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农村自建房木地板装修后做这些让木地板寿命变短,可得小心
许多家庭装修时都选择了木质地板,认为这样不仅时尚美观,而且当夏日来临之际还可以直接赤脚在上面行走,非常舒适。但是,等到真的入住以后你就会发现,原来保养木地板真的是件让人头疼的事儿,倘若保养不当,翻新也是件大工程。如果你想要延长木地板的寿命,就一定要避免以下这十六宗罪。 第1宗罪——雨淋木地板从本质上讲具有厌水性,经历过雨淋后的木地板表面很容易产生变色、龟裂等现象。因此,雨淋可以说是缩短木地板寿命的一大杀手。第2宗罪——空调吹家中长时间使用空调会使室内空气变得异常干燥,木地板也容易发生伸缩进而导致地板之间产生间隙,严重时还会发出声响。因此,不妨在暖气上放一盆水或用加湿器增湿。第3宗罪——积水木地板表面积水后如果不及时处理将导致地板变色、产生水渍和龟裂等现象。遇到这种情况,应及时擦拭地板以保持干燥。第4宗罪——白浊水滴漏到木地板后,地板表面会变白,这是由于地板蜡的耐久性不好,地板蜡从地板表面剥离,产生了漫反射现象的缘故。第5宗罪——油污木地板上滴落油污后若得不到及时处理将会产生油渍,甚至地板表面会发生变色。此时,应使用清洁剂、信纳水等仔细擦拭,然后打蜡。第6宗罪——风扇式加热器木地板局部长时间受到热风侵袭,其表面涂层会产生龟裂,同时地板会收缩产生间隙。所以,在木地板之上最好铺陈垫子或地毯等起到保护作用。第7宗罪——宠物排泄物如今,许多家庭都有养了宠物,但是你可能不知道是,宠物的排泄物会对木材产生碱性腐蚀,从而导致地板变色并产生污渍。如果你不想家中的木地板很快报废,那么一定要管教好家中的宠物,不能让它们随地“方便”。第8宗罪——药剂与油污相似,如果地板上沾附了化学药品也应及时用清洁剂或信纳水进行擦拭。因为擦拭后板表面的光泽度会降低,所以在清洁完毕后还要及时打蜡保养。第9宗罪——拖拽椅子为了尽量避免因拖拽椅子而造成木地板表面形成凹陷和划痕,并长期保持地板的美观,小编建议你最好不要拖动椅子,而是轻轻地搬动,如果实在做不到,不妨在椅子脚套上套垫或在椅子下铺上脚垫。第10宗罪——不适合的地板蜡许多朋友只知道木地板蜡可以增加地板的光泽度,起到保养作用,但却不知道针对不同的地板一定要选择合适的地板蜡。那么,如何才能知道买到的蜡是不是真的合适呢?不妨在打蜡前先做个小实验——在房间的角落或其它不醒目之处对地板进行小面积试用,确认没问题后再开始全面打蜡。第11宗罪——碱性洗涤剂在清洁木地板时,一定不可以使用碱性洗涤剂。木材中的成分会和碱性物质发生化学反应从而导致地板变质。此外,在使用过中性或弱酸性清洁剂清理后需用拧干的抹布擦拭。第12宗罪——结露结露,即物体表面温度低于附近空气露点温度时表面出现冷凝水的现象。结露后,水会浸入地板的接口和沟槽处使木地板产生变色和痕渍。结露现象尤其易发生在便器上,故建议大家最好选择防露型便器。第13宗罪——重物撞击在钢琴、冰箱等重物下应铺垫垫板进行保护以防止木地板局部承重过大,因重物撞击而导致地板表面凹陷及划伤。第14宗罪——电热毯电热毯对地板产生过度的热传导后会使地板表面涂漆产生皲裂,故在电热毯和地板间最好铺设衬垫物进行保护。当然了,也可以选用专业的地采暖地板。第15宗罪——日光照射日光直射后,紫外线会使地板表面涂漆产生龟裂。此时,应使用窗帘或百叶窗遮挡,避免日光直射。第16宗罪——开窗换气时异物滴落因为刚装修好的房屋会从装修材料和家具中散发刺激性气味,因此在入住前往往需要通风换气。不过在开窗换气的时候,一定要小心如结露后的水滴、油污等异物滴落在木地板上。 来源:乡村住宅在线
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农村建房使用轻质砖砌墙不能忽视的一些注意要点!
很多农民朋友想必都有参与过建房子吧,小编从小在农村长大就亲眼有见到过,大部分村民都会盖房子,要是农村建房砌墙使用的是轻质砖有哪些注意要点不能忽视呢? 农村建房使用轻质砖砌墙注意要点: 1、砂浆配合比不准,水泥和砂要车车过磅。计量要准确。搅拌时间要保证达到规定要求。2、冬期砂浆不得使用无水泥配制的砂浆。3、三七墙必须双面挂线,二四墙反手挂线;舌头灰要随砌随刮。4、水平灰缝:盘角时灰缝要掌握均匀,每层砖都要与皮数杆对平,拉线要绷紧。砌筑时要左右照顾,避免接槎处高低不平。5、 皮数杆:抄平放线时要细致认真,钉皮数杆的木桩要牢固,防止碰撞松动。皮数杆立完后,要进行一次水平标高的复验,确保皮数杆高度一致。6、埋入砌体中的拉结筋位置不准:应随时注意砌体的皮数杆标明的位置放拉结筋,其外露部分在施工中不得任意弯折,并保证其长度符合图纸要求。7、留槎:砌体的转角和交接处,应同时砌筑,否则应砌成斜槎。8、构造砌筑:构造柱砖墙应砌成大马牙槎,设置好拉结筋从柱脚开始两侧都应先退后进,构造柱内的落地灰,砖渣杂物清理干净,防止夹渣。9、砂浆强度:注意不使用过期水泥,计量要准确,保证搅拌时间,砂浆试块的制作、养护及试压均应符合规定。10、墙体顶面不平直:空心砖墙砌筑到最顶部时不好拉线,墙体容易里出外进不平顺,应在梁底或板底弹出墙边线,认真按线砌筑,确保顶部墙体平直通顺。11、空心砖墙剔凿:孔洞、埋件应按设计图纸的位置、标高、尺寸准确预留或埋设,避免事后剔凿开洞,影响质量。12、拉结筋不合砖行:混凝土墙柱内预埋拉结筋经常不能与空心砖行灰缝吻合,应预先计算好砖行模数,保证拉结筋与空心砖行吻合,不应将拉结筋弯折使用。13、墙、柱内的拉结筋任意弯折或切断应注意保护。以上就是今天要给各位朋友讲到的一些农村建房使用轻质砖砌墙的注意要点了,希望能帮助到各位朋友哈! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房要想抗震效果好,构造柱非常重要,如何合理的设置?
