在线别墅设计神器 - 模袋云。模袋云是一款低门槛的在线别墅建模软件。包含了柱、墙、梁、板、屋顶、门窗、楼梯等必要的建筑构件,以及罗马柱、檐口线、腰线、墙裙、浮雕、门窗套线等丰富的外立面装饰素材,能够识别CAD格式的建筑平面图。轻松搞定建筑模型的协同、分享和展示的一站式别墅设计营销解决方案。
农村自建房客厅背景墙用瓷砖装饰好不好,尺寸多大合适呢?
客厅的电视背景墙装修十分重要,有很多人喜欢用瓷砖装饰,瓷砖耐脏,好搞卫生,那么瓷砖背景墙到底好不好呢,多大尺寸合适呢? 背景墙瓷砖尺寸1、有关卫生间墙地面的装饰地砖材料有釉面砖、玻化砖、马赛克。现在大家常用的是釉面砖,通行的规格有300×400mm、300×300mm、250×330mm。墙面瓷砖的规格一般以实际的大小来确定。地面常用的规格有300×300mm和330×330mm的。2、其实卫生间瓷砖尺寸得根据卫生间面积大小来决定,在卫生间不是很大的情况下应选300*300规格的,因为卫生间地面需要找坡度,地漏处于较低点,淋浴或洗衣下水才可以水流顺畅,所以需要使用单体面积较小的地砖。300*450规格是现在的常规规格,一般使用的比较多,如果卫生间面积比较大而又想装修高档些,可以使用300*600规格的仿大理石墙砖。3、那一般卫生间地砖的尺寸是按照个人的喜好和卫生间大小来定的,没有固定的尺寸标准,一般的地砖规格有200*300mm,250*330mm,300*450mm,300*600mm,卫生间比较大可以用300*450mm或是300*600mm,一般的卫生间都是300*300mm。瓷砖背景墙好不好一、瓷砖背景墙的简介1、瓷砖背景墙是两年流行并为大众接受的装饰材料,它运用当代印刷技术,加上特殊的制作工艺,可以把任意所喜爱的图案印制或雕刻到我们日常所见的不同材质的普普通通瓷砖上,让每一片常规的瓷砖成为一件件艺术品,再把瓷砖铺设在室内墙面上就成为了瓷砖背景墙。由于是个性定制,可根据家庭的装修实际尺寸来进行订做,图案个性选择,体验逐渐让其成为人们装修的选择。2、瓷砖背景墙的价格是不定的,关键看你用的是什么材质和施工工艺如何,几百到几千元是比较常见的,甚至上万元也是有可能的。例如全抛釉和微晶石的瓷砖价格就比较昂贵,但是档次高;还有精雕和幻彩的瓷砖背景墙,工艺比较复杂,与价格是成正比的,工艺越高,价格越高。二、瓷砖背景墙的优缺点1、我们从视觉角度来看,瓷砖光洁亮丽的特性让其看上去显高档,而且同样的有着不输于墙纸背景墙的色彩和图案的数量选择。且瓷砖上的图案比墙纸更加艳丽逼真,尤其是其能够防水防潮,使用年限远远超过墙纸背景墙,能够长达50年之多。2、其实瓷砖背景墙比壁纸有着更加良好的隔音隔热效果,且能够有效的阻隔有毒气体。3、瓷砖背景墙的施工相对来说还是比较方便的,且其不易损坏,从后期的清洁上来讲,也更加的方便。4、瓷砖背景墙的缺点主要是在其购买渠道与终端售价上,毕竟是属于墙体的高端装饰,因而其售价相比较于壁纸背景墙更加昂贵。且其要根据家庭的电视背景墙大小来专门定做尺寸,所以其周期也比较长,一般要超过一个礼拜左右。以上就是关于瓷砖背景墙的优缺点及尺寸介绍,大家应该对瓷砖背景墙有所了解了吧。 来源:乡村住宅在线
0
0
农村厨房的壁橱按照这六步来安装,轻松又简单!
现在的农村里,大多是单独的卫生间跟厨房,不像之前那样凌乱了,而如今农村的厨房中也总会摆放壁橱,方便放厨具。可能有些朋友还不会自己安装壁橱,需要麻烦他人,接下来小编就给大家讲安装壁橱的六个详细步骤,轻松又简单,下次就可以自己动手了哦! 安装农村厨房壁橱的六个步骤: 第一步组装框架: 将各个部件组装成前框架(如果制作单休柜不与墙连接,则需制作相应的一个后框架)。 第二步固定框架: 将前框架的前下枋固于地面,前上访锚固于顶棚,立柱锚固于墙面。要固定的同时用线锤吊垂直,用直角尺测直角,并测对角线,务必要方正。锚固点是砖混结构,可用水泥钢钉钉人,或用冲击钻钻孔后打入木楔,再用钉钉入。 第三步安装侧板(背板): 将侧板与安装于立柱3的槽内,后侧用铝角或铁角在内侧锚固于墙面。如果是单体柜,则用侧板将前后柜结合固定为一体,同时用胶合板作背板,将后框固定封闭。 第四步安装隔板: 将隔板在相应位置的托带、卡槽处装好,并用钉钉人固定。如果是木地板上安装壁柜,可省略底板,但下析要封闭好。如果是水泥地等,则需安装底板,并固定在底部横访上。 第五步安装拉门导轨: 将备好的拉门导轨用旬钉在上下横枋相加位置亡。如果安装开门,则需将开门立人框架内检验足否符合,然后再安装。同时将柜内其他功能性部件逐装入相应位置。 第六步修整: 将柜体全部安装完毕后,注意修整仍很重要。在柜边与墙、棚交接处往往存在—些缝隙,这需采用相当的薄木片和胶、滑石粉调和的填料制成腻子填实,副乎。在立柱、横访表面还可作单板理面处理,增加美观。 墙角的填充式壁橱安装。具有代表性。既包含了独立式单体家具的壁柜构造,又含有装修施工中与建筑物结合制作的特点。 装修施工中的现场家具制作,一部分为单体式,即按照房间具体位置而制作的可移动家具。其做法是先成框架,再包镶装板,安设零部件。另一部分是依附于建筑物,紧密结合一体,如上面壁橱。 看完本文,大家都已经学会如何安装农村厨房的壁橱了吗?如果聪明的你已经记住,下次就自己动手安装吧,不但懂了一门技术,还省了钱呢! 来源:乡村住宅在线
0
0
农村别墅铺橡木地板怎么样,选购时重点注意这几点
越来越多的业主使用木地板,橡木有美丽的天然纹理,制作成地板产品后装饰性强,可搭配各种风格的装修。橡木地板花色品种多;纹理丰富美丽,花纹自然;冬暖夏凉,脚感舒适;地板的稳定性相对较好,接下来装修网来给大家讲讲项目地板的优缺点及选购技巧。 一、橡木地板优点1、美观舒适橡木原材料本身,它具有色彩鲜明的山形纹理,以及良好的触感。橡木地板表面都只是涂了一层清漆,所以,其天然的原木纹理清晰可见,柔和而又大气;光着脚丫走在橡木地板上,有一定的弹性,可缓和脚步重量负荷,有益身体健康。2、韧性好、坚实橡木地板的韧性在于可以加工成各种各样弯曲状,很有美感。而且木材的结构很牢固,使用寿命长。3、性价比高与其他木材地板相比,橡木质地细密,管孔内有较多的侵填物,不易吸水,耐腐蚀,强度大,欧美国家用其来储藏红酒。档次高档次较高,适合制作欧式家具、中式古典家具,显厚实感,有红木家具的端庄沉稳,但价格却比红木家具低。二、橡木地板缺点优质树种比较少,目前大多进口自俄罗斯及美国,也有部分从土耳其、奥地利、德国及加拿大进口。欧洲美洲其它也有很多地区出产,不过进口量极少,所以价格昂贵。