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老家同一个宅基地跟兄弟分户了,自建房拆迁会怎么补偿?
虽说现在很多家庭是独生子女,但还是有一些两个儿子的家庭,儿子成年到结婚之时,自然会出现分户的现象。在农村中,同一宅基地上如果跟兄弟分户了,宅基地上面的自建房要是被拆迁,国家会怎么补偿呢?想必这个问题很多农民朋友会有所疑问吧,想详细了解的朋友赶快看下文吧! 同一宅基地分户后自建房拆迁如何补偿 宅基地分户以后只要是合法的,经过确权的,还是一样补偿的,按照规定进行补偿的。 宅基地的补偿方法 2018农村宅基地和房屋拆迁如何补偿 宅基地 1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 2、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 3、征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。 4、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。 房屋 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。 2、房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。 3、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价 2018农村宅基地和房屋拆迁最新标准是多少 1、农村草房补偿1900元/平米; 2、砖瓦房补偿2400元/平米; 3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米; 4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。 宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。 本文主要给大家讲述了老家同一个宅基地跟兄弟分户了,自建房拆迁的补偿方法,每个地方由于政策有些不同,也会有些差异,关于分户以后的宅基地分配是农民自己去分配的,也可以通过析产解决。最后,也希望本文能够给大家带来一定帮助哈! 来源:乡村住宅在线
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农村宅基地建房申请书范文,写自建房申请书其实很容易
现在在农村建房有一道不可缺少的工序,就是建房前要写宅基地建房申请书,要经过村委和国土局等现场核实审批以后才能建房,那么宅基地建房申请书应该怎么写呢?下面为您提供一篇范文可以作为参考。 尊敬的村委会领导:我是xx镇xx村(一村)村委会村民,我申请xx新农村审批建房,或根据本村实际情况审批宅基地建房:一、因现住房屋位置处于山腰上,与村坝子水平线落差将近800米,交通相当不便利,无道路硬化,大多是土路,最窄处只有60公分。到现在全民建设小康社会、建设新农村的这个时代,我家交通基本靠走,连六七十年代常用的交通工具——单车在这里都不能通行,更别说现在村中常用到的摩托车、三轮车、微耕机、小货车等。严重影响到家中的农业生产,给家中经济收入带来了困难;同时也严重影响了xx村容村貌。我家现有住房宅基地背靠陡山,位置属于农村地质灾害住房。每年到雨季总会有山体滑坡泥石流出现,而且更糟糕的是房屋还是以前父辈建的简陋瓦房,至今己近30年。地基土层是土窑泥,干的时候收缩干裂,雨天潮湿时还会从地板上渗出好些水。墙壁开裂比较严重,地板的瓷砖都被撕裂了好多。虽然修理过多次,但破损处仍然较多(墙壁、地基裂纹),修修补补既难解决其根本问题,严重影响住房安全,也影响房屋外观。因而我们必须选择新的宅基地建房。二、考虑到一些具体需求,因此不再以现有地基建房而要另外申请新农村审批建房或申请其他宅基地建房。1、原来住房交通不便利,有山体滑坡泥石流的安全隐患。2、现住房地基土层属于土窑泥,干的时候收缩干裂,雨天潮湿时还会从地板上津出好些水。墙壁开裂比较严重,地板的瓷砖会被撕裂了。从建筑学上讲根本不适合农村建筑用地。3、重新拆了旧房建新房需要一笔很大的拆迁费用,将给家庭带来严重的经济负担,有违国家全面建设小康社会的构想。4、拆迁出来的砖瓦已经无多大的作用,满足不了建新房的需求,属于资源的浪费,与国家建设资源节约型社会的意志不符。因而重新选择宅基地建新房非常有必要。三、这些年来党的政策越来越好,为响应国家全面小康社会建设及新农村建设及国家危房改造政策,加之我们农民现在的收入也一年比一年增加。因此我家申请xx新农村审批建房,或是根据本村实际情况审批宅基地建房。由于以上原因特此申请,敬请村委会及乡镇领导核实情况,审批为盼!此致敬谢 以上就是农村宅基地建房的申请书一个样式,您需要的话可以参照这个来写您自己家的申请书。 来源:乡村住宅在线
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随着装配式建筑加速推进,相关建筑材料迎来新机遇!
不得不说这几年来,装配式建筑在我国建筑行业中发展越来越庞大,也正是因为它在我国的加速推进,紧接着,各类相关建筑材料也迎来了新机遇! 统计数据显示,2017年全球装配式建筑市场规模1950亿美元,较去年大幅增长20%。与传统的人工建造方式不同,装配式建筑是一种标准化、工业化的建筑新型生产模式,它的发展可以实现“像搭积木一样造房子”,在全球范围内收到各个国家的高度重视。 近年来,建筑绿色环保理念在国内备受推崇,装配式建筑也逐渐成为建筑行业的新趋势。2017年,我国以装配式建筑685亿元左右的市场规模占比35.1%,在我国城市化进一步推进下,其市场规模还有更高的上涨空间。 十年达到30% 早在2016年2月,《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》就指出,要大力推广装配式建筑,减少建筑垃圾和扬尘污染,缩短建造工期,提升工程质量。加大政策支持力度,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。 2017年,诸多省、市密集出台大力发展装配式建筑的指导政策,积极推广装配式建筑。时值2018年度,装配式建筑已然成为各地建设工作的重点。 其中,北京市规定,2018年,实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上,到2020年,实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上;广东省规定,到2020年,实现装配式建筑占新建建筑的比例达到15%;江苏、浙江、湖南等省市的目标皆是到2020年实现装配式建筑占新建筑面积达到30%以上。住建部印发的《“十三五”装配式建筑行动方案》明确提出,2020年全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上,其中重点推进地区达到20%以上。从各省市的政策规定来看,2020年实现装配式建筑比例目标大多在30%左右。中国建筑设计院装配式建筑工程研究院副院长、总工程师张守峰在一个访谈节目中透露:未来,雄安新区80%--90%都将是装配式建筑。可见,装配式建筑是未来大趋势。 建筑涂料需求减少 装配式建筑将建筑的非承重部分所有配件在工厂流水线上进行标准化加工预制,之后再在建筑工地上进行配件的装配,把原来的建筑工人转变为机械操作工人,实现无粉尘作业,大大节约人力、时间和能耗成本、提高建筑质量。通过模具,机械化喷涂、烘烤来生产;屋架、轻钢龙骨、各种金属吊挂、连接件、楼板及屋面板亦可由工厂预制;室内材料如石膏板、铺地材料、吊顶、涂料、壁纸等等都要经过生产流水线制造出来。 