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农村改革势必有新变化,关于房屋的一些修建规定你知道多少
在农村遇到修建房屋是非常理所当然的,可是随着近几年农村改革变化,农村的政策也随之变动,特别是为了新农村建设,对农村房房屋的修建也有新规定了,以下这5种情况就是大家特别要注意的哦! 1、在耕地区建房子 国家因为有个18亿亩耕地的红线标准,因此就不让农民在耕地区建造房屋,而且这个政策将一直实施的,一旦你修建了,就会被强制拆除的。 2、建房面积超出了标准 这种情况也是不允许的,农村对于这个土地确权是有明文规定的,规定好了农村土地的面积就坚决不允许超出的。 3、一户一宅,超过就不可以 土地确权规定就是一户一宅的,因为一户家里不允许有两个宅基地,而且国家对于这一方面也正在进行协调工作。 4、老房子重建和翻修 为了迎接新型农村的需求,在以后这将都会被限制的,所以新房子的修建也要符合新农村要求的。 5、没有在规划的区域建房子 每个村的村集体都会划给农民规定的地方来修建房屋,所以不能超出了这个面积和位置,不能随便越界修建。 以上就是关于新农村修建房屋的规定,希望大家了解清楚当地的政策及规定后再开始建房。 来源:乡村住宅在线
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从这些方面可以鉴别板式结构住宅,来看看它的特别之处
现在房屋类型越来越丰富,各种概念层出不穷,有些购房者不禁疑惑板式建筑是什么塔式建筑又是什么?板式建筑是按照住宅平面布局的一种分类,今天为您简单介绍一下什么是板式住宅。 板楼是什么板式住宅就是东西长南北短的住宅建筑,整个外观看起来像平板一样。南向面宽大进深短,南北通透。板楼这么建的原因是南北开窗可以形成通风对流,有利于室内空气流通。 板楼并不是越薄越好,“薄板”是在不影响室内空间功能分区及方正感的前提下,将楼体厚度尽可能减少,以增加室内的通透程度和单位面积的受光度。这样可以使来自南向的采光面与北向的受光面的光线有效对接,保证室内的采光与通风性。室内进深短空间受管道、空间布局等因素的影响也相应减少,就能实现明厨明卫。厨房和卫生间都有采光面,利于日常的油烟、卫生间潮气、异昧等可以通过自然通风的方式排出室外,这样不但能有效保持室内清洁,更有益于身体健康。优点1 南北通透。板式住宅多为正南北方向,进深一般在15米左右,南北通透便于采光与通风,而且户型方正:平面布局合理,各功能空间尺度适宜。通常而言由于板楼的面积足够,户型设计更容易出精品。2 环境清幽。 板楼中住户少,所以相对比较安静。3 管理成本低。4 面积使用率高。板楼内的电梯井、变配电机房、侯梯厅等公共面积较大,将摊到每个业主头上。 缺点1 密度低房价高。因为板楼追求人均绿化率和住得舒适,所以人少房价高。2 户型不适宜改造。板楼的墙体起承重作用,不可以随意拆除改造,不如塔楼灵活。 分类我们常见的纯板结构分为两种,他们是单元式拼接与长走廊式。单元式拼接指若干个单元连接在一起成为一个板楼,现在市场上常见的板楼住宅大多为这种。而长走廊式拼接则是各住户靠长走廊连在一起,走廊像一根筷子一样将住宅一字排开的结构,这种住宅常见于80-90年代的职工宿舍,其板式结构也并不纯粹,掺杂了部分塔楼的结构在内。 关于板式住宅相信您读完本文已经有一个大致了解了,板式住宅是现在比较受欢迎的一种楼型,阳光通透空气流通,讲求生活品质的人非常适合。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房装个百叶窗隔断美观又显档次,教你如何安装与选购!
现在农村的房子外观越来越美观,室内的装修也是越来越精致,有些农民朋友在选择窗帘时会选择百叶窗,因为它的美观,还有显档次。那么,农村自建房的百叶窗隔断要怎样安装,如何选购呢?下面小编分别来为大家讲讲吧! 自建房中百叶窗隔断正确安装方法 1、首先我们的先在龙骨和龙骨盖板上打孔。这样有助于大家的安装。将百叶窗旋钮连接绳从龙骨盖板穿进去,再从龙骨上穿出来百叶窗安装在百叶龙骨上。有盖板的百叶窗直接卡在百叶龙骨上。没盖板的百叶窗直接安装在扣件上。 2、我们的了解起来步骤安装玻璃后再安装压条。这样安装很方便。将压条上面打上和龙骨一样大的孔,然后将旋钮连接绳穿出来。使用小螺丝将旋钮固定在压条上。 3、大家都知道百叶窗帘为铝百叶制作成品窗帘,有很多的好处。其轻便耐用的特性为双玻百叶隔断这种新型办公室隔断增添了一个相当大的色彩。而且这种百叶窗帘有多种颜色和各类图案可以选择,而且使自己的办公室设计潮流更加鲜明新颖。 如何选购自建房的百叶窗隔断 1、大家要记得观察检查光洁度,用手感觉叶片与线架的光滑度。适合大家的使用。质量好的产品光滑平整,无刺手扎手之感。 2、我们还可以打开窗帘,测试叶片的开合功能也是很好的方法。转动调节棒打开叶片,各叶片间应保持良好的水平度,即各叶片间的间隔距离匀称,各叶片保持平直,无上下弯曲之感。当叶片闭合时,各叶片间应相互吻合,无漏光的空隙。 3、大家还得关系检查抗变形度,叶片打开后我们要这样操作。可用手用力下压叶片,使受力叶片下弯,然后迅速松手,如各叶片迅即恢复水平状态,无弯曲现象出现,则表明质量合格。当叶片全部闭合时,拉动拉线,即可卷起叶片。 看完本文,大家有没有学会如何安装自建房中百叶窗隔断的方法呢?聪明的朋友相信很快就学会了吧,此外,小编也告诉了大家一些选购方法,希望能够真正帮到大家! 来源:乡村住宅在线
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危房补助什么条件可以领取,怎么申请怎么发放?
