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农村房屋的产权证明范本,这些细节一定要注意哦
随着城市环境的污染和房价的节节攀升,不少农民在家乡自己盖起了房屋,用来给孩子结婚用或者是自己养老用。我们大家都知道,在城市购房商品房是需要办理房产证的,那在农村的房子又该如何去办理房产证?如何能证明这个房子是自己的呢?农村房屋的产权证明范文又是怎样?小编来为您一一解答。 农村房屋产权证明范本格式 一、农村房屋产权证明格式 兹证明坐落在__________的房屋情况如下:座向____________,数量________间(套),结构________,层次______层,建筑面积_________平方米,实用面积__________平方米。上述房屋的所有权人是____________。上述房屋的房屋产权证书(《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》)编号为:_____________________。 证明单位盖章 __________年__________月__________日 二、农村房子办理房产证需要准备的资料 根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造的房屋申请房屋所有权初始登记的,需要以下材料: (一)登记申请书 (二)申请人的身份证明 (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明 (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明 (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图(六)其他必要材料 申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人是属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以想要去办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料上不是很清楚的,可以去当地的房屋管理部门简单咨询一下。 二、农村房产所有权如何界定? 1、根据法律的规定,农村以及城市郊区的土地,除了法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。 2、宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 3、农民对宅基地拥有的是使用权,对在宅基地上面建造的房屋是具有所有权。 4、宅基地使用权证是农民对宅基地的使用权的凭证,房屋的所有权证是农民对自己房屋所有权的凭证。宅基地的使用证与房屋所有权证是密不可分的,只有当农民朋友同时拥有两个证书的时候,才具有了对房屋完整的权利。 5、《土地管理法》第62条的规定:农村村民一户只能够拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 三、农村房子办理房产证的流程 (一)申请人提交下列材料提出申请(二)受理,提交农村的房产证办理需要提交的材料后,工作人员即会受理 (三)公告 (四)审核 (五)收费 (六)记载于登记簿 (七)发证 以上就是小编为您整理的关于农村房屋产权的格式范本以及农村房屋如何去办理房产证的相关流程,在农村房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明,在日后遇到拆迁时,就不会影响赔偿,还可以维护自己的合法权益,避免一些不必要的纠纷发生。 来源:乡村住宅在线
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农村修路占地补偿标准,补多少你一定要知道!
现在的农村为了更好地发展都在纷纷修路,这就难免会占用农民的耕地,那么农村修路占地每亩地能补偿多少呢?这也是农民们最关心的问题。下面小编就给大家整理了一些占地补偿标准的信息,这些你一定要知道。 一、什么是占地补偿占地补偿即征地补偿,是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。二、具体的补偿内容征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、补偿方式1、一次性补偿,每个地区因为地价不同,补偿的金额也会有所不同2、按年补偿,农民每年都可以领取补贴款,平均每年每亩能拿到八百元,一直到二轮土地承包结束后为止3、分红补偿,即将自己的补偿款投入到当地农业生态项目开发、旅游开发等,也就是说农民朋友们可以以持股的方式享受入股分红的补贴四、具体补偿费用1、耕地征收补偿标准菜田平均每亩补偿3万元;水田平均每亩补偿2万元;旱田平均每亩补偿1.3万元2、基本农田征收补偿标准菜田平均每亩补偿4.4万元;水田平均每亩补偿2.64万元;旱田平均每亩补偿2.64万元3、林地或者其他农业用地平均每亩补偿0.64万元4、村民住宅、工矿建设用地、道路等集体性质的建设用地平均每亩补偿0.72万元5、荒山、荒地、荒滩、荒沟以及空闲地和未利用地被征收时平均每亩补偿0.16万元6、其他税费:耕地占补平衡造地费平均每亩四千元;征地管理费按照征地总费用的百分之三计算;耕地占用税一般按照2元/㎡计算要想富先修路,这句话真的是一点不假,而修路占地补偿在不同的省市都有不同的标准,具体的补偿金额还是要咨询当地政府。不过,农民朋友们在这之前可以多查看一些资料,做到心中有数。希望小编整理的内容可以帮到大家哦。 来源:乡村住宅在线
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农村房屋产权如何进行登记,切记七大要素就可以解决!
房产登记指的是房地产产权登记,各类房屋只有通过了产权的登记,才能够对其权属实施有效的管理,也是确保了我们自身的权益不受到任何的损失,大家应该重视起来。那么农村房产该如何登记?农村房产在哪里登记呢?对于这个问题,小编为大家收集了一些这方面的资料,希望大家看过之后会有所帮助。 一、农村房产如何登记 1、申请 申请人进行申请房屋产权登记,既可以由权利人自己申请登记,也可以委托代理人申请房屋的产权登记。申请人在申请登记时,应当向登记机关交验证单位或者相关人的有效证件,代理人还应当向登记机关提交书面委托书。 2、受理 房屋登记机关接受权利人的请求,并对权利人所提交的相关资料进行形式审查。如果申请人资料齐备,形式是合法的,登记机关就可以予以受理,并发给申请人受理通知书,如果不予受理,就需要发给申请人不予受理通知书,并要说明不予受理的理由。 3、调查 登记机关对申请人的申请进行实质审查,查明房屋的客观现状的行为。审查内容包括了房屋所使用土地的宗地界线、宗地面积、房屋的座落位置、房屋结构和房屋建筑面积。 4、公告 房屋登记机关在对申请人所提供的资料进行形式审查和实质审查后,以一定的方式向公众公布欲予核准房屋产权的有关事项,利害关系人可以在规定的期限内向房屋的登记机关提出异议,时间一般为30天。 5、听证 房屋登记机关因利害关系人在公告期内对房屋登记机关公布的欲予核准房屋产权的有关事项提出异议,应该组织听证。 6、决定 如果申请人提交的文件资料齐全、有效,土地的房屋权属来源合法、明确,登记机构应当决定予以并核准登记,给权利人颁发房屋产权证书。 7、归档 农村房屋登记机关应将房屋产权登记有关资料整理归档,妥善保管,方便查阅。 二、农村房产在哪里登记 1、房地产登记的内容包括土地使用权及地上建筑物的他项权利的登记,包括对房地产权利人、房地产的权利性质、房地产的权利来源、房地产他项权利、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、用途、价值、坐标、形状等进行专门的记载。 2、购买当地的房子之后,对于房产登记的地方很多人不知道在哪里,一般我们是要到房管局进行登记、产权产籍登记管理部门进行办理。 房地产登记其实是房地产产权管理的一种主要管理手段,是政府为了健全法制,加强房产的管理,依法确认房地产权利的一种法定手续,在买房后一定要及时去办理房产证,避免日后的一些不必要的麻烦。以上是小编为您整理的有关于农村房屋产权登记的相关信息了。 来源:乡村住宅在线
