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自建房那个门窗尺寸上的那些知识你是否都知道?
自建房往往会遇到过很多的问题,门窗就是一大难题。很多家庭的门窗预留位都很难满足现有的门窗尺度,有的是留大了,有的是留小了。其实门、窗在房的主体上也算一种称重物,会承担一部分的主体带来的压力,往往很多房子会因为门窗没安好而导致墙体高低不平,出现裂缝。今天就来看看门窗的尺寸要求。 门的尺寸规范标准: 室内门一般是900mm×2200mm,有条件的可以是1000mm×2200mm 室内卫门一般是800mm×2200mm 双开门1300mm×2200mm或1500mm×2200mm, 双开字母门宽度会小一点,一般是1200mm×2200mm或宽度在1300mm左右。 如果有门头,比如欧式门头,那么高度一般在2700mm左右。 窗户尺寸规范中,对于不同的材质、不同款式的窗户,其窗户尺寸规范要求也不一样。比如,铝合金推拉门窗基本的窗洞高度有900、1200、1400、1500、1800、2100mm;其基本窗洞宽度有1200、1500、1800、2100、2400、2700、3000mm。 铝合金平开门窗户在窗户尺寸规范中规定,平开铝合金窗有40系列、50系列、70系列。其基本窗洞高度有600、900、1200、1400、1500、1800、2100mm;基本窗洞宽度有600、900、1200、1500、1800、2100mm。 窗户尺寸规范标准: 窗户尺寸规范中,规定窗户玻璃高=勾光企尺寸-7cm 窗扇玻璃宽=上下方尺寸-0.8cm 亮窗玻璃宽=(上下滑尺寸-7cm)/2亮窗玻璃高=中柱+1.2cm 三扇上下方长(用四支勾企)=(上下滑长-10.5cm)/3 三扇上下方长(用四支全企)=(上下滑长-12.6cm)/3 四扇不带中封=(上下滑长/2-8cm)/2 内纱高度=勾光企长-2cm外纱高度=勾光企长+0.5cm 中封尺寸3.2cm 其中,窗户尺寸规范中规定窗户玻璃的品种可选用普通的平板玻璃、汽车专用玻璃、浮法玻璃、夹层玻璃、钢化玻璃、中空玻璃等。玻璃厚度一般为5mm或6mm。 一般窗户尺寸规定,在住宅建筑中,窗的高度为1.5m,加上窗台高0.9m,则窗顶距楼面2.4m,还留有0.4m的结构高度。在公共建筑中,一般窗户的尺寸窗台高度由1.0~1.8m不等,开向公共走道的窗扇,其中它的底面高度不应低于2.0m。至于窗的高度则根据采光、通风、空间形象等要求来决定,但一定要注意过高窗户的刚度问题,必要时要加设横梁或"拼樘"。此外,一般窗户尺寸窗台高低于0.8m时,应采取防护措施。 现代玻璃幕墙中,一般整块玻璃的高度有的已超过7.2m,那已不属于一般窗户尺寸的范围了。 一般的窗户尺寸中,窗宽一般由0.6m开始,宽到构成'带窗',但要注意一般窗户的尺寸采用通宽的带窗时,左右隔壁房间的隔声问题以及推拉窗扇的滑动范围问题,也要注意一般窗户的尺寸全开间的窗宽会造成横墙面上的炫光,对教室、展览室都是不合适的。 门窗的宽度高度比较随意,一般都是根据外墙总体设计来规划窗户尺寸的。 比较窗户也是衬托外墙装饰效果的。 以上就是一些规范的标准,但是如果要考虑增加或减少一定要注意尺寸上的把握,好的门窗不仅能给视觉上带来美观度,还可以带来一份安心。 来源:乡村住宅在线
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自建房过户流程:把房子过户给子女需要什么流程?
农村自建房都是在村集体所有的宅基地上修建的,农民朋友对宅基地只有使用权没有所有权,之前农村建的房子都是没有房产证的,只有宅基地使用证,表示你拥有这快宅基地的所有权,那么对于这种自建房要怎么过户给子女,需要走什么流程呢? 自建房过户:现在农村自己居住的房子,没有房产证的但是想过户给自己的子女,可以直接去本村村委会进行户主名字修改,把房屋户主的名字修改成子女的就可以了。其次,只要你的子女也是农村户口,农村自建房想过户给他,直接过户土地证就行了,去村委会开证明,去土地管理局办理相关手续就可以了。如果你的子女已经是城镇户口了,就不可以过户土地证,宅基地是村集体所有的,只有农村户口才拥有使用权。农村房产证办理流程:1、首先你在建房的时候给村委会提出自己要建房的申请,村委会同意后,会给你签字并且盖章。2、向乡镇建设负责人提出建房的申请,乡镇建设的负责人经过实地考察了以后,同意你建房。3、建房户到乡镇建设处填写一下你建设自建房的申请表格。4、乡镇建设人员同意建设以后签字,乡镇建设人员领导签字盖章并且同意你建造房屋。5、县里的建设规划局进行批准以后你就可以建设自己的自建房了。6、建自己的自建房并且领取一下你房子的房产证就可以了。农村自建房过户给子女,只要到村委会将宅基地使用证改名即可。 来源:乡村住宅在线
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农村卧室这样布置风水可以增进夫妻感情,让你的爱情甜甜蜜蜜
