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农村建房一定要注意这三个误区!不然建好了后悔都来不及
在农村许多地方都是由村里的泥工师傅建的房子,这些人的专业水平参差不齐,很容易陷入一些误区,使得房子建好后有很大的问题,下面就和大家分享一下农村建房最容易陷入的三个误区。 农村建房的三大误区 1、排水管的安装 安装排水管道将生活污水排入化粪池,这是农村自建房的一大进步,不仅可以在室内做现代化的厨房、卫生间方便生活,而且生活排污变得健康、卫生。但如果在室内土质地坪没有整平压实的情况下就安装排水管道,排水管道没有妥善的支撑情况下就覆土施工,很容易就会破坏管道之间的连接甚至破坏管道,造成漏水。这实在是一大败笔! 正确的施工方式是在厨卫地面整平压实到设计表高后安装排水管道,排水管道底部由整平压实的地面支撑,然后填埋中粗纱,确保排水管道顺畅、安全。 2、室内地坪地基整平与压实 农村盖房室内地坪填土采用的是“水撼砂”的处理基础,即在地坪上填砂性土后灌水,让其自然沉降密实。沉降完成干燥后进行压实,然后用中粗砂找平,最后现浇混凝土楼板,这是又一大败笔! “水撼砂”是运用于道路排水基层的施工方法,对于农村自建房而言并不适用,首先水分渗入地基,对整体地基都会造成不利影响,其次对后期防止地面返潮也会十分不利。 正确的做法是用三合土分层填平地坪并使用小型压实机分层压实。 3、室内地面毫无防潮措施 绝大多数农村自建房,地面根本没有防水防潮措施,只是以混凝土自身的防渗性能起到一定的作用,其实使用一层聚乙烯防潮膜这种经济实惠的效果非常好! 其实这三个问题处理起来并不难,也不要花多少钱,很多情况下都是一些意识方面的问题,如果你要建房,可别犯这样的错误! 结语:所以想回农村盖房就一定要学会去避开这三大误区,不然的话,建出来的房子就会有很多质量问题,影响到我们居住的体验。 以上三点就是和大家分享的农村建房容易陷入的三个误区,如果你在正好在建房子,那就要注意了。 来源:乡村住宅在线
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在农村自建房基础施工做对了吗?妙招让你不浪费钱
在农村自建房基础施工的重要性决定房屋以后是否稳固,所以做好基础施工特别重要,自建房的团队有许多不太专业,今天小编教大家如何做好基础施工,让你不浪费钱。 1、农村房屋设计图地基必须挖至老土层,土质应均匀一致,并且进入老土层深度不应小于20cm。2、基础埋深(从建成后室外地坪最低处算)不应小于当地冻土层厚度,且不小于50cm,必要时,应有设计。基槽(坑)回填土应分层夯实。3、基础挖至持力层后,应用钢筋(粗)探测地基下是否有空洞、软弱层,若有,应清除并挖至老土。4、基础持力层符合要求后,应立即施工基础,避免雨水浸泡和曝晒,如发生浸泡,要在基础施工前清除浸泡、变软的地基土;基础施工完毕后,应立即进行回填避免受水浸泡,扰动地基。5、选择什么样的基础与当地地质情况以及宅基地的土地承载力紧密相关,当然也与建筑本身紧密相关。比如宅基地所在位置之前为鱼塘或者沟渠,最好做板筏式基础或者桩基础,不然会不均匀沉降。所以,如果想要盖一栋居住舒适的百年老宅,最好还是请专业的人来做。知道怎么做以后,如何避开自建房基础施工的4大痛点呢,很多时候业主并不是舍不得花钱,只是花了钱却没有达到最好的效果,这是技术水平和认知的不足!接下来和小编一起来看看吧!放线、开挖基础条形基础基础开挖80cm宽、1m深,挖到实土层,这点没有问题。材料进场有一点要强调的是,水泥易受潮,到场后应有专门的地方存储,做到下垫上盖避免受潮!浇筑混凝土基础这栋别墅的基础构造,呈放脚式的台阶基础,基础底层素混凝土尺寸分别是600mm*800mm和300mm*500mm,最上面是400mm*240mm的钢筋混凝土圈梁。整个条形基础做的很结实,如果你也想盖房,很有借鉴意义。第二层基础混凝土浇筑完成后,开始圈梁施工。败笔一:排水管的安装安装排水管道将生活污水排入化粪池,这是农村自建房的一大进步,不仅可以在室内做现代化的厨房、卫生间方便生活,而且生活排污变得健康、卫生。但就这栋别墅施工而言,做的非常不规范!在室内土质地坪没有整平压实的情况下就安装排水管道,排水管道没有妥善的支撑情况下就覆土施工,很容易就会破坏管道之间的连接甚至破坏管道,造成漏水。这实在是一大败笔!正确的施工方式是在厨卫地面整平压实到设计表高后安装排水管道,排水管道底部由整平压实的地面支撑,然后填埋中粗纱,确保排水管道顺畅、安全。败笔二:室内地坪地基整平与压实这栋别墅室内地坪填土采用的是“水撼砂”的处理基础,即在地坪上填砂性土后灌水,让其自然沉降密实。沉降完成干燥后进行压实,然后用中粗砂找平,最后现浇混凝土楼板,这是又一大败笔!“水撼砂”是运用于道路排水基层的施工方法,对于农村自建房而言并不适用,首先水分渗入地基,都整体地基都会造成不利影响,其次对后期防止地面返潮也会十分不利。正确的做法是用三合土分层天枰地坪并使用小型压实机分层压实。败笔三:室内地面毫无防潮措施绝大多数农村自建房,地面根本没有防水防潮措施,只是以混凝土自身的防渗性能起到一定的作用,其实使用一层聚乙烯防潮膜这种经济实惠的效果非常好!其实这三个问题处理起来并不难,也不要花多少钱,很多情况下都是一些意识方面的问题,如果你要建房,可别犯这样的错误! 来源:乡村住宅在线
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谁知道非住宅房屋过户费怎么算?这里一目了然
