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新房准备养些子宝,不知道子宝的家庭养殖方法和注意事项有哪些?
农村房屋建好之后,很多人会在室内养一些植物,特别是多肉类植物。关于多肉,很多人都会选择养殖子宝,那么子宝的家庭养殖方法和注意事项有哪些? 什么是子宝?子宝是一种多肉类植物,隶属于阿福花科鲨鱼掌属。子宝是现场市场上常见的一种多肉植物,植株形似元宝,所以又叫元宝花。叶较厚,内部肉质,舌状,叶面光滑,带有白色斑点,成年后,叶片增多会逐渐排列成莲座状。子宝的特点有哪些?子宝叶片很漂亮,暴晒后叶面呈红色,且有带锦与不带锦之别,普通的为全绿,不带锦;两种颜色以上为带锦,称子宝锦,颜色不一,各有特色。子宝的家庭养殖方法:1、土壤:养殖子宝的土壤以肥沃疏松、排水良好的砂质土壤为好,过湿过粘事的土壤不宜栽种。2、温度:子宝最适宜生长的我温度为13-21℃,不耐寒,耐半干旱,所以冬天的时候要特别注意保温。3、光照:子宝喜欢温暖干燥和阳光充足的环境,但是要避免阳光直射,会灼伤枝叶,所以子宝在夏季要适当遮阴。4、浇水:子宝春秋生长季节和夏季保持土壤湿润,冬季则干透浇透。浇水时要注意不干不浇,浇则浇透。冬季要注意控制水分,水分过多易导致烂根。建议夏天20~30天浇一次水,冬天30~40天。5、施肥:为了促进子宝植株的生长,要及时施肥,在春秋生长期要每月施肥一次,以腐熟有机肥为主结合化肥。6、通风:家庭养殖子宝一定要注意通风和透光问题,如果长期在室内的环境里生长,无通风和透光会导致子宝叶面绿得发黑,还不会出锦,影响子宝的美观。7、繁殖:子宝可播种繁殖,可分株繁殖,也可叶插。子宝容易爆棚,小苗常常长满你的小盆,所以分株是非常好的繁殖方式。子宝的作用:观赏价值:子宝的植株较小,特别适合盆栽;且子宝叶形叶色较美,品质多样,不管是室内或室外摆设都很漂亮,具有一定的观赏价值。家庭养殖子宝的注意事项:1、避免阳光直射:子宝不耐寒耐半干旱,养殖时要透光,但是要避免阳光直射。强光直射会导致子宝叶片的斑点受到影响,并且容易灼伤叶片。2、注意防生病:子宝常见病害有叶斑病和锈病,可结合人工清理和药剂防治进行处理。以上就是家庭养殖子宝的方法和注意事项,子宝是常见的多肉植物,比较容易养殖,只要做到上述的几点,就可以确保子宝健康的生长。 来源:乡村住宅在线
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正发展热潮的装配式住宅可否适合农村?本文给你答案!
了解装配式住宅的朋友,估计你也会被它所具备的优势所吸引吧。此类新型建筑的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场,将构件通过可靠的连接方式组装而建成的建筑,称为预制装配式建筑。那么,装配式建筑可否适合在农村修建呢?下面,小编来给大家最佳答案! 跟传统的水泥搅拌人工搭建不同的是,装配式建筑更追求高效率,高质量的施工方式,组装不只是“搭”,预制构件运到施工现场后,会进行钢筋混凝土的搭接和浇筑,以保障拼装房的安全性。缩短了建筑工期,减少了环境污染,降低了人工费用,这些方向无不向我们证明了,装配式建筑的优点很是耀目! 相比于传统的农村自建房来,装配式住宅具备以下几个较为明显的优势: 1、有利于提高施工质量。 装配式构件是在工厂里预制的,能最大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病,并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。 有利于加快工程进度。模块化建房,现场搭建,省时省力又省心,无形中提高了别墅的效率!有利于提高建筑品质。有利于文明施工、安全管理。 传统作业现场有大量的工人,现在把大量工地作业移到工厂,现场只需留小部分工人就可以,从而大大减少了现场安全事故发生率。 2、有利于环境保护、节约资源。 现场原始现浇作业极少,健康不扰民,从此告别工地“灰朦朦”。此外,钢模板等重复利用率提高,垃圾、损耗、节能都能减少一半以上。 既然知道了它的这些好处,那到底是怎么生产出来的,还需要我们进一步的了解,以装配式建筑板为例,生产工序为:钢模制作→钢筋绑扎→混凝土浇筑→脱模。 按照它的施工流程一层施工完毕后,先吊装上一层柱子,接着上主梁、次梁、楼板。预制构件吊装全部结束后,就开始绑扎连接部位钢筋,最后进行节点和梁板现浇层的浇筑。 为了增加装配式构件和现浇层之间的连接,确保结构的可靠性和安全性,装配式构件表面都留有键槽或进行毛糙处理。装配式构件之间可以有多种连接方式,目前楼板通常采用7+8的形式(70mm厚预制楼板+80mm厚现浇层)。以主次梁连接节点为例,展示装配式构件之间连接种处理方式的多样性。 装配式建筑之所以在我国发展得如此热潮,主要还在于它的优势比起传统建筑来太明显,相信看完本文的朋友,心里已经明白装配式建筑可否适合农村修建了吧,优点不是一般多哦!有条件的朋友就修建一栋装配式住宅吧! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房现代家居客厅风水的禁忌,忽视这些财运减
自建房的客厅是一家人休憩、接人待物的重要场所,客厅的风水好坏能够直接影响家中的财运,那么现代家居客厅有哪些风水禁忌,随着小编来看看吧。 1、客厅的主色并非风水布置的主要因素。最重要的是格局和五行的生克所达成的能量平衡。不过根据客厅相对整个住宅的方位选择正确的颜色,可有风水加分的效果。例如,客厅若位于住宅的西南或东北方位,应用黄色系;如果位于东南方或正东方,应用绿色系;位于北方,应用蓝色系;位于南方,应用红色系;位于西北方或西方,应用白色、银色或金色。2、家具的造型要坚实,使用高背的沙发和座椅,因为不但舒适也象征家庭生活有依靠。理想上,客厅家具的摆设最好呈八卦形,由于座椅是彼此相邻,可促进人际关系的合谐。3、营造适合休息和睡眠的空间,而且不可存在有煞气。卧室一定要收拾整洁,否则会聚积秽气。4、所谓左青龙右白虎,青龙在左宜动,白虎在右宜静,所以全部的门应从左开为吉,也就是说人由里向外、门把宜设在左侧。开门如有左右颠倒容易导致家庭纷争。5、大楼住家其大门不可以正对电梯门,正对造成冲射不利财运,住户容易得患疾病。6、门和窗户是理气进出屋内的开口,大门不可与窗、后门连成一直线,形成前后门相穿,使理气穿堂直出、不能聚集于屋内,因此财富无法结集,所以谓之退财。7、厕所是提供人们排泄的空间,本质并不乾净,所以大门也不宜直对厕所。大门直对厕所会使理财投资出错,使人财进财出,损害家人的财运。8、风水要诀“喜回旋、忌直冲”。大门与客厅设置玄关或矮柜遮档,使内外有所缓冲,理气得以回旋后聚集于客厅,住宅内部也得到隐蔽,外边不易窥探。住宅内部隐蔽深藏,象征福气绵延。 来源:乡村住宅在线
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喜爱点式住宅的各位朋友,它的这些特点你都了解吗?