家和万事兴,夫妻感情好才是家庭和睦的前提,那么除了生活中的相互理解和关心还有什么增加夫妻感情的方法呢?还可以通过风水来让感情更加深厚,爱情更加甜蜜。一起来看看农村卧室风水布置提升感情的方法吧。 合理的布置卧室有助于爱情 1、床头有靠山,爱情稳当当 最好的床铺摆放以不压梁,然后床头紧靠墙壁或有床头柜者为佳,因为床头有靠,代表在感情中有贵人,而且双方可以相互依靠、稳定长久;反之,床头无靠,则代表感情中较无贵人,且易生波折。 风水建议: 除了选择床头靠墙或摆放床头柜之外,最好能在不靠窗的那面墙壁摆放床铺。 2、天花板过多装饰,容易移情别恋 床铺的上方不宜悬挂花俏的吊灯或吊扇,因为不仅容易使睡在这张床上的人,有压迫感、精神衰弱,还会使得自己与另一半烂桃花缠身,久而久之,双方的情感将会渐行渐远,甚至有貌合神离或是移情别恋的现象产生! 风水建议: 整张床对上去的天花板,不要另外悬挂其它非灯饰的物品,而所悬挂的灯饰也尽量不要太过华丽花俏,或是有五颜六色的灯泡,灯饰越简单越好,灯光以温暖的黄光最佳。 3、卧房不宜摆放尖锐物品,否则易生口角 布置卧房时,应该避免摆放形状尖锐的物品,否则容易替你的爱情带来口角,产生很多不必要的纷争,使你与对方的感情因为争吵而浓情转淡! 风水建议: 将尖锐物品收起来,多摆放一些象征圆融和谐的圆形装饰物品,可以让爱情更圆满如意。 4、选择方正的床铺,能让感情更稳定 就爱情风水而言,床铺以方正有角者佳,圆形或是多角形的床,会让人心中常有隐忧或莫名担心,而造成彼此相处互动上的不安和猜疑,此外,也容易招来烂桃花,让问题丛生,使感情路更显颠簸坎坷。 风水建议: 床选有角者为佳,正方形或长方形皆可,并且由两人一同前往挑选,会让爱情更加甜蜜及幸福喔! 以上就是给大家介绍的农村卧室增进感情的风水布置啦,希望大家都有一个和和美美的家庭,甜甜蜜蜜的爱情。 来源:乡村住宅在线
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农村建房客厅组合柜摆放一定要注意,小心客厅的好风水被破坏
客厅是迎门纳客的地方,客厅的风水是房子的重中之重,一定不容忽视,组合柜的重要性虽然不及沙发,但仍有相当多的风水宜忌需要注意。那么农村建房组合柜应该如何摆放呢?下面小编就为大家讲解一下。 1、组合柜视觉效果布局选择:组合柜有高有矮,有长有短,很难一概而论,一般来说,大厅宜用较高较长的柜,而小厅宜用较矮较短的柜,务求大小适中。因为大厅用小柜则有虚疏空洞之感,而小厅用大柜则会有压迫挤塞之感,单从视觉而论,都会觉得不大舒服。高的组合柜,一般都在电视音响之上摆设一些饰物;而低的组合柜,大多会在墙上挂些字画以作装饰。这些饰物及字画,在选择时必须谨慎,宜以寓意吉祥为首选。 2、组合柜与沙发之间的摆放:风水学上以高者为山,而低者是水,客厅中有高有低,有山有水才可产生风水效应。以客厅而论,低的沙发是水,而高的组合柜是山,这是理想的搭配。但倘若采用低组合柜,则沙发与组合柜均矮,这便成有水无山的格局,必须设法改善。化解之法是在低组合柜上摆放一张横放的画,令组合柜变相加高,比沙发高出一些,这样既简单易行也有效,而挂在低组合柜上的画,宜以山水作品为主。 3、以客厅而论,低的沙发是水,而高的组合柜是山,这是理想的搭配。但倘若采用低组合柜,则沙发与组合柜均矮,这便成有水无山的格局,必须设法改善。化解之法是在低组合柜上摆放一张横放的画,令组合柜变相加高,比沙发高出一些,这样既简单易行也有效,而挂在低组合柜上的画,宜以山水作品为主。 4、有些人喜欢把鱼缸摆在低组合柜上,若是如此,便应把鱼缸摆放在柜头靠近窗口的那一边。举例来说,倘若窗口是在组合柜的左方,则应把鱼缸相应地摆放在柜顶的左角,但倘若窗口是在组合柜的右方,便应把鱼缸相应地摆放在柜顶的右角。摆放在低组合柜上的鱼缸,面积不宜太大,而开头则以长方为宜。倘若厅阔而柜短,形成组合柜的两旁有太多空位,太过空疏,旺气流到那里便会易泄难聚,并非佳兆。遇到这种情况,可把两盆高壮而叶大的常绿植物如铁树、发财树等等来填补空间。 关于农村建房客厅的风水布局还有很多,今天给大家分享的组合柜风水就介绍到这里,有用的到的朋友可以参考改正。 来源:乡村住宅在线
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农村房屋装修怎么确保环保,选环保建材营造舒适家居环境
孩子的抵抗力实在是不怎么高,尤其是刚出生的小宝宝,是毫无抵抗力的,于是,保证家居环境的环保安全是十分有必要的。那么,如果家里有宝宝,农村房屋怎样装修才能够环保安全呢?随小编一起去看看家庭环保装修应该注意哪些方面吧! 甲醛、苯、有机挥发物(TVOC)、氡这些词在我们眼里已经并不陌生了,它们是隐藏在住宅里的可怕的健康杀手。我们深知,不规范装修,使用劣质装修材料是这些有害物质产生的根本原因。 第一,采用环保设计设计上我们强调通风,避免视觉污染,杜绝装修材料堆砌产生有害物质叠加效应。 第二,采用绿色环保建材。 一、家庭装修中那些材料会产生甲醛? 主要有2种途径:化工合成的胶水和板材(制作板材的过程中用到过胶水) 1、不使用胶水或者植物提取无甲醛胶水。比如墙面采用成品腻子,代替传统的老粉加胶水工艺,可以大量减少胶水的使用量。或者采用植物提取的无甲醛的白胶、胶水。 2、选择环保型板材针对板材的甲醛释放量环保等级有E2 E1 E0 三个等级E0级是最环保的,家庭装修用板必须E1级以上,高密度板家庭装修慎用。 二、选什么样的油漆才能减少苯? 苯及苯的同系物,主要来源于木器油漆。选什么样的油漆才能减少苯?目前时常比较流行的水性漆,不含苯 可以达到刷好当天入住的水平。水性漆价格比较高,预算有限,可以选择传统油性油漆的 ,前提房子需要多通风、多花地点时间晾房、以及放置一些植物和水果对环境进行净化。 三、怎么避免买到高放射性材料? 放射性物质,家庭装修主要来源于水泥、瓷砖、花岗石:放射性物质危害及大,无色无味 需要专门仪器才能鉴别。在没有仪器的情况下,怎么避免买到高放射性材料。水泥、瓷砖,应该选择大品牌。大厂出来的材料在出厂前,就已经对放射性检测过。花岗石选择时要注意一些进口花岗石,特别是红色、绿色的 辐射比较高,家庭装修尽量少用,需要用到石材的地方可以选用大理石、人造石、石英石。 四、怎么才能减少有机挥发物? 有机挥发物(tvoc)的来源比较广,危害相对于前三者较小些。主要来源于油漆、乳胶漆 、木板、窗帘布、VC材料等。怎么才能减少有机挥发物,一是设计布局上一定要通风,二是,避免大量的装饰材料堆积,造成有机挥发物的叠加。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房飘窗装修使用怎样的材质更好?都要注意哪些问题?
