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在自己土地上建房子需要办手续吗?具体需要办哪些手续呢?
2018年我国全面完成土地确权工作,那么已经完成土地确权工作的农民又提出了新的问题,在自家的土地上建房子需要哪些手续呢?我们具体需要办哪些手续呢? 1、首先我们需要提出申请程序,在我们建设房子时候必须经过村长,自已所在的小组组长以及街坊邻居签字同意,向所在地方村民建房理事会提出自已的建房申请报告。 2.然后自己村的建房理事会和村委会及时召开会议进行讨论,讨论通过后,将申请村民的现有住房面积、用地理由、户籍关系、占地类型、用地面积、权属是否存在争议等等基本情况在村民所在的小组张榜公示,如果公示5个工作日所有人都没有异议,那么村民就可以到村委会领取并填写农村建房全程管理表,村委会盖章后然后上报给所在地区的乡镇人民政府或者街道办事处。 3.接着由乡镇人民政府接村委会上报的村民建房审批申请表后,在7个工作日内安排乡镇规划建设管理所和国土资源管理所的工作人员到现场勘查。主要审查村民是否符合建房条件、建房地址是否符合土地利用总体的一个规划,是否符合水利、公路、电力、林业等等部门的要求,如果符合条件,村民将申请表上报给乡镇政府。然后乡镇政府同意建房后,会以书面形式答复村民和村委会。 4.乡镇政府同意建房后,乡镇规划管理所和国土资源局在7个工作日内通知我们的村民领取《乡村建设规划许可证(副本)》、《建设用地批准书》,并且领取通用标准建设图纸。 5.乡镇政府同意后,将结果告知村民小组,村民小组将审批同意结果公布,建房村民就可以开始建房了,在建房时需要向乡镇规划建设管理所和国土资源管理所申请放线,同意后开始建房。在建房过程中乡镇规划建设管理所需要监督。 6.最后村民的房子建成后,向乡镇政府申请竣工验收,乡镇政府在7个工作日内安排相关领导人到村民新建房子进行验收。验收合格后发放《乡村建设规划许可证(正本)》和《集体土地使用证》,然后乡镇人民政府将验收结果资料报给国土资源局备案。 以上就是在自己土地上建房的所有手续,希望对大家有所帮助。 来源:乡村住宅在线
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农村建房子外墙砖什么样的好看,看完这些每一种都喜欢怎么办
农村建房子的人越来越多,并且对房屋的外观、设计十分注重,那么农村房子外墙砖什么样的好看呢,来看看小编为大家推荐的几种吧。 1、根据自建房的面积和家居状况作出选择。一般小面积的自建房住宅可以以单色为主,选用稍微明亮的色彩,比如浅黄、奶黄,以此来增加住宅的开阔感,利用住宅色彩来衬托家居氛围,带来大气豪华的装修感。 2、根据自建房周围环境来进行选择。如果您家的自建房周围建筑物有红砖墙或红色涂料墙的光线反射,那么您的自建房外墙色彩不宜用绿或蓝色,而宜用奶黄色。如果窗外有大片树木、绿地的绿色光线反射,墙面也宜用浅黄或米黄色。 3、对于两层的小楼房建议选择两色的搭配,是特指深色和浅色的搭配,浓淡两相宜。比如前墙最下面选择深蓝色的上面选择白色的,下面选择有花纹的大砖,上面选择条状的白色瓷砖。深灰配浅灰庄重大气耐脏、米黄配粉红温馨、天蓝配白色干净简约、海蓝配银白精致、大红配黑色、金色豪华、橘黄配黑色整洁醒目。 4、自建房外墙用砖,不仅仅是颜色,外墙热晒雨淋,还要考虑强度和耐污性,推荐用中间色调。暖色不耐脏,给人浮躁的感觉,冷色脏了后很容易柑橘陈旧。外墙砖尺寸小,混贴不现实,费时费料,最好是以线来体现层次感。颜色上两个色调不能跳跃太大。推荐选一些防天然石材色,自然有别致。 以上是小编对于自建房外墙砖贴什么样的好看,给出了一些自己的建议,希望对大家有所帮助。 来源:乡村住宅在线
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七个步骤教你如何安装自建房卫生间的地漏,这些要点你得重视!
