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祖坟风水好不好,看有没有这几个特征就知道了!
对于那些运气比较好的人,尤其是娶了好老婆或者嫁了好老公的人,人们常会开玩笑地说到:是你祖坟冒青烟了吧。的确,祖坟冒青烟是其中一种风水好的特征,祖上有祖德,想知道家乡那边祖坟风水好不好,可以看看下文哦! 祖坟风水好的几个特征:1、三面环山对于中国人来说,三面环山的风水,是不会太差的,尤其对于坟地来说,三面环山,一面傍水的结构组成,更是容易让祖坟风水演变成庇护子孙的绝佳风水。所以,当我们勘探风水,如果看到类似的三面环山一面傍水的地理环境,基本可以确定,这一家的祖坟风水是真的很不错的。 2、祖坟冒青烟这里的冒青烟,其实并不是真正的青烟,而是运势好到极点,已经变成了实质,这样的运势,这样的风水,任谁过来都要竖起大拇指。而这样的祖坟风水,其实也是有讲究的,一来,这样的青烟出现的次数不会很多,在最初选址的时候更不会出现,需要精确计算山脉、川流位置才能最终确定。 3、三面环水除了上面两种,还有一种风水,在风水上不逊色于以上两种,但是需要慧眼识珠才能看得明白。这种地理走势就是三面环水,一面平路的风水,从风水上来看,三面环水,满足藏风纳水的基本需求,再加上一面有出口,完全可以进退自如,无论对于祖坟还是自家居住,都是很不错的风水征兆。 农村朋友都比较信奉风水,有时候也会请法师做法,关于祖坟的风水相信很多土生土长的农民也会有所了解。通常来说,人们都会自然地认为,逝去的老人会在另一个世界保佑家人,佳节的时候会选择去祭拜,其实当时选择了好风水的祖坟是旺家人的,而风水好的祖坟特征小编已经跟大家讲到啦,大家可以去看看祖先的坟墓符不符合哦,万一也是块宝地呢,自己以后可以多多祭拜哈! 来源:乡村住宅在线
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独立柱和框架柱的区别是什么?你一看便知
不知道大家平时有没有观察过房子的建造过程,观察过的人就会发现农村自建房总是由很多柱子构成,其实关于柱子的专业名词也有很多,像什么独立柱,框架柱,今天小编就独立柱与框架柱有什么区别以及独立柱的施工工艺来给大家详细说一说。 独立柱和框架柱有什么区别?框架柱是指在框架结构中和框架梁,现浇板及基础共同链接的一个受力构件。独立柱是指在结构中为了满足建筑物的受力要求,独自受力的构件。框架柱和独立柱都是起承重作用的的受压结构柱,框架柱是用于框架结构或局部框架结构的承重结构柱,通过框架梁和连续梁联系在一起共同作用。独立柱是不依附墙体或其他构件而独立承重受压的柱,常见于砖混,底框,内框等,可以单独使用,独立承受荷载作用的柱子,以一根柱为表现形式。独立柱施工工艺:1、垫层混凝土在基础验槽后应立即浇筑,以免地基被扰动、清槽、清淤等。2、垫层达到一定强度后,在其上划线,铺放钢筋网片,支模上下部垂直钢筋应该绑扎牢固,并注意将钢筋钩朝上,连接柱的插筋下端要用90°弯钩与基础钢筋绑扎牢固按轴线位置校核后用钢管架层井字形,将插筋固定在井字形上,底部钢筋的网片应用与混凝土保护层同厚度的水泥种浆整块,以保证位置准确和确保混凝士质量。3、在浇灌混凝土前,模板和钢筋上的素物,泥土和油污等,应清除干净,模板应浇水加以湿润。4.浇筑现浇柱下基磁时,应特别出意柱子插筋位置的正确,防止造成位移和倾斜。在浇筑开始时先满铺一层5-10cm厚的混凝士并捣实,便柱子插筋下和钢筋网片的位置基本固定,然后对称浇筑。5、基础混凝土分层连续浇筑完成,对于阶梯形基础,每一台阶高度内应分层浇捣,每浇筑完一合阶应稍停0.5-1.0h,待其初步获得沉实后,再浇筑上层,以防止下合阶混凝土溢出,在上合阶根部出现烂脖子现象,每一台阶浇完,表面应随即原浆挂平。6、基础上有插筋时,应加以固定,保证插筋位置的正确,防止浇捣混凝土时发生位移。7、混凝土浇筑完毕,外露表面应在12h以后浇水养护或者覆盖养护。 来源:乡村住宅在线
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办建房证要收钱?2018农村建房还要收哪些费用?不看吃亏的是你
在农村很多朋友们都有一个陋习,就是认为在自家的耕地及土地上可以按照自己的意愿随意建房。但其实土地是属于集体组织的,农民只有使用权,因此想要在农村建房需要进行申请并办理建房证等相关手续。很多朋友听说办理建房证要收钱了,今天小编就来为大家好好说一说这个事儿。 办建房证要收钱吗?办理建房许可证首先到户口所在地村委会申请,填写宅基地审批表;村委会受理后开会审批,批准后到乡镇建房办公室申报;需收取图纸费,勘测费等具体费用2000元左右,主要以当地部门为准。农村建房有哪些收费标准?1、对于重新开宅,新占非耕地建房的不收工本费和押金,办理用地许可证,但是需要将老房屋拆除后重新复耕。2、对于重新开宅新占耕地,因为两兄弟分家而没有其他住房的,不收取工本费和押金,但需要将老房屋拆除后重新复耕。3、农村居民在建房,对于拆房建房在四界不动情况下的,是不收取公本费办理地许可证。4、对于耕地建房的,则按规定收取耕地占用税。农村建房还要收取哪些费用?1、申请宅基地的时候需交费用《国有土地建设用地使用证》工本费:分为普通证书和国家特制证书两种,工本费分别是5元和20元。《集体建设用地使用证》工本费:以湖南为例,凡农民在原宅基地上建房的,只能收取"一书一证"工本费,即建设用地批准书工本费(每证8元)和集体建设用地使用证工本费(每证10元)。2、耕地建房需缴费用关于耕地占用税,国家规定,凡是在耕地上修建房屋的农户,都需要缴纳该税款,要根据当地耕地人均比例来算费用,例如人均耕低于1亩的地区,占用耕地盖房的农户,需要支付每平米10元到50元的税款,按1亩地计算,农户如果占用了100平方米的耕地,则最高需要缴纳税款5000元。3、房子建好后,房子确权需要缴纳费用《房屋所有权登记证书》工本费:每本收取10元。 以上关于农村自建房办理建房证要收钱吗,2018农村建房还要收哪些费用的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能对大家有所帮助! 来源:乡村住宅在线