如今农村里面装修房子也越来越讲究,许多人家里还装上了飘窗,因为它给人以舒服、立体的感觉。你知道农村自建房飘窗装修使用怎样的材质更好么?装修过程中都要注意哪些问题呢? 农村自建房装修飘窗使用怎样的材质好些? 1、在装修窗台板的时候,大理石是首要选择的,我们在挑选大理石的时候要选择颜色也很重要。选用大理石当做窗台板的好处有很多比如大理石的颜色漂亮、纹理多样,台面还可以防贱落的雨水。我们卧室里的窗台劲量不要选择大理石的,客厅等别的地方都可以选购。 2、我们市场中花岗石的纹理也是很受欢迎的,纹理基本上都是以颗粒状为主的,色泽也有很多种,但是花岗石的色泽和纹理都比不上大理石的。但是有一个有一个有点是大理石没有的,就是大理石更加的坚硬和耐用。 3、我们在选购复合亚克力窗台板时它的好处是可以任意的做任意的造型,他的无缝拼接技术是任何材质都是无法取代的。但是亚克力板的导热比较慢,遇到房间有大飘窗的时候,冬天坐在阳光下的飘窗里,温暖又惬意,真的是特别享受。 4、我们在装修房子时,木板拼接可以体现淳朴的木头质感,彰显自然气息,给人的感受比较温暖,温馨舒适。 农村自建房装修飘窗要注意的问题 1、安装飘窗时,一定要采用光线好的,因此,台面需要考虑耐晒,不然会导致变色、变形;由于冬天室内外温差很大,飘窗处会有冷凝水出现,要避免所用材质因受潮而变形。 2、我们在选购飘窗时,台面尽量选择大理石等石材或桑拿板,既防水防晒又好打理,避免出现以上问题。如果选择大理石台面,可在上面搭配一些靠垫和垫子,这样在上面坐着、躺着都不会感觉太冰冷。 3、我们劲量不要把梳妆台放置在飘窗旁边,,飘窗处光线强,不适合梳妆,而且我们的化妆品并不适宜暴晒,否则容易变质。同时,如果长期在飘窗处搁置木制的梳妆台、书桌、椅子等,很容易使其被晒得变形、变色,业主应谨慎使用。 4、当我们把床放在飘窗处,会影响窗户的开启,导致室内通风不畅;其次,由于太靠近窗户,外来噪音比较大,难以得到很好的休息。 本文主要给大家讲到了自建房在装修飘窗时适合使用的材质,还有在装修中需要注意的问题,大家都学会了吗? 来源:乡村住宅在线
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河南许昌自建房倒塌,是什么原因呢,应如何避免房屋倒塌呢?
就在5月3日一起事故发生了,位于河南许昌,一自建房在施工过程中发生倒塌,现场有1人被困、8人受伤,大家看到这样的事故发生后,可想而知建房的安全是多么重要,所以大家在建房时一定要选择专业的施工队,并要求施工队严谨,不能有丁点马虎,否则后果不敢想象,那么小编今天就重点分享给大家一些建房知识,看看房屋在建过程中为什么会倒塌,应如何避免这种事故的发生。 一、自建房发生倒塌的原因 1、农民建房的面积不大,楼层不高,专业施工队不愿干这种“芝麻”工程,建房者只好自己组建施工队,施工人员大多为不具专业技能的农民,有时连老、弱、病、残也上架高空作业,这是导致无设计图纸、施工队伍无资质、无施工监理单位建设的农房存在的直接原因。 2、农民法制意识比较薄弱。村干部也曾告诫村民新房施工的图纸要审批、工程队的资质要审批,但大多村民置若罔闻,请的都是当地的泥水师傅、无资质的工程队,他们除了经验,几乎毫无专业的基建知识。村干部就算发现了违章施工,也没有强制的执行力,只能出于责任心善意地提醒:施工要注意安全,除此之外别无他法。不审批,请无资质的施工队伍,能节省成本。他们从这点出发,什么安全意识、法制意识都抛在脑后,甚至不知道不审批是违法,出了严重事故要承担法律责任。 3、农民的安全意识薄弱。搭建的脚架、扶手不稳固,特别是对受力重、易磨损的部位不随时检修加固,埋下了安全隐患。建房过程中偷工减料现象十分严重,有些新房砂浆中的水泥含量不足10%。房屋结构不合理,造成砖柱失稳。 4、农村管理体系薄弱,监管力度小,存在侥幸心理。 二、如何避免房屋倒塌 想要避免房屋倒塌,最重要的就是找靠谱的施工队,小编告诉你如何挑选施工队 1、实地查看工程质量 找到施工队后,最好先去看看他们建过或正在建的房子,亲自到工地去,实地查看房屋的质量,也能和屋主聊聊,通过他们的反映判断。对于正在建的房子,也能观察房屋的施工细节,看他们的施工是否精细注意细节处理,如不按规范拉筋、露筋等。 有的施工队会拍下过去做过工程的照片,也能通过照片观察,但注意照片存在修图、造假的可能。 2、看他们的证件是不是正规 一个正规施工队会持有国家评审颁发的建筑施工相关证件,如施工员有施工证、监理员有监理证等,找到施工队后可以询问并查看他们相关证件,通过证件判断。 当然,有些农村施工队没有这些证件,那就需要从其他方面判断了。 3、通过言语间沟通判断 建房施工时间十分繁琐的事情,为了保证施工的进行和质量,一个好的施工队会积极地与建房户沟通、询问,在沟通交流的过程中,也能向施工队询问一些专业知识,以考验他们的理解能力和专业知识掌握程度,这些问题和答案可以到网上去找。 4、施工队的口碑和售后服务 通过熟人介绍的施工队,就可以向他们了解施工队的质量和施工完成后的服务,通过他们的反馈判断施工队的好坏。 5、建房过程中,业主千万不能置之不理,要多多监督。 事故发生一旦就是大事,大家一定要重视,建房前一定要挑选好的施工团队。 来源:乡村住宅在线
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宁夏市为促进建筑业更好的发展,提出相关实施意见!