说到住宅,想必大家脑海里会出现各种风格的,有欧式建筑、中式建筑、美式建筑、现代建筑等等。而根据住宅的结构来分的话还分为复式住宅、跃层式住宅、点式住宅等等。今天要给大家讲的是有关点式住宅的特点。 点式建筑即四面均为外墙,可以采光、通风,是几户围绕一个楼梯枢纽布置,点式建筑的建筑平面外廓基本成矩形,其长边与短边之比小于2。 点式住宅的特点: 点式住宅若为多层又称墩式住宅,若为高层又称塔式住宅。点式住宅平面一般仅由一个单元组成,它四面临空,故体型可以比较自由活泼,朝向多,视野广。 点式住宅是几户围绕一个楼梯枢纽布置,四面均为外墙,可以采光、通风。其特点是建筑布局紧凑、集中;分户灵活,一般每户能获得两朝向;建筑外形处理比较自由,建筑轮廓挺拔;可以丰富建筑群体;建筑占地小,便于因地制宜地在小块零星地插建。 在风景区及主干道两侧,为避免建筑成片的单调感和视线遮挡,可以适当布置一些点式住宅,同时也丰富了街景。点式住宅外墙较多,经济性较差。对一梯服务多户或面积较大的多室户住宅,较难布置,且易出面朝向差的房间,因此在平面设计中应予以注意,尤其要注意不得使一户住宅所有房间均为不好朝向。 点式住宅设计时应在满足平面使用要求的基础上,力求使建筑体型简洁,结构整齐、合理,外墙少,暗面积少。一般点式住宅平面形式有方形、T形、Y形、风车形、十字形等。不过现在点式住宅的普遍性还是大的,能够节省使用地面面积大建建筑物。 好啦,以上就是小编今天要给大家带来的有关点式住宅的特点了,大家是不是对这一种住宅又有一些新的了解了呢? 来源:乡村住宅在线
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农村客厅中的风水布置,家庭气氛剑拔弩张可能是犯了风水禁忌
风水渗透在家庭生活的每个细节,从建房选址到内院摆设到屋内布置到坟墓。可以说风水管的事大大小小方方面面都囊括了,从财运考试运到身体健康家庭和谐。每一个环节都不可以忽视,我们今天就来了解一下客厅的风水布置,家庭气氛不好夫妻经常吵架可能是你的客厅风水哪儿出了问题。 一、客厅布局禁忌进门不见客厅,大门与客厅之间无回旋影响:空间运用配置颠倒,将客厅设置在后方的,会造成风水退财格局,容易使财运走下坡路。风水口诀“喜回旋、忌直冲”。大门与客厅之间没有玄关或矮柜,外气直接冲着住宅,屋内阳气容易散掉,或会带来损坏家人财运之风水恶气。建议:进入大门后首先应看见客厅,大门与客厅可以设置玄关或矮柜遮档,使内外中间地带有所缓冲,理气可以回旋后凝聚于客厅,住宅内部也有隐私,风水外边不易窥探。住宅内部隐蔽深藏风水上象征福气绵延。二、客厅的摆设禁忌客厅乱挂猛兽图画,或是塞满古董、杂物装饰品都不太好。影响:如果您喜好悬挂龙、虎、鹰等猛兽时,则需要留意将画中猛兽的头部朝外,以形成防卫型的格局,千万注意不可将猛兽之头部向内威胁自己,否则可能为家人带来意外灾祸。建议:客厅如悬挂花草、植物、山水或是鱼、鸟、马、白鹤、凤凰等吉祥动物,通常没有什么禁忌。但是客厅中不宜放置过多装饰品,适当装饰就好。风水上不仅可以使人感觉清爽干净,更能够使居住者感觉身心放松。三、客厅的采光禁忌客厅中光线阴暗昏沉,客厅壁面以及窗帘等颜色颜色过于深暗都不太好。影响:风水学言“明厅暗房”,明亮的客厅使家庭旺达,反之则可能会导致财运中断。建议:客厅风水首重光线充足,所以阳台上尽量避免摆放太多浓密高大的盆栽,以免遮档光线。客厅是家人和亲友相聚交流的地方,最好塑造出活泼、融洽的气氛。四、客厅的财位禁忌财位最佳位置是进门的对角线方位。建议:此处避免柱子和凹处;风水上若有窗户可用窗幔遮住,财位才不会外漏;若此处正好是通道,可以放置屏风,既可以避免穿透的尴尬,风水上亦可形塑一个良好的财位;以繁茂的盆景摆设在财位,能加强运气,叶片大而圆的绿色植物是比较好的选择。以上就是农村客厅风水学相关,快检查你家客厅没有触犯什么禁忌吧? 来源:乡村住宅在线
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农村自建房装修砌墙需要注意什么,稳固安全很重要
