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砖砌墙体压筋安装了有用吗?小白大讲堂告诉你
压墙筋是设计在剪力墙顶部或底部有构造钢筋的时候输入这项钢筋,一般多用于剪力墙上。剪力墙压墙筋就是剪力墙的底部或顶部增加的加强筋,要大于剪力墙的水平筋。 而且,为了防止钢筋被腐蚀,还要对钢筋进行隐蔽处理。许多人会有疑问,钢筋是否必须要加,又应该按照什么原则添加呢?不压钢筋又会产生什么后果?今天,我们就一起来看看砖砌墙体压筋的作用是什么?如何添加钢筋?不压筋又会有什么后果? 一、砖砌墙体压筋的规范墙体压筋数量是有规范的,并不是随意决定的,剪力墙的压墙筋是剪力墙水平方向附加的钢筋,长度计算公式同水平筋公式计算。一般多用于剪力墙上既无LL又无AL情况下需设置压墙筋。房屋建筑上的压墙筋的计算:据规范规定,≥120厚的墙体,应设两根Φ6钢筋,压入墙内大于1M,间距不大于500;≥370的墙体应设3根Φ6钢筋。只有按照这一规定进行压筋才能保证建筑的安全性与稳定性。二、砌砖墙体压筋的作用砖砌墙体压筋是必须的,其中的钢筋主要是为了加固墙体,与混凝土相混合使用,对于整个墙体有着抗弯加固以及抗减加固的作用,加固后梁的承载能力明显变大,并且可以防止墙体裂缝的出现,加固混凝土柱后承载力,同样有助于墙面稳定性。有效的防止墙体开裂,增强了抗震的特性,因此新旧墙面间的钢筋是必不可少的建筑材料。 三、不压筋会有什么后果1、新旧墙面间如果不植入钢筋的话,后期无论处理再好都很会十分容易开裂。2、不加钢筋的墙体,无论是抗震效果还是从施工标准上来说,都属于不合格的,因为他不能给人以安全保证。 总的来说,植入钢筋的目的主要是增加轻体墙的抗震、抗裂的能力。也可以理解为是墙砌体与不同的钢筋砼柱、墙交接处的拉结钢筋。这在建筑房屋的过程中是不可减少的,这也保证了大家安全性。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房砌墙时泡沫砖万万使不得!
室内砌墙砖种类非常多,比如大家常见的水泥砖、防火砖、空心砖等等。其实还有一种砖可能大家不是很熟知,就是泡沫砖,还可以称作发泡混凝土。有的人会问泡沫砖砌墙真的牢固吗?小编想说泡沫砖的质地很轻,不适合做承重墙,今天小编就带你来看看,泡沫砖都有哪些优点和缺点,这样以后大家在应用的时候也可以知道如何选择。 一、泡沫砖的优点质地轻。首先泡沫砖是由泡沫小颗粒和水泥搅拌制成的,他并不是单纯的泡沫。相对于红砖来说,泡沫砖的优势就是体重轻。据小编所知,有很少的一部分小区会使用这种砖。一般业主房屋内也大多使用这种泡沫砖砌了窗台,因为它可以有效减轻建筑物的负荷。但市场上有那种一半是混凝土,一半是混凝土包裹的蓝色泡沫的泡沫砖,这种小编不建议大家选购。2、抗抗压震性能佳。泡沫砖属于多孔材料,他很轻,小孔还能有效分散砖体间的压力。总的来说,泡沫砖还是在自建房中用的较多。值得注意的是,泡沫砖砌筑过程中全用水泥砌则会开裂,用混合砂浆砌就不会开裂,比例为:水泥+河沙:1:3。然后在墙体一半高处砌两根6号钢筋在墙体里。两边连在构造柱上就更加稳定了。3、抗水性强,正是因为添加了小颗粒的泡沫,所以这种砖韧性就加强了,不会轻易开裂空鼓,同时泡沫材质使泡沫砖吸水性强。二、泡沫砖的缺点1、如果你打算用泡沫砖砌窗台,小编建议在清洁时浇点水,冬天干燥当加湿,夏天炎热当降温,避免存有安全隐患。虽然现在市场上的泡沫砖中含有防火材料,但还是要做好十足的准备,以防万一。2、其次是泡沫砖的质地轻,是优点也是缺点。因为太轻,所以不适合作为承重墙使用。且不能用在低层墙面。密度不高,稍微在上面钉一些钉子或钉膨胀螺栓的话,很容易松动。 小编在最后再次提醒大家,泡沫砖一般用在框架结构上,因为它质量轻,可以减轻房屋自身重量,这与红砖相比,隔热效果好,但承重力不如红砖,如果有人要用在外墙或卫生间隔墙的话,防水是要做到万无一失才好,否则会害死你。 来源:乡村住宅在线
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泡沫砖砌墙应遵循哪些规范?泡沫砖一般规格是多少
提起泡沫砖很多人会觉得陌生,泡沫砖又称为泡沫混凝土砌块或者免蒸压加气块,具有轻质、保温、隔音、防火的优质性能,而且由于使用了小直径的缘故大大降低了成本,是非承重墙的首选之一。在框架房屋时使用泡沫砖来隔开房间是很好的选择,因为他在重量上可以起到减轻重量的作用,并且,泡沫砖隔音效果是非常不错的。除此以外,他有很好的抗震性和抗压性。那么许多人会问泡沫砖一般规格是什么样的呢?泡沫砖砌墙规范又有哪些呢?今天跟随小编一起来看看。 一、泡沫砖一般规格泡沫砖是一种轻质多孔、保温隔热、防火性能良好、可钉、可锯、可刨和具有一定抗震能力的新型建筑材料,是混凝土中较轻的一种,适用于高层建筑的填充墙和低层建筑的承重墙。使用这种材料,可以使整个建筑的自重比普通砖混结构建筑的自重降低40%以上。由于建筑自重减轻,地震破坏力减小,所以大大提高建筑物的抗震能力。泡沫砖是一种优良的新型建筑材料,并且具有节能环保、综合利废等优点。泡沫砖是长方形的六面体,它的生产常用规格是:长度:600m,高度:200mm、240mm、300mm,宽度:100mm、120mm、150mm、180mm、200mm、240mm。绝干容重为500-700kg/m3,为标准砖的1/4,粘土砖的1/3。因此,可以有效地减轻建筑物的自重,减少基础和建筑投入,适合各类工业和民用建筑中的框架结构,及软弱地质的建筑。二、泡沫砖砌墙规范:1、泡沫砖砌墙前,泡沫砖应该提前1-2小时润湿;2、新砌的墙和原来的墙在连接时,应有拉结措施,拉结筋采用6-8,500毫米-600毫米一道;3、原墙体若是砌体,拉结筋插入不小于200毫米;4、原墙体若是混凝土,则钻孔焊接或用膨胀螺栓连接;5、若原墙体是砖墙,则采用接搓形式,隔五进一。 泡沫砖拥有很好的抗压性、抗震性,而且隔热效果非常好,但目前仍不为大众普遍使用,许多人对抛砖砌墙仍存在许多顾虑,警告过小编今天的总结,相信大家对泡沫砖有了更多的认识,只要在生活中合理使用,泡沫砖会比红砖好非常多的,只要不使用它做承重墙,做隔断是非常不错的选择。 来源:乡村住宅在线
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老家农村自建房不许有5个门,你知道是为什么吗?