如今农村里几乎家家户户有了独立卫生间,比起很久之前的厕所方便得多了。卫生间用水比较多,所以防水措施还是需要做到位的,不然会影响到日常生活。如果要把卫生间防水真的做好,把地漏安装好是很有必要的。今天呢,小编给大家介绍七个安装自建房卫生间的步骤,还有几个安装地漏时需要注意的要点。 自建房卫生间安装地漏的七大步骤: 1、首先是安装地漏所需要的材料:一字螺丝,小锤,凿子,水泥腻子,三防式地漏,擦洗帕。 2、检查排水管:地漏安装前需要检查好排水管有无堵塞,放入地漏前都需要对排水口进行保护,免得被异物垃圾堵塞管道。 3、在清理干净水泥碎屑之后,将坑壁四周刮上水泥腻子;地漏反面四周也刮上水泥腻子,使它俩牢固结合。 4、漏中心对着排水管道中心,放入坑中,用力把它按实。 5、在按牢之后,用擦洗帕把多余的水泥腻子擦去,清理地面的水泥碎屑垃圾。 6、卫地漏安装注意坡度处理:厨卫安装地漏的时候必须注意坡度。“水往低处流”这一道理相信大家都明白,厨卫去水也一样,在铺装的时候,需要在地漏的四周做出一定的坡度,好让水能自然往下流。 7、最后一步就是把盖子装上去,等待24个小时,水泥凝结之后就可以使用了。 自建房卫生间安装地漏需注意的要点: 1、漏安装前必须要取出地漏芯,这样可以避免杂物掉进地漏芯内部,造成损坏。 2、保证整体装修效果不被破坏,地漏安装的位置也不能低于地面太多,因此若是若排水管距离地面过远,应用水泥砂浆填充,这样就能达到加高排水管的目的,地漏安装好以后才能保证最完美的装饰效果。 3、装地漏的目的是为了排水,因此地漏安装的位置要略低于地面,方便排水。在地漏安装之前,若是排水管距离地面过近,应将排水管适量裁短,这样才能保证安装好的地漏的面板比地面略低。 4、漏安装要考虑到以后的维护方便,因此在填充水泥砂浆时,不能直接用地漏,而是用牛皮纸或其它坚挺的材料卷成与下水管相匹配的圆筒,与下水管对接,并高出地面,然后在填充水泥砂浆。 5、地漏安装时,为了防止工具等物品掉入排水管而引起堵塞,事先要用布或其它软的物品将排水管堵住,带安装地漏芯时才取出。 一般来说,自建房装修时卫生间防水是比较重要的,然而做防水措施时需要安装地漏,本文主要给大家讲到了安装自建房卫生间地漏的七大步骤,还有需要注意的要点,希望可以给大家带来帮助。 来源:乡村住宅在线
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农村自建小洋楼阳台上的铁栏杆如何防止生锈影响美观呢?
农村自建小洋楼慢慢地开始采用现代化的设计,追求舒适和美感,大部分人都会设计一个大大的阳台,会采用铁栏杆,所以要学会保养,让栏杆不生锈,否则十分影响美观。 1、热浸镀锌 铁艺栏杆防锈处理:铁栏杆,如果直接使用,是非常容易生锈的,但是其相对坚固,用的比较多。我们可以通过防锈处理,来避免栏杆生锈。最常用的方法就是:热浸镀锌。这个是让铁艺栏杆在熔化的锌液中在表面生成锌铁合金层及纯锌层,用以隔绝铁艺工件被氧化的机会。这个方法的防锈期限在20-50年以上。 2、刷防锈漆 在栏杆上刷一层防锈漆:防锈漆的主要成分是防锈颜料与成膜物质,能有效的避免物品表面与大气、水源等接触。其防腐蚀技术主要是通过对生锈物体进行表面的特殊处理,然后形成一层保护层,以此来达到延长物品的使用寿命。 3、防锈材料栏杆 采用防锈材料来作为阳台栏杆用材:比如使用不锈钢,这个是一个比较常见的方法,或者使用一些合金材料,这样的材料都是自身就具有一定的防锈防腐能力,因此能很好的充当别墅建阳台时的用材,这样的方法也相对来说更加容易更加方便有效。 以上铁栏杆防止生锈的方法,希望对您有所帮助。 来源:乡村住宅在线
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云南贫困户自建房补助政策,快来看看你可以领多少!
国家是越来越富强,人民的生活也是越来越富裕,为实现2020年全面脱贫的目标,国家出台了一系列的惠农政策及补贴,还针对农村的贫困户建立档案,进行精准扶贫,各种政策对精准扶贫户进行倾斜,尽量让这些农民早日脱贫,奔向小康.接下来就来看看贫困户建房补助吧! 一、困难户:像农村五保、低保等对象,他们建房一般由民政部门给予补贴; 二、迁村腾地户:为了更好地发展,国土资源部门负责迁村腾地的地方,将会对迁村腾地中重新建房的住户给予一定的补贴; 三、新农村建设户:实行新农村建设的地方,由政府负责,对按照规划要求做房的将给予补贴; 四、危房改造户:国家要求各个省市依据危房改造的方式、标准、成本需要和补助对象自筹资金能力等各种不同的情况,合理的确定不同地区不同房屋的分类补助标准,切切实实的减轻农户危房改造的困难。 农村危房改造以户为单位,由农户提出申请,申请人必须同时具备下列条件: 1. 拥有当地农业户籍并在当地居住,且是房屋产权所有人; 2. 属于农村危房摸底调查统计在册的危房户; 3. 属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型。 五、易地搬迁工程:(国家标准)建房面积人均25平方米,人均补助2万元,但一户人家建筑面积不能超过150平方米,最高不能超过13万元,其中6000元属拆除旧房子的奖励资金。 安居工程:总补助金额30000元,其中:5000元属拆除旧房子的奖励资金。 六、 “贫困母亲养殖补贴”是云南省计生协会用于解决贫困母亲的一项救助资金,是贷款25000元给贫困母亲用于解决养殖,3年内必须返还本金。 政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为: (一)五保户一级危房,户均补助2万元; (二)五保户二级危房,户均补助0.5万元; (三)五保户三级危房,户均补助0.3万元; (四)低保户一级危房,户均补助2万元; (五)困难户一级危房,户均补助1万元; (六)一般户一级危房,户均补助0.5万元; (七)低保户、困难户、一般户二级危房,户均补助0.3万元; (八)低保户、困难户、一般户三级危房,户均补助0.2万元; 另外国家对农民进城买房也有补贴 国家一直鼓励农民进城买房,自愿退出土地和宅基地的,国家补贴800块钱每平方,由于各地经济水平的有限,可能数据也不一样。以上便是我国标准的建房补助以及云南地区的增加项补助,希望这些补助项目是您能够领取的。愿您早日建起自己美美的家! 来源:乡村住宅在线
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重庆市农村危房补助政策是什么,能够领到多少钱呢?