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房屋产权变更怎么办理?过来人的经验分享
房屋产权的变更需要注意的细节有很多,如果处理不好的话可能会带来很多的麻烦。那么房屋产权变更是什么意思,我们该怎样去办理呢?这是一个比较专业的问题,我们一起来了解了解吧。 一、产权变更是什么意思? 房屋权属变更登记是指房屋产权人(共有权人)名称的改变、房屋坐落的地址的变更、房屋面积增加或减少、房屋登记状况变更的,权利人申请的变更登记。产权变更登记包含了以下六种情况: 1、产权人的姓名(名称)或身份证号码发生过改变的变更登记; 2、房屋坐落的区划、街道名称、门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记; 3、同一权利人的房屋要求分割、合并的变更登记; 4、夫妻产权约定的变更登记; 5、房屋用途发生变更的变更登记; 6、房屋面积增、减变化的变更登记; 二、产权变更如何办理? 1、申请登记 申请登记,是指房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记的机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序的主要工作是检验证件与填写申请书和墙界表等。 检验证件是整个产权登记的基础,包括了检验身份证件和产权证件。身份证件和产权证件必须吻合。申请人包括了自然人、法人和其他具有民事主体资格的组织。 填写申请书和墙界表,即填写房屋的产权申请书和房屋的四面墙界表。墙界表是指房屋权利人向登记机关提供的房屋四面墙体归属情况的书面凭证。申请人填写了申请书和墙界表后,连同产权证件以及身份证明等,一起交给登记机关的工作人员。工作人员审阅无误后,办理收件的手续,收取有效证件。2、勘丈绘图 勘丈绘图是对已申请房屋产权登记的房屋,进行实地的勘察,查清房屋的现状,丈量计算面积,核实墙体的归属,绘制分户平面图,补测或者修改房屋的平面图(地籍图),为产权审查和制图发证提供依据。 3、产权审查 产权审查,是指以产权、产籍档案的历史资料和实地调查、勘察的现实资料为基础,以国际现行的政策、法律和有关的法规为依据,对照申请人提出的申请书、墙界表以及其他产权的证明,认真审查其申请登记的房屋产权的来源是否清楚、产权转移和房屋变动是否合法的整个过程。 三、房屋产权变更申请书怎么写 我叫xxx 性别: 现年:岁职业: 现住:电话: 身份证号: 我于年月日将坐落在县镇村(街)屯(委)结构平方米自有房屋售卖给县镇村(街)屯(委)居民,并已签定房屋买卖合同。该房屋钱款买方已结清,产权证要移交给买方。房屋已归买方。现申请注销我此房屋产权证,产权证号:并同意该房屋产权证过户到买方名下。特此申请,请予更名为xx盼。 申请人: 年月日 总而言之如果我们在房屋产权的变更过程中不注意一些事项以及办理的流程是会给我们带来一些损失的,所以在变更产权之前一定要多了解这方面的知识哦,以上是小编为您收集到关于房屋产权的变更该如何去办理的相关信息,希望可以帮到您。 来源:乡村住宅在线
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屋顶的隔热材料其实挺多的,而且这样做屋顶隔热才会好
随着新农村的发展,农村居民的水平现在发生了翻天覆地的变化,现在农村自建都快比城市的别墅好看了,从室内装修到外墙装饰,追求的都是美观、高档和个性化。特别是外墙装饰,外墙装饰决定了农村自建房的面子,自然是不能忽略的,接下来,小编就来告诉大家外墙瓷砖装修的一些小知识,告诉你农村自建房外墙瓷砖颜色要如何搭配。 1、农村自建房外墙装修材料有很多,但是瓷砖坚固耐用,有很好的耐久性和质感,随着科技的发展,业主可以把瓷砖设计成自己喜欢的图案、色彩,同时瓷砖还很容易清洗,防火、防水、耐磨性好,维护费用也很低,对于农村来说,用瓷砖装饰房屋外墙是一个很不错的选择。2、根据房屋的面积和家居情况来进行颜色搭配,一般小面积的自建房可以以单色维护,选择用稍微明亮一点的色彩,比如浅黄、奶黄,用这些颜色来增加住宅的开阔感,利用住宅色彩来衬托家居氛围。3、两层的小楼房外墙瓷砖颜色搭配建议选择两种颜色,用深色和浅色搭配,深色在下面,浅色在上面,在视觉上能够拉伸长度,另外也避免了头重脚轻的感觉。4、农村自建房外墙瓷砖颜色搭配可以根据周围的环境来进行,如果你家周围有大片树木、绿地,外墙瓷砖最好是用浅黄或者是米黄色,如果收尾建筑物有红砖墙或者是红色涂料墙的光线反射,外墙砖不能用绿色或者是蓝色。5、农村自建房受到阳光直射,风吹雨淋的可能性很大,所以外墙砖选择用中间色调,暖色不耐脏,给人浮躁的感觉,冷色脏了之后给人一种很旧的感觉。外墙瓷砖颜色搭配的好坏直接决定了农村房屋装修的整体效果,农村自建房的家居装修灵活性很大,业主们可以根据自己的个人喜好和创意进行装修设计。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房电路是明装好还是暗装好,好坏之处还是要知道哦
很多人在装修房子的时候,都会纠结电线是明装好还是暗装好,其实小编认为还是暗装更好,不然为什么现在家庭装修主要都是用暗线铺法,你以为现在的业主和装修公司都是傻子吗? 一、明装、暗装的优点1、美观:暗装电线的美观那是毋庸置疑的,把电线埋起来,从外表就压根看不到,一点也不影响房间内的其他设计。2、安全:你说藏在地下的电线安全还是露在外面的电线安全?明装电线,不仅是电线发生故障之后,直接接触人体让人触电的几率增加,而且被破坏的几率也更大。3、寿命:排除人为损坏的可能性,电线自然老化的速度,明装电线也更快,主要原因还是鸣啭电线表面的空气流通速度快、温度变化明显,从而加快了线路的老化速度。一般来说,如果暗装电线的寿命是10年的话,明装电线不会超过7年。4、成本:这一点可能出乎很多人的意料,这里小编给大家算一个经济账:暗装电线的成本,主要是施工成本,但是明装电线就是建筑成本。二、明装、暗装的缺点1、施工难度大:暗装电线要开槽,所以施工难度肯定比明装电线大,这就涉及到三个问题:一是施工费用增加,刚才已经说过了;二是工期延长,这一点很好理解;三是对技术的要求。有的人说暗装开槽会破坏楼体,这一点小编不太同意,只要按照规则施工,控制好开槽深度、找好开槽墙面、不随意开孔,基本上都不会有问题。2、维修难度大:一旦电线出现了问题,明装电线不管是查重故障点还是更换电线,都更好操作,不过话又说回来了,只要你在装修的时候买的电线质量好,施工人员在铺设的时候按照规则操作、没有破坏电线,基本上用上几十年都不成问题。以上就是小编给大家介绍的全部内容了,在给家里安装电路的时候还是要注意,电路是一个家庭装修最重要的步骤,要是没有安装好,很有可能会造成很大的事故,所以一定要仔细。 来源:乡村住宅在线
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农村新农保要如何缴费?这么好的待遇你还不看看!