农村盖房子讲究非常多,就连门也不例外。老话常说,农村盖房不必要的门,多一扇都无益,而必要的门,少一扇都不行。在农村盖房不许有5个门,你知道是为什么吗?因为这关系着整个房子的气场和房屋主人的运势。下面就跟着小编一起来了解农村建房不许有5个门到底是什么意思? 农村盖房不许有5个门是什么意思?农村盖房的门也是有风水禁忌的,在风水上认为农村盖房子时门要非常重视,只开必要的门。少一扇门就会多出一个死角,多一扇门会带来不必要的灾害。5个门在民间也俗称“五鬼门”,所谓的“五鬼门”指的是,在农村房屋的大门口,向里看,不能看到五个门,并不是我们常说的数字上的5个门。其中,进入房屋的大门是不算在内的,也就是说只要在大门口向里看时,看不到的门都是不算的。农村盖房不许有5个门,意思就是既不要少开门也不要多开门。先来看看我们农村建房子时的堂屋,堂屋是我们农村房子的中心区域了,基本上家里有什么活动都是在此了,也经常用来堆积谷物等用做储藏,因此,堂屋的农村生活中必不可少的空间了,堂屋的门是必要的门,但是堂屋的大门就只能有一扇,一个堂屋不可能有两个大门,如果有第二个就是不必要的门了,会影响堂屋风水格局。在风水上,农村盖房子时必要的门,无论是生门活门都不用去化解。在风水学上,农村盖房不许有5个门,指的是“大门”,且是大门口向里看。并不代表说堂屋不能开“偏门、边门或后门“。大体来讲就是在盖房的过程中不能少开门,但也不能多开,因为家里有的地方对着门是不吉利的,而且门过多的话,家里的隐私方面也容易受影响。所以说,大家在农村盖房子的时候一定要注意了,不必要的门不要随意乱开,可以用必须是否无,多余是否无用来判定,比如厕所,必须又刚好有,是无灾、无煞、无恶。在生活方便的同时,主要开门的必要性。 来源:乡村住宅在线
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卧室的植物该如何放置呢?三分钟让你秒变大神!
不少人喜欢在卧室摆放一些绿植,为生活增添些情趣。其中一些植物不仅可以装扮家居,还能起到净化空气的作用。不过啊,不是所有的绿色植物都适合摆放到卧室里,弄不好会适得其反。下面就为大家讲解下卧室植物摆放原则及禁忌。 一、卧室植物摆放原则1、与环境搭配植物造景设计,要与墙面、地面、天花板、床上用品、家具、窗帘等搭配起来,同时也要考虑到居住人员的性格差异,室内以冷色调为好,光线也不可太强。2、对健康有益注意选用有清香味的植物和夜间能吸收二氧化碳的植物,当然还要注意随季节更换植物。3、有形态有讲植物应选择中、小型盆花和吊盆植物,做到少而精,过多地堆积反而不美。一般以摆放颜色淡雅、株形矮小的观叶植物为主,体态宜轻盈、纤细,形象上要显出缓和的曲线,柔软而有质感。二、卧室植物摆放推荐1、绿萝绿萝可以在其他室内植物无法适应的环境里“工作”。通过类似光合作用的过程,它可以把织物、墙面和烟雾中释放的有毒物质分解为植物自有的物质。2、白掌白掌是吸收人体呼出的废气如氨气和丙酮的“能手”。同时它还可以过滤空气中的苯、三氯乙烯和甲醛。它较高的蒸发速度可以防止鼻粘膜干燥,使患病的可能性大大降低。3、常春藤一小盆常春藤能有效吸收尼古丁中的致癌物质。通过叶片上的微小气孔,常春藤能吸收有害物质,并将之转化为无害的糖分与氨基酸。4、吊兰吊兰细长、优美的枝叶可以有效地吸收窗帘等释放出的甲醛,并充分净化空气。吊兰自然下垂的枝叶非常美观,枝繁叶茂时,它还会偶尔微微转动。而且照顾它一点也不复杂。三、卧室植物摆放禁忌1、月季花月季花不宜放在卧室里,虽然其香味浓郁,花形美观,但是在香味里待久了会让人们感到胸闷憋气。2、夹竹桃夹竹桃不宜放在卧室里,因为其花朵散发出来的味道,人们在其中呼吸久了会让人觉得昏昏沉沉,长期会导致人们的智力下降甚至会中毒。3、兰花兰花也不适宜摆放在卧室,兰花的清香和高贵吸引了人们用它来装饰卧室,但是其散发的香味,时间久了会导致人们过度兴奋难以入睡。4、百合花百合花不宜放在卧室里,特别是新房的布置,不能因为百合寓意着百年好合而放上大量的百合,因为百合的香味闻久了会让人们的神经兴奋而引起失眠。卧室摆放植物的禁忌是非常多的,人们一定要多多小心,这样才能够对整个家庭带来帮助,给人们的健康事业都有着很好的提升,摆放这些植物能够更好的保证健康,不会产生有毒气体,也不会对人们的安全造成威胁的,对于植物,人们必须要正确养殖,应该能够长得更加的旺盛。 来源:乡村住宅在线