通常进口橡木板材在国外已经经过严格的烘干处理,具有很好的稳定性。也有些厂家直接从国外进口原木,自己剖切烘干。目前国内很多橡木家具的专业厂商制造的橡木家具稳定性都很高。不过由于橡木质地硬沉,水份脱净比较难,未脱净水制作的家具,过一年半载可能会开始变形或收缩开裂。市场上有些不良商家会以别的木种假冒橡木,大家在购买之前一定要做足功课,以免买到假冒产品。区别真假橡木除了认准截面的木纹外,还可见木射线,一般的木种都没有这种木射线,且橡木材质较硬,可用手制造划痕,是真实的橡木材质则不会被划伤。三、橡木地板选购技巧1、购买和铺设最好是同一单位负责优质的实木地板和实木复合地板产品厂家一般会拥有专业的铺装团队或者专业的铺装指南,来保证售出的产品铺装服务。如果消费者遇到销售与铺装不是同一家单位的时候,就要小心了,如果以后地板出现问题后,这个很可能引起两方相互推脱责任,从而造成消费者的苦不堪言。所以消费者要力争销售与铺装为同一单位。2、不要过过分的追求纹理一致橡木地板是天然的木制品,树木由于种植的地点不同,阳光补充不同等因素,木材的颜色也大不相同。就算是同一木材剖锯下来的板材,根据其位置不同,颜色深浅程度不同,纹理也不会有一致的,所以有时候难免会存在着色差和不均衡现象,这都是非常正常的。消费者朋友购买时也不要吹毛求疵,不必过分的要求纹理颜色一致。3、安装时加铺大芯板为了追求脚感,很多木地板上都加上了一层芯板,实际上这些大芯板的质量是存在着差异的,劣质的会影响橡木地板的铺装质量。所以,如果非要要求好的脚感,就要选市场上销售名牌的大芯板产品。高仿的产品太多,大家一定要认清厂家和品牌认证,资质认证,避免上当受骗。以上就是橡木地板的优缺点及购买技巧的相关内容,希望大家能够选择更好更适合自己的地板。 来源:乡村住宅在线
0
0
农村老家的土地已经确权了,请问以后还能再盖房吗?
2018年农村土地确权接近尾声,在土地确权的这几年,国家加强了对农村的土地的管理,建房已经不像以往那样随意了,很多人问农村土地确权后可以盖房吗?怎么申请,需要满足什么条件?今天就和小编一起来了解下。 中央一号文件指出,2018年将全面完成土地确权。农村土地确权之后,只要符合条件,肯定是可以盖房的。比如说村民的宅基地,只要符合申请建住宅条件,并且拟使用的土地符合土地利用总体规划,经批准后就可以建房了。不过,对农村盖房的管理将会更加的严格,以下的几种情况建房将不予批准:1、一户多宅。我国宅基地实行的是一户一宅的制度,但现如今农村还村子很多一户多宅的现象,农村土地确权后这类人将不允许再申请宅基地,且多余的宅基地将有偿使用或 国家回收。2、原有宅基地已经流转或出租,再申请宅基地的。农村有很多人外出城市务工,而家里的宅基地闲置下来,为了更好的利用起来而把原有宅基地流转或出租的,这种情况再申请宅基地建房的不予批准。3、超出宅基地规定的面积。随着国家在城乡规划、建设方面相关法律、法规的完善,政策体系的健全,如今农村建房对房屋的面积有着很明确的规定,必须在宅基地划定的范围面积内建房,如果超出部分面积较大,验收时将很难通过,且进行确权办理不动产登记时很麻烦,可能会缴纳一笔不小的费用。更重要的是,以后再想申请宅基地,会特别困难,甚至面临无法批地的情况。4、没有宅基地审批权限或规划的。随着城市的发展,有些地区已经因经济组织、土地性质发生变化,导致这些村里的一些农户没有宅基地的,这种情况也无法申请宅基地。2018年农村土地确权后,还可以再盖房,主要按下述流程申请即可。1、向村委会提出盖房申请,村委会召开会议进行讨论,并将盖房的基本情况张榜进行公示,看是否存在异议;2、乡镇人民政府进行审核,安排工作人员进行现场勘查,审查申请人是否符合建房条件,以及宅基地是否符合土地利用总体规划。对符合条件的,经办人员签署意见后,一并将申报材料上报乡镇(街道)分管领导;3、经过审核后,乡镇规划建设管理所和国土资源管理所应当在7个工作日内通知申请人领取《乡村建设规划许可证(副本)》、《建设用地批准书》,并领取通用标准设计图纸。4、农村宅基地经依法批准,由乡镇人民政府(街道办事处)将审批结果通知申请人所属的村民小组,村民小组应在接到通知之日起3日内,将审批结果张榜公布,公布期限为5天。5、建房户应在开工前7日向乡镇(街道)村镇规划建设管理所和国土资源管理所申请放线,方可开工建设。6、农村村民在建房屋竣工后,申请乡镇府竣工验收,验收合格后办理不动产权登记。所以,农村朋友不需要担心,土地确权是为了更好的确保农民的权益,在建房方面不会有任何影响。想要在农村盖房,按照要求进行申请即可。 来源:乡村住宅在线
0
0
建档立卡大学生补助发放时间?日喀则大学生还补助交通费
建档立卡贫困户若有大学生的话,是可以申请补助的。资助一般可以抵掉学费,不够的部分可以申请助学贷款。建档立卡补助发放时间是几月呢?每个地方的补助标准不太一样,时间上可能也有所不同。一般是在学期末发放。 陕西省的情况:根据陕西省教育厅要求,建档立卡学生每年获得6000元资助,包括3500元特等助学金,2500元助学金生活补助。本次进行助学金生活补助第一次发放,发放标准为1250元。已于2017年12月18日在财务处履行完报账手续,预计2017年12月22日前后打入各位同学交行卡中请注意查收。条件艰苦的地区补助更多,比如日喀则有交通补助。自治区财政按照我区高校当年的收费标准对建档立卡大学生(含农村低保贫困大学生)免除学费和住宿费,并按照国家助学金平均标准来补助生活费,书本费按照每生每学年400元标准执行。日喀则市对区内高校“建档立卡大学生”在自治区已补助生活费(国家标准每年补助3000元)的基础上,对每生每学年再补助生活费2000元,区内高校每位学生每学年生活费补助共计5000元。在区外高校就读的“建档立卡大学生”,日喀则市会在自治区已补助生活费(按国家助学金平均标准每生每学年补助3000元)的基础上,对每生每学年再补助生活费2000元,区外高校每生每学年补助生活费共计5000元,并给予每生每学年补助400元交通费。在自治区补助(每生每学年学费2800元、住宿费800元)的基础上,日喀则市不区分学费、住宿费,按照平均每生每学年2500元标准进行测算,包干补助到县(区)。县(区)级财政就每一名学生的学费、住宿费实际发生的费用,凭有关票据或校方出具的其他证明材料(如入学通知书)等进行差额兜底补助。以上就是建档立卡大学生补助发放时间。希望对您了解大学生补助有所帮助。 来源:乡村住宅在线
0
0
农村自建房定制衣柜的各种尺寸设计是什么呢?
