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好消息!农村房子动迁补偿标准最新出台
随着农村城镇化的加快,很多农村的房屋都需要动迁到另一个地方,形成农村小区的形式。那么进行农村房屋动迁的,需要作出哪些补偿呢?具体的农村房子动迁补偿标准又是怎样的? 一、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 二、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。(三)农村房屋拆迁补偿标准(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。 因此,在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中,只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则,即可视为违法,被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。 来源:乡村住宅在线
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防腐木地板使用年限是多久?不清楚的朋友看过来
大家平时在人工湖边逛的时候肯定见过不少木地板,可能大家见到的时候心里还在想这些木质品安装在水边不会受潮变形吗?其实啊这些木地板基本上都是防腐木地板,是经过特殊处理的,今天小编就来给大家介绍下防腐木地板的使用年限及安装注意事项。 防腐木地板的使用年限是多久?据了解,质量好的防腐木地板的使用时间也很长,能够承受住一些户外风吹日晒跟雨淋,最长的使用年限能够达到三十年。 防腐木地板的价格是多少?防腐木地板是适用于户外环境的露天木地板。同时还可以直接用于与水体、土壤接触的环境中。防腐木地板的价格基本上在200元左右,不过具体的价格以购买时为准。基于化学防腐木的性能,如果是在室内使用,一定要慎重考虑。防腐木地板的安装注意事项有哪些?1、如需进一步保护户外阳台防腐木地板,可以涂刷木器漆,以减少开裂,但必须待木材干燥以后进行。2、搭建防腐木露台时尽量使用防腐木长木板减少接头,以求美观;板面之间留5-10mm的伸缩缝。3、户外防腐木地板的安装操作:建议工作人员戴手套;废弃的木材或锯沫不得燃烧,虽然这种防腐剂相对于传统的防腐剂而言没有那么大的毒性,但是由于是化学物品,对人体或多或少都有一些危害。4、对于室外阳台防腐木地板的所有连接点请使用热浸式镀锌紧固件,或者不锈钢及五金。使用螺钉紧固应预先钻孔,避免直接拧螺钉导致木材涨裂。5、在施工时,应该尽可能使用户外防腐木地板出厂时的尺寸,如需切割、钻孔等,必须使防腐剂进行涂刷补救,以保证防腐木材的使用寿命;阳台防腐木地板的防腐性能本身在很大程度上都取决于防腐剂的,如果切口处没有使用防腐剂,那么木材可能就会从此切口进行吸水而腐烂。6、在施工现场,虽然防腐木的防腐性能相当好,但是防腐木材仍然应通风存放,应尽可能的避免太阳暴晒。若在高温暴晒气候中施工,要及时遮盖或在防腐木地板上及时撒水,减少开裂变形的几率,但不能杜绝开裂、变形等现象。在铺设防腐木地板的时候,通常就需要做成留有缝隙的地板,并且像镂空的一样一块被架起来,可以随时翻开,方便清洗或者捡拾掉落的东西。 来源:乡村住宅在线
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农村房子翻新有补贴吗?还有相关信息一并送给你
房屋是遮风避雨,让我们得到休憩的地方,随着近几年经济条件的好转还有很多房屋也很久没有翻新严重老化了,不少村民们都想提高自己的居住场所,开始翻新改造自家的老房子。那您知道,有些农房翻新改造国家是给补贴的吗?还有一种情况,不仅没补贴还要被拆除。这到底是怎么回事?下面就和小编一起来了解2018年农村房屋改造新政策。 一、农村房屋改造补贴政策: (一)农村房屋改造补贴又被称为农村危房改造补贴,顾名思义,如果是普通房屋进行改造将不能获得补贴,但是满足这5种情况将可申请获得农村危房补贴。1.危房所有人为农村户口且只有这一个处房产;2.危房所有人为当地低保户、五保户的困难家庭;3.改建房屋已被判定为C级或D级危房;4.在国家2008年危房摸底时已建档立卡危房户;5.符合乡镇土地综合利用规划的房屋土地。(二)因各地区及家庭的贫困程度不同,政府对各类对象和危房等级进行了划分,一并划分为12个等级,根据等级的不同补贴也不同,补贴一般在0.3万元-2万元左右的样子。具体补贴标准:1.五保户一级危房,户均补助2万元;2.五保户二级危房,户均补助0.5万元;3.五保户三级危房,户均补助0.3万元;4.低保户一级危房,户均补助2万元;5.困难户一级危房,户均补助1万元;6.一般户一级危房,户均补助0.5万元;7.低保户和困难户,户均补助0.3万元;8.八低保户、困难户、一般户三级危房,户均补助0.2万元。注:上述补助标准为户均补助标准,具体补贴情况可咨询当地民政部门。 