在建筑业上,我国一直都比较重视发展绿色、低碳这类型的建筑,比如装配式建筑。为认真贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》和《自治区党委人民政府关于加强城市规划建设管理工作的实施意见》精神,进一步促进全区建筑业持续健康发展,提出以下实施意见。 一、扶持行业做大做强 1、培育发展龙头骨干企业。引导和鼓励区内骨干建筑企业通过兼并重组、股权置换等方式组建大型企业集团,支持建筑业企业与大型房地产企业战略合作,进一步延伸产业链条,增强融资能力,着力打造宁夏建筑业“龙头”企业。依据国家和自治区相关产业扶持政策,选择建筑骨干企业给予重点扶持。力争到2020年,建筑业增加值占GDP比重保持在12%左右,培育建筑总产值30亿元以上企业5家,10亿元以上企业20家,新增一级资质企业10家左右。 2、促进产业转型升级。支持建筑业企业创新经营管理方式,探索建设与投资一体化运行模式,从建造建筑产品向经营建筑产品转变,走产业资本与金融资本互动、生产经营与资本经营一体化道路。鼓励施工总承包企业设立独立法人资格的专业承包公司,引导二、三级施工总承包企业向特色专业承包方向发展。支持大型建筑机械、外脚手架、模板等设备材料租赁、安拆、维护一体化,规范发展预拌商品混凝土、预拌砂浆、钢筋集中加工配送企业。鼓励工程咨询服务企业延伸产业链,为工程项目全生命周期管理提供服务。 二、完善工程建设组织模式 1、积极推进工程总承包。在房屋建筑、市政工程中试点推进设计、采购、施工为一体的工程总承包模式,逐步建立与之相适应的图纸审查、招标投标、质量安全报监、施工许可、竣工验收等配套制度。政府投资工程要带头推进工程总承包,装配式建筑原则上采用工程总承包模式。按照总承包负总责的原则,落实工程总承包单位在工程质量安全、进度控制、成本管理等方面的责任。除以暂估价形式包含在工程总承包范围内且依法必须进行招标的项目外,工程总承包单位可以直接发包总承包合同中涵盖的其他专业业务。 三、强化工程质量安全管理 1、提升建筑设计水平。建筑设计应符合宁夏特色风貌规划,突出功能适用、经济合理、安全可靠、技术先进、环境协调、绿色节能等要求。适当提高地方建筑设计标准,从源头解决建筑防水、外墙保温、玻璃幕墙等工程与建筑主体结构不同寿命,以及因设计标准低引发的质量常见问题。加强勘察设计质量管理,完善勘察设计行业信用体系建设。健全适应建筑设计特点的招投标制度,推行设计团队招标、设计方案招标等方式。开展大型公共建筑工程后评估,优化后期管理,确保高效使用。 2、严格落实责任。健全企业负责、政府监管、社会监督的质量安全保障体系,全面落实建设单位工程项目质量安全首要责任和勘察、设计、施工单位主体责任,合理确定施工工期且不得随意压缩。制定完善施工、监理人员现场配备标准和驻场规定,严格执行持证上岗制度,从严控制项目经理、项目总监理工程师及项目关键岗位管理人员变更。严格落实工程质量终身责任承诺制度、竣工后设置永久性标牌制度和信息档案制度,切实增强主体质量责任意识。落实质量安全监督机构及监督人员监管责任,畅通工程质量投诉举报渠道,将投诉处理情况纳入企业诚信体系管理。 四、加强人才队伍建设 1、加大建筑人才培养力度。发挥各级人民政府主导作用,通过政策优惠、财政补贴等方式,培养、引进建筑行业复合型人才和高端人才。支持建筑业企业与高等院校合作,培养高技能人才。大力弘扬工匠精神,组织开展建筑工匠技能大赛。对长期在一线从事建筑业工作并为我区经济社会作出突出贡献的专业技术人员,在申报工程建筑专业高级职称时,可不受学历、论文等方面限制。加强人员培训,到2020年,培训各类建筑业从业人员10万人次,中级工4万人。 各级人民政府要高度重视深化建筑业改革工作,将促进建筑业持续健康发展纳入经济社会发展规划和年度工作目标,建立由发展改革、财政、经济和信息化、住房城乡建设、国土资源、人力资源社会保障、科技、税务、金融、统计等部门共同参与的联席会议制度,按照职责分工,加强协调配合,定期编制发布建筑业发展分析报告,及时研究解决建筑业改革发展中的突出问题,有效落实支持建筑业发展的具体政策措施,形成推动建筑业持续健康发展的强大合力。 来源:乡村住宅在线
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给农村自建房刷漆技巧大全,还有施工前准备,值得收藏!
现在很多农村家庭会在自家刷漆,但因没有专业技术,往往刷的不怎么好,所以今天小编来给大家分享一些农村自建房刷漆技巧,还有施工前准备,想了解的朋友看过来。 农村自建房刷漆技巧 1、油漆到墙面力缘的时候,为了不使油漆越过界线,可以用尺或硬纸(木)板做辅助工具,抵住边线,沿着刷即可达到俐落的效果。 2、要粉刷弧形的区域时,要用好撕的胶带框出弧形的曲线,这样就可以把曲线粉刷得很漂亮。 3、粉刷墙壁时用垂直的刷法,每次涂刷约两尺的宽度,可不时用水平刷法抹平。 4、全部粉刷完毕时,再用微沾涂料的刷子在墙上黄刷一次,就消除所有的直纹。 粉刷墙壁的顺序: 1、首先,粉刷天花板,从最靠近自然光源处开始,渐远离。 2、其次,粉刷墙壁,从上而下刷,每次涂刷约两尺宽度,也是由自然光源处开始,然后渐渐远离。 3、然后,粉刷窗户,先从窗户侧开始,最后才是框边。 4、接着,粉刷细节部,如墙与天花板交接处的镶嵌板。 5、最后,粉刷踢脚板。 注意事项: 1、乳胶漆应存放于阴凉干燥和不受日光直射的地方,存放温度不低于0°C。 2、乳胶漆不可与其它溶剂、油漆、粉料等混合。 3、使用乳胶漆前打开桶后应将漆充分搅拌均匀,以免影响漆的性能及组成。 农村自建房刷漆施工前准备 1、墙面要保持干燥,表面水份最好要低于6%,PH值小于9,新水泥施工一般须保养20天至40天。检测办法手摸,没有潮湿感。眼看无水印 2、施工前须铲除鼓包,除油,除尘,除碱,除霉及松动层等。除时可用稀酸水冲洗,再用清水冲洗干净,干燥后再刷涂料;除霉时先用铲刀铲除施工面的霉菌再用洗墙水,喷洗二遍,待干燥后,方可刷涂料。 3、施工中,可根据气候条件及涂刷具体的不同,酌加少量清水或稀释使用(具体加入量参见各品种的使用说明书)。温度低于7°C,湿度高于85%时候,不宜施工(夏季以及南方梅雨季节及冬季。 4、不要在涂刷墙漆的同时使用聚酯类涂料料,因游离子TDI会使胶漆泛黄。 5、为使漆膜耐久、保色、不受墙体内碱性物质的侵害,要使用封固底漆打底。 好啦,今天要给大家介绍的有关给农村自建房刷漆的技巧,还有施工的准备工作就给大家讲到这里啦,希望可以帮助到大家。 来源:乡村住宅在线
