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农村自建房基础多高合适呢,让大师来说一说
过去农村自建房以平房为主,而现在盖新房的时候也是喜欢尽量把房子盖高许多,从外边看有气势,从里边看也豁亮。还有,如果村民没有依照具体要求来,就会损伤邻里和气等问题。到现在农村盖小楼的也越来越多,那盖小楼的时候房子高度还要定得很高吗?小编在此整理了一下农村自建房高度的相关问题答案。 农村自建房高度:1、地基打高能够使房子地基牢固农村的朋友一定都听过一句话,"要想房不摇,根底必定牢"。对于农村的村民来说,盖房子是和娶媳妇一样是同等大事,材料和钱都很舍得用,哪怕知道是糟蹋,也会觉得住起来越来越结实。2、地基打高能够防潮防水 如今农村经济条件越来越好,自然和城里还是无法比的,农村有一个很大的问题就是没有下水道。这样一来,假如房子地形较低,一到梅雨季节,屋里处处都是积水。为了处理这个问题,也会把地基修得高一点。3、地基打高能够使家人脸上有光在农村,攀比现象还是挺严重的,每个人都期望自己家的房子是村里最好、最高的那一种。邻居家的房子假如比你家房子高,你总会觉得比邻居低人一等,面子上过不去。4、风水观念的影响邻居家的房子比你家的高,在风水观念上,会觉得邻居家挡了你家的财气福分和命运。假如你不垫高,周边的邻居过高,水就会往你家的房子流,你家就会过于潮湿,不适合持久居住。可是房子也不是越高越好,房间过高会使人感到孤单,且会使室内走的步数增多,增大占用面积,浪费金钱。据统计,每下降1米房子高度,就能够节省大约1.2%的工程造价,而且冬天也能够节省四分之一的能耗。考虑到各地区保温、散热的要求有差异,北方的寒冷地区可采用2.8米至3.0米的较低层高,而南方的炎热地区可以采用3.0米至3.2米的房屋高度,而平房的层高可以3.0米至3.3米为宜。 小编觉得,现在是新时代了,假如一味的由别人的眼光行事,自己就会活得失去乐趣。房子只有好高,没有最高,假如你由于这些高度问题,而过多的糟蹋财力、物力、人力的话,说实话是一件挺不值当的事。如果想要自己的房子与众不同,不在于高度,而在于业主对房子的规划、设计上。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房怎样布置水管,要注意哪些问题?
农村自建房关系到的问题很多,什么都要自己去准备,不像城里那样方便,像布置水管这样的事情弄的不好之后就会有很大的麻烦,如果建的是楼房还要确保水压,那么农村自建房怎样布置水管呢? 一、农村自建房水管怎样布置1、需要准备不同管径的水管,包括:干管、配水管和接户管等。首先我们来看干管,干管可以将净化后的纯净水输送到各个分区,这种交叉衔接的布局在布置的时候,应该注意到当地的地形,尤其是输水管要优先考虑重力自流,干管要布置在地势较高的一侧,以减少经常性动力费用,并保证用户的足够水压。2、为了避免低地水压过高、高地水压不足的现象,可结合地形采用分区供水管网,或按低地要求的压力供水,高地则另行加压处理。3、尽可能做到不与主要的干道和河流相交错,以免影响引水的输送,确保管线的最佳路线,这样不仅可以省去一部分的支出,同时也方便了以后的维修和维护。4、如果是自建楼房的,一定要使用自由水头,这个水头可以使水送到建筑物的最高用水点,而且还应保证取水龙头的放水压力,这样在二楼同样也可以顺畅地用到水。5、布局中尽可能地减少分叉,也能更好的确保水源的顺畅。二、农村自建房布置水管应该注意到的问题1、水管线是否漏水pp-R管安装布局应合理要求横平竖直,并且注意管线不得靠近电源,与电源间距最短直线距离为0.2厘米,管线与卫生器具的连接一定要紧密,经通水试验无渗漏才可。2、地面排水是否顺畅卫生间、厨房是排水的主要地方,所以地面找平应有一定坡度,这样设计能确保水在地面汇集成一种自然水流的状态并最终流向地漏。但应该注意,不能单纯为了水流顺畅而过于强调坡度。3、防水层防水性做的好的好厨卫及背墙面在防水要求方面要比其他房间高,防水涂料要刷到1.8米高,其他房间也应该在0.3米高。三、农村自建房污水管施工中应注意以下事项1、首先在地漏跟支管之间注意要设立u型的存水弯,高度不小于5cm。2、地漏的选择也很重要,建议采用专门的防臭地漏或者是复合型的地漏。3、注意下水道立管伸入首层地面以下之后跟地下埋着的接应到室外去的那些横干管之间的弯头处理,这个地方不能直接用九十度的弯头,必须用两个四十五度的弯头接起来,这样可以避免出现堵塞。4、地下埋设的横干管管径记住一定要尽可能的取大,区间不能少于150mm,坡度也尽可能大一些,不要太缓。5、在做化粪池和室外检查井(砂井)的时候,要在顶盖处预留排气孔,以免废气顺着排出横干管溢回到室内,估计大家都受不了这样的气味。农村自建房布置水管不要只图个简单方便,这些是细活,安装上要用心,以长远考虑不赶工时的情况下还是做的好一点,毕竟慢工出细活嘛! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房怎么建才好看,还你舒适的空间
与其在城当房奴,不如回家盖别墅,这是许多人的一致的想法,没必要为了城里的商品房斗智斗勇,我们自己盖出来的别墅照样漂亮到不行,可是一栋完美的农村自建房除了漂亮的外观外,更重要的是它的功能一定要实用才行,只要满意了下面这几点要求,盖出来的房子才实用漂亮,契合我们农村人的生活。 看着农村的开展越来越好,家家也都才盖起新房了。尽管忙活了让大半辈子,但当建起一栋美美的房子,还是无比有成就感,无比高兴的。尽管说农村自建房这些年在外观上有很大的改动,可是许多都是没有一套完好图纸去建的,若有图纸照着建,加上内部的规划会更大气,美丽。1、首先要断定好客厅的挑选:在农村,底层客厅一般称为堂屋,如有三间房的话,常置于中间一间房中,客厅中置有空间,就是能够运用客厅为中心来安排交通,应当说这样规划具有必定的合理性。并且堂屋是农村家庭重要的组成部分,在正对大门处设有祭祖神台,农村家庭要是没有堂屋,都不好意思让他人进来坐。2、其次就是卧室数量跟方位:农村家庭人口众多,基本上都是几代同堂,所以房间数也相应较多,除了爸爸妈妈寓居的主房跟孩子寓居的房间外,还应该有储藏室一间,耕具摆放处一间,白叟房一间……关于方位的话,条件好的话能够将主卧规划在东南方位,上风上水,其次也应该留意噪音打扰,确保歇息不遭到搅扰。3、厨房规划也是要点:厨房门宜面向餐厅方向,便利联络;完全运用天然气的人家,厨房间开间宜大于1米8,操作面板长度以大于3米为宜,面板宽为550-650。土灶在农村也占有相当份额,土灶厨房间要考虑好能安顿天然气灶具的方位。从开展的角度看,说不定哪天土灶就不用了是吧;土灶房要考虑到一定的放置杂物空间,地坪标高宜比其它地上低3-5公分。 随着经济的发展,农村的生活水平也是得到了明显的进步,这首要的就体现在住这方面。以上就是农村自建房怎样盖才漂亮的介绍,相信大家看了今后必定对装饰农村自建房有了一定的了解。希望大家都能把自己的自建房建的漂亮,并适合自己的风格。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房政策大解读,不看后悔莫及