二、农村房屋改造申请流程: 农村房屋改造申请流程分为三种情况:土地证、房产证齐全的;没有房产证,但土地证上标注的四邻都清楚的;没有房产证,土地证上四邻标注不清的。这几种情况在申请时的流程也是不一样的。首先是土地证、房产证齐全的,可直接将要翻新改造的房屋拍照,写好申请,然后携带土地证、房产证及拍好的照片到政府规划部门进行申请。如果是没有房产证,但土地证上标注的四邻都清楚的,也可直接对改造房屋拍照写好申请书,携带身份证、土地证及照片到政府规划部门进行申请。第三种情况是比较麻烦的,因为土地证和房产证都不明确的话,先到当地土地管理局进行再次审核,将土地证重新认证后,再进行申请。 三、农村房屋改造被拆除情况: 不少人可能觉得我只要申请了就可以直接动工了,其实事实不是这样的。有很多农村房屋翻新改造后被拆除就是因为没有得到政府的允许。切记一点报建后不代表你一定可以改造房屋,一定要等政府部门重新勘察并且确认符合要求后方可开工。谁也不想冒着未获批准擅自修建将面临被拆除风险,就真的得不偿失了。 四、农村房屋改造常见问题: 1.农村危房补贴已申请,为什么迟迟不见补贴?关于这个问题,首先我们要了解农村危房改造补贴的下发流程:提出申请-现场查勘-评议-审批-实施-验收-挂牌-竣工档案管理-补贴下发。所以如果是在没动工或正在建设中的危房,补贴下发只是还没到时间,通常今年提交的申请一般要到第二年补贴才会下发到自己手中,只要流程和所需材料都没问题补贴就没问题了。如果是上述步骤都已完成还未下发补贴,可咨询当地政府部门。2.农村房屋改造申请还没批下来,房子已经建好了,是违法建筑吗?首先这个农村房屋改造申请时什么时候提交的?当然是建房以前交,但是不是交了申请以后就能动工开始建房了,如果审批没下来就先建好了,那和先斩后奏就没区别了,这种情况是不予许的。总体来说,未批先建不合法。 以上就是小编整理的农村房子翻新有补贴新政策的一些信息,以供大家参考。时间如流水一晃数数十年也是眨眼的事,农村老房子也是不断增多,农村房屋翻新也不是什么新鲜事,你家翻新了我也来翻新这样的情况感觉有点像跟风一样,其实是大家都有了这个条件而已,翻新房屋时切记一定要获得相关部门的批准,如果擅自扩大房屋面积,提高楼层的行为是不被允许、不被认可后果相信大家都是知道的吧。各位小伙伴们自家房子如果满足危房改造,就应尽早申请农村危房改造补贴,如果不满足也确定翻新改造房屋的朋友,一定要先去相关部门提早申请报建。 来源:乡村住宅在线
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农村房子公证是什么意思及公证流程和费用,拿走不谢
如今大家对法律也有了一定的了解,但是在农村很多村民虽然都是到用法律的武器来保护自己,但是具体的法律信息都不是很清楚,大家不用着急,如今网络如此发达,在网上也能了解不少的信息,今天我们就一起来学习一下农村房子公证的相关问题,简单说所谓公证就是能产生证据上的效力,经过国家公证的事项,可以直接作为证据使用,想做农村房子公证的朋友请往下看。 一、农村房子公证是什么意思1、公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。2、公证了不是等于有法定权力,它只是表明双方当事人的意思表示是否真实,行为人公证时是否有行为能力,有没有违反法律,这也说明了公证是一个具有证明力的文书。它的权力实现,还是要通过自觉履行和诉讼来实现。但是,你说公证后“有支配”权就是违反“物权法”的物权。而房产是特定物,它必须以实际履行转移为准,也就是产权证改名。3、涉及农村房屋事项一般不予公证(其他特殊情况除外)主要原因有两点:一是农村房屋宅基地属于农民集体所有,其取得通常需要经过行政审批程序,农民具有宅基地使用证,一般不具有房屋所有权证;二是随着我国小城镇建设的不断开展,农村房屋拆迁大量增加,违法买卖农村房屋、违规变更宅基地使用证等现象引发大量纠纷,以致部分地区相关管理部门冻结了农村土地和房屋的变更登记。 二、农村房子公证,应该遵从以下流程和步骤:1、准备材料,个人的身份证明,如身份证等一些证明身份的材料,准备好宅基地证书及其它相关材料。2、提交公证申请,当事人可根据管辖权的公证处要求提交相关申请证书或者填写申请表。3、公证事项的受理,公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,才能受理。4、缴纳公证费用,按照当地公证处收费标准来缴纳公证费用。5、公证事项的审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充同时公证处也是有权对交易双方进行调查。6、最后就是出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。 三、农村房子公证的费用及费用相关信息1、首先公证处收费需要确定办理工证类型:(1)、继承公证则办理“遗嘱公证”,此公证无需考虑房屋面积,按份收费;(2)、如果想现在获得则需要办理“赠与公证”,需要到房屋所在地的房管局办理评估,根据评估后的房屋总价2%收取(各个地方的收费标准不一样)。