农村自建房由于在建房前格局设计不够妥当,房子建好后搞装修重新设计了下,就需要更改格局并拆墙,有些地方需要重新砌墙,那么新砌墙时需要注意什么,小编说到的以下注意事项大家一定要认真看看,毕竟墙体稳固安全很重要。 1、提前将砖块浸水在进行砌墙施工之前,应该提前两天先将砖块浇水湿润,一定不要现浇现用,更要避免干砖直接上墙的情况,否则的话会影响墙体的稳固性。2、砂浆要现拌现用砌墙使用的砂浆要现拌现用,而且砂浆较好在拌好之后的3个小时内用完。另外要注意的是,如果施工期间的较高气温达到了30℃的话,那么砂浆就需要在两小时内全部使用完。一旦发现砂浆出现硬化的情况,那么就不要再加水搅拌进行使用了,更不要使用过夜的砂浆。3、谨慎添加塑化剂一般来说,在水泥砂浆中添加各类塑化剂会大大降低砌体的抗压强度。由于水泥的细度比较细,和易性比较好,所以较好不要再添加塑化剂。如果一定要添加的话,那么一定要通过实验确定配比。4、铺浆长度如果是采用铺浆法砌墙的话,那么铺浆的长度不要超过750毫米。同时,如果施工期间的温度超过了30℃的话,那么铺浆的长度不可以超过500毫米。5、施工温度进行砌墙的时候,每天砌墙的高度不要超过1.8米。如果遇到连续的阴雨天气,那么在严格控制砂浆稠度的同时,每天砌墙的高度还不可以超过1.2米。另外,在每天收工或是雨天停工之前,一定要在墙顶面上摆放一排干砖,或者是用草帘等材料覆盖住,做好必要的保护措施。6、用砂量要控制好在砌墙的时候一定要控制好用砂量,一般来说,砌墙砂浆使用的都是中砂。同时,砂的用量必须严格按照砂浆的设计标号来控制配合比。绝对不可以超标准提高用砂量。7、施工要规范进行砂浆调试的时候,要按照规范进行相应的制作、保管、养护等工作,避免出现暴晒、雨淋、超期送压等问题,一定要确保施工的规范度。以上就是小编为您带来的砌墙过程有哪些需要注意的事项,希望对大家有帮助。 来源:乡村住宅在线
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邻居盖房遮了你家阳光要赔钱吗?农村盖房采光权的规定
我们都知道农村建房需要考虑的除了房子大小位置,还要考虑采光,自己光线好了也不能影响别人,要多少距离才不影响邻居的采光,一般来说农村的房子都比较矮,挨得近一点也不会太影响采光。我们来看看国家有没有相关的规定。 建筑规范中可以找到:1、按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距计算是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a),a是各地在冬至日正午时的太阳高度角。 2、举个例子看一下:所在的城市纬度是北纬40度,那么在冬至日正午的太阳高度角即a=90°-23.5°-40°=26.5°即你说在的城市冬至日正午的太阳角度是26.5°。如果所在的楼一共十楼,以楼层高度2.5米计算,假设楼距为X,那么25/X=tan(a),x=25/tan26.5°,x等于50米。 目前法律暂无农村采光权的距离规定,建房需要保证其他房屋能够采到光。关于采光权侵权的诉讼时效针对采光权侵权的诉讼时效问题理论界存在两种观点:一种观点认为,由于采光不好受到的侵害是处于持续状态的,且依照《民法通则》的规定,该权利具有物权性质,因此对于采光权的保护不应当受诉讼时效的限制。另一种观点认为采光权虽然具有物权性质,但是作为权利保护,不能无限期延长它的保护时限。应当以权利人知道或者应当知道其权利被侵害之日起两年作为法律保护的诉讼时效。建筑日照采光不足的赔偿标准及救济方式如前文所述,建筑日照不足的赔偿有多个标准存在,相类似案例也无倾向性参考标准。结合相关判例,北京网认为受案法院通常应考虑如下因素:①被侵权人房屋贬值部分。如侵权人的建筑物向高空发展,充分利用了高空空间,其房屋有了软大的增值,其建成房屋的有明显经济效益,但是相邻一方的房屋因采光受到影响,其房屋在原有价值的基础上呈现大幅下降。因为房屋的价值与其位置方向采光等关键因素有较大关系,因此应委托专业评估机构,对房屋的原有价值及采光受到影响的部分予以准确评估,其差额部分应当属于赔偿范围。②被侵权人采取补救措施的费用。被侵权人因为采光的需要,需改变原有房屋结构,如增大门窗面积、开天窗等,该项费用应属于赔偿范围。另外被侵权人因采光不足,使用照明设备延长以及使用寿命缩短带来的经济损失,因此将该项费用应酌情予以一次性赔偿。以上就是农村采光的相关信息,虽然没有具体规定,但是对方建房造成了你的经济损失也可能是可以要求赔偿的。 来源:乡村住宅在线
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什么是重扇,重扇的家庭养殖方法和注意事项有哪些?
