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南京市危旧房改造安置怎么做?2018棚户区改造有哪些
南京市危旧房改造是棚户区改造的重要工作,几个区都有棚户区改造的计划,具体有哪些地方进行改造,改造拆迁户怎么安置呢?我们来看江北新区的改造计划。 2018年江北新区棚户区改造计划依据《2018年江北新区直管区安居保障建设计划表》:1、泰山街道2018年计划棚户区改造项目有:浦泗路西延环境综合整治(104国道拓宽)项目、桥北城中村项目、南京北站片区项目、东门2号地改造项目、东门4号地改造项目、东门6号地改造项目、小柳4组城中村项目、保健村项目、码头社区地块项目。按计划将启动浦泗路西延环境综合整治(104国道拓宽)项目、桥北城中村项目、南京北站片区项目、东门2号地改造项目、东门4号地改造项目、东门6号地改造项目、小柳4组城中村项目,并对保健村项目和码头社区地块项目做前期调查。2、2018顶山街道棚改计划有:浦厂小学南侧项目、大新跃进大垅片区项目、定向河东侧1、2、4地块项目。其中浦厂小学南侧项目和大新跃进大垅片区项目计划于年内启动拆迁,定向河东侧1、2、4地块项目计划今年开展前期工作。3、保健村棚户区改造项目按计划2018年将开展保健村项目前期调查。4、山潘街改造项目一期、二期已列入2018-2019年棚户区改造计划5、关于大厂街道长冲村棚户区改造:长冲街项目四至范围为东至旭东、南至葛关路、西至长冲步行街、北至潘营路,计划2019年启动。拆迁户安置工作1、对经济困难、无力购买安置住房的棚户区居民,符合住房保障条件的要及时纳入住房保障,优先提供公共租赁住房、共有产权房等保障房源供其选择。2、主城六区范围内,棚户区改造项目中可出让地块出让后出让金市级刚性计提的17%部分全额作为市级投入补助用于所在区(园区)棚户区改造。江宁区和江北地区棚户区改造项目地块出让收入中市按财政体制集中的8%部分,全额补助用于所在区(园区)棚户区改造。3、占地面积在5000平方米以下、规划用途为公共配套、市政配套用地的棚户区改造项目,在按时完成该项目的征收拆迁、安置及规划确定的建设任务并经验收合格后,对征收拆迁费用给予每平方米房屋面积5000元补助。4、对纳入棚户区改造计划、未享受过政府投资补助和其他贴息扶持政策的项目,鼓励各区政府或园区管委会使用贷款贴息方式筹集棚户区改造资金。贴息利率以中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准,原则上不超过2个百分点。5、对上一轮“动迁拆违、治乱整破”和危旧房、城中村改造工作中,市政府预借原江南八区的每区2亿元不再归还,转为市政府对各区的补助,用于支持棚户区改造。南京江北棚户区的改造计划就是这样,其他每个地方的改造补偿政策都有所不同,想关注其他地区的改造计划可以浏览“住宅在线”的其他文章! 来源:乡村住宅在线
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装配式建筑因长期发展,现已形成三大发展模式!
近几年来,发展装配式建筑成了每个省份必定的工作,而且还设定了一定目标,也正因为这类建筑长期在我国的发展,现在已成为三大发展模式。 总产值达到21.4万亿元、从业者超过5537万的建筑业,在新时代如何实现高质量发展?在7月23日至24日于贵阳举行的“2018内地与香港建筑论坛”上,来自香港和内地的建筑业界人士一致认为,发展装配式建筑是大势所趋,势在必行。 中国建筑业协会会长王铁宏认为,现行的传统建筑技术路径存在着不少弊端,发展方式粗放,钢材、水泥浪费严重,用水量过大;建筑工地脏、乱、差,往往是排放城市可吸入颗粒物的重要污染源。 王铁宏表示,“随着劳动力成本上升,资源环境约束趋紧,传统建筑技术已到非改不可的地步了,建筑业必须加快转型。”装配式建筑正是建筑业转型升级的重要方向之一。 据了解,装配式建筑是用预制部件在工地装配而成的建筑,在香港被称为“组装合成建筑法”。1851年,在伦敦建成了世界上第一座大型装配式建筑——铁骨架嵌玻璃的水晶宫;二战后,装配式建筑得到了快速发展,在多个国家和地区得到推广。 经过长期发展,我国工厂化装配式建筑取得了突破性进展,形成了钢筋混凝土预制装配式建筑、钢结构预制装配式建筑和全钢结构全装配式建筑3种发展模式,出现了一批成功案例。仅中国建设科技集团近几年就已完成各类装配式建筑设计125项,总建筑面积超过1600万平方米。 与会代表一致认为,发展装配式建筑是建造方式的重大变革,有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平,有利于促进建筑业与工业化信息化深度融合、培育新产业新动能、推动化解过剩产能。 从实践来看,装配式建筑已经得到了广泛认可。2016年2月份,国务院发布的《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中明确提出,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑比例达到30%。2016年9月份,国务院印发了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》,明确了推进装配式建筑发展的重点任务。 各地区同时出台了不少配套政策,推动装配式建筑落地。上海市提出在“十三五”期间符合条件的新建建筑原则上采用装配式建筑,全市装配式建筑的单体预制率达40%以上或装配率达60%以上,外环线以内采用装配式建筑的新建商品住宅、公租房和廉租房项目100%采用全装修,实现同步装修和装修部品配件预制化。 虽然从中央到地方的推进力度不小,但装配式建筑在我国仍存在不少突出问题。比如,在理念认识上,不少行业人士把装配式建筑简单等同于主体结构系统的装配,又把主体结构系统的装配等同于预制钢筋混凝土剪力墙结构;缺乏一体化集成设计,全专业、全过程未能一体化发展;在装配式建筑推进过程中,仅有建筑业参与,未通过与制造业的紧密联动,实现建筑工业化,以及信息化支撑不足,等等。中国建设科技集团副总裁孙英认为,推动装配式建筑高质量发展,首先要解决理念问题,全面、准确地认识装配式建筑的内涵和外延。他表示,装配式建筑应该是由主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线三方面系统全面装配而成,是一个整体系统,不能分割开来。 政府在推进装配式建筑发展过程中应该发挥何种作用?王铁宏认为,政府重点要做好两方面工作,一是通过建立倒逼机制,让企业把压力转化为动力;二是对积极参与的企业给予奖励,调动企业的积极性和自觉性。 住房和城乡建设部科技和产业化发展中心规划发展处副处长梁浩博士认为,要加强制度创新,形成与现阶段生产力发展水平相适应的装配式建筑运行体制机制。 来源:乡村住宅在线