(3)、办理“房屋买卖合同公证”,这个办理的人很少除非有特殊情况,按照上述文件中的“合同、协议”规定收费。2、收费的几个问题回答:(1)、立遗嘱人一般可以在所公证的一份遗嘱中确认多个财产受益人,在这个问题上国家法律法规没有规定如何收费,一般比办一份遗嘱多一点,比办两份少一点,这个完全要与公证处沟通。(2)、没有产权的房屋一般是无法进行产权性质的转移的,如果是农村的房子,还要与村委会联系,没有产权的房屋或者是违法存在或者是产权尚未确认下不予公证。3、公证需要注意的是:(1)、公证处收费可能有一份更加详细的,但是网上查不到的细则,其中有价格的上下浮动规定,所以要咨询公证处。(2)、办理赠予公证书需按照当地管辖内的规定,必须要在房屋所在地的公证处申请公证,遗嘱公证无此限制。 上面是关于农村房子公证的所有而且非常重要的一些信息,将来会发生什么样的事情我们谁也说不准,公证了如果有一天你需要的时候能有一个证明依据,毕竟人与人之间总会有矛盾的产生,什么事情做在前面,将来被别人反咬一口的时候能通过公证证明来保护自己不受伤害。说了这么多只希望小编为大家提供的信息能够帮助到大家才是最美好的事情。 来源:乡村住宅在线
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pe保温板与橡塑保温板之间的区别及相关介绍,方便你我他
很多朋友知道对保温材料还是知道的,但是不了解。实际上他们没有太大的什么差别,很多地方都能使用。但是在对于有的方面,还是有些差别之分的。本身每种产品的特性不同,不然何必还划分为两种呢?所以在使用的时候是需要考虑到这些问题从而进行最佳选择。今天小编就带你了解一下pe保温板与橡塑保温板。 一、pe保温板与橡塑保温板之间的区别,三点完美诠释1、本质区别(1)、PE保温板采用聚乙烯塑胶粒发泡而成,具有非常卓越的吸声隔单,抗水气渗透能力和截止气体流通能力,吸水性低,导热系数低。(2)、橡塑保温材料是采用性能优异的丁腈橡胶/聚氯乙烯(NBR/PVC)主体材料,并引进国内外最新技术全自动连续生产线,经复杂工艺发泡而成的软质高档保温节能材料,适用于各类冷热介质管道,容器的保温。2、特点区别(1)、PE保温板具有优良的工业用化学品的特性。具有很好的电性能,特别是绝缘介电强度高。在性能上达到最佳的平衡。具有良好的化学稳定性,可以抵抗大部份酸、碱、有机溶液以及热水侵蚀。(2)、橡塑保温材料密闭式发泡结构,导热系数小,绝热效果好,可节省能源消耗。密闭式发泡结构及致密的表皮使水汽不易透过,且吸水率低。产品富有柔软性,施工安全极为方便,省工省料。外观雅致清洁。适用温度范围广〔–40℃至120℃)耐候性良好,经久实用。3、用途区别(1)、PE保温板在化工,服装,包装,食品等领域有广泛应用。适于制薄膜和电缆绝缘层,适合制中空制品,注塑制品等,(2)、橡塑保温板该材料良好的综合性能,目前已广泛用于中央空调、建筑、轻纺、医药、化工、冶金、造船、车辆、电器等行业和部门的各类冷热介质管道、容器,能达到降低冷损和热损的效果。又由于它施工方便、外观整洁美观,没有污染,因此是一种高品质的跨世纪新一代绝热保温材料。 二、保温板的安装注意事项:1、割隙、接头都需用东洋牌专用胶水粘接密封。2、安装后三通、弯头、阀门、法兰和其他附件都需达到原本设定的厚度。3、胶水粘结时不要太用力,所有材料间的接口应在轻微挤压下粘合。4、安装时应先大管后小管,先弯头、三通后直管,zui后阀门、法兰。5、在安装冷冻水管和、冷设备时,橡塑管材的两端与铁管之间的空隙也要涂上胶水粘结起来,粘接宽度应不等于橡塑材料厚度。6、管道的割隙口应尽量安装在不显眼处,且两条管材的割隙口应相互错开。7、机器在使用中不要安装。装好后36小时内切勿开机。8、大管径橡塑管由于包装关系已变成椭圆形,剖开时请剖较扁平的那边。 三、保温板的施工方法:1、使用之前先摇动一下,使胶水均匀,再实际安装中,推荐使用小罐的胶水以防止其挥发得太快,不用时将罐口密封。2、使用一把短而硬的毛刷,将材料两端的粘结面涂上一层薄薄的的专用胶水。3、专用胶水的自然干化时间为五个半小时,时间的长短取决于胶水的等级、大气的温度和湿度,环境温度越高,相对湿度越大,介质温度越低,管道直径越大等材料就应越厚;裸露时间超过20分钟无效。4、待胶水自然干化,一般正确测干方法用手指接触涂胶表面,如果材料表面无粘手的感觉,就可进行粘接,粘接时只需将粘接口的两表面对准握紧一会儿即可。5、通常情况,每公斤橡塑专用胶水可涂抹两平米粘合面。6、当在有压力的情况下连接两材料时,不必等到胶水干化,采用湿粘接法,将材料摆放好后,在材料的接口处均匀的涂上胶水,然后调整好位置,很快就能粘接起来了。 有需要的朋友可以结合以上内容再考虑自身的需求来选择自己需要哪一种,很多朋友因为所处的行业不同对这些了解的不够全面,在购买是被误导消费,从而浪费了大量的物力财力。以上就是小编对于pe保温板与橡塑保温板之间的区别还有保温板的施工流程与注意事项的介绍,希望能给用户一些帮助。 来源:乡村住宅在线
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风水须知:农村住宅院墙大门的吉祥尺寸是多少?