近年来国家一直在发展新农村建设,对农村危房进行改造或重建,并出了相关的补助政策,对于农民来说绝对是利好政策,那么重庆市农村危房补助政策是什么呢,能够领到多少钱? 根据我国政府网站发布的《关于提前下达2018年中央财政农村危房改造补助预算指标的通知》来看,2018年共有27个省获得了农村危房改造补助资金支持,而重庆市是位于名单之中的,这也就意味着今年全市农村的危房改造是有补贴可领的,另外在总预算指标1859162万元中,重庆市的为22695万元。 具体每个地方什么时候开始进行危房补贴申报工作,以及补贴的标准,大家还需留意当地下发的地方性文件。比如: 今年重庆市云阳县把实现贫困户住房安全纳入重点民生工程,根据不同的贫困程度分类施策、分步推进,实行“政府兜底改造深度贫困户D级危房,支持一般贫困户危房改造”的政策,切实改善贫困户居住条件。 但是要想领到补贴,对房子的濒危程度和申请危房补贴的人群是有一定要求的,虽然每个地方在政策要求上会出现些微不同,但大体需满足以下条件: 1、危房要求:《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果达到D级。 2、人员要求:补贴人群主要集中在建档立卡的贫困户、低保户、分散供养的五保户以及家里贫穷的残疾户。 通常符合条件的话只需要向村里提出申请即可,村里上报通过之后基本上就可以领到补贴了。 以上就是重庆市农村危房补助政策,如果你家是危房可以去村委会详细了解该政策,祝您生活愉快。 来源:乡村住宅在线
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几种女生卧室装修风格的设计方案,挑一种适合自己的吧!
说到房间的装饰,往往女孩子会更加注重一些,因为女孩子在房间呆的时间要多一些,在整理与装扮这一方面更加重视。每个人的性情与爱好都不大一样,不同的女孩子对房间的装修要求当然也不一样,今天给大家介绍四种女生房间的装修设计方案,如果有适合自己的,也可以选择那样装修哦! 温婉娴静女生: 设计图风格主要趋于平静、柔和。可搭配出一些灰兰或淡兰的组合,会产生令人平和、恬静的效果。亦可采用淡紫色与浅绿色的搭配,产生一番令人奇幻的神韵,展现迷人的气度。素净、清雅的落地窗帘加上同种花色的被套、枕头,让人倍感亲切。淡淡的暧色调,再辅以轻柔的棉纱织物,营造出一个温馨的世界。 天真烂漫的女生: 这一类的女生充满“孩子气”,因而房间设计图应具感性风格。色调方面应明快活泼,对比鲜明,颜色不宜过多。采用黄橙、琥珀色的色彩组合,很具亲和力,添加少许的黄色会发出夺目的光彩,处处惹人怜爱。或用淡黄的明朗色调营造出欢乐、诚挚的气氛。窗帘和床褥宜采用活泼而不幼稚的图案,表现出生活的轻松与舒适。 秀外慧中的女生: 在设计图风格上要充分体现女主人的高雅脱俗。色彩方面宜使用最淡的明朗色调,如少量的黄色加上白色,会形成淡黄色。这种色彩会使全白的房间带来温馨的感受,自然光造成柔和的阴影,并且凸现建筑上的细部,达到设计图出优雅的目的。配以柳藤家具、几幅字画和木雕挂件点缀,便可体现出具有浓郁书卷味女生的文化底蕴。 以事业为重女生:此类女生闺房设计图在风格上应突出冷峻中兼容温柔的特点,不宜太过感性,应力求简洁、严谨。色调中应有适当的冷色和中性色加以辅助。如用素色的壁纸,再加上镶以理性图案的天花。而采用暖色调的窗帘、床上用品,又可显示事业型女生温柔的一面。房内最好摆设一缸金鱼或绿色植物,能使房间充满生气,展现白领丽人的生活情趣。 大家看完本文,尤其是女孩子,觉得自己属于哪种类型的呢,如果觉得以上的几种卧室装修风格设计方案刚好也是自己喜欢的,不如就给自家卧室这样装修吧,这样还能突显个性哦! 来源:乡村住宅在线
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今年长沙将推进绿色建筑扩面提质,计划占新建建筑的50%以上!
