在线别墅设计神器 - 模袋云。模袋云是一款低门槛的在线别墅建模软件。包含了柱、墙、梁、板、屋顶、门窗、楼梯等必要的建筑构件,以及罗马柱、檐口线、腰线、墙裙、浮雕、门窗套线等丰富的外立面装饰素材,能够识别CAD格式的建筑平面图。轻松搞定建筑模型的协同、分享和展示的一站式别墅设计营销解决方案。
2018年农村土地被征补偿标准早出炉,符合要求的别错过啦!
现在国家为了全面落实小康社会,在农村也进行了很大的改革,有时会征收农村的土地,但会损害到村民的利益,不过政府会给到相应的补偿。在2018年,农村土地被征补偿的标准早出炉了,符合要求的农民可领到一笔不菲的费用,下面小编就给大家详细说说关于农村土地被征补偿标准的内容以及要求是哪些! 一、2018年农村土地被征补偿标准由哪些费用组成?1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。4、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。二、2018年农村土地被征补偿的要求是怎样的?1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。好啦,在上文小编总共给大家讲到的是2018年农村土地被征补偿标准的费用组成部分,还有农村土地被征补偿的要求,如果你家符合条件就赶紧申请吧,毕竟今年过了大半了,要抓紧机会了哦! 来源:乡村住宅在线
0
0
2018年农村动迁房屋补偿标准是怎么计算的?看完不吃亏!
现在农村也面临着重大的改革,很多地方在修路或者是搞其他的建设,有时不得不对房屋进行动迁,而国家也会对这些农户进行补偿,那么2018年农村动迁房屋补偿标准是怎么计算的呢?还不知道的朋友现在看了不吃亏哦,小编在下文就给大家好好说说! 2018年农村动迁房屋补偿标准怎么计算的?拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。本文主要给大家讲到了2018年农村动迁房屋补偿标准的算法,如果大家之前不会算的话可以仔细看看哦,这样不会让你吃亏呢! 来源:乡村住宅在线
0
0
关于2018年外嫁女农村户口的新政策你一定要知道!
在我国的传统思想中有一则为“嫁出去的女儿泼出去的水”,因此农村的外嫁女许多权益都得不到保障。尤其现在国家推行城镇一体化,很多农村土地及房屋均面临征收等问题时,外嫁女的户口即使在农村也往往被忽略。今天,小编就来跟大家说一说2018年关于外嫁女农村户口的新政策。 2018年外嫁女农村户口的新政策有哪些?1、根据我国《农村土地承包法》第30条相关规定,在承包期内妇女外嫁,只要未在新居住地取得承包地的,原住处便不得收回其原承包地;妇女户口迁到丈夫住处并获得承包地后,离婚或者丧偶的情况,居住地也不得收回该妇女承包地。2、根据《妇女权益保护法》第32和第33条相关规定,任何组织和个人都不得以女性结婚为由,侵害本集体农村妇女在农村集体经济中的各项合法权益。3、土地是依据当地户籍按人口进行分配的,那么土地征用补偿费的发放也应当依照当地户籍人口为首要原则,同时兼顾土地的生活保障功能,对于特殊情况做特殊处理。只要集体经济组织成员没有将户籍迁出,没有取得其他集体经济组织的成员资格并重新获得土地承包经营权或者被纳入社会保障体系,就应当享有原户籍所在地的土地征用补偿费用的请求权。4、《妇女保护法》中明确提到:在耕地和宅基地的分配和划分上,妇女和农村男子拥有同等的权利,所以农村的外嫁女子是可以申请宅基地的。前提条件是,农村的外嫁女子没有进行分户,你的户口必定是在婆家或者娘家的户口上,只有婆家或者娘家申请宅基地时,自己才会有份。关于外嫁女的户口我们也要分情况进行讨论1、农村户口嫁非农村户口外嫁女嫁入了非农村户口的夫家后,从保护外嫁女的权利出发我们认为,只要外嫁女没有将户口迁入夫家,则认定外嫁女仍然享有原集体经济组织的成员资格。但如果外嫁女自愿将户口迁入夫家,则认定其丧失原集体经济组织的成员资格。因此,如果户口仍保留在原集体经济组织,当原集体经济组织遇到征地拆迁时,计算安置补助费时应该包含此类型外嫁女。2、农村户口嫁农村户口外嫁女嫁至夫家后则成为夫家的成员,如果夫家具有该村集体经济组织的成员资格,那么,外嫁女也会随丈夫一同具有该村集体经济组织的成员资格。不论婚后户口是否迁移,自其进入新的集体经济组织实际生产、生活时起,取得新的集体经济组织成员资格,其原集体经济组织成员资格丧失。因此,当新迁入的集体经济组织遇到征地拆迁时,计算安置补助费时应该包含此类型外嫁女。3、丧偶或离婚从保护妇女权益的角度上来说,原农村集体经济组织成员的妇女离婚或丧偶后,其户口将迁回原籍生产生活的,且在其他地方不再享有相关的权益,一般视为该集体经济组织成员。因此,如果户口迁回原集体经济组织的,原集体经济组织在遇到征地拆迁时,计算安置补助费时应该包含此类型外嫁女。 以上,就是关于2018年外嫁女农村户口的新政策相关内容,在此小编也要提醒各位农村外嫁女,你只要还是该地农村户口,你的土地权益就不会改变,你依然享有和其他人一样的利益。任何侵犯你权益的行为都是违法行为,你应当拿起法律的武器保护自己的合法权益。 来源:乡村住宅在线
0
0
农村自建房会被拆吗?没注意到这几点,可能你就中招了
随着土地改革的进一步推行,农村建房子要办理的手续越来越多,建房也越来越麻烦,能建好一栋房子真的不容易,但建好了您就没事了吗?违反了相关政策和规定,您的房子可能就要被拆除,最近有部分地区的农村自建房已被迫停止修建,农村暂时不允许建房,究竟是哪些农村自建房会面临罚款或是被拆除呢? 哪些农村自建房会面临罚款或是被拆除?一、城市户口回农村建房的不少农民在七八十年代农转非成了城市户口,享受着城市户口的便利,但是看到这几年国家政策对农村的倾斜,宅基地的升值空间越来越大,也想趁着土地确权尚未结束在农村建房,但是这种行为已经行不通了,这种情况一旦发现,建房将被叫停,很可能还要面临罚款。二、农户一户多宅想扩大产权的不少农民已经有宅基地和自建房,但是看到了农村宅基地和房屋有巨大的升值性,所以也想多建造几处住房扩大自己的产权,这样将来也能多份收入。我国宅基地的原则是一户一宅的原则,一户多宅这种“巧取”的行为是违法行为,还是不要有这种想法了,即使是房屋盖好了也有可能被拆除或者回收,出力不讨好的事儿还是算了吧!三、擅自翻新房屋的有部分农户的房屋由于建筑时间过长,想重新翻建的,必须到相关部门申请,审批通过后方可重新建房;如未经审批私自动工,这就属于违建房,建成后不仅拿不到房屋的权属证明,还有可能被相关部门无偿拆除。四、翻盖面积超过宅基地使用面积的即使是农民对于自己农村宅基地,也只是享有使用权,而且这样的使用面积会有严格的规定,如果在翻盖的时候超过了宅基地使用面积,即使有相关的允许翻盖审批手续,那么也是属于违建。因为在农民翻建房屋完成之后,相关工作人员会进行验收审批,根据测量如果超过面积也会让农民进行整改。五、农用地改为建筑用地的根据《土地管理法》与《物权法》规定,农民只有在获得规划部门审批后,才可到国土部门办理用地手续,如未经审批私自占用农业耕地建房,相关部门有权将房屋拆除,并进行经济处罚。以上就是小编给大家整理的关于哪些农村自建房将面临罚款或是被拆除的资讯,还希望大家仔细阅读,该按规章制度办事的还是得按规章制度办事,千万不要抱着侥幸的心理,这世上可是没有后悔药可以吃的。 来源:乡村住宅在线
0
0
农村老家的宅基地可否租赁出去?流程有哪些?