现代人入住新房时,都喜欢在家里养一些植物,重扇就是大家比较常养的一种。不过很多人养了一段时间就发现自家的重扇养着养着就快死掉了,今天小编就来告诉大家重扇的家庭养殖方法和注意事项,一起来学习学习吧。 什么是重扇?重扇是一种多年生肉质草本植物,原产秘鲁北部,因其叶子重叠像扇子一样而得名重扇,又名跌叶草,叶三角状船形,上下叶常重叠,会开出玫红色的小花,非常适合室内盆栽。重扇的特点有哪些?重扇茎匍匐或平卧,分节,触地节间即生根。叶子正面灰绿色背面略呈紫色,1—2厘米长,密被细毛,叶缘有睫毛状纤毛。假伞房花序,花玫瑰红色。重扇的家庭养殖方法:1、土壤:养殖重扇的土壤一般可用泥炭、蛭石和珍珠岩的混合土。2、温度:重扇不耐寒,耐半阴和干旱,最佳的生长适温18~25摄氏度,在冬季时应不低于10度。3、光照:重扇是喜光植物,可全日照种植养护,适合摆放在有明亮光照的地方。4、浇水:重扇春夏秋生长季节要保持土壤湿润,冬季为重扇的休眠期,要保持土壤干燥。浇水时要注意不干不浇,浇则浇透。冬季要注意控制水分,注意别浇太多导致积水,水分过多重扇易烂根。5、施肥:为了促进重扇的生长,在生长期每半月施肥1次,选用多肉专用肥,施肥量宜少不宜多。6、换盆:重扇换盆移栽应选择在春季,换盆时剪除枯叶和长茎,可用直径12~15厘米的盆。盆土用腐叶土、培养土和粗沙的混合土,加少量骨粉。7、繁殖:重扇的繁殖分为分株和扦插。(1)分株:春季结合换盆进行分株繁殖,将密集拥挤的茎叶从内拖出。每盆栽3~4株。(2)扦插:5~9月惊醒,剪取折叠短茎,长7~8厘米,插于沙床,插后10~15天生根,1周后盆栽。家庭养殖重扇的注意事项:1、避免夏季暴晒:重扇喜温暖、湿润和阳光充足的环境,但忌烈日暴晒。夏季是最适宜重扇生长的季节,但是也是最容易灼伤它叶片的季节,要注意夏季养护的光照处理,不可一味放在室外晒着,适当遮阴即可。2、注意防生病:重扇常见虫害为介壳虫,常见病害为叶枯病。夏季高温时节要注意及时通风,调整室内空气湿度和温度,防止病虫害的滋生。重扇是常见的家庭养殖植物,叶片形式独特精巧、玫红色小花,非常的漂流,具有观赏价值,正在养殖重扇的朋友可以多多关注家庭养殖的方法及注意事项。 来源:乡村住宅在线
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向往田园生活,城市户口的人可以在农村建房吗?是否合法?
城市的人年轻时努力工作,退休时特别向往田园生活,想去农村建房,那么城市户口的人可以在农村建房吗,是否合法? 城市户口能买农村建房吗?根据《房屋的登记办法》的规定,因合法建造的房屋申请房屋权的初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记的申请书;(二)申请人的相关身份证明;(三)宅基地的使用权证明或集体的建设用地的使用权证明;(四)申请登记房屋要符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘的报告或村民住房的平面图;(六)其他必要的材料。城市户口能买农村的房子吗?按照我国相关法律规定,城市户口在农村买房子也是违法的主要是因为:1、农村的房子,是和宅基地一起进行转让的;2、宅基地的转让,必须是符合相关申请条件的本村集体内成员,才能受让;3、城镇户口,不能受让农村宅基地及地上建筑物。一、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。二、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。农村的宅基地是属于集体产权, 集体产权是属于农村村集体的,是不可以进行转让的。而且农村房产只有宅基地证没有大产权证,无法进行房产过户。大家在买房子时尽量不要购买这种房屋。综上所述能得出结论,城市户口的人是不能农村建房子的。 来源:乡村住宅在线
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大多人喜爱在农村小院自建小池塘,布局池塘时这些宜忌需牢记!
农村的房子现在不仅仅是在风格上、结构上有所改变了,还有布局上也发生了很大的变化。如今有相当一部分的农村家庭里有小院,庭院里还会自建个小池塘,庭院中池塘布局是有着一定风水讲究的,本文接下来要给大家讲的是有关它的宜忌,需要布局的朋友要牢记哦! 农村小院自建小池塘布局宜忌 1、水池宜浅不宜深 如果水池深不见底,不仅威胁儿童的安全,而且不易清洁,容易藏污纳垢积聚秽气,不利居住者的健康。应将水池设计成深可见底,池心微微突起,风水学认为这样可以增强居住者的财运。虽然要求水池宜浅不宜深,但庭院中的水池不宜干枯,池中水平时至少要保持八分满。 2、庭院不宜有多个水池 在水池的数量方面,如果庭院不是特别大,有一个水池已足够。如庭院中有两个水池并排,古人认为形如“哭”字,会招惹灾殃。 3、水池形状半圆形猪腰形最佳 传统住宅庭院的水池多数设计成类似于圆形的形状,常见的有半圆形、猪腰形等。古人认为,住宅前有半圆形水池,圆方朝前,是可以带动财富效应“大吉”格局。需要注意的是,庭院水池不宜设计成葫芦形,也不宜设计呈上弦月形,更不宜设计成出现尖角的多边形状。 4、庭院水池不宜太接近住宅 注意水池与住宅的距离,水池不要太接近住宅,否则,阳光容易折射反照入屋内,令人觉得头晕目眩。 农村小院自建小池塘方位布局注意: 一、吉方位: 1、西北方位——此方位为吉位,不过水池要经常保养,水池围边的石头布置也要摆设美观,才能产生稳定的情绪和活力。 2、西方位——设置水池时,无阳光反射就是吉位。此方位本来就是“泽”,止水的位置,因此,不是坏相。 3、南方位——水池要设在阳光不会反射的位置,大约距离房子5米的地方就可以了。 4、东方位——吉相,如配上溪流、小河更佳。 5、东南方位——和东方位一样,也为吉相,如有溪流或小河,流速则要慢一点。 二、不利方位: 1、东北方位——不可设置水池,因为水气停滞不好,水和山的性质相反,是不安定的物质,位于东北方位,会给居住者带来不利影响。 2、北方位——最好不要在此设置水池,一定要设置的话,则设在正中的位置,水池面积不宜太大。 3、西南方位——不利方,不宜设水池。 相信许多农村老家有小院的朋友都建有小池塘吧,在布局它的格局时一定要牢记上面的几个宜忌哦!最后,希望大家都有一个较好的家居风水。 来源:乡村住宅在线
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2018年农村建房政府不批怎么办?你可能对新规不够了解
