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农村宅基地使用权怎么估价,有什么标准?
宅基地很长一段时间是禁止买卖的,因为农民只有宅基地的使用权没有所有权,后面宅基地允许在本村集体之间流转,但是大家对于农村宅基地使用权估价还是没有统一的标准,基本上都是协商,今天来告诉大家农村宅基地使用权怎么估价,有什么标准? 农村宅基地使用权怎么估价?由于宅基地属于村集体所有,农民只拥有使用权,而宅基地使用权的取得、行使和转让,都要符合国家的相关规定。且农村转让宅基地之后,不可以再申请宅基地。所以,宅基地使用权的估价相对来说也不是那么容易,这边为大家提供三个宅基地使用权估价的办法:1、成本逼近评估法大家都知道宅基地不能在市场上买卖,所以没有市场价进行参考,采用成本法,可以调查当地农用地转为建设用地的成本、土地开发成本、有关税费、资金成本等进行测算,以此来估算宅基地使用权的价值。这个办法适合集体建设用地基准地价或有明确的拆迁补偿标准的地区。成本逼近评估法计算公式:集体建设用地使用权价值=土地取得费(耕地开垦费+耕地占用税+水利建设基金+新菜田开发建设基金)+土地开发费(集体农地开发为宅基地开发程度需要的开发费)+利息(集体农地开发为宅基地投资产生的利息,计算基数为土地取得费与开发费)+利润(集体农地开发为宅基地投资产生的利润)+增值收益(集体农地开发为宅基地之后产生的增值)。2、收益评估法现在很多农村住宅在市场上出租,有很多人在农村建房后进城务工了,就把房子租出去了,现在大城市城郊地区较多,这种可以采用收益还原法进行评估。不过在使用此方法的时候要注意,农村房屋的税费与商品房不同,还原利率的取值也应有区别。除此之外,各地时有因司法处置而拍卖宅基房的交易案例,可以剥离出宅基地价格。3、基准地价系数修正评估法对于那些农村集体建设用地基准地价已经覆盖到的区域,可以直接采用基准地价系数修正法,比如发达的沿海地区,北京、上海等地。以上就是农村宅基地使用权价值的评估办法,假设你们村刚好要进行宅基地流程,可以参考上述三个办法进行评估。 来源:乡村住宅在线
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农村厨房的吊顶才用几年就坏了,怎么辨别吊顶质量如何
农村厨房几年前做了吊顶,当初没经验就觉得好看随意选了一个吊顶材料,才用了不到几年就坏了,又需要重新吊顶,那么厨房吊顶如何辨别质量好坏呢,购买吊顶时要看哪些,来看看小编的妙招吧。 看集成吊顶的板材厚度 在选购集成吊顶时,可以目测一下集成吊顶的板材厚度。家用的厚度一般在0.5——0.7mm左右,这个厚度是有明确规定的,如果超出了这个范围,就说明它的材质不是镁铝的,通常镁铝的成本价都比较高,所以有些商家会从中玩猫腻,这也就出现了价格差异大,质量无法保证的情况。 看板材的底漆 好的板才底漆涂刷的很均匀,能确保吊顶扣板底面不会因为潮湿而腐化。 看板材正面的覆盖膜 市场上的集成吊顶扣板主要有覆盖膜、滚涂、氧化和印刷板。针对覆盖膜来说,如果商家采用低价的覆盖层,表面色彩一定很粗糙,且杂质多,很容易退色、发黄。我们在购买时,最好多跑几家,一对比就知道了。 这几种是最基本的鉴别技巧,除了这些,集成吊顶还有其它配件,比如风暖照明灯等,有些商家是绑定了套餐模式,那在购买时要留心看下以下这几个区域。 看集成吊顶的照明模块 集成吊顶的照明模块有圆形和方形两种形式,而判断集成吊顶质量主要看它的光源、镇流器、面罩、灯圈等局部区域。比如优质的灯圈用东西刮的话,留下的痕迹可以用手抹掉。劣质的灯圈用东西刮的话,则会发黑,无法清除。 看集成吊顶的取暖模块 集成吊顶的取暖模块分为两种,一是风暖二是灯暖。优质的取暖灯泡壁厚均匀、灯泡壁没有气泡。风暖的质量要看PTC,TC是由一个一个单元组合起来的,看每个单元间是否有一条硅胶绝缘层,没有绝缘层的肯定是劣质产品。 看集成吊顶的换气模块 一般在使用换气模块,会有噪音和震动的问题,我们在选购时要着重看下集成吊顶的换气扇是否有减震结构或装置,如果没有减震结构一定会出现噪音和震动,最后,看下换气扇的箱体,换气扇箱体可以承载体重70公斤以下的人,如果承受不了很可能使用劣质原料生产的。 以上这6招就是购买吊顶时如何辨别质量好坏的方法,大家一定要认真看哦,避免入坑。 来源:乡村住宅在线
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防火门等级划分介绍分类说明,它们分别能耐火几小时
防火门是高层建筑中一般都会设置的一道门用来防止在大火中火势的蔓延和阻止延误扩散,好的防火门能有效阻止火势,甚至挽救人的生命,那么防火门应该怎么挑选呢?事实上防火门是有分类的,不同级别的防火门防火效果也不同,下面就为您介绍防火门的类别。 防火门是如何分类的?防火门等级可以分为A类防火门、B类防火门、C类防火门这三种。A类防火门也叫完全隔热防火门,在规定的时间内能同时满足耐火隔热性、耐火完整性的要求,耐火等级具体分别为丙级乙级和甲级防火门。B类防火门被称为部分隔热防火门,对其耐火性能要求为0.5小时。C类防火门被称为非隔热防火门,非隔热防火门对耐火隔热性没有具体的要求,只要在规定的时间内满足耐火完整性就可以了。在日常使用中使用的比较普遍的是A类防火门,A类防火门又可以分为甲乙丙三个等级。下面就是A类防火门三种等级的具体介绍。甲级防火门简介甲级防火门的常用材质有钢质和木质,耐火时间为大于等于1.5小时,只有满足此条件才能被称为甲级防火门。甲级防火门的内部一般会采用珍珠岩,少量也会采用蛭石防火板、发泡门芯板、MC符合材料等等防火材料,甲级防火门的厚度一般为50毫米。在一些防火性能要求比较严格的地方一般都是安装的是甲级防火门。乙级防火门简介国家规定木质防火门的制作必须进行干燥和阻燃处理,其中防火门上使用的五金配件也必须采用防火五金配件。乙级防火门的耐火时间大于等于1.0小时,乙级防火门的使用在我们家庭防火中使用很普遍,使我们的生命和财产得到了很好的保护,在家庭防火中扮演着重要角色。丙级防火门简介防火门等级划分中的丙级防火门材质常用的是冷轧钢板和不锈钢,内填环保、健康的隔热材料。在火灾发生时丙级防火门的作用是阻碍火势蔓延和减少烟气活动,为人员的疏散撤离提供宝贵的时间。丙级防火门的耐火时间大于等于0.5小时,丙级防火门使用的配件必须要经过防火处理,满足规定的耐火极限。以上就是防火门的分类及耐火时间,建房者可以根据自己的需要购置相应的防火门。 来源:乡村住宅在线
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农村房间的飘窗离地面最佳高度是多少?不知道的赶紧来看吧!
