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注意!这4类人群将不能在农村建房,看看有你吗
在农村,盖房子可是一件大事。但是由于农村宅基地问题乱象层生,严重损害了农民的利益,也不利于土地确权的开展。因此,国家对农村宅基地政策予以了重大调整,这将使得农村宅基地政策更加严格化、规范化。其中,这4类人群将不能在农村建房,具体是哪些呢? 哪4类人群将不能在农村建房?1、原有宅基地面积超标的农民国家对于农村宅基地的使用面积有着严格的规定,但是如今许多农村家庭的宅基地面积都超过了规定标准,未来这一类农民也不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。。2、一户多宅的农民随着国家一户一宅政策开展之后,将会全面清理农村一户多宅等相关问题,多余的宅基地将会采用付费试用、有偿退出、复耕补贴等方式进行处理,而拥有多余宅基地的农民也不能够在申请宅基地修建房屋。3、宅基地流转给他人的农民自从国家推出农村宅基地流转政策之后,许多农民都将自己的宅基地出售给本村其他人,这类农民将不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。4、当地无宅基地可申请如今国家对于农村宅基地有着严格的管控,在许多人口较多的农村,已经没有了宅基地的相关规划,这些农民也不能够申请宅基地修建房屋(注:这一情况较少)哪4类人建房有优惠政策?1、农村低保户低保户无力自己建房,如需建房,国家会给予相应的帮助。2、农村贫困残障人员不管是因病还是因事故造成的残疾,有残疾证且生活水平低于当地标准生活水平的残疾人,如居住条件已不适合,也是可以申请国家帮忙建房的。3、农村五保户五保户都是无人抚养的,因此其的生活都要靠国家照顾,如果五保户的房子过于破旧,有一定危险,不适合人居住,那么国家就会帮忙免费修建。4、其他特殊情况的建档立卡贫困户建档立卡贫困户是指已经完成审批流程,建立了贫困档案,并获得贫困卡的贫困家庭。 综上所述,国家之所以会限制农民,不让农民随便建房,其根本目的还是在于能够让宅基地资源能够合理利用,避免建房的乱象频频发生。因此,如果家中有想要建房或者准备建房的朋友可以好好对照上述内容。 来源:乡村住宅在线
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听说2018年农村房屋改造补贴45000元,是不是真的呢?
现在大部分人们的生活水平已经上来,但还有局部偏远的农村地区仍然有些贫困人家,他们住在危房中,吃着低保,国家在近几年还拨款给他们进行房屋的改造,最近有听农民讲2018年的补贴可达到45000元,是真有这么回事吗?下面小编就给大家解说下! 一、2018年农村房屋改造补贴标准;依据农村危房改造方式、建设标准、成本需求和补助对象自筹资金能力等不同情况,确定不同类型、不同档次的补助标准。1.基本无投劳能力和自筹资金能力的重点帮扶贫困户新建房屋,面积为35至60平方米,每户补助不超过45000元;面积60平方米以上的(包括60平方米),每户补助不超过50000元;2. D级危房通过修缮加固改造为安全住房的,每户补助不超过35000元。3. 四类重点对象一般贫困户新建房屋,每户补助25000元;4.C级危房修缮加固每户补助不超过15000元。5.危改户同时又是计划生育特殊困难家庭的,每户另补助5000元。 二、2018年农村房屋改造补助对象:农村危房改造补助对象是农村危(无)房户困难家庭,优先解决住房困难的建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭,其次解决住房困难的其他贫困户。有下列情形之一的农户不能确定为补助对象:1.在本村另有安全住房的;2.住房拥挤,需要分户的;3.在外地(县城、集镇)已有永久性居住房屋的;4.不属于建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭及其他贫困户任意一种类型的;5.已享受易地扶贫搬迁补助的;6.未经审批,违法占用耕地建房的;7.在工商部门登记注册开店经商的;8.在交警部门备案购置机动车辆的;9.家庭成员中有财政供养人员的;10.危房信息没有录入住房信息系统的。 三、资金拨付工程竣工验收合格后,将补助资金直接拨付到农户一卡通账上。 看了上文,大家可以知道2018年农村房屋改造补贴45000元不是很真实,基本无投劳能力和自筹资金能力的重点帮扶贫困户新建房屋,面积为35至60平方米,每户补助不超过45000元,但是补贴也不低,如果大家有符合要求的就赶紧申请哈! 来源:乡村住宅在线
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2018年农村自建房房产证丢失后如何补办?补办房产证的流程是什么?
自从农村宅基地申请和建房报批管理严格之后,农村建房的流程是越来越正规化了。现在农村建完房子验收合格之后,都会进行农村房屋登记,发放农村自建房的房产证。不过,有时候就是有这么巧,不小心把自家的房产证给弄丢了,要怎么办呢?今天小编是教大家,2018年农村自建房补办房产证要如何办理,需要准备什么材料? 一、农村自建房房产证丢失怎么办?虽然说房产证非常重要,但是也避免办了一不小心弄丢的情况。一般来说,农民朋友把自己房子的房产证弄丢了都会比较着急,其实完全不用,农村自建房房产证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下:申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。二、农村自建房补办房产证需要什么材料1、农村房屋房屋所有权变更登记证书;2、农村自建房房产证补办的书面申请书;3、农村房屋所有人申请自建房房产证遗失,原版自建房房产证作废的登报证明;4、农村房屋登记表、房产平面图一式两份(由自建房登记部门提供,房屋申请人确认);5、自建房房产证补办申请人身份证原件、复印件各一份;6、有关部门要求提供的其他必要材料。三、农村自建房补办房产证的流程(一)农村房屋所有人申请自建房房产证遗失登报手续1、自建房房产证补办申请人到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。2、自建房房产证补办申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续。(二)农村房屋所有人申请自建房房产证补办手续1、农村房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份),到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请;2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;3、农村房屋产权人到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;4、登报声明原房产证作废满6个月之后,申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续。5、三十日之后携带相关证件到交易主管部门领取重新补发的房屋所有权证。以上就是2018年农村自建房房产证补办所需要的材料和办理的流程,房产证丢失了不用太着急,是可以补办的,只不过补办起来比较麻烦,又要登报申明又要权属证明,需要的时间也比较久,所以为了以防万一,大家把自家房屋的房产证收好吧。 来源:乡村住宅在线
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农村的水塘填平了在上面建房子,在风水方面有影响吗?