大门是出入的通道,也是气流进出的途径,在风水学上,大门同样也是影响运势的重要部位。现如今很多朋友都选择在农村建房,而在农村,大门的建造是很有讲究的。那么我们就来看看农村大门尺寸有哪些讲究,农村住宅院墙大门的吉祥尺寸又是多少呢? 农村住宅院墙大门的吉祥尺寸是多少?1、农村平房通常高2米8,宽2米6,所以可以考虑用子母门,高2米,宽1.2米。单门为1.2—1.5M宽,双门1.8—2M左右宽,1米到1.5的子母门1.5以上的都是双开门。供人通行的门高度一般不低于2米再高也以不宜超过2.4米。2、农村围墙的双扇大门尺寸是根据风水原理确定的;一般两扇门总宽度应为2.98-3.05米,高度应该为2.1-2.19米。3、农村大门内门比例要协调。大门象征着主人家的气场,内门是房屋的关口,大门与内门的比例不平衡,不仅观赏性会大打折扣,同时会导致住宅气场的紊乱。4、农村大门尺寸风水讲究和谐平衡,因此家居大门应与住宅的大小保持匹配,大屋大门,小屋小门。如果房屋的面积细小,但门户却开得很大,会容易破财,且容易招来小偷,亲人离家不归。5、农村大门要留意门眉要与大门一样高度,亦要注意家中的房门都不可比大门为大,大门必须为一屋中大的门户,否则家人便容易漏财。同时要注意大门的宽度,应该以可供人正面出入为准;而如果大门的出入口太窄令人要侧身进出,便属不甚妥当了。6、农村住宅大门跟格局要协调,要利用大门改善家居风水,气场从门而入,屋大门小会使气流闭塞,旺气进不来,百事不顺。屋小门大则会泄气,泄气就会散财。门不能太高,门太高,进出时会习惯向上看,有爱慕虚荣,喜欢拍马屁的心理暗示,处理事情眼高手低。门楣太高,甚至高于天花板,这样的格局会造成家中人口越来越少。7、门不能太窄,太窄的话入门不舒服,有压迫之感,视线变窄,心胸日渐变得狭窄。8、门不能太低,门太低的话不利进门,身材高大者入门需弯腰低头,目光习惯向下看,遇到事情容易退缩,变得目光短浅、胆小怯懦,容易受人欺负。农村住宅院墙大门还有哪些禁忌?1、要避免两家大门相对,在农村两个住宅门对门的很少见,通常是大门对屋角,两家的气口对冲,容易引起邻里之间的口角纷争,招惹是非。2、围墙大门不能够是一高一低或者一大一小,必须要整齐,不能够有破损,整体的围墙需要有适当高度,不能够一高一低,这样会影响到居住人的寿命减弱。3、不可先建围墙后建宅,造房子要有次序的,先造里面,在造外边;先堂屋,在围墙。若先建围墙后建宅,则容易客克主,不但建筑易遭波折,完工迟缓,而且居者家道必定难以兴旺发达。4、住宅的围墙不宜有缝隙,住宅的四周围墙包括住宅的大门,要保持完整,不可缺崩,否则会有口舌、病灾、官非等灾难。 综上所述,关于农村住宅院墙大门的吉祥尺寸的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能对大家有所帮助。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房如何配筋?这几招帮你搞定!
在农村建房子的过程中,安全性是必须要考虑的。这其中房子配筋的事情格外重要,因为这关乎到整栋房屋的稳定性。大家知道农村建房子应该如何配筋吗?下面就和小编一起来看看吧。 一、什么是配筋配筋是指为了增强混凝土的承载力而在混凝土中设置钢筋并进行设计、加工、配置的作业过程。具体包括楼板配筋、梁配筋等。二、农村建房怎样配筋1、基础配筋(1)基础配筋根据自家的宅基地来选择,如果是大放脚基础,此基础是不需要配筋的,但是受刚性角限制,所以砌筑的时候最好在室内地面下60mm的地方设置地圈梁,地圈梁尺寸可设为240*240,主筋采用4Ф12,箍筋采用Ф6.5@200。(2)若采用的是条形基础,底层则做扩大基础梁,横向配筋采用Ф12@200,分布筋采用Ф6.5@200,此基础混凝土标号不能低于C20。2、构造柱配筋构造柱只是拉结作用,并不承重,4根12mm的主筋,也就够了,箍筋同样6mm圆钢。但必须设置马牙槎,五进五出,先进后出,构造柱部位必须采用每边不少于1000mm的拉结筋,每500mm设置一道,每120mm墙厚设置一根。3、特殊部位配筋比如窗台部分的位置除了基础配筋,一般配置4Ф12,分布筋采用Ф6.5@200外,还需要设置混凝土厚度为100mm带过,不然很容易开裂。4、楼板配筋梁板配筋需要根据跨度尺寸及屋面荷载进行专业计算,楼板一般采用双层双向钢筋,直径8mm间距15cm左右布置,中间用垫块或者蹬筋撑开两层钢筋的距离。三、配筋需要注意的几点1、主梁才有加密区跟非加密区,次梁不用加密,悬挑梁要全长加密。2、现浇楼板钢筋不能直接放在楼板上,板底筋的外皮到板的底面需求有15mm的混凝土维护层厚度。3、马凳筋直接放在板底筋上,板底筋下部十字部位垫维护层垫块。4、板筋搭接时,下层要避开板中间的三分之一在板边搭接,上层要避开板边的三分之一在板中间搭接。5、一定要有结构柱,结构柱加上圈梁才干起到作用,两者缺一不可。6、各地的设防烈度不同、房子户型不同、构造布置不同,配筋都会不一样,正确的配筋需求经过专业的计算才算得出。建房过程中大家一定要高度重视配筋的事情,无论是选材还是施工,都要谨慎仔细,给自己和家人一份安全保障。希望小编整理的关于如何配筋的信息可以帮助到大家哦。 来源:乡村住宅在线