随着生活需求的不断提升,自建房各方面的设计也越来越好,衣柜设计的越来越好用,那么尺寸多大更加合理呢,一起来看看衣柜的尺寸吧。 1、成品衣柜哪些尺寸是使用最方便的?在650mm以下,一般设计为放小件的物品,在650mm-1850mm这个尺度设计为放季节性的常用衣服,在1850mm以上就设计为不常用的物品及换季的衣服。如果柜子要做到底的话,一般下柜2100mm,其余的全归上柜。2、裤架空间最适合的尺寸是多少?裤架空间应保留有650mm,如果是使用衣架挂的话,应至少保留700mm。3、抽屉设计在哪里好?抽屉的顶面高度最好小于1250mm,特别是老年人的房间更要考虑在1000mm左右,这样使用更顺手,高度在150mm-200mm,宽度在400mm-800mm。如果使用滑门,是两门的,就不能设计在1/2的位置;是三门的话,就不能设计在1/3和2/3的位置,不然抽屉是打不开的;四门及以上就不用考虑位置了。4、衣柜深度标准尺寸是多少?一般衣柜深度标准尺寸在530mm-620mm。女性衣柜深度一般在580mm,加上门一共600mm,这个深度放大衣什么没有多大的问题了。5、有层板留多大的空间合适呢?层板和层板间距在400mm-600mm,太小和太大都不利于放置衣物。6、不同的衣服各自需要的高度是多少?短衣,套装最低要有800mm的高度。长大衣不能低于1300mm的高度,否则会拖到柜底。7、衣柜想装个踢脚线,哪个高度比较好?柜体踢脚线一般比墙面踢脚线高5mm,在未知墙面踢脚线高度时,一般设计为100mm。8、推拉门衣柜要给滑轨留多少空间?衣柜做滑门,要在滑门的位置留75mm—80mm的滑道位置。9、穿衣镜想放在衣柜里,高度大小尺寸多少?柜内如果要放置更衣镜,高度应控制在1000mm-1400mm。 来源:乡村住宅在线
0
0
农村自建房厨房的色调及厨具摆放有原则,否则影响风水
厨房也是家中的重要场所,民以食为天的道理就足以证明厨房的重要性,并且厨房也是有风水窍门的,装修时应讲究色调及厨具摆放原则,跟着小编一起来学习吧。 1、厨房地面应该较低在我们的经历中,一般用于储藏的地方都是地势比较低的地方,古代无论贵族还是平民百姓在储存食物的时候都选择地窖,即使是现在,人们也习惯将食物储存在地下室。这是因为地势低的地方容易聚气也容易聚财,厨房作为生活起居最重要的地方,自然需要聚财,所以地势要比家里其他地方稍微低一些。2、厨房应该避开厕所在风水学中,厨房属于五行中的火,毕竟开灶做饭少不了火,而厕所属于水,水火本是相克之物,二者在一起不可调和,会发生冲突,如此一来,装修厨房的时候就应该避免它与厕所相连,尤其不能两门相对。厕所相对来说是一个病菌滋生的地方,距离厨房禁了,也会让事物变得不干净。3、厨房应该避开红色上文中提到厨房在五行之中属于火,而红色也是属于火,一看颜色便知有火红的寓意。本来厨房便是一个急需要保证安全的地方,尤其要对火有着精良的控制,如此一来,厨房装修的时候就要避开红色,以免两火相加,危险加剧。4、厨房应该避开凌乱在厨房用具的摆放中也隐含着许多风水问题,厨房保持干净整洁才能有好的风水效果,否则会打乱财气,也会影响主人的健康。比如各种电器的放置位置便非常讲究,应该遵循从左往右越来越低,从前往后越来越高的原则。5、厨房应该避开在外悬挂刀具厨房中总会用到各种刀具,无论是菜刀还是剪刀都很常用,但是这些刀具本身就是十分危险的物品,放在显眼的地方容易伤人,挂在墙上更是容易掉下来伤到人。如果摆在外面,在风水学上讲便会剪裁,即剪财,非常不吉利。以上就是自建房厨房的风水注意事项,供大家参考。 来源:乡村住宅在线
0
0
农村自建房内瓷砖勾缝常用的几种工具以及方法介绍!
现在农村房子室内几乎都贴有瓷砖,不是在客厅、厨房,就是在卧室。一般来说,瓷砖是需要勾缝的,那么要用到哪些工具呢,瓷砖勾缝的方法又是怎样的呢? 自建房内瓷砖勾缝需用到的工具: 1.白水泥 白水泥分普通白水泥和装饰性白水泥,两者的强度和白度都有区别,普通白水泥白度在80%左右,强度较高,而装饰性白水泥白度在84%左右,强度较低,相对比另外三种填补剂,白水泥的白度及粘贴强度都较低,而且砖缝容易发黄变脏,若在潮湿的环境里还会成为霉菌滋生地,缝隙较宽的还会产生裂缝,十分不雅观,但其价格是=四种材料中最低廉的。 2.勾缝剂 白色的勾缝剂白度在86%左右,表层强度高于白水泥,主要是由白水泥及微量聚合物,颜料组成,其颜色较多,但都暗淡无光泽,比较适合用于仿古砖的勾缝;对于色彩亮丽,光泽度较高的瓷砖,使用彩色填缝剂远看影响墙地面整体效果,近看砖与缝的亮暗差别太大,不协调;而且彩色填缝剂在施工时易污染瓷砖表面,清洗较为麻烦,所以一般都是使用白色填缝剂进行勾缝。 自建房内瓷砖勾缝方法: 1、基层处理: 结构施工时,外墙的垂直度,平整度应达到标准要求。括糙之前将凸出墙面的混凝土凿平,凹处用1︰3水泥沙浆补平,补平厚度较大时应分层补,当厚度或垂直度偏差超过35mm时,需采取钉钢丝网等技术补救措施。抹灰前将砖墙面,混凝土面等基层表面的灰尘,污垢和油渍清除干净,不同界面处(如砖墙与混凝土墙交接处)要钉钢丝网宽500mm。 2、界面剂: 将界面剂以1︰4水灰比例调成厚糊状充分搅拌均匀,调匀后的界面处理可用喷涂或铁板直接粉涂,厚度约为2-3mm,气温较高或干燥的墙面,施工前用水湿润,界面剂上墙约5-15(视气温而定),既可进行抹灰,也可待界面剂完全干硬后抹灰。 3、基层抹灰: 抹灰前应对拉墙螺杆预留孔进行灌注膨胀剂封堵,在外墙的预留孔部位凿40mm深喇叭口,并在灌注膨胀剂后,在喇叭口处填20mm厚堵漏王,界面剂涂抹10~20min后,按要求分层分遍抹底层砂浆,底遍砂浆厚度以10mm为宜,抹后用木蟹搓平,隔天浇水养护,待遍六~七成干时,即可抹第二遍,厚度约为10-15mm,随即用木长尺刮平,木蟹搓毛,隔天浇水养护。若需粉第三遍时,方法同第二遍,直到把底层砂浆粉刷平整。在基层抹灰面上,先挂出垂直、水平控制线,再根据面砖的规格尺寸、排列图,挂出面砖控制线。 4、排砖要求: 根据面砖排列图要求,水平、垂直缝宽分别控制在5~9mm和3~5mm,水平缝,窗台面一般在同一水平线上,墙面均为整砖,窗洞两边严格要求对称,排砖成功后,在基层抹灰上挂出每块砖纵,横分格线,保证墙面砖粘贴后灰缝横平竖直。粘贴前应根据面砖的吸水性充分湿水,并晾干。粘贴面砖时设计砂浆应饱满,并应一次成活,不宜多敲、移动,尤其砂浆收水后不能纠偏移动。 5、清洗: 使用微湿的海绵清洁瓷砖表面,局部使用干净湿布擦净,并于填缝剂膜层干燥之前进行,工具使用后应立即用清水冲洗,瓷砖勾缝剂初干固化后,用干布将表面已经粉化的瓷砖勾缝剂擦掉,或者用水进行最后的清洗。 好啦,以上就是小编要给大家谈到的一些农村自建房内瓷砖勾缝常用的几种工具以及方法介绍啦,希望能够帮助到大家哈! 来源:乡村住宅在线
