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2018年贵州省农村房屋赔偿标准一览表,快看你家能获多少补偿金?
2018年贵州省农村房屋赔偿标准内容又做了一定的修改,2018年具体的赔偿标准是什么呢?今天我们就一起来好好的了解一下吧,也来看一看你家今年能够获得多少补偿金。 土地补偿费 如果国家征用了农民的耕地,或者是蔬菜地,那么根据国家相关的规定,农民获得的补偿金额要按照土地征用前三年平均产值的六倍来计算。 如果专用的是藕塘,果园,林地,养殖场,竹园或者是鱼塘等土地,那么就要按照征用前三年平均产值的五倍来计算赔偿金。 如果真用的是杂基地,那么就需要按照邻近耕地的补偿标准来计算,如果房屋由建设单位另行安置的原宅基地将不会给予现金补偿。 征用的是柴山,苇塘,水塘,滩地等其他有收益的非耕地,那么需要按照土地产值的三倍来计算赔偿金额。 如果征用的土地并不是耕地,而且也没有任何收益,一般是不会给予补偿的。 青苗和附着物补偿费 青苗补偿费一般是按照一个季节农作物的产值来计算,如果农作物能够收获的话,一般是不给予补偿的,多年生经济林木如果可以,一直那么会有建设单位付给移植费,不能移植的,就有用地单位给予合理的补偿,作为收购价。 农田水利工程以及机电排灌设施,养殖地和电力,人工鱼塘,水井,通讯设备,广播等附着物,会根据实际情况来支付迁移费或者是补偿费。 如果房屋拆迁,只会按照房屋的结构,新旧程度,面积给予合理的补偿,违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木,突击抢占的建筑物则没有补偿。 安置补助费 如果被征用的土地不是耕地,那么在安置补助费是则会按照土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数来计算。 如果真用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的分耕地,一般是没有安置补助费的。 如果征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍,针对前农业人口,人均耕地,不满意某的被征地单位征用,每亩耕地安置补助费,以年产值的四倍开始计算,人均耕地面积减少0.1亩安置补助费相应增加年产值的一倍,但最高不得超过年产值的十倍。 以上就是2018年贵州省农村房屋赔偿标准的相关内容,如果你不知道自己要获得多少补偿金额的话,就可以参考以上的计算方式,那也可以直接咨询当地的相关工作人员。 来源:乡村住宅在线
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自建房墙面打孔不可犯的几个风水禁忌,你需要懂!
农村的房子很多都进行了改建跟重建,但房子在进行改造的时候有时需要在墙面上打孔。有些农民朋友在墙面打孔这方面不是很专业,也没有注意那么多风水问题,其实不然,有些禁忌是不能轻易犯的,本文给大家讲几个不可犯的风水禁忌,需要进行墙面打孔的朋友可以仔细看看哦! 自建房墙面打孔不可犯的风水禁忌 1、 首先要记得墙体打孔时要留心来回抽插,这样的注意安全。不要为了图速度,留神干粉卡钻。墙体打孔时钻头一定要稳,不要左摇右摇,因为你摇的一起,相当于加大钻头的摩擦力。 2、心急的想法是要不得不要想一炮终究,下压时留心力度。这样有助于施工。难打时或下降缓慢时,一定要拔出钻头,调查是不是有砖头芯断在钻头内。最佳不要用把水加在钻头里再打这种方法钻洞,因为只需少量的水的话,增加钻头的摩擦力,这时比干打或水打都艰难。 3、大家要知道需要注意的是,我们的施工状况。在进行打孔施工之前要找专业的打孔公司或人员,有可能还会发生意外事故,对业主的利益造成威胁。而在钻孔工费计算的时候,各个细节,加强监督以免遭成追悔莫及的情况。 自建房墙面打孔有哪些方法 1、先来了解下 在墙面固定搁板有好几种方法。我们的有根据的选择。窄一点的能够先在墙上钉上木条,这种方法的承重力比较大但是槽要开得深一点。通常的红砖墙面能够直接用水泥钢钉钉入,假如是混凝土墙面就先要用电锤打孔然后用木楔敲入孔内再钉上木条。 2、下一步就得说接下来即是把搁板固定在木便条上面。这个步骤很重要。不和再用其它木板跟木便条镶平再钉上饰面板刷上油漆。 但佳固定在墙角上也即是说健壮搁板也能适当的宽一点。 3、下来在了解下施工还有即是你说的先在墙面上开槽。这个时候更关键了。再把木板插进去旁边的缝隙再用水泥填满,通常来讲这种搁板的宽度不宜超越三十公分并且佳做成上假如想当书桌就必须要有支撑了。 如果大家最近有需要在墙面上打孔,还是要多加注意哦,不然把墙面弄坏就不好了。在进行墙面打孔的时候,本文给大家讲的几个风水禁忌也要记牢哦,这样的话以后住在屋里好运气也容易进来呢! 来源:乡村住宅在线
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2018年农村自建房成本估算,如何降低成本建房?
建房子是一件值得开心的事情,然的成本更是让人不敢想,是许多人都想要回到农村自己建房,成本要比在城市买房低得多,可是2018年农村自建房价格是多少钱一平米呢?在建房时我有办法节约成本呢?接下来小编就为大家一一解答。 2018年农村自建房价格是多少钱一平米 这个问题需要具体问题具体分析,因为建房的成本都是根据当地的材料价格,人工价格等多种因素来计算的,而材料费和人工费随着时间的推移也都在不断的上涨当中,有的地方是300平米,有的地方是500,有的甚至是800,不同地方价格会不一样,而且经济水平也是影响到现房价格的一大因素。 那如何才能够更好的降低农村建房成本呢? 首先我们需要做的就是设计一份图纸,一份好的设计图纸,不仅是美观实用的表现,而且更是安全可靠的保障,这份图纸不仅仅可以满足我们设计的需要,而且还可以帮我们更好的布置房屋的具体摆设,而且还可以进行结构的计算,让我们无安全隐患。且根据图纸建房之后的修改也会少很多,这样也能够节约一定的成本,但是现在很多农村人因为舍不得花几百块钱来支付设置图纸,因此经常会忽略这个可以降低成本的部分。 其次就是要做好基础的选择,技术可以分为条形基础,井格基础,箱形基础,桩基础,筏板基础,独立基础等等,如果体质比较好,简单的砖混和框架用条基和独立机基本上就能完成,而且还能够节省成本,如果体质比较差的地方,但是刚性够大的话,井格基础和筏形基础也能够满足住房需求,只要基础选对,那么也能够减少不少的成本。 最后就是要注意待房子建好之后,一定要对房子进行验收,也就是说,通过检查墙体,板是否有明显的裂痕,外墙,卫生间,厨房屋面是否有渗漏的情况,一旦发现就要及时的与施工方协商看如何解决,要不要等住进去之后再来反映,到时就晚了。 以上就是2018年农村自建房价格是多少钱一平米的所有内容,而且在文中还简单的介绍一些有关降低建房成本的方式,希望可以帮助到大家。 来源:乡村住宅在线
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2018年农村房屋着火政府补贴最新政策,不看会后悔的
在农村时常有灾害发生,比如说火灾,不管是人为还是自然灾害引起的都会让农民损失不少的利益,而且房子一旦着火也会让农民面临着无居住之所。然而对于农民来说比较关心的就是2018年农村房子着火政府有补贴吗?下面就是小编整理了一些国家对农村房屋火灾补助的相关政策,各位可以一起来看看。 一般情况下,在农村发生火灾,如果是意外火灾,那么国家会对灾民进行紧急补助,农民也可以像国家申请补助,不过需要有一定的流程,具体流程如下所示。 首先农民朋友要先向乡镇人民政府提出申请,再由乡镇人民政府编制灾民救助花名册,然后上报县民政部门审批,这时相关的工作人员会根据实际情况由县财政,民政部门或者是乡镇人民政府按照救助人民花名册下发救灾资金,有些人是现金,但有些的是物资,另外在填写救助人员花名册的时候,一定要将灾民家庭,住户姓名,家庭人口,家庭住址,身份证号码,家庭类型,一卡通账号,救助资金,补助标准等内容要填写完整。 然后会按照民主评议,登记造册,张榜公布,公开发放的原则来规范和公开灾害救助款物的发放标准和发放程序,这样也能够做到政策透明化,如果采用的是现金救助的形式,需要将救灾资金发到一卡通当中,采取实物救助形式的,要严格按照政府采购管理有关规定,及时采购救助物资并且发放到受灾人群手中。 另外国家还规定,发放给灾民手中的金额一定不能用于抵扣税和其他的借款。同时,县民政,财政等部门和乡镇人民政府要主动接受监察,审计等部门的监管,一旦发现问题,就要及时纠正,任何单位和个人均有权对违反救灾资金管理相关规定的违法违纪行为进行检举或者控告县监察,财政,民政等部门对单位和个人的举报情况要及时的进行调查和处理。 以上就是有关2018年农村房子着火政府有补贴吗所有内容,从这里我们也可以看出如果是因为意外引起的火灾,农民是可以获得补助的,当然如果是因为自己所造成的灾害,自然就没有补助。 来源:乡村住宅在线
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学一些玻璃家居品的保养窍门,让它们可以时常如新!