现在的农村里,几乎都是老人与小孩,有劳动力的人基本都在城里务工,常年没有回老家,导致宅基地长期是空着的状态,为了获得更多的一份收入,有农民会想把老家的宅基地租出去,那这样是否可以呢?流程又有哪些? 农村老家的宅基地可否租赁出去?农村宅基地住房是可以出租的。《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 农村老家的宅基地租赁流程:(1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。(2)现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。(3)填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。(4)村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。(5)审核上报。乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。(6)审批。县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。(7)放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。(8)验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。看完上文,大家应该已经明白农村老家的宅基地住房是可以租赁出去的,小编也给各位朋友分享了一些租赁流程,希望能带给大家帮助! 来源:乡村住宅在线
0
0
What?农村天然气入户要收3000安装费?还好国家有补贴不然真的装不起
全球气候变暖、生态环境失衡等现象的不断频发,促使大家越来越关注环保问题。我国为此也开展了农村天然气入户工程,但是听说农村天然气入户要收3000安装费?这么贵很多农民朋友都不愿意安装,那么农村天然气入户费的标准是什么?国家补贴又有哪些呢? 农村天然气入户费的标准是什么?由于农村的住家户相对比较分散,安装所需的成本较高,所以收费标准以往都是由村民和燃气公司双方协商后上报物价部门再执行的。自2018年起农村天然气入户标准将由各地的地方政府进行统一安排。一般情况下,每户收费标准在2800元到3600元之间,不过因为每个地区的收费标准都存在一定的地区差异性,所以具体以当地政府公布的通知为准。农村安装天然气国家给予哪些补贴?1、购买及安装设备的补贴补贴按设备购买和安装总费用的百分之七十计算,每户的补贴金额最高不超过2700元。2、天然气使用的补贴采暖用气每立方米提供1元的气价补贴,每户每年最高补贴气量1200立方米,而且仅限采暖期使用,使用补贴暂行3年(“气代煤”用户不执行阶梯气价)。3、储气设施的建设补贴国家对于当地储气设施的建设也会提供适当的补贴,具体补贴金额由当地的储气企业确定。4、建设村内入户管线户投资补助给予建设村内入户管线户均4000元投资补助,由省承担1000元,市县承担3000元。农村安装天然气的好处有哪些?1、天然气作为一种洁净环保的优质能源,几乎不含硫、粉尘和其他有害物质,燃烧时产生的二氧化碳也比较少,对于改善环境质量有很大的作用。2、与人工煤气相比,天然气清洁干净,经济实惠,而且供应稳定。3、它是无毒的,不宜爆炸,使用起来比煤气安全,而且能延长灶具的使用寿命,省了维修费用,非常适合家庭使用。 以上就是关于农村天然气入户费标准及国家补贴的相关内容,国家是为改善农民的生活环境开展农村天然气入户工程。各位农民朋友们应该多多支持! 来源:乡村住宅在线
0
0
不知道农村家庭分户怎么办理?需满足哪些条件?看本文就明白
在农村家庭中,小孩到了一定年龄成家立业了,尤其是几兄弟那种,就面临着分户的情况,现在分户不像以前那样简单了,附加了一些其他的条件,那么农村家庭分户怎么办理呢?要满足哪些条件才可以?本文一一来告诉大家哈! 一、农村家庭分户怎么办理? (1)分户申请人写一份“分户申请书”提交当地村委会,经同意后盖章。 (2)分户申请经村委会同意盖章后,带上本人身份证和户口簿原件,以及房产证或土地证,经户籍管理派出所片警审核同意。 (3)经当地派出所审核通过后办理新的户口簿;二、农村家庭分户需满足哪些条件?必须带上房产证(或土地使用证)根据农村“一户一宅”的相关政策规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,且面积不得超过当地规定标准。有了房产证或土地使用证,才能根据房产地址填写户口簿的住址。如果没有房产证的,先由一家人协商签订分户协议,明确划分房屋权属和老人赡养等相关事项后,由村委会出具分户证明,再到房产管理部门办理房产分割手续。2、分户要提供的5种材料(1)申请人的户口簿和身份证原件;(2)独立的房产证或土地证(可以是自己的,也可以是配偶的);(3)若非本人申请,则需要申请人与移居人的关系证明(由村委会出具);(4)若涉及搬迁,则需要搬迁安置证明;(5)派出所片警调查意见;三、农村家庭分户后可能面临的情况:1、分户却没有分土地一般的农村家庭进行分户都会将农村的房屋、土地等等资产进行划分,并且会要求当地的村干部等进行认定,但也有一些农村家庭分户只是将子女的户口进行区分,但并没有进行土地划分,而这些人未来将没有土地,目前许多农村家庭拥有农村户口而没有土地也是由于这个原有!2、分户后无法继承父母的土地分户之后就成为了两个独立家庭,而农村土地承包制度是以家庭为单位的承包制度,所以在分户之后,如果其中一个出现了全户消亡,那么其土地将会被农村集体组织收回重新分配,另外一个分户家庭不能够继承其土地!也就是说如果父母去世后,家里成了绝户,那么土地承包权益分户子女无法继承! 本文主要给大家讲到了关于农村家庭分户的办理方法与需满足的条件,如果即将需要办理的话可以看看自己是否符合条件,之后就按照本文的步骤办理吧。另外,分户后也会遇到一些特殊情况,所以大家也要做好准备哦! 来源:乡村住宅在线
0
0
农村自建房客厅的尺寸如此设计,舒适又美观!
