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农村房子室内的保温层上贴瓷砖工艺步骤解读,不懂的快来看吧!
一到冬天,温度就尤其得低,不管是在南方还是北方,所以在农村房子的室内做好保温是关键,那么室内保温层上是否能贴瓷砖呢?保温层上贴瓷砖的工艺步骤又是怎样的呢?下面小编就来给大家讲讲! 一、农村房子室内的保温层上可以贴瓷砖吗?在原始承重墙内侧安装了保温层的墙壁一般较薄,受到外力时很容易出现破损。如果厨房或者卫生间恰巧位于整个建筑的外墙部分,装修时直接将瓷砖贴在保温墙上,会很不牢固。 保温墙是一种特殊墙体,强度较低,一般难以承受瓷砖的重量。尤其是日后再往墙砖上钉挂金属挂件进一步加大承重,很容易导致墙砖脱落。最有把握而且还能增大阳台面积的方法就是铲除保温层露出水泥墙体后贴砖。 二、保温层上贴瓷砖的工艺步骤保温层上直接贴瓷砖不可行,但也不是不能贴,可以通过一定的工艺来实现。解决方案:在保温墙上铺贴瓷砖,应先用满贴水泥板的方法加强墙壁力度。首先确定保温墙位置与保温材料的厚度,根据墙体状况选择使用单层或双层水泥板进行加固,必要时需安装轻钢龙骨。安装水泥板时胀塞进入尺寸要足够深,保证胀塞牢固嵌入墙体。 水泥板封闭安装之后,要妥善处理水泥板与水泥板间的缝隙,并用水泥将缝隙填平。在水泥板表面挂金属网用来增加水泥与墙壁粘结的细密程度,然后开始铺贴墙砖。 水泥板、轻钢龙骨、胀塞等材料的质量要上乘,否则会影响日后墙砖的牢固性。 看完上文,大家想必心里已经明白农村房子室内的保温层上是否能贴瓷砖以及贴砖的工艺步骤了吧!希望本文能给予大家一定帮助哈! 来源:乡村住宅在线
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不知道自建房屋顶防水材料如何施工就看这,教你最佳施工步骤
由于农村的房子是一栋都属于自家,所以屋顶跟地面都有必要做好防水与防潮措施,可能还有些朋友不知道在自建房屋顶防水材料如何施工吧?想学习的话可以看下文哈,接下来小编将给大家带来的是屋顶防水材料施工步骤以及注意事项! 一、自建房屋顶防水材料施工步骤1.屋顶在做防水前,需要先验收顶面是否找平,将表层清理干净,做到无杂质、无灰尘,同时还需要将水泥粘合剂配制好。2如果屋顶不平,需要按照设计挂线来进行找坡处理,还应将伸缩缝条安装好。水泥找平好后,还需要进行两次压光处理,让屋顶表层更加严密结实,屋顶转角区域还应使用圆角的抹子,涂抹出弧形,排水口的周边直径50厘米内的找平处需要涂抹成凹坑。步骤3.接着需要进行屋顶防水接缝处的施工,用水泥粘结剂将防水层以及附加层等层面粘结起来,宽度大致在10厘米,另外附加层和防水层各自接缝应间距不低于五厘米。在将防水卷材准备好,将卷材在屋顶表面预铺开来,进行找平垂直。再将防水卷材向边角两边对折卷起,将已调好的水泥粘结剂均匀倒入屋顶表面,用专用刮板将粘合剂轻轻刮匀,然后将防水卷材向前铺开,再用刮板将卷材里存在的空气排出,挤出多余的粘结剂。需要注意的是防水卷材和屋顶找平层粘结度应达到85%,卷材规格大小不能随意剪裁,墙地面夹角区域不低于30厘米。4.防水卷材铺贴好后,应将在防水表层再做一道水泥砂浆保护层,厚度在两厘米左右,可分为两次施工,每次施工层面接茬数值不低于20厘米,表面要求平整,并要洒水进行养护。二、自建房屋顶防水材料施工注意事项:1. 屋顶做完第二遍防水施工后,应注意检查防水性能,先将屋顶的出水口封好,再放水,进行4天的闭水试验。期间认真观察房屋有无漏水情况,只有确保96小时不会漏水,才能说明防水施工做好了。2.屋顶防水最好是一次性施工好,在施工好后,还应进行防水油漆的涂刷,保障防水性能,特别是防腐蚀方面,可以使用嵌缝产品,让屋顶防水更加耐用。 以上就是自建房屋顶防水材料的施工步骤与注意事项了,希望本文能帮助到大家哦! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房塑胶地板起鼓的原因是什么?怎么解决?
自建房铺贴的塑胶地板一段时间后起鼓了,很难看,这是什么原因造成的呢,有什么解决办法,随着小编来看看吧。 一、塑胶地板起鼓原因1、底层地面潮湿1)表现:塑胶地板起鼓集中在几个区域,地面形成空鼓。2)原因:底层地面是潮湿状态时,在上面铺设防水的塑胶地板层,会导致潮湿底层的水分无法挥发,从而出现起鼓现象。2、自流平与基础混凝地面脱离1)表现:使用几天后突然起鼓且脚踩会发出咯吱咯吱的响声。2)原因:如果在铺设塑胶地板前,底层地面的状态没有达到足够的强度,标准的平整度,那么很可能造成自流平与基础混凝地面脱离从而形成塑胶地板起鼓。3、基础混凝地面裂缝未处理1)表现:使用几天后突然起鼓且起鼓成条状。2)原因:如果施工时基础混凝地面存在裂缝并未处理,那么后期可能潮气会通过地面传到塑胶地板底层,造成塑胶地板起鼓。二、塑胶地板起鼓后怎么解决1、针对底层地面潮湿底层地面潮湿造成塑胶地板起鼓可以让师傅用勾刀将地板勾出细微缝隙孔,让空气挤压散去,然后用针孔注入胶水,然后压实。最好用重物压12小时以上,让地板胶完全粘接。2、针对自流平与基础混凝地面脱离自流平与基础混凝地面脱离造成起鼓,可以将起鼓部分掀开,对底层重作处理,并对掀开部分配置同样花型风格的塑胶地板,对起砂起面进行固化处理非常重要,可以延长塑胶地板使用寿命。3、针对基础混凝地面裂缝未处理如果因为基础混凝地面裂缝未处理造成起鼓,那么需要把地板掀掉重做,底层地面的裂缝如果不填充,那么前期即使维修到了后期还是会再次出现这种现象。以上就是塑胶地板起鼓的原因及解决办法,希望对你有帮助。 来源:乡村住宅在线
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农村卫生间五金挂件用久了有污渍,如何清洁巧妙除污渍
卫浴五金挂件是现代卫浴空间中必备的产品,虽然其卫浴五金一般远没有卫浴洁具功能那样显著,但是其小小的个头却能给人们带来舒适的卫浴生活,当然卫浴五金在使用过程中难免也会出现一些污渍,如果不对其进行定期合理的清洁,不仅会滋生细菌,而且还会令整个卫浴空间黯淡无色,如何清洁卫浴五金挂件呢?今天小编在此为你进行如下支招吧: 清洁卫浴五金挂件技巧:1、使用清水洗净,用挂件专用的保养布(或其它100%纯棉布)抹干挂件。2、使用涂有肥皂或牙膏的湿抹布(挂件专用的保养布或其它100%纯棉布)轻轻擦拭,然后用清水清洗即可,切忌使用酸性或者碱性洗涤剂对卫浴五金进行擦拭,以免损害金属表面。3、用温和的液体清洁剂或无色的玻璃清洁剂轻轻擦拭,然后用清水清洗。4、周期一般为3个月,可采用去污能力较强的蜡油,涂在干净的白棉布上,对整件产品进行彻底清洁,可适度延长产品的使用寿命。ellin伊翎的产品五年内出现非人为原因造成的生锈、脱焊等质量问题,均可凭购物凭证进行免费维修或更换;门店客户,十年内,可享受产品免费去污、上蜡服务。注意:请记得每次清洗完毕后,必须立即用清水清除全部清洁剂并用挂件专用保养布(或其它100%纯棉布)抹干,否则可能在挂件表面出现水渍污垢。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房安装灶台哪些材料好些?厨房如何选择灶台好?