新农村建设稳步推进中,农村建房也越来越规范,房子不是你想建想建就能见建。2018年了农村建房政府为什么不批?你可能没有看新规定,不能建的大部分原因是你不符合新规定的建设条件。若是都符合还不能建就需要咨询律师了。我们来看农村建房的相关规定。 2018年农村宅基地建房需要办理的手续一、由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;二、所在村民委员会签署意见并加盖公章;三、镇政府进行初审,并负责调地工作:1、镇村建办意见;2、镇土地分管所意见;四、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见;五、报县级机关联合审批:1、县规划局审核,确定规划选址意见,下发批准文件;2、县国土资源局审核,办理好用地审批手续,发批准文件;六、县国土资源局收取建房费用,核实发放《农村个人建房建设工程许可证》;七、建房户开工前报告镇政府,镇政府现场进行查验,敲桩定位,并对建设进行全程管理;八、建房竣工后,建房户应该向镇政府申请竣工验收;九、镇政府会同县有关部门派人现场查验,按规定核实并发建房竣工验收合格证,退还相应建房地保证金;十、建房户凭验收合格证,向国土登记部门申请房地产权利登记。农村建房应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。2018年农村建房需要报建的,要依法经过批准,取得宅基地使用证之后才能建房。对于那些符合申请宅基地建房条件,但自愿放弃建房资格或是自愿退出宅基地的给予补偿和奖励。 以下五种农民是不可以在农村建房的:一、宅基地流转给他人的农民农村居民,将自己原先的土地转租或出手了,然后由于各种原因丧失了土地所有权,这类农民将不能够在农村再次申请宅基地修建房屋。二、原有宅基地面积超标的农民国家对于农村宅基地的使用面积有着严格的规定,但是如今许多农村家庭的宅基地面积其实都超过了国家规定标准,未来这一类农户也不能在农村重新申请宅基地修建房屋。(注:各省份对宅基地面积的规定标准不一定)三、一户多宅的农民现在的农村建房新规都是一户一宅制,此政策落实之后将会全面清理农村一户多宅的情况,这类农民多余的宅基地将会采用付费试用、有偿退出、复耕补贴等方式进行处理,而拥有多余宅基地的农民也不可以再申请宅基地修建房屋。四、已经农转非的农民以前是农村户口,但是之后转成了城镇户口,虽然还生活在农村但也没有在村里申请宅基地的资格了。五、当地无宅基地可申请如今国家对于农村土地使用面积有着严格的管控,在许多人口比较多的农村,已经没有了对宅基地的相关规划,那么这些地区的农民也不能够申请宅基地修建房屋了。(注:这一情况较少) 以上就是农村建房的规定看看你不被批准是哪条没有符合还是手续不够,手续不够就去办,要是属于不能建房的五类农民那就别建了,小心被罚款或是拆掉。 来源:乡村住宅在线
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衡阳市将全力推进装配式建筑发展,提出了一系列工作实施细则!
新型装配式建筑步入我国以来,就得到了一定的重视,各省都有出台相关政策推进其发展,湖南省的衡阳市也是如此,最近提出了一系列工作实施细则!具体内容在下文将为大家呈现哦! 第一条:为贯彻落实《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(中发[2016]6号)、《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发[2016]71号)、《湖南省人民政府办公厅关于加快推进装配式建筑发展的实施意见》(湘政办发[2017]28号)和《衡阳市人民政府办公室关于推进住宅产业化的实施方案》(衡政办发[2015]75号)等有关规定,加快推进全市装配式建筑工作,制定本实施细则。 第二条 全市范围内从事装配式建筑的科研、设计、开发、生产、施工等相关企业以及采用装配式方式建造的项目,均适用于本实施细则。 第三条 政府投资建设的新建保障性住房、学校、医院、科研、办公、酒店、综合楼、工业厂房,适合工厂预制的地下综合管廊、城市道路和园林绿化的辅助设施等市政公用设施工程项目,应当采用装配式技术建造,且单体预制率不低于30%。对建筑结构型式确实不能采用装配式建筑方式的项目,应进行专家论证,经衡阳市装配式建筑工作领导小组批准后,采用传统方式建造。 第四条 政府投资的机场、车站、影剧院、体育馆、展览馆等大空间大跨度公共建筑、工业厂房和市政桥梁等应采用装配式钢结构建筑。易地扶贫搬迁、危房改造集中安置等建设项目按照物美价廉、经久耐用的原则,大力推广以轻型钢结构为主的农村装配式建筑,风景名胜旅游区和少数民族地区要发展现代木结构装配式建筑。 第五条 社会投资的单体面积超过2万平方米且适合采用装配式的文化、体育、教育、医疗等公共建筑以及100米以上的超高层建筑应优先采用装配式钢结构建筑。本市房地产开发项目,鼓励采用装配式技术建造。 第六条 衡阳市装配式建筑工作领导小组是市人民政府推进全市装配式建筑工作的指导协调机构。主管副市长任组长,市政府分管秘书长任副组长,成员单位包括市发改、财政、经信、科技、国土、住建、规划、交通运输、商务、质监、国税、地税和交警等部门,领导小组办公室设在市住房和城乡建设局。领导小组每半年一次组织召开装配式建筑项目安排会,按照政府投资类房建项目和商品房项目分别安排装配式建筑项目计划。 第七条 市住建局会同有关部门组织成立衡阳市装配式建筑专家委员会,受委托提供全市装配式建筑技术审查、评估和论证等咨询服务。专家委员会出具的审查、评估和论证意见作为认定装配式建筑项目享受优惠政策以及职能部门进行监管的重要依据。 装配式建筑专家委员会由城市规划、设计、施工和检测,以及金融投资、产业经济、建筑材料生产等领域的专家与相关职能部门代表组成。 第八条 各县(市)、南岳区人民政府应当编制本地区装配式建筑发展规划,制定支持装配式建筑的相关政策和措施,按照发展规划完成本区域内装配式建筑项目建设和国家康居示范工程建设工作任务。明确2018年装配式建筑占保障性住房和商品房的比例不低于50%,每个县(市)区建设一个装配式建筑示范工程。 第九条 市国土资源局、市城乡规划局根据土地利用总体规划和衡阳市装配式建筑专项规划,保证装配式建筑发展合理用地,将发展装配式建筑相关要求纳入供地方案,并落实到土地使用合同中,装配式建筑工程可参照重点工程报建流程。 