近几年,跟着城市化进程的日新月异,许多农人由于事业、求学、购房等原因,将自己的户口迁到城市,可是他们不知道的是,在2018年,成为非农户口户后,则不能在宅基地上建房。 大家的重建计划能实施吗?资料显示,现在在农村盖房要经过批阅的,实行住所准建准则,只要取得《村庄缔造规划许可证》和《村镇房子缔造准建证》等证件之后,才动工盖房。请求宅基地来建筑房子需求经过层层的批阅。没得到有关部门的同意而自主建房将会拿不到房产证,归于违法建筑 。现行村庄盖房方针是:村庄团体土地按法律规定只要本团体成员(一般为本村农业户口)享有使用权;非本村团体户口,原有房子在本村,且已取得县级以上人民政府颁布的合法土地使用证的,其本人和子孙子女能够持续享有该房子的所有权和土地的运用权。随着社会的发展,农村的日子是越来越好了,国家建房方针也频频利好,村庄人对居住条件的要求也是越来越高,不少人正筹划着建一栋美丽的小洋楼,现已建房的正计划翻修换新房。再有就是有许多村庄人在外地打工赚到了不少的钱,甚至有些人过了几年就变成了土豪,许多人在城市买了房子,仍是会挑选回老家去建别墅,并且都希望能够有前院和后院,这就需要足够大的面积才能满意这种需求,而恰恰2018年出了建房新方针,对建房都是有要求的,今天就给我们共享一下建房的一些工作,期望能够帮助到你。1、在原有宅基地上建房像这种状况就是你家老房子拆了从头盖或许现已批阅下来的基地,根据规定,建房的村民需求向村委会提出建房请求,并经过乡民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或计划图、村民委员会的书面意见等资料去乡(镇)政府批阅,拿到村庄缔造规划许可证就能安心的盖房了。2、从头请求宅基地建房请求流程与上面基本一致,不同的是乡镇政府初审经往后,还要报县(市、区)住宅城乡规划缔造主管部门检查,合格后核发村庄缔造规划许可证。另外资料准备方面,除了户籍证明等三项,需占用农用地的,要供给乡民委员会出具的拟占用农用地的状况阐明。3、缔造3层及以上高楼2017年1月27日开端实施的《四川省村庄住宅缔造办理办法》明确规定,农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或许跨度6米及以上的村庄住宅缔造。并要求但凡到达以上条件之一的,应当托付建筑施工企业、劳务分包企业承担施工,并向乡(镇)人民政府申报,归入工程质量监督。4、宅基地有偿运用、有偿退出许多省份现在正在探究农村宅基地的有偿使用、有偿退出和农人自主办理。主要是针对宅基地超面积使用,对超出规范可是现已开端缔造的农村宅基地,对承认超占的面积进行有偿使用。 将来农村的房子缔造必定会有新的规范诞生,并且会越来越规范,希望大家能够理解国家约束房子缔造的良苦用心,依照规定建房。关于那些有损农人权益的事儿,相信国家会逐渐拟定执行相关法规,老百姓也要加强本身的法律意识,保护好自身权益不受损害。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房怎么做地暖?看看村里人怎么做的
地暖已经成为现代社会很多家庭取暖的一种流行趋势,不仅是城市,现在农村家庭也越来越重视低碳环保问题,对于在农村上班或家里有老人不方便烧煤的家庭来说是一个好事。电地暖的采暖技术,是一种既不用考虑水管被冻裂问题,也节约了烧煤的时候,可谓是一举两得,现在在农村也会越来越普遍。飞墨君在这里提醒广大农村朋友,在装修地暖使用之前,一定要做好墙体、窗体保温这几项,可以保证家里的正常取暖使用。电地暖是独立采暖系统,而农村住户基本上是分开的,所以农村每个家庭都可以按照自己的需求来铺设地暖。那么农村自建房怎么做地暖呢? 一、农村自建房做地暖步骤1、将农村的自建房进行保温处理,房子内不能漏风,房子的封闭性要好,不然会影响地暖的取暖效果。2、测量好地面与门槛、屋顶之间的高度,确保地暖安装后不影响净高。3、地暖工程不易与其他装修工种同时进行,前期需要协调好进场顺序并做好施工方案设计。4、施工前地面需要找平、选好材如地热管、分水器、混水装置、保温材料等材料并提前确定好分水器位置。5、地暖安装第一步需要走好主管道、并做打压,之后固定分集水器并与主管道之间做好相应的连接,其次铺设保温板、反射膜。6、地暖盘管过程中要求工人照图施工,管路之间不得有任何交叉与衔接,多条环路要平衡,每个回路之间要设置排气阀与过滤器,与分水器之间的连接要求横平竖直。二、农村自建房做地暖多少钱地暖是一套系统,由壁挂炉主机、管道、分集水器、温控、辅材等等组合而成,其价格不光跟这些产品的配置有关,还与房屋采暖面积息息相关,不过在正规大公司,100多平方米的三房两厅,总价一般在2万多到3万的样子。常规地暖:造价范围60~80元/㎡。使用时间越久费用越高,因为结垢程度越来越大,维修成本越来越高。电地暖:一般造价为70~300元/㎡,使用费用同常规地暖相似。普通模块薄型地暖:100㎡的房子采暖费用800~1600元/月;不可使用实木地板;一般造价为200~300元/㎡。预制沟槽薄型地暖:施工标准为德国DIN标准或北京2011年地方标准;所用的材料为预制沟槽模板、PE-RT管、普通分集水器、温控器、能量调节件等;维护情况是清洗1次/2年,很少维修;100㎡的房子采暖费用500~700元/月;可使用实木地板。可与空气源热泵搭配效果更佳,造价260~420元/㎡。三、农村自建房地暖与暖气片的区别1、暖气片:速度:开启升温快,只需10-30分钟。能耗:在气温变化较大的地区(如湖南)能耗低。恒定:温度受气温影响波动小。地面:安装在墙面,地面可以用任何材质。造价:系统造价比地暖高,但是没有回填,整体造价低。层高:合适平层的房间,用于空间较高的房屋比地暖耗能。舒适:脚部的舒适度比地暖低。2、全屋地暖:速度:开启升温慢,至少要5-6小时。能耗:在气温变化较大的地区(如湖南)能耗较高。恒定:温度受气温影响波动大。地面:木地板严重影响散热,适合瓷砖、石材地面。造价:整体造价(系统+回填找平)高。