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农村房子大门对着电杆行吗?怎样破
在农村,自己的大门对着电线杆可不可以?我们知道一家宅子,大门是住宅的入气口,是连接外部的通道,是房屋主人顺势而为,因势导利、规避凶险的第一个屏障。住宅前方若出现有电线杆、灯柱、广告牌等,会阻挡阳气进入从而导致阴阳产生失衡,而且会挡住生气、财气进入屋内,这种现象在风水学称为“穿心屋或顶心煞”。说法是形容如一条物体直撞胸口上,出现这种情况一般都是应于肺呼吸系统、心脏方面的问题。那么破解的方法有那些呢? 下面我们来说说破解的方法:1、放置白玉葫芦五帝古钱。将白玉葫芦和五帝古钱,安放在入户大门的内门槛下,或者悬挂在入户门背后,具体方法可以通过这种五行风水格局阻挡空间气流直接冲撞,从而化解大门对着电线杆产生的煞气。 2、在面对的电线杆的方向,悬挂开光过的山海镇物件。在面对电线杆的方向,可以悬挂上一个开过光的山海镇物件,山海镇,正中央画八卦太极图,中间有画三山五岳,四周围绕是五湖四海。山海镇图具有移山排海,将煞气完全排除,颠倒阴阳之功效,面对大门对着电线杆产生的各种形式煞都有化煞效果。3、在门上悬挂一面凸八卦镜,阻挡顶心煞,化解农村大门对电线杆的煞气。八卦镜适用挂放于门上方,用来档煞。凸镜有如龟壳一般,呈镜面凸出的圆弧形,当有带煞的物体冲来时,凸镜可以将这些煞气卸去,故属于“化解煞气”的风水用品,镜子能够把光线反射,化解农村大门对着电线杆所带了的煞气。 4、在门内设置内玄关,并用屏风遮挡,使煞气不至于长驱直人。玄关又会被叫做斗室、或者是过厅,或者称为门厅,可以促使大门进入的外气转向,外来的气如果是从凶方直入的,则会改为从吉方转折而入,这便符合风水学趋吉避凶之道,玄关可以化解大门对着电线杆的煞气。 看了以上文章,相信屋主已经明白,在农村的住宅大门前是不能对着有电线杆、街边路灯柱,它们会形成很强的电磁场,严重干扰宅内生物体,影响宅主精神以及身体等以致财运都会受其牵连。假如在农村大门口出现对着电线杆的情况可以用上面的方法试着破解下。 来源:乡村住宅在线
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2018年最新宅基地政策里表明在这种情况下建房会拆除和罚款
随着最近几年国家经济的发展,农民生活水平不断提高,在农村,大部分人都在盖房或者是建房,居住条件从一家人一间房到现在的一人一间放,这就导致了农村出现了一个很普遍的现象,那就是空巢现象,空巢现象的出现代表了土地资源不能合理利用,国家为了改善这个现状,出具了农村宅基地建房新政策,如果农民建宅基地没有按照建房的相关规定执行,在有些情况下将会面临罚款或者是拆除,所以农民朋友一定要注意。 对于农民朋友来说宅基地是生活的基础,但是现在农村大部分年轻人都不在家,在外面打工或者是做生意,不管是宅基地还是土地闲置现象都非常严重,今年国家针对农村这种现象进行整改,逐步完善农村宅基地建房规定,以下是详细政策内容。一、农村宅基地建房条件国家虽然对农村房屋建设进行了限制,但是不代表农民不能建房,如果大家想要在农村建房,首先要申请宅基地使用权,不管是翻新旧房子还是重新建房子都要符合当地建房规划,各位农民们一定要注意以下建房条件:1、在建宅基地之前一定要申请审批,而且一定要确保建设的新房在审批范围之内。2、要符合一户一宅的分户条件,合理合法批到宅基地的人家可以建新房。3、老宅基地被判属于危房的,可以建新房。4、翻建旧宅基地。二、农村宅基地建房规定1、房屋的高度要求:农村宅基地建房对房屋的高度是有要求的,根据《农村住房建设技术政策》可以得知:住房层高必须在2·6到3米之间,底层层高不超过3·3米,每屋的高度不能超过3·3米,不然属于违规,实际建房情况可以根据当地政府建房规划而定。2、新建的房屋面积存在超标的:农村宅基地建房面积一定要符合当地审批面积,如果有超标就会被限制建房。3、不是本村村集体成员的农民:农村宅基地建设必须是当地本村村集体成员,如果是外来人或者是户口在城市都没有建房资格。4、没有得到相关部门同意的:农村宅基地建设必须向当地村委会申请建房地点,等到相关部门审批同意之后才能够开始建设,不然会被拆除的。5、私自占用耕地面积建房:农村宅基地建设不能占用耕地,因为会浪费国家土地资源,随着国家对土地资源保护越来越严格,用耕地建房会面临重罚,所以农民朋友要注意。三、农村宅基地建房补贴国家虽然对农村建房有限制政策,如果你按照国家宅基地建房规定建立新房的话,不仅不限制还有相关补贴。其中农村贫困户、低保户、五保户、残疾家庭建新房,最多可以补贴65000万元,对于有打算落户的城市,主动退出宅基地的农民补贴10万元,这是农民们的福音。四、新建宅基地哪些会被拆除?1、老农民趋势,宅基地没有人继承,这种房屋会被拆除。2、农村宅基地多年没有修整,被鉴定倒塌或者是破损严重是危房,这类房屋将会被拆除。3、农民搬迁、移民,农村宅基地闲置,这类房屋将会被拆除。4、农村宅基地没有按照审批规定建设,在建房的时候建造在农用耕地上,这类房屋将会被拆除。5、自愿办理有偿退出农村宅基地,并且村民已经获得补偿的房屋,这类房屋将被拆除。五、什么是宅基地确权?大家都知道在农村,你建设的房子再大再好没有房产证,这意味着农民经济利益得不到保证,国家为了确保农民的利益,不仅出台了土地确权制度还出台了宅基地具体政策,并且发放相关证书。所以不管你家是新建的宅基地还是旧宅基地一定要在近年完成确权哦,以下是宅基地确权条件以及确权申请流程。1、农村宅基地确权条件房屋确权申请人必须是房屋的实际所有权人,而且必须是本村当地村民,不然没有办法确权。房屋确权申请人必须有合法的身份证明,有身份证、户口本相关证件,不然没有办法办理房屋确权证书。房屋确权申请人的房屋必须是合法建造的,而且需要提供建造房屋时候的政府审批文件以及房屋竣工验收文件,才能够办理确权。2、农村宅基地确权申请流程宅基地确权申报:农村宅基地确权申请,首先需要领取由土地部门统一引发的《农村宅基地使用权申报登记表》,然后按照要求填写进行申请。申请人必须提交政府出具的土地权属来源证明,然后等相关部门审核。宅基地权属调查:申请资料提交之后,会由国家确权相关部门根据土地使用权人的申请,对申请人宅基地情况进行实地调查,确认宅基地确权是否合格。等到调查完毕之后,双方共同确认宅基地实际情况,然后进行签名、盖章签署相关确权文件。审批。登记注册:确权资料审批之后,申请人需要在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,然后由相关部门登记注册。颁发土地证:宅基地确权对农民是有很多好处的,即能够保障农民的利益,还能够使土地流转方便,而且还可以用作贷款抵押,这使得土地有了实质性的用处,最主要是农民将来的土地被征用或者是房屋被拆迁的时候都能够得到一定数目的补偿。以上就是小编整理的关于2018年最新农村宅基地建房政策相关内容,希望对想在农村建房的农民朋友有帮助。 来源:乡村住宅在线
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2018年农村危房最新补贴政策出来啦,你家补偿了多少呢?