大家都知道住宅房屋就是相当于买二手房,是需要原房主向新房主过户的。非住宅房屋也是一样,转让需要过户,那么非住宅房屋过户的具体过程是什么,有什么相关手续需要办理,小编今天为大家简单介绍一下。 非住宅包括哪些?非住宅房屋指的是住宅以外的其他非居住使用房屋,包括办公用房、厂房、商业用房以及仓库之类的。非住宅房屋交易的税费非住宅房屋交易的税费种类包括个人所得税、营业税、土地增值税、契税、土地增值税、转让手续费、产权转移登记费等。具体缴纳标准是这样的:1 个人所得税:售价的1% 1)普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭少有住房免征。 2)非住宅(无年限制)按销售价的1%征收。 3)转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4)直系赠与,看老证,满5年免征。2 营业税:销售价*5.6% 1)普通住宅满5年(含5年)免征。 2)普通住宅未满5年,全额征收。 3)非普通住宅满5年,差额征收。 4)非普通住宅未满5年,全征 3 契税: 1)销售价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是少有住房的按销售价3%征收。 2)销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收。 3)销售价*3%,(144平米以上含144平米)4 土地收益金:售价的0.5%,房改房征税5 土地增值税1)售价的1%,普通住宅免征2)非普通住宅:全征、增值额的30%征收6 印花税:售价的0.05%1)普通住宅类;暂免2)赠与,非普通住宅,征收9双方各0.05%7 转让手续费 1)面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。2)面积*6元/平方米,商品房。3)面积*8元/平方米,别墅及非普通住宅8 产权转移登记费1)80元/本,普通住宅及配套车库2)550元/本,非普通住宅及不配套车库。3)10元/本,共有权证。房屋的产权交易需要缴收的费用就是以上几种,要进行房屋产权转移的小伙伴们赶紧收藏了! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房用混泥土还是红砖呢?看完你还觉得你选择对了吗
近年来大家可以看到农村的生活水平质量提高了,很多人家中资金比较充足会建一栋房子改善居住条件,随着社会的发展,建材种类也是比较多,特别是现在很多人开始不用红砖建房,用混泥土,到底哪种好呢,一起来看看各自的优缺点做决定吧。 混凝土的优点主要反映在以下几个方面: (1)材料来源广泛 混凝土中占整个体积80%以上的砂、石料均就地取材,其资源丰富,有效降低了制作成本。 (2)性能可调整范围大 根据使用功能要求,改变混凝土的材料配合比例及施工工艺可在相当大的范围内对混凝土的强度、保温耐热性、耐久性及工艺性能进行调整。 (3)在硬化前有良好的塑性 拌合混凝土优良的可塑成型性,使混凝土可适应各种形状复杂的结构构件的施工要求。 (4)施工工艺简易、多变 混凝土既可简单进行人工浇筑。亦可根据不同的工程环境特点灵活采用泵送、喷射、水下等施工方法。 (5)可用钢筋增强 钢筋与混凝土虽为性能迥异的两种材料,但两者却有近乎相等的线胀系数,从而使它们可共同工作。弥补了混凝土抗拉强度低的缺点,扩大了其应用范围。 (6)有较高的强度和耐久性 近代高强混凝土的抗压强度可达100MPa以上,同时具备较高的抗渗、抗冻、抗腐蚀、抗碳化性,其耐久年限可达数百年以上。 混凝土的缺点: 自重大、养护周期长、导热系数较大、不耐高温、拆除废弃物再生利用性较差等缺点,随着混凝土新功能、新品种的不断开发,这些缺点正不断克服和改进。 红砖的优缺点 红砖,又称粘土砖,俗称实心砖。这种建筑材料在农村盖房中使用还是比较广泛的。因为此类建筑材料相对来说比较便宜,而且民众的接受度也是比较好的。中国几千年的传统下来,红砖一直是被认为比较可靠的承重砖。但从受力角度上来说,一般都会采用此类砖。那么从安全角度上,红砖是没有问题的。 但是随着科学技术的不断发展,已经有专家检测出红砖建造的房屋是具有氡气和γ射线释放出来,这些化学元素是会威胁人体的健康的。如果长期住在用红砖建的房屋中,会破坏人体内的各种细胞,导致人体患上各种疾病。所以小编建议,农村盖房尽量使用混凝土砖,因为生产这种砖的原料相比生产红砖的原料要更加的经济环保。 以上就是两者的优缺点介绍,大家可以通过对比进行选择,不过小编建议大家使用混泥土,红砖还是不要用的好。 来源:乡村住宅在线
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准备在四川农村老家建房的朋友,这些农村建房政策你需要明白!
城市商品房价越来越高,很多出身农村的人最终还是决定回乡盖房子。四川的农村朋友,如果你们有想回老家盖房的想法,就先来了解下四川的农村建房有哪些规定,国家出了哪些政策吧! 四川农村建房政策 第一条 为维护集体土地所有者和使用者的合法权益,规范宅基地审批和管理,根据《中华人民共和国土地管理法》、《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》和《甘孜藏族自治州施行〈四川省土地管理实施办法〉的变通规定》等法律、法规的有关规定,结合甘孜州州实际,制定本办法。 第二条 甘孜州州各县行政区域内农村村民宅基地管理适用本办法。法律、法规另有规定的,从其规定。 第三条 本办法所称农村宅基地是指农村村民个人经依法批准,用于建造住宅的集体所有土地,包括住房、附属用房和庭院用地(包括厨房、厕所等)。 第四条 各县国土资源行政主管部门对农村宅基地履行监管职能。 农村住宅建设占用林地的,应当依法报林业主管部门审核同意,并按规定办理审批手续。 第七条 农村宅基地占用的耕地,由县、乡(镇)人民政府责成村集体经济组织补充与所占耕地质量和数量相当的耕地。村集体经济组织不能补充的,由建设住宅的村民按照批准的宅基地面积足额缴纳耕地开垦费,并由县国土资源行政主管部门负责补充与所占耕地质量和数量相当的耕地。 第八条 农村宅基地属集体所有。农村村民对宅基地依法享有占有和有使用权,不具有所有权。任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其它形式非法转让宅基地。严禁城镇居民在农村购置宅基地,农民的住宅不得向城市居民出售,不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证和房产证。 第九条 严格控制在地质灾害隐患区内建设农村村民住宅。 第十条 农村村民一户只能拥有一处宅基地。 宅基地的面积标准为:河谷地带每人30-40平方米、半高山以上每人40-50平方米。四人以下户按四人计算,五人户按五人计算,六人以上户按6人计算。 在城乡规划区外新建住宅全部使用非耕地的,用地面积可以适当增加,增加部分每户最多不得超过50平方米。 第十一条 宅基地申请条件。 