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农村自建房客厅的家具这样搭配,让你家旺运!
客厅,对每个家庭来说都是比较重要的地方,是招待客人的最佳场所,是我们平日里最好的娱乐场所,除了睡觉,几乎都是呆在客厅,这里的家具往往也是比较多的,今天的话,小编来告诉下大家客厅的家具怎样搭配能旺运! 作为客厅家具的主角——沙发的样式、材质及其摆放成为客厅风水的重中之重。从沙发的样式来看,有单人位,双人位,三人位,从形状看有方形,长方形,曲形和圆形,从材料来看有皮制沙发,布艺沙发,藤编沙发以及红木沙发;而从颜色来看,更是多种多样。一般而言,消费者在选择沙发样式的时候多根据个人喜好和家居风格,然而想要营造一个高品位的艺术之家,在选购的时候就非常讲究,如果是中式装修风格的话,选择红木沙发是上乘,作为一种木质家具,红木沙发不仅材质名贵而且做工精细,极具文化蕴涵,如名鼎檀红木沙发,选用的红酸枝、黑酸枝都是非常顶级的材质,再配以百年传承的精湛工艺,巧夺天工,而且和现代的家居元素相融合,在坐面上搭配软包或者坐垫,增加了舒适感,集实用、艺术、收藏于一体。从风水学角度而言,木质沙发沉静优雅,而且名鼎檀的沙发在尺寸上都经过仔细斟酌,符合鲁班尺上面的吉祥尺寸,摆放在家中可以表达人们对于招财旺运、健康平安的美好心愿。在摆放沙发的时候也大有讲究。沙发是家人和宾客就坐的地方,可以说是家庭的焦点,因此,应该摆放的客厅的吉位。这样有助于一家人都能够沾上吉利,合家安康,招财旺运。一般而言,对于东四宅,正东、东南、正南、正北四个方位是吉位;对西四宅而言,正西、西南、西北、东北为吉位。可以根据自己的住宅来选择适合自己的吉位来摆放沙发。 如果各位朋友还不知道如何搭配家里客厅的家具,不如借鉴下本文所讲的方法吧,这样更容易给家里带来旺运哦! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房的飘窗垫不知用什么材料好?这里教你正确选择!
每次回农村老家,最大的变化就是周围许多乡亲都盖了新房子,新的自建房增添了几份美观度,室内的装修也是高端了不少,一些朋友家中还安装了飘窗,那么用什么材料的飘窗垫更好呢,接下来小编就来教大家如何正确选择! 飘窗垫用什么材料好?飘窗是一个比较受广大的业主所喜欢的一种装修材料,这是因为其不仅能提高视觉效果,还具有着非常好的使用体验,这是广大的业主非常喜欢飘窗台面的主要原因之一。但是笔者告诫大家,在飘窗台面材料的选择的时候要注意,只有选择到好的材料才会起到最好的效果,但是飘窗垫用什么材料好?如何选择飘窗材料呢?这是本文的话题。 其一,瓷砖是一个非常不错的飘窗台面装修材料,用地砖或马赛克进行铺贴,瓷砖和马赛克跟价格较高的人造石的防潮效果一样,所以这是很多人选择瓷砖作为飘窗台面主要材料的原因,但是瓷砖材料会有接缝,不那么美观,可以打一个木制的小花栅栏用于装饰,且在收边的问题方面也不太好解决。 第二就是石质物料,最为常见的就是人造石,事实上人造石是最普遍的飘窗台面材料,这是因为其具有不怕潮、不会变形且在维护方面比较方便特点。但是采用人造石作为飘窗台面的材料在价格方面是较贵的,同时就是在保暖方面不是很好,所以这是困扰很多业主的地方,采用这种材料的朋友们,要做好冬季的保暖工作。 再次就是木质材料,用木工板做台面主要是冬天不感觉冷,看起来比较简洁,缺点是时间长了容易被阳光晒变形,万一遇到窗户打雨还容易受潮,到了冬天飘窗上还会有不少的冷凝水滴流到台面,也会使木工板的台面受潮变形。不过桑拿板在防潮的方面就解决了木工板的缺陷,不得不说的是桑拿板颜色单一,还要用其他布艺之类进行装饰。 不知道安装了飘窗的各位朋友家中的飘窗垫用的什么材料呢,要是还在犹豫不知道选用哪种材料好,可以借鉴本文来选择一种适合自家的哦! 来源:乡村住宅在线
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还建房可以买卖吗?怎么确保安全的买还建房?
市面上的房子,除了商品房之外,还有一些其它性质的房产,比如还建房、经济适用房、回迁房等。很多人对于还建房不太了解,来看看下面的介绍。 一、还建房的分类还建房主要分两类:一类主要针对城中村改造,征收拆迁后采取产权调换方式,选择在集体土地上的房屋进行调换,该类房屋俗称“小产权房”。一旦出现纠纷,购房人的权益在法律上很难得到保护。另一类还建房是指,国有土地上的房屋拆迁进行还建,一般通过划拨方式取得建设用地,并且具备开发所需要的五证。一般来说,如果是重大城建拆迁的还建房,将来是可以办两证的。该类房屋也分为两种:一种是经济适用房性质,一种是商品房性质。区别是经适房办两证后,需要满5年才能上市交易,而商品房只要办证后就可以随时交易。也就是说,购买国有土地拆迁的还建房,最起码是有“两证”的,购买这类房子和一般的二手房差别并不大,这样的操作是有法律保障的。二、还建房能否办证还建房能否办理两证需直接咨询开发商,部分还建房可以立即办证,有些则需等几年,而有一些资料手续不齐全的房子,难以办证。一般而言开发商在通过竞拍取得的地块上进行开发的还建小区,可自由上市交易,但买前一定要看清楚是否有“五证”,即建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证。至于什么时候办理还是取决于开发商。还建房如果经过了规划审批,建设手续齐全,就可以办理房产证和土地证。三、购买还建房风险相比一般商品房,还建房办理两证的难度更大、周期更长。因为还建房无论硬件或软件设施均不如商品房,从立项报建、规划设计一直到后期竣工验收、物业管理,都相对混乱。而按照法律规定,未办理两证的房屋不能买卖,因此买房者一旦买了没有两证的还建房,若后期出售或面临拆迁,购房人的利益可能得不到法律保障。四、如何安全购买还建房1、在购买前要弄清还建房的性质,要注意的是集体土地性质的小产权房是没有两证的。而可以办两证的也分经济适用房和商品还建房。而要想知道房屋到底属于哪一类可以直接到房屋所在地房地局去查询。2、对于还建房到底能不能办下两证,不能轻信任何人所说,而应亲自去看还建协议中是否承诺可以办两证。相信没有购房者想买没有两证的房子,因此需要警惕。还建房无论是从房屋本身质量还是物业配套等,都无法和商品房相比,购买前需实地考察。没有取得两证的还建房需要一次性付款,而不能贷款。总之,买还建房有风险。购房者需要自己斟酌,提前做好风险防范措施。 来源:乡村住宅在线
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想要购买黄檀木家具的朋友,来了解下它的优缺点与选购窍门吧