在农村,但很多人都认为住在池塘填土后盖的房子与住在一般的房子里没有什么区别。殊不知,池塘填土后盖的房子对风水运势影响巨大,那么,农村的水塘填平了在上面建房子有什么风水方面的影响? 1、破坏财运财运受风水影响颇大,池塘填土后盖的房子不利于财运的聚拢。由于发财需要紫微星昭命,而恰恰是一个人财气上涌的风水位影响了他的财运。如果长期住在池塘填土后盖的房子里,就阻挡了财气向房子的聚拢,从而破坏了住宅的财运。2、破坏人际关系良好的人际关系是每个人立足社会的根本,人际关系对于每个人来说都非常重要。长期住在池塘填土后盖的房子当中,能够破坏人的命格中的土元素,使人的心情变得非常暴力,从而在长时间内破坏人际关系。3、破坏健康运长期住在池塘填土后盖的房子里,可以在很大程度上破坏人体的磁场,使人体的新陈代谢出现紊乱,让人的身体处于不健康的状态。池塘填土后盖的房子就很容易破坏房子主人身体本来的健康运,使得屋主的健康得不到改善。4、破坏官运池塘是磁场聚集之地,其散发出来的阴气对房子主人的官运有着直接影响。池塘填土后盖的房子破坏了房间的风水布局,同时也会使得房子风水变得凌乱。长期居住在池塘填土后盖的房子,使得人们在日常工作烦躁,不利于官运提升。5、缩短寿命池塘填土后盖的房子最终会形成天煞星风水局,儿天煞星风水局是破坏风水常见的布局,这一风水局对于破坏寿命长度效果明显。因此长期住在这种房子当中,不仅自身的命运会缩短,也会影响家人的健康。有什么改善办法吗?在房子周围种杨树可以改善风水,虽然很多人住在池塘填土后盖的房子当中,但人们并没有注意到这种房子对风水局的改善,可是时间一久家里可能会慢慢出现一些问题,所以家中是这种情况的最好尽早解决。 综上所述,关于农村的水塘填平了在上面建房子在风水方面有哪些影响的相关内容接为大家介绍到这里了,希望能对大家有所帮助! 来源:乡村住宅在线
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铁丝护栏网的价格是多少?它有哪些种类?
围墙在农村是比较常见的,农村自建房周围修建围墙主要是为了防盗和隔离空间,但这对厂区或是其他公共场所来说,围墙的建造成本高,使用也不大方便,需要一种既能起到隔离的作用又不挡视线且成本低的产品,护栏网就是个不错的选择,不同场所的铁丝护栏网也有所不同,那铁丝护栏网的价格是多少呢?它有哪些种类? 铁丝护栏网的价格是多少?第一种9cm*17cm,钢丝直径4mm,高度1.8m,每片长度3m。价格为33元/片,约合11元/米;第二种网孔6cm*6cm,钢丝直径3mm,高度1.8m;每卷长度30m,价格为210元/卷 约合7元/米。不过价格可能会随原材料等因素有所不同。铁丝护栏网有哪些种类?护栏网产品分为:公路护栏网、铁路护栏网、桥梁护栏网,体育围网,其中护栏网又分为:双边丝护栏网、边框型护栏网、机场区护栏网、三角折弯护栏网、刺网刺绳防护网等,其中以公路护栏网,铁路护栏网为主。护栏网种类繁多,主要分为如下几种分类:1、按国际区域分类:中式护栏网,欧式护栏网2、按用途分类:体育护栏网,机场护栏网,交通护栏网,市政护栏网,桥梁护栏网,厂区护栏网,小区护栏网,花园护栏网,别墅护栏网等等。3、按结构分类:框架护栏网,三折弯护栏网,卷圈护栏网(双圈护栏网),双边丝护栏网(双边护栏网),波浪护栏网(荷兰网、比利时网),刀片刺绳护栏网,刺绳护栏网等等。4、按表面处理分类:涂塑护栏网,浸塑护栏网,电镀锌护栏网(冷镀锌护栏网),热镀锌护栏网。5、按材料分类:水泥护栏网,铁丝护栏网,钢丝护栏网,不锈钢护栏网。6、按生产工艺分类:焊接护栏网,钢板网护栏网,铁艺护栏网,勾花护栏网,塑钢护栏网。护栏网施工:护栏网安装主要步骤包括:测量放线、原地面处理(换填夯实)、顺 坡和开挖基坑、立柱临时定位、安装防护栏网片、浇筑立柱混泥土 基础、护栏网整体紧固及调整。1、测量放样:按图纸设计 要求及实际地形、地物的情况进行施工放样,定出立柱中心线,按规 定的坡度和线形安装护栏网。2、原地面处理是保证防护栅栏安装 线形平顺和整体牢固的重要前提。必须对地基下软弱层进行换填和夯实处理后,方可埋设立柱,确保立柱的牢固。立柱安装分段进行,从 纵向看,立柱的轴线在一条直线上,不该有参差不齐的现象;从高度 看,柱顶平顺,不应出现高低不平的情况,特殊地形除外。3、根据测量放样,设立标杆和白线,对原地表进行填挖和顺坡,并再次 夯实,安装放样位置开挖立柱基坑,确保基坑尺寸。4、立柱的安装过程中必须保证立柱的稳固,以及和基础的连接紧密,立柱安装过 程中应用小线对立柱安装的顺直度进行检测,对局部进行调整,确保 直线段直顺,曲线段圆滑,立柱固定符合设计图纸要求。5、网片必须和立柱连接牢靠,网面安装平整,无明显翘曲和凹凸现象。6、立柱临时定位安装后,安装栏片,在确保安装正确牢固后,再浇筑混 泥土基础并及时养护。由于安装现场地形起伏不平,石头杂多,个别地段地形陡峭,防护栅栏安装难度较大,为了确保护栏工程安装牢 固、围护严密、效果美观。建议在终端塔四周浇筑一条30 cm*30cm混泥土基础挡墙,然后在挡墙上方再安装护栏。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房装修时木地板横铺还是竖铺好?看完不明白才怪!
不管是买衣服还是装修房子,大家都希望自己的特别一些,现在很多农村家庭也喜欢铺木地板了,它不但看起来美观,平常也比较舒适,那木地板横铺还是竖铺好呢?看完本文大家都可以知道了。 一、自建房中木地板铺设的方法:1、若地面比较平,不要整理的话,可直接在地面铺一层塑料膜,这样可预防地面返潮导致木地板变形,然后将地板搬到地膜上,这样铺垫起来方便。2、在铺贴时,要从顺墙的一角开始铺起。3、第一块铺好之后,第二块要接上,若两者之间有槽与突出插面的话,则要将后面的插面进入前面板的槽里,在将木板的侧面插入旁边地板的槽里。若有缝隙的话,则要用工具敲打,让两者紧密结合。4、在铺贴时,若需要插入什么的话,则要量好尺寸进行切割,以免造成后续的麻烦。5、地板铺好后,则要在墙面四周盯上贴线板,这样不但好看,而且还动能稳固下面的木地板。二、木地板是横铺好还是竖铺好:1、首先,若是喜欢衡铺的朋友,则要沿着客厅或餐厅的方向横铺,也就是说,您面对电视墙时,脚前面的地板是横的,平行于背景墙,这样不但好看,而且还显得空间更加的开阔。但是铺设前,要综合考虑、餐厅、过道之间的关系,选择一条主轴线,向轴线两侧铺设,这样能减少损耗,起到省钱的目的。2、其次,在铺设时采用竖铺的话,那它的整体效果会更好,没有什么边角,但是在铺贴时,客厅、餐厅和房间的交口处不可用铜条断开,虽然断开能节省材料,但整体效果会大打折扣,影响整个的美观,这样就得不偿失了。3、最后,木地板是横铺好还是竖铺好,其实这并没有统一的规定,若是根据个人的喜欢来决定。若实在不懂的话,则可以请教装师傅,他会给您好的意见的。你家农村房子装修时用的是哪种地板呢?木地板目前是很多家庭的喜爱,其实关于木地板横铺还是竖铺好这个问题也不一定的,个人爱好不一样,当然选择也会有差别。 来源:乡村住宅在线
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农村老家自建房打算铺多层实木地板,请问什么木材比较好?