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广州装配式建筑目前多个项目在建,争取2025年进入世界500强
装配式建筑目前在我国是发展得越来越好了,每个省份都有制定相应的目标,一些省份还出了许多示范城市,广州也是在努力发展此类建筑中,广州装配式建筑目前有多个项目在建,并且争取2025年进入世界500强企业。 在6月份的一次会议上,广州市表示,为实现到2020年装配式建筑占新建建筑面积的比例不低于30%、2025年不低于50%的发展目标,重点鼓励市政道桥、综合管廊、轨道交通等工程实施装配式建造,带动社会投资建设项目积极发展装配式建筑。 而作为广州市属大型国企,广州市建筑集团有限公司(以下简称“广州建筑”)挑起了大梁,目前已有多个装配式建筑项目如恒盛大厦、石丰路保障房项目、天河智慧城地下综合管廊等在建。截至今年上半年,该公司已建成广东省规模最大的构件生产基地,并计划在全国各地布局建设工业化产业基地。据了解,广州建筑把大力发展装配式建筑作为转型发展的重点,目标是借助装配式建筑发展的东风,到2025年实现产值规模超3000亿元并进入世界500强企业。 新立项政府项目 全面实施装配式建筑在《实施意见》里,广州对发展装配式建筑提出了5年目标和详细的任务分解:到2020年,实现装配式建筑占新建建筑的面积比例不低于30%;到2025年,实现装配式建筑占新建建筑的面积比例不低于50%。新立项的人才住房、保障性住房等政府投资的大中型建筑工程全面实施装配式建筑。以招拍挂方式出让用地的建设项目按比例实施装配式建筑。综合管廊、轨道交通、桥梁隧道等市政基础设施工程推广装配式建造方式。具体而言,从2017年开始,广州各区政府及市住房保障办、市代建局、广州地铁集团、市城投集团等相关单位就被要求应遴选合适的政府投资项目,各开工建设1个以上装配式建筑示范工程项目,重点推广较高预制率、装配率及建筑产业现代化程度高的成套部品和技术。鼓励社会投资项目开展装配式建筑示范工程建设。各区政府及广州地铁集团、市中心区交通项目办等相关单位积极开展市政基础设施项目装配式建造试点工作。广州建筑:多个装配式建筑项目在建截至目前,广州官方并没有披露装配式建筑的发展情况。但作为广州推广装配式建筑的主力军之一,广州建筑却是发布了不少研究和建设成果。 ——芳村大道南快捷化改造工程,造价6.5亿元。恒盛大厦是位于广州市白云区民营科技园内的一座办公大楼,是广州市首个高预制率、高装配率的装配式工程项目。该项目总建筑面积为4.4万平方米,建筑总高度78.5米。其中:装配式建筑面积约17679平方米、高度54.92米。该项目预制率为60.24%,装配率为78.91%,是广州市首个高预制率、高装配率的装配式建筑项目。据了解,由于在建筑装配过程中,预制构件配件就可在工厂内同步进行,因此该项目现场投入的模板工、钢筋工只到同等建筑面积现浇结构的60%,未来预计工期可缩短约20%,现场施工人员也至少减少40%。 除了恒盛大厦,广州建筑参与的石丰路保障房项目、天河智慧城地下综合管廊也部分采用了装配式结构。其中,石丰路保障房项目C户型主次梁、楼梯、叠合楼板、阳台等构件都是提前预制,预制率达50.5%。据了解,广州建筑已经形成具有自身特点的装配式建筑技术体系,其结构体系包括:装配整体式框架结构体系、装配式钢-混凝土组合结构体系、预制装配式综合管廊体系、装配式钢结构体系和预制双T板体系等。目前,该公司已建成天河珠村构件生产基地,年产能8万立方米,是广东省规模最大的构件生产基地。在建的还有潮汕建筑工业化产业基地和天河岑村预制构件生产基地,其中潮汕建筑工业化产业基地占地面积约190万平方米,计划投产4条生产线,年产能50万立方米。另计划在广州的南沙、增城和花都及全国各地布局建设工业化产业基地。 实际上,广州建筑已明确提出把建筑装配化作为加速建筑产业转型升级的重要方向,以信息化技术为基础,实现从研发到设计、生产、供应链、装配、运维全流程服务,致力打造装配式建筑“广州模式”,争取到2025年产值规模超3000亿元并进入世界500强企业。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房的开放式阳台如何装修好?该注意哪些问题?