危房补助什么条件的农民朋友可以领取,相信大家都很关注。随着经济的发展,农村的生活水平也提高,大家都住上了二层小楼房,但是也有部分困难群众依旧住着几十年前的老房子,有些甚至已经成了危房,政府为了改善他们的居住条件,推行了危房改造计划,2018年扶持农村建设的农村危房改造补助资金有185亿,很多人不知道什么条件可以领取,怎么申请,怎么发放? 危房补助领取条件:1、房屋户主必须是农村建档立卡贫困户、低保户、五保户、残疾人等;2、房屋破损严重,已经对生活造成很大的困难,且被有关部门鉴定为C级或D级危房,C级改造可以加固,D级改造可以申请重建;3、一户一宅,只有这一处住房,其次房屋破损不能用于居住;危房补助申请:1、房屋户主向村集体申请危房改造,携带土地证、产权证、危房照片等,向村集体提出申请;2、村集体将农民的危房改造申请进行公示,时间不得少于15天,如无异议,村集体将危房改造的申请材料提报到乡镇危房改造部门;3、乡镇危房改造部门有关人员到危房实地进行勘察和检验,看危房改造申请人是否符合申请条件,并对农民的我危房进行评定,报县级部门;4、县级有关部门进行,根据农民危房的等级评定以及改造方式,提出补贴的标准,然后在村集体进行公示,无异议就按此标准进行;5、农民危房进行改造,改造完成后各个部门进行验收,合格后,危房补助下发。危房补助发放:关于危房补助的发送,一般情况是农民的危房改造完成,且验收合格之后,有关部门就会将危房改造的补助发放至农民的一卡通上,当然也有部门情况会往后延迟的,具体可以咨询当地有关部门。 来源:乡村住宅在线
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实现2020全面小康,农村大整顿这些土坯房会被强制拆除!
距离国家制定的2020年全面建成小康社会目标的时间已经不到两年,全国上下都加快了建设的步伐,其中农村的土坯房改造就作为一项目标被提上了日程。国家从去年十月份就开始要求拆掉农村的土坯房。有几种类型被列为必须要拆除的类型,看看是哪几种。 1 危房改造危房就是已经有安全隐患的房子,可能会对居住者造成人身伤害。包括屋顶漏水的,墙面不稳固容易垮塌的。这类房子必须改建或拆除,农户可以向政府申请危房改造补贴。危房必须改造或重建,以保证农民的生命安全。2 空心房整顿空心房就是无人居住的废弃房屋。有的人去城市里买了房子生活定居,有的人在村里盖了新房子,或是老人去世空下来没人的房子。这些房子长久没人居住,日渐破损无人修缮管理,剩下残垣断壁,也被列入必须拆除的名单。3 违规违建的住宅以往农村建房比较随意,没人管,随便有一块地就建房,影响了其他人或村里的规划。还有建在耕地里的,没有经过审批私自建设的,这些都算作违规房,是要拆除的。可能在农村长大的一些人对土坯房有一些童年情结。但是土坯房总归是一种不太安全的房子,容易漏水倒塌,现在村里大部分人都住上了砖瓦房或钢筋混凝土房,这些遗留的土坯房修缮或拆除也是为了农民的人身安全,提高土地的利用率。家庭困难修缮房屋经费缺乏的可以向政府申请补助。拆除土坯房也是完成国家2020年全面小康计划中的一项工作,各村都轰轰烈烈的行动起来了,希望早日看到农民朋友都住上安全敞亮的新房子。 来源:乡村住宅在线
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墙上的瓷砖或是踢脚线瓷砖掉了,别着急,这里有方法帮你解决!
现在家里装修,基本上都是弄得瓷砖踢脚线,要是墙面受潮掉了一块,因为这么小一块瓷砖再去请专业人员帮忙实在是太浪费了,费时间不说,主要还是浪费钱。其实这么小小的一块自己在家就可以动手修补了,这样也可以学到很多,因为家里的瓷砖不管是墙面上的还是踢脚线时间长了都会出现脱落的现象。那咱们今天就来看看自己如何安装吧。 需要的原料和工具:瓷砖胶水、白是你、废报纸以及牙刷。 首先呢,在修补的过程中,瓷砖胶水是必不可少的,瓷砖胶水的价格也不是很贵,咱们一般家庭也可以负担的起,然后是白水泥,这个在买建材或者是卫浴的地方都可以买到,还有就是在修补的时候将旧报纸垫在下面。 我们用牙刷把瓷砖的黏着面以及墙面全部都清理干净,一定要不停的刷,刷到不会有任何的碎渣掉下来为止,至于瓷砖上面残留的已经硬了的水泥,那个要是和瓷砖粘合的非常紧就不要弄下来。 用刷子刷干净之后就可以用瓷砖胶水了,均匀的挤在瓷砖四周,以及中心位置。尤其是凸起来的地方必须挤满为止,不要舍不得,墙体也是可以这样涂抹的。 还有就是随着瓷砖一起掉下来的白色腻子块不要扔,瓷砖抹好胶水就贴到墙面上,这个时候再把白色腻子块塞进去,当然肯定不会和以前一样,毕竟破镜不能重圆,这个时候就需要用到白水泥了。 但是白水泥粘合力不是很好,白水泥防水性却很好,正好可以堵住缝隙保证美观,白水泥加水的时候要小心,不要加多了,这个度自己要拿捏好。 要是觉得用牙刷来修补缝隙不太灵活,可以试着用手指,等抹完之后用个比较重的物体顶住刚刚粘合好的瓷砖,等到24小时之后就和之前一样了。 但是最后还要说一点,瓷砖贴合的时候一定要拿捏好,尽量是一下就贴准,不要反复的贴,这样最后的效果非常差。 来源:乡村住宅在线
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湖北农民跑回家建房发现规矩都变了,来看看建房有哪些程序