第十条 设计文件中采用经湖南省住房城乡建设主管部门发布的标准图集设计的,免予设计审查。 第十一条 市经信委和市住建局要加强和完善对装配式建筑部品部件生产企业的生产供应管理,制定装配式建筑部品部件推荐目录申报和评审制度,定期发布推广应用、限期使用和强制淘汰不适应装配式建筑的技术、工艺、材料和设备。 第十二条 市住建局要整合各产业链资源,鼓励研发、设计、生产、施工、建材、装饰、家具、家电、市政、园林、物流等产业链上相关企业参与装配式建筑建设。 第十三条 对装配式建筑方式建设的项目实施以下优惠政策: (一)采用装配式建筑方式建设的政府投资项目,允许项目造价合理超出传统建筑,增加部分计入项目建设成本。 (二)消费者购买装配式建筑的商品房,符合条件的可以异地申请公积金贷款,购买装配式全装修住宅的,可以成品住宅成交价为基数确定贷款额度。 (三)对装配式建筑产业基地(住宅产业化基地)企业,经相关职能部门认定为高新技术企业的,享受高新技术企业相应税收优惠政策,符合条件的研究开发费用可以按照国家有关规定享受税前加计扣除等优惠政策。 (四)装配式建筑项目可采用工程总承包模式,可按照技术复杂类工程项目招投标。装配式建筑项目工程总承包招标后,总包范围内涵盖的勘察、设计、采购、施工可不再通过招标形式确定分包单位。工程总承包企业要对工程质量、安全、进度、造价负总责。装配式建筑工程项目,符合法定不招标条件的,经建筑工程招投标主管部门认定后,按《湖南省推进住宅产业化实施细则》要求,可直接进入项目报建审批程序。 (五)对满足装配式建筑要求并以出让方式取得土地使用权,领取土地使用证和建设工程规划许可证的商品房项目,投入开发建设的资金达到工程建设总投资25%以上,或完成基础工程达到正负零的标准,在已确定施工进度和竣工交付日期的前提下,可向当地房地产管理部门办理预售登记,领取商品房预售许可证,法律法规另有规定的除外。在办理《商品房预售许可证》时,允许将装配式预制构件投资计入工程建设总投资额。 来源:乡村住宅在线
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农村小院子的鹅卵石这么铺贴,美到令人惊呼
在农村有一套自己的房子,房子外做一个漂亮的小院子,怎么布置让小院子别具一格呢,小编来教大家在农村小院铺贴鹅卵石,美到令人惊呼。 鹅卵石因为状似鹅卵而得名,鹅卵石被广泛应用于公共建筑,别墅、庭院建筑、铺设路面,公园假山、盆景填充材料,园林艺术和其它建筑。常走鹅卵石具有延年益寿之功效既宏扬了东方古老的文化又体现西方古典、优雅返朴归真的艺术风格庭院是最能体现房子主人的个性用鹅卵石铺成一条漂亮的小路仿佛就是艺术品般精致有趣光滑圆润的鹅卵石从小看到大似乎再平常不过当不同颜色、不同形状的鹅卵石组合在一起,你会觉得它是如此优雅比瓷砖拼花更接近自然引你返璞归真养心的同时还可以养身每天在鹅卵石上走走路,减肥降压一举两得院子里有一条小路由各样的鹅卵石组成无序中的自然排序与旁边零散的鹅卵石形成一体美的那么自然看完有没有想光着脚丫在上面踩一踩呢? 来源:乡村住宅在线
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绒针有什么特点,绒针的家庭养殖方法和注意事项有哪些?
绒针是一种非常可爱的多肉植物,因其叶子上有细细的绒毛也得名。现在很多人养殖植物时会选择绒针,既好看又适合家庭养殖,今天就来分享下绒针的家庭养殖方法和注意事项给大家。 绒针的特点:绒针是多肉植物的一种,原产于非洲南部及南非地区。颜色多变,一般日常是绿色的,晒多了太阳,温差增大后就会慢慢变色。喜温暖干燥和阳光充足的环境,怕低温和霜雪,耐半阴,无明显休眠期。夏季高温有短暂休眠,冬季为其生长期。绒针的价值:1、观赏价值:绒针叶面是绿色的,经过阳光的照射,会变成红色,紫色,非常的漂流。养一盆这样的绒针,不管放在那里,都是别致又养眼的小盆景,极具观赏性。2、净化环境:绒针能非常好的吸收甲醛,对于净化空气来说,非常有效。还可以吸收辐射,是净化环境的小能手。3、园艺价值:经常在各种园艺看到绒针,搭配屋卷绢、黑王子一起,和养眼。绒针的家庭养殖方法:1、土壤:绒针的养殖一般可用泥炭、蛭石和珍珠岩的混合土,也可用泥炭和粗沙的混合土。2、温度:绒针喜欢温暖干燥的的生长环境,怕低温和霜雪,耐半阴。夏季高温有短暂休眠,绒针的生长适温15-25度,冬季不低于5度。3、光照:绒针喜欢阳光充足的生长环境,日常为绿色,日照时间增加及温差增大后会慢慢变色。可以全日照。绒针需要接受充足日照株型才会更紧实美观。日照太少则叶片排列非常容易松散,叶片细长。4、浇水:绒针对水的要求不多,水分太多容易滋生病害及涝死。生长期浇水一般干透浇透,冬季保持盆土干燥。夏季高温休眠,注意减少浇水,冬季可以持续生长。5、施肥:为了促进绒针生长,在春秋生长期施肥一般每2月一次。6、繁殖:绒针非常容易群生,繁殖方式以扦插为主,也可以叶插。全年均能进行,以春、秋季生根快,成活率高。绒针也可以采取砍头、分株和播种的方式进行繁殖。家庭养殖绒针的注意事项:1、夏季高温的养护:夏季高温,此时绒针处于休眠期,不宜多浇水也不宜施肥,防止绒针涝死和腐烂。2、冬季低温的养护:冬季气温较低,要注意绒针的防冻防寒,绒针受冻叶子会掉落,在冬季气温低于5℃时,可以适当的加以保温措施。绒针是一种很漂亮的多肉植物,适合家庭养殖。以上就是小编给大家介绍的绒针的家庭养护方法和注意事项,在养护绒针的过程中要特别注意夏季和冬季。 来源:乡村住宅在线
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2018茂名市农村盖房子新规定!违章盖房将会被拆
农村房子盖得越来越高房子装修得越来越漂亮了,但是国家现在对农村建房的规定也越来越严格了,不是随便什么人都能申请宅基地也不是什么地都可以盖房。我们一起来看看2018年盖房有哪些限制,你是否符合盖房的条件呢? 以下4种情况不允许盖房①私自选址建房要想建房首先必须得有一块宅基地,没有宅基地是没法建房子的,宅基地的获取方式一般是村集体分配,由于宅基地数量有限,新迁入的农民只能通过在集体成员内购买的方式获得。在农村建房规定严格,建房不能随便找地必须在自己的宅基地上建,而且不可以超过规定面积,建房前要先取得相关许可。②户口迁出的农民近些年随着城镇化速度的加快,不少农民便把户口迁出了农村,虽然户口迁出,但是在农村的房屋仍然还在,那么如果老家的房屋年久失修,是否可以重建?答案也是不可以,虽然房屋的所有权属于农民但是土地权属于集体,所以对房屋却不得翻修,房子久无人住村集体有权收回这块宅基地。③面积超标由于土地面积有限,因此每个农民的宅基地面积不可能无限制,宅基地面积大小都有严格的规定,建房时是不能超过宅基地面积的,一般来说农村地区宅基地面积一般至少在120平方米左右,当然各地情况不同但是建房面积超过了这个规定面积,那么有可能会被认定为违法建筑,会被罚款或是拆除。④不符合规划房子农村发展都有一定的规划,规划中对哪些地方可以建房,哪些地方不允许建房都有明确规定,这是农民在建房之前应该和村委会沟通好的,如果建房得位置或规模不符合农村发展规划,那么这种情况下翻建房屋也是不被允许的。 以上就是2018年农村盖房相关,准备盖房的朋友看看你是否符合盖房条件呢? 来源:乡村住宅在线