说到阳台,想必很多朋友都会想到是用来晾衣服的吧,但有些人家的阳台也可以改成休闲的地方,那要是农村自建房是开放式阳台,要怎么装修好些呢?需要注意的问题有哪些呢? 一、农村自建房的开放式阳台如何装修?1.小户型的阳台虽然面积不大,但是依然可以设计出一个好看实用的开放式阳台。就拿这张效果图来说,上面只是摆放了一个椅子和小桌子,就完全可以满足平时的生活需要。鲜艳的地毯和桌椅的颜色搭配得非常的合适,看起来活泼又生动。墙面上是一幅用植物花卉制作的装饰画,仿佛长在了墙上一般,为整体增添了一抹自然的气息。2.再就是比较宽敞的阳台就可以放置更多的东西了,在靠有墙背面可以摆放一排的沙发,然后就可以观赏各处的风景,沙发前面有一大片的空处可以做做瑜伽以及其他运动之类的。3.开放式阳台空间足够大的话,一般分为两个区域,用餐区和休息区,两者是区分开来的。开放式阳台上的盆栽根据阳台上接收的阳光量来选择,家具要选择可以折叠的,节省空间;协调好室内和室外的空间,让视线不被阻挡,这样会使得整个空间显得更大。 二、农村自建房的开放式阳台装修要点:1.开放式阳台空间足够大的话,一般分为两个区域,用餐区和休息区,两者是区分开来的。开放式阳台上的盆栽要根据阳台上接收的阳光量来选择,阳光明媚的可以选择葵花、玫瑰等,阳光比较少的可以选择仙客来、秋海棠等;要用小盆来装饰不要选择大盆的;如果需要设计凉棚要选择透明的材质。2.大多数住宅的阳台就够并不是为了承重而设计的,通常每平方米的承重不超过400千克,因此在装修阳台时要了解它的承重。不要使用过于沉重的装修材料,如大理石等。同时不要将过多的装修材料堆放于阳台,否则容易造成阳台负荷过重,形成坍塌风险。3.平时在阳台养花、品茶也是有所讲究的,如果有用绿色植物来布置阳台的话,就必须要做好防水层,以确保排水系统的顺畅,避免积水渗透进卧室,除此之外,在选择花草时,要尽量选择抗虫性较高的物种,以免虫蚁进入卧屋。 以上就是小编要给大家分享的一些农村自建房的开放式阳台怎么装修与需要注意的问题了,希望能帮助到大家! 来源:乡村住宅在线
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农村盖房子打基地需要多少钱?地基怎么才结实
在农村,盖房子的现象是屡见不鲜了,很多农村人都建起了房子。俗话说得好,万丈高楼平地起。地基是建房子的基础,可以说,地基决定着上层房子的好坏,应该要加以重视。那么,接下来就来讲讲农村盖房子地基多少钱。 土质较硬且地势平坦就不怎么费钱,而土质较软且地势坡度大就要费些钱了。比如一百二三平的房子,地基只要2-3万元就能够搞定了,而有些地方则需要6-8万元才能搞好。在一些沿海地区,挖地基至少要挖十几二十多米,光弄个地基就要十万以上了,还不算上其他费用。农村盖房子地基如何打的结实首先看土质情况,盖房处的土质是怎样的,砾石、粘土、砂土、泥岩还是泥炭土,不同的土质承载力是不同的,砾石的承载力较强,泥炭土较差,要视情况而定。其次,要看盖房的周边环境,是否有池塘、洞穴及周边建筑等,河流会清淘土层,引起地质塌陷,会影响建筑的稳定性;洞穴或是高大建筑,在受力不均匀的情况下也容易引起建筑的沉降不均匀。确定地基土层后,就要选择房屋的基础形式。建筑物地基形式主要是有6种:独立基础、条形基础、井格基础、片筏基础、箱型基础以及桩基础。要根据地基情况以及房屋要求来选择不同的地基形式。需要保证埋置深度。两三层的房屋,不是淤泥塘和填埋坑,地基深度在1.2-1.5m就足够了,少于这个深度的,即使土质再好,也不能确保安全。一般情况下来说,农村自建房层数都会在7层以内,若土层是黏土,则可以采用较为经济实惠的钢筋混凝土条形基础,资金充裕的可以选择采用结构较好的满堂基础,最好不要使用毛石基础以及砖基础,因为这两者的抗震能力差。在施工过程中,必须要完全清楚软弱地基,一些淤泥、垃圾、松土等等,要确保施工质量,遇见高低不平、坑洞等情况,就需要按照施工规范来处理了,通常情况下是采用换填的方式。以上就是农村盖房子地基多少钱的相关内容,主要讲了打地基多少钱以及建房的相关注意事项,总的就是,地基土质情况决定打地基需要多少费用,以及关系到后续的建房用料等等,总之,打好地基才是硬道理。 来源:乡村住宅在线
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徐州市2018年农村房屋拆迁赔偿标准出炉,无证房屋也可获得赔偿?
随着时代的变迁、社会的进步,国家城镇一体化的建设加快,不少农村地区的房屋都面临着拆迁。拆迁其实是一件好事,代表着城市在向前发展,而农民也可以通过房屋拆迁拿到赔偿,现在不少农村拆迁户已经成为千万富豪了。来看看2018年徐州市农村房屋拆迁赔偿标准,据说无证房屋也可以获得赔偿哦。 2018年徐州市农村房屋拆迁赔偿主要包含:宅基地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。2018徐州市农村房屋拆迁赔偿标准:1、2018年徐州市农村房屋拆迁为土坯房、草房的,拆迁补偿标准为1900元/㎡;2、2018年徐州市农村房屋拆迁为砖瓦房的,拆迁补偿标准为2400元/㎡;3、2018年徐州市农村房屋拆迁为预制的混凝土结构的,拆迁补偿标准为2900元/㎡;4、2018年徐州市农村房屋拆迁为楼房(二层以上)的拆迁补偿标准是最高的为3300元/㎡;2018徐州市农村房屋拆迁安置费赔偿标准:1、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时,总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15;2、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时,总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数;如果是徐州市农村房屋拆迁后,异地安置的,异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。2018年徐州市农村房屋拆迁下面4种无证房屋也可以获得全额赔偿:1、徐州市农村居民家里传下来的祖宅,特别是20世纪50年代到60年带这段时间的房屋,由于历史原因,即便是没有任何证件也算是合法的,可以获得全额补偿。2、建房时符合当时的政策,这种没有证也可以获得赔付。3、代代相传的祖屋,只要认定成功即可获得赔付。4、因城市发展需要规划拆迁的房子,这种情况多见于城市周边。 以上就是2018年徐州市农村房屋拆迁的赔偿标准,现在的赔偿政策比之前更完善了,不仅可以获得房屋的赔偿,还有宅基地、附着物的赔偿了,而且就算是没有证的房屋,只要符合要求也可以获得赔偿。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房可以抵押贷款吗?不能办理抵押消费贷款的四类房产