装配式建筑之所以在我国发展的这么火,绝大原因在于它本身有诸多的优点。身处长沙,大家将能享受到更多绿色建筑带来的宜居生活。据长沙市住建委下发的《2018年长沙市建筑节能与建设科技工作要点》(以下简称《要点》),今年,长沙市区绿色建筑占新建建筑比例将达50%以上。据悉,长沙还将开展公共建筑节能改造试点。 长沙绿色建筑总面积约5400万m2 “绿色建筑并不是简单地通过绿化将建筑‘扮绿’,更重要的在于其设计、建设及运行过程中秉承绿色节能的理念,并贯穿建筑的全生命周期。”长沙市住建委相关人员介绍,绿色建筑通过科学设计,集成绿色配置、自然通风、自然采光、低能耗围护结构、新能源利用、绿色建材等高新技术, 从而大大提高城市建设的品质。 2013年,长沙市出台《绿色建筑行动实施方案》,标志着长沙绿色建筑推广开始进入了强制执行阶段。 据《要点》,今年长沙市区和各区、县(市)建成区新建民用建筑设计阶段和施工阶段节能强制性标准执行率将力争达100%,进一步推动建筑节能整体水平的提升,全面执行建筑节能65%标准;深入推动公共建筑能效提升重点城市建设,持续降低建筑能耗;加大绿色建筑推广力度,市区绿色建筑占新建建筑的比例将达到50%以上,长沙县、浏阳市、宁乡市绿色建筑占新建建筑的比例达到25%以上。 从长沙市住建委获悉,截至目前,长沙市共启动建设绿色建筑项目总建筑面积约5400万平方米, 建成了如万国城MOMA、大河西交通枢纽等一批高品质的绿色建筑。 今年计划试点公共建筑节能改造 今年长沙将推进绿色建筑扩面提质。据了解,政府投资项目、5000平方米以上的公共建筑、10万平方米以上的小区项目今年仍强制执行绿色建筑标准;继续落实激励政策,对示范效果显著的绿色建筑示范项目予以奖励。 深入开展公共建筑能效提升重点城市建设,长沙将出台《长沙市公共建筑能效提升重点城市建设实施方案》 ,明确公共建筑节能改造的目标任务、实施步骤等,开展公共建筑节能改造试点;还将编制《长沙市公共建筑节能改造技术导则》,指导长沙市公共建筑节能改造; 将在市政基础设施、低碳生态城市、智慧城市、海绵城市、城市综合管廊、建筑智能化、装配式建筑、建筑垃圾资源化利用、绿色建材等领域,开展共性关键技术攻关。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房你不知道的无害化化粪池建造事项
随着新农村的发展,环保、干净已经成为新农村的新名片,现在的农村自建房都配有无害化粪池,脏、臭的形象在现在的农村基本上很少见。下文小编就给大家介绍一下农村自建房无害化化粪池建造有哪些注意事项。 1、准备配套物品:洁净卫生纸、便纸篓、粪刷、水桶、水勺和粪勺等。易溶卫生纸可冲入粪池。非易溶便纸要收入纸篓,定期清理焚烧或填埋。 2、便后冲水用水量以冲走大变达到水封为宜。用自来水要注意节水,应选用快闭阀门。使用粪刷可减少冲水量。 3、新鲜粪便要倒入第一池,禁止倒入第三池。 4、防止直接使用第一、二池粪便,坚持使用第三池粪便。活动盖要及时盖好。 5、约半年至一年清理第一、二池粪皮粪渣。第三池出现粪皮时第一池一定要进行清渣。清出的粪皮、渣需无害化处理。可用加尿素法处理。粪渣与尿素按100:1或2混合,存放2天或1天后可使用,用时要加水稀释。 6、避免一次性用大量的水冲化粪池。 7、洗澡水不得排入化粪池。因为洗衣洗澡的水量很大,流入化粪池会导致化粪池过早装满,而里面的粪便还没及时分解,大量细菌还在存活。 8、第三池粪液即使不用,也不能直接排放入周围土壤、江河、湖塘,应统一排放,并防止排水沟中的水倒灌。 9、经常查看第三池,以防粪水溢出。 需要注意这个化粪池只允许冲洗便池的水流入,日常用水禁忌流入。 来源:乡村住宅在线
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老宅改造有什么忌讳?家里老房子改造要注意哪些方面?
土地确权后,大家又对自己的宅基地重视起来,由于现在在农村申请建房很困难,很多人就想着把家里的老宅改造一番,以后自己回老家休闲也有个好的居所。但是老宅改造并不是一个简单的工程,讲究也有很多,既要保留原来的房屋结构,又要能焕然一新。那么家里的老宅改造要注意哪些方面,有什么忌讳呢? 家里的老宅改造,一定要请专业的人鉴定,看看哪里可以改造,哪里不能改,千万不要自己随意动工。老宅本身就已经年代久远了,稍不注意,可能会造成房屋结构的变化,严重可能会导致垮塌。老宅改造时,柱、梁、楼板、楼梯等地方都是房屋结构的一部分,要特别注意,首要一定要做好断电处理,防止拆除时造成损害;排水系统要做好保护,比较家里的排水管、厕所灯,要避免改造施工时造成堵塞;拆门窗时要做好防护措施,避免伤害到他人;楼梯扶手或容易造成人物坠落处,需要拆除时要注意安全;老宅内需要保留的物品,需要提前做好防护措施,避免被破坏;这些都是家里老宅改造时需要注意的。除了上述需要注意的事项外,老宅改造还有一些风水上的禁忌,比如厨房的炤台不能正对着阳台的门和厨房门,这样会对家里人的健康造成影响;阳台的遮雨棚不能呈箭形,这样会对出阳台的人身体不利;家里不能随意摆放镜子,不让会造成室内的磁场絮乱;正门不能正对着阳台,这样会造成“穿心”,家里无法聚财,会有破财事件发生。老宅改造还要注意风水禁忌,避免冲突。家里要进行老宅改造,一定要先找专业的人鉴定是否可以进行改造,需要注意哪些地方,同时要避免风水禁忌。 来源:乡村住宅在线
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农村宅基地建房面积申请,听说人均只有30平了?是真的吗?