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为防止宅基地收回,村里的宅基地证明在哪里办理?怎么走流程?
农村出台一户一宅政策,证明以后农村宅基地越来越珍贵,为了防止宅基地被收回,宅基地证明在哪里办理,怎么走流程呢?小编来一一解答。 一、宅基地的证明怎么办理?1、向村委会出书面的申请材料。村委会要依照村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布,张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单。2、填写申请表:村委会同意后,由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见,村长签字,盖村委会公章。3、乡镇政府审核:乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测,经审查合格后,由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章,然后上报县国土资源局。4、县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测。5、审核、勘测合格后,报县政府进行审批。6、审批后张榜公示7日无异议的,国土资源所到现场定点放线,准予开工建设。7、建设完工后,报国土资源所验收。经验收合格后,由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。二、申请宅基地所具备的条件1、年满20周岁在本村落户的农村公民,因结婚等原因,确需新建住宅分户的;2、原住宅影响村镇规划或因国家、集体建设需要搬迁的;3、因自然灾害等原因,需要新建住宅的;4、经县级以上人民政府批准回原籍落户定居(出具批准证明),且农村确无住宅的;5、县级以上人民政府规定的其他情形。三、办理宅基地《集体土地使用证》所需要的材料1、住宅用地呈批书;(2份)2、建房户身份证复印件2份;(无身份证者派出所出据证明)3、户口簿复印件;(2份)4、村镇规划选址意见书;(复印件3份)5、占用农用地的必须有农用地转用批复;(2份)6、离退休人员回原籍建住宅的,需附离退休证复印件、单位无房证明;(2份)7、平面图;(1份)8、乡镇政府审查意见。(3份)四、宅基地证明去哪里办?先由村委会审批之后去国土资源局审核,审核通过之后相关的部分发放宅基地《集体土地使用证》。农村村民一户只能拥有一处宅基地,新划宅基地必须符合土地利用总体规划和村镇建设规划。 来源:乡村住宅在线
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想把老家的宅基地使用权转让给老乡,有哪些需要注意的地方?
在农村里面,很多人选择了外出务工,把老家的宅基地空在那里,多年无人问津。因为不想浪费宅基地这资源,所以打算把老家的宅基地使用权转让给老乡,然而宅基地属于集体土地,需要合法转让,那么在转让中需要注意哪些问题呢? 宅基地使用权转让必须具备以下条件: 1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); 2、同一集体经济组织内部成员转让; 3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; 4、转让行为征得集体组织同意; 5、宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。 宅基地使用权不能单独转让,如像下面这样转让会被认定为无效: 1、城镇居民购买; 2、法人或其他组织购买; 3、转让人未经集体组织批准; 4、向集体组织成员以外的人转让; 5、受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。 在进行宅基地使用权转让过程中,产生纠纷应通过以下几种方式解决: 1、行政解决 个人之间,个人与单位之间关于侵犯土地的所有权或者使用权争议,可以向乡级人民政府或者县级以上人民政府反映处理。 2、司法解决 公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,可以先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关的处理,而直接向人民法院起诉。协商解决 3、公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。 如果大家也有打算把宅基地使用权转让出去的想法,一定要按照规定来哦!该注意的事项也别忽视哦,不然违规的麻烦也是比较多的呢! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房院子种树风水有什么学问,这些种树讲究得注意