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知道轻质隔墙板吗?它的价格和优缺点你了解吗?听听专家怎么说
墙是我们生活中随处可见的东西,也是建筑物中必不可少的一份子。现如今,我们追求着个性化的生活,用轻质隔墙板做的墙也越来越受到大众的喜爱了。那么关于它的价格和优缺点你又了解多少呢? 什么是轻质隔墙板?轻质隔墙板是一种新型节能墙材料,它是一种外型像空心楼板一样的墙材,但是它两边有公母隼槽,安装时只需将板材立起,公、母隼涂上少量嵌缝砂浆后对拼装起来即可。它是由无害化磷石膏、轻质钢渣、粉煤灰等多种工业废渣为原料经变频蒸汽加压养护而成。轻质隔墙板的价格是多少?1、以常见的两种轻质隔墙板来举例,GRC轻质隔墙板,参阅报价通常在65/平方米左右;ALC轻质隔墙板,报价通常在70元/平方米左右。轻质隔墙板报价如今市面上通常从45-100元/平方米不等,不相同的轻质隔墙板因为材料不相同,出产技能不相同,规范不相同致使在报价上不相同很大。2、轻质隔墙板因为选用一些无机材料,所以报价通常比照廉价,通常来说按平米核算报价,报价通常在80到100左右,或许不相同区域会有不相同的起浮,但大致就在100左右,咱们根据自个的喜欢采购就好。不过,各地区存在市场差异性,具体还应按当地价格为准。轻质隔墙板的优缺点有哪些?优点:1、隔音保温经过专业测试,轻质隔墙板在36-42分贝的环境中,依旧可以起到隔音的效果,而且不仅隔音还能吸音,能有效的阻断一些噪音的传播。轻质隔墙板的热导率为:0.12W/m.k,把它安装在家中,可以有效的调节房间里的温度变化,这样就减少了我们对空调的使用频率,非常的经济实惠。2、质轻听名字就知道这是一种材质很轻的建筑材料。它的容重在600-800kg/m,是混凝土的1/5,普通红砖的1/4。质轻的好处就是方便运输和施工,这样工人在搬运时还可以同步施工。用这种轻质的隔墙板施工,不仅可以减少建筑物的基础经济花费,还可以减轻建筑物的自身重量,从而有效的降低了建筑物的造价。3、顺应潮流装修轻质隔墙板在施工时,不需要进行再次粉刷、抹灰,施工场地也不会留下很多的建筑垃圾,还能保持工地的整洁,正是因为这种新墙体材料让装修从湿作业转向干作业,所以是顺应了世界发展的潮流方向。4、施工便捷轻质隔墙板是一种板类建材,可以对它进行锯裁、凿洞、打钉,安装时将公、母隼对应拼装起来就可以了,省去了门窗过梁、打造构造柱、拉筋、装混凝土砖块等一般墙体施工中必须要做的繁琐工艺,这样工人施工速度变快,大大提高了劳动的效率。缺点:用轻质隔墙板制成的隔墙不防潮,墙面的吸水性很高;一旦空气环境中湿气很大时,墙体会吸收空气环境中的水汽,而时间一长,隔墙就会变得潮湿、有异味,甚至还会出现墙体松动倒塌的现象。 综上所述,关于轻质隔墙板的价格和优缺点就为大家介绍到这里。总的来说,轻质隔墙板实际应用起来还是优点多多的,如果有想要用这种材料的朋友可以下手啦! 来源:乡村住宅在线
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冬季即将到来,赶紧先学习下去除房间湿气的妙招吧!
现在已经是深秋时节,下个月就是冬季了,一到了冬天的时候,屋里就容易湿气加重,那么今天的话小编先给大家分享一些去除房间湿气的妙招吧!希望能够帮助到各位哦! 冬天去除房间湿气的妙招:1、除湿方法很多,首先是要适时开窗,勤通风是一个非常好的习惯,天气好时勤通风,让空气流动带走房间的湿气,可以降低房间湿度,对于冬天,天气非常阴冷可以考虑中午这段时间开窗通风。 2、针对衣物被子,屋内湿气重会使棉被湿冷,湿气重,棉被很容易滋生细菌等,因此除湿非常有必要,有太阳时将被子等物品放在阳光下暴晒,不仅杀菌而且还能去湿,并且要经常晒被子,而且还有要勤换被套。 3、最简单的方法还有开空调,直接开启除湿模式,将房间内湿气凝结成水通过水管排出,可以保障房间内干燥,保持屋内干燥。冬季开空调除了升温,本身就有除湿功效,不过人在空调间多待需要注意补充水分。 4、使用干燥剂活性炭等,超市购买干燥剂放在衣柜里,还有在房间放置生石灰吸水,吸水效果非常好。或者打开一包洗衣粉放在盆内置于房间角落,也可以吸收房间内湿气,而且洗衣粉可以继续洗衣物,至于洗衣粉效果嘛,我觉得没差。5、保持房间内整洁也非常有必要,打扫卫生后,尽量保持房间干燥。减少拖地次数,而且每次拖完地后,不要让水在地面由自己蒸发干透,可以用干抹布擦干水分,减少房间内水份,平时可以在地上铺设报纸。6、日常注意不要在房间内喷洒水,除此还可以在房间内使用电油汀,电暖灯等,让房间内温度升高,或者烧些木炭等,加温后使房间内水汽无法凝结,从而减轻室内湿度。烧木炭要注意通风,使用电暖灯要关好门窗。7、另外,买来的一些食品鞋盒内会有小袋干燥剂,可以收集起来,放置正在房间内。更简单粗暴的方式是在衣柜内放容易潮掉的苏打饼干,或者点支香薰灯。还有很多电器类鞋也需要保持干燥。还有一个月左右的时间就是冬天啦,大家可以先把这些房间去湿气的方法学会哦,这样对身体也会有好处的呢! 来源:乡村住宅在线