说起房屋抗震,这是一个非常系统的话题,随着我国农村居民生活水平的日益提高,大家对自建房的抗震要求也越来越重视。地震灾害是房屋建筑最大的破坏因素,历次血的教训为我们总结出的宝贵的房屋抗震经验,其中非常关键的一条就是在墙中加设构造柱。 构造柱有什么作用?在不同的结构体形中的设置原则有什么区别?配筋有什么具体要求?这些都是关乎房屋抗震性能的要素。构造柱可以应用在混合结构房屋的承重墙中(一般与圈梁同时使用),也可以应用在框架结构房屋的非承重填充墙中(此时只有当墙高大于一定的要求时才与圈梁同时使用),起到的作用都是加强墙体的整体性,提高房屋的全面抗震性能。一般构造柱的纵向主筋最下部做90度弯折,锚入地圈梁内(如无地圈梁则锚入基础中)。配筋情况:柱四角纵向主筋一般采用直径10~14毫米的二级带肋钢筋,箍筋一般采用直径6~8毫米的一级光圆钢筋(上下间距约200~250毫米设置一根,地面向上1/3层高范围内、楼板向下1/3层高范围内为箍筋加密区,此区域内箍筋上下间距约为100~150毫米)。到底隔几米远设置一根?是不是每个墙体转角处都要设置构造柱?构造柱间距应该分两种情况区别对待。一种是单一作为约束边缘构件的构造柱,此类构造柱的设置主要考虑约束墙段的长度需要,以往抗震规范中尚不明确,无论在砌体横墙或纵墙中均未提出间距的要求。事实证明构造柱的约束作用是有限的。例如在以往的纵墙中设置构造柱时只要求在两端设构造柱,数十米长的墙只有两个构造柱难以约束墙段的破坏,此时构造柱的数量是远远不够的。即使横墙中的构造柱间距一般可能达到11~12米,构造柱作用也难以完全发挥。因此,根据工程实践经验和有关试验研究资料分析结果,最新相关规范又有了以下具体规定:1、当层数和房屋高度接近或者达到砌体结构限定高度时,横墙内的构造柱间距不宜大于层高的2倍,即一般不宜超过5.4米;纵墙内的构造柱一般不超过3.9米(外纵墙)和4.2米(内纵墙),即大致每开间均应设置一根构造柱。如此要求是十分必要的,实验证明墙段的宽高比超过2时,构造柱的约束作用降低。2、在开间较大、横墙较少的多层住宅中,当层数和房屋高度接近和达到砌体高度限定高度时对构造柱的设置间距要求更高。在横墙内的柱间距不宜大于层高,在纵墙内的柱间距不宜大于4.2米;同时在所有纵横墙交接处及横墙的中部也均应设有构造柱以约束相应墙段的砌体。3、另外,一般外墙和内横墙交接处是必定设置的;开大洞口(宽度>3.0米)的墙体中,洞口两侧应设置;楼梯间四角最好设置;上人屋面的女儿墙一般情况下要每隔3米就要设置一根构造柱(钢筋锚入下面的柱头或梁内)。 来源:乡村住宅在线
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自建房家中浴室瓷砖产生了水垢该怎么去除!
水垢这个词我们并不陌生,在我们学习化学知识时就有接触。平常我们的开水壶里也经常会产生一层硬硬的物质,这就是水垢。水垢的出现不但会影响环境还会影响到身体健康。厕所作为一个用水区,水沟时经常会有的。如果不处理很有可能会产生青苔和异味甚至发霉。今天就来了解下浴室的除垢技巧。 一、水垢成分:我们平常的生活用水是自来水,严格按化学定义来应该称之为“硬水”。自来水里面有很多钙镁等盐类化合物,与空气接触容易产生反应形成黄色的沉淀物,也就是水垢。二、清除水垢的方法:1、水垢去除之酸性溶液法:取适量的酸性溶液和水按一定比例混合,用刷子沾取,再去刷,用力来来回回刷几遍,最后清水冲洗便可。市场上的酸性溶液有草酸、盐酸、磷酸等溶液,在清洁水垢之前要带手套,因为酸性溶液多多少少都会带有腐蚀性2、水垢去除之专业清洁剂法:家庭卫生清洁的清洁剂,按照说明可取适量的清洁剂倒在抹布上再去擦拭水垢,如果水垢面积过大,可用扫把沾取适量清洁剂去擦拭,最后用清水冲洗3、水垢去除之洁厕灵法:清理卫生间用的洁厕灵有一定的腐蚀性,但是除污效果好。往水垢表面喷上洁厕灵,过五分钟再用刷子刷去,最后清水清洗即可。谨记:清洁前戴手套。三、日常维护瓷砖注意事项:1、卫生纸去油渍2、维生素C去瓷砖锈渍3、牙膏可修复轻微划痕4、蜡烛清洁瓷砖缝隙5、瓷砖清洁时多用水泡下,尽量不用锐利的物品清洁瓷砖,清洁后注意将水分擦干以上就是有关去除浴室水垢的相关技巧以及注意事项,相信你一定可以很好的掌握,赶快动起来让家里的浴室焕然一新吧! 来源:乡村住宅在线
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自建房家中浴室瓷砖上粘挂东西用什么胶好,看这些推荐!
在我们生活中浴室往往有些小物件需要挂起来,但是很多胶体都不适合,浴室这种比较潮湿的地方的话可以用多功能软胶,软胶粘性强,密封防水堵漏性好。如果是正常湿度的环境里面的话可以用金士达超强胶。超强胶粘性强,有韧性不发白,还能对微小缝隙进行渗透性修补。 一、软胶介绍:软胶是用塑料通过注塑形成﹐常温下手感较软﹐许多人称其为"软胶"﹐但不需经过硫化处理。二、特点1.耐温特性有机硅产品是以硅-氧(Si-O)键为主链结构的,C-C键的键能为82.6千卡/克分子,Si-O键的键能在有机硅中为121千卡/克分子,所以有机硅产品的热稳定性高,高温下(或辐射照射)分子的化学键不断裂、不分解。有机硅不但可耐高温,而且也耐低温,可在一个很宽的温度范围内使用。无论是化学性能还是物理机械性能,随温度的变化都很小。2.耐候性有机硅产品的主链为-Si-O-,无双键存在,因此不易被紫外光和臭氧所分解。有机硅具有比其他高分子材料更好的热稳定性以及耐辐照和耐候能力。有机硅中自然环境下的使用寿命可达几十年。3.电气绝缘性能有机硅产品都具有良好的电绝缘性能,其介电损耗、耐电压、耐电弧、耐电晕、体积电阻系数和表面电阻系数等均在绝缘材料中名列前茅,而且它们的电气性能受温度和频率的影响很小。因此,它们是一种稳定的电绝缘材料,被广泛应用于电子、电气工业上。有机硅除了具有优良的耐热性外,还具有优异的拒水性,这是电气设备在湿态条件下使用具有高可靠性的保障。4.生理惰性聚硅氧烷类化合物是已知的最无活性的化合物中的一种。它们十分耐生物老化,与动物体无排异反应,并具有较好的抗凝血性能。5.低表面张力和低表面能有机硅的主链十分柔顺,其分子间的作用力比碳氢化合物要弱得多,因此,比同分子量的碳氢化合物粘度低,表面张力弱,表面能小,成膜能力强。这种低表面张力和低表面能是它获得多方面应用的主要原因:疏水、消泡、泡沫稳定、防粘、润滑、上光等各项优异性能。三、用途由于有机硅具有上述这些优异的性能,因此它的应用范围非常广泛。它不仅作为航空、尖端技术、军事技术部门的特种材料使用,而且也用于国民经济各部门,其应用范围已扩到:建筑、电子电气、纺织、汽车、机械、皮革造纸、化工轻工、金属和油漆、医药医疗等。 来源:乡村住宅在线
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老司机告诉你客厅茶几桌布大小怎么选择,茶几桌布的种类有哪些?
