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在盖房子的时候很容易出现的几种裂纹情况以及它的解决方法你知道吗?
由于城市经济发展飞快,现在的房价是越来越高了,现在结婚房子成为了必要品,很多家庭都是负债累累,那么还不如在自己家里建,而在建房的时候就很可能出现裂纹等质量问题,那就需要修补了,下面就裂纹问题小编教大家几种补救的方法吧。 1、地基导致的裂纹:可以对房子的地基进行加固,也可以采用人工和机器同时开工,水泥工师傅先找需要加固的地方以及周围,然后用气泵等机械来进行加固,最好是用混凝土。 2、温度导致的裂纹:这个是最常见的原因,一般在不同材料或者是拐角的接缝处,由于热胀冷缩原因出现裂纹,可以在裂缝的地方贴上无纺布或者是安装钢板网片用砂浆灌溉把裂缝堵住,最后再用涂料或者是壁纸等墙饰装饰就可以了。 3、在房屋周围进行改装或者拉线或者是打孔等穿过墙面导致的裂纹:这也是比较常见的,因为破坏了整个墙面的称重以及结构,对墙面的称重性进行减弱所以我们可以采用加固的方法,用钢筋对裂缝周围进行固定,多加几根钢筋就可以了。 4、施工师傅当初盖的时候偷工减料造成的裂纹:要是严重的话就需要找师傅进行商量重新建造,不严重的话让师傅给补救一下就可以了。 5、设计方面不可理喻导致的裂纹:一般表现在格局不合理、承受力不在所设计的承受范围之内,导致房屋变形或者是裂纹出现,门窗、拐角或者是窗台地方没有设计过梁、窗台梁等导致这些承受力出现裂缝,那就需要重建了,光是修补是没有办法起到作用。 不管怎么说,我们在建房的时候,一定要注意这几个方面,地基要加固好,这是非常重要的,这样房屋就不会走样了,再者就是材质了,找个靠谱的施工师傅,一定要注意这些,还有就是设计要合理,要考虑承受力,这些都是我们必须要考虑的。 来源:乡村住宅在线
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盖房子楼梯用这种材质最好了,一般人都不知道
不锈钢扶手摸起来手感很好,防水性也很好,平时扶手脏了直接用湿毛巾擦干净就好了,还很耐用,基本用上十几二十年都可以。但是唯一的缺点就是,不锈钢扶手一到冬天给人带来一种冰凉的感觉,还有就是不锈钢扶手装饰性很差,一般家里要是装修不相配的话,很容易产生一种不伦不类的感觉。 现在农村自建房都是盖两层的,原因很简单,空间大彩光好,住起来人也舒服,既然是两层楼,楼梯的搭建就是不可避免的,那就来了解一下不锈钢扶手吧。 一般来说,实木楼梯扶手显得比较厚实,实木扶手在空气中会更加的稳定,实木比较重,但是实木扶手防水性比较差,需要定期进行保养,要不然会降低使用寿命。 在装饰性这个问题上,实木扶手和不锈钢扶手差不多,但是要是真的比起来的话,还是实木材质的扶手装饰性比较高,随着人们审美的变化,不锈钢扶手已经和以前的老式扶手风格不一样,通过改良,常用在现代风格的装修中,是一件非常具有简约时尚感的装饰品。 楼梯扶手不管是不锈钢的好还是木头的好,最主要的是牢固性,还有就是和家中的风格相配,并不是什么风格的家居都适合用实木或者是不锈钢的,要是什么都按照自己的性格来装修,那么装修出来的效果绝对不是你自己想要的,一定要切合实际。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房包工不包料的合同怎么写?进来看范本!
农村建房房主和承包人必须签订合同,合同中应该包括哪些内容?一定要把各方的应承担的责任说清楚,谁来负责材料?包工不包料的合同给大家提供做一个参考。 建房施工合同书甲方: 电话:乙方: 电话:甲方将位于xxx的自住房假设施工工程经双方协商承包给乙方,经双方协商同意,就该建房工程的承包事宜达成如下协议:一 双方权利义务1 此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。甲方负责提供石灰、砖、泥沙、水源、钢材等全部建筑原材料,乙方自带搅拌机、振动器、模版、脚手架等施工工具、器械。施工人员的吃住行生活由乙方自理。2 乙方在施工过程中,应注意施工安全,对工地安全负责。因施工设备的原因和乙方错做不当引起的安全事故由乙方负责。由乙方施工队施工人员以外的第三人人身及财产损害由乙方负全部责任。3 施工从xx年xxxx日开始施工,工期xx天。如遇下雨、地震、停电等影响施工、工期顺延。4 乙方所述施工人员报酬由乙方负责。5 甲方为服务建造施工人员购买人身意外保险。6 乙方无偿为甲方贴房屋整面外墙的瓷砖。 二 施工要求1 乙方应当按照图纸施工,保证施工质量。2 在施工过程中,乙方若有明显导致房屋质量下降将或有爱房子外观质量的做法或情况,甲方有权利要求乙方整改。 三 承包价格1 整座建筑建设包工费,按照建筑面积定价,每平方米xx元,建筑面积按每层外屋檐计算,各楼层不重叠计算2 建筑总面积到主体建筑完工后以实际测量面积为准3 除非合同中另有的规定外,承包价格适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法,承揽方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。 四 付款方式1 乙方进场甲方预付启动资金人民币xx元2 乙方完成第一层砌砖并捣制好楼面,甲方付给乙方人民币xx元3 乙方全部完工,经甲方验收合格后即支付乙方工程款额的90%4 剩余的10%工程款作为质保金 以上就是一份建房合同的模板了,各位可以作为一个参考,另外根据自己的实际情况增添内容。一定要把双方协调好的内容都写在合同上,白纸黑字才有法律效力,以免出现分歧时分不清谁来承担责任。 来源:乡村住宅在线
