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农村盖房子楼梯多少最合适,这些要点必看

　　现在越来越多的人都选择会在老家建造房子，一方面是农村的环境比城市里的要好，另一方面是有着乡土情怀。但是现在农村盖房子有很多细节很少有人关注，楼梯就是很容易被忽略的一个细节，毕竟建造房子大多数看的都是布局以及外观，对于楼梯并不会太多的关注，却不知道要是楼梯设计不合理的话，在日后的生活中会带来很多不方便，其实在农村盖房子楼梯尺寸也是有一定要求和标准的。　　自建房楼梯主要有四个部分组成：楼梯段、楼梯平台、栏杆、扶手组成。楼梯总程度等于踏步宽乘以踏步数再加上平台宽数，坡度角为30度，踏步高在165左右比较好，为了兼顾舒适和经济要求，红色字体部分是推荐在私人住宅室内采用的数据，但是还是要根据自己的实际情况来灵活选用。　　楼梯段可以理解成为平台和平台之间的一段路，它是由很多个踏步组成的，楼梯段净宽大道与90公分比较合适，最小的只能做到75公分;踏步数量一般在3到18步之内，每步高度小于18公分比较合适，每步宽度大于26公分比较合适，有条件的可以做到28到30公分比较舒适，上下楼梯段净高不能大于2.2米。　　楼梯平台包含中间平台和楼层平台，楼梯平台宽不应该小于楼梯段净宽，一般净宽是按1米机损的，楼梯上下平台之间的净高要大于2米，要是没有平台直接转上去的话就可以节约平面了。　　在室内，楼梯栏杆高度要大于或者是等于0·9米，要是在室外，楼梯栏杆高度要大于或者是等于1.05米。　　对于楼梯的标准，国家也是有相关规定的，公共楼梯的踏步高度是160到170 毫米，常见的家中水泥基座楼梯就是按这样的标准，比较舒适的高度是160毫米左右。大家在农村盖房子的时候，可以跟着这些基础的尺寸要求，选择最接近自己需求的，也可以使得日常生活更加的便利舒适。来源：乡村住宅在线

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农村建房楼梯放在什么方向合适?这都有什么讲究呢?

　　在农村建房子，大家都是很讲究风水的，就有很多朋友问过房子的楼梯建在西北方合适吗，关于这个问题咱们今天可以来好好聊聊。楼梯是上下楼层之间的连接点，风水学中认为，楼梯方位的选择宜吉不易凶。由于楼梯是向往蜿蜒的，感觉是看不到尽头，人们经常会把它当做是未来的象征，所以流传着“家有楼梯楼梯步步高”的说法。　　农村建房子楼梯方位是很重要的，楼梯放在哪个方位还是要看房子的方位，房子坐东南朝西北，楼梯最好是建在西方;房子坐西北朝东南，楼梯最好是建在东方;房子坐东北朝西南，楼梯最好是建在南方;房子坐西南朝东北，楼梯最好是建在北方。东北方和西南方最好是不要建造楼梯，这样会对家庭造成影响，影响夫妻感情，造成家庭成员关系冷淡，甚至会影响主人的声誉以及事业的发展。楼梯的设置最好是靠墙，不可以建在中间位置。既然是要靠墙，就不要悬空，更不要建在家庭的重心，要是建在中间位置的，等于是把整个住宅一分为二，会个家庭带来口角，导致家人不和。　　农村房子楼梯最好不要对着大门。楼梯要是对着大门，楼的上下之气，直冲大门，容易导致家庭损丁漏财。农村房子理想的楼梯位置是根据房屋的格局来定的，房屋设置楼梯的方位有几个很好的是这几个：坐北朝南楼房，楼梯最好是设置在东方;坐南朝北楼房，楼梯最好是设置成西方;坐东朝西楼房，楼梯最好是建在西南;作西朝北楼房，楼梯最好是建在东北。　　这些就是农村房子楼梯的风水禁忌，要是你家的房子已经建好了，楼梯也已经放置好了，可以通过调整墙面的色彩，挂一些装饰去品，像壁画、相片或者是海报之类的来改变运势。来源：乡村住宅在线

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须知：在农村修缮房屋之前你要了解这些规定

　　现在大部分的年轻人会选择外出工作，确实，在大城市里面我们有更多的机会和机遇，特别是对于年轻人敢闯敢拼。好的机会可以让我们的生活发生很大的改变。但是现在大体的趋势，房价也会越来越高。如果想在城市里面立足，就需要购买房子，但是对于年轻人来说，绝大部分人多负担不起。特别是对于一些农村出来的年轻人，如果靠自己的打拼。大部分人都无法负担起房子，所以会选择考虑回农村建房子。但是在农村修建房子之前，你要了解相应的管理规定。今天就和小编一起来看一看2018年农村房屋修缮管理规定。　　首先要了解农村旧房改造的政策基本要求是什么？首先要看他是不是属于危房系列。如果是属于d级的危房应该拆除，如果是c级的应该要加以修缮，在这个过程中，要符合本地实际的危房改造方式。如果我们想要重建房屋，原则上以农户自建为主。如果农户自建房屋有困难，并且愿意统建。当地的政府机构应该要组织协调，帮助农户选择有资质的建筑企业一起施工修建房子。在住户自愿的前提下才可以把农户的房子有偿转至给危房改造户居住。解决危房改造户居住问题。腾房的农户可以享受新村统建新房的扶持政策。可以实现双赢。要坚持以分散改造为主。在同等的条件下危房教集中的村庄可以优先安排改造任务。　　第二个我们来了解一下农村房屋改造需要办理的手续。第一个要有最基本的一些证书。比如说不动产权证书土地承包经营证书和农村的户口本。并且将自己的老房屋拍照。然后携带照片和自己的证件一起到规划局窗口申请报建。如果上面的证书缺少了一本，或者是暂时没有拿到证书的情况可以用老的房屋证书来代替。在给房子拍照的过程中尽量拍的清楚，全方位的拍照，在我们提交申请之后并不能马上就开始动工。一定要等到相关部门的人员到房屋所在地进行实地审核。如果符合住房建筑安全性和改造规划的就可以进入修建环节。我们就可以开始请工人动工修建房屋了。　　希望这篇关于2018年农村房屋修缮管理规定的文章帮助你更好的了解现在农村修建房屋的情况。如果你想了解更加详细的管理规定，可以咨询自己当地的政府部门。这样就避免一些不必要的让时间浪费。来源：乡村住宅在线