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风水中住宅朝向怎么看?好房子让你流年有利
风水中特别讲究布局和方向,房子的风水是风水中的重点,风水中住宅朝向怎么看?什么朝向设置什么功能的屋子对风水好呢?什么怎样布置风水旺全家? 房屋朝向风水运势1、坐西朝南:这个方向对于创业的人来说流年上还是十分有利的,但是对于家居来说,特别是对于家中有中年男子来说,在健康方面的流年上并不是很好。2、坐南朝北:这种房子财运一般、很容易造成纠纷、是非不断、是一种不详的朝向方位,流年不利,事事不顺。3、东北朝西南:这种房子是大吉,对于办公、创业的人来说是非常好的,大多是具有发财倾向。4、西南朝东北:这种房子对于家庭居住来说是非常不错的。5、坐东朝西:身体健康,家庭幸福没完,但是在事业上却出现衰落之势,往往是有志却难以实现。6、坐北朝南:这种房子气场比较温和,比较一般,财运也一般,比较适合知足的人群,但却不适合创业、有野心的人。7、东南朝西北:这种房子对于中年女人来说是是不详之位,往往会出现家庭不和睦、财运出现阻碍。8、西北朝东南:积极努力之象,虽然有一定的成就但也有着诸多不顺,属于中等流年方位。房屋各空间朝向风水●客厅:最佳朝向为正南方,这个方向的客厅冬暖夏凉!●卧室:最佳朝向为正南方,其次为东南方、正东方和东北方;切忌正西方,正西方的卧室夏季最为炎热。●厨房:切忌正北方,这个朝向的厨房在刮北风时很容易导致油烟倒灌。●卫浴:切忌正西方,这个朝向的卫浴很容易潮湿。风水中住宅朝向的风水就介绍到这里,其实但看朝向还是不够的,也要结合周围的环境与主人的生辰八字等各方面来确定房子的位置与朝向。 来源:乡村住宅在线
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农村不是所有情况的一户多宅都不合法,这些情况你必须知道
前面农村出了一户一宅政策,对一对多宅将实行收回处理,但是小编要告诉大家并不是所有的都被收回,来看看哪些一户多宅是合法不用被收回的,而哪些情况才被收回呢?一起来了解吧。 以下5种情况下的一户多宅算合法!1、继承我们都知道宅基地使用权是不能继承的,但是地上房屋作为农户的私产是可以继承的,加之“地随房走”的原则,因继承农房占有宅基地而形成的一户多宅,可以进行确权。宅基地是村集体所有,但房屋却是农民个人所有。而宅基地必然跟随房屋一起流转,这种情况下出现的一户多宅是合法的。2、买卖随着国家政策的出台,宅基地是可以买卖的,但前提是同一个村集体的人,这样出现一户多宅就是合法的,但要注意签订购买合同和产权的过户,在没有分户之前的一户多宅也应当予以确权登记。3、政策原因农村户口转为城镇户口的原因很多,参军入伍、外地上大学等都会迁户口。但如果将户口迁回农村,户籍部门需要申请宅基地,国土部门需要分户,不同的政策要求就可能导致一户多宅情况发生。这情况也是合法的,也不会受到处罚。4、面积总和符合宅基地面积标准一户村民在本村有两处以上宅基地,但是加起来的面积总和并没有超过本地明文规定的宅基地面积标准,此时就可以按一宅予以确权。5、符合当地分户建房条件未分户而另行建房符合当地分户建房条件但未分户另行建房的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本村农民集体同意并公告无异议的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记;未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以确权登记。上述5种情况下造成的“一户多宅”是合理合法的,村集体和村委会不能以任何理由强行收回宅基地,倘若强行收回就是违法行为,可以向有关执法部门行政复议,必要时也可以通过诉讼解决!这几种情况下宅基地将被收回!之所以收回宅基地不外乎是违反了“一户一宅”规定,以下情况应当注意,警惕宅基地被收回!1、村里人进城村里成员进城后闲置宅基地,如果在原有宅基地上闲置的房屋倒塌了,超过两年没有修复,宅基地没有恢复使用,宅基地就要被收回了。2、城里人进村即使是合法的宅基地转让,也只能是房屋转让,而宅基地随之转让,即所谓的“地随房走”,单纯的宅基地转让是不存在的。城里人买了宅基地后,房屋也不能翻建重建,一旦被发现,房屋被拆迁,就属于违法建筑而得不到补偿,此外,即使没有翻建重建,房屋一旦倒塌,宅基地也将被收回!3、因房屋继承而导致的宅基地收回情况(1)房屋无人继承。这种情况主要针对村里“五保户”,因其没有赡养人也没有继承人,去世后房屋就闲置了,宅基地将被收回,重新分配给其他村集体成员。(2)城镇居民继承房屋。有的村民进了城,或者有的子女继承了老一辈的房屋,这时候的宅基地使用权虽然还是你的,但是,这是基于房屋所有权,一旦房屋倒塌,宅基地将被收回。宅基地是否被收回将直接关系到被拆迁人的补偿款数额,若对自己的宅基地情况存有疑问一定要及时咨询律师,若面临有关部门非法回收自己的宅基地一定要及时进行维权,切莫错过诉讼时效! 来源:乡村住宅在线
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2018年建房的朋友快来看,这里有今年流行的客厅地板砖颜色!