现在农村的家庭里出现了很多精美的饰品,明显可以知晓农民的生活品质提高了不少。玻璃的家居品受到很多农村朋友的喜爱,十分的漂亮与精致,它最大的缺点在于容易出现细缝和裂纹,或者留下印记极深的污痕,这还会影响到心情。如果懂得一些玻璃家居品的保养窍门,就会好得多,接下来给大家介绍几个玻璃家居品保养窍门,运用上的话可以让它们时常如新哦! 玻璃家居品的保养窍门 1.平时不要用力碰撞玻璃面,为防玻璃面刮花,最好铺上台布。在玻璃家具上搁放东西时,要轻拿轻放,切忌碰撞。 2.有花纹的毛玻璃一旦脏了,可用蘸有清洁剂的牙刷,顺着图样打圈擦拭即可去除。此外,也可以在 玻璃上滴点煤油或用粉笔灰和石膏粉蘸水涂在玻璃上晾干,再用干净布或棉花擦,这样玻璃既干净又明亮。 3.日常清洁时,用湿毛巾或报纸擦拭即可,如遇污迹可用毛巾蘸啤酒或温热的食醋擦除,另外也可以使用目前市场上出售的玻璃清洗剂,忌用酸碱性较强的溶液清洁。冬天玻璃表面易结霜,可用布蘸浓盐水或白酒来擦拭,效果很好。 4.玻璃家具最好安放在一个较固定的地方,不要随意地来回移动;要平稳放置物件,沉重物件应放置玻璃家具底部,防止家具重心不稳造成翻倒。另外,要避免潮湿,远离炉灶,要与酸、碱等化工试剂隔绝,防止腐蚀变质。 5.使用保鲜膜和喷有洗涤剂的湿布也可以让时常沾满油污的玻璃“重获新生”。首先,将玻璃全面喷上清洁剂,再贴上保鲜膜,使凝固的油渍软化,过十分钟后,撕去保鲜膜,再以湿布擦拭即可。要想保持 玻璃光洁明亮,必须经常动手清洁,玻璃上若有笔迹,可用橡皮浸水摩擦,然后再用湿布擦拭;玻璃上若有油漆,可用棉花蘸热醋擦洗;用清洁干布蘸酒精擦拭玻璃,可使其亮如水晶,光亮如新! 以上就是今天小编要给大家分享的几个玻璃家居品的保养窍门了,正常情况下,大家运用了的话,家里的玻璃家居品是可以时常如新的哦! 来源:乡村住宅在线
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农村建房子每平方需要多少钢筋呢?钢筋又有哪些类型?
如今农村建房子有多种结构类型的房屋,主要为砖混结构和框架结构,不过农村自建房用的比较多的还是砖混结构,大家都知道建房一定要用到钢筋,所以建房前都会根据房屋大小计算出钢筋的用量,做好预算,那么每平方需要多少钢筋了,跟着小编来学习钢筋用量的计算方法吧。 一、砖混结构钢筋用量农村自建房按设计规范配筋,砖混结构的钢筋用量一般是22-30kg/平米;框架结构钢筋用量一般是28-40kg/平米;特殊结构如桩基础,带地下室的不在此范围。一般就是墙体相交处有200*200的构造柱。配筋:柱筋一般是4根角筋,直径通常为12-16的螺纹钢筋,箍筋6个或8个的光圆钢筋,间距100-200;梁筋一般也只有4根主筋,直径大小16或-18的螺纹钢,箍筋6个或8个的光圆钢筋间距100-200;板筋一般6个或8个的冷轧带肋钢筋,间距150-200,双层双向;二、钢筋用量的计算方法钢筋1)6.5毫米的钢筋.一般用于箍筋和分布筋!2)8毫米的钢筋.一般用于箍筋.现浇板和加铁!3)10毫米的钢筋.一般用于楼梯和加铁!4)12毫米的钢筋.一般用于圈梁和构造柱!5)14和16钢筋.一般用于次梁和过梁! 6)18到25的钢筋.一般农村建房用的不多.主要是一些主梁和悬臂梁! 7)水泥需要依据施工要求(塌落度,是否泵送等)和你所使用的材料具体情况(什么标号的水泥,水泥的品种;砂、石子的级配含泥量的多少;),试配后方可确定最终配合比。不过在结构设计中,有一个概率,按标准设计框架结构500kg/平方,钢筋的重量是50kg/建筑平方米。钢筋与混凝土的比例根据荷载设计的不一样,其配筋率也不一样。有一个区间。这个比例也是不一定的,现浇楼板四周圈梁主筋4Φ12、箍筋Φ6.5间距200mm、圈梁断面240*300mm 1平方米的24墙要水泥15.7Kg、沙子84kg,普通红砖127块/立方米的24墙要水泥65Kg、沙子350kg、普通红砖528块。三、自建房钢筋有哪些类型钢筋种类很多,通常按化学成分、生产工艺、轧制外形、供应形式、直径大小,以及在结构中的用途进行分类:一、按直径大小分钢丝(直径3~5mm)、细钢筋(直径6~10mm)、粗钢筋(直径大于22m钢筋m)。二、按力学性能分Ⅰ级钢筋(300/420级);Ⅱ级钢筋(335/455级);Ⅲ级钢筋(400/540)和Ⅳ级钢筋(500/630)三、按生产工艺分热轧、冷轧、冷拉的钢筋,还有以Ⅳ级钢筋经热处理而成的热处理钢筋,强度比前者更高。四、按在结构中的作用分:受压钢筋、受拉钢筋、架立钢筋、分布钢筋、箍筋等。配置在钢筋混凝土结构中的钢筋,按其作用可分为下列几种:1.受力筋——承受拉、压应力的钢筋。2.箍筋——承受一部分斜拉应力,并固定受力筋的位置,多用于梁和柱内。3.架立筋——用以固定梁内钢箍的位置,构成梁内的钢筋骨架。4.分布筋——用于屋面板、楼板内,与板的受力筋垂直布置,将承受的重量均匀地传给受力筋,并固定受力筋的位置,以及抵抗热胀冷缩所引起的温度变形。以上就是关于钢筋用量计算和类型的内容,大家如果想知道确切的钢筋用量,找专业的建筑设计师都会计算出建房中材料的用量的。 来源:乡村住宅在线
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农村c级危房还能住吗?C级房屋加固方的方法!