每家每户都有属于自家的厨房,毕竟每户人家都需要做饭,然而橱柜又是不能缺少的家具,那么农村自建房安装灶台哪些材料好些?厨房如何选择灶台好呢?如果亲们也不知道就看下文吧! 一、农村自建房安装灶台哪些材料好? 1、人造石英石是使用石粉加一些纤维制品经过了高温制作成的,而石英石的表面没有那些细孔,有着耐脏和耐磨的特点,也是特别好清洁的。 2、倍耐板做灶台的话可以耐火,耐污染好保养的特点,使用倍耐板的做灶台板的话能够更好的清洁,也是一种可以预防火灾的特点。 3、不锈钢做台面的话,在颜色上是比较单一的,厨房是细菌滋生的重地,所以在选择的灶台台面的时候大家可以最佳的选择就是不锈钢材质了,还可以追求自然的家居风格了。 二、农村自建房厨房如何选择灶台? 1、在选择厨房灶台面的时候如果选择不锈钢材质的时候,如果自己的经济比较紧张的话,就需要考虑价格了,如果是自己的经济情况还不错的话,相信不锈钢灶台是一个不错的选择,有着统一的线条,而这种材料又是最环保的材料之一。 2、石英石灶台面的纹理和纯天然的大理石是很类似的,在我们选择灶台的时候大理石要比人造石英石的价格高很多,所以在选择台面的时候大家因为各种原因都偏向于人造石英石材料了。 3、在我们选择灶台面的时候我们不止要考虑材料,而灶台们的质量也是很重要的,所以在我们选择的时候还要根据自己家的装修风格来进行合理的挑选,特别是自己厨房装修风格特别的家庭,需要多加的注意。 本文要给大家讲到的关于自建房安装灶台较好的材料以及厨房选择灶台哪种好的问题就介绍到这里啦,但愿能帮助到各位朋友哈! 来源:乡村住宅在线
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我国在发展装配式建筑过程中的“慢、难、贵”,你可全知道?
尽管我国在发展装配式建筑的路上走了好一段时间了,但仍然存在一些明显的问题,以至于出现了“慢、难、贵”这三大现象,具体是指的哪些内容呢?不知道的朋友可以往下看哦! 一、“慢”——关于装配式建筑进度慢的问题。装配式建筑施工速度快被认为是其对标现浇结构的一大优势,但为何时而能听到工人抱怨“装配式建筑现场操作难度高,速度比现浇慢,为何要做装配式”,虽然这只是一句无心之言,但也代表了一种行业疑虑。装配式建筑标准层平均施工周期为7~8天,更有甚者甚至达到15天,现浇结构为5~6天,可见工人感受到的“慢”其实仅指标准层的土建工期,未考虑项目全寿命周期的维度,有篇文章非常适合解释这个问题——《日本分项施工速度堪比蜗牛,为什么整体速度能甩万科一条街》,其主要的核心思想就是重视项目前期的整体策划、利用穿插施工显著提升施工效率,重点突出技术与管理的融合;反观现有的很多装配式项目,由于从业人员对于装配式建筑认识和理解欠缺,沿用现浇结构那一套管理办法,用“经验主义”去应付装配式建筑,由此产生的困惑和不解也就理所当然了。 二、“贵”——关于装配式建筑造价高的问题。关于“贵”其实有三个方面的理解。其一,相对于传统现浇结构,装配式建筑现阶段存在一定的增量成本。从项目的角度去看,不考虑相关减量,装配式建筑在PC专项设计(增加PC深化设计费用)、PC构件采购(相对于现浇结构增加运输费、基建摊销费、钢模摊销费、蒸养费、含钢量及预埋件增加费用以及税金损失等)、PC构件吊装(增加吊装及辅材费用)以及措施费(塔吊型号的升级、临时施工便道、堆场的设置以及地下车库顶板满堂支撑使用周期延长等)几个方面相应费用增加;从行业发展的角度去看,增量成本受到专业人才、标准化程度、构件供需关系、劳动力成本、社会认知度等方面影响。因此现阶段装配式建筑“贵”是个不争的事实,政策推动将成为装配式建筑发展的必要支撑。 其二,了解完装配式建筑现阶段“贵”的原因后,那随着预制产业的发展,未来是否一定能解决“贵”的问题,个人认为随着技术体系的完善、标准化程度的提高、人工成本的持续增长、产业链及配套的成熟等,装配式建筑有机会比现浇结构更具经济性,为何说有机会,因为影响成本的变量太多,需要做到“天时地利人和”,这可能是一个漫长的过程,当然如果从建筑全生命周期维度,并考虑社会效益成本来综合判定,装配式建筑会有很大机会,但这需要政府建立一套新的综合评判标准,并将该标准与市场机制挂钩。 其三,如果我们用反向思维,装配式建筑的“贵”为何就是不合理、不符合市场需求,为何一定要和现浇结构去对标成本。纵观市场上的各类型商品,同样的产品由于品牌、宣传、质量、售后等的差异性,会有“奢侈品”和“地摊货”的天壤之别,因此,既然装配式建筑“贵”是客观存在,那我们应该去思考如何将“贵”与“物有所值”划等号,最大程度发挥装配式建筑品质高、维护成本低的优势,形成品牌效应,而不是为了迎合建设方成本控制需求,以牺牲产品质量为代价,一味降低造价,弱化装配式建筑优势,最终引发市场对预制装配式建筑可行性和可信性的疑虑。当这些疑虑投射到价值与价格的天平上进行衡量时,就会给人造成一种“贵”的感觉。就如木炭与钻石,虽然后者要贵的多,但它的价值就会让人们愿意为其“买单”。三、“难”——关于装配式建筑检测难的问题。 装配式建筑的核心技术是钢筋连接,目前主流的钢筋连接是采用套筒灌浆连接工艺,因此套筒灌浆的施工质量成为装配式建筑质量管控中最重要的一环。最近国内某项目抽检后发现剪力墙内套筒无灌浆料填充,引起了行业热议,围绕装配式建筑的可靠度争论由此展开,部分观点认为由于套筒灌浆连接工艺缺乏有效的检测手段,因此判定该项技术不成熟,不建议推广使用。提出这种观点,首先说明对于装配式建筑以及套筒灌浆连接这项技术的发展并不非常清楚,钢筋套筒灌浆连接技术是由余占疏博士在20世纪60年代发明并已成功运用在高层建筑中,无论是高校和检测机构的试验数据还是多次地震的实践洗礼,都证明套筒灌浆连接技术的可靠性。对于检测手段目前主流的是采用阻尼谐振法,即套筒灌浆前将阻尼振动传感器预埋在钢筋套筒出浆孔的底部,通过检测传感器信号波幅的衰减情况来判别传感器是否被灌浆料包覆,以确定套筒内检测灌浆料是否饱满,达到套筒灌浆施工过程质量控制的目的。 综上所述,装配式建筑相比较传统现浇结构的优点使其“红极一时”,从全国到地方,扶持性政策陆续先后出台,有效推动了装配式产业的发展和壮大,同时随着大批装配式建筑项目的落地和推进,装配式建筑被曲解或者过度解读,使其成为了“招黑体质”,这“红与黑”形成了鲜明的对比,就像理想主义和现实主义的激情碰撞,是一个产业发展必然经历的过程;也许正像当年商品混凝土取代自拌混凝土的发展历程一样,可以作为装配式建筑发展路上对照和借鉴的一面镜子。与传统现浇结构相比,从社会综合效益分析以及改善住宅品质、提高安全生产和文明施工水平、缩短施工周期、减少对熟练劳动力依赖等潜在价值来看,发展装配式建筑是我国建筑业转型升级的必由之路。 来源:乡村住宅在线