随着农村发展逐渐变好了,农民们也眼看着回乡发展确实很不错,就决定回家建房,由于多年没在老家,家里的新政策新规都不了解,建房也相应了出了新规,随着小编俩了解建房都有哪些程序吧。 一、严格实施土地利用规划、建设规划各地要在编制、修订和完善村庄建设规划的基础上,全面实施乡镇土地利用总体规划、城市和集镇建设规划、村庄建设规划。农村村民建住宅要坚持集约、合理用地的原则,鼓励由自然村向中心村、中心镇集聚,要与村庄改造、土地整理相结合,充分利用原有宅基地、村内空闲地和村周边的荒地。要严格控制占用耕地建住宅,严禁占用基本农田建住宅。积极鼓励农村村民联户建设多层住宅。加强用地计划指标控制。农村村民建住宅占用农用地的。必须纳入年度农用地转用计划,按规定权限办理农用地转用手续。涉及确需占用耕地的,可以通过居民点整理新增耕地折抵置换建设用地指标的方式解决。要认真核定用地标准。农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民兴建、改建房屋宅基地(含附属设施)总面积,使用农用地的每户不得超过140平方来,使用末利用土地(建设用地)的每户不得超过200平方米。市、县(含享有相应执法权的区,下同)人民政府可以根据本地人均耕地情况,在此限额内确定本行政区域的农村宅基地标准,并予公布。二、明确界定农村宅基地使用对象和流转、收回范围明确农村宅基地使用对象。农村村民符合下列情形之一的,可以在本集体经济组织内申请使用宅基地;农村村民户无宅基地的;外来人口落户,成为本集体经济组织成员臣承担村民义务,需要建住宅而无宅基地的;因发生或防御自然灾害、实施村镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设,必须调整搬迁的;县(市)人民政府规定可以申请建住宅的其他情形。农村村民有下列情形之一的,不得申请使用宅基地:年龄未满十八周岁的;违反计划生育规定,末按计划生育政策依法处理的;原有宅基地面积已经达到规定面积标准或能够解决分户需要的;出租、出卖或以其他形式非法转让宅基地及其地上建筑物,或将住宅改作他用的;县(市)人民政府规定的其他不符合申请建住宅条件的。界定农村宅基地的可流转、收回范围。农村村民固继承房产形成一户拥有两处以上宅基地的,可在本集体经济组织内买卖,但对不符合申请宅基地条件的,其购买的房屋不得重建或扩建,不能使用时,应予拆除,退还土地。农村宅基地不得向城镇居民旦售,也不得批准城镇居民无偿占用集体土地建住宅;经原批准用地的人民政府批准,有下列情形之一的,可以注销其土地使用权证:为实施村镇规划进行村庄改造需调整使用和进行公共设施、公益事业建设需占用的宅基地;农村村民一户一宅之外(因继承等依法取得的两处以上宅基地除外)的宅基地;农村村民户9迁出本集体经济组织到其他集体经济组织和农村五保户腾出的宅基地;自依法批准之日起,满两年未动工兴建的宅基地;按照法律规定应当收回的宅基地。土地使用权证注销后,村民委员会(或居民委员会,下同)应收回宅基地使用权,并对因村庄改造、公共设施、公益事业建设原因收回的宅基地原使用权人给予适当补偿。三、完善农村宅基地的审批程序和登记制度完善农村宅基地用地审批程序。符合申请宅基地条件的农村村民,应向本集体经济组织提出书面申请,经村民代表会议成村民会议讨论通过,由村民委员会报乡(镇)人民政府(街道办事处)审核后,报县(市)人民政府批准。对涉及占用农用地的,应当由县(市)国土资源行政主管部门拟定农用地转用方案,依法报有批准权的人民政府办理众用地转用审批手续,同时一并办理土地使用审批手续;对其中占用耕地的,应当按前述有关规定,落实耕地占补平衡;对占用承包耕地的,应当报农村土地承包行政主管部门审核同意,并终止其承包合同,换发承包经营权证,调整应负担的农业税;对涉及占用林地的,应当依法报林业行政主管部门审核同意,并按规定办理审批手续;对涉及在村庄、集镇规划区内申请宅基地的,应当依法报建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后,按规定办理用地审批手续。强化农村宅基地使用权登记管理。农村村民宅基地申请经县(市)人民政府批准后,应当自收到批准通知之日起三十日内,向县(市)国土资源行政主管部门申请办理集体上地使用权登记,在房屋竣工验收合格后,由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》;农村村民原依法批堆使用的宅基地未办理登记手续的,应主动向县(市)国土资源行政主管部门申请办理登记手续,领取《集体土地使用证》;因依法买卖、继承房屋等原因造成宅基地使用权变更的,当事人应当自变更之日起三十日内,向县(市)国上资源行政主管部门申请办理集体土地使用权变更登记,由县(下)人民政府换发《集体土地使用证》;农村宅基地使用权被收回或被注销的。当事人应当自接到通知之日起十五日内,向县(市)国土资源行政主管部门申请办理集体土地使用权注销登记,由县(市)人民政府进行注销登记,收回原宅基地使用权人的《集体土地使证》。逾期不办的,由县(市)人民政府公告销。四、进一步规范农村村民建住宅用地的收费行为县(市)以上人民政府及其有关部门要坚持依法行政,规范农村村民建住宅用地的收费行为,坚决禁止乱收费、乱罚款,乱摊派。符合规定的农村村民个人建住宅,每户应缴纳土地证书工本费(普通证书5元/户、特制证书20元/户),并按《湖北省耕地占用税实施办法》的规定,办理耕地占用税的征、免手续;涉及占用耕地的,应依照有关法律法规的规定,由建住宅村民所在农村集体经济组织履行补充耕地的义务。农村村民因经营需要占用集体经济组织土地建住房的,必须依法办理土地有偿使用手续,涉及占用耕地的,需落实耕地占补平衡,或依法缴纳耕地开垦费,办理土地登记手续;农村村民进掘使用国有土地自建住房涉及土地使用权出让或转让的,应依法办理国有土地使用权出让或转让手续、土地登记手续,并依法缴纳土地契税。五、妥善处理农村宅基地管理中遗留的问题对于未办理建房用地手续已建房的农村村民,如果符合土地利用总体规划及其他农村宅基地许可务件的,经申请准予补办宅基地用地手续;对于违反土地利用总体规划擅自建住宅的,应当依法限期拆除,恢复土地原状;对于符合土地利用总体规划但超过发定面积标准建住宅的,属于因住宅结构原因不宜拆除,或收回后又不易重新调整使用的超占部分,按照农村集体非农建设用地处理后补办用地手续;属于其他原因的超占部分,应当依法责令退还超占的土地,限期拆除在超占的土地上新建的房屋。在此基础上,进一步完善农村宅基地登记发证和土地证书定期查验制度,实现以证管地、持证用地。 来源:乡村住宅在线
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觉得自家的踢脚线装的太丑了,这些方法可以帮到你!
