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PVC卷材一平方多少钱?施工要求有几何?
一般农村自建房房主在建房已花去不少的积蓄,那么在装修上就会以方便舒适又价格实惠的材料,尤其是在地板的铺设上,纯实木地板价格高昂,这时价格稍低,但又具备地板动能和实用性的PVC卷材地板就出现在大家面前,那pvc卷材地面施工大概多少钱一平米,又有哪些施工要求和注意事项? pvc卷材地面施工大概多少钱一平米?pvc地板越来越多的使用在社会的各个场所中,也同时要注意根据不同的场所来选择相对应的地板材料,从形态上就分为卷材和片材。pvc卷材地板是一卷一卷的材料。片材pvc地板是一片一片的。pvc地板使用场所十分的广泛在商业,据说日本指定使用pvc地板作为重建的主要地面材料。根据各地区市场价格,各地pvc卷材地面施工价钱不一,几十一平的也有,上百一平的也有,具体价格还得根据当地价格和所选材料,面积大小等因素调整。施工要求1.混凝土地面在铺装地板之前,必须提前十多天找平好,找平高度比地面设计高度低5mm。找平表面为光面。2.卷材地板对基础地面找平的平整度要求为每2米内的高低误差小于2毫米。3.混凝土及找平层必须充分干燥后才能安装卷材地板,一般需要15-20天后才能施工。整个地面含水率不超过5%。4.找平层须有足够的承载力,不能有裂缝,空鼓和起砂等现象。基层水泥强度必须大于10Mpa。5.基础地面需干净,要没有油脂、油漆、胶水、水泥硬块等杂物。6.根据房间测量出长宽,剪裁出地板革所需的长度,地脚线在地板安装完成后施工,施工中注意保护装好的卷材地面。7.地板革发出的是背面朝上的,为了方便安装,应该将其反卷卷材地板与其他地面连接的地方,其他地面须先安装并做好接边的处理,保证连接平滑。施工做好后,还需要对地板就行维护,维护保养好,其使用寿命更长,怎样维护保养才更好呢?维护保养1、禁止用冲洗石质地面的方法冲洗地板。2、禁止使用尖锐物对地板进行冲击,像刮割切铲等这些都是不行的。3、出入口处需放置门口地毡,以减少带入泥沙对地板的磨损。4、定期保养和清洁。5、阳光防护,避免强光直接照射,做好地板放紫外线照射,防止地板变色、褪色。 来源:乡村住宅在线
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农村一层小院在这四个地方设计好,美观又大气!
如今在农村建房这方面越来越有所限制,宅基地的价值也是更高了,而那些本身宅基地面积稍微大一些的村民家里都希望建个一层小院,田园气息十足,接下来小编将告诉大家农村一层小院在哪四个方面设计得好会显得美观又大气,觉得不错可以收藏哈! 农村一层小院需要在以下四个地方设计好:1、小院围墙很多农村的住宅都有围墙,木质围墙、砖块围墙、树木围墙、铁栏围墙等多种。围墙的设计一定要新颖,不能过高,像监狱般令人望而生畏;也不可太低,低矮的围墙让人心理上没有安全感;一般以1.5-1.9公尺为宜。住宅的四周周围包括住宅的大门,要保持完整,不可缺少。设计围墙时可利用空间的方法,用自然的材料达到美化景观的目的,如高差的地面、水体的两侧、绿篱树丛。由围墙向景墙转化,把空间的分隔和景色的渗透联系统一起来,有而似无,有而生景才是好的设计。2、小院池塘小院内不可乱设水池,水池设计不当会给我们带来种种烦恼,如水质的情节不利而易引起腐败,空气污染等环境问题。3、小院石头在小院中适当摆放一些石头,对增进小院的雅致有很大帮助。小院的石质景观多采用雕塑、石刻、盆景、喷泉、假山等,再利用绿化、水体等软质景观相互衬托、渗透,体现整个小院的文化内涵。但小院内不宜摆放过多的石头,石头的数量、形状应反复推敲,不宜用奇异的怪石,如形状类似人或禽兽。4、小院植物植物是小院空间环境中的一个重要设计,它以植物造景为主体,体现自然为本,充满文化艺术气息,小院的植物一般以一、二种植物作为主景,再选一、二种植物作为搭配,使之层次清晰,形式美观。植物的高低搭配、色彩配置、质感等应突出群体美,使植物景观与建筑景观等周围的空间环境协调统一。相信许多农村的家庭在建房子的时候都有建个一层小院的想法,这样养宠物或者是植物都要方便一些,家里也会漂亮得多,如果不会设计,可以学学本文哦,一般在这四个地方设计好了,美观又大气哦! 来源:乡村住宅在线
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免费送你几个普通农村院子改造方法,让你亲朋好友流连忘返!
乡村里很多家庭都建有院子,但由于技术不够高超,建出来的院子都不够漂亮,所以后来还是决定改造,或许你们还不怎么知道有哪些农村院子改造的方法吧,接下来小编就来免费送大家几个方法,让你的亲朋好友对你家流连忘返! 一、普通农村院子改造的方法1.在改造院子之前,画一张大致的蓝图草稿,有一个明确的方向。如何进行改造,这是有着明确的详细计划的,可以画一张蓝图,有着大致的建设改造方向,方便人们展开合理的思路,进行相应的规划。2.可以结合院子的大小进行相应的改造。院子的大小是一个需要考虑的因素,通过院子的大小进行改造,采取大小相同的布局,进行相应的改造,也可以加一些独特的色彩风格,独具一格。3.改变原有的一些东西,保留一些具有意义的东西 。可以通过自己的思考来进行相应的判断,这一处地方是否改造,是否变更,保留一些有着家族特色的东西,改造成不一样的特色农村院子。4.从实际出发,来商量改造院子是否合理。和大家商量一下改造院子的问题,听听大家有什么好的意见,积极听取, 认真考虑,做到思考全面后,再进行相应的改造。5.改造成独一无二的,具有唯一性的农村院子,想好计划。在院子里放置一些花花草草,盆栽植物,变成一个唯美的意境田园,改造成为一个舒适的环境聚居地,打造建设农村城市院子,和城市相媲美。6.改变原有的思路,扩充大脑,学会看别人如何改造的院子,来进行相应的改变。可以先借鉴别人的农村院子是怎么改造的,看看有没有产生对自己有启发的地方,运用到自家院子改造中来。7.进行计划的合理安排,有着大致的思路,想到事后的一些问题。在院子里铺一条石子路,可以让来家中的客人眼前一亮,合理的安排好,想想后续计划,怎么改造好院子。8.在与院子交界的地方,弄上一些栅栏显得更加美观。通过测量院子的大小,来决定改造成为什么的院子,独自思考。在院子与外面交界的地方,弄上栅栏,给小院增添了一丝文艺范。好啦,在本文的话小编已经送了大家八个普通农村院子的改造方法,希望大家学会后可以把自家院子改造的美美的哈! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房需要用到哪些材料,怎么选购墙体材料?