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独立柱抹灰的计算规则是怎样的?室内外有差异吗
建房的专业知识那么多,大家是否都清楚,就好比独立柱是什么,独立柱抹灰计算规则是怎样的知识大家知道吗?要是不知道的农村朋友们还麻烦看过来。 独立柱是什么?独立柱独立柱是建筑结构的一种,顾名思义就是周围没什么和它接触的东西(墙),就一个柱子挺立在那里,独立柱是不依附墙体或其他构件而独立承重受压的柱。柱子是建筑物中用以支承栋梁桁架的长条形构件,独立柱有单独的地基基础,混凝土垫层,独立柱基础,一直向上到建筑物顶止。工程结构中主要承受压力,有时也同时承受弯矩的竖向杆件,用以支承梁、桁架、楼板等。独立柱抹灰的计算规则是怎样的?独立柱抹灰不分柱身、柱帽、柱基座,均按结构周长乘以相应高度以平方米计算。那室内外独立柱抹灰计算有差异吗?室内外独立柱抹灰计算有差异吗?室内外独立柱高度不一样,其独立柱抹灰计算也会存在差异。室内计算规则:室内独立柱装修抹灰底标高计算方法:如果有墙裙,从墙裙算起,否则高度从地面或是踢脚开始算起。室内独立柱装修抹灰顶标高计算方法:有吊顶时采用吊顶高度,否则采用板底高度,无墙裙无吊顶算到板底。室外计算规则:室外独立柱装修抹灰底标高计算方法:1、有地下室有墙裙,从墙裙顶开始计算(无墙裙从楼层底标高);2、无地下室有墙裙,从墙裙顶开始计算(无墙裙从室外地坪算起);3、有地下室,从楼层底标高开始计算;4、无地下室,从室外地坪开始计算,非首层从楼层底标高开始,(不考虑有无墙裙);5、有墙裙,从墙裙顶;无墙裙首层从室外地坪算起(不考虑有无地下室非首层从楼层底标高开始。室外独立柱装修块料底标高计算方法:1、有地下室有墙裙,从墙裙顶开始计算(无墙裙从楼层底标高);2、无地下室有墙裙,从墙裙顶开始计算(无墙裙从室外地坪算起);3、有墙裙,从墙裙顶;4、无墙裙首层从率外地算起(不考虑有无地下室)非首层从楼层底标高开始。柱立柱要计算墙裙或踢脚时,需要建立墙裙、踢脚构件,然后点到独立柱上即可计算出墙裙、踢脚的抹灰、块料面积。 来源:乡村住宅在线
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打算把农村自建房的房产证改户主名字,请问要如何办理?
关于房子,大家都应该知道拥有房产证才是真正的主人,这可以证明房屋所有权人的凭证,我国实行不动产登记制度,确定房屋的所有权应办理相应的登记手续。最近有人问到农村自建房的房产证想改户主名字,要如何办理好,小编整理了相关的一些资料,下面就一一跟大家讲讲! 一、农村自建房的房产证改户主名字怎样办理?只需携带房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。二、农村自建房的房产证改户主名字手续有哪些?房产证改名的手续,根据房屋交易的不同情况而有所区别:(一)添加夫妻另一方作为所有权人男方或女方在婚前用个人财产购买的房产,或者虽然用双方财产购买的房产,但房产证上只写了一个人的名字。婚后另一方要求将自己的名字也加到房产证上手续也较为简单。(二)夫妻离婚夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。(三)房屋赠与一般来说,房屋赠与手续有五个步骤:首先,赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书,写明赠与人、受赠人、赠与事项等相关内容。其次,房屋赠与的受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税,办理公证。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书等书面材料。由房地产管理机构颁发房屋产权证及房屋共有权证。最后,赠与人将房屋交付受赠人,至此,赠与行为履行完毕。(四)房屋继承继承房屋,先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。二、房产证改名要交什么费用?(一)添加夫妻另一方作为所有权人不用缴纳任何税费,只要交百元的手续费就可以办理了。(二)离婚情况下,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税,只要拿着法院的判决就可以办理房产证的改名,缴纳一些手续费就可以了。(二)房屋继承继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200 元,各地的收费有所不同。此外,继承房产涉及到了税收的问题,房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取,国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费,按照房地产价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的收费,各档收费额累计之和为收费总额。办理继承登记的时候,还需要缴纳一些费用。包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。 好啦,以上就是小编要跟大家讲到的关于农村自建房的房产证改户主名字办理方法啦,希望能够帮助大家哈! 来源:乡村住宅在线
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2018年村里不给宅基地怎么办?农民怎么才能有宅基地?