随着装配式建筑的发展,在一定程度上意味着建筑涂料需求的下降,会给涂料行业带来危机吗? 在装配式建筑中,以50平方米户型对比:传统装修需11吨,装配式产业化装修则只需4吨。伴随技术的改进和“全装配”的实现,极大减少了人工成本,同时在用料成本上也有大幅度的降低。 装配式建筑几乎所有前期工程都在工厂里进行,现场只做拼装,不用开槽、不用浇筑太多混泥土,构件种类主要有:外墙板、内墙板、叠合板、阳台、空调板、楼梯、预制梁、预制柱等。与此同时,似乎并没有发现墙面涂料的身影。有人声称:随着装配式建筑的推进,墙面涂料将逐渐消失。到底是否会消失,目前无法预测,不可否认的是,涂料在建筑领域的市场比重会出现下降趋势。 防水、保温材料新机遇 建筑工程常用的防水材料通常有沥青基防水卷材、高分子防水卷材、防水涂料分为沥青基防水涂料、高分子防水涂料、无机防水涂料,另外其他防水材料多以灌浆堵漏材料、防水剂、止水带、止水胶、膨润土防水毯等为主。根据政策要求,到2020年装配式建筑占新建建筑比例达到15%,其中重点推进地区超过20%,多地已经开始落实建设,规模在逐步扩大,而防水、保温材料也随之铺展开来。 随着装配式建筑的加速推进,防水、保温材料、墙材、外墙面砖饰面等相关行业也迎来了新机遇。与传统的建筑对部品部件的要求不同,装配式建筑对门窗的气密性、保温效果等各个方面的要求有了新高度。除对建筑涂料产品持续不断的需求外,高品质建筑保温材料、保温装饰成品板、防水材料等建材产品需求量将会明显上升。 虽然装配式建筑对部品部件的要求在加强,但高标准间接淘汰落后产能,使部品部件企业能够在市场中更具竞争力,同时为陷入发展困境的行业带来新的发展契机,是对房地产、建材行业、家装市场标准化的推进。对涂料行业,或许也是新的突破口。 来源:乡村住宅在线
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老船木真假鉴别方法介绍,让你选到称心如意的老船木
在选购家具时,很多人会选择大气厚重的木质家具,木制家具中又分很多种类,每个种类又分不同小类。每种木的色泽硬度味道价格等都不太一样,“木”中的学问可大了。今天小编要为您介绍的就是老船木。老船木是什么呢,真假鉴别的方法是什么? 老船木是什么?一般木船上拆下来的船体(不含甲板以上的)木料都是硬木,硬木又分为两种,一是红料,二是黄料,一般红料是一个单独挑拣出来价格也要比黄料贵好几倍,老船木红料现在已经基本不多见了,尤其是2015年以后,现在已经很难找到整条船是红料的木船了,80%-90%都是黄料老船木,所以价格也是飙涨,也是最具收藏价格的老船木木料老船木如何辨别真假一、看颜色1、真正的老船木:经过刨刀、切锯、磨光之后的船木,主要是偏红色、偏黄色、穿透黑色三种,黑色越多说明海泡时间越长也就越好。部份木皮是偏白色的。黑色来自于造船的铁钉,经过几十年的海水浸泡,锈迹不断漫延到木纤维中,形成像中国画的墨汁在宣纸上延伸,层次自然和谐流动深层渗透。所以真老船木在刨光与磨光之后,不进行做色处理,表现偏红偏黄,穿透黑色与一些白色相间的自然色泽。2、做色船木:做老船木家具的人为了迎合一些客户需要红色船木表面,或是黄色船木外观的要求,对船木外颜色进行统一色泽处理,或是偏红的,或是偏黄的,这样处理之后就如同外面穿着一件有色薄膜。3、做假船木:一般是进行做黑处理, 然后各部位小刨一下, 色泽单调得很假老船木为什么要做黑处理呢?因为老船木若没有经过刨刀、切锯的话,只进行表层磨光的话,确实也是黑色,但这种黑是原黑,有着很古老的厚重感,黑色的质感很强,而不是单薄的一层漆的黑。二、看钉孔1、老船木是从老船卸下来的木头,当年造船时,钉有圆孔的也有三角孔的,有大也有小的,有在木正面的,也有在木的侧面的,也有在斜面的。这些孔都是为了实用而打制出来的,有钻出来,也有凿出来的,当初的孔绝不是为了考虑美观什么的。这些孔就是为了打船钉连接成牢固的船体,每一个孔中都是有一个钉,海水浸泡下的钉,钉锈都被包围的船木吸收,每一个钉孔周围便会出现黑色的墨汁,或深或浅的颜色。每一个钉孔的表面,其实都包裹着纯手工打制的绿色环保白色固体材料:桐油灰。没有一个老船工会想到船木后来会再成为船木艺术家居饰品。所以老船木打孔打钉是纯粹的实用主义,老船木的选木选材是要考虑着一艘能够承载着身家性命的,可以乘风破浪的远航之船。2、做假船木:是摹仿船木的钉孔而做出来,所有摹仿的孔都有规则性,无法那么变化多样,也达不到工人为了取钉而做的扩孔变化,也无法在钉孔处做出钉迹,也不能进行钉孔周围变化自然的色泽处理,更无法接受达到自然的造假成本代价。三、闻味道1、船木的制作,厚漆不适合,因为当年海船在恶劣的大海环境中生存,进行漆面保护是需要的,而船木经过“凤凰磐涅”之后,应该是回归到人们的身边,慢慢地讲述着曾经的一段段故事。当年老船工选择的船木,都是那些能够持续不断散发出淡淡木香的硬木,这样的有生命的木,终生都会用自己特殊的,与海交溶的香味气息,告诉最亲近的人们。一层微漆,或是一层微腊,让船木可以自由呼吸,让亲近的人们可以感受到淡淡的海味香木味和自然味。2、做假船木:没有时间选择香木,没有成本选择硬木,没有时间让海水浸泡,没有时间长久等待海水与木的浸泡混合。以上就是老船木的介绍和鉴别老船木真假的几种方法,希望能帮助你买到真正的好船木。 来源:乡村住宅在线
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江苏省大力推进装配式建筑发展,2020年将占新建建筑比30%
在我国的建筑行业上,现在最受欢迎的当属装配式建筑,比起传统建筑来,优势明显要占领上风,也正因如此,现在此类新型建筑在我国正发展火热。江苏省近年来就一直有在大力推进装配式建筑发展,还提出到2020年将占新建建筑比30%! 建筑业新突破 “十二五”期间,江苏建筑业保持年均15%的增长速度,多项主要发展指标位居全国收尾。2016年,江苏建筑业实现总产值2.95万亿,建筑业增加值4173亿,占全省GDP比重的5.5%,是典型的支柱产业。江苏的特级企业数量(63家)和注册执业人员总数达30.66万人,人才队伍数量全国第一。 不过,从增速上看,2016年江苏建筑业总产值的增长速度只有4.8%,行业发展不平衡、不充分的短板日益显现。江苏省建筑工程管理局副局长陈晨认为,从总体上看,江苏建筑产业结构不够合理、新型建造方式尚未普及、工程建设组织方式相对落后、工程质量安全水平有待提高、管理体制机制不相适应等。 2017年2月,国务院办公厅印发了《关于促进建筑业持续健康发展的意见》,为今后一段时期内中国建筑业改革发展进行了顶层设计。 而江苏省政府新近出台的《关于促进建筑业改革发展的意见》中提到,建筑业是传统行业,资金、劳动力要素密集,资源消耗大,和其他传统行业一样,建筑业也已进入转型发展关键阶段。 江苏省住房和城乡建设厅副厅长陈浩东指出,目前,传统建筑业规模速度型粗放增长方式已难以持续,固定资产投资对建筑业拉动的边际效应逐年递减的趋势越发明显,传统动能的逐步弱化使得建筑业发展也明显减缓,难以突破“天花板”。 力推装配式建筑 21世纪经济报道记者在调研和采访中获悉,在国家和省级的《意见》出台后,市场对其中的“装配式建筑”非常热情。 江苏省住房和城乡建设厅建筑市场监管处处长范信芳认为,相对传统建筑方式,装配式建筑的优势明显:提升建筑品质、节约资源、保护环境、提升效率。从作业的角度看,传统的现浇混凝土建筑现场品质主要依赖自然条件和工人操作水平,容易出现不确定因素和质量通病,并且,采用装配式建筑,可将建筑精度从厘米级提升到毫米级。 在21世纪经济报道记者参观的扬州高邮市某新建小区,有2个楼栋正在采用预制构件的建设方式,消费者如购买由“预制构件”建成的商品房会有优惠。 目前各地政府都在出台政策积极鼓励尝试。如江苏明确,到2020年,全省装配式建筑占新建建筑的比例达30%。南京明确规定了一定区域范围内所有新出让的土地,在合同签订过程中,就要明确装配式建筑预制率。 此外,去年以来,包括南宁、张家口、海口等地,均发布关于推进装配式建筑发展的实施意见。其中海口要求2020年,全市新建装配式建筑占新建建筑面积比例不低于15%,其中政府投资工程装配式建筑面积占比不低于50%。 21世纪经济报道记者综合各地的做法发现,比较主流的鼓励措施是,对于积极尝试装配式的开发商,地方政府通过国土和规划等部门给予容积率3%-5%的奖励,以及积极推广建立示范项目、基地和产业园,形成规模化的装配式建筑产业链,会享受到节能减排专项引导资金的资助等。 “2018年市场会迎来一个井喷。”弘盛建工总工程师师永生告诉21世纪经济报道记者,装配式建筑的标准在国家层面早已形成,对“造型”相对固定的建筑,会极大提升施工效率,“如果建筑的每个楼 层上下的户型不同,会有挑战。” 相关新闻也有报道,在日本装配式建筑普及率已超70%,江苏省在发展装配式建筑上积极努力,相信也会有不错的成果。 来源:乡村住宅在线