虽然说国家也推行了一系列的惠农政策,农村生活条件越来越好了,但是在农村还是可以看到一些断壁残垣的房屋还有人在居住,为了有效的改善农村贫困农户居住条件,提供安全的居住环境,解决农村贫困家庭的建房难题,降低困难群众的建房支出,国家推行了农村危房改造补贴标准,争取早日能够让农民朋友住上安全实用的房子,那么农村危房改造申请有哪些呢?补贴多少钱?接下来小编就来给大家说说农村危房改造补贴政策的相关信息吧。 一、什么是危房改造危房其实指的是危险的房屋,根据《城市危险房屋管理规定》指出危房结构已经严重损坏或者是承重构件已经属于危险构件,随时都可能会丧失稳定的结构和承载的能力,不能保证居住和使用安全的房屋,可以分为整栋危房和局部危房,按照危房危险程度可以分为A、B、C、D四个等级,等级不同,所给予的补助标准也是不同的。A级:结构承载力能够满足正常使用要求,没有危险点。B级:结构承载力基本能够满足正常使用要求,个别结构构件处在危险的状态,但是不影响主体结构。C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现危险的情况,会进行加固或者是局部改造。D级:承重结构承载力已经不能够满足正常使用要求,房屋整体出现险情,一般会采取整体拆除。二、危房改造要求提倡能固则固的改造方式,推行成本低、工期短、效果好的改造模式,原来的房屋重新改造,严格按照标准建设,控制改造面积,预留发展空间,要求顶部漏水,墙不漏风,线吧漏电,脚步粘泥。三、申请条件申请人必须要有当地的农业户籍,并且居住在当地,是房屋产权的所有人,在进行危房摸底调查之后,统计在册的危房户。属于农村分散供养的五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型就可以申请危房补助。四、补贴标准1、农村困难户:一级危房补贴5000元,二级危房补贴3000元,三级危房补贴2000元。2、农村贫困户:一级危房补贴10000元,二级危房补贴3000元,三级危房补贴2000元。3、农村五保户:一级危房改造补贴20000元,二级危房改造补贴5000元,三级危房改造补贴3000元。4、农村低保户:一级危房改造补贴20000元,二级危房改造补贴3000元,三级危房改造补贴2000元。5、主动拆除危房:对于危房严重需要拆除的,按照要求在规定的时间内主动拆除危房的,每一间奖励1000元,每户最高不超过3000元。五、农村危房补贴补贴申请流程当地村委会提出申请----填写农村危房改造农户申请表----提供户口、身份证复印件、危房照片等各种材料证明----村委会会公开评议----符合改造条件----填写《农村危房改造农户审批表》----上报镇政府审核----乡镇农村改造工作组组织规划----相关部门入户实际核查----符合条件的签署意见报镇政府审批----不符合条件的材料也会退回村委会,并且会说明原因----改造前需要和当地政府签订改造协议,明确质量要求、补贴的标准、新房建成的时间----验收标准流程----镇政府初步验收----再由县住建局、监察局、审计局、财政局、发展改革局、质监站等进行全面的检查验收----验收合格下发补贴资金。六、危房改造方式和时限1、改造方式:危房改造分为重建和修缮加固两种方式,在进行房屋危房改造的时候要因地制宜,对农村危房属于D级的,应该及时拆除重建,对于农村危房属于C级的,需要修缮加固。危房改造是以农户自建房为主,对于有困难并且有重建意愿的,当地乡镇、村要发挥组织、协调的作用,帮助农户选择资质的施工队伍统建。2、完成时限:2018年9月30日之前完成危房改造任务,由于农村危房改造各个地区截止时间不一样,部分地区还会有延迟,具体情况还是以当地政策为准。七、没有办法申请补助的类型1、子女在城里买过房子的。2、在其他地方修建新房子。3、没有宅基地。4、没有房屋产权证。5、不属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型的。6、已经列入实施拆迁区域内的都是没有办法申请危房补助的。以上就是小编为大家整理的危房改造补助政策相关信息,对于一个农村人来说,小编是非常支持政策危房改造补贴的,要知道农村真的有很多危房居然还住着人,这种危房不仅漏风漏雨,还没有办法保障生命财产安全,因此对符合条件家庭困难的农民朋友,向国家相关部门申请危房改造申请,获得补助资金。 来源:乡村住宅在线
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农村大门口栽蔷薇好吗?这些风水作用和方向你知道吗?
现在很多农村的朋友在闲暇时总喜欢弄一些花花草草,所以现在在农村很多人的大门口都会栽上蔷薇,蔷薇花品种繁多,每一种颜色代表着一种花语,它是美好的爱情与爱的思念象征。而且在风水上也是非常重要的。那么农村大门口栽蔷薇风水好吗?有什么作用?下面小编就来盘点下农村大门口栽蔷薇的风水相关知识。 农村大门口栽蔷薇花是很不错啊。许多朵蔷薇花盛开的景色很漂亮。蔷薇花喜生于路旁、田边或丘陵地的灌木丛中。一、农村大门口栽蔷薇花的风水作用1、催财农村大门口栽蔷薇花,对催财有着很大的帮助。在风水学上,有生财的寓意。所以家里客厅明亮处摆放蔷薇花是个很好的选择。2、助睡眠农村大门口栽蔷薇花,在风水中对人身体非常好。人都会大多数时间在睡眠上。特别是卧室的吉凶对人的运程有很大的影响。不仅能吸收废气,还对主人身体大有益处。3、生气旺财在风水上的作用:农村是比较空旷,阳光很充足,很适合蔷薇花的生长。所以在农村大门口栽蔷薇花,有着生气旺财的作用。4、生活愉快在风水上的作用:因蔷薇花是一种攀附篱笆生长的植株,在大门口种植,能使其能够很好的生长,让整个门口一片生机勃勃,花香浓郁,带来人们生活愉快。5、沁人心脾在风水上的作用:能够通过阳光的滋润,使其健康生长。大家也都会被蔷薇花的外观和沁人心脾的芳香所吸引,令人陶醉。6、净化空气当农村大门口载上蔷薇之后,能吸进不利人体生活放入有害气体的作用。如乙醚、硫化氢等。还能改善家居空气中状况,减少人体吸进废气量。二、蔷薇种在哪个方向最好?1、将蔷薇的小盆栽摆放在阳光足量处或者者有灯光照耀之处,对于催财有很大的匡助。在风水学上,如若将蔷薇作为盆栽摆放在家居环境中,不宜灰暗,明亮则朝气勃勃,也就可以生财。2、在家中卧室摆放蔷薇,在风水学上对于主人的身体有很大的匡助。人约3分之1的时间用在睡眠上,卧房的吉凶对于人的运程也有很大的影响。日积月累,自会对于主人的身体有利处。3、在阳台摆放几株蔷薇的盆栽,在风水方面也有优良利用。因为在阳台比较空阔,日光照射比较足量,自身就很合适种植蔷薇,很合适蔷薇的生长。而且在阳台栽培蔷薇,也有朝气旺财的作用。4、在院子里栽培一片蔷薇花园在风水学上也是不错的选择。这样蔷薇就更能够很好的生长,让整个院子生意盎然,花香浓厚,一片生机,使糊口在其中的主人们糊口更为愉快。现在大家对农村大门口栽蔷薇的风水好不好有了一定的定夺了吧,所以说在农村大门口栽蔷薇不仅风水好,而且还有很多好处,不但能够美化家居环境,还能有助于睡眠、使人心情愉悦。说了这么多你掌握了吗? 来源:乡村住宅在线
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现在农村宅基地补贴可是有标准的哦,你家在里面吗?