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别墅自建房有必要装电梯吗?不看你一定会后悔的
随着生活水平的不断提高,很多人都会给自己家人买一套别墅,也会考虑在郊外给自己建房子,而别墅一般都是在三四层以上,那么这样的房子,不管是别墅还是自建房,有必要装一台电梯吗? 这确实是一个要考虑的问题,不用说,大家都知道,有电梯的房子,会给人们的出行和生活带来很多的方便,特别是对老人以及腿脚不便的朋友来说,可以更好的帮助他们出行。 不过,安装电梯也是有很多不好的地方:首先,电梯占用了房子的空间,除非在设计的时候就把安装电梯给考虑进去,不然的话,要是等房子建好了之后再安装电梯,就需要将房子布局重新布置一番了。 还有就是,安装电梯必须要考虑房子的承重问题,如果承重力不够的话,是会对房子的结构造成不利的影响,最终会影响到房子的安全问题。 最后就是成本问题,成本不仅仅是安装成本,还有日后电梯的运营和维护成本,要是在这方面没有准备好的话,有可能会造成虽然安装了,却没有办法正常使用的情况出现。 还有一点,安装电梯也是有一个标准的,一般来说,从楼顶到楼底,室外距离超过16米以上的,都建议安装电梯,按照每层楼高3米来计算,一般7层以上的楼房都适合安装电梯。 按照这个标准,我们也可以看看自己家的情况是否适合安装电梯,自建房一般是有楼层限制的,它的楼层高要比商品房稍微高一点,而别墅一般都是3层以上的,还有的会建地下室,甚至是地下两层,这种情况下,它的楼层高有可能会超过16米,所以给自家房子安装一台电梯,只要是可以承受电梯的运营成本,其实也是一个很不错的选择。 说到底,是否安装电梯,除了看房子的现状是否合适之外,主要还是看个人的承受能力,有的房子,两层也是可以安装电梯的,不为其他,只为了自己过的舒适和方便。 来源:乡村住宅在线
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在农村盖房子时,这六点一定要注意,盖房子的朋友可以看看
现在随着农村土地确权工作的结束,农村的耕地和宅基地已经开始规划了,不再像以前那种,只要有钱,就可以随便建房了,那种时代已经过去了。现在你在农村建房的时候一定要注意这六点,不然很有可能你建好的房子还会被拆掉。 1、建房不能建在非宅基地上:大家都知道,我们农村建房一般都是在原来老房子的基础上拆掉重建,你如果现在还在耕地或者是其他地面上建房,那么肯定是属于违法,就算是建好了也有可能被拆掉,同样的,你的宅基地上面也不能建除了宅基地之外的房子。 2、建房不能建在水源附近:现在农村基本上有都通上了自来水,国家现在对饮用水这块管理还是很严格的,你如果再水源地附件修建房子,会对水源地产生影响和污染,而且把房子建在水池边上对房子本身也不好,所以这方面还是要注意的。 3、建房不要建在公路两边的控制区:现在国家也规定了,除了公路养护,需要维护之外,禁止在公路两侧的控制区内建造房屋。就算是特殊原因,也要经过政府主管部门的批准,才可以修建,所以国道、省到公路两边的控制区内,是禁止建房的。 4、建房不能超过规定面积:现在有的人去申请建房之后,发现批下来的面积比较小,就私自增加面积。这种行为是禁止的,要是发现,轻的话是罚款重的话就是直接拆除。 5、建房不要超过规定范围:前面不是说不要超过规定面积吗,这里说不要超过规定范围,这有什么不一样的呢?当然是不一样的,什么是规定范围,比如建房高度不能超过三层,又比如不再规定的位置建房等等,这些就超出了范围,全部都是违章建筑。 6、建房不能建在保护区内:我们中国,地大物博,上下五千年,留下来很多的生态保护区,历史文化保护区,在这些保护区内你是别想建房的,要是你无视法律法规强行建房的话,可不是罚款拆除这么简单的,你很有可能会被拘留。 所以我们建房的时候一定要注意,建房手续要齐全,不可以乱来,要经过政府主管部门的文件批准之后才可以重建,这样修建的房子才会受到法律保护。 来源:乡村住宅在线
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真石漆的效果真的那么好吗?到底有什么好的