近年来我国为了提高农村农民的生活水平,推出了不少的惠农政策,新农保就是其中之一。到底什么是新农保,它是如何缴费的?农民们又能从中获得什么利益和保障呢?有需要的快来看看吧。 一、什么是农村新农保新农保就是新型农村社会养老保险的简称,是以保障农村居民年老时的基本生活为目的,由政府组织实施的一项社会养老保险制度,是国家社会保险体系的重要组成部分。 二、新农保和老农保的区别1、筹资的结构不同。老农保主要是农民自己缴费,是自我储蓄的模式。而新农保一个最大的区别就是它有三个筹资渠道:个人缴费、集体补助和政府补贴。特别是中央财政对地方进行的补助,是直接补贴到农民自己头上。它是继取消农业税、农业直补、新型农村合作医疗等一系列政策之后的又一项重大的惠农政策。2、老农保主要是建立农民的账户,新农保在支付结构上的设计是两部分:一部分是基础养老金,一部分是个人账户的养老金。而基础养老金是由国家财政全部保证支付的。换句话说,就是中国农民60岁以后都将享受到国家普惠式的养老金,不过这方面是要逐步推行实现的。三、参保原则年满16周岁、不是在校学生、未参加城镇职工基本养老保险的农村居民均可参加新型农村社会养老保险。年满60周岁、符合相关条件的参保农民可领取基本养老金。四、缴费标准个人缴费:目前设为每年100元、200元、300元、400元、500元、600元800元、1000元8个档次,参保人可自主选择档次缴费,多缴多得(其中100元、200元为特殊群体缴费档次)。政府补贴:地方政府会对参保人进行补贴,补贴标准不低于每人每年30元。五、新农保待遇计算方法新型农村社会养老保险待遇由基础养老金和个人账户养老金组成,支付终身。基础养老金由中央和试点县(区)基础养老金补贴组成。中央基础养老金补贴标准为每人每月55元;市试点县(区)确定的基础养老金补贴标准每人每月不低于5元。个人账户养老金=个人账户资金÷139。参加新型农村社会养老保险的农村居民,符合国家规定条件的,按月领取新型农村社会养老保险待遇。(例如:每年交600元到时每月领的费用为:55+(600+30)x15÷139=130元/月)农村新农保是我国提出的一项惠农政策,目的在于保障农民养老的的问题,使更多的人享受到国家提供的福利。小编相信,我国在社会保障制度方面会发展的越来越好。希望小编的这篇文章可以给大家带来帮助哦。 来源:乡村住宅在线
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混凝土复合墙体的优缺点,看完不纠结
混凝土复合墙体现在已经被广泛应用到我们的生活当中,是很多建筑工程都会选择的一种材料,现有比较成熟的混凝土复合墙体技术体系主要有三种:轻钢龙骨、固定墙板(免拆模板板)复合墙体、可拆模板加筋墙体、泡沫混凝土夹心/填芯墙体。那么你知道混凝土复合墙体的缺点是什么吗?哪种混凝土复合墙体好呢?下面跟着小编一起来看看吧。 一、混凝土复合墙体的缺点和优点 (一)优点:1、具有优良的保溢、隔热、隔声、防火和装饰效果。采用免烧、免燕的工艺过程,无废水、废气、粉尘及放射性污染物排放,因此在生产和使用过程中具有节能之环保功能。2、保温性能好,轻质;保温材料与重型墙材复合,既保温又隔热,充分发挥各自的优势,而且应用范围广,几乎适用于各种结构形式和墙体。但由于新型加气砖的出现,即满足节能环保的要求,又能避免复合外墙保温的缺点和不足。 (二)缺点1、强度较低,抗冲击能力差,板质疏松,搬动时容易损坏。2、干燥收缩值较大,比较容易出现干缩裂缝,影响外观质量和强度。需要合理养护。3、虽然技术成熟,但施工工序较多且复杂,为手工操作,且对与之相匹配的辅助材料均有较严格的质量情况下,稍有疏漏就易于出现质量问题;有些体系则受施工条件的影响较大,如气温、风力等因素,不易保证工程质量。 二、混凝土复合墙体哪种好 (一)泡沫混凝土复合墙体在实际应用中,轻钢龙骨复合墙体系统得以重点推广。这种墙体是以轻钢龙骨和横向断桥龙骨为纵横支撑,以固定于龙骨上的免拆面板为覆盖材料,形成墙体空腔,然后向空腔内现场浇注泡沫混凝土浆体,浆体硬化后与龙骨面板一起,形成完整一体的夹心复合墙体。轻钢龙骨为该墙体的支撑材料,包括竖龙骨、横龙骨、上导轨(接顶板)、下导轨(接地板)等。目前应用较多的轻钢龙骨有两种,一种为C形钢,另一种为方管组合形材钢,前者应用广泛。轻钢龙骨具有重量轻、强度高、刚性好、加工性能及装配性能好的特点。面板是该墙体的面饰板,也是现浇泡沫混凝土内芯的墙体密封组成材料即免拆模板,同时与龙骨结构铆接一体,使墙体形成一个稳定而坚固的空腔整体。现浇墙体系统的面板主要有:硅酸钙板、纤维水泥板、超薄石材、无机装饰板、玻镁板等。现浇泡沫混凝土采用机器现场搅拌浇注,泡沫混凝土容重以中密度为主,可参照A03-A05等级,所用水泥可以是复合硅酸盐水泥32.5R以上标号,可加入或不加入集料。泡沫混凝土芯层主要是保温填充作用,同时增强墙体抗震吸能、隔音吸噪等功能。 (二)钢筋混凝土复合墙体在钢丝网架保温板两侧浇筑或喷射规定厚度和强度等级的混凝土(或经工厂预制现场拼装)后形成的集保温、承重于一体的钢筋混凝土保温复合墙体系统。其中,钢丝网架保温板是由受力钢丝焊网、聚苯乙烯保温板和与钢丝网焊接的立体均布斜插钢丝(腹丝)形成的板材。该系统具有自重轻、抗震性能好、保温、隔热、隔音性能优良等特点。保温材料燃烧性能不应低于B2级。保温层厚度根据设计要求确定。施工技术要点:采用现场施工时,浇筑自密实混凝土不得采用机械振捣,必要时可采用人工辅助方式振捣,混凝土终凝后,应立即采取湿润养护措施,养护时间不得少于7天。采用预制拼装时,应沿竖缝高度方向分2~3次浇灌、振捣,振捣宜选用专用振捣棒,并应解决好拼缝处的热桥问题。应注意对钢丝焊接点的防锈蚀处理。适用条件及范围:抗震设防烈度8度及以下地区低层建筑墙体保温工程。 关于混凝土复合墙体的缺点还有优点,小编都和大家介绍一下,大家在选择混凝土复合墙体时可以进行参考,选择适合的混凝土复合墙体。其实在小编看了不管哪种混凝土复合墙体都有自身的优点和缺点,没有哪个事物是非常完美的,自己觉得好就可以了。 来源:乡村住宅在线