如今农村的房子不光是外观改善了,装修也是更加豪华了,有的比商品房还要漂亮,有些人打算在农村自建房内铺多层实木地板,那么什么木材会比较好呢?想知道的朋友看看下文吧! 什么木材的多层实木地板比较好?1、番龙眼:这种材质具有金色的光泽,而且我们还不会闻到特殊的气味,木材的纹理都是比较直的,在一些径面会多少有一些交错的纹理,结构属于那种比较均匀的,而且重量不是特别重也不是很轻,强度也是有中等的。在表面使用油漆之类的可以很好的粘结,而且不会出现翘起或者开裂的情况,耐腐蚀性好。有的番龙眼实木地板的颜色是红褐色的,如果你喜欢欧式或者中式的风格可以选择。但是唯一的缺点就是这种材质的不适合用于地暖,不然会容易出现变形以及开裂的情况。2、橡木:这种材质的地板具有比较鲜明的木纹,我们摸起来还会有很好的质感,这种材质的地板柔韧性好,因此如果我们需要一些弯曲状的非常好加工,而且美感强、橡木的质地是比较坚实的,制作成的产品结构也非常牢固,而且使用时间长,感觉档次感更好,特别适合欧式以及中式风格的。但是橡木材质优质的树种不是很多,而且这种材质的质地比较硬也比较沉,水份不容易脱干净,这样如果水没有脱干净,制作成家具之后就会出现变形或者开裂的情况。而且市场上很多都是使用的橡胶木代替的橡木,因此如果不是很懂,就很容易被骗。3、柚木:这种材质的地板所含的油质非常高,而且具有很好的防潮性以及房虫性,耐腐蚀性好,稳定性好,而且柚木具有一种特殊的香味,这种香味对于中老年的脑神经系统作用很好。但是柚木的价格是比较贵的,柚木是比较珍贵的木材,而且还比较稀有,市场上很容易出现假的,不小心就会买到。 如果有朋友农村老家自建房内打算铺多层实木地板,可以选择上文的几种木材的哦,这些还比较好。 来源:乡村住宅在线
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隔音棉什么材质的好?效果如何?过来人告诉你
房子里有噪音这是一件很难受的事,为了不受外界噪音的干扰,现在大部分农村自建房装修时都会安装隔音棉,但隔音棉有多种材质的,很多人不知道该挑选那种材质得才好,今天小编就跟大家来介绍下。 隔音棉的隔音原理是怎样的?隔音功能与材料的纤维旷地空闲结构有关,如纤维的粗细(微米至几十微米间为好)和材料密度、材料内空气容积与材料体积之比(称旷地空闲率,玻璃棉的旷地空闲率在90%以上)、材料内旷地空闲的外形结构等。在一定面积上被吸收的声能与入射声能之比称为该边界面的吸音系数。比值在0.3以上材料被称之为隔音棉。隔音棉什么材质的好?效果如何?目前流行的隔音棉材质有:聚酯纤维隔音棉,高密度的鸡蛋棉,玻璃纤维隔音棉,梯度棉,岩棉等等。其中环保聚酯纤维材质的隔音棉好。100%的聚酯纤维,是最接近自然而且对人体无害对环境无污染的高效吸音隔热材料。环保聚脂纤维经过叠置热压粘结而成,它可以通过纤维的特殊高密度组织使声音在其空腔内形成回流,有效地实现吸音降噪功能;其与传统的隔音材料最大的区别就是环保无害,吸音能力强,产品没有任何异味,对人体无害(不痒)、厚度均匀、吸音、手感柔软、表面平整、纵横强力好,其吸声效果良好。隔音棉和隔音板哪个好?1、隔音板材料的隔音实际效果与材料密度成正比,举个例子来说:钢材的隔音效果就比石膏板好。2、隔音材料的使用,多层使用会比单层使用效果更显著。隔音棉是工程施工中使用最多的吸音材料,在隔墙中会选用5CM厚的板材。隔音棉不要随意摆放或私自填充,这样会直接影响到隔音的效果。3、隔音板是一种高密度的材料,其最突出的特点就是:抗性好,外观美丽,安全性能也很不错,价格方面也不会很贵。而隔音棉的话,除了有不错的隔音效果,它本身还具有非常突出的隔热效果。从适用范围来看:隔音棉更多是用在汽车工艺,而隔音板在装修和汽车工艺都有涉猎,两者还是存在一定的区别。以上就是小编今天为大家整理的关于隔音棉的隔音原理是怎样,隔音棉什么材质的好,效果怎么样以及隔音棉与隔音板哪个好的相关内容。 来源:乡村住宅在线
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铺木地板放什么能防虫?我家地板都生虫了!
随着现在人们生活水平的提高,木地板已成为居室地面装饰的首选材料,即便在农村自建房里大家也开始使用木地板了,它既豪华又实用,还因材质、颜色的不同可以体现出主人不同的家居品位。但木地板在使用过程中容易出现腐蚀、浸泡和虫蛀等问题。那么要怎样避免这些问题呢?铺木地板时放什么能防虫呢?首先,我们要知道木地板本身不会生虫!对于合格的木地板来说,一般是不会生虫的。但是在家庭装修的过程中会用到很多木工板、刨花板等材料,还有许多木质结构的家具,遇到合适的温度、湿度,再加上加工之前没有经过专业的除虫处理,都很容易长虫子。而虫子最容易破坏的就是木材,无疑木地板会成为虫子侵害的首要选择。所以,当地板出现虫子时,首先要弄清楚到底是哪里生虫子,只有控制了虫源,才能有效治虫。木地板生虫的原因是什么?1、虫子的产生需要有一定的湿度和温度,所以如果地板出虫,绝大部分的原因是潮湿惹的祸,所以防虫的关键就是防潮。2、铺装实木地板时常需要使用到龙骨,而大家往往把注意力都放在了地板的选择上,很少会仔细的查看龙骨是否有缺陷或者虫眼。而木龙骨通常都是没有经过高温加工的,因此很可能留下虫子或虫卵的隐患,当遇到潮湿和温度适宜的时候就可能遭到虫子的侵蚀,同时殃及到地板。木地板要怎样防虫?1、木地板生虫绝大部分原因都是潮湿,因此防虫的关键还是防潮,日常清洁要先将木地板扫干净,再用拧干的毛巾擦拭。2、木地板遇水要及时清理干净,还要避免硬物的撞击和利器划伤以及金属的摩擦。3、在地板里进行打蜡来防止虫蛀也是一种有效的方法,最好2-3个月进行一次打蜡。4、用橙油来擦拭地板,橙油是木地板的养护品,而且虫子不喜欢橙子的味道,因此都会避开有橙子味道的木地板。5、生石灰是一种吸水效果比较好的干燥剂,能吸收空气中的水汽变成氢氧化钙,让室内空气保持干燥。当室内湿度过高的时候,可以买一些生石灰20-30斤左右,放在有盖的木箱或纸板箱内,随意放在一个人流量小的角落,有利吸收水分。6、多数家庭为了防止水汽进入,基本上不打开门窗,避免水汽进入,这个思维是错误的,它只会增加室内的湿度。空气中的水分会从厨房卫生间和一些微小的缝隙里渗入,容易滋生细菌,最好打开窗户通风,增加室内空气流动,降低室内湿度。7、按照要求投放防虫剂以防虫害。 以上,就是关于铺木地板放什么能防虫的相关内容,希望能对大家有所帮助。现在装修材料大量的出现在市面上,而其中许多打着绿色环保的招牌,但其中有很多商品都未被国家所认证,装修材料中含有的污染物超出了规定的标准。因此大家在购买时一定要擦亮眼睛! 来源:乡村住宅在线
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家里修房子想用树脂瓦,要多少钱一平方?寿命有多久呢?
