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最新农村宅基地制度改革的红线出炉!更有效保护农民利益
宅基地是农民朋友建房用地,属于农村集体土地,一直是严禁卖给集体以外的人员的。而近来呢,国家对宅基地的管理也更加严格了,除去之前明确规定三条底线,国家又公布了两条新的宅基地红线,让我们来看看新的规定内容。 首先回顾一下农村制度改革的三条底线:1、不能改变土地所有制,就是农民集体所有;2、不能改变土地的用途,农地必须农用;3、不管怎么改,都不能损害农民的基本权益。深改组新公布的两条红线:1、不得以买卖宅基地为出发点;2、不得以退出宅基地使用权作为农民进城落户的条件。关于为什么要出这两条红线的规定,中国人民大学公共管理学院副院长兼土地规划研究中心主任严金明表示,这两个规定出台主要是因为在前期试点的过程中,一些地方出现操之过急的情况,背离了农村土地制度改革“保障农民利益”这一最初要求。并且现在不少农民都是进城务工,但是他们并不是已经完全脱离了农村,实际上只是属于“亦工亦农”的状态(即农闲时进城打工,农忙时又回到农村种地)或者“离土不离乡”(虽然不种地,但工作和人际关系等未离开乡村)的情况。对于这种情况的农民来说,如果以退出宅基地使用权作为农民进城落户的条件,不利于保护农民利益。所以这两条线的公布依然是为了更好的保障农民的利益。农民可以自由去城市里买房,但是不能强制他们退出宅基地。那么哪些地方的农民适合退出宅基地?其实我国大多数的农村暂时都不适合大规模的推广退出宅基地,因为很多农民是没有办法很好的在城市里扎根,如果没有完善的保障就让农民进城,且要求他们退出土地使用权,那么将会带来无比严重的后果。所以宅基地制度改革的发力重点首先在城市边缘地区。随着城市化的高速发展这些地区的农民大多已在城里就业、买房,对土地的依赖不大。以上就是农村宅基地改革的新红线及相关解读,请继续关注相关政策,关注“住宅在线”! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房需要四邻签字?四邻签字是什么意思?
由于农村自建房年久失修已经不能够住人,在外务工多年,回来打算重新建造房子,现在农村建房要求变高了,村委会说要四邻签字才行,是真的有这个要求吗,四邻签字到底是什么意思? 四邻签字就是需要你宅基地周围的邻居签字同意才能建房,一般要看邻居的位置和你房屋的距离,远的话就不一定需要,但是尽量有签字为好,可以避免以后可能的争议。在村委同意并到建房办申请取得建房许可和土地使用手续、申请建房办人员(有时村委人员也可)验线后可以动工建设;竣工后凭身份证明、村委证明、建房许可和用地许可证明、派出所的房屋座落证明、到房管部门申请办理房权证,此时也不需要四邻签字。农村建房不需四邻签字,没有此法律规定!在村委同意并到建房办申请取得建房许可和土地使用手续、申请建房办人员(有时村委人员也可)验线后可以动工建设;竣工后凭身份证明、村委证明、建房许可和用地许可证明、派出所的房屋座落证明、到房管部门申请办理房权证,此时也不需要四邻签字。首先法律没有规定宅基地审批需要四邻签字,由宅基地证载的使用权人向登记机关(县区国土局)提出书面申请和法律承诺,国土局公告注销原证书期满后,可补发。具体要求询当地登记机关。四邻签字其实有点霸道的条款行为,遇上好邻居就顺利,遇上无理的邻居可就完蛋了,所以大家可以多去政府了解当地的建房要求,并且了解清楚四邻签字的具体条例,好遇到无理邻居时适当维护自己的权益。 来源:乡村住宅在线
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广东省装配式建筑要高质量发展,要先加强顶层设计!
知道装配式建筑此类新型住宅的朋友,估计对它所持有的特色都很明白吧,具有抗震性、轻便、低碳、环保等功能,也正因如此,各省才想方设法得把它发展好,努力完成每年的建设目标。广东省也在加力推进装配式建筑的发展,但要达到更高质量的发展,还得先加强顶层设计! 全面建成小康社会,强调的不仅是“小康”,而且更重要的是“全面”。“小康”讲的是发展水平,“全面”讲的是发展的平衡性、协调性、可持续性。发展装配式建筑,不仅是推进建筑业转型升级的渠道,还是满足人民对美好生活的需求途径,对于全面建成小康社会、深化改革有着重要意义。 2016年2月印发的《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》明确提出,发展新型建造方式,大力推广装配式建筑,减少建筑垃圾和扬尘污染,缩短建造工期,提升工程质量……力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。同年9月,《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》明确了“健全标准规范体系、创新装配式建筑、优化部品部件生产、提升装配施工水平、推进建筑全装修、推广绿色建材、推行工程总承包、确保工程质量安全”8项重点任务,并将京津冀、长三角、珠三角城市群列为重点推进地区。 2017年3月,住房城乡建设部连发《“十三五”装配式建筑行动方案》《装配式建筑示范城市管理办法》《装配式建筑产业基地管理办法》,全面推进装配式建筑发展。 中央的安排部署为建筑业转型升级和高质量发展指明了方向,广东省迅速贯彻落实,加强顶层设计。2017年4月,广东省人民政府办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的实施意见》,将珠三角城市群列为重点推进地区,要求到2020年年底前,装配式建筑占新建建筑面积比例达到15%以上,其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到50%以上;逐步完善法规规章、技术标准和监管体系,建设一批各具特色的示范城市、部品部件生产示范基地、装配式建筑示范项目,推动形成一批设计、施工、部品部件规模化生产企业,培育一批具有现代装配建造水平的工程总承包企业以及与之相适应的专业化技能队伍;明确了“编制专项规划、健全标准规范体系、推广使用建造方式、推行工程总承包、确保工程质量安全、引导行业自律发展”6项重点任务以及支持政策和保障措施。