现在农村的家庭都喜欢在室内装飘窗,不但可开阔视野,还能够起到装饰作用。其实飘窗在安装中离地面的高度是不能随意设计的,国家都有所规定,那么,农村房间的飘窗离地面最佳高度是多少呢?小编在下文会告诉大家。 国家规定飘窗有相应的高度。飘窗是以墙体为参照向外扩展60cm-70cm的宽度,窗户一般呈矩形或梯形向室外凸起。飘窗不像传统的平窗只有一面是玻璃,它三面都可以装玻璃,最大限度地享受阳光、通风。 一般来说,飘窗分为三种类型,一种是落地窗;一种高度40cm-50cm;还有一种高度在70cm-80cm。根据飘窗的高度合理利用,能为居室带来意想不到的效果。 外飘窗在功能方面除了加大房屋空间之外,还可用来搁物品,离地40cm左右的飘窗,可以当椅子使用;离地70cm左右的可作为书桌或储物柜。对于飘窗的离地高度,国家都有相关的规定。根据《民用建筑设计通则》GB50352-2005规定:普通住宅窗台不应低于0.9m,如果低于0.9m时,应采取防护措施,如采用护栏或在窗下部设置相当于栏杆高度的防护固定窗,防护高度不低于0.9m。 如果是凸窗等宽窗台(宽度大于0.22m的窗台),且低于0.45m,可供人攀爬站立时,护栏或固定窗扇的防护高度一律从窗台面开始计算,防护高度不低于0.9m,护栏要贴窗设置。 根据《民用建筑设计通则》GB50352-2005规定:阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等凌空处应设置防护栏杆,并应符合下列规定:凌空高度在24m以下时,栏杆高度不应低于1.05m,凌空高度在24m及 24m以上(包括中高层住宅)时,栏杆高度不应低于1.10m。 相信看完上文,大家已经很清楚农村房间的飘窗离地面最佳高度是多少了吧,除了上面一些外,小编还要提醒大家的是:栏杆高度应从地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算,如底部有宽度大于或等于0.22m,且高度低于或等于0.45m的可踏部位,应从可踏部位顶面起计算。 来源:乡村住宅在线
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农村卫生间淋浴房如何保养,做好这些清洁远离病菌
现代农村卫生间都做了干湿分离,淋浴房会单独用透明玻璃隔开,主要是用来淋浴的场所,有些房屋整体面积比较小,卫生间和洗澡都放在一块了,多功能的卫生间淋浴房如何做好清洁和保养呢,不让细菌滋生起来。 淋浴房保养方法有哪些?淋浴房主要由玻璃四壁、底盆以及五金组合而成,虽然这些组合物材质不同,但是在使用的过程中使用不当便会造成材质刮伤,严重影响淋浴房的美观度和使用寿命,因此针对于不同的材质就需要使用不同的清洁保养方法。 1、玻璃清洁保养 如若淋浴房的玻璃上以及其他设备上均没有明显的污渍痕迹,可使用柔软的干布进行擦拭即可;如若淋浴房的玻璃上含有大量的轻微污渍,建议使用软布或者海绵占取一定的中性清洁剂进行擦拭,也可使用专门的玻璃水进行擦拭;如若玻璃上含有顽固污渍不易清除,建议使用少量酒精去除顽固污渍,不可使用酸性和碱性溶剂。 2、五金清洁保养 淋浴房中需要重点清洁保养的五金设备,便是淋浴房的滑轮滑块,一般推拉式的淋浴房门主要由滑轮和滑块两种方式结合而成,在使用这两种物体时避免用力冲撞推拉门,造成推拉门脱落,除此之外还需定期清洁滑轮、滑块以及滑轨,定期进行添加润滑剂保持滑轮之间在磨合时具有一定的灵活性,千万不可等到它们很难正常工作时再添加润滑剂。在使用推拉门时建议定期检查滑块上的螺丝是否松动,从而保证滑块的正常使用以及保障家人在使用过程中有效的避免玻璃门脱落的安全隐患。 3、底盆清洁保养 淋浴房保养方法有哪些?在淋浴房中底盆的保养就需要大家进行日常清洁,保障底盆干净无杂物,及时处理积水等问题,从而进一步的保障淋浴房环境达到赶紧整洁的效果。 随着人们对现代卫浴设施的要求越来越高,独立的洗浴空间开始出现并不断活跃在各个家装环境中。淋浴房不仅款式多、样式新颖,还能够充分满足人们对独立洗浴的要求,所以这么好的淋浴房怎能不去好好保养呢?相信大家看完小编分享的淋浴房保养知识后,肯定也会好好保养自家的淋浴房! 来源:乡村住宅在线
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2018农村宅基地使用权确权的规定是什么,怎么进行登记?
按照国家的规定,2018年我国将完成对农村土地的确权,农村土地确权包含承包土地的确权和宅基地的确权,那么农村宅基地使用权确权有什么规定呢,要按照什么原则进行确定呢? 2018年农村宅基地使用权确权的规定:1、农村村民在1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前建房占用的宅基地,超过当地政府规定的面积的,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂时按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权;2、在1982年《村镇建房用地管理条例》发布起至1987年1月《土地管理法》开始施行时止,农村村民建房占用的宅基地,超过当地政府规定标准的,其超过的部分按1986年3月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后,按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权;3、尚未分户但是符合当地政府分户建房规定的农村村民,现有宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的,可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权;4、非农业户口居民原有得在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权,但是房屋拆除后不准重建的,土地使用权由村集体收回;5、接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权;6、继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权;7、华侨原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回;按照农村宅基地确权的相关规定,确定的宅基地面积超过当地政府规定标准的,可以在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量,以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,按当地政府规定的面积标准重新确定使用权,其超过部分退还集体。空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。怎么进行宅基地确权登记?宅基地使用权所有人,领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。审批之后,就会发布宅基地使用权证,即颁发的土地证。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房里安装壁纸学会了这些技巧,自己轻松搞定!