现在的农村基本都是以老人为主,很多的人都外出打工,在城市里落了居,但是老家的房子还在,但是随着新农村的建设,很多老房子被列为了危房,在政策的规定下即将被拆迁!但是在农村根据2018年新出的规定宅基地很难批。建新房也很难。那我们还有很多c级的危房不如改造改造也还可以很好地居住,接下来就来看看农村c级房屋的加固方法! 一、加固基本原则与要求 1.加固工作程序:入户安全复查→加固方案初定→方案优化协商→方案确定→加固协议签订→加固施工→质量验收。其中,入户安全复查是关键,查看的人一定要有专人技术人员。须特别强调:户主对加固方案认可并签订加固协议(合同)后,方可施工。 2.加固基本原则:安全可靠,经济合理,便于施工。 3.加固基本思路:将地下整牢靠(减小不均匀沉降),将地上捆结实(使房屋整体稳固),将内部残损构件补强(提高骨架承载能力),将房屋外皮修复(提高防水防潮等耐久性能)。简言之,强筋健骨,延年益寿。 4.加固材料要求:加固所用材料,必须采用质量合格产品。一些特殊加固材料(如环氧树脂、结构胶、水玻璃等),当农户或工匠不方便购买时,基层住建部门应协助采购。 5.工匠培训要求:承担危房加固施工的农村建筑工匠,必须由基层住建部门事先组织进行加固技术培训。 二、地基基础加固 1.加固目的:提高地基、基础承载力,减小不均匀沉降及对上部结构造成的破坏。 2.加固方法与技术途径 (1)地基挤密加固:采用小直径树根桩或石灰桩对基础两侧地基进行加固(适用于软弱土或湿陷性黄土地基) (2)地基注浆加固:将水泥浆或其他化学浆液注入松散土层、裂隙或空洞中,浆液凝结后对地基起到固化、堵塞作用。(适用于软弱土、砂土、湿陷性黄土地基) (3)扩大基底面积加固:将原基础全部或部分挖开,浇筑混凝土形成基础外套,以扩大基底面积,增强基础强度与刚度。(适用于一般砖石条基) (4)局部托换加固:在原基础两侧挖坑并另做新基础,然后通过钢筋混凝土抬梁将墙体荷载部分转移到新基础上。(适用于一般条基、独基) 三、房屋整体性加固 (一)墙体之间捆绑式加固 1.加固目的:增强墙体连接部位强度与刚度,提高房屋整体性与抗倒塌能力。 2.加固方法与技术途径 (1)配筋砂浆带整体加固:在纵横墙连接部位或房屋四角设置竖向配筋砂浆带,在墙根、墙顶、窗台处或洞口过梁位置处设置水平配筋砂浆带,水平与竖向砂浆带对房屋形成空间“整体捆绑”式加固。(适用于生土墙、砖墙、石墙、砌块墙房屋) (2)型钢整体加固:在纵横墙连接部位、房屋四角采用角钢或钢板进行竖向加固,在墙根、墙顶、窗台处或洞口过梁位置处进行水平加固,水平与竖向加固构件焊接形成整体。(适用于砖墙、石墙、砌块墙房屋) (3)钢拉杆加固:在横墙顶部或纵墙顶部设置水平钢拉杆,将房屋进行水平“捆绑”,以提高整体性。(适用于砖墙、石墙、砌块墙房屋) (4)墙揽加固:在墙外侧设置墙揽(可采用角钢、槽钢、自制铁件或木板制作),通过穿墙铁丝或钢筋与内墙或主体结构拉接。(适用于各种墙体承重结构,或木构架承重、围护墙为土墙、砖墙或石墙的结构) (二)墙体之间支架加固 1.加固目的:增强楼(屋)盖与墙体的连接,增加楼(屋)盖构件的支承长度与支承可靠性,并有效约束墙体,防止地震时楼(屋)盖构件坠落或墙体倒塌。 2.加固方法与技术途径 (1)角钢支托加固:在承重墙顶(梁、檩或板底)采用穿墙螺栓固定角钢,增加梁、檩或楼板的支承长度。(适用于砖墙、石墙、砌块墙上支承有混凝土楼板、混凝土梁或木构件的情况) (2)木夹板加固:对无拉结或拉结不牢的后砌隔墙,可在隔墙顶部采用木夹板进行加固,防止地震时倒塌。(适用于土隔墙、砖隔墙等) (3)墙揽加固:在墙外侧设置墙揽(可采用角钢、槽钢、自制铁件或木板制作),通过穿墙铁丝或钢筋与屋(楼)面构件拉接。(适用于木屋架、木梁、木檩条与墙体之间的连接加固) (4)硬山搁檩加固:在山尖墙顶部设置爬山圈梁;在山墙中部增设扶壁柱进行稳定性加固;在脊檩下面设置竖向剪刀撑加强;或山墙外设置墙揽。有条件时,以上途径可组合采用。(适用于土墙、砖墙、石墙、砌块墙) 以上就是房屋的加固方法及原则,只要方法用的巧,茅草房也能成为高级酒店。那些还在为了保住自己农村房子的朋友们,不如试试改造一下自己家的房子,加固加固房屋主体! 来源:乡村住宅在线
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2018年农村几月盖房子好?盖房选择什么季节合适?