如今农村的人们回老家盖别墅已不是很新奇的事情了,毕竟现在的人赚钱的机会是越来越多了,相信2018年也是有很多朋友准备建房的吧,或者已经建好快要搞装修了,今天小编要给大家介绍的是今年比较流行的客厅地板砖颜色,大家要是喜欢就可以买相关的地板砖哈! 2018年流行的地板砖颜色:1.黄色黄色的地板砖颜色,可以说是使用较多的一种颜色,暖黄色的地砖,总是让我们感到更加的温暖。这套客厅的整体色调温馨舒适,色彩鲜明的家私,搭配鹅黄色墙体,展示出一幅温暖人心的客厅家装画面。2、深棕色复古气息十足的深棕色地板砖,与厨房内的深木色地柜和吊柜,营造出强烈的复古感。明黄色的微波炉成为了厨房的一抹亮色,非常抢眼。所以,无论什么使用什么地板砖颜色,搭配得整体一致,就是最完美的。3.浅蓝色梦幻的蓝白色调的卫生间设计,蓝白色渐变的瓷砖铺满整个空间,仿佛带你走进了海洋世界中。这种蓝白色渐变的地板砖颜色,尤其适合于地中海风格装修,清新而柔美,给人一种放松的体验。 上文小编总共给大家介绍了2018年比较流行的四种地板砖颜色,相对于其他颜色来说会看起来优雅得多,也比较得抢眼,如果你还在犹豫到底买哪种颜色的地板砖,不如买一种流行色吧,与时俱进也很不错哦! 来源:乡村住宅在线
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住宅大门朝向风水讲究!开门向哪边会步步高升?
住宅大门是一个宅子的入口,相当于人的脸面,当然是重中之重,那么大门的风水会影响整座宅子的风水。住宅大门朝向风水讲究有哪些?朝向哪边才会好运连连呢? 1.大门向东大门向东基本上是安全的,唯一要特别小心的是大门是否属于凹陷的造型,因为凹陷形状的大门容易让这个屋子活力不够,对居住者健康有影响,不过现在多数的大门都是向东开的所以要留心自身以及子女的健康,特别是在子女年幼之时,自身的气场会比较弱,影响会比较大。2.大门向南在风水学上南方是明亮度较不足的方位,所以若有需要可以在门楣上方加装照明设备,至于门内则最好用木雕人像或是供奉信仰的神灵,便可以发挥吉相的效果。南方也代表“名誉、权力”,所以大门朝向南方,要保持清洁明亮,对于个人的名誉会有正面作用。而在子女运势方面,大门向南总体还是比较不错的,但是也要多注意子女的精神方面,多余子女沟通是很有必要的。3.大门向西这是大门代表金钱、收获的方位,但是同样的必须看看大门是否有凹陷的格局,如果有记住要用屏风、门帘遮住,不要让财运一泄而空,此外还要多注意自身与子女之间的关系,一定要维护好亲子关系,因为大门向南的风水可能导致子女中出现与父母不和。4.大门向北从风水学上的角度讲北方是冷空气的发源地,大门向北直接迎面来的就是凛冽的“冷”,会使得屋宅内的夫妻、亲子间的关系变得淡薄所以在居住上是不好的,并且自身还易于子女方面出现误会以及误解,容易使子女方面产生叛逆的思想。住宅大门朝向风水就介绍到这里,除了朝向大门外也可以摆放一些镇宅的物品和吉祥物帮助增加家族的好运。 来源:乡村住宅在线
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2018年安徽农村房屋拆迁补偿标准来啦,看你家能补偿多少?
随着城乡一体化建设的加快,不少农村地区的房屋都进行了拆迁。既然说到了拆迁,大家最关心的肯定就是拆迁后的补偿标准了。有不少人留言咨询安微的情况,今天就来说说2018年安徽农村房屋拆迁补偿标准,看大家能拿多少补偿? 2018年安徽农村房屋拆迁补贴标准:1、补偿的范围:安微农村房屋拆迁补偿的范围主要有宅基地的土地补偿费、房屋补偿、过渡安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍,附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。2、补偿标准:安微农村房屋拆迁草房补偿标准为1900元/㎡,砖瓦房补偿标准为2400元/㎡,捣制或预制砖砼结构房屋补偿标准为2800元/㎡,二层及及以上楼房补偿3300元/㎡。另外农村房屋的附属物等给予等价的补偿。需要注意的是,异地安置每户给予2万元的补偿。3、补偿计算方法:(1)宅基地土地补偿费的计算标准土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)。(2)安置补助费的计算标准a、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时,总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15。B、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时,总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数。(3)地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)。4、四种无证房屋拆迁也可获得补偿。属于祖上流传的老宅、符合我国建房规定的住宅、代代继承过来的老房、属于城乡规划范围内的房屋,这四种房屋即使没有房屋证明,在拆迁时也可以获得补偿。2018年安微农村房屋拆迁,除了上述的补偿标准和补偿方式之外,农民的房子拆迁不仅可以获得农村房屋补偿,还可以获得宅基地的补偿。同时还有停业损失的补偿,农民朋友,将会被纳入到养老保障体系中,保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。 来源:乡村住宅在线
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有8万元二层农村房子图片吗,应先了解8万能否建二层楼房