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2018年浙江省出台发展装配式建筑实施意见,杭州将先试建筑工业化
我国为了把装配式建筑发展好,给各省制定了发展目标,大多是到2020年占新建建筑面积的比例,浙江省也是如此。近日浙江省政府出台了发展装配式建筑的实施意见,其中杭州即将先行先试建筑工业化。 装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑,与传统施工方法相比,装配式建筑可实现节能、节水、节材、节时、节省人工、大幅减少建筑垃圾和扬尘、环保的目的。发展装配式建筑是建筑业绿色发展、循环发展、低碳发展的主要内容,是稳增长、促改革、调结构的重要手段。在全面推进生态文明建设和加快推进新型城镇化进程中,意义重大而深远。《国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出:要按照适用、经济、安全、绿色、美观的要求,坚持市场主导、政府推动,坚持分区推进、逐步推广,坚持顶层设计、协调发展,推动建造方式创新,不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例。以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区,常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区,其余城市为鼓励推进地区,因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑。 近日,浙江省政府办公厅也出台了《关于加快建筑业改革与发展的实施意见》及《关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》指出建筑工业化是我省建筑业转型升级的创新路径,要深化建筑业“放管服”改革,加快推进建筑业转型升级,大力推广装配式建筑和住宅全装修。为鼓励我省开展建筑工业化实践和管理创新,进一步强化建筑工业化推进工作,杭州、宁波、绍兴即将先行先试建筑工业化。可以预见,装配式建筑将是我国及我省建筑业的一次重大机遇与考验,市场前景不可估量。 为响应《国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》和《浙江省人民政府办公厅关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》有关要求,大力推进绿色建筑发展,促进建筑产业标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用,提高技术水平和工程质量,促进建筑产业转型升级。“2018中国浙江(杭州)国际建筑工业化博览会暨行业千人大会将于2018年5月8日在杭州白马湖国际会展中心召开,届时将引入及集中展示国内外数百家最前沿的建筑工业化技术及产品。同期召开的“建筑工业化技术及应用论坛”将汇聚全球多个国家及地区的厂商代表及与会嘉宾/学者就装配式内装助推住宅产业转型升级、装配式建筑EPC实践、建筑工业化全产业链服务、建筑产业现代化解决方案等话题以全球化为视角进行跨地域/跨行业的共话交流,披露行业的未来布局和战略部署,引领促进行业健康发展。 最后,小编也希望杭州市在发展装配式建筑这方面能够有所成绩,能评为示范城市当然是更好不过啦! 来源:乡村住宅在线
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茶几也要美美哒,茶几垫子有何作用如何巧妙搭配
我们选茶几的时候往往很用心,从茶几的材质到颜色到花纹到耐热性多方面考察才能定下来。但是很多人会忽略掉茶杯垫的选择。有的没有茶几垫,有的只是随便选了一个。但是小细节会影响到整体布局。一个茶杯垫也会影响茶几甚至整个客厅的观感。茶几垫子有何作用?应该如何巧妙搭配?请看本文的介绍。 茶几垫的作用茶几垫是垫在茶几桌面的一种垫子,作用是延长茶几的使用寿命,有效地防止茶几表面烫伤、割伤、划伤等外界破坏,使茶几被更有效的保护,同时可以保持桌面的清洁并起到装饰作用。一般来说茶几垫主要分布艺和PVC两种,前者美化装饰的效果很好,但不易于清洁,后者既有美化的作用,又方便清洁,被越来越多的消费者所选择。茶几垫如何搭配?1、家用茶几垫颜色搭配的时候,茶几垫的选择一定要和地面的颜色形成一个鲜明反差,同时要和我们客厅的墙面颜色,家具沙发颜色还有窗帘的颜色相协调。同时我们在选择茶几垫颜色的时候,还要与装修风格相符合,田园式装修风格我们采用的是碎花的茶几垫,中式装修风格选择黑色或者是金黄色的茶几垫,这样就可以做到一个很好地一个调节,符合装修风格。2、家用茶几垫颜色,同样要根据色彩学上的近似色搭配、单重点配色、对比色搭配、色调配色由几种艳度明度相近的不同颜色组成的这些原则。家用茶几垫的近色性搭配原则讲的是茶几垫的颜色与我们的家具和沙发的颜色相近。如果家具的颜色为红色的话,我们的家茶几垫的颜色可以选择淡淡的蓝色来进行搭配。单重点配色是一种“万绿丛中一点红”的做法,这样的搭配能起到画龙点睛的作用。3、家用茶几垫颜色搭配时,我们可以多借助颜色学和配色原理设计来进行学习色彩搭配,从而让我们的家用茶几垫在整个色彩色调上更加符合房间的整个设计和布局。一般的家用茶几垫选择的颜色为光鲜亮丽的色调,这样就可以使得我们的整个房间显得充满活力,但是茶几垫的颜色也不能太多,会显得繁杂,黑色、白色、金黄色、灰色为茶几垫的最常用的颜色的选择。 以上就是茶几垫子的相关介绍,选择适合您的茶几垫子,延长茶几使用寿命,美化客厅装饰,茶几垫子还是好处多多的! 来源:乡村住宅在线
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农村小别墅斜坡屋顶的空间应如何利用,这样的设计你一定喜欢
农村小别墅坐斜坡屋顶的在南方居多,因为斜坡屋顶能更好的排雨水,设计斜坡屋顶的房屋因此都多了一个小阁楼,如果不利用就很浪费空间,应该如何利用这个空间呢,小编给大家一些建议并附上一些斜坡屋顶的空间利用设计图,看看你喜欢哪种设计。 在设计时应充分加以利用。在别墅等居住建筑中常利用坡屋顶设置楼阁或储藏室,充分地利用坡屋顶的空间设计。在农村别墅中,坡屋顶更是十分常见。而很多人则忽略了坡屋顶这一空间,被废止或被用来堆砌杂物。其实只要经过小小的装饰,坡屋顶就能完美转变成一个十分舒适的空间。 看完以上设计,有没有觉得你家的阁楼简直是浪费了空间呢,赶紧好好利用起来吧。 来源:乡村住宅在线
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在自已家的宅基地上建房,为何还一定要规划许可?