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冬天农村冷,可以在房屋里面安装地暖哦
地暖现在已经成为现代社会很多家庭取暖的一种流行趋势,不仅是在城市,现在农村家庭也越来越重视低碳环保的问题,对于在农村上班或者是家里有老人不方便烧煤的家庭来说是一个好事,那如何在农村房屋里安装地暖呢? 什么是地暖?电地暖的采暖技术,是一种既不用考虑水管被冻裂的问题,也节约了烧煤的时间,可以说是一举两得,现在在农村也是越来越普遍了,但是小编还是要提醒大家,在装修地暖使用之前,一定要做好墙体、窗体保温,可以保证家里的正常取暖使用。电地暖是独立采暖系统,而农村住户基本上都是分开的,所以农村每个家庭都可以按照自己的要求来铺设地暖,电地暖有控温系统,可以控制不同的房间,不同时间的房间温度,相比于其他方式更加节能,农村生活水平越来越高,房屋的保温性能也逐渐提高,这也为安装电地暖提供了可能。如何在农村房屋里安装地暖?所以说,电地暖不仅适合城市,安装在农村的自建房也是一个不错的选择,不过小编还是要提醒大家注意几个方面的问题:首先,一定要选择经过严格质量认证、提供质保的电地暖产品,安装的时候最好让可靠的地暖公司技术人员亲自操作;其次在安装之前要做好房屋保温设施;另外,如果你打算安装电地暖,建房的时候要在垫层到门槛之间预留空间,方便铺设相关的材料;最后,在安装电地暖之前,最好提前预留温控器的电源线,以免日后麻烦。以上就是小编对于农村自建房装修地暖给大家的一些小建议,希望对大家有所帮助。现在电地暖在农村已经是非常流行的了,在安装电地暖的时候还是要多注意很多细节,千万不要着急,电地暖可以让你好好的过一个冬天哦。 来源:乡村住宅在线
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这五点关于罗马柱的小知识送给大家,就能知道你家是否适合用罗马柱
现在农村很多建房设计都是大同小异的,不是欧美风就是田园风,不知道你有没有发现,现在农村建房子都喜欢用罗马柱,一开始看起来还是觉得挺大气的,不过家家户户都有,也就没有那么特别了,那么问题来了,农村建房子用罗马柱好还是不好。 1、从趋势上看现在基本上也属于一种跟风的状态,一般农村看人家做起来的罗马柱挺好看的,自己家建房的时候也就这样弄了,主要本身别墅的样式虽然多,但是能够派的上永昌的样式基本也是差不多的,所以一开始弄些小花样也算是别出心裁了。2、从文化背景上看罗马柱源于古希腊,文化源远流长,从而在建筑学上有中意味深长的延伸,文化底蕴深,现在在别墅设计上已经被广泛采用了,营造了完整的门庭结构。3、从造假成本上看罗马柱的造价成本根据它自身的材质而定的,材料不同价格高低也是不一样的,好的材料比较贵。罗马柱模具的价格依材质不同而不同,目前现代建筑中的罗马柱很少见到罗马的原始味道了,基本都是用水泥和石膏建筑的,然后加上设计师们的工艺和风格打造,同样打造查非常有特色的建筑。4、从优缺点综合上看罗马柱是一种耐久性、环保型、观赏性非常高的建筑材料,另外罗马柱具有轻质、高强、不变形、可塑性强的优点。市面上的罗马柱很多都是残次品,加工会有一些无法弥补的缺陷。5、从使用年限上看罗马柱是一种对加工工艺要求非常高的建筑材料,在施工上也要注意了,基本上百分之几十的罗马柱都怕酸碱,酸常常造成花岗石的氧化从而出现吐黄的现象,造成表面的侵蚀和剥落。以上就是小编给大家介绍的全部内容了,罗马柱有它的优势自然也有它的缺点,在选择的时候,还是要跟根据自己的爱好来选择,毕竟每个人的喜好都不一样。 来源:乡村住宅在线
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轻质复合墙体板可以做外墙吗?为什么这么受青睐
轻质复合墙体板能做外墙吗?轻质复合墙体板外墙优点是很多的,很多情况下大家都会选择使用轻质复合墙体板。就算因为这些优点和别的差异太大,所以会毫不犹豫的使用。小编就轻质复合墙体板外墙等方面的知识为大家详细介绍一下。相信大家就能明白为什么这么多的人青睐轻质复合墙体板来做外墙。 一、轻质复合墙体板可以做外墙吗? 轻质复合墙体板可以贴外墙砖。轻质复合墙体板,是针对现代高层建筑、生态住宅的室内空间、户型与结构,而开发生产出来的实心轻质墙板,由于其独特的性能特点,市面上又称“轻质复合墙体板”、“轻质墙板”、“实心墙板”、“复合墙板”、“条形墙板”等名称,轻质复合墙体板可广泛应用于各类建筑的内外隔墙、屋面、楼地板、管井等。 二、轻质复合墙体板做外墙的优势: 1、轻质,经济,性价比高。2、增大使用面积。4、隔热、保温。有良好的隔热保温功能,让您的室内环境更加舒适。5、节能环保,可重复使用。6、防潮、防水。墙板不会出现板材因吸潮而松化、返卤、变形、强度下降等现象。7、优质的隔音效果。其隔声效果符合国家住宅的隔声要求,大大高于其他砌砖墙体的隔声效果。8、整体性好。由于是装配式施工,本身三合一结构,板与板连接成整体,抗冲击性能是一般砌体的1.5倍;用钢结构方法锚固,墙体强度高,抗震性好。9、可挂,可钉,方便装饰性。10、施工简易,工时快,工效高。 三、轻质复合墙体板的材料有哪些: 1、承重混凝土岩棉复合外墙板承重混凝土岩棉复合外墙板是由钢筋混凝土结构承重层、岩棉保温层和饰面层复合而成。它的厚度为250mm,其中钢筋混凝土结构承重层厚度150mm、岩棉保温层厚度50mm、饰面层厚度50mm。 2、薄壁混凝土岩棉复合外墙板薄壁混凝土岩棉复合外墙板是由钢筋混凝土结构层(里层)、岩棉保温层(中层)和混凝土饰面层(外层)复合而成的非承重型复合外墙板,墙板厚度为150mm。它主要用作框架结构轻板建筑体系的非承重外墙。 3、混凝土聚苯乙烯复合外墙板混凝土聚苯乙烯复合外墙板是由70mm厚钢筋混凝土承重层(里层)、60mm或80mm厚聚苯乙烯板保温层(中层)和70mm厚钢筋混凝土饰面层(外层)复合而成。 以上就是小编关于轻质复合墙体板可以做外墙的详细解答,上面这些内容能给大家解惑了吗?大家应该也知道该选择什么样的轻质复合墙体板了吧,如果您还想了解更多相关方面的知识,可以浏览我们网站其他的精彩内容。 来源:乡村住宅在线