之前小编有写了一篇5万块在农村建房行吗的文章,并给了大家很多建议,最近有朋友问小编8万元的二层农村房子有没有,首先小编来给大家分析下8万元能不能在农村建二层房子。 1、以我的经验,起码15万,预算不能抠,不然关键时候卡起了,修的不上不下的才麻烦。现在人工贵,而且,一层也并不是相当于两层楼房的一半价钱,修二楼要比一楼省的多。一般农村不靠公路,不必要统一格式的新农村样板房,只是乡村土楼房,不贴砖什么的,十五万左右,人工和其他一些自己人能帮忙干的,抛开点,预算至少十三万。你只修一层,地基什么的还不是和两层一样的,打个比喻,就像火锅锅底,不管你一个人吃还是两个人吃,锅底都要那么多钱。最少15万应该准备,而且还是人手充足的情况下。2、我给你说的是高质量这种修法,你这一生只修一次房子,设计好点,建筑质量好点,环境搞好点,一次投资到位,你儿子孙子都可以继承,看看人家万恶的资本主义国家,好多人都是继承老辈的产业,不当房奴不还贷款,日子过的多逍遥。其实800元一个平方米也可以修出了。3、关键是看怎样修撒,我觉得反正自己修房子,外观参照小别墅设计,钢材用好的,不要用地条钢,承重梁的钢筋加一个号,河沙用大河沙,柱头挑梁加鹅卵石,砖用空心红砖隔热保温。一次投资多一点,修好一点,管个两代人。4、自己动手,不请或少请人,面积小于七十一平,房间不多,砖墙结构,预制板。5、8万几乎只够材料钱,何况现在又涨了好多。6、占地80平方,二层的话,不算人工。交通便利,工具齐全。10万勉强做个毛坯。7、要么材料不要钱,要么人工不要钱,地基必须是天然长成的。8万块有的地方地基都出不来,不算地基10万二层都勉强。只能跟大家说,现在想在农村用8万盖二层楼房是不太可能的,材料地基,人工都需要耗费很多钱。 来源:乡村住宅在线
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农村的房子可以买卖吗?农村房子不是你想买,想买就能买
与城市有所不同,农村所用的建房基地也就是宅基地是不能随意转让给别人的。农村的房子究竟可不可以买卖呢?其实这不能简单的一句话回答,因为这是分情况分人的,有的人可以买有的不可以。你符合买农村房子的条件吗? 我国的土地法中规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只可以拥有一处宅基地;农村村民出卖或是出租自家住房后,再申请宅基地的不予批准。法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售人是农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:一是集体经济组织内部成员,二是集体经济组织以外的成员。1、集体经济组织内部成员又分三种具体情况:一是本身已有宅基地且符合国家规定的宅基地标准;二是已有宅基地,但尚未达到国家规定的标准;三是已在集体经济组织落户,但还未分到宅基地。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定,对已经分到宅基地且符合国家规定标准的村民,再申请宅基地是不会通过的。对上列第二种情况,村民若是申请第二处宅基地时超过国家规定标准的,也不应得到批准。至于第三种情况是可以依法申请建房用地的。2、如果是集体经济组织以外的成员,会出现两种情况:(1)城镇居民。根据1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第2条第2款规定:农民的住宅不得向城市居民出售,也不能允许城市居民占用农民集体土地建住宅,相关政府部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。(2)本集体经济组织以外的农民。根据国家土地管理法的相关规定,只有本集体经济组织成员才可以使用该组织的宅基地。因此本集体经济组织以外的农民也不是农村房屋买卖合法的购买方。农村房子可以买卖吗?看到这里您应该都了解了,若是符合法律规定的话还是可以买的,但是仅限同村村民。城市的居民一定要注意不要购买农村的房子了,你们的买卖合同不具备法律效力的。 来源:乡村住宅在线
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农村建房需要什么手续?盖房的朋友速来收藏
农村建房越来越规范,要办的程序也很多,少了一个证件就没法盖房。农村建房需要什么手续?盖房申请要经过哪些程序呢?今天小编就为你介绍一下农村盖房需要知道的一些事情。 农村盖房申请有哪些手续?一、由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;二、所在村民委员会签署意见并加盖公章;三、镇政府进行初审,并负责调地工作:1、镇村建办意见;2、镇土地分所意见;四、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见;五、报县级机关联合审批:1、县规划局审核,确定规划选址意见,发批准文件;2、县国土资源局审核,并办理用地审批手续,发批准文件;六、县国土资源局收取建房费用,核发《农村个人建房建设工程许可证》;七、建房户开工前报告镇政府,镇政府现场查验,敲桩定位,并实行建设全程管理;八、建房竣工后,建房户应向镇政府申请竣工验收;九、镇政府会同县有关部门派人现场查验,按规定核发建房竣工验收合格证,退 还建房同地保证金;十、建房户凭验收合格证,向国土登记部门申请房地产权利登记。哪些农村居民符合申请建房条件?(1)无房居住,需建房的;(2)因地质灾害造成房屋垮塌或存在安全隐患,需搬迁;(3)多子女家庭、儿女长大结婚后,需分户居住的;(4)持乡(镇)、村、社证明,申请建房户所住房屋确属危房,需改、扩建的;(5)国家、省、市、县地质灾害避让搬迁和移民搬迁需使用集体土地的;(6)国家公益建设需搬迁农民住房的。以上就是农村建房需要的手续以及对农村建房人的要求,盖房子的朋友要多注意,不要漏了哪个环节导致开工后又要忙着去补证件。 来源:乡村住宅在线
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2017年好看又不贵的农村自建房真实图出炉,送给2018年要建房的你
这两年大家会发现,会农村自建房的人变多了,2017年小编这里有很多好看的农村自建房真实图,给现在要建房的各位朋友们参考。 2017农村自建房真实图以上就是2017年小编收集的农村自建房真实图,有一层、二层、三层的,大家可以参考哦。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房的地板砖填缝剂使用方法是怎样的?都有哪些种类?