现在大家都知道农村好了,一个个都想往农村跑,但是国家对农村的土地政策却是越来越严格了。在不久的未来,城市里的人想在农村买地建房基本是不可能的了,就连农村人自己申请宅基地建房都严格的很。下面就一起来看看农村宅基地建房面积申请的一些问题吧! 近几年国家一直在推动农村“一户一宅”工作的开展,规范农村宅基地申请、对农村宅基地进行整治等方式来提高农村宅基地效率,同时在农村宅基地的面积上进行了规范,各地对于宅基地审批、建房审批都比以往更加严格。 根据《农村宅基地管理办法》规定,宅基地面积会根据家庭人口数量而定: 一般3人及3人以下的农户7平米以内,4人的农户100平米左右的宅基地,5人的农户可以获得110平米左右,六人及六人以上的农户125平米左右。平均下来,人均宅基地面积控制在20-30平米以内! 不过农民朋友还需要注意一点,《土地管理法》中第三十六条以及六十二条规定:农村村民修建住宅必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地,尽量使用原有宅基地和村内空闲地。 《农村宅基地管理法》中指出:“使用非耕地的,每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35m2。”也就是说如果利用村内的空闲地、荒坡、荒山等土地作为宅基地建房,其宅基地面积可以增加! 目前国家正在开展农村宅基地整治工作,对于农村闲置宅基地、超占多占等行为将会进行集中整治,超占多占的宅基地不会予以确权,,同时目前各地农村也纷纷在开展超占、多占以及一户多宅的收费工作,未来超占、多占的宅基将会付费使用! 来源:乡村住宅在线
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农村房子中卧室家具的尺寸与布局细节需注意的的要点有哪些?
在挑选家具这一方面,农村的人们可能没有城里人那么精细,因为看得少,所以有时家具的尺寸会选错,还有的时候买回来的家具不懂布局细节,以至于卧室看起来有些凌乱,那么,农村房子中卧室家具的尺寸与布局细节需注意的的要点有哪些呢? 卧室需要配多大的床? 10平方米的卧室配1.2m一下的床,10平方米至20平方米配1.5m的床,20平方米以上的卧室需要配1.8m以上的床。 从室内设计角度来讲,床的面积(外径的面积)对卧室整体效果的影响至关重要。床太大或太小都会影响卧室美观和使用。最好不要超过卧室面积的二分之一,理想的比例应该是三分之一。 卧室床多高上下床最方便? 床高一般在30cm左右,铺上床垫一般在50cm-60cm之间,略高于膝盖,是比较适合亚洲人的高度。铺上床垫后的床面略高于使用者膝盖3-5厘米,过高或过低会给上下床带来不便。如果家中有老人和小孩,他们使用的床面高度应等同或略低于使用者膝盖,便于上下床铺和避免摔伤。 卧室床头柜多高、多宽才合适? 要根据床的大小而定,1500mm的床放500mm左右的床头柜,1800mm的床需要放600mm宽以上,高度略低于床面就是最合适的。 床头挂画一般挂多高? 需要按照黄金比例来分割,挂画离地面最少1400mm,挂画以床为基准,两边距离床300mm。 卧室夜灯如何安置? 可以选择床头台灯,直接放到床头柜上就OK,如果是吊灯,一定要在床尾下方10cm以外。 卧室床摆在什么位置最佳? 床头宜靠山,头朝南,脚朝北,顺应地磁方向,有益于睡眠,卧室洗手间要远离床头。 卧室床四周要留空吗? 卧室床四周要留空,无论是单人床还是双人床,一般长度都为2米,建议床头与墙面之间预留5cm-10cm 的空间,床脚与墙面的空间,通常都是卧室的过道,建议过道宽度不少于70cm,才能方便家人通行。 针对单人卧室,床的一侧可靠墙摆放,增加安全感。而针对双人卧室,在户型条件允许下,双人床尽量不要靠墙摆放,并且床的两侧应有至少50cm的空间,既能放置床头柜,又能方便家人上下床和整理床铺等活动。 本文主要给大家讲解了农村房子中卧室家具的尺寸与布局细节需注意的的要点,大家都学会了吗,如果看一次还不懂的话,可以收藏本文哦! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房该如何预防混凝土裂缝,倘若遇到了又该怎样处理?