现在这个时代,大多农村的人都选择了去城里打工,老家毕竟是自己的根,最终还是会决定回去盖一栋房子,可既然选择在老家盖,当然不能太差,住得舒服的同时也需要美观一些。其实要想房子看起来舒畅漂亮,在尺寸设计上也得下功夫,那么今天的话小编主要跟大家来说说农村自建房客厅尺寸设计得舒适又美观的方法。 农村自建房客厅的尺寸如何设计好?1、客厅是属于公共交往空间,整个房子的核心,通常客厅中会摆放沙发、电视、茶几等物品。在以前,人们多把客厅的面宽设计在4米以内,如今这种尺寸已经不再符合当今的潮流生活。现代家庭中30英寸以上的彩电比比皆是,据科学家介绍,人体与彩电之间的距离应相当彩电屏幕宽度的7倍以上,因此客厅的面宽至少应为4.2米,而且客厅内至少应有两面连贯完整的墙壁,以便从容摆放沙发、电视柜等家具。2、每个房屋面积不一样,对于空间布局的划分也不一样,根据不同设计,客厅尺寸的差异比较大,可大可小。对于从村自建房来说,在基地允许的情况下,根据房子设计图的要求尽量大一些,会比较符合自建房的需求。 3、考虑到农村家庭的需求,可以考虑把客厅设计得大些,面积在15~40㎡均可以。这个要看房屋的实际尺寸,整体的开间、进深是多少来定。比如150㎡的房屋,如果只是设计一个14㎡的客厅显然不合理了。假如是北方的自建房,还需考虑取暖问题,如果客厅面积过大则不利取暖,因此在客厅尺寸的设定上,结合房屋的实际情况来定最佳。 要看一个人的家氛围如何,首先看的一般都是客厅,它犹如一个人的脸,装修得好坏直接影响到客人的印象,也会影响平常生活的质量,在自建房的客厅尺寸上好好设计,也会让它舒适又美观哦!还不知道的朋友可以多借鉴下本文的设计方案哈,觉得有帮助就收藏本文吧! 来源:乡村住宅在线
0
0
农村房屋翻建有新规,这几种建了也会被拆,还不知道就惨了
随着农民收入不断地增加,生活水平不断地提升,不少农村居民想在手里还有点闲钱时翻新自家老房子,但国家不止对新建的农村自建房有了相关规定,房屋翻新也有,要是没按规定翻新房屋,可能刚翻新好的房子就要被拆除,究竟哪几种情况下翻新的房屋会被拆除呢? 一、未办理翻建手续翻建与新建房子一样也需向相关部门申请,提供相关的房产资料以及房屋翻新的书面申请区相关部门报备,申请通过后才能进行翻建,若是相关房产证丢失,需提供土地使用权证等材料向相关部门报备,若是相关资料证明都没有,就需要有关部门重新认证,认证通过后才能进行申报。二、已有重建记录如果您的房子已经重新修建一次,那么二次修建是不可以的。农村房产只可以申请一次重新维修建设。三、私自选址,私自增加楼层房屋翻建时,变更原有可使用的宅基地的位置,私自选址再另外翻建,这是不行的。同时在房屋翻建过程中,部分人会翻建成楼房,这就超出了农村房屋的规定高度,这种情况是不允许的。超出相关高度规定的,需要经过相关部门的审批以及需要专业的施工团队来进行施工。若未有相关部门审批和专业的施工团队,政府有权将其拆除。如果要在原有的住房面积上扩建,那扩建多少将按每平米三百元计算,当然所处地域不同钱数也不同,具体数额还要依据当地政策,扩建不缴纳手续费,将会面临罚款。四、不符合房屋建设规划各地政府对当地的房屋建设可能会有一定的规划,不符合建设规划的情况,是不允许翻建的。五、宅基地权属关系不明确基地使用权的归属人(父母)过世,相关遗嘱并未明确说明,将宅基地过户给哪一位,家庭成员是不能随意翻建的。六、户口已迁出根据国家规定,土地属于国有和农村集体所有,在农村,有少部分人已经将户口迁出,那么就不属于这个村集体,相应的也就没有权限对房屋进行翻盖。在此小编想说,要是您翻建房屋时存在这几种情况,最好是赶紧去相关部门办理相关的手续,别等翻建完成后,相关部门将您的房子拆除或是对您进行处罚就不好了。 来源:乡村住宅在线
0
0
这里有农村自建房楼梯的做法和形式,快看看你家适合哪一款?
现在在农村建房可与以前不同了,现在都盖起小洋楼了。说到这,咱们就不得不说一说这连接楼与楼之前的楼梯了。别看这么一个随处可见的构造,它里面的讲究可多着呢!下面小编就来为大家说一说农村自建房楼梯的做法和形式。 首先我们来了解楼梯的组成,传统的楼梯是由梯段、平台、栏杆扶手三部分组成。梯段是核心,俗称梯跑,是联系两个不同标高平台的倾斜构建,可以是板式梯段也可以由踏步板和梯形梁组成的梁板式梯段。农村自建房楼梯的做法是什么?这里小编就以现在较为流行的旋转楼梯为例,1、根据施工图纸找出圆心的位置,然后以圆心至内外弧的距离为半径,在地面弹出两条半圆弧作为旋转楼梯的水平投影线,也就是基准线。2、.根据图纸给的角度,利用放在圆心的经纬仪,在外圆弧上分出每个踏步和休息平台的宽度,定出分隔点。3、在楼梯口上方固定一根木方,在木方中间定出一个点,使这点与地面中心的圆心点重合。利用此两点挂线,并在此线上划出每个踏步的高度尺寸,建立中垂线。这样,踏步的垂直和水平两个方向的尺寸都受到控制。4、按照梯段板厚度、下反尺寸,定出梯段底板线。也就是每个踏步反出一个点,再将各点相连,就组成了楼梯底段板的底线。5、按照楼梯蹬角位置放置立杆,立管上放可调U型顶托,用扣件将横杆与立杆连接,然后扣件连接内圆与外圆的弧形钢管。6、在弧形钢管上铺设配制好的梯底模板,楼梯底模板选用竹胶板模板,木方子做次楞,每铺一块梯底模板,根据内外圆梯底标高示意图调整顶丝高度,定出相应标高。7、梯底模板固定好后,支梯侧模板,侧模板可选用较薄一点的竹胶板模板,木方子做次楞,找正加固后绑扎钢筋。8、支内外圆挑檐底模板和侧模板,绑扎挑檐钢筋。9、相应位置吊楼梯踏步侧板,浇筑混凝土。农村自建房楼梯的形式有哪些?1、平行双跑楼梯上完一层之后刚好回到原起步方位,上升的空间回转往复上下吻合,比较节约交通面积并缩短人流行走距离,而且施工简单造价低,农村施工队技术成熟,是自建房最常用的楼体形式。2、直行单跑楼梯此种楼梯无中间休息平台,由于单跑楼段踏步数一般不超过18级,故多用做层高不高并且有足够的长度来布置楼梯,用于地下室或是复式楼第一层较低的情况下是比较合适的。3、三跑楼梯这种楼梯的占地面积较大,爬升高度也大;因中间楼梯井较宽,有一定的安全隐患,对栏杆间距、扶手高度要求较高。但三跑楼梯营造出的高端大气却是其他楼梯所比不了的,适用于占地面积较大的高端别墅。4、弧形楼梯弧形楼梯结合了螺旋形楼梯和三跑楼梯的优点,外形美观而且楼梯尺寸合理而且其占地也不大,楼梯下面的空间容易利用。用于自建房是一大亮点,不过其施工技术颇高,比双跑楼梯复杂一些。5、螺旋形楼梯通常是围绕一根单柱布置,平面呈圆形,平台和踏步均呈扇形平面,踏步内侧宽度很小,并形成较陡的坡度,行走时不安全且构造复杂。不过占地面积很小小,私人住宅里仅适用于平面空间被限制的极限情况。 经过上述农村自建房楼梯的做法和形式的介绍,你有没有心仪的一款呢?有的话就赶快行动吧! 来源:乡村住宅在线
0
0
农村自建房楼顶有裂缝导致漏水如何解决好?是哪些原因造成的