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农村房子使用瓷砖粘胶泥有何作用?哪些品牌质量好些?
相信现在很多农村人们家里的地面是铺了瓷砖的,基本还是没有无装饰的地面,然而在贴瓷砖的时候往往需要用到瓷砖粘胶泥,那么它有何作用呢?哪些品牌的质量好些?还在犹豫选购哪种瓷砖粘胶泥的朋友可以看看下文哦! 一、农村房子使用瓷砖粘胶泥有何作用?1.首先来说说,安装瓷砖是可以不使用水泥的,瓷砖胶就是一种非常好的水泥替代品,瓷砖胶粘力强大,它不仅可以粘牢瓷砖,还可以用于石膏板和纤维板等的安装,是一种应用非常广泛的的建材。2.还有,瓷砖胶又称瓷砖粘合剂或粘结剂、粘胶泥等多种叫法,是现代装潢的新型材料,它替代了传统水泥黄沙,胶粘结力是水泥砂浆的数倍能有效粘贴大型的瓷砖石材,这样避免掉砖的风险。3.最后,良好的柔韧性,防止生产空鼓。但是主要用于粘贴瓷砖、面砖、地砖等装饰材料,还有广泛适用于内外墙面、地面、浴室、厨房等建筑的饰面装饰场所。那么主要特点是粘接强度高、耐水、耐冻融、还有耐老化性能好及施工方便,是一种非常理想的粘结材料。二、哪些品牌的瓷砖粘胶泥质量好些?1.首先来说说马贝,瓷砖胶泥(创建于1937年意大利,还有地板和墙体安装所需的胶粘剂及配套生产领域的引领者,那么十大瓷砖胶泥品牌,但是马贝建筑材料(中国)有限公司) 2.接下来说说,还有波士胶Bostik瓷砖胶泥(法国道达尔集团旗下,但是全球大的粘合剂与密封胶生产商之一,那么十大瓷砖胶泥品牌,著名品牌,波士胶(中国)粘合剂有限公司) 3.还有,巴斯夫巴斯夫BASF瓷砖胶泥(源于德国,还有的汽车涂料/一般工业涂料提供商,但是十大瓷砖胶泥品牌,誉为全球受赞赏化工公司,巴斯夫(中国)有限公司)4、创立于1876年德国的赛力特,还有全球市场中具国际化的跨国集团之一,但是十大瓷砖胶泥品牌,还有防水涂料十大品牌,汉高(中国)有限公司) 看完上文,相信各位朋友对瓷砖粘胶泥的作用已经了解了吧,如果不知道选购哪一种可以根据小编介绍的选一种哦! 来源:乡村住宅在线
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农村别墅选购防盗门如何分辨真假,如何更换锁芯?
门作为连通室内外的主要通道,门的安全性关乎着一家人的人生以及财产安全。防盗门是比较受青睐的,但伪劣产品防不胜防,不练就一双火眼金睛,如何保护家人的安全呢?那么如何选购防盗门呢?下面小编来为大家介绍一下,希望对大家有所帮助。 一、防盗门的选购1.区别真假防盗门要辨别防盗门的真伪,不仅要看有没有安全级别的钢印,日常生活中,很多人很容易把钢质门叫做防盗门,这是一个误区,在很多突发的情况下,钢质门、安全门等并不能起到防盗作用。根据国家相关规定,真正的防盗门,一个主要标准就是其非正常开启时间最少不得低于6分钟。也就是说,在6分钟内利用凿子、螺丝刀、撬棍等普通工具和手电钻等便携式电动工具不能破开此门,才算是真材实料的防盗门。而“钢质门”的非正常开启时间,都在5分钟以内。2.看安全级别门框按防盗安全的乙、丙、丁级别分别应选用2.00mm、1.80 mm,1.50 mm。门扇的外面板、内面板厚度用“外板/内板”形式表示,按防盗安全的乙、丙、丁级别分别。选用1.00 mm/1.OO mm、0.80 mm/0.8O mm、0.80 mm/0.6 mm。一般家用防盗门以丙级、丁级为主,级别越高,防盗性能也就越高。3.看防盗性能防盗门防盗性要高除了钢板需要符合国家标准,锁具更是重中之重。防盗门安全性能的高低主要有门的级别和锁的级别两方面来决的。防盗门分等级锁具同样也分等级:A级 平行锁舌,钥匙为平面,上面有滴槽。 防技术开启5分钟以下。B级 平行锁舌,钥匙为半圆形,上面有异形齿槽。防技术开启超5分钟符合国标。超B级小帅曼申锁 锁体为T型旋转锁舌,锁后自动旋转90度,锁芯为双排弹子分步旋转控制,钥匙为双边双齿,相当于两把钥匙捏合成一把。防技术开启270分钟。4.看防盗门的外形、款式防盗门主要的功能是防盗,在满足了安全性、方便性的前提下,很多人还注重门的设计和款式,应尽量选择美观大方、经久耐看的款式。并且要和家居装修风格相协调。二、防盗门如何换锁芯首先要找到锁芯螺丝孔的位置.将锁芯螺丝拧下。其次慢慢旋转钥匙,拔叉在锁芯槽内时,即可将整个锁芯从锁体中拔出。然后测量现用锁芯的尺寸。常见的锁芯,即圆头的直径为17mm,小头部分的宽度为10mm.高度为33mm。如果您的锁芯规格与此相同,那么再确定一下L1和L2的长度是多少。最后换锁芯,再把锁芯螺丝扭紧,安装上内外拉手在房内的拉手上有两个螺丝眼,上好螺丝扭紧就行。在选购防盗门的时候,用户应该进行多方了解,选择有实力且保质保量的知名品牌,查看检验报告,避免错误地选择了假冒伪劣的产品。并且记得索要保修卡、发票等单据,为了日后出现问题能及时维权。 来源:乡村住宅在线
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2018年农村建房新政策中有几种人不可以盖房了,你或许不明白!