农村自建房的过程中常会遇到混凝土裂缝问题。混凝土裂缝是工程中最常见的问题,它影响结构的强度以及整体性和耐久性,裂缝产生的原因也是多种多样。一般情况有沉降缝、温度缝及受力不均匀产生的裂缝等,其他的裂缝也有,比如配合比、水灰比、施工不当等造成的裂缝。下面小编就以其中的温度裂缝与沉降裂缝为例,跟大家大致说一下,如何预防及当出现这种情况该怎样解决的方法。 一、温度裂缝 从字面上理解,就是因为温度的变化形成的裂缝。 预防方法:1、材料上选择低热或中热水泥。2、再是在混凝土中掺一定的外加剂,外加剂要具有减水、缓凝等作用。3、混凝土的水灰比控制在0.6以下,减少水泥用量,控制在450kg/m3以下。4、高温季节浇筑时采用搭设遮阳板等辅助措施,浇筑混凝土之前,在基岩和老混凝土上铺设5mm左右的砂垫层或者使用沥青等材料涂刷。5、加强混凝土养护,浇筑后,及时用湿润的草帘、麻片等覆盖,并注意洒水养护,延长养护时间,保证混凝土表面缓慢冷却。 二、沉降裂缝 当地基基础产生不均匀沉降时,在墙体最薄弱的部分出现的裂缝。 预防方法:1、加强地基探槽工作,对于较复杂的地基,在基槽开挖后应进行普遍钎探,等到探出的软弱部位进行加固处理之后,再施工。2、合理设置沉降缝,沉降缝应有足够的宽度,操作或应防止浇筑圈梁时将断开处浇在一起,或杂物落入缝内发生墙体拉裂理象。3、加强上部结构的刚度,提高墙体搞剪强度,在基础顶面(±0.000)处和各楼层门窗口上部设置圈梁,设计时控制长高比不要过大,操作中严格执行规范夫定,非抗震设防地区,留置直槎时,也应留成阳槎,并按规定加设拉结筋。4、宽大窗口下部考虑设混凝土梁或砌反砖旋,以适应窗台反梁作用而变形,防止窗台处产生竖直裂缝。 一旦遇到裂缝问题,采取的措施是: 1、低压注浆法修补裂缝,适用于宽度0.2mm~0.3mm的混凝土裂缝修补。工序是裂缝清理—试漏—配制注浆液—压力注浆—二次注浆—清理表面。 2、开槽法修补裂缝,很常用,适用于修补宽度大于 0.5mm裂缝,通常采用环氧树脂:10,聚硫橡胶:3,水泥:12.5,砂:28。 3、表面修补法最为常用,最方便快捷的修补法,适用于受力稳定和对结构承载能力没有影响的表面浅层细微裂缝的处理,处理措施是在裂缝的表面涂抹水泥浆或是环氧胶泥,或在混凝土表面涂刷油漆、沥青等防腐材料。 4、当裂缝影响到混凝土结构的受力性能时,就要从力学的角度采取加固法对混凝土结构进行处理,常用的方法如加大混凝土结构的截面积,在构件的角部处包型钢,采用预应力法加固,粘贴钢板加固,增设支点加固以及喷射混凝土补强加固等。 5、混凝土置换法是处理严重损坏混凝土的一种有效方法,先将损坏的混凝土剔除,再置换入新的混凝土或其它材料,常用置换材料有普通混凝土或水泥砂浆,聚合物或钾聚合物混凝土或砂浆。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房欧式装修风格的类型有哪些,这几种类型最漂亮
很多人喜欢欧式装修风格,农村自建房选择欧式装修风格不多,因为欧式装修风格以华丽的装饰和精美的造型为主,造价比较昂贵。今天小编给大家介绍一下几种常见漂亮的欧式装修风格类型。 欧式装修风格有哪些常见类型? 1.欧式田园风格 该风格主要的主色调是白色,该风格的家具,主要采用纯手工的布艺制作,点缀碎花、条纹、苏格兰格。家具材质多使用松木、椿木,制作以及雕刻都是纯手工制作的,十分讲究。 2. 欧式古典风格 主要追求华丽、高雅,典雅中透着高贵,深沉里显露豪华,具有很强的文化感受和历史内涵。欧式古典装修风格,一般采用深色的色彩,以彰显浓郁的古典气息。室内多用带有图案的壁纸、地毯、窗帘、床罩、及帐幔以及古典式装饰画或物件。为体现华丽的风格,家具、门、窗多漆成白色,家具、画框的线条部位饰以金线、金边。 3.欧式简约装修风格 大气、自然是欧式简约装修风格的特点。欧式简约风格,多以象牙白作为主色调,以浅色为主深色为辅。相对比拥有浓厚欧洲风味的欧式装修风格,简欧更为清新、也更符合中国人内敛的审美观念。欧式简约风格家具,在搭配时摆放不完全规矩,以一种轻松的态度对待生活,更能体现出这种风格的特点。 欧式装修风格类型较多,今天就给大家简单介绍这几个。总之呢,欧式装修风格以精致奢华来彰显它的独特风格,建议在农村建房的朋友最好按照自己的经济实力选择装修。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房欧式客厅怎么装修好看?三步打造完美装修效果
欧式装修的客厅简单大方又非常耐看,通常是客厅装修风格的首选。今天和大家分享一下如何3步完成农村自建房客厅的欧式装修设计。 农村自建房欧式客厅怎么装修 1、墙壁 在客厅欧式装修攻略中,最关注的就是墙壁。由于墙壁的范围很大,与人们的视线接触最多,因此如果墙壁的色彩、搭配没有选对,就会严重的影响家装整体风格,要装修出欧式风格,墙壁不妨用壁纸,壁纸不仅装起来简单,而且花色多样,能够呈现出浓郁的欧式风格。墙壁可以选择一些非常有特色的欧洲风情壁纸,例如交易故事、人物背景等。当然,条纹和碎花也可以给人清新自然的感觉,为了不让壁纸太单调,也可以选择一些视觉厚重的画框,给人宫廷风格或者欧洲教堂的感觉。 2、地板 地板也是影响客厅装修风格的重要方面。在客厅欧式装修攻略中,地板的选择一般可以分成两种,一种是石材,一种是木质,如果是复式楼,也可以底楼选择石材,上层选择木质,但是这种方式的欧式风情不会很浓,如果还想增加欧式风情的话,不妨选择低碳,图案稍微浅淡一些,典雅和舒适也能够和欧式的家具风格相搭配。 3、灯具 虽然与墙壁和地板相比,灯具影响的范围不是很大,但是灯具的造型却也是欧式风格中不可或缺的一部分。因此客厅欧式装修攻略中都建议用线条柔和和光线柔和的铁艺枝灯或者造型古朴的、西方复古范儿的灯具。 只需完成上面三个步骤,漂亮大气的欧式客厅装修就完成了,是不是非常简单呢?另外要提醒大家的一点就是农村自建房客厅欧式装修时,也不要忽略家具的配搭。一般也以古朴、欧式的风格为主,以免造成两种截然相反的风格。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房沥青瓦安装施工这些注意事项做好不漏雨