随着国家推进的一系列惠农政策,现在农村发展是越来越好了,农村宅基地也越来越缺少,因为很多人都想回到农村建造房屋,但是现在不管是在城市里面买房还是在农村建房,都是有补贴政策的,那在农村哪种人将会拿到建房补贴呢?农村宅基地的补贴标准和条件是什么呢?一起来看看吧。 那种人将会拿到补贴?1、无房户:像农村五保、低保等对象,他们在建房的时候一般是由民政部门给予补贴。2、迁村腾地户:为了更好的发展,国土资源部门负责迁村腾地的地方,将会对迁村腾地中重新建房的村民给予一定的补贴。3、新农村建设户:实行新农村建设的地方,由政府负责,对按照规划要求建房的给予补贴。4、危房改造户:国家要求各个省市要熟悉危房改造的方式、标准、成本急需要和补助对象自筹资金能力等各种不同的情况,合理的确定不同地区不同房屋的分类补助标准,切切实实的减轻农户危房改造的困难。政府对各类对象和危房等级的户均补助标准1、五保户一级危房户均补助2万元。2、五保户二级危房户均补助0·5万元。3、五保户三级危房户均补助0·3万元。4、低保户一级危房户均补助2万元。5、困难户以及危房户均补助1万元。6、一般户以及危房户均补助0·5万元。7、低保户、困难户、一般户二级危房户均补助0·3万元。8、低保户、困难户、一般户三级危房户均补助0·2万元。现在国家一直鼓励农村人搬迁到城市里,自觉自愿退出土地和宅基地,国家补贴一平方800元,由于各地经济水平有限,可能数据也是不一样的。 来源:乡村住宅在线
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农村房屋有产权证吗?专业人士为你解惑!
我们都知道在城市里面买房是一定要有房产证的,农村的房子是属于集体土地上的房子,农村的房子可能就是一个土地证的,不过房产证是证明房屋所属权的一个有效证明,国土资源部发布通知,释疑了农村宅基地房产证、农村宅基地产权、农村一户多宅等问题。那么农村房屋有产权证吗?可以办理房产证吗? 一、农村房屋有产权证吗?1、一般来说,农村房子确实是有房产证的,就是盖房子时要取得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。2、一般在农村集体土地上合法建设的房屋也有产权证,只是很多的农民以前都不是注重这个证,关于拆迁问题,大家也去领取了。3、通知规定,农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权是不动产登记的重要内容,应按照相关规定颁发统一的不动产权证书,但需要农民提出申请,政府通过审批后,才能领取有效证件。4、对于超占面积的宅基地,经过批准的,批准的效力,批准面积确权登记,而未经批准占用宅基地面积的,分历史阶段予以处理。农村如果存在一户多宅,房屋的产权应按照一户一宅的要求,原则上确权登记到户。市不动产登记局局长张伟文接受采访时说:一户多宅属于历史遗留问题。这个情况就要核准,由相关的户籍部门提供分户的情况,如果是经过分户且达到分户的条件,就可以领取宅基地证。二、农村房子怎么办理房产证根据国家相关法律规定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的房屋,是可以依照规定申请房屋登记的(或者说是因合法建造房屋申请房屋权初始登记的)。1、房屋权登记申请书;2、房屋权申请人的身份证明;3、集体建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明;4、申请房屋权登记房子符合城乡规划的证明;5、村民住房平面图或者房子测绘报告;6、申请房子权的其他必要材料。申请权初始登记的村民住房,申请人还应当提交申请房子所在农村的集体经济组织成员的证明。农村房产证在一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证,在农村建房宅基地是需要审批的。通过审批后,才能建房并领取房产证。上面就是关于农村房屋有产权证以及相关知识的介绍,现在小编也可以非常肯定的告诉大家农村的住房是需要领取房屋产权证的,而是办理者是否具有该房子的宅基地使用权证。希望这些能给大家带来帮助。 来源:乡村住宅在线
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实木地板VS软木地板 两者之争到底谁与争锋呢
相信现在很多人在选择地板的装饰材料时会选择实木地板,其实还有一种材质的地板与实木地板的性价比那是不相上下的那就是软木地板了,本期小编就来为大家详细的解说这两者之间的优缺点各有哪些以及在选购时需要注意的事项。 实木地板:实木地板是天然木材经烘干、加工后形成的地面装饰材料。是用实木去直接加工成地板的。它具有木材生长的自然的纹理,还是热的不良导体,还能起到既冬暖又夏凉的作用,脚感非常的舒适,使用安全的特点,是居家卧室、客厅和书房的地面装修的理想的材料。 软木地板:其原料为可再生的栓皮栎橡树的树皮,更具有环保性和隔音性能,防潮效果也更好,软木地板十分的柔软、安静、舒适以及耐磨,可大大提供缓冲作用 一、实木地板、软木地板性能以及优点比较 1、装饰性: 实木地板的基材是天然木材,所以其纹理都是天然的。其独一无二的自然的纹理给人一种返璞归真的奇妙感觉,美感与质感都是独树一帜的。这是其它人造地板所无法达到的品质。 软木地板可以由不同树种的颜色,做出不一样的图型,例如NBA球场上各个主队的logo、医院或学校地面上的图案等等。 2、耐磨和抗压性: 实木地板由整块木料加工而成,材质硬密,抗腐抗蛀性强。现在市场上的实木地板厚度统一均为18mm,正常使用并多做保养,寿命可达几十年甚至更长。 软木地板表面的硬度会较弱,家具压在上面,时间一长可能会被压出坑来,经常移动家具可以减少这种情况。如果用尖锐的物体去压软木地板,压出来的坑是无法修复的。 3、环保性: 实木地板用材取自原始森林,使用的是无挥发性的耐磨的油漆涂装,从材种到漆面均是绿色无害的,不像瓷砖有辐射,也不像强化地板含有甲醛,是天然绿色无公害的一种地面建材。但由于取材是天然木材,成本也会较高,对自然环境破坏较大。 软木地板的树种一般都是具有一定软度的橡树,主要是生长在地中海沿岸及同一纬度的我国秦岭地区的栓皮栎橡树,而制作软木制品的原料就是栓皮栎橡树的树皮,该树皮可再生,地中海沿岸工业化种植的栓皮栎橡树一般在生长到7-9年可采摘一次树皮,对于自然环境来说破坏不大。 二、实木地板、软木地板缺点 实木地板缺点: 1、难保养 实木地板对铺装的要求较高,一旦铺装得不好,会造成一系列的问题,诸如有声响等。如果室内环境过于的潮湿或干燥时,实木地板就非常容易起拱、翘曲或者变形。铺装好了之后还要经常的打蜡和上油,否则在地板表面的光泽很快就消失。 2、价格高 实木地板一直都保持在较高价位,价格均在200元/平方米以上,预算紧张的家庭还得再掂量掂量哦。 3、稳定性差 如果室内环境过于潮湿或干燥时,实木地板容易起拱、翘曲或变形。 软木地板缺点: 1、耐磨抗压性差 物体的变形分为弹性变形与塑性变形,弹性变形是可以恢复的但是塑性变形就不可以,如果超越了弹性的变形数值范围外,就变成了塑性变形,那就不可恢复了。如果用尖锐的鞋跟去踩软木地板,发生的压坑就可能是不能恢复的。 2、清洁不易 正是这样的结构,会更容易存灰,需要正确的去使用和维护,在清洁打理上需要更精心一些。普通软木地板的防水和防腐性能都不如强化地板,水分也更容易渗入,要防止油墨、口红等弄在地板上,否则就容易渗入不易清洁。 通过比较我们可以看到实木地板和软木地板都是地板中的“高富帅”了,其价格和质量都也都会相对较高,相信亲们看到了小编收集的这些信息,心里也有了比较,不管是选择实木地板还是软木地板也都是为了居家生活的舒适度,所以消费者们可以根据自身的情况去选购地板的类型哦! 来源:乡村住宅在线