房屋的建筑使用的材料不仅关系到房屋的建筑安全,还关系到社会的环保问题。现在都流行哪些省钱、实用又环保的建筑材料呢?借此机会,小编给大家普及一下。 一、农村自建房需要用到的材料及价格明细 (1)材料清单:①混凝土重量2500KG/m³ ;②钢筋每延米重量0.00617*d*d;③干砂子重量1500KG/m³,湿砂重量1700KG/m³;④石子重量2200KG/m³;⑤一立方米红砖525块左右(分墙厚);⑥一立方米空心砖175块左右;⑦筛一方干净砂需1.3方普通砂。 (2)价格清单:①水泥:325号或425号,(150~168千克)/㎡,包括钢筋混凝土楼板、屋面板;②钢材:15千克/㎡;③木材(指成材),0.03m³/㎡;④砖(规格为240毫米×115毫米×53毫米):250块/㎡;⑤碎石或卵石(粒径为5~30毫米):0.25m³/2;⑥中砂:0.45m³/㎡。 在农村盖房子,用的材料都离不开砖头、水泥等等。但是你们知道吗?传统红砖的烧制过程需要多种工序,每年浪费数以万亩的土地资源,同时大气的污染情况比较严重。现在越来越多建筑单位和用户已经淘汰传统红砖头了,常见的新型环保墙体材料主要有哪几种呢?咱们接着往下聊。二、农村自建房新型环保墙体材料 (1)海容模块。海容模块其实是一种高强度、高密度的泡沫。相信很多人第一眼看到泡沫,都会觉得很惊奇,房子怎么可能用泡沫来建呢?其实这个做法在国外就已经很流行了,而且随着科技的进步,现在的做法也非常的成熟,房子用这种材料来做,冬天暖和夏天凉快,抗震效果不错,用来砌墙也很合适,而且它的施工方法也简单方便,再做好的钢筋框架上,像堆积木一样把泡沫给砌起来就行了,不需要太多的涂抹等。 (2)空心砖。以前用的红砖都是实心的,不过现在越来越流行用空心砖了,虽然重量很轻,但却很适合用在承重墙上,它的保暖和隔热的效果非常好,用它来盖房子冬天暖夏天凉,而且也能阻挡噪音,价格比红砖还便宜,实用性却比红砖要好。 (3)灰砂砖。灰砂砖的原料相对来说更环保一些,将石灰和砂按照相应的比例进行调制,之后就能配置成比较坚固的砖头。而且灰砂砖的通透性比较好,因此房屋也会呈现冬暖夏凉的效果。而实心的灰砂砖让它看起来更加放心,农民也更乐于使用它。但这种砖最大的缺点就是吸水十分严重,以至于粉刷好的墙面很快就会开裂。在施工之前一定要进行防吸水处理。 (4)蒸汽砖。蒸汽砖是用高压制作而成的,这种材料是非常环保的,现在更广泛的应用在建筑行业当中,实用性超强,质量也非常好,盖出来的房子非常的牢固,抗震性能也不比其他材料差。小编认为,农民自己在农村盖房子,最重要的就是保证房子的质量与安全。采取自建房方式的农民朋友最好不要因为某种建筑材料的价格低廉,而选择没有保障的建筑材料。一旦建筑出现质量问题,最终利益损失最大的还是自己。自家房子用什么基础还得根据实际情况来定,千万不要跟风,建筑材料一定要选择正规产品,在施工中一定要严格按照操作规范来。 来源:乡村住宅在线
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农村修路拆房是否有补偿?自建房拆迁补偿标准是怎样的?
近些年,很多地方在实行新农村建设,最常见到的是村里面修路而拆房的现象,那么这样国家是否会有补偿呢?农村自建房的拆迁标准又是怎样的?下面小编来给大家谈谈! 一、农村修路拆房是否有补偿?农村修路拆房是有补偿的,补贴标准多少钱一平方没有全国适用的统一标准,主要以当地政府公布的补偿标准为主,建议咨询相关部门。1、被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小农村房屋拆迁赔偿标准。二、自建房拆迁补偿标准是怎样的?拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)、房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。(二)、房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。(三)农村房屋拆迁补偿标准 (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。 好啦,以上就是小编要给大家分享的关于农村修路拆房是否有补偿与自建房拆迁标准的相关内容啦,希望能给各位朋友带来一定帮助! 来源:乡村住宅在线
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杉木门的优缺点有哪些?懂行的人来解答一下吧
作为装修领域的外行人,我们在购买时往往会因为不了解犯很多错误。比如我们常常听人说起的杉木室内门,有很多人在农村自建房装修时都会安装,可又说不出它具体的优势。今天,小编就来跟大家说一说用杉木做门板的优缺点。 什么叫杉木?又可称沙木、沙树等,属松柏目,胸径可达2.5-3米,高可达30米;树皮呈灰褐色;冬芽近圆形,雄球花呈圆锥状,雌球花为单生;种子扁平,花期为4月,球果10月下旬成熟。主要可用于祛风止痛,散瘀止血以及建筑、家具、造船、桥梁、矿柱等。杉木的优点是什么?1、具有天然的原木香味,对人体有多种有益的作用。2、杉木门中所含的香杉木醇能杀死空气中的细菌、抑制人体的病原菌,对各种皮肤炎症也有抑制作用。3、对人体还有消除疲劳,舒解压力的保健作用,而且还带有一种特殊香气。杉木的缺点是什么?1、杉木不适宜放置在高温环境中,容易造成杉木的干裂及变形。2、杉木门的板材相较于其他的实木门来说比较轻,因此,杉木门不能够作为人工板。3、杉木门一般是采用杉木的原有色彩不会对其进行上漆加工等,时间一久,我们对杉木门长时间的摩擦,会使杉木门留下一些难看的颜色,而杉木门本身的色彩也是比较淡雅的,因此很难对杉木门进行色彩上面的保养。杉木门的保养要注意哪几点?1、不宜用洗洁精、肥皂水或是清水来进行清洗,一旦水分渗入至木头里面就会导致木头发霉,缩短它的使用寿命;此外洗洁精和肥皂水等清洁产品具有一定的腐蚀性,对门板的表面会造成损伤,导致其黯淡无光。2、不宜用粗布或者不要了的旧衣物进行擦拭,有线头的布、或是带有纽扣和缝线的旧衣服都会导致门板表面刮伤,因此要尽量避免使用。3、不宜用干抹布对表面的灰尘进行擦拭,灰尘主要是由砂土、矽土及前卫构成的,来回的摩擦这些细小的颗粒将会对门板表面进行损伤,时间一久就会导致表面粗糙暗淡。 以上就是关于杉木门的优缺点介绍,及日常保养时需要注意的几点,希望能对大家有所帮助。 来源:乡村住宅在线