随后,又出台了《广东省装配式建筑工程综合定额(试行)》《关于开展广东省工程质量提升行动的实施意见》等系列文件,细化任务、规范监督和管理。 广东省各地加速落地,尤其珠三角城市群,纷纷出台实施意见、指导意见、技术指引等文件,让任务真正落地。 广州市出台了《广州市人民政府办公厅大力发展装配式建筑加快推进建筑产业现代化的实施意见》,制订了装配式建筑的发展目标;确定了10项重点任务和部门工作分工;制订了用地保障、建筑面积奖励、财政扶持和科技支持等政策措施。引导形成有利的体制机制和市场环境,促进市场主体积极参与、协同配合,有序发展装配式建筑。完善装配式建筑工程计价体系,推进配套制度建设,发布《关于广州市装配式建筑工程清单计价有关问题的通知》等补充计价依据,制订《广州市装配式建筑工程质量安全管理指引(试行)》,落实装配式建筑项目建设各方主体质量安全责任,明确装配式建筑工程质量安全监管要点重点。 深圳市印发实施了《深圳市装配式建筑发展专项规划(2018~2020)》《关于加快推进装配式建筑的通知》等10多个政策文件,对全市装配式建筑的主要任务、工作计划和保障措施进行全面部署。发布了《预制装配整体式钢筋混凝土结构技术规范》《深圳市保障性住房标准化设计图集》等多个地方技术规范和图集,为装配式建筑发展提供了有力的技术支撑。 珠海市也建立了市建筑产业现代化发展联席会议制度,印发了《珠海市建筑产业现代化“十三五”发展规划》,明确了今后5年产业现代化工作目标和重点任务,提出了工业化、信息化、绿色化、全装修等分项指标要求。 部署早、行动快、各项政策“给力”,为广东省带来了政策红利。2017年11月,住房城乡建设部发布首批装配式建筑示范城市和产业基地名单,深圳市成为国家装配式示范城市,碧桂园控股有限公司等15家企业成为国家级装配式建筑产业基地。 来源:乡村住宅在线
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红木家具的珍藏级和使用级,收藏入门新手必看
红木家具给人的印象是高端大气上档次,很多喜欢传统文化的、比较庄重严肃的场合都会用到红木家具。红木家具只是一个统称,下面也分很多小类。关于红木家具你了解多少?红木家具的珍藏级和使用级都分别是什么?小编今天为您简单介绍红木家具。 红木家具是什么木制成的?红木家具是指用酸枝、花梨木、乌木、鸡翅木、紫檀等制成的家具。珍藏级和使用级所谓“珍藏级”家具是指严格按照传统工艺和样式制作的、用料考究的、有较高品质的家具,收藏级别的家具一般具有较高的珍藏价值和升值空间。所谓“使用级”家具顾名思义主要着重知足日常糊口使用的需求,为节省材料和降低成本等方面的考虑,不一定严格按照传统的工艺和样式来制作材料也差一些,其珍藏价值和升值空间都很有限。如何挑选好的红木家具?有些人认为古典家具的价值重在工艺而不是木材,但事实上一些防腐性很差的材料,制作工艺再精湛也没有多大价值。好的材质只有结合好的工艺,才能发挥最大魅力。红木家具是代表的中国文化,代表着一种传统精神,但是其主要体现不是在材质上,而是在工艺上,人们往往因为对其不了解而盲目的追求木材而忽视了工艺制作,导致了材质反客为主取代了工艺的地位。红木材料当然珍贵,但制作工艺也应该得到足够的重视,现在有传统精湛手艺的雕刻师傅已经越来越少了,大师级别的更是凤毛麟角非常难找了。一件精品红木家具必然有水平高超的制作工艺,出样时根据木材的纹理缺陷和材料大小以及木材特性等多种因素,通过纹案雕饰、镶嵌打磨、榫卯结构等各个程序的精心处理来提高家具的收藏价值。真正具备收藏价值的红木家具讲究“形、材、艺、韵”兼备,收藏者们在选购红木家具时一方面需要了解原材料是否是珍贵耐腐蚀,另一方面也要重点关注其制作工艺,只追求原材料的稀缺性是不够的,少了精心手艺的制作也不成精品红木。要是用来做功能性的使用级家具不用买太贵的,但是买收藏级红木好处多多,作为艺术品以后是有可能升值的,这也是为什么现在很多人都在追求手艺精湛品质良好的红木的原因。 来源:乡村住宅在线
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金丝楠木:红木家具的天价材质,门外汉看的懂木制家具的品质
家具中我们常见到金丝楠木和红木的材质,红木是高端名贵家具的统称,其实有很多种类。但是金丝楠木并不属于红木。金丝楠木是有像金丝和类似绸缎光泽的楠木的泛称。那么金丝楠木和红木有什么区别呢,红木和楠木应该如何做选择? 红木和金丝楠木的起源国家根据密度等指标对红木进行了规范,把红木规范为:二科、五属、八类、三十三种。红木因生长缓慢材质坚硬,生长期都在几百年以上,原来在我国南部生长的很多红木,早在明清时期就被砍伐的所剩无几,所以如今的红木,大多是生产于东南亚和非洲,我国广东、云南等地有培育栽培和引种栽培。金丝楠是紫楠的别称。木材有香气,纹理笔直而结构细密,不易变形和开裂,为建筑和高级家具等优良木材。在历史上金丝楠木也很珍贵,专用于皇家宫殿和少数寺庙的建筑和家具。金丝楠木中的结晶体要比普通楠木多不少,所以木材表面在阳光下金光闪闪,阳光下金丝闪闪伴着优雅清香。红木和金丝楠木的市场行情顶级金丝楠木至清朝晚期,金丝楠木主要产区云贵川的大树已被砍伐殆尽,现在用于制作薄浮雕、家具的木材都是从旧建筑回收过来的老材料,存量稀少。由于本身木材颜色金碧辉煌,在以前常用作皇家建筑宫殿、制作龙椅乃至棺椁,被称作“帝王木”。金丝楠木收藏价值甚至超过海南黄花梨。而红木由于包含多种木材,整体价格在上升,却大多是因为其中几种比较受欢迎木材价格上升带动引起。因此金丝楠木要比红木更稀缺。质量高的金丝楠木家具,由于价格非常昂贵,所以很多人都能望“木”兴叹。质量低整体家具为绿色,又显得十分难看;而红木有一些价格比较便宜,比较亲民的木材,所以人们往往更加倾向于去购买那些性价比比较高而又美观的红木。以上就是关于金丝楠木和红木的介绍,楠木是软木红木种类多,高低品质都有在市场中应用更为广泛。 来源:乡村住宅在线
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农村跟人合作包工包料建房签订合同时,得注意这十大要点!