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实木地板安装方法,掌握好的方法会让您事半功倍
相信很多家庭在安装地板这一块都会比较青睐安装实木地板,而在地板界有着这样一句老话:“三分地板,七分安装”可见在安装木地板的方法上也是十分重要的,下面我们来详细的了解一下关于实木地板的安装步骤以及注意事项 一、实木地板安装步骤 1、地面清理卫生,避免浮尘会对以后生活中产生的影响。 2、确定地板铺设方向,一般朝南房间,以南北的方向为主,即地板竖向对着阳光照射进来的方向也就是地板南北向铺设是最为常见的。 3、第三个是打龙骨,龙骨一事实上要四面刨光,并作烘干处理;龙骨的水平面一定要平整,固定一定要牢固,使用专用的龙骨钉。地面可以抛洒用来一些防虫防潮的材料,比如有樟木块。 4、铺设防潮垫,一般使用1.5厚的防潮垫,能隔离地面上的潮气,这样就避免了地板日常使用中因地面潮气而产生的变形等情况。 5、地板的预铺,通过预铺可以减少色差对铺装效果上的影响,避免了大花和反差过大的一些情况发生,对于一些外观上有影响的,可铺设到床底和柜底等位置。 6、安装地板,安装地板的钉子必须要使用地板的专用钉,不能直接打入地板中,先要使用电钻打眼之后再用地板钉将木地板固定在龙骨上。 7、注意地板铺设中,要预留出适当的缝隙,以确保地板后期的膨胀的空间,来避免起拱现象的出现。 8、地板铺设后与墙面、过门石等周边区域,需要预留8-12毫米的缝隙,为地板的膨胀预留出空间,并通过踢脚线的安装,对缝隙要进行遮盖。 9、地板与过门石、地砖等连接处的留缝,需要使用压条或者收边条安装来遮盖留缝。 实木地板安装注意事项 一.地面是否平整 虽然实木地板安装方法有很多种,但是不管使用哪一种方法,都要注意到地面平坦与否。因为实木地板是木材质而组成的,如果地面要是不平整,铺设完地板以后,踩在上面就会发出吱吱的声音,而且还会磨损地板的材质。在铺设木地板之前,找平整的地面尤为重要。 二.配件龙骨干燥与否 安装实木地板离不开龙骨的使用,大家不要以为买到了质量上等的实木地板就可以给以后的生活带来方便,如果配件龙骨选购的是没有经过干燥的材质,它们也会加大实木地板内在的一些水分,从而出现地板上表面的突起,油漆层就会开裂的现象。未经过干燥的龙骨含水量均在25%,而质量合格的龙骨只会含有12%的水。由此可见龙骨干燥的重要性了,既然已经花了大价钱去选购了实木地板,也不差那点龙骨的钱,一定要挑选干燥好后质量达标的龙骨。一般它们的规格在3*2或者4*2.5。根据你选择实木地板尺寸规格再去选购龙骨。 以上是小编给大概介绍的关于实木地板的安装步骤和注意事项,但因现在市场上的实木地板品种繁多,鱼龙混杂的卖场上大家一定要问清材种和辨别以免上当受骗哦! 来源:乡村住宅在线
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农村房屋有房产证吗?做好这些还怕拿不到房产证吗?
不管是城市的房子还是在农村的房子,都是需要办理房产证的,但是对于农村的房产证大家可能还不太了解,房屋此类的财产,只有办理了登记,领取了房产证,你是真正的房屋所有人才能证明。因此,农村的房子也是有房产证的。农村房产证是国家依法保护农村房屋所有权的合法凭证,村民凭证管理和使用自己的房屋。那么,怎么才能办农村的房产证呢? 一、农村的房子有房产证吗?对于城市的房产必须办理房产证这是大家所共知的,但农村房产是否需要办理房产证很多朋友都不是太清楚;依据《房屋登记办法》及《物权法》农村房屋只有办理了房产证才能证明你是房屋的所有者。当村民取得了一处宅基地而建立了新的房屋,应该主动的积极办理房产证,只有这样才能更有效的来保护自己的权益,避免纠纷的发生。很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知,也不知道去哪里咨询。本文从专业的角度告诉您农村宅基地房产证办理的流程,教会您农村需要办房产证吗农村房屋房产证怎么办,如何办。农村需要办房产证吗农村的房屋一般都是自有住房,不是商品房,为了减少买卖,所以没有办理房产证,建房时国家没有批准,国家也不会给办理房产证,也就是现在社会上称呼的小产权房。因为农村建房是为了自住,不是为了买卖,在建房手续上不规范,税费也几乎不收,或收的少,你让国家给办理房产证,你去买卖,其实对城市的人来说,很不公平.目前有许多这样的小产权房,过去谁批准的谁想办法解决,国家不允许这些房上市交易.在我国当取得房屋的产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您。办理农村房子房产证需要哪些资料?(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。农村房子是有房产证的,就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这两样去房管所换取房产证。二、农村房产证申请流程(一) 、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户;(二) 、提供资料:1、本人户口本,身份证;2、建房申请;(三) 、农村房产证办理流程:1、建房户向村委会提出建房申请;2、村委会审核同意,签字盖章;3、向乡乡建办提出申请;4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;5、到乡乡建办领取房屋建设申请表;6、经乡建办签字同意;7、乡主管领导签字盖章,核实同意;8、交县规划建设局审批(县行政服务中心);9、建房户领取产权证。农村建房也是有房产证的哟,村民可以根据以上步骤办理建房房产证。现在是不是对农村房产证有了更多的了解了呢!但是要是遇到了申请了也拿不到的情况你可要注意了!三、申请了但不一定能拿到的情况1、房子属于私建的、没有批示的、或者干部私下收了好处的,或者超出批示面积的;2、家里房子地界不好,买了别人家的房子,但没有办理过户手续的;3、城里户口回村买房子的; 四、农村房屋要买卖必须具备以下条件1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;2、受让人没有其他房产;3、该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。 所以农村房子是有房产证,房产证又要如何办理也给大家进行了详细的介绍,大家现在也不必再为这些问题而困惑了,只要大家能按照小编说的去做,那么就能顺顺利利的拿到你的房产证了。希望我们的文章可以帮助到大家。 来源:乡村住宅在线
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2018年最详细的农村危房补贴对象以及补贴方式在这里