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谁说在农村盖房子很简单的,它也是有很多事情要注意的
农村自建房如果按照风水的角度去看,是有很多要注意的事项,风水是最重要的,毕竟有很多风水存在也是有一定的道理,只是隐藏在我们身边很难发现,接下来就和小编一起来看看农村自建房要注意什么吧。 1、农村自建房注意房屋格局如果是自己盖房子的话,格局最好的还是方正,方正平稳,这样很有利于人居住,房屋最忌讳的就是三角形之类的格局,住宅基地或者是房屋做成三角形,这样住久了就会人财两空,尤其很容易引发女人带来的灾祸,或者是女主人的健康和财运都会很不吉利。2、农村自建房注意周边环境平房住宅绝对不可以建立在丁字路的交叉处,也就是垂直线的垂直点,点的位置,也就是住宅前面不可以有直冲的路,不然会有灾祸。3、农村自建房注意大门风水庭院大门方位或者是朝向都是风水中最重要的格局,基本上方位的选择建议以吉利为主,这样会有利于气场的发展,只是庭院大门外面不可以有直冲的大树,如果门口大门被树挡住了风水,那么家里也就很难有阳气进入了。4、农村自建房注意的事项房屋最好不要逼周围的建筑高,要不然会有钱财不保的情况,这样的住宅也会发生很多的危险,也没有遮挡阳光的条件阴阳不调会影响到家人的健康。以上就是小编给大家介绍的全部内容了,在盖房子的时候可不是说你想怎么盖就怎么盖,还是要多注意风水,虽然说风水不可信,但凡是还是宁可信其有不可信其无吧,这样才会让我们的生活更有保障。 来源:乡村住宅在线
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这8种钢筋才是农村盖房子时需要用到的,你家是不是用错了
就像农村建房的时候要打地基是一样的常识,建房要用钢筋来做结构也是一个最基本的知识,钢筋的作用就好像是人体的骨架一样,它支撑了整个房子的结构和造型,单实际上钢筋也是有很多种类的,不同的钢筋作用也是不同的,下面就和小编一起来看那8种钢筋以及它的作用吧。 1、通长筋通长筋只的是在规定的区段内,直径不相同的情况下,能够使用搭接的连接方式,来保证梁的部位的钢筋都可以发挥到抗拉的强度。2、贯通筋贯通筋只的是贯穿在整个构建长度的钢筋,中间既不会弯,也不会发生断裂的情况,当钢筋太长的时候可以进行焊接,贯通筋即属于受力钢筋,也属于架立钢筋。3、架立筋在混凝土构件中,架立筋起到了固定箍筋位置的作用,当梁的支座上面出现负弯矩钢筋的情况,架立筋就可以只能能布置在梁的跨中部分,两端和负弯矩钢筋进行搭接或者是焊接,在搭接的时候,也要满足搭接长度的要求。4、构造筋在钢筋分类中构造筋能够满足构造的要求,对于一些不容易计算和没有考虑进去的各种原因,所设置的钢筋都可以叫做构造钢筋。5、分布筋分布筋出现在板中和受力钢筋相互垂直,这种钢筋的作用是固定受力的钢筋位置,同时把板上面的荷载分散到每个受力的钢筋上面,同时也能够防止由于混凝土的收缩和温度变化的原因,在受力钢筋方向出现裂缝。6、负筋在钢筋分类中,负筋是用来承受负弯矩的钢筋,通常在梁靠近支座上面的位置或者是板上面靠近支座的位置,使用的都是受力筋。7、弯起筋弯起筋一般是在支座梁上使用的,能够承受负弯矩,中间位于梁的下方用来承受梁的正弯矩。8、箍筋箍筋是用来满足斜截面的抗剪强度,同时连接了受力筋以及受压区混筋骨架的钢筋,分为单肢箍筋、封闭矩形箍筋、开口矩形箍筋、多边形箍筋、菱形箍筋、圆形箍筋以及井字形箍筋等等。以上就是小编给大家介绍的8种钢筋,每一种钢筋都有自己的作用,在农村盖房子的时候也是要认清楚每一种钢筋,千万不要选错了,而且适合的钢筋放在适合的位置才会发挥它最大的作用。 来源:乡村住宅在线
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农村自留地可以建房吗? 过来人教你自留地上建房怎样才合法
想申请宅基地建房的朋友都知道,现在申请农村宅基地是越来越难了,想建个房子比登天还难。很多人就打起了自家自留地的主义,想着是我自家的地,在自家的地里建个房应该没什么事情吧。那么农村自留地可以建房吗?怎样才能在自家的自留地上合法建房,有什么相关的政策和办理手续。 一、什么是农村自留地?农村自留地是村集体分配给农村集体组织内部成员使用的土地,农民只有使用权,所有权归村集体所有,农村不得出租、转让或买卖。而且农村自留地是用来从事农业生产的土地,农民不得擅自用于建房等非农业生产用途。 二、农村自留地和宅基地的区别虽然说农村自留地和宅基地都是村集体所有,农民只有使用权,但是二者是有区别的。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。而农村自留地是农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的土地,是让农民利用剩余劳动力和劳动时间,生产农副产品、改善农民生活条件的。三、农村自留地可以建房吗?一般来说,农村自留地是不能建房的。可能有的农民朋友会问了,我自家的自留地为什么不能建房?农村自留地是属于村集体所有的,个人仅仅只有使用权。而且农村自留地是的用途是用于农业生产活动的土地,而建房的土地是属于建设用地性质的土地,二者从性质上就是不一样的,如果自己在自留地上建房,等于是农户私自改变了土地性质,是违法建筑,是会被拆除的。当然了,农村自留地想建房也不是不可以,必须得经过村委会同意并经国土管理部门批准,有相关的许可证件才可以在自留地上建房。 四、农村自留地建房的法律政策我国《土地管理法》第十二条有明确规定,依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。也就是说想在自留地上建房,得先办理土地变更登记手续。