可能很多朋友都没有想到,就藏在墙边长长的一条踢脚线,为什么还会影响着整个环境的美丑呢?地板和踢脚线的搭配就像是风衣和腰带的选择,是美是丑一看就可以知道,在房屋设计中,除了可以遮盖缝隙和电线,利用线性,材质和色彩,踢脚线起到了平衡室内视觉的作用。其实踢脚线的颜色是很关键的。 1、选用接近法:选择和地板一样活着是接近的颜色,木质踢脚线和木地板搭配最好看了,原木类踢脚线因此很是常见,选择和地板相同、相近的颜色会更耐看,不会显得很突兀,保持整齐一致的室内观感。木质踢脚线给人的视觉感觉是很柔和,看起来很舒服,安装起来也很容易操作。木质效果虽然好,但是安装的时候还是要注意气温变化,日后会产生起拱的现象,会随着空气中湿度的变化发生收缩,表面耐磨很差。当原木踢脚线和地板保持一致,会让墙面和地面过渡看起来很自然。 2、反差法:选择和地板、瓷砖相反的颜色,也就是选择和地板铺装颜色相差比较大的踢脚线,像深色的地板就配浅色的踢脚线,这样更能突出颜色的层次,起到空间分割的效果。白色算是踢脚线中的万能色,要是想做出和白色踢脚线的反差颜色,可选择常见的黑白配,用黑白之间的对比来形成反差。 3、和墙面同色:踢脚线和墙面保持一种颜色,会拉升里面空间的视觉效果,适合楼层相对比较矮的房屋,要是白墙的话,在室内过道、客厅和室内环境中,用白色踢脚线,会让整个空间变成一个色调,干净整洁。 4、根据门套线颜色选择:踢脚线的颜色可以跟着门套走,也可以和地板反差搭配,地面铺上地板,踢脚线用白色实木踢脚线。整个门色和墙面色分界线一直,有利于视觉延伸,很适合小户型房屋。当门和墙面已经选定为白色时,踢脚线和门框一种颜色,地板是深颜色的时候,可以选择和家居或者是家中深色物品来点缀。 其实,除了这些,在选择需要什么样的踢脚线时,也可以根据窗框的颜色来考虑,在选择踢脚线时,最主要的还是按照自己的喜好来决定,毕竟自己喜欢才是最重要的。 来源:乡村住宅在线
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农村别墅安装水管是上天还是下地,你知道他们的优缺点吗?
水管安装属于装修过程中最重要的工程,也是隐蔽工程中的重要组成部分。水管是走顶还是走地,对于这两种安装方法,一直都是争论不休的话题,到底是走顶好还是走底好?小编今天给大家好好的分析一下。 走顶的优点: 1、水管出现故障的时候很容易发现,可以及时维修。 2、接头安装在顶部,不是嵌入在墙里面,在维修的时候更加方便,还能减少经济预算。 走顶的缺点: 1、水管长时间暴露在空气中,长期受到水流压力的影响,使用寿命会变得很短。 2、需要在梁和天花板上进行固定,很容易对量产生破坏。 走地优点: 1、在地面安装时间花费少,能够加快安装速度,管道超度也可以缩短,减少开支。 2、走地的水管受到混凝土保护,能够减小水流压力,使用寿命相对比较长。 走地的缺点: 1、出现问题维修困难,需要将地板撬开才能维修。 2、水管破裂很难发现,如果家里铺的是木地板,经济受损可能会更严重。 3、容易渗水到楼下,可能会引起邻居投诉,维修费用也会更多。 其实,水管不管是走顶还是走底,在装修行业中一直有一个不成为的规定:顶不走地,走竖不走横。但是在装修时还是要根据房屋的实际情况,以及装修费用等多方面进行考虑。 来源:乡村住宅在线
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瓷砖踢脚线的价格你不了解,可你知道如何贴最好呢?