现在越来越多的农村都盖上了楼房,但是在楼房建造的过程中却有一个细节要注意,那就是农村建房过程中的粉刷依然是瓷砖,不管是颜色还是外观都给人一种很土的感觉,但是网上咱们看到的照片却非常好看,不得不说外墙用真石漆是真的很耐看,给人一种很精致的品位。 但为什么农村人就一直追求土里土气呢,难道真石漆真的这么好么?今天小编就来给大家介绍一下外墙材料的对比,那种材料的性价比更高。1、瓷砖:农村基本上都是瓷砖设计,主要的优势就是价格很便宜,毕竟每平方米造价也只是50到90元之间,但是瓷砖却很结实耐用,清洗也很简单,防水防晒,使用时间也很长。但是瓷砖却没有什么审美,不管是什么颜色给人的感觉总是很土,而且瓷砖的凝固会随着时间增加,很容易就会脱落下来,而且瓷砖看起来还很刺眼。2、真石漆:真石漆就是别墅的专用外漆,看起来美观大方但有不失优雅,它的造价一般是70到120元一平方,虽然看起来比瓷砖价格高一些,但是用在自己家的别墅上,也就没什么大不了。真石漆的优点就是简单大气,施工还很方便,基本上有经验的师傅半天就可以装修完,同时也可以随意搭配你想要的颜色,安全属性很高。但是它也有很多缺点,毕竟这种漆并不是很耐用,一般来说8年以上就开始脱落掉色,并且真石漆临近看的话并不是很精致,比较粗糙的纹理让它只能远观。而且真石漆最怕的就是下雨,因为这种漆不防水,所以事先要进行防水处理,还有这种漆不耐脏,通常看上去很旧。3、涂料:一般来说,涂料的价格相对便宜一些,这种材料比较符合中式建筑风格,费用是每平方米30到35元,这种漆的优点和缺点都和真石漆差不多。最好的材料也就是文化石了,费用在每平方价格120元到150元之前,这种材料建房更有复古的感觉。其实农村建房可以选择几种之间的结合,根据个人的喜好和自身的经济来进行搭配,总是最好的。 来源:乡村住宅在线
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怎么搭配才会将你的房屋墙面看起来更好看
随着社会的不断进步,农村人们的生活也得到了改善,越来越多的农村人们开始在村里盖起来楼房,村里的自建房,它和城市里的房子不一样,它的布局和它的外形都不能去改变,但是农村自建房只要你符合它的规划,你就可以随意去建造你的房屋。自建房好不好看外墙的颜色也是起着一定的作用,接下来就来看看自建房外墙颜色是怎么搭配的吧? 颜色的搭配,它有的时候和你所处的地方也是有很大关系的,像在北方农村的外墙颜色,就是偏灰色的比较多,而南方它的外墙颜色一般就是米色和黄色的比较多,外墙的颜色有时候也和气温有一定的关系,像越南或者是澳大利亚,这些地方的外墙颜色就是白色比较多,咱们今天就来说说白色的外墙搭配吧,白色作为外墙的颜色,其实是非常好看的,但是因为是白色,所以很容易脏,不好处理。 就拿白色来说,白色和奶白色都是白色,但是它也是不一样的,将这两种白色相比的话,奶白色相比来说比较耐脏,要是你居住的地方经常下雨,那么你就可以考虑将你的房屋外墙弄成白色,下雨就好像是在给你的房子洗澡,要是经常下雨的话,你外墙弄成白色就会比较好看,而且还不容易脏。 外漆颜色最好不要选择太过刺眼的颜色,会让人觉得不舒服,你可以从这几个方面来考虑你的自建房外墙的额颜色。 1、要是你的房屋外墙它要使用大面积涂料的话,你可选择比较复古的颜色,这样时间长了你也不会看倦。 2、外墙上面涂的颜色,它不仅要现在看上去好看,也要长时间看上去好看,所以,你在选择外墙颜色的时候可以考虑一下不同色系的颜色,颜色比较艳丽的很容易脏,土黄色和灰色的耐久性比较好。 你的外墙它的颜色深浅你也可以根据你的自建房所以在地方环境进行考虑,等颜色确定好了之后一定要近距离的观察一下下过,你可以把你的外墙颜色浓的稍微深一点,要尽量避免你选择的颜色和你周边的建筑物颜色形成强烈对比。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房是可以贷款的哦!只是需要具备这几个条件
自建房是指拥有土地的单位和个人,自己设计并且雇佣他人施工,而建造的房子和其他建筑,自建房是我国传统建造房子的方式,尤其是在我国大部分的农村地区,农村居民都是通过自建房的方式来建造自己的房屋,来满足农村居民的居住需求。农村自建房贷款指的是在个人范围内具有完全民事行为能力用来建造房屋而发放的贷款。 申请农村自建房贷款应该具备的基本条件: 1、贷款人申请贷款造建的房屋,需要经过村镇建设部门批准,符合地方发展规划。 2、借款人需要提供村镇建设部门批准文件或者是证明材料。 3、借款人要有不低于规定的个人资金比例,信用观念强,资金信用状况好,具有偿还贷款的能力。 4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或者是单位作为贷款保证,或者是有资产可以作为抵押。 5、借款人应该在贷款信用社开立个人结算账户,并且愿意接受信贷监督和结算监督。 申请农村建房贷款需要提供的资料: 1、借款人以及家庭成员身份证、居住户籍证明以及借款人的结婚或者是离婚证明。 2、建房贷款的用途证明材料。 3、保证人基本情况已经相隔证明材料,抵押产权等有效证明材料等等。 4、农村信用社规定的其他材料。 农村建房贷款的额度应该根据自身的经营情况、收入水平、信用状况等情况来确定,一般不可以超过自建房资金总额的50%,农村建房贷款的期限应该根据借款人的自身状况,控制在五年以内。 因此呢,农村自建房也是可以贷款的,但是需要手续准备好,随着人们生活水平的提高,农民的收入也在不断增长,但是建房预算越来越高,所以现在农村很多建房的村民也可以考虑贷款。 来源:乡村住宅在线