农村现在几乎都是新房子了,很少看到土砖房跟破旧的房子,只是修房子还是习惯在顶部盖瓦,有一种新的瓦—树脂瓦,目前很是流行,它要多少钱一平方呢?寿命有多久? 一、树脂瓦要多少钱一平方?1、好的树脂瓦表层是ASA耐候工程树脂,且厚度达国家标准规定的0.15mm,这样的瓦材品质、性能、使用寿命都非常优越,当然,原材料用的好,价格自然也会贵很多,价格永远是围着价值转的。2、市场上也有便宜的树脂瓦,原材料的使用跟优质树脂瓦肯定就不一样,有的ASA面层厚度达不到0.15mm,有的甚至使用ABS来代替ASA,这样的瓦材易褪色、易断裂、不抗老化、使用寿命短,虚有树脂瓦的外形而无其实质功能。所以,建议大家在采购时不要贪图一时之利,而给自己带来更大的麻烦和损失。3、另外树脂瓦价格也受地域消费水平的影响,比如广东地区无论人工、厂房、原料等成本都高于四川等地,这些成本都将转嫁到消费者身上,所以致使同等树脂瓦价格会高于四川地区的。4、厚度规格不同,价格不同(颜色坤宝可定制):厚度2.5mm,宽度880mm,四川地区市场价格是25元一平方,广东地区为28元一平方,而同等厚度,宽度1050mm的,四川地区市场价格是26元一平方,广东地区会达到27元左右。厚度3.0mm,宽度880mm,四川地区市场价格30元一平方,广东会达到价格32元一平方。(从厂家批发会低于市场价)。 二、树脂瓦的使用寿命是多久呢?正宗的ASA树脂瓦使用寿命可以达到30年左右,但是这一点对于不了解树脂瓦的朋友来说,觉得是不太可能的,因为大家都觉得塑料产品经过风吹日晒很容易脆裂。树脂瓦是采用超耐候ASA工程树脂为表层材料,ASA耐候工程树脂是三元聚合物,具有耐化学腐蚀、超长耐候性、隔热阻燃、颜色 稳定、色彩丰富、不易褪色等特点,不会像普通塑料制品那么容易脆化。比如汽车塑料件就是我们生活中常见的,汽车塑料外壳同样经历风吹、雨淋、日晒,十几年过去后也不会产生脆化现象。树脂瓦产品的使用寿命一直受到很多人的质疑,动不动几十年,很多人不相信这个数字。影响树脂瓦使用寿命的主要因素主要包含:ASA树脂添加量,树脂瓦使用环境(酸碱、冷热、紫外线等),产品合格率,原材料是否是回收材料。ASA树脂是树脂瓦表面处理材料,具有抗紫外线作用,防止树脂过快老化。建筑周边的自然环境条件也对树脂瓦的寿命有着很重要的影响,主要影响环境有雨水的酸碱度,季节交替时的温度变化差,紫外线照射情况等等都对树脂瓦的寿命影响很大,主要影响其老化速度。产品合格率主要是指产品在生产过程中出现意外整伤或细微裂纹或砂眼等残次痕迹。这些残次痕迹在冷热交替过于明显的情况下会出现龟裂现象,造成开裂漏雨现象。原材料是否回收,其实回收的原材料本来对于树脂瓦的寿命没有太大的影响,但是杂质的含量过多的话就容易出现很多问题。比如易碎或者砂眼或龟裂纹过多。还有一些回收原材料中掺杂着各种非树脂材料,可以说这种材料的添加量过多,那生产出来的产品就不叫树脂瓦了,更别提树脂瓦的寿命了。 全文主要给大家讲的是关于树脂瓦多少钱一平方,还有它的使用寿命,大家可以根据它的实际情况来决定要不要买这种瓦哦! 来源:乡村住宅在线
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听说农村房屋有保险了?购买时要注意哪些?过来人的经验告诉你
房屋保险属家庭财产保险范畴,主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。而农村家庭的基础设施较差,居家过程中各种家财风险更大,因此为了提高农村家庭各个方面的保障,及时选购合适的农村房屋保险是必要且合适的。那么农村房屋保险是什么呢?购买时要注意哪些呢? 什么是农村房屋保险?因灾倒房群众既可获得政府原有救助,还能领到保险赔付。在中国农村群众基本没有投保商业保险的国情下, 农房受灾往往得不到商业保险的赔付,商业保险公司在此一灾害中陷入“想赔也没得赔”的尴尬。因此我国出台了政策,探索推进农村住房保险要坚持政府引导、市场运作、自主自愿、协同推进的原则。房屋保险种类包括哪些?一、第一危险责任保险这种保险方式不要求投保人将房屋的实际价值足额投保,而按一次意外事故可能发生的最高损失金额来投保,在发生保险事故时,不论保险金额与全部财产价值比例如何,只要在保险金额范围内,保险人均按实际损失赔付。如房屋估价为100万元,约定保额为50万元,发生保险事故损失为20万元,则保险人应按20万元赔偿。由于这种保险方式中在超过保险金额的第二部分房屋价值--第二保险完全未曾投保,因此称这种方式为"第一危险责任保险"。二、定值保险房屋的保险金额是按投保时双方约定的保险估价来确定的,不因房屋的市场价值的涨跌而增减。若房屋遭受意外损坏,全部损失按保险金额的全额赔偿;若只有部分损失,则按保险金额乘以损失成数赔偿。例如:某房屋投保时双方约定的保险估价为100万元,遭受意外损坏时,房屋市价涨至120万元(或跌为80万元)。