农村的自建房好就好在都是单独的一栋,跟邻居没有太大的连接关系,自由且独立,可也正因这样,楼顶在下雨天容易产生裂缝导致漏水的现象。各位朋友估计也曾遇到过楼顶有裂缝漏水的现象吧,那么如何解决好呢?主要是由哪些原因造成的呢?接下来就让小编来告诉大家吧! 一、农村自建房楼顶有裂缝导致漏水如何解决?1、要补缝,顶楼漏水大部分是缝隙裂开,需要用亿家补漏膏把缝隙填平,等干后进行下一步。(如果缝小于1MM不需要补漏膏)2、我们用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍,全面的,如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的,弹性好,所以使用年限长。注意:12时以内不能淋雨。3、如果屋顶材料特殊,如果是橡胶等不适合防水涂料的,可选择其他防水材料。如防水剂,如果是瓷砖表面,不会继续断裂出缝的,都可以使用防水剂做面的防水,缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。4、如果以前没有做过,是新的水泥楼顶,那合适的做法就是先打一遍底油,再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够,三五十元搞定。SBS能用好一点的,如果3?mm厚的是选聚酯胎的,4mm厚的聚酯胎,用复合胎的也可以,让卷材的经销商安排或推荐施工人员,那样他就得质保几年,一般是五年,五年之内有问题他就昨负责处理解决。5、如果以前做过,多数用SBS防水卷材铺的,如果时间超过六七年了,表面损坏的厉害了,只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短,损坏不是很厉害,那么,买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年,省时省钱省力。二、农村自建房楼顶有裂缝漏水原因1、对于楼顶防水处理有缺陷结构层和防水层即使保持原有做法,但一般还要在预制空心板上卷材防水层,因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面,严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多:气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩;屋面板受力后的翘曲变形;地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动;屋面板除变或材料干缩变形等。2、如果屋顶花园水源过多各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁,使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统,均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题,特别是浇灌水和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务,会使排水口及管道堵塞,造成屋顶积水和漏水。3、那屋顶建设破坏原防水层屋顶上建造屋顶花园可能会漏水,而在较容易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工,这就更容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件,如不精心施工,仍会破坏屋顶防水和排水构造,造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层,比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。以上就是小编今天要给大家分享的一些关于农村自建房楼顶有裂缝导致漏水的解决办法与原因分析了,希望能帮助到各位朋友哈! 来源:乡村住宅在线
0
0
关于农村老宅基地,国家有哪些建房规定?不看吃亏的可是你!
回农村建房已经成为当下的流行趋势了,在老家打造一栋自己喜爱的房子,周末约两三好友相聚,可谓是人生一大幸事。但是关于农村老宅基地建房,国家出台了哪些规定,你知道吗?今天小编就跟大家好好说一说。 首先,我们来了解一下什么是宅基地?宅基地是指农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,包括已经建成房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,主要包括已经建成房屋的土地、准备建房用的规划地以及建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地三种类型。农村老宅基地建房规定有哪些?1、根据《土地管理法》第六十二条相关规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。2、农村村民建住宅,要符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。3、农村村民住宅用地,需经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中涉及占用农用地的依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。4、农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地将不予批准。农村老宅基地属于哪些情况的不能翻盖?1、没有权限部分人已经户口迁出了,不属于这个村集体,没有权限翻盖,或者因其他情况丧失宅基地的各种权利的都没权限翻盖。2、乱选地址改建就怕你改了地方,或者多占了地方,现在对这个部分的管理特别严格,当时审批的是哪里就是哪里,不能乱换位置,也不能在耕地上等不能进行建设的地方建住房。3、私自建设一般不会要求你找专业建筑队建设,但是如果超出了层数要求就必须指定建筑方了,这也是为大家的安全进行考虑。4、建设超标翻建、改建住房是不能超过宅基地标准的,多占了用地肯定是不允许的,一旦被勘查到麻烦肯定少不了。5、和邻居因翻盖产生冲突或者本身住房权属关系不明确的不能翻盖。 以上就是国家关于农村老宅基地建房的相关规定,希望能对即将回老家建房的你有所帮助! 来源:乡村住宅在线
0
0
农村建房跨年装修怎么办,注意这五点就可以了