对农民来说,建房子是一件比较大的事情,国家分的土地,建房便宜且自由,但由于回乡村建房的人变得越来越多,而且宅基地价值也在提高,2018年又出了一些严格的新政策,有几种人今年是不可以盖房了,要是还不知道,就赶快看下文吧! 2018年农村建房新政策中不可盖房的几种人:1,首先是农村户口已经迁到城市的农民;不能再在农村建房。农村的宅基地是给农村人建房使用。只有是本村农村户口才能申请建房,父母是农村户口,子女是城市户口,父母去世后,宅基地子女不能继承,只能继承父母的房子,不得修建。直到房子倒塌后,宅基地归集体所有。 2,原有宅基地转让或出租宅基地的农民;现在一些农民因各种原因,把原有的宅基地进行转让或者出租,从中赚一部分钱,有这样行为的国家政策是不允许的,也是违法的。不允许在申请宅基地建房。因此,农民不可把宅基地轻易转让给别人,免得以后出现麻烦。3,未在规定位置修建房屋;村集体会规划农村建房位置;农民必须按村里规划标准建房,不能超出位置,面积高地,都要统一才行,不能随意越界修建房屋。4,未经审批的宅基地,就是自家的宅基地;拆旧建新。也要拿上你原有的房子,房产证,和土地使用证,户口薄身份证,到村委会申请,及乡级以上房管所部门审批,未经审批不得建房。 5,不能在耕地上建房;前几年农民建房比较随意,为了交通方便,买地,换地的形式,把房子建在路边的耕地。现在的政策绝对不允许,一旦修建就不是罚款那么简单,定会被拆除。 今年是农村土地确权的最后一年,国家在今年也是制定了好些建房新政策,其中有以上几种人不可以在农村建房,有你家吗? 来源:乡村住宅在线
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农村别墅卧室里放挂钟有哪些风水讲究,一定要注意这些
时间是我们安排工作休息的重要指南,很多人喜欢在卧室里放置挂钟,那么对于讲究风水的业主来说,卧室放挂钟一定要注意这些。 一、挂钟风水讲究1、不能对着任何一扇门,此为大忌2、在卧室内摆放或悬挂时钟,大致上与客厅摆放方法相同,但床头床尾不可悬挂时。尽量避免用圆形、三角形,六角形或八角形等。因圆形的钟会使宅内的人不安于室,其余形状的钟则会使宅内牵起是非争拗。唯独方形钟最显安祥。3、卧室挂钟应当选择质量好一点的,主要上声音要小点的,以夜深时不影响睡眠为好,造型不要太古怪免得睡意朦胧时产生不好错觉即可。4、不要对门卦,除非是门外有煞气5、不要对房门6、其他地方问题都不大,但最好放在五黄位或二黑位,挂钟化五黄二黑的力量比较大,特别是正点会想的有钟摆的挂钟。7、卧室内的钟不可大,大则会使人心绪不宁,坐立不安和聚少离多。8、看着舒服。9、可以挂到门口,有走正点的意思。10、尽量离床远点,尤其是头,这样风水再好也没用,因为会影响你的睡眠的。风水学卧室挂钟位置要知道卧室的坐向,(楼房以采光多的一面为向)然后分前朱雀,后玄武,左青龙,右白虎。(向为前) 挂钟可摆放或悬挂于朱雀方,青龙方;忌玄武方,白虎方,床头。属鼠:钟表可挂在房间的东北角的北墙上属牛:钟表可挂在房间的北墙的正中央属虎:钟表可挂在房间的西北角北墙上属兔:钟表可挂在房间的西北角西墙上属龙:钟表可挂在房间的西墙正中央属蛇:钟表可挂在房间的西南角西墙上属马:钟表可挂在房间的西南角南墙上属羊:钟表可挂在房间的南墙的正中央属猴:钟表可挂在房间的东南角的南墙上属鸡:钟表可挂在房间的东南角的东墙上属狗:钟表可挂在房间的东墙正中央属猪:钟表可挂在房间的东北角的东墙上以上就是农村别墅卧室放置挂钟的风水讲究以及放在合适位置的所有内容,希望对大家有帮助。 来源:乡村住宅在线
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2018年的农村低保标准已出,有三类人没法拿到!