1、若房屋全损--按保险额100万元赔偿;2、若部分损失,损失量为七成--按70万元(100万元×70%)赔偿。三、不定值保险在这种保险中,保险合同上不约定保险标的实际价格,只列明合同上的保险金额作为最高赔偿金额,被保险的房屋发生意外损坏时按照市价来计算赔偿。同上例1、若房屋全损:房屋市价涨为120万元,赔偿100万元;房屋市价跌至80万元,赔偿80万元。2、若房屋部分损失为七成:房屋市价涨为120万元,实际损失为84万元(120×70%),赔偿70万元(84×100/120);市价跌为80万元,实际损失为56万元(80×70%),赔偿56万元。四、重置价格保险房屋投保人与保险公司双方约定按房屋重置价值确定保险金额。如被保险人申请将一幢旧房屋按相当于重建一幢新房屋的价值来保险,一旦房屋发生事故即可按重置价格获得赔偿。购买农村房屋保险需要注意哪些地方?农村房屋保险跟普通的家财险相比,主要侧重于对农村家财提供保障。农村房屋保险在投保对象上没有太多限制,您可以为自己农村房屋投保,也可以为其他人家的农村房屋投保。农村房屋保险本身没有好坏之分,对于农村家财而言,只有适合的才是最好的。因此,在投保前您需要注意以下几点:1、被保险人与保险标的物具有保险利益关系。如果家庭大部分财产出现了变更,一定要到保险公司进行保单内容的变更。2、并非所有的家庭财产都能投保农村房屋保险。无法确定具体价值的财产(如字画、古玩)、日常生活必需品等不能投保农村房屋保险。3、不要超额投保。保险公司在赔偿时遵循的是补偿性原则,对于超额投保的部分,保险公司不赔偿。不要超额投保和重复投保,最好的投保方法就是原值投保。投保一份合适的农村家庭财产保险,慧择网提醒您,一定要注意根据自身的家财情况进行选择。 以上,就是关于农村房屋保险的相关内容,希望能对大家有所帮助!最后,小编还想提醒大家不同的城市,农村房屋保险实施方案是不一样的,因此要根据当地政府而定的为准。 来源:乡村住宅在线
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常见的瓷砖的铺贴方式有哪些,装修工头告诉你
家里在进行装修的时候都会铺贴瓷砖,这样才会让地面比较平整,而且地面看起来也会比较光滑,而且瓷砖具有专业的铺贴方式,一般只有专业的人员才会比较了解。那么,常见的瓷砖的铺贴方式有哪些呢? 1、正铺这是一种比较常见且熟悉的铺贴方式,通常适用在现代简约风格中,而对于砖的种类一般是抛光砖居多,铺贴时砖与砖对齐,留缝,且采用同色系的勾缝剂勾缝,整体铺贴出来的效果干净、大方。而它最大的优点是省材料、省工时、省费用,所以很多家庭基本上都选用正铺方式的比较多,而如果是长方形的砖采用正铺方式,它在视觉上可以让空间变长、变宽,因此家里比较狭窄的走廊通常会采用正铺的方式。2、斜铺此种方式的视觉冲击效果强,铺贴时与墙边45°的方式排列铺开,与正铺相比,斜铺费材料、费工时、费钱,且施工时对施工人员有一定的施工水平要求,否则很容易出不了效果;斜铺,常用的砖为仿古砖,风格为田园、美式、欧式、中式等;从美观的角度来说,斜铺的效果更精致、耐看。3、人字形铺贴人字形铺贴方式是一种比较新颖的做法,适用在比较个性的现代简约风格中,值得注意的是它不适合用在客厅、卧室等比较大的空间,用于局部点缀或者小空间中,比如阳台、玄关等地,若大面积的采用人字形铺贴,会让整体看起来很凌乱,其次是造价极高、典型的费钱费力还不讨好。4、齐缝铺贴因为瓷砖的形状都是规则的正方形或长方形,最基本的也是最简单的铺贴方法就是齐缝铺贴。齐缝铺贴有两种方法:一种是横铺,显得空间开阔;一种是竖铺,显得空间高挑,这都是线条的视觉效果所致。5、"工“字型铺贴瓷砖的工字型铺贴简单的来说就是后一行(或后一列)瓷砖与前一行(或前一列)的每片瓷砖的中部对齐平行铺贴。瓷砖工字形铺贴法是仿照木地板的铺装方式形成的,它较多用于仿木瓷砖等少数种类瓷砖的铺贴。错乱有致的“工”字型,视觉上会有错落感,但单调也凸显庄重大气、沉稳厚重的效果;削弱过道狭长空间带给的压抑感。但它的缺点就“工”字型铺贴在工艺上繁琐,而且在施工上对工人的工艺的要求更加高。6、二八、三七瓷砖铺贴二八、三七说的不是日期,说的是条形瓷砖的铺贴方法。条形瓷砖铺贴时候如果按照平常的头对头铺贴方法,就会让空间显得呆板,虽然也有部分朋友喜欢这样的铺贴方法,但是小编认为,采用二八、三七的瓷砖铺贴方法,可以让空间更有线条美。 综上,关于常见的瓷砖的铺贴方式的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能对大吉有所帮助,现在铺贴技术越来越好,所以瓷砖贴的效果也很不错呢! 来源:乡村住宅在线
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购买家具时,白蜡木跟橡木哪个更好?它们的区别有哪些?