每个人家中都会有家具,只是数量与材质会有所不同,像小编家里用的就是实木家具,想必现在也还是有些朋友家中用的是黄檀木家具吧,如果你也即将要买此类家具不如先来了解下它的优缺点与选购窍门吧! 一、黄檀木家具优缺点:木色金黄而温润,心材颜色较深呈红褐色或深褐色,有屡角的质感。呈深红褐色至紫褐色,多条纹,夹有黑色的树脂层,可以抛光,但它的油脂性不利於加工黄檀木。 黄檀木心材虽然很粗大,但不能成方材或板材,因为这种树在达到成熟年龄以前,心材就开始腐朽,致使中心部分出现空洞。家具和钢琴制造业一度对黄檀木的需求量很大,制造木琴的材料至今仍然选用黄檀木,不过由於产量减少,也受到限制。二、黄檀木家具选购窍门1、一般为黄中带浅绿,润楠属,褐纹较宽。心材显现红褐色至栗褐色,区分于交趾黄檀“老红木”巴里黄檀与奥氏黄檀被称为“新红木”条纹分布较均匀,金丝楠。学名降香黄檀,结构细密,卢氏黑黄檀属于豆科、黄檀属。楠木中的一种,便可留下紫色痕迹,有股楠木香气。 2、结构细匀,油质厚重,很多特点都类似红酸枝。金丝楠木是国特有的珍贵木材,比较连续,东非黑黄檀属于豆科、黄檀属。这些木疖亦很平整不开裂,俗称“紫酸枝”花枝木”老挝酸枝”边材与心材区别极明显,有如萤火虫般的磷光、木屑经浸泡后水是绿色的小叶紫檀属于豆科、紫檀属。不翘不裂,油性较大,常有深色条纹。手感温润,主产于缅甸、泰国和老挝,大多为直纹。巴里黄檀属于豆科、黄檀属,民间素有“十檀九空,柬埔寨。 3、其木材的名贵程度高于紫檀 木,别名“田黄木”产于非洲马达加斯加,有的比紫檀还重。经水浸泡后,新切面香气更加明显,不如紫檀 温润如玉。伴有黑色条纹,棕眼细长,木材表面在阳光下金光闪闪。出材率低,与小叶檀有着很多相似之处,别名“铁木豆”产于非洲。纹理粗,黄花梨属于豆科、黄檀属,光泽度高金线随光线晃动。 看完本文,即将要购买黄檀木家具的朋友想必对它的优缺点与选购方法都有一定了解了吧,希望大家看完本文能够选择到质量较佳的产品哦! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房用泡沫砖价格多少,优缺点是什么?
泡沫砖是我们在房屋装修中经常使用到的一种装饰材料,它重量较轻,居于一定的保温与吸音效果,被广泛用于轻质墙体之中。那么泡沫砖多少钱一块,泡沫砖有哪些优缺点呢,下面本文就来给大家介绍下吧。 泡沫砖价格是多少泡沫砖又可被称作泡沫混凝土砌块,它是由泡沫颗粒与水泥搅拌混合而成,质地较轻,同时具有一定的保温、隔音、防火效果,由于直径较小,从而大大降低了房屋构造成本,是非承重墙的理想材料。那么泡沫砖多少钱一块,泡沫砖价格目前都是按照立方米来计算,通常没立方米价格在200元左右,如果按照每块计算的话,通常每块价格在5到8元左右。泡沫砖有哪些优点1、质地较轻泡沫砖的质地较轻,能够减轻房屋的负荷,泡沫砖通话长那个每立方米的重量在300到1200kg之间 ,只有混泥土砖头的六分之一左右。2、拥有出色保温、隔热、隔音性能泡沫砖的导热系数相对较低,同时采用泡沫砖建筑的24cm墙体能够有效的隔绝60db的音量,可满足墙体隔热、隔音的要求。3、拥有出色的抗压抗震性能因为泡沫砖表面比较多孔,因此弹性模量相对较低,因此,对于震动冲击载荷有良好的吸收分散作用,同时泡沫砖重量比较轻,能够有效的减小建筑物的抗震荷载,因此抗震抗压能力相对比较出色。4、不开裂、使用寿命长泡沫装通常不会出现开裂空鼓的现象,而且在使用时不需要涂刷界面剂,同时抗老化性能出色,拥有较长的使用寿命。5、抗水性泡沫砖的吸水率在22%以下,拥有比其他墙体材料更出色的吸水率。泡沫砖的缺点泡沫砖以你为本身重量相对较轻,因此它不合适用于承重墙之中,而且也不能用于那些低层墙面之中,同时泡沫砖的密度较低,在上面钉钉子比较容易松动。以上就是关于泡沫砖多少钱一块以及泡沫砖有哪些优缺点的相关介绍,希望能够给大家对泡沫砖有一定了解,目前泡沫砖已成为我们房屋装修中的常用材料,深受许多业主的青睐。以上就是泡沫砖价格以及优缺点的介绍,希望对你有帮助。 来源:乡村住宅在线
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准备买香樟木实木家具,请问它是否有毒,优缺点是哪些?
各位朋友家中都用哪种材质的家具呢,按理来说木质的家具往往更好一些,所以很多人家都会选这种材质的。今天要给大家来讲的是香樟木实木家具,相信有些朋友也正准备买这种材质的家具吧,那么它是否有毒呢?优缺点又是哪些呢? 一、香樟木实木家具是否有毒?根据香樟木的材质来看,香樟木成分具有祛风湿,通经络,止痛,消食。用于风湿痹痛、心腹冷痛、霍乱腹胀、宿食不消、跌打损伤的功效。但是樟木挥发出的气体含有樟脑等有机物成分,对人的胃肠道黏膜有刺激作用,一旦被人吸入体内,就会产生水溶性代谢产物――氧化樟脑,具有明显的强心、升压作用,樟脑制剂也因此一度被广泛应用为强心药。所以,把樟木家具放在卧室,会影响睡眠质量,让人兴奋甚至失眠。尤其在不通风的卧室里,问题更严重。同时,樟木家具散发出的芳香气味,还可能引发头晕、浑身无力、恶心、呕吐等症状。此外,樟脑还具有活血化淤、抗早孕的作用,孕妇如果长期与樟木家具接触,容易流产;婴幼儿若长期受到樟木气味的刺激,也会出现不良反应。二、香樟木实木家具优缺点优点:(1)材质坚韧、紧密,木材风干后含水量低,非常适合打造家具。(2)香樟木家具中本身的材质中含有樟脑的成分,这种成分所散发数来的香味具有驱赶蚊虫、鼠、蛇等作用,所以香樟木家具摆放在室内具有防蚊虫的效果。(3)香樟木家具所含的樟脑具有活血化瘀的作用。(4)香樟木的切面光滑有泽、上色后色泽艳丽,干燥后不易变形,耐久性强,易于雕刻。(5)香樟木家具所制造而成的家具不生虫、不发霉、而且还能染上芳香的气味。缺点:(1)香樟树是提炼樟脑、樟脑油、芳樟醇的最重要树种,成材的香樟树干和根部含有一定量的樟脑成分,但是,樟木还含有烷烃类、酚类、烯类和樟醚等有机成分,它们对人体均有不同程度的毒副作用。如:可以引起血压上升,出现头晕、浑身无力、腿软、食欲减退、咽干口渴、喉咙发痒、咳嗽、失眠多。所以长时间呆在樟木家具环境下还是不适宜的。(2)香樟木家具不是所有人都可以使用的,必须是对香樟木不过敏的家庭才能使用。(3)婴幼儿也不能长期和香樟木家具接触,因为长时间受到樟木气味的刺激容易出现不良反应。(4)香樟木家具不宜摆放在卧室中,容易对身体健康产生一定的危害。 以上就是小编今天要给大家介绍的关于香樟木实木家具的优缺点,还给大家讲到了它的毒性,大家可以认真考虑下是否要买这种家具哦! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房的外墙保温板防脱落措施介绍,可珍藏哦!