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学会竹帘隔断帘的安装技巧,自己也能成功安装隔断帘
隔断是现在许多家庭装修的一种方式,而且隔断的类型也非常的多,一双竹帘隔断帘,是使用最广的一种,然而竹帘隔断帘如何安装呢?接下来我们就一起来好好的了解一些有关隔断帘安装的技巧。 竹帘隔断的特点 竹帘隔断,从名字上就觉得十分的环保,事实也是如此,这种隔帘采用的都是竹子材料,除了环保之外,还有一种简洁而脱俗的感觉,对于追求大自然气息的朋友们来说,这种竹帘隔断是最佳的选择。 而且竹帘隔断中的竹帘材料密度非常的高,因此它拥有比较好的韧性,而且很高的强度,这是一种结实耐用,不易变形的装修材料,使用寿命非常长,可以广泛用于家庭,会议室,办公楼,接待室等场所。 竹帘隔断帘的安装技巧 首先,在安装之前,我们一定要了解清楚隔断帘究竟有多宽,如果是在1米5以内的主动连那么只需要三个固定点就可以了。主要的操作方式就是用钢卷尺量一下宽度,然后再分三个固定点,并且用笔做好标记,两边在滑轮外十米之外的两个点做一个记号,用手电钻打3.2的孔径小眼,孔打好之后就把窗帘宽度在墙壁上做好标记,这里需要注意的是,线上20厘米之内覆盖的两边要一样宽。 其色和窗帘上面一样尺寸做上标记,接着用冲击钻在做好了标记上打眼,孔径控制在0.8左右,然后再放入塑料膨胀管,再用五公分的自攻螺丝装上就完成了. 如果采用的是嵌入式的方法安装,那么具体的安装方法与靠前的安装方式是一样的,最开始尺寸是非常的重要,如果是挂钩式专访,那么在窗框或者是门框上面钉两个钉子,然后在门梁顶部的实木横梁弄两个挂钩,把挂钩挂在钉子上就可以了,如果采用的是内框式顶部安装法,那么安装时就可以不用挂钩,只要直接将窗帘顶部的横梁贴在窗户的内框上面,用螺丝从横梁的底部拧进去,使螺丝固定在窗框是衡量紧贴顶部就可以了。 以上就是竹帘隔断帘如何安装的所有内容,其实只要弄清此尺寸,找好固定点,那么安装的方法就非常的简单,有兴趣的朋友可以去试一试。 来源:乡村住宅在线
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简易隔断帘如何手工制作?这样制作隔断帘既经济又实用
在房屋装修的过程当中,我们有许多人会使用隔断帘,可是市面上的隔断帘要么太贵,要么就是没有一点特色,所以许多人会选择自制简易隔断帘。可是具体要如何做呢?接下来我们就一起来好好的了解一下吧。 在自制简易隔断帘之前,我们先来准备一些所需要的材料:未经漂白的薄纱,裁缝用的别针,针和线,薄卡片,大木板或者是大张白纸染料,人工合成的海绵状橡皮及选好的印模。 接下来我们就来看一看如何自制简易隔断帘。 首先我们先要量一下窗户的尺寸,量好之后,再根据这一个尺寸大小才弄一块大小合适的窗纱,穿上还有剩余的部分不要扔掉,可以用它们来制作窗帘底部和两边做成折边,同时在窗帘底部做出一个较深的卷边,方便将窗帘挂上去。 然后在底部和两边将折边翻过来,用别针,平头针,针线固定好,在顶部做一个较深的卷边,在织物上摆好位置,用别针在四角做上标记,在织物上翻转移动来标志出所有需要花纹的位置,然后在工作面上放一块木板或者是一大张干净的纸来防止染料沾在工作面上,然后在木板或者是纸的顶部放上需要染色的物料,右边在上,并且把颜料倒入浅盘当中,用一块海绵状橡皮,浇上少许染料涂在印模上,然后用一只手按住织物。 在做第一个花纹时,需要把印模按在织物上,停留几秒钟之后,迅速的移开,如此重复的进行,直到按设计要求完成全部印花为止,之后将其晾干,或者是用吹风机吹干,并补足颜色,为了修边,需要打两块步边对齐之后用细密针脚缝三针,再把针插进去,再蒸上缠绕17圈,把针拔出,拉近丝线使之成为一个绷紧的环,再缝一针牢固。,每隔三针,用同样的方式作出更多的环 以上就是自制简易隔断帘如何手工制作的所有内容,从这里我们也可以看出,其实自制隔断帘还是非常简单的。当然,在这里也需要提醒各位的是怎样制作出更加美丽的隔断帘,那么颜色搭配是一定要注意的,所以在购买布料或者是颜料时,一定要弄清楚这些颜色是否是搭配的。否则即使做工再精致,也没有任何美观而言,这一点大家一定要记住了。 来源:乡村住宅在线
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在盖房子的时候这五个还是需要注意的,不然后果严重