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胡桃木和白蜡木的区别是什么?听听懂行的人怎么说
对于想要在农村自建房购买家具的人来说,了解各种木材的性质是必不可少的功课。今天,小编就带大家一起来了解关于胡桃木和白蜡木的区别! 什么是胡桃木?是木材中较优质的一种,主要产自北美和欧洲、东南亚。国产的胡桃木,颜色较浅。黑胡桃呈浅黑褐色带紫色,弦切面为美丽的大抛物线花纹。什么是白蜡木?是一种双子叶植物,外观与欧洲槐木相似。分布生长在北美及欧洲部分地区,易于切削工具加工,磨光,耐腐朽。木材顺纹抗压强度,静曲强度和顺纹抗拉强度很大。胡桃木和白蜡木的区别有哪些?1、性质比较白蜡木切面光滑,所以油漆、黏粘性能较强;木材材质坚韧,强度大、抗震好、蒸汽弯曲性能较好,是家具制作原材料的优选;不仅如此,白蜡木家具使用寿命长、耐用性强、能很好的适应干燥的气候,而且它的老化现象微弱,心材变化也很小。胡桃木重量较轻,尺寸稳定性良好,不易变形,是制作家具的上上之选。胡桃木密度中等,被称作较为结实坚硬的硬木;抗弯曲及抗压度中等,韧性较差,它的热压成型能力却良好。2、外观比较白蜡木呈淡乳白色调,奶白色或微带粉红。芯材颜色深浅变化,由淡棕色到深棕色、或由深棕到淡棕。木纹明显、并带有粗粒产生,与欧洲槐木相似。胡桃木:胡桃木(黑胡桃木)总体带黑色。它的颜色较浅,呈浅黑褐色带紫色,边材为乳白色,芯材从浅棕到深巧克力色并带有紫色和较暗条纹。纹理呈直线,有时还会有波浪形或卷曲的树纹出现,能够形成赏心悦目的装饰图案。3、用途比较白蜡木广泛用于机械的制造、滑雪器材、精细木工制品、豪华家具及地板的生产。但除了一些耐用品的制作,还可以利用白蜡木树皮和果实作用于医药,例如泻药;也可提取颜色作颜料,黑褐和蓝色染料。胡桃木原产于欧洲地区,早先被欧洲人种植培育,影响着欧洲家具文化,例如美洲国家。胡桃木主要用于家具、橱柜、建筑高楼的装饰、高级细木工产品、门及地板等,且以欧式风格为主。 以上就是关于胡桃木和白蜡木区别的相关资料,希望能对即将选购家具的你有所帮助! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房装修的25个细节,打造完美家居生活
大家都知道装修是修建房子非常重要的一环,装修的好坏决定着以后居住的舒适感,今天小编就和大家说说农村建房装修的25个细节。 农村建房装修的25个细节1、所有插座都要装有开关的,特别是洗手间和客厅的。如果有开关就不用老是拔插头,没人在家的时候,直接把开关关掉,以免损坏电器。 2.洗澡间装个壁柜。这样就可以放衣服,浴巾之类的,非常便利,不用担心弄湿了衣服。门可以做个移门,可以节省空间,而且开关门都很方便。 3.洗手间,壁柜门上装个镜面。这样可以放洗面乳,化妆品,口杯,牙膏之类的东西,方便使用。 4.阳台、厨房的磁砖,不要用白色的,不耐脏。地漏应在最低处,要在瓷砖边上,方便漏水。 5.放洗衣机的阳台上做个小柜子或壁柜,方便放洗衣粉,刷子之类的杂物。 6.鞋柜的隔板不要做到头,隔板要有一点斜度,方便漏灰到底层。 7.地板最好是铺设天然木板,既安全又好清洁。瓷砖不安全,地毯不好清洁。 8.卧室的顶灯用双控的,门口一个,床头一个,方便开关。 9.厨房记得要装冷热管,冬天洗菜洗碗都要用到热水,方便。 10.阳台的墙面要瓷砖,防水效果好。 11.厨房可以安装电风扇,要不然,大热天的炒菜是煎熬啊。 12.每个房间都要预留两个网口,备用,到时如有上网需要可以直接拉网线,无线路由的信号不好,网速也不稳定。 13.洗衣服的地方要做一个洗衣池,不能机洗的衣物都可以在这里洗,方便揉搓。 14.刷木漆最好等房间铺完瓷砖或木地板之后,反房间打扫干净后再刷,以免附着粉尘在木板上。 15.买家具的时候,一定要先量好尺寸,还要注意门的尺寸,以免辛苦挑回来的东西买回来却放不进去。还要先设定好摆放的位置,预留空间。 16.自来水的水质如果不好,水管一定要自备过滤网。 17.拿手电筒照射墙面和顶棚,看是否有倾斜、弯曲、凹凸的情况。 18.室内的清洁要查看,对于残留的建筑垃圾及时清理。 19.如果房屋出了问题,一定要跟施工队事先签好维修方面的合同。 20.各个家用电器的使用说明书备用一本,预防万一。 21.如果家里的房间门老是关不密,千万别忽视,可能会磨损你的地板。 22.屋顶如果有麻点,会对室内装潢带来很大不利影响,验收前一晚一定要看一下是否平整,这是石灰水没有经过足够时间熟化所致! 23.房屋内的各个窗户是否太紧,开关是否顺畅。 24.房屋地板有无松动、爆裂、撞凹的情况,行走的时候是否吱吱作响。 25.与房间横梁平行的裂缝是房屋一个经常通病,但虽然有问题,但不妨碍使用,如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直的状态,那就说明房屋沉降太严重了,需要及时补救! 农村建房子是一辈子的大事情,所以在装修的时候千万不能马虎,一定要注意好细节问题,在装修前最好了解一下装修的知识,装修出适合方便自己习惯的房子,这样才住的舒适。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房装修完一定要记得排水验收,教你五个实用方法