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2018年农村宅基地最新政策,快来了解一下

　　大家都知道，宅基地对农村居民来说，不只是一块土地和居住的地方，而是一个安家乐业的寄托，它有着村民的情感寄托以及对温暖家庭的向往。但是在2018年，国家对农村宅基地出行了一系列新的政策，要是想在农村建房子的城市居民，可以参考一下哦。　　农村的宅基地一般是由农村集体土地建成的，主要是提供给农村人口居住使用的房子或者是建造住宅的土地。现在越来越多的城市人口觉得农村房屋便宜，而且使用年限比较长，想要在农村购买一套房子，用来养老度假。那么2018年关于农村宅基地的最新政策又有哪些?　　1、农民进城落户，不用退出宅基地　　要是按照以往的政策规定，农村村民将户口迁出只有，农村的宅基地就不再是归自己所有的，是要被收回的，但是，注册根据土地承包管理法的新政，国家之处，不可以用退出宅基地为理由，限制农民进城落户，这也就意味着，从此以后，农民就算是进城落户，也不用退出宅基地，农村老家的宅基地，自己还是有权利的。　　2、农村宅基地是公益性用地，村民申请就可以获得　　在这里，小编要和大家强调一点，农村宅基地是国家给予农村农民免费使用的土地，是具有公益性质的用地，过去大家或许还需要缴纳土地税之类的，但是在现在包括以后，根据相关规定，只要是年满十八周岁以上的，符合一户一宅的规定，就可以免费申请获得一块宅基地。　　3、农村宅基地买卖双方存在新的限制条件　　一直以来，我国对于农村宅基地买卖行为都是实行直接限制的政策，尤其是不允许城镇户口的居民在农村买卖宅基地，但是本村村民之间，有些地区还是允许宅基地自由买卖的，像北京、吉林、黑龙江、江苏等地。　　但是要注意的是，以后即使是本村村民之间也禁止宅基地的自由买卖，如果买方是没有宅基地的人，而卖方以后就不能申请宅基地了，这项新的规定，大家一定要注意。　　如今的乡村发展越来越好，也吸引着很多的城里人，如果你也想拥有一栋美丽的乡村房屋，一定要关注相关信息，说不定哪天就可以拥有一栋属于自己的乡村别墅了呢? 来源：乡村住宅在线

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扶贫户危房搬迁可以补贴多少钱，有没有增加

　　现在人民的生活水平逐步的提高了，不再像之前一样，吃不起穿不起了。但是现在中国还是会有一些农村的贫穷人民，他们现在可能只是暂时解决了温饱问题，但是其他的问题还没有得到解决。就比如说现在农村里面的精准扶贫户。他们可能住的房子都已经成为了危房。但是因为自己的能力有限，并不能够及时修建房屋。但是不用担心，现在国家政策越来越好了。国家会有相关的补贴，下面我们就来了解一下2018精准扶贫户危房搬迁补贴多少。　　现在确实每个楼村都会有精准扶贫的指标，会把家里确实非常贫困的人评为贫困户。相应的每个月国家会有相应的生活补贴，帮助他们能够解决温饱问题，进入更好的生活。除此之外，国家的政策对于修建房屋，也会有相应的补贴。为了让贫困的农民更加快地住上安全的房子。加进他们修建房屋的进度。国家对于精准扶贫户危房搬迁给了一定的补助。中央财政把建档立卡贫困户作为重点支持对象，提高户均补助标准。　　首先，我们来看一看危房改造，适用的人群和对象。在“千村整治、百村示范”整治村庄以外，居住在C级、D级危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、原中央苏区(革命老区)国家重点优抚对象和革命“五老”人员以及其他贫困农户。这些人才可以得到危房搬迁的相关补助。　　现在我们来了解一下补助的标准。据小编了解我们国家已经启动了楼村危房改造工程。虽然说改造资金是以农村居民自己筹建为主，政府会补助一部分。中央补助标准从每户5000元提高到7500元，对贫困地区再增加1000元，帮助住房最危险、经济最贫困农户解决最基本住房安全，帮助大家可以尽早地住入住新房。截至2015年底，全国累计安排1556.7亿元支持1997.4万户贫困农户改造危房。真是如此，也帮助越来越多的贫困户建立了自己的新家。现在农村也很少会有那种高危的房子了。　　有关于2018精准扶贫户危房搬迁补贴多少的话题就到这里为止了。希望大家通过这篇文章可以更好地了解国家对于危房补贴的相关政策。也让越来越多的人可以拿到相应的补助，帮助自己早日建好新房子。来源：乡村住宅在线