层高:用于空间较高的房间,比暖气片节能。舒适:脚部舒适(适合挑高或大空间的供暖系统)。四、农村自建房地暖材料怎么选(一)、保温板;轻松分辨保温板好坏,只需三步:1、看保温板的截面;以绿羽白晶板举例,保温板的截面上有密集且细小的颗粒,颗粒越细腻,截面越干净,保温板的质量就越好。2、捏保温板的表面。如果需要费些力气,才在白晶板的表面留下几处捏过的痕迹,说明保温板的密度很高,具有很好的抗压强度,能够防止地面沉降开裂,反之则不合格。3、闻保温板的味道。保温板的环保性也需要保持关注。最简单的方法就是先掰开保温板的一角,拿到鼻子上闻一闻,如果有很重的塑料味,劣质的保温板会有甲醛、乙苯等有害物质释放,危害人体健康。(二)反射膜;现在镀铝反射膜占领了市场成为主流。反射膜的好坏,我们只需要记住两条:1、我们打开一卷镀铝反射膜时,要用手摸一摸,直观感受反射膜的薄厚,或者看看反射膜是否透光,真正覆铝的反射膜,表面很明亮。2、剪一小块反射膜,放在洗衣粉水中,30-60分钟后,观察反射膜的表面是否被侵蚀,而表面完好无损的就是质量合格的反射膜。3、地暖网片;地暖网片的种类其实也有很多,包括镀锌钢丝网、外墙用卷网、普通片网、硅晶网等。农村自建房怎么做地暖其实是一个既简单又复杂的过程,只要我们在系统设计上能过进行合理预算,那么我们就能保证施工质量地暖系统就没有什么问题了。因此在选择安装地暖公司时要选专业地暖安装公司,这样我们才能保证地暖系统的优越性。了解这些知识,大家会省去不少的麻烦。希望以上介绍能为大家提供帮助。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房宅基地证明也有相关规定,你知道是什么吗?
本文就为大家全面详细的解读一下农村宅基地证明方面的知识,比较全面以及详细的了解这些之后,会对农村自建房宅基地证明有个全面的认识,小编整理的这篇文章概述也是比较全面的,都是一些非常专业的操作流程,这些不一定要执行或者具体操作,只是帮助大家多多全面了解农村自建房宅基地证明是怎样的。 一、农村自建房宅基地证明怎么写应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。我国现有的法律、法规,只对城市房屋产权产籍管理有具体的规定,对农民在集体土地上建房是否需要办理房产证没有明确的要求,一般情况下,农民农村建房只需取得集体土地使用证(土管部门办理)和建设工程规划许可证即可。农民自愿要求办理房产证的前提条件下,参照《城市房屋权属登记管理办法》和《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》的规定予以办理。具体地讲,需要提供以下资料:1、建设用地规划许可证和土地证复印件,原件需验证(土管部门办理);2、建设工程规划许可证及附件(规划部门办理)3、产权人身份证原件及复印件(委托代办需提供委托公证书及代理人身份证原件);4、填写“浙江省私有房屋所有权登记申请书”;5、有资质测绘单位出具的建筑平面图及建筑面积计算清单;6、登记部门认为需提交的其他有关文件。《物权法》出台后,对私有财产的法律保护更加明确,但相关的实施条例司法解释还未出台,因此在操作过程中,还是以现有的法律、法规为准。根据该网友的叙述反映,他有可能是土地证和建设工程规划许可证未办理,具体办理条件由土管部门和规划部门解释。二、农村自建房宅基地证明需提交哪些材料?根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。三、农村自建房屋产权证办理流程如下:1、申请人提交下列材料提出申请;2、受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理;3、公告;4、审核;5、收费;6、记载于登记簿;7、发证。在此需要提醒的是,一定要办理农村房屋宅基地证,因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明,当遇到拆迁时,也不会影响到赔偿。上面就是关于农村自建房宅基地证明该如何写以及需要的资料介绍,希望这些能给大家一些帮助,这些内容都是我们农村人都需要知道的事情,了解这些也让大家明白自己利益,所以大家还是需要学习一下的,在将来可能大家也能用的到。 来源:乡村住宅在线
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谁能来帮我解答一下,宅基地复垦是指什么?
由于目前土地资源的浪费现象,国家开始实行拆旧复垦项目。据悉2018年起广东省打算在10年内将闲置的建设用地实施拆旧复垦,目前它也是全国内首个全省范围实行拆旧复垦项目的省份。那么宅基地复垦到底指的是什么呢?下面就听小编来为大家介绍吧! 宅基地复垦指的是什么?主要指农村村民为建造自有房屋而使(占)用农村集体经济组织所有的土地,在生产与建设的过程中,因挖损、压占、塌陷等原因导致土地被破坏,而通过整治措施,可使其恢复到可利用状态的活动。哪些宅基地可以复垦成耕地?1、该宅基地具备复垦为耕地的条件;2、该宅基地所属权清晰且无争议,同时有合法权属证明;3、该宅基地的主体房屋保留完整,且现为建设用地同时符合土地利用现状的分类;4、该宅基地复垦后可与周边耕地相连,有助于复垦后的耕地生产经营管理‘5、该宅基地在地质灾害区域以外;6、该宅基地为农民自愿提交申请,且提出人有其他稳定住所。哪些宅基地不可以复垦成耕地?1、该宅基地有坍塌、拆除等造成房屋主体损害或灭失等现象的;2、该宅基地的主体房屋权利人的附属设施用地与该房屋的单独附属设施用地不一致;3、该宅基地处于自然地质灾害后未稳定区域;4、该宅基地属于历史文化名镇名村、中国传统村落或地名文化遗产保护范围内的建设用地;5、该宅基地属于违法建筑用地或是无法拆旧的房屋(连体房、夹心房)。农村宅基地复垦的补偿标准有哪些?1、宅基地使用权:1.8万元/亩;2、一次性补偿:1.2万元/亩;3、部分附着物补偿:砖墙(条石):瓦盖240元/平方米;预制盖270元/平方米;砖墙(片石)180元/平方米;砖墙(木板)210元/平方米;石棉瓦、玻纤瓦盖135元/平方米;土墙毡盖(包括棚盖)53元/平方米。以上就是小编为大家整理的关于宅基地复垦的相关知识,要知道宅基地复垦可以有效改善农村建房乱、散、闲置等状态,同时还具有一定的补偿,是一项利国利民的好政策。 来源:乡村住宅在线
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2018年自建房还能报建吗?要走哪些正规的流程?