在农村里,正当壮年或者中年的男子往往会去帮村上的人建房子,即使不出去上班,这也是一份不错的收入。有些农村朋友会跟人去合作包工包料建房,这时候在签订合同时就不能大意了,毕竟这是一个比较长的工程,那么在签合同时需要注意哪些方面呢?下面小编就来给你详细讲讲! 合作包工包料建房签合同注意事项: 一、发包人与承包人 1、对发包方主要应了解两方面内容:①主体资格,即建设相关手续是否齐全。例:建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。 2、对承包方主要了解的内容有:①资质情况;②施工能力;③社会信誉;④财务情况。 承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同. 上述内容是体现履约能力的指标,应认真的分析和判断。 二、合同价款 1、《协议书》第5条“合同价款”的填写,应依据建设部第107号令第11条规定,招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。” 2、合同价款是双方共同约定的条款,要求第一要协议,第二要确定。 暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款,约而不定的造价不能作为合同价款。 三、发包人工作与承包人工作条款应注意: 1、双方各自工作的具体时间要填写准确。 2、双方所做工作的具体内容和要求应填写详细。 3、双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法要填写清楚。 四、合同价款及调整条款应注意: 1、填写第23条款的合同价款及调整时应按《通用条款》所列的固定价格、可调价格、成本加酬金三种方式,约定一种写入本款。 2、采用固定价格应注意明确包死价的种类。如:总价包死、单价包死,还是部分总价包死,以免履约过程中发生争议。 3、采用固定价格必须把风险范围约定清楚。 4、应当把风险费用的计算方法约定清楚。双方应约定一个百分比系数,也可采用绝对值法。 5、对于风险范围以外的风险费用,应约定调整方法。 五、工程预付款条款应注意: 1、填写第24条款的依据是建设部第107号令第14条和《大连市建设工程造价管理办法》第34条。 2、填写约定工程预付款的额度应结合工程款、建设工期及包工包料情况来计算。 3、应准确填写发包人向承包人拨付款项的具体时间或相对时间。 4、应填写约定扣回工程款的时间和比例。 六、工程进度款条款应注意: 1、填写第26条款的依据是《合同法》第286条、《建筑法》第18条、建设部第107号令第15条和《大连市建设工程造价管理办法》第35条。 2、工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已完工程量,相应的单价及有关计价依据计算。 3、工程进度款的支付时间与支付方式以形象进度可选择:按月结算、分段结算、竣工后一次结算(小工程)及其它结算方式。 七、材料设备供应条款应注意: 1、填写第27、28条款时应详细填写材料设备供应的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级、提供的时间和地点。 2、应约定供应方承担的具体责任。 3、双方应约定供应材料和设备的结算方法(可以选择预结法、现结法、后结法或其他方法)。 八、违约条款应注意: 1、在合同第35.1款中首先应约定发包人对《通用条款》第24条(预付款)、第26条(工程进度款)、第33条(竣工结算)的违约应承担的具体违约责任。 2、在合同第35.2款中应约定承包人对《通用条款》第14条第2款、第15条第1款的违约应承担的具体违约责任。 3、还应约定其它违约责任。 4、违约金与赔偿金应约定具体数额和具体计算方法,要越具体越好,具有可操作性,以防止事后产生争议。 九、争议与工程分包条款应注意: 1、填写第37条款争议的解决方式是选择仲裁方式,还是选择诉讼方式,双方应达成一致意见。 2、如果选择仲裁方式,当事人可以自主选择仲裁机构。仲裁不受级别地域管辖限制。 3、如果选择诉讼方式,应当选定有管辖权的人民法院(诉讼是地域管辖)。 4、合同第38条分包的工程项目须经发包人同意,禁止分包单位将其承包的工程再分包。 十、关于补充条款: 1、需要补充新条款或哪条、哪款需要细化、补充或修改,可在《补充条款》内尽量补充,按顺序排列如49、50……。 2、补充条款必须符合国家、现行的法律、法规,另行签订的有关书面协议应与主体合同精神相一致。要杜绝“阴阳合同”。 在上文,小编为大家讲到了十条合作包工包料建房签订合同时该注意的事项,希望能够帮助到大家哈! 来源:乡村住宅在线
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自建房中老红木家具细痕能修复吗,修理方法大全让家具焕然一新
由于红木家具比较名贵,并且木头的东西很容易出现刮得细痕,放在自建房中使用磕磕碰碰是难免的,那么留下细痕后看着也不舒服,就问能修复吗,有什么好的修理方法没? 一、细裂、中裂修复方法对于细裂,可用清水滴入裂纹内连续7天,利用木材干缩和湿胀的固有特性,裂纹与水湿胀,细纹7天内自然愈合,而后用1500目以上水沙纸磨光,细布擦干擦洁,然后上漆、上蜡都可。上漆要选择无色无味的环保漆,薄涂一次,磨光一次,反复四次即可。上蜡也是四次,但不能用沙纸要用细布擦光。请读者注意;你的红木品质好,如檀香紫檀或降香黄檀等,一定要自己按上述方法修复,即节省又有修复后成就感的快乐,否则,请别人修复会很贵的;对于中裂,可用锉在红木内部锉些木末,将木末填入裂缝内灌进皮胶(动物皮)反复几次(也可以使用502胶水或化学胶水),自然干燥后,先用800目水沙纸磨光,然后用1500目以上水沙纸沾水磨光,重复上面上漆上蜡方法即可。如果用心基本看不出修复过。二、中裂、大开裂修复方法用锯或刀在红木内部锯或削下木条,将木条尽量修成裂缝大小。不要急,慢慢修,作好后,涂刷皮胶,在裂缝内灌入皮胶立刻将涂刷皮胶的木条轻轻镶入裂缝内,如果还有小裂纹可重复2的方法。待十分干燥后,在进行磨光,上漆或上蜡。磨光、上漆、上蜡的方法可参照1或2的方法。中、大开裂的修复是需要技术和经验的,没有能力自己修复红木的拥有者只好请专业人员了。家具要看木质。不开裂的红木木头是不存在的,就连水泥钢筋都会变形收缩。一般真的红木是属于死细胞树,会细微开裂,但是不会炸裂。稍微修补一下就很美观,红木开裂不是很严重的话可以用粗砂纸在开裂处周围打磨,把打磨下来的细粉收集起来填埋在裂口处,用胶封住,如果裂口处比较严重,就需要专业的木匠师傅来修复。红木家具修复—红木家具开裂修复小妙招千万不要拿到太阳底下去曝晒,一般的木质家具晒后会产生热涨冷缩的现象,有些地方会因而龟裂、变形,表面会更加残破不堪,况且家具的结构已经破坏掉了,支撑力也大不如从前;泡水家具最好采自然风干的方式,不然就是打开除湿机也可以,把家具的水分完全蒸发掉,至少先回复到干的状态,才不会放久了,内部又有可能发霉;将家具风干之后,如果表面有损伤、刮伤,可以补些颜色相同的漆,或可以擦上亮光漆,又可以多一层的保护,甚至有家具专业的保养漆,对木质的保养、防霉、防虫蛀。红木家具是很上档次并且美观耐用的家具,在任何时候购买或使用都不会过时,但在使用时往往会有磕磕绊绊,影响美观。以上是小编为大家介绍的红木家具的常用修复方法和一些易学小妙招,希望对大家自己修复家具有所帮助。 来源:乡村住宅在线
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贵州省大力推进装配式建筑发展,提出到2020年占新建建筑%15以上