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砌墙抹灰正常花销有多少？我们应该怎么选择？

　　中国人一直以来都会有一个家的梦。确实有一个家，我们就会觉得安稳。即使我们觉得工作或者生活压力大，但是能够有一个自己的家，会让我们更加的安心。这个家，不管是在农村还是城市都会让我们的内心更加的坚定。但是修建房子并不是一朝一夕的事情。他的花费也会比较大，今天就和大家一起来了解2018年建房时砌墙抹灰一平方多少钱。　　修建房子砌墙抹灰是最基础的。如果是在农村，我们会请工人来帮我们修建房子。这个时候我们的计算又不太一样。一般来说，我们的砖瓦是自己购买的。所以我们会有很多的材料费用。在农村的话，我们会请工人如果我们自己有这方面的手艺也会自己动手。特别是一些力所能及的，比如说自己会一些修建房屋的技能，我们自己就会加入到里面，这样会减少一部分的工人费用。在选择房屋建筑材料的时候也会有一些价格的区别。如果我们选择的材料是好的材料，那费用肯定会更高。而且就抹灰而言的话，如果我们的水泥质量好，那平摊下来的价格也会很高。就工人的费用而言，不同的地方确实有不同的价格。而且如果我们请的是熟人可能价格还会有稍微的优惠。　　如果是在城市里面建房子，我们一般会进行外包，会把这一片地包给工程队，让他们来帮我们修房子。这个时候会根据当地的经济情况来定价。现在砌墙同样有12墙，24墙之分，就12墙现在装修公司一般报50-80元每平方不等，24墙更贵120-140-160不等的，24墙就更贵了，当然还要注意砌墙价格是否包括了抹灰，这个比较重要。装修没有一个统一价格，很多都是各装修公司自己定制。如果是大面积，按上面说的工钱，如果是小面积，按个算，价更高。抹灰，每面每平方按10块钱材料计算。上面报的价格是家装瓦工，如果是普通瓦工给你干会省钱一点。我们要提前了解好市场的价格，做出我们最正确的选择。　　其实就上面谈论到的2018年砌墙抹灰一平方多少钱，每个地方都会有每个地方的价格。但是小编建议大家在修建房子之前了解好自己当地的价格尽可能的找到适合自己的。了解市场帮助自己更省钱。因为修建房子是一笔大的开销，我们能省则省。来源：乡村住宅在线

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2018年福清农村房屋重建新规定你再不知道会后悔的

　　近几年来，国家对农村的发展大力支持，人们生活水平不断提高，现在农村家家户户都住上了楼房，很多城镇里面的居民也会选择在农村建房。因为在农村建房，一是农村环境好，二是农村建房方便手续简单，并且在农村建房还很便宜。由于越来越多的城镇居民来农村建房，导致农村宅基地越来越少，让那些真正需要宅基地建房的农村居民申请不到宅基地。随着农村建房这一系列的问题的出现，国家近几年来也在不断的完善农村建房的规章制度，建房制度越完善。对农村居民的基本利益保护就越齐全。福清位于我们中国的福建省，那里居住了大量的农村居民，农村房屋重建这一问题在当地也显得特别的重要。那么小编就以2018年福清农村房屋重建新规定来给大家讲一讲农村自建房新规章制度。　　对比2017年农村房屋屋重建规定，2018年新出的农村房屋重建规定要严格很多，从2018年起，在农村里面有两类情况下是不被允许将房屋重新翻修重建的，是哪两类情况呢？　　1、建房的楼层高度超过了标准范围内　　很多农民外出打工，回来的时候都挣了不少的钱，大多数人都会把这些挣到的钱用来建房。以前农村建房管的并不是很严，于是农民自己建的房都是按照自己的喜好以及自己的经济情况来定的，根据最新2018年农村房屋重建新规定来看，很多楼房都已经超出了规定范围内的建房高度，2018年之后在农村自建房不能超过规定的高度。国家规定农民可采用垂直和水平分布两种建房方式：针对垂直分布，标准高度是1到2层，针对水平分布，高度标准是3到4层。　　2、申请宅基地面积不能超标　　以前对农村土地管理不是很到位，导致出现了很多农村建房问题，现在农村建房规章制度越来越完善，也就表示着我们在农村建房要按照规章制度来做，违反规章制度的就要受到一定的处罚。就拿我们建房时申请宅基地面积来说，一般农村标准的宅基地分配面积是150平方米每户，超出1到10平方米的罚款每平方米十元，超出10到20平方米的罚款每平方米20元，超出20到50平方米的罚款每平方米50元。　　以上内容就是有关于2018年福清农村房屋重建新规定的一些相关内容，现在国家对农村建房规定越来越严，这也是为了大家的利益着想。所以我们在农村建房的时候要按照相关的规定来做，这样才能保障我们的利益得到最大化。来源：乡村住宅在线

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三角形的地基能建房吗,怎么建好看美观

由于地形等原因，有些地方的地比较散，形成了各种不规则的地块。其中三角形就是一种，有这么一块地吧，想建房看起来怪怪的，三角形的房子是什么样子？三角形的地究竟适不适合建房呢，看看风水学上的说法。在风水学中这种三角形的房子其实是非常忌讳的。数学上说三角形具有稳定性，但是风水上认为鬼抬轿，也就是三角煞，是很难化解的。还貌似剪刀煞，也是比较厉害的一种煞。中国传统中讲究天圆地方，建房一般用四边形的地基。三角形的地块无论怎么摆放都会缺少一个方位，无论缺少八卦中的哪一个方位，都是不吉利的凶相之地。三角形的布局会导致气场集中在三角形的尖端，对人的精神和健康状况都有很强的负面影响。分为两种状况，第一种状况是建房地基是三角形，比如房子的后面是围墙呈现尖端状，这种风水容易发生血光之灾和自杀的，住在里面的人容易患心脏和血液循环方面的毛病。第二种就是直接建筑物呈三角形，这种风水格局也容易发生刀光或自杀。所以最好看看能不能把缺的角补起来做成方形。但是在用地紧张的日本，一小块地也不能浪费，还是有人建三角形的房子的。三角形土地虽说是住宅风水的一大禁忌，但如果处置得当，也能变成吉相，而且，如果面积足够大，处置起来还比较简单。比如建房时不把房子设计成像日本那样像一把刀，而是将锐角部分设计为停车位，建成后不但看起来更美观，而且还给人宏伟结实的感觉。再比如把三角形的锐角部分弄成围墙或者种植一排树木隔断，角的部份可以用来种植花木和蔬菜，只把长方形的那一部分土地用在住房方面就行了。经过如此改良之后，就能避免三角形土地所带来的灾害。综上所述最好还是不要用三角形的地建房，毕竟负面的影响太多了，或者想办法把周围的地买下来凑成一个方形。非要建的话也尽量处理一下减少三角形地基带来的隐杀之气。来源：乡村住宅在线