现在越来越多的人想回农村建房了,但是国家对农村建房的管理加强了,想建房没有那么简单了。有人反馈说当地农村已经不可以申请新建房屋了,申请宅基地基本不批,问2018年自建房还能报建吗?下面小编就告诉大家关于2018年农村自建房报建的详情,需要怎么申请? 一、2018年自建房还能报建吗?答案是肯定的,2018年自建房还能报建。虽然说国家加强了对农村宅基地的管理,严格把控建房的审批流程,但并不意味着农村自建房不能报建了,只要符合相关的条件,依然可以报建审核通过建房。我国土地管理法要求农村一户一宅,也就是农村一户人家只允许有一处宅基地,同时宅基地的面积符合当地政府的规定。农村只要符合要求,进行正规报建,审核获得宅基地使用权证书和规划许可证后,可以建房。二、2018年自建房报建要满足的条件1、符合一户一宅的原则。我国《土地管理法》规定,农村居民一户只能拥有一处宅基地,在进行自建房报建是要符合这一原则,没有其他宅基地和房屋。2、符合农村宅基地面积标准。各地政府根据当地土地资源、人口数量等情况制定了宅基地面积标准,所以在进行自建房报建时,宅基地的面积要在规定范围内。3、符合土地总体利用规划。农村村民建房,必须与乡(镇)主土地利用规划相一致,并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。4、属于农村居民,拥有农村户口。农村宅基地是属于村集体所有的,只有本村村民才可以申请宅基地来建房子,所以必须是农村户口。需要注意的是,农村村民流转、转卖、出租原本的宅基地或农村房屋之外,再进行自建房报建、申请宅基地的不予通过。且禁止非农户口在农村购买房屋、宅基地和建房。新建房屋,每户宅基地面积不得超过120平方米,占用原用基地或者是村内空闲地的,每户宅基地面积不得超过180平方米,受到地形条件限制,居住分散占用荒山,荒坡的,每一户宅基地的面积不得超过240平方米。三、2018年自建房报建的流程1、需要建房的农村村民向村委会提出报建申请,并填写农村个人建房申请、审核表,交由村委员会进行审核;2、村委会审核通过后,进行公示,无异议的话则村委员会将村民的报建申请交给镇政府进行初审;3、镇政府安排相关的人员负责核查,收集镇村建办,镇土地分所的意见,并定期定点张榜公布初审意见;4、镇政府审核通过之后,上报给县级机关联合审批,向规划局审核确定规划选址意见,由县国土资源局审核,并且办理用地审批手续,核发宅基地使用权证书;5、由县国土资源局收取建房保证费用,并且核发农村个人建房建设工程许可证;6、自建房开工前报告镇政府,镇政府现场查验,经过敲桩定位之后,并实行建设全程管理;7、房子建完之后,要向镇政府申请竣工验收;8、镇政府会同县有关部门派人去现场进行查验,并且按照规定核发建房竣工验收合格证,将之前交的建房土地保证金退还给业主;9、建房户凭验收合格证向国土登记部门申请房地产权利登记,领取房产证。2018年农村自建房依然可以报建,但是必须符合农村建房的要求,遵循一户一宅的原则,符合乡镇总体规划,要不然审核是不会通过的。 来源:乡村住宅在线
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农村的建房证与房产证有着很大区别,大家可别搞错了哦!
越来越多的农民选择了在老家盖房子,即便之前长期在城里赚钱,建房之前一般需要建房证才能被允许建房,建好之后需办理房产证才能证明房子属于自家,它们还有些许多的区别,可能一些朋友还不明白,下面小编给大家好好分析分析吧! 一、农村的建房证与房产证有哪些区别?1、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。2、建房证是集体土地上建房的一种凭证,相当于国有土地上建房颁发的建设工程规划许可证。在集体土地转为国有土地,办理房产证时,建房证是证明建房合法的唯一凭证,没有建房证是不能办理房产证的。《建房证》只相当与小孩子的准生证,而《房产证》则相当于孩子户口本(户口)。具体办理详情可咨询本地建设部门。二、怎么能知道房产证是真是假呢?1、如果已经办理了房产证,只要进入当地房产管理局官方网站,输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。如果还没有办理房产证,你可以在房管局网站查询房屋买卖合同,输入合同号及密码(密码可咨询开发商),一般来说,这时你查到的都是合同备案号,经备案后的合同是没什么问题的,房产证造假的可能性也就比较小。2、如果你想要查询到准确的房产证信息,那就需要拿着身份证、房产证前往当地房产管理局的档案馆或窗口进行查询。3、真的房产证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,字体颜色鲜艳;假的房产证封面较软且光滑,字体颜色暗淡。真的房产证印有“房屋产权证”底纹暗印,立体感强,字迹清晰;假的房产证虽也有 “房屋产权证”六字底纹,但颜色深浅不一,线条臃肿。在看本文之前,是否有朋友把建房证就想成了房产证呢?其实它们是有着很大区别的呢,具体的在上文也给大家讲到了,还有辨别房产证是真还是假的方法,希望能帮助到大家哈! 来源:乡村住宅在线
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自建房盖瓦时选择陶瓦还是水泥瓦好?看完这三个对比就明白!
在乡村建的房子,大多会盖瓦,这样到了下雨天不容易出现因水泥裂开导致家中漏水的问题,外观也会比较好看。如今的市场上的瓦有了很多种类,今天要给大家谈及的是陶瓦与水泥瓦,那么自建房盖哪种好些呢?下面给大家看看它们两种瓦的三个对比,各位朋友看完就应该明白了! 一、自建房选择盖陶瓦还是水泥瓦好?1、成型工艺不同水泥瓦采用优质铝合金模板,通过高压挤压成形。精密的制瓦机,保证水泥瓦尺寸精确,瓦体密度均匀,质量稳定。2、生产原料不同水泥瓦的原料是沙、水泥、颜料、添加剂、水,生产原料直接影响水泥瓦的质量。陶瓦的原料为粘土和其他合成物。陶土的种类和可用性极大地取决于地质分布。不同的陶土具有不同的化学组成、矿物成分、颗粒大小以及可塑性。3、上色工艺不同优质的水泥瓦采用湿法上色,即特制的彩色水泥砂浆,与瓦体同时固化,保证瓦片颜色浑然一体。待水泥瓦体干燥时喷涂GEP保护膜,使瓦表光泽亮丽,抗酸碱、抗风化、抵御自然侵蚀。陶瓦在瓦体成型后需要进行烘干,经过烘干过的陶瓦就可以上釉了,也就是给陶瓦上色。目前陶瓦的上色工艺主要有三种:即浸釉法,淋釉法和喷涂法。二、陶瓦优点:陶瓦主要是通过粘土来进行烧制的,最主要的特点就是表面非常的细腻,而且色彩部分非常的好看,整体出来的感觉是非常的独特,而作为建筑的外观,相关的装饰作用也会非常的突出,建议使用盛世卓烨的陶瓦,能够保证在实际使用过程当中更加的美观。三、水泥瓦优点1、隔音、隔热、排水性能好、完全不燃烧、强度高使用寿命长。2、不含有机挥发物,属绿色3、安装、施工方便,可与各种材料粘结,并且可加工性能良好,可钉、锯。4、色泽丰富,光亮如镜(模压工艺),耐酸、碱,耐污染,不易褪色。 好啦,在本文的话,小编给大家讲到了关于自建房选择盖陶瓦与水泥的对比,它们各有各的优点,大家觉得哪种更好呢?各位也可以根据自家实际情况来选择一种合适的瓦哦! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房装修使用PVC卷材怎么样?