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农村房子会升值吗?有必要到城里买房吗?未知的问题提前分析分析
这些年,关于农村的政策不断出台,大家普遍都觉得农村的将来会发展的越来越好,农村的房子也会越来越值钱,但是这是真的吗?关于农村的未来发展已经强调了很多年,最近几年有些农村发展的确实不错,几乎每个地方都有高新开发区这样的地方,很多农村也因此被征占了土地房屋,一笔可观的收入是靠种田、打工赚不来的。 一、农村房子会升值吗?我们从以下几个方面来看1、城市的发展已经饱和,以前农民都羡慕城市户口,为了能上城市户口是想尽了办法。但是现在,如今相反,农村户口变成了香饽饽,城市户口反而没啥用了。许多城里人上班辛辛苦苦一年赚的钱都不如农村多,城市的花销还大。于是很多城里人都羡慕农村人,经过这么多年城里已经发展的非常好了,已经没有了开发利用的价值了,以后都会往农村发展。2、补偿农民,以前农民为了国家的整体发展,省吃俭用,辛苦劳作,其付出的惨痛代价已经无法用语言来形容。现在我国变得越来越强大,人们的生活水平在不断的提高,但是农村人的生活和城里相比差距却很大。因此国家已经开始在农村推行一系列的惠民政策,就是为了让农民的日子过好。农村的房子是农民的福利,一般也不能卖。所以想卖房发财那是不可能的。但是如果村子满足下面的条件,那还是很有希望发展的。3、国家经济的发展带动了农村的发展,正大力解决农村就业、医疗、教育、交通等问题。农村房子升值还远吗?4、很多农村正在开发旅游价值、风景秀丽的农村,这些村子将会得到资本的青睐,优先得到发展。5、城郊以及城镇附近物产丰富、交通便利的村子,很可能因为拆迁发财。6、村风好人多的农村。如果村子里面剩下的人很少,也没有开发价值。 二、农村房子会升值,还有必要到城里买房吗?先来看看小编下面的分析:1、首先考虑在城里有一个固定的住所,潜在升值空间。2、城里的房子可以做为资产投资,有闲钱的话可以买一套房子,而且城里房子随时可以卖掉。3、如果有固定工作,虽然手头资金不够宽裕,但是也可以先付一部分首付。4、城市的交通、医疗教育相对现在来说优越农村,以后就不知道了。5、大部分农村人在农村都是有土地的,农村自建房成本比较低家里人口多了再原有的基础上再加一层。6、对于农村人来说,如果没有稳定的收入并且劳动力匮乏,最好就不要在城里买房了,城里买房动辄大几十万会让生活压力倍增。当然,这里不包括有些有眼光的会投资的农民。 总的来说不管是农村还是城市,住宅用地的价格上涨是一个趋势,当然在城里有房最好还是不要把农村的房屋卖掉,农民最重要的财产就是手中的土地和房屋,以后的事情谁也说不准不管升不升值小编觉得只要手头宽裕还是留着好,毕竟现在农村发展的是相当的好。 来源:乡村住宅在线
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财神爷摆放位置以及文财神和武财神的摆放区别,这些知识别错过
财神爷有文财神爷和武财神爷之分,文财神爷般为天上的神仙,即财帛星君和福禄寿三星,而武财则为凡世的关公和赵公明,文财神谷和武财神节的摆放分别有不同的讲究。本文将详细为大家介绍财神节的摆放位置中的文财神、武财神摆放位置。 你知道财神爷摆放位置怎么选吗?财神谷的摆放有哪些讲究呢?文财神和武财神摆放的区别是什么?小编为您讲解财神谷摆放位置的具体细节,为您的居家财运风水支招提势。 文财神 一、文财神摆放位置 1、文财神种类文财神分为福禄寿三星级财帛星君两种。(1)福禄寿三星福禄寿三星中只有禄星才是正直的文财神,其他二位是主福气及寿元增添之神,若能三者共存,则形成三星拱照,满堂吉庆,自然财运增添了。(2)财帛星君他是个面带白、须黑而长之神,身穿锦衣玉带,左手捧着金元宝,右手拿着”财神进宝”的卷轴,号称:金神,是天上的太白星君,又称:财帛星君,专职掌管天下之财,若能安装得益,求财者自能得财。2、文财神摆放位置(1)摆放在家中的吉位文财神摆放位置-定要供奉于吉位,切忌摆放于凶方,不然将会破财兼有是非。(2)文财神摆放在大门两侧文财神摆放在大门两侧,不可正对大门,虽说大门时财气进入之处,但是文财神爷不能正对大门。