现在的季节,夏季与冬季尤其得分明,毕竟是一年中最热与最冷的季节,不管是南方还是北方,冬天都冷得不能出门,所以很有必要做好保温,由于外墙保温板容易出现脱落现象,所以今天给大家介绍一些自建房的外墙保温板防脱落措施,觉得有用可以收藏哦! 农村自建房的外墙保温板防脱落措施:1.保温板材必须达到陈化期,且板材粘结剂网格布、锚栓规格、数量安装按设计要求选用。2.基层湿度大应涂刷防湿底漆,保证基层干燥、环境温度符合施工条件。3.必须保证胶粘剂质量,且粘结面积应≥40%。锚栓规格、质量符合设计规定,根据建筑高度设置所用数量,锚固基层墙体深度应≥25㎜。4.基层湿度大应涂刷封闭基层处理剂,采用点框粘贴法布胶。5.粘贴板材的基层应牢固、平整、干燥和干净,粘贴板材应稍加用力。6.粘贴剂必须在有效时间内使用,超过使用期粘贴剂的严禁加水再用。7.保温板与保温板间隙用泡沫填塞,不得用抹面胶浆填塞缝隙。8.保温板生产后,必须达到足够的陈(熟)化试件,保证外墙防火保温板材稳定、不变形是最基本条件,否则再好粘结胶及配套材料也难以使用,暂时粘锚后日后也会变形、降低粘结强度。9.为防止保温板之间开裂,应在基层处理合格后,将保温板底面抹胶泥,然后粘贴在基层墙体上,粘贴时使保温板与板之间流出5~15㎜的板缝,用单组分灌装聚氨酯在预留板缝间发泡密封,再将填充在缝内泡沫凸出部分打磨成与保温板成同一平面,达到膨胀密封的同时成为一个整体,然后再进行下步常规操作方法。10.在结构变形缝处设置变形缝。11.窗户周边及其角部几种部位应增设加强网,以分散其中应力。12.逐层渐变、释放应力、防止外保温层开裂渗漏。面层裂缝主要是材料变形引起的,只要能有效变形释放应力,减少在约束条件下产生的应力集中,就能控制裂缝。因此,墙体保温工程的材料应有必须具备相应的柔韧性,并在抗裂防护层中增加分散应力的加强网。南阳银通YT无机活性墙体保温隔热系统单组分产品,直接加水搅拌均匀后批抹上墙,无需网格布、锚钉,外面直接贴面砖或做涂料,一道工序,寿命同墙体一直。保温体系采用柔性软联接,形成柔性变形,逐层释放应力的抗裂技术,可以有效地控制保温层表面裂缝的产生。13、外墙热桥的断桥处理。外墙的围护结构中包含金属、钢筋混凝土梁、柱、挑阳台、遮阳板、突出线条等部位在室内外温差作用下,形成传热密集、内表面温度较低的部位,这些部位形成热桥。热桥部位易出现保温层空鼓和开裂引起渗漏,外保温层必须完整包覆所有外表面,使保温层闭合。 以上就是小编要给大家分享的一些农村自建房的外墙保温板防脱落措施了,觉得有帮助可以珍藏本文哈! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房浴架尺寸多大合适,如何选购一款好的浴架?
每个浴室中都可以看到浴巾架的存在,有了浴巾架我们挂毛巾放衣物都很方便。那么在浴室安装浴巾架什么位置最合适呢?安装的位置很有讲究的,下面就给大家来说说浴巾架安装在什么位置好,以及一些选择的小窍门。 浴巾架安装尺寸多少才合适1.浴巾架有很多不同的款式,所以不同的款式安装的位置也有所不同,在选择位置的时候,建议将浴巾架安装在卫生间中间位置较为空旷的墙壁上。一般浴巾架主要装在离地约1.8米的高度。上层放置浴巾,下管挂毛巾。双管浴巾架装在卫生间部位的空旷的墙壁上。装在单管毛巾架上方时,离地约1.6米。单独安装,离地约1.5米。2.再来就是需要根据个人的高度来决定浴巾架的位置,安装在一个拿取比较方便的地方。一般来说,如果有浴缸,可以安装在浴缸上方,一般浴一般的浴巾架安装是在离地0.9米到1.4米之间,没有浴缸的话,可安装在花洒或者侧旁都可以。浴巾架选购小技巧1.浴巾架选择可以根据材质来选择,再来就是安装功能来选择,还可以根据不同家庭卫生间小进行选配,这样就避免了浴巾架与卫生间大小相矛盾的弊端了。2.材质上,如果是想不生锈那么就选择太空铝,如果是铜镀铬的比较容易锈涩;纯铜的不生锈但是价格贵。铜的还是用得比较久些,不过买的时候要注意比重量,有些铜很薄的就不好,而且还要看电镀的工艺,电镀工艺差的用时间久了就会生成铜绿。3.浴巾架风格款式各异,选择时要符合家里的装修格调,浴巾架的颜色应与水龙头、镜子相匹配,如水龙头上的镶边是银白色的,毛巾架的镶边也要是银白色的,或者干脆无镶边,但千万不要用金色镶边的,否则会使人感到很不协调。以上就是给大家带来的浴巾架安装在什么位置好和怎么选择。有了浴巾架的存在,一个卫生间的配置基本就已经完善了,接下来就可以慢慢的投入使用了。希望上面介绍可以帮助到大家! 来源:乡村住宅在线
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农村别墅地毯怎么选择,不同空间搭配不同地毯