2018年农村几月盖房子好?很多人都会有这样的疑问。其实,大家都知道,农村盖房基本上都是找设计师设计了图纸后,自己再请一些村里的泥瓦匠、工人自己建房子,对于建房时间的选择最好是农闲的时候,这样既不会耽误自己家的农活,也便于请人。 南方农村盖房时间:在南方农村,春秋季节最适合盖房,具体几月的话就是春天农民之前以及秋天农忙之后。也就是3、4、5月,这段时间天气已经转暖了,不会影响混凝土的凝固质量,而且这个时候也没有什么农活需要忙,也方便自己找施工队和工人来建房子,自己也有时间来安排建房过程中的各种琐事。这样经过几个月之后,房子就基本上盖好了,再经过夏天和秋天,墙壁中的水分都已经蒸发的差不多了,冬天的时候就可以搬进新房子住了,可以在新房子里面过年了。再说,秋季建房,也是天气比较合适的时候了,没有夏天的炎热,农忙之后也适合建房,如果速度比较快的话,可能也能在年底住上新房。夏天和冬天是不适合建房的,夏天太过炎热了,冬天冰冻和霜降天气对于建房会有影响。北方农村盖房时间:在北方农村,建房的最佳时间就是春季3、4月份,大家都知道北方有十年久旱的说法,北方的天气干燥,雨水较少,春季三四月份建房的话,最适合泥土、水泥等物体的干燥凝结,雨水少,也不用担心房子盖到一半的时候下雨被水淋到。而且北方大部分时候都比较冷,这个时候天气转暖了,不冷不热,最适合开工建房了。在农村盖房子的话,大家最好是选择春季,这样的季节适合开工动土。 来源:乡村住宅在线
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2018年在农村重建房屋出新规定了哦,赶紧提前看完新规避免被罚
近几年,农村针对土地的政策越来越规范,就拿宅基地来说,农村房屋重建也出新规定了哦,如果有需要把老房子推倒重建的农民就一定要注意了,以下这三种情况一定要注意了哦。 一、违反一户多宅的情况 一户多宅的情况是不容许出现的,也就是说只能一户一宅。不过宅基地是可以按照正常的流程去进行买卖的。 二、不能超过规定的宅基地面积标准 所规定的宅基地的面积标准是不允许超过的。每个地方的宅基地的面积标准是有出入的,但是若是你超出了当地的标准,你将会被处以罚款,甚至更严重。 三、不能超过规定的房屋高度标准 规定的房屋的高度标准也是不容超过的。一般来说每层高度不能超过3.3米,然后是水平分户的楼层的高度是4到5层,垂直分户的楼层的标准是2到3层。所以要是家中需要重建的,需要根据当地的标准出发。 以上就是农村重建房屋的新规定,看完以上三点你知道了吗,小编在这里也呼吁大家一定要了解最新的建房政策以及规定哦,提前看完能够避免被罚,如果你还不是特别了解可以去村委会找相关负责人结合当地情况询问具体规定。 来源:乡村住宅在线
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湖南省农村房子改造每户可以得到多少补贴,这几类人才能获得补助
湖南省为了建设美丽乡村,将对贫困户的房屋改造进行补助,一起和小编看看具体如何补贴,能补贴多少钱? 将符合易地扶贫搬迁政策并已建档立卡的危房户全部纳入易地扶贫搬迁补助范围,剩余部分由农村危房改造兜底,将符合农村危房改造政策的危房户全部纳入农村危房改造补助范围。随着省政府办公厅近日下发《关于开展统筹易地扶贫搬迁与农村危房改造试点工作和合理实施易地扶贫搬迁集中安置区建设的意见》,今年底前,我省各市州试点地区贫困村将总体上达到美丽乡村、绿色农房的要求。 根据《意见》,我省每个市州各选择1-2个县市开展试点,每个试点县市各安排1-2个试点项目,到2016年底前,完成试点项目范围内的年度易地扶贫搬迁和贫困村农村危房改造整体推进任务。 在农村危房改造方面,建档立卡贫困户的无房户和D级危房户、其他符合农村危房改造重点帮扶政策的特困农户,按5万元/户进行补助;其他D级农村危房改造和C级农房修缮加固,补助费用分别在1.5万元-2.5万元/户、0.5万元-1万元/户的标准范围内,由市县根据农户情况进行补助。 在易地扶贫搬迁集中安置区建设方面,《意见》要求优先采取”统规统建”的方式实施,也可根据农户意愿采取”统规自建"等方式,认真执行人均25平方米,从事农业生产的户均增加25平方米的农用房标准。同时,易地扶贫搬迁困难农户建房不使用农村危房改造资金,但计入农村危房改造任务数。 危房改造补助是为了帮助贫困农民建房,只有满足以下几类人才可以申请: 1、农村低保户; 2、分散供应的五保户; 3、农村贫困残疾人家庭; 4、其他农村贫困户。 5、没有房屋产权证的。 符合条件的农户需要本人提出书面申请再由村里民主评议张榜公布,后由村委会向上逐级申报审批通过后才能拿到危房改造补助。 看完以上这些,有符合条件的农户可向当地申请。希望国家这项惠农政策能真正落到实处,希望咱老百姓都能住上安全的房子。 来源:乡村住宅在线
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北方农村老房子想要改地暖,这三大要点你不能忽视!
作为一个南方人,每次想到北方地区,都会想到它的寒冷,厚厚的雪,超低的气温。北方的农村房子中很少有装地暖,大多装的暖气,但是有些农民在外面多赚了些钱,就想在原来的老房子中改地暖,那么在改地暖时哪些要点是需要注意的呢?下面小编给大家介绍三个不能被忽视的要点。 农村老房子改地暖不能忽视的三大要点 1、阻力平衡问题地暖的阻力比暖气大,约为暖气的十倍之多。在改装地暖时如果盲目在原暖气系统上增设加热盘管,可能导致暖气系统压力不足,热水难以循环,整个地暖系统难以正常运行散热。因此在改装时,建议增设混水恒温装置,通过循环泵强制循环。注意:如果增设混水装置时,由于难以估算原暖气系统阻力,选择的循环泵过大时,有可能会影响其他用户正常采暖。专家建议在循环泵增设一个旁通,如果阻力过大不能满足地暖系统时,可开启循环泵。 2、暖气和地暖供回水温地暖是将温度不高于60℃的热水或发热电缆,暗埋在地热地板下的盘管系统内,再加热整个地面,通过地面均匀地向室内辐射散热的一种采暖方式。暖气的供回水温度一般是95/70℃,而地暖的供回水温度不高于60/50℃。如果本村很多人家是暖气采暖,只有单层用户想改装地暖,为确保加热盘管使用寿命,通常做法是在供回水进户处增设板式换热器或混水降温装置。这一装置的安装,能把采暖系统高温水置换成低温水,安装时切记不可直接将地暖管与采暖供回水管道相接。如直接相连,地暖管承载水温过热会致使管材损坏,影响地暖系统的寿命。 各位朋友,如果你也是北方人,老家的房子需要改地暖的话,在施工的过程中不能忽视以上几个要点哦,不然容易影响到家庭生活的质量呢! 来源:乡村住宅在线
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农村房屋因灾难遭遇倒塌能得到保险的赔付吗?看完这你就没疑问了
灾难面前人人都是弱者,在农村房屋因灾难倒塌,对农民来说就没有了住所,并且想要自己出资重建对农民来说也是非常有难度的,因此农村出了住房保险政策,为了让农民在灾难面前不那么绝望。 农村住房保险是以农民居住用房为保险对象,对因洪涝、暴雨、雪雹、山体滑坡、泥石流等自然灾害以及火灾、爆炸等意外事故造成的房屋倒塌损失予以赔偿的一种保险。 一、保险金额、费率及补贴比例 农村住房统一保险的每户保险金额为5000元,费率为0.2%,保险费为10元,保费全部由财政局进行筹集。 二、保险内容 (一)适用条款 农村住房保险适用《中国人民财产保险股份有限公司家庭财产综合保险条款》; (二)投保条件 1、保险房屋范围必须是农户住房;单独的简易房、库房、圈舍、厕所除外。 2、符合农村民用房屋建造技术要求(保险房屋必须是土木结构、砖混结构或砖木结构); 3、投保时房屋必须使用正常; 投保人应将全县符合投保条件的农村居民用住房全部投保,不得选择投保。 民政部门将对参保的农村低保户和分散供养的五保户进行资格审核,配合做好保险政策宣传。财政部门负责做好保费补贴资金的筹集、拨付和监管。保险监管部门对农村住房保险业务进行监管。承保机构对发生保险范围内的灾害事故,要及时进行实地查勘、定损,并及时支付赔款。 根据通知规定,保险费以户为单位,每户年缴纳保费20元,陕南、关中、陕北地区每户保额分别不低于1万元、1.2万元、1.5万元。保费补贴资金纳入省、市、县财政预算。对参保的农村低保户和分散供养五保户,省财政每户补贴5元保费。 透过以上内容可得知,在农村购买住房保险在房屋因自然灾害倒塌的是可以得到保险的赔付的,以上金额比例供大家参考,或许每个地方的金额比例有差别,详细以当地规定为准。 来源:乡村住宅在线
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农村建房轻质砖砌隔离墙要怎么施工?具体步骤详解!