很多人为了干净整洁,会在家里的餐桌和茶几上铺上桌布,既可以保护餐桌、茶几,又能增加装饰的效果,可谓是一举两得。但是很多人对于客厅茶几桌布的种类有什么不是很清楚,也不知道客厅茶几桌布的大小怎么选择,今天就让老司机告诉你这些居家生活方面的技巧,非常实用哦。 客厅茶几桌布的种类有哪些?客厅茶几桌布根据材质和生产工艺主要有两大类:一种是塑料类的茶几桌布,另一种是纺织类的桌布。塑料类的茶几桌布又有PVC桌布、EVA桌布、PEVA桌布、烫花桌布、棉衬底PVC桌布、PP桌布等。纺织类的茶几桌布又有涤棉针织花边桌布、纯棉丝光网扣桌布、涤丝经编提花桌布、纯棉丝光提花桌布、涤棉平织印花桌布、涤棉平织绣花桌布、亚麻针织花边桌布、涤麻平织补花桌布等,可以根据客厅的装修风格和房屋主人的喜好来进行选择。塑料类的茶几桌布,颜色和花样很多,能搭配各种风格的装修;而纺织类茶几桌布,明亮、柔和、色泽鲜艳,日常生活中使用非常多,吸湿性好,且手感舒适,也相对健康一些。个人来说更喜欢纺织类的茶几桌布。客厅茶几桌布大小怎么选择?看茶几的大小来选择。茶几桌布肯定是给茶几用的,铺在茶几的上面,那肯定是要根据茶几的大小来进行选择的,要完全覆盖住茶几的整个桌面,但是又不能太大,导致周边垂下来特别多,一般情况下是四周下垂15厘米到35厘米左右即可,这样既不会下垂太短影响美观,也不会太长影响使用。具体选择茶几桌布大小的方法是(桌布长度—桌子长度)除以2=垂边长度。客厅茶几桌布的种类还是很多的,在选择的时候主要还是看自身的需求和个人的喜好,当然也要根据实际的装修风格来进行挑选。至少茶几桌布的大小,也需要根据茶几的尺寸来进行选择,上述也告诉了大家计算方法,大家可以根据此方法来选择茶几桌布的大小。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房家装想美观就如此做!三大装修必定注意的事项!
如今农村的房子建的很有风格,室内的装修也搞的不输给城里商品房,然而也有那么些朋友还不知道如何装修比较美观,那么下面小编就告诉大家怎样家装比较美观,还有一些家装的注意事项吧! 农村自建房家装怎样做美观?1、要说是家装怎么做好看,首先要为大家介绍的就是,让空间变废为宝,因为多边形、梯形等不规则的空间往往会给主人造成压迫感。所以,要想在有限的空间里营造出游走自如的氛围,首先应该合理地分割空间。分割空间时应 把整体分割成几个功能区域,主人可以运用半透明玻璃、沙发、吧台、柜子等实体性界面来划分空间。省钱又美观最好了。2、还有就是既能好看又可以省钱,这怕是最好的,好的计划可以让钱花的少,以免很多不必要的错误;同时一个好的设计能让您的钱花在电子上,在有限的预算情况下,只有控制着花钱,才能达到主次分明的用钱目标,另一方面,设计中的对比处理,可以使部分项目使用一些极为便宜的材料,这样就能省下不少钱了。3、家具选择要巧妙也是我们在做家装时候的重点,一般尖顶房屋、阁楼等户型,至少有一面墙体为斜面墙体,摆放家具受到限制,如果按照实际空间量身定做家具,即可实现美观且充分利用空间的目的。 农村自建房家装注意事项:1、在装修的时候,装修公司的选择对于我们来说也是相当重要的,因为目前很多装修公司打着装修送家具送家电的幌子,实际上只是送的极少数的人。选择装修公司应该选择信誉好并且售后服务完善的装修公司,因为装修完之后难免会遇到问题,没有售后的装修公司装修完了就找不到人了,到时候就只有自己认了。所以素有我们就一定要注意这些。2、我们还要注意的就是工人的监督,经常去监督装修工人的装修情况,这样的话就可以避免工人浪费瓷砖、木材、腻子粉等家装材料,而且如果经常查看在装修过程中工人有装修不对的地方也可以及时的改正。3、地板的选择对于我们来说也是很重要的 ,客厅与厨房尽可能选择用地板砖,因为厨房水多,客厅是公共区域会经常拖地,这些都是让地板坏掉的重要原因。小编认为家里还是用瓷砖的地板比较好如果有小宝宝的家庭用木地板就很容易受潮,因为小宝宝有可能会弄水到上面的。 打算回老家盖房子,当然希望建的不比他人差,要想农村自建房家装更加美观,可以学习下本文的方法哦,还有一些注意事项也不要忘记哦! 来源:乡村住宅在线
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农村房屋与村公路距离需要多远?聊聊国家的具体规定
农村房屋与村公路距离可能很多人都不是很清楚,在建房子时也是随心所欲的选择距离修建,也正因为在农村很多人对相关法律规定不了解,所以不能按他们的规定来做,农村房屋与村公路距离也是有相关规定的,那么你知道吗? 根据《公路安全保护条例》的规定,农村房屋与村公路距离应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要,组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。公路建筑控制区的范围,从公路用地外缘起向外的距离标准为:(一)国道不少于20米;(二)省道不少于15米;(三)县道不少于10米;(四)乡道不少于5米。属于高速公路的,公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。综上,根据公路的类属不同,其距离其他建筑的限制也不同! 《公路安全保护条例》自己对照一下:第十一条县级以上地方国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。农村房屋与村公路距离建筑控制区的范围,从村公路用地外缘起向外的距离标准为:(一)国道不少于20米;(二)省道不少于15米;(三)县道不少于10米;(四)乡道不少于5米。属于高速公路的,公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。公路弯道内侧、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制区范围根据安全视距等要求确定。第二十三条禁止在公路、已规划的公路、正在建设中的公路两侧的建筑控制区内修建建筑物和地面构筑物。建筑控制区的范围,从公路边沟(坡脚护坡道、坡顶截水沟)外缘起,乡道不可少于五米,高速公路更不能少于三十米,这是自起码的规定。《物权法》第八十九条农村建造建筑物,不得违反国家有关工程建设的相关标准,更不能妨碍邻里建筑之前的采光。你家修房在前,公路扩路在后。如果在修建房子的时候,已经在相关地方进行了土地登记,并且还领到土地使用证的话,那么就可以据此起诉公路部门,要求给予一定的补偿。上面就是关于农村房屋与村公路之前的距离和相关规定的介绍了,在农村修建房子那么就一定要了解这些知识,更定要和村公路保持相应的安全距离。这样不仅是按照国家的相关规定,还能保障给农村朋友的安全,具体相关知识就和大家介绍到这里了,望大家参考。 来源:乡村住宅在线
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农村房屋与房屋之间的距离是多少?过来人的经验告诉你