在进行家装时,对于地毯搭配来说,也是很重要的一部分,软装地毯选择也是很重要的,选择好了合适的就会让你的家装更上一层,选择不好就会很掉档次,那么究竟不同区域的地毯搭配技巧是什么呢?软装地毯选择有该如何选呢?一起来看看吧。 不同区域地毯搭配技巧:1、客厅地毯搭配技巧如果是空间较为紧凑的小户型,对空间整体的灵动性要求较高,客厅地毯可以跳出与沙发、窗帘,甚至挂饰,在色彩,材质和图案上形成层次呼应,大小可灵动选择;大户型的客厅毯,更讲究大气稳重,所以选择花纹和图案传统一点的会比较靠谱,以求与沙发等家具的整体协调性。而尺寸就根据沙发尺寸大小,如果客厅选择3+1+1,或者是3+2的沙发组合内围合的腿脚都能压到地毯为标准,太小会影响视觉效果,摆放位置显得尴尬或者倾斜。2、过道地毯搭配技巧过道地毯要坚固前后两个空间的风格特点,如果两个空间的风格是统一风,那么选择相统一的图案色彩;如果两个空间风格不那么统一,那么选择地毯就要有所偏重,可以选择一种风格,但是绝对不能同时出现三种风格,否则容易产生混乱的视觉效果。这种用于软装修饰的地毯大小形状根据过道来选,颜色也可以根据采光来调整。3、卫生间地毯搭配技巧卫浴间的地面比较容易打滑,地毯要求足够吸水,防滑功能强,建议是小块的地毯,用一块鲜艳的地毯还能给卫浴增色不少。4、根据采光小软装大改变朝南或者东南的住房,采光面积大,最好选用偏蓝,偏紫等冷色调地毯,可以中和强烈的阳光;如果是西北朝向,采光有限,则应该选择偏红,橙,等暖色调,可以有效减轻阴冷的感觉,空间装饰效果也不错。软装地毯选择:1.根据房间功能选择装饰地毯房间不同的功能,地毯挑选也有区别。如卧室的地毯,要有温馨的气氛,就要注重地毯的质地,可以铺设粉色的地毯,才会显得卧室温馨浪漫。客厅是接待客人的地方,是家中的面子工程,人流量比较大,则需要选择厚重耐磨的地毯,且要符合室内的整体装修风格。2.规划地毯铺设面积减少采购浪费卧室的地毯不需要过于庞大,有时只需在床边铺上一小块就可以了,不让双脚从温暖的被窝中出来后直接接触冰冷的地面,才是卧室中地毯的最大用处。因为餐厅一般放置就餐用的桌椅,不就餐时椅子放在桌子底下,就餐时椅子拉出,所以地毯尺寸应考虑到拉出的椅子。地毯是放在门口的,一般宜铺设小尺寸的地毯或者脚垫,既美化家居,又具有家居清洁的作用。如果客厅面积不大,应选择面积略大于茶几的地毯。3.注重地毯背面,避免得不偿失购买地毯时,花点时间研究地毯背面的手工。有些地毯背面的手工过于粗糙,摆在地上有可能会刮花地面。建议选购棉制或帆布的地毯底。不然买个地毯把家里的地砖给刮坏了,那么可真是得不偿失呀!4.辨别地毯质量,避免挑选不合格地毯购买地毯首先要认清材质,最简单的办法就是从地毯上取下几根绒线,点燃后根据燃烧情况及发出的气味,鉴别地毯的材质。方法:反复摩擦 检验色牢度,经过摩擦后,看看手掌和纸巾是否沾色,沾色严重说明色牢度不好;地毯标签,注意是否有厂方提供的防尘、防污、耐磨损、静电控制等保证。5.地毯挑选与搭配挑选地毯时不要因为地毯花色而喜欢,买回去与风格不适合,地毯也没法用,造成浪费。因此,在购买地毯时一定要考虑房子的装修风格,选择合适的地毯。以上就是给大家分享的关于地毯搭配技巧以及软装搭配选择的知识了,希望对大家有所帮助。 来源:乡村住宅在线
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房屋装修听隔壁小王说深颜色瓷砖辐射大,是真的吗?
装修可是一门大学问,里面的知识真是令人汗颜,所以,在装修之前一定要做好功课。装修的过程中瓷砖是不可不视的主材。瓷砖的辐射问题也是很多网友关心的话题。据了解,深色瓷砖更加容易产生辐射,究竟是怎么一回事呢? 这其中,釉面砖需多加注意。釉面瓷砖是在瓷砖基底上施以一层釉料,瓷砖表面色彩多样,图案和花纹丰富。由于釉面耐磨性较差,在家居装修装饰中,釉面砖多用于厨房和卫生间的墙面。釉面瓷砖的原料大多来自天然矿物,主要是含钾矿物,如长石、云母、石英等,这些矿物中都含有一定的铀、钾等放射性物质。而这些放射性物质在经粉碎、高温、烧结等物理化学过程后仍有放射性。而对于瓷砖的釉面,为了使釉面砖表面光洁,易于清洗,厂家在釉面砖材料中加入了放射性较高的锆英砂,这更增加了釉面砖的放射性。相对来讲,深色釉面砖放射性污染最严重。颜色越深的瓷砖,含有的放射性物质越多,辐射性就相对越大。具体来讲,在所有的釉面砖中,红色又最严重,如将军红、杜鹃红等的瓷砖放射性相对其他颜色更高。针对大家担心的瓷砖越白辐射越大的问题,目前市场上已经很少见到特别白的瓷砖,这既不符合家居装饰的科学性,耀眼的白色也不利于家居健康,还不耐脏,因此,商家也很少再费周折生产这种瓷砖产品。不过,需要强调的是,瓷砖的辐射大小都是相对的。一般来讲,质量合格的、品牌的瓷砖,辐射性都是可以放心的,消费者不必因此恐慌。在家居装修装饰中,只要适当注意尽量别大面积铺装深色,尤其红色釉面砖即可,既避免了辐射问题,又避免大面积使用深色瓷砖带来的居室压抑感。同时,在购买产品时,还要注意向销售商索要瓷砖产品辐射性的检测报告,并将其标注在合同中,作为日后维权的依据。 来源:乡村住宅在线
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木结构房子能用多久?主要受四大因素影响!