现在在农村有很多的危房都是不能住人的,这些危房可以说是下雨漏水刮风透风的,还存在一些安全隐患,但是想修建房子却没有钱,因此在2017年年底,财政部门发布了《2018年中央财政农村危房改造补助预算指标的通知》,下发185·9亿危房改造资金用在农村危房改造上面,那么问题来了,哪些方位是危房呢?农村危房改造补贴哪些人可以享受呢?补贴资金如何发放呢?等等一系列问题,都成为了农民最管制的问题,接下来小编就来详细的说说2018年农村危房改造补贴对象以及补贴方式的相关信息。 在农村,有很多房子都是不能居住的,瑶瑶欲坠的,下雨漏水刮风漏风,这样的房子需要修缮或者是重建,而房主却没有钱,这种情况下,大家不要着急,去年年底,财政部发布了《2018年中央财政农村危房改造补助预算指标的通知》,下发185·9亿危房改造资金用在农村危房改造上面。一、哪些人可以享受危房改造补助?危房改造这项补贴并不是人人都可以拿到的,只有贫困的人才能够拿到,因此以下这四类人才是危房改造补助的对象:1、低保户。2、农村分散供养特困人员。3、贫困残疾人家庭。4、建档立卡贫困户。从上面所说的咱们就可以知道,如果有的农民不属于贫困户,就是房子属于危房,也是拿不到危房改造补助的,只能够自己拿钱修缮房屋。二、哪些房子才属于危房呢?1、危房鉴定:什么样的房子属于危房?并不是咱们自己说了算的,也不是村干部说了算的而是有专门的鉴定标准,在住房城乡建设部发布的《农村危险房屋鉴定技术导则》,里面就严格规定了房屋的登记,是分为A、B、C、D级的。A、C级:部分承重结构承载力不能满足正常只用要求,局部出现险情,构成局部危房。B、D级:承重结构承载力已经不能够满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整栋危房。C级:危房从外观上是看不出来的,主要是承重结构,出现险情。最后小编要告诉大家的是,补助资金在农户符合条件之后,获得了各级审批标准改造完成之后,直接打到一卡通账户里面,也就是说,补助资金是先改造再下发的,这一点大家一定要注意。 来源:乡村住宅在线
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木纹地板PK木质地板建材大佬会选择谁呢
现今许多的消费者都会选择原木制作的地板来装饰家居,而随着时代的进步新兴了一种木纹地板,它的表面所呈现的木纹装饰图案是高档陶瓷砖的新产品,其纹路逼真,自然朴实,没有木地板的褪色和不耐磨等缺点,那么木纹地板好不好呢?木纹地板和木质地板的区别在哪儿呢? 那么木纹砖效果到底怎么样呢 1.木纹砖首先从效果来看,它是一种表面呈现木纹装饰图案的比较高档的陶瓷砖,它表面的纹路极其逼真、自然,相比木地板更耐磨,不褪色。 2.木纹砖的整体效果还是不错的,它结合了木地板与瓷砖的优良特性,表面是一层釉质面,具有极其逼真的木纹图案。它不像木地板那样遇水就会变型、褪色等缺点,相反的木纹砖极其耐磨、绿色环保,使用寿命且非常长,保养也是比较简单。 3.其次,木纹砖是仿古砖的其中一种,大多都是哑光砖,所以防滑性比较好,特别适合有老人和小孩的家庭,能够保证他们的安全。而且木纹瓷砖使用范围比较广,不仅是客厅、卧房、书房、等每个空间都可以使用。 木纹砖和木地板的区别是什么 1、价格对比 要是从价格来看的话,市面上的实木地板价格比木纹砖可贵多了,每平方差不多就要四五百,而木纹砖价格要便宜很多,每平方100-150元左右。而且木纹砖的使用寿命很长,铺贴后只要保护的好用个几十年那是没有问题的。 2、花纹造型对比 实木地板的花纹造型相比木纹砖要更为单调一些,而木纹砖的花纹造型会比较丰富,色泽也会更加丰富,所以它提供消费者选择的品种也较多,所以不管家中是哪种风格,木纹砖都可以搭配。 3、保养打理对比 最后我们从保养方面来对比,我们都知道木地板是地板材料中最难保养的,所以这种地板材质只比较适合在普通家庭使用,它的耐用性较弱,寿命较短。而木纹砖就有所不同了,木纹砖好打理,它以瓷砖为主要原料,加以特殊工艺,打造出一种惟妙惟肖的木地板质感与纹理的瓷砖。虽然它没有木地板的天然质感,但是它的耐磨耐水性能是非常好的。 虽然木纹地板没有木质地板那样逼真的纹理,但其实木纹材质的地板的质量和外观都是非常不错的,在家居装修中的效果也是不错的,以上就是对木纹地板好不好,以及木纹地板和木质地板的区别是什么的介绍内容,希望小编的总结能为您解决疑惑。 来源:乡村住宅在线
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实木地板如何选购便宜又实用,过来人的经验告诉你
对于家里面有老人和孩子的,地面铺上一层实木地板是最好不过的了,因为实木地板拥有天然的天然肌理,脚部感觉是非常的舒适,所以会备受人们的青睐,那么我们在市场上应该如何去挑选实木地板呢? 由于实木地板是采用木材直接加工而制成的,所以很十分的环保,而且其纹理非常清晰自然。实木地板还是一个有温度的建材,地面铺设了实木地板之后具有冬暖夏凉的效果,脚感十分的舒适。实木地板的生并产不像其它的普通地板一样是通过一些杂木的压制而成,而是采用整块的木材加工来制成的。实木地板的厚度一般在18毫米,所以它的耐磨性能很好,使用的寿命也是比较长的。因为实木地板的内部结构比较特殊,所以它的稳定性也很好,在使用中不用太过于担心它会出现受潮而变形的情况,而且实木地板的安装也的很简单方便的。地面铺设的实木地板选材都有较高的要求,大多数采用的是硬度较高的树种来制作的,所以不容易导热,还具备降低室内噪音的功能哦,而且还能对室内温度可以进行调节,并且对紫外线也有防护的作用。 那么我们应该如何选购实木地板呢,需要注意以下几点 1、实木地板的材质 实木地板的优就是天然的纹理和色泽,而不同材种的实木地板价格差异可能很大,材种的不同也往往决定了地板颜色的深浅和纹理图案。消费者应根据自己的经济能力和对颜色、纹理的喜爱决定购买何种地板。挑选实木地板颜色要考虑与房间整体色调的协调,一般原则是要避免色调头重脚轻。 2、实木地板的规格尺寸 实木地板的尺寸涉及到地板抗变形的能力,其他条件相同时较小规格的地板更不易变形,因此地板尺寸宜短不宜长,宜窄不宜宽。此外地板尺寸还涉及到价格和房间的大小,大尺寸的地板价格较高。面积小的房间也不适宜铺大尺寸的地板。 3、实木地板的含水率 购买实木地板时,一定要检查其含水率,确保含水率与当地平衡含水率保持一致,否则实木地板就会存在严重的开裂和变形现象。 4、实木地板的加工精度 实木地板选购也要注意其加工精度,加工精度的性直接影响到地板的安装和铺贴。消费者可取出10块左右在平地上徒手拼装,观察企口吻合度,拼装间隙,相邻板间的高度差,若有缝隙则就说明实木地板加工精度比较小。 5、经销商 所谓的厂家直销几乎是不存在的。这些经销商大多数都是有进货渠道的,然后就挂个牌子而已。对于其厂家来说,反正不用自己出钱开店,倒是乐享其成,一个牌即使是铜的,也的花不了多少钱的。相对于开店的要涉及的铺租、经营管理、人员的工资等复杂情况来说那就简单多了。 其实木质地板是真的非常适合家居的装饰,其舒适度就不用说了,材质也是非常的环保而且耐用的,以上是小编为您收集到关于如何挑选实木地板的有关信息,大家一定要认真阅读才能明白如何正确的去挑选实木地板哦! 来源:乡村住宅在线
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农村房屋有哪些证件?这些证件缺一不可