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2018年国家发布最新宅基地拆迁补偿标准:快来看看你家可以获得多少
在家乡,如果房屋拆迁或者是宅基地拆迁,人们最重视的就是宅基地拆迁补偿的问题,所以为了让大家对国家宅基地补偿标准有一个更好的了解,今天小编就来说一说2018年宅基地拆迁补偿标准有哪些的内容。 目前我国拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿,分为货币补偿和产权补偿,以及农民自建三种方式。 货币补偿 货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权,区位补偿价计算公式如下所示: 被拆迁集体土地住宅房屋补偿价等于被拆迁土地住宅房屋补偿单价乘以被拆迁居住房屋建筑面积,如果被拆迁人在同一个拆迁范围当中有多个集体土地住宅房屋,那么需要区分房屋结构,等级分别计算合并补偿。 宅基地所有权区位补偿价等于宅基地综合补偿单价乘以核定的宅基地土地补偿面积。 在这里需要注意的是,如果是没有超过批准使用期限的临时建筑房屋,在补偿时是按照重置成新价和剩余使用期限来决定补偿金额的,这时住户不会有宅基地土地使用权区位补偿金额,集体土地住宅房屋补偿单价,宅基地土地所有权,区位补偿单价都是由市国土房管局根据本市国民经济发展水平是国有土地所有权基准地价,房地产市场变化情况来做调整。 实行产权调换 按照这种补偿形式的,被拆迁人的安置面积按照以下标准核定: 被拆除房屋的批准建筑面积如果每人是在25平方米以上30平方米以下的按照25到30平方米到平均数来核定,如果是在25平方米到60平方米之间的,需要按照批准的建筑面积来核定,超过60平方米的按人均60平方米核定。两人以下的住户按照两个人来核定,已婚而且已经达到了法定孕龄的夫妇但是又还没有生育子女的需要按照三个人的数量来核定,被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地做宅房屋的,需要合并计算房屋建筑面积。 实行农民自建 农民事件需要符合土地利用总体规划,城市规划和村镇规划,并且按照相关的规定进行建设。 如果本村集体经济组织有多余宅基地的,可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅,或者是由村集体经济组织统一建设住宅,但如果是有被贱人自己建房,拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住房房屋补偿价给予补偿,如果是选择让村集体经济组织统一建设,拆迁人需要按相关的规定给予村集体经济组织补偿,由村集体组织间建成的安置房分配给被拆迁人。 以上就是2018年宅基地拆迁补偿标准有哪些内容的所有介绍,从这里我们也可以看出,不同的补偿形式,具体的标准也会有所不同,所以各位在选择补偿方式之前,一定要先了解这些补偿方式有哪些特点以及是如何补偿的。 来源:乡村住宅在线
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2018驻马店有这些规划内容,其中包括农村房子的规划
在今年的2月份,在农村房子规划上政府又做出了新的调整,这新增加的一些内容让驻马店本地人喜出望外,那么究竟有哪些新的变化呢?接下来我们就来看一看2018年驻马店农村房屋规划的具体内容吧。 2018年在驻马店需要干十件实事: 在2018年驻马店需要在中心城区修建八个新的停车场,并且要增加人才公寓800套,在年底需要完成市县乡村四级就业服务体系的建设任务以及建设要求,而且还要完成中心城区20多所中小学生新建拆迁和改扩建的任务,制定城市社区卫生服务机构标准,完善城市社区卫生服务内容,市中心还需要新增电动公交车160台,同时还需要引进电动共享汽车一百台,2018年还要对60所敬老院进行相应的改造,提供更加优质的养老服务,市县乡三级急危重症救治体系在2018年一定要建设完善,还需要普遍的推行农村义务教育全面改薄任务(其中涉及到370所学校),重点关注贫困家庭重度残疾人集中托养和日间照料项目改造任务。 在房屋规划上,2018年驻马店的总体目标就是需要在三年的时间当中改造153个项目,其中城中村改造项目上了66个,而棚户区改造项目87个,涉及到的总面积为43834.4亩,需要征收房屋的面积为3184.2万平方米,其中还涉及了84959户人口,根据统计是373854人,而且计划建设安置房的面积达到了1487.6万平方米,将会注入投资金额为592.2亿元。 在城中村改造项目当中,66个项目涉及到总的面积为16297.3亩地,需要征收城中村的房屋面积为1153.1万平方米,涉及到31075户人口,总共为144130人,计划建设安置房面积为651.3万平方米,计划投资202.5亿元。 而在棚户区改造项目当中,87个项目总共占了27537亩地,需要征收的面积为2031万平方米,涉及了53884户人口,总共人数为229724人,准备建设安置房,面积为836.3万平方米,计划投资389.7亿元。 以上就是有关2018年驻马店农村房子的规划有哪些内容的介绍,从这里可以看出在以后几年间,驻马店的变化还是非常大的,大家可以时刻关注房屋政策的动态哦! 来源:乡村住宅在线
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白色的墙壁搭配什么颜色的地脚线比较好?请看地脚线搭配技巧