近些年,很多在外务工的农民都选择了回老家盖房子,如今宅基地价值越来越高,所以现在老家盖了房的农民往后一般会过得更加舒适。然而,在宅基地上建房的要求方面也是比较严格的,不能随意建房,那么,为什么在自家的宅基地上建房也一定要规划许可呢?有些朋友觉得困惑,下文呢,小编就来给大家解惑! 为什么在自家宅基地上建房一定要规划许可? 农村宅基地,因其农户多,居住分散面广量大,且自然条件、经济水平千差万别,村村之间、户户之间农户居住状况复杂。随着农村社会经济的持续发展和农民生活水平的进一步改善提高,农村居民点建设依然是我国非农建设占用耕地的一项重要因素,是造成耕地减少不容忽视的一个重要方面。 对农村宅基地的管理,一直是我国土地管理中的一个薄弱环节。这项用地普遍存在粗放利用现象,不是充分利用村内空闲地、废弃地,而是盲目向村外扩张,村内空闲房普遍存在,农户建新房不拆旧房,离开农村而进城居住的干部、职工、军人等,原有的房屋土地大量闲置存在。在新《土地管理法》贯彻实施过程中,也出现了一些新情况和新问题。如有的对“新法”理解不一,一些地方就发生了违法批地现象;有的规划工作跟不上或引导不及时,违法占地建房还未能遏制住;有的实际困难户建房问题又没有得到妥善解决,影响了农户生产和生活,甚至社会稳定。在经济较发达地区,尤其是城乡结合部宅基地管理问题更为突出,有的“一户多宅”农户,专靠出租或转让住宅“致富”,成了暴发户,对耕地保护十分不利。同时,土地管理部门在农村宅基地审批过程中,普遍存在着审批内容不突出,审批条件不完善,审批程序不明确,审批制度不规范等问题,严重影响国家耕地保护政策法规在广大农村的真正落实。因此,为严格农村宅基地的科学管理,提几点想法,供决策参考。 一、开展农村宅基地现状专题调查(简称“专题调查”),摸清各类用地面积底数 在全国土地利用现状调查成果中,全国农村居民点用地面积截至1996年10月31日为1645.6万公顷,有了一个宏观数字。目前,全国农村宅基地各类用地面积家底是不清楚的,省、市、县、乡各级土地管理部门对农村宅基地的细化用地数量也不清楚。随着信息网络技术发展和科学管理宅基地的需要,进一步调查清楚全国农村居民点中农户的住宅用地、生产性用地、经营性用地、服务性用地、竹林绿化用地、水面养殖用地等等数量,以及一户一宅,一户多宅,空闲房屋,出租转让住宅和违法用地、批少用多、甲批乙用等等现状也很有现实意义。这样,将给制定相应的政策法规提供可靠的数据和依据。 二、制定农村宅基地法规,提高依法管理水平 在“专题调查”基础上,针对农村宅基地存在的问题和各地在实践中成熟的政策性规定,并根据新《土地管理法》及其《实施条例》,以及各省、自治区、直辖市人大制定的《实施办法》等法律、法规的规定要求,国土资源部应加快研究制定我国农村宅基地管理办法,作为《土地管理法》的配套法规出台,指导地方依法管理好专题调查成果,提高管理宅基地的管理水平。因此,应将农村宅基地管理办法的立法,纳入部的软科学研究课题,同时着手总结地方有关宅基地管理的成功经验,在专题调查试点单位进行实践完善。这样可以一举两得,既检验宅基地管理政策的可行性,将使宅基地管理办法出台更加贴近农村实际;又便于基层土地管理部门操作与农户的监督,有利于宅基地管理水平的提高。 三、规范宅基地的审批,提高办事效率 新《土地管理法》及其《实施条例》在贯彻实施中,各地又在极力推进小城镇建设,而相关法规对农村宅基地的审批只是作了原则性规定,缺乏可操作的规范性审批办法。如农村村民新建住宅,申请宅基地的审批原则有几条;用地标准和审批条件有哪些;审批内容和要求村民应知多少、应作什么事;审批和建设程序中基层土地管理部门的职责是哪些;农村基层组织的权力和义务有哪些;村民群众有哪些义务和权利;当前急需建房用地的困难户应把握的原则存哪些等等。基层土地管理部门迫切期望有一个规范农村宅基地的审批意见和办法,或转发地方政府有关这方面的政策规定,以指导这项工作的健康发展,减少乱占耕地建房、浪费土地现象的发生。 虽然宅基地是我们农民朋友的固定资产,有长久的使用权,但是在建房方面也有一定的规定与限制,我们应当遵循国家定出来的制度,相信各位看完本文,已经明白为何在自家宅基地上建房也要规划许可了吧!也希望本文能够给大家带来一定帮助哈! 来源:乡村住宅在线
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农村别墅客厅选购红木家具好吗,中国红木家具排名前十有哪些
实木家具的端庄稳重是众多中老年人的选择,而其高档的红木家具在农村别墅的业主中也有较多爱好者,那么红木家具好吗,中国红木家具排名前十的有哪些?小编来为大家介绍红木家具的优缺点,并告诉大家一些比较好的红木家具品牌,买到更信赖的产品花的钱才值。 一、红木家具的优点由红木制作的高档实木家具,经过了多年历史的沿革,如今已具有了许多优点,主要有:1、功能合理红木家具不如一般现代家具符合人体工程学原理吗?这是一般人的认识误区。其实经过长期的推敲、改进,许多红木家具按照人体功能比例尺度,能符合人体使用功能上的要求,具有很高的科学性。以椅子为例,其中的弯背椅、圈椅均契合人体需要,坐感舒适。2、造型优美庄重典雅的红木家具,在变化中求统一,雕饰精细,线条流畅。既有简洁大方的仿明式,又有雕龙画凤、精心雕琢的仿清式,也有典雅大方的法式等,适合不同人的审美需求。3、结构严谨,做工精细红木家具大都采用榫卯结合,做法灵妙巧合,牢固耐用,从力学角度来看具有很强的科学性。而且,我国传统的红木家具,基本上都是由工艺师们一刀一锯一刨完成的,每落一刀都花费工艺师的心机,同时还要讲究整体艺术上的和谐统一。4、用料讲究真正的中国传统红木家具均用质地优良、坚硬耐用、纹理沉着、美观大方、富于光泽的珍贵硬木即红木制成。5、保值增值性集实用、观赏、保值于一体。