踢脚线,在每个家庭都是必不可少的一道风景线,但是在安装之前,很多人都会碰到这两种问题,一个是磁环踢脚线的价格是多少?另一个就是次循环踢脚线明贴好还是暗贴好?要是你对这些问题不太清楚的话,下面就和小编一起来看看吧! 瓷砖踢脚线的价格是多少: 1、首先要看品牌,好的品牌它的价格也就越高,像诺贝尔的瓷砖踢脚线就比普通的品牌贵很多,因为,诺贝尔的产品不但要求高、标准高、品质高,而且品牌知名度很高,用的时候也比较放心,所以,喜欢它的人也就越多了。诺贝尔踢脚线的报价以1米100元左右,当然也有更贵的,其他品牌的报价一般在几十元左右。 2、其次,就是看材质,一块材质好的踢脚线不但品质好,色泽佳,而且还具有很好的装饰效果,但是价格也比较昂贵,因此,在选择的时候,要根据自己家的装修风格、喜好以及经济条件进行选择,这样才能选择到好的产品。 瓷砖踢脚线是明贴还是暗贴好: 1、时间工耗: 暗贴:它需要扣墙,耗时比明贴多。 明贴:地砖铺好之后,可以直接贴踢脚线,简单快捷。 2、施工难易程度: 暗贴:它需要扣墙,要是墙体不规则的话会影响地砖的施工,因此,要好正地砖和墙体的契合,在一条直线上。 明贴:墙面不直也没有关系,地砖和墙面要保留2公分的额间隙,可以直接安装条囧仙,因此,比较省事省时,而且还可以随意选择踢脚线的材料。 3、美观性: 暗贴:它的瓷砖和墙面相结合,不会突出墙外,看起来在一个水平面上。 明贴:会突出墙体2公分,能够凸显出墙面的立体感。 4、日常卫生打扫: 暗贴:它和墙面在一个平面上,所以上面不能积灰,方便日后打扫。 明贴:有突出墙面2公分,时间久了很容易积灰,需要定期打扫。 瓷砖踢脚线价格是多少以及瓷砖踢脚线明贴还是暗贴比较好的相关知识就介绍到这里了,大家在看完之后一定对它有所了解了吧,不管是选择哪种在安装踢脚线的时候,都要根据自己家的装修风格和喜好来决定。 来源:乡村住宅在线
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哪种材料做出来的保温层比较好?千万别搞错了!
冬天保暖,夏天凉快,这就是对室内温度进行保温的意思了,不要老是抱怨家里暖气烧的很烫,但是屋子里还是很冷,关键是你得先给墙加热了屋里面才能暖和啊。小编告诉大家一个保温的好方法,赶紧给你家的墙壁做一个保温隔热层,把浪费的热量多储存在室内吧。那那种材质的保温层好呢?就和小编一起俩看看。 1、在盖房子的时候,在墙壁上流出来位置,把保温材料夹在墙壁的中间来达到保温隔热的效果,这种方法对保温材料的要求不是很高,施工环节比较负责,造价比较高,但是最后的保温效果还是很不错的,保温材料可以和建筑同寿命,一般可以用在别墅等高端住宅的墙体。 2、在建筑墙体完成之后,在墙壁的里面添加一层保温结构,这一类一般都是在建筑完工之后,对保温隔热效果不满意而后期补充的工艺。将保温板材料直接黏贴覆盖内墙墙面上形成保温墙,起到保温隔热的效果,需要选择至少要达到保温效果明显、防火、材料无毒这几个基本要求的内墙保温板。 保温墙的防火等级可以简单的理解为,保温材料遇到明火之后的燃烧状态,按照一般分类可以分为B3、B2、B2、A级、虽然名义上说是防火等级,实际上只有A级保温材料才可以真正防火,B级产品原则上来说也是属于可燃物,B1级勉强算是不易燃的,B2、B3级别实际上就是空有其名,在日常生活中已经属于非常好用的干柴了。 保温墙用的材料是否环保也是我们最关注的,所以在选择的时候不能为了省钱。为了我们的安全,在选择的时候一定要仔细点,毕竟这关系到我们日后的生活环境。 来源:乡村住宅在线
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别着急,瓷砖要是翘起来的话,可以再这样做!
地板砖翘起来是很烦人的事情,整套房子都装修的很漂亮,但是突然有块地板翘起来了,会影响整套房子的风格,其实生活中有很多家庭都会出现地板砖翘起来的情况,但是并不知道是什么原因导致地板砖翘起来,如果真的遇到地板砖翘起来大家也别急,今天小编就给大家介绍地板砖翘起来之后的解决办法。 首先我们要找到地板砖翘起来的原因,地板砖和地板砖之间留的缝隙太小,当整个房间温度发生变化时,地板、水泥层和瓷砖都会出现热胀冷缩的现象,要是预留的缝隙很小,那么瓷砖就很容易翘起来,要是噗地板砖时,工人不是很熟练,水泥和黄沙的比例配合不好,也很容易造成地砖翘起,如果水泥地面非常光滑,在没有打毛的情况下铺地板砖,也很用益出现地板砖翘起来的现象。 要是自己就会的话,那么就自己动手,地板砖翘起来那些砖小心翼翼的全部拆下来,放好之后,再把砖地下的垃圾和干的沙子全部清理干净,并且把贴地板砖的地方打扫的干干净净不能有一点垃圾。 打扫干净之后,我们用切割机,把地板砖翘起来的部分切割掉,注意要割刚刚翘起来的地板砖,不然没法贴,割的时候一定要小心翼翼,不然的话很容易将地板砖切碎哦,切碎了就很麻烦,这个是需要一定技术的,不是一般人可以做到的。 在用打磨机将要铺地板砖的地方打磨平整,这样我们贴上的地板砖才会很平,瑕疵就不容易翘起来得了,打磨的时候也是有一定技术的,否则地板打磨不平,这样贴的地板砖也是不行的,这是很关键的一步,自己没有把握的话,就要请专业的师傅来弄了。 我们要将贴地板砖的地方已经打磨平了,并且将垃圾已经清理干净了,那么我们就可以将新的地板都抹上地板胶,把砖按照标准放上去就可以了,这个房地板砖的时候一定要放上,不然就前功尽弃了,这样贴上去的地板砖就一定不会再翘了。 将翘起来的地板砖已经重新贴好之后,整套房间看上去都漂亮很多了,人的心情也一下子好多了,自己弄得也是很不错的。要是觉得自己技术不好的,一定要找专业的师傅。 来源:乡村住宅在线
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农村房屋其实也可以和别墅一样美哦,只需要注意这几点!