随着目前家装建材市场的发展,许多新型的装修材料逐渐被大众所应用。PVC卷材是现代的一种防水屋面材料,已经被广泛应用于地下结构、游泳池及隧道的防水装修中。那么在农村自建房装修时使用PVC卷材又会怎样呢?下面就随小编一起去看看吧! 什么是PVC卷材全称为聚氯乙烯材料,是一种以聚氯乙烯树脂为主要原料,同时加入适量的改性剂、抗老化剂等,通过压延、混炼、真空吸塑等工艺制成的材料,也是一种塑料装饰材料。此外,与沥青的屋面材料相比它具有更好的使用寿命及拉伸强度,而且PVC膜的结构特性包括耐沉淀、柔性性、抗紫外线辐射等,可帮助其承受重的表面,同时由较好的拉伸载荷能力。PVC卷材的主要规格PVC卷材拥有不同的长度和宽度,用作材料时宽度可达1-2米,而卷筒的总长度则可达到20-25米;用作PVC防水膜时厚度一般为1.2mm。PVC卷材的优点1、耐磨:属于高强度的纯PVC耐磨层。其厚度在0.1mm以上;具有耐磨、抗污、易清洁、维护的特点;2、玻纤基材:是弹性卷材地板尺寸稳定、铺设平整的一项保证,而PVC卷材主要成分涵盖玻纤基材,可防止缩尺和卷翘现象的发生,因此PVC卷材的尺寸稳定性较高;3、印花精美:可以进行高精度的五色印刷,图文花案的选择较多、印刷的层次分明且花样逼真,同时还具有抗日照也不会产生退色现象的优点。PVC卷材的特点-透湿由于PVC卷材具有这种特性,因此建筑物不会轻易变湿也不会导致水分凝结。另外,即使有部分被损坏,PVC卷材的透水性也可帮助建筑物去除水分,因此一般不需要立刻对房屋进行修理。 综上,就是关于农村自建房使用PVC卷材怎么样的相关资料。此外,因PVC卷材的使其可以在寒冷潮湿的天气中进行安装对施工进度的影响较小,这也是其不可争议的一项优点。因此在农村自建房装修时,使用PVC卷材也是一种不错的选择! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房屋顶防水常用的几种做法,看完自己也可以动手!
农村里建房子,优势是价格实惠,空气好,但农民朋友习惯了节约,往往建材的质量不会选择很好的,屋顶到了下雨天容易产生漏水现象,今天的话小编主要给大家介绍的是农村自建房屋顶防水常用的几种做法,希望能帮助到各位朋友! 农村自建房屋顶防水做法:一、保温层施工1、保温层施工前基层应平整、干燥和干净,保温板紧贴(靠)基层、铺平垫稳、分层铺设时上下层接缝错开,拼缝严密,板间缝隙应采用同类型材料嵌填密实,粘贴应贴严粘牢,找坡正确。屋面聚氨酯防水保温一体化系统,采用高压无气喷涂机现场直接发泡成型工艺,使屋面防水保温一体化,形成的防水保温层连续无接缝,具有保温效果优异、粘接性能好、强度高、抗渗透性强和耐老化性能优异等特点。 二、找平层施工一般采用水泥砂浆、细石砼或沥青砂浆作屋面的整体找平层。1、厚度及技术要求⑴ 水泥砂浆找平层:当结构层为现浇砼整体板时,厚度为15~20mm;当有整体或块状材料保温层时,厚度为20~25mm;当结构层为装配式砼板且保温层为松散材料时,厚度为20~30mm。水泥砂浆采用1:2.5~1:3(水泥:砂)体积比,水泥强度等级不低于32.5级。⑵ 细石砼找平层:厚度为30~35mm,砼强度等级不低于C20。⑶ 沥青砂浆找平层:当结构层为现浇砼整体板时,厚度为15~20mm;当结构层为装配式砼板且保温层为整体或块状材料时,厚度为20~25mm。沥青砂浆采用1:8(沥青:砂)质量比。2、找平层的排水坡度平屋面采用结构找坡时不应小于3%,材料找坡时宜为2%;天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%,沟底水落差不得超过200mm。3、节点处理找平层在突出屋面结构(女儿墙、山墙、变形缝、烟囱)的交接处和转角处应作成园弧形,园弧半径当防水层为沥青防水卷材时R=100~150mm,高聚物改性沥青防水卷材时R=50mm,合成高分子防水卷材时R=20mm。内部排水的落水口周围,找平层应做成略低的凹坑。 好啦,以上就是小编今天要给各位朋友分享的两种农村自建房屋顶防水常用的做法啦,但愿能够帮助到各位哈! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房安地暖好不好?应该怎么安装呢?
现如今,在家中安装地暖也是一种新的流行趋势了。不仅仅是城市中安装,即使是农村也有许多自建房里开始安装地暖了。但也有不少朋友问小编,农村自建房安装地暖好不好呢?具体的安装流程又是怎样的?下面小编就来为大家一一解答。 农村自建房安装地暖好不好?答案当然是可以的,但是需要提前做好准备工作,包括:1、测量好地面与门槛以及地面到屋顶的高度,以保证安装地暖后不会影响房屋的净高;2、施工前,需要找平地面同时选好材料(分水器、地热管、保温材料、混水装置等)并提前确定好分水器位置;3、地暖盘管过程中要求工人按照图纸进行施工,且管路与管路之间不得有交叉与衔接的现象,同时多条环路间要保持要平衡,每个回路之间还要设置过滤器与排气阀,其次与分水器之间的连接也要做到横平竖直;4、本工程不能与其他的装修工种同时进行,因此前期需要将进场顺序做好协调并完成施工方案的设计。农村自建房要怎样安装地暖呢?1、地暖有很多种我们以水地暖为例,来为大家介绍。水地暖的取暖方式主要是靠热水,通过更好的利用边界膨胀带、热量以及反射铝箔层地的取暖方式,是一种可以更加长久持续地散发热量。2、将地面找平后就可以开始填充专门的豆石混凝土,完成后就开始连接分水器。而分水器的作用主要是防止水管的热量分散的过快以致浪费。3、分水器安装好之后再将主管连接起来、同时将埋地管材铺设及过门伸缩缝设置好,以帮助热量散发到地面之下。而整平的地面对于地暖安装来说是最重要的先决条件之一。4、这时将部分盘管铺设在房间中,同时进行最后一次的完工验收及温控器的安装,分别包括水地暖和铺保温层及盘管之间的距离是否处在一定的范围内,以查验是否会发生漏水的现象;查看管道之间的连接是否正常,同时安装分水器,将整个房间布满水管;帮助温度均匀地散到地板之上,然后再连接主管。农村自建房安装地暖的注意事项有哪些?1、电地暖产品的选择要经过严格的质量认证,还要能提供质保,安装时最好有可靠的地暖技术人员进行操作;2、在建房时要在垫层至门槛之间预留部分空间,以便铺设安装地暖的相关材料;3、在安装地暖前,最好预留温控器的电源线,以免日后麻烦。 在我国北方,家里安装了地暖才能愉快的度过寒冷的冬天。因此,即便是农村自建房也是适合安装地暖的。 来源:乡村住宅在线
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在老家建房需要土地使用证,请问要满足什么条件才能办理?