符合下列情形之一的,村民可以申请宅基地: (一)本村集体组织或村民小组成员因结婚等原因确需分户,分户后需要建住宅又无宅基地的; (二)无住房或现有住房用地面积明显低于本办法第十条规定的标准,需要新建住宅或扩大住宅用地面积的; (三)因国家或者集体建设、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施与公益事业建设,需要拆迁安置的; (四)迁入本村集体组织或村民小组,落户为正式成员且在原籍没有宅基地的; (五)因发生或防御自然灾害,需要安置的; (六)法律、法规规定的其他情形。 有下列情形之一的,不得批准新的宅基地: (一)不符合乡镇土地利用总体规划和城乡规划的; (二)以所有家庭成员作为一户申请并被批准后,不具备分户条件的; (三)未到法定结婚年龄的; (四)农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后,再申请宅基地的; (五)滥占耕地建房未作清退的; (六)旧宅基地可以利用而申请新宅基地的; (七)法律、法规规定的其他情形。 第十二条 农村村民申请宅基地,按下列程序办理: (一)村民向本村集体经济组织提出申请; (二)本村集体经济组织讨论同意并在本村集体经济组织张榜公示15日,无异议后报乡(镇)国土资源所、乡(镇)人民政府审核同意后,送县国土资源行政主管部门审查,对符合用地条件的,报县人民政府审批。 (三)农村宅基地经有批准权的县人民政府批准后,由县国土资源行政主管部门核发《农村宅基地建设用地批准通知书》,由村集体经济组织将审批结果在当地张榜公布。 第十三条 村民申请宅基地应当提交的材料: (一)农村村民住宅用地申请; (二)户口薄及家庭成员的身份证复印件; (三)《农村居民建设住宅用地申请表》; (四)申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村委会重新安排使用的承诺书(没有旧住宅的除外)。 如今农村宅基地的价值越来越高,国家对农村建房也越来越严格,每个省份都制定出了相应的农村建房政策,今天给大家详细的介绍了四川农村的建房政策,需要建房的四川朋友可以好好了解哦! 来源:乡村住宅在线
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中华文明之美,北方农村四合院的独特韵味
四合院是北方的传统建筑,到现在我们还可以看见北京城里有很多四合院,在现代化的城市里保存了传统的韵味,成为北京的一道独特风景,与其他国际大都市区别开来。一位纽约市长说过:“北京花100年就可以变成纽约,而纽约花一千年也不能变成北京。”传统文化是我们的过去,是民族精神中不可破灭的印记。今天带大家看看北方农村四合院的魅力。 四合院在辽代初成规模,经过明清的发展日渐完善,最终成为具有北方特色的建筑。四合,顾名思义指东南西北四面合围形成一个口字型,布局规整,雅致伊人。长幼有序各有天地。北方四合院受儒家天人合一观念的影响,讲究礼教按照中轴线布置,穿插不同院落,依据长幼有序的观念,祖辈居住正房,晚辈居住厢房,。四合院的大小规模也有所不同,有小四合、大四合、中四合几种,有一进、二进、三进。北方的四合院作为一种古老的建筑形式,有、它具有的魅力不仅在于古朴典雅的外观,更重要的是它的建筑布局,在北京的胡同小巷,一桩桩井然有序的四合院,就像是一个个古老的故事,令人向往。四合院四周闭合而露天,可以营造出下院内部的良好气候,减小外部的影响。夏天可以遮阴纳凉,冬天可以保暖采光,还能抵御风沙侵袭。露天的通透小院既是出风口也是入风口,自然风压可以得到流畅通风,此外庭院有利于排水和收集雨水。四合院的设计注重崇尚自然,引入自然的思想,所以绿化是一定要做好的,他们善于用绿色植物营造出高低空间的层次感。鱼缸、石榴树是典型小景。鱼缸具有观赏功能,给院子增加生气同时还能防火。通过物品的摆放归置、空间围合,就形成了适合北方环境的舒适居住空间,先人的智慧值得我们学习。四合院体现了人建筑和环境之间的和谐欢喜,因地制宜与自然和谐相处是四合院的核心,现代的建筑想要宜居,同样需要大量的绿化,因为人生来就是亲近自然的,必须和绿色在一起才能舒适。 来源:乡村住宅在线
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农村厨房的柴火灶台面用瓷砖好还是大理石好呢?小心选错材料
农村自建房虽说住的条件变好了,但是很多人对厨房的柴火灶台却情有独钟,更喜欢这种灶做出来的饭菜,那么新厨房的柴火灶台面还是需要用建材装饰下好,那么是使用瓷砖还是大理石呢,请仔细看完小编的分析吧。 柴火灶台面用大理石更好,因为瓷砖容易磕碰出伤痕。除了这两种材料,这里还给大家介绍其他几种材质,大家可以根据自身情况选择相应的台面。 1、天然石台面 包括花岗石、大理石,天然石材的密度比较大,质地坚硬,防刮伤性能十分突出,耐磨性能良好,而且纹理非常美观,造价也比较低,最为常见的几种价位仅为几百元左右一平米,属于经济实惠的一种台面材料。 2、不锈钢台面 一般是在高密度防火板表面加一层薄的不锈钢板制作的,有着坚固、易于清洗,实用性强的特点。是将美观与实用相结合的发展改进产品。对于喜爱金属质感的和务实的消费者来说,是不错的选择。不过这种灶台材质各转角部位和各接合处缺乏合理、有效的处理手段,长期接触盐分有可能生锈,平时使用时应注意避免将酱油瓶等物品直接放在台面上。 3、耐火板台面 防火板台面的基材是密度板,表层是防火材料和装饰贴面,其色泽鲜艳、耐磨、耐刮、耐高温性能较好、价格实惠,一般每延米的价格为300 元到600 元。它的转角台面拼结的接合部,也是缺乏有效的处理手段,通常采用硅胶粘合、塑料和专用金属嵌入以增加美观。这种材质台面易被水和潮湿侵蚀,若使用不当会导致脱胶、变形、基材膨胀等问题出现。 4、人造石台面 它是采用天然矿石粉+色母+丙烯酸树脂胶,经高温、高压处理而成的板材,其质地均匀,无毛细孔。有着耐磨、耐酸、耐高温,抗冲、抗压、抗折、抗渗透等功能优势,而且它可任意长度无缝粘接。同材质的胶黏剂将两块粘接后打磨,浑然一体,接缝处毫无痕迹。不过它的价格较高,因其加工工艺的不同,质量也有差别,因此在选择上一定挑信誉比较好、服务有保证的品牌。 5、木质台面 木质台面的耐热性能和防污的性能都不错,但是它价格昂贵。可以选择在表面或者是两边使用的木材,不过水容易渗透。适合做灶台面的木材是黑桃木,它的表面出色,耐热性、被污染的性能表现好,只要避免与水槽直接的进行接触,就能使用很久,保持表面美观度。 以上这些材质的台面也都是现在比较流行的,大家可以自行选择哦,每一种材料都是很不错的。 来源:乡村住宅在线