在热爱生活的人看来,其实农村一些破旧的房屋住起来更加宽敞,而把老房子改造成别墅一样好看,除了经济问题,最主要的就是有没有心,有没有好的思路和执行能力。所以做到这几点,农村房子还是可以改造成别墅一样美。 改造思路是很重要的,农村房子改成别墅,要是你有钱的话可以任性,可以去请专业设计师,但要是经济有限的话,就可以看看小编说的这些,一般咱们在改造房子的时候都是希望既能把房屋改造好还能省钱,要省钱又要房子像别墅一样好看可该怎么办呢? 首先就是梳理正确的改造目标,根据经济条件理清楚大致的情况。 其次就是分析老房子的特点,分析哪些地方必须数钱,哪些地方可以自己不就,一般硬件基础设施都要舍得花钱,阮正上面可以尽量运用替代品,通过审美能力把旧物结合可以很好看还很省钱。像墙壁漏水、水电设施等问题,这些房屋的基础功能,哪怕花钱也一定要弄好,只有基础好,房子改造好了之后住起来才会像别墅一样舒服。 但是家居不好看,外墙不好看这些问题有钱就任性,没钱的可以考虑代替方案,像地板不好看没钱换新的,过渡期可以买地板革。家具也是没有钱买新的,用油漆将旧家具重新刷一遍漆,或者是找几块板,自己组装一下,同样也是很有格调的。 最后别墅和农村旧房子有一个很大的差别,就是在布局划分上,一般旧房子吃饭睡觉各种功能区域都很混杂,而别墅具有很明显的区域:客房、客厅、休闲区、厨房、户外烧烤和休息露台,这些功能区能够将房子住起来即舒服又有情调,所以在思考改造方案最后一步就是在旧房子中确定好各个功能区,也好方便日后的改造操作。 来源:乡村住宅在线
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农村危房改造申请书是这样写的,别再搞错了!
符合农村危房改造的户主按照自身实际情况如实填写危房改造申请书,经过村委会通过之后就可以享受到政府的危房改造补助金,只要是符合危房改造申请条件的家庭,可以由户主填写并提交农村危房改造申请书进行申请。那2018年农村危房改造申请书怎么写呢? xx村民委员会:xx乡人民政府:我是xx乡xx村的农民,全家有x口人,现在有泥砖放x间,大约xx平房,其中有一间是厨房,一间是住房。房子改到现在,已经有x年了,加上年久失修以及连续几年遭遇早自然灾害。从x年起,房屋出现了很多裂缝,房顶上经常出现漏水现象。目前房屋已经摇摇欲坠,墙体开裂、倾斜、梁柱出现了发霉脱节的现象,瓦片也经常掉下来,已经成为了危房,不能住人了,害怕危及到全家人的性命,所以想把自己的住房条件改造一下,可以让我的家人住的安心,不需要每天担心房子倒塌。你还可以把自己家的具体情况写上去,还可以加上自己的想法等等,像家中十分困难,是贫困户,一年除了种地和我一个人外出打工,没有什么经济来源、家中父母年龄以高,年老多病,应该不能下地劳动干活了,孩子现在还在读书,学费也很苦难。可是由于家里条件真的很困难,没有多余的钱来改造我家的居住环境,我自己也是心有余而力不足,没有经济条件来改善我家的住房条件,让家人住的安心。也是听闻政府的农村危房改造工程有惠民的政策,以及保护人民群众的生命财产安全,让很多在风雨中国的担惊受怕的危房户远离危险,所以我想请求补助,恳请村委会以及乡正度核查危房情况,帮助向上级申请给予危房改造补助资金申请。我保证,我申请的补助只是为了改善我家的居住环境,绝对不进行其他无关的事情,恳请领导批准!特此申请!此致敬礼申请人:xx乡xx村x年x月x日 来源:乡村住宅在线
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农村自建房地板砖翘了怎样处理既省钱又方便?