春节是我国最重要的节日,这个时候都是不工作的,如果农村房子在这个时候没有装修完,很多事情都停下耽搁了,这时候怎么办呢? 跨年装修的五点注意事项 1. 休工前保证单个工程完结 跨年装修由于受客观因素影响,装修工程进度需要停滞,不过停工也不是随时就可以停的,而是有工程节点的要求。要遵循的第一原则是,停工前,要保证单项工程全部完成才能停工。如贴墙砖,不能贴一半,剩下一半搁置春节后再贴;地板铺贴、油工、木工等都要注意工程的截止点,以确保施工工艺的统一性。第二原则是如果工程在预订停工日期前无法保证全部完成某项施工项目,那么最好选择放在年后再开始着手。 2.停工协议需签署 在停工前,业主要与家装公司签订停工协议,对于停工、复工的时间、装修材料、工程进度等项目进行明细化约定,避免不必要的纠纷。当然,在签订停工协议时,业主一定要在对已完工的项目进行验收,并确认无问题的情况下签订的。如果发现不能及时解决的问题,则需要在停工协议上标明,以便年后复工时能第一时间得以解决。 3.停工期间装修材料保护有方 除了对施工项目的检查外,装修材料的清点也是不能少的,记录物品数量和品类,不过最重要的还是在停工期间对装修材料的保护。比如板材类最好不要在靠窗或有阳光直射处放置,温度、湿度的起伏变化,容易使材料发生变化;油漆需密封放置阴凉通风处保存;成品或半成品要做好保护处理,用封底油、粘贴保护膜等;木材类尽量水平摆放。 4.年后复工需再验工程质量 按照行业惯例,对于跨年装修工程,节前停工业主需要对已完成的施工项目进行验收,并签订停工协议。其实,在节后复工时,业主还需对装修项目进行再检查,以免经过一段时间的搁置,一些节前未检查出的问题暴露出来。这就要求业主在节前签订停工协议时,规定对节后验收时出现问题的处理方法。 5.年前订年后再装要多问 近年来,家装公司纷纷提前发力,抢占市场潜力装修客流,以往的“金三银四”装修旺季,已经提前至春节前后。家装企业推出的跨年装修优惠活动,让不少打算在春节后开始装修的客户,在春节前便交付定金,预订装修时间。对于年前交定金,年后再装修的业主,需要仔细了解优惠活动的使用时间,优惠内容具体包括什么,定金能否退还等问题,这样可以有效避免一些不必要的纠纷。 另外农村房子跨年装修还有一些安全问题大家也要注意,最后一次施工后,把总电闸,和水阀关掉,以免出现漏水漏电的情况。 来源:乡村住宅在线
0
0
农村自建房厨房的四大清理难题,教你如何轻松解决
大家都知道,农村灰尘泥土多,农村房子要比城市房子难打扫的多。尤其是厨房,油烟和灰尘结合在一起,绝对是卫生工作的重灾区,厨房最难清理的部分主要表现在四个方面,看我来教大家怎么轻松解决。 厨房的四大清洗难题和解决方法 1.墙砖、门板难擦洗? 这需要我们选择适合厨房使用的建材。那什么是适合厨房使用的建材?当然是耐油污的、易清洁、防潮的。厨房的墙砖、地砖应该选择耐磨砖,诸如亚光砖和仿古砖这些,效果虽好却很难清洁。 除此以外,不妨考虑在炉灶前的墙砖贴上一层防油污纸,油污重了就撕下来再换一张,操作简单,清理起来轻松又方便。2.吊顶滴油、灯具熏黑? 吊顶滴油、天花灯具被油烟熏黑是厨房常见的棘手清洁问题,并且十分有碍观瞻。购买灯具时,建议选择不会氧化生锈的或具有较好表面保护层材料,像玻璃制的外罩就算是较好清洗的。熏黑了的灯具,最好的方法是用醋,将约一啤酒瓶盖的食用醋倒入小半盆水中,用手调匀后,把软抹布泡于醋水里,拧开后擦拭灯泡,不仅能让灯光明亮,还有防沾尘的左右。 至于吊顶滴油的问题,选择吊顶扣板时推荐拉丝或者纳米板,其一般都会有很好的抗污油性,清洁时用少许生石灰包或者咖啡渣、苏打粉等吸收油和水就可以了,平时最好定期用热水+软布+洗洁精保养清理一下天花。3.厨房逐渐出现异味? 厨房要通风的道理大家都知道,但是如何科学地通风才是最重要的。厨房内需要按照炉灶的位置来布局排风口,安装排气系统的时候必须注意避开防火墙,如果必要穿过墙体需要安装防火阀。 每天都接触的洗碗池渐渐出现异味也是件恶心的事情,此时可以将喝剩的咖啡渣倒入池中,打开水龙头将其冲进排水管,就能除去排水管道中的臭气和管壁上的油层。4.厨房清洁工具不给力? 想要达到更好的除油污效果,清洁工具的使用很重要,很多人总是觉得抹布不给力所以擦不去油污,其实是你用得不对。 布状的清洁工具,纯棉抹布具有很强的吸水性,可以用在微波炉、电烤箱诸如此类的家电,也可以用在煤气灶上;无纺布呢,则比较适合用来擦干净倒在桌子上、橱柜台面的酱汁、酱油等,且由于它自身质地柔软,可以对餐具起到很好的保护作用。块状的清洁工具,适合用在塑料制品、树脂加工品、玻璃制品、陶瓷制品、木制品、铁器上,不能用在厨房漆器上(如上漆的碗筷、橱柜推车等)。 刷子类的工具,基本上都是“专刷专用”。普通毛刷可以刷水池;钢丝刷可以擦油烟机罩网、但不可以用来刷浮雕橱柜面板等;清洁煤气炉就要用专用的煤气炉清洁刷,带有铜丝刷和开闭式刮刀,能有效去除煤气炉顽固的油污、铁锈,疏通堵塞的煤气孔。 生活处处都是学问,学习更多的生活小妙招,让你的生活变的轻松有品质,关于农村自建房厨房的清理方法就和大家介绍到这里,希望大家保持一个干净漂亮的厨房。 来源:乡村住宅在线
0
0
农村建房灶台风水禁忌,好风水带来财运福运
农村房子有很多的风水讲究,就风水理论而言,针对的是房屋等所处的方位,朝向,内部结构,外部形状等。农村房子的灶台风水是非常重要的,很多农村还有拜灶神爷的习俗,因此灶台的风水不容忽视,下面我们一起来看看农村建房灶台有哪些风水禁忌吧。 农村建房灶台风水禁忌 1、做灶台不宜向南方 从风水朝向来看,南面属火,厨房本身也属火,两火相冲非常不利,容易发生用火事故;厨房朝向南的话,食物腐化得特别快;所以,厨房最好避免设在南方。 2、厨房不宜设在家中央 厨房本身就是一个油烟大的地方,如果将灶台移至房子中央的话,那么,油烟就容易往其他地方窜,对日常生活会造成不少的影响。 3、灶台最好设在东部或者东南部 从家居风水中五行论来看的话,房子的东、东南方向都属木。木是可以与火和平相处的属性,所有将东、东南方向设为厨房的话,是在适合不过了。 4、灶台放东南方是好位置 东南是太阳升起的方向。在冬季,这个朝向最早享受日光的温暖,拥有最充足的光照。所以,厨房放在这里的话,有助于食物的保鲜,并且空气非常清新。 5、灶台不要设计成红黑两色 红色本身烈性,属火;灶台本身也是火属性,所以不是一个好的色彩搭配。要是从色彩心理学来看的话,红色特别让人易怒;当然,黑色也是不行。 6、灶台不与门路直冲 灶台是最具生活气息的地方。从家居风水来看的话,正对门路的话,容易被门路带走生活之气,会降低房子运势。 7、灶台不宜离窗口很近 现在的灶台主要使用的是天然气和液化气,如果靠近窗口的话,火苗容易熄灭,影响正常烹饪。要是遇到液化气没关的情况,液化气容易被吹到其他区域,从而留下安全隐患。 8、讲究阴阳平衡 厨房用阴阳来看的话,属阴,用于保存食物,并不是家里最经常使用的区域。为了让厨房阴阳平衡,可以在厨房另一角设置餐桌椅。有了用餐区,厨房的阳气就会上升。 农村建房灶台的风水禁忌就和大家分享到这里,风水玄说流传已久,好的风水可以给家里带来财运和福运,大家在装修的时候多讲究一些不会有什么害处。 来源:乡村住宅在线
0
0
农村自建房装修房门颜色怎么选?房门颜色搭配技巧