把房子装修好了,第一想到的估计就是买怎样的家具放家里吧,现在农村房子在装修与家具方面也更加重视了,那么购买家具时,白蜡木跟橡木哪个更好呢?它们的区别有哪些呢? 一、白蜡木跟橡木家具哪个更好?1、外观1)橡木:橡木的边材颜色由它的产地不同而变化,例如南方红橡木木质较坚固、整体偏重,颜色偏红,有深浅变化,通常作为深红色制品;北方红橡木相对于南方来说生长速度较为缓慢,颜色呈浅红偏白,色泽均匀,木纹成山形,纹理瑰丽,这也致使北方橡木比南方价格要贵的原因。2)白蜡木:呈淡乳白色调,奶白色或微带粉红。芯材颜色深浅变化,由淡棕色到深棕色、或由深棕到淡棕。木纹明显、并带有粗粒产生,与欧洲槐木相似。2、性能1)橡木:橡木的质地细密,存有特别的细洁感;木材内有比其它木材多的水分,不易吸水且不易脱水;耐腐蚀性、耐用性高、长寿;材质坚固、强度大,纹理直、结构粗。2)白蜡木:白蜡木因切面光滑,致使油漆和胶粘性能都很好;材质坚韧,强度大、抗震好、蒸汽弯曲性能良好,是较好的家具制作原材;长寿、耐用性强、防腐性能好,很适合干燥气候,它的老化极轻微,心材变化小。3、用途1)橡木:橡木的用途广泛,在国内它主要作用于家具原材、体育制作原材、造船、车辆及地板原材等;在国外它常常被大量运用在制作葡萄酒木桶上,因橡木所含的酚类会和葡萄酒中所含的菌类产生反应,散发香味和甜味,也可防止葡萄酒氧化,这么做可谓是一举两得。2)白蜡木:白蜡木广泛用于机械的制造、滑雪器材、精细木工制品、豪华家具及地板的生产。但除了一些耐用品的制作,还可以利用白蜡木树皮和果实作用于医药,例如泻药;也可提取颜色作颜料,黑褐和蓝色染料。二、白蜡木和橡木有哪些区别?1、白蜡木材料的造价是比较高的,其主要是由于白蜡木材料的一些特性。白蜡木主要分布在俄罗斯北美及欧洲部分地区,具有很强的耐腐蚀功能,并且易于切割工具加工,磨光。白蜡木作为美式高档家具的主要生产材料之一,纹理自然美观,其光泽度非常高,它的密度也相对较高,强度和硬度也是非常高的,在力学上来说承受力也是非常高的,很适合制作家具。2、橡木的木质比较硬,稳定性较强,纹理比较清晰,所制作出的家具经久耐用,又特别是适合制作欧式家具,木纹清晰外形美观,是制作家具材料中的佼佼者。橡木的结构较粗,色泽淡雅,耐磨损,大量的装潢、家具、地板等等材料,都选择用橡木来制造。实用性比较广,使用寿命也非常的长,且具有保存价值。但因橡木在国内比较少,因此橡木相对于来说价格较高。如果你家近期也需要购买家具,不知道买白蜡木还是橡木好的话,可以通过看上文的描述来选择哦! 来源:乡村住宅在线
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玻璃隔断施工工艺和安装流程是怎样的?不清楚的看过来
玻璃隔断目前应用于各种领域,它是一种通过玻璃作为隔墙,从而形成独立的空间结构,平时也比较常见,现在不少农村自建房的淋浴房就是用的玻璃隔断,那大家对玻璃隔断施工工艺和安装流程了解吗? 玻璃隔断施工工艺和安装流程介绍安装流程:1、定位放线→预埋件安装→立柱固定→夹槽安装→安装玻璃→防撞栏杆安装→硅酮胶封闭→清理→保护。2、出放样图:玻璃隔断安装后,要出放样图,放样图根据设计图确定木榫的规格尺寸,并依据放样图初步确定玻璃加工地、墙面弹线。3、钻孔固定:采用M8×60膨胀螺栓、固定,用12MM的钻头打孔,孔深为45MM左右,而后在孔内放入M8×60膨胀螺栓。材料要求:1、根据设计要求的钢化玻璃、木龙骨玻璃胶、橡胶垫和各种压条。2、紧固材料:膨胀螺栓、射钉、自攻螺丝、木螺丝和粘贴嵌缝料,应符合设计要求。3、玻璃规格:12㎜厚,长宽根据工程设计要求确定。4、质量要求:钢化玻璃规格尺寸允许偏差为L≤1000-3㎜,钢化玻璃的厚度及其允许偏差为±0.8。施工标准:1、龙骨木材和玻璃的材质、品种、规格、式样应符合设计要求和施工规范的规定。2、木龙骨的大、小龙骨必须安装牢固,无松动、位置正确。3、压条无翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷,安装必须牢固。4、木龙骨的含水率必须小于8%。5、木龙骨应顺直,无弯曲、变形和劈裂、节疤。6、玻璃表面应平整、洁净,无污染、麻点,颜色一致。7、压条,宽窄应一致,整齐、平直、压条与玻璃接封严密。8、玻璃隔断墙允许偏差。玻璃隔断的注意事项:1、采用玻璃分隔,最重要一点是做到安装牢固不松动由于分隔墙容易被碰撞,因此首先应考虑其安全性,用于分隔墙的玻璃应采用安全玻璃,目前我国规定的安全玻璃为钢化玻璃和夹层玻璃。其次用于分隔墙的玻璃厚度应符合:钢化玻璃不小于5mm,夹层玻璃不小于6.38mm,对于无框玻璃,应使用厚度不小于1Omm的钢化玻璃。另外,玻璃分隔墙的玻璃边缘不得与硬性材料直接接触,玻璃边缘与槽底空隙应不小于4~5mm,玻璃嵌入墙体、地面和顶部的槽口深度为:玻璃厚度为5~6mm时,深度为8mm;玻璃厚度为8~1Omm时,深度为10mm。玻璃与槽口的前后空隙:玻璃厚度为5~6mm时,前后空隙为2mm;玻璃厚度为8~12mm时,前后空隙为3mm,该缝隙应用弹性密封胶或橡胶条填嵌。玻璃底部与槽底空隙应用不少于两块PVC或邵氏硬度为80~90的橡胶支承块支承,支承块长度不小于10mm。玻璃两侧与槽底空隙应用长度不小于25mm的弹性定位块衬垫。支承块和定位块应设置在距槽角不小于300mm、1/4边长位置处。2、对于浴室等易受潮部位的镜子玻璃,除采用防潮镜子外,其他镜子玻璃均应有防潮隔离措施,最简易的方法是用中性密封胶将镜子玻璃四周密封,防止潮气渗入破坏镜面背面的涂层。切不可用酸性密封胶,因为酸性密封胶会腐蚀镜面背面的涂层。3、对于需接电源的玻璃装饰,还应注意防止漏电。4、对于纯粹为采光而设置的一般的落地玻璃分隔墙,应在距地面1.5~1.7m处的玻璃表面用装饰图案设置防撞标志。 来源:乡村住宅在线
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地下室防水材料的种类你真的清楚吗?这里有详细解析快来看看吧
地下室的特点就是潮湿,因此特别不适合居住,但即便是储物也要特别注意防潮防水,再加上防水工程在施工中一直都是个大难题,更有很多建筑因为防水没做好,经常出现会渗水、漏水等情况,给人们带来了很多不便。然而很多朋友对地下室防水这方面的知识不够了解,今天小编就为大家好好介绍一下地下室防水材料的种类。 地下室防水材料的种类有哪些?1、聚氨酯防水涂料它具有很强的延展性,所以便于施工操作,同时其强度极高,在长期使用后,不易发生破损等问题,所以可以长久使用。值得一提的是,此防水涂料施工时无接缝,所以水分湿气是不会趁虚而入的,为此其可以保证地下室干燥。2、沥青防水涂料它的性价比极高,可让户主用极低的价格购买到最为不错的地下室防水材料,且此产品推出较早,且在这几年里受到了诸多使用者的好评,为此其质量很有保障。3、水泥类地下室防水材料它是目前最为常见的一种,其应用于装修比较早,人们对其还算较为熟知,其是是硅酸钠及水泥混合制作而成的,其防水效果很突出,可避免外界湿气进入到地下室内,能够保证地下室环境干燥,同时其还具有耐腐蚀性,所以使用寿命会比较长久一些。4、PCM双面自粘防水卷材它十分适合地下室防潮使用,其可将地下室湿气进入渠道完全阻隔,同时其施工起来比较便捷,一般几小时便可以完成卫生间的防水防潮施工。且此防水材料基层坚硬,不易出现破损,为此业主可以用的放心。地下室防水施工有哪些注意事项?1、水泥用量每立方米在350kg左右为宜,少不低于300kg,否则影响UEA补偿收缩混凝土的密实性。2、要严格控制UEA补偿收缩混凝土的搭配比和投料的顺序,同时混凝土的搅拌计量装置必须准确,且每台班要求两次检验。3、应严格控制水灰比,一般在0.5左右为宜,水灰比过大影响UEA补偿收缩混凝土的膨胀率,施工严禁随意加水。4、冬期负温度施工时,要保证混凝土入模的温度不得低于5℃,且浇灌后立即蓄热保温养护。 综上所述,关于地下室防水材料的种类的相关内容就为大家介绍到这里了。由于不同的建筑空间采用的建筑材料不同,即便同是防水材料,要求不相同,选择也不同,同时还要根据防水材料的优缺点进行选择。 来源:乡村住宅在线