轻质砖一般就是指发泡砖,不会增加楼面负重,而且隔音效果好,因此不论是城市还是农村建房做隔离墙面都选用这种砖。今天和大家分享一下轻质砖砌隔离墙施工的详细步骤。 轻质砖砌隔离墙施工步骤 一、拌制砂浆,通过试配确定砌筑砂浆的配合比,拌制适用的砌筑砂浆。 二、砌筑顺序,施工准备-墙体位置放线-画出门口的位置-在框架柱上画出匹数-剔出框架柱上预埋拉结钢筋-找平第一块砖的基层-对照块数杆砌端头墙体-双面挂线-砌中间部分墙体-砌到顶部时砌斜砖与框架梁顶紧-完成本开间墙体-浇筑构造柱。 三、施工方法 1、弹线:在开始施工前,先弹出墙体砌筑边线,划分出门窗洞口位置线,并在填充墙两端的结构上标出窗台、门窗洞口顶标高,并进行校核,将误差减至最低。 2、找平:砌筑前将基层清扫干净,用砂浆或细石混泥土浆墙基面找平。在墙面弹出水平线,控制墙体细部的标高和楼板安装前的墙面找平。 3、立块数杆:墙砖的块数杆,立于墙角、内外墙交接处、楼梯间和墙面变化较多的部位。 4、排砖:砌墙前排砖确定砖用法用量。 5、盘角:在转角和交接处盘角,盘角不宜超过五层,每层盘角的标高必须与块数杆相符合。 6、挂线:按照墙体的厚度挂线,一砖挂单面线,一砖以上挂双面线。 7、砌筑:采用铺灰挤砌法,严禁用水冲浆灌缝,上下错缝、内外搭砌、灰缝饱满、横平竖直。 8、构造柱:在墙顶部转角处、相邻横墙或框架柱的间距大于五米时设置构造柱。 农村建房轻质砖砌筑隔离墙的施工步骤就给大家介绍到这里了,以供大家参考。 来源:乡村住宅在线
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农村房子装修pvc地板砖不知道安装?按照这个步骤来做最完美
随着科技的发展,装修的材料也越来越多,pvc地板就属于其中的一种,今天就和大家分享一下农村房子装修pvc地板砖的步骤。 农村房子装修pvc地板砖的步骤 1、所有室内装潢工作(包括油漆)未完成,不应施工铺设地砖,除非有完成好适当之覆盖保护,防止地砖被污染或破坏。 2、地砖不能受雨淋或阳光直接照射,应平坦的放置于室温20℃以上之场所。 3、地面或新铺之水泥地须等完全干后才能施工,一般需要30天以上,如通风良好者,也要3周以上,水泥地板须以正确比率1:3做粉光,粉光约3天后才能踩踏。 4、特别注意:地砖施工前应先勘查地面,含水率在40%以下才可施工,40%—60%为特殊地面,宜先试铺小面积确认后再施工,超过60%时不可施工。可用一两片地砖平放于地面,6-12小时后看地板背面是否有水汽进行测试。 5、施工前须先将地面彻底清扫干净,若有凹凸不平或其他不良之处,应予磨平或铺平,地面严重起砂时,应予重新粉刷。 6、依照建筑物订基准墨线,求出中心点,再用角尺量取90°求出垂直平分线,然后用墨斗弹出基准线。 7、涂抹地板胶应沿着基准线中心点为起点,向四面中之一面基准线开始以齿状钢刮板刀(齿口要密而浅)涂抹水性胶,约20—30分钟即可铺设地砖,其涂抹面积配量约60分钟内能贴完为宜,涂抹时应力求均匀,且水性胶属于半感压性胶,贴时只需要在地砖上加压力即可。 8、水性胶涂抹后,待其水分略微挥发(约20分钟),以手轻触不粘手为原则,即开始由中心点沿基准线逐一铺设地砖,铺设时地砖应对齐,由上往下放置,并在每片地砖四周轻压,使每片与地面吻合。 9、水性胶由接缝处挤压溢出时,请立即用湿布将粘在地板上的胶擦净,若未能立即擦净,等干后就较难处理,请特别留意。(如果环境允许可用汽油或稀释剂擦洗) 10、四周边缘收尾,须将铺设之地砖置于已铺设完成之最后一片地砖上,使两片地砖完全吻合,再取另一片地砖作为定规,一边紧靠墙壁,对边用美工刀沿其边缘处切割,然后沿切削线折断,并将其铺贴于墙壁之地面处。 11、四周边缘施工完成时,须彻底清扫切割之碎片,再用滚筒沿线滚压,使未吻合之地砖边缘吻合平坦,然后用湿布擦净,若干后还有粘污时,请用少量松香水或去污油小心的清除,再用清水擦拭干净。 12、铺设完工后,先除去所有污渍,再用压克力树脂水蜡保养表面,以保地砖亮丽。 13、日常清洁时,以清水拖拭清理即可,为了维护地砖表面光亮,要定期打蜡,每月约2—3次使用压克力树脂保养,可常保地砖亮丽如新。 以上这些就是pvc地板砖安装的详细流程了,农村房子自己装修的朋友有时间就可以自己学着安装啦。 来源:乡村住宅在线
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湖南省发布关于加强农村建房管理的通知,杜绝乱建设行为
近几年湖南省的农村为了建设新农村、美丽乡村,对农村集体土地除了相关的建房管理,目的是为了节约用地,改善农村人居环境,保护传统文化,突显湖湘民居特色,建设美丽乡村,推动城乡发展一体化,根据有关法律法规,经省人民政府同意,现就加强农村建房管理的有关事项通知如下: 一、坚持先规划后建设(一)科学规划。加快制定镇(乡)域村镇布局规划和镇区(集镇)规划。根据镇(乡)域村镇布局规划要求和行政村区划调整情况制定村庄规划。规划要充分考虑农村生产生活的实际需求,合理确定农村居民点的分布、范围、规模和设施配套,明确建房位置。严格履行乡村建设规划许可制度。不符合规划要求的,不得批准建房。(二)合理选址。引导村民坚持在规划确定的居民点选址建房,避开地质灾害易发地段和地下采空区。严禁在基本农田保护区、生态资源保护区、饮用水源一级保护区、历史文化核心保护范围、河道管理范围和公路两侧建筑控制区建房。二、控制农村建房规模(三)坚持一户一宅。一户村民只能拥有一处农村住宅。村民申请住宅建设应符合下列条件之一:具备分户条件,确需另立户建设住宅的;现有宅基地面积尚未达到国家规定限额标准需扩建的;现有住宅属旧房、危房需拆除新建或改、扩建的;因国家或农村集体经济组织建设需搬迁新建的;住宅因灾害损毁需重建的;其他符合法律、法规、规章规定情形的。(四)控制建房规模。引导村民按照经济适用原则和实际需求理性建房,严格执行《湖南省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》,注重完善功能,控制建房面积,避免资源浪费或因建房致贫返贫,各地可根据实际制定具体要求。严格按照相关规定控制村级公共服务用房及行政办公用房面积,坚持"一房多用",避免超标和重复建设。(五)实行建新拆旧。原址重建的,除保留施工期间必须的生活用房外,应先拆除旧房后方可开工建设;保留的生活用房,应在新房建成3个月内拆除。异地新建的,原则上在新房建成6个月内拆除全部旧房。村民应与乡镇人民政府签订协议,承诺在规定时间内自行拆除旧房。逾期不拆除的,由乡镇人民政府依法组织拆除。三、坚持集约节约用地(六)盘活集体建设用地。积极开展农村集体建设用地整理,尽可能利用旧宅基地、荒坡地、空闲地、废弃地等进行建设。严格控制零星建房。鼓励统筹利用闲置土地和村部、小学、厂房等现有房屋,改造、建设村级公共活动场所和公租房。盘活现有村民住宅。