虽然农村自留地与农用地有着一定的区分,但自留地与农用地的区别仅仅是是否有土地承包合同。农村自留地与农用地都是属于村集体所有,都是用于农业生产的土地,所以自留地其本质也是属于农用地,想要在自留地上修建房屋,就要办理土地变更登记手续,将自留地的农业用途转为建设用地。五、农村自留地建房的流程1、自留地上建房申请。符合农村建房条件的农民向当地村委会提出书面建房申请。2、村委会审核。村委会收到农民自留地建房的申请后,在村名代表大会上讨论决定自留地的使用。经村民代表会议讨论通过,并张榜公布无异议后,由村民委员会签署意见送乡(镇)国土资源所审查,并将会议记录及讨论决定报乡(镇)国土资源所备案。3、办理自留地转建设用地登记手续。经乡(镇)人民政府(街道办事处)审核,报县(市)人民政府审批,在土地管理部门办理自留地用途变更登记手续。4、办理规划许可证。向当地住房建设管理部门申请农村建房审批手续,建环办核发《乡镇建设规划许可证》,然后才可以在自留地上建房。 农民朋友想在自家自留地上建房,再也不要说什么是我自家的地,我想建房就要建房。自留地是自家的,但是你只有使用权没有所有权,想合法的在自留地上建房,还是需要办理土地变更登记手续,按照法定的程序去审批,批准之后才可以建房哦。 来源:乡村住宅在线
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现在在农村建房子没有这几个证真是寸步难行啊!
农村现在真的是建房审批很严格,建房是越来越难了,不管是在城市还是在农村,能够满足这一基本条件的,就是稳定并且还算可以的住房,很多村民在挣钱之后,第一件事情就是将自家的房屋翻修一下,这不光是面子的问题,更是想让家人过上好的生活,以前建房子没有那么多的要求,但是现在在农村建房必须要有这三证。 很多人认为在农村有钱就可以盖房子,随便你怎么改,导致现在存在很多无证农房,或者是缺少合法手续的房子,但是这类房屋很有可能会被确定为违章建筑,如果被确定为是无证农房就要面临被拆的风险。而在农村是没有的,根据《物权法》的规定,房屋这类财产需要办理的房屋所有权登记,只有领取了房产证,才能够证明你是真正的房屋所有人。农民在办理农村自建房房产证的时候,需要满足一定的条件,因为农村建房的宅基地是需要经过审批的。随着农村土地确权的进行,农村房屋一般需要由三个证件:乡村建设规划许可证、农村房产证、集体土地使用权证。有些地方农村试点和城市商品房是一样的,经过确权登记之后,给农村自建房颁发房产证,这个房产证就是证明这个农房是你财产的重要证明,是获取由房产一切权利的条件。看到这里,很多人会想到自己家的房子没有这三证,那就是违章建筑了,其实无证农房并不是一定都是违章建筑。所以啊,要是没有上面的证件,农民朋友要赶紧去办理,如今不少农民不在农家寓居么还是家里有很多的宅基地,局部导致宅基地资源的浪费,现在局部违规的宅基地,有可能被收回或者是房屋被拆掉。所以大家还是要赶紧去办理,毕竟房子是咱们一辈子的大事,只有房屋守住了,家才会更好。 来源:乡村住宅在线
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2018房屋确权新政策,时间不多赶快办理吧
2018年是我国农村发展的最关键的一年,为什么这么说呢?经历了几年的工作推进的农村土地确权即将收官。在这2018年剩下的时间里对房屋确权还没办好的要抓紧时间了,那么怎样的宅基地、房屋不能进行确权呢?下面就具体的来看看2018房屋确权新政策。 一、2018房屋确权新政策 1、新审批的宅基地。如果是新申请建造房屋,根据现行《土地法》的规定:必须将老的房屋宅基地退还给村集体,否则新的宅基地是不能确权的。如果想给新宅基地确权,也要通过分户(父母与成年儿女分立户口)来确权;2、修建在农村规划范围外的房屋。各个地方都有农村居住区的规划区域,农民建房要在规划的区域内,否则政府部门是不给确权的;3、改变宅基地使用性质。农民申请的宅基地只能用来建造房屋,如果用作其他用途,不能确权;4、买卖得来的宅基地。农民只拥有宅基地的使用权,买卖宅基地的行为不具备法律效力,所以,不能确权;5、宅基地存在归属争议、手续不全。只有争议解决或补全手续后,政府才会给予确权;6、非法占用的宅基地。我国法律规定,农村实行一户一宅的规定,一户一宅外多出的宅基地,除符合分户条件与合法继承的,是不予确权的。宅基地面积严重超标的,也是不予确权的。7、违规占用农用地建设的房屋。此外,非法占有耕地建房的宅基地,这种更不会给确权,还有可能会被处罚,要求恢复耕地。8、城市户口到农村建房;现在按照相关的规定,城市户口是不能到农村建房、买地等,现在农村宅基地已经是三权分立了,把使用权分离了出来,当然城市户口资本可以进行资金投资,但是买房、买地就不能,如果出现这样的情况将会被处罚或者直接拆除,想房屋确权就更加不要想了。9、非村集体成员或者不合法建设;按照相关规定现在农村宅基地、房屋是不能与非村集体成员进行买卖的,如果特殊情况只能进行与村集体成员进行交换或者出售,还有另一种情况就是非法建设房屋,一般分为两种情况,一个是非法农业用地上建房,还有就是没有经过任何审批就私自建房,以上情况房屋都是不能进行相关的确权。10、一个户口多个宅子;现在按照相关规定,一个户口只能确权一处房屋,拥有一户多宅的家庭除非特殊情况可以确权,比如:以前遗留下来或者继承的房屋,其它多余的房屋、宅基地如果是私自开垦建设没有合法程序,是不能进行确权工作。 二、农村宅基地新政策是怎么规定的 一是完善土地征收制度。针对征地范围过大、程序不够规范、被征地农民保障机制不完善等问题,要缩小土地征收范围,探索制定土地征收目录,严格界定公共利益用地范围;规范土地征收程序,建立社会稳定风险评估制度,健全矛盾纠纷调处机制,全面公开土地征收信息;完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。二是建立农村集体经营性建设用地入市制度。