(3)文财神摆放朝室内文财神爷的摆放,面不可以向门外,只能够面向室内,若面向外,就是送财给外人了,而向外则是将财送给室外,主人可就要破财了。(4)文财神需香炉、长明灯供奉供奉文财神爷的香炉、长明灯要是铜制品,会品方面放些甜点、鮮花或小饰品即可。3、文财神供奉适宜人群文才是供奉适宜担任文职及受雇打工的人,宜摆放或供奉文财神。>>推荐阅读:文财神爷摆放位置 武财神 二、武财神摆放位置 1、武财神的种类武财神有三位,分别是关羽、赵公明和善财童子。(1)武财神关羽关羽,也被称为关圣帝君,一手拿元宝,一手拿大刀的才能招财。如果是单手拿刀,另外只手理胡须的,通常认为是化煞的。(2)武财神赵公明赵公明,道教认为他是五路财神之首,统领其他四路财神,所以称之为赵公元帅。(3)武财神善财童子善财童子,俗称金童,通常认为也是武财神,因为旺偏财比旺正财要好些。武财神摆放位置(1)武财神正对大门摆放武财神正对大门摆放,,这样可以招纳更多的财气。(2)武财神面相屋外摆放武财神爷摆放应该要面向屋外,面对着大门,这样就能达到招贴入屋,还能起到镇守门户,阻挡邪气入室。3、武财神适宜摆放人群武财神适宜摆放的人群是经商或者做生意的人,以北方很多商户均喜欢将赵公明供奉在店铺中,赵公明这位武财神,形象威武,他不但忠勇感人,而且能招财进宝,护财避邪。 三、财神爷摆放禁汇 1、忌三向无论是文财神还是武财神摆放,切忌这三向不能面:面向饭桌、面向房门、面向厕所。这三个方向是财神摆放最忌讳的。2、忌与先祖平辈财神爷摆放位置与不宜于祖先牌位平排祖先牌位称之为家神,与天神是很难相提并论的,所以财神爷摆放位置应该高于祖先牌位。 房屋布局不同财神的摆放都是有讲究的,所以他们之间的的摆设也不同。这些都是我们在摆放财神的一些常见现象,所以掌握这些也是非常重要的,毕竟关于自己的财运。 来源:乡村住宅在线
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m5混合砂浆砌筑配合比、和水泥砂浆的区别,业内人士必看
在建筑施工领域中,我们可能会面对材料的选择问题,不仅仅在于产品品牌、价位的选择,还在于混合配方以及具体的含量方面的选择,比如今天举例的m5混合砂浆,它表示水泥砂浆的强度等级在M5左右。这一点就决定了它和传统产品相比较在使用领域、适用范围方面的差异。作为消费者,不妨参考下文给出的m5混合砂浆砌筑配合比、和水泥砂浆的区别这方面入手分析。 一、M5水泥砂浆和M5混合砂浆有什么区别 按照JGJT982010《砌筑砂浆配合比设计规程》的规定,砌筑砂浆分为水泥砂浆、水泥混合砂浆、预拌砌筑砂浆三种,其中水泥砂浆和水泥混合砂浆的区别在于,水泥砂浆是以水泥为胶凝材料,水泥混合砂浆除了水泥以外,还加入了石灰膏和电石膏。M5是强度等级,表示水泥砂浆和混合砂浆的强度等级相同,但是也有不同的地方,例如:表观密度,水泥砂浆要求21900kg/m3,混合砂浆要求21800kg/m3;保水率,水泥砂浆要求280%,混合砂浆要求284%。 二、混合砂浆的配合比介绍 抹内外墙主要根据要求,一般外墙强度要高些用水量根据砂浆的和易性调节。砂浆强度M5;水泥强度325级粗砂重量配合比=1:056.7.12,每立方用量=水泥212Kg石灰膏118Kg砂1510Kg砂浆强度M5;水泥强度32.5级中砂重量配合比=1:056.656,每立方用量=水泥221Kg石灰膏124Kg砂1450Kg砂浆强度M5;水泥强度325级细砂重量配合比=1:0.57:6.07,每立方用量=水泥229Kg石灰青131Kg砂1390Kg砂浆强度M75;水泥强度325级粗砂重量配合比=1:0.36.624,每立方用量=水泥261Kg石灰膏99Kg砂1390Kg砂浆强度M10,水泥强度32.5级,粗砂重星配合比=1:0.22.5.57,每立方用量=水泥271Kg石灰膏59Kg砂1510Kg砂浆强度M10,水泥强度325级中砂重量配合比=1:022:514,每立方用量=水泥282Kg石灰膏63Kg砂145Kg。 上文首先举例的内容是关于m5混合砂浆砌筑配合比、和水泥砂浆的区别介绍,由此得知,表观密度、保水率都决定了产品各自具有的特性,所以它们对应的适用领域以及适合人群也是不一样的。除此之外我们还分析了混合砂浆的配合比,通过举例常见的方案以供参考,有意向选择的朋友可以综合自己的情况,或者实际的需求预算入手参考、实践和分析。 来源:乡村住宅在线
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聚合物抗裂砂浆是什么?和抗裂砂浆的区别是什么?涨知识了