允许将闲置村民住宅出租,鼓励向本村无房户或危房户转让。开展农民住房财产权抵押贷款试点工作,推广试点经验。推动城乡建设用地增减挂钩,拆除旧宅复耕或者恢复生态面积的宅基地,置换出城镇建设用地指标的收益,应按一定比例返还用于农村公共服务设施和配套设施建设。(七)引导村民适度集中居住。在农户自愿、方便生产、符合规划的前提下,引导村民到规划确定的农村居民点建房。切实保障集中建房用地。多方筹措建设资金,加大对农村集中居民点的投入,完善配套设施,完善社会保障体系和服务体系,改善生产生活条件,让村民"进得来、留得住、过得好"。加快推进集镇建设,提高集镇综合承载能力和辐射带动能力,引导农业转移人口就近进入集镇购房居住。四、提高农村建房质量和彰显民居特色(八)强化质量安全管理。建立健全农村建房质量安全管理制度。农房设计要符合抗震设计要求,允许注册建筑师、注册结构师个人从事村民住宅设计并对设计负责。农村建房必须由经培训合格的农村建筑工匠或有资质的施工单位承担。农村建筑工匠或者施工单位要对质量安全负责,并按合同约定对房屋承担质量保修责任。(九)推行绿色农房建设。探索绿色农房建设方法和技术,提高农民绿色发展、循环发展、低碳发展意识。推广乡土绿色建筑,开展绿色农房示范,提高环境敏感区域绿色农房比重。推动绿色建材下乡,推广应用节能门窗、轻型保温砌块、陶瓷薄砖、节水洁具、太阳能热水器、水性涂料等绿色建材产品。(十)推进农村住宅产业化。制定支持农村住宅产业化发展政策,加大宣传力度,提高农民对住宅产业化的认识。发展农村住宅产业化生产基地,加强技术标准和新产品新材料的研发,制定农村装配式住宅标准图集,提高产品质量和多样性,降低生产成本。结合农村危房改造整村推进和易地扶贫搬迁集中安置区建设,在交通便利、集中建房户数较多、农户积极性较高的村庄开展农村住宅产业化试点示范。(十一)突出湖湘民居特色。尊重村庄的传统选址格局及与周边景观环境的依存关系,新建房屋不改变传统建筑形式。尊重村民意愿,在一定范围内以乡镇为单位规范村民住宅建筑风格,特色鲜明的地区以行政村为单位。组织编制农村住宅设计图集,开展送图下乡,向村民推荐。享受各类财政补助资金的村民住宅,应严格按照规划和图集进行建设。有条件的地方可在群众自愿的前提下,有序开展村庄整治。五、改善农村人居环境(十二)开展农村生活垃圾专项治理。开展农村生活垃圾治理5年专项行动,到2020年,90%的村的生活垃圾得到治理。推行农村生活垃圾减量化、资源化和无害化处理,通过就地分类实现减量70%。合理选用堆肥池和分散型环保焚烧设施,能够通过就地牲畜饲养、堆肥、焚烧等无害处理的,尽可能做到"不出户、不出村";有资源回收价值的,依托农村再生资源回收体系、农村综合服务社网点等回收利用;其他农村生活垃圾和农业生产废弃物、医疗废弃物、危险废弃物等,转运区域集中处理。建立农村保洁长效机制,加强保洁队伍建设,开展培训,落实待遇,逐步实现每1000名村民配备3至5名农村保洁员。鼓励社会资本参与农村生活垃圾治理,支持将一定区域内的垃圾处理项目打捆推向市场。(十三)完善配套设施。开展农村生活污水治理,因地制宜、合理确定农村污水处理工艺,优先选用技术成熟、简便易行、成本低廉的符合农村特点的污水处理设施。到2018年争取实现重点集镇生活污水处理设施"全覆盖",到2020年,90%的村生活污水得到治理,农村卫生厕所普及率达到90%。结合水土保持等工程,加强环境建设,实施村庄绿化,修复田园景观。完善村庄道路、供水、供电、清洁能源、通讯、广播电视、电信、网络等配套设施。积极发展休闲农业、乡村旅游、乡村文化等产业。积极开展地方适用技术研究,制定全省改善农村人居环境规划和技术指南、标准,加强技术下乡宣传培训。六、加强组织保障(十四)落实责任。各级人民政府要切实加强对农村建房管理工作的领导,建立健全工作机制,制定当地农村建房管理制度,依法将农村建房管理权限下放给乡镇人民政府,为乡镇人民政府履行农村建设管理职责提供保障条件。要督促有关部门根据各自职责开展工作,将规范农村建房纳入绩效考核。要结合各地实际情况,组织开展农村违法建房专项治理。县级以上人民政府要切实加强对农村建房的指导和服务,各有关部门要明确工作职责和任务,加强协作,形成合力。住房城乡建设部门要牵头制定当地农村建房管理办法,对审批条件、流程、时限及建房选址、规模等做出具体规定。城乡规划部门要组织科学编制村镇规划,严格履行乡村建设规划许可制度。国土资源部门要清理一户多宅,杜绝占用基本农田现象,建立和完善承包地和宅基地的调配机制。财政部门要整合有关涉农资金,确保农村建房管理工作经费,并对规范农村建房的工作典型实施奖补。环保部门和农业部门要积极开展农村环境卫生连片整治和新农村建设。其他各部门要根据各自职能职责,积极开展规范农村建房工作。乡镇人民政府是农村建房管理的实施主体,应加强农村建房的规划、建筑方案审批,施工、质量安全监管,违法建设的查处等工作。建筑方案不符合规划、规模等要求的,不得审批。涉及农用地转用和宅基地审批的,应按规定上报审批。乡镇人民政府应建立健全规划建设管理机制,完善工作制度,充实技术力量,明确适应工作需要的农村建房专职管理人员,有效实施监管。要加强巡查,及时发现违法建设行为,依法处理。乡镇规划建设管理人员要加强对农房设计的指导和审查,及时到现场逐户进行技术指导和检查,发现不符合基本建设要求的当即告知建房户,并提出处理建议和做好记录。村委会是村民建房日常监管的基层组织,应结合实际,制订村规民约,规范村民建房行为,主动掌握村民建房动向,发现违法建设行为及时劝阻,并上报乡镇人民政府。根据有关规定和要求建立"村民议村民定、村民建村民管"的村民建房自治机制,依托村务监督委员会,组织干部群众参与管理,对村民建房申请提出意见。有条件的地方可以设立村民建房理事会,明确规划建设协管员。(十五)加强宣传和教育培训。各地要采取有效方式和途径宣传有关农村建房的法律法规和政策规定,对规范农村建房的典型要大力宣传推介,对违法违规建房行为予以曝光,引导村民提高依法建房和理性建房的意识,杜绝违法违规建房行为。加快实施全省乡镇规划建设管理干部和农村建筑工匠3年培训计划。(十六)加强示范带动。各地应结合农村危房改造整体推进、改善农村人居环境、特色民居等工作,整县整乡开展规范农村建房示范。2016年至2018年,省里将每年选择1个市、10个县市区、20个乡镇开展省级规范农村建房示范,并对优秀项目"以奖代补"安排一定新型城镇化专项资金。有条件的地方可根据当地实际,对规范农房建设的农户进行一定补贴。(十七)加强监督检查。各地要建立规范农村建房监督检查制度,对在规范村民建房监管中"不作为"和"乱作为"的单位和人员,严肃追究其责任。建立农村违法违章建房举报制度,对经查实的举报人给予奖励。 来源:乡村住宅在线
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空心房整治:回收农村空心房一平方补偿多少钱?