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发泡水泥的配方及价格,原来它还有这么多优点,看了真长知识
随着技术的日益发展,在我们的生活中出现了许多新型的材料。这些材料更环保,成本也更低。近几年发泡水泥由于其自身的环保性和实用性,逐渐成为了水泥的替代品。可能还有一些人并不了解发泡水泥,下面小编整理了一些关于发泡水泥的信息,大家快来看看吧。 一、什么是发泡水泥发泡水泥是通过发泡机的发泡系统将发泡剂用机械方式充分发泡,并将泡沫与水泥浆均匀混合,然后经过发泡机的泵送系统进行现浇施工或模具成型,经自然养护所形成的一种含有大量封闭气孔的新型轻质保温材料。它属于气泡状绝热材料,突出特点是在混凝土内部形成封闭的泡沫孔,使混凝土轻质化和保温隔热化。二、发泡水泥的优点1、耐压、耐高温、抗老化2、隔音效果好:发泡水泥的隔音力度是普通水泥的5~8倍3、更环保:发泡水泥所有的添加剂均为植物蛋白纤维和动物性蛋白质,无毒无害4、防潮抗渗:发泡水泥具有多孔性和整体性,比普通水泥的防潮抗渗性能更好5、防火:发泡水泥是无机材料,不会燃烧,防火性能好三、发泡水泥的配方发泡水泥,最主要的配方就是发泡剂,这种叫做发泡剂的化学物品,就是发泡水泥的原材料。将发泡剂利用机械的方式充分进行“发泡”,并将出现的泡沫与水泥浆充分的,均匀的混合起来,再经过发泡机所具有的泵送系统对发泡水泥进行浇筑以及塑形,形成新的材料——发泡水泥。这种水泥,最重要的特点就是,材料本身能够和发泡剂进行充分作用,而不用像传统的水泥一样,制作工序繁重,其过程更加短暂。而且这种水泥的配方,更加节约资源,节约成本,其制造出来的发泡水泥,其作用功能,不仅在某些方面能够代替水泥,而且还衍生出了一系列的新作用。四、发泡水泥的价格发泡水泥的价格是根据使用的面积来决定的,通常是以立方米来计算的。一般来说,发泡水泥的价格都在150-300的区间。同时,这还取决于发泡水泥的质量、制作工艺、原材料的好坏,以及你需要的多少,需要的越多,发泡水泥的单价就会相应的低一些,而需求的少,单价就会高一些。发泡水泥不仅环保,而且制作施工的程序也更简单,希望小编关于发泡水泥的配方及价格的文章可以帮助到你哦。 来源:乡村住宅在线
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水泥砖盖房子怎么样?用过的来说说
现如今越来越多人都会现在回到农村里盖房子,城市的房价一天比一天贵,所以选择回农村盖房也不稀奇了,若是有在城市当中买一个小户型房子的钱,那么在农村就可以盖一个小别墅的呢,而且能混到环境相对来说比较好一些,所以做起来特别的舒服!不过自建房可并不是那么容易盖的,我们盖房子的时候有很多的注意点,国家现在禁止用红砖盖房子,那么用水泥砖盖房子怎么样? 一、水泥砖盖房子怎么样? 水泥砖是指利用粉煤灰、煤渣、煤矸石、尾矿渣、化工渣或者天然砂、海涂泥等(以上原料的一种或数种)作为主要原料,用水泥做凝固剂,不经高温煅烧而的一种新型墙体材料称之为水泥砖。用”水泥砖“建房,首先是水泥做成砖一般来讲质量不会有问题,但造价比较高。最传统的是红砖(粘土砖,出于保护环境和耕地,减少资源浪费,已经限制使用实心粘土砖),目前采用较多的粉煤灰砖、矿渣砖等。 二、水泥砖性能怎么样? 1、从本质上来说,水泥砖是还原水泥地面效果的仿古砖,水泥砖既符合中国传统的古朴风格,是人文气息浓厚的产品;同时又适用于简约时尚、前卫多变的风格,在酒吧、写字楼和高档别墅住宅等场所也可以应用。2、由于水泥砖没有经过高温烧制过程,因此节约了很大一部分资源,并且符合我国“保护农田、节约能源、因地制宜、就地取材”的发展建材总方针,因此得到了国家的大力资助与发展。 三、水泥砖盖房子的使用年限多久? 使用水泥砖符合标准的话,水泥砖房最低可以管住50年(水泥砖房的寿命不能只考滤水泥砖寿命)。水泥砖是指利用粉煤灰、煤渣、煤矸石、尾矿渣、化工渣或者天然砂、海涂泥等(以上原料的一种或数种)作为主要原料,用水泥做凝固剂,不经高温煅烧而制造的一种新型墙体材料称之为水泥砖。在正常情况下,合格的标准在国家相关规定均有严格要求,国家指定的建筑标准为50年,这包含砖等辅材的使用寿命!符合标准的水泥砖其寿命在60~80年以上,水泥砖的质量取决于生产企业对材料分配。 四、水泥砖的价格高吗? 水泥砖的价格是不高的,价格是。水泥砖由于其大小规格不同、型号不同,价格也有所不同的,六孔水泥砖价格为:3元/块,空心水泥砖价格为:1.5元左右一块,水泥标砖价格为:5元左右,一般的水泥砖价格在:3-6毛之间。市场上比较常见的水泥砖价格为:规格:240mm*115mm*55mm水泥砖价格为30元一平米,规格:390mm*190mm*190mm水泥砖价格为32元一平米,规格:240mm*115mm*53mm水泥砖价格为29元一平米,规格:240*115*90mm水泥砖价格为39元一平米,规格:180*115*90mm水泥砖价格为49元一平米。价格来源网络,仅供参考。 五、水泥砖的特点 第一,经济效益显着。水泥砖比红砖性价比明显低出很多。第二,生产技术成熟:采用高压成型技术,水泥砖的密实性好、吸水率低、抗冻性好、强度高。适用于各种建筑。第三,成本比较低。可以在环保水泥砖中掺入80%以上的石粉、废石料或建筑垃圾等,使水泥的成本得到大大将低,除了可以降低原材料的成本,还可以享受免税政策。第四,设备投资小,投入生产速度快。建立年产6万平米~12万平米彩色路面砖生产线,设备投资小,而且从设备安装调试、培训工人、到形成批量生产能力的时间短。 以上就关于水泥砖盖房子怎么样的相关内容介绍,相信大家在看了小编的介绍之后也能明白其实用水泥砖盖房子也是非常不错的,希望这些能给农村建房的朋友们带来帮助。 来源:乡村住宅在线
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农村建房占用耕地怎么办?这些知识别错过