发展装配式建筑,目前是我国各省义不容辞的责任与义务,不停地出台相关政策,又不断地去完善意见,很多省在发展装配式建筑方面都赢得了不错的成绩。贵州省为加快装配式建筑发展,政府办公厅下发《关于加快推进新型建筑建材业发展的意见》,提出到2020年,装配式建筑占新建建筑比例达15%以上。 以节能环保低碳为主导的新型建筑建材业,是贵州省重点打造的转型发展五大新兴产业之一,是绿色建筑、建筑节能、绿色建材、建筑工业化与住宅产业化等融合发展的产业。加快新型建筑建材基地建设和产品应用 《意见》明确,实施融合发展工程,加快新型建筑建材基地建设和产品应用。支持新型建筑业企业和新型建材业企业合并、兼并、重组发展,向上下游产业延伸,形成新型建筑业和新型建材业融合发展新格局。规划建设10至20个以新型建筑建材业为主导的产业基地,引导新型建筑建材业集聚发展。 在开阳、息烽、瓮安、福泉等地建设综合利用磷渣、磷石膏等工业固体废弃物的新型建筑建材基地。在贵阳、遵义、安顺等地建设综合利用建筑垃圾、建筑废渣石、尾矿等固体废弃物的新型建筑建材基地。在盘县、水城、毕节等地建设综合利用煤矸石、粉煤灰等工业固体废弃物的新型建筑建材基地。在遵义、铜仁、黔东南等竹木资源较丰富地区培育发展竹塑、木塑复合材料、竹集层材、竹木纤维板、工厂模块化木结构房屋等新型建材产品基地。在贵阳、遵义、安顺、铜仁、黔东南、黔南、黔西南等石材资源较丰富地区建设石材产业园区。对列入新型建筑建材业发展规划的重点园区和重大项目,优先安排土地指标,优先在城乡总体规划中落实用地布局。 支持铜仁研发综合利用电解锰渣等工业废弃物新型建筑建材。支持建设、勘察、设计、施工、构件生产、科研等单位建立产业联盟。加强建材生产与建筑设计、工程建造等上下游企业互动,促进新型建材产品在新型建筑业领域应用。 大力发展装配式建筑结构件、建筑墙体、屋面系统材料、新型透水材料和产品,以及节能门窗、型材、整体厨房、整体卫生间产品和建筑部品等新型建材产品。推行工程总承包模式和建筑信息模型(BIM)等信息技术在工程设计、施工、监理、运行维护全过程的应用,实现设计、施工与新型建材产品融合,以及设计、施工全过程管理。建筑设计、施工等单位在建筑设计、施工中要优先采用新型建材产品。 加快发展装配式建筑和推进新技术应用 《意见》还明确,实施转型升级工程,加快发展装配式建筑和推进新技术应用。推动装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构建筑发展。建立装配式建筑的招投标、质量安全监管、竣工验收等管理制度,实现工程设计标准化、构件生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化、应用智能化。 建立健全新型建筑建材业技术标准体系。围绕建筑设计标准化、预制构件和建筑部品制作工业化、施工安装机械化、建筑成品验收规范化等关键环节,形成适应建筑工业化发展需要的标准规范体系、建造安装体系和建设管理体系。完善新型建材应用标准、图集、施工安装规程,装配式建筑拆分、审图、验收等规程,研究建立反映贵州特色、符合工程建设需求的地方标准体系,加快工程建设地方标准制修订工作,鼓励和支持有条件的研发单位与企业积极参与国家标准、行业标准的制修订等相关工作。加快制定建筑产业现代化和绿色建筑工程的设计、施工标准及规范,在此基础上开展有关装配式工程定额和绿色建筑工程定额编制工作。 大力发展“新型建筑建材业+互联网”发展新模式,将大数据与“互联网+”的理念渗透到新型建筑建材业全生命周期。建立涵盖规划、设计、施工、运营全过程的信息化标准体系,加快关键信息化标准编制,促进行业信息共享。推进建筑建材业企业管理与核心业务信息化建设,提高项目管理、设计、建造、工程咨询服务等方面的信息化技术应用水平,促进行业管理的技术进步。 到2020年,全省新型建筑建材业总产值达2200亿元以上,完成增加值600亿元以上。装配式建筑占新建建筑比例达15%以上。基本建立健全与新型建筑建材业发展相适应的体制机制和标准体系。 从本文可以看出贵州省的装配式建筑在往比较好的方向发展,相信此省会把这一建筑推行得很不错! 来源:乡村住宅在线
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用来装修自建房的防腐木厚度是多少,有哪些规格并如何选购
自建房装修中,木材是必须用到的建材之一,木材也多多种,今天小编重点给大家介绍防水防潮效果比较好的防腐木,主要讲讲防腐木的厚度、规格及选购技巧。 防腐木厚度:一、防腐木厚度一般情况下南方松防腐木和芬兰木地板防腐木厚度在25和38,樟子松防腐木地板防腐木厚度大概在21、28、45、50等。如果你是铺地板的,你要是用的厚度越厚的话,当然是越结实,可是价格也更高,所以防腐木厚度建议是用28mm厚的,宽度 95mm 或者115mm 都行。如果你是做古典板凳的,防腐木厚度倒没有规定,薄的板就得多布置龙骨,四周加宽防腐木厚度这样才显厚重好看,正常我们再做樟子松面板一般防腐木厚度是50、28、21,南方松的防腐木厚度是38.1、25.4这样。此外,阳台的防腐木厚度一般在2-3公分,一般厂家是包安装的。防腐木规格尺寸:21X95 25*95 阳台地板、桑拿房地板及天花板、凳面、栅栏板、花格、别墅外墙挂板;28X95 30*95 露台地板、平台、步道、广场铺装、木桥板面、凳面、花架、花箱侧面板 ;45X95 45*120 地板面(泳池、长堤)、架空平台、花架及凉亭的主梁 ;45X145 地板面(栈道)、架空平台龙骨 ;70X195 地板面(泳池、长堤)、花架结构主梁 ;95X95 廊柱、凳脚 ;70X70 80*80 木柱、龙骨,登面等 ;30X50 阳台地龙骨 ;50X70 露台地龙骨防腐木的选购方法是什么1、毒效大。木材防腐剂的效力主要是由其对有害生物的毒性决定的,对危害木材的生物毒性越大,其防腐效果就越强。一般情况下,木材还要加入其他的剂,一是起防腐作用,而且可以增强木材的刚度,强度,耐用度。2、持久性与稳定性好坏。木材防腐剂应具有较为稳定的化学性质,它在注入木材后,不易挥发,不易流失,持久地保持应有的毒性。3、渗透力强弱。木材防腐剂必须容易渗透入木材内部,并且有一定的投入深度。4、安全性高低。木材防腐剂对危害木材的各种菌虫要有较高毒性,但同时它应对人畜是低度或无毒的,对环境不会造成污染或破坏。随着人们对环境与可持续发展的关心,高效环保的复配木材防腐剂受到应有的重视,如上海欧默的ISU30,ISU40。5、腐蚀性。防腐剂要对各种金属的腐蚀性小,偏于中性的比较理想。防腐木往往可以加工成为阳台的防腐木吊顶、公园或者是公共场所的房屋木栏杆。它有着防潮防腐的作用,很多人在装修房子的时候也经常可以用到。以上就是小编今天为大家介绍的防腐木厚度及选购技巧。 来源:乡村住宅在线
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天津市装配式建筑政策,快看看使用装配式建筑的五类房屋
装配式建筑现在是大势所趋,优势明显国家也大力支持提出了装配式建筑占多少比例的目标。各个城市也行动起来分别制定了提高本市装配式建筑比例的办法。从今年的1月1号起天津市《关于大力发展装配式建筑的实施方案》正式开始实行,其中有五类房屋应该做装配式建筑。 一、2015年12月23日后立项的保障性住房项目。二、2017年7月7日后立项的所有政府投资项目。三、公共建筑。四、中心城区、滨海新区核心区和中新生态城商品的住房项目(三个重点区域和四至范围在文件中进行了明确界定)。五、2015年12月23日后取得规划条件的其他区域宗地建筑面积10万平方米及以上(不含地下建筑面积)商品住房的30%部分。同时鼓励符合条件的轨道交通、地下综合管廊和桥梁等市政基础设施项目实施装配式建造。方案实施范围内的房屋建筑项目在2018年7月1日前取得施工图审查合格书的,按照施工图审要求组织项目建设(施工图审查要求实施装配式建筑的,应该严格实施装配式建筑;没有要求必须实施的可以不实施但鼓励实行)。实施范围内的房屋建筑项目在2018年7月1日之前没有拿到施工图审查合格书的,原则上都要实施装配式建筑。2016年9月国务院办公厅下发的《关于大力发展装配式建筑的指导意见》,提出争取用10年左右的时间,在所有新建筑中装配式建筑的面积要占到百分之三十以上,其中京津冀属于三大重点推进地区之一。根据天津市装配式建筑的现状和发展条件,将10年工作目标分三个阶段进行安排。第一阶段是到2017年底,保障房及5万平方米以上公共建筑和10万平方米以上商品房项目30%部分实施装配式建筑。第二阶段是从2018年至2020年,在试点成果和经验的基础上实施范围进一步扩大。 第三阶段从2021年至2025年,在这一阶段全市范围国有建设用地新建项目具备条件的全部都要实施装配式建筑。以上就是天津市装配建筑的相关政策,更多装配式建筑内容敬请关注“住宅在线”! 来源:乡村住宅在线
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关于装配式防护栏杆的制作方法,你知道几种?