农村建房装修的时候,很多人忽视房门的颜色,最后装修出来的效果很不搭调,我们在对室内装修时,房间门的颜色也是非常重要的,如果房间门的颜色选择不合适的话,会拉低整体的装修档次,也会让人看起来感觉不是很舒适。那么房间门颜色应该如何选择呢? 房门颜色搭配技巧 1.白色木门 许多人们会选择在卧室安装白色的木门,同时搭配上具有一定色彩的墙面,会让房间显得更加有层次感,不会让人感觉太过单调。我们最好不要采用白色木门搭配白色墙壁,这样会让室内缺乏生机感,白色木门最好搭配淡黄、淡蓝的墙壁,会带给人惊艳的效果。 2.暖色调木门 如果室内装修以浅色调为主时,在木门选择上,最好选择白橡、桦木等带有冷色的木门。如果室内装修以深色调为主,那我们需要选择柚木、胡桃木这类带有暖色调的木门。木门的颜色选择还与墙面、地面、软装的颜色息息相关,如果不知道如何选择,我们最好选择与室内空间环境相近的颜色。 3.家居和木门 房门颜色通常需要选择一家具颜色相近,最好能够与窗套哑口的颜色相一致。目前市面上房间套装门都通常配有窗套哑口、踢脚板、护角线等。同时房间门的颜色最好能够与墙面颜色形成一定的反差,比如你选项白色木门,最好选择带有色彩的墙面,会让你房间层次感更强,不会然人觉得单调,同时还能让人感觉室内空间清新。 4.地面与木门 房间门颜色选择时,还需要注意地面的颜色,最好能够与地面的色调保持一致,如相同的冷、暖色调等。但色彩也不能选择完全一样,这样会导致地面与木门颜色混淆,空间感被大大削弱。 关于农村自建房装修房门颜色搭配技巧就和大家介绍到这里,希望能够给大家在房门颜色选择上提供些帮助,让大家选择到合适的房门颜色,让你有个更加精美的室内空间。 来源:乡村住宅在线
0
0
农村一栋房子怎么分户?满足这些才能行
在农村不少家庭都是兄弟子女比较多,但国家规定一户一宅,对于人口多的家庭,这可不就是个难事吗?尤其是对那些正准备结婚,且想在农村建房子的居民来说,一户一宅就意味着没有宅基地可以建房子,不少人就想到分户,那对于就一栋房子的家庭来说,这分户要怎样才能分呢? 分户需具备哪些条件?1、需满足18周岁,非独生子女如今申请分户条件是越来越严格了,毕竟严格满足要求才行。一户人家中有多个子女可以进行分户,但是前提是子女要求分户,且当事人一定要满足18岁,而对于只有一个子女的家庭,独生女的家庭是可以继承父母的房屋,基本上不允许子女分户,除非有其他特殊情况可以申请。另外还有就是已婚但是与父母分开居住的,对于这种情况暂时也分不了户,只有等到离婚后再可以进行分户的。假离婚的也不允许分户,有很多地方因为拆迁等等其他原因很多夫妻为了利益最大化假离婚的,但是人又住在一起的,是不允许分户的。2、办理分户材料诸多对于分户,不像是办个银行卡拿个身份就行了,这个过程相当的繁琐,需要准备身份证--户口本--财产证明-分户申请书加盖村委会的章--派出所的核实盖章这几个材料缺一不可,因此对于不熟悉的人,应该要把它记下来,指不定哪天就要用了。3、分户必须要有乡、村、组同意分户的证明。4、宅基地处于抵押状态不能分户,大家都知道现在农村土地确权后是可以抵押的,所以这类情况也是不能分户的。5、分户处于准备拆迁,被国家规划进去的,也是不允许分户的。分户都有哪些好处?1、在宅基地申请上,秉持一户一宅原则,独立户口申请宅基地更加容易;2、在农村土地分配,拆迁补偿等一鞋补偿中获利更大;3、在用水用电上也会更加便宜,大家都知道在我国民用水电跟工业是有很大区别的,是按照不同层级来收费的,如果两家人共用一个户头,那么费用无形中就会增加;4、使用更加方便,再教育、医疗、养老等等方面;祖孙几代人共用一个户口的不是没有,所以分户的话会让自己无形中更加方便,毕竟户主办点什么事情会更加方便。分户申请书该如何写?XXX派出所:我叫XXX,是xx省xx市xx镇xx村xx组居民,身份证号码:XXXXX,性别:男/女,XX年XX月XX出生。由于我已经成家立业,为了今后工作和生活更方便,现申请把我的户口和父母的户口分开,单独立户,特此申请。此致敬礼!申请人:XXX申请日期:XX年XX月XX日注意:关于申请书内的描写,您可根据实际情况进行描写。分户办理的流程是怎样的?1、分户所需的材料:村小组证明、村委会证明、以及家庭成员签字按手印的文件(可手写、可打印)。同时准备好身份证复印件、结婚证复印件、你本人户口本原件、一寸照片。2、必须本人去派出所办理。派出所户籍办理工作人员会仔细审核你所准备的材料,等审核通过之后,会给一本你本人作为户主的新户口本。哪些人不能办理分户?1、所在村子被纳入城市规划的农民如今,不管是新农村建设还是美丽乡村建设都在全国大范围的农村地区开始实施了,这也是为了让农民有更好的生活环境,很多农村地区也是进行了房屋统一规划,而被纳入城市规划范围内的农村地区,拆迁是避免不了的了,而拆迁的补偿是按照户口来分配的,很多农民也都想通过分户来获取更多的补偿,为了保证拆迁的公平性,这些农村地区的农民将被禁止分户。2、独生子女家庭农村的宅基地是归村集体所有,而农民只拥有宅基地的使用权,宅基地不可以继承,但只要房子还在,宅基地的使用权也相应的继承。而农村的独生子女家庭在父母过世后,独生子女作为房屋的唯一继承人,如果分户的话,那么就要再申请一处宅基地,也就是说如果继承了父母的房屋,自己又申请一处宅基地,那么与农村一户一宅的规定是不符合的,因此,农村的独生子女家庭是不能分户的。3、自愿退出宅基地的农民如今国家更是鼓励农民自愿有偿退出宅基地,而农村在退出宅基地后,拿到了一笔补偿,但是有些农民的户口依然在农村,为了避免这些退出宅基地但户口又在农村的农民通过分户再申请宅基地,国家也是禁止退出宅基地的农民进行分户的。4、假离婚的农民随着土地确权的结束,农村的宅基地价值越来越大,很多农民想方设法的申请宅基地,而分户是申请宅基地最为有效的办法。一些农民因为条件限制无法分户,于是便假离婚,这种通过假离婚来分户的农民,一旦被查到,那么分户资格也将被取消。关于农村就一栋房怎么分户,分户有哪些好处,分户申请书如何写,分户办理的流程是怎样的,以及哪些人不能办理分户的问题,小编今天就给大家介绍在这了,希望能帮助到您。 来源:乡村住宅在线
0
0
目前国家收购农村土地的价格是多少?算出来吓你一跳
现在国家积极推进城镇一体化进程,对于农村中大量被荒废的土地或是过于零散的土地,实施收购政策。当然土地是农民的命根子,国家实施收购政策也一定会保障农民朋友们的利益,那么国家收购农村土地的价格是多少呢?接下来小编就带大家一起了解一下。 目前,国家征收农村土地并没有统一的价格标准,但可由当地政府根据《土地管理法》的规定并结合当地实际情况,制定相应的补偿标准。国家收购农村土地的补贴有哪些?1、土地补偿费一般为该耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍。农田:旱田每亩补偿5.8万元;水田每亩补偿9.9万元;菜田每亩补偿15.6万元。耕地:旱田每亩补偿5.3万元;水田每亩补偿9万元;菜田每亩补偿15万元。林地及其他农用地:每亩补偿13.8万元。工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地:每亩补偿13.6万元。空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地:每亩补偿2.1万元。2、青苗补偿标准对于刚刚播种农作物的,按照季产值的1/3补偿工本费;对于成长期的农作物,按照最高按一季度产值补偿。3、土地征用的安置补助费补助标准:按人口计算;补助费:土地被征用前三年平均年产值的4-6倍,不能超过征用前三年平均年产值的15倍。4、土地附着物的补偿标准对农田水利设施配套筑物、人工鱼塘、猪圈、水井、养殖场、厕所、坟墓等的补偿,参照有关标准补偿费进行补偿。各个区域、地域的补偿标准不尽相同,具体还需咨询当地政府部门。哪些土地国家可以无偿回收?1、一户多宅国家的《土地管理法》中明确规定,宅基地必须是一宅一户的,一户多宅实属违规,对于多出来的土地国家将无偿回收,对于回收的土地经乡村成员集体讨论后重新分配。