0
0
农村房屋客厅正堂贴什么画好?山水画是好运画吗
农村房屋的风水是涉及各个方面,包括屋内贴什么画都是需要考虑风水的,农村房屋客厅正堂贴什么画好呢?又有什么画是不适合贴在客厅中央的?我们今天一起来看看厅堂挂画的风水学。 ①牡丹和有太阳花之称的向日葵都是不错的选择,不仅显得大气而且可以还提升家中财运,吸引贵客登门。②客厅悬挂山水画很适合。不过山水画就要注意了!水在风水上代表财,忌“水”往外流!因此客厅摆设山水画时,必须注意看仔细画中水流的方向不可以朝门口、屋外,最好是朝主卧房、屋内。③切记客厅不宜挂意境萧条的图画。意境萧条的图画举例包括惊涛骇浪、落叶萧瑟、夕阳残照、孤身荒野、恶兽相搏等几类图画。中国人的传统就是最讲究意境,如果目之所及的都是这些凶狠和凄凉的景象,那么居住在这个房子里,心情自然会大受影响了,自然也谈不上什么招财聚财了。④神佛图画,切忌没有开光点睛,供奉神佛的图像须经过法师开光、请神佛附身在此图画上才行。因为据说不好的秽气、邪魔妖道极有可能附身神佛的形体上,对点香祭拜之人的运气有损坏。此外还有一些挂画需要注意的细节(一)山水画摆法较为讲究,“山主人丁水主财”,如果有山水画挂在厅堂上,要观其水势向屋内流不可向外流,水向内流乃进财,水流出为丧财;画船要使船头朝向屋内,忌朝向屋外,因为向外会损财丁,而向内则招财宝。(二)沙发顶上的书画宜横不宜直,如果沙发与字画形成两条平衡的横线,那便可以形成相辅相成的效果。沙发上最好不要悬挂书法作品,暗含“走背字”的意思。(三)人物画尽量不要挂在卧室及卫生间等私密处,家中需防“小人”。(四)颜色太深或者黑色过多的图画为观者带来沉重之感,令人意志消沉、心态悲观; 农村房屋厅堂挂画的风水学就介绍到这里了,其他相关知识想要了解的话可以关注“住宅在线”! 来源:乡村住宅在线
0
0
自建房卧室内想安装阳台会不会不好,有什么禁忌吗?
现在建房多考虑的是能够更好的采光,特别是卧室会考虑采光。一来是让房间更加温暖,二来是舒适。但是其实在我是不太适合安装阳台,会犯很多风水禁忌,今天就来看看吧! 卧室阳台风水六忌: 1.阳台不宜面对街道直冲。倘若从阳台外望,看见前面有街道直冲,仿如猛虎迎面直扑而来,是十分不宜的格局。更重要的是因为直冲的路面上快速行驶的车辆以及噪音会不断经由阳台冲击住户,打乱平和的生命磁场,对住户安静的气氛产生影响,非常不利于住户的健康。 2、阳台不宜面对尖角冲射。在中国的传统观念里,素喜圆融,而对于尖角特别敏感,应尽力避免。倘若阳台前面有尖角冲射,则必须设法化解。一般常见的尖角,大多是邻近楼宇的尖锐屋角,这些直冲过来的尖角,越尖越近就越不利于宅运。 3、阳台不宜面对锯齿形建筑物。现在有些欧陆风格的佳宅,为了增加室内空间和采光纳风,多加有大型凸窗,所以外墙容易形成尖相,看起来似一排尖锐的锯齿。 4、阳台不宜面对反弓路。城市的街道有弯有直,倘若从阳台外望,看见屋前的街道弯曲,而弯角直冲向阳台,这就是”街道反弓”的格局。可以做花架种满爬植物或旋转盆栽,使其内外隔绝。 5、阳台不宜正对大门。若是阳台正对大门,可将窗帘长时间拉上以作为阻绝。也可以做玄关柜阻隔大门和阳台之间,或在大门入口处放置鱼缸、盆栽、爬藤植物。 6、阳台不宜正对厨房。阳台落地门的窗帘尽量拉上,或是在阳台和厨房之间的动线上装门,以不影响居住者的行动为原则,以柜子或屏风为遮掩,总之就是不要让阳台直通厨房即可。 以上就是有关自建房安装阳台的有关风水禁忌,相信你看了之后也懂得阳台是不能随便按的了,快去改善一下我是风水吧! 来源:乡村住宅在线
0
0
落地窗使用钢化玻璃好,还是安全玻璃好有什么抉择的方法!
农村自建房的装修设计中我们的墙壁不再单单是简单的墙面窗户的组合。很多时候会采取落地窗的方式,一方面可以极大的增加建筑空间。另一方面会给我们的而房间增大采光面积。但我们在选择落地窗玻璃时该如何选择呢? 两种玻璃的特性: 1.安全玻璃:是一类经剧烈振动或撞击不破碎,即使破碎也不易伤人的玻璃。用于汽车、飞机和特种建筑物的门窗等。建筑物使用安全玻璃,可以抵御子弹或每小时100千米的飓风中所夹杂碎石的攻击,这对主体玻璃结构的现代建筑具有特别重要的意义。常见的安全玻璃种类有贴膜玻璃、钢化玻璃、夹层玻璃等。 2、钢化玻璃特点: 一是安全性。玻璃破碎后成类似蜂窝状的碎小钝角颗粒,对人体不会造成重大伤害。 二是高强度。钢化玻璃强度一般是普通玻璃的4-5倍。 三是挠度大。比普通玻璃大3-4倍。 四是热稳定性好。钢化玻璃具有良好的热稳定性,能承受的温度是普通玻璃的3倍,可承受300℃温差变化(玻璃面积小没必要钢化)。 验收时主要看是否严密:一般封阳台使用平开窗和推拉窗,要求关闭严密,间隙均匀,扇与框搭接紧密,推拉灵活,附件齐全,位置安装正确、牢固,灵活适用,端正美观。 总结:在用户使用落地窗封阳台时,最重要的还是使用钢化玻璃,尤其是落地窗底部玻璃必须钢化才行,那钢化玻璃的原理是怎样呢?钢化玻璃是将普通玻璃进行加热并急冷处理后,使玻璃强度成倍加强的安全玻璃。在农村自建房的玻璃还是要采取钢化玻璃更好,这样更安全实用、更加安全方便。 来源:乡村住宅在线
0
0
长沙将从这几个方面去推进装配式建筑,完善产业链!