这几年,在农村处处看到有人建新房子,也有人正在准备建房,一般来说,农村建房需要用到土地使用证,可要是没有这个证,要满足哪些条件才能办理呢?本文就来给大家普及下相关知识! 一、农村建房办理土地使用证需满足什么条件?《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地使用证是国家对土地使用权的确认而颁发的一个证件,这个过程不叫批准,叫登记。土地登记是一种依申请而作出的行为,不存在批准一说。土地登记必须符合以下原则:权属合法,面积准确,四至清楚就可以。 二、农村建房办理土地使用证的程序:1、土地登记申请(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。2、地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚,无争议,确认后签字盖章。3、土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。4、颁发国有土地使用权证书。 看完本文,想要建房的朋友估计也已经明白办理土地使用证到底需要满足哪些条件了吧,还有办理的程序也给大家讲到了,大家要觉得有帮助就收藏本文吧! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房外墙抹灰质量要求大全,值得收藏哦!
农村建房子的过程中,外墙抹灰是比较重要的一个环节,所以需要特别注重质量,本文的话主要是来给大家介绍一些农村自建房外墙抹灰质量的要求,准备建房的朋友可以收藏哦! 农村自建房外墙抹灰质量要求:1、抹灰前,砖墙、混凝土等基层表面的灰尘、污垢和油渍等,应清除干净,并洒水湿润。2、抹灰前,应先检查基层表面的平整度,并用与打底相同的水泥砂浆贴灰饼、做冲筋。3、外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出腰线等,上面应做流水坡度,下面应做滴水线。滴水线的深度和宽度均不应小于10mm,并整齐一致。如果是优良工程,则一律采用铝合金条做滴水线。5、外墙抹灰与阳台、楼梯等内墙的分界线应采用铝合金条分隔,并要垂直设置,上下层对齐。6、外墙抹灰层在凝结前,应防止快干、水冲、撞击和振动;凝结后应采取措施防止玷污和损坏,并浇水养护。7、外墙打底砂浆严禁掺入粘土。为改善砂浆的和易性可掺入适量的石灰膏或粉煤灰,但必须保证砂浆的强度达到M15以上,并应杜绝因配制过粘而在干燥后表面产生裂纹现象。8、抹灰主要工序:吊立线→贴灰饼→做冲筋→分层赶平→抹面灰→最后压光。抹灰层的总厚度不得大于20mm。9、严禁内墙粉刷用纸筋灰或麻刀灰,掺入外墙罩面砂浆中。这样会降低面层砂浆强度且容易吸水渗透到内墙。10、外墙抹灰施工缝应留置在分格缝、墙面阴角、水落管背后或独立装饰部分的边缘处。每个分块应连续作业。11、外墙抹灰的分格缝布置应按设计图纸要求进行,当设计无要求时应经建设(监理)认可的效果图进行施工。12、外墙抹灰的各结构层砂浆均应采用机械搅拌,并要做到每盘砂浆计量准确,搅拌均匀,颜色一致。13、对于外墙面的混凝土柱、梁基层,应先作“毛化处理”。即:将1:1水泥细砂浆(内掺20%建筑胶)喷或甩到混凝土基层上,使其呈颗粒状粗糙面,间歇数天后再进行打底工作。14、外墙抹灰的分格缝应采用铝合金槽形条埋置。分格缝埋设要横平竖直,粘结牢固,抹灰完成后要擦拭干净。15、外墙抹灰的面层不得有裂纹、抹痕和接槎现象。各抹灰层之间及抹灰层与基层之间应粘结牢固不得空鼓。16、外墙抹灰外观质量要求:表面光滑、洁净、颜色一致、阴阳角找方、接槎平整、墙面垂直平整和分格平直。17、对不太了解的新班组,应让其先在次要部位做块样板,经施工、建设、监理等部门验收合格方可正式施工。 以上就本文要给各位朋友分享的一些农村自建房外墙抹灰质量要求啦,大家如果需要的话就赶紧收藏吧,说不定就派上用场了呢! 来源:乡村住宅在线
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金丝柚木和金丝楠木的区别是什么?让老师傅来告诉你
许多木材爱好者在农村房屋装修时都会应用到木质家具之类的,但现在有很多不良商家,往往会应用金丝柚木代替金丝楠木进行售卖。但其实凭借肉眼还是可以区分这两种木材的,下面就由小编来告诉你如何区分吧! 什么是金丝柚木?别称胭脂木、黑芯木莲等,是一种半落叶或落叶大乔木,其树胸径2-2.5米,高达40-50米,且树干通直。树皮呈灰色或褐色,树枝为四棱形,星状毛。树叶为对生,呈卵形或椭圆形。什么是金丝楠木?金丝楠木是中国特有的珍贵木材,具有香气,结构细密且纹理直,同时不易发生变形和开裂的现象,由于金丝楠木的生长周期十分缓慢,因此百年成材的金丝楠木是大器晚成的绝佳代表。正是这样的特性,使得金丝楠木的木质坚硬细腻,纹理通顺,耐腐蚀性强,是建筑及高级家具制作的一种优良木材。金丝楠木中结晶体的数量明显多于普通楠木,且木材的表面在阳光下呈现金光闪闪、金丝浮现的现象,且伴有有淡雅幽香。金丝柚木和金丝楠木的区别是什么?1、从木材的味道区分:金丝柚木的味道大多数为酸臭味道,或着有点酸酸的味道,也有一些柚木是没有味道的;金丝楠木的味道则较为丰富,一般泡在水中或埋在地下的阴沉金丝楠木多为药香、花果香及幽香(这可能与埋藏的土质有关);而金丝楠老料则会散发淡淡的清香。2、从木材的纹理进行区分:金丝柚木的密度较低,棕眼比较粗,且木纹不清晰;而金丝楠木的木纹则十分清晰,且密度较高,木质比较细腻,犹如丝绸一般。另外,金丝楠木木性温和,具有冬暖夏凉的特性,且金丝楠木制作出来的家具不会对人体产生伤害,是其他硬木制成的家具所不具备的优点。3、从木材的横截面进行区分:金丝柚木会有很多的小孔洞,这些是树木生长的筛管(运送水分、养分的)及导管,而金丝楠木的横截面,相比更为光滑则不易看出这种状况。 以上就是小编为大家整理的关于金丝柚木和金丝楠木的区分小技巧,也希望对木质家具情有独钟的你学会区分这两种木材,不要被黑心商家钻了空子! 来源:乡村住宅在线
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农村建房用沙灰砖与水泥砖有哪些区别?看完本文全明白!