农村自建房装修完后一定要记得排水验收,排水工程在装修中属于隐蔽工程,一般大家都很重视。因为这不仅关系到日常是否能正常使用,还有安全问题。万一没做到位,以后就是不停的返修,劳财费力。所以大家在完工后,一定要仔细进行验收,验收合格才能进行到下一步施工。 一、农村自建房排水验收的方法 1、首先我们要检查排水管道是否有渗漏情况。比如管道与器具、管道与阀门、管道与管道等各种连接处,都要一一确保有没有渗水的情况,验收合格后才能进行下道工序。2、检查龙头、阀门、水表等安装位置和质量,并且要检查是否能正常通水,排水是否通畅,有没有不畅通的情况。3、检查地漏和排水口的位置安排是否合理,有没有堵塞情况。如果阳台没有设置地漏,遇到大雨,雨水就会蔓延到屋内,给生活造成麻烦。4、所有的台盆、浴缸以及马桶都要做排水测试,检查排水是否通畅。5、用手摇晃排水口测试稳固性如何,确保排水口内无直角和死角情况,不然长期使用下来,容易堵塞。二、在进行排水管道施工时也要注意以下4点问题,大家一定要好好监工! 1、水与电之间的距离要合理设置,太近容易引发安全事故,一般水管与燃气管的间距不应小于50mm。2、排水管道布置要尽可能直,如果拐弯,安装管外径在25mm以下,需在转角位置设置一个管卡。3、在施工时一定要将排水口封堵,避免异物进入,造成堵塞。4、水管排放最好走墙体,如一定要走地板、地砖,水管安装一定要平直,不能设接头,阀门要安装在地面上。农村自建房在施工时,不能全交给施工队就不管了,自己一定要实时监工,掌握建房情况。遇到质量问题,该返修就返修,千万不能马虎! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房正确的施工步骤你知道吗?正确步骤送给你哦
随着社会的发展,现在回农村建造房屋的人是越来越多了,但是在农村建造房屋是一件大事,很多人不清楚正确的施工步骤,其实没有关系,接下来小编就告诉大家正确的步骤吧,一起来看看吧。 一、施工前的准备工作1、选择施工队伍:工程施工之前应该对当地的建筑队伍进行考察,选择有技术、有施工机械、有施工经验的专业职工队伍,最好是有资质的建筑公司。2、选择专业的设计图纸和图集:施工图纸直接决定了工程结构安全以及使用功能是否合理,并且施工中的监督、验收以及争议的处理都是要依据图纸,因此,施工之前进行图纸设计或者是选择专用施工图集,对于选择图集的,应该请专业人员进行审核,以保证结构安全。3、选址:建房之前,应对周边的地质环境进行考察,应该尽量避免在水沟、池塘和有粪坑、墓穴的地方建造房屋,以防止地基产生不均匀下沉,造成房屋开裂,甚至倒塌。4、签订合同:在选择好施工队伍之后,双方签订正式合同,将相关事宜在合同中约定好。二、施工过程中的重要控制点1、地基基础(1)地基必须挖到老土层,土质应该均匀一致,并且进入到老土层深度不应该小于20厘米。(2)基础埋深不应该小于当地冻土层厚度,并且不小于50厘米,必要的时候,应该设计好。基槽回填土应该分层夯实。(3)基础控至持力层之后,应该用钢筋探测地基下是否有空洞、软弱层,要是有,应该清楚并且挖到老土。(4)基础持力层符合要求之后,应该立即施工基础,避免雨水浸泡和暴晒,雅士发生浸泡,要在基础施工之前清楚浸泡、变软的地基土,基础施工完毕之后,应该立即进行回填避免受水浸泡,扰动地基。2、毛石基础(1)毛石基础砌筑:毛石基础应该分层坐浆砌筑,第一层毛石和土之前也应该这样做,并且将大面向下,上下应该相互错开,要是基础成阶梯型,应该先从最低处砌起来。(2)毛石之间应该留下空隙,用砌筑砂浆铺实,不应该采用干铺一层毛石,再铺一层砂浆,然后用水冲灌缝的施工方法,以免水泥被水冲掉。(3)毛石砌体,应该采用石质比较好的石头,不能使用风化石。3、砖砌体工程(1)选用的砖强度必须满足要求,尽量把送到检测部门检测合格之后才可以采用。(2)承重墙应该是240毫米实心砖墙,空斗墙不能做成承重墙体。(3)为了保证砌体质量,严禁干砖上墙,应该采用统一的组砌方法,砖砌体水平灰缝饱满度不应该小于80%,砌体竖缝灰浆必须饱满,灰缝厚度应该控制在8到12毫米。(4)在砖砌体转角的地方或者是交叉的地方,砌体应该同时施工,不能同时施工砌体的时候,应该留置踏步搓,严禁将这处分成两次施工,使纵横墙之间没有可靠的连接,以至造成墙体开裂,甚至倒塌。(5)在构造柱或者是没有设构造柱的墙体转角处或者是交叉处,沿墙高度每500毫米设置墙体拉结筋,拉结筋长度应该渗入两边墙体不小于1米。(6)严禁在砌筑完毕的承重换砌体上开水平槽,或者是墙身上随意打洞。(7)砌体砂浆应该按照规定配比施工,采用机械搅拌,使用过程中不能随意加水,必须在一定时间内使用完,不超过2小时,严禁渣子灰代替石灰膏,严禁石粉代替砂子。(8)门窗过梁厚度必须满足要求,过梁在两边墙体的搁置长度不少于250毫米,并且过梁底部应该坐浆,如果采用钢筋砖过梁,底部配筋直径应该为6到8毫米,两端伸入墙内不小于240毫米,两端钢筋必须弯钩,钢筋不少于3根,水泥砂浆强度等级不小于M5。4、混凝土工程(1)过期超过3个月、结块的水泥不能使用,购买水泥的时候,应向销售商索要水泥合格证。(2)混凝土应该按照规定配比施工,采用机械搅拌,使用的时候不能随便积水,主要受力构件的砼强度登记不能小于C20。(3)拌制砼骨料,不能有泥团和泥粉存在,级配要合理,水必须采用没有污染的干净水。(4)砼浇筑的时候,应该采用机械振捣,确保砼密实,最好一次性浇筑完毕,要留置施工缝的时候,应该在板或者是次梁、楼梯的三分之一,圈梁处交接的任意位置,悬臂梁、板不能留施工缝,必须一次浇筑完,施工缝应该留垂直缝,缝处应该安装模板,不能让砼随意流淌。(5)砼养护,常温下,应该对砼覆盖并且浇水养护,保持湿润,养护时间不能少于7天,商品砼不能小于14天。(6)穿板的感到和预留洞口应该先留着,留置位置应该准确,现浇板上不能随意开洞、开槽。(7)砼浇筑完成之后的3天之内,上面不能堆载,以后的临时堆载不能太大或者是振动,材料不能集中堆放,避免破坏同结构。(8)阳台、厨房、卫生间、屋面应该采用现浇砼结构。