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2018年广西农村危房补助标准已出,赶紧看看你家能拿多少
近年来,我国为了让更多的农村贫困户脱贫,出台了一些扶助政策,广西省亦是如此。2018年,广西省出台了有关农村危房补助的标准,该省的农民朋友来了解下详情吧,看看自家能拿多少。 一、农村危房改造补助对象 农村危房改造补助对象,重点是经济最贫困、住房最危险的建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭等4类对象,同时属于(诚信)计生家庭、军烈属家庭、成年孤儿等贫困危房户优先。补助对象应同时具备以下条件:一是拥有当地农村居民户口簿(公安部门颁发),并在当地农村居住(城镇建成区以外),属于房屋产权所有人或无房户;二是全部家庭成员为一户,多子女家庭中,子女已达婚龄确需分居立户的,分户后父母必须跟随一个子女立户;三是现居住的房屋经县住房和城乡建设局部门认定为D 级(一级)或C 级(二级)危房或无房户。建档立卡贫困户身份识别以扶贫部门认为准,低保户和农村分散供养五保户身份识别以民政部门认定为准,贫困残疾人家庭身份识别应由残联商扶贫或民政部门联合认定为准。 二、农村危房改造补助申请程序 农村危房改造按照农户申请、村组和村委民主评议、乡镇审核、县级政府审批的程序进行。 申请人需提交的资料: 1、农村危房改造申请书; 2、农村危房改造申请审批表; 3、D、C级危房或无房证明; 4,户主身份、户口薄及家庭实际成员证明材料; 5、家庭困难证明材料(建档立卡贫困户、分散供养特困人员、低保证、残疾人证及其他相关证明材料)——申请人提出申请——村组评议公示不少于10天——乡镇审核公示不少于7天——县级政府审批,公示不少于7天。 三、农村危房改造建设形式 农村危房改造应遵循“一户一宅”原则,采取修缮加固、原址(原宅基地)翻建、异地(不在原宅基地上)新建、建设农村集体公租房、闲置农房和集体公房置换等方式建设,应达到当地抗震设防标准,具备卫生厕所、人畜分离等条件。D级危房是指承重结构中危险构件百分率大于30%,整体危险的房屋,以拆除新建为主;C级危房是指承重结构中危险构件百分率在5%到30%之间,局部危险的房屋,以修缮加固方式进行改造为主。农户自建有困难或有统建意愿的,可由地方政府统一组织新建。 四、农村危房改造建设标准 农村危房改造住房建筑面积原则上不低于人均13 平方米;分散供养特困人员不大于40 平方米;4人以下农户控制在80平方米以内;5人及以上农户不得超过人均18平方米;无自筹能力全额由财政补助的农户控制在60平方米以内;面积误差为5%。采用修缮加固方式进行改造的不受上述面积限制。 五、农村危房改造补助标准 农村危房改造资金以农户自筹为主,政府补助为辅。2017 年中央财政对四类重点对象(建档立卡贫困户、分散供养五保户、低保户、残疾贫困家庭)补助1.4 万元/户,自治区财政对建档立卡贫困户补助9000 元/户,自治区财政对三类对象(分散供养五保户、低保户、残疾人贫困家庭)补助1000 元/户,自治区对一般贫困户补助7500元/户,市级对每户补助1500 元/户,县级对每户补助2000 元/户,今年中央政策调整,不支持一般贫困户危房的改造;具体到户的补助标准,由各县(区)根据自身财力、当地农民收入水平、贫困程度、危房等级和改造方式等在制定本县(区)农村危房改造实施方案中明确。 六、农村危房改造合同或协议 县级人民政府要做好与经批准的危房改造农户签订建房合同或协议,明确建设方式、建房标准、补助标准、资金拨付、资金使用、拆除危房、抗震设防、竣工时间等要求,并取得危房改造农户同意。农村危房改造补助资金专款专用,对于政府组织实施加固改造,以及统建集体公租房等兜底解决特困户住房的,可在明确改造标准、征得农户同意并签订协议的基础上将补助资金直接支付给施工单位,除此之外的危房改造补助资金拨付严格执行县级财政或乡镇级财政通过银行“一卡(折)通”形式分阶段发放到危房改造户手中,对验收合格的应及时拨付补助资金,对验收不合格的须整改合格后方能全额拨付补助资金。 相信看完本文,广西的农村朋友已经很清楚自家今年能拿到多少补贴了吧,只要你符合拿补贴标准,就尽快去申请吧,勿错失良机哦! 来源:乡村住宅在线
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安排上了!你在长兴县2018旧房改造名单中吗?
旧房子虽然又小又破旧,但是很多人生中的记忆都保留在里面,从结婚生子到孩子长大上学,老房子对老人的意义绝不只是一个遮风挡雨的地方而已。对老房子有感情,但是老房子实在太不适宜居住了,角落潮湿,墙体脱落,周围环境差。旧房改造给这些老房子一次新的生命。你们家是否被纳入改造名单? 2017年长兴大兴土木,竣工各类保障性住房4200套,分配保障性按住工程住房2701套,基本建成2350套,同时新增禁忌住房货币补贴150户,全县所有住房保障工作超额完成。2018长兴的住房保障工作不会停步,新的改造计划是危旧房改造900户,城中村1800户,新增公租房50户。2018年圣主方盒城乡建设厅公布《浙江省2018年度棚户区改造计划开工项目清单(第三批)》,长兴有4个项目涉及城中村与危旧房改造处理,包括太湖街道、太湖图影旅游度假区、雉城街道等,治理改造工作已经在今年月份陆续展开了。“今年我们街道城中村改造涉及王浜头居民区、新塘村、留下居民区等区域,已经陆续开始动工。”太湖街道征地拆迁安置办主任钱月锋说,在整治中城中村蝶变换新颜,村庄环境居民住宅好了,老百姓打从心里高兴。“在棚户区治理改造中,把被征迁居民的利益放在首位,给正当合理的安置补偿,关心改造群众的生活水平保障提升一系列优惠政策支持。”县危改办工作人员张颖说,将治理改造的利益最大程度回馈于被改造群众,使大家共享改革发展成果,通过实施改造及改善人民居住环境,使城镇化率稳步提升,使城市承载力、美誉度进一步提升,使城乡统筹发展步伐进一步加快。棚户区改造是一个民生项目,长兴县改造旧房的步伐没有停止。为了给居民创造更舒适宜居的生活环境,也为了县区更加美丽。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房的卫生间暗门如何设计好?有哪些优点?