如今农村的朋友更加注重房子室内的装饰了,屋顶喜欢安装吊顶,墙面不是贴的照片墙,就是壁纸,一些朋友由于自己不怎么会安装壁纸,还需要请人来操作,所以小编在本文就打算给大家分享几招安装壁纸的小技巧,如果学会了自己也是能够轻松搞定的哦! 自建房室内安装壁纸技巧: 1、壁纸安装需要准备的工具 重心锤、鉴尺、铅笔(彩色粉笔)、滚筒、盛胶桶、清水桶、接缝压轮、裁纸板、毛刷、刮扳、美工刀、海绵(毛巾)、小毛刷、梯子、工作台(应至少53cm宽1.5M长)。 2.壁纸安装准备的辅料:墙纸粉、白胶。 安装壁纸的施工流程 1.裁纸 (1)前期准备 应仔细检查壁纸的色号、批号是否一致。并要了解待施工壁纸的种类,花色纸需对花,素色纸要正反方向施工。 (2)壁纸裁剪 第一步:壁纸应怎样裁剪才能最省。首先,确定房屋的高度,以确定一支壁纸,10M能裁剪几幅壁纸。其次,一般壁纸的图案最大可能是53m的一个单元,但如果53cm中为二个单元。则一个单元长高为26.5cm,如果53cm中为三个单元,则一个单元为17.7cm,以此类推,所以一般需根据对花的壁纸对花损耗量以及房屋的高度确定一支壁纸可以裁几幅。 第二步:按照上步所算出的高度,裁剪墙纸。注意:对花纸的长度一定要比墙面上下多预留5cm,以备修边用。 其次:裁完一幅后,应用铅笔在壁纸的背面。标明序号及方向。注意:序号应统一用,数字、字迹应清楚,不能模糊。方向应统一标上向上的方向。 再次:对花壁纸在裁剪第二幅壁纸时,应与上一幅把花对齐,再进行裁剪最后每裁三张应检查有无色差,所有壁纸应一次性裁完。注意:所有壁纸裁完后,应按序号叠放好。剩零料不可随意丢弃,应摆整齐放在一旁。 2.上胶 (1)胶水的调制 A.一般胶水的调制。 通常用墙纸粉或专用贴纸胶水,按包装上使用说明的内容,按比例进行调配。 比例:每一包墙纸粉160克加4公斤水,为了增强粘接剂的牢固度应加入10%的胶。 调制方法:将清洁的冷水倒入桶中,并将水搅拌,再将墙纸粉慢慢加入,连续搅拌1分钟,使胶粉完全溶解,放置5分钟后再搅拌30秒,此时再加入按比例配置的白胶充分搅拌均匀。 注意:搅拌时搅拌棒应朝一个方向搅拌,力度应均匀,速度保持一致。加入白胶时应慢慢加入,不能过快。搅拌时应充分搅拌,搅拌好的粘着剂应色泽均匀。 B.特殊胶水的调制。 在接缝处和上下边缘;胶水的粘着力应比一般胶水的粘着力更强。所以应重新配制特殊胶水。 比例:应在配制好的墙纸粉中加入50%的白胶,调制方法与般胶水一致。 (2)壁纸上胶 A.把滚筒在已配好的胶水中浸泡30秒。 B.将滚筒均匀地涂刷在壁纸的背面。 注意:滚筒涂刷时应朝同一个方向滚,滚轮与壁纸成45度轻轻滚刷。不能来回滚刷,这样很容易使壁纸皱摺。涂刷时,动作应平稳,力度均匀,一手拿滚筒,另一只手固定在没有刷过胶水的地方;以免壁纸卷起。全部上完后,要用小毛刷,在壁纸的边缘用特殊胶水(墙纸粉与白胶的比例l:1再涂刷一遍。 (3)上胶后壁纸的放置 A.壁纸的折叠。 壁纸上胶后,应先将壁纸的以lm为一段对折,然后以此为标准,均匀背折,背折到只剩一段时,再与此小段对折。 注意:折叠时应完全重合。特别是四周边缘不能留下缝隙,以免四周边缘胶水很快干掉。 B.壁纸放置时间。 一般壁纸对折后应放置3分钟,最长不能超过15分钟。 C.注意事项 (a)涂刷胶水时,一次应涂刷4-5张,但如果贴到阴阳角,一次涂刷3张即可。 (b)上胶时应用小毛刷均匀地涂抹。 注意:胶水不能涂抹太多,应均匀涂抹二次。边缘胶水应充分涂抹。 3.壁纸张贴 (1)上墙要求 壁纸张贴前应仔细检查墙面及边角是否平整、干燥、干净,打磨是否到位,否则应按标准补完壁纸上墙前的工作。张贴第一幅墙纸的位置选择。 A.如果采用较大图案的选择。可以从最显眼的墙壁开始张贴。 B.普通图案或小图案壁纸可以靠近主光源较宽的一面墙开始张贴。 C.最后墙壁纸在不显眼的地方结束。 在将要张贴第一幅壁纸的墙面上,距离阴角50cm处。用重心锤从天花顶自上而下,删出垂直准线,用铅笔自上而下,轻靠重心锤鼓,画出几段lcm的短线作为垂直基准线。 (2)如何上墙 A.将刷好胶水的第一幅壁纸。拧开上半部靠近垂直线。 注意:靠近垂直线时要光要离垂直线1cm左右,然后用手轻轻移动壁纸,直至壁纸边缘与垂直线完全紧贴。 B.用刮板刮平上半部分壁纸。 注意:刮板用力要轻要匀。每处刮板由上而下刮动四下,并由中间向壁纸周轻上刮平。对于胶水不均匀的地方要使之刮平使壁纸紧贴墙面。然后打开折叠好的壁纸下半部分。与上半部分用同样的方法张贴。 C.刮平胶水。 随时用干净的湿海绵或白毛巾擦去溢出的胶液,以免壁纸日后发黄。 D.裁剪多余壁纸。 E.接缝的处理。 首先,用刀挑开接缝,用专用小毛刷,小心地从上到下,涂上特殊胶水(墙纸粉与白胶的比例1:1),刷胶时,以lcm为l段,刷两下,尽量不使胶水溢出壁纸表面,如有溢出,应马上用白毛巾或海绵擦拭。 其次,用刮板尖端Icm处与墙面成30度角轻轻压平接缝。 好啦,以上就是小编要给大家分享的全部内容啦,现在学会如何安装自建房室内壁纸了吗?本文介绍的安装壁纸技巧已经很详细了哦,可以收藏备用哦! 来源:乡村住宅在线
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农村宅基地面积小,房屋户型设计中淋浴房最小尺寸是多少