在房子装修的过程当中,有许多人都在考虑地脚线的颜色应该怎样选择才合适?其实在选择地脚线的颜色时是根据地板和墙壁的颜色来决定的,所以今天我们就来看一看地脚线的搭配技巧,从中了解白色的墙壁搭配什么颜色的地脚线比较好。 选择地脚线颜色需要考虑地板和墙壁的颜色 根据地板的颜色选择的地脚线颜色要与地板颜色接近,而且比地板的颜色略微要深一点,比如说白色的墙壁可以选择浅咖,这样可以显示出来效果,也会更加的美观大方,这种方式有许多人都在使用,也有的选择颜色与地板截然不同的,不过只要颜色搭配的好,也会有意想不到的效果。 选择地脚线颜色需要考虑颜色反差法则 反成法则就是地脚线的颜色和地面,或者是前面的颜色形成反差,比如说如果是浅色的地板,那么就需要选择深色的咖啡色地脚线,较大的反差会让分界更加的明显,而且也别有一番风味。 选择地脚线还需要考虑门套线的颜色 地脚线常常是与门套线连接在一起的,而门套线一般用与门的颜色相同或者是类似,它们连成一个整体和系列门的颜色,通常是居室的主色调,可以考虑门套线颜色来确定地脚线的颜色,也能够让房屋色调一致,可以欣赏到和谐之美。 选择地脚线还需要看房屋面积 不同色彩往往能够带给人不一样的视觉感受,一般冷色调为收缩色,暖色调为扩张色,如果房屋面积小的话,建议选择深色的冷色调,在视觉上也会给人一种空间宽阔的感觉,但如果采用色彩浓重的暖色调,就会使空间比较狭窄,容易产生压抑感。 选择地脚线还需要考虑采光条件 居室的采光条件对地脚线颜色的选择也具有一定的影响,住所采光条件如果比较好的,那么地脚线的颜色,不管是深还是浅都是可以的,但如果采光条件不好的住所,在这里小编建议最好是使用亮度比较高的颜色。 由此可见,如果墙壁是白色的,那么在选择地脚线颜色时最好是选择一些比较浅的颜色,也就是与墙壁颜色比较相近的,不过白色是百搭的颜色,只要房屋整体的颜色搭配好,那么都会给人一种眼前一亮的感觉。 以上就是白色的墙壁搭配什么颜色的地脚线比较好的所有内容,其实这也只是小编的一点意见,在选择颜色时,每个人的爱好不一样,那么喜好也就不同,所以各位只要根据自己的喜好并且询问一些专业的人员也能打造一款属于自己的理想住宅。 来源:乡村住宅在线
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保定房屋改造补助政策2018年有哪些新的变化
今年是国家改革年,在房屋建设上有许多地区都做出了新的调整和变化,而今天小编所要说的就是保定房屋改造补助政策2018年的一些新规定,如果你是保定人或者是将要在宝地长期居住的人,今天就一定不要错过了。 城中村改造是最近几年政府提倡的一种提高市场职能,改善城市环境的一种利国利民政策,其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁,农村集体土地征收拆迁,是有着本质的区别的,城中村改造拆迁是由政府倡导,开发商投资以及村民自主拆迁,三种方式结合而成的,其拆迁的主体是村集体组织,自行自主拆迁。在拆迁的过程当中,也制定了一些新的标准,具体的内容如下所示: 第一,一家宅基地置换300平方米同一地段高层住宅,这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方法,这也是最低底线,补偿不能够低于此标准,当然保定市也是参照该标准执行拆迁标准的。 第二,临时安置费,搬迁费的计算标准,临时安置费需要按照每平方米15元来计算,搬迁费是每平方米十元计算,按两次计算。 第三,地上房屋补偿款及装修款,在这里没有具体的标准和方式可供参考,一般都是让评估机构来现场进行评估确定具体的价格,屋内装修补偿标准基本上也是按照如此这种计算模式来计算。 第四,电器移机费,一般都是按市场价位进行补偿,目前家用电器移机费大概的价格是空调200元,有线电视及150元,电话移机88元,热水器一百元等等,在哪?在拆迁的过程当中,如果市场价格提高,补偿的具体金额也要相对的提高。 第五,停产停业损失,这一下费用主要是对于营运型房屋的补偿,比如说沿街门帘,在城中村内的企业,或者是公司进行停业期间内的补偿损失,具体的补偿金额是通过协商来确定,或者是通过评估来确定的。 其他补偿或补助,在参考以上标准的基础上,会对一些困难户以及其他特殊人群另行支付和补偿费用,这主要是由村集体组织通过补偿方式确定。 以上就是有关保定房屋改造补助政策2018年有哪些新变化的所有内容,政策每时每刻都在变化当中,所以想要了解更多与之有关的内容就要随时关注本市的政策具体规定情况。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房每个房间选择的窗帘都有区别,具体挑选方法看这里!
现在农村的生活水平上升显著,对装修的要求也越来越高。农村自建房中的每个房间基本也装上了窗帘,有了它,可以很好地保护隐私,调节光线和室内保温,但是每个房间选择窗帘都有所区别,一般来说是在客厅、卧室、书房、儿童房这几个房间内装窗帘,具体的一些选择窗帘方法,小编会在下面跟大家细说。 1、自建房客厅如何选择窗帘好? 客厅是家中展示家庭装饰风格以及表达主人情趣的最重要场所。既然窗户是客厅的主角之一,自然窗帘也会是最引人注目的装饰。个性独特情趣盎然的客厅窗帘,从整体上反映居家主人的兴趣爱好,是主人身份、品位与个性的侧面反映。以居家主人的审美意识为出发点,客厅窗帘体现居家文化的主体需要,表现个性独特的美学意境,全方位走进居家主人的生活,让幸福的细胞滋长,让快乐有更多理由。 2、自建房卧室如何选择窗帘好? 窗帘在家居环境的美化及环境营造中具有重要作用。卧室窗帘的不同款式和颜色能渲染不同家居气氛,卧室窗帘可视窗户的形状来选择。落地窗,采用布艺和窗纱能让你的卧室更加温馨。如感觉遮光度不够好加一层遮光布即可。半窗选择简约明快的窗饰类产品会让你的房间充满现代气息。其款式及色彩的选择范围较大,功能也比较全面,可遮光、隔热、隔音、防尘等等,其中“日夜帘”“百折帘”或“铝合金百叶帘”都是卧室的最佳拍档。 3、自建房书房如何选择窗帘好? 书房的窗帘宜轻盈,纱帘是不错的选择。有一种淡蓝色的窗帘,纱加棉的结构,有百叶的既能采光又能起遮蔽的效果,又有卷帘收放自如的功效,但价格较贵。还有一种有趣的纯纱帘,纱孔由疏到密。导购介绍说这叫日夜帘,当纱帘卷动的时候,密织的纱帘遮住了稀疏的纱孔,遮蔽了书房的光线,当继续卷动窗帘,稀疏的纱孔露出,又可以欣赏到窗外的景致了。 4、自建房儿童房如何选择窗帘好? 都说儿童的世界是单纯、简单的,因为他们是极易满足的,大人满足他们心愿的一个举动就足以让他们体会到生活的妙不可言。因此,儿童房的布置从总体上而言要遵循简单二字,而窗帘则可用美观、简洁的卡通图形卷帘或具有个性色彩的单色卷帘来增加房间的童趣。值得注意的是,儿童活泼好动的天性也决定了儿童房的颜色特征,即色彩鲜明、对比强烈,尤其是购买窗帘时可以大胆选购色彩多样的窗帘。 由于每个房间的功能都有所不同,所以在窗帘的选择上多少会有所不同,上面的话主要给大家介绍了四种自建房房间的窗帘选择方法,大家觉得不错的话可以借鉴哈! 来源:乡村住宅在线
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城市户口如何处理农村房子拆迁问题?城市户口是否可以购买农村房?