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农村自建房屋有哪些开销？我们预算应该怎么做？

　　现在随着经济的发展，农村的房屋也越建越好看。在农村，大家可以吃到自己种的蔬菜。农村居住的环境空气各方面都比城市要好。主要是自己日常的开销也会比城市要低。所以大部分人会选择在农村自建房屋。现在农村建房一般是两到三层了。而且有钱人家都会把自己的房屋装修的特别漂亮。在农村修建房屋，要怎么做预算呢?今天和大家一起来看一看2018农村自建房100平米三层预算。　　要清楚我们房子的预算，首先要了解修建房屋要哪一些开销。在农村自建房屋主要得有三大开销。第一个开销是我们前期的准备阶段的开销。这个时候我们申请宅基地需要一部分的费用。如果是有自己家的宅基地，那么这一步费用就会减少。如果我们需要其他人转让宅基地可能费用还会更高。在农村修建房子会请风水大师看风水。主要是看我们房子的选址和房子的构造情况。给我们一些建议。前期还有会准备好，我们房屋的一些图纸设计。确定我们房子的整个框架。　　第二部分的开销费用主要是我们修建房子需要购买的材料和一些人工费用。这不费用是我们修建房子，最主要的开销这一部分用也会比较的多。购买材料，我们会根据自己的情况来选择是购买什么类型的材料?当然，材料的好坏跟质量价格都会有关系。所以在材料的选择上面，我们要根据自己的情况来购买。当然，在材料购买的过程中还会有运输的费用。这一部分费用也算是一笔开销。你在购买材料的时候我们尽量的，货比三家，多联系几个商家了解清楚，对材料的质量和价格都要有所对比。还有就是我们请工人帮我们修建房子会有很多人工费。我们可以适当的调整，工人数量，如果是前期的话我们可以多加几个人后期。在一定程度上达到人力的优化。　　第三部分的开销主要就是我们后期的一些费用，后期主要是装修，现在农村大部分人都会把自己的房子装修跟城市一样的构造。不管是一些大家电的选购还是说装修的材料都会选择好的。而且农村修建房子都会办酒席也算是一笔开销。房子修建好，我们要办理房产证等证件。　　就现在的整体水平而言盖一层需要七八万，盖两层需要二十万左右，三层的话二十八万左右，当然也有盖精装修的别墅的，那就得另说了。当然，每个地方的情况不一样，也会有相应的调整变动。　　希望上面介绍的房子建筑开销的三部分，可以给2018农村自建房100平米三层预算一个答案。也希望大家在修房子的时候一定要把所有的开销精打细算，能省则省。来源：乡村住宅在线

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精准扶贫户危房搬迁有哪些政策？补助有多少钱？

　　现在大家会向往大城市，确实在大城市里面我们工作机会多很多，特别是对于年轻人来说，自己的发展空间会很大。所以现在农村已经变成了老人和小孩的居住地，而且大部分的年轻人会在城市里面买房子。确实，城市里面的生活更加的丰富多彩，而且更加的方便。会导致一些农村的房屋变成危房无人居住，还有些是因为家里确实太贫困了无力建房。今天就和小编一起看一看2018精准扶贫户危房搬迁政策。　　首先我们看一下哪一种人将会拿到住房的补贴。从2018年开始拆迁补偿范围也不仅仅只限于农村的房屋了，就农村的房屋拆迁补偿主要是两种方式，一种是货币补偿。会根据农民自己损失的利益情况，折合人民币进行补偿。第二种补偿是等价置换。农民可以在政府规划区内选购商品房来你补他们的损失。也会两种方式相结合来进行补偿。　　现在可以拿到建房补贴的是四种人，第一种是贫困户。现在农村里面都会有农村的五保户，低保户的。这些人是作为贫困户，他们建房子会有政府部门给予相关的补贴。第二种是拆村腾地户。为了当地更好的发展，国土负责部门会进行一些地方的拆迁。把这些地方用于开发其他的。如果占用了农民的土地就会给与相关的补贴。第三种就是新农村建设户。当地会实行新农村建设的地方由政府负责。会按照规划的要求给予一定的补贴。第四种就是我们将要说到的危房改造户。现在国家要求各个省市会依据改造的方式，标准成本的各种情况来给需要补助的对象一定的补贴。每个地方会有不同的补助标准。会要根据当地的实际情况来制定。　　第二个我们来看一看精准扶贫户搬迁补助有多少钱?不同地区，不同房屋的分类补助标准不一样。政府会对各类对象和危房等级，来制定相关补助标准。如果是五保户一级危房，户均补助2万元;五保户二级危房，户均补助0.5万元;五保户三级危房，户均补助0.3万元;低保户一级危房，户均补助2万元;困难户一级危房，户均补助1万元;一般户一级危房，户均补助0.5万元;低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元;低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0.2万元。　　希望你这篇文章已经给了你关于2018精准扶贫户危房搬迁政策的答案，也可以通过这篇文章，让更多符合条件的人可以拿到相应的政府补助。早日建设好自己的新房子。来源：乡村住宅在线

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今年农村建房大门是否能建罗马柱?先弄清楚风水再动手吧!