知道装配式建筑的朋友,想必都知道它身上具有很多的优势,我国也在大力推进它的发展。7月12日上午,长沙市开福区政协对“推进开福区装配式建筑产业链发展”进行专题协商。开福区委书记沈裕谋,市住建委党委委员、副主任赵志宏,区政协主席会议全体成员等参加协商会议。 装配式建筑产业链,是指装配式建筑从原材料一直到终端产品制造的各生产环节的完整链条,并且在此基础上尽可能地向上下游拓展延伸。长沙市将装配式建筑产业链作为市22条优势产业链之一,明确提出打造千亿级集群,至2020年全产业链产值要超过1000亿元,形成上中下游企业配套齐全的成熟产业链模式。 开福区是长沙市装配式建筑产业补链、强链的重要落实区域,该区聚集了资质以上等级的总承包和专业承包建筑企业59家,并有特级资质企业2家(沙坪建设集团、高岭建设集团)。2017年,开福区实现装配式建筑构件生产企业总产值30余亿元,实现税收为5943万元,处于全市各区县前列。2018年,预计开福区实现装配式建筑生产产能450万㎡,接近全市装配式建筑规模以上生产企业总产能的40%。 围绕如何推进开福区装配式建筑产业链发展,根据开福区委要求,区政协成立了专题协商课题组,并在今年6月赴昆明安宁市调研取经。会上,政协从行业标准、政策扶持、招商引资、人才建设、金融等方面给出推进其产业链发展建议,特别建议开福区要充分发挥龙头企业的技术优势,做建筑及结构体系创新的标准制定者,做信息化BIM技术的应用推广者;尽快在区级层面研究出台相应的扶持政策;加强对装配式建筑的人才培养。 对于政协的建议,沈裕谋认为分析可靠,经验可学,建议可行,开福可为。沈裕谋指出,装配式建筑产业符合时代新发展、符合经济高质量发展要求,市场前景广阔,开福区要保持定力推进其健康和可持续发展。他认为装配式建筑产业链发展的核心和关键是市场、技术、人才、政策、金融、文化和服务,开福区要从这7个方面着手开展推进工作。沈裕谋强调,要以招商为抓手,进一步建链、补链、强链,将开福区建设成为装配式建筑产业的研发、设计、培训、检测中心;区级层面抓紧时间研究出台相应的扶持政策,并向市一级反映,最终形成政府引导、社会与企业携手推进装配式建筑产业链发展的良好局面。 来源:乡村住宅在线
0
0
农村自建房地面装修铺瓷砖前瓷砖为什么需要泡水?
经历过装修的朋友们一定见过工人师傅们在铺贴瓷砖之前要给瓷砖泡水,对于这样的现象,很多人感觉很好奇,不管瓷砖品牌是什么,瓷砖好坏怎么样,瓷砖在铺贴前肯定需要泡水。那么瓷砖泡水的目的在哪里呢? 瓷砖为什么要泡水?对于这个问题,装修网小编也请教了公司的监理师傅,他们告诉小编,瓷砖泡水是为了防止吸收水水泥沙浆的水分,以免造成空鼓,脱落,甚至是裂纹,特别是对于墙面铺贴,在墙面铺贴前,需要对墙面进行洒水工作,也是这个道理。瓷砖或多或少会有一定的孔隙,铺前泡水,是为了让其孔隙充分吸水,而瓷质砖由于致密度较大,孔隙度小得多,也就使得吸水率低得很。哪些瓷砖需要泡水?瓷砖的泡水需要分砖的吸水率而言,吸水率<0.5%在铺贴时就不用泡水,而厨卫用的釉面墙砖与地砖,吸水率一般大于10%,在铺贴时很有必要进行泡水(假如说为瓷质的墙面砖,吸水率低于0.5%,当然也就不用泡水了。如何给瓷砖泡水?既然说“泡水”,那么瓷砖就一定要全部浸入水中,一般施工方会准备一个大盆。不过也有一些不负责任的施工队,将瓷砖摞起来用水管向上面淋水,这样只能将瓷砖浸湿,并不能让瓷砖充分“喝饱”,铺贴后很可能会出现各种问题。泡多长时间合适?由于不同瓷砖的吸水率不同,因此没有一个具体的标准。但是最终的结果是要瓷砖把水“喝饱”,不再冒气泡为止。吸水率高的,泡得就要久一些。雨季天因其空气湿润,时间也要相应缩短;酷暑天气干燥时,时间则要相应增长。泡水不当会掉瓷?瓷砖往水盆里放的时候,一定要釉面朝上,陶面朝下。如果釉面朝下,瓷砖角互相磕碰,容易掉瓷。砖从盆里捞出来的时候,地面要垫上包装纸箱,同样要将瓷砖背靠墙放,釉面朝上。如果反了,就是釉面的尖角着地,因为瓷砖的角很脆,容易磕掉瓷。泡过水的瓷砖能不能退?一般我们在购买瓷砖的时候都会考虑到损耗等问题,所以买砖时大家都会多买点,那么在铺贴瓷砖如果把多余的瓷砖泡水以后是不能退的,因为瓷砖泡了水之后,颜色会变暗,新旧瓷砖对比会出现明显的色差。而且再泡水时,泡了第一次水的瓷砖,与泡第二次水的瓷砖相比颜色还是会不一样。 来源:乡村住宅在线
0
0
花梨木实木地板好不好?花梨木是你的pick吗
花梨木是一种比较名贵的木料,常用来做家具等。那也有人问了花梨木做地板好不好呢?花梨木地板的价格是怎样的?我们一起来看看花梨木地板的相关介绍。 花梨木的介绍花梨木又名“花狸”、木结花纹圆晕如钱,色彩鲜艳、纹理清晰美丽,可做家具及文房诸器。花梨木也有老花梨与新花梨之分。老花梨又称黄花梨木,颜色从浅黄到紫赤,纹理清晰美砚,木材有香味。新花梨的木色呈现赤黄色,纹理色彩较老花梨要差一些。在红木《国标》中,花梨木是类归为紫檀属的,许多商家把它叫做“紫属花梨”就是这么来的。花梨木地板好吗花梨木做地板属于高端奢侈品了。用花梨木作为木地板材质来说的其实是挺浪费材料的,因为纯实木地板在生产的过程中肯定让花梨木损失掉很多边角料,导致制作成本的提高一级木材的浪费。因此最适宜的利用花梨木材料制作地板的方法是把花梨木地板作为实木复合地板的表面层来使用,这样的花梨木地板不仅可以发挥出它花色优美花纹清晰的特点,而且还可以保留花梨木的耐磨抗腐蚀功能,在价格上也会比较适中。目前很少用花梨做木地板,多做成高档的家具。做成的花梨木地板基本都要几千块钱一平方,实属于高端消费品。所以市场上卖的花梨木地板一百或者几百块钱一平方米的花梨木地板多为假的。如果选实木地板建议多选择柚木地板、橡木地板,番龙眼实木地板等这些原材料比较丰富的种类,价格上也会便宜一点。花梨木其实是非常珍贵的一种树木,一般成型要上百年,海南的花梨木几乎被砍伐殆尽,现在市面上多用的是缅甸那边东南亚的花梨木,所以用花梨木做地板太浪费了,好的花梨木做成艺术家居还是很有收藏价值的。 来源:乡村住宅在线
0
0
自建房厨房学会橱柜挑选的这些技巧,橱柜耐用又实惠
厨房的橱柜属于家里的大件家具,更换需要耗费大量功夫,因此希望橱柜耐用,下面一起来和小编学习看看橱柜选购技巧吧,挑选耐用实惠的橱柜也很简单。 一看:板材的封边优质橱柜的封边细腻、 光滑 、手感好 、封线平直光滑、 接头精细。专业厂家用直线封边机一次完成封边、 断头、修边、倒角、抛光等工序。涂胶均匀,压贴封边的压力稳定,流水线上各工作站连续工作,加工尺寸的精度能调至最合适的部位,保证最精确的尺寸。而小厂是用刷子涂胶,人工压贴封边,用刀来修边,用手动抛光机抛光,由于涂胶不均匀,这样生产出来的封边凹凸不平,封线波浪起伏,甚至封边有滑手的感觉,由于压力不均匀很多地方不牢固,很容易出现短时间内开胶 脱落的现象,一旦封边脱落,会出现进水膨胀的现象,以及大量甲醛等有毒气体发挥到空气中,对人体造成危害。二看:打孔现在的板式家具都是看三合一连接件组装,这需要在板材上打很多定位的连接孔。空位的配合和精度会影响橱柜箱体的结构牢固性。手工小厂使用**钻打孔。由于不同的定位基准及在定位时的尺寸误差较大。造成孔位配合的精度误差很大,在箱体组合过程中甚至会出现孔位对不上的情况,这样组合出的箱体尺寸误差较大,不是很规则的方体,而是扭曲的。三看:裁板裁板也叫板材的开料,是橱柜生产的第一道工序。精设备的性能稳定开出的板尺寸精度非常高,公差单位在微米,而且板边不存在崩茬的现象。而手工小厂用小型手动开料据。甚至用木工开料据搭一个简单的操作台,用这种简陋设备开出的板尺寸误差大,往往在一毫米以上,而且经常会出现崩茬的现象,也就是说板材基材暴露在外。四看:门板门板是橱柜的面子,和人的脸一样重要。每一个都希望给自己的橱柜选一张好看的“脸”,变形扭曲“脸”当然不在选择之列。小厂生产的门板由于基材和表面工艺的处理不当,门板容易受潮变形。五看:整套橱柜的组装效果橱柜的小缝隙要均匀,门板要平直。生产工序的任何尺寸误差都会表现在门板上,专业厂家生产的门板横平竖直,且门间间隙均匀,而小厂生产的组合橱柜,门板会出现门缝不平直 、间隙不均匀、 有大有小,门板不在一个平面上。六看:抽屉的滑轨虽然是很小的细节,却影响橱柜的质量的重要部位。由于空位和板材的尺寸误差造成滑轨安装尺寸配合上出现误差。造成抽屉拉不动不顺畅或松动的状况。还要注意抽屉缝隙时否均匀。 来源:乡村住宅在线
0
0
农村房屋格局需要注意,来看看格局风水禁忌有哪些?