现在农村自建房是越来越漂亮了,大家都会花钱请设计师给设计一套图纸,各种款式的都有,但是有一些基本问题不是很懂,真的是让人觉得不可思议,大家都关注安全性这没关系,却没有考虑到舒适性,或者是不知道如何做到舒适性,今天小编就来给大家说说盖房子的时候一定要注意的几个问题,不然后果很严重。 1、盖房子最好是选用框架结构,房屋的整个承重体都是混凝土结构,只有这样的结构才是比较安全的,目前砖混结构每平方米800元,框架结构1200元左右,也没有差多少,可不能为了省钱,牺牲了安全性,没多少钱可以盖小点,装修简单一点,但是一定要安全。2、墙体一定要做保温,我们以前盖房子,只是看墙的厚度,可是墙厚不一定保温啊,因为红砖、水泥都是热导体,夏天天气热,有时候墙都是热的。最好的办法就是将保温材料直接钉外墙上,外面再挂网抹灰就可以了,这样墙再也不怕太阳晒,冬天保温性也好了,屋里也就舒服了。3、窗户一定要提高标准,以前我们用的是木头,之后是塑钢的,再之后是铝合金的,这些窗户其实都是不合格的,因为这些根本就没有保温性能,现在我们用的都是断桥铝,而是是双层玻璃的,如果有落地窗,复式客厅 ,最好是在玻璃上贴一层保温膜,像汽车膜那样的一种新型产品,既有防紫外线的功能,又可以防暴晒。4、基础要做好防潮处理,对很多朋友来说,根本就没有见过什么是基础保温防潮处理,但是它却很重要,在美国、德国等那些发达国家都用了好多年了,也是可以应用在我们盖房子上面,基础防潮做好了,屋子就没有之前那种潮湿的感觉,当然也不会那么闷热或者是冰冷的感觉。看到这里,或许有的朋友会说这样投入太多了,盖不了,其实也不是这样,全套下来也就是高出几万块,面积小点,或者是装修节省点,这点钱就出来了。 来源:乡村住宅在线
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大大缩短建造工期!北京首座装配式钢结构住宅技术探秘
或许你对装配式建筑还感到很陌生?装配式建筑近几年已经开始越来越得到各方的支持,因其不仅省时省力,钢结构的回收率高也很环保。作为绿色建筑的主要代表,钢结构住宅已经占领欧美日市场的40%以上,而在我国仍处于起步阶段。去年住建部发文称,钢结构住宅作为装配式建筑的一种,已被列为国家重点推广项目,将在全国各地大力推广。 北京丰台区成寿寺B5地块定向安置房项目是全国装配式建筑科技示范项目、北京市首个装配式钢结构住宅项目示范工程。该项目规划用地面积6691.2平方米,总建筑面积30379平方米。建筑 地下三层;地上层数:1#楼南北向9层;2#楼东西向12层;3#楼东西向16层;4#楼南北向9层。 本项目管理模式采取EPC总承包模式;根据建筑功能和业主的要求,结构形式采用钢框架钢板剪力墙结构体系,楼板则是采用钢筋桁架楼承板,外墙采用预制混凝土(PC)外墙挂板、蒸压加气混凝土(AAC)条板。 项目为深基坑支护,支护形式为混凝土灌注桩+预应力锚索且无肥槽;基础防水为3+4毫米SBS弹性体改性沥青卷材防水,地下室外墙采用高分子片材单层HDPE膜(预铺反粘技术);基础类型:筏板基础,筏板厚度分别为900毫米、750毫米、600毫米;地下结构部分:地下室外墙为现浇混凝土结构,钢管混凝土柱,楼板为钢筋桁架楼承板。地上部分:2#、3#楼为钢管砼框架-组合钢板剪力墙结构,1#、4#为钢管砼框架结构(阻尼器),外墙为pc混凝土和AAC砂加气,楼板为混凝土预制叠合楼板(4#楼)和钢筋桁架楼承板(1#、2#、3#楼)。预制装配式住宅通过标准化的生产配件然后直接到施工现场组装是一种绿色环保的高效率的生产方式,也是未来建筑的一个发展方向。 来源:乡村住宅在线
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瓦片的种类以及特征介绍:木屋房顶防水材料需要它
木屋房顶防水材料用什么瓦?现在瓦片种类非常的多,许多人在修建房子时不知道选择什么瓦才好,所以今天我们就来看一看瓦片的类型有哪些以及哪些瓦片有防水功能的这方面内容。 目前最常见的瓦片一共有两种类型,一种是水泥瓦,还有一种是玻纤瓦。其中水泥瓦是一种用一定比例的水泥砂桨进行压膜或者是滚压制作而成的,该产品的主要原料就是水,泥沙以及颜料在经过工厂的加工制作之后而形成的一种瓦片,其主要的特点就是搭接牢固,而且采用干挂施工方法(是指屋面瓦与屋顶结构层有一个隔空层,其隔热效果相对比较好),由于水泥瓦采用的是上下搭接,左右咬接的施工方式,所以这种瓦片的防水性能要比西瓦的要好,可以作为第一道防水功能,真钱屋顶的防水能力,另外水泥彩瓦颜色非常的丰富,一片瓦片可以用两种,或者是三种以上的颜色,用这种瓦片非常的美观,而且水泥瓦有波纹瓦与平瓦两种,用户也可以根据自己的兴趣爱好来选择不同的类型。 