如今在农村想得到一块宅基地已经难上加难,通过各种申请审批才有可能得到一块宅基地,并且宅基地面积也有了严格要求,由于宅基地面积小,想建房时就应该合理的设计好尺寸,就拿淋浴房来说如何设计的合理让出更多面积给其它空间呢,小编这就来告诉大家淋浴房最小和标准尺寸。 首先从淋浴房宽度测量,但至少要保证使用时身体可以自由转动,不可撞到玻璃。现在很多家庭一般安装淋浴房尺寸900mm*900mm为最佳的,若家人身体比较肥,建议做大一点1000mm*1000mm。如果卫生间位置有限可以做成850mm*850mm也行,但最好最好不要小于800mm*800mm,不然使用时转身都不行,会影响到淋浴感觉,甚至有压逼感。 然后是淋浴的高度,一般淋浴房通常顶高度需要2400mm,很多家庭安装淋浴房高度大多为1800mm~2000mm,标准高度定为1.95米,你可以根据家人身高,按实际空间情况下调整,需要注意一下淋浴器安装位置距离相当,不然太低容易向外溅水,太高有碍美观,影响透气性,所以消费者在选购淋浴房时要考虑清楚知道,若安装淋浴房才知道尺寸不太适合,那就麻烦了。 淋浴房的最小和基本尺寸 一、淋浴房最小宽度: 基本尺寸:900mm*900mm 最小尺寸:800mm*800mm 一般来说,900mm*900mm能够保证使用淋浴房时,身体能够自由转动,不会撞到玻璃。可是对于身体比较胖的人,最好的做成1000mm*1000mm。如果900mm*900mm的淋浴房对于使用者来说,空间还是比较宽裕,而浴室空间有限,可以做成850mm*850mm,可是最好不要小于800mm*800mm。 二、淋浴房高度: 淋浴房吊顶高度一般是2400mm,所以淋浴房高度一般都是1800mm-2000mm,可以根据家人的身高以及浴室实际空间进行调整。要注意淋浴房太低会容易向外溅水,太高会影响美观而且还会影响透气性。 三、与取暖设备的距离: 很多人在冬天时,都会在浴室里安装暖风器或者是浴霸。要注意最好不要靠近淋浴房玻璃或放进淋浴房里面,以防受潮。浴室较小的,可以把取暖设备放在中间,不需要放进淋浴区。如果浴室空间较大,可以把它放进淋浴区的中间,不要正对花洒和淋浴房玻璃,否则会引起淋浴房的老化以及自爆。 来源:乡村住宅在线
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瓷砖划痕如何修复?瓷砖划痕的简单修复方法
瓷砖用久了难免会产生瑕疵,比如产生油污和划痕等,但这并不是不可救的,瓷砖划痕用一些简单的消防法就可以修复,当然了前提是比较小的,太大的毛病还是建议直接换新的比较划算。下面就为您介绍划痕产生的原因以及补救方法。 瓷砖产生划痕的原因1、工人在铺贴瓷砖的时候难免不会碰碰撞撞的,例如在铺贴瓷砖的时候用铁锤直接敲击瓷砖。2、进门不换鞋,很多人回家不换鞋就在家里面走来走去的,鞋底下粘的沙子就这样在瓷砖上来回的摩擦,再好的瓷砖也禁不起如此折腾。3、搬运大件物品的时候,有时候抬不动只能靠拖着移动,这样一来很容易在瓷砖上留下痕迹。如何修复瓷砖的表面划痕?地砖修复剂:采用地砖修复剂修复瓷砖划痕,用毛笔蘸着着修复剂在划痕缝隙处描,半小时后再涂描一次,干化后再重复以上步骤一次,一直持续到从侧面看划痕处有反光,这样处理后可以使地砖划痕处保持长期洁净;另外深度划伤砖面的划痕也可以采用水磨机磨抛,不过这样要小心磨抛,否则会产生凹坑或砖面更大的破坏。金属划痕:装修时在地板砖上推理铁架或铝合金,地砖有划痕怎么办,金属推拉的着力点小压力大,能使金属的痕迹渗入瓷砖内部,比较难清洗干净,用酸容易把表面损伤,如何处理瓷砖上的划痕,地砖上划痕如何清除是打扫卫生后面临的清洁难题。如果是比较重的金属划拉产生的划痕,去除地砖上的划痕会有些难,为了能够更简单便捷的清除地板上的金属划痕,可以先用清洁剂浸泡三分钟后再擦洗,地砖清洁剂与金属划痕反应分解后脏污变的松动,用湿毛巾蘸着清洁剂稍用力擦拭,砖面立刻光洁如新,不会对地板砖表面产生影响,光泽不会有损失。以上就是清除瓷砖划痕的一些办法,希望对您有用呢。 来源:乡村住宅在线
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结婚后总是感情不顺,是不是这些阳宅风水导致的婚姻感情受损!
现在因为很多时候我们的自建房或者买的房子基本都是半成品和成品。并不是自己亲力亲为。在购买时也就没有注意其风水上的一些东西。但是自从搬进新房子后就出现很多感情不顺事业不顺的事情。其实这跟我们的房子有很大的关系,接下来就来看看阳宅风水对感情的受损原因吧! 影响婚姻感情的风水因素常见的有以下几种: 从外来看: 1、房子走廊楼梯等被隔成两半: 房子若被外物分为两半,形同把家一分为二,跟“分梨吃”是同意,容易导致家中夫妻不和,多口角,甚至离散。这样的风水多见于一些点式的住宅楼、公寓楼,有的别墅楼内也有这种构造。 2、门窗见到“分叉水”。 若室内或大门正向看见有左右分叉的水流(车路也算是水流,也就是正对分叉口),这也会令夫妻经常争吵不休,导致感情分道扬镳。 3、门前遇到“忘情水”(又叫桃花露水)。 指门前可见的来得快去得快但不聚集的水,这样的水会导致使夫妻间聚少离多,飘泊不定,感情不专,婚姻不稳。 4、屋外犯“动土煞”。 如屋外周围长时间动土和动工,就会犯了风水学上的“土煞”之气,不仅对家人健康有损,而且伤害夫妻感情。 5、住房正对“利刃煞”。 利刃煞是指正冲门窗的刀刃形的建筑物。这些建筑物的一个锐角或侧面正冲住家的门窗,就如刀剑自带的锐气。特别是正冲卧室,那就会形成“利刃煞”,会扰乱住家的风水气场,引起混乱,从而导致感情不和,婚姻失败。 6、“声光煞”。 声光煞其实是两个概念,一个是指强烈的躁声,另一个是指强烈的光束,有时住房会遇到其中一个,有时也会同时遇到。尤其是位于繁华街路附近的住房,长时间受这样的污染或照射,就会扰乱人的情绪心理,导致暴躁易恕,脾气古怪,从而影响到婚姻感情的稳定。 从内来看: 1、炉灶水火相冲。 炉灶代表家庭主妇,五行属火,最忌水冲,如把炉灶夹在洗碗盆和洗衣机等属水的器具中间,或炉灶正冲属水的器具,这便犯了水火相冲的大忌。如此水火不容,便会导致家口不宁、夫妻不和,未婚者也很难有顺利的婚恋。 2、横梁压床或压灶。 床是夫妻恩爱之具,也是未婚感情的摇篮,宜轻松舒适,最忌上方有横梁压迫,或有吊灯吊扇等重型悬挂物,这样会增加夫妻或婚恋的压力感,从而产生抑郁昏沉,导到感情不和。灶代表主妇,如果被横梁所压,也主女主人感情压抑,心情忧郁,婚姻不幸。 3、卧室门口直冲床头 卧室睡床宜床头靠墙而放,切忌床头朝向门口一方,进门遇床头,这样是犯了“门冲煞”,也会导致夫妻感情不稳定,容易引起婚变。此外,分体拼装的床架也不适合作为夫妻用床,这样也会造成夫妻感情失和。 4、在“煞位”设房安床。 