众所周知,现在农村农民先建房必须得先有宅基地才可以,但是宅基地又不像以前那么容易就可以有了,得向村委会进行申请。最近就有不少农民朋友反映,自己申请宅基地快一两年了,一直没批,不知道该怎么办了,家里还等着建房。那么,2018年村里不给宅基地怎么办?如何解决村里不给宅基地的情况? 一、村里不给批宅基地的原因1、村里已经没有多余空闲的宅基地很多时候农民朋友申请宅基地可能一两年都没有批下来,原因并不是村里不想给你批宅基地,而是你们村已经没有多余空闲用来建设房屋的宅基地了,在这种情况,村里哪里有宅基地给你们呢,所以最后呈现的结果就是村里不给批宅基地了。2、申请人不符合宅基地申请要求宅基地的申请人不符合要求村里也是不会给批的。有下列情况的,申请宅基地是一律不予批准的:(1)一户多宅的,宅基地面积已达到规定的标准再申请新宅基地的;(2)出租、出卖或者以其他形式转让了房屋,再申请宅基地的不予批准;(3)户口已经迁出农村,不属于村集体组织成员的;(4)以所有家庭成员作为一户申请批准宅基地后,不具备分户条件而以分户为由申请宅基地的。3、村里已经划拨为待拆迁区为了发展,村里已经划为待拆迁区域时,村民再申请宅基地是一律不予批准的。二、村里不给宅基地怎么办?以下办法是针对所有符合宅基地申请条件,但是申请时又不给批准的农民朋友。1、申请村里的存量建设用地作为宅基地如果是因为村子里已经没有多余的宅基地可供农民申请建房了,农民朋友可以申请村里的存量建设用地作为宅基地来建房,一般村里都是有存量建设用地的,不过这个也需要村委会、村民代表大会以及乡镇府同意,现在申请宅基地都是有程序的,审批通过后才可以。2、申请耕地作为宅基地原则上是要保护耕地,不允许再耕地上建房的,但是也有特殊情况。可以申请把农用田地转为建设用地来建房,但是这个比申请村里的存量建设用地更难,不仅需要村委会、村民代表大会以及乡镇府同意,还需要县里同意,然后经过正规的手续把农用地转回建设用地,再按建房流程申请建房。3、有偿退出宅基地政策现在有不少农村人口涌入城市,导致农村不少宅基地闲置着,可按照国家有偿退出宅基地的政策,鼓励那些荒废、闲置宅基地的农户有偿退出宅基地,给他们一定的补偿,由村集体回收宅基地,再给需要宅基地的农民。注意,如果是村里恶意不给批宅基地,你家没有其他宅基地,符合申请宅基地的要求,村里又有剩余的宅基地的话,可以向有关部门反映。以上就是村里不给宅基地的一些解决办法,主要是针对符合宅基地申请条件的农户。不符合申请宅基地条件的,村里是肯定不会给批的。 来源:乡村住宅在线
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发泡水泥板的防火等级是怎样的?它要达到怎样的条件才能施工
在寒冷的北方城市,要是房子的保温工作没做好,冬天可就难受了,所以很多北方地区的农村自建房在建造时就会使用到保温板,发泡水泥板作为一种保温材料也受到大家的欢迎,那发泡水泥板的防火等级是怎样的大家都了解吗? 发泡水泥板的防火等级是怎样的?发泡保温板是一种高性能无机保温材料,它是一种多孔轻质高性能保温板材,是由多种无机胶凝材料与改性剂、发泡剂等添加剂经搅拌系统、养护系统、切割系统等设备生产制成的一种导热系数低、保温隔热性能好、耐高温、耐老化的无机保温材料,水泥发泡保温板可广泛应用于建筑外墙保温系统。发泡水泥板耐火耐高温,它的防火等级是A1级,A1级属不然材料,据了解水泥发泡板耐火温度可达1000摄氏度以上。除了这些发泡水泥板用于屋面及楼地面保温工程还有哪些优点呢? 发泡水泥用于屋面及楼地面保温工程的优点:⒈保温性能优:导热系数为0.080-0.125 W/(m.k),热阻约为普通混凝土的20-30倍。⒉隔音效果佳:泡沫混凝土中包含大量的独立气泡且分布均匀,吸音能力为0.09-0.19%,是普通混凝土的5倍,具备有效隔音的功能。⒊整体性好:现场浇注施工,与主体工程结合紧密,不需留界隔缝和透气管。⒋密度低:干体积密度为250- 600 kg /m3,是普通混凝土密度的1/5-1/8,可减轻建筑物整体荷载。⒌抗压强度较高:抗压强度为0.9-4.5Mpa。⒍较好的防水性:独立密集的气泡及良好的整体性,使其具有一定的防水性能。⒎抗裂纹:收缩率低,抗裂性是普通混凝土的8倍。⒏寿命长:与主体工程寿命相同。⒐施工工序简单:平屋面无须另做找坡层。发泡水泥板施工条件:1、基层墙体验收合格。门窗框及墙身上各种进户管线、水落管支架、预埋件等按设计安装完毕。2、剪力墙平整度用2mm靠尺检查,偏差大于20mm厚时,采用1:3水泥砂浆找平。3、砌体墙用20厚1:3水泥砂浆找平。4、基层墙体及找平层应干燥。5、施工现场环境温度和墙体表面温度在施工后24小时内不得低于5℃,风力不大于5级。6、夏季施工时应该采取有效措施,防止雨水冲刷墙面。以上就是发泡保温板防火等级是怎样的,发泡水泥用于屋面及楼地面保温工程有哪些优点以及发泡水泥板的施工条件是怎样的相关内容。 来源:乡村住宅在线
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我家户口已经农转非,现在土地要怎样确权?
现在土地确权工作已经逐渐进入尾声了,很多朋友都在着急,那是因为他家的户口已经由农村户口转为非农村户口了,那么原来的土地要怎样确权呢? 其实,即便是户口农转非了,也要分情况来看的1、如果在土地承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,可根据《农村土地承包法》第二十六条规定,承包期内承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其土地承包经营权流转,并按照原有农村土地承包的关系,进行依法确权的颁证。2、如果不在承包期内,已经落户城市,并退出承包地的,或者说已经获得了退出承包地的相关经济赔偿的,就没有资格进行土地确权的依法登记颁证了,也就是相当于没有了土地承包经营权。户口进行农转非后,想要将土地确权在本人名下要满足哪些条件?1、在土地承包期内进行的户口农转非。2、户口转入的是小城镇而不是设区的市。按照我国《土地承包法》的相关规定,承包期内将户口迁如设区的市内的,应当将承包的耕地和草地交回给发包方,但如果是迁入小城镇,则依旧可以保留土地承包经营权。不过我国个别省市(如河北省)对于户籍转入地市级以上城市的农民,依旧保留其在农村原有的土地承包经营权。对于农转非承包地方面的问题有哪些解决方法?1、原则上农村居民转户后,按照依法自愿的原则,可在承包期内继续保留土地承包经营权。2、鼓励农转非居民自愿推重承包土地,可获得相应的补偿,但土地征收补偿安置政策、农转城退地补偿政策只能选择其一,不能重复享受。3、鼓励农转非的居民,在依法的前提下,通过转让、转包、转租、互换、入股等形式流转土地承包经营权。 综上所述,对于户口已经农转非的朋友想要进行土地确权的,一定要弄清楚自己是否在承包期内进行的,且转入的是否为小城镇。只要符合上述标准,还是可以进行土地确权的。 来源:乡村住宅在线
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如今很多农村房屋不能办理产权证,其中的原因你或许不知道!