农村房屋和房屋之间的距离可能大家都没有具体的去了解这类的知识,农村的房屋是个人宅基地上的建筑,宅基地相互之间可以紧密相连,所以,房屋建设的规范在农村自建房方面没有规定。如果遇到的采光权的问题,可以用民法上的相邻关系来处理,虽然在农村建房自由,但是,也必须要尊重历史状况,给邻居留下足够或者至少是不增加对邻居采光权的侵害,用这个理由申请建设许可单位对邻居建设的计划予以干预,没有建设许可证开工建房是违法的。那么农村房屋与房屋之间的距离是多少呢? 1、农村房屋前后间距:普通小区居住用房可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。具体的间距是用建筑物室外坪到房屋檐口之间的高度。各地在冬至日正午时的太阳高度角。房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。如果是南北朝向的房子话老区不小于1:1,新区不小于1:1.1。东西朝向时,东面建筑物高度与间距之比不小于1:0.8拆旧建新日照间距不足的要征求四邻意见。四邻同意的,可按实际情况进行审批。2、楼间距(前后距)如何根据日照间距计算a、我们所说的日照间距:就是指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日不低于一个小时的满窗日照,并且保持最小间隔距离。b、日照间距的计算方法:以房屋长边向阳,朝阳向正南,依据日照窗台来进行计算。如居室所需日照时数增加时,其间距就相应加大,或者当建筑朝向不是正南,其间距也有变化。为了争取日照减少建筑间距,可以在修建房屋时将建筑斜交或垂直于等高线布置。3、相关的法律规定《民法通则》有规定:邻里建筑,这只是一个原则性的规定。如果紧挨着建的话,是很容易导致邻居房屋结构破坏的。 在建房之前,一定要和房屋之间的邻居进行商量,做到不影响他人的情况下再进行下一步,农村房屋和房屋之间的距离大家在阅读了这篇文章之后,就知道大概在2米以上就好了。如果大家不能友好的商量,不懂得彼此谦让,那么这场纠纷就不能避免了。在法律上,一般来说不要妨害相邻权、地役权等,能够保证对方的正常生活、正常采光与通行即可。 来源:乡村住宅在线
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2018年农村房屋宅基地产权多少年?将来期限还会有变化吗?
房子一直是我们生存的基础,对于在城市里奋斗的年轻人来说有了房子就是有了根,不会有漂浮感,所以房子也一直是一代又一代人的奋斗目标。城市里的楼房都是有产权限制的,那在农村的宅基地是不是也和城市一样呢?在农村我们都是知道承包地是有期限的,一般耕地是三十年,前段时间政策规定又延包了三十年。那么大家可能会有疑惑,我们同为农村三块地之一的宅基地使用权是多少年呢?相信很多人都是非常关注这个话题的,下面我们就一起来探讨一下吧。 根据国家的规定,农村宅基地使用权是农村居民依法取得的,并且对其进行使用和限制处分的权利。是有很严格的身份性和无偿使用性,还有永久性。这样来看,就是说农村的宅基地上的建房时没哟使用期限的。虽然没有权限,但是也有很多方面的要求,比如说“一户一宅”多出的建房时不予确权的,也就没有产权证,没有最基本的法律保护。根据法律规定,申请了宅基地使用权之后,满两年没有建房的或者是有破损和拆除的情况,一直没有恢复的,那使用权将被集体经济组织无偿收回。宅基地分两种,一种是国有土地上的宅基地,一般不超过七十年;那么我们农村自己盖房使用的宅基地使用权是多久呢?在我国农村宅基地使用权是因为农村集体身份获得的,是可以继承的。但是有一个前提是你有农村集体成员的身份。一、如何失去农村宅基地使用权如果你不是农村集体成员身份,把户口变成城市户口了;或者你常年不在农村居住了!这两种情况同时存在,就会失去农村宅基地的使用权。另外,失去农村宅基地使用权不代表失去农村房屋的所有权。二、如果没有房屋宅基地产权另外大家关心的就是,本来盖这个房子宅基地就没有使用权证的怎么办?符合一户一宅也符合村内规划,但就是没有审批下来证:补办手续,正常确权!其他:《土地管理法(修正案)》征求意见稿发布,大家可以了解一下,做到心中有数。对于符合规划但不符合宅基地使用条件的。新的规定:责令退还违法占用的土地,在违法占用的土地上新建的房屋交由组织处理。很多朋友可能都注意到,最新颁发的确权证书上面,农村的宅基地的产权是70年,而有的是无期限,那么70年后房屋的宅基地该怎么办呢?1、农民朋友也可以选择拆迁的形式,获得一笔补偿金和安置房;2、农户可以选择申请延长土地的使用期限,那么就必须要缴纳一定的费用,具体的缴费标准以当地政策为准。现在我国土地确权正在进行中,农民朋友也十分关心其进度,现在大家通过上面的了解应该心里也有了一定的度吧,农村房屋宅基地产权知识虽然比较复杂。但是只要能好好的掌握小编提到相关内容,相信对将来一定有用。 来源:乡村住宅在线
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农村房屋宅基地分户标准审批条件,看看你是否满足了
农村房屋宅基地分户标准审批条件可能很多农民朋友还不是很清楚,这是农村居民在建房时都需要面对的问题,宅基地自建房当然也有很多规定和政策。那么农村房屋宅基地分户标准审批条件都有哪些? 一、什么是农村宅基地农村宅基地就是指农村居民个人经依法批准,用于建造住宅,包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所等用地。二、农村宅基地所有权农村宅基地属于集体的所有,村民也只是拥有使用权。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册,由政府统一发放的《集体土地建设用地使用证》,并按国家规定缴纳土地使用登记费,确认使用权。三、农村申请宅基地的条件农村居民每户只能有一处宅基地,农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一:1、现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的;2、农村村民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;3、经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的;4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;5、离休、退休、退职的干部职工,复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房但是又没有宅基地的。四、以下情况不得安排宅基地:1、出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后,再申请宅基地的;2、一户1子(女)有1处以上(含1处)宅基地的;3、户口已迁出不在当地居住的;4、年龄未满18周岁,又不具备分户条件的;5、虽在农村居住而户口未迁入当地的;6、其他规定不应建房和安排宅基地的。五、农村宅基地申请流程及审批程序农村村民建住宅需要使用宅基地的,由申请人填写(农村宅基地申请表)后报乡镇人民政府审核。1、申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内上报给乡镇国土资源所初审。2、现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。3、填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。4、委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,报乡(镇)人民政府审核。5、审核上报。乡(镇)人民政府在收到村委会现场确定用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。6、审批。县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。7、放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据相关证书到实地放样,放样后,用地申请人方能动工建设。8、验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工后登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。 如今房屋宅基地分户标准审批条件都非常严格了,不过小编也了解到有的农户分户的时候,想了一个方法:先把家庭户口本分成几个户口,然后再去申请分户。小编觉得这种方法并不高明,在农村户籍管理更加严格时期,大家还是要按国家的政策规定来进行申请较为妥善。也希望这些能帮助农民能顺利通过。 来源:乡村住宅在线
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农村房子内墙的腻子配方原来是这些,使用方法介绍!