沥青瓦是应用于建筑屋面防水的一种新型的屋面材料。农村自建房装修过程中安装沥青瓦是一项重要的工程,如果施工不当屋项就会出现漏水、渗水现象,对以后的家居生活产生不便。下面我们就给大家介绍一下自建房沥青瓦安装施工流程和注意事项。 一、农村自建房沥青瓦的安装流程 1、按顺序依次铺设沥青瓦,沿着山墙边和檐口要确保第一层沥青瓦同初始层沥青瓦的边缘相对齐,沥青瓦应紧密的连接在一起,但它们之间不能产生挤压,按照前面所述的固定方法固定住沥青瓦。 2、第一层的铺设是最关键的,在铺设过程中不断的检查沥青瓦是否和所弹的水平线对齐,确保这一层铺的很直。所弹的与第一层沥青瓦侧边对齐的直线是用来确保装饰缝的对齐。 3、第二层的第一张沥青瓦的侧面应同前面一层沥青瓦的侧面错开半个叶子。接着下来用整张沥青瓦依次向下铺设,第二层沥青瓦的底边应同第一层沥青瓦的装饰缝顶端齐平,这样就会是先前铺设的沥青瓦外露,利用所弹的水平线使沥青瓦底边同檐口想平行,用钉子把沥青瓦紧紧固定。 4、第三层沥青瓦的第一张应剪掉整个叶片,是它同第二层沥青瓦第一张错开,并且沥青瓦的底边应同第二层沥青瓦的装饰缝顶端相齐平。接着下来用整张沥青瓦依次往下铺设。 二、农村自建房沥青瓦的安装注意事项 1、不可将瓦片背后的塑封撕掉,该塑封仅用于包装上防止瓦片间的相互粘结。但菱形系列的瓦片在铺装前需把瓦片背后的塑封撕掉; 2、由于不适当的安装或不符合安装要求会产生的渗漏现象; 3、沥青瓦不可直接铺装在保温隔热层上; 4、由于色差产生的阴影是瓦本身的设计,不是瓦片的缺陷; 5、瓦片本身带有自粘胶,使瓦片在铺装后在阳光的照射下自然粘贴。但在极寒极热地区的或坡度较大的屋面铺装瓦片时最好使用专用的沥青胶粘贴。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房玄关吊灯风水要重视,随意安装要不得
玄关作为进家门的第一道门户,风水有很大的讲究,玄关的吊灯不仅仅是照明,它的灯光颜色、款式和数量都可能影响到玄关的风水。今天小编就和大家分享一下农村自建房玄关吊灯的风水知识。 一、吊灯的颜色 1、灯饰的颜色以暖色配合适量白光源是最好的。玄关吊顶灯风水一般都讲究用光色彩,也就是色彩冷暖之间的变化运用。色彩配合在家居五行中注重着重冷暖的搭配。由于家居以阳气为主,因此灯饰的颜色也应该主选暖光。 2、在光谱的七原色之中,红色、橙色、黄色光源是暖光源。而绿色、青色、蓝色和紫色是冷光源,冷光源会使人产生一种神秘、梦幻的感觉。最适合的灯饰颜色搭配应该是以阳气为主,周边配合适量白光源。 二、吊灯的款式 1. 古典灯饰,具有古典韵味、朴实而有内涵,同时还具有镇宅的作用,可以提升主人的事业运。 2. 时尚的灯饰,设计新颖、现代感强,可以起到助人进步、催财的作用。 3. 水晶材质的灯饰,不仅高雅华贵、星光耀目,而且还具有旺财、增旺家中气场的作用。 三、吊灯的数量 玄关处灯具的数量以单数为最好。不过,如果是射灯平排照射,那么要避免三盏灯并列。否则就会类似于三支香,形成不好的寓意。 以上就是小编和大家分享的玄关吊灯风水问题,希望可以给农村要建房的朋友们带来帮助,玄关灯在风水里有着招财、增进感情和给单身屋主招桃花的作用,大家不要轻易忽视哦! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房装修中常遇到浪费现象,来学习下如何避免吧
农村自建房装修是一笔很大的开支,避免一些不必要的浪费可以节约很多的经费,今天和大家分享一下避免这些浪费的方法吧。 施工中产生的浪费以及避免浪费的方法主要有以下几种: 1.工人师傅的手艺和经验,在施工时项目拆除后重新建墙的时候,工人师傅的手艺不同,会产生不同的程度的浪费,比如一些边角的处理,还有一些剩余材料的合理再用等,这些都是需要一定经验和资历的师傅才会掌握的。 2.水电工的布线,弯头过多,水管布线时,如果弯头交叉过多,由此使用的弯头也会越多,费用也会增加,因此合理管路布线可以减少不必要的浪费。 3.瓦工的排版,泥瓦工在施工的时候,如果地砖或地板排版不好,或者排版不到位,会造成地砖或地板铺设浪费,排版不到位还会造成返工,从而增加施工成本。 4.材料的堆放,材料堆放不到位,可间接造成不可预知的浪费。特别是黄沙和水泥的堆放绝对不能靠墙,如果靠墙,墙体则容易受潮,以后会给油漆施工留下隐患;同时受潮的墙面会导致水泥受潮,然后变硬,造成不必要的损耗。 5、时间浪费和人工浪费,这些也是装修施工中的浪费,并且最容易被忽视。人员组织造成的材料不及时,或者不准确,施工人员等材料的现象等,时间的消耗造成整个工期的延长,从而让施工周期变长,造成浪费。 以上就是和大家分享的装修施工中产生的浪费以及避免的方法,农村自建房装修施工时,有些施工完全可以同时进行,有些施工还可以交叉作业,因此施工组织和安排一定要科学到位,不然由此产生的工期和人工成本都会成倍增加。希望今天的这篇文章可以帮到大家。 来源:乡村住宅在线
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2018年农村泥草房改造补贴是多少钱?需满足什么条件?