　　现在农村建房子越建越好，大家有钱都会把自己家装饰的特别漂亮。特别是一些在城市里面工作，生活过的很好的年轻人。他们在城市里面打拼，闯出了一片天地，有自己的钱财。会相应地在城市里面购房入住。也会考虑在农村建一套属于自己的房子。确实，现在很多人会回归农村，农村的环境很好，而且现在交通也变得更加方便。但是值得注意的是，我们在装饰自己的房子的时候一定要注意相关的风水事项。不能因为单纯的把房子装饰漂亮，而破坏了风水。今天就和小编一起来看一看风水上农村建房大门建罗马柱好吗？　　首先来了解一下建房风水问题。在农村里面待家在建房之前都会请风水大师来看风水。风水大师会根据我们建房的位置和我们房子的建筑图来判断我们是不是可以建筑房子。这房的位置会根据方位来判断，还有就是我们房子的方位和周边环境。风水大师给我们看了房子之后就会给我们一个回复，如果因为某些原因破坏了风水，会给我们提出一些建议。我们根据大师给的建议进行修改就可以建筑房子了。　　确实，现在在农村里面盖房子，有很多会在。门口立两根圆形的罗马柱。特别是一些有三层楼房的人。大家会把自己的阁楼装饰罗马柱，这样会给我们一个宫廷式的建筑风格。确实，罗马柱，可以让房子的整体风格得到很大的提升。像现在一般的房子如果只是单纯的瓷砖，会让房子整体变得比较的单调。如果我们想要突出自己房子的建筑风格，就会想办法进行另外一种风格的装饰。罗马柱就是一种很好的选择。特别是在第二层第三层的房屋上面放罗马柱装饰会让我们的房子变得更加的华丽。特别是在农村，这样一栋房子会特别引人注目。罗马柱真的会影响我们房子的风水问题吗？　　这个问题其实比较的笼统，就像我们在建房之前会请风水大师了解当地的风水。风水的影响其实装饰不会有太大影响的。而且罗马柱现在运用的非常频繁，不可能会有影响，还很多人去选用的。但是如果我们在选用罗马柱的时候选的是一些尖的建筑。大体上就会对我们的风水产生一些影响。　　在选择装饰的时候我们可以尽可能得多了解风水的情况，然后再做选择。如果实在担心的话，我们可以跟风水大师咨询相关的问题，然后再决定自己装修的风格以及材料。我相信这篇文章已经给了你关于风水上农村建房大门建罗马柱好吗的答案。来源：乡村住宅在线

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农村房屋室内的保温墙面要怎么做呢？今天就来看看它的步骤

　　寒冷的冬天，我们的房屋在冷风中瑟瑟发抖，风透过窗户的缝隙，钻到屋里面，让房间的温度降下来。即便是开着暖气，如果门窗密封不好的话房里的温度也会随着室外的温度变化，一点也不稳定。炎热的夏天可以开着空调，寒冷的冬天烧着暖气，为了让屋里面更加冬暖夏凉有时候就要给房屋用其他的办法，加上一层保暖层。这样房子就会保温，就像是保温箱一样，也同样可以做到冬暖夏凉，下面小编就来给大家介绍一下如何给房屋做保温层。　　1、购买施工材料：保温板的选择首先要看保温板的性能，是不是环保，无毒，不释放对人体有害的物质，其次再看它的价格。黏贴的保温板一般有两种可以选择，一种是墙面比较光滑的，没有大块墙皮脱落的现象，可以选择环保型的不用钉胶。还有一种是有大块墙皮脱落的，施工墙面坑坑洼洼的，可以选择泡沫胶挤胶，可以用来填平墙皮脱落的不平面。　　2、测量和购买材料根据墙面的实际面积来购买保温板，可以先量一下需要施工的墙面面积，再换算成保温板的面积，在这这里小编还要说一下，在购买保温板的时候要多买几块，因为在施工过程中可能会出现裁剪的情况，会浪费材料，这样避免了二次购买的麻烦。　　3、施工：清理墙面在施工之前要对墙面进行清理，如果不掉墙皮可以只清扫一下表面。如果墙皮掉了，需要铲掉墙皮，有发霉的地方要清理干净。　　4、做防水处理，有的房子比较潮湿，有发霉现象。如果经常这样的话，在黏贴保温板之前需要先做防水处理，最简单的是买防水漆，涂抹一下就可以了，如果房屋没有发霉潮湿的现象，可以省略这个步骤。　　5、画施工基线是为了防止在黏贴保温板中贴歪，我们要在墙上先画出施工线，可以根据保温板的宽度和长度作为基础画线。　　6、黏贴保温板做好了上面的这些工作，现在就可以开始施工了。可以先在保温板上挤出来免钉胶或者是泡沫胶再进行黏贴。免钉胶可以用点胶的方式，泡沫胶可以在保温板的四个边和中间位置用间隔的方式涂抹开来，不管是哪一种胶都不可以用涂抹均匀的方式。　　7、最后就是贴壁纸，要是喜欢温馨的小窝，可以贴上自己喜欢的壁纸。　　最后小编还要告诉大家，胶凝固需要一定时间，在进行下一排保温板黏贴的时候需要确保上一排已经凝固了，阴阳角的地方可以买一些阴阳线处理。来源：乡村住宅在线

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2005年农村盖房工价怎么样？如今建房需要如何省钱？

　　现在大家消费水平逐渐的提高，正是归功于我们经济越来越发达。伴随着的是我们现在一些住房，工资待遇都会变得比较的好。大部分人的工资水平都会随着经济的发展产生很大的变化。各行各业的工资都会变好了。今天就和小编从农村盖房的价格变化来了解一下2005年的农村盖房工价是多少钱。　　在农村修建房子特别多的需求。所以对于工人的要求也会越来越多。现在在农村，主要是两种方式构建房子。一种是外包给工程队，第二种是大部分自己请人建房子。请人来建房子，我们就会付给工人工资。要清楚工价的情况，首先我们要了解房子大概的花销。　　第一笔开销就是我们在前期要准备的一些建房材料。在农村修建房子，我们大部分的量要准备的材料钢筋水泥。还有就是我们要准备一些木材。现在物价水平越来越高，确实材料的费用也会越来越高了。拿钱如果我们你需要的是质量好的材料，可能在价格上面更加的高，而且需要很多运输费用。在农村修建房子，我们可以尽可能的尽自己实力省钱，比如说在修建房子，需要准备一些木材这个时候，我们可以在自己的山里面进行伐木。当然，一定要按照一定的政策规定，不能够胡乱的砍伐树木。如果是自己砍木材的话，就会节省一定的费用，但是会付出很多的心血。我们可以权衡购买和自己伐木，两者选最优。　　第二笔开销就是我们上面提到的工价问题。现在农村工价的计算方法，也会有两种。第一种是包给一个带头的包工头，让他来请别的师傅一起加入建房。这样的话，我们是把钱直接给这个包工头，然后让他在规定时间内交房子。我们这个时候是起到一个监督检验的工作。第二种方式就是我们自己请工人来装修房子。我们会根据自己的需求和喜好来请当地的工人帮我们修建房子。这样整体建房的进度由我们自己来调控。如果我们急需要住房的话可以多请几个工人。或者是根据自己的实际情况来请工人。　　对于2005年的农村盖房工价是多少钱，我们可以进行一些推算。就现在2018年而言，工人的工价计算，一般是按天计算，通常情况下是200到500之间。当然，如果是一些不是主要的工人，就是我们俗称的小工，工资待遇方面就会比较低一点。每个农村的实际发展速度也不一样，工资水平也会有相应的变化。来源：乡村住宅在线