2、非农村户口的居民所继承的宅基地宅基地属于农村集体所有,只限农村户口的农民使用,且农民只有使用权没有所有权,因此如果该农民已转为城市户口,是没有权利继承该宅基地的,只能继承该宅基地所建造的房子,且等房子自然消亡之后土地将被无偿回收。3、超标的宅基地虽然农民可以在土地上建造房子,但面积不能超过当地政府规定的标准,对于超过部分的将会无偿退还村集体。4、非法占用耕地耕地是用来种植作物的,对于那些占用本来用于种地的耕地,原则上不给予确权,同时会强制拆除回收。5、土地空闲、没有建造房屋的或房屋坍塌两年以上现今很多的农民不再依靠种地赚钱,而是进城务工,或者在城市买房子,这就导致了农村的土地荒废,对于这种类型的土地回家将会无偿回收。6、未办理手续的土地根据最新修订的《土地管理》的相关规定:农民未办理任何审批手续,私自开垦荒地四类荒地,由国土部分进行依法处置,也禁止在耕田上建造房屋等设施。 关于国家收购农村土地的内容要点小编就介绍到这里了,由于不同地区的补偿标准会存在地域差异,因此可以前往当地相关部门进行咨询。目前国家积极推进城镇一体化工程,农民朋友们应当多多关注相关内容。 来源:乡村住宅在线
0
0
农村用空心砖来盖房子好不好呢?它的规格是怎样的?
在乡村,很多地方都在建房子,也有一些家庭已经住到了新建房屋里去了,只是如今不仅仅只是用红砖在盖房了,市场上还出现了很多其他种类的砖,比如空心砖。泡沫砖等,那么农村用空心砖来盖房子好不好呢?它的规格又是多少呢? 一、农村用空心砖来盖房子好不好?1、水泥空心砖质量相对较轻、强度高,还有着不错的保温隔音效果。并且意思绿色环保建材中的一员,当下框架结构建筑的主填充材料之一。2、在家庭装修方面,使用空心砖来装修的话,不会给房屋本身结构带去太大的负担,降低层重,并且还能有着不错的隔音效果。3、水泥空心砖不仅可以让建筑墙体本身更加坚固,还能起到一个很好的保温作用,大大降低的噪音对生活的影响。多余喜欢安静生活的朋友来说,这样建材是再合适不过了。但,大家在选购空心砖时,一定要针对质量做一个检测,一定要达到符合国家相关规定标准才能使用。4、水泥空心砖由于是空心的问题,它在墙体装饰上略显乏力,不能打膨胀螺丝。这就意味着,你想在墙上挂空调或者电视的话,都无法固定。因为膨胀螺丝的特性无法和其墙面结构搭配,这其实是间接削弱了其装饰和功能改造的能力。二、空心砖的规格1、什么空心砖空心砖,指的就是水泥空心砖,一砖由两空心组成,属于绿色环保建材。有着质量轻、防火、隔音、保温等优点。如今,已经是各大建筑工地上的常客,有着非常广阔的发展前景,对质量要求非常高。2、在建筑行业,国家相关机构给出的空心砖规格是390*190*190mm,这是标准的规格。但如今装修都走定制化,市面上流通的规格非常多样。那是因为,很多厂家都会根据客户所需的规格进行定制生产,以节省材料成本。3、市场上流通最广的空心砖规格有240*240*150mm 、240*120*115mm 、390*190*90mm等等。除此之外,还有规格在200*190*115mm 、240*190*190mm 、240*200*190mm的20墙烧结空心砖。相信现在农村里面也有一部分人家开始用空心砖来盖房子了吧,这样有好处,当然也有不好的地方,在文中小编还给大家介绍到了空心砖的规格,希望能给大家提供帮助哦! 来源:乡村住宅在线
0
0
农民须知!农村合作医疗的住院报销比例和报销范围是多少?
每年的最后一个季度是农村合作医疗的缴费时间,如今全国各地都已经开始农村合作医疗的缴费工作了,想必不少农民朋友都发现2018年缴纳农村医疗的费用又上涨了。许多农民朋友们都在抱怨农村医疗费用涨得太快,却不知随着费用的增长,农村合作医疗的住院报销比例和报销范围也跟着水涨船高了。今天小编就来带大家一起了解一下吧。 农村合作医疗的住院报销比例是多少?1、镇卫生院报销60%。2、二级医院报销40%。3、三级医院报销30%。农村合作医疗的住院报销范围有哪些?1、药费2、辅助检查:心脑电图、X光透视、拍片、化验、理疗、针灸、CT、核磁共振等各项检查费限额200元。3、手术费(参照国家标准,超过1000元的按1000元报销)。4、60周岁以上老人在镇卫生院住院,治疗费和护理费每天补偿10元,限额200元。农村合作医疗的其他补偿比例有哪些?1、门诊补偿三级医院就诊报销20%,每次就诊各项检查费及手术费限额50元,处方药费限额200元。二级医院就诊报销30%,每次就诊各项检查费及手术费限额50元,处方药费限额200元。村卫生室及村中心卫生室就诊报销60%,每次就诊处方药费限额10元,卫生院医生临时补液处方药费限额50元。镇卫生院就诊报销40%,每次就诊各项检查费及手术费限额50元,处方药费限额100元。镇级合作医疗门诊补偿年限额5000元。中药发票附上处方每贴限额1元。2、大病补偿镇风险基金补偿:凡参加合作医疗的住院病人一次性或全年累计应报医疗费超过5000元以上分段补偿,即5001-10000元补偿65%,10001-18000元补偿70%,镇级合作医疗住院及尿毒症门诊血透、肿瘤门诊放疗和化疗补偿年限额1.1万元。不属农村合作医疗报销范围的有哪些?1、门诊治疗费、出诊费、住院费、伙食费、陪客费、营养费、输血费(有家庭储血者除外,按有关规定报销)、冷暖气费、救护费、特别护理费等其他费用。2、自行就医(未指定医院就医或不办理转诊单)、自购药品、公费医疗规定不能报销的药品和不符合计划生育的医疗费用。3、矫形、整容、镶牙、假肢、脏器移植、点名手术费、会诊费等。4、车祸、打架、自杀、酗酒、工伤事故和医疗事故的医疗费用。5、报销范围内,限额以外部分。农村合作医疗报销需要哪些资料? 1、户口或身份证复印件。2、出院证(原件)。3、住院发票(原件)。4、住院费用和用药清单(盖有住院医院公章,做大型检查要有报告单,不过大型检查一般为自费项目)。 5、新型农村医疗保险证书。 6、最好能提供住院医院的社保定点医院证明,因为定点与非定点医院在报销比例上有差别。 综上所述,关于农村合作医疗的住院报销比例和报销范围相信大家一定也有所了解。虽然我们缴纳的费用有所增长,但是我们所能报销的比例和范围也有了相应的调整,不管怎么说比起我们自己去缴费还是划算很多的! 来源:乡村住宅在线
0
0
第1页
第2页
第3页
第4页
第5页
第6页
第7页
第8页
第9页
第10页
第11页
第12页
第13页
第14页
第15页
第16页
第17页
第18页
第19页
第20页
第21页
第22页
第23页
第24页
第25页
第26页
第27页
第28页
第29页
第30页
第31页
第32页
第33页
第34页
第35页
第36页
第37页
第38页
第39页
第40页
第41页
第42页
第43页
第44页
第45页
第46页
第47页
第48页
第49页
第50页
第51页
第52页
第53页
第54页
第55页
第56页
第57页
第58页
第59页
第60页
第61页
第62页
第63页
第64页
第65页
第66页
第67页
第68页
第69页
第70页
第71页
第72页
第73页
第74页
第75页
第76页
第77页
第78页