乡村的新房子越来越多,当然装修房子也是比较普遍的事情了,房子内墙的腻子配方是哪些呢?使用方法又有哪些呢? 一、农村房子内墙的腻子配方:1、高强耐水腻子粉配方: 重钙:53 轻钙:40 粘结剂:5 保水剂:2 成本低,是实用型配方。环保型耐水腻子粉配方:重钙:70 轻钙:20 灰钙:42 阿尔法淀粉:22 羧甲基纤维素:24 水溶性淀粉:17 钛白粉:18 立德粉:12 成本较高,但是产品质量较好,不龟裂,不起粉,受潮受水不膨胀,不掉渣,寿命长。2、基层处理,将基层浮尘、油污等附着物清理干净,一般使用“液体封底抗裂剂(墙固)”做一遍基面高渗锚固、封尘处理,液体滚涂时不易太稠;如墙面为保温层,保险的办法是贴石膏板或高强型石膏界面剂做一遍或两遍处理。然后用“石膏嵌缝剂”做嵌缝处理;如墙面有老腻子层,必须清理干净,然后用上面方法做一遍基面处理。 3、“石膏界面剂”兑水搅拌后应放置2-3分钟,等添加的缓凝剂充分溶解后,再进行批涂。调好的腻子粉不易过稀,一般批涂厚度不超过3毫米。“耐水腻子”搅拌时,切忌:容器一定要干净,不能与“腻子粉、石膏粉、白乳胶、纤维素”混合搅拌。 二、农村房子内墙腻子使用方法:1、基层应坚实、干净、大致平整、无明水,基层强度应大于或接近腻子的强度。2、吸水性强的基层应先用清水润湿或喷刷胶水进行封底处理后再刮腻子(稠度以适合施工为宜)。3、新抹灰的水泥墙应在养护期后再刮腻子。4、按腻子粉:水=1:0.5的比例搅拌均匀,静置10~20分钟再次搅拌均匀即可使用。5、用钢刮板或抹刀按常规批刮,刮涂次数不可过多,通常批刮两次,第二次涂层在前涂层干透情况下方可施工。6、批刮厚度0.8~1.5mm,用量1~1.5kg/㎡,一般两遍即可。7、腻子干后,用320#或240#砂纸进行打磨,尽快涂刷涂料或粘贴墙纸。8、用量:在基层平整的情况下,每公斤腻子粉大约可批0.8—1.2平方米的平整墙面。 好啦,以上就是农村房子内墙的腻子配方与使用方法介绍了,希望能帮到大家! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房客厅墙面装修刷漆还是贴砖呢,看这里便知
随着技术的发展,人们审美观的提升。自建房墙体的设计越来越受到大家的重视,以前墙体都是由水泥和白色灰膏刷制而成,而现在,放眼望去,一栋栋不同色彩的房屋并肩坐落于大地间。其实对房屋外墙的装饰,不仅美观,同时还可以起到对墙体的保护作用。如果贴砖的话,还可以起到一种保温的作用。那么很多人心里都会有一个疑问:刷漆好?还是贴砖好呢? 刷漆是很简单的一种方法,市场上可以买到自己喜欢的色彩,操作起来又很方面。这种漆又分为防水的和普通的。普通的在经过太阳长久辐射后容易剥落形成斑驳或开裂,甚至开始褪色。如果是高级防水的,虽然成本高,但是这种漆坚固耐用。瓷砖呢是有质量差别的。如果用一般的外墙釉面砖并用水泥粘贴水泥填缝的话会存在脱落和墙面渗水的隐患,如果用劈开砖等中高档面砖使用专业填缝剂的话则质量和视觉效果都较好但价格贵。最好的外墙处理是先作外墙保温层然后石材干挂使用管胶封闭缝隙,既能使房子冬暖夏凉又美观大方还永远不会有墙面渗水等隐患。各有各的优缺点,整体来说外墙处理要想好看又有质量就得多花钱。但如果牺牲外观的话建议直接用水泥砂浆粉刷就行了,虽然效果不会很美观,但不会出现渗水、裂痕等情况。所以质量才是保证坚固性的前提条件。以上是关于墙体刷漆好还是贴砖好的相关问题,希望对大家有帮助。 来源:乡村住宅在线
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农村别墅老人卧室装修需要格外注意,这些尺寸一定要知道
现在很多人在农村自建别墅主要是为了退休养老,或者让家中的老父母安享晚年,所以设计一间老人房是很有必要的。那么老人房的设计方位和尺寸有哪些要求呢?下面小编给详细的介绍一下。 一、老人房的方位首先,老年人与年轻人相比较,人体的阳气处于不断衰减的状态,生命力下降,所以,在选择居住房屋的朝向时,应尽量挑选南向的房屋居住,房屋的阳光不被前方楼宇遮挡,尽量避免阴冷潮湿的房间,不利于老人的关节健康。从老人房的方位选择来看,老人一般都早睡早起,因此老人房不要设于房子中间,以免家人的活动打扰到老人的休息。老人房不可离家人房间太远,如果是别墅房型,则应将老人房尽量安置在一楼,以免老人经常走楼梯,而产生滑倒风险。此外还需要离浴厕近些,方便老人的日常起居生活。如果有庭院,最好与老人住房接近,便于老人清晨的晨练和平时的休憩,庭院的围墙也不可设太高,以免阻挡空气和阳光。以传统八宅风水而言,老人房位置的选择最好选择在住宅中的吉地“延年”位,该吉位掌管寿星,所以有延年长寿之功,适合老年人居住,有平安健康的好兆头,如果家中老人居住此处,不但可以助老人健康、长寿,而且有老人住在吉地,也可起到护佑后代子孙健康平安,事业兴旺发达的好兆头。二、老人房的尺寸老人房不宜过大,一些老人房设计尺寸参考:过道宽度1米内(老人行过可以扶着,即使摔倒不至于太重);卫生间面积普通就可以。不用克意去区分年轻人或老人使用;客厅面积20平方以下(客厅小就很少有空虚的感觉);主卧室面积10平方左右(够用就行);床宽度1.8米以上(宽床对于老人来说比较舒服,失眠时可以翻身);床高度根据老人身高及健康情况而订;书房20平方以上(看书之余环顾四周会使老人心胸开阔);书桌最好是1.2x1.2米的方桌(八仙桌放在书房内更佳)。以上是老人房的设计方位和尺寸参考,供大家参考。 来源:乡村住宅在线