越来越多的农村朋友选择了在老家盖房子,不得不说大部分农村人的收入都在提升。房子基础施工做好了,还得好好装修一番,接下来小编主要来给大家介绍下自建房的地板砖填缝剂使用方法,还有填缝剂的种类。 一、自建房的地板砖填缝剂使用方法 1.将水倒入洁净容器中,然后掺进瓷砖填缝剂,搅拌均匀至无生粉团的膏状停止,等3-5分钟之后再拌和便可。 2.把搅拌好的瓷砖填缝剂沿砖石对角线方向揉捏到预留缝隙中,不能留空,避免被嵌进缝隙内的浆料影响。 3.等10-15分钟之后,外表枯燥后,可以用海绵、微湿棉布以画圈动作擦拭外表,然后按压瓷砖填缝剂,让填缝剂更加密实,外表更加润滑。 4.瓷砖填缝剂干后,可以用海绵擦拭瓷砖外表,去除残留的填缝剂。 二、瓷砖地板砖填缝剂的种类有哪些?1.勾缝剂白色勾缝剂的白度较高,主要是由白水泥及微量聚合物,颜料组成,颜色较多,非常适合仿古砖的勾缝,而对于色彩亮丽,光泽度较高的瓷砖,使用彩色填缝剂远看影响墙地面整体效果,近看砖与缝的亮暗差别太大,不协调,而且彩色填缝剂在施工时易污染瓷砖表面,清洗较为麻烦。2.美缝剂美缝剂颜色亮丽,色彩丰富,适合各种色彩瓷砖搭配,而白色美缝剂白度在95%左右,表层强度高,韧性好,而且表面光洁,易擦洗,防水防潮,性价比较高。3.白水泥白水泥分普通白水泥和装饰性白水泥,而普通白水泥白度在80%左右,强度比较高;而装饰性白水泥白度在84%左右,强度比较低。 4.腻子粉腻子粉是比较常用的,它的水泥粘结性能较好,耐久及性价比合理,但抗裂性和拉伸强度差,加入乳胶粉,能大大增加韧性,提高腻子的性能。 上文就是小编要给大家分享的全部有关自建房地板砖填缝剂使用方法与种类的内容啦,如果大家还想了解更多有关农村房子装修的知识,欢迎继续关注住宅在线哈! 来源:乡村住宅在线
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该选择什么样尺寸的横梁式货架,有什么衡量标准!
横梁式货架是我们生活中常常会用到的,不论是仓库里用来承托作物。还是开店用来展示商品。但是我们对于他的特性了解甚少,对于每次选用的大小也有限。今天就来了解一下吧! 一、横梁式货架介绍:横梁货架是以存取托盘货物为目的的专业仓库货架,横梁式货架由柱片(立柱)、横梁组成,横梁式货架结构简洁、安全可靠。具有承重大,高度适应范围广泛,机械存取,选取效率高、任意存取、性价比高等特点。二、柱片规格:立柱片:U型立柱60*80/70*90/100/95*120mm平斜撑:C型40*24/40*29/40*37mm横 梁:50*100*120/140/160*1.5mm横梁货架柱片宽度是根据所使用的托盘尺寸而定的,货架宽度=非主进叉方向长度-200mm(这样是为了使托盘两边均超出货架100mm,以防托盘从货架上掉落)横梁货架横梁长度:横梁长度=主进叉方向*2+300mm(保证托盘间距为100mm,如果货物会超出托盘,则可以将宽度加大)。横梁货架层净高度:每层净高=托盘高度+货物高度+150mm(货架高度高于5米后,高于5米的层净高=托盘高度+货物高度+200mm,这样可以降低叉车工作业难度,以防在存取货物时撞击到横梁)横梁货架通道宽度:通道宽度=叉车最小转弯宽度+500mm(以防叉车工误操作撞击到货架)三、横梁货架优势1、结构简单、安全可靠,可任意调整组合,出入库不受物品先后顺序的限制。广泛应用于以托盘存储、叉车存取的仓储模式。2、柱片由立柱、横撑、斜撑以螺栓连接而成。柱片与C型抱焊梁插接组成货架框架,采用安全销固定,结构简单可靠。每层可以75mm或50mm步距上下自由调整。3、横梁货架具有惯性矩大、层载能力强、抗冲击性能强的特点,每层最大层载在相对设计下可达5000kg/层。4、可塑型非常大,在托盘货架基础上搭建模具货架、阁楼货架、立体库货架等还可做成特殊的油桶货架等。5、横梁货架可有效的提高仓库存储高度,提高仓库的空间使用率。适合各类型货品存放。6、外形安全,防止叉车碰撞还可以增加立柱护脚、防撞杆。为了层载更安全还可在横梁上安置横梁搁挡、层板、网片跨梁等附属设施。7、造价成本低,安装操作方便,查找货位容易适用于任何搬运工具。8、横梁货架还可以配层板,可以是钢板、,密氨板或格栅网。以便使用不同尺寸的托盘。以上就是对于横梁式货架的相关内容整理,相信你看了之后对于他已经有了初步的了解。在选用时也有了自己的衡量。愿你选择最合适自己的! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房想安装防腐木护栏,不知道价格是怎样的!