为了让人们群众早日过上小康生活,国家不断有提出相关政策来扶助一些贫困人家。2018年的农村低保标准也已经出来了,但是有三类人是没法拿到这个补贴的,下面给大家讲讲是哪些人! 随着国家对农村低保的惠民工程,今年农村低保将提高福利补贴提高了,按照国家出台标准,全国城市低保平均应得558元/月/人,农村低保标准为4368元/人/年,此次农民低保资金有所更改。据了解,农村今年低保户分为3个档次发放,其中第一档次领取的资金最多,第三档次的低保户拿钱最低,至于低保领取资金原则,以申请人家庭成员年收入与保障标准的差额发放。国家发放低保的规律,比如农民李叔,年龄72岁,丧偶,家庭成员有4个人,儿子儿媳妇都失业,家庭收入总计是580元/月,如果当地人均最低生活保障350元,那统计出来为:每个月领取的低保资金350*4-580=820元*12个月,一年就是9840元,对一家低保家庭成员来说是一笔不小的收入。 面对农村低保补贴都是一种惠民政策,不过不是所有农民朋友都有资格领取这样的补贴哦,以下三类人没法领到低保补助! 一、有犯罪记录过的人曾经因为盗窃、抢劫、放火的犯罪者,对于国家法律来说,你做错了事情那么犯罪记录会跟随你一辈子,而这种记录在一生中都无法抹去黑点,所以有犯罪记录的农民,此类人是无法得到申请低保权利,自然也领取不到低保资金。二、好吃懒惰的人在农村总有这样些人,资金四肢齐全,有自食的能力,但是此人不参与农活过,也不去打工,只想靠国家或者其人救助来过生活,对类似的农村人,国家是很明确的提出,国家低保从来不扶持懒汉。三、有子女,并且孩子有能力赡养的老人现在在农村还是有很多老人有子女在赡养,在生活中,子女有能力赡养的条件,有些子女为了推卸赡养老人的责任,就是不想赡养老人家,对这样一类家庭,国家不但不给予低保资格,还要追究子女法律责任。 今年国家对于农民低保有新改动,由于一些地方经济不发达,这样也导致农村低保标准也过低。根据国家颁发的《关于做好农村最低保生活保障制度与扶贫开发政策有效衔接指导意见》规定,今年低保标准为2300/年/人,还要求所有的地方农村低保标准要逐步达到国家扶贫要求,贫困人口参与农村基本医疗保险个人缴费部分由有关部门给予补贴,如果大家有符合领取条件的就赶紧去申请吧! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房卧室做榻榻米布置有什么风水要求?
随着城市不少户型使用了榻榻米,农村自建房卧室做榻榻米也开始流行起来,对家装布置风水上有要求的朋友一定要好好了解下榻榻米的风水事项,随着小编来看看吧。 一、先确定房间的整体布局榻榻米房间的整体布局可以参考房屋主人的生辰八字,从而确定每个人最适合居住的方位。当然因为现在房屋的布局很多都是不合理的,也许人们居住的卧室风水正好是主人的凶位,这时候风水安排的位置就十分重要,因为这有何能关乎主人的运势,所以要特别注意。二、榻榻米的颜色选择虽然我们生活中看到的榻榻米多功能床颜色都是以原木色、米色为主,但实际上榻榻米的颜色还是很多的。因为榻榻米安装后颜色可能关系到主人的运势,所以榻榻米的色调要参考主人的八字命理,同时也要参考每个房间成员的命理颜色,挑选多运势有积极影响的颜色,这样才能为主人带来好运。三、确定榻榻米的装修材料在房屋装修时首先考虑的装修材料应该是环保的木材、室内门和地板等。同时这些材料的选择也是根据房屋主人的命理决定的,如果在这些基本的材料之外,还需要其他的材料的话,可以结合主人的五行属性和喜好来进行选择。比如主人命理属土,装饰的材料最好有石材;主人属金,那么安装金属的门窗是最适合的。四、要注意装修动工的日期在我们传统的习俗中,如果家中有大事情都会查看黄道吉日,其实在房屋装修设计中也是如此。虽然像榻榻米这类的装修不是什么大事情,但是对于个人而言也是很重要的,所以榻榻米装修的日期选择也是非常重要的。一般日历中黄道吉日是对所有人而言的,如果要选榻榻米的装修日期,就是还要结合主人的生辰八字来计算。五、不合理户型动工前要做好调整对不合理的布局要在家庭装修之前设计好调整方案,争取一次施工解决问题。有的房子户型在设计上存在着不利于主人运势的布局,诸如卫生间压住了吉利的方位,卫生间门和主卧室门正对等类似的问题,需要利用屏风或者将门的方向做出调整等,这些最好在装修前就设计好,避免重复施工,耗钱耗物耗时不说,还破坏家庭装饰的整体美。卧室榻榻米的装修布置风水要求一、榻榻米的装修吊顶切忌榻榻米的装修吊顶切忌口字型,因其榻榻米为人躺上去休息的,口字加一人则变为囚字,实为不吉利,所以榻榻米吊顶切不可采用口字型。其次,卧室里的榻榻米不适宜吊顶为圆形状,因为卧室乃是休息睡眠的场所,主要求其安静自然舒适,所以不宜用圆形吊顶的榻榻米来装饰卧室。另外榻榻米也不可用鱼骨或骨瘦嶙峋的动物形状作为吊顶,鱼骨本身就是代表着贫穷苦难的意义,所以榻榻米的选用吊顶要审慎使用,以免造成家庭困扰。二、装饰榻榻米房间的注意要点榻榻米的选址不能随便,应遵循家居风水的整体原则。卧室里的榻榻米适宜装修在落地窗的旁边,这样既能保证阳光照射的充裕又能不妨碍主人的行走,同时榻榻米也应按照“头后有靠”的要求,其装修时应靠在墙边或是其背后有东西倚着。然后就是榻榻米若是装修在其他房间或是作为客房卧床也是可以的,不过作为装饰榻榻米的房间里面的陈列物或是装饰品都不宜过多,且若榻榻米自身带有抽屉或是柜子,则里面的收藏东西也不适宜过多,因为这样会阻碍家人的运势。三、榻榻米颜色的选择原则榻榻米作为装饰家居的一部分,其装饰颜色的选择也应与整体家居风格相辉映,若卧室里的风格为韩式小清新的简约风格,那么卧室里的榻榻米颜色也宜奶白色或白色、淡色为主,风格装饰也应简单自然,若是装饰在客厅,则应与客厅的整体风格相接近,不可与客厅家居风格包括客厅沙发相冲突,以免带来不统一的视觉效果,从而影响家庭的和谐。以上就是榻榻米装修布置的风水要求,大家可以好好参考哦。 来源:乡村住宅在线
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2018农村精准扶贫的这几个标准,乡村朋友可要记住啦!
自始以来,国家把乡村的发展都放在首要地位,毕竟大部分种田的还是农民伯伯,而他们的生活却是比较艰苦的。在2018年国家制定出了农村精准扶贫的几个标准,下文小编将会给大家讲到,乡村朋友要记住哦! 2018农村精准扶贫的几个标准:1、对象精准。我们都知道,农村低保户,贫困户一直以来都是国家重点帮助的对象,在农村还有残疾人、退伍军人等需要重点帮助。因此,对于农村帮扶对象,一定要做到精准,切勿让真正需要帮助的农民得不到帮助。2、项目安排精准。所谓项目安排精准就是说要找准贫困户贫困的原因,是因为年老无依靠还是因为没有收入来源等,根据具体的原因给予不同的帮助。同时根据各家的不同情况给予针对性的帮助工作。3、资金精准。要确保每一笔扶贫资金都到了困难农民手中,坚决杜绝个人牟取私利的情况出现。根据不同的扶贫项目给予不同程度的资金支持,确保贫困户真正受益。4、项目跟进精准。就是说在扶贫项目实施的过程中,既要确保资金的跟进,又要确保贫困农民真正把补助拿到手中。5、因村派人精准。意思就是说在个别情况较复杂的农村,要指派一定的人员把各种情况都理清楚,既要做到保障贫困户的利益又要把每一笔扶贫资金都用到实处。6、脱贫成效精准。上面所有一切工作的作用就是为了达到一定的脱贫成效。这个成效不单单是指在一段时间内贫困户有了可供吃喝的基本生活费用,还指在长期的社会生活中能够逐渐脱离贫困。授人以鱼不如授人以渔这个道理想必大家都懂。 农村中较为贫困的人家还是有一部分的,但国家一直有在努力扶助中,相信在不久的将来,很多贫困家庭都能够脱贫! 来源:乡村住宅在线
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农村盖房上梁的风水讲究,想要好运就来看看吧!