如今在一部分农村地区还是有些人住在木房子里面,贵州那边就比较多,木结构房子并不比砖混结构差,反之住着更加舒适,木结构房子究竟能用多久呢?其实这主要还是受两大因素影响的! 木结构房子能用多久?单就从木结构本身的物理属性来看,使用寿命并不好界定,在欧美100多年的木结构民居很多,在日本,木结构的使用寿命也有三四十年的。至于为什么差距这么大,跟使用过程中是否维护有很大的关系。在欧美,木结构居住者每隔3到5年就会对木结构进行维护,而在日本,居住者很少对木结构进行维护,这可能跟日本人对房屋的使用价值认识有关系,他们认为房屋是“一次性用品”,如果坏了就会重新盖。 其实不光欧美、日本的木结构应用广泛,我国对木结构的应用在古代的时候也很广泛,“皇家豪宅”——故宫也是木结构,也是世界最大、保存最完整的木结构建筑群。故宫于明代永乐年(1420年)建成,至今有已有597年的历史。比故宫“年纪”还大的木结构是陕西应县的应县木塔,建于辽清宁二年(1056)年,已是961岁的“高龄”。这座高龄木塔历经沧桑,遭受过十余次较强的地震,六级以上就有三次。1926年军阀混战,中弹200余发,就这样塔仍巍然屹立,这在电影里就是自带主角光环。在木结构销售过程中,很多客户非常关心木结构的实际使用寿命,我们将从以下多个方面简述影响木结构使用寿命的因素。 木结构主要受以下四个因素影响:因木结构建筑用材为木材,导致很多人认为木结构易燃,今天就给大家破除下这个认识误区: 1、火(1)、一根火柴,一划就着;一根小木棍,得要用火烧一段时间,才会燃烧;一节粗实的木料,得放在火堆里;木结构墙体,想让它燃烧,得用点助燃品,不然真的不太容易。(2)、我们都知道生活中意外无处不在,假如在木结构中有物品爆炸燃烧(火势较大),木结构很可能顺着火势燃烧,这时候木结构的使用寿命就面临终结了。同样面临生命终结的还有室内的人员和生物,我们都知道火灾中造成伤亡的主要原因并非明火,而是燃烧过程中结构主体的倒塌,阻挡逃生的道路。在这点上,木结构算是牺牲了自己,成全了“他人”。木结构燃烧后,会形成碳化层,可一定程度上阻止火焰向内部蔓延,延缓火势,并保持内部材质的强度和结构的完整性,为逃生提供充足的时间。实验也证明了这一点,重型的木结构暴露在火中,仍有90分钟的耐火极限。2、风吹日晒雨淋水滴石穿这个成语大家都知道,风雨对建筑的影响也是长年累月的。尤其是南方赶上梅雨季节,半个月见不到太阳也是有的,很多人觉得木结构被雨淋了那么久,肯定会导致墙体发胀、发霉。其实,这个担忧都是多余的,故宫也没长青苔啊。 木结构身上有一层保护壳,古代的时候是油漆,现代就变成了木蜡油或者水性漆,跟古代的油漆比较,味道小了、颜色多了,选择也就多了。这层保护膜可以将自然环境对木结构的影响降到最小,并不是说一点影响没有,再好的保护壳也有裂缝的时候。所以,木结构需要每2—5年进行维护一次。这个年限可以根据所处地域气候自行掌握。3、地震木结构应用最广泛的国家应属日本,这与它是地震多发地带密不可分。很多人只知道木结构抗震,却不知其抗震原理,我简要说一下:(1)、木材天然具备柔韧性,可以吸收并消散地震能量。(2)、重型木结构采用榫卯搭建,可以保证结构整体的完整性,小地震发生时木屋不会受到破坏,大地震发生时也不易倒塌。(3)、自身结构轻,具有很强的弹性回复性,对于地震中瞬间的冲击荷载具有很强的抵抗能力。在日本神户和美国洛杉矶的大地震,木结构优秀的抗震性已得到印证。其实不光国外的木结构抗震,我国的故宫和应县木塔就是一个活生生的例子(现存的古建木结构很多,只不过这两个比较具有代表性,就经常拎出来)。4、虫蛀大家都知道很多虫子需要依附植物生存,木结构是以木材以建筑材料,一定少不了虫子的侵害。说道这里,我就想说:你看欧美的木结构也没变成豆腐渣啊。理论上,木结构是不受虫子侵害的,建筑用材含水率在8%——12%之间,这种环境并不适合虫子生活。但是也有那么一种虫子在意外之中。南方白蚁侵害相对严重,防虫害的手段也很多。部分木结构会进行防腐处理,从而达到防白蚁的作用。还有一种物理防白蚁法,对白蚁容易进去的地方,如檐口、地基等地方安装防虫网屏障。也可以跟防腐手段相结合,将建筑底层进行防腐处理,再安装防虫网屏障,双重保护,更安心。 来源:乡村住宅在线
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自建房装修暖气片如何正确安装,打压实验标准是什么?
现在很多自建房装修都会装暖气片,这样冬天过得更加舒服,那么暖气片如何正确安装呢,怎么做好打压实验,跟随小编来看看吧。 暖气片安装方法和流程暖气片安装流程包括开槽、铺管路、安装集分水器、压力实验、安装暖气片、安装壁挂炉等几项,下面和装一网一起来看看。1.对地面或者墙壁进行开槽为了埋藏暴露在外的管线,施工队伍须在墙壁和地面上开槽,槽的深度或者宽度,需要专门的安装人员,集合实际情况进行处理。2.铺设管路并护卡槽根据前期暖气片定位的位置开槽铺设支管,根据客户需求可在支管铺设钢槽对管道进行保护,系统封闭注水打压。3.安装集分水器分、集水器是由分水器和集水器组合而成的水流量分配和汇集装置。分水器安装要保持水平,安装完毕后要擦拭干净。4.对暖气片系统进行压力试验这是暖气片安装步骤中非常重要的一步,具体操作为,关闭主管连接阀门,开启散热器进水阀用试压设备来测试,实验压力应为正常使用压力的1.5倍,且不小于整个小区管网的实验压力,3-5分钟无渗漏为合格。5.按照装修进度进行暖气片施工与水电施工同步进行,以免影响施工进度。6.安装暖气片将暖气片平稳放置,将阀门连接件与进出水口阀门连接在一起,使用水平尺测量暖气片是否平直,管路安装是否符合要求,然后使用管钳加固拧紧连接件。7.安装挂壁炉壁挂炉与煤气表、煤气灶的水平距离应大于300㎜,壁挂炉上方不得有电力明线与电器设备,壁挂炉与电器设备的净距离应大于300㎜,壁挂炉附近不得摆放易爆物品及其他挥发性危险品。安装时将烟道向下倾斜2°或3°,以防冷凝水等进入壁挂炉内部。8.系统检查验收通常在更换施工时,工人会在管道上预留阀门,装好后应该进行冲压试验,证明没有跑,冒、滴、漏的地方才可完成验收。9.暖气片安装完成整个暖气片安装步骤全部完成,用户可顺利进入使用阶段。暖气片打压试验和国家标准暖气片怎么打压1.关闭阀门试压之前先关闭总阀门和试压管道分回水阀。2.管道内注满水将试压管道内注满水,然后对管道进行排气处理。充满水后进行密封检查。3.升压加压的时候需要用手动泵或电动泵慢慢的对管道进行升压,升压的时间需要超过15分钟。4.观察把管道内的压力升到规定测试压力(一般是0.8Mpa左右)后,停止增压,观察管道的连接部分有没有漏水渗水的现象。在稳定压力后,只要半小时升降压不超过0.05Mpa就表示合格了。5.记录数据在试压结束后,必须做好所有的数据记录,以便以后需要,同时进行签字确认。暖气片打压标准所有的水路改造完成之后才能够进行暖气打压试验,打压的是为了检查水路中有没有漏水,自来水一般是在1.5个压(0.15Mpa)下运行的,所以测试压力只要6个压就够了(0.6Mpa),一般稳定后30分钟掉压少于0.05Mpa就视为合格。 来源:乡村住宅在线
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自建房装修中腻子粉怎么刷才光滑,有什么好的技巧和方法!