还有一种类型的瓦就是玻纤网,也叫做沥青瓦,这是一种由沥青,玻璃纤维,这张胶条,彩色陶粒等原料制成的一种瓦片,这张瓦片的主要特征就是轻,每平方米在十千克左右,而且材质为改性沥青,只要安装方法正确了,那么防水性能是非常好的,特别适合平底坡项目或者是木结构房子,由于玻纤瓦施工非常的简单方便,施工损耗也可以忽略不计,所以市场上竞争力还是比较强大的,可以为开发商节约工程造价,这种瓦片同样颜色非常多样,安装在屋面之后,美观效果也十分的好,现我国主要在江浙这一带比较流行。 以上就是木屋房顶防水材料用什么瓦的所有内容,从这里我们也可以看出木屋房顶最好是使用玻纤瓦这一种防水材料,当然具体选择哪一种瓦片,还是要根据自己的实际情况来选择,而且现在的建筑材料都具有一定的防水功能,安装之后基本上不会出现任何问题,而在选择瓦片最重要的就是颜色以及质量的选择,所以大家在选购时一定要根据自己的装修风格来选,而在质量上一定要选择一家靠谱的材料公司,来避免上当受骗,这也会为以后省下不少的麻烦事。 来源:乡村住宅在线
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这些常识你都不知道的话,那农村的房子就是白盖了
农村建房子是我们农村人一辈子的大事,好多人一生也就建那么一次,也就只有算上老房子的话可能是两次,因为是大师,所以大家在修建房子的时候特别重视,但是也由于自身经历的建房知识很少,对很多建房方面的常识性问题不了解,今天小编就教给大家说说自建房应该注意的常识问题。 1、选址问题:过去建房一般都是靠近山坡,特别是农村,为了节约土地,房子全部建在山坡脚下,经常出现不安全的情况,比如山体滑坡、石头滚落等等,因此在建房的时候要选择安全的地方,四周都是开阔的地方,交通方便的地方。 2、施工问题:对于安全问题不管是让别人来干还是自己雇人来设计,都应该非常重视,让有经验的施工队来建房,这样保证在建房过程的安全,要是承包给别人的话,要签订规范的建房合同,以免出现不安全的问题导致建房欠债。 3、房屋结构设计:现在很多农村依然盖得是四四方方的房子,看着很普通,要建好房子,可以找人设计个好看的,有些地方政府的建房部门专门会为当地农村设计几十套免费的图纸,供大家建房的时候选择。总之,现在的农村自建房不仅要求美观还需要实用。 4、用材方面:从基础开始,首先要充分利用水冲灌封的施工方法,将基础打结实,石头不能用风化石,还有就是砖块的强度必要要满足要求,不能用生砖,承重墙应该是240毫米的实心砖墙,混凝土应该按照规定的比例施工,过期的水泥。结块的水泥都不能用。 这几点在建房的时候必须要注意的,当然啦,还是有很多其他需要注意的,要是我们来这些最基本的都不注意,建造出来的房屋迟早会出现各种不同程度的问题。 来源:乡村住宅在线
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避免屋顶漏水,选对室外的防水材料是关键
在我们的生活中,因为防水材料没有用对而造成屋顶漏水的事件时有发生,所以在选择室外房顶的防水材料时就需要慎重考虑了。可是室外房顶用啥防水材料比较好呢?今天我们就一起来了解一下三种在生活当中比较常见且防水性能又好的防水材料吧。 第一种,特种防水抗渗浆料 这是一种新型的抗渗防水材料,形状是粉末状,颜色是灰色,因为这种防水材料无毒无味,而且还具有阻燃,环保等特性,因此常常被用于食品和饮用水工程中。 而在室外屋顶防水的功能上,这一种防水材料再加水,发生氧化反应后,具有高强度,耐高温,防水抗渗,抗冻抗老化,无收缩,耐油污,附着力强,抗紫外线等多个优点,同时还具有二次修复作用,特别是在治理混凝土砖石结构方面的用水问题具有很好的效果。要防水材料的使用范围也非常的广泛,这可以用于混凝土装饰结构的建筑物当中,也可以用于室外工程,室内建筑物,水库大坝混凝土砂浆层,混凝土路面砂浆层等建筑上面,防水性能极佳。 第二种,聚合物水泥防水涂料 这种防水涂料就是经常我们所说的弹性水泥,这是一种由基料丙烯酸脂合成的高分子乳液,特种水泥,无机固化剂和多种助剂配制而成的双组份防水涂膜材料,这种材料具有良好的成膜性,耐水性,耐候性,粘结性和抗渗性的作用,关键是它还能够在潮湿的基面上施工固化成膜,而且它还可以在各种材料当中产生粘结性,比如说混凝土,瓷妆,机场屋面,彩钢板屋等。 第三种,防水密封涂料 这一种涂料在环保性能上占有一定的优势,这种涂料采用的原材料基本都是进口的,真正环保型单组份水固化聚氨脂防水密封涂料,无毒无味,不会对环境造成污染,也不会对身体造成伤害。而且这种涂料的适用范围非常广,这可以在潮湿的基面上使用,也可以在饮用水工程上使用,那其他的建筑也经常会使用到这种涂料,而且防水密封涂料具有良好的延伸性,耐化学腐蚀性,耐寒性,耐老化,耐热性,防霉以及涂膜抗拉强度高的作用。 以上就是室外房顶用啥防水材料比较好的所有内容,其实现在的防水材料非常的多,大家可以根据自己的实际需求来选择就可以了。 来源:乡村住宅在线
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我家老房子进行了改造,不知道危房补助款需要多长时间下发?