要完善农村集体经营性建设用地产权制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能;明确农村集体经营性建设用地入市范围和途径;建立健全市场交易规则和服务监管制度。三是改革完善农村宅基地制度。对因历史原因形成超标准占用宅基地和一户多宅等情况,探索实行有偿使用;探索进城落户农民在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地;改革宅基地审批制度,发挥村民自治组织的民主管理作用。四是建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制,合理提高个人收益。针对土地增值收益分配机制不健全,兼顾国家、集体、个人之间利益不够等问题,要建立健全土地增值收益在国家与集体之间、集体经济组织内部的分配办法和相关制度安排。 以上的这些情况都是关于2018房屋确权新政策,小编提示:如果户口迁出了农村也可以再迁回来。所以如果有这方面情况的要抓紧时间去办理,早点弄好了也早点受益,毕竟国家对农村的重视度越来越高,未来农民的身价肯定会大增。 来源:乡村住宅在线
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防水材料种类及价格汇总一目了然
防水这个词语相信有点建材方面接触的朋友都不陌生吧,在古代的时候就有了防水这一说法,但是真正意义上发展起来应该是近几年的事,现代的城市建筑为了追求更低的造价和更大的空间,往往那个将建筑的顶面做成平的,这样一来就顶部的排水变得不畅,如果雨水长期留在屋顶,对防水功能也提出了新的要求。各种各样的防水材料也就应运而生了。 一、防水材料种类繁多按其主要原料分为四类1、沥青类防水材料以天然沥青、石油沥青和煤沥青为主要原材料,制成的沥青油毡、纸胎沥青油毡、溶剂型和水乳型沥青类或沥青橡胶类涂料、油膏,具有良好的粘结性、塑性、抗水性、防腐性和耐久性。2、橡胶塑料类防水材料以氯丁橡胶、丁基橡胶、三元乙丙橡胶、聚氯乙烯、聚异丁烯和聚氨酯等原材料,具有非常好的抗拉性,弹性和延伸率大、粘结性、抗水性和耐气候性好等特点,使用年限较长。3、水泥类防水材料对水泥有促凝密实作用的外加剂,如防水剂、加气剂和膨胀剂等,可增强水泥砂浆和混凝土的憎水性和抗渗性;以水泥为基本材料配置的促凝灰浆,可用于地下工程的堵漏防水。4、金属类防水材料薄钢板、镀锌钢板、压型钢板、涂层钢板等可直接作为屋面板,用以防水。薄钢板用于地下室或地下构筑物的金属防水层。薄铜板、薄铝板、不锈钢板可制成建筑物变形缝的止水带。金属防水层的连接处要焊接,并涂刷防锈保护漆。二、防水材料价格1、JS聚合物水泥防水涂料是现在常用的一种防水涂料,JS材料价格大概在10元左右,价格还比较亲民的;2、K11通用型的防水涂料,涂料价格大约在8元左右;3、丙烯酸厚质弹性防水涂料,涂料价格大约在8元左右;4、渗透结晶型防水涂料,涂料价格大约在10元左右;5、立邦防水涂料柔性强化型¥250元;6、立邦快涂宝防水涂料¥130元;7、多乐士防水涂料A601-65010¥230;8、多乐士防水涂料A897-65929¥220元;9、嘉宝莉防水涂料BD4100¥360元;10、美涂士防水涂料MF9900¥130元;11、美涂士防水涂料MF880¥60元;关于防水材料种类及价格就说到这里了,防水涂料最大的特点就是防水性能好而且耐高温、耐低温。大家可以根据自己的需求来选择防水材料,希望上面的内容能给需要的朋友一点帮助。 来源:乡村住宅在线
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农村房屋确权有什么好处?多了解总不会吃亏
农村房屋确权是根据国家的规定在一定的范围内的用地进行权利确认,没有时限规定。只有使用权的时限规定。在农村一般都是有一个宅基地,作为一辈子的安身之所,进行确权以后对农民的生活也有了保障。那么,今天小编就给大家介绍一下,现在的农村房屋确权的好处以及房屋确权的相关知识,希望对大家有所帮助。 一、农村房屋确权是什么意思? 农村房屋确权是什么意思,农村房屋确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。农村房屋土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。农村房屋确权条件:1.权利主体合格。申请人必须是集体成员且必须是房屋所有权人。2.有合格的身份证明。有身份证、户口本(黑户不行)。3.房屋权属来源合格。4.经过公告,其他人没有异议。 二、农村房屋确权的好处 1、农村房屋使用权一般不需要,房屋的矛盾都是侵权引起,房屋早已与分配时就已经完成确权行为,都有尺寸位置的详细说明,对方是否侵权一目了然,所以不需要再次确权;2、农村房屋确权一般是村集体统一申请确权,政府和法院都不会受理单个村民房屋确权,法律没有规定单个村民确权条例,因为在分房屋时已经由土地管理部门按户确权好了,并且都登记造册,所以原则上不再受理细部划分的确权申请;3、农村房屋使用权,政府和法院都可以判断侵权行为是否成立,并做出公正裁决。4、一般来说,买卖双方若是想要进行房屋买卖,只需要自己有相关的意愿即可,但是农村房屋不同,自己具有意愿还不行,还需要向所在的村委会提出申请。5、当然,涉及到房屋买卖都不是小事,合同还是必须有的,所以在取得村委会的开具证明之后,交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。 三、农村房屋确权相关政策 1、农村房屋买卖指的是以农村房屋为物品所进行的一种交易活动。进行农村房屋买卖,是需要具备一定条件的,除了满足国家所规定的基本条件之外,房屋买卖的双方还必须具备相应的身份标准,必须是中华人民共和国公民等。2、农村的宅基地属集体,且城镇居民不具有农村集体经济组织成员的资格,所以无权使用农村宅基地。3、依照《关于农村房屋买卖相关法律规定》,如果农村房屋的买卖双方已经实际交付了房屋和全部价款,则买卖关系有效,人民法院应给予保护。4、农村房屋买卖的对象,城市居民、农村村民,本村人、外地人,都是中华人民共和国的公民,只要是合法的公民对农村房屋的买卖行为就是合法有效的。5、农村房屋买卖中,无处分权的人处分他人房屋而订立的房屋买卖合同,权利人不予追认的无效。只有房屋的人才能处分该财产,他人无权干涉。6、农村房屋的权人能够用来证明自己对房屋享有权的证书一般是宅基地使用证书。这个证书既可以该证书记录的人享有宅基地的使用权,同时也能证明享有宅基地之上的房屋权。 小编提醒大家尽早按照农村房屋确权办理,以免出现新的补贴政策,不能受惠情况,造成损失。在农村房屋确权登记的过程中我们要摸清土地利用情况,夯实管理和改革的基础,将农民和土地更加紧密地结合起来。建设城乡统一的土地市场。所以说农村房屋确权还是很有必要的。 来源:乡村住宅在线