很多人都会问回收空心房一平方补偿多少钱?现在的农村,不少年轻劳动力都进城了,很多人还在城里定居安家了,导致不少农村变成了空心菜,不少农房变成了空心房。为了加强土地的管理,盘活农村土地资源,政府出台了空心房整治政策,针对农村空心房进行回收。农村空心房和空宅基地其实是有差异的,政策规定:闲置或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由村集体收回。但是宅基地上面的房屋只要不倒塌、拆除,那么宅基地上的房子始终都是农民的个人财产,不会被国家收回。由于农村思想观念转变难、宅基地流转分配难、拆迁补偿定价难等使得农村的空心房整治推行也并不理想。那些几年甚至几十年无人居住、破败不堪的空房子仍然废弃着。“说家不是家,有院没有人;说地不是地,草有半人深”就是对空心房的写照。为了解决空心房的问题,国家对农村空心房就行有偿回收,鼓励大家自愿有偿的退出这些空心的房屋,政府给一定的补偿。关于补偿的标准,因地而异,比如说,在重庆一亩宅基地,可以获得10-20万补偿款,也就是说在重庆回收农村空心房一平方补偿150-300元;而在辽宁一些地方,中等大小的宅基地,能获得5万元的补偿。国家对空心房整治的补偿标准和你所处的地区以及你家宅基地的大小有关心,具体要咨询当地的政府部门。回收农村空心房,也是为了加强土地的管理,盘活农村的土地资源,对于已经在城市安家,不会再回农村居住的那群人来说,有偿退出宅基地也是好事,房子空着无人居住,还不如拿一定的补贴,让政府把土地利用起来,更好的建设新农村、发展新农村。 来源:乡村住宅在线
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2018年南康土坯房拆除建新有什么补助,不知道的赶紧来看
最近很多南康的农村朋友都经常讨论到土坯房的拆除改造补助,小编给大家找来了2018年南康市农村危旧土坯房的改造资金管理细则。希望能够给大家带来一定帮助。 2018年《南康市农村危旧土坯房改造资金管理细则》 资金的筹集 农村危旧土坯房改造资金以农户自筹为主。市财政在使用好中央、省财政、赣州市补助资金的前提下,筹措安排好本级配套补助资金,并不断创新投入机制,引导信贷资金、民间资本等社会各方面资金的投入,加快推进农村危旧土坯房改造。 资金使用范围 根据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行》,经鉴定为C级局部危房或D级整幢危房的农村危旧土坯房改造。 资金补助对象 农村危旧土坯房改造补助资金是对具有农村户籍且居住在集体土地上符合一户一宅规定的危旧土坯房住户新建房屋或维修房屋给予补助的专项资金。优先安排在乡退伍红军老战士、红军失散人员及革命烈士的遗孀和遗属、分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭等贫困户危房改造以及集中连片的危旧土坯房改造。 资金补助标准 1.新建房屋补助标准: ⑴ “两红”人员及革命烈士的遗孀危旧土坯房改造,每户补助4万元; ⑵分散供养五保户、低保户、贫困残疾人,“两红”人员及革命烈士的子女家庭危旧土坯房改造,每户补助2万元; ⑶其他列入改造范围的D级危旧土坯房改造,每户补助1.5万元。 2.列入城镇规划区(含新修编赣州城市总体规划区拟覆盖南康的区域)项目建设征地拆迁计划和重点建设工程征地拆迁范围的,享受征地拆迁政策补助。 3.经上级批准立项取得移民搬迁指标的深山移民、库区移民、地质灾害移民可享受扶贫移民部门的专项补助( 3500元/人)。同时符合以上两种或两种以上条件的,按照就高不就低的原则,由群众自愿选择以上补助标准中的一种,不重复享受。 4.修缮加固房屋补助标准:每户补助3000元。 5.拆旧补助:为推进空心房拆除和危旧土坯房拆旧建新,对列入城乡建设用地“增减挂”项目区的,按该“增减挂”项目实施方案给予拆旧补助。 资金发放 农村危旧土坯房建房和修缮加固补助资金的发放。由市农村危旧土坯房改造领导小组办公室据农户房屋建设或维修检查验收情况提出拨款意见,财政复核相关资料后将补助资金拨到乡(镇、街办)财政所,财政所通过“一卡通”发放至农户。 随着国力的强盛,农村的政策也会越来越好,农村土坯房的改造政策也会在各地一一实行。 来源:乡村住宅在线
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农村老房子地板砖要怎样翻新?不容错过的几个技巧!