不知道危房补助款需要多长时间下发?需要怎么领取?我家里的房子是几十年前建的,已经很破旧了,这几年国家大力推进农村危房改造,以保障农民朋友的居住安全,我家老房子也申请了危房改造,但是现在还没有收到危房补助款,不知道需要多长时间才发放,是怎么发放的。 2018年我国用于扶持农村建设的中央财政农村危房改造补助资金高达185亿,但并不是所有的老旧房屋改造都有,只有按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级的危房,才可以申请部分补贴资金。C级改造可以加固,D级改造可以申请重建。危房改造补助金也不是针对所有人,只有各省低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭和建档立卡贫困户的家庭才可以申请危房补助金。很多人会问怎么房子申请了危房改造,但是却迟迟没有收到危房改造款,其实危房改造并不是直接评定之后就会发补助金给农民。政府为了保证危房改造补助的专款专用,为确保对危房改造后的房屋进行验收,看看是否符合危房改造后的标准,验收合格后就会进行资金拨付,会按照县级标准,通过“一卡通”形式发放到危房改造户所留卡号中。至于危房补助款需要多长时间下发,一般就是你家的危房改造完成了,而且经过了有关部门的验收,就会收到补助金了。具体的时间是不一定的,需要看你家危房改造的进度和验收情况,以及办款进度有关,有时候甚至也有第二年发的。如果你家的房子已经完成了危房改造,且验收合格了,但还没有收到危房补助款,可以去当地村委会以及相关部门咨询下。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房吊顶用什么材料好?看完这些介绍你就知道怎么选
如果对农村自建房装修不了解,建议还是找懂行的一起去购买吊顶材料,全包装修也应该做好材料的把关。吊顶的材料有很多种,用处不一,价格等级也有很多,今天就和大家简单的介绍最常用的几种吊顶装修材料。 吊顶装修材料介绍 1、石膏板 石膏板在家里面的吊顶装修是最常见的,因为它具有很好的装饰效果,也是阻燃的,而且具有很好的吸音的能力,在价钱上还比较的低廉。以前人们就是用石膏条来走天花板的边,现在技术进步了,可以用成块的做吊顶了。在选择石膏材料时要选择加工性能比较好的,就是说在装修时可能会锯,可能要钉,可能要刨,可能要粘合,选的石膏板不要一碰就碎了。 2、PVC板 PVC板的优点是时间用的久,关键是防水,防潮,一般在厨房和卫生间的吊顶上使用。在厨房和卫生间水汽很重,如果是用石膏板很快会出现油烟熏之后的霉点,而pvc板材不会出现这样的情况,就是有脏东西用毛巾很轻松的擦拭掉。Pvc板材在做吊顶的时候需要先做pvc板材的支架,否则pvc板材是没有依靠的。吊顶装修 3、铝扣板 铝扣板就是用铝合金材料制成一个个可以扣合在一起的小版块,在安装的时候在天花板位置上安装好架子,然后将铝扣板直接在上面组合起来就可以了。这样的铝扣板装饰效果很好,因为它可以有很多的颜色和花纹选择,你可以将你的天花板做的很漂亮,很绚丽,比如做出一片繁星弥漫天空的感觉,或者说天马行空的效果。铝扣板的防水防潮能力也是很好的。 关于农村自建房吊顶材料的介绍就和大家分享到这里,大家可以根据自己的情况购买装修材料,在不同的场地使用不同的材料可以达到更好的效果。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房吊顶怎么安装?教你详细的吊顶安装流程
吊顶可以调节房子的室内高度,掩盖顶面的杂乱,同时具有很强的装饰效果,今天和大家分享的是农村自建房吊顶的安装流程。 吊顶的安装流程 1、龙骨吊杆 用已做好的水平平线及龙骨主干骨分线位置后。就可以做出吊杆的下面的高度。按做出龙骨分线以及设定了龙骨吊杆的挂钩距离。先把无螺丝的一边扣在已经布置好的钢条安置好。还未安置的好的螺丝可以先用一些膨胀的螺栓固定好。 2、龙骨安装 先选好吊杆的螺母。在主干骨安装好吊件、然后将设置好的吊件主干骨、按分线好的位置使用吊件挂入、把他穿越在相应的吊杆螺栓。弄好螺丝。在主干骨的相接处挂上吊件。连线调好高度。其接和平线接在龙骨洞口添加龙骨、观察好相应点的结构。同时也设置好链接卡的固件、然后就可以锁好固定边、用铁钉稳住位置、不过在稳住位置的同时也要分开出他们的距离。 3、安装次干骨 按着设置好的次骨分线、一对一的房号次干骨的吊件、安装次干骨要按照设计好的方案一一做出一定的距离、把次干骨吊件挂在主干骨上面、当次干骨需要多几根链接接长时。可以选着次干骨的链接接件、在安装次干骨的时候一起接上。 4、安装天花板 安装天花板时,必须对顶棚内各种链接的固体管件进行验收,看是否出现一些较小的问题、如果遇到较小的问题必须及时调整、而且要经一定打压试验后合格后才能进行安装天花板。在安装天花板的同时调整龙龟和边框的平直。在安装天花板时不能用力过大,避免出现天花板的破裂和受损。 以上就是吊顶的安装流程,关于更多的农村自建房装修知识,下次再和大家分解。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房的主体施工了解这些,施工队坑不着