现在农村的朋友在房子设计上要求明显提高,无论是在风格上,还是在质量上都有较高的标准。有些朋友会选择在自建房卫生间内设计个暗门,那么如何设计会比较好?暗门本身有哪些优点呢? 自建房卫生间暗门设计方法 1、简单的来形容就是因为很多的房子的整体面积有限的时候,卫生间的设计可能会显露出一部分,从而影响了整体的视觉效果,因此这个时候就需要使用暗门来遮掩不足之处。并且一个优秀的暗门设计它们能够与周围的环境融为一体,甚至都找不到门所在的位置,让整个空间更加的和谐统一。 2、我们按照常规来说的暗门一般都是推拉门,而卫生间暗门它可以是在卧室背景墙上进行设计,也可以通过精致而完美的手绘完成暗门设计,并且还可以将门作为一面镜子设计,让它既可以是门,也可以在上完厕所出来后照一照镜子,方便整理下衣服。而且无论是哪一种手法都可以让我们的卧室更加的精致,让暗门更加的贴合周围的环境。 自建房卫生间设计暗门有哪些优点 1、关于卫生间使用暗门的同时,还能够利用暗门做装饰,例如将暗门设计成一面镜子,从卫生间出来之后就能整理衣服了,非常实用。 2、卫生间的暗门不使用门框和门锁这是一个特点部分,有的也没有把手,所以看起来更加真实。比较高级的可以使用复位器,更加方便关闭。 3、卫生间的暗门能够很好的节省空间,并且能让门和墙紧密结合,呈现出一种整体的舒适感。 4、我们知道有些在客厅侧墙或者背景墙后开出了卫生间,因此设计一个卫生间暗门比较不那么突兀,避免尴尬。 不得不说在自建房卫生间里设计个暗门优点是挺多的,所以有条件的朋友可以试着装扇暗门哦,装暗门的方法在本文也给大家讲到,在安装的时候稍加注意就好了! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房的大门对楼梯影响多,有何方法化解?
在农村,很多事情都讲究个风水,喜事、建房子等这些都需要看日子,风水合适的时候才会确定。懂得一些家装风水的朋友都应该知道,大门对楼梯是不怎么好的,会影响风水,那么具体有哪些影响呢?有哪些方法能够化解吗? 自建房大门对楼梯有哪些不好的影响 1.如果楼梯向南,夏天有强烈的日照,容易使人炫目,对上下楼梯的人不利。如果楼梯向北,冬大大风会分敞楼内的暖气,容易使人患上感冒,无力做事。此外,这个方位主劳,容易使人外出工作不顺,还会引发泌尿系统疾病。 2.楼梯本身形成流动的气场,不管是往上走还是往下走的楼梯。气场都是来回波动的,在风水上来说易导致家庭,或是公司团队的流年不利。楼梯弯曲向上,每个台阶都是一个阻断,容易切断进门的“气”,还 会把地气带去,发生破财不聚的现象。 3.大门对着楼梯很不好。这属于传统风水学上的“牵牛煞”又俗称“牵鼻水”或“下楼势”。在台湾、港澳、新加坡也称为“牵牛冲”。大门是非常讲究的,大门不能直接对窗、大门不能直接对厨房(上水)或对卫生间(下水),大门也不能直接对着沙发、办公桌或者卧床。 4.大门对楼梯,会形成好运、财富以至安康、团队向心力等向外流,形成坏运不时、不明之势会接接踵而至。楼梯自身构成活动的气场,因而不论是往上走还是往下走的楼梯。其气场都是来回动摇的,于是招致公司、团队的流年极为不利。有些写字楼是复式构造,也会呈现这个问题。 自建房大门对楼梯有哪些化解方法 1、在大门处加装一条约三寸高的门槛或在门内放置一道屏风。 2、在大门上方悬挂若干个中国结,当然是12个为最宜。 3、大门口安置山海镇,将山海镇对着楼梯来化解牵牛煞煞气。 4、对于做生意、开公司的屋宅来说,可用武财神对着大门来化解。 5、在门口放置泰山石敢当镇宅化解。 总而言之,在自建房中大门对楼梯这种布局会对家中风水很不好,但已经这样布局的了农民朋友也不用担心,小编在本文也分享了几个化解方法给大家,这样下来就不会有那些不好的影响了呢! 来源:乡村住宅在线
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中国农村盖房子为什么讲究那么多,看完这里明白了
在农村大部分是年纪比较大的一辈人,这一辈人比较迷信,更看重风水,建房就是,一定要看风水,城里人都说为什么我们中国农村盖房子讲究多,其实也不是,因为这个风水文化还是有一定妙意的,还有就是新农村的政策约束,所以讲究也就多了。 农民朋友盖房子都是自己住的,家里兄弟多的,结婚后也就分家了。加上老人孩子,一家最多才五六口人,两层楼足够住下这么多人了。建的太高,老人小孩爬起来也费劲,而且打扫卫生也是一个头疼的事,夏天天热,住的越高越热,而且在农村左邻右舍住的都比较近,楼房太高,很容易遮住邻居家的阳光,农民朋友都是很淳朴的,自然不会干这种损人利己的事。 风水这种东西,对我们的日常生活或多或少还是有那么一点影响的,所以不管在买房、装修还是家居布置上,都要尽量遵循风水的规范,尤其是在农村盖房子,更要讲究风水。前几天跟着爷爷去一个风水老师傅家里做客,自然而然就聊到了风水的问题。所以今天,我们就来听听当时这位有着多年经验的老师傅话语,农村盖房子需要避开的几个坑。 新建的房子不能太高。很多人喜欢互相比较,所以在盖房子时,都想比周围邻居家的房子高一些,这种做法在风水中是非常不可取的。假如你家的房子比周围的房子高,就会形成漏财格局,很容易使财气流失出去,加之周围没有建筑物遮挡,房子的采光会非常好,也容易形成阳盛阴衰之势,破坏家里的气场平衡,影响家人的身体健康。 对门之间大门不能对着开 什么意思呢,就是说如果两个邻居中间隔着一道街,都要朝街开大门,这个时候,两家的大门不能对着,这样从风水学上来说讲究很多。老农从现代实用角度来说,如果两家开门对着,如果出行确实不方便。比如说同时出车,肯定会容易出事故。 房子不能建在丁字路交叉口。这种丁字交叉口很容易形成路煞,破坏家中风水,如果住宅前方再有巷子和大陆直冲,那就更不吉利了,不但聚不了福气,还会给家里人招灾。 以上这些东西其实小编希望大家能够采纳,有时候相信点风水还是有必要的。 来源:乡村住宅在线