腻子粉是我们在装修粉刷时常用到的一种材料,在农村的朋友会发现有的家里的墙面同样是白色的但有的细腻光滑,有的却粗糙难看,那是因为腻子粉的问题,今天我们就来探讨一下怎样刷腻子粉才能输得更光滑有光。 腻子粉刷光滑的技巧:1、首先不是所有的腻子都可以抛光,可以抛光的腻子一般指仿瓷涂料或耐水腻子,施工时先批一遍腻子罩白找平,待其干后用砂纸打磨,然后批二遍待其8成干时用批刀把表面压平磨出光即可。 2、腻子粉是建筑装饰材料的一种,主要成分是滑石粉和胶水。 刚刚购置的毛坯房表面的一层白色--腻子,通常腻子的白度在90以上细度在330以上。腻子是用来墙面修补找平的一种基材,为下一步装饰(刷油漆贴壁纸)打下良好的基础。腻子分为内墙和外墙两种,外墙腻子要抵抗风吹日晒所以胶性大、强度高,环保指数稍低。内墙腻子综合指数较好,健康环保,所以内墙不外用,外墙不内用。通常腻子是石膏或者水泥基的,这样表面粗糙比较容易粘接牢固。但是在施工的时候还是要在基层上涂刷一层界面剂来封固基层同时提高墙面的附着力,让腻子能够更好的粘结在基面上。腻子粉刷光滑的步骤:1、购买腻子粉、腻子刀以及搅拌用的容器 2、容器里面注入一定的清水3、把腻子粉倒入水中,同时不断的搅拌至均匀很膏状。腻子粉一般为成品原料,根据需要,实用过程中还可以加入水泥、乳胶、纤维丝等填充物搅拌均匀。 4、用腻子刀往墙上刮2-3次腻子,待稍基本干时压平整即压光。以上就是有关腻子粉如何能够刷的光滑的方法和刷墙技巧了,是否都掌握了。是否已经能想象出自己即将面对一面光滑的墙了。 来源:乡村住宅在线
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农村房子有历史遗留问题还能确权吗?来看看佛山南海最新政策
佛山南海区由于此前暂停新增宅基地审批、村民办证意识淡薄等原因,南海农村近年来出现了不同程度的“未批先建”房屋。这些未经批准私自建设的房屋不能办证,进而影响村民分户、入户、入学、社保、水电等办理。这成为一些农村在发展中必须解决的“难题”。 今年6月南海出台的《佛山市南海区农村宅基地历史遗留问题分类处置实施细则》。该政策对存在历史建成、未批先建、批少用多等历史遗留问题的宅基地明确了补办通道。 农村宅基地历史遗留问题可分为三类: 第一类是历史建成,指1986年12月31日前,已建成房屋,房屋至今无改建、扩建,未办理合法用地手续的宅基地; 第二类是未批先建,指1987年1月1日至2018年2月26日期间,未办理合法用地手续但已建成房屋的宅基地; 第三类是批少用多,即1987年1月1日至2018年2月26日期间,只办理部分土地合法用地手续但已建成房屋的宅基地。 《细则》以尊重历史、实事求是的态度,遵循“一户一宅、面积合规”的原则,对农村宅基地历史遗留问题进行分类处理。 其中,“历史建成”的宅基地,可以按房屋实际用地面积确定宅基地面积,办理不动产登记。 “未批先建”的宅基地,并且实际用地面积不超过150平方米的,按合规面积确定宅基地用地面积(不得超过80平方米),超占面积的要在补发的《农村住宅建设用地许可证》记事栏备注,内容包括实际用地面积、超占面积、缴纳宅基地超标使用费金额等。办理不动产登记时,内容须同时在不动产权证书附记栏备注。 “批少用多”的宅基地,大体与“未批先建”类相同,不过如果原批准面积超过80平方米的,可以按照原批准面积确定登记。 超150㎡的“批少用多”和“未批先建”两类都不受理。 新制度的出台将有效化解南海区现存的宅基地分户障碍、一户多宅、办证诉求等问题,也将有力规范南海区农村宅基地管理秩序,维护社会稳定。 来源:乡村住宅在线
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回农村老家建房,遭遇刁蛮邻居,你遇到过这样的事情吗?
农村人在外面打拼赚了钱,都喜欢回老家盖房子。富在深山有远亲,发达了远亲近朋都想沾点光捞点好处,占不到便宜的就使绊子,见不得别人比自己好。李先生就回家建房就遇到了这种事情。 李先生在外打拼多年,想给父母一个安定的居所,毕竟农村也是他的根,指不定多少年以后他也会回来和父母一起住,于是家人一致同意拆旧房盖新房的想法,可是在建房时左右的邻居却天天上门搞事情,弄得他烦心不已。 房子是上个世纪的老房子,他老爸年轻的时候盖的,朋友李先生也想让父母进城一起生活,但父母不愿意,所以就打算把他家老房子重新建一下,好孝敬一下父母。 建房子的时候问题来了,两边的房子都是老房子,一层的那种。李先生想挖地基,结果两边邻居死活不让,隔壁大妈还骂道,你要是把我房子弄出问题了,我要和你拼命,吃住都到你家去!李先生一阵头大,最后和包工头商量了下,地基就直接用老房子的地基好了,自己在在上面浇一圈地梁问题也不会很大! 邻居地基要求离她家房子隔一米以上远,还说坚决不能建三层,不然挡住她家的阳光。说到这里李先生就不乐意了,第一他们两家地基本来就只隔了一米,第二农村房子都是坐北朝南,她家在东边,和李先生家地基的位置也是错开的,要说挡阳光也是她家的房子挡了李先生家,何来李先生家挡她家只说,一看就是找茬的。 李先生本来只打算建三层的房子,出不了这口气,硬是多建了一层,到村委把手续都办好了,邻居除了嘴上说话难听也无可奈何了。 在农村建房就是这样,左邻右舍的关系要处好,不然最后别房子没建好,搞出一大堆事情来,那可就麻烦了! 来源:乡村住宅在线
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自建房装修如何挑选质量好适合自己的瓷砖呢?