年代久远、品质高超的中国传统红木家具,是中外收藏家梦寐以求的珍品。加之红木资源有限,红木的生长周期又非常长,有的可达几百年,因此,物以稀为贵的红木家具将越来越具有独特的魅力。二、红木家具缺点1.因为产量较少,所以很难有优质树种,质量参差不齐。2.纹路与年轮不清晰,视觉效果不够清新。3.材质较重,不容易搬运。4.材质较硬,加工难度高,而且容易出现开裂的现象。5.材质比较油腻,高温下容易返油。三、中国红木家具十大新中式品牌1.浙江顾家·东方荟提名理由:东方荟致力于将中国传统风格文化意义在当前时代背景下的演绎;是对中国当代文化充分理解基础上的当代设计。在确保每一件产品都是传世精品的同时,更完美呈现出东方与西方的碰撞、传统与现在的对话、过去与未来的结合。2.东阳卓木王·杜公子提名理由:“杜公子”秉承卓木王的工匠精神,主张让世界看到东方美,将时尚美学理念应用于现代红木家具的制作,混搭当下流行元素,演绎时尚,彰显出时代的生活态度,成为东方时尚美学的生活提案者和时尚中国生活方式的引领者。3.台湾青木堂提名理由:青木堂现代东方家具,是拥有近六十年历史的台湾永兴家具事业旗下的品牌,专业经营具东方意念的实木家具产品。青木堂以创新的设计,诠释传统实木工艺,打造东方人文生活新概念。4.江苏苏梨提名理由:苏梨不同于繁复、沉闷、厚重、生硬的老式红木家具,而是以简洁、典雅、明朗、柔和的姿态诠释着现代新中式家具的经典,打造属于现代年轻人的居家空间。5.浙江年年红·匠香提名理由:年年红禅意新中式——匠香系列,主打新中式风格,在延续传统家具的基础上,不断吸取现代社会文化的丰富内涵、精神参照系及价值观,让中国传统家具以一种更直观、更感性、更时尚的方式普及、传承下去。6.中山忆古轩·世珀提名理由:忆古轩当代东方家具品牌“世珀”于2017年1月推出,8月与大家居品牌和知名设计师经典作品共同展出,世珀《万合沙发》荣获“中国新中式红木家具新意思设计奖”最高奖项“金钻奖”7.中山地天泰·国风提名理由:地天泰·国风带着“致敬国父·中山风范”的理念,在原创设计方面不遗余力,产品不断更新升级,在经过两年的发展后得到市场的广泛好评。8.江苏羽珀提名理由:羽珀家居以明清苏作文化为基础,传承和创新当代新中式家居舒适、设计的价值感,把家的温暖情怀放在首位,打造吉光凤羽的琥珀珍品。9.上海老周·春舍里居提名理由:老周家居旗下的新海派·新中式“春舍里居” 整体设计以现代生活方式为核心原则,兴起老上海的元素,打造引领新潮的新海派家具,重新演绎新时代摩登上海家具。10.深圳东方宝鼎提名理由:东方宝鼎主张对传统精髓进行创作性表达,坚持“文化为体、技艺为相、创新为用”原则,潜心新中式家具研发,精益求精于每一个细节,倾力打造高贵臻品级产品。 来源:乡村住宅在线
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农村最简单实用的二层楼房设计,经济条件有限的福音
在农村看来,一定要有一个房子,特别是要结婚的人,尽管经济条件有限,但是有一栋简单实用的楼房都能更好的娶到老婆,小编给你介绍一款简单实用的二层楼房,让你在农村生活乐滋滋。 简约系列:尚品雅宅房屋风格:现代、中式房屋价格:毛坯24万/标配内装31万/样板间28.9万地区系数:河南河北1.0;北京、江浙沪、广东1.25;安徽江西1.15;湖南湖北、四川1.2(由于各地有差异,价格随地区变化乘以相应系数)房屋构造:4室2厅1厨4卫 1储建筑面积:212.98㎡占地面积:12m*10m现代的设计布局,在大空间下划分不同功能区域,可分可合,宽敞明亮的居住体验,注重生活使用的细节,将交通面积节约到几乎没有,功能布局及其合理。设计特点:1、卧室——全部南向,通风采光良好,儿童房与主卧阳台相连,既增加了互动也提高了趣味性。2、老人房——宽敞明亮,拥有独立卫生间,生活方便注重老人的生活品质。3、客厅——客厅南向位居正中,面对中心院落,与大门入口巧妙错开,避免对冲。4、厨房与餐厅——开敞式的厨房与餐厅、客厅形成大空间,小房子依然有宽阔的空间体验,如同国外,体现出厨房是一个家庭的交流空间。 来源:乡村住宅在线
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最全的红酸枝木产地介绍,火眼金睛鉴别各种红酸枝木
买过沙发的人可能都对木稍微了解一点,尤其红木是大家最常提到的木制家具。红酸枝木就是红木的一种,而红酸枝木也分了很多类别。小编今天带你看看红酸枝木有哪些,它们的产地以及特征介绍,让你快速能了解红酸枝木。 几种常见的红酸枝木一、交趾黄檀(大红酸枝) 树木与分布:大乔木,树高20m,通常在12-20m之间,一般直径20-50cm,有低板根,树木壮观,树叶细小,呈椭圆形,果实为豆角状,仅比大豆豆角大一点,一般有豆米3粒或以上。交趾黄檀生长在中南半岛北纬22°~10°的地区,主产于老挝、泰国、柬埔寨、越南、缅甸等地。在老挝从上寮的琅勃拉邦省到中寮的甘蒙至下寮的沙湾拿吉省均有分布。 主要出产省份有:磅同、柏威夏、拉塔纳基里、菩萨、暹粒、蒙多基里、上丁、戈公、桔井。在越南只有在南部的嘉莱—昆嵩省和广南—岘港省有一定数量,而在越南其他地区则非常少见。在缅甸主要是跟老挝接壤的地区有少量分布,与巴里黄檀和奥氏黄檀混合生长,没有单独的交趾黄檀成片森林。二、巴里黄檀俗称花酸枝、花枝、越南酸枝、新红木。树木与分布:树木特征与奥氏黄檀很难分别,产地分布也大体一致。大乔木树高25m,通常在18-24m之间,一般直径50-70cm,有低板根,树木壮观。树叶相比交趾黄檀大得多,呈长卵形,一头圆一头尖,豆角比交趾黄檀大一倍左右,豆米1-2粒。主要分布在缅甸、越南、泰国、老挝低海拔落叶混交林或柚木竹林中。