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房子后面有路吉不吉利,神奇的风水学告诉你其中的奥妙
房子前后周围的风水是会影响房屋的风水气场的,同时它也关系着家人的运势凶吉,那么在风水学当中,房子的后面有条路吉不吉利?那么应该怎样破解呢?今天小编就带大家一起来了解一下风水学吧。 独栋住宅的后面有路吉不吉利?风水学中,路和桥都被称之为假水,河流真水,但不管是真的水还是假水都不能忽视它,它对于一个房屋来说有着很大的利害关系。一、弯曲路1、道路如同河流一样,弯曲的更能藏风聚气。建在弯曲道路内侧的住宅是为吉地,道路是呈圆形,半圆形或弧形围著房屋或大厦。风水学也称之为腰带水或者〝顺弓水〞。因为有如古代高级官员腰间的腰带,与房屋和大厦相环绕,所以居信者非贵则富,多主事业则成功,财运亨通,赚钱会比较容易,且能够积聚财富。2、建在弯曲道路外侧的住宅则为凶地,道路呈圆形,半圆形或者弧形而背向楼宇的,像一张射箭用的弓搭箭射向自己,风水学称为〝反弓水〞。反弓水属于无情之水,以凶论。反弓水外泄房屋的地气,使居者财运会每况愈下,事业受阻滞,财帛遭退耗,会难以积聚。二、之字路风水学以水财论。水形分金、木、水、火、土,其中以水形的水为利财,即迂迴曲折的流水或道路,如S字又名之字形的道路正属水形的水。古云:〝九曲入明堂,当朝之宰相。〞由此可见房屋或者大厦向著之字形的道路,大利事业和财运的,居者比较容易事业成功,财源广进,非富则贵。三、迴旋路1、四水归堂是风水峦头法很有气势的名词,住宅若能够取得四水归堂的风水的格局,为绝吉之论。堂指的是房屋,是大厦前面的明堂,如房子或者大厦的前方是一个马路的迴旋处,形成了一个圆形,不但很宽敞,而且还有多条马路交汇到此处,这便就是众水归堂的格局。2、如果迴旋处的马路出入口有三个,叫三水归堂,马路出入口有四个,叫四水归堂。虽然这种四水归堂格局,并非真正的河流溪涧所形成,但马路也以水论,且明堂宽阔非一般格局可比,加之众水迴旋有情,因此也叫漩堂水。既为绝吉论,居者财旺事业兴也就理所当然了。独栋住宅后面有路如何破解?1、可在门前左右放一对石狮子。2、如果条件许可的话在门外十尺之内种植矮树。3、如果以上的方法都不能使用,好可以在屋内放一面大镜对着门前路,以收反作用,使反弓路向我,反为我用,亦可化解。4、利用已开光的运财童子化解此煞造成的不利影响。5、遇有破财泄运之势时,可在反弓位安放明咒葫芦和五帝古钱,也可以麒麟一对放于犯煞方以挡煞。6、用开光的化煞罗盘挂在反弓水路所对应之处。7、还有一种可行之法是:如果马路能改造的话就改成环抱状,至少也要改成平行状,马路不能改造,就要用种树,造墙等方法挡住反弓的马路。8、用两仪铜镜化解反弓煞的杀伤力,或用山海镇挡煞。以上是小编为您收集到关于房子后面有路好不好的相关资料,不过小编认为摒弃风水不说,如果房子后面有路的话会有车流来往,那样也是会影响休息的。 来源:乡村住宅在线
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房子后面有坟怎么化解,看完让你恍然大悟
人们居住的地方叫阳宅,而墓地则叫阴宅,本来阳宅与阴宅就不宜太靠近,在生活中在农村,常常容易出现一些房子背后或者周围就是墓地的风水,那么在房子后面出现坟墓到底好不好呢,对人们又有什么影响呢?小编整理了一些相关文章,让我们来看看吧。 房子后面有坟墓风水代表什么对于墓地,我们需要把它们分开来论。也就是说墓地对附近风水的影响和殡仪馆对于附近风水的影响是不一样的。首先我们要把墓地分成两大类,一类是公共墓地或者是荒山野岭式的墓地,另一类是祖宗的坟山,即祖坟山。第一类的墓地,和殡仪馆对附近住宅的风水影响也是一样的,所以在买房子的时候一定要慎重,不要随便买这些房子。但是第二类墓地,即祖坟山,对附近的住宅的影响是不一样的。祖坟山表现的属性为山或者是砂,而且为阴性,所以如果祖坟山在自己住宅的北面,不但无弊,而且很有利。在古代的相地术之中,有这个观点:南面有朱雀,北面有祖坟山的,视之为上吉之地。祖坟的风水对于人会有哪些影响1、对各门的影响又不一样祖坟风水对儿子们的影响也不一样。一般是:对老大和老四的影响一样,对老二和老五一样,对老三和老六一样。以此类推。这是由罗盘的八卦决定的。勘察阴宅风水的专业工具---罗盘,将平面360度的方向分为二十四山向,并归八卦区域所辖,称之为“一卦管三山”。即乾卦对应戌乾亥,坎卦对应壬子癸,艮卦丑艮寅,震卦甲卯乙,巽卦辰巽巳,离卦丙午丁,坤卦未坤申,兑卦庚酉辛。所以有的祖坟,就是利大房,却不利二房;也有正好相反的。1、对于子孙运势的影响具体又表现在各个方面,具体的来说,祖坟的风水对子女的影响几乎是涵盖人生的方方面面了,诸如人们最关心的财运、婚姻、子女和健康及官运等等,尤其表现明显。2、对男女影响不一样首先要说明的是,祖坟的风水对于后代子、女的影响都是不一样的。3、官运同理,当一个科长也是官,处长、局长、厅长、部长也是官,官的大小,同样可以通过祖坟风水来调理改善。4、婚姻如果祖坟建在了孤寡之地,子女的婚姻就会受到很大影响。5、子女子女多少、子女是否有出息,都可以从祖坟风水中预测出来。6、健康、寿命子女身体的好坏,寿命的长短,同样早就体现在祖坟的风水上。风水学认为,人即使逝去了,但是一样带有他的信息。这些信息即使是埋在地下,也会通过各种途径传输到他的后人或者是亲人,这就是阴宅风水的重要主旨。因此祖坟山在自己住宅的北面,不影响甚至是有利于祖坟山里的先人把信息传输给后人。但是如果在住宅的北面是公墓或者是荒山野岭式的墓地,由于这些墓地没有信息传输给南面的住宅,传输的仅仅只是阴气,所以就显示出不吉祥的一面了。在农村,我们可以看见很多的住宅后面就是自己的祖坟山,但是人们对这些祖坟山也并没有显示出很畏惧的感觉。相反,换到一个很陌生的地方,你肯定会对一座满是坟墓的墓地而感到恐惧的。也正是风水学上说的,祖坟山能给后人以信息,而其他的坟墓是不可能的。小编认为在墓地附近居住,总会给人一种阴森森的感觉,家中的任何风吹草动都会引起住户的联想,长久下去既影响了生活质量,也影响人的心理健康,所以还是要避开有坟地的地方居住为好哦。 来源:乡村住宅在线