5、支撑系统以及模板(1)模板支撑系统的强度、刚度、稳定性应该满足要求,特别是底层的支撑应该设置在坚硬的物体上,不能直接设置在软土上,竖向支撑应该尽量垂直在地面上,竖向支撑直接应该相互拉接,以仿失稳,造成整体坍塌。(2)支撑模板的时候,应该对模板的标高以及轴线进行复测。6、钢筋工程(1)雨蓬、阳台等悬臂结构,也就是挑出外墙部分的板、梁应该严格控制上部钢筋为位置,钢筋位置不能放错。(2)阳台、走廊栏板配单层钢筋的时候,竖向钢筋应该设在内侧,施工的时候应该避免钢筋位置放错,防止栏板倾倒。(3)砖混结构圈梁必须沿墙贯通,不能间断,构造柱应该和圈梁连成一体,增强房屋的抗震性能。(4)筋弯钩应该设置在135度,弯钩平直,长度不小于箍筋直径的10倍,钢筋结构应该相互错开,两半钢筋位置应该符合要求。 7、预制楼板安装 (1)预制楼板必须使用有资质的预制厂的产品,预制楼板的钢筋数量规格和砼强度符合规范要求。 (2)预制楼板上不能随意开洞、开槽。 (3)预制楼板搁置长度在砼构件上长度不能小于80毫米,在墙体不少于100毫米。安装就位的时候两块楼板之间应该留20到40毫米的间隙,安装就位的时候板两端下口应该坐浆,搁置在墙体两端的楼板孔应用砼堵住。 8、水电、门窗、屋面、装饰等:按照施工图的水电图、门窗表以及屋面装修材料进行安装就可以了。 9、一般基本规定 (1)阳台栏板高度不小于1·05米,女儿墙或者是栏杆高度不小于1·05米,外窗台高度和楼梯扶手高度不小于0·9米,不然应该采取安全防护措施。 (2)楼梯平台上部以及下部过道的净高不能小于2米,楼段的净高不能小于2·2米,套内楼梯的踏步宽度不能小于0·22米,高度不能大于0·2米。 (3)每个楼段的踏步一般不能超过18级,也不应该少于3级。 (4)厨房、卫生间应该低于其他空间地坪30毫米,阳台、室外和室内地坪应该有一定的差距。 (5)承重墙体不能随意拆除、开洞、开水平槽等等。 10、验收和使用 (1)外观检查:检查墙体、板是否有明显的裂缝,外墙、窗、厨卫间、屋面等是否有渗漏现象,对水、电要做通水通电试验。 (2)检查是否完成合同约定的所有内容,工程质量是否达到约定的要求。 (3)其他合同规定的事项验收是否合格。 好啦,以上就是小编给大家带来的关于自建房的全部建造过程,希望小编的建议能够帮助到大家。 来源:乡村住宅在线
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想要一个舒适的生活环境就必须要知道自建房的风水禁忌哦
一套好的房子可以让人在里面居住的舒舒服服,顺顺利利,相反的会让人心情烦躁,做事情也没有动力。在农村建在房屋是大师,并不是自己想怎么建就怎么建,还要考虑到很多问题,农村自建房是有多忌讳的哦,接下来就和小编一起来看看吧。 1、墙体:外墙上有外脚手架拉结留下来的孔,粉刷之前必须先将孔洞用砖堵住,然后用水泥砂浆粉砂,不然这个部分也很容易渗水。砌体应该上下错缝,内外搭砌,采用一顺一丁的砌筑形式,砌体灰缝砂浆应该饱满,头缝也要饱满,不能留下孔洞。2、现浇楼板:放置板钢筋的时候,要注意板顶和板底钢筋,均匀按照设计间距放置,在绑扎钢筋过程中,往往会因为踩踏而使板顶钢筋下弯,在浇筑砼之前需要把板顶钢筋位置矫正,板底钢筋要在钢筋底用30毫米左右大小卵石垫空,使得钢筋和模板有一定的空隙,以免出现板底露筋的现象。3、构造柱、框架柱:构造柱主要起到拉结墙体作用,在结构上部承受结构荷载,框架柱主要承受结构结构,一般框架柱的截面尺寸比构造柱大,柱内配钢筋数量也比构造柱多,构造柱和墙体连接采取马牙搓方式,而框架柱和墙体连接才用竖向预留拉结钢筋方式,因为在施工中一定要注意两者的区别。4、门窗:窗口两边抹灰要垂直,门口抹灰之前一定要检查门口安装位置、垂直度,避免门框和墙不平行和门框距离墙中宽度不一,门窗框和墙体之间的缝隙,应该爱用高效保温材料填堵,最好采用施工现场关注聚氨酯泡沫塑料或者是堵塞聚乙烯泡沫塑料棒,再从内外侧用密封膏密封住,以减少该部位的开累、结露和空气渗透。5、简支梁、框架梁:简支梁纵向受力钢筋位置在梁下部,框架梁纵向受力钢筋在支座部位放置在梁上部,在跨中部位放置在梁下面,现场施工的时候,要注意纵向受力钢筋的放置位置,防止材料用了,却没有用对位置,造成安全隐患或者是浪费。6、现浇结构模板支撑拆除时间:现浇结构模板支撑必须在现浇钢筋砼达到一定强度的时候才可以拆除,悬挑结构一般要现浇钢筋砼达到100%才可以拆除,一般要在28天以上。 关于农村自建房禁忌,盖房有什么忌讳的那天大家都了解了吗?在此提醒大家,建房的时候不能忽视这些问题,虽然带着封建迷信的以为,但这些多多少的都是古人总结下来的经验,我们可以适当借鉴。 来源:乡村住宅在线
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怪不得现在农村盖房子红砖都用的少了,原来这几种砖代替了红砖啊
说来真是让人哭笑不得,昨天有几个网友在网上评论说现在很多地方红砖都被禁止使用了,不知道该用什么砖比较好?就要人说“谁说红砖被人禁用了,我们这儿多的是”,一群人为了这个结果争论不休,今天小编就跟大家来聊聊除了红砖,还有哪些砖可以砌墙。 1、兔烧砖:兔烧砖是个很大的范围,制作原料普遍采用煤渣或者是天然砂、粉煤灰等等,选择1到2种就可以了,变废为宝,成本也很低。不像粘土砖那样需要高温煅烧制作,型号包括大、中、小三大系列,跟红砖相比,兔烧砖的整体强度和使用寿命都要比粘土红砖好,我们常见的水泥砖就属于兔烧砖。2、水泥砖:抛开兔烧因素,水泥砖工艺已经很成熟了,具有密实性好、吸水率低、抗冻性好、强度高等特点,原材料也很环保。用水泥砖代替红砖砌墙,施工之前要充分喷水,以免施工的时候产生裂缝,这也是一个很大的缺点,水泥砖自重比较轻,很容易产生裂缝,所以一定要记得喷水。3、灰砂砖:灰砂砖的主要原料是砂和石灰,比粘土红砖更环保,相应减少环境污染,灰砂砖最大的特点是吸水率大,这就引起了墙体抹灰层干缩开裂,所以大家在施工的时候要主语,及时采取潮措施。4、多孔砖:多孔砖生产能耗低,不管是业主还是工人,用过之后都会觉得施工方便实用,重量轻、强度高、保温效果好,收缩线形小等特点受到很多人的喜爱,完全可以替代粘土红砖。 除了以上这些砖,还有泡沫砖、蒸压砖,看完是不是学到了很多呢!虽然很多地方红砖被禁止使用,但仍然是有很多砖可以代替红砖,承重墙适合用水泥砖、多孔砖,非承重墙适合用泡沫砖、蒸压砖等等。自建房的话,建议用钢筋和混凝土做框架,然后用空心砖砌墙,这样建造出来的房子抗震效果比以前的砖混结构好。 来源:乡村住宅在线