农村房屋需按照相关的规定来获取相应的证件,这也是农村房屋不可缺少的证件,不然以后的很多事情都是不能做的,比如农村房屋就不能建设,否则是属于违法行为。这些证件也是在以后如果有相关的赔偿的证据来源。那么农村房屋有哪些证件? 一、农村房屋有哪些证件?所谓的农房无证,严格规范的来说是缺少合法手续的农房。农房一般需要有三个证件:1、本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书。2、当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可(由于是各省独自细化,因此不同地方各有区别)。1、部分试点地区农房确权发的房产证(目前合并为不动产统一登记证)。二、被认定为违章建筑怎么办?证件不全和手续不完整,不一定就是违法建筑。以下三种情况可以补办手续:1、1984年1月5日至1990年4月1日期间建成,取得建筑工程许可证并按照许可内容明确的层次、面积及房屋用途进行建设或已领取土地使用权证但因历史原因审批手续不完整而未登记的房屋。《城乡建设环境保护部关于房屋所有权登记工作中对违章建筑处理的原则意见》规定:“一、关于时间界限。考虑到《城市规划条例》是国务院一九八四年新颁发的,各地制定审批城市规划也有先有后,各市、县可根据实际情况合情合理地确定处理违章建筑的时间界限。各地在处理违章建筑时,对时限以前的可适当放宽,时限以后的应从严处理。”因此,1984年是个重要的时间界限。2、1990年4月1日后建成,因历史原因审批手续不完整而未登记的建筑。①未经相关部门验收的房屋;②按照灰顶缴纳城市基础设备配套费的房屋;③已领取土地使用权且经相关部门罚款处罚的房屋。2、经县政府批准,因历史原因遗留的可视为合法建筑的其他类型未登记房屋。三、农村房屋证件办理须知1、程序(1)户主申请(说明申请事由,用地面积和土地类型,家庭状况)村、社签字。(2)本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。(3)规划内要有《建设用地规划许可证》,规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。(4)原《集体土地建设用地使用证》。(5)建房户他处无宅基地的说明书,村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。(6)分家无房产的应附分家协议原件。(7)在公路旁建房,必须要路政部门的明确意见。(8)涉及河道的,要有水利部门的明确意见。(9)地灾踏勘现场意见。(10)新开宅的农户,申请人同意退出原使用的住宅用地,并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书(原地改建除外)。(11)房屋买卖过户必须只有一宅,且搬迁到外地,由社、村镇出具签字才能过户。注:坚决禁止占用基本农田。2、审批面积(具体按当地的政策确定)(1)1-3人,按3人审批,即90平方米。(2)4人按4人审批,即120平方米。(3)5人以上含5人的只能审批150平方米。(4)撤房起屋的也是如此。扩建的连同老屋计算面积。3、几不批(一)地界不清的不批。(1)土地有争议的不批。(2)地质有滑坡现象的不批。(3)禁建区的不批。(4)界定为基本农田范围内不批。(5)规划区内的不能随便批。4、收费标准(1)农村居民建房,拆房建房的在四界不动的情况下,不收工本费,办用地许可证。(2)重新开宅,新占非耕地建房的不收工本费和押金,办理用地许可证,但老屋必须拆除后复耕。(3)重新开宅,新占耕地(不是水田和划为基本农田)因兄弟分家无住房确需占用的不收工本费和押金,但老屋必须拆除后复耕。耕地占用税按规定收取。除此之外,一律不允许审批占用,特别是水田。四、宅基地证与房产证的区别1、土地性质:宅基地证是农村集体土地;我们说的房产证是国有土地。2、土地的获得方式也不一样:宅基地的地有的是很早分的没交钱,有的是现在交钱分到的;房产证的地是通过国家公开招拍拿到的,必须交钱。土地的发证机关也不一样,宅基地的证是乡里的,房产证的地是县级以上国土局发的。3、宅基地证是不让买卖的,房产证是可以买卖的。农村房屋的证件不多,但都属于非常重要的,缺一不可。我们在进行房屋建设或者拥有房屋所有权的情况下必须持有这些相关的文件资料。另外宅基地证和房产证的区别主要在于其性质不同,希望今天小编给大家分享的这些对大家有帮助。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房打地基用石头还是砖头呢
随着社会的发展城市地区己然是越来越拥挤了,导致很多人会选择在农村建筑属于自己的房子,所以如何打好地基是很重要的,那么我们要怎样正确的打地基呢,要选择石头还是砖头去打呢 地基问题通常也就是这5个方面的问题:墙体开裂、基础断裂或拱起、建筑物下沉过大、地基滑动以及地基液化失效,打地基时注意了就没事。 一、地基选址方法与注意事项 土质均匀,就是下面的土质也要均匀,保持受力平衡,不要选择一边软一边硬的地方,会造成基础不均匀沉降,两边承受力不样肯回造成倾斜等问题,比全部是软的土质地还要差。 二,选择风水看好的地方,要避开山体滑坡的地方,不要选择在古墓,古井或别的有大坑的地方,房子尽量坐南朝北,阳光充足更好。 三,地基处理要掌握一个总体原则,就是要把地表面的浮土,软土全部清除掉才行。地基结实才不会松动。 那要怎样选择材质来打地基呢,要根据地基所处地方的土质来选择。 若是选择用石头来打地基,由于石头的不规则性,作为房屋基础用材,若没有将石头缝隙灌满水泥砂浆,则承压力会大为降低。用石头来打地基关键的就是石头基础的承受力,关键还是要看石头缝隙有没有灌严实,一般说来地基下面有很多石头地基的承载力较高,地基上面打三十公分的钢筋砼,盖三层楼是没问题的。在打地基时用石头一定要注意分布的要均匀,如果均匀应该是是很好的地基。建筑师考虑采用石头地基一是成本较低,二是满足承载力要求就OK了,承载力一是要看基础的埋置深度,就是基础的深度,一般越深,承载力就会越大,再一个就是看地基所在的持力层,这个要钎探或者看看地址勘探资料,一般农村的3层房屋,重量不会太大,根据当地经验,一般座落在黄土/砂土层,承载力就够了。或者加宽基础的宽度也是可以的。 如若使用砖头来打地基呢,农村自建房所有和的砖就是红砖,红砖就是所谓的粘土砖,抗压强度和后来推出的水泥砖差距不明显,但是红砖的导热隔音性能比其他的都好,还有比较经济,再有就是水泥砂浆等一些抹面材料更容易粘在红砖上,而且红砖吸水性,能够一定程度上调节室内的湿度 现在农村自建房一般用多孔砖代替实心粘土砖 从环保角度讲:可以有效减少黏土的用量,保护更多的耕地,保持生态的平衡,这就是砌体材料发展的必然趋势 从结构方面来讲:多孔砖不会降低砌体的强度,还可以减轻结构的自重 从能源方面讲:多孔砖砌体的保温隔热效果更好,冬天可以保持室内温度,夏天可以减少空调运行时间,降低电能消耗 看来农村自建房地基处理主要需注意防潮与防水的问题,做好防潮防水的工作,才能保持室内干燥清爽、舒适洁净。 所以不管是用石头还是砖头来打地基,最重要的是安全和牢固,虽然它们各有优势但首先还是要从安全这个角度出发去建一所牢固坚不可摧的房子,以上就是小编收集到有关打地基用石头还是砖头的有关信息,希望可以帮到您! 来源:乡村住宅在线
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农村房屋有证怎么确权?这些知识你知道吗?