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自流平多少钱一平米?看这里的经验谈
自流平,相信很多朋友都没听说过!地面出现不平的情况,装修师傅就会说影响铺地板,地面不平,要做自流平效果才好。自流平是一种地上施工技能,在进行家居装修时,通常地面也会做成水泥砂浆地面的自流平是装修的专业术语,是我们在装修中经常会碰到的一个工序,很多初次装修的朋友可能对此不太明白,先说一下做自流平的一些好处自流平多少钱一平米? 自流平的好处:一、省时省事大家都知道地板铺装总是会遇到找平的问题,自流平简单来说就是一种地面找平的方式。将专门的自流平水泥稀释再加入其他添加物,倒入地面后,可以根据地面的高低不平而顺势流到,从而地面进行自动式的找平,这样就省时省事多了。二、防潮还防菌其实除了找平功能之外,自流平还具备防潮、抗菌的特性,有担心自流平地面会不会藏灰的,是完全可以放心的,因为这一技术已经在无尘室、无菌室等精密行业中都被广泛运用了。三、防水避免缝隙自流平具有不少优点,比如自流平水泥加上添加剂之后,本身的含水率就不高,铺在地板下面就能起到很好的隔水作用,减少木地板受潮起拱的几率。家装如果选择悬浮式地板铺装法的话,最好做个自流平,因为这种方式很容易导致地板和踢脚线之间的缝隙,自流平能避免这个问题。四、环保自流平地面相关材料可分为溶剂型和无溶剂型两种,对于那些挥发性有机物的危险性已经引起各国政府的重视,并已颁布了相关的法规对其排放进行了限制。不过自流平虽然好处不少,但是问题也挺多。首先对于地面高度差较大或者过于坑坑洼洼的地面,自流平是没什么用的,它只做精度找平。那么这么多优点自流平多少钱一平米呢?其实水泥自流平的价格是不好确定,需要现场勘察后才能定出最后的价格,一般市场上自流平水泥找平价格一般是在15到20元每平米,具体的价格还需要看地面基层情况;面积大,价位会低一些。还要看你是面层水泥自流平还是垫层自流平了,它们的配方和施工工艺都是有些不同的。垫层水泥自流平的市场价格一般为16~22元/平方米,面层水泥自流平的价格也和外观的要求不同而差异较大,一般介于30~120元/平方米。所以自流平多少钱没有什么固定的价格,要根据一些实际的地面情况、用途以及用户要求等来决定,水泥自流平包工料十几元到二十多元不等,面层自流平包工料价格会高,通常3.0mm包工料70-90之间。对于自流平多少钱一平米就说到这里了,小编所能给的也只是一个浮动的价格!具体价格有很多因素有关,想能实现美观、抗重压、耐磨损、防尘、防水等特点价格也就不低! 来源:乡村住宅在线
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农村房子后面都是树好不好?神奇的风水学告诉你怎样破解
所有的树木都适合种在房前屋后的,现在我们就一起来看一下房屋后面都是树到底好不好,在周围种植物该注意些什么?一起来了解一下树的风水学吧。我们来看一下住宅的树到底有哪些讲究呢? 1.住宅大门的正前方不可有树,风水学认为,住宅正前方有树对住宅的风水非常不利,大树虽好但是也会招阴,尤其是门前有枯树的朋友,最好尽快将它铲除,否则对住宅的男主人非常不利,容易出意外。2.大门左右有桃树可以辟邪,桃树和桃木都有一定的辟邪作用,桃木对妖魔鬼怪来说好比钢刀利剑,自古以来很多术士都是以桃木剑,桃木手杖等作为武器,可以降妖伏魔,所以说住宅大门旁边有桃树可以辟邪,庇佑后人。3.大门不可正对树林,第一条我们讲过,住宅不可以正对大树或者枯树,同样的住宅大门也不可正对树林,从交通的角度讲,住宅正对树林会影响到出行,从风水的角度来讲,住宅的正前方宜开阔,住宅的前方有树林,会导致住宅阴气过重,对家人的精神状态造成很大的影响,也会对家人的健康不利,若是有此种情况的朋友,不妨在门口摆放一块泰山石,直接见效的效果请风水先生摆放风水吉祥物,可以镇宅化煞亦能招财。4.住宅周围有树环保才是好的风水,风水讲究的是山环水绕,才能够藏风聚气,是好的风水格局,所以说住宅周围有树环绕,对家居非常有利,这种风水格局,家人健康,老人长寿,孩子也会比较有出息。5.院子里不要种杨树,杨树也有很强的招阴效果,北方有些地方把杨树叫做鬼拍手,原因是杨树叶子宽大,风一吹就"哗哗"作响,尤其是晚上,好比是鬼在拍手,从生理上来讲,晚上经常"哗哗"作响,也会影响到人的正常休息。6.院子适合种植的树木,其实除去这些和一些有毒的植物外。其他的都可以在院子里种植,当然要想有好的风水效果,不妨在院子种植一些橘树,桂树和梅等寓意较好的树木。那如果需要在房子周围种上一些植物该注意些什么宅后10米以外,树上挂红即可,若近宅宜连根挖除,无它法可解,一是至阴成鬼招手,二是根系发达易穿宅损基。古人云前不栽桑,后不栽柳。意思是:住屋的前面不要栽桑树,那么后院就不要栽柳树。风水的逻辑是:桑谐音“丧”,门前桑树,意味着丧事缠身。柳树呢?就归到中国古人三句不离口的阴阳了,柳树主阴,长在后院势必给家族招惹阴气,不利子孙繁昌。还有吗,还是谐音作怪,柳音谐“溜”,好运就溜走了。柳树!不仅有影响,而且影响大了,排排队,柳树称得上数一数二级别的地基杀手。因为柳树根在地下生命力特别旺。风水劝人后不载柳,想必原因不在柳树根。可你怎能否定风水的这套说法没有经过长期的观察呢?也许看多了柳树边的断垣残壁?但柳树却又能破坟墓阴煞所对。却需一柳树一桃树排列种植,也需离主家10米外种植,而不可近宅。如特殊原因需近宅而种柳必是坚石围坑而植,不让根系乱穿,如港府院中有七棵柳树破恒生银行之刀煞,就可以用此法。以上是小编为您收集到关于房子后面有树好不好的有关信息,看来在房子周围种植物也不是不可以的,要看种什么植物和种植物的方位都是很有讲究的哦,一定要仔细阅读小编编辑的以上的信息哦。 来源:乡村住宅在线