在农村盖房子都很讲究风水,无论是选址、方位、格局都会考虑风水禁忌。下面一起来关注农村房子格局风水禁忌和忌讳详解,看看你家房子的格局是不是属于风水上的吉宅,能旺人旺财。 农村房屋格局禁忌:1、开门见灶,大门正对着厨房。这样在风水上是不好的,风水学上认为厨房为财库所在,开门即可见到厨房,代表着漏财,钱财外流,花费多及家庭不和睦。2、开门见厕所。一开门就看到厕所,相当于秽气迎头,在风水上看也是很不吉利。大门是通往外界的窗口,也是引气入室内的主要通道,家中的旺衰生杀之气,大多数都是由大门气口而入,再将流动分布于整个居室空间之中,如此家居布局,非常不利。3、开门见镜子是风水大忌。大门是引气入室的通道,它的布局好坏直接影响着进入家宅内部的磁场质量。镜子的反射左右,会把进入大门的生气给反射出去,让大门难以发挥纳气的作用,不利家宅磁场流通。且开门见镜还会阻挡贵人上门,不利家人的事业发展。4、大门正对楼梯。大门正对向下的楼梯,会使得家中财水外流;而大门正对向上的楼梯,则挣钱很费劲。5、空调正对大门或沙发。农村房屋大门真的很重要,因为大门主财,如果空调直接面对大门,会将财气吹走,也会导致泄财。另外,如果空调正对沙发,则表示靠山不稳,也会影响工作、事业的运势。6、床正对门口。床正对着大门在风水上也是一种漏财的表象,容易遭受煞气和负能量的侵扰,尤其对夫妻来说更是易招惹小三的危险格局。7、大门不能正对阳台。大门正对着阳台,这种格局在风水学上叫穿堂风,也称一箭穿心,听到这种叫法就知道这种格局很不好。大门是气的入口,对着阳台就表示气一进门就直接从对面的阳台泄出去了,有着主人见财化水之说。一个好的风水能留住吉利之气,使污秽之气快速排出,大门进气若是不能在家里停留,自然就留不住财气。在农村房屋风水格局之中,其格局搭配将对居住者与住宅都很重要,其根据住宅格局的优劣而定,四方宽敞、正大光明,布置协调的格局是住家上乘之选。 来源:乡村住宅在线
0
0
农村小户型房间飘窗设计窍门及要点介绍,赶紧收藏吧!
现在农村建的房子不仅仅只是讲究舒适了,还有美观度与设计感,地面大多是贴了瓷砖或者木地板,至于窗户,好些人家用上了飘窗。那么,农村小户型房间中安装了飘窗,怎样设计漂亮呢,设计过程中需注意哪些要点呢? 农村小户型房间飘窗设计窍门: 1.田园风格的卧室,展现出的是小女生的可爱,壁纸+床品+飘窗,选择了一样的花色,整体给人一种和谐、统一的美感。飘窗的设计着重体现了可爱的主调。尤其是可爱的心形抱枕,搭配海瑟窗帘上的蝴蝶结装饰,让人感受到整个居室的可爱。 2.一般来说,大面积的开窗做成飘窗作用最高,让阳光全方位进入屋内,小户型也不显得压抑。在温暖的阳光下,品茶、聊天、看书都是十分惬意的事。宁静的小书房遇上飘窗,才发现这两个才是最佳cp。飘窗旁边挖空做成书架,配上可以调节光线的百叶窗,是书虫们最爱的地方。 3.卧室的设计突出舒适、饱满的感觉。飘窗的设计,给人带来一种动感。这个飘窗采用百叶窗的设计,既不会影响室内的采光,又能起到保证室内私密性,因为卧室需注意私密性。厚布料能为空间的私密性得到更好的保障。 农村小户型房间飘窗设计要点: 1.不擅自拆改结构。小户型的结构一般都比较复杂,很多人不管结构如何,盲目地把承重墙、风道、烟道拆掉,或者做下水与电、气的更改。这样做,轻则易产生裂痕,重则会影响整栋楼的承重结构,缩短使用寿命。 2.小户型(小户型装修效果图)飘窗设计可以选择以下方式——飘窗底部预留空间,设计成抽屉或隔板,使收纳空间加大。另外,飘窗部分墙面可设置成置物架,放置收纳品、书籍 或工艺品,美观又实用。飘窗收纳功能要提前考虑,只有先考虑好用途,才能清楚需要预留多大的空间,同时收纳物体的尺寸等也要做到心中有数。 3、飘窗和家装一样,选择合适的款式和风格对室内都能起到不一样的装修效果,所以给卧室选择合适的飘窗是一件很重要的飘窗装修注意事项。一般市面上较流行的飘窗有两种款式,一种是台阶的,和阳台设计非常相像,另一种便是完全落地的款式,这两种款式的飘窗都可以给卧室带来不错的采光度和通风,让卧室收获更多的装修魅力。 上文就是小编要给大家分享的一些农村小户型房间飘窗设计窍门及要点了,希望能够帮助大家设计出美观又实用的飘窗出来哈! 来源:乡村住宅在线
0
0
为何后悔买公寓当住宅?住宅和公寓有哪些不同?