众所周知,我们的户口一共有两种类型,一种是城市户口,一种是农村户口,在建房买房时,不同的户口都会有不同的政策,那么如果是城市户农村房子拆迁怎么赔呢?城市户口是否又可以去农村买房呢?其实这些问题都是我们经常可以看见的,所以今天我们就一起来了解一下。 城市户口农村房子拆迁怎么赔的问题 在农村拆迁中,一共分为两个部分,一个是原有房屋的补偿,还有一种就是针对户口的补偿,如果你是非农村户口,那么也就代表你不是村集体成员,这时你就不能获得针对户口的补偿了。 另外,在拆迁的过程当中,如果是有农村户口的,那么是可以得到安置补助费的,没有农村户口则不可以得到,即使将一个人回农村,也仍然是非农村户口,也不会得到安置补助费用。 农村房屋拆迁是集体土地上房屋拆迁是和土地管理法的规定,因此应当对农业户口人口给予安置补助,非农业户口人员一般是没有农村村民资格,不能享受农民村民待遇,因而不能获得农业人口安置补助。 集体土地上房屋拆迁的安置补助,一般是安置房,非农业户口人员的房屋拆迁只能获得货币补偿,而不能得到安置房。 城市户口可以在农村买房吗的问题 问题的答案是坚决不可以的,在农村房屋的买卖是和宅基地一起转让的,宅基地转让必须是符合申请条件的本村集体内的成员,如果不是本村户口的是不能转让的,对城镇户口是不能购买农村的宅基地以及地上的建筑物的。 总而言之,根据我国现行的户籍制度规定,城市人口与农村人口之间的流动是受到一定的限制的,全市人口不能在农村买房,即使是在农村拥有房产,也不能受到正规法律的保护,即使因为集体建设需要面临着拆迁,也不能想用和农业人口相同的补偿,因此在转户口之前,给我一定要思考清楚后果,免得日后后悔,到时就晚了。 以上就是有关城市户口农村房子拆迁怎么赔的问题,在这里小编只是做了一个简单的介绍,但是因为每一个地方在拆迁制度上都会有不同的规定,所以不了解如何赔偿的住户最好是去当地的相关部门了解清楚之后再做决定,而且即使要申请补偿费用,也是需要通过一定程序的。 来源:乡村住宅在线
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瓷砖地脚线入墙好还是不入墙好?看装修师傅怎么说
在给房屋装修时,相信有许多人都会有一个问题就是,是否应该给房屋弄一个地脚线?瓷砖地脚线入墙好还是不入墙好?对于这些问题,其实不同人群他们都会有不同的答案,今天我们就来看一看装修师傅是如何看待这两个问题的。 首先地脚线是否入墙的装修方式不能评价它的好坏,因为每一种都有各自的优缺点,在实际装修的过程当中,既可以入墙,也可以明装,如果是入墙地脚线那么它的优势就在于墙体平整,整体美观,装饰性也非常的强,但是有一个缺点就是这种装修方法因为比较麻烦,所以就需要耗费一定的时间,竟然耗时,那么就一定要耗钱,而且如果后期贴墙纸的话,很可能会影响到收口所以在决定入不入墙之前,各位一定要在前期就需要考虑清楚是否要给墙壁贴壁纸。 然而现在大部分的人都会选择不入墙,也就是明装的方式,因为这种装修方式不费时,也不费钱,而且整体颜色和空间搭配和谐,效果就已经非常的不错,也没必要入墙装修,但是这种装修方法有一个缺点就是在后期因为容易藏污纳垢,所以在打扫卫生时就有点困难了。 所以不管是入墙式的还是不入墙的,大家都可以选择,但是在这里需要提醒大家的是在装修地脚线时,在贴地脚线之前,一定要将带有白水泥的墙体刮干净,然后铺贴地脚线,铺贴后,需要注意对脚线进行保护,以免刷漆或者是喷漆时,大量的油漆沾到地脚线上面,这种是很难清理的,建议在铲除水泥之后,应对铺贴位置刷上107胶与水泥的混合物,然后再贴砖这样可以使贴砖更加的牢固。 另外,瓷砖地脚线与地板衔接的最大间隙应该小于三毫米,如果不清楚的,可以用一元硬币试一试,如果同时能够塞进两个硬币则代表缝隙过大,需要改小。 以上就是瓷砖地脚线入墙好还是不入墙好的问题,最后小编也是要提醒各位不管是哪一种方式大家都不用过于纠结,因为每一种方式都有它们各自的优缺点,如果你实在不知道自己的房屋到底是适合入墙的,还是不入墙的,那么也可以咨询专业的装修设计师,让他们帮你拿决定。 来源:乡村住宅在线
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盖房子楼梯的方向如何选择?风水师告诉你设计楼梯时需要注意的事项
在建房子时肯定要涉及到楼梯的设计,然而许多人对盖房子楼梯顺时针还是逆时针的问题感到十分困惑,其实从理论上来说,不管是逆时针还是顺时针都有一定的好处,然而从风水上来说,楼梯方向的选择是有一定的禁忌的,设计楼梯也不能马虎,所以接下来我们就来看一看风水师是如何设计楼梯才更合适。 首先在楼梯方向的选择上,一般是顺时针回旋,地球自西向东逆时针自转,因而产生逆时针右旋的阴气场,在风水上,院内,房子里面都是按顺时针左旋来布局的,这样可以增加阳气场,达到阴阳平衡的作用,因此楼梯的旋向应该用宇宙螺旋场效应为依据,也是顺时针旋转为吉。 其次,在设置楼梯形状上,坡度不要太大,风水上忌直梯的,因为他们认为曲折有情,弯曲有气,曲折有度,才能很好的藏风聚气,楼梯坡度越陡,气流越难达到顺畅的效果,为了避免楼上之气直冲而下,会影响到住户的运气,一般楼梯有缓冲是最好的,避免直梯,以曲折向楼梯或者是弧形楼梯为最佳。 第三,慎重选店楼梯方位,在东北方和西北方向是不宜设置楼梯的,否则会引发家庭在或影响夫妻感情,造成家庭成员关系冷淡,甚至会影响主人的声誉以及事业的发展,宜青龙不易白虎,因为楼梯是动气为动线,而白虎忌动,动必伤人,屋内青龙方向或者是屋外青龙方向设计楼梯为最好有大吉大利的意思。 第四,避免凶相梯形,有些楼梯形状设计非常怪异,主要是因为想标新立异,然而这会影响到风水,造成家人不顺,比如说小房间大楼梯,三角形梯,回旋梯,半边踢,小别墅用电梯等等,楼梯扶手用老虎,狮子或者是宝剑图案都代表着凶兆,会引起口舌之争,不利于家人和睦。 第五,还要适当的选择楼梯材质,一般情况下楼梯使用木梯最好,而玻璃,铁是最次的,楼梯的材料最好用接气与送气较缓的木料,这样可以使气流达到和谐圆融的效果,而且木材是最自然的材料,所以非常的平和,但是如果采用的是金属玻璃等材料,或多或少都会带来一些比较尖锐的气场,对健康造成不利的影响。另外,楼梯扶手的设计最忌讳用镜面不锈钢或者是其他银亮面金属。 以上就是从风水角度来看盖房子楼梯顺时针还是逆时针好的问题,所以如果你是信风水的,那么就一定要按照风水上的介绍来选择楼梯旋向,如果不信,大家也可以根据自己的喜好,或者是根据房屋的建设来选择。 来源:乡村住宅在线
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2018年关于拆房补贴标准又有哪些新的调整?