正常来说,今年年底我国农村地区都会完成土地确权任务,所以农民也陆陆续续办了农村房屋产权证,但是有些农村房屋又不能办理产权证,其中的原因你知道几个呢?下面小编给大家说说! 目前各地农村都在开展农村房屋登记发证工作,不管是农民新修的房屋还是以前的房屋都会进行登记发证,所以新修的房屋也能够办理产权证,不过由于国家在大力推动不动产登记,停止发放宅基地证、房产证,而且此项工作还在试点过程中,所以部分地方在等待具体的执行措施,当然并不是所有的农村房屋都会发放产权证,这几类新修房屋是不能办理产权证的。 一:没有经过审批,私自建设的房子说到违建的农村房屋,情况很很多种,有很多年前建设的房子很大部分都没有经过审批的,但是这类房子只要是符合规定的,后期还是可以申请补办。针对违规占用农村农业耕地建设房屋的这类房屋,肯定是属于违规无法办理产权证的了。在农村建设房屋没有取得宅基地使用权证以及未获得建房审批的都属于违规建设,这类房屋拿不到产权证。二:超出审批面积的房屋其实这类房屋也村存在很多,很多农民建设房子,由于没有严格的管控,所以在修建房屋时私自超占多占了很多土地面积,但是对于已经建设的房子可能有其他的措施,但这一类新修房屋也办理不了产权证。 三:建新房子未拆旧的房屋由于国家在大力实行一户一宅政策,管控一户多宅的情况出现,为了控制但凡在农村新建房屋的农民,必须先拆除就的房屋,所以想要为新建的房屋办理产权证,旧的房屋没有拆除是办理不了的。这一点也是需要注意。四:购买别人的房屋,没有办理手续有部分农村户口的人,因为其他的原因购买别人的房屋,但是由于对于产权意识没有概念,一直没有办理相关的过户手续。但这类房屋可能是不受法律保护的,所以这类房屋也是办理不了产权证的。好啦,以上就是今天要给各位分享的全部内容啦,如果你家的农村房屋不能办理产权证估计就是以上原因啦,所以建房的时候要多加注意哦! 来源:乡村住宅在线
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农村建一栋轻钢别墅好吗?质量跟传统建筑比起来怎么样?
在建筑行业上,我国近些年尤其注重发展轻钢结构的装配式建筑,毕竟此类建筑具有环保、低碳等优势,那么在农村建一栋轻钢别墅好吗?质量跟传统建筑比起来怎么样呢? 一、轻钢别墅是什么?轻钢别墅是指用轻型钢、保温材料、各种挂板或轻体水泥板以及镀锌板、角钢等优质材料建筑而成的房屋。房屋屋顶多采用沥青瓦或各种各样的彩钢装饰瓦等,结合钢结构、OSB、方便透气膜、以及各种优质保温材料建造而成。非常适合人类居住,给人们带来非一般的舒适、安全、方便、快捷、节约成本等各方面优质体验。二、农村建一栋轻钢别墅质量如何?轻钢别墅由于选用特殊的轻钢材料和精湛的建筑工艺,使得轻钢结构的承重能力非常好。另外,轻钢别墅墙体分为内墙和外墙,主体材料都是轻钢龙骨,都是非常坚固耐用的材料,其轻钢龙骨加上辅件的支持与结合,起到合理的传承力,增加了轻钢别墅的稳定性及使用年限。钢结构别墅的使用年限,具体还要看其墙体结构和基础设施等。 三、轻钢别墅能住多少年?轻钢结构由于结合了北美木结构技术和轻钢建筑材料的优点,使得其房屋建筑非常经久耐用,理论使用年限可以达到275年之久。由于钢别墅优质的材料特点,钢结构设计使用年限可以达到50年。并且由于轻钢结构建筑所用材料的可回收性及防腐性,轻钢别墅可以使用更久。并且由于其使用材料的环保性,使得人们可以在房屋框架结构不变的情况下进行翻新重整,这无形中也延长了钢结构建筑的使用寿命。 另外,钢结构别墅的售后服务好。一般钢结构别墅的保质期为50年,外墙保质期也是50年,可以持续50年的售后服务,每五年进行一次免费房屋安全检测,尽量为人们节约成本和翻修等等问题,确保钢结构建筑物达到理想的使用年限,让人们省心省钱省力。 不得不说在农村建一栋轻钢别墅优势比传统建筑好得多,有条件的朋友也可以来一栋哦! 来源:乡村住宅在线
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真的有越住越富的房子吗?风水上要注意什么?
关于房屋的风水很多人都相信这可能会影响到这个家庭的运势,因此在农村建房前很多人都会请风水先生为自家进行点评布置,然后才能安心入住。那么,想要越住越富的房子要注意哪些风水呢? 1、风向缓和的房子房屋的方向会影响到了来风大与小,风水学上最重视的就是“藏风聚气”,因此风势强劲的地方肯定不会是旺地;倘若发觉房屋附近风大,十分急劲,那便不是适宜的好住址,因为即使房屋真的有旺气凝聚,也会被疾风吹散无遗的。2、房间前面有明堂的房子明堂就是指房子大门前面的宽敞程度,有些房子前面根本不留余地,这样的房子居住在家中向外看,视线会打不开;而明堂代表事业运,明堂过小除了会影响事业运外,长期居住还会给家人一种压抑感,时间久了就会生病。3、横梁压顶的房子在装天花板的时候要注意,横梁压顶会使人产生紧张和恐惧的感觉;特别是放沙发、床的地方,或者是在书房里,有条横梁更加不利,长久住在那里还会形成心理压力,造成抑郁。4、室内方正、大厅宽敞的房子中国人历来讲究天圆地方,因此室内屋形要方正;卫生间的位置也要适当,阳台向阳,装修时大厅要设定为宽敞的,厨房也一定要是通风亮光;而且一家之中,最好有三个及以上的卧室,不然易导致阴阳失调,易给家人带来种种困惑和病灾等。5、周边无煞气的房子如无光煞、声煞、味煞、天斩煞等;此外,房屋也不要对正政府机关、消防队、医院、电房、垃圾池、电线杆等煞气重的地方。6、餐厅的注意事项餐桌不可正对着大门,吃饭本身就是聚财,因此不可过于暴露;而餐厅的装饰也不可太过复杂,会影响食欲;而餐厅的色调最好属土黄色调,这样有利健康;在餐厅墙上挂上一幅美食画有利于食欲。7、卫生间的注意事项卫生间不要设在室内中心位置;卫生间最好保持整洁干燥;卫生间门最好不要对着卧室;卫生间镜子最好用方形或圆形,不要用菱形等带锐角形状。 综上所述,想要一个越住越富的房子一定要注意家中的风水问题。希望大家在农村建房时一定要注意文章中所提到的问题,以免家宅不安。 来源:乡村住宅在线
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很多人想买集成房屋,原来是因为它有这些优点与用途!