装配式建筑现在发展得如此火热,想必很多朋友都已经知道它一些基本的特征,还有优势所在了,说实话它真的比传统建筑好得多了,可随时搬家,还能抗震。或许很多人还不知道装配式建筑自身建设方面的东西吧,今天要给大家分享的就是关于装配式防护栏杆的制作方法,想学习的朋友和就往下看吧! I.采用分离结构的组件进行现场装配,制作时无须大量截取钢管、并能按安全长度进行连墙锚固、没有防护死角。本发明之一种装配式楼层防护栏杆包括分离结构的立杆组件I、用于固定横向外置管件的固定套件II、用于纵向锚固立杆组件的支架固定件III,横向管件IV,除横向管件IV夕卜,其余三个部件均预先在工厂预制,使用时根据需要截取适当长度的横向管件IV进行现场装配、锚固,即可制作出合乎需要的用于施工现场楼层临时性临边防护用防护栏杆,制作该装配式楼层防护栏杆无须大量截取钢管、就能按安全长度进行连墙锚固、没有防护死角。 2.由于本发明之一种装配式楼层防护栏杆设置有可上下调节的用于固定横向外置钢管的固定套件,在满足国家验收规范规定高度稳固横向钢管的同时,可利用固定套件在立杆11上除规定高度稳固安装横向外置管件以外的其他高度上通过安装横向套筒加设防护栏杆,创造高于国家规范规定的保护范围,并且具备稳固和搭设两种功用,占地面积小,一次性完成连接、接头少,能够在达到安全要求的同时,满足美观、文明施工要求。 3.结构简单、安装调节方便,能反复安装使用、经济适用本发明之装配式楼层防护栏杆由分离结构的四大组件装配而成,除三大组件要专门制作外,其装配所使用的调节螺杆、纵向套筒锚固螺杆、金属管套筒均为标准件,在市场上能够买到,制作成本低、采购方便;此外,所述用于固定横向外置管件的固定套件II为可调节结构,每一组固定套件II的上部锁紧固定件之活动调节锚固下弯螺杆25通过固定在纵向套筒20上部的固定卡圈24活动安装在纵向套筒20上部,并可以在与立杆11中轴线垂直的方向任意转动,因此在安装横向管件IV时,可以直接先将活动调节锚固下弯螺杆25转开,将横向管件IV直接放入下部支撑固定件的上弯支撑固定件26中后,再将活动调节锚固下弯螺杆25转回锁紧,安装拆卸非常方便,极大程度上简化工作流程、减少工作用时。 以上内容就是今天小编要给大家介绍的有关装配式防护栏杆的制作方法了,大家都学会了吗,如果一时间难以用上就把本文收藏起来吧! 来源:乡村住宅在线
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农村别墅外墙用岩片漆好吗?基面如何处理,有什么优点
如今别墅外墙材料多样化,贴瓷砖的,刷涂料的,用岩片漆的,说到岩片漆还真不了解,岩片漆是什么呢,农村别墅外墙用岩片漆好吗,有什么优点。 一、岩片漆是什么岩片漆,也叫仿花岗石漆、花岗岩石漆,属新型纯水性化的不含任何溶剂型物质的砂壁状建筑涂料,富有花岗岩的风格和品位,是传统天然真石漆的升级换代品种。二、岩片漆基面处理要求1、基面的要求1)对于刚建成的新墙,需要充分养护,干燥;对于已受潮剥离的旧墙,则需重新做底层批荡。2)基面应平整、洁净,不得有油污,浮灰或其它污染物。3)对旧墙体或其它基面上原有的旧涂料,应经试验确认其附著性;若附著性差,则必须彻底 铲除。4)确认基面强度、平整度、酸碱性、含水率是否达到规定标准。2、基面常见的问题及处理方法1)墙面不平整的处理方法:对墙面不平整的,先用较粗的找平腻子大致批平,再用较细的 腻子批平整,以保证墙面美观,便于涂料施工。2)阴阳角不按垂直的处理方法:阴阳角不直或不平整的先用较粗的找平腻子大批平,严重 的要先用水泥及沙混合修补后再用腻子大批平. 达到阴角、阳角垂直、平行。3)墙面出现接缝和修补痕迹的处理:用水泥及沙按混合修补后同用腻子大批平。4)含水的处理方法:墙面含水于10%,PH 高于10,应延长养护期。三、岩片漆优点1、绝对的安全系数。举例如果近万平米外墙采用石材干挂饰面,将加载上千吨额外负担,严重危及生命财产。喷涂岩片漆仅占石材1/20的自重且施工简易,更可有效保障建筑物安全。2、独特的艺术品位。岩片漆质地坚韧牢固、花纹美观耐老化不褪色、抗渗防裂性能极大地优越于其他涂料产品,更以多彩逼真的花纹效果超越了枯燥乏味的普通真石漆。其酷似花岗岩,且优秀、时尚、华贵,势必成为当今颇显滞后的各种建筑涂料和传统石材的更新替代精品。3、轻质的建筑材料。喷涂岩片漆,不仅减轻荷载有效保护建筑物安全,更极大地减轻了工人搬运和安装笨重石材的劳动强度。4、降低造价效果好。成本高低是业主的首选话题。外墙喷涂廉价的岩片漆,显然要比干挂石材每平米要化数百上千元的昂贵造价将更具魅力。5、更新方便成本低。石材昂贵,拆装困难,日后难以舍弃难以更改。而喷涂岩片漆成本低廉,年久色调落伍之时则可十分方便地随意更新,永褒时尚新潮。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房安装个木制屏风隔断如何?它有什么特点?