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还没来得及办理农村不动产登记的，这几类房子已经不能办理了

　　随着农村房屋确权的进行，很多的地区都可以办理农村房屋产权证了，根据规定，农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权是不动产的重要内容，需要按照相关规定颁发统一的房屋产权证书，但需要农民提出申请，政府通过审批的，才可以领取到有效的证件。　　尤其是新政策实行之后，农村村民想要申请新的宅基地就变得很困难了，各地农村也在办理房地确权登记发证公证，农民的房屋也能够拿到产权证了，不过最近有很多朋友问为什么农村新建的房屋不能办理产权证呢?　　目前各地农村都在开展农村房屋登记发证工作，不管是农民新建的房屋还是以前的房屋都会进行登记发证，所以新建的房屋也能够办理产权证，不过由于国家在大力推动不动产登记，停止发放宅基地证、房产证，而且这项工作还在试点过程中，所以部分地区还在等待具体的执行措施，当然并不是所有的农村房屋都可以发放产权证，这几类新修的房屋是不会发放产权证的。　　1、没有经过审批，私自建设的房子　　说到违章建造的农村房屋，情况是很多种的，有很多年前建设的房子大部分都是没有经过审批的，但是这类房子是要是符合规定的，后期还是可以申请补办的，针对这类违规占用农村各地的房屋，肯定是属于违规，没有办法办理产权证。在农村建设房屋没有取得宅基地使用权证以及没有获得建房审批的都属于违规建设，这类房屋是拿不到产权证的。　　2、超出审批面积的房屋　　其实这类房屋在农村是存在很多的，很多农民在建设房子的时候，由于没有严格的管理，所以在建造房屋的时候私自占了很多土地面积，但是对于已经建设好的房屋会有其他的措施，但这一类新建的房屋是不能办理产权证的。　　3、建了新房，旧房还没有拆除的房屋　　由于国家是在实施一户一宅的政策，严禁一户多宅的情况出现，为了控制只要是在农村新建房屋的村民，必须先拆除旧的房屋，所以想要为新建的房屋办理产权证，旧的房屋没有拆除是办理不了的，这一点也是需要注意的。　　4、购买别人的房屋，没有办理手续　　有很多农村户口的人，因为其他的原因购买别人的房屋，但是由于对产权意识没有概念，一直都没有办理相关过户手续，但是这类房屋可能是不会受到法律保护的，所以这类房屋也是办理不了产权证的。　　这类房屋都是没有办法办理产权证的，除非是可以提供相关的证明，像购买宅基地协议书或者是律师证明等等。来源：乡村住宅在线

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住新农村楼房还是自己建房?如果是你，你会怎么选择

　　现在农村都会有一些很漂亮的楼房，主要的原因是大家发展越来越好了，大家在城市里面奋斗会在城市里面定居，也会在农村里面建房子。这是两种不同的选择，但是绝大部分人还是会在自己农村建一套房子，不管是说落叶归根，还是说家乡就是家乡，多多少少会在自己家里面留一套房子。确实，只有在自己土生土长的地方才能找到归属感。但是现在大家都会纠结在农村住新农村楼房好还是自己在宅基地盖楼房好，这篇文章小编就来给大家解说一下。　　首先，我们可以了解一下两者之间的区别，新农村楼房，现在基本上是由政府统一建。如果我们可以住新农村楼房的话是政府建筑完之后，我们就可以分到楼房。但是如果是在自己宅基地盖楼房。这样我们就可以由自己建，不管是喜欢什么样的风格或者是自己想要什么材料建都是可以的。两者来说的话，第一种肯定会省心。第二种在自己宅基地盖房子的话，自己可以随心所欲按自己的喜好来。　　再者，我们来看一下两者之间的优劣。新农村楼房的话肯定是我们由政府统一构建，自己就不用费太多的心思。而且现在新农村楼房建筑都会比较的华丽。而且我们可以马上就能入住。当然，政府统一建筑的房子确实还是不能按照自己的要求和喜好来。因为是政府的分配，所以我们不知道自己可以选择到什么样的房子类型。这一点确实是他的一个劣势。自己在宅基地上面盖房子确实可以按照自己的喜好来，而且我们想带多少层楼就可以盖多少层楼。如果自己家庭条件允许的话，我们可以按照自己的喜好来装修。可以按照自己的喜好来设计自己喜欢的房子类型。同时也是最重要的，我们可以自己来操办这一切。如果自己有钱可以购买好的建筑材料。确保我们房子的质量安全。　　其实住新农村楼房好还是自己在宅基地盖楼房好这个问题没有标准答案，选择哪一个确实是不同的人有不同的选择，我们可以根据自己的实际情况来做决定。比如说我们觉得政府修建了房子省心，自己又没有时间来设计，甚至于来监督自己建的房子都没空，那么选择新农村住房就是一个不错的选择。如果你是一个对个人喜好比较看重，就可以选择自己来建。这样我们就可以满足自己的一些需求。能够拥有一栋真真切切符合自己的房子。来源：乡村住宅在线