第79页
第80页
第81页
第82页
第83页
第84页
第85页
第86页
第87页
第88页
第89页
第90页
第91页
第92页
第93页
第94页
第95页
第96页
第97页
第98页
第99页
第100页
第101页
第102页
第103页
第104页
第105页
第106页
第107页
第108页
第109页
第110页
第111页
第112页
第113页
第114页
第115页
第116页
第117页
第118页
第119页
第120页
第121页
第122页
第123页
第124页
第125页
第126页
第127页
第128页
第129页
第130页
第131页
第132页
第133页
第134页
第135页
第136页
第137页
第138页
第139页
第140页
第141页
第142页
第143页
第144页
第145页
第146页
第147页
第148页
第149页
第150页
第151页
第152页
第153页
第154页
第155页
第156页
第157页
第158页
第159页
第160页
第161页
第162页
第163页
第164页
第165页
第166页
第167页
第168页
第169页
第170页
第171页
第172页
第173页
第174页
第175页
第176页
第177页
第178页
第179页
第180页
第181页
第182页
第183页
第184页
第185页
第186页
第187页
第188页
第189页
第190页
第191页
第192页
第193页
第194页
第195页
第196页
第197页
第198页
第199页
第200页
第201页
第202页
第203页
第204页
第205页
第206页
第207页
第208页
第209页
第210页
第211页
第212页
第213页
第214页
第215页
第216页
第217页
第218页
第219页
第220页
第221页
第222页
第223页
第224页
第225页
第226页
第227页
第228页
第229页
第230页
第231页
第232页
第233页
第234页
第235页
第236页
第237页
第238页
第239页
第240页
第241页
第242页
第243页
第244页
第245页
第246页
第247页
第248页
第249页
第250页
第251页
第252页
第253页
第254页
第255页
第256页
第257页
第258页
第259页
第260页
第261页
第262页
第263页
第264页
第265页
第266页
第267页
第268页
第269页
第270页
第271页
第272页
第273页
第274页
第275页
第276页
第277页
第278页
第279页
第280页
第281页
第282页
第283页
第284页
第285页
第286页
第287页
第288页
第289页
第290页
第291页
第292页
第293页
第294页
第295页
第296页
第297页
第298页
第299页
第300页
第301页
第302页
第303页
第304页
第305页
第306页
第307页
第308页
第309页
第310页
第311页
第312页
第313页
第314页
第315页
第316页
第317页
第318页
第319页
第320页
第321页
第322页
第323页
第324页
第325页
第326页
第327页
第328页
第329页
第330页
第331页
第332页
第333页
第334页
第335页
第336页
第337页
第338页
第339页
第340页
第341页
第342页
第343页
第344页
第345页
第346页
第347页
第348页
第349页
第350页
第351页
第352页
第353页
第354页
第355页
第356页
第357页
第358页
第359页
第360页
第361页
第362页
第363页
第364页
第365页
第366页
第367页
第368页
第369页
第370页
第371页
第372页
第373页
第374页
第375页
第376页
第377页
第378页
第379页
第380页
第381页
第382页
第383页
第384页
第385页
第386页
第387页
第388页
第389页
第390页
第391页
第392页
第393页
第394页
第395页
第396页
第397页
第398页
第399页
第400页
第401页
第402页
第403页
第404页
第405页
第406页
第407页
第408页
第409页
第410页
第411页
第412页
第413页
第414页
第415页
第416页
第417页
第418页
第419页
第420页
第421页
第422页
第423页
第424页
第425页
第426页
第427页
第428页
第429页
第430页
第431页
第432页
第433页
第434页
第435页
第436页
第437页
第438页
第439页
第440页
第441页
第442页
第443页
第444页
第445页
第446页
第447页
第448页
第449页
第450页
第451页
第452页
第453页
第454页
第455页
第456页
第457页
第458页
第459页
第460页
第461页
第462页
第463页
第464页
第465页
第466页
第467页
第468页
第469页
第470页
第471页
第472页
第473页
第474页
第475页
第476页
第477页
第478页
第479页
第480页
第481页
第482页
第483页
第484页
第485页
第486页
第487页
第488页
第489页
第490页
第491页
第492页
第493页
第494页
第495页
第496页
第497页
第498页
第499页
第500页
热门标签
投稿大赛
建筑分析图
数字孪生
Revit
行业智库
3D建模
自建房
别墅设计图
渲染
别墅场景
BIM
别墅设计
热门文章
【内测邀请】让别墅户型建模效率翻了不止一倍的神器即将上线!
第四届模袋云设计大赛正式开启,年终福利不要错过!
让外立面生动起来:别墅设计工具门窗套线及浮雕功能上新了!
数字孪生的未来是开源?Bentley跨出了第一步
【场景渲染】新场景No.30上线:路边别墅
2021年最佳建筑图赏,两个中国项目上榜
用好模袋云,见客户我一点也不慌!
滑雪场和发电厂合体了?让我们来看看这项WAF世界建筑节大奖背后的故事
【别墅设计工具教程】屋顶的装饰:檐口线、屋脊、檐托
【功能更新】跟随模式来了!这才是真·开会神器
“中国建造” |虚拟展厅正式上线
模袋云百科全书
更高效智能的别墅设计工具 - 模袋云
【别墅设计工具功能更新】个人库迁移到这里啦,上传材质、材质管理更方便!
今天我也是陆子野:SASAKI、BIG风分析图就这么搞定了!
拒绝熬夜!三分钟搞定精致流线分析图,超简单出图工作流!
传统设计单位如何用Modelo做BIM的协同?
实时直出AO图!BIG风分析图十秒搞定
设计宣言:MAD建筑事务所 - 马岩松
详解数字孪生