小编了解到有很多业主有这样的困惑,瓷砖质量如何检验?如何挑选质量比较好的瓷砖?市场上,瓷砖是多种多样,对于装修小白来说挑瓷砖真是挑的眼花缭乱。但不要急,今天小编来介绍介绍怎样选购适合自己的放心瓷砖呢? 第一、看外观取任意一块看其表面是否有缺损、脱釉、龟斑、气泡、刮痕、针孔等问题;一般出现以上现象,均属不合格产品;应选择同一规格尺寸的产品,这样在铺贴时比较容易,而且效果好;一般小砖偏差允许±1mm,大砖偏差允许±2mm;瓷砖表面的平整度是检验抛光质量的标准;平整度越高,抛光质量越好;选择时要做到七看;1、长、宽、厚误差要小;办法是拿几块砖在地上排一下,严丝合缝的证明误差跟小,质量过关;2、看角度:两对角线长度差不能大于1mm;3、看平整度:两砖相扣,应无缝隙和凹凸出鼓现象;4、看光泽度:抛光砖能照出人影;5、看光洁度:3m之内看不见砖上有镇眼、瑕疵;6、看色差:几块砖平铺之后,颜色应一致;7、看花色:在选购时应检查颜色是否均匀,色差是否明显;取任两块砖,拼合对齐,看两砖图案是否对接清晰,也有一些图案是由四块砖拼成的,应把拼好摆在一个平面张,从稍远的地方来观察整体效果和色泽;第二、内在品质1、吸水率;滴一滴水在砖上,看水渗透快慢;好的砖水珠会在砖上滚动,一般吸水率越低,耐污性能越好,以吸水率小于0.5%为好;2、听声音;好的瓷砖声音脆响,说明瓷含量高;如果声音“嗒嗒”带破茬声,说明砖内藏有裂纹;3对折强度;瓷砖抗折强度越高,瓷砖便不会轻易破损裂釉,既耐磨又耐压;测定瓷砖抗折强度的办法很简单,用手托起瓷砖用小锤子直接打,其声音越响亮,表明瓷砖强度越高,即抗折强度越高;最后还要检查出厂日期及标号;由于生产品的生产日期不同会现不同程度的色差;一般包装上按色号分类盖章,买时要尽可能选同一种色号,以保证房间的整体效果;以上就是挑选瓷砖的方法,大家了解了吗? 来源:乡村住宅在线
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家居风水中讲究镜子不要乱放,来看看正确的摆放方式
以前在客厅摆放镜子的人家还是少,但是现在随着对装修美观和时尚的要求,也就开始有了更多的人将镜子摆放在客厅了。或许大家不知道,小小的镜子不但能照出人的美艳,还能改变家居风水,只要摆放得当,就能为房子的主人带来很好的运气。那自建房的客厅该如何进行镜子的摆放呢?下面就由小编为大家来介绍客厅镜子的风水讲究。 客厅能不能放镜子想要知道客厅能否放镜子,就必须先了解镜子的风水属性。从风水的角度,镜子是种很阴、很寒冷的东西,因此要小心处理。客厅是主人会客、一家人活动的主要场所,若镜子摆放得当,可以增强运势与避煞。反之,若摆放不当恐怕会带来不吉的事情。总之,客厅是可以摆设镜子的,但一定要注意镜子分风水禁忌。客厅镜子摆放风水客厅在家居生活中,镜子的摆放其实存在许多忌讳,不能只注重装修后的美观度,无论你相信与否,都可作为家居装修时的参考:镜子不宜对着客厅大门;客厅是客人来访,家庭商议事情的地方,而客厅大门也是人们进出最经常的地方,如果被镜子照着则会严重影响到家庭成员的关系,于及整个家庭的成员在外的人际关系,屋内则会变得更加冷淡。镜子不宜摆放在客厅财位;镜子摆放在财位上会影响到整个家庭的财运,一般来说,客厅的财位是大门进来的左右对角处,镜子最好不要摆放到这些位置上镜子不宜嵌在客厅的天花板上;镜子最好不要嵌在客厅的天花板上,因为这会使坐在客厅的人有压抑感。同时,天花板采用的材质也不宜有照镜一样的效果。镜子应避免放在人最脆弱或最无意识的地方,以免造成反效果,正如住宅风水有云:“镜子宜暗不宜明”。另外,镜子放在大门正对面也会形成冲煞,把好气反射出去,每次进门时也容易受到惊吓,长期下来容易精神紧张,生病破财。客厅镜子的风水作用1、反射出加倍的能量镜子在风水上具有能量加倍的功用,可以营造出宽敞的空间感,还可以增添明亮度,但必须让镜子放置在能反映出赏心悦目的影像处,对增加屋内好的能量才有帮助。2、圆形和椭圆型镜象征圆满和谐家中房间的镜子或女主人化妆台镜子的形状最好采用这两种,或棱角较少、形状较不尖锐的也可以。客厅和餐厅可以放方形镜,方正的格局可加强主人的气势,但最好选用加框的镜子,避免棱角煞气外露。无论是房间或厅堂都最好避免镜子悬挂时有“吊脚”情况的出现。以上就是对客厅镜子摆放的风水知识的介绍,通过本文的内容介绍,我们也知道了在客厅中摆放镜子有一定的风水作用,但是也不是能够随意摆放的,需要摆放在正确的位置。 来源:乡村住宅在线
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农村小洋楼客厅吊顶要避免的4个选材误区!
对于农村小洋楼的装修来讲,有吊顶和没吊顶的区别还是挺大的,因为一般的自建房层高都会比商品房高,做个吊顶会让整个房子的风格洋气不少。装修要吊顶,选材是首要点,一款好材料是大家共同的追求,只有自己亲自挑选的才更放心。为了让大家能有个优质吊顶,下面小编就为大家带来吊顶选材的4个误区,希望大家喜欢! 误区1:莫让价格蒙蔽双眼吊顶有金属吊顶和石膏吊顶之分,一般客厅采用石膏吊顶,而卫浴厨房等使用金属吊顶。尽管是同种吊顶,价格也有差别,有些人以为吊顶只是一小部分的装修,购买平价材料;有的人则看重贵价材料,认为越贵越好。这些盲目追求价格的购买方式,会导致错误选材。小编支招:对于金属吊顶来说,板材因铝的纯度和表面工艺不一样,价格差别比较大。最好的扣板是进口LG覆膜板,无色差,30年不变色。最差的是喷涂板,容易沾油烟,有毒性、易变色。所以广大消费者在注重价格之余要注意看清材质。误区2:金属吊顶都环保不要以为只有会释放甲醛的材料才会存在环保问题,许多人以为金属比较环保,对人体的害处不大,其实这也是吊顶选购时候的一些常见误区。小编支招:优质金属板却是比较环保,但是劣质金属板含重金属,对人体有辐射。而且含铁量高容易生锈,劣质覆膜易滋生细菌,LG覆膜洁净抗菌。误区3:只关心板材厚度在挑选金属吊顶的时候,消费者都希望挑选质量较好的材料。有些人就盲目地以为,越厚的板质量越好。这是吊顶板材选购的常见误区之一,板材的厚度并不代表质量,反而太厚的板会影响吊顶的外观和耐用度。小编支招:判断板材质量的关键是材质,铝的纯度,优质铝扣板轻,弹性好。劣质铝扣板铁、重金属含量高,板材重且容易折断。所以,并不是越厚就越好的。家居吊顶一般使用的是厚度有0.55毫米、0.6毫米、0.7毫米等规格。误区4:板材越大越好一些屋主认为,买板材的时候,挑选大一点的,这样用量少,能够省下不少的开销,但是结果安装的效果不好,没能做出吊顶应有的效果。吊顶扣板并非越大越好,只要达到国家标准就好,市场上的铝扣板宽度一般在10-15厘米之间。根据空间的实际情况,挑选合适大小的板材,才是精明的消费者。 来源:乡村住宅在线
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2018农村无房户政策:什么情况下农村无房户可申请宅基地来建房?