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盖房子遇到蛇不一定要打死哦,这也是有原因的
在南方农村,经常在一些老房子里能够看到蛇活动的痕迹,甚至是在一些翻新房屋或者是建造房租的时候还能够看到一些活蛇,而这些见到家里的蛇在农村地位非常特殊,一般农村人都不会降这蛇打死,反而是恭敬的让开,他们将这种入家的蛇称为是屋脊蛇。 之所以称为是屋脊蛇主要是因为在农村的观念里,一座房子一个家需要有风水,而风水好的地方一般就会有蛇。南方一般比较闷热,而蛇喜欢阴凉的地方,如果你建造的房屋风水好,那么蛇就会跑进去和你一起居住,因为在农村人的关键里蛇属土,他们将蛇进入到家里当成是大吉,这证明了你的房子建造的比较好,适合居住,如果你的房子连老鼠、蛇等各种小动物都不来的话,就证明这个地方有煞气,不适合人居住,赶紧搬走,所以农村人对蛇进入大屋里面都是抱着虔诚的心态来看待的。 一个房子的风水好不好,就相当于这个家庭的脊柱正不正,所以如果家里有蛇入住了,被人发现了,也不要大惊小怪,这是屋脊蛇,它们自己会慢慢走开的,和人一起居住决定不会伤害到人,反而会保护家庭平安,如果哪个不懂事的人将屋脊蛇打死之后,在一些农村人眼里,就会带来灾难,而且会将家庭的运势耗尽,所以农村一般在翻修房子时看到有蛇都不会将它打死或者是赶走,静静等待,它们会自己离开。 还有一种说法,是家里出现屋脊蛇,其实是自己去世的亲人或者是先辈们变成蛇回来看看过的好不好,这蛇是自己的祖先,所以千万不能打,它们看到自己家人过的好会自己慢慢走开。这些都是农村里的传说,一种是对先辈的思念和对蛇的神华,不能全信,但是可以看出来,主要农村家里出现了蛇,大家都是不会动手赶走或者是打死他们的。 农村家里出现的屋脊蛇,一般都是一些无毒、温顺的大蛇,他们的体型往往都比较庞大,住在农村房子里,还可以帮助抓老鼠。他们和人类一直和平共处在同一个屋檐下,平时看见人还会自己躲起来,在翻修房屋的时候没有办法躲了被暴露在光天化日之下,也不会攻击人类。 来源:乡村住宅在线
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2018年宅基地收费标准新鲜出炉,看看你家宅基地要交多少钱?
2018年是农村土地确权的最后一年,不少地区的农民朋友都拿到了相关的土地证书,有了保障,再也不用担心土地纠纷了。为了防止农村土地资源的浪费,盘活闲置的土地资源,国家对农村宅基地的管理也加强了,农村宅基地即将进入收费使用时代。农民建房不能随心所欲,得符合要求,来看看2018年宅基地收费标准,看看你家的宅基地需要交多少钱? 2018年宅基地收费标准政策:一、建房宅基地面积超出规定的标准面积的要收费我国土地法明确规定,农村建房宅基地的面积不得超过各地规定的标准,对于标准面积的宅基地将按照一定的标准进行收费,有偿使用。但是由于各地农村的土地情况、人口密度不一样,所以会存在一定的差异。一般来说城郊的宅基地标准面积为120㎡,农村宅基地的标准面积为200㎡,如果超出面积在0-20㎡直接,是不收费任何使用费的,超出20-70㎡的部分按照每年3元/㎡收取有偿使用费,超出标准面积每增加50㎡收费标准提高3元/㎡。以200㎡标准宅基地面积为例,以下是宅基地收费标准:1、0-220㎡的宅基地,超出面积在20㎡以内,超出部分不收费。2、220-270㎡的宅基地,超出面积在20㎡以上70㎡以内,超出的部分按3元/㎡进行收费。3、270-320㎡的宅基地,超出面积在70㎡以上120㎡以内,超出的部分按6元/㎡进行收费。4、320-370㎡的宅基地,超出面积在120㎡以上170㎡以内,超出的部分按9元/㎡进行收费。5、370-420㎡的宅基地,超出面积在170㎡以上220㎡以内,超出的部分按12元/㎡进行收费。6、420-470㎡的宅基地,超出面积在220㎡以上270㎡以内,超出部分按15元/㎡进行收费。二、一户多宅的宅基地要多费我国明确规定,在农村一户只能有一处宅基地,然后由于各种原因,农村存在一户多宅的想象,有些甚至把多余的宅基地闲置着,而真正符合要求需要宅基地的人反而却没有宅基地。这种情况违反了一户一宅的规定,针对农村一户多宅的想象,政府也出台了相关的政策,鼓励农村有偿退出宅基地,给予一定的经济补偿。否则按照宅基地收费标准,缴纳一定的有偿使用费。注意,农村一户多宅,又符合分户条件的农户,可以申请分户,这样就可以符合一户一宅的要求。三、农民私自改变土地性质的要缴费去农村,你会发现有不少农民的房子是建在自家耕地上的,这种情况严重违法了我国土地管理法的规定,是破坏耕地的违法行为,是不允许的。严守18亿亩耕地红线底线不动摇,是我国坚守的,对于这种农村私自改变土地性质,把耕地、田地用来建房的情况,一经发现,将会被强制拆除。如有特殊情况,不能拆除的,要缴纳宅基地有偿使用费。所以不要再说什么,我是在自家耕地上建的房子,是我自己的地。我国土地都是公有制,国家所有或集体所有,农村只有使用权。综上所述,宅基地的收费标准是针对哪些建房宅基地面积超标、一户多宅、已经改变土地性质用来建房的情况,并不是所有的宅基地都是需要交费的。如果你是在宅基地规定的面积内建房,是不需要交费的。这样有助于盘活农村的土地资源,避免浪费。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房发生质量纠纷要怎么样处理?小编来告诉你吧!