现在农村的朋友在建房方面,不但要求住起来舒适,还有外观高端大气,室内装修得体而精致。说到室内装饰,木制屏风隔断可是非常受欢迎的隔断类型,那么在农村自建房安装个木制屏风隔断怎样呢?它有哪些特点? 木制屏风隔断介绍 实木雕花屏风隔断一般由几扇尺寸相同的隔扇,或四扇、六扇或者八扇组成,可以折叠,可以灵活移动。不仅可以点缀空间、美化环境,分隔空间,还可以自由折叠。不用时储存起来,又不占地方,非常方便。正早由于它具有诸多功能才如此深受人们的喜爱。一款设计典雅、时尚的实木雕花屏风隔断放置在居室合适的位置,有时候往往比其它家具更加有魅力,更加吸引人。 木制屏风隔断有哪些特点 1、方便移动:实木雕花屏风隔断是由多片隔扇组成可折叠的一种活动隔断。实木雕花屏风隔断最大的特点就是不用时可以折叠起来放入储藏室。实木雕花屏风隔断一般有窄式和款式两种。 2、风格典雅:实木雕花屏风隔断款基本上以中式风格为主,古朴雅致是它的一大特点。这一类屏风主要用在中式装修风格的居室、高档办公场所、中式茶楼、酒楼、餐厅、休闲娱乐中心、会所等等。实木雕花屏风隔断跟中式花窗、红木家具等中式元素搭配在一起营造出一种尊贵、古色古香浓郁的民族风情。 3、隔断空间:在开放式房屋装修中加一个实木雕花屏风隔断可以避免被人一览无余的尴尬。在办公室里面的实木雕花屏风隔断主要是为了将每个部门区分清楚,让每个员工有独立的办公环境。其次就是协调空间,当我们在房子装修好了之后觉得客厅太宽了和整个装修不符合,买一个和自己装修风格一样的实木雕花屏风隔断,就可以小小的隔断一下人们的视野。 大家看完本文觉得在农村自建房安装个木制屏风隔断怎样呢?其实安装这种屏风隔断优势还是蛮多的,大家如果想更好的装饰房子,可以考虑买这种类型的屏风隔断哦! 来源:乡村住宅在线
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艾草可以种在家里吗?艾草的妙用你知道多少
艾草是我们比较常见的一种植物了,尤其在夏天很多人会在门上挂一把艾草来驱逐蚊虫。还有端午节也会用到艾草。关于艾草的功能呢,可不止驱蚊这一项,今天小编就为你介绍艾草的小知识。 艾草有哪些作用?一、驱蚊防虫就是大家很熟悉的,艾草散发出的气味虫子确实不喜欢,所以家里备着艾草可以驱蚊防虫。二、防止皮肤过敏取一束艾草,放在锅中用水煎10分钟后关火,等艾草水放凉,用来洗手或者洗澡,有防治皮肤过敏的作用。三、止血用艾草汁止血,把艾草放入容器中捣碎,后把艾草汁涂到伤口上,有止血杀菌的作用。四、驱寒除湿艾草有温中、逐冷、除湿的作用,对于经常感觉身体发冷的人,可以用艾草泡脚,具体做法是取一些艾草,放入水中煮开后关火,倒入盆中加凉水,等温度合适,用来泡脚,一般泡20-30分钟,经常泡脚能通经活络,改善身体状况。五、防治感冒用于感冒风寒止咳,做成艾草茶,做法取一些生姜切片和艾草一起放入锅中,用水煮开后关火,这时候防治感冒用的艾草茶就做好了,感冒时喝上一些,感冒咳嗽很快就会离你而去。艾草有这么多好处,那它是不是适合养在家里呢?从健康上来说,艾草的好处很多,艾草本身没有毒性不会对人体造成伤害,所以没问题。问题是艾草的体型比较大,可以长到两米多,很多家庭就不太能养。但是那些有庭院或天台的也可以养。将艾草盆栽家里养护,基本上就和养花是一样的,因为艾草的植株还是比较高大的,所以在选择花盆的时候要注意选择一个深一点的花盆。养护的时候注意浇水,一般是见干见湿,在阳台养殖的时候还需要注意光照,夏季的时候进行遮阴。以上就艾草的作用和艾草是否适合养在家里的问题,艾草可以泡脚,可以熏蒸,可以做针灸,总之好处还是很多的,常用的人可以种一下。 来源:乡村住宅在线
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农民伯伯也爱喝茶,如何选择合适的茶盘,什么材质的物美价廉
农民伯伯农闲之时也爱喝喝茶,那么如何选择合适自己的茶盘呢,什么材质的茶盘物美价廉,小编来给大家推荐几种材质的茶盘,看看你喜欢哪种。 不锈钢茶盘不锈钢茶盘因其实用而使用者甚广,如无恶意破坏基本不会破裂变形,而且容易清洁无异味。但是,不锈钢茶盘可说是无半点传统韵味,冷冰冰的舶来品在使用时与其他茶具相比,品茶氛围也是大大打折。如果你只是用来喝茶,考虑实用方面,价格便宜的金属茶盘也是足够的了。石材质茶盘能工巧匠们总是能把一块块毫不起眼的石头,打造成各种各样的家居艺术品。原石打磨的茶盘优点也是多多的,原石茶盘不易吸水、不易变形,遇冷遇热都不会干裂褪色,不易沾茶垢,易清洗,排水也顺畅,而且外形美观,露高贵典雅之气。石头材质众多,有玉石茶盘、乌金石盘、砚石茶盘与九龙壁石茶盘等。木材茶盘说到木茶盘,现今比较流行的就是红木茶盘、黑檀木茶盘,鸡翅木茶盘,花梨茶盘以及桌面与茶盘为一体的根雕茶盘。木质茶盘具古朴典雅,清新自然,与传统茶文化相得益彰,又很好的衬托了其他茶具,韵味十足。好的木质茶盘为你品茶氛围增色同时又会给你实用,养得好的会给你岁月独有的光感与终身的陪伴,但木质茶盘对比其他茶盘硬度与耐腐性都略差一筹,且如今市面上的木质茶盘多为用杂木仿造,购买时要慎重。竹质茶盘“宁可食无肉,不可居无竹”,竹子在历朝历代一直备受文人推崇,竹也象征着节气与高尚的情操。竹茶盘往那一摆,自然、脱俗、谦恭、清寂之风便迎面吹来。竹茶盘轻巧好看,向来与茶道合称为最佳拍档,但竹茶盘以吸水,防腐性能有较低,需加以细心照料,清理,不宜长期使用。电木茶盘“电木”是台湾人对于这种材料的称谓,其学名为酚醛棉布板。由棉布浸以加热融化后的酚醛树脂经烘干热压而成。台湾商人在90年代初将这种材料制作的茶盘带入江苏宜兴。由于其不开裂、不伤壶、排水顺畅而且容易养护等诸多优势,很快就受到市场推崇。它比石茶盘柔软,比木茶盘耐用,而且价格实惠又有木茶盘的韵味,简直是集百家之长。以上就是小编给大家介绍的几种常用的茶盘,哪一款更加适合您呢? 来源:乡村住宅在线
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掌握这五大识别红木家具工艺的招数,再也不担心会买到假货!