八宅风水认为在“绝命”、“五鬼”、“六煞”方位不宜安床,否则会损害家庭婚姻,如果主卧室或大床设在这些煞位上很容易引起同床异梦。如何寻找这些方位,因为比较专业复杂,最好请教一下专家。 5、卧室乱挂杂件饰物。 比如羊头、牛角、刀、枪、剑、戟等锋芒尖锐的饰品,这样会不利和谐恩爱,对夫妻感情容易造成莫名的伤害。此外卧室也不宜乱挂他人的肖像照片或性 爱色 情画等。夫妻的结婚照忌挂在床的右方白虎位,否则也不利夫妻感情。 6、桃花位乱摆花草。 住房的桃花位有多种寻找方法,比如按户门寻找、按生肖寻找、按八字寻找、按流年寻找等,比较常用的是按流年寻找,比如08年的桃花位是中宫,喜庆位是东南,而09年的桃花位是西北,喜庆位是中宫……桃花位是把双刃剑,既可以增旺未婚者的婚恋运,也可以导致已婚者的婚外情。所以已婚夫妇最好不要在“桃花位”上摆放花草,否则很有可能会带来“桃花劫”或滥桃花。此外卧室也是实际的“桃花位”,已婚者在卧室里也不亦摆放鲜花,以免导致另一半沾花惹草,或给第三者有插足的机会。 来源:乡村住宅在线
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农村房屋中玄关适合挂的八种画推荐,想家居风水更好就来看吧!
在乡里长大,最记忆深刻的是农村人家特别信奉风水,做任何事几乎都有个风水讲究,大到建房子,小到室内角落的装修,有着高品位的人们喜欢在家弄个玄关,还喜欢在玄关中挂上符合风水的画,那么哪些画挂在玄关会带来好的家居风水呢?小编这就给大家推荐八种! 1、雄鹰展翅图: 雄鹰展翅一般挂在书房及客厅,代表着鹏程万里、大展宏图、壮志凌云的意思,但要特别注意的是挂画后雄鹰的“嘴”不宜对着人的头部,所以一般是不宜挂在沙发、座椅上面。 2、竹子字画: 竹子寓意升高,节节高,易挂放在书房、孩子卧室、办公室等。 3、书法: 书法在风水上最常见用处是挡“门煞”,例如大门正对着卧室,在堪舆学上房被门正对着有不利之说,因为大门开闭所形成的急速气流会直“冲”入房,遇上这种情况就可以在房门上挂墨宝,如果是特意请名家题的字,或者他人送的题字,有特殊寓意或纪念意义,包含主人姓名、祝福等信息的更好,因为这是助您家和、兴旺、业发的。 4、一帆风顺字画: 一帆风顺亦由于五行生克的原理,所以不宜挂在南方,另外必须注意的是帆船下的浪花不能朝向门窗。 5、牡丹图字画: 国花牡丹因为喻意富贵吉祥,所以一直深受大家的喜爱,而在家居摆放牡丹图一般可选择北方和南方,因为牡丹属木,北方是堪舆上的“水”地,木得水生而茂盛繁荣;南方是“火”地,取木生火是兴旺之象,此布局在近二十年中催旺了风水上的九紫财星;由于西方为“金”,木不宜被金克,所以牡丹图一般不宜放在西方。牡丹象征富贵、姣妍、繁华等,适合挂在客厅和卧室。 6、众鱼嬉水字画: 广东习俗以“水”为财,而鱼又有着年年有余、连年有余的吉祥喻意,所以双鱼嬉水图、九鱼图,最适宜摆客厅正门45度对角钱的“财位”上,取其“招财”喻意。 7、山水画: 山水字画摆法较为讲究,一般适合摆在全屋座方(门的另一方)或居室坐椅、睡床位置的左手边,山势平圆的字画亦可挂在书桌后面作为“靠山”,能增加贵人运,易挂在客厅、会议室、办公室的座椅后等。 8、荷花字画: 荷花也就是莲花,寓意和气,出污泥而不染,信佛的也有寓意圆满、善心等,易挂在客厅、会议室、老年人卧室等。 以上是八种农村房屋中玄关适合挂的装饰画,大家如果有想法在自家玄关中挂画的话,可以考虑从中挑选几种哦!不但可以美化家,还能带来好风水呢! 来源:乡村住宅在线
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六倍利的家庭养护方法有哪些,有什么价值?
为了自然美观,很多人会选择在室内养殖六倍利。六倍利属于多年生草本植物,养护起来其实有蛮多讲究的,在长日照、低温的环境下才会开花。想知道六倍利的家庭养护方法有哪些,有什么价值吗?看下面。 什么是六倍利?六倍利又名山梗菜、翠蝶花,原产于南非洲,为桔梗科半边莲属下的一种。花色比较多,有红色、桃红色、紫蓝色以及白色等等,花朵形似一只只蝴蝶在花丛中飞。一年生栽培,半蔓性,铺散于地面上,光滑或下部微被毛,分枝纤细;叶对生,多叶,下部叶匙形,具圆齿,先端钝,上部叶倒披针形,近顶部叶宽线形而尖;总状花序顶生,小花有长柄。六倍利有什么特点?六倍利的株高约12~20公分,茎枝细密。茎上部叶较小成披针形,近基部的叶稍大,成广匙形,叶互生。花顶生或腋出,花冠先端五裂,下3裂片较大,形似蝴蝶展翅,花色有红、桃红、紫、紫蓝、白等色。六倍利家庭养护方法有哪些?1、土壤:六倍利喜富含腐殖质疏松的肥沃土壤;2、温度:六倍利虽属冷季型花卉,但是耐寒力不行,在北方养殖的话无法露天过冬,及酷热,夏天高温时会进入休眠状态;3、阳光:六倍利不耐阴,在全阳光下才能正常生长。家庭养护时,必须放在阳光能够直射的地方。如果光照不足,则需要尽量每天能将六倍利拿到光照充足的地方照射三到四小时。在长日照、低温环境下才能正常开花;4、施肥:六倍利的施肥要有季节选择性,生长季节多施肥,冬季温度低时,停止施肥;5、水分:六倍利的浇水应该根据养护的环境、盆土、生长状况来定,一般情况下保持盆土湿润即可,浇水时则要浇透;六倍利有什么价值?1、观赏价值六倍利外形美丽,花色多样,开花时开花时整株呈现膨胀的圆形,植株几乎被花朵占满,适合花坛、盆栽 、吊盆及庭园造景,具有很强的观赏性;2、药用价值六倍利除了外形美之外,还具有一定的药用价值,可以用来入药,可以治疗蛇毒,如果不小心被毒蛇咬伤,可将六倍利浸泡在烧酒里面,擦到毒蛇咬伤的地方,能有效的去除毒性;治疔疮,一切阳性肿毒,新鲜的六倍利适量,加食盐数粒一同捣烂,敷患处,有黄水渗出,渐愈;还可以额治寒齁气喘及疟疾寒热。以上就是六倍利的特点、家庭养护方法以及价值,个人觉得家里养些六倍利还是挺好的,即美观还可以用来入药,一举两得。 来源:乡村住宅在线
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总觉得命里缺贵人,原来都是房屋风水惹的祸!