农村的老房子翻新是常见的事情,老房子如果要进行重新装修,除了墙面的工作外,最重要的就是地砖的翻新工作了,如何搞好旧地砖的翻新工作呢。老房的地面翻新有三种情况,一个是把原有的地砖铲掉,一种是直接在旧地砖的表面铺上新的地砖,还有一种是保留完好的地砖只换掉碎裂的砖块。 地板砖翻新技巧 1、如果原有的地砖比较薄,又觉得铲除地砖的工程太麻烦的话,不妨考虑直接在旧地砖上直接铺新地砖的做法。在旧地砖的表面刷上瓷砖表面处理剂、瓷砖\马赛克粘接剂,然后将新的地砖铺上,可以省下大把的时间和精力。 2、如果家里的地砖花色不是特别出挑的,且在市面上能找到同款的地砖的话,那就只需要将严重磨损、碎裂的砖块铲掉,基本完好的可以不用动。但是地砖勾缝一定要铲掉重新做,因为其使用时间太长了,存在大量的细菌和污垢,一定要重新勾缝才行,而且重新勾缝之后的地砖会显得更加美观。 3、 如果地砖已经用了十几年了,大部分地砖表面的釉质不是磨损就是脏污,所以确定要换的话,就只有把原来所有的地砖全部铲除掉,重新购买新的地砖重新铺上。 4、旧地砖上铺地板,这种方法比较少人做,如果想要尝试一下的话,需要把原有地面进行彻底的清洁,消毒之后再铺地板,不然地板下会滋生细菌和微生物。由于是在地砖上直接铺地板,地面高差增加了,对门的高度也会有直接影响,所以这种方法要慎重考虑。 农村的老房子翻新还有许多需要注意的地方,关于老房子地板砖翻新的技巧就给大家介绍到这里,希望可以给大家带来帮助。 来源:乡村住宅在线
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想在农村的水上建房子,基础应该怎么打确保房屋地基稳固呢?
不知道大家是否在农村看到过水上的房子没,小编就有见识过,因为水上房屋不仅可以实现居住的可能,还可以为人们提供水上观光、水上娱乐等项目,随着水上房屋的不断发展,如今的水上也变得越来越多。那么搭建水上房屋需要具备哪些基本条件,如何让地基结实呢? 一、水上搭建房屋所需具备的条件 1、施工资格:水上建筑与传统建筑不同,由于施工的场地是在水面上,因此搭建时有不少需要注意的地方,如果施工团队没有施工资格就私自施工的话,就会容易导致建筑出现安全隐患。 2、设计能力:与普通建筑一样,水上建筑一样需要一定的设计能力,更多时候设计能力更是水上建筑十分重要的一个搭建条件。在人们的眼中水上建筑除了是可以居住的环境、游玩的地方,更是一道美丽的水面风景线。 3、安全指数:搭建在水面上的建筑,对于建筑的安全指数要求是非常高。 二、农村盖房子如何让地基结实 第一步:看宅基地的地基情况,建房处的土层是什么状态,是粘土、砂土、泥岩、砾石还是软土(如泥炭土),不同的土层的承载力是不同的,砾石层的承载力强,泥炭土差,要根据实际情况而定。 第二步:其次看周边的环境,如是否有江河、洞穴、沟坎、周边建筑等,周边环境如河流会清淘土层,造成地质塌陷,影响建筑的稳定性;如周边有洞穴或高大建筑,在受力不均的情况下,也容易造成建筑沉降不均匀。 第三步:在地基土层确定后,再选择房屋的基础形式。建筑物的地基形式主要有6种:独立基础、条形基础、井格基础、片筏基础、箱形基础和桩基础。一般根据地基状况的不同、房屋要求的不同,应选择不同的地基形式。 第四步:农村自建房的层数一般在7层以内,如果地基情况一般,如土层为粘土,建议采用比较经济的是钢筋混凝土条形基础,如果资金充裕,基础也可采用结构较好满堂基础;不建议使用毛石基础和砖基础,因为这两种基础抗震性较差。 来源:乡村住宅在线
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农村房屋注意这8个装修问题,做一个高效率的监工者!
很多的朋友都知道装修要做好监工才不会被坑,可以防止装修工偷工减料的行为,让装修过程和结果更完美。而事实上就会有一种情况,有的人虽然去监工了,却因为不懂那种专业的问题,去了也就是走走过场。还有就是去了,也懂点,结果人家一问“那你说要怎么做呢”,你又说不出个所以然,只好就默默的闭嘴了。下面小编就为大家带来装修质量不过关会造成的8大问题及注意办法,让大家做一个高效率的监工者! 问题1、电线安装插座发热电工在安装插座、开关和灯具时,不按施工要求接线。尤其在消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时,造成开关、插座发热甚至烧毁,给消费者带来了很大的损失。提醒:在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工,在所有开关、插座安装完毕后,一定要看看这些部位是否有发热现象。问题2、铺贴问题瓷砖脱落铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果偷工减料的话,最容易出现瓷砖空鼓等问题,铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究,如果配比不合理也会出现脱落等问题。提醒:《家庭居室装饰工程质量验收标准》要求,墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕,表面色泽基本一致,接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱,局部空鼓不得超总数的5%。问题3、墙面开槽墙体开裂暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽,才能将管线埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工,不仅破坏了建筑承重结构,还有可能给附近的其他管线造成损坏。提醒:在施工之前,要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构,开槽的要求也不一样:房屋内的承重墙是不允许开槽的,而带有保温层的墙体在开槽之后,很容易在表面造成开裂,而在地面开槽,更要小心不能破坏楼板,给楼下的住户造成麻烦。问题4、地面找平危害楼体有些房屋的地面不够平整,在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或有意粗制滥造,就会造成“越找越不平”的问题,而且施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载,给楼体安全带来隐患。提醒:在进行地面找平之前,必须先做好地面的基底处理,然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后,用专用的水平尺确定整个地面的平整度,然后再进行下一步的施工。问题5、电线套穿用电隐患在家庭装修施工中,几乎所有电线都是穿在PVC管中,暗埋在墙壁内。如果工人在操作中不认真,会导致电线在管内扭结,造成用电隐患。如果工人有意偷工减料,就会使用带接头的电线或将几股电线套穿在同一根PVC管内。提醒:消费者最好自己购买电线,然后在现场监督工人操作,安装完毕后要进行通电检验,让装饰公司留下一张“管线图”。当电工刚刚把电线埋进墙壁时,就可把这些墙壁编上号码并画出平面图,接着用笔画出电线的走向及具体位置,注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位,特别应标明管线的接头位置,这样一旦出现故障,马上可查找线路位置。问题6、小面处理易留死角所谓“小面”,就是一些消费者眼睛看不到又不太留意的小地方,例如户门的上沿、窗台板的下面、暖气罩的里面等地方,有些工人在这里就会偷工减料,甚至会不做任何处理,容易形成污染死角。提醒:任何物体都是有6个平面的,在检验质量时不要忽略任何一个细节。问题7、接缝修饰漆面脱落在一些墙面与门、窗户的对接处,以及两种不同颜色涂料对接的地方,也正是工人们经常敷衍了事的所在。您往往会看到乳胶漆与木材之间的涂料 互相混杂,接缝处出现漆面脱落等各种问题。提醒:对于接缝的处理是很重要的,您一定要监督工人认真施工。如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时,在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带,再在其上涂刷另一种颜色的涂料,这样只要在施工完毕后撕去胶带,整个接缝就可以非常齐整了。问题8、基底处理墙面色差在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前,一定要做好基底处理。有些工人在施工时在这方面偷工减料,轻则造成墙面不平整,乳胶漆涂刷后有色差,重则乳胶漆变色脱落,或瓷砖粘贴不牢。提醒:在墙地砖的铺装施工中,您要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上,而是要将基层面处理干净后方能铺设。瓷砖和基底之间使用的粘结浆料,应严格按照施工标准和比例调配,使用规定标号水泥、粘结胶材料,不能随意调配。在涂刷乳胶漆时,一定要注意墙面腻子的涂抹是否均匀、平滑,打磨和滚涂是否到位等问题。另外要注意乳胶漆是否配比得当。 来源:乡村住宅在线
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