说到家具,好像很多人家选的都是木质类的,木质楼梯,木质地板,木质衣柜等等,毕竟木质材料的家具用起来更加轻便,打理也比较容易。有些人由于不懂如何识别红木家具的工艺,买到了一部分假的红木家具是,那么怎样在市场上识别是不是真的红木家具呢?下面小编送大家五大识别招数,这样下来你也就再也不担心会买到假货啦! 识别红木家具工艺的五大招数: 1、注意红木家具的款式。真正的红木家具其线条流畅,色泽鲜亮,能给住户极好的视觉和触觉感受。一般来说红木家具带有浓郁的东方古老气息,有着时间上的厚重感和空间上的历史感。随着时代的发展,新中式红木家具也逐渐出现于市场。 2、需了解红木家具的材质。在选购红木家具的时候,消费者需提前对红木家具有一个全方位的了解。对于红木材质的了解对于购买者是最主要的,一般人们所说的红木家具大致由紫檀木.花梨木.鸡翅木.酸枝木等制成。家具木质是否带红色和黄红色及芝红色等多种自然色泽,上漆后木纹是否仍然清晰可见。 3、看重量辨别。真红木家具质地紧密坚固结实,比一般家具还要重。同样造型和尺寸的假红木,其重量比真红木家具明显偏轻。对家具框架结构上是否用胶粘合紧密和对于隐蔽的抽屉内里,更要检查抽屉结构中有无榫槽,榫槽内是否施胶,抽屉帮和堵头有无用钉子结构。 4、看包浆是否自然。一般在经常抚摸的地方会出现自然形成的包浆。新仿的包浆要么看着不自然,要么在不长抚摸的地方也出来了。 5、看翻修的痕迹。有些布面的椅子在翻新后,原有的椅圈会留下密密麻麻的盯眼,这种椅子就是老的。有些藤面椅子,原来的藤面烂掉了,会留下穿藤的眼子,翻过来就可以看到。 好啦,上面小编已经分享了五个识别红木家具工艺的招数给各位了,大家都记住了吗,下次要去市场上买红木家具的话记得拿出来用用哦,如果实在记不住就把本文收藏下来吧! 来源:乡村住宅在线
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农村小洋楼买鸡翅木家具好不好,详细介绍鸡翅木的优缺点
鸡翅木属于珍贵木材的行列,农村小洋楼装修后想买家具,家人介绍了鸡翅木家具,那么鸡翅木家具好吗,有什么优缺点呢? 鸡翅木家具优点鸡翅木家具有显著独特的纹理,质量非常不错,而且绝不生虫。用鸡翅木做出来的家具看上去很有档次,很受儒雅人士的喜爱,而且鸡翅木家具很有艺术感,放在家具中绝对能够彰显主人的品味。鸡翅木家具缺点新的鸡翅木家具木质粗糙,木丝有时容易翘裂起茬。而且鸡翅木家具雕刻稍微有一些难度,所以市面上很少有成套的鸡翅木家具。鸡翅木分布于全球亚热带地区,主要产地东南亚和南美,因为有类似“鸡翅”的纹理而得名。纹理交错、清晰,颜色突兀,在红木中属于比较漂亮的木材,有微香 气,生长年轮不明显。鸡翅木又有缅甸鸡翅木和非洲鸡翅木之分。非洲鸡翅木的木材颜色略发黄,故也称为“黄鸡翅”,而缅甸鸡翅木的颜色则带黑,故称“黑鸡 翅”。“黑鸡翅”约在1万元/吨,而“黄鸡翅”不到它的一半价,大约只要4000元/吨。鸡翅木表面光泽,有油性感;纹理直,结构粗而不均匀。鸡翅木属硬木,强度高,加工略难,适用于高级家具、刨切微薄木、室内装修、地板、细木工、运动器材、雕刻等。用鸡翅木来做家具时,为了美观,我们尽量要将鸡翅木的一个完整纹路呈现出来,尽量减少拼补。这在评估一件鸡翅木家具的价值时,成为了一个重要的鉴定标准。从上述的介绍可见,选购鸡翅木家具,第一先看产地。因为缅甸鸡翅木与非洲鸡翅木的价格差别相近一倍,这是最容易混淆是非的地方,消费者要特别注意。其二 就是观察木纹,观察家具最显眼的位置的鸡翅木纹理是否清晰完整,这是评价一套鸡翅木家具价格很重要的因素。第三就是看鸡翅木的加工工艺了。综上所述,鸡翅木家具是一种非常好的家具。 来源:乡村住宅在线
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农村住宅院内风水禁忌有哪些需要注意?你需要避开邪气
农村住宅风水的重要性不言而喻,因为农村风水不仅关于财运安全还有健康。想要平平安安的度过,也为了平时生活的安心快乐,一些风水学的禁忌你必须了解。下面就是农村住宅的院内风水禁忌。 1、白虎张口宅宅中间窄两头宽,名为白虎开口宅,主招凶事,人口不安2、富贵宅前窄后宽主生财,全家安乐喜开怀,主人财两旺,3、换主宅前宽后窄似棺材,总然强住不安泰,六十年内几换主,凡事不详常有灾3、印堂宅宅有主房,东面房客房,名为印堂宅,再有东西厨西库避身房,又是贪狼星安门,主富贵旺小口事事吉利。4、伤子宅一木顶一梁子孙不久长,主招事非灾祸,房内大梁只有一根立柱顶梁为伤子,只因柱子只有一个有前无后。5、不和宅主房子低,客房厢房高,主父子不和。6、悬腰宅无主房,只有边房,主损长子。7、错口宅门窗不相对,主家内不和,主房客房和厢房门窗不相称,名为张口错牙。8、招祸宅大门高于主房或者大于主房,长门虽有功名,二门发科,三门主贵,但是又主夭寿。9、串心房门房,主房,客房,若前后都有门,名为串心宅。10、囚宅有院子有主房有门房,无东西厢房名为囚房,宅主大凶。11、养盗宅宅大门与客房相对,没有照避,主人作贼,对长子有损。12、顶心宅客房房后有一个小房子名为顶心宅,会伤人口。13、抬尸宅主房的西边搭建小房,抬抬尸宅,主损长子,东山盖成东屋门向西此煞可免。14、生闲气宅宅门房西边抱山盖房,在左名为白虎停尸。15、过梁宅主宅前门在中,后门在左右,人从梁下走过,为过梁宅,主损长子,主女人多病。16、雁翅宅宅主房两边抱山盖房,名为雁翅宅主出疯子。17、白虎伸腰宅宅有门房,主房,右边有数间房,左边没房子,叫做白虎伸腰宅,主不利财。18、推车宅宅有门房,有东西房无主房,小推车宅,主官司口舌,小口会有灾。19、火破天心宅有主房客房门房,南屋立灶上有烟囱,为火破天心,主三十年内家亡。 以上就是农村的院子风水禁忌你都掌握了吗,遵循屋内风水运气,可以适当摆放一些吉祥物来增加瑞气。 来源:乡村住宅在线
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特别想养雏菊,在家里该如何培育繁殖!