在乡村,建房子是件比较大的事情了,不同时期还有各种讲究,今天要跟大家谈论的是关于农村盖房中上梁的风水讲究,将要建房或正在建房的农民朋友可以仔细看看哦,说不定就带来好运了呢! 农村盖房上梁的风水讲究1、选材料上梁关乎家庭的安危,关乎风水格局的稳定,所以对于上梁的材质我们要重视,一般来讲在房屋即将建好时,家主人会带人上山去寻找好的“梁树”,而这种树一般都是杉树,理由很简单,就是因为纹理平直,质地又紧密,千百年都难以变形,对于房屋的上梁来讲无疑是最好的选择,同时又难腐蚀,难被白蚁侵害,很多古建筑都是选择的杉树,可见该木的整体是非常好的。2、择吉日不论任何事,在一个吉日里面举行仪式几乎都是大家都默认的一件事,上梁风水仪式也同样如此,在农村尤为重视,一般来讲,上梁的时机最好在上午或者傍晚,因为这两个时间是太阳能量最强的时段,对于风水有一定的增强作用,其次吉日一般都选在初六、初八、十六、十八,或者二十六、二十八。日子一旦选定,千方百计也得把准时间,否则,是不吉利的。3、念祝词既然是风水仪式,那么肯定离不开祝词,祝词能够祈求上天赐予好运,也是仪式过程的关键,一般来讲,上梁风水仪式的念词比较简单,例如有“诸洞赐我一只鸡,头有冠来尾有邸,身穿五色龙袍衣,别人拿去无用处,弟子拿来解煞气,解天煞,解地煞,解斧头煞,解木马煞,天煞解天,地煞解地,鲁班门前一笔清,神听木人嘱,莫听间人言,今日帮你解煞气,福贵双全是万万年来万万年。”其次不同阶段也有不同的祝词,如在给梁木两头系红绸时念道“诸洞赐我两匹绸,正如清山细水流。”,在梁木翻身时念“梁木翻过身,家也发来事也兴,家发好像春水涨,人兴好像那水登灵来水登灵。”最后正式上梁时念“赐以良辰吉时上梁,天地开仓,怀阴到此,大吉大祥。一爷升梁头,恭喜诸候顺滔滔,二爷升梁尾,祈福君主业万世。”,最后礼成上梁,整个上梁风水仪式就算告一段落了。 好啦,以上就是今天小编要给大家分享的一些农村盖房上梁的风水讲究啦,如果想要以后住进去有更好的运气,可以借鉴本文的方法来做哦! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房装修用的聚合物水泥砂浆有什么特点,有什么作用?
忙着房屋装修的业主们,知道聚合物水泥砂浆是什么吗,有什么特点和作用呢,小编来为大家一一介绍。 一、聚合物水泥砂浆是什么聚合物水泥防水砂浆是以水泥、细骨料为主要材料制作的。主要用于地下室防渗及渗漏处理,建筑物屋面及内外墙面渗漏的修复,各类水池和游泳池的防水防渗,人防工程,隧道,粮仓,厨房,卫生间,厂房,封闭阳台的防水防渗。二、产品特点1、粘结强度高,和易性好。2、施工方便,在潮湿基面,低温条件下均可施工。3、耐腐蚀,耐高温,耐低温,耐老化。4、无毒无害无味,不污染环境。5、可直接在防水层上坐各种饰面(如涂料,瓷砖等。三、和聚合物水泥防水涂料的不同区别1、聚合物水泥防水涂料又简称js防水涂料,是一种常用的防水涂料。由水泥和丙烯酸聚合物混合而成,做出来的防水层具有很高的弹性,适合于防水效果要求高,而且容易变形的建筑物上。2、而防水砂浆成分是差不多的,只是添加了细沙,柔韧度不好,容易断裂,但是比较坚硬,应用在防水效果要求不是特别高的地方。3、两种都是不透水的,所以看你自己的选择,js的价钱回避砂浆的价钱高一些。推荐你使用:好施防水涂料。性价比比较高。四、优势用途1、 别的它的适用范围也格外广泛,除了能够供厨卫防水以外还能够用于修建物外墙面、阳台、屋面、窗口周边、穿墙管道、地上、港口、码头、路桥、水池、水塔及民用修建等各种所需砂浆防水工程。2、 室内外各种装饰资料的张贴相同能够运用它,格外适用于有耐酸、耐碱、耐盐腐蚀或有运用聚合物水泥防水砂浆会使防水施工愈加快捷。3、 由于用它今后不需求做配套的防水找平层和保护层,即可做外防水,也能够做内防水,由于其特有的柔韧性,不会遭到底层不平坦形状的影响,所以能够不用请求基面非常平坦、干燥。4、 聚合物水泥防水砂浆与传统的防水资料等比较,具有不燃、耐冻、无毒、可湿施工,与底层粘结结实,不起壳,运用寿命长,造价廉价,耐老化性能好等很多长处。5、 适用于地下室、游泳池、卫生间、水箱、斜屋面等需求作防水处理的部位。以上就是聚合物水泥砂浆的介绍以及特性和作用的内容,大家应该有所了解了。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房中放黑色家具是否会影响家居风水?过来看看就懂
每个人家中多多少少会有一些深颜色的家具,但小编家中几乎是淡色家具,而有些朋友则喜欢用黑色装修墙身、地板、门窗,连沙发、椅子、桌子等家具也用黑色的,很多人喜欢黑色家居风格的沉稳和大气。那么农村自建房中放黑色家具是否会影响家居风水呢?接着下文去看看吧!下面小编将为你仔细分析哈! 在《易经》五行归属为水,其性润泽,为金所生,为土所克。黑色在人体五脏归属为肾,司呼吸、二便,为肺所生,为脾所克。 农村自建房中放黑色家具是否会影响家居风水1、黑色家具风水对运势和健康的影响如果黄色为忌神,使用黑色家具的时间越长,官运就越大,会做很大的官。身体也相当不错,只是极易脾胃不和,后期有患糖尿的风险。家道和睦,有时会出不贤之妻。如果一个命局黑色为用神,长期大量的使用黑色家具,就会常常得到意想不到的帮助。不一定很富,但朋友很多。身体没有太大的毛病,但脾的功能会较弱,肝会有一些亢进反应,易患胆道疾病。