聚合物抗裂砂浆是近年来工程上新兴的一种新型建筑材料,知道聚合物抗裂砂浆的人还是比较的少的,但是聚合物抗裂砂浆的性能非常的出色,所以在建筑的建设中聚合物抗裂砂浆已经是有大量的使用了的。聚合物抗裂砂浆和传统在使用的抗裂砂浆是有区别的。下面小编就来给大家介绍一下聚合物抗裂砂浆和抗裂砂浆的区别,以及聚合物抗裂砂浆的配方是什么。 一、聚合物抗裂砂浆和抗裂砂浆的区别聚合物水泥砂浆不一定是抗裂砂浆, 抗裂砂浆是用于外墙保温系统,主要作用增强保温系统面层强度及抗裂性能,所以抗裂砂浆是一种聚合物水泥砂浆。聚合物砂浆是近年来工程上新兴的一种新型建筑材料, 它是由胶凝材料和可以分散在水中的有机聚合物进行搅拌而制成的。我们这里简单地来说:就是指在建筑砂浆中添加聚合物粘结剂,从而使砂浆性能得到很大改善的一种建才。 注意与聚合物混凝土的区别,聚合物砂浆无骨料。 二、聚合物抗裂砂浆的配方 胶凝材料:聚合物砂浆中含有的胶凝材料有水泥、石膏等。聚合物:包括丙烯酸酯、聚乙烯醇苯乙烯丙烯酸酯等分散乳胶粉类聚合物。外加剂:”聚合物砂浆中的添加剂有保水剂、憎水剂、增稠剂、触变剂、引气剂、消泡剂、早凝剂、缓凝剂等。 水泥:250-350;级配沙:400-550;填料:100150,胶粉:2030,中粘度纤维素醚:1;pp纤维:3-5.减水剂:适量。这只是个基础配方,你得根据你的实际情况来调试出优秀的生产配方来。三、聚合物抗裂砂浆的适用范围 聚合物抗裂砂浆一般都是由优质水泥、石英砂、进口胶粉和多种功能性添加剂、外加剂均混而成的粉状产品。丰鼎聚合物抗裂砂浆一般同时具有柔性高、产品粘结强度高、耐候性高、防水抗裂效果好、使用环保、操作方便等诸多优点。聚合物抗裂砂浆主要用于外墙外保温系统”中聚苯板、挤塑板的抹面、抗裂保护层,"聚苯颗粒保温砂浆保温系统”中表层的抗裂保护层,各种加气砌块墙体的抹面、抗裂砂浆层。 聚合物抗裂砂浆是什么,和抗裂砂浆的区别是什么,以及聚合物抗裂砂浆的配方是什么样的,还有就是聚合物抗裂砂浆的适用范围是什么样的,这些小编都已经在上文中给大家做了详细的介绍了。聚合物抗裂砂浆是抗裂砂浆的进阶版本,相对来说聚合物抗裂砂浆的性能是远远优于抗裂砂浆的,聚合物抗裂砂浆的价格也是远远离于抗裂砂浆的。 来源:乡村住宅在线
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热点资讯,新型墙体材料有哪些?别说我没告诉你
随着社会发展,国家实行墙体改革政策,以实现保护土地、节约能源的目的。近几年在社会上出现的新型墙体材料种类越来越多,今天小编就为大家介绍几种新型墙体材料。 何为新型墙体材料?是由粉煤灰、煤矸石、石粉为主要原料,具有质轻、隔热、隔音、保温、无甲醛、无污染等特点。新型墙体材料是不燃材料,隔热节能,抗水抗裂,环保舒适,它的使用可以有效减少环境污染,节省成本,增加房屋使用面积,有抗震优点。新型墙体材料的发展对建筑技术产生了很大的影响,改善了房屋功能,使建筑具有现代化气息,满足了人们的审美要求。新型墙体材料有哪些?1、蒸压灰砂砖也叫蒸压加气混凝土板,主要是以水泥、石灰、硅砂等为主要原料再根据结构要求配置添加不同数量经防腐处理的钢筋网片的一种轻质多孔新型的绿色环保建筑材料。经高温高压、蒸汽养护,反应生产具有多孔状结晶的蒸压加气混凝土板,其密度较一般水泥质材料小,且具有良好的耐火、防火、隔音、隔热、保温等无与伦比的性能。优势:a、施工方便:加气混凝土产品尺寸准确、重量轻,可以大大地减少人力物力投入。板材在安装时多采用干式施工法,工艺简便、效率高,可有效地缩短建设工期。b、经济:能增加使用面积,降低地基造价,缩短建设工期,减少暖气、空调成本,达到一个节能效果。c、环保:在生产过程中,没有污染和危险废物产生。使用时,也绝没有放射性物质和有害气体产生,即使在高温下和火灾中。各个独立的微气泡,使加气混凝土产品具有一定的抗渗性,可防止水和气体的渗透。2、石膏砌块是一种以建筑石膏为主要原材料,经加水搅拌、浇注成型和干燥制成的轻质建筑石膏制品。生产中允许加入纤维增强材料或轻集料,也可加入发泡剂。它具有隔声防火、施工便捷等多项优点,是一种低碳环保、健康、符合时代发展要求的新型墙体材料。优势:a、舒适:是指它的“呼吸功能”和“暖性”。b、 安全:主要是指其耐火性好。c、快速:是指石膏砌块的施工速度快、效率高。d、环保:是指石膏砌块在原料、生产、施工、使用、废弃物回收上都不会污染环境。3、纸面石膏板是以建筑石膏为主要原料,掺入适量的添加剂与纤维做板芯,以特制的板纸为护面,经加工制成的一种板材。纸面石膏板具有重量轻、隔声、隔热、加工性能强、施工方法简便的特点。优势:a、耐火:它的板芯内增加了耐火材料和大量玻璃纤维, 如果切开石膏板,可以从断面处看见很多玻璃纤维。质量好的耐火纸面石膏板会选用耐火性能好的无碱玻纤,一般的产品都选用中碱或高碱玻。耐火较好的材料可以防止火灾的发生。