随着我国新增人口的逐步增多,越来越多的人需要住房,所以很多人就在耕地上来盖房子,长此以往,所以使得很多的宅基地上发生了重大变化,那农村建房占用耕地怎么办? 一、农村建房占用耕地怎么办 (一)你可以采取以下方式:1、一般是可以向国土部门检举举报。2、可以向村委会反应,村委会有权利回收土地。3、向法院提起诉讼,控告占用土地村民。4、对本地国土局提起行政诉讼,控告其不作为。根据《中华人民共和国土地管理法》、《基本农田保护条例》、《省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律法规的规定,现将有关事项通告如下:1、严禁任何单位或个人,未经批准在耕地上建房。对不符合建房条件和用地规划非法占用耕地的已建成房屋(包括临时搭建简易房屋、构筑物)以及在基本农田保护区内建房的,依法强制拆除。2、严厉打击擅自买卖农村集体土地用于非农业建设和占用耕地进行房地产开发的行为。市国土资源部门要严格报批程序和依法执行报批制度,严格控制城市居民到农村建房。3、严格实行基本农田保护“五不准”,即:不准(除法律规定国家重点建设项目之外)非农业建设占用基本农田;不准以退耕还林为名,将平原地区耕作条件良好的基本农田纳入退耕范围;不准占用基本农田植树造林,发展林果业;不准在基本农田内挖塘养鱼和进行畜禽养殖,以及其它严重破坏耕作层的生产经营活动;不准占用耕地新建砖瓦窑,不允许从耕地取土烧砖。4、村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。5、对因工作失职造成耕地保护不力的,将依据《耕地保护责任书》的有关规定追究相关人员的责任。对未按规定违规审批、以罚代批、擅自收取他人财物的相关责任人和监管失职的负责人,由市纪检监察部门立案查处。 二、耕地并不是属于自己! 我相信,在我国农村地区,应该有很多人会以为,在自家耕地上盖房子是一件非常自由的事情,其实不然,你所耕种的土地所有权并不是你!熟悉我国土地政策的人都应该知道,我国的耕地实行的是三权分置的政策。 以上就是关于农村盖房占用耕地的相关内容介绍,所以,如果占用耕地的农民朋友们要注意了,赶紧向国土部门申请吧!每年的指标有限,抓紧地吧。 来源:乡村住宅在线
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农村建房怎样省钱?这里面的学问可大了
现在在农村里面建造房子是远比在城市里面买房子要划算,所以也就是有这样的趋势,喜欢去农村里面进行这样的建造,如今随着农村经济的发展,建房的成本也是越来越高。所以我们在农村建房子的时候就应该要做好相关的方案,来帮助我们省钱,那么农村建房怎样省钱呢? 其实农村建房,水泥啊,沙子啊,砖头啊等等,这些材料里面还是有猫腻的,这是为什么很多农民朋友都想找个靠谱的人建房的原因。有些不靠谱的人很可能加价,多花几万块钱都是常有的事儿。那么在农村建房,如何在保证质量的前提下,节约成本呢? 一、选地皮很重要 在农村一般都有宅基地,在宅基地上可以建房,记住不要违章乱建,一定要在审批过的宅基地上建房,所以大家千万不要觉得随便买地皮就能建房了,现在国家对农村自建房的管控很严格,如果违章乱建,中途被执法部门叫停的还是很多的,其实有些也不是不让建,只是需要缴纳很多罚款,这些钱的去向不用我说了吧!所以一定要在合法地段建房,避免麻烦。 二、建房材料有讲究 其实有些材料建造出来的房屋质量是差不多的,为了节约成本,可以用细石粉代替细河砂,用河石代替毛石。其实我们都知道,建房用到最多的材料就是沙石,和水泥。其实这两种的组合成分其实是差不多的,一般牌子货都相对比较贵点。其实这种原材料差不多没必要用牌子货,找个附近方便点的就行,价格还能便宜点。 三、建房材料做预算 我们经常看到一些现象就是在建房时很多农户房子建好了,但是门口却剩余了很多没有用完的材料,其实都浪费了。为了避免浪费,多花冤枉钱,可以请一个懂行的人做一个预算,这样可以更准确的进购原材料。 四、建造细节有讲究 农村的一些建筑工人大多都是从自己经验慢慢积累的,他们没有经过什么专门的培训。从这些细节当中也可以省去不少钱:1)根据自己的房子高度选择地梁;2)钢筋并不是越大越好,选择合适的就好。3)墙并不是越厚越好,可以用夹墙柱,砖混的可以做成18的,框架的可以多一些12的,这些也可省去不少费用。4)窗户不要做得太大,以免增加以后的装修费用。 以上就是关于农村建房怎样省钱的一些经验分享,现在农村建房不再是自己买料,一般都是“全活”,承包给包工头了,所以这些里面学问还是很大的。农村建房的朋友们,大家可以多学习一下,说不定还真能帮你省下不少钱!以上这些送给有需要的农民朋友。 来源:乡村住宅在线
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农村建房占用村道属于违建吗?规定距离是多少?
现在很多农村自建房屋的时候因为不懂相关的建房规定,所以在建房时都是按自己的意愿来建房子,所以在农村在建房子的时候都有很多建房占用村道的现象,那么农村建房占用村道属于违建吗?下面就跟着小编一起来看看吧。 一、农村建房占用村道属于违建吗? 算违建,用地没有经过审批,当然属于违建。在合法获得的宅基地上建房,不属于违章建筑。违建工程可向土矿局或乡镇建管半举报农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。土地管理法:第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。随着我国城市住房制度改革的不断完善,经营性国有土地使用权的市场化工作基本完成,无论是商品房还是房改房,其所有者都可以将住宅连同相应的土地使用权一起上市转让,进行自由交易。但是,受现有法律、法规的约束,我国农村宅基地使用权(以下简称农村宅基地)交易市场尚未形成,农民拥有的宅基地无法进行合法流转。 二、农村建房占用村道距离多少米? 县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要,组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。村道建筑控制区的范围,从村道用地外缘起向外的距离标准为:(一)国道不少于20米;(二)省道不少于15米;(三)县道不少于10米;(四)乡道不少于5米。属于高速公路的,公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。公路弯道内侧、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制区范围根据安全视距等要求确定。为了保障公路的运行安全,保证车辆在公路上行驶时有良好的视线,不因公路边的障碍物遮挡视线而发生道路交通事故,在公路两侧一定范围内不应有建筑物存在。所以《公路安全保护条例》要规定,农村建房距离公路应有相应的距离。 以上就是关于农村建房占用村道违建的相关内容讲解,希望小编整理的这些能给有需要这方面的问题一些参考,其实这些问题都是我们在建房子之前要弄清楚的,这样就避免了一些不必要的麻烦。 来源:乡村住宅在线
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