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瓷砖粘合剂作为一种贴墙材料,它和水泥的差异看这里了解
对装修和盖房不太了解的朋友,可能听起来瓷砖粘合剂还有些陌生。它的作用跟水泥有些类似,所以我们可以从它和水泥的差异性入手,了解这个现在广泛使用的装修材料。 瓷砖粘合剂又叫瓷砖胶或者瓷砖粘结剂,或瓷砖粘胶泥。分为普通型、重砖型、聚合物,特点是耐水、粘结强度高、耐老化性好、施工方便。主要应用于黏贴瓷砖、地砖、面砖等装饰材料,广泛应用于内外墙面、厨房、浴室、地面等建筑场所。和水泥的不同主要体现在以下几点:1 贴砖厚度用瓷砖粘合剂贴瓷砖只需要在基层挂上3到5毫米的瓷砖粘结剂就可以,规格小的瓷砖用量更少,1.8毫米的瓷砖粘合剂就可以搞定。水泥贴起来就用量比较大了,大规模的瓷砖水泥厚度要达到20毫米,小瓷砖也要用到15毫米。2 粘结强度水泥本身没有什么粘结能力,它的粘结功能主要依靠水膜的吸附作用和水泥微粒与瓷砖开口的嵌合来把瓷砖和基层粘结起来。瓷砖粘合剂除了能与瓷砖开口的毛孔嵌合,本身也具有一定的粘合能力,所以它的粘合效果要比水泥好。3 铺贴方法水泥是涂抹在瓷砖背面,再把瓷砖铺贴在基层上这样粘贴的。而瓷砖粘合剂使用刮板将调好的粘合剂在基层上,刮成条状,再把瓷砖贴到基层上面。4 铺贴速度瓷砖粘合剂采用薄贴法,铺贴起来更快。5 施工程序灰浆没有保水性,所以施工的时候需要外力去解决这个难题。但是瓷砖粘合剂里面的树脂具有保水性,所以面砖不需湿润,施工手续更加简单。6 价格用水泥贴瓷砖,需要耗费其他的很多物料和灰浆,瓷砖粘合剂可以省掉这些在价格上更实惠。以上就是小编为您总结的水泥和瓷砖粘合剂的不同之处,总的来说瓷砖粘合剂优势多多,作为一种贴墙材料更加专业价格更有优势,逐渐代替了水泥的地位,希望以上信息对你装修有所帮助。 来源:乡村住宅在线
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农村盖房子的钢筋你用对了吗,这些儿做法小心留大患
盖房子大家都明白房子的施工质量好坏取决于地基的牢固与否,在农村自建房,最易被忽视的就是房子的地基问题。在打地基时用到的一个重要材料就是钢筋,钢筋的好坏及捆扎手法都会影响整个施工过程的质量。今天小编就总结了10个常见的钢筋错误做法,大家一定要多加注意,尽量避免这些问题的出现! 1、钢筋焊接在同一个截面梁底钢筋和立柱主筋不能在同一个截面接头,每个截面接头钢筋面积不能大于总面积的50%,同一根钢筋只允许有一个接头。2、柱筋偏位轴线复核无误后才能与板筋点焊,在浇筑混凝土之前及时调整过来。3、未设置转角钢筋圈梁钢筋在转角处应加设转角钢筋,提高整体刚度和稳定性。4、拉结筋设置错误应沿构造柱墙体高度方向每500mm配置两根直径不小于6mm的拉结钢筋,每边伸入墙内不少于1m,还应在墙身每隔1.2m处加2Φ6通长拉结筋予以加固,保证拉结钢筋埋设在灰缝中。5、现浇板钢筋绑扎漏扣现在现浇板钢筋应按每个节点绑扎,不允许漏扣。6、外伸悬臂梁钢筋布置错误外伸悬臂梁主筋在上面,构造筋在底面,不能放反了。7、圈梁未完全闭合封闭的圈梁才能完全提高房屋空间刚度、增加房屋的整体性、提高砖石砌体的抗剪、抗拉强度,当圈梁遇到洞口不能封闭时,应在洞口上部设置截面不小于圈梁截面的附加梁。且附加梁的伸出长度"L"要大于1.5倍~2倍圈梁与过梁的高度!8、双层钢筋未设置马凳筋马凳筋的作用是为了在浇混凝土的时候防止上层钢筋被踩下去,尤其是在雨篷、挑檐、阳台等悬臂板,应严格控制负筋位置,并按要求放置垫块及马凳,马凳筋起到重要的支撑作用,必须焊接稳固。9、现浇板钢筋马凳垫在底层钢筋网上现浇板钢筋马凳垫在底层钢筋网上效果不好,最好用预制水泥马凳或在钢筋马凳底部刷防锈漆后直接垫模板上。10、独立柱基础布筋错误长条形的独立基础或地圈梁梯形基础,底筋的布置应长上短下,而不是一味以为板就是短在上长在下。这样基础的受力面积更大,承担房屋的荷载能力更强! 来源:乡村住宅在线
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近年发展热潮的装配式建筑整个市场已迎来风口
装配式建筑由于比起传统建筑有着诸多优势,所以我国近几年装配式建筑的发展都处于热潮中,如今,此类新建筑已迎来风口。 装配式建筑以部件预制化为核心,是一种提前将部分或全部构件在工厂预制完成,运输并通过一定连接方式在施工现场将零散的预制构件拼接组装而成的新型建筑形式。现阶段装配式建筑主要包括混凝土结构、钢结构、现代木结构三大结构体系。从2016年住建部推行的119个装配式建筑示范项目来看,混凝土结构占比最大达46%,钢结构其次为35%。 作为建筑工业化的解决方案,这种建设方式的革新探索,甚至可以追溯至1950年代。从彼时提出的建筑行业设计标准化、生产工厂化、施工机械化,到1999年的住宅产业现代化,到2010年的建筑产业现代化,再到2016年的装配式建筑,中国探索建筑行业革新的方式才真正全面布局。 近年来连续出台推广绿色建筑和装配式建筑的相关政策,制定行业准则,定下建设目标。全国划分为“重点推进、积极推进、鼓励推进”三类地区有重点地“自上而下”逐步推进,至2020年装配式建筑占新建建筑的比例分别须达20%/15%/10%。 在2018年全国建筑钢结构行业大会上,多位钢构行业专家在接受第一财经记者采访时表示,从环保现实需求、国家政策引导等层面来看,装配式建筑是未来建筑行业的发展方向,随着各地出台装配式建筑细则和时间表,整个市场已迎来“风口”。 