要建房,当然是需要砖的,如今除了用红砖建房,市场上还出现了许多其他种类的砖,比如沙灰砖与水泥砖,那么农村建房用沙灰砖与水泥砖有哪些区别呢?下面小编就给大家讲讲! 农村建房用沙灰砖与水泥砖的区别:1、水泥砖是一种新型的墙体材料,主要的加工原料是煤渣、化工渣、粉煤灰或者是天然砂等等。生产水泥砖的时候,就是将这些基本的化工原料和水泥一起经过一系列的加工程序,就形成了我们所说的水泥砖。2、沙灰砖也是一种藏哪件的墙体材料,特别适合多种混合结构的承重墙体。沙灰砖是以砂和石灰作为主要原材料的,通过加入一些颜料和其他的添加剂以后经过坯料制备、压制成型以及高压蒸汽养护而成的墙体材料,沙灰砖的性能特别优良,是一种很受欢迎的新型建筑材料。3、水泥砖特点:(1)水泥砖有一个比较大的特点,就是它本身的重量特别轻,而且强度很高。这种水泥砖还特别的环保,因为他的制成原料是一些废弃的粉煤灰和化工残渣,属于资源的回收利用,非常符合国家现在提倡的政策,因此被国家大力推广。(2)水泥砖的耐久性能好、外形完整、色泽均一,外观古朴自然,既可以作为清水墙,也可以作为装饰墙。水泥砖的经济效益比较显著。水泥砖的生产原料都是一些电厂的粉煤灰,因此成本不高,所以利润的上升空间比较大。(3)水泥砖的生产技术比较成熟,高压成型的生产技术保证了生产出来的水泥砖有着很好的密实性、吸水率低、抗冻性能还好,并且强度高。这些优点决定了水泥砖可以适用于各种城市建筑工程。水泥砖的用途非常广,因为自身特有的优势,决定了它可以适用于很多的建筑场地,园林、学校、人行道、广场等等。而且水泥砖的设备投资比较小,投入生产的速度比较快。(4)水泥砖唯一的缺点就是在同抹面砂浆结合方面不如红砖,容易产生裂缝,极其影响灭管。所以在施工的时候要充分的喷水。4、沙灰砖特点:(1)沙灰砖的生产加工技术比较成熟,性能比较优良,而且还是一种十分环保的墙体材料。(2)沙灰砖的蓄热能力特变显著。因为沙灰砖的容量特别大,所以它的隔声性能也是特别的好。(3)沙灰砖是属于不可燃的建筑材料。(4)在使用沙灰砖的时候一定要注意,不得将它用在长期受热200摄氏度以上,或者容易受到酸性介质侵蚀的建筑部位,容易受到急冷急热的建筑部位也不可以使用沙灰砖。小编今天要给各位分享的内容就到这里啦,看完本文的你应该对沙灰砖与水泥砖都了解得差不多了吧,以后可要分得清它们的区别了哦! 来源:乡村住宅在线
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BIM技术在装配式建筑两个阶段的应用价值,值得一看哦!
了解装配式建筑的朋友,你们应该都知道BIM技术可以提高装配式建筑协同设计效率、降低设计误差,优化预制构件的生产流程,改善预制构件库存管理、模拟优化施工流程,实现装配式建筑运维阶段的质量管理和能耗管理,有效提高装配式建筑设计、生产和施工的效率吧。本文主要想给大家讲到的是BIM技术在装配式建筑两个阶段的应用价值。 一、BIM技术在装配式建筑设计阶段中的应用价值1.实现预制构件的标准化设计BIM技术可以实现设计信息的开放与共享。设计人员可以将装配式建筑的设计方案上传到项目的“云端”服务器上,在云端中进行尺寸、样式等信息的整合,并构建装配式建筑各类预制构件(例如门、窗等)的“族”库。随着云端服务器中“族”的不断积累与丰富,设计人员可以将同类型“族”进行对比优化,以形成装配式建筑预制构件的标准形状和模数尺寸。预制构件“族”库的建立有助于装配式建筑通用设计规范和设计标准的设立。利用各类标准化的“族”库,设计人员还可以积累和丰富装配式建筑的设计户型,节约户型设计和调整的时间,有利于丰富装配式建筑户型规格,更好地满足居住者多样化的需求。2.吊装施工模仿,调整进展与计划经过对PC构件的拆分获取有关信息为PC构件出产供给准确的信息。在BIM模型中可将构件从出产、运输到吊装等进程与相对应的时间尺度有关联,对PC构件吊装计划进行三维动态模仿。再将BIM模型与项目Project进展计划有关联,可完成项目5D层面的使用。也可将计划与实际进展进行比照剖析完成对项目进展的操控与优化。BIM技术能够模仿施工现场环境,提早规划起重机方位及途径,有助于进步工人的出产准确度,并能直接影响施工装置的精确度,达到提供优选施工计划的目的。3.协同作业及问题查看BIM技能最大价值在于信息化和协同办理,为参加各方提供了一个三维规划信息交互的渠道,将不一样专业的规划模型在同一渠道上交互合并,使各专业、各参加方协同作业成为可能。问题查看是针对全部建筑规划周期中的多专业协同规划,各专业将建好的BIM模型导入BIM问题软件,对施工流程进行模仿,展开施工问题查看,然后对问题点仔细剖析、扫除、评论,处理因信息不互通形成的各专业规划抵触,优化工程规划,在项目施工前预先处理问题,削减不必要的设计变更与返工。二、BIM技术在装配式建筑施工阶段的应用价值1.改进预制构件库存和现场办理使用BIM技能联系RFID技能,经过在预制构件出产的过程中嵌入富含装置部位及用处信息等构件信息的RFID芯片,存储查验人员及物流配送人员能够直接读取预制构件的有关信息,实现电子信息的主动对照,削减在传统的人工查验和物流形式下出现的查验数量误差、构件堆积方位误差、出库记录不精确等问题的发作,能够明显地节省成本。2.构件现场吊装及长途可视化监控施工方案断定后,将储存构件吊装方位及施工时序等信息的BIM模型导入到平板手持设备中,根据三维模型查验施工方案,实现施工吊装的无纸化和可视化辅佐。构件吊装前必须进行查验承认,手持机更新当日施工方案后对工地堆场的构件进行扫描,在准确识别构件信息后进行吊装,并记载构件施工时刻。构件装置就位后,查看员担任校核吊装构件的方位及其他施工细节,查看合格后,通过现场手持机扫描构件芯片,承认该构件施工完结,同时记载构件竣工时刻。所有构件的拼装进程、实践装置的方位和施工时刻都记载在体系中,以便查看。这种方法减少了过错的发生,提高了施工效率。3.在预制构件安装中的运用在构件出产过程中,先期出产的产品也许就要发往工地,如何从工厂堆场上精确迅速地把不一样类型标准和数量的预制构件直接运送到项目施工现场,经过BIM可以完结这一方针,使用信息控制体系与各个部门进行联动,完结信息同享。施工现场项目部经过BIM平台把项目现场的待装置的预制构件需要传递给预制构件公司信息控制体系,工厂有关管理人员及时做好准备工作,了解自己的库存,实时反映到体系中,提前完结出产、堆积等工作,然后按时发货,完结直接送达项目现场的任务。出产中对每一块构件进行编码,预制构件每件都有绝无仅有的标签代码,经过信息控制体系记载每一块预制件的运送状况,施工公司依据代码装置,经过手持终端施工公司管理人员能随时检查装置状况,使施工进度在体系平台上然后能以虚拟化模型将内容可视化,项目经理随时能够把握施工进度。依据BIM技能,在施工前可以进行PC构件吊装施工模仿。依据PC装置计划,制造PC构件吊装施工模仿,在实施施工开端之前优化合理的施工计划,因为构件尺度不能太大,拆分后的预制构件品种数量较多,装置复杂。吊装模仿动画可以形象地表达一个施工规范层的施工工艺流程,可作为实践施工的辅导。另外,在模仿过程中也能发现一些问题,有利于项目部在现场吊装前对施工计划进行必要的调整。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房房前屋后栽什么果树好?有什么风水讲究?