如今农村很多人慢慢接受请专业施工队建房了,打算建房的朋友,在建房前对建房的一些施工工艺和基础建房知识学习了解一下是很有必要的。及时发现包工头和施工工人的偷工减料行为,及时阻止,为房子的质量进行硬把关。接下来小编就为大家介绍主体施工的工艺及质量标准,一起来看看吧! 施工工艺 (一)柱钢筋绑扎 1、套柱箍筋:将箍筋套在下层伸出的搭接筋上,然后立柱子钢筋,在搭接长度内帮扣不少于3个,绑扣要向柱中心。 2、搭接绑扎竖向受力筋。 3、柱竖向筋采用直螺纹套筒连接,按规范要求同一断面50%接头位置。 4、画箍筋间距线:在立好的柱子竖向钢筋上,按图纸要求用粉笔划箍筋间距线。 5、按已划好的箍筋位置线,将已套好的箍筋往上移动,由上往下绑扎。 (二)梁钢筋绑扎 1、在梁侧模板上画上箍筋间距,摆放箍筋。 2、先穿主梁的下部纵向受力钢筋,将箍筋按已画好的间距逐个分开。 3、楼梯钢筋施工方法 3.1在楼梯底板上画主筋和分布筋位置线。 3.2绑扎楼梯钢筋之前,待楼梯底板模板支设完验收合格后在施工。 3.3根据下料表及图纸先摆放主向受力筋(顺楼梯方向),再摆放分布筋,从下往上绑扎。每交叉口均绑扎牢固且错开方向。 3.4然后安放负筋和分布筋,绑扎每个交叉口。 3.5绑扎完验收合格后再由木工支设好踏布板,钢筋如被踩变形再修复完善。 (三)、楼板钢筋绑扎 1、清理模板上面的杂物,在模板上画好主筋、分布筋的间距线。 2、按画好的间距、先摆放受力主筋、后方分布筋。 3、为确保上部钢筋的位置,两层钢筋之间须加钢筋马蹬。负弯矩筋每个相交点均要绑扎。 4、在钢筋下面垫好砂浆垫块,间距1m。垫块厚度等于保护层厚度,应满足设计要求。 5、后浇带的钢筋要预先绑扎在梁里。 质量标准 1、主控项目 各底部受力筋接头应放置在支座内,负筋接头应放置在梁跨的1/3位置。同一截面接头,柱不允许超过50%,梁板不允许超过25%。 2、一般项目 1) 缺扣、松扣数量不超过绑扣数的10%,且不集中。 2) 弯钩朝向应正确,绑扎接头搭接长度不小于31 d,单面焊接10 d。 3) 箍筋间距数量正确,弯钩135度,弯钩平直长度大于10d。 4) 允许偏差:骨架宽高±5㎜,受力钢筋间距±10㎜, 箍筋间距±20㎜,预埋件位移 5㎜,保护层厚度梁柱±5㎜,墙板±3㎜。 来源:乡村住宅在线
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关于非住宅房屋拆迁补偿,你知道多少
大家都知道住宅房屋拆迁是有补偿的,有的土著搭上城市化进程的顺风车,靠拆迁获得的补偿款过得相当滋润。当然不止住宅拆迁有补偿,非住宅房屋拆迁也是会获得补偿的。今天小编带你了解关于非住宅房屋的拆迁补偿相关知识。 非居住房屋的范围根据我国法律规定,通常以房产证上标明的房屋类型来判断房屋标准。非标明住宅房屋的一般都算作非住宅房屋。包括这几类:工业、交通、仓储、商业、金融和信息用房,教育、医疗卫生、科研用房;文化、娱乐、新闻、园林绿化、体育、机关事业单位用房;军事用房和其他用房。 补偿方式非住宅房屋的货币价格补偿包括两部分内容,房屋区位补偿和地上物价补偿。计算公式为:非住宅房屋拆迁价格=区位价格×K1×K2×K3×建筑面积+地上物补偿价。其中,K1代表的是容积率调整系数;K2代表的是房屋原用途调整系数;K3代表的是规划用途调整系数,当规划用途为市政府确定的市政公益事业等重点工程时为0.7,其他情况下是1.0;地上物补偿价的计算按照各市、地、县有关规定采取的成本估价法,用房屋重置成本法结合成新进行计算。 其他补偿除去建筑本身的价格补偿,还会对经营损失搬家等由拆迁造成的损失做补偿,具体如下:(1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用;(2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用;(3)因拆迁造成的停产、停业的适当补偿。 耕地补偿根据《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原先用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括安置补助费、土地补偿、以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费用,应该是按照该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费用,则按照需要安置的农业人口数计算。 政府规划需要拆迁的房屋补偿标准你了解了吗,希望看完本文对你有所帮助。 来源:乡村住宅在线
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