通常的房子都是固定的,或许大家有时也会跟小编一样有想去哪里有自已房子的感觉吧,哪里有家就有温暖,所以很多人喜欢集成房屋,使用简单,可以拆装,适合暂时居住,可移动的好处,并且也不会破坏土地。关于集成房屋详细的用途与优点,接下来小编给大家谈谈,也是很多人喜欢的原因哦! 一、集成房屋有哪些用途:广泛用于建设工地的临时办公室、宿舍;交通、水利、石油等大型野外勘探、野外作业施工用房;民用安置、展览等临时用房;旅游区休闲别墅、度假屋;抗震救灾以及军事领域等用房。经过近50年的发展,在欧美与日本市场发展规模以及行业集中度都已达到较高水平。日本形成以大和房屋集团、东海房屋为代表整体式和折叠式房屋,欧美形成以美国通用设备公司GE、法国ALGECO、德国ALHO、日本长河为代表的箱型活动房屋。中国在上个世纪70年代也逐步运用,在90年代末,一些企业看到集成房屋在未来的应用会逐渐扩大并可能产生革命性的影响,开始从简单的活动板房制造向生产可长久居住的整体住宅转变。在中国大陆已经产生比较有技术有规模的集成房屋制造公司,其产品以价格低、节能、环保等性能优越,已经远销各地。国内也已有几家在集成房屋领域研发、生产、施工领先的企业,但大部分小企业专业化水平欠缺,走低价位路线新的现象明显。同时,由于我国在此方面还没有完善相关规程,各自为战自成体系的局面势必会影响推广应用。二、集成房屋优点:集成房屋与传统的砖混结构房屋相比,新型建材系统的集成房屋具有的好处是无可替代的:一般的砖混结构房屋的墙体厚度多为240mm,而活动房屋在同区域条件下小于240mm。集成房屋的室内可用面积比传统的砖混结构房屋大的多。集成房屋重量轻,湿地作业少、工期短。房屋热工性能好,集成房屋的墙面板是采用隔热的泡沫彩钢夹心板。再就是集成房屋所用的建材大部分可回收利用降解、造价低、是绿色环保的房屋。尤其是砖混结构不环保,大量使用粘土,破坏生态减少了耕地,因此,集成房屋在科技上的突破和应用,将是长期的,将会改变传统意义上的建筑模式,使得人类的居住成本变得更小,居住环境变得更好。更能在环境保护上作出重大作用。 三、集成房屋特点:集成房屋特点是一种专业化的设计,标准化、模块化、通用化生产,易于拆迁、安装便捷、运输便捷、仓储,可多次重复使用、周转的临时或具有长久性质的房屋。 四、集成房屋造价怎样:集成房屋的价格是1800元到3800元/平方米。看完本文,大家应该也已经知道集成房屋的用途与优点还是蛮多的吧,也难怪很多人想买呢! 来源:乡村住宅在线
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农村宅基地建房也有时间限制?赶紧过来看看
申请宅基地是建房户主在建房前要做好的准备工作,有不少人申请好后就开始建房子,但也有少部分人申请好后就将宅基地空置在那,想等着升值或是等手上的资金更多时建房子,最近小编听说有人申请好的宅基地不能建房了,说是在农村宅基地上建房子也有了时间限制,这究竟是怎么一回事呢? 在农村宅基地上建房也有时间限制?根据《农村宅基地管理办法》第十五条规定,自批准宅基地之日起满两年未动工兴建的(特殊情况除外),其宅基地将由农村集体组织收回;所以说宅基地审批成功后,很一段时间未动工,村集体是有权收回的!一些农户抱有侥幸心理,想要多申请宅基地,争取往后升值,是不切实际的想法。如果逾期未使用,真的会被收回吗?可能有的农户会产生一定的怀疑,因为宅基地申请本就不是一件简单的事情,如果自己申请成功后,由于建房的资金不足,想要再缓几年建房,还不可以吗?宅基地还要被收回?如果两年内,新申请的宅基地一直未动工使用的话,村集体有权将宅基地收回,而之所以限定两年的时间,是因为在农村建房,除了要满足申请宅基地成功的条件之外,还要具备规划许可证、建设工程许可证等有效证件,而这些证件的有效期就是两年,所以国家才规定大家一定要在两年内动工。所以小编劝大家在申请好宅基地后最好是赶紧建房,不要一直空置在那,要是建房时间到期,到时候被收回宅基地可就麻烦了,毕竟再次申请宅基地也不是件简单的事。在农村建房需要满足哪些条件?1、宅基地在审批范围内。宅基地占用了耕地或其它集体用地,在农村宅基地确权中,这样的宅基地是不给予确权的,即使建了住房,也会按违建处理。2、户口迁出后不能新建住房。按照土地管理法规定,只有村集体组织成员才能拥有宅基地使用的权利,而对于一些户口迁出的农民,虽然没有收回宅基地,但也不能翻建住房。3、“一户多宅”必须确定一户宅基地。因历史原因、户口迁出造成“一户多宅”的农民家庭,只能确立一处宅基地,多出的宅基地不能翻建或新建住房。以上就是关于在农村宅基地上建房是否有时间限制,逾期会有什么影响以及建房要满足哪些条件的相关内容,希望对想要在农村建房子的朋友有所帮助。 来源:乡村住宅在线
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农村房屋出现什么样的裂缝最危险?可以保命的小常识你一定要知道