关于拆房补贴标准2018年有哪些新的变化?对于这个问题也是许多农民心中的一个问题,有关拆迁房屋补贴不同的情况有不同的标准,所以接下来我们就一起来具体的了解一下有关拆房补贴标准。 首先我们先来了解一下,农村房屋拆迁主要有三种补偿方式,分别是房屋补补偿,现金补偿以及混合补偿,除此之外,今年农村房屋拆迁还增加了两个项目,也就是宅基地补偿和社会保障补偿。 具体的补偿标准会根据房屋在拆迁之前具体的现状来给予,如果是草房那么每平方米的补偿费是1900元,如果是砖瓦房,每平方米的补偿费是2400元,如果是导致或者是混泥土房那么补偿费用是每平方米2800元,若拆迁楼层大于等于2的房屋拆迁费是每平方米3300元。 因此农村拆迁补偿主要是由房屋补偿,院内土地补偿愿望,小菜地补偿(对宅基地院外小菜地的补偿),装饰装潢补偿地下或者是地上附着物补偿(主要是指家禽,水井,院墙,空调,水电表移装,院内花草树木等部分),异地安置补偿费(大概每户两万元),搬家费,搬迁奖等几种形式构成,不同的类型补偿费用也会不一样。 另外,除了房屋拆迁之外,如果拆迁土地也可以获得一定得补偿,比如说土地补偿费,安置补偿费,地上附着物和青苗补偿费等等,因此大家在面临的土地被占用时,一定要看自家的土地能拿到几个方面的补偿,不要让自己再认领补偿时吃亏。 一般情况下,如果能够获得补偿费,那么拆迁补偿款主要是直接发给拆迁农民或者是农民集体,根据农村房屋拆迁补偿新政策,如果有条件的地方,农村拆迁补偿当中的相关费用应当支付给被拆迁农民的部分,可以根据拆迁补偿方案,由集体经济组织提供,具体名单,通过发放记名银行卡或者是存折的方式直接发放给农民。 以上就是关于拆房补贴标准2018年有哪些新内容的相关介绍,在建房时提醒大家一定要弄清楚拆迁有哪些补偿费用,在申请时尽量做到一步到位,这样做既节约了时间,节约了精力,而且也能尽量的降低拆迁带来的损失。 来源:乡村住宅在线
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四种情况即使没有房产证也可以获得拆迁费的自建房,是你家吗
目前越来越多的老房子面临着拆迁,而拆迁具有一定的拆迁费,可是在申请拆迁费时就需要用到房产证。但这时因为年代久远,或者是其他原因农村自建房是没有房产证的,那么没有房产证的农村自建房拆迁可以获得补偿吗? 房屋拆迁补偿是针对房屋所有权的补偿,根据相关规定,不是房屋产权人就不能得到拆迁补偿款,但并不是没有房产证,就不能证明自己是房屋的所有人,因此即使没有房产证但是有一些情况我们也是可以领到拆迁费的。 第一没有房产证的老房子可以获得拆迁费 如果被拆迁的对象是农村的老房子,因为农村都是在自家的宅基地上建房,所以没有产权证是非常正常的,这时只要是集体组织能够提供相关证明,也就是说有证据说这房子是你的,在拆迁时也能得到拆迁补偿。 如果是在城市当中,房子没有房产证,那么只能先要找到那些将房子卖给你的主人,或者是持有产权的人,双方经过协商之后,让房产过户到你名下,这样也能弥补没有房产证的缺陷,否则是不能拿到拆迁补偿款的。 未过户的房屋这时也可以获得拆迁补偿 只要双方通过协商之后,能够达成一致意见,被拆迁的房屋也是可以买卖的,但是如果卖方没有将房屋过户给买方,那么房屋的产权人依然是卖方,房屋在拆迁的过程当中,买方先不能获得拆迁补偿费,如果是这种情况,买方可以依照双方签订的合同要求,同卖方一起办理房屋过户手续,或者是主张解除合同,这时卖方应该成为违约责任,向买方支付赔偿金。 产权存在争议的房屋 如果房屋产权不明确,不是房屋的所有权人不知道是谁,并且当事人之间还存在着争议,一方在房屋登记机关提出了异议登记,房屋持有人可以提起确认之诉,请求法院确认房屋的权属,即使房产证持有人已经获得拆迁补偿款,在诉讼失败时,也要将所有的补偿费退还给另一方。 违章建筑 一般情况下,违章建筑是因为不符合城市规划的要求才不能通过政府审批拿到房产证,法律不保护这种房屋产权,因此在拆迁时,拆迁当事人不能得到相应的补偿款,但这并不意味着当事人得不到任何补偿,拆迁人可以得到搬迁补助费和临时安置补助费,若房屋被强拆时,如果房子里的财产被破坏,也能获得相应的赔偿。 以上就是没有房产证的农村自建房拆迁时有补偿吗的所有内容,从这里我们可以看出,不管是因为什么原因没有房产证的住户,在拆迁时,或多或少都会获得一定的补偿费用,这一点大家一定要注意。 来源:乡村住宅在线
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自建房卫浴中装个淋浴房有窍门,学会了这些能省不少钱!
如今,农村的生活水平越来越高,修了独立卫生间的家庭,往往还会在里面装个淋浴房,这样一来,我们的生活也会方便得多。很多农村的朋友在装淋浴房的时候都是请人装修的,事后有问题也不知怎么处理,如果自己学会了一些安装窍门,可以省下不少钱,所以今天小编就来给大家介绍几个安装淋浴房的窍门。 一、自建房淋浴房的安装窍门 1.浴帘杆通常按装在距地面约2.06米的高度(具体情况能够根据个人的习惯,和浴室的高度来定)。将浴帘杆放在需要按装的位置比试一下,定好钻孔位置,做出记号。 2.沐浴房安装后的外观需整洁明亮,拉门和移门相互平行或垂直,左右对称、移门要开闭流畅,无缝隙、不滲水,淋浴房和底盆间用硅胶密封密封。 3.测验、保护:装好后需要进行试水检验,以确保下水畅通无阻。四,找位、打孔:用铅笔、水平尺确定靠墙铝材的钻孔位,用冲击钻打孔。 4.用直径12mm的钻头在墙上钻孔(钻孔深度大概6cm)。在钻孔时,使钻头微微向下少许,电钻后屁股微微向上一些,这样能有效的防止浴帘杆下垂。 二、自建房淋浴房安装时需注意的要点 1.正规淋浴房厂家是会派专业的工作人员上门安装,使用工具会随身带齐,更加快捷方便。淋浴房的底盆安装一定要仔细,进行试水检测是必不可少的一环的。如果淋浴房本体安装好的话,想做较大的改动就是比较困难了。安装前要检查淋浴房的包装是否完整,打开后一定要检查其配置是否齐全。 2.淋浴房尺寸的预埋孔位应在卫生间未装修前就先设计好;布线漏电保护开关装置等应该在沐浴房安装前考虑好,以免返工。沐浴房的样式要根据卫生间的空间形式来确定,现在淋浴房比较多的有转角型或者一字型的,对于卫生间空间都能很好地利用。 3.使用密封硅胶时,不要将硅胶涂在亚克力洁具表面。若不小心涂上少许切记不要急于去擦拭,这样更难清除,应等其固化后轻轻揭去,严禁用硬物刮擦,否则会导致表面损坏。底盆安装后,应在硅胶完全固化后再使用(硅胶固化时间为24时)。 在卫生间中安装一个淋浴房,我们的生活当然会便利的多,今天小编主要给大家讲到的是有关自建房淋浴房安装的窍门,还有安装注意要点,学会了可省不少钱哦! 来源:乡村住宅在线
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