防腐木围栏是木材经过防腐处理,可以在户外接触水与土壤的条件下,具有防腐、防虫、防霉功能,用于桥梁、道路、建筑物的防护性与观赏性围栏。在我们建房做户外围栏时经常会用到,那他的价格具体是怎样的呢! 1、施工工艺流程: 准备工作 →平整(基层交接检验) → 施放控制标线 → 防腐木栏杆制作横挡 → 栏杆安装→打磨油漆→ 成品保护 2、基层处理要求: 2.1 地面基层应有足够的强度,其强度应符合设计要求,表面质量应符合国家现行标准、规范的有关规定,地面基层经验收合格后方可进行木塑复合板材的施工。 2.2 基层表面应平整、清洁,确保地面无浮土、无明显凸出物和施工废弃物。 2.3 若地面凹凸不平应先将地面找平处理,用仪器检测地面平整度。3、防腐木栏杆安装: 3.1加工好材料尺寸拼接好,用角码固定在相应的位置后调节好,要求平整,然后用混凝土浇筑下口,在浇筑过程中用斜撑将柱子斜拉固定垂直。 3.2 防腐木户外地板,常用的配套防腐木龙骨规格为:4000*80*60(长*宽*厚,单位:mm)。 3.3 根据预先设计的要求确定防腐木地板铺装方向后,再确定防腐木龙骨的安装铺设方向(备注:地板和龙骨的铺设方向相互垂直)。 3.4龙骨安装的间距应符合设计要求,在龙骨安装固定时,龙骨的安装间距不宜过大,两根龙骨铺装间距一般要求在600mm~800mm之间,确保在地板铺装时在纵向拼接处有龙骨支撑。与地面连接应用50*50*5角码连接,用膨胀螺丝固定角码,然后龙骨再与角码连接,两侧用混凝土浇筑。4、地板铺装施工: 4.1 防腐木户外地板的常用规格为4000*120*50、4000*150*50(长*宽*厚,单位:mm);相邻两块地板间的缝隙为5mm。 4.2地板安装第一块地板时,向外的一侧用平头不锈钢自攻螺丝Φ4×45呈55度斜钉,另一侧8-10cm自攻螺丝垂直固定。5、防腐木护栏价格:由于防腐木的施工工艺的要求及品种不同,所以价格也是千差万别,从十几一平方到几千一平方均有,在选择时还是要依据自身的所需而来。 来源:乡村住宅在线
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自建购买家具看中橡木和实木,两者有什么区别,各自有什么优缺点?
大部分用户朋友在购买制作实木家具或者实木地板的材料的时候都很关系各种木材的区别,比如这段时间大家都会询问实木和橡木有什么区别,其实橡木属于实木的一部分,这个问题本身是没有什么意义的,因为范围是不一样的,大家关心的这个问题的正确说法应该是橡胶实木和橡木有什么区别,橡胶实木和橡木就是两个相似的品种,所以今天我们就会在文章中具体介绍这两种木材的区别。 实木和橡木的区别是什么含义的区别:橡胶实木盛产于东南亚国家,国内产于云南、海南及沿海一带,是橡胶树的主干,乳胶的原料来源就是橡胶实木。橡胶实木颜色呈浅黄褐色,年轮明显,轮界为深色带,管孔甚少;木质结构比较粗且均匀;纹理斜,木质较硬,上用途广泛的轻质硬木实木之一被公认为橡胶实木。橡木属麻栎,属山毛榉科,呈黄褐至红褐的树心,生长轮明显,略成波状,质重且硬,我国北至吉林、辽宁南至海南、云南都有分布,但并不多见材,仍需要从国外进口优等橡木,优良用材每立方达近万元,这也是橡木家具价格高的重要原因。国家标准不同:国家标准GB 16734 《中国主要木材名称》中橡胶木的别名只有三叶橡胶,而橡树是麻栎的别名,也称青冈、橡碗子树、细皮栎。国家标准GB/T 18513 《中国主要进口木材名称》中橡胶木是没有别称的,而橡木则是红(白)栎的别称,红栎还称苦栎、脂红栎、镰状栎及舒氏红栎,白栎还称美洲白栎、二色栎、加洲白栎、柞木、岩生栎及欧洲栎。实木和橡木各有什么优缺点实木优缺点:切面光滑,易胶粘,油漆涂装性能好。橡胶木有异味,因含糖分多,易变色、腐朽和虫蛀。不容易干燥,不耐磨,易开裂,容易弯曲变形,木材加工易,而板材加工易变形。橡木优缺点:具有比较鲜明的山形木纹,并且触摸表面有着良好的质感,档次较高,适合制作欧式家具。但是树种比较少,如果采用进口,价格较高,由于橡木质地硬沉,水份脱净比较难,未脱净水制作的家具,过一年半载才开始变形。市场上以橡胶木代替橡木的现象,普遍存在,如果顾客专业知识不足,直接影响着消费者的利益。通过我们今天在这篇文章中对于橡胶实木和橡木区别的介绍,相信大家已经能够区分橡胶实木和橡木有什么不同了,大家在购买实木材料的时候,除了需要了解这些实木材料的优缺点,同时也应该去了解这些实木材料适合用来制作什么,有的木材是比较适合制作家具的,有的木材则适合作为地板,根据不同的适用范围,这些木材所发挥出来的效果其实也是不一样的。 来源:乡村住宅在线
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自建房装修时地脚线什么时候贴最好?不懂的快来看看!