现在与很多农村人都想去城市里打拼,打工也好,定居也罢,由于他们在农村都是有房的,那么,问题来了,可不可以将农村房产抵押出去?今天我们就来讲讲农村房子可以抵押贷款吗。 不能办理抵押消费贷款的四类房产未结清贷款的房产:想要抵押消费贷款的房产就必须是要没有抵押的房产。若房产处于按揭状态或是有抵押的房产,银行就已经拥有了此房产的权利,如果想要再次进行抵押,银行是不允许的。因为不能同时拥有一处房产的他项权利。在没有还清贷款重新贷款的情况下,央行是禁止这样子做的。部分已购公房:有两种情况不能办理抵押消费贷款,一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房。因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款,银行没法取得权利,所以银行不能够作抵押消费贷款。另一种就是不能提供央产房上市的央产房,因为这样的房产无法上市,所以不能够进行交易,银行不能够获取权利,没有抵押权也就无法操作这项业务。未满5年的经济适用房:回迁房是按照经济适用房管理的,或是纯经济适用房,根据现在的国家政策来讲,没有满5年的话是不允许上市交易的,银行也不能获得他项权利证,所以不可以办理抵消消费。未取得房产证的小产权房:对于小产权房来说,居住没有取得房产证,对房产只有使用权,而没有所有权,不能够对房产进行处置,这类房产不能够上市交易,无法作为抵押,更不能够办理抵押消费贷款。在我国,房子抵押需要进行评估,出具评估报告,根据借款人的资质、申请的金额、评估报告及律师的意见书经审后确定贷款的金额以及贷款年限,做相关登记就可以拿到贷款了。以上就是农村房子可以抵押贷款吗的相关内容,通常情况下是不能够抵押的,土地使用证有使用年限30年,50年不等,所以到了使用期限,国家就会收回土地。具体情况还是需要自己去银行问一下比较保险,希望这篇文章对你有所帮助。 来源:乡村住宅在线
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农村房屋屋顶斜坡瓦片有什么?不同瓦片的优缺点
现如今,在农村每家每户都有房屋,在房屋中,屋顶起到很大的作用,选择什么样子的瓦片很重要,因为房屋屋顶常年经受日晒雨淋,屋顶的瓦片质量不好,从而会影响房屋的整体质量。所以我们要选择质量比较好的瓦片,现在就给大家介绍一下农村房屋屋顶斜坡瓦种类。 斜坡屋面的历程坡屋面是利于防水的,其实,平屋面在防水、隔热、保温等方面都是比较好的,之所以会产生渗漏的一些问题,主要还是施工、设计等方面出现了纰漏,而不在于屋面是平的还是坡的。“官式”传统坡屋面防水可靠,隔热性能较好,使用寿命较长,但是过于手工化,既费工又费时,所以材料相对来说会贵一些。“民间”传统坡屋面,南北方有一些差异,北方的瓦片厚重,使用寿命不是很长;南方的就较为简陋些。现代坡屋面存在着一些问题,坡屋面混凝土浇筑质量普遍底下,在保温隔热方面还差强人意。现代坡屋面发生渗漏的主要问题之一就是构造节点未按照专业公司的标准节点来设计施工。如果仔细看国家标准图,就不难看出,坡屋面在构造层次、构造节点以及施工的难度都要大于平屋面。坡屋面较适用于地广人稀的远郊以及农村,可以选择在低一点的地方或是依山势而建的坡地上,四周最好种植树木。如果要在高层屋面上采取坡屋面形式,最好在平屋面上设置一个局部架空构架,可以在高层屋面上作空构架。斜坡屋面瓦片的选择现在人们对于房屋的需求越来越高,相应的对屋面瓦的要求也更加高,传统的仿古琉璃瓦古典大气,但是价格较为昂贵,树脂瓦颜色艳丽但是单一,没有多种选择,彩钢瓦轻薄耐用但是在隔热减音方面还有待提高。选择屋面瓦的时候,要考虑到所选择的瓦是否和自己的房屋相搭配,可以从屋面的坡度、环境以及性能等方面来考虑。以上就是对农村房屋屋顶斜坡瓦种类的相关讲解,总之,建筑的美不单单是在设计以及色彩的搭配上,瓦的选择更能够表现其美的价值,不一样的瓦,给人不同的感觉,有着不同的风格,瓦是房屋的一部分,我们要重视它,希望这篇文章能给你带来帮助。 来源:乡村住宅在线
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农村房子外墙瓷砖和红色屋顶怎么搭配好看?和其颜色比较如何
随着人们生活质量的提高,人们在审美的方面相应的也提高了许多。在外墙装饰上,追求美观以及个性。外墙装饰决定农村房子的美观程度,自然是不能忽视的。接下来就介绍一下农村房子外墙瓷砖和红色屋顶搭配的相关内容。 农村房子外墙装修材料有很多种,其中,瓷砖是最为坚固耐用的,使用时间长且质感较好,被许多人所喜爱。随着科技发展,现在的业主们可以将瓷砖设计成自己喜欢的图案,搭配着自己所喜欢的颜色。对于瓷砖来说,它较容易清洗以及有良好的防水性能和耐磨性能。当然,所维护的费用也不低。在农村,选择采用瓷砖来作为外墙装饰是一种不错的选择。可以根据房子的面积以及家居情况来选择颜色的搭配,小面积的房子可以选择以单色为主,选用较为明亮的颜色,选用浅色系的颜色,如浅黄、浅绿等,从视觉来增加房子的开阔感,利用色彩来烘托家居氛围,给人一种美的享受。如果农村房子是两层的话,外墙瓷砖颜色可以选用深色和浅色来搭配,这就印证了“浓妆淡抹总相宜”这句话。在下面可以选用深系的颜色,上面则用浅色系颜色,给人一种在长度上有延伸的感觉,这也就避免头重脚轻的感觉。深色搭配浅色给房屋增添了美感。农村房子外墙瓷砖颜色要根据周围环境来搭配,周围有树木或是绿地的话,外墙瓷砖可以选择用浅黄或是米黄;周围有红砖墙或是使用红颜色涂料的墙,则瓷砖不宜用绿色或是蓝色,最好是用奶黄色。由于农村房子收到阳光照射的时间比较长,风吹日晒的时间久,所以外墙颜色可以选用中间色调,暖颜色比较容易脏,不适合,而冷颜色脏了之后容易显得陈旧。以上就是关于农村房子外墙瓷砖和红色屋顶搭配的相关内容,可以说,外墙瓷砖的颜色决定着房子的整体美观,可以请一些朋友来探讨一下每个人的想法,当然,最主要的还是在于自己是怎么想的,可以根据自己的喜好以及朋友们的意见来选择瓷砖的颜色,希望这篇文章对你有所帮助。 来源:乡村住宅在线
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从柔性防水层的三大点来为你分析它是什么?