有刚需购房需求但是又不满足购房条件的,开发商给提供了另外一个选项,就是购买商住两用的公寓,刚去看还真是感觉不错。黄金地段交通发达生活便利,而且购房不受限制,面积一般比较小总价低,而且还能做办公用,比写字楼的价格低。但是听卖方吹得这么天花乱坠,好多人还是后悔买公寓当住宅,小编为您整理了住宅和公寓的几个主要不同之处,看完您就明白了。 一、产权年限不同住宅的产权年限多为70年,而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年。二、交易税费不同在普通住宅的交易中,一般卖方需要承担增值税(2年以下住房,全额征收增值税,税费5%;2年及以上住房,免收增值税)和个人所得税(5年以下家庭唯一住房和5年及以上非家庭唯一住房,按差额的20%征收;5年及以上的家庭唯一住房,免征;无法计算房屋原值的普通住宅,按全额的1%征收),而买方则需要缴纳契税(首套房且为90平及其以下,税率为总房款的1%;首套房且为90平以上的,税率为总房款的1.5%;非首套房且为90平及其以下,税率为总房款的1%;非首套房且为90平以上的,税率为总房款的2%)、工本印花税(5元/本)、产权转移登记费(80元/套)。在公寓交易中,卖方需缴纳房屋增值税(按差额的5.55%)、土地增值税(仍里部分的30%-60%,可用其他税费抵扣)、个人所得税(盈利部分的20%,可用增值税抵扣);买方通常需要缴纳交易手续费(合同价0.5%,契税3%)、印花税0.05%、登记费(550元/套)。三、物业费标准不同公寓水电费等按商业来交,要比普通住宅贵。四、首付不同公寓按商业性质算的话首付和贷款利率都比较高,首付一般要求百分之五十以上,每月还款也是一笔不小的费用,还是有一定压力的。五、享受福利不同公寓不算学区房,不能落户也不能享受就近入学,对孩子上学很不方便。六、生活环境不如普通住宅公寓环境一般很难做到南北通透或是全明房屋,户型和采光不如住宅。而且每层住户多,公摊面积大。住宅是封闭式管理,小区环境相对比较安全,人员相对稳定;公寓大多开放式管理,商住两用所以人员流动性高,无小区环境,居住舒适性差。公寓大多临街,会接受更多噪音,不如普通住宅安静。七、升值潜力不同正因转让税费高,商用公寓投资客通常需通过长线放租获利,在收租10-20年后才会选择卖出实现收益。公寓与小户型的溢价能力,主要还是看重地段,公寓产品户型一般较小,入手时总价较低。同等位置的两种产品而言,我认为小户住宅的价值更高一些,居住的属性更强,居住成本更低,方便转手,住宅的溢价空间也更高。现在的公寓相当的看重地段,比如说环内的公寓与二环外的公寓在成交量与投资价值上就天差一别。了解了公寓和住宅的差别,是不是觉得公寓简直一无是处?但是其实公寓也不是完全不值得买,这种类型房子的出现必然是为了满足一部分人的需求。若是创业初期资金比较紧张的创业者购买公寓其实还是比较划算的,因为住宅不能注册公司,但是商住两用的公寓是可以的,公寓的价格比写字楼要低很多,所以对于自由职业者、小型工作室或是创业初期的购房需求者公寓还是一个不错的选择。 来源:乡村住宅在线
0
0
商住房与住宅房的区别是什么,学会分辨不被骗
说到商住房与住宅房的区别,很多人都不太清楚,所以我们需要先了解商住房和住宅房是什么,一起随着小编一起来了解吧。 一、什么是商住房商住房,既可以居住,又可以公司进行工作,是适应一线城市的发展和年轻人生活发展的新型居住形式。建立在综合用地上的既可以工作又可以居住的一种产品。商住房的优点:1、小户型较多,以40-80平米为主,总价低。2、人防和消防等建设标准较高。3、对限购的城市来说,商住房不限制。4、有LOFT户型,如买30平米相当于买60平米。二、商住房与普通住宅楼什么区别商住房与住宅房的区别:1、商住房50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金,具体怎么续期,不得而知,因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2、商住房不能解决户口,纯住宅可以解决户口3、商住房说白了以前是用于开发写字楼的地块,但是现在商品房这么紧俏,所以很多开发商把以前商业用地开发成了商品房,所以诞生了N多的公寓。所以它是商业用水,商业用电,不通燃气。但是不排除有的开发商动用关系,后把商业用电改为民用电,给通燃气。但是水一般就是商业用水,改不了,目前民用水是3.9元一吨,商业用水7块多一吨4、商住房居住密度大,一般从7-20多户都出现过,俗称立体大杂院,居住舒适度大大降低。电梯使用频率过高,坐电梯等候时间过长,楼道有一户在楼道里堆放垃圾,弄得一条楼道臭烘烘的概率要比纯住宅高出很多倍。人多,背景复杂,所以环境很难保障。5、商住房几乎没有南北通透户型,东南西北都有户型,俗称墩子楼。纯住宅一般板楼居多,南北通透,和双阳户型居多。所以纯住宅要比商住房(公寓)单价贵,当然LOFT除外。6、商住房超小户型较多,以40-80为主,总房款要便宜很多,对于资金不太富裕的家庭值得考虑。纯住宅一般小户型也得70-90之间,没有太小的户型,单价又贵,所以总房款一般会高些。7、商住房几乎没有绿化和孩子活动区域,一般会隔几层弄一个共享露台供大家活动,不过估计后期会成为堆放废品和停自行车的区域。所谓的商住房,其实是将非住宅用地开发建设成可居住房屋的通俗叫法,本质上属于非住宅,而且其房产证上也注明了是商业类产权。购买商住房存在可能没有配套服务设施、土地出让年限长只有50年以及交易和持有成本高等诸多弊端和风险。小编建议大家谨慎对待。以上就是商住房和住宅房的区别,大家在买房时一定要谨慎考虑,从经济实力以及日后生活需求选择合适的住宅。 来源:乡村住宅在线
0
0
北京农村危房改造方案,低收入农户危改至少补贴6.8万元
北京市农业户籍建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭4类重点对象和低收入农户、低收入家庭改造危房,将获得原则上达到6.8万元/户以上的市区两级财政补助。记者昨天获悉,市住建委等部门已发布《北京市农村4类重点对象和低收入群众危房改造工作方案(2018-2020年)》,主要针对这些家庭在房屋改造过程中给予资金支持。 市区两级安排资金补助 对于这些人群的危房改造,市区两级财政均会有一定支持和补助。其中,市级财政将按照差异化补助标准对各区农村危房改造工作给予补助。 其中,对生态涵养区(门头沟、怀柔、平谷、密云、延庆)按照4.7万元/户的标准给予补助;对其他郊区(房山、通州、顺义、昌平、大兴)按照4.1万元/户的标准给予补助;对城区(朝阳、海淀、丰台)按照3.4万元/户的标准给予补助。 此外,区级也要积极安排补助资金,进一步加大对农村危房改造的补助力度。 根据方案,市区两级财政补助原则上应达到6.8万元/户以上。对于拆除重建、加固维修实际投入低于6.8万元的改造对象,区级可根据实际自行制定补助标准。值得一提的是,各区应通过统建农村集体土地租赁房、修缮加固现有闲置公房、置换或长期租赁村内闲置农房、提高区级补助标准等方式,兜底解决自筹资金和投工投料能力极弱的深度贫困户住房安全和无房低收入群众住房问题。 拆除重建面积不超60平方米 不同级别的危房也将有各自的改造方式。原则上,C级危房必须加固维修,鼓励具备条件的D级危房除险加固, D级危房确无加固维修价值的,应拆除重建。相关部门将大力推广加固改造方式,引导农户优先选择加固方式改造危房;按照消除直接危险,同步提高房屋整体强度的要求科学实施,确保质量安全;推广造价低、工期短、安全可靠的农村危房加固改造技术。 改造过程中,也将严格控制建房面积。尤其是4类重点对象和低收入群众拆除重建的房屋建筑面积,原则上每户控制在40平方米至60平方米以内,加固维修的房屋建筑面积原则上不得超过原正房面积。 市住建委相关负责人介绍,目前市住建委已面向社会征集了首批农村危房改造技术指导专家,发布了《北京市农村危房改造维修加固技术方案目录》,并编制完成了《北京市农村危房加固维修技术指南(试行)》,供农户参考使用。同时,为了让各级干部和广大群众尽快掌握危房改造政策,市住房城乡建设委还印制了《口袋书》《明白卡》等宣传手册。 明年年底完成全部改造 记者了解到,本市会分步骤、分重点做好4类重点对象和低收入群众危房改造工作,保障一户有一处安全住房。今年年底前,将完成4类重点对象C、D级农村危房50%改造任务,完成低收入群众C、D级农村危房30%改造任务,2019年力争完成全部改造任务,2020年做好收尾工作。 对于在不同年度启动的项目,相关部门已经敲定了具体的工期进度。纳入2018年危房改造任务的项目,应在2018年12月底前完成主体结构施工,次年6月底前全部竣工,纳入2019年危房改造任务的项目,力争2019年12底前全部竣工,2020年6月底前完成扫尾。 改造方案同时披露,农村危房改造工作也会纳入市级对区政府的绩效考核内容,相关部门将对各区推进农村危房改造工作情况进行不定期抽查。 来源:乡村住宅在线