很多人总是抱怨自己怎么就遇不到一个好的人,看着朋友圈这个朋友又得了贵人的帮助。那个又找到了良人。自己的交际圈也还好啊。而且对朋友也挺好的,怎么就遇不上贵人相助呢!其实可能并不是你做的不好可能是家里的风水影响了你! 影响气运的风水问题: 一、书桌左边摆放杂乱 书桌一般都是摆放文案,文具,办公用品等等的桌子。所谓左青龙右白虎,风水学里,书桌左边的青龙位即为贵人位,若再此位置对方杂物的话,就会无意间玷污了贵人,贵人当然对你敬而远之。收拾干净此位置,最好什么都不要放,保持整洁! 二、书桌上摆破物件 如果有些心爱的东西不小心弄坏了,但又不舍得丢掉的话,就不要继续放在书桌上了,在风水学中,办公桌之类的桌子是招贵人的其中一个途径,是需要保持整洁的,凡是已经破损的、残缺的物件摆放在书桌上都会产生负能量,会有碍贵人与你相遇的。 三、沙发背后的墙挂镜子 有不少人为了想增加空间感,都会在沙发背后的墙装一面大镜子,以达到视觉增大的效果,殊不知实墙变虚墙,这样做是犯了风水的大忌,事业上的贵人也只能与你擦肩而过了。 四、书房安放运动器材 书房是学习,修身养性的地方,宜静不宜动,如果将运动器材安放在书房的话,就会有反面效果,吓走身边的贵人。 五、客厅显处养乌龟 客厅在家居风水中代表着你的事业,也是需要时常保持整洁,除此之外,还有一个禁忌,就是养龟。现在有很多人都有养龟的爱好,小编建议你最好不要把龟养在客厅的显眼处,比如,一打开门就一眼就能看到得到的地方,龟在风水命理学中为玄武,代表小人,所以若是在客厅显处见到有龟的话,寓意着事业上小人挡道,贵人失势的意思。 以上就是有关命里缺贵人的有关风水问题,快看看你是否这些地方没有做好改正过来。祝你早日遇到自己的命中贵人! 来源:乡村住宅在线
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农村室内挂画怎么选?挂装饰画有哪些风水禁忌?
在自建房室内挂画来装饰房子,对农民朋友来说是很普遍的事情了,只是挂画也是大有风水讲究的,之前小编给大家介绍了八种适合挂在玄关的画,还能给家里带来好的风水,其实在挂画过程中也是有诸多讲究的,挂不好也会影响风水,下面小编告诉大家几大玄关挂画的风水禁忌,大家要记住,千万别犯哦! 农村室内玄关挂装饰画风水禁忌: 1、不要竖着放: 玄关上的字画竖着放就无法和大门的上沿成平行线,不利于形成有力的风水,要是装饰画横着放的话就能和上沿有相辅相成的效果。如果在此处还有鞋柜则应该遵循低且平的原则,不要让挂画与鞋柜交错或者相连。 2、挂画忌颜色太深: 颜色太深的挂画容易给人带来伤感的情绪,让人觉得沉重无力,加深心理负担。并且在玄关风水中深色也是不吉利的配色,尤其放在玄关这样内外风水互通的地方,容易污染原本干净的气,导致屋宅风水运势下滑。 3、瀑布流水画作: 玄关一般都是在家中的入口出,起到保护室内隐私的作用,因此它常常呈U字形、半封闭的状态,这样才可以让屋宅起到藏风聚气的作用,让外部新鲜的气只进不出,起到聚财的风水效果。但是要是在玄关对门处挂上瀑布流水之类的画作,容易形成破财的局面。因为水在风水中代表财运,是流动的,将象征财的挂画正对实木门外就犹如将水往外倒一样,是无法聚财的风水。 4、书法挂画内容正确: 人一进家门便可以接触到玄关,而玄关用作遮挡的那一面也是第一眼便会看到的事物。若是想让玄关更加具有文化内涵,可以选择书法字画来装饰。但是书法的内容同样会对风水、对人的心理起到影响作用,因此书法装饰画的内容应该是积极向上的,可以对人起到警醒的作用,让风水更加平稳。 5、凶恶猛兽为主角: 在一些中国风的挂画中常常以老虎、狮子、狼、黑熊等野兽作为主角,往往这类野兽挂画都带有不小的煞气,长期安放在玄关处容易压迫到主人的五行,致使家人常常体虚生病,麻烦事也接踵而来。 6、镜子内容: 除了这些之外,在挂画的内容中也不要出现镜子等可以反光的东西。因为在风水堪舆中,镜子有反射影像的功效,会把门外的景象纳入到家中,可能会带来不好的煞气。如果要玄关镜子避煞,则应该将其放到门外面,而不是玄关内。因此在门内的装饰画中也最好不要出现类似的题材。 在农村室内玄关中挂个装饰画固然是很不错的,不但装饰了房子,还能让人感觉到居家主人的品味之高,不过如果在挂画的时候不犯以上几个风水禁忌的话,往往家居风水会比较好哦! 来源:乡村住宅在线
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装配式住宅在模块化设计上都包含哪些内容?