近两年来,随着新农村建造的快速开展和乡村经济的发展以及农民的生活水平的进步,广大农民改进居居条件的热情逐渐迸发,再加上政府的城乡规划有很多拆迁,为了更多的获取拆迁补偿,跟风建房现象变得十分遍及,也正因如此,因建房引发的质量纠纷也呈现上升态势。那么如果遇到农村自建房的质量纠纷案件,我们该如何通过合法途径来解决呢?接下来就跟随小编一起来看看。 一、完善立法完善乡村施工建房的法令法规,加强对修建队伍的办理和规制。赶紧出台相关法令法规,规范执行乡村建房修建队的资质、施工设备、施工人员的技能水准,明确施工过程中的安全办理、房子质量监督及法令职责等。二、强化监督 政府职能部门应当建立乡村建房质量监督辅导小组,而且还要明确施工过程中的承揽人为安全职责人,侧重查看农村自建房是否已经签订合同、有无施工图纸、修建工人是否进行上岗培训、安全防患办法、设备是否到位等问题。三、加强宣传与引导提高广阔乡村群众的建房质量安全意识,引导农人依法科学建房。注重提示农人建房时要找有资质或技能、设备较为完善的施工队施工,还可加强对乡民签订合同的辅导工作,建造行政主管部门应当针对当地农人自建高楼、自建厂房过程中存在问题,尽快拟出合同,来辅助大家修建商场,实在维护农人施工队的利益。四、明确案由,一致法令适用乡村建造工程多以包清工为主,少数工程为包工包料。假如认定为建造工程施工合同,则会因承揽人不具备相应资质而导致合同无效,不利于维护实践施工人的利益。五、充分运用调解手法因为涉及到的范围比较广、案情也是多种多样、分工很不明确、当事人在当地的人缘关系比较近等很多原因,法院在审理乡村建造工程质量纠纷案件时,还是应当以调解为主,判决为辅。 我国对乡村房子修建有严格的规则,但因为不少农人缺少法律意识,在建造过程中往往疏忽正常的法律程序,由此出现了各种建房纠纷。经过小编的介绍,信任我们在遇到类似工作都能知道怎么进行处理,避免损害自己的切身利益。 来源:乡村住宅在线
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回家去建房吧!这样简单舒适的农村自建房是如何建出来的?
现在城市的日子节奏越来越快,我们的日子的压力越来越大,每天朝九晚五的奔波,每日沉迷于富贵的门庭若市,最累的不是身体,并且那颗被尘世污染的心,但在这茫茫大地中依然有着一片净土,那就是乡村。 相较于城市的浮躁,乡村有着一份独有的冷静与安定,相较于城市空气的污浊,乡村有的是新鲜与自然,相较于城市的高额房贷,邻里不识,乡村有的是自建房,一家相守。 但我们可能很关心农村自建房到底该怎么建?接下来小编就来为我们支几招,帮助我们解决问题。1、农村建房,不要跟从大流,遭到当地目前一些做法的影响。房子主要是用来供家人寓居的,而不是建来让他人认为美观的。2、建造房子,不行寻求高大奢华,建筑体型也不要过大,该建平房,也不要建高楼,特别是针对乡村的老年人寓居运用,平面布局宜规矩简略,传统的规规矩矩就很好,既好规划,也好缔造,主张遵从下述准则 ——巩固安全、保温隔热、防水隔潮、冬暖夏凉、环保节能、空气新鲜、健康舒适、设备完全,运行经济、造价适合。3、建造房子,应该寻求“细巧精美”的理念,特别是建房资金并不宽余的情况下,应该将多出剩余的资金,要点用到房子的“结构资料、保温资料、防水隔潮资料、功用设备配套” 方面。4、“吸收当地传统建房的一些优点,再在此基础上进行一些优化”,应该是比较可行的一种方法。比方,安全方面,如果是选用常见的“砖混结构”的话,为了安全、抗震,仍是主张设置“现浇钢筋混凝土圈梁”和“现浇钢筋混凝土结构柱”。5、经济条件允许,直接缔造“小型的全体结构的全现浇钢筋混凝土结构的住所”,或者是“小型的全体结构的全现浇钢筋混凝土框架结构的住所”,也是可行的。6、保温隔热方面,主张对外墙进行外保温处理,运用双层玻璃窗户,上部屋面是双坡房顶的话,屋架的下方,以及室内吊顶的上部,主张钉贴、铺设较厚一点的岩棉保温资料,室内地上的结构中,也主张铺设一层优质的EPS苯板保温资料为好。 现在农村建房确实是如火如荼,以上就是小编为我们介绍的怎么建造乡村自建房,肯定能够给我们一些启示,希望我们不在为建房而苦恼。现在的乡村自建房室内功用十分完全,合理舒适,空间利用率也十分高,备受我们喜爱。 来源:乡村住宅在线
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三款造价15万左右的农村自建房哪个是你的菜?
现在大多数的年轻人都选择在城市打拼,但是现如今房价很高,拼了命的赚钱却只够付房子的首付,但这笔钱如果放在农村,足够盖一栋不错的小别墅。而且现在农村的整体实力提升了,环境也有所改善,不少人更加青睐回家盖属于自己的房子,接下来,小编为大家介绍3款占地面积在120平米左右的农村自建房,他们的建筑主体造价仅需15万,绝对是经济又实惠,一起来看看有没有你喜欢的? 1、第一套:建筑设计尺寸:它的开间11.7米,进深是9.6米,而且它的建筑占地面积在120平米,总建筑面积224平米;建筑一层设计两室两厅一卫,厨房居中设计,这套房子的卫生间是可以洗衣服的,因为带有洗衣房,二层设计三室两厅一卫;进门就是大客厅,非常方便接待客人,南面有一间卧室,北面有两间卧室,厨房餐厅共用一间房,设置一个公用卫生间,布局合理优化,节省空间。2、第二套:建筑设计尺寸:开间11.7米,进深10.5米,它的占地是122平米,总建筑面积为218平米,设计功能:建筑一层设计一室两厅一卫,楼梯间做小粮仓,厨房在建筑东北角,餐厅开后门,卫生间带洗衣房,整个空间非常宽敞明亮;二层设计有三室一厅一卫,室外有大露台供休闲娱乐,周末,可以约上好朋友,来家里聚会,非常热闹,或者进行轰趴;3、第三套:户型设计尺寸:开间10.2米,进深13.2米,户型占地118平米,总建筑面积218平米,设计功能:建筑一层设计有堂屋和一室两厅一卫,楼梯间做粮仓,厨房开后门设计在建筑西北角,二层设计有三室一厅一卫。以上小编介绍的三款设计方案,他们在外形相差无几,而且他们的占地都是非常小巧,装饰也非常的简单大方,内部结构简单,第三款不同的是,它自带堂屋,而前两款也可隔离出堂屋的空间,四间卧室是完全够一家人来使用的,不用担心卧室不够,家里来亲人也不怕,而且房屋并全部用砖混结构建成,这才是使用级别的农村自建房设计方案,按照现在农村市场的建造价格,建筑主体结构造价是不会高于15万的,非常适合那些资本积累较少的家庭,回家自己建造一套这样的房屋,既住着舒服,而且也不用再承担还贷款的压力。 来源:乡村住宅在线
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还不知道农村自建房证明怎么写?这里有一份范文要给你