如果黑色在命局为忌神,长期使用黑色家具,朋友就远离而去,与之交往的人越来越少。极易患肾脏疾病、脾虚、肝阳过亢、性功能方面的难治慢性病,夫妻不睦,易遭外遇。如果一个命局红色为用神,长期大量使用黑色家具,就要常常意想不到的破财,而且是破大财。使用者每天心神不定,情绪恍惚,极易患精神方面的疾病。心脏方面的病会随着使用时间的推移,而越来越严重,易患心梗、冠状动脉硬化、脑中风、脑瘤等慢性病的。如果为忌神那情景会恰恰相反,人会变得越来聪明,财运旺盛,家道幸福。如果一个命局白色为用神,长期大量的使用黑色家具,家道无论如何都过不起来,存不住钱,天天经济紧张。外界评价越来越差,甚者有时要靠接济生活。使用者易患肾脏疾病,年轻时易患肾炎、尿道炎、膀胱炎,年老易转化为慢性肾炎、尿毒症、肾衰等慢性难治病。如果白色在命局为忌神,结果就正好相反,家道和顺,一天比一天好。虽没有大的财运,但还是生活无忧。身体也没有太大的问题,只是女性易水性。2、黑色家具风水对爱情的影响追逐时尚的年轻人都喜欢使用黑色的家具,但如果在房间里面摆放太多的黑色家具,会减弱男主人的运势。如果是夫妻的房间则更要注意,过多的黑色会让男主人容易花心,惹来烂桃花;还会使坏的运气往女主人身上跑。黑色装饰画或者太深颜色的图画尽量不要挂在房间里,因为这些画的色调比较浓重,容易使人产生消沉的情绪,做事缺乏冲动,感觉悲观。同时黑色象征着浊水,过多的黑色装饰让主人的恋爱运情不顺,使爱情运所必须的“水”变浑浊。单身人士不利于找到心仪的另一半,而已婚人士则小心遇到感情危机。 看完本文,相信大家已经明白农村自建房中放黑色家具是否会影响家居风水了吧,是否会有所影响其实也是视情况而定的,有时会带来好运,有时则是霉运! 来源:乡村住宅在线
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家居风水之窗帘选哪种颜色风水好?可旺财运的几个颜色介绍!
窗户每个人家都会有,窗帘很多朋友家里也都会装。市场上有着数种窗帘,颜色效果都有所差别,今天要与大家谈论的是家居风水中窗帘选哪种颜色风水好?可旺财运的几个颜色。大家可以往下好好看看哈! 客厅窗帘选哪种颜色风水好?1、根据色彩学选择深色的窗帘显得庄重大方,浅色调、透光性强的薄窗帘布料为好,能够营造出一种庄重简洁、大方明亮的视觉效果。但要注意如果窗帘颜色过于深沉,时间久了,会使人心情抑郁,重色的窗帘会降低室内明亮度,达不到生旺气场的标准。色太鲜亮也不好,过分活跃的窗帘颜色,会影响到整个环境,时间一长,会造成视觉疲劳,使人心情烦躁。所以客厅窗帘什么颜色好?不妨去繁就简,选用金色、米黄、淡棕、浅紫、乳白、等颜色,让房间显得幽雅而不冷清,热烈而不俗气。窗帘与地面要尽量避免红与绿、青与橙、红与蓝、黄与紫的颜色搭配,以免产生不好的心理感觉。颜色搭配要注重“协调”。窗帘的色调、质地,须与房间的家具协调,与居室内装潢的风格协调。2、根据材质选择客厅窗帘什么颜色好?首先,应当考虑居室的整体效果。较大的客厅宜用落地布艺窗帘,可以配窗纱,款式上可加配帷幔。就一般而言,薄型织物如薄棉布、尼龙绸、薄罗纱、网眼布等制作的窗帘。材质以厚重为佳,厚重的窗帘能够隔绝噪音,缓解光煞。能有效化解窗外可能产生的噪音冲煞之气。所以客厅窗帘需将厚重的布艺窗帘与纱帘相配,这样既能够起到遮挡又能够保证通风,使用不受限制。不仅能透过一定程度的自然光线,同时又可使人在白天的室内有一种隐秘感和安全感。3、根据命理五行选择除了依照色彩学选择客厅窗帘什么颜色好之外,还可通过命理五行喜忌来决定。主人命理喜火,就可选择红色、紫色的窗帘,如果主人命理喜土,则选择黄色、土黄色色彩的窗帘,如果主人命理喜金,选择白色的窗帘,主人命理喜水,就用蓝色、黑色的窗帘。这样的选择不仅能够利于空间生旺纳气,还能够助运屋主,用窗帘颜色来平衡五行。 可旺财运的几种窗帘颜色:1、选择符合主人命理的色彩和材质,辅助运势在装修的开始,就要结合主人的命理,来选择窗帘的色彩与材质,这样可对主人的感情、健康、财运、事业等方面起到生助作用。比方说,如果主人命理喜木,就可选择绿色的、木质的窗帘;如果主人命理喜土,则选择黄色、土黄色系列色彩的罗马帘。 2、窗帘上避开寓意不吉的图案有些年轻人根据自己的个性,会选择一些新潮或另类的图案,很适合自己的口味,但是在风水上则寓意不吉。比方说常见的骷髅、造型怪异的玩偶,以及一些凶猛的动物等等,尽量不要避开使用这些图案,以免对主人产生不利影响。特别是老人和儿童的房间。 3、主卧室窗帘少用粉色调粉色调为女性色,一般为喜欢浪漫的女性使用,在卧室安装粉色调的窗帘,会给房间增加一些梦幻或罗曼蒂克的感觉。可在风水学上,粉色有招惹桃花之意,容易引发第三者,从而影响夫妻感情。 4、窗帘的布料不宜太厚窗帘布料太厚会有沉重感,会使家庭成员不自觉得产生生活压力,如此,也会影响整个家庭成员的身体健康,如此厚厚的窗帘如装饰在卧室,主人眼皮很重会经常产生困意,昏昏沉沉没有天日,工作效率会降低,经济来源紧张。因此卧室不适宜选择太厚重的窗帘,同时智德师傅建议卧室窗帘要带遮光层。 看完本文,相信大家内心也已经明白家居风水中哪种颜色的窗帘能带来好运了吧,希望各位家中都有个好风水! 来源:乡村住宅在线
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农村别墅卧室铺红檀木地板优缺点是什么,如何保养?