农民的发展和土地是密切相关的,但是它的权属是不怎么完整的。必须通过相关登记才能发证,这样才能把权利确定下来。农民一般不愿意在他的土地上进行生产周期比较长的大的投入。同时土地确权是对土地二轮承包政策落实十多年后的再次完善,群众反映较多的问题主要集中在地块权属、地块面积等方面。那么农村房屋有证怎么确权呢? 一、关于农村房屋确权的相关流程:1、申报,凡是拥有土地使用权人,需写相应的申请书。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。2、权属调查,国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。3、审核与公告,经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。4、审批,公告期满,在农村宅基地使用权同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。5、登记注册,根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。6、颁发土地证,土地确权必须确定一些基本原则,这些原则应体现土地确权的精神实质,为正确界定土地权属指明方向,并在整个土地确权中始终起指导作用。经转县国土局调查了解,关于农村集体土地宅基地使用权确权登记发证工作是以审批手续和土地权属为依据,按照“权属合法、界址清楚、面积准确、一户一宅”的标准,依法进行确权登记发证。农村土地承包经营权仍然是以家庭为单位进行确权,坚持30年不变。二、根据有关规定1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,对宅基地超面积的,按不同的历史阶段处理:1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,农村村民建房占用的宅基地,在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际使用面积进行确权登记。2、符合规定分户建房标准而未分户,不作为超面积处理。3、非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。4、已拥有一处宅基地的本农民集体成员、可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。5、非本农民集体的农民,因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建,符合规定的可按规定确权登记发证。6、对于没有权属来源证明的宅基地,应查明情况,属于合法使用的,确定宅基地使用权。三、农村房屋确权的好处1、农村房屋使用权一般不需要,所以不需要再次确权;2、农村房屋确权一般是村集体统一申请确权,并且都登记造册,所以原则上不再受理细部划分的确权申请;3、农村房屋使用权,政府和法院都可以判断侵权行为是否成立,并做出公正裁决;4、一般来说,买卖双方如何要进行房屋买卖,同意即可,农村房屋必须要通过当地政府是同意。即可获取相关证明,拥有了证明之后才可以进行农村房屋买卖交易;5、当然,涉及到房屋买卖都不是小事,合同还是必须有的,所以在取得村委会的开具证明之后,交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。 大家在掌握了上面小编给大整理的这些知识之后,只要按照上面提供的流程和规定来办理,那么就不怕拿不到确权证书了,所以广大的农民朋友们也要积极的配合相关工作,相信这也不是一件非常难的事情,小编也祝大家能早日拿到相应的证书。 来源:乡村住宅在线
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导致地基下陷的原因是什么?有什么样的后果?
地基下沉是由于上层的建筑物荷载分布不均匀,所以导致地基下沉。许多的砌体结构或是混凝土结构等建筑物在使用的过程当中会出现一些问题,这些问题都是比较常见的。这回,就来讲讲地基下沉会造成什么后果。 地基下沉对混合房屋的危害房子通过基础把荷载传递给地基,此时地基就会产生反作用力,作用在基础底面上。当轴向力与其平衡才能够保证房子结构的稳定以及完整性。若是由于某些原因而导致基础发生剪切、下沉等移位现象,就会破坏轴向力与地基反作用力的平衡,地基与基础之间就衔接的不完整,也就是会松散接触甚至是不接触,地基就会出现下沉的现象,结构内部就会产生附加应力。这时,基础的附加应力就近似于悬臂端。附加应力为剪切应力和负弯矩。沉降会出现墙体裂缝的现象,系结构性破坏裂缝,造成一定的危害,影响到建筑物的美观以及建筑物的使用功能,造成一定的安全隐患,使住房人心理出现不安等一些不好的情绪,严重的沉降会出现的坍塌现象,出现人员伤亡以及人财损失的情况。沉降原因分析主要有三方面原因,即地基、房屋结构、人为因素。地基因素:房屋附近有大量堆积物、重物,地基常年经受车辆振动,房屋未经过正确验算等。房屋结构:房屋修建在淤泥土质或是软塑状态的粘性土的时候,土的强度、压缩性不同,相对沉降量和不均匀沉降可能性也就不同。人为因素:在勘察方面,要晓得勘察工作是工程中最重要的工作,要是勘察工作没有做好,就有可能给工程带来严重的后果。具体体现在勘察资料不准确或是未经勘察。在设计方面上,没有设计好,会导致房子在某些地方出现一些问题。 以上就是地基下沉会造成什么后果的相关内容,文章讲了地基下沉的危害以及地基下沉的原因,现在越来越多人修建房子,因为自己不是专业的,并不懂得建房的一些知识,一些并不好的施工团队来进行施工,房子的质量就没有保证,等房子质量出现问题,再找人就晚了,所以,建房一定要选择信得过的团队来建,这样自己才会放心。 来源:乡村住宅在线
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砖墙构造柱马牙槎规范是什么?有什么分类
马牙槎是一种砌筑方法,如果砌体不能够同时砌筑时,就需要在交界处预留马牙槎,这样子做起是为了保证砌体的整体性以及稳定性,常用来连接构造柱与墙体。其实,很多人会将马牙槎说成马牙搓,这样子的读法是错误的,规范来说就是马牙槎。现在,就来讲讲关于砖墙构造柱马牙槎规范是什么。 马牙槎的两种叫法其实马牙槎有两种叫法,而这两种叫法的实质是不一样的。小马牙槎是指砌墙时要在留槎处每隔一皮砖就要伸出四分之一砖长,这是为了接槎时能够容纳相应的砖。一般情况下,这种接槎是属于直槎,不宜使用,若是一定要使用这种,那就应该预留拉接钢筋。在抗震地区,大马牙槎是设置构造柱时砖墙与构造柱相交处的一种砌筑方式,在砌墙的时候,需要在构造柱处每隔五皮砖伸出四分之一砖长,伸出的皮数是五皮,当然,还要预留拉接钢筋的位置,这样是为了使浇筑构造柱时能够让墙体与构造柱更加牢固,更加有利于抗震。马牙槎分类马牙槎根据功能的分类可分为两种,一种是接缝马牙槎,另一种是结构马牙槎。接缝马牙槎就是墙比较长,流留出马牙槎,这是为了能够使后序砌筑更方便些。结构马牙槎就是在马牙槎里浇铸构造柱。施工的时候,要在砌体与构造柱之间的连接面上砌筑马牙槎,首先砌墙,其次才是浇注混凝土构造柱,为了保证两边同事使时手受力工作。马牙槎的高度不能够超过300mm,沿边高度每500mm就要设置水平拉结钢筋,每边深入墙内不能小于1.0m。砖墙构造柱马牙槎规范墙体应该砌成马牙槎 而马牙槎的凹凸尺寸不能够小于60mm,也就是要大于等于60mm,高度不超过300mm,应小于等于300mm,马牙槎要对称砌筑,尺寸偏差不能够超过两处。 以上就是关于砖墙构造柱马牙槎规范的相关内容,文章中介绍了马牙槎的叫法、分类以及规范。可能这篇文章讲解的并不是很到位,或是有一些不足之处,没有提及到的,请见谅,也欢迎指出不足之处,希望这篇文章能够帮助到你。 来源:乡村住宅在线