随着经济的发展,大家的法律意识在逐渐增强,一般农村自建房都会写一份证明,写清楚甲乙双方的权利与义务,一旦某一方的利益受到侵犯,还可以通过法律渠道进行解决,但是如何写这份证明,似乎困扰了许多人,今天小编为大家解决这个问题,为大家提供一份证明范文,供大家参考。 甲方:____________(姓名,身份证号码)乙方:____________(姓名,身份证号码)甲方拟建房屋一座,位置在___县__镇__村__组,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本加工承揽合同。一、双方权利义务1、甲方应负责提供施工所需石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。当事人明确,双方不存在雇佣关系。3、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。4、工期从_____年___月___日开始建设,工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。5、乙方要加强对施工人员的安全性教育,一定要严格管理,遵守国家法律法规,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。二、质量要求1、乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸施工,加强质量管理。2、重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。房屋建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。三、付款方式1、工程款结算方式:以建房面积计算,每平方米人民币___元。2、付款时间:第一次付款在施工开始后___天内,第二次付款在___,第三次付款在___,第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。四、违约责任1、由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重作;造成损失的,由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的,乙方应承担违约金___元,并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2、乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。3、在乙方无违约行为的情况下,甲方如果不按照合同规定进行支付工程价款,应当承担违约金___元(或每日承担违约金____元)。五、争议解决办法1、发生合同争议时,双方应友好协商。2、如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。 六、附则1、本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。2、本合同自签订之日起生效。3、以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。 甲方签字:乙方签字:年 月 日 以上就是我为大家提供的农村自建房的证明范文,如果大家准备建房,是用得到的。不管做任何事都是要讲究法律的,大家在做任何事情都应该在不违法的前提下去做,有了这份证明,不仅是给自己一个约束,也是给自己一份保障,大家还是很需要的。 来源:乡村住宅在线
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重磅!6亿农民最关注的农村土地改革,又出新消息了
土地一直以来都是我国6亿农民赖以生计的重要资源,如果农民没有了土地,那农民将难以生存。因此,国家出台的每一次土地改革农民都非常重视。今年,国家土地改革做了很大的变化,下面小编就来为大家说一说大家最关心的几项政策变化。 一、关于土地确权你应该要了解!1、土地确权是农村土地制度改革的基础性工作,2018年国家将全面完成土地承包经营权的确权登记以及颁证工作,这次土地确权将建立数据库,实现信息化管理,彻底解决土地归属,地界不清,地块面积不准确等问题,而且土地确权后,将由当地统一发放土地承包经营权证,这样农民土地就有了“身份证”,不仅明确了承包权限,还可以贷款周转,让农民在土地流转无后顾之忧。2、哪些情况不能登记承包地确权?(1)、农民开垦的集体荒地,不属于家庭承包方式的,将不予确权登记。(2)、农民转让,转包,互换的土地存在纠纷的将不予确权登记。(3)、如果农民已经参与退耕还林政策的,且领取《林权证》的就不能进行登记。(4)、农民如果整户进城落户的,也不再进行承包地确权登记。二、国家真的要回收土地吗?1、首先这句话的表述是不对的,应该是农民将自己的土地主动交回给国家。在我国,土地分为国有土地和集体土地,而农民所拥有的是集体土地的使用权,并没有所有权,而所有权即是归村集体所有。因此,集体土地并不归国家所有,也就不存在国家收回的说法。2、哪些情况下土地不会被回收?(1)、正常分户的,不用被回收。(2)、不属于危房的房子,不需要被回收。(3)、合法继承的,不需要被回收。同时,宅基地存在超占的需要交钱使用,正常合理面积则不需要。3、哪些耕地将会被回收?(1)、无法完成确权的农村耕地。(2)、长期闲置撂荒无人打理的耕地。(3)、农民私自对荒地进行耕种。(4)、非法使用的私自在耕地上建房或者未经批准用于其他用途的。 以上就是关于农村土地改革的新消息,因此农民朋友一定要时刻注意国家政策,按章办事。其实国家一直是农村土地规划的积极状态,所以大家切不可为了网上不必要的消息而感到恐慌。 来源:乡村住宅在线
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7款农村自建房实景照片 比城市建筑还美
现在农村发展非常快,几乎家家户户都建了属于自己的新房,不少小伙伴更是住起了小别墅。随着秋天的到来,气候逐步变得凉快起来,趁现在不热,想自建房的应该提上日程了,现如今,宅基地越来越稀缺,假如咱们要建,那么就建一栋让全家人的满足的小别墅,因为你一辈子可能就建一次房了,并且建房前要多看看,多想想,千万不要让自己懊悔。为了帮助大家盖出自己满足的房子,小编发现了一些很多人建好的房屋,拍的照片,都很好看,自建房的可以过来参考参考。 1、这款自建房不论是厨房还是吃饭的餐厅都在边上的二层小别墅,咱们乡村建房的主流款式。把一层弄上文化石,二层在涂上真石漆,作用杠杠滴!100%复原有没有! 2、这款复原度超过了120%有没有,多彩的文化石,橘黄色的真石漆,是不是很漂亮呢?这款别墅总修建费用才23万左右,你有没有很心动呢?还在城市里蜗居的小伙伴还不回来建房?3、这是一款很经典的自建房图纸了,这款作用图咱们应该见过很多回了吧,我们把他的实景色彩做了些小调整,可是作用并没有改变,仍是很赞是不是,遭到很多年轻人的喜爱!4、这是一款很简单传统的一层小别墅,我们可以在车库处多做了一个架空层,这样它的一层就多了个房间,可以做些修正。 5、这款比较咱们一点都不会生疏吧,18年的爆款,确实是乡村建房的首选,性价比十分高,它的造价不高,十分实惠,表面也很好看,功能非常的实用,超级多的人都挑选了这款二层别墅。6、多文化石的美式乡村风格别墅,是现在乡村建房咱们都十分喜爱的款式呢,很具有代表性。7、带天台,带车库的两层小别墅,看到这个你是不是以为会十分贵,其实并没有,它的造价不高30万左右就够了,实景尽管还没有彻底建好,可是整体看上去感觉就现已很不错了!以上就是我为大家带来的7款自建房,有你喜欢的吗?大家觉得怎么样呢?有没有你喜爱的呢?想自建房的趁着现在不忙,多看看,挑选一下样式,有想法就要赶忙联络规划公司定下图纸,然后还有一步很重要,就是要和施工队洽谈好,选好黄道吉日就开工了,盖房子这件事刻不容缓,因为你不知道什么时候出来新政策就不让建了,所以还是宜早不宜迟。 来源:乡村住宅在线
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