农村别墅卧室铺红檀木地板的业主知道红檀木地板的优缺点吗,如何保养呢,随小编来看看吧。 红檀香地板的优缺点红檀香地板的优点: 红”,红檀香地板的红,色泽纯正,看上去非常喜庆。而略直的孔雀状条纹,丝丝延展,纹理交错,显示着尊贵、典雅、古朴的卓越风格,与浅色系家具或者红木家具搭配相得益彰。“檀”,梵语是布施的意思。在材质坚硬、香气宜人、色彩绚丽的优点之外,还能辟邪治病,故以“檀”称之。“香”,“疏影横斜水清浅,暗香浮动月黄昏”。香是红檀香地板最大的优点,红檀香地板,香味绵长,有提神醒脑、杀菌抗菌的作用。红檀香地板的缺点:红檀香地板集色香味为一体,所以其价格也比较贵。红檀木材质的地板如何保养1、 我们在红檀木地板上面走时,尽量要穿布质的拖鞋或者赤脚也可以,还要给我们的家具脚上垫上垫子,避免硬物对地板造成的刮伤问题,还要家里一些比较重的东西掉落,这也可能会造成地板塌陷等问题,如果我们家中养着一些宠物,我们要想办法解决掉它们对地板的破坏。2、 我们地板要避免一些油漆、或者墨汁等难以清洗掉的东西掉落上面。如果被污染了我们可以用专业清洗剂去清洗,如果是果汁、血迹等一些较容易清洗的就可以使用清水和干净的棉布去擦拭就好了。切记不要用一些带有腐蚀性的液体去清洗。3、 有些人们的房子阳光以及雨水直接从窗户就进入屋子里面,这对地板产生的伤害是非常大的,阳光的暴晒会导致表面油漆迅速老化,并且水分的失散会导致地板的裂开,水分过多会导致木制材料的膨胀,导致地板变形等很多很多问题。以上就是红檀木地板的优缺点以及保养技巧的介绍,希望这篇文章能够帮助到你。 来源:乡村住宅在线
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农村居家养花风水注意事项,养对了才能提升运势
在室内养一些合适的花,不仅可以为我们周围的环境带来美感,还能净化空气,有益身心健康,甚至可以替我们开运化煞,提高我们的财运、事业运和家庭运。那么,下面小编给大家介绍一下室内养花风水注意事项,一起来看看吧! 家庭养花风水注意事项 一、五行属木的人: 宜以青绿色为主,忌白色,数目最好是三盆或八盆。可选择文竹、发财树、人参榕、兰花、万年青、及属水的金山棕竹、水塔花、宝贵椰子、袖珍椰子和金钱树等。 二、五行属金的人: 宜以白色和银色为主,忌红色,数目最好是四盆或者九。可选择白兰、九里香、银佳、福建茶、金百合、含笑、米兰、金桂和金银花等。 三、五行属水的人: 宜以黑色和灰色和蓝色为主,忌黄色,数目最好选择是一盆或者六盆。可选择水葵、巢蕨、肾蕨、酒瓶兰、象牙球、花叶长春藤、花叶富贵竹、银龙血树、文殊兰、金心吊兰、油茶等。 四、五行属火的人: 宜以红色和粉色紫色为主,忌黑色,数目最好是二盆或七盆。可选择勒杜鹃、口红花、红茶花、龙血树、文竹、鸭脚木、长春藤、肉桂、巴西铁树、发财树、福禄桐等。 五、五行属土的人: 宜以黄色为主,忌绿色,数目最好是五盆或十盆。可选择含笑、米兰、金心吊兰、桂花、千年木、迷你铁树、五彩铁树、时来运转等。 尽管家庭养花好处多,但居家摆花要讲究,这是因为白天,花卉在进行光合作用时,是放出氧气和吸收二氧化碳的;在夜间,花卉不进行光合作用,吐出二氧化碳和吸收氧气,因此卧室里晚上尽量不要摆放花卉哦。 来源:乡村住宅在线
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商业住宅和普通住宅有什么区别,商业地建住宅有哪些优缺点?
商品住宅属于商品属性的普通住宅,商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权合同后是无法改变的。 但出于市场的不同需要,开发商可以做出与原有土地使用性质不同的产品。比如在商业性质用地上建设产品定位为住宅的房产,或者在住宅性质用地上建设产品定位为 商业的房产。虽然购房者终取得的产权证的用地性质仍为原来的土地使用权证的土地性质,但购房者可以将房产做其他用途使用。其中,在商业用地上建住宅用房,是近两年由于严格禁止土地协议出让,实行招拍挂后,导致住宅供应大幅减少,稀缺性增强后,开发商开始采用的新兴做法。而在住宅用地建写字楼用房,就是购房者所熟识的“商住房”(产权70年,但产品定位为写字楼,建造标准介于住宅和写字楼之间,或者完全就是写字楼的标准)。商业用地建住宅的优缺点归纳如下:1、使用年限商业配套40年,写字楼50年,比住宅的70年缩水严重。产权时间我理解应该是土地使用权时间,不是房屋产权时间。因为房屋购买后,房屋产权就属于你了,但土地你只有使用权,无产权,土地产权属于国有。国家规 定纯住宅的土地使用权年出让年限限高为70年,商业用地高出让年限为40年。所以,住房只有40年的土地使用权时间也有可能出现。40年后,国家有权 收回土地及地上附着物。50年和70年听起来好象对现业主影响不大,但因为《物权法》对综合用地上的房产使用权是否能够自动续期规定并不明确,因此,购买 综合用地上的商住住宅还是有一定风险。《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期限满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期限满后的续期,依照法律 规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。2、交易税费初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而住宅为1.5%;如果国家开征物业税、土地增值税,商业用房的标准也会比住宅高。3、按揭方式大多不能申请公积金贷款,但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另40年产权或者50年产权的住宅,如采用银行贷款的方式,只能得到五成或六成按揭,长贷款年限10年。4、日常生活成本如按公建用途规定,其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以,对于购房者应该在购房时询问清楚。目前,开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施,能按民用价格缴纳。5、设计标准设计导向不同。公建物业受朝向、采光、进深等限制较少,而普通住宅的要求较高。6、落户问题(无法迁入户口)优点主要有以下几点:1、关于保值性开发商能将土地建造成本都较高的商用房,改为住宅出售,主要由于住宅可变性强、风险小、销售速度快、资金回笼时间短等因素,当然,关键的原因在于区域的住 宅稀缺性强,能实现较高的利润价值!因此购房者在购买这类住房时,往往也是由于缺乏其他的选择导致的,房产相应的保值性也比较好。2、关于建造标准非住宅的房屋建设标准不同。如果按照公建相关要求,人防和消防等建设标准都较高,对开发商而言,成本将提高,但对购房者的使用影响不大。 来源:乡村住宅在线
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