在农村长大的人估计都明白,建房子大多是村上几个邻里邻居一起施工,装修的时候就会叫上师傅来做事。也有那么些朋友还想学习一些装修知识,能够自己装修当然是最好的,那么下面呢,小编就来给大家讲讲自建房装修时贴地脚线的最佳时间,想学习的可以往下看哈! 地脚线在家居美观的比重上占有相当比例。它是地面的轮廓线,视线经常会很自然地落在上面。地脚线起着视觉的平衡作用,利用它们的线形感觉及材质、色彩等在室内相互呼应,可以起到较好的美化装饰效果。地脚线的另一个作用是它的保护功能。地脚线,顾名思义就是脚踢得着的墙面区域,所以较易受到冲击。做地脚线可以更好地使墙体和地面之间结合牢固,减少墙体变形,避免外力碰撞造成破坏。另外,地脚线也比较容易擦洗,如果拖地溅上脏水,擦洗非常方便。 如果选择陶瓷材质的地脚线,一般建议选择和地砖材质一样的地脚线为宜,如选择的是仿古砖的话,可以考虑釉面的地脚线,如果是选择的玻化砖,可以考虑玻化砖地脚线,高分子则广泛用于实木和石材地脚线的替代品,主打高端效果和中端价位。 地脚线不仅可以保护墙角,让墙体免受各种撞击的破坏,还能够在一定的程度上提高室内的整洁度,让整个居室的环境看上去更加的整洁,所以地脚线在安装的时候还是很值得的,地脚线属于在装修后期才开始进行安装的工程,所以大家可以不必着急。 自建房装修时地脚线什么时候安装? 1、地脚线一般家居装修后期才进行的,在家具进场前进行,但是地脚线有很多材质,不同材质的地脚线安装的时候也有区别,有的家居装修安装的是瓷砖地脚线,瓷砖地脚线与其他材质的地脚线安装时间不一样,瓷砖地脚线在进行地砖铺贴的时候一起进行就可以了。有的家居墙面装修选择了壁纸,这就需要在铺贴完壁纸与地板之后再进行地脚线的安装。 地脚线设计的不合理,容易造成视觉或功能上的欠缺,地脚线是装修中的小事情,安装得不好,再好的木板,墙面效果也都被破坏了,所以在安装的时候,一定要遵循步骤。 2、地脚线一般都会在装修进行刮大白这道工序前进行安装,如果先安装地板与地脚线再进行刮大白,那刮大白的灰就会弄到地板与地脚线上,很难处理。地脚线的安装时候可以根据地脚线的材质进行选择,但总的来说不变的就是都是在地板装修安装完成之后进行的地脚线安装。铺贴脚线前应先将带有白水泥的墙体铲干净,然后铺贴脚线,铺贴后应注意对脚线进行保护,以免刷漆或喷漆时大量油漆粘到脚线表面清理不下来。建议在铲净水泥后,应对将铺贴位置刷上107胶与水泥的混合物,然后再贴砖,这样可以使砖贴的更牢固。 3、与地砖、或实木地板一起安装当地砖或实木地板铺设好后,也就可以进行地脚线安装工序,因为安装地脚线的众多作用中,很重要的一个作用就是利用地脚线遮盖地板装饰材料与墙面的缝隙。 4、铺贴壁纸后安装如果家里要铺贴壁纸,比较注重壁纸整体效果的也可以在壁纸铺贴好后利用地脚线遮挡底部的壁纸,这样地脚线安装好之后便能与壁纸完美的融合在一起。 5、线路布局设置后安装很多铝合金地脚线是具有走线布线功能的,所以家里如果有线路需要通过埋藏在地脚线内,安装地脚线就应当在对周围线路做好规划后进行,这样可以避免不必要的装卸。 上文小编已经给大家详细讲解了自建房装修时贴地脚线的最佳时间了,大家现在都知道了吧! 来源:乡村住宅在线
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2018河北农村房屋确权最新情况,确权对农民有哪些好处?
农村土地确权是为了保障农民的利益,所以也是大家很关心的一件事,据说2018年是农村土地确权最后一年,河北农村房屋确权现在进行的怎么样了呢? 近日从河北省农业厅获悉,截止2017年底河北省完成农村承包地块外业调查信息二次公示无异议面积8531.3万亩,建立土地承包经营权登记簿份数占应建总数的95.3%,完善土地承包合同率96.2%,河北省农村土地承包经营权确权登记任务已经完成95%以上。目前该项工作已进入扫尾和后续阶段。打从河北农村确权开展以来,河北省强化组织保障、经费保障、队伍保障,实行约谈问责制度、督导考核制度、定期通报制度,督促各地切实履行职责来确保确权登记工作顺利开展。确权登记有效解决了承包土地面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全、档案管理不规范等问题,从根本上有效的强化了对农村土地承包经营权的物权保护,为保障农民利益和承包关系稳定提供了法律保障。截至2017年底河北省土地流转面积为2801.8万亩占到家庭承包耕地总面积的33.3%。农业适度规模经营发展促进了河北省新型农业经营主体的快速崛起。截至2017年底河北省在工商部门登记注册的家庭农场30157家、农民合作社115950家,分别比上年增长28.8%、6.5%。确权登记厘清了农村土地所有权、承包权和经营权三者之间的关系,激活了农村资源。在农村土地承包经营权确权登记的同时各地还在探索确权登记成果应用,试验“三权分置”的实现形式以及土地股份合作等运行机制,承包地经营权抵押贷款试点不断建设。截止目前河北省已经建成市县级农村产权流转交易市场129个,其中县级120个,河北省各类农村股份合作制经济组织已经达到1.47万家,辐射河北省46%的行政村,带动280余万农户。农村土地确权方便农民把闲置的土地利用起来赚钱,多一份收入农民也多一份笑容。确权对农民的好处多多,家里有房有地没确权的赶紧行动起来吧! 来源:乡村住宅在线
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楼梯用PVC楼梯踏步怎么样,PVC楼梯踏步安装注意事项是什么?
有人问小编自建房楼梯用PVC楼梯踏步怎么样,安装有什么注意事项,小编这就来为大家讲解,供大家参考。 pvc楼梯踏步怎么样PVC楼梯踏步是一种新型的塑胶类装饰材料。主要用于替代塑胶地板来装饰楼梯。 近年来,随着经济水平的提高,消费者越来越重视装饰材料的健康和美观。同时施工师傅无法忍受塑胶地板在装饰楼梯时候的繁杂工序和差强人意的效果。于是催生出了新型的专为楼梯装饰而生的PVC楼梯踏步。 虽然PVC楼梯踏步为新产品,新材料。正是因为该产品设计之初就贴近用户的痛点,所以一经推出,便深得广大消费者的青睐。随之,种类开始增多的同时,市场逐渐走向成熟。PVC楼梯踏步这类产品工艺已经很成熟了。质量完全可以过关了。PVC楼梯踏步主要功能:防滑、静音、安全环保、施工简便、耐久易清洁。用途范围广,如幼儿园、学校、旧楼改造、办公楼、厂房车间、养老院、医院等等,对整体楼梯的处理;任何楼梯基面都可以铺装;PVC楼梯踏步多种颜色,红色、灰色、绿色、浅棕色、卡其色,蓝色,黑色等。PVC楼梯踏步安装注意事项找位与划线:按设计要求核对扶手支承的固定件、坡度、尺寸规格、转角形状,进行找位、划线,这样才能够确定每段转折点的具体位置。弯头配制:一般塑料扶手,用扶手料割角配制。连接预装:在对pvc楼梯扶手进行安装的时候要在栏板的最上当进行设置扁钢,将扶手料固定槽插入支承件上,从上向下穿入,可以使扶手槽紧握扁钢。穿入后使楼梯扶手紧紧握住扁钢直线段然后与上下折弯的位置进行重合,拼合割制拆弯料相接。固定:塑料扶手主要靠扶手料槽插入支承扁钢件抱紧固定,所以需要折弯处与直线扶手端头加热压粘,同时也可用乳胶与扶手直线段粘接。整修:扶手安装固定好后需要在折弯处用木锉锉手打磨抛光,并且整修平顺。 来源:乡村住宅在线
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农村房屋建好后如何进行面积测量,才能避免吃亏?