三、奥氏黄檀 俗称白酸枝、白枝、缅甸酸枝或新红木(“百度”里面有人将奥氏黄檀称为“花枝”,属于外行话,无需驳斥);缅甸称之为吐里普木BurmaTulipwood、塔马兰tamalan;泰国成为秦蝉chingchan;台湾称为缅甸黄檀、滨黄檀、滨紫檀。树木与分布:树木特征与巴里黄檀很难分别,产地分布也大体一致。大乔木,树高25m,通常在18-24m之间,胸径大者能达120厘米,一般直径30—50cm,有低板根,树木壮观。分布在缅甸、泰国、越南、老挝低海拔落叶混交林和柚木竹林中。因缅甸出产最多,又被称为“缅甸酸枝”。在缅甸,奥氏黄檀多与巴里黄檀长在一起,外观特征很难分辨,材质也差不多。四、微凹黄檀俗称为可可波罗,是黄檀属下的一个树种,中等乔木可以生长高达20-25米,胸径最大可达80-100厘米,主要生长在中美洲的墨西哥、伯利兹、哥斯达黎加、萨尔瓦多、危地马拉、洪都拉斯、尼加拉瓜及巴拿马等地。宏观特征:微凹黄檀的心材呈橙色或红褐色,有深色不规则的纹理。边材呈奶黄色,与心材之间有明显区别。可可波罗的表面及质感有明显油性,可以重复处理及耐水,常被制作为手枪及刀的把手。材质特别坚硬,纹理纤细而密度高,容易加工处理,表面光泽好看。 以上就是四种红酸枝木的介绍,更多装修知识请关注“住宅在线”! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房客厅选购实木屏风有技巧吗,清洁保养小知识也少不了
农村自建房的许多业主们对实木家居比较偏爱,实木家具给人端正稳重的感觉,今天主要讲讲客厅中实木屏风的选购技巧知识,并告诉大家如何清洁保养。 实木屏风的选购技巧1、判别“实木屏风”是否真的为实木制成,或标明哪里是实木,哪里是天然板。窥实木的奥妙:木纹和疤结。2、察看木质能否枯燥、洁白,质地地否严密、细腻。3、察看板面强度。板面强调可用手指按,以觉得板面的牢度,假如骨架稀疏,一按外表就会感到虚空不实,面板颤抖很大。面板用薄木和其他资料覆面时,与成套产品色泽应类似,产品外表漆膜不允许皱皮、发粘和漏漆。4、实木屏风的边位、顶部、后面和反面的接口是以镶榫接合、企口接合,还是双重暗销接合。实木屏风的清洁与保养1、实木屏风至少1年打一次蜡 ,用专用的家具膏状蜡为家具上一层蜡。而在上蜡之前,应用较温和的非碱性肥皂水将旧蜡抹除。2、如果遇到实木屏风发霉的情况,可先用干净软布蘸点中性清洁剂或家具专用清洁剂清除。然后在发霉的部分轻轻抹上一层家具蜡或家具专用精油,并在有霉味的地方放块香皂或装满晒干的茶叶渣的纱布包,有助消除霉味。3、实木屏风应远离加湿器 ,实木屏风保温才能防开裂,但是千万要注意不要让加湿器直接放到实木屏风上,或长时间离加温器太近,这样会使实木屏风的局部受潮引起发霉、膨胀等问题。而且也不要将实木屏风放在阳光直射的地方,这样会引起局部漆膜褪色或木料的过早老化变形等,所以对于实木屏风而言,相对阴凉、通风的地方是最好的选择。4、保持良好的湿度,理想的湿度在40%左右,若长期使用冷气,可在旁边放盆水。温差不宜过大,避免空调经常开开关关,造成温度变化剧烈。以上就是实木屏风的选购以及清洁保养知识,你知道了吗,或多或少对大家都是有帮助的哦。 来源:乡村住宅在线
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自建房中打算放个玻璃屏风隔断,它有哪些种类跟特征?
现在的农村自建房跟之前比起来好太多了,房子的外形多了些许设计感,室内的装修看起来舒适且美观。为了更好的装饰室内,有些朋友喜欢在房间放个屏风隔断,玻璃材质的颇受欢迎些,因它很有实用性,不仅能够开发出一个新的空间,使整个室内规划更为合理,而且各式各样的玻璃屏风营造出不同的风格,视觉上也有了更好的享受。那么玻璃屏风隔断有哪些种类,特征又是怎样的呢? 玻璃屏风隔断有哪些种类: 1、带边框玻璃屏风 隔音活动带边框玻璃隔断通过吊轮顶部悬挂于高优65型或85型道轨,可360度全方向转弯及滑动,80型隔断上边框最小为250mm,下边框最小为250mm-450mm,左右边框最小120mm。隔断的外边框及固定玻璃的内边框和材料等都为行业中最高等级的进口6063T6标号的铝合金精心制作而成。80型隔断本身也附带上下机动撑杆自动弹出装置可完全密封,满足隔音功能。其可采用单层或双层玻璃配制。 2、无边框玻璃屏风 无边框型活动全玻璃隔断通过吊轮顶部悬挂于高优65型或85型道轨,可360度全方向转弯及滑动,隔断顶部铝夹采用行业中最高等级的进口6063T6标号的铝合金制作而成,可使用6-10mm厚度的钢化、磨砂等任何材质的玻璃,其底部采用精致角撑钢制插销固定,单片最大高度可达3600mm。 玻璃屏风隔断有何特征: 1、组合弹性强,可重复使用,降低重置成本,起到环保、节能作用。并且具有极强的装饰性及多种用途。 2、玻璃屏风系统多变的材质设计,让整体室内环境设计与风格更贴近公司文化。 3、玻璃屏风系统走线功能,可随时做线路维修、安全、便利且不影响整体美观。 4、外框为铝制品,面材均为不燃或难燃材料,具防火功能,且具有隔音性能。 5、通过连接件将单面与双面两种不同厚薄的屏风系统连接,任意调节角度,使空间设计变化更宽更广。 6、玻璃屏风系统模组化设计,成型生产,品质稳定。 看完本文,大家有没有觉得自建房内放置一个玻璃屏风隔断是很享受的事情呢?不但实用,还能够给人一种精巧的视觉享受,增加整个室内光线和亮度,美观明亮之下又能衬托出家具装饰物品的柔美。如果你也喜欢上了这种玻璃屏风隔断,不如在下次关顾家具店时买一个吧! 来源:乡村住宅在线
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农村一层平房的优势是什么,这些平房实用又美观,价格还不贵