知道装配式建筑的朋友,估计都了解它的一些突出的优势吧,实话说来,装配式建筑的优点确实比传统建筑多得多,但是有关装配式住宅设计上的内容就很少有人了解,今天要给大家分享的是装配式住宅在模块化设计上包含的内容,感兴趣的朋友快看下文吧! 装配式混凝土建筑的设计应以基本单元或基本套型为模块进行组合设计。在装配式住宅的平面设计中,运用模块化的设计方法,将优化后的套型模块与核心筒模块进行多样化的平面组合。 套型模块可分解成若干独立的、相互联系的功能模块,对不同模块设定不同的功能,以便更好地解决复杂、大型的功能问题。模块应具有“接口、功能、逻辑、状态”等属性。其中接口、功能与状态反应模块的外部属性,逻辑反应模块的内部属性。模块应是可组合、分解和更换的。套型模块应进行精细化设计,考虑系列化要求,同系列套型间应具有一定的逻辑及衍生关系,并预留统一的接口。 住宅套型模块由起居室、卧室、门厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台等功能模块组成。应在满足居住需求的前提下,提供适宜的空间尺度控制,并用大空间加以固化。 套型模块的设计,可由标准模块和可变模块组成。在对套型的各功能模块进行分析研究的基础上,用较大的结构空间满足多个并联度高的功能空间的要求,通过设计集成与灵活布置功能模块的方法,建立标准模块(如起居室+卧室的组合等)。可变模块为补充模块,平面尺寸相对自由,可根据项目需求定制,便于调整尺寸进行多样化组合(厨房+门厅的组合等)。可变模块与标准模块组合成完整的套型模块。 (1)起居室模块:按照套型的定位,满足居住者日常起居、娱乐、会客等功能要求,注意控制开向起居室的门的数量和位置,保证墙面的完整性,便于各功能区的布置。 (2)卧室模块:按功能使用要求分为双人卧室、单人卧室及卧室与起居合并的三种类型。卧室与起居合二为一时,应不低于起居室的标准,满足符合睡眠的功能,适当考虑空间布局的多样性。 (3)餐厅模块:包含独立餐厅及客厅就餐区域。当厨房面积不足时,不具备冰箱放置的空间时,在餐厅或兼餐厅的客厅内要增加冰箱摆放的空间,餐桌旁设置餐具柜等,摆放微波炉等厨用电器。 (4)门厅模块:包括收纳、整理妆容及装饰等功能,可根据一般生活习惯对各功能合理布局,结合收纳部品进行精细化设计。 (5)厨房模块:包括洗涤、操作、烹饪、收纳、冰箱、电器等功能及设施,应根据套型定位合理布置。厨房中的管道井应集中布置并预留检修口。厨房设计应遵循模数协调标准,优选适宜的尺寸数列进行以室内完成面控制的模数协调设计,设计标准化的厨房模块,满足功能要求并实现工厂化生产及现场的干法施工。装配式住宅设计应优选整体式厨房。 (6)卫生间模块:包括如厕、洗涤、盥洗、洗浴、洗衣、收纳等功能,应根据套型定位及一般使用频率和生活习惯进行合理布局。卫生间设计应遵循模数协调的标准,设计标准化的卫生间模块,满足功能要求并实现工厂化生产及现场的干法施工,优先选用同层排水的整体式卫生间。 核心筒模块的设计应满足使用功能及规范要求,其模块主要由楼梯间、电梯井、前室、公共廊道、候梯厅、设备管道井、加压送风井等各功能分模块组成,应合理确定各分模块的空间尺寸以及相互间的合理布局,应根据使用需求进行标准化设计,满足使用要求、规范要求、经济性要求,核心筒模块设计应考虑以下要求。 (1)在满足国家相关规范的基础上,从使用的安全性和交通的便捷性出发,考虑舒适性和经济性,合理布局各功能模块。 (2)电梯的设置是核心筒设计的一个重要部分,其数量、规格、组合方式将直接影响到建筑的使用和品质。 (3)楼梯的设计应满足疏散要求,合理设置楼梯的位置与数量,最大程度节约公共交通面积,提高使用率。楼梯应实现标准化设计,方便后期进行工厂化预制与装配化施工。 (4)前室、候梯厅、公共廊道等关系到使用的舒适度,前室和候梯厅应有良好的采光通风条件。 (5)设备管井应考虑机电设备管线的集中布置,合理布置节约面积,同时预留检修空间。功能安排上应考虑强弱电设备管井不共用、强电不与水暖管井相邻、排烟井尽量设置在角部,公共卫生间与开水间尽可能靠近水管井等要求。 来源:乡村住宅在线
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农村卧室衣柜摆放位置讲究这些,全家人财运都好
对于讲究风水的家庭来说,家里的家居用品摆放都是有严格要求,今天主要讲卧室中的衣柜摆放位置,位置摆的的好,家里财运好,看看你家衣柜是这么摆放的吗? 衣柜代表财库 人们日常生活中最重要的物资莫过于食品和衣服,存放这类物资的地方在易理中被称作“食禄”,代表家中的“财库”,即钱财的仓库。若衣柜所在的方位气场严密,则家中有富余的钱财积累,该方位受冲或气场外泄,家人很难存住钱。 不宜外露 易理中有“财不露白”的说法,风水上也讲究财库“宜藏不宜露”,家中的衣柜可以放到卧室或专门的衣帽间,不宜放在客厅。现代家居中,很多家庭为了更衣方便,会在进门处设置衣柜,这属于财富外露的格局,会使家人伤财、破财。 宜放到座山方 风水中常说:“前低后高、代代英豪,前高后低、长幼昏迷”。衣柜一般属于高大的家具,最好摆放到房子后侧,即入户门的反方向。这样才能使整个房屋的布局前低后高,利于家人的财运和事业,否则会使家中子女忤逆,不听从父母管教。 宜放到青龙方 风水上有吉方高大,凶方低矮,吉方压过凶方的布局方法。不管是整套住宅还是单独的一间卧室,左侧为青龙方,代表祥瑞;右侧为白虎方,代表凶煞。左侧的气势要压过右侧,因此最好将衣柜摆放到房间或者睡床的左侧。 风格一致 风水上的所有布局,都要做到和谐统一,家具也是一样。家具的风格、色调、摆放都应该一致,不能出现太大偏差,尤其是卧室内,睡床、衣柜、梳妆台的风格应该一致,否则会导致夫妻生活不协调,甚至感情破裂。 不宜空置 风水中代表“财库”的地方,都不能空空如也。衣柜内放满衣物被褥,象征着财库丰满。现代年轻人,尤其是新建或新装修的屋内,衣柜往往空置,这样代表着家中没有财富存储,对风水非常不利。 来源:乡村住宅在线
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2018年农村宅基地拆迁征收补偿新规,新增拆迁过渡费