农村自建房地板砖翘了怎样处理大家知道吗?农村很多家庭多多少少都遇到过地板砖翘起的状况,基本上都不知道是什么原因,都因为是房子比较久了,那么到底是什么原因导致的呢?地板砖翘起之后怎么处理好呢? 地板砖翘起的处理方法:1、农村自建房地板砖翘了之后,把翘了的地板砖全部拆下来,之后把地板砖底下的灰尘清理干净,再用一些水泥把它弄平整之后,照着空缺放进去就可以了,注意一定要弄平整,否则会一高一低,很难看。2、如果你家自建房的地板砖是刚刚翘起的,可以找一个切割机,把刚翘起的地板隔条缝隙,然后把翘起的地板掀起来,把地板砖下面清理干净,在每块地板上抹上地板胶再黏上就好啦。3、地板砖如果不仅仅只是翘起,还爆裂的话,基本上是施工不当和建材质量的问题,在铺设地板砖的时候要过滤掉沙子中的粗砂,按按1:2配比,并预留1毫米伸缩缝。地板砖翘起的原因:1、在铺地板砖时,地板砖与地板砖四周墙壁间预留的伸缩缝隙太窄,会导致地板砖翘起;2、铺地板砖时,水泥与黄沙的比例不是正确的,黄沙中的粗沙没有过滤。而且水泥标号低,黄沙放得多,时间一长,下层的水泥就无法黏合住地砖,造成地砖上翘;3、有可能是你家建的房子,地面太光滑了,铺地板砖之前没有打毛地面;地板砖的维护:1、经常打扫,保持室内卫生;2、注意清洁剂的使用,墨迹用牙膏清洁,咖啡、啤酒等污渍用洗洁精、洗衣粉等清洁剂清洁;3、要经常清洁地砖,不然会降低其使用寿命;4、地板砖还需要定期打蜡,增加砖的防水性和防污性,同时还能抗击一些冲突和碰击;地板砖翘起了,也不用太着急,可以用上述一些简单的方法解决,平时多注意保养即可。 来源:乡村住宅在线
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农村旧房改造必须符合这几个条件,不然就会被拆除
旧房改造一直都是政府惠民的工程,国家每年都会根据国家经济和发展情况制定相应的农村旧房改造政策。那对于旧房改造,国家政策是如何规定的呢?有些条件要是不满足的话,有可能不被强制拆迁的。 旧房改造需要办理的手续: 1、如果业主土地证、房产证齐全,要将老房子拍照,写出申请书,然后拿着土地证、房产证、身份证、老房子照片,到行政审批答应规划局报建。 2、没有房产证的,如果有土地证,就将老房子拍照,写出申请书,拿着土地证、身份证、老房子照片,到行政审批大厅规划局报建。 3、没有房产证和土地证的,需要早土地部门对土地证认定之后,写出申请,拿着土地证、身份证、老房子照片,到行政审批大厅规划局报建。 会出现两种情况: 1、报建之后,经过现场勘查,用地性质符合城市总体规划的,可以进入办理程序,并提供现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。 2、报建后,经过现场勘查,用地性质和城市总体规划部符合的,不允许翻建、改造、扩建。 根据《土地管理法》以及实施细节的相关在原本的宅基地上翻建、改建房屋,也必须办理审批手续,由个人向村里申请,村里报给乡镇政府,乡镇政府审核之后报给县级政府主管部门批准后才可以施工建筑,但是需要缴纳几十元的手续审批费。 旧房改造,另一种说法是旧房翻新,指的是房子居住时间比较长,或者是装修不适合现在的生活雪球,而对房屋的装修风格、水电结构、布局等重新设计加以改造装修。需要注意的事项有: 1、不能破坏房屋的承重结构:不管如何对房子进行改造,一定不能破坏房屋的承重结构,这样会使整个房子陷入危险之中。 2、不要乱砸乱改房屋构造:很多老房子都存在户型面积太小,功能分布不合理、采光不合理等等问题。而且老房子很多都是砖混结构,墙体首先是承重抗震结构,其次才是围护分割构件,如果为了扩大空间打掉承重墙,将墙体构件的承重和抗震功能减弱,留下很严重的安全隐患。 3、墙顶地面改造、水电改造请专业人员操作:这三项工作对房屋装修的质量好坏起着很重要的作用,要是这三项做不好的话,那房屋的装修质量就不好了,因此需要请专业施工人员进行施工。 4、修缮水电路:水电路改造首先要检查原本的水路是否有老化的现象,对不合理的管路要进行更滑,要做到管路合理、连接紧密,还要方便以后维修。装修卫生间之前要堵住地漏,先进行淋水测试,要是漏水,必须重新做防水。 有些旧房电路是明显,存在乱布线,线路老化的现象,不适合现在家庭中电器比较多的日常生活,存在安全隐患,装修改造的时候应该按照国家相关标准,使用相应规格的铜线。旧房改造是为了提高我们的居住质量,改造之前一定要了解当地的最新政策。 来源:乡村住宅在线
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农村房子阳台破财风水有哪些?不知道的都看看吧
阳台是房子吸纳阳气的重要场所,阳台风水不好对财运的影响是很大的。阳台作为农村房子不可缺少的部分,有哪些风水会造成破财呢,我们一起来看看吧。 阳台破财风水 1、正对天斩煞 所谓天斩煞即是指两栋楼宇之间有一条很狭小的空隙,好似被人用刀从天上半空拦腰砍成两半。如果屋宅的阳台正对着天斩煞,是大凶的风水,居住其间家人容易犯血光之灾,退财和破财自然更是难以避免,所以我们建房子的时候要避免出现这种情况。 2、阳台对着反弓路。 如果屋宅外的弯曲道路背部(形状就像弓弩弧形外侧)对着阳台,这也是不吉利的风水特征,煞气甚重,家业难兴、求财不易之兆。 3、阳台被道路直冲。 丁字路尽头的楼宇屋宅最容易犯这样的风水禁忌,道理很简单,街道上的煞气犹如猛虎扑食般直对着阳台,如果路上车水马龙,煞气会更重,久居必出事,要想发财更是遥不可及,可行的化解之道是:用八卦镜或者凸镜悬挂于阳台上,泄化煞气。 4、阳台正对着阴气极重的场所。 即是指阳台对着庙宇、教堂、医院、殡仪馆、监狱、坟场等,或是对着形状无比丑恶的山岗、建筑物(如锯齿形的屋宅、装饰成巨兽血盆大口的大门、锋利无比的屋顶、冒着青烟的烟囱),不但会影响家人身体健康,也会给家宅财运风水带来很不利的影响,让好财运从你身边悄悄溜走。 好的风水对人的影响是很大的,居养气、气养人。关于农村房子阳台风水的破财风水就和大家分享这么多,希望能给大家带来帮助。 来源:乡村住宅在线