农村建房的费用都是按最后房子建好后的建筑面积来进行计算的,如果你不知道农村房屋如何测量面积,可能你花的钱比别人多,房子的大小还不如别人家。所以一定要学会计算农村自建房的面积,避免吃亏。今天小编就来教大家,农村自建房建筑面积怎么计算? 农村房屋面积测量方法:农村房屋建筑面积是按照建筑物外墙外围线测定的各层平面面积之和,按每层外边线包围的建筑物计算。单层农村房屋,建筑面积均按一层计算;如果是两层农村房屋,建筑面积计算就计算两层楼的外墙线包围的面积,不封闭阳台面积只计算一半。若房屋内部带有阁楼,也要计入建筑面积。农村房屋阳台面积测量:封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。 未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。农村房屋挑廊面积测量:挑廊指二层以上挑出房屋外墙体,有围护结构,无支柱有上盖的水平交通空间。封闭的挑廊按其外围水平投影面积计算,未封闭的挑廊按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。农村房屋走廊面积测量:与房屋相连的有柱走廊,两房屋间有上盖和非单排柱的走廊,均按其柱的外围水平投影面计算,与房屋相连有上盖的无柱走廊、檐廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。农村房屋檐廊面积测量:与房屋相连有上盖的檐廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。农村房屋门廊面积测量:与房屋相连属永久性的且有非独立柱或有围护结构的门廊、门斗按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算,独立柱、单排柱的门廊、雨蓬、车棚等属永久性建筑的,按其上盖水平投影面积的一半计算。农村房屋雨蓬面积测量:独立柱、单排柱雨蓬按其上盖水平投影面积的一半计算。 无柱雨蓬不计算建筑。农村房屋楼梯面积测量:属永久性结构有上盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算,无顶盖的(含无永久性顶盖或顶盖不能完全遮盖楼梯的)室外楼梯按各楼层水平投影面积的一半计算。需要注意的是农村房屋的台阶、屋顶上的平台和晒台都不计算面积。以上就是农村房屋建筑面积的计算方法以及一些特殊地方的面积测量方法。农民朋友们可以按上述方法来计算自家房子的建筑面积。 来源:乡村住宅在线
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农村房子做保温防火措施有哪些材料,防火保温材料的特点是什么?
经常听到各种房屋火灾的新闻,火灾能够造成很大的损失,为了使损失降低,使用保温防火材料很有必要,那么有哪些保温防火材料呢,特点是什么? 保温防火材料材料有哪些1、发泡硅酸盐材料这种材料主要是使用水泥还有一些粉煤,以及其他胶凝材料等等经过加工制作而成的,具有很好的耐高温、耐老化以及防火性能。2、蒸压加气混凝土这种防火保温材料是用水泥或者石灰,还有一些砂子等等加入铝粉然后经过加水搅拌,成型、膨胀、切割养护制作而成。3、聚轻高铝砖这种材料具有很高的气孔率,因此隔热、耐高温性能都非常好,使用比较多的就是一些需要做隔热层或者保温层的砌筑工业上,因此这种材料可以减少炉子的重量,可以缩短窑炉,还能保持炉温是均匀的。4、橡塑海绵保温材料这种材料比较柔软,具有很好的耐寒、耐热以及阻燃、防水的性能,使用比较多的就是建筑、医药还有一些车辆电器等等行业,不仅能起到降低冷损和热损的作用,还能满足各种位置的需求。防火保温材料特点1、岩棉在我们生活中又称岩石棉,它是一种由天然岩石,矿物或工业废料制成的蓬松状短细纤维,具有高抗张强度、耐火性、耐化学、绝热性、电绝缘性等特点;2、矿棉是一种用喷吹法或离心法将熔融状态的冶金矿渣制成絮状,具有绝热、吸声、耐腐蚀、不燃等特点;3、玻璃棉是一种将熔融的玻璃纤维化,形成蓬松棉状材料,具有成型好、体积密度小、热导率彽、保温绝热、吸音性能好、耐腐蚀、化学性能稳定;4、膨胀珍珠岩的以其良好的保温效能,超强的稳定性能很好的被市场接受并发挥其效应,而且应用范围广,具有普遍的实用性,尤其在耐火保温节能方面发挥优异的性能;5、泡沫玻璃是由碎玻璃、发泡剂、改性添加剂和发泡促进剂等,经过细粉碎和均匀混合后,再经过高温熔化,发泡、退火而制成的无机非金属玻璃材料,具有防潮、防火、防腐的作用。6、YT无机活性保温材料保温隔热效果好,具有抗水,抗裂,抗空鼓,与建筑物同寿命等优势。产品适用于各种基层墙体,施工简便,加水搅拌后即可涂抹上墙使用,省工省时,满足国家65-75%的节能需求关于防火保温材料的种类以及特点小编已经给大家介绍完了,相信大家在日常生活当中多多少少接触过一些防火保温材料吧!防火保温材料的应用使意外火灾发生的概率降低了很多。所以大家在日常生活当中应该多去使用这种类型的材料。 来源:乡村住宅在线
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