据前瞻产业研究院预测,随着我国城镇化进程的推动,钢结构市场需求将会进一步扩大。而杭萧钢构集团董秘陈瑞也曾经对第一财经记者表示:“钢铁行业和钢结构两者关系可以用‘一拍即合’来形容。钢结构建筑拥有钢材回收率高达90%的优势,一旦能大量建造,钢结构建筑将成为‘钢材储存仓库’。因此作为绿色建筑,特别是作为新型建筑工业化代表的钢结构取得了长足发展。 ” 前瞻产业研究院发布的《2018-2023年中国装配式建筑行业市场前瞻与投资规划深度分析报告》预计,按上述方案对“2020年装配式建筑占新建建筑面积比例达15%以上”的要求测算,2020年装配式建筑面积有望超过80000万平方米,以每平米2500元测算,市场规模将超过2万亿元。 装配式建筑市场前景随着房企巨头的纷纷卡位而愈发明晰,巨大资金投入又打开了装配式建筑的市场空间。碧桂园、万科以及绿地等房地产行业巨头已经凭借各自的建造工艺,在这个巨大的机会前抢夺座次。 钢构企业还尚未突破利润的天花板。精工钢构总裁裘建华向第一财经记者表示,目前大多数的钢构行业企业利润非常微薄。第一财经记者统计发现,除了杭萧钢构(600477.SH)等少数几家企业之外,大多数钢构企业净利润并不理想。其中精工钢构(600496.SH)2018一季报的净利率仅为1.19%,净资产收益率(加权)只有0.64%。富煌钢构(002743.SZ)一季度的净利率也维持在1.54%这样的微利状态。 不过,目前钢结构行业发展中所遇到的问题正在随着政策的大力推动而开始得到解决。2016年《关于大力发展装配式建筑的指导意见》明确了大力发展装配式建筑的目标及任务,相关跟进政策也密集出台,住建部正式发布的装配式建筑三套国家标准开始实施。方正证券认为,从竞争结构来看,行业内企业的经营效率分化效应已经开始显现。 来源:乡村住宅在线
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为防止家中瓷砖脱落,用瓷砖胶还是瓷砖粘合剂贴瓷砖好?
如今大多数人的生活水平都在提高,农村的人们同样如此,农村里的房子装修好,也不输于城里房。农村自建房里基本每个房间都贴了瓷砖,可有些农民家中买的瓷砖质量不是很好,后期出现瓷砖脱落的现象。一般情况下,使用瓷砖胶或瓷砖粘合剂贴瓷砖,可防止脱落现象,那么这两者用哪些比较好呢? 什么是瓷砖粘结剂? 瓷砖粘结剂又称面砖粘结剂,该材料是由水泥、石英砂、聚合物胶结料配以多种添加剂经机械混合均匀而成。瓷砖粘结剂主要用于粘结瓷砖和面砖的粘合剂,亦被称为聚合物瓷砖粘结砂浆。该瓷砖粘结剂它彻底解决了瓷砖、地砖等材料在粘贴施工中没有高品质专用粘接材料可以选择的困扰,为中国市场提供了一种新型可靠的瓷砖专用粘贴产品。 瓷砖粘结剂有什么特点? 1、粘接强度高,硬化速度快,可大大提高各种铺贴材料的使用寿命和装饰效果。 2、施工方便,只需加工适量清水搅拌即可使用。被粘贴瓷砖无需水泡,可直接粘贴。 3、优良的抗压、抗拉强度、耐水、耐碱及耐候性、不受环境的影响。 4、施工性好、具有良好的保水性、和易性、抗流坠性。粘结过程中,瓷砖可调整时间10分钟,可操作时间60分钟。 5、可实现超薄层施工,涂层厚度是传统工艺的二分之一以下,节约成本,并使其收缩率降低,不会因应力而造成装饰粘面的开裂和脱落。 6、无毒、无味、无污染,是真正的绿色环保产品。 什么是瓷砖胶? 瓷砖胶又称陶瓷砖粘合剂,主要用于粘贴瓷砖、面砖、地砖等装饰材料,广泛适用于内外墙面、地面、浴室、厨房等建筑的饰面装饰场所。 瓷砖胶的主要特点是粘接强度高、耐水、耐冻融、耐老化性能好及施工方便,是一种非常理想的粘结材料。 看了上文,大家估计已经很明白贴瓷砖是用瓷砖胶还是瓷砖粘合剂好了吧! 来源:乡村住宅在线
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2018年新农村房屋改造政策已出炉,看你家能否受益!
2018年新农村房屋改造政策已出,为了加快美丽乡村建设,改善农村生活环境,国家对此也是投入了大量的人力物力财力,推动新农村建设。对于农村房屋的改造,参与新农村建设的农民,符合要求的都可以获得相应的补贴。 新农村房屋改造政策:1、农村危房改造补贴为了保障农民朋友的居住安全,国家重点改造有安全隐患的房子,针对建档立卡贫苦户、贫困残疾人家庭、低保户、五保户的房屋,如若被鉴定为危房,即可根据危房等级获得补贴,最高补贴2万元。 2、农村房屋拆迁补偿国家从2017年起在农房拆迁补偿项目中,增加了两个小的项目:宅基地的补偿,社会保障补偿。这就意味着拆迁农民领取补偿款有一个系统的指导标准,这个标准能够更大限度地保障拆迁农民工的根本利益。房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。 2018新农村房屋改造规定:1、有宅基地土地证和房屋产权证的,将需要改建的房屋拍照,写申请,并携带土地证、房产证房屋照片去到行政审批大厅规划局窗口报建;2、没有房产证,但土地证上标注的四邻都清楚的话,同样的,将需要改建的房屋拍照,携带土地证、身份证、老房子照片,去行政审批大厅规划局窗口报建;3、没有房产证,土地证上四邻标注不清的,就需要土地管理部门将土地证予以重新认证后,方能够提出申请改建房屋;2018年新农村房屋改造要求一户一宅,写房屋改造申请,只有你的申请通过审批认证后,才可以施工改造房屋。 来源:乡村住宅在线
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现在的新农村盖房用什么砖,红砖到底还能用吗?