农民朋友最大的优势是国家有分得一块土地给自家,建起房来比商品房便宜得多,但也正是一家一栋房子,所以房顶的防水措施很有必要重视起来,许多人家里买了一些防水材料,现在柔性防水层是比较受欢迎的,那么它是一种怎样的东西呢?下面小编将从它的三大点来给大家分析! 柔性防水层的种类:柔性防水层:也称作抽毡卷材防水层,多为沥青,油毡等有机材料亦称油毡卷材防水层。柔性防水层是将由抽毡、玻璃布等纤维织物做胎层的卷材,或者用各类胶结材料期沥青等粘结在屋顶结构板上的找平层而形成的防水层。这种防水层在受到外力作用时,防水材料自身有一定的伸缩延展性(橡胶一样的弹性),能抵抗在建筑物基层开裂而防水层弹性不破坏,呈现一定的柔性。 刚性防水层:以水泥、砂石为原材料,或其内掺人少量外加剂、高分子聚合物等材料,通过阔整配合比,抑制或减少孔隙率,改变孔隙特征,增加各原材料界面问的密实性等方法,配制成具有定抗渗透能力的水泥砂浆混凝土类防水材料。 柔性防水层特点:常说的防水卷材属于柔性防水材料,具有拉伸强度高、延伸率大质量轻、施工方便的特点,但是在实际施工中操作技术要求比较严格,耐穿刺性和耐老化性能不如刚性材料,例如丙烯酸弹性防水涂料、聚氨酯涂料防水。刚性防水层的耐自然老化性优异、抗碰撞穿刺力强,强度高,价格低,但是其自重大,对砂石配比要求高,并且砂石含泥量要求易疏忽,运输量大,施工不便,没有延伸率导致易开裂。 柔性防水层适用范围:柔性防水层建筑中使用十分普遍,经常用于建筑物外墙面和内墙面的防水防潮层,用于浴室、阳台和平台上的墙壁和地板的防水层,地下室墙壁、混凝土底、顶板、隧道的防水层,以及外墙护土墙、土木工程、仓库、堤坝、屋面防水中的一道刚性保护兼防水层和防植被穿刺的防水。 在上文的话,小编分别从柔性防水层的种类、特点、以及它的适用范围来给大家讲明了它究竟是怎样一种防水层,相信看完本文的朋友现在已经很了解了吧,要是自家需要做防水层,也可以选择这种哦! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房电线明装还是暗装好,答案就在这里!
大家都知道,近些年农村的新房子是越来越多了,当然装修的人家也是更多了,电线的安装是装修中比较重要的部分了,而且尤其需要讲究安全,那么农村自建房电线明装还是暗装好呢?接下来小编将告诉大家一个较佳的答案! 一般来说,装电线的时候都请的装修工人,他们很多时候会建议我们明装电线,还会说很多的优势,其实那是忽悠人的,装电线,还是暗装的好,安全也有保障些。接下来给大家讲讲明装电线的一些缺点以及装修工人讲到的优点吧! 农村自建房电线明装缺点:1.美观性差直到上个世纪末,我国大量的住宅线路都是明装铺设。为什么要把它放到墙里呢?主要原因就是明装电线不好看。暗装电线可以“隐藏”的优势,是明装电线无论如何都无法匹及的。而明装电线所谓的“装饰性”,如果你真的喜欢,完全可以用一些空线槽等东西代替。2.安全性差安全性体现在两个方面:首先是电线的安全性——明装电线的线槽用的再好,它也是暴露在外面。家具、水甚至小孩可以轻易的将其破坏——甚至是不经意间。相比与此,埋在墙内、地下的电线就要安全的多,很难被人为破坏。其次是用户的安全性——一旦电线破损发生漏电,你觉得是放在头顶上、沙发后面、床底下的明装电线更容易被你接触到,还是埋在墙里的电线更容易被你接触到呢?3.寿命短电线的寿命受到的影响因素太多,很难说一个准确的时间。但是相同负载的前提下,由于明装电线是直接暴露在外,受到空气侵蚀较多,因此寿命要远远低于暗装电线。自建房明装电线的所谓“优点”1.维修方便明装电线好维修,这是鼓动你使用明装方式铺设电线的人最常说的一句话,可惜这句话漏洞百出。明装线槽往往将电线卡的很死,且明装电线必然会受到家具遮挡,而且更换电线后往往需要重新安装一遍线槽。因此明装电线换线的难度一点也不低。反观暗装电线,只要施工规范,一抽一拉,旧线出来了,新线进去——有的用户反应暗装电线拉不动,这属于不规范施工的问题,岂可将不规范的暗装电线和规范的明装电线做比较呢? 2.施工难度暗装电线的施工难度更大,这一点我并不打算为它平反。暗装电线的施工难度主要集中在三个方面:①技术要求——开槽深度、线管走向、电线穿管等,对施工人员的技术要求很高,并不是所有人都干得了的。在这一点上,不仅要求施工人员有足够的技术和经验,更要求业主有相关的知识,以便及时发现施工中的不足。②工期延长——工艺复杂了,工期必然延长,这一点不须多言。 ③施工费用增加——这一点也不用多说了,工期长、技术高,费用自然要比几乎毫无技术含量的明装电线要高。这里只提示一点:在墙面、地面上开槽,只要选好墙面、不随意开孔、控制好开槽深度,是不会对楼体产生影响的。3.材料成本上文所说的“暗装电线施工成本高”我是同意的,但你不要因此就认为暗装电线的总成本高——暗装和明装的总成本其实是差不多的,有事甚至会便宜一些。之所以会这样,主要集中在建材上。暗装电线的所有相关建材,一律埋在地下,因此我们只需要考虑它的质量。而明装电线是直接暴露在外的,一方面我们更需要增强它的质量,另一方面,我们还要考虑它的美观性。 看完上文,相信大家心里也已经明白自建房电线明装有哪些缺点,以及为什么装修工人会推荐用明装了吧,毕竟暗装更加考虑到技术问题,一般来说还是暗装得好! 来源:乡村住宅在线
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想要财运好,客厅装修是关键,如何催财呢?