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防水材料有哪几种?老师傅为你指点
防水材料是建筑物的围护结构要防止雨水、雪水和地下水的渗透,还要防止空气中的湿气、潮气和其他有害气体与液体的侵蚀,这些防渗透、渗漏和侵蚀的材料统称。建筑物需要进行防水处理的有屋面、墙面、地面、地下室等一些容易受潮和接触水的地方。下面跟着小编一起来了解一下吧。 一:防水材料介绍 1、沥青类防水材料.沥青、石油沥青煤沥青主要原材料,制沥青油毡、纸胎沥青油毡、溶剂型水乳型沥青类或沥青橡胶类涂料、油膏,具良粘结性、塑性、抗水性、防腐性耐久性。2、橡胶塑料类防水材料.氯丁橡胶、丁基橡胶、三元乙丙橡胶、聚氯乙烯、聚异丁烯聚氨酯等原材料,制弹性胎防水卷材、防水薄膜、防水涂料、涂膜材料及油膏、止水带等密封材料。3、水泥类防水材料.水泥促凝密实作用外加剂,防水剂、加气剂膨胀剂等,增强水泥砂浆混凝土憎水性抗渗性;水泥硅酸钠基料配置促凝灰浆,用于工程堵漏防水。4、金属类防水材料.薄钢板、镀锌钢板、压型钢板、涂层钢板等直接作屋面板,薄钢板用于室或构筑物金属防水层.薄铜板、薄铝板、锈钢板制建筑物变形缝止水带,并涂刷防锈保护漆。 二、防水材料选择 1、用量,购买防水涂料前,首先应测量好防水施工的面积,然后计算需要的防水涂料的总量。这样就可以有效避免防水涂料用量的不足或浪费。2、根据空间,选购防水涂料时,要考虑到房间的功能划分和施工部位。3、选材质防水材料的防水层由于长期暴露在空气中,受日光暴晒,所以最好选性能优良、抗拉强度高、耐用的防水涂料。4、看包装,在选购家装防水材料时,应先看包装,其产品包装颜色是否鲜艳、字迹是否清晰、产品名称、净重、生产厂家是否正规。真正的环保防水材料应有国家认可的检测中心所检测核发的检测报告、产品检测报告和产品合格证。5、闻气味,家装防水材料无浓烈刺鼻的气味。因为防水做完就是贴砖了,如果选用了用毒的材料,对身体健康造成一定的影响;重新拆换就会比较麻烦,所以要格外重视。6、看品牌,家庭防水材料必须要满足上述的要求。因为品牌产品的质量较好,那么稳定性就好,一般品牌都会有防伪码供消费者查询真伪,避免购买到假冒伪劣产品。 以上就是防水材料种类以及选择的总结,防水材料总类再多选择真正需要的才是对的,防水材料是建筑行业不能缺少的材料之一,以后会随着人们的需求也许还会出现更多品种的防水材料,有需要的朋友可以根据自己的喜好与需求来选择防水材料。 来源:乡村住宅在线
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暗线电线怎么铺最省心?过来人告诉你这几点很重要
在房子的装修过程中,电线的铺设一直都是一个棘手的问题。现在的很多家庭为了更美观都选择了暗线的铺设方法,下面小编给大家整理了一些关于暗线电线铺设方法的资料,正在装修的朋友快来看看吧。 一、什么是暗线暗线是指将线路埋于墙壁或地面上剔好的槽中,暗线布线多用于装修中的水电改造,一般暗线布线比明线布线价格稍贵,但暗线布线可以使家居整体比较美观。二、暗线铺设的优点1、装修采用暗线不但安全,还会让房子看起来好看,更有档次,碰到线坏了检修可以不要破坏墙面,穿线就可以维修,减少了不必要的损失,施工更方便。2、家庭装修走暗线,可以先敷设16或20PVC管再穿线,如果线路有问题,可以直接更换,不需要重新剃槽。三、暗线与明线的区别明线是指将电线沿墙壁或天花板铺设,在表面用塑料线卡、钢精扎头、瓷夹板、塑料线槽板等固定。明线通常采用单股绝缘硬导线或塑料护套硬导线,这样有利于固定和保持走线平直。明装的线路线槽露在外面,拆改非常方便,但是不太美观。暗装线路都是预埋在墙里或者顶部,或者底下,就是所谓的一次到位。但是拆改线路的时候最麻烦,如果你有暗线的布置图还好,如果没有就要全部重新开槽了。四、暗线的铺设方法1、提前制作施工设计图,确定开关、灯具、插座等的位置,然后再确定电线的敷设位置、穿过墙壁和楼板的位置,以及起始、转角、分支、终端点,绝缘子或槽板的固定位置。2、根据电线的走向开挖墙槽,槽的宽度与深度要能埋入电线管。在穿墙孔处要将电线管小心弯曲,使其弯曲后内部仍能穿线,用专用轧头或骑马钉将电线管固定于墙上。3、有插座开关的位置事先打孔预埋塑料膨胀管或打好木楔。这种方法的缺点就是插座、开关都凸出于墙面;现在流行将插座,开关的接线盒全部埋入墙中,只露出插座和开关的面板,这样就美观整齐得多了。4、穿线,正规做法是用钢丝先穿过去,再将电线拉入。家庭装修中可以直接将电线穿入护套管,但在转弯处比较难通过,所以一般都是在安置塑料管的同时把电线穿好,或在塑料管内预先穿一根铅丝备用。5、通电,等电线全部穿好,并与开关,插座、灯具连接后进行试通电,待证明接线无误后,将凿开的墙面用水泥砂浆补平。电线铺设成明线或暗线都各有优缺点,小编建议暗线电线铺设完成后,大家最好保留一张施工设计图,若是电线出了问题也知道从哪里进行改动。希望小编这篇关于暗线电线铺设方法的文章可以给你提供帮助哦。 来源:乡村住宅在线
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