农村自建房院子总会种一些树来美化环境,种树风水也是有学问讲究的哦,来看看小编为大家分享的种树风水忌讳和讲究吧。 一、农村种树风水忌讳1、主凶的树木:杨柳、芭蕉、无花果、樱花树、木莲、丝兰、凤尾竹、榉、白杨等。原则上,这些树木不能种植于私宅的庭园。因为它们是凶木,不可能带来树木所具有的吉相。尤其是杨柳绝对不能种植于私人的住宅。否则,将使一家人的运势反转;也就是说,女性将以男人自居主导一切,而男性却不能发挥男人应有的机能。这就是杨柳特有的凶意。尤其是孩子将变得虚弱不堪。2、私宅的宅地狭窄而变成凶木者:柿树、桃树、菽果树、桶树、枣子树、蕃石柳树、李树、柚子树、金橘树、枇杷树等会结实的树。 能够结实的树木,如果屋子周围有一千坪以上的地皮,那就不会带来凶意。对于建地内数目过多的凶木,只要移植的屋子的境界线附近就行,不必去管什么方位。3、有些并非凶木,然而由于某些特殊情况,不得不移植到他处。例如杉树。针叶树并非凶木,不过它们却是导致花粉症的主因,实在不得不移植。金木犀的气味太强烈,一旦成为家人头痛的原因,那就必须移走。4、长得比屋顶更高的树:银杏、樟木、杉木。农村住宅院落有这些树木的话,必须把它们移植到别处。砍掉它们很简单,但是凶意将更为增大。尤其是树木已经相当大的时候,更不能随便砍伐。二、农村庭院种树风水讲究1、庭院里不可种植较大的树木还因为大树的根生长力强盛、吸水多,容易破坏地基而影响住宅的安全。2、传统上认为,高大的树木容易将树根到房子下面,影响房基的牢固。树根在房子下面长生或枯死,会给住房的安全带来潜在的危险。3、如果在庭院种植大树,大树本身所占面积不小,如此一来,会使庭院显得狭窄。另一方面,大树叶多,风一吹过,落叶满地,清扫不易,又影响到卫生和观瞻。4、庭院种树在古代是观赏重于实用价值,现在则相反,庭院除了利用来晒衣、乘凉外,还是游乐、团聚的好地方。若在庭院种植大树,会使活动空间缩小,很不方便。庭院里不适宜栽种大树,但是不等于说不可以种植其他植物。如果想在庭院种树,不如种些成长度有限的小树,以增加环境的美观。另外,庭院中可种植一些花草,不但是一种点缀,也是一种乐趣,每天早晚抽出时间修剪花木或除草灌水,这也是有益健康的锻炼,对老年人更能增寿。喜欢花木的人,可以设计一个庭院花园,但要有技巧,布局适宜;能引人入胜,令人赏悦目。5、在庭院中种植大树,势必会影响采光。高大的树木会遮挡住门窗,阻碍阳光进入室内,以至住宅内阴暗而潮湿,不利于居住者的健康。6、在庭院中种植大树,影响良好的通风阻碍新鲜空气在住宅与庭院之间流通,导致室内湿气和浊气不能尽快排除,使得住宅环境变得阴湿,不利于健康。以上就是农村院子种树风水学问的相关知识,大家在种树的过程中可以先了解这些讲究。 来源:乡村住宅在线
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如果在农村建有四合院,记住别犯这些风水禁忌!
不得不说农村现在建的房子是越来越有特色了,一般的建二三层楼房,外观简单,内部也是华丽装修,中等的人家建起小洋楼,小康之家还建起了别墅,有着传统中华理念的人家甚至盖了专属四合院。如果大家有在农村建四合院,记住别犯以下的一些风水禁忌哦! 农村四合院风水禁忌: 1、四合院风水中,东西厢房,多以三间为准,目的是在院中建筑组合里产生一条中轴线,这条线如似人身上的脊梁,是院落中最重要风水源头。正因如此,双数在北京住宅建筑方面是不吃香的,所以,北京出现了这么一句俗语,“四六不成材”。 2、四合院风水中,老北京人从不将松柏树种进四合院,同样,即使是桑葚也不会受到主人的青睐,至于清口爽心的梨,其树也会拒之于前院、后院。为什么呢,大概是“桑”与“丧”,“梨”与“离”谐音罢了。 3、同时,北京人还忌讳院子里的地面比胡同、大街的地面低,原因是一进门就得“跳蛤蟆坑”,寓意着不吉利。这些四合院风水都要引起注意。 农村四合院风水注意事项: 1、庭院风水要注意,前庭正中不宜栽种大型的树木,抵挡“煞气”的还是应该选用一些低矮的灌木。 2、风水上有时会说“东植桃杨、南植梅枣,西栽桅榆,北栽吉李”,这是对庭院风水的植物布置的说法。 3、庭院风水先要从庭院的选址说起,庭院居于高处,面朝缓缓流淌的小河或平静安详的湖水,这样的建初选址良好,能过从环境中获益好的气。 以上就是小编要给大家分享的一些有关农村四合院的风水知识了,大家如果住的就是四合院,要记住别犯它的风水禁忌哈!该注意的注意了,一般家居风水都会比较好呢! 来源:乡村住宅在线
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安徽农村自建房的价格是多少钱一平方,人工和材料费分别占多少
现在很多农村人外出打工,有的人选择在城市安家落户,但也有的还是喜欢在农村生活。农村盖房的材料费可以说是节节攀升,现在在农村要盖个不错的房子加上装修什么的下来也得几十万。农村自建房成本包括那些呢?安徽农村自建房多少钱我们一起来看看。 首先看一下自建房的面积如何计算。1、安徽农村自建房建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台挑廊地下室和室外楼梯等,且有上盖结构牢固,层高2.20米(含2.20 米,下同)以上的永远性建筑。2、安徽农村自建房共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。农村自建房使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积,按照房屋的内墙面水平面积来计算。农村自建房层数意思是房屋的自然层数,一般按室内地坪±0.00m以上计算。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼,以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。3、安徽农村自建房所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下部分次以负数表示。农村自建房结构(如墙、柱)占用的面积,包括地下室所占用的面积,但不包括天井墙外阳台和客观存在外楼梯等占用的面积。我们再来看看材料费的计算1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);5、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);6、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);7、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;8、多层砌体住宅:钢筋30KG/m2砼0.3—0.33m3/m29、多层框架钢筋38—42KG/m2砼0.33—0.35m3/m2结合数据可大概得知自建房的成本大概在1200元每平米。材料费一般占到50%~60%,人工费占到30%~40%。所以盖100平米的房子大概是二十多万。以上数据来源网络仅供参考,材料不同价格上也会有差距。 来源:乡村住宅在线
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