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飘窗石安装注意事项,装修再无烦恼,老手这样装才对
在近几年的房屋建筑风格中,飘窗是一种很常见的现象,它也已经成为当下流行的元素之一,很多人在选择房屋的时候,也会看重房子里面有没有飘窗的设计,休息的时候在飘窗边上休息一会,把它当做是一个享受安静的地方,本文我们将为大家介绍:飘窗石安装的注意事项? 飘窗石材安装的注意事项:1、人造石用在飘窗和窗台板台面上的时候,一定要检查基础是否平整完好,如果基础不平就不能够铺设大理石,最好使用装修用的大芯板找平之后再去铺设人造石。2、人造石台面铺设窗台板台面上的时候,如果基础是大芯板,用玻璃胶粘接就可以了,如果基础是水泥面,用云石胶也就是大理石胶粘接就可以了。3、人造石铺设在窗台板台面上的时候,下沿一定要加双层沿,这样可以增强台面高度,防止断开。4、大理石窗台板插不进窗楼下的帽头槽内:施工前应检查窗台板安装的条件与位置于,施工时应必须坚持预装,符合要求后再进行固定。5、窗台板底垫不实:捻灰不严;木制、金属窗台板找平条标高不一致、不平;施工中认真做好每一道工序。垫实、捻严、固定牢靠。跨空窗台板的支架应该安装平整,使支架受力均匀。6、多块拼接窗台板不平、不直:加工窗台板长、宽超偏差,厚度、宽度不一致。施工时应注意同规格的在同部位中使用。7、飘窗处一般光照充足,台面必须需要考虑耐晒性,时间一长会导致变色、变形等;由于冬天室内外温差很大,飘窗处会有大量的冷凝水出现,要避免所用的材质因受潮而变形。8、台面尽量选择大理石等石材或桑拿板,既防水防晒防冷又好收拾,避免出现较难问题。如果选择大理石的台面,可在上面搭配一些垫子,如果这样在上面坐着、躺着,就不会感觉太冷。9、把床放在飘窗处,会影响窗户的开启,导致室内通风不畅;由于太靠近窗户,外边的噪音比较大,难以得到很好的休息。关于飘窗石材注意事项的相关介绍,我就为大家介绍到这里了,不管是自己家的飘窗设计出来是什么样的额,只要是符合自己想要的样子,相信大家一定都会喜欢的,只不过考虑到实用性的问题,在挑选石材的时候大家一定要注意仔细、认真地进行挑选。 来源:乡村住宅在线
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飘窗石板大理石到底多少钱一米?求告知!
看完不懊悔不少人家里的阳台或卧室都有飘窗,飘窗上有必定的面积,这就给人们增加了许多的舒适性。为了让飘窗的可用性加强,不少人会在飘窗上运用大理石装修,平常没事的时分能够坐在或躺在飘窗上休憩,看看窗外美丽的风光。飘窗假定用大理石做装修的话,人们关于它的价格都是十分关心的。为此我介绍了窗台石材价格。 现在的飘窗一般能够分为两品种型,第一种是带台阶的,另一种则是落地的。飘窗还能分为休闲型(半圆休憩区、暂时客房等)和有用书桌型。购买时首要留神的是几个问题,除了石材自身还有其他的费用。消耗,是每个商家不一样的,买之前都要问清楚再买。还有加工费用,有的窗台要加工"小耳朵",有的要磨边,一般都是需求额外收费的,买之前要问清楚。送货费和搬楼费,这个取决于你买了多少,假定买的多估计就免费了,假定买的少,肯定要自提或许额外出送货费的。还有设备费,假定石材商能够带设备,其实是好的,万一有问题也责任清楚,假定没有设备效能一般就要自己家的泥瓦工设备了,这个也是一笔费用。石材在运送过程中简单开裂、缺角等问题,所以能让商家包送货包设备也是能够避免危险发作的,而且提前要约定好半途损坏是由商家承担。进口大理石的品种有许多种,米黄类的比较多,还有许多高级大理石价格就在100多至500多元,爵士白等价格就很高。花岗岩国产的许多品种,廉价的有桃花红、珍珠花、603.635等价格比较经济,可是宽度一般多为600厘米,进口的花岗石有英国棕等等价格高些。而且首要以外墙刚挂为主。不太适合做地上。一般的瓷砖价格大约二十多到五十多元。人工依照平米来核算,一平米大约在80-120元左右,一个飘窗大约是4-6平米,就是400元左右就能装修好!市场价格几百几千几万的都有,影响价格的原因有许多要素,消费者在购买时,一定要货比三家不能乱买,选对的、适合自己的,别选价钱较贵的!总之,用什么飘窗材料与你的喜好有关系,也与经济价位的考虑有关。综合以上这些情况,我建议用大理石,经济实惠,色彩等可选择余地大。 来源:乡村住宅在线
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自建房地基如何打桩?有什么要求?深度是多少?
由于近几年经济的迅速发展,也就带动了相关产业的发展,特别是在公路、铁路以及电站等建设加速了机械的发展。今天就来讲讲地基打桩深度规格要求是什么。 打桩是地基的一种,适用于国道、高楼以及大桥的修建等等。打桩是为了提高地基的承载力。桩基分为许多种,灌注桩、摩擦桩等,由于需求不一样,所以桩的长短宽窄都不一样。打桩的步骤是怎样的首先就是准备工作,在打桩前要处理好清除妨碍施工的障碍物,还要平整施工的场地以及定位放线。桩基轴线的定位点,要设置在不受打桩影响的地方,打桩的地区附近需要设置2个或2个以上的基准点,以此来检查桩位的偏差以及桩的深入程度。其次,桩的顺序,要根据地形、土质以及地基土壤挤压情况等综合情况来确定打桩的顺序,这是为了能够保证桩基的质量,减少一些不必要的程序,加快了打桩速度。因此,为了避免土壤挤压不均匀,所以选择分段的打法。另外,还需要根据基础设计标高及桩的规格,最好是按照先深后浅、由大到小、先长后短的顺序来进行打桩。打桩地面标高会接近桩顶设计标高,打桩之后,每根桩的桩顶会高出地面,这是由于桩尖持力层的标高不会是完全一样,预制顶不可能设计成各不相同的长度,所以,桩顶往往会高于地面,这是不可避免的。在这种情况下,打桩机会采取往后退行打桩的方法,由于是往后退行,所以就只能随打随运。端承桩的砖深与荷载可用持力层埋藏深度有关,摩擦桩是取决桩穿过各层土的土质的性质、土的状态以及土的夹层的。建筑物越是高大,则桩距布置的就越大,因此桩的荷载就越大,摩擦桩是影响桩长的因素,即使地基是坚硬的金刚石,而桩的设计模式,桩长不能低于5m。 以上就是地基打桩深度规格要求的相关内容,其实对于地基打桩深度来说,具体打桩深度还是要看房子的层数才能估计一下,总之,打桩深度是以持力层为标准的,这篇文章主要是给大家参考一下,希望这篇文章对你有所帮助。 来源:乡村住宅在线
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