近年来农村发展步伐也加快了,全中国都在为了环保而努力,而农村以前盖房子用的红砖就被列入环境污染列表中,国家已经出了相关规定,要求盖房不能使用红砖,那么大家疑问来了,为什么不能使用红砖,以后用什么砖建房呢? 国家为什么要求不能使用红砖 1、空气污染 在烧制红砖的过程中,会造成巨大的环境污染。并且全国各地的许多砖窑都是规模小,几乎没有环保设施的,这些砖窑都是把大量的废气直接排入大气。 2、环境破坏 烧制红砖的原材料主要是土壤或者沙土,在挖掘的时候必然会破坏耕地和河床,在生产过程中也需要占用大量耕地存放成品和半成品。 我们村子以前就有一个村里的砖窑,以前烧砖时都是拉土车到旁边山上去挖土的,两年不到,砖窑旁边的那个小山坡就平了。 3、建筑垃圾 在以前,大多数的房屋都是使用红砖建造的,由于房屋寿命短,导致出现大量的建筑垃圾。并且红砖不易分解和风化,那些废弃建筑垃圾需要专门的空地来放,占用了大量土地。 以后用什么砖建房呢 1、充气泡沫 很多朋友看到这个词的时候,都会马上说,开玩笑的吧?充气的泡沫怎么还能用来盖房子?感觉就是拿房子在开玩笑,但事实上这种做法非常的流行,在国外也是一项非常成熟的技术,这种充气泡沫是经过特殊加工的,非常的绿色环保的,选择这种泡沫盖出来的房子,不仅冬暖夏凉,保温性好,还有抗震的功能,施工方法也简单,只需要把钢筋框架做好了,这时就可以将泡沫像堆积木一样,堆砌起来就可以了。 2、空心砖 这种砖跟传统的红砖相比是空心的,质量虽然很轻,但却很适用于承重墙上。因为空心砖是中空的.所以它的保暖隔热效果非常的好,选择用这种砖来盖的房子,不仅冬暖夏凉,还具有非常强的隔音效果,与相比红砖性价比高.所以,越来越多人选用空心砖来砌墙。 3、蒸汽砖 蒸汽砖,顾名思义,就是利用高压蒸汽压缩制作而成的,与充气泡沫一样环保,但这种材料却比前两种应用更加广泛,可以说建筑的每个地方都可以用到,因此选择蒸汽砖来盖房子的话,也是一个不错的选择。 来源:乡村住宅在线
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装修节省预算的好方法,教你轻松学会自己贴踢脚线
装修中的门道很多,从墙面粉刷到门框装饰到浴室吊顶到影视幕墙,简单装修or精装修,北欧风还是地中海风?可供选择的可以创意的地方太多了,当然了想要装的好花钱不会少。想在尽量减少花销的情况下还把家里装的好看?也不是不可能,俗话说得好自己动手丰衣足食。比如贴踢脚线就是一个可以学习自己操作的环节,小编今天就简单介绍一下自己怎么贴瓷砖踢脚线。 瓷砖踢脚线有什么好处?它最大的好处就是可以防潮。用木质踢脚线的也比较多,但是建议潮湿的地方还是使用瓷砖踢脚线比较好,因为长久受潮可能会产生白蚁受腐蚀。准备工作在贴踢脚线前,应该提前做好这些准备。首先认真清理墙面并浇水湿润。第二按需要数量将阳角处踢脚板的一端,用无齿锯切成45度,将踢脚板用水冲净,晾干备用。第三镶贴安装时,由阳角开始向两侧试贴,检查是否平直,缝隙严密度,有没有缺边掉角等,合格后就可以开始真的贴了。第四不论采取什么方法安装,均都要先在墙面两端先各镶贴一块踢脚板,上沿高度应该处于同一水平线上,出墙厚度要保持一致,然后上两块踢脚板上沿拉通线,逐块依次安装。施工方法有两种施工方法。第一种:粘贴法。根据墙面标筋和标准水平线,用1:2~2.5的水泥砂浆抹底灰,刮平划纹,等底层砂浆干硬后,将已经湿润阴干的瓷砖踢脚板抹上2~3毫米素水泥浆进行粘贴,用橡皮锤敲击到平整,并用水平尺、靠尺板找平找直。第二天再用与地面板同色的水泥色浆擦缝。第二种:灌浆法。将踢脚板临时固定在安装位置,用石膏将相邻的两块踢脚板固定,踢脚板与地面、墙面之间也固定,然后用稠度1:2的10~15厘米的水泥砂浆(体积比)灌浆。并把溢出的砂浆擦干净。等到灌入的水泥砂浆终凝后,再把多余的石膏铲掉擦净,用板面同色得水泥浆擦缝。贴踢脚线的方法你学会了吗?去挑选适合地板和墙面的踢脚线的踢脚线来贴一下试试吧。 来源:乡村住宅在线
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粉刷石膏和腻子粉有什么不一样,在装修时使用哪个好!
不去做一行,不接触就很难知道其中也有大的不同,石膏粉和腻子粉也是这样,好像在粉刷时都可以用的白粉,甚至认为只需要用到其中一种既可以了。其实不然,石膏粉和腻子粉是有很大区别的,他们不但可以搭配使用,而且用途大不一样。接下来就来看看石膏粉于腻子粉的区别! 一、石膏粉与腻子粉的区别: 膏粉和腻子粉不是同一种材料,石膏粉主要是嵌缝、填补孔洞、阴阳角的修直,其颗粒较为粗糙,凝结后较坚硬不易打磨、凝结速度快;腻子粉主要是打底用、凝结速度慢、凝结后质地较软,用砂纸打磨容易,是在刷乳胶漆前比较好的打底材料。腻子粉,是粉状的腻子(对应的是腻子膏),一般都是成品腻子,直接兑水搅拌就可以施工了。腻子,即建筑腻子,是一个大类,大白粉类的掺胶腻子和石膏类的嵌缝石膏腻子都是腻子类的。石膏粉,一般是高强石膏粉,主要成分就是石膏,是很多其他建筑材料的添加剂,不能单独使用,与相应材料混合有不同用途。比如添加缓凝剂和一定比例的沙子可以做成粗找平用的石膏砂浆,其他还有嵌缝石膏、快粘石膏等。 二、石膏粉与腻子粉的用途: “腻子粉”有成品的,也有现场自己调制的,它们都是大面积找平用的,其厚度一次不能太大,腻子层的强度没有石膏粉的来得快,一般硬度也没有石膏粉的高,固一般使用于表面。石膏粉的用途很广泛,石膏粉可作为建筑石膏板;石膏砌块;粉刷石膏;腻子粉;快干粉;石膏线等建筑产品的原材料。石膏粉一般用来做基层处理的,比如填平缝隙、阴阳角调直、毛坯房墙面第一遍腻子找平等。 以上就是总结粗来的粉刷石膏于腻子粉的区别,及各自的用途,您在使用的时候可以根据其特性巧妙地搭配使用。 来源:乡村住宅在线
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