在农村建房子很多人都会选择平房,因为一层平房具有以下这些优势,小编为大家介绍实用美观价格还不贵的农村一层平房,希望给建房的你带来好的参考。 平房的好处:1.平房只有一层,相对于楼房来讲,对老弱病残孕这些弱势群体来讲,省去爬楼梯的麻烦。显得比较方便。2.平房相对于城镇或者小区的楼房来讲省去了很多费用。如:物业费等。现在的平房基本已经开始被年轻的一代抛弃了,可老辈人却比较喜欢平房。简约系列:幸福美居房屋风格:现代风格房屋价格:毛坯14万/标配内装17万/样板间14.9万地区系数:河南河北1.0;北京、江浙沪、广东1.25;安徽江西1.15;湖南湖北、四川1.2(由于各地有差异,价格随地区变化乘以相应系数)房屋构造:2室2厅 102.66㎡占地面积:三分地,220㎡ 12m*18m设计特点:传统布局方式,符合民间风水设计亮点:两室两厅一车库,车库可改为门面房;正堂屋为三开间,左右各有相当于耳房的卧室;厨房、餐厅单独在东配房,互通使用便利,且厨房宽敞明亮,可以使用的大锅灶台,配房北侧有一个活动平台,可作为休闲棋牌用,也可放农具;室内庭院,大门设有影壁墙,院子里可有果树、葡萄架等,满园春光。在农村住这样漂亮的平房小编也十分向往呢,只可惜小编没有宅基地,有宅基地的你们应该好好珍惜哦。 来源:乡村住宅在线
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农村别墅用酚醛保温板如何,酚醛板的价格贵吗
随着农村经济条件变好后,大家更重视安全问题,建房的材料会选择防火保温类型的材料,具有这种功能的酚醛板就是大家的选择,那么酚醛保温板到底有什么特点,价格贵吗? 一、什么是酚醛板酚醛板是由一种高分子有机硬质铝箔酚醛泡沫材质制成的,是由热固性酚醛树脂发泡而成的,而热固性酚醛树脂它是具有很强的浸润能力、成型性能好等优点,所以酚醛板就有了一个”保温材料之王”的美称了,而且酚醛板在发到国家是广泛使用的,而且美国在建筑工程中又40%的保温隔热的材料都为酚醛材的,而在欧洲地区和中东地区规定在新建的工程中要优先选用酚醛泡沫材料等。二、酚醛保温板特点它最突出的特点是不燃、低烟、抗高温歧变。它克服了原有泡沫塑料型保温材料易燃、多烟、遇热变形的缺点,保留了原有泡沫塑料型保温材料质轻、施工方便等特点。1)防火性能优异。保温层采用酚醛泡沫,并与其他材料复合用于建筑保温,基本可以达到国家防火标准B1级,从根本上杜绝外保温火灾发生的可能性,使用温度范围为-250℃~+150℃。2)保温节能效果突出。 酚醛保温板具有良好的保温隔热性能,其导热系数约为0.023W/(m·k),远远低于市场上常用的无机、有机外墙保温产品,可以达到更高的节能效果。3)质轻、不吸水。酚醛保温板质量轻,容重一般为30—80Kg/m3。同时酚醛保温板不吸水,不怕雨淋。4)安全环保。酚醛保温板为环保绿色产品,不会刺激皮肤,不会对人体造成任何伤害,燃烧时无毒烟释放(因为酚醛是主要由C.H.O三种元素组成)。5)尺寸稳定性好。 酚醛保温板具有非常好的尺寸稳定性,无论在什么环境下,均不会出现收缩、变形等情况。6)用途广泛。酚醛保温板不仅可以用于建筑外墙外保温系统,还可以应用于活动房、净化车间、冷库彩钢夹芯板,空调风管、管道保温、幕墙保温、屋顶隔热、机房机柜保温、设备保温、碳晶电热板保温及各种需要保温隔热的领域。三、酚醛板价格参考南方建材装饰,外墙保温酚醛板厚20MM,价格是10/立方。浙江天天百货,外墙保温酚醛板,8*20,价格是23。以上就是酚醛板的介绍,价格仅供大家参考,最终以当地实际消费水平为准。 来源:乡村住宅在线
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爱喝茶的农民朋友,有陶瓷茶具的看过来,五种保养技巧送大家!
记得很小的时候,经常跟着妈妈去山上摘茶叶,家里是农村的,自己家里就种了茶叶,所以家里的茶也都用自家的。相信很多农村的朋友也是用自家的茶叶泡茶喝吧,如果你是爱茶的人,想必还会给自己备一个茶具,大多人喜爱陶瓷茶具,只是不怎么会保养,所以小编今天就是想给大家分享几个保养陶瓷茶具的技巧,希望大家可以把家里的茶具保养好! 陶瓷茶具的五大保养技巧: 1、多泡茶 茶具的使命是泡茶,最佳的保养方法便是多泡茶。泡的次数越多,茶具吸收的茶汤也就越多,经过日积月累的浸润,茶具表面就会散发出润泽如玉的光芒,仿佛在静静诉说每一泡好茶的故事。 2、彻底清洗 无论是新盏旧壶,保养之前都要把茶具身上的油、蜡、茶垢等清洗干净,爱喝茶者也应勤洗杯,保养起来才会事半功倍。 3、忌油污 茶壶是最忌沾到油污的,如果不小心沾到油污,必须立刻清洗,否则茶壶不但吸收不到茶水,反而会留下油痕。 4、每次泡完茶后,应将茶渣和茶汤都倒掉,用热水冲去残留在壶身的茶汤,以保持壶里壶外的清洁。应保持壶内干爽,如此养出来的茶具,才能发出自然的光泽。茶有茶道,茶具亦有其道。最重要的一点是喝完茶后要清理晾干茶具,将茶壶内的茶渣清除干净,以免产生异味。茶具保养得当,雅致美观的茶具更能让人在品饮佳茗时感受茶道之美。 5、清洗陶瓷茶具的茶垢,可以挤少量的牙膏在茶具上面,用手或是棉花棒把牙膏均匀的涂在茶具表面,大约过一分钟后再来用水清洗这些茶具,这样,茶具上面的茶垢就很容易被清洗干净了。 对于紫砂壶来说,壶表淋到茶汁后,用软毛小刷子轻刷即可;壶中积茶,用开水冲净,再用清洁的茶巾稍加擦拭即可;切忌用力刷擦,绝对不能用洗碗精或化学洗洁剂洗刷,因为这样做不仅会将壶内的茶味洗掉,甚至会刷掉茶壶外表的包浆。 好啦,以上就是小编今天要给大家带来的几个陶瓷茶具保养技巧了,大家看完有没有什么收获呢?如果之前不懂的话,家里又有陶瓷茶具的朋友,赶紧把本文的这几个技巧运用起来吧! 来源:乡村住宅在线
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想在家里养养吊篮类的植物,锦屏藤这种藤蔓类的合适在家养吗?