近些年,国家开始重点扶持农村的发展建设,各种扶持补贴相应增加和提高,今年国家对农村宅基地拆迁征收补偿政策又做出了新的调整,一起来看看补贴金额有多少吧。 农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的,因为农村的宅基地产权是归村集体所有的,村民只享有使用权,在宅基地被征收之后,如果没有其他宅基地,村集体要重新给村民分配宅基地。而村民在宅基地上所建造的房屋,是属于农民的个人财产,因此房屋补偿是归村民所有的。 宅基地补偿: 宅基地补偿标准是由土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费结合起来算的。土地补偿费用是前三年平均年产值的6到10倍。 土地补偿一般分为两种形式:一种是货币补偿,就是根据补偿标准,宅基地按每平方米补偿多少计算出你应得的金额,然后折合成人民币进行下发;;另一种是置换补偿,就是在政府规划的安置区域内按低价折换成多少平方米的面积对你进行安置。 2018年农村宅基地拆迁征收补偿新政 新增拆迁过渡费 房屋拆迁补偿: 房屋拆迁是农民非常关注的问题,因为房屋属于农民的个人财产,事关农民的切身利益。 房屋拆迁补偿标准: 1、农村草房补偿1900元/平米; 2、砖瓦房补偿2400元/平米; 3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米; 4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。 2018年农村宅基地拆迁征收补偿新政 新增拆迁过渡费 计算公式: 房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价 国家规定,今年这4种无证房屋也可以获得全额赔偿: 1.建于城市周边的房屋,由于城市的规划发展而需要拆迁的房子,可以获得全额赔偿款。 2.祖上流传下来的房屋,尤其是在20世纪50年代到60年代之间建造的,这些房屋有特殊的历史背景,也可以获得全额补偿。 3.根据房屋建造的时间和当时的政策来决定,只要房子建造时符合当时的政策规定,就能获得赔付。 4.农民家中时代相传的房屋,只要认定成功就能获得赔付。 2018年农村宅基地拆迁征收补偿新政 新增拆迁过渡费 新增拆迁过渡费 房屋拆迁时农民可获得不低于2万元的拆迁过渡期安置补偿费,农民不用再担心拆迁后无法安置了。 以上就是今年农村宅基地拆迁征收补偿的内容,希望可以给农村朋友们带来帮助。 来源:乡村住宅在线
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祁阳农村人注意了,祁阳农村建房和宅基地退出将出新规定
湖南省祁阳县委副书记、县长金彪主持召开祁阳县规范农村建房、完善农村宅基地退出机制征求意见座谈会,会议围绕《祁阳县规范城乡村民建房实施办法(送审稿)》和《关于祁阳县创新农村宅基地退出机制促进新产业新业态发展的实施意见(讨论稿)》作充分研究讨论。 会议认为,为完善农村人居环境建设美丽乡村,祁阳县在乡村鼓励集中建房,规范散户建房,全县整体推进。会议要求,要继续好实施办法,明确目标任务,细化奖惩办法,鼓励示范先行,建立农村集中示范点,以点带面,全县推广。 针对农村宅基地退出机制,会议认为,要全面激发农村活力,释放农村沉睡资产,探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,创新农村宅基地退出机制,助推发展乡村新产业新业态。会议明确农村宅基地退出遵循依法强制和自愿原则,合理补偿,科学利用,统筹推进。会议强调要完善好实施意见,要有可行性和针对性,确保祁阳县农村宅基地有偿退出工作有序、有力、有效推进。 祁阳县的农村朋友一定要关注新的时事,不要错过新政策带来的福利哦。 来源:乡村住宅在线
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老旧房屋水路改造学会买这些材料更经久耐用,看看是哪些吧
老旧房屋的水路老化,再不改造就要漏水了,决定早点对老化的水路进行改造,想买好点的材料,小编给大家介绍如何买到经久耐用的水路材料。 一、水管材质分类 对于水路材料,我们首先要了解一下,它的材质都有哪些。目前,水管和管件的材质主要有金属管、塑料管、塑料复合管三种,其中塑料管是主流之选。 过去,用于供水的管道主要是铸铁管。但是由于使用几年之后容易产生大量锈垢,滋生细菌,严重危害人体的健康,已经被逐渐淘汰。目前使用的管道主要有三大类。第一类是金属管,如内搪塑料的热镀铸铁管、铜管、不锈钢管等。第二类是塑复金属管,如塑复钢管,铝塑复合管等。第三类是塑料管,如pp-R。 二、给水管材介绍 一般用于家庭进水,现在市场上常用的是PPR进水管,因为进水涉及到环保、抗压性、热熔性等问题,所以对于进水管的选择,一定要注意这方面的指标。常用的进水管管材为25mm(6分)的,32mm(1寸)的一般是用于总管的一段,在不同楼层都会使用到。 三、排水管材介绍 和给水管相比,排水管对材料的受压能力和环保等要求都不高,最重要的参考因素就是使用寿命。排水管主要分铸铁管和UPVC管两种。排水管管材按照规格,通常分为40mm、50mm、75mm、110mm等,40mm的一般用于台盆下水、地漏下水和阳台下水;50mm的一般用于厨房下水;75mm的一般用于厨房、阳台、台盆等的总排水;110mm的一般用于马桶下水、外墙下水。 三、水管管件介绍 除了管材外,水路改造还要用到的一大材料就是管件。管件就是水路改向、增加出水口、连接接口时所需要用到的附属配件,种类繁多,名称也不统一。90%以上的跑水、漏水事件都和接口处的管件有关,因此消费者在选购时可一点也不能马虎。 来源:乡村住宅在线
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自建房阳台摆放洗衣机方位正确吗,小心坏了风水
很多家庭会选择把洗衣机放在阳台,洗衣机为人们日常生活中带来很多方便,可是很多人并不知道洗衣机摆放方位也有风水讲究,看看你家摆放正确了吗,别坏了家里风水。 讲究一:方位 古人常云:“紫气东来”,所以洗衣机应该摆放在居室的东和东南方向最好,这两个位置同属木。将洗衣机摆放在家中西北方向,男主人的胃会出问题: 摆放在西南方向的话,女主人的胃会出问题。 讲究二: 光照程度 在风水学中,阳光照射为室内引入了阳气,而洗衣机属火,两者相互增强,所以洗衣机摆放在阳台上应避免光照,不然阳气过盛会让主人脾气暴躁,况且长时间的阳光照射会影响洗衣机的使用,可在洗衣机上盖上一层布料来避免阳光直射。 讲究三:干湿位置 阳台有干湿两个区域划分,阳台的排水区域就是风水学上说的湿区,可以摆放洗衣机,但是也得做好防水的处理,以免湿气太重。 讲究四:朝向 洗衣机在风水学上是属火的,在摆放是不可朝向马路和高楼大厦,因为它们在风水学上也是属火的,为了避免两者相冲,洗衣机的朝向也是很很讲究的。 以上就是洗衣机放阳台的风水知识,希望大家能够参考该布局方法,帮助大家有更好的家庭风水。 来源:乡村住宅在线
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