现在还有部分地区的农村有不少泥草房,而现在正好国家在推泥草房改造,争取在五年的时间内,解决农村泥草房问题。农村家里还是泥草房的本身的条件肯定也一般,就想知道2018年农村泥草房改造补贴是多少钱,满足什么条件就可以领到这些补贴。下面我们就来详细解说下国家关于泥草房改造的政策。 2018年农村泥草房改造补贴需满足的条件:1、农村户口;泥草房户主必须是本村集体的农村户口,如果说你的户口早已迁出,已经在城里安家,泥草房只是老在,是不符合泥草房改造的条件的,必须要是农村户口;2、泥草房属于危房;并不是所有的泥草房改造都能获得补贴,只要你家的泥草房被鉴定为C级和D级危房的农村农民住房才可以获得补贴。申报程序符合危房改造条件的农村户主向村委会提出申请,经乡镇农村危房改造工作领导小组审核、乡镇人民政府审批后,报县住房保障中心备案。 2018年农村泥草房改造补贴标准:贫困户翻建的补贴标准:21500元/户。维修加固补贴标准:130元/㎡,补贴面积按照现有实际居住危房建筑面积执行,补贴标准最多不超过14000元/户。购买村内安全旧砖房,原居住危房拆除、灭迹的,宅基地归村集体。此种改造方式补贴标准21500元/户。进城购买安全住房。原居住危房拆除、灭迹的,宅基地归村集体。此种改造方式补贴标准7500元/户。其他农户危房改造补贴标准实行差异化补助,只享受市级、县级补助,不享受国家、省级补助政策。维修加固:130元/㎡,最多不超过7500元/户。翻建:7500元/户。购置旧砖房或进城购买安全住房:7500元/户。农村泥草房改造的农民朋友注意了,只要满足条件,就可以获得上述补贴标准中的补贴哦,想知道你家的泥草房改造能获得多少补贴,赶紧咨询你们当地的政府部门吧。 来源:乡村住宅在线
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自建房办理不动产需要的手续以及流程是什么
目前在农村建房的农户越来越多,而且再加上人们房产意识的不断增强,越来越多的人知道放房产证也就是不动产证的好处,但是有关自建房办理不动产证需要什么手续的问题这一直都是农村存在的问题。所以今天小编就来简单的说一说,自建房办理房产证时需要用的手续以及相关的流程。 在办理不动产证之前,我们先要了解自己是否有资格办理不动产房产证:在农村,如果想要办理房产证,那么办证者一定要年满18周岁,而且符合分房的条件,农村居民建房是一定要符合土地利用总体规划和土地利用年度计划,以及村镇建设计划,违规者是不能够拿到房产证的,当前农村居民建房限额标准是使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积不得超过180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米,农村居民建房一定要按照一户一基的制度建造,农村村民在出租出卖原有宅基地的基础上再次申请宅基地这样不会通过批准,严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地,否则算是违规操作,而且房产证是不用想了。 由此可见,想要申请房产证的住户就一定要是本村的户口,并且有且只有一所住宅,户籍所在地是中心村,确实有建设房屋必要的农户才是合法建房,也能够顺利的办理房产证或者是不动产证了。 那么办理房产证或者是不动产证也是需要有一定的手续的,首先就是在建房初期,一定要先去当地房管土地部门备案,了解相关的办理流程以及手续,比如说批复,规划,用地等许可证,这些证件拿到之后就可以盖房子了。房子完工之后,需要办理房产证,就需要到建设部门对自己的房子进行验收,部门会派相关的工作人员去当地查验有无超限的情况,一般情况下检查的方式就是测绘人员会上门测绘,按照实际测量的面积,为群众出具测绘报告,搭建实测楼盘。测好之后住户就可以去房管所交报告,按照报告和楼盘的面积办理房产证了,对于现在的不动产证,还需要到不动产部门联系测绘单位,测量土地出具报告,不动产局会根据两个面积为其办理不动产证。 以上就是有关自建房办理不动产证需要什么手续的所有内容,其实如果你想了解更加仔细的办理手续,最好是去当地的相关部门咨询,毕竟不同的地方办理的手续和流程可能也有所区别。 来源:乡村住宅在线
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