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不让老房子变成落寞的回忆，来看老房子改建民宿的案例

北京市中心车水马龙，灯火辉煌人来人往，书写着这座城市的奋斗历史。无数人在这里洒下汗水，铸造着这座古城新的面貌。然而也会有累的时候，会有压力达到头痛想念自然想念田园的悠闲自得。北京的郊区和附近的农村的人看到这种商机，已经行动起来，农村老房改造成民宿，给在大城市奋斗的人一个周末放松的去处。几年前，怀柔区的田仙峪村五六十户老房子常年闲置无人居住，房子逐渐老化随着岁月老去。2014年田仙峪村成立了农宅合作社把四十多套闲置的房子租给一家公司集中改造，发展乡村民宿，村民可一次性获得20年的租金。怀柔区的田仙峪村打造的乡村民宿“国奥乡居”在确保产权归村民和村集体所有的情况下，租给城市里来的人和外地人。30多个农家小院都是利用村里闲置的老房子改造的，造型古朴自然。这里的两居一般是七八百一晚，五居室五千多一晚，节假日更高。价格不菲的小院生意火爆，节假日更是需要提前几周预定。也有在这里长租的。来自山东的隋大爷为了照顾孙子和老伴一起来到北京，但是北京城的生活隋大爷却适应不来。隋大爷的儿子为隋大爷租下了这间民宿，租期五年。在这里隋大爷一大早就忙活起来，小院的菜园里种着韭菜大蒜和油麦菜。松土、浇水、下种，隋大爷忙的乐在其中。周末儿子一家会过来这里和他们共度周末。外表看起来是农村小院，屋里是各种现代化设施，生活非常方便。隋大爷很喜欢这间小院，他说就像住在山东的农村一样亲切。对于村民来说不仅修好了老化的房屋，还能赚取一笔租金，是双赢的一件好事。老房子不会空落落，变得又有人气和生机了。来源：乡村住宅在线

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2018年农村房屋转让协议现在还有效吗？无效是什么情况？

　　现在很多农村都会存在这样一个现象就是房屋转让，因为有很多人都在城镇买了房子。一家几口的都会搬迁到城镇，于是，农村里面的房子就空出来了。为了不让房屋资源浪费，就想出来了房屋转让这个办法，那么，在我们进行房屋转让的这个过程中需要办理哪些相关手续呢？房屋转让协议是怎么签订的呢？房屋转让协议签订后有效期是多久呢？以后会不会存在不承认的现象？这些相关问题都是大家应该注意到的，特别是房屋转让协议的有效性，现在土地法关于农村房屋的一些相关政策都在不断的完善和改进当中，所以向房屋转让协议的有效性这一问题大家还是要重视起来的。那么下面小编就为大家解答一下2018年农村房屋转让协议有效吗这个问题。　　农村房屋转让协议有效吗？　　对于农村房屋转让协议是否有效这一问题，我们应该要分情况来分析，一般来说，只要是法院认定的房屋转让协议，都是有效的。　　农村房屋转让协议什么情况下无效？　　1、房屋所有权与土地使用权分离转让，房屋转让协议无效。也就是说如果房屋主人将房屋所有权与土地所有权分别转售给不同的买受人，或是房屋主人只把房屋所有权转让给买受人，而不转让土地使用权，那么我们就可以认为这样的协议是不合法的，此协议无效。　　2、农村房屋转让主体有问题，房屋转让协议无效。当我们进行房屋转让的过程中，出现中间商，也就是说买受人购买此房时是通过中间商来签订协议，而非是通过此房屋的所有权人来签订协议，那么此协议无效。那么，房屋的产权为多人所共有的话，我们在房屋转让的时候必须要征得所有人共同的同意才能进行买卖，这个时候所签订的转让协议是有效的。　　3、侵犯优先购买权的情况下，农村房屋转让协议无效。房屋的所有权人在转让公共房屋的时候，条件等同下，房屋共有人有优先购买房屋的权利。在房屋主人出卖或是租赁房屋时，应当在签订买卖协议之前告知承租者，承租者有同等条件下优先购买房屋的权利。　　4、农村房屋非法转让，房屋转让协议无效。当我们在进行房屋转让或是买卖的过程中，其房屋为司法机关或行政机关依法裁定、已经查封或是其他途径限制房地产权利的，其土地使用权应当被收回。转让或买卖违反法律法规禁止转让的房屋，此等情况下签订的房屋转让协议无效。　　以上内容就是小编今天为大家介绍的关于2018年农村房屋转让协议有效吗的相关内容，如果你想了解更多相关内容，可以关注小编下期的文章。来源：乡村住宅在线

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农村房屋的房产证你要是连这些都不知道，可别后悔！

　　房屋是有很多种，商品房、二手房、农村房屋、保障房等等，但是，整体来说，只是分为两种：城市房屋和农村房屋，当然，还有小产权房，城市房屋必须办理房产证，很多朋友都知道，但是对农村房屋是否有房产证还不是很了解。　　根据相关法律规定，房屋这类的财产，只有办理了登记，领取了房产证，你才是房屋真正的所有人，所以，农村房子也是有房产证的。那么怎么才能办理农村房屋的房产证呢?农村房产证申请流程是怎么样的?　　在建造房屋之前，村民应该向村集体组织申请宅基地使用权，国土部门颁发的集体土地使用权证书取到之后，然后报批手续是向当地镇或者是街道规划建设，办理申请房屋建设，施工建设才能进行，村民应该在房屋建成之后申请竣工验收向规划建设办申请，规划验收合格，证明就可以取到了。　　那么，经过规划建设办批准建设以及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证，应该向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料，房管部门在收到农村村民要求办房产证的申请之后，将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告，经过公告没有异议或者是有异议不成立的，就会给予登记发证。　　还需要注意的是，《房屋登记办法》规定，由于农村宅基地使用权是农村集体组织对村民的一种福利分配，所以它的转让是受一定限制的，村民申请土地以及房屋产权转让的，应该先提交农村集体组织统一转让的证明材料，要是受让方不属于房屋所在地农村集体组织成员，除了法律法规的规定之外，房屋登记机构是不会给你办理转移登记的，另外《房屋登记办法》还规定，农村集体土地宅基地上的房屋也不能办理抵押登记。　　还有农村房屋办理房产证，要先满足一定的条件，由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理和城市房屋的先买房后办证是不一样的，要先提出申请，通过审批之后，才可以建房并领取房产证。　　那么申请的条件是什么：本乡村民，只有一处住宅，户籍所在村是本集体，确实有建设房屋必要的农民。提供资料：本人户口本，身份证，建房申请，农村房产证办理流程：建房户向村委会提出建房申请;村委会审核同意，签字盖章;向乡建办提出申请;乡建办工作人员实地勘察，同意建房;到乡建办领取房屋建设申请表;经乡建办签字同意;乡建办主管签字盖章，核实同意;交县规划建设局审批;建房之后领取产权证。　　听小编说了这么多，是不是了解到了农村建房也是需要房产证的呢，村民可以根据上面小编说的步骤去办理房屋房产证，还在犹豫什么呢，赶快行动起来吧。来源：乡村住宅在线