常说民以食为天,但是食要靠财买。因此说到底,还是财是当头啊!同时也说财米油盐酱醋茶,说白了财是后面几项的基础,因此人人爱财不为过。那么作为普普通通的农民来说,都是本本分分的赚钱,想要发大财的心思虽有但是也不强求。不过我们还是可以稍微注意下客厅常用的催财风水,自建房装修的时候用起来,说不定真能增加财运呢。 客厅里是一个比较重要的增加家庭财气的地方,可以有很多的方位来进行催财,每个家庭都会有许多的方位,其中就有财位,而财位一般都是在一个家庭的客厅里,像是客厅里相对于大门的对角45度外,这里便是明财位,为了家庭的财运,这里不仅需要保持干净清洁,采光最好也要好,然后就是摆设也是一个很重要的方法。明财位代表着一个家庭的财运,保持干净清洁与明亮,才能让财气更旺,增加的也更快,使财气源源不断。有时候这个明财位的亮度不够,外面的光线也照不到这里,这个时候便可以在客厅里装一盏可以散发黄色的灯,把光照射到明财位这个地方,这样也可以让家居的财气增长的更快,而且也能达到光线明亮的效果。另外,可以在这个明财位摆放一些很有具生命力的茁壮的植物,放在明财位这个方位,这样不仅可以让家里财气增加更快,也可以让家里更具有生气,显得更加自然。然后也可以在客厅里摆放财神爷,瑞兽神兽等,这样也可以对一个家居的财气得到增长以及保护;而且还可以使用一些风水物品,一些小挂件,把它们放在财位上,对于家里的财气的催发也是比较强的。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房过程中的那些坑,妙招教你避开
很多农村自建房的户主在建房施工过程中,总是会遇到这样那样的困惑和无法解决的难题,只有亲身体会过的人才知道在建房过程中应该要注意什么,出现了问题要怎么去解决。小编今天为大家收集了一些建房者的亲身经验,希望能帮助到大家。 关于图纸很多朋友为了房子建得好看,结构安全都会选择找专业设计师进行设计,但是很多施工队嫌麻烦、图省事不按图纸施工。理由就是:我都建过这么多房子了,别人家都是这么盖的。说多了,还觉得房主难伺候,很多建房的朋友都来抱怨说,宁愿自己吃点亏也不想得罪施工师傅,结果本来是漂亮的农村别墅,建出来却成了普通民房!解决方案:1、遇到一些非正规的施工队伍一定要签合同,正规化约束他们;2、资金充足的情况下,可以请专业可靠的监工,自己可以少操好多心;如果只能靠自己的话,不懂的地方也请一定要请教相识的专业人士。建房材料有的朋友表示:“我们这里修楼房都是用预制板,所以我也随大流用了预制板,在了解到还能模具现浇装饰别墅后,我就有点后悔了,但是没办法,在农村,买东西很难,一个质量问题,另外一个就是人情问题,不比城里,在农村都是熟人,你不买他的东西了,有朝一日被人算计。”解决方案:建房是很多人一辈子的大事,除了砖瓦钢筋水泥自然不必讲,其他的装饰装修材料也一定要正规品牌,找专业的模具材料供应商,不能图面子省事耽误了自己的事情。别墅造型很多朋友告诉我们,他们的房子建出来,和图纸比总差了点意思,其实是施工的时候很多细节装饰方面没做好,当地的师傅不会做图纸上的造型、栏杆、柱子。解决方案:可以找经验比较丰富、做过造型的师傅,然后花点钱买专业的模具来浇柱子做造型! 来源:乡村住宅在线
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详解2018年天津农村旧房改造装修的流程与四大注意要点!
现在农民朋友的钱包越来越鼓了,赚的钱是明显多了,最明显的想法就是把自家的房子好好弄一下,原来旧房地址还不错的话就进行旧房改造装修了,接下来要给大家讲解的是2018年天津农村旧房改造装修的流程与四大注意要点! 2018年天津农村旧房改造装修的流程: 拆除主要是指门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。拆除工程看似简单,但做的时候却一点也不简单,有一装修业主在做旧房改造的拆除工作时,直接在自家楼下找了几个看起来很有力气的杂工,可是这些杂工对拆除工程中哪些该拆、哪些不该拆一点都不懂,只是抡起大锤就直接砸,结果在砸完第二天,装修公司的师傅来开工的时候发现,厨房的电路有问题,原来是杂工在拓宽厨房门洞的时候,把埋在墙里的电路给砸断了;接着又发现卫生间的下水不通,一检查原来地漏被粹砖片和灰渣添满了;更倒霉的是,这业主的邻居找上门来,说与业主家卫生间一墙之隔的是他家的卫生间,墙上的瓷砖被震裂了几块,要求业主给他赔偿等等。 2018年天津农村旧房改造装修的注意事项:1、门窗拆除,门窗老化是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变形,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。2、旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前的电线都是用铝线,所以就需要将其换成铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线;至于插座问题,一定要多加插座,因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。3、选购旧房装修材料时,建议选择轻的材料,以减少房子结构负荷。选择地板的种类和厚度要看原始基层,用于翻新木门和家具的油漆也看原始基层,马桶购买要看下水孔距的排水方式等。旧房大都在成熟社区,装修完成后消费者希望尽快入住,建议旧房装修使用环保材料,减少室内空气污染。同时也可避免装修期过长,对周边邻居身体健康带来影响。小户型居室大多较矮图行天下,所以造型较小的吊顶装修应该成为首选,或者干脆不做吊顶。如果吊顶形状太规则,会使天花的空间区域感太强烈。以上就是今天小编要给大家分享的关于2018年天津农村旧房改造装修的流程与注意事项啦,希望能带给大家一些帮助哈! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房室内的实木地板选择哪种颜色比较好?