雏菊花小,色彩鲜艳。是很多花友都非常喜欢的,花团锦簇的感觉。雏菊的繁殖方法有很多。嫁接法和播种法,技术要求条件高,繁殖过程比较繁琐,没有高超的削切、嫁接技巧及良种的选择、人工授粉等技术,很难繁殖成功。这两种繁殖方法,也只有需要大量育苗时,在苗圃中进行,家庭养菊,一般多采用分株法和扦插法来进行繁殖。 再加常用繁殖方法介绍: 1.播种繁殖 播种时机(南北差异) 南方多在秋季8-9月份进行播种。北方多在春季进行播种,也可进行秋播,但冬季要将雏菊移入相对温暖的室内环境。 覆土/浇水 用细沙混匀种子撒播,上覆盖细土厚0.5厘米左右,播种后覆盖遮阳网并浇透水。浇水宜细喷,以防土壤表层板结。 温度/湿度 播种后保持温度在28℃左右,在早春阴冷多雨时覆盖塑料薄膜,以保持土壤湿度和温度。约10天后小苗出土,揭去遮阳网或塑料薄膜,在幼苗具2-3片时即可移栽到大田。 2.分株繁殖 由于实生苗变异较大,对于一些优良的品种可以采用分株法进行繁殖,但生长势不如实生苗,且结实差。在3月中下旬可将老茬菊花菜挖出,露出根颈部,将已有根系的侧芽连同老根切下,移植到新盆中。分株繁殖可以在萌发新梢时进行。 3.扦插繁殖 在整个生长季节均可进行扦插繁殖,以4-6月扦插的成活率最高。 苗床最好用新土混入经堆沤腐熟的有机肥。 剪取具3-5个节位、长8-10厘米的枝条,摘除基部叶片,入土深度为插条长的1/3或1/2。 扦插后保持土壤湿润,忌涝渍,高温季节需遮阴。 以上就是有关雏菊的繁殖方法,在种植时还是建议用播种和分株的方法来进行。扦插和嫁接对技术的要求相对较高。赶快学会种起来吧! 来源:乡村住宅在线
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为何我国的装配式建筑将成为最大的趋势?原因是以下几点!
大家都应该知道装配式建筑在我国发展得比较好,主要还是因为它的优势比较多,那么为什么国家主推的装配式建筑会成为大势所趋?总的来说,是存在以下几个原因: 1、装配式建筑同传统建筑方式相比的优势 装配式建筑:预制构件生产主要依赖机械和模具,占用时间过长,工人可以在一个工位同时完成多个专业与多个工序的施工,生产质量、进度、成本受季节和天气变化影响较小。 传统建筑:现浇构件价格主要取决于原材料、周转材料和施工措施,楼面和剪力墙的措施费最高,工艺条件差影响质量经常造成返工,季节和天气变化造成施工效率下降也是成本上升的原因之一。 装配式建筑,质量易于控制,基本消除各种质量通病,复杂构件的生产难度、运输风险较大。 传统现浇方式,质量难以控制,普遍存在大量质量通病。 装配式建筑,由于构件尺寸精准,可取消抹灰层,节约材料,建筑自重减轻20%~30%,可进一步优化主体和基础结构,节省造价;没有跑冒滴漏,降低了材料消耗和损耗 。 2、与发达国家差距较大,建筑工业化率将快速提升 装配式建筑的概念最早可追溯到20世纪初英国工程师John Alexander Brodie提出的装配式公寓的设想,但他的想法并没有被太多人接受。直至二战后,装配式建筑才随着英国、法国等战争重灾区的大力推广迎来高峰。 当前,日本、美国、瑞典等国的建筑工业化率在都在 70%-80%,而我国建筑工业化率仅有 5%。相比于发达国家,我国建筑业仍处在非常低的工业化水平。同时,我国的城镇化率不到 60%,相比美国和英国的 80%、日本的 90%尚有较大空间。中国的城镇化进程是发展的大趋势,建筑业仍将是最为受益的行业之一,而建筑工业化率也将随着建筑业的发展得到快速的提升。 3、顶层设计完善,地方细则落地 从 2013 年发展改革委、住房城乡建设部发布《绿色建筑行动方案》开始,国家密集颁布关于推广装配式建筑的政策文件。在发展规划、标准体系、产业链管理、工程质量等多个方面作出了明确要求。2016 年 2 月,国务院颁发《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,标志着国家正式将推广装配式建筑提升到国家发展战略的高度。《意见》强调我国须大力推广装配式建筑,建设国家级装配式生产基地;加快政策支持力度,力争用 10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达 30%。 2017年3月,住建部出台《“十三五”装配式建筑行动方案》,明确到 2020 年,全国装配式建筑占新建建筑的比例达到 15%以上,其中重点推进地区达到 20%以上,积极推进地区达到 15%以上,鼓励推进地区达到 10%以上。 4、人口红利逐渐消失,劳动成本快速攀升 传统的混凝土浇筑模式是典型的劳动力密集型生产方式。过去数十年,现浇混凝土式的建筑模式受益于我国丰富的劳动力资源而广泛发展。但随着人口红利的逐渐消失,劳动力成本的快速攀升,这一模式将难以为继。 劳动力成本的快速上升将大大缩减装配式建筑的成本劣势。装配式建筑是一种集约生产方式,产业链高度机械化,劳动力大幅减少。如年产能 120 万平方米的叠合楼板专业工厂的生产线上不到 10 个工人,而传统的手工作业生产相同数量楼板需要 200 多个工人;一栋 30层的建筑,使用装配式建造模式只需要 12 个工人工作 180 天,与传统施工相比功效至少快30%。 5、装式造价会大大降低 从住建部最新发布的《装配式建筑工程消耗量定额》来看,装配式混凝土结构低层住宅建造成本约为 2150 元/m 2 ,高层住宅 2420 元/㎡ ;装配式钢结构高层住宅建造单价约为 2776 元/㎡ 。根据住房和城乡建设部住宅产业化促进中心的测算,现浇混凝土房屋建造成本约为 2000 元/m 2 。从造价角度来看,装配式建筑成本已经接近传统现浇模式。 规模化生产叠加劳动力成本上升将加速提高装配式建造模式的经济性。随着装配式建筑的大力推广,预制构件产量越来越大,标准化率大幅提升,生产企业内部资源发挥充分的效用,规模化效应逐步显现,叠加劳动力成本的快速攀升,装配式建造模式成本将快速下降,未来会远远低于传统现浇建筑模式。 来源:乡村住宅在线
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