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安阳市北关区农村自建房二层18万够吗？有哪些建房省钱的诀窍呢？

　　随着人们生活水平的不断提高，大家对物质的要求也越来越高。就拿农村建房来说，许多农民外出打工，挣钱回来之后，首先要做的就是修建属于自己的房屋。房子建的漂亮，我们住起来也会舒服很多，所以我们一般会在房屋修建的过程当中花费大量的人力以及物力，尽量把房子建得又漂亮又舒适。那么我们在农村修建一栋普通的楼房大概需要花费多少呢？我们在安阳市北关区农村自建房两层18万够吗？下面小编就为大家来分析一下，在河南省安阳市北关区的农村里面修建一栋两层楼的房屋需要多少钱。　　最普通的100平方米的两层楼房，大致需要花费多少？我从以下几点为大家来一一分析。　　1、住房宅基地　　我们建房的时候一般会购买住房宅基地，当然了，如果我们是建在自己的宅基地上，那么购买宅基地这部分费用就免了。其实购买宅基地这笔费用可不少，可以说购买宅基地所需的费用赞占所有费用的40%，所以大家建房尽量可以选择自己的宅基地，这就帮大家建房省下了一大笔钱。　　2、建房费用　　我们普通家庭一般建房的话都会选择建房承包，也就是说我们会把建房的所有工程承包给建筑公司，因为建房是需要一定的建筑技术的，我们一般人没有这技术，干不来。那么，我们就要付给建筑公司承包费用，承包费用当然是要根据当地的物价以及施工量来决定的，农村建房承包费用其实都差不多，一般来说算上简单的装修，建房一平米下来大概就1000吧。　　3、楼房之外的配套　　这就跟在城市里面一样，我们住楼房都会有自己的单元门以及单独的电梯，在农村，我们的房子也会有一定的配套，比如房子的后花园，围墙以及大门，修建花园以及楼房的大门是花费比较多的，花园需要做好绿化工作，例如，种一些树啊花啊，这些工作当然也需要工人来做，那么这又要花费我们很多工人费用。一般我们会在花园里面修建一个小水泥路，以便我们在后花园里面行走，这又会是另外一笔费用。大门我们就更不用说了，花费的钱肯定比后花园要多的多。　　建房省钱小诀窍　　1、设计图纸　　一张好的设计图纸会帮助我们节省很多钱，所以大家在建房的之前一定要先设计好房屋的整体。　　2、砖砌体工程　　(1) 我们在选择建房的砖的时候，可以选择多孔砖或是水泥砖。　　(2) 我们的承重墙必须要是240mm实心砖墙。　　3、验收和使用　　我们建好房之后首先要做的就是验收工作，一般我们都会检查一下整个楼房的外观，比如检查一下墙面木板是否出现裂缝，然后再检查一下通电通水的情况，最后，我们就要仔细看看合同的所有内容是否完成。　　大家看完这篇文章之后，我相信大家对安阳市北关区农村自建房二层18万够吗这一问题，心里都有了答案，那么小编今天的解答就到这里。来源：乡村住宅在线

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2018年自己盖楼房框架一平米需要花费什么钱？

　　现在每个地方的农村发展的越来越好了。之前住在农村，会感觉生活特别的不方便。但是现在随着发展，农村越来越方便，而且生活的环境越来越好，相对于城市生活压力大，大家会选择性的回农村。回农村定居，那么首先我们就要有自己的房子。农村居民都会有自己的宅基地，但是修建房子却是另外一回事。修建房子也会有一笔很大的开销。今天一起来看一看2018自家盖楼房框架一平米多少？　　就像小编刚刚说到了农村发展越来越好了，伴随着的是现在消费也会越来越高。所以，如果在农村修建房子，开销还是比较大的。如果我们是在农村自建房屋宽大，大概有什么花销呢。　　第一，我们要想到的是修建房屋需要的一些材料。现在农村修建房子主要的是钢筋水泥。这个是我们修建房子框架必不可少的材料。除了这些之外，我们还要根据我们修建房子的面积和修楼房的层数来决定我们购买的红砖数量。所以具体的开销，我们要根据自己建筑的面积和楼层数量来计算，你就现在农村而言的话，自家盖楼房，一般会是120平左右，楼层数量会到二到三层。我们可以根据这些情况来进行相关的计算。当然，每个地方的情况不一样，所需要的花费也会不一样。特别是一些运输的问题。可能远一点的地方运输的费用会加大很多。　　第二个我们要考虑的是人工。这个人工费用我们主要考虑的是帮助我们修房子的工人。现在农村发展的好，人工费用也相应的提升了。可能老一辈修建房子还是靠人情来换取人工，现在的人工费基本上是按天计算。而且可能会根据一些天气的情况来进行相应的调整。我们都知道，修建房子是一个比较大的工程，并不是说一两天的事情。所以这一笔开销也会比较大。而且我们执行的人数也会比较多。当然，如果我们人数能相应的增加我们的工期也会缩短。　　其实，看了这篇文章，我相信大家对2018自家盖楼房框架一平米多少有了一定的了解。其实每一个地方的消费水平不一样，人工费也会相应的不一样，上面介绍的也仅仅只是建房子的两个主要方面的花销。但修建房子是一件大事情，我们要考虑全面。来源：乡村住宅在线

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