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自建房中的独立柱是什么?建筑大咖告诉你
建房中用到的专业术语有很多,光“柱”有关的就有好几个,如独立柱到底是什么,独立柱是构造柱吗,它们两者的区别有哪些?小编先帮你分清楚独立柱和构造柱吧。 独立柱到底是什么?独立柱就是周围并没什么和它接触的东西(墙),就一个柱子挺在那里,独立柱是不依附于墙体或者其他构件而独立承重受压的柱子。有单独的地基基础和混凝土垫层,独立柱一直向上到建筑物的顶端为止。一般高层、小高层框架结构、框剪结构有的。结构比较安全。常见于地下室的车库结构。构造柱到底是什么?构造柱是指为了增加建筑物的整体性和稳定性,多层砖混结构的建筑的墙体中还应设置钢筋混凝土的构造柱,并与各层的圈梁相互连接,形成了能够抗弯和抗剪的空间框架,它是防止房屋倒塌的一种非常有效措施。构造柱的设置部位在外墙的四角、错层部位横墙与外纵墙的交接处、较大洞口的两侧,大房间内外墙的交接处等。此外房屋的层数和地震烈度的不同,构造柱的设置要求也是不一致的。构造柱的最小截面尺寸为240mm×180mm,竖向钢筋多用412φ,箍筋的间距不可大于250mm,随烈度和层数的增加建筑四角的构造柱可适当加大截面和钢筋的等级。独立柱和构造柱的关系独立柱就是在框架中受力的柱子,,构造柱只是起到增加墙体的抗震作用的一种小柱子,是不用承受建筑物的荷载的柱子。看完你大概明白了吧,构造柱墙体链接的一部分,他必须和墙体同时存在,而独立柱就是独立的一根柱子,它独自存在于空间,在住宅内可能比较少见,但是你常在地下车库见到的用来分隔各个车库位置的柱子就属于独立柱哦。那么独立柱在施工中应该注意什么呢(1)浇筑台阶式基础,施工时应注意防止上下台阶交接处混凝土出现脱空和蜂窝(即吊脚和烂脖子)现象,预防措施是:待第一台阶浇筑完毕后稍停0.5~1h,待下部沉实,再浇上一台阶。(2)浇筑杯形基础应注意杯底标高和杯口模的位置,防止杯口模上浮和倾斜。浇筑时,先将杯口底混凝土振实并稍停片刻,待其沉实,再对称均衡浇筑杯口模四周混凝土。(3)浇筑锥形基础,如斜坡较平坦时可不支模,但应该要注意斜坡部位及边角部位混凝土的捣固密实,振实完后,再用人工将斜坡表面修正、拍平、拍实。(4)基础混凝土浇筑如基坑地下的水位较高,就应该要采取降低地下水的措施,直到基坑回填土完成方可停止降水,以防浸泡地基,造成基础的不均匀而出现沉降或倾斜、裂缝。(5)基础拆模后应及时回填土,回填时要在相对的两侧或四周同时均匀进行,分层的夯实以保护基础并有利于进行下一道工序的作业。以上是关于独立柱是什么的相关信息了,独立柱其实就是建筑结构当中的一种,有单独的地基基础,用混凝土去垫层,独立柱的基础是一直向上到建筑物顶端为止,结构也是比较安全的。 来源:乡村住宅在线
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德安县蒲亭镇多举措有序规范农村建房,促进美丽乡村建设工作
国家一直推行美丽乡村建设工作,今年又对农村建房有了新的规定,对农民而言,盖房子是一生中的大事情,有钱的农民盖的房子超出了使用范围,占用了更多土地,造成了土地的浪费,国家发布政策以来,全国各地陆续实施,德安县蒲亭镇多举措有序规范农村建房。 为进一步加强和规范农村建房管理,蒲亭镇坚持依法行政、综合治理、标本兼治的原则,通过规范审批程序,严格执行“一户一宅”等一系列措施,为全镇农民建房营造了规范有序的良好局面,也促进了美丽乡村建设工作的深入开展。 加大宣传力度。充分利用微信、网络等舆论工具以及发放宣传单、张贴标语、召开镇村干部会议和村民会议等形式,广泛宣传农民建房的有关政策、规划设计标准等,提高群众的知晓率,促进群众自觉遵守现有的土地政策,减少农村违法违规用地行为的出现。 加强巡查力度。德安县蒲亭镇为深入开展控违拆违工作,采取“5+2”、“白+黑”、“拉网式”的巡查方式,延伸巡查触角,做到不留死角、无盲区,同时对新增违法建设采取“零容忍”,坚持“露头就打,出土就拆”的原则,着力打造全天候动态监督常态化机制。同时,广泛发动村组、群众的力量对存在的违法、违规建房现象进行举报,并对收集到的线索及时依法处理。 德安县蒲亭镇严格按照“规划先行、一户一宅、依法审批、规范建设”的工作原则,对辖区内的在建房屋是否办理建房手续、是否私自建房等行为进行巡查,严厉打击违章建设行为,切实规范农村建房秩序。 国家的政策越来越详细,落到了实处,促进美丽乡村建设的工作越来越好,提高了农村农民的生活水平,相信农民的生活会越来越好。 来源:乡村住宅在线
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