现在虽然农村流行盖自建房,但由于施工、地质变化和气温变化的影响,在墙体的转角处、大梁底下的墙体上、窗间墙、隔墙与纵墙的交接处等部位,会有不同形状和走向的一般性墙体裂缝。一般来说,大家对于这种小裂缝都不怎么在意,可是有些裂缝的出现可能会带来致命的危险。那么农村房屋出现什么样的裂缝最危险呢? 农村房屋出现什么样的裂缝最危险?1、阳台上靠近门口的墙边出现横向的裂缝,出现这种裂缝的原因表明阳台钢筋放在面上,施工的时候工人不小心站在钢筋上,将钢筋踩下去了,这是一种很危险的裂缝。2、楼板上的裂缝,有两种情况是存在危险的:(1)房间是方形或接近方形,裂缝在四个角落出现,且裂缝呈弧状。(2)如果房间呈长方形,裂缝与长度平行,显现在房间中间部位。3、楼板一个角出现裂缝,其造成的原因主要与房屋两面墙壁的交角处会互相应力集中,进而而地基不均匀下沉导致的,这时候就要去屋外检查房屋有没有倾斜。4、出现在梁上的裂缝有两种是危险的:(1)在梁的两端附近出现约45度角的裂缝;这是因为水泥用量不够,混凝土标号太低,梁的抗减力不足而造成的裂缝。(2)在梁中部位出现的裂缝,呈现垂直状,从梁底开始向上伸展,裂缝底宽上窄,往上逐渐消失,这种就表明梁里的钢筋用量被抽减了,梁里底部的钢筋受拉力不足产生的,而这种现象的裂缝,短期内不会出现危险,但是时间一长就会有很大的危险了。5、墙壁裂缝及房屋倾斜,对于底层或者多层楼房的基础,一般都是可以不打桩,一些施工队没有处理好基础,就会导致墙壁产生裂缝以及房屋的倾斜。农村房屋出现裂缝的常见原因有哪些?1、施工不当,造成的墙体出现横纹。有些农村房屋也会偷工减料,农村的泥水匠师傅,在墙体的堆砌的时候都会有垂直仪器查看墙体是否倾斜,如果墙体不垂直,墙体受力后也会出现横纹,这些横纹一般出现在墙体的中间位置。2、地基下沉农村房屋也是要打地基的,如果地基的土质比较松软,那么就比较容易出现地基下沉的现象;而地基沉降不均匀,一般会出现斜向的裂纹,上宽下窄成斜角或对角线分布;下沉的地基与墙体形成剪力和拉力,就产生了裂纹。3、墙体与楼板结合处出现横纹很多农村自建房是红砖加圈梁作为承重墙,楼顶是水泥钢筋浇筑的楼板,如果没有圈梁、柱子楼板的承重都在墙体上,在墙体的结合处很容易出现裂缝;三层的农村自建房一般都会在一楼二楼的各个墙角使用螺纹钢浇筑圈梁柱子,特别是一楼需要更多的螺纹钢柱子承重,而螺纹钢太少了,或者使用劣质的螺纹钢,也会在楼板与墙体的结合处出现裂缝。 以上就是关于农村房屋出现什么样的裂缝最危险及出现裂缝的常见原因的相关内容介绍,如果有朋友家中已经出现了上述情形的裂缝,一定要及时进行处理,切不可掉以轻心! 来源:乡村住宅在线
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为何如今越来越多人买公寓当住宅,看完你秒懂!
现在的工薪族上班的时候,买房是热议的话题之一,房价现在是只增不跌的状态,所以很多人的眼光投向了公寓,把它买来当住宅,这样合适吗?有哪些原因呢? 一、买公寓当住宅怎么样?适不适合?现在买公寓当住宅是很多人关注的问题。公寓与住宅的六大区别又是什么呢?产权的年限一般是不同的,如果是十分在意产权年限的购房者们一定要注意,住宅的产权年限一般为70年,商务型的公寓根据用地性质产权一般是40年或50年,极少数可能有70年。消耗费用的计算方式也是不同的:普通住宅的水电费可以按照民用计算,但是公寓楼的水电费可以按商用计算,物业费方面也同样,所以,价格会偏高些。通气方面一般来说,普通住宅一般是"通气"的,可以方便日常生活使用;公寓项目一般是不"通气"的,一般以电为主(少数可通)。“区域读书”问题也是很难回避的,公寓如果实在商业用地上建起的项目,一般是商业性质,就不能获得户口了。如果是在住宅用地上建起的满足一定条件,就像60平以上,可以根据不同地区的要求不同,有些地方也是可以的。公寓的日照条件一般会比住宅差:按照《住宅建筑设计规范》的有关规定,居住产品中的住宅,一定要满足日照、采光等相关的条件。公寓就不一定,因此同一幢楼中公寓的日照条件比住宅差。贷款利率还有首付也是不同的:相比住宅而言,公寓从贷款方式、首付比例、贷款利率、契税、贷款。 二、买公寓当住宅的好处1、很多年轻人偏好公寓产品,尤其是相关的loft户型,在年轻人眼中也可以算是一种“潮流”。等到收入稳定或者是未来结婚后,还可以换成住宅两室、三室户型。这类购房者由于工作繁忙,在家居住的时间也是较少的,对于所消耗的费用还有天然气等方面要求不高。2、好处还有这些,孩子陪读期间也是可以选择公寓的。孩子的教育也是一个家庭的重心,当“老大”到了重要的冲刺阶段,家里嘈杂的环境就会出现很多不好的影响,很多家长不约而同的选择了“陪读”这样一种方式,公寓就是很好的选择。3、买公寓的好处也是很多的,小面积,低总价还有投资风险小,转让出租回报大是重要的优势,公寓的租金一般会比普通住宅高30%,公寓的面积比较小,也是比较好管理的,易出租等特点却是其优势。4、产品的功能兼有的,投资和自用性质都是可以的,由于它通常出现在市中心繁华地段,还可以吸收了传统住宅长处,因此也会受到商务人士的欢迎。5、一般来说,还可以拥有产权让业主居住得安心、放心。必要的时候还可以出让自己的产权,这样就可以降低了风险。公寓也是投资置业者的上选,尤其是异地置业的首选。此类投资对多数人来讲,是有超值回报空间的。在这个房价不断上升的时代,买公寓倒成了一种趋势,主要是还有诸多的其他好处,所以大家想买房,但又没足够的钱的话可以先买一套公寓哦! 来源:乡村住宅在线
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注意!农村自建房不能超高,否则将受罚!