在农村家家户户都有自己的院子,在院子里种一一些花花草草或者是自家吃的蔬菜,房前屋后都会种一些果树,一来可以美化周边居住的环境,二来也是农村的一大特色,果子成熟时可以一饱口福。但是,在农村房屋前后栽树是有风水讲究的,你知道农村自建房房前屋后栽什么果树好吗?在风水上,有什么讲究? 一、农村自建房房前屋后栽什么果树好?1、石榴树农村自建房房前屋后种石榴树是非常好的,石榴的籽非常多,在风水上寓意着多子多福。而且石榴树本身也比较好看,开花时具有观赏性,结果之后寓意也很好,适合在农村房前屋后栽种。2、枣子树农村自建房房前屋后栽枣子树也是很好的,枣子树有早生贵子的吉祥寓意,是一种镇宅树。枣树的果实成熟之后,琳琅满目,非常的喜庆。在自家的周边栽种是很吉祥的。3、桔子树农村自建房房前屋后栽桔子树也是寓意吉利的,桔子树的桔字和吉利的吉字相近,再加上桔字成熟后是橙黄色的,非常的喜庆,也显得富贵、吉祥。在新春过年时,也会有不少人选择桔字盆栽来应景,所以桔子树在风水上来说是非常吉利的。4、樱桃树农村自建房房前屋后种樱桃树也是不错的,樱桃树是庭院的吉祥树。大家都知道,在中国红就代表这喜庆,樱桃果实成熟时红艳艳的,即好看又喜庆。而且樱桃本身的营业价值也很丰富,既好看又能吃,还寓意吉祥,完全可以栽种。5、苹果树苹果树从字面意思就可以看出它是一种吉祥的果树,苹果寓意着平安吉祥,在房前屋后栽种是非常好的。吃苹果本身对人的身体也有好处,所以可以放心大胆的栽种。二、农村自建房房前屋后不能栽什么果树?1、桑树在夏天的时候很多人会喜欢吃桑葚,很甜。实际上,桑树是不适合在房前屋后栽种的。俗语有云“前不栽桑,后不栽柳,院中不在鬼拍手”,是说院子不可以栽种桑树,是非常比吉利的。桑树的桑谐音“丧”,房前栽桑树,会凶事在前,在风水上是大忌。2、李子树李子树在风水学上到底好不好还有待探究,但是小编在这边把它放在不适合栽的果树里面,是因为在我们这边坊间流传着“李子树下埋死人”的说法,主要是李子吃多了对人的脾胃有害,所以这边更多的是说房前屋后不适合栽李子树。当然也有文人们所说的投桃报李,寓意报恩之说。所以李子树是否吉祥,主要还是看从哪个角度考量。三、房前屋后栽果树有什么风水讲究?1、房前栽种果树,不要种植冠大干高的树种,一来遮挡了光线,二来风水上说树大招“阴”,阴气聚集不利家宅,所以尽量不要选择这类果树。2、房前大门口附近栽种果树,最好是对称。按民间的说法,双数才是吉利的,成双成对,单数是不吉利的。农村自建房房前屋后栽种一些果树本意是比较好的,既能装饰环境,又可以满足口腹之欲,不过需要注意风水上的一些讲究,上述就给大家介绍了一些适合在房前屋后栽种的果树和不适合栽种的果树,大家可以参考。 来源:乡村住宅在线
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红铜和黄铜的区分小技巧,老师傅来告诉你
铜这种金属元素想必大家都十分熟悉了,其中最常见的就数电线里的铜丝了。不过,铜的种类可是很多的,如:红铜、青铜、黄铜、白铜等,虽然上述这些都属于同类元素,但每种之间还是有区别的。今天小编就告诉大家区分红铜与黄铜的小技巧。 1、什么叫红铜?红铜又名紫铜,是一种铜单质,因其表面颜色为紫红色而得名。同时因其还具有玫瑰红色,且表面形成氧化膜后呈紫色,故一般也称为紫铜。它是含有一定氧的铜,因而又称含氧铜。红铜是一种工业纯铜,熔点为1083℃,相对密度为8.9,是金属镁的5倍,无同素异构转变。同体积的质量比普通钢重大约15%左右,大量用于制造电缆、电线、电刷、电火花专用电蚀铜等要求导电性良好的产品。2、什么叫黄铜?黄铜是由铜和锌所组成的合金。由铜、锌组成的黄铜就叫作普通黄铜;如果是由二种以上的元素组成的多种合金则称为特殊黄铜,如由锰、镍、铅、锡、铁、硅组成的铜合金。有着硬度大、强度高、耐化学腐蚀性较强等优点。黄铜一般被用于制造阀门、水管、空调内外机连接管和散热器等。3、如何区分红铜与黄铜?(1)取样黄铜和红铜,并同时加入盐酸,会冒气泡的则是黄铜,而红铜几乎不冒气泡;(2)合金的硬度比单一成分金属的更大,因此黄铜的硬度较红铜更大;(3)合金的熔点比单一成分金属的更低,也就是说红铜的熔点较黄铜更高。 以上就是小编为大家整理的如何区分黄铜和红铜的小技巧,相信大家看过之后应该能很容易的区分这两种铜类。其实不管是哪种铜类它们都有各自的优点和缺点,在各自应用的领域也十分广泛,有利于社会的发展。 来源:乡村住宅在线
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