许多农村家庭的装修搞得越来越好了,很多人家还超越了城里的商品房装修,在地面的装饰方面,一些乡村朋友家里已经是木质地板了,那么农村自建房室内的实木地板选择哪种颜色比较好呢?接下来,小编就给各位分析下哈! 自建房实木地板选择哪种颜色好?1、在选择木质地板颜色之前,一定要考虑好整体效果。要根据房间整体氛围来综合考虑,不要单纯以木质地板的颜色为主。一般来说,如果是田园混搭或者类似田园以及欧式,那么尽量选用暗红色的木质地板,如果是现代简约风格,可以使用用米色的木质地板。 2、客厅铺什么颜色木质地板,也要看室内的光线是否适合。如果室内光线不足,尽量用淡色的木质地板;客厅光线好地砖的颜色可以深一些。具体铺什么颜色要看自己的喜欢。浅色、小巧的图案能使房间显得宽敞;用红木装饰地面,能获得温馨宁静的感觉;深红色的装饰可衬托出豪华、庄重的氛围。 3、中色地板可与家居很好地融合搭配,但是中色地板适合的家具还是原木色或者是深色家具为好,颜色较深的中色地板比白色能体现消费者的主体档次和舒适感,而原木色和深色家具比较容易搭配而且在视觉和谐程度上也更好。 木质地板的品牌可不仅是上面的这些,市场上还有更多的木质地板品牌,我们所介绍的木质地板十大品牌都是名气较大一些,消费者评价比较高的一些品牌,大家在选购木质地板时可以多考虑一下。另外,也要注意木质地板选什么颜色的好的问题,以使室内空间装饰效果更好。 其实在选择自建房室内实木地板颜色的时候,主要还是得看实际情况来,它跟房间的风格与家具等因素都有一些关联,可以按照不同情况选择不同合适的颜色,但是尽量不要过于艳丽! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房地面装修贴瓷砖有必要美缝吗,要注意什么?
现在的房子装修,讲究真是越来越高档,材料也是越来越五花八门,近年来兴起了一种叫瓷砖美缝剂的东西,很多人更是摸不着头脑。不过虽说不全明白,顾名思义的本领还是有的,说白了就是美化瓷砖缝的一种制剂嘛!下面我们就一起来看看在农村自建房装修的实际中,瓷砖美缝剂有没有必要的问题。 美缝剂,实质上是填缝剂的升级版本,因此,首先我们来看看填缝剂是如何发展演变的。早期填缝材料有砂浆,白水泥两种,但是虽都是成本低廉但是都有易发霉的问题。发展到中期就有了聚合物改性水泥基填缝剂的诞生,解决了早起填缝材料易发霉的问题,具有一定的防水防霉能力,耐久性好。而发展到目前来讲最好的就是双组份环氧树脂填缝剂了,俗称真瓷胶、美瓷剂等。这种填缝剂强度高,韧性好,防水防腐蚀,颜色丰富,是近年来较为优异美观的填缝材料。那美缝剂的价格贵不贵呢?其实还好,你想想,你几十万都出了,还在乎这几百或者千把块嘛。既然美缝剂可以使地砖美化效果的同时还能做到防水防腐蚀的效果,为什么不呢?所以结合经济条件不是太需要节省这点钱的就做一下吧!但是用美缝剂也要注意以下几点哟!1、美缝剂最好是一次施工就用完,实在用不完,那就把瓶盖封闭紧密,要不然等下次再用剩下的就跟瓷砖一样硬了,那也只能浪费了。2、美缝剂施工的时间。美缝剂施工一般在进家具之前,这样不用来回搬家具,千万别等到家具进场之后才想起来做美缝,到时候搬来搬去的可就麻烦了。3、还有需要特别注意的就是美缝剂是速干型,打缝长20-30cm时,就要清除了,否则干了就会沾在瓷砖边上弄不下来,即使只剩少量的残余,用脚一踩就变黑,那就没有任何美观可言了。 来源:乡村住宅在线
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农村盖房室内装修电线常用规格是多少,有哪几种类型?
农村盖房子时,水电装修是非常重要的,而我们在进行电装修的时候就要使用到电线。很多人认为电线只不过是一个导体,忽视了它自身绝缘、阻燃的能力。今天就来告诉大家农村房屋室内装修电线常用规格是多少,有哪些种类?我们在进行房屋装修时,怎么选家用电线? 农村房屋室内装修电线常用规格:电线的规格就是指电线的横截面积,单位平方毫米,简称平方或方。房屋室内装修一般使用BVV电线,规格是2.5平方,4平方,6平方,10平方四种。BVV是国家标准代号,家庭用电源线最好采用BVV2*2.5和BVV2*1.5型号的电线,它们分别代表2芯2.5平方毫米和2芯1.5平方毫米。国家强制性规定,住宅中严禁使用1.5平方电线,一般的情况下BVV2*2.5作为主线、干线,BVV2*1.5做单个电器支线、开关线。单向空调专线用BVV2*4,而且另配专用地线。入户线最好采用BVV2*6mm以上的铜芯电线,照明及动力最好采用BVV2*2.5mm和BVV2*4mm型号的电线。农村房屋室内装修电线怎么选择:1、看标志和许可证。在选择室内装修电线时,要注意看是否有中国电工产品认证委员会的“长城标志”和生产许可证号,有标志和许可证的才是正规合格产品。2、看外层塑料皮。电线的外层塑料皮色泽鲜亮、质地细密,且用打火机点燃是没有明火的就是正规的产品。3、看长度、比价格。还要看电线的长度,正规的电线每卷的长度为100(±5)米,不正规的产品长度是60-80米不等。同时还要对比价格,千万不要为了贪图便宜选择劣质产品。4、看中间铜线。正规的电线使用的是精红紫铜,它的外层光亮而稍软,而非正规产品铜质偏黑而发硬,属于再生杂铜,它的电阻率高,导电性也非常差,这样的电线非常不安全。电线是日常生活用电中非常重要的一个产品,稍不注意就会影响人生命、财产安全。所以,大家在农村盖房子装水电时,一定要学会辨认电线的优劣,使用符合国家规定标准的电线,毕竟安全才是最重要的。 来源:乡村住宅在线
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