锦屏藤枝繁叶茂,很多人都非常喜欢。特别是有的在家里的装修壁纸上就是锦屏藤团,但很多人都想直接在家种植锦屏藤。那到底锦屏藤是不适合养在家里呢,接下来看看吧! 锦屏藤是不适合在室内养殖? 锦屏藤是一种喜阳植物,有很强的耐干旱以及高温能力,但也因此锦屏藤并不是很适合在室内种植: 其一:锦屏藤喜光,不受阴暗,需要生长在强光照射处; 其二:锦屏藤是一种藤蔓类植物,其蔓延能力非常强,对种植空间的要求比较大。所以室内不是非常适合养殖。 该如何在家养殖: 根据锦屏藤的特性我们不难发现其实要像在家养殖也不似一件非常难的事,最主要是解决光照和空间的方法。而这对于有向阳面阳台的住户来说就不言而喻了,这里就很合适养殖。还有一个地方就是天台咯! 种植技巧: 排水、日照须良好。 蔓延力极强,设立棚架须广大;随时牵引枝条生长方向。 土壤:选择保水性佳,不会积水的栽培介质为理想。日照:约80~100%(全日照)。 温度:生育适温约为22~30度。 冬季会落叶,生长迟缓,不长气根,温度低于10度以下,要实施防寒 夏季生长快速,要适时修剪,以利通风。 浇水:夏季每1-2天,冬季每2-3天浇水一次。 施肥:每2-3个月施一次薄肥。病虫危害的情形不大,要经常保持通风。 锦屏藤的病害防治方法: 此外,为了防治锦屏藤在生长过程中产生虫害疾病等问题,也需要注意以下防治方法: (1)调整锦屏藤的栽培位置,使其远离水帘降低湿度,改善其通风条件。 (2)适当进行浇水,不干不浇,增加锦屏藤的抗性。 以上就是有关锦屏藤是否合适在家里养殖的有关内容了,相信通过它的习性和养殖方法,你已经找到了自己家最适合养殖它的地方了,赶快行动起来吧! 来源:乡村住宅在线
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建筑材料石灰石价格的影响因素是什么,石灰石价格大全供你参考
大自然是很奇妙的,很多自建房中的建材都能够直接取自大自然天然的馈赠,例如鹅卵石、河沙、石灰石,不过小编今天主要讲解石灰石,告诉大家石灰石价格的影响因素,并有石灰石价格大全给大家参考,帮助你更好的做建房预算。 一、什么是石灰石石灰石主要成分是碳酸钙(CaCO3)。石灰和石灰石大量用做建筑材料,也是许多工业的重要原料。石灰石可直接加工成石料和烧制成生石灰。石灰有生石灰和熟石灰。生石灰的主要成分是化钙,化学式CaO,一般呈块状,纯的为白色,含有杂质时为淡灰色或淡黄色。生石灰吸潮或加水就成为消石灰,消石灰也叫熟石灰、也叫氢氧化钙,氢氧化钙广范用于工农业,它的主要成分是Ca(OH)2。二、石灰石的主要成分石灰石的化学成分大致含量范围如下:SiO2:0.2-10%Al2O3:0.2-2.5%Fe2O3:0.1-2%CaO:45-55%MgO:0.1-2.5%烧失量:36-43%一般要求石灰石的SiO2含量53.5%(CaCO3含量>95%)。石灰石一般为浅灰、深灰色,含杂质多时颜色多发生变化。化学成分为碳酸钙(CaCO3),理论上讲有CaO含量56.04%,CO2含量43.96%组成。石灰石性脆,硬度小,加热到1000-1200度时即分解成CaO和CO2。三、石灰石价格的影响因素石灰石的价格并不贵,多在几十到上百元左右每吨。一般情况下,石灰石的价格与其厂家,也就是出产地的不同相关。另外,在购买石灰石时要注意考虑到其运费问题,也就是距离的远近、是否包运费以及运费如何计算等。四、石灰石价格大全(单位:元)(1)石灰石,永丰县天地化工厂 45.00元(起批量≥1吨)(2)高钙石灰石,青阳县佳德环保材料有限公司 50.00元(起批量≥40吨)(3)石灰石,河北平山县实源矿产品加工厂 60.00元(起批量5-39吨) 55.00元(起批量≥40吨)(4)石灰石,灵寿县宏丰矿产品贸易有限公司 70.00元(起批量1-19吨) 60.00元(起批量≥20吨)(5)石灰石,河北灵寿县沃阳矿产品加工厂 80.00元(起批量≥1吨)(6)石灰石,石家庄燕琪矿产品贸易有限公司 140.00元(起批量≥1吨)(7)石灰石,荆门高旭化工有限公司 180.00元(起批量≥5吨)(8)石灰石,灵寿县佳祺矿产品加工厂 300.00元(起批量≥1吨)(9)脱硫石灰石,灵寿县振杨矿物粉体加工厂 500.00元(起批量1-9吨) 480.00元(起批量10-14吨) 450.00元(起批量≥15吨)(10)石灰石,江西上高县锦雪石灰粉厂 480.00元(起批量≥1吨) 来源:乡村住宅在线
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要实用也要美观,木制护角怎么装才好看介绍
装修中护角是大家可能自己不太能想到的一个细节,但是若请了装修师傅或设计师的话,他们会提醒你装护角。护角有什么好处呢?我们现在常用到木质护角,木质护角应该怎样安装? 护角的作用护角条具有耐腐蚀、抗冲击、防老化,连接性好,与腻子结合充分等优点,大大加强了墙角的抗冲击性,保持墙角的完整不被破坏,可随主体工程同步进行施工,使用过程中不需使用靠尺板,施工效率是一般的2-5倍,简化了施工程序同时加快了施工速度,降低了工程成本,提高了工程质量。护角条的价格比较亲民,因使用护角条提高了施工速度,从而节省了施工成本。在欧美、日澳等发达国家,护角条已经被广泛使用,近年来因为它的自身优越性,在中国内地也已经被越来越多的建筑装饰商所青睐。相信在不久的将来,护角条必将会在中国得到迅速普及使用。如何安装护角一般情况下,护角条都是直角,可以在墙体的地板和天花板之间滑动,一旦校直后就可以附着在墙角上。护角条既有用在墙角外面的阳角条,也有用在内墙角处的阴角条,它可以很轻松的被固定。使用安装护角条并不是很困难的工作,护角条安装的时候,先用油灰覆盖墙体,同时覆盖住钉子洞和护角条的边缘,使护角条和墙体能结合在一起,然后给墙体涂色,在此过程中把护角条也一起上色。施工过程1 先在墙外用石灰和腻子吧墙面抹平;2 然后把该种护角网均匀用力按贴在未干的水泥面上,且饱满至使水泥沙从圆孔中溢出,然后抹平抹直。注意接点对齐对直,不能出现凸凹的现象;3 此时护角网理应贴紧墙体,如果有松动用钉子或嵌缝膏固定,此时护角网隐约可见;4 在刷一层砂浆(腻子)并抹平;5 待其自然风干后,用砂纸稍微打磨;6 最后刷涂料,油漆或者其它墙纸。以上就是护角的作用及安装的方法,希望对您选择装修有所帮助。 来源:乡村住宅在线
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