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农村房子悬挑的阳台开裂危险吗?如何施工才能避免开裂
每个人对美的追求都不一样,但是对美的热爱都是一样的。在自建房的时候,如果能巧妙的使用一些有花样的悬挑结构,如阳台、露台、雨棚等,不仅可以给房子增添亮色而且让房子显得更加专业,毕竟四四方方的砌盒子,实在没有什么技术含量! 但是喽,玫瑰妩媚却是带刺的,想要做好一个悬挑构件,技术性上不能大意,不然画虎不成反类犬还有安全隐患,那就得不偿失了!今天小编就和大家说说悬挑结构的施工要点。 一、悬挑结构的类型 钢筋混凝土悬挑构件有挑板式和挑梁式2种,挑板式是指以楼层圈梁为支座,向结构外延伸的板。挑梁式是指梁从主体结构中的主梁或次梁延伸出来,延伸出的端部没有支承的竖向受力梁,而板则由梁支撑。 二、悬挑结构的配筋 悬挑构件,无论是板还是梁,悬挑结构的根部是受力最大的地方,也是最容易破坏的地方。在根部,上部受拉、下部受压,所以其配筋和一般梁、板的配筋是相反的,受力筋要布置在结构的上部而不是下部,这一点千万不能搞错了! 但很多施工队在绑扎钢筋过程中却没有处理好,或者绑扎好了但在浇筑混凝土过程中却将钢筋踩了下去,这就导致悬挑构件在使用过程中,悬挑根部断裂! 三、悬挑结构长度 悬挑结构施工难,主筋受力大,所以其悬挑长度不大,自建房就更小了。一般较为合理的悬挑长度最好控制在1m~1.5m,而且与悬挑构件相连的楼板或梁的长度要大于悬挑长度的1.5倍。如果再长,就只能在悬挑构件的端部做承重柱了。 四、悬挑构件拆模时间 房屋主体梁、板、柱的拆模时间比较早,一般1~2个星期就可以了,但悬挑构件却不行,为保证安全必须要等到混凝土终凝后,强度达到100%才能拆模! 来源:乡村住宅在线
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要盖房子的朋友们涨知识了:农村自建房怎么砌墙
墙体的稳固是一座房子中最重要的考量因素之一,是一座房子的基础。农村自建房墙是怎么砌的?想必很多人还不了解,今天小编给大家分享砌墙的知识。 砌筑形式南方一般是24墙,北方地区外墙37墙,内砌墙24墙。24墙:两块普通标准红砖宽度230mm,再加10mm灰缝,宽度为240mm。37墙:普通标准红砖一横一顺,再加10mm灰缝,宽度为370mm。 砌筑方法1 一顺一丁式:指由一皮砖全部顺砖与一皮砖全部丁砖间隔砌成。上下皮竖缝错开砖长。这种砌筑方法适合砌一砖、一砖半及二砖墙。2 梅花丁式:指由每皮中丁砖与顺砖相间隔砌成,上皮丁砖坐中于下皮顺砖,上下皮竖缝相互错开1/4砖长。这种砌筑形式适用于砌一砖及一砖半墙。3 三顺一丁式:指由三皮砖全部顺砖与一皮中全部丁砖相隔砌成。上下皮顺砖间竖缝错开一半砖长;上下皮顺砖与丁砖间竖缝错开1/4砖长。这种砌筑形式适用于砌一砖及一砖半墙。三顺一丁容易产生内部通缝,一般不提倡这样的组砌方式。4 两平一侧式:指每层由两皮顺砖与一皮侧砖相间砌筑而成,主要用来砌筑3/4的厚砖墙。5 全顺式:指各皮砖均为顺砖,上下皮竖缝错开一半砖长。这种形式仅适合于砌半砖墙。 注意事项1.砖应提前1天浸水湿润,避免砖吸收过多砂浆中的水分而影响墙体砌筑质量; 2.每天砌墙的高度不能超过1.8m,如遇到阴雨天气,每天砌筑的高度不应该超过1.2m,同时需要严格控制砂浆稠度。 3砌筑砂浆应随拌随用,一般水泥砂浆、水泥混合砂浆必须在初凝前用完,不能使用过夜砂浆。 基本要求砌筑工程质量的基本要求是:横平竖直、砂浆饱满、 灰缝均匀、上下错缝、 内外搭砌、接槎牢固。 关于砌砖的知识就介绍到这里,想要建房的朋友们收藏了,想要了解更多农村自建房的消息和资讯请多多关注“住宅在线”哦! 来源:乡村住宅在线
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农村自建别墅的造价需要多少,教你怎么算它的包工包料价钱
随着社会迅速发展,人们生活水平的不断提高,物价的提高是人们日常生活中不可避开的问题,每个人在购物时都喜欢买物美价廉的商品,人们的住房条件也得到很大的改善,现在农村建房的人工和建筑材料也涨价了,包括装修和施工水电费等。现在农村建房用砖混结构的比较多,今天就和大家说一说砖混结构的包工包料价钱怎么算。 因为自建别墅的各项成本都贵了,就比如农村自建别墅盖一层100平方米的房子,只包工大概130至150元,现在包工涨到250元每一个平方,100平方的包工就是25000元了。现在材料都很贵,红砖需要6毛钱一个,钢筋5000元一吨。水泥25-30一包,石子130元一方,沙子110一方,这么算起来,按照包工包料算是900元一方,所以盖100平方的房子费用是9万,这里还没有算上装修费用,当然这是毛坯的,如果外墙铺比较好的墙砖的话,价格稍高,在农村盖一层楼没个10万基本建不起来,现在盖房子越来越贵了。 另外每个地方工价不同,因为各建房地理条件不同,得先了解规划建房用地费用,再算上建筑材料费用,当地人工费用,当地人工费用价格,就知道一个地平方需要多少钱,自建别墅的包工费用也就不相同,大致来讲,建一个房子的价格就是这个范围。 当你了解当地的各项价格后,有一份精心设计的完整图纸,根据建筑面积那就可以自己估算出造价了。简单的说就是首先算好整栋房子的材料钱,再算算建好别墅所需要的人工费用,两者相加后再除以建好别墅所需要的周期,就是房子包工包料一天的价钱了。如果按平方算就除以别墅的总平方。 上面所讲的就是农村自建别墅造价的计算方法,总得来说,别墅的造价和它的设计和选用的材料有很大的关系,这里只是给大家介绍一下基本的计算方法。 来源:乡村住宅在线
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