0
0
第1页
第2页
第3页
第4页
第5页
第6页
第7页
第8页
第9页
第10页
第11页
第12页
第13页
第14页
第15页
第16页
第17页
第18页
第19页
第20页
第21页
第22页
第23页
第24页
第25页
第26页
第27页
第28页
第29页
第30页
第31页
第32页
第33页
第34页
第35页
第36页
第37页
第38页
第39页
第40页
第41页
第42页
第43页
第44页
第45页
第46页
第47页
第48页
第49页
第50页
第51页
第52页
第53页
第54页
第55页
第56页
第57页
第58页
第59页
第60页
第61页
第62页
第63页
第64页
第65页
第66页
第67页
第68页
第69页
第70页
第71页
第72页
第73页
第74页
第75页
第76页
第77页
第78页
第79页
第80页
第81页
第82页
第83页
第84页
第85页
第86页
第87页
第88页
第89页
第90页
第91页
第92页
第93页
第94页
第95页
第96页
第97页
第98页
第99页
第100页
第101页
第102页
第103页
第104页
第105页
第106页
第107页
第108页
第109页
第110页
第111页
第112页
第113页
第114页
第115页
第116页
第117页
第118页
第119页
第120页
第121页
第122页
第123页
第124页
第125页
第126页
第127页
第128页
第129页
第130页
第131页
第132页
第133页
第134页
第135页
第136页
第137页
第138页
第139页
第140页
第141页
第142页
第143页
第144页
第145页
第146页
第147页
第148页
第149页
第150页
第151页
第152页
第153页
第154页
第155页
第156页
第157页
第158页
第159页
第160页
第161页
第162页
第163页
第164页
第165页
第166页
第167页
第168页
第169页
第170页
第171页
第172页
第173页
第174页
第175页
第176页
第177页
第178页
第179页
第180页
第181页
第182页
第183页
第184页
第185页
第186页
第187页
第188页
第189页
第190页
第191页
第192页
第193页
第194页
第195页
第196页
第197页
第198页
第199页
第200页
第201页
第202页
第203页
第204页
第205页
第206页
第207页
第208页
第209页
第210页
第211页
第212页
第213页
第214页
第215页
第216页
第217页
第218页
第219页
第220页
第221页
第222页
第223页
第224页
第225页
第226页
第227页
第228页
第229页
第230页
第231页
第232页
第233页
第234页
第235页
第236页
第237页
第238页
第239页
第240页
第241页
第242页
第243页
第244页
第245页
第246页
第247页
第248页
第249页
第250页
第251页
第252页
第253页
第254页
第255页
第256页
第257页
第258页
第259页
第260页
第261页
第262页
第263页
第264页
第265页
第266页
第267页
第268页
第269页
第270页
第271页
第272页
第273页
第274页
第275页
第276页
第277页
第278页
第279页
第280页
第281页
第282页
第283页
第284页
第285页
第286页
第287页
第288页
第289页
第290页
第291页
第292页
第293页
第294页
第295页
第296页
第297页
第298页
第299页
第300页
第301页
第302页
第303页
第304页
第305页
第306页
第307页
第308页
第309页
第310页
第311页
第312页
第313页
第314页
第315页
第316页
第317页
第318页
第319页
第320页
第321页
第322页
第323页
第324页
第325页
第326页
第327页
第328页
第329页
第330页
第331页
第332页
第333页
第334页
第335页
第336页
第337页
第338页
第339页
第340页
第341页
第342页
第343页
第344页
第345页
第346页
第347页
第348页
第349页
第350页
第351页
第352页
第353页
第354页
第355页
第356页
第357页
第358页
第359页
第360页
第361页
第362页
第363页
第364页
第365页
第366页
第367页
第368页
第369页
第370页
第371页
第372页
第373页
第374页
第375页
第376页
第377页
第378页
第379页
第380页
第381页
第382页
第383页
第384页
第385页
第386页
第387页
第388页
第389页
第390页
第391页
第392页
第393页
第394页
第395页
第396页
第397页
第398页
第399页
第400页
第401页
第402页
第403页
第404页
第405页
第406页
第407页
第408页
第409页
第410页
第411页
第412页
第413页
第414页
第415页
第416页
第417页
第418页
第419页
第420页
第421页
第422页
第423页
第424页
第425页
第426页
第427页
第428页
第429页
第430页
第431页
第432页
第433页
第434页
第435页
第436页
第437页
第438页
第439页
第440页
第441页
第442页
第443页
第444页
第445页
第446页
第447页
第448页
第449页
第450页
第451页
第452页
第453页
第454页
第455页
第456页
第457页
第458页
第459页
第460页
第461页
第462页
第463页
第464页
第465页
第466页
第467页
第468页
第469页
第470页
第471页
第472页
第473页
第474页
第475页
第476页
第477页
第478页
第479页
第480页
第481页
第482页
第483页
第484页
第485页
第486页
第487页
第488页
第489页
第490页
第491页
第492页
第493页
第494页
第495页
第496页
第497页
第498页
第499页
第500页
热门标签
投稿大赛
建筑分析图
数字孪生
Revit
行业智库
3D建模
自建房
别墅设计图
渲染
别墅场景
BIM
别墅设计
热门文章
【内测邀请】让别墅户型建模效率翻了不止一倍的神器即将上线!
第四届模袋云设计大赛正式开启,年终福利不要错过!
让外立面生动起来:别墅设计工具门窗套线及浮雕功能上新了!
数字孪生的未来是开源?Bentley跨出了第一步
【场景渲染】新场景No.30上线:路边别墅
2021年最佳建筑图赏,两个中国项目上榜
用好模袋云,见客户我一点也不慌!
滑雪场和发电厂合体了?让我们来看看这项WAF世界建筑节大奖背后的故事
【别墅设计工具教程】屋顶的装饰:檐口线、屋脊、檐托
【功能更新】跟随模式来了!这才是真·开会神器
“中国建造” |虚拟展厅正式上线
模袋云百科全书
更高效智能的别墅设计工具 - 模袋云
【别墅设计工具功能更新】个人库迁移到这里啦,上传材质、材质管理更方便!
今天我也是陆子野:SASAKI、BIG风分析图就这么搞定了!
拒绝熬夜!三分钟搞定精致流线分析图,超简单出图工作流!
传统设计单位如何用Modelo做BIM的协同?
实时直出AO图!BIG风分析图十秒搞定
设计宣言:MAD建筑事务所 - 马岩松
详解数字孪生