现在不比以前了,在农村建房不能随着自己的性子想建多高就能建多高了。近几年的土地改革,国家对宅基地的控制也是越来也严格了,农村自建房一旦超高将会受罚。 国家对农村自建房的高度有哪些要求?1、垂直分户,一般两三层,主要指那些从事农业生产或者发展农村的庭院经济的农民的房子。2、水平分户,一般有四五层,主要适合适那些已经脱离了农业生产的农民。农村的住房的层高一般都限制在2.6到3米之间,可以适当加高,但是其高度不能大于3.3米。超高的农村房屋将怎么处理?按照国家规定,农村的房子在盖的时候必须按照国家的规定来盖;这个规定的标准各个地方会有所不同,但是基本上不会有太大的变化,一般就是强行拆除超过部分,或者实行有偿购买以使用,具体的还要以各地的实际情况为准。国家对农村建房的面积有哪些规定?农村房屋建设必须要在宅基地审批的面积范围内,超占面积的行为是违法的,一经有关部门发现将会进行追责制度,农民也将面临处罚,有偿使用,甚至是拆除,如果不配合,情节严重的可能会有牢狱之灾,因此大家一定要合理规划农房的面积,在规定的范围内建房。国家对农村建房的位置有哪些要求?有一些农民私自将农业用地变成自己的住房用地,并私自在上面建造房屋,这同样也是一种违法行为,因此农房一定要建在审批的规定范围内的宅基地上,还要符合房屋建设的规定。 这些年,农村的宅基地管的比较严,审批制度也非常严格,农村的房子管理制度也逐渐趋于完善和严格。同时国家也发布了新的“限高令”,对于农村房子的高度有了更加明确的规定,并且对于那些超标的过高的房子,会给予相应的处罚。因此,农民朋友们一定要按照要求建房,切不可抱有侥幸心理,否则最后吃亏的还是自己! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房客厅植物摆放有何讲究?这些禁忌可不能犯
一般来说刚装修好的房子就算是使用了再好的环保材料,户主一家也不敢立马入住,一般都会在房子装修好后空置几个月,有些也会放点能吸收甲醛和净化空气的植物进去,入住后也会在房子里面摆放些绿植花卉,那大家都知道农村自建房客厅摆放植物有什么讲究吗? 农村自建房客厅植物摆放有何讲究?客厅是一个家的重要区域,平时除了家人活动外,还需要接待一些亲朋好友,自然客厅的装修装饰不能马虎,以免给他人留下不好的印象。所以在客厅里摆放绿植花卉就能起到美化客厅的作用。客厅绿植花卉选择什么好?考虑到客厅装修色彩,选择的绿植花卉颜色不能太过艳丽,否则会吸引了人的眼球,反倒让客厅变黯淡就不好了。所以可以摆放一些四季常青的植物,植物绿色代表着有生命力,就能给客厅带来生机,让家居空间富有活力,自然家庭的风水也会变的好起来。由于常青的植物太多了,选购时也需要注意。比如一些绿色植物的叶子过尖或者带有刺的都不能摆放在客厅中。这在风水上意味着有煞气,对整个家庭的风水不利,可以养一些叶子圆润,肥硕的植物,比如说绿萝,龟背竹以及一些多肉植物等。除了这些植物外,还可以选择养一些花卉,比如红色的百合花,黄色的绣球花等,都能增添客厅的色彩,让家居环境更温馨舒适。客厅是全家以及亲朋好友聚会的地方,可以摆放一些果实类的植物或招财类的植物,如发财树、一帆风水、君子兰等,代表着家中硕果累累和财运滚滚。客厅绿色植物摆放有哪些禁忌?1、客厅里摆放的植物一定要注意,一般带刺,有毒的植物都不能放在客厅中。从风水上这些植物会引发家人有矛盾,长期争吵也不利于家人的生活和睦,从而也会影响到整个家庭的风水。像一些有毒的植物放在室内也会很危险,尤其是家人有老人小孩的,很有可能会危及他们的身体健康。2、想要一个家庭的风水好,客厅里摆放的植物一定要是富有生命力的,所以要求摆放的植物是鲜活的。如果发现植物花卉枯萎,一定要及时更换枯萎的植物,还要定期换水,这样才能保证植物生长茂盛,同时还有利于家庭风水。值得注意的是很多人为了方便会选择放仿真花,仿真花毕竟是假花,没有任何生命力,并不利于家庭的风水,最好不要摆放仿真花。 来源:乡村住宅在线
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要把装配式建筑施工安全管理做好,还需从这四个方面出发!
现在,相信很多朋友对装配式建筑都有一定了解吧,在我国发展得十分火热,关于这类建筑做好施工安全管理是关键,但也得从四个方面出发! 装配式建筑施工安全管理要做好,可从这四个方面开始:1、施工人身安全管理安全施工是建筑项目的基础保障,施工人员的人身安全是施工安全管理中的重要组成部分。首先要确保在施工过程中,不会出现重大安全事故,包括管线事故、伤亡事故等等。通过建立相应的安全检查组,可以有效保证施工现场的安全。在进行安全管理时,要考虑到各个方面,例如设备的规范操作与维护、吊装安全、用电安全、临边防护等。2、临时支撑布置临时支撑在装配式建筑的施工中主要是用来保证施工的结构,如各类支架等。在使用门式支架时,要对间距和数量进行精确计算,并由相关的工作人员对其进行检查审核,合格后向监理单位审批,审批通过后才能应用在施工过程中。在施工临时支架进货时,必须要进行验收。其目的是保证支架的壁厚和外观质量,在首次使用支架时,还应进行试压操作,明确支架的称重能力。3、构件堆放处理施工现场中存在大量的构件,因此必须要对构件进行良好的管理,提高监督力度,根据构件的要求进行摆放。可以开发一套针对构件的管理软件,对各个部分的构件进行跟踪管理。当材料进入施工现场后,要根据不同的类型对其进行编号,并记录在册。各个构件的摆放区域要和施工计划相搭配。并且在预制装配式材料摆放时,不能直接和地面接触,要放在木头以及一些材质较软的材料上。4、吊装安全管理PC构件在进行吊装时,必须要根据施工现场的实际情况制定相应的安全管理措施。操作塔吊的工作人员必须要有相应的证明,要对设备的有效期进行检验,工作人员在对塔吊设备进行操作时要严格按照规范,严禁出现无证上岗、不遵守规范操作等情况。当构件进行施工现场后,要对吊点进行检查,进行重心检验,当所有的检验都合格后才能进行起吊。一些尺寸较大或形状较特殊的构件,在起吊时要用平衡吊具进行辅助。起重所用的钢索每周都要检查,当发现磨损或损坏时要及时上报并更换,并且要在起吊构件时设置拉绳,便于控制构件的方向。每次在吊装工作前,都要根据规范进行交底工作,对于刚进入施工现场的新员工进行专业培训,保证工作人员的专业能力以及对施工现场有足够的了解,确保施工安全。好啦,以上就是今天要给各位分享的全部内容啦,希望可以帮大家解决心中之疑惑哈! 来源:乡村住宅在线
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