近年来,国家加强了对农村土地的管理,大力整顿农村空心房和闲置宅基地的问题,农村居民想要建房也要经过严格的审批。很多朋友问2018年农村无房户政策,想知道农村的无房户在2018年土地确权之后还能不能申请建房子,要满足什么条件? 虽说现在加强了对农村宅基地的管理,土地确权之后很多地区已经不允许再申请宅基地建房了,但是农村无房户只要符合条件,满足宅基地的使用规范和土地利用的总体规划,都是可以申请宅基地建房的。2018年农村无房户申请宅基地的条件:1、无房户属于本村集体组织内部成员。依照我国法律的规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,农村宅基地归村集体所有,农民只拥有其使用权,只有属于本村集体组织内部成员,才可以申请宅基地用来建房。所以无房户想要盖房子,首先得是本村村民,没其他宅基地和房屋。2、申请建房的宅基地符合宅基地使用规范和当地的土地总体利用规划。所申请的用来建房的宅基地要符合当地乡政府的土地总体利用规划,不得在已规划了其他用途的土地上盖房子,且不得占用耕地、林地等。农村无房户的村民,需要向当地各级政府部门进行申请,取得宅基地使用权证书和建设规划许可证,才可以动工建房。3、所申请的宅基地面积大小符合当地政府的相关规定。我们对农村宅基地有相关的面积规定,占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。因地区差异,各地的标准又有所不同,所以无房户在申请宅基地时要根据当地政府规定的标准来进行,超过规定的面积将不会通过。需要注意的是,如果是因出租、出卖原有宅基地或农村房屋导致自己成为无房户的农村村民,是不允许再申请宅基地进行建房的,就算是申请了也不会予以通过。2018年农村无房户申请建房流程:1、农村无房户申请建房申请,并在村委会领取《农村个人建房申请、审核表》进行填写;2、当地村委会对无房户的申请进行审核,并签署意见盖章;3、镇政府进行初审,并负责宅基地的调地工作,镇村建办和镇土地分所签署意见,同时公布初审意见;4、报县级部门进行联合审批:县规划局审核,确定规划选址意见,发批准文件;县国土资源局审核,并办理用地审批手续,发批准文件;5、县国土资源局收取建房费用,核发《农村个人建房建设工程许可证》;6、建房户开工前报告镇政府,镇政府现场查验,敲桩定位,并实行建设全程管理;7、建房竣工后,建房户应向镇政府申请竣工验收;8、镇政府会同县有关部门派人现场查验,按规定核发建房竣工验收合格证,退 还建房同地保证金;9、建房户凭验收合格证,向国土登记部门申请房地产权利登记。由此可以知道,2018年土地确权后,农村无房户的建房政策还是没有变化的,只要符合条件,还是可以按照正常流程来进行建房申请的,无房户政策不会因为土地确权而有所改变。只要不是转让宅基地或是房屋而造成的无房,属于农村村民,符合上述的条件就可以申请宅基地建房。 来源:乡村住宅在线
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2018年新农村建设政策:统一规划房屋后,农民每户补贴多少钱?
随着经济的发展和生活的提高,国家越来越重视农村的建设,为了推进美丽乡村的发展建设新农村,国家也出台了一系列的政策来规划农村的发展。2018年新农村建设政策,针对农村房屋进行统一的规划,同时还将对农民进行补贴,想知道每户补贴多少钱吗?一起来看看具体的政策规定。 2018年新农村建设政策主要分为两种情况:1、国家统一规划房屋,但是由农民朋友自己建;现在农村的居住情况是杂乱无章的,很多村有很多闲置荒废的宅基地没有利用起来,基础的配套设施也不完善,新农村建设为了改善农村的杂乱的现象,国家将对农村住房进行统一规划,农民朋友可以按照国家的规划自己来建房子,但是房子的建设要求一定要符合国家的规定,国家将会对自己建房子的农户发18万元的补贴,且房屋周边的基本设施建设的费用都由国家来承担。2、国家统一规划并建设房屋,农民朋友进行购买;现在的农村居住比较分散,很多时候就几户人家居住在一起,国家统一规划并建房房屋后,农民居住比较集中,可以集中进行基础设施的建设。国家在规定的建设用地上规划好房屋及基础设计之后,再统一把房子修建好,无须农村自己掏钱来建。房子统一建好后国家以较低的价格卖给农民朋友,同时给予农民一定的购买资金补偿,一般为10万元。2018年新农村建设,统一规划农村房屋建设之后,农村的面貌也会得到很大程度的改善,农村的房屋都有了统一的标准,不再像一起,大家盖房子全凭自己的喜好,想盖成什么样子就盖成什么样子,非常随意。统一规划房屋后,大家居住集中,也有了相应的基础配套设施,便于管理,对于农村土地资源浪费的想象也能得到有利的改善,能推动美丽乡村建设的发展。新农村建设中,还规定了有几种情况是不符合国家规划补偿范围的。像是城市周边的乡镇——城乡结合部,本身已经很靠近城市生活了,一般会纳入城市规划中,这类的农村房屋不在农村房屋统一建设规划内,也不会有补贴;经济发展非常好,比较富足的农村,也不在新农村规划之中,这类村子的农户也得不到补偿;文化古村,有历史文明遗留的建筑物,属于国家重点保护环境遗产,都不在规划内。新农村建设是为了更好的规范农村居民的居住和生活环境,盘活闲置的土地资源,推动美丽乡村的建设发展,对于广大农民朋友来说是喜讯,不仅可以住配套设施完善的房子,还可以领取国家的补贴,可谓是一举两得了。 来源:乡村住宅在线
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