b、耐水:它的板芯和护面纸都是经过了防水处理, 根据国家标准,耐水纸面石膏板的纸面和板芯都必须达到一定的防水要求。耐水纸面石膏板适用于连续相对湿度过95%的使用场所,如卫生间、浴室等这样水比较多的地方。c、防潮:具有较高的表面防潮性能,表面吸水率小于160g/㎡,防潮石膏板用于环境潮度较大的房间吊顶、隔墙和贴面墙。若是房屋住处是在常常为阴雨天及潮湿情况下的,选择这样的墙体材料还是很好的。 综上所述,关于新型墙体材料有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了,可以看出这些新型墙体材料比原先的墙体材料都来的实惠好用,所以大家赶快给自己家中换上“新衣”吧! 来源:乡村住宅在线
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防腐木地板有哪些优缺点?不清楚的朋友看过来
木质产品给人一种贴近大自然的感觉,现在有不少人都喜欢用木质产品,但木质产品容易受潮变形,这就使得防腐木非常受欢迎,目前防腐木应用非常广泛,不少公园的户外凉亭,地板都是使用的这种材料,那防腐木地板有什么优缺点呢?不清楚的赶紧过来看看。 防腐木地板的优缺点是什么?防腐木地板的优点:1、它的防腐性好,能有效的防止虫蚁和其他微生物的侵害。2、防水防腐也很好,即使是在户外较恶劣的环境下,也无需费心打理。3、防腐木地板的使用寿命也比较长,具有持久的耐用性。4、能满足各种设计要求,易于各种的园艺景观精品的防腐木制作。防腐木地板的缺点:1、防腐木地板在加工过程的中,需要加入药剂,难免会把水分也一起加入到它的内部,很多杂牌厂家的生产过程中没有采取二次干燥的程序,它自身的热胀冷缩没有经过特殊的控制,导致防腐木的含水量比较高。随着使用环境的变化,木材自身会产生湿涨干缩,导致木材产生内应力,从而产生变形、开裂的问题。2、虽然防腐木地板表面的颜色鲜艳,但这是化学药剂的颜色,由于药剂的浸注量不同,很多劣质的防腐木地板使用久了,容易出现颜色不均、色差大、没有光泽等问题。3、防腐木含水率高,在使用过程中随着使用环境的变化,木材湿涨干 缩,使木材产生内应力,而出现变形、开裂的现象。4、当化学防腐木地板达到了使用寿命之后,需要做专门的处理。但如此一来,使用成本就大大增加了。5、化学防腐木不能回收利用,明显存在浪费木材资源的问题。防腐木地板的保养方法:1、首先简单的扫一下防腐木地板;然后用湿毛巾或者抹布简单的清理表面;用专用的固体蜡或者防腐油漆重新粉刷一遍;刷好油漆之后等它自然风干(这个时候是绝对不可以踩在上面的)。2、在地板蜡的选择上应该慎重。有的地板蜡质量低劣,不仅起不到保养地板的作用,甚至还会与地板的表层发生反应,损伤木质地板的表面,得不偿失。尽管质量较好的地板蜡价格也会相对较高,但是在实际使用上所能够起到的保养效果,也是物有所值的。3、在防腐木地板打蜡保养的时段上来说,可以在3-6个月对木地板进行一次打蜡保养。时间过短,木地板原有的油脂层还附着在木质表面上,这种情况下进行保养,会对其造成不必要的损害;时间过长,防腐木地板上的油脂层已经消失殆尽,这时候或许便有点亡羊补牢的意思了。以上就是小编为大家整理的关于防腐木地板优缺点以及该如何进行维护保养的相关内容。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房板筋可以用单层吗?不清楚的朋友看过来
现在越来越多的人回农村建房子,但这其中有不少人对自建房的装修了解的不是太清楚,对他们而言,农村自建房装修得舒适安全就差不多了,真让他们说装修的事项他们又说不出什么来,最近有不少人问农村自建房板筋可不可以用单层的问题,今天小编就来给大家说说农村自建房板筋的问题。 农村自建房板筋可以用单层吗?农村自建房板筋其实就是农村自建房现浇板钢筋,一般而言都是采用双层和单层钢筋相结合。什么时候必须采用双层钢筋?1、板厚超过150,荷载过大或者跨度过大。2、当进行到自建房的顶层、结构转换之处、平面较为复杂或者开洞过大的楼层时,需用双层钢筋。3、地下室的楼层建议是用双层双向配筋。4、如果楼板有负弯矩时候,也需要用双层钢筋,一般出现负弯矩的情况就是在有梁的地方或是板的端部,所以要做两层。普通厚度的楼板就不需要配置双层通筋的,除非是异形板在平面比较复杂的位置。5、容易受温差影响的部位也要用双层钢筋,如天花板,这么做是为了减少温差所带来的不好影响。尤其是我国南方地区。6、对于平面体型复杂的阴阳角板部位,有抗震的要求时,就需要用双层钢筋。7、楼板需要比较大的自由移动活载,并且起主要控制作用的,或者自由移动活载大但未起控制作用,但因为需要经常使用,所以这两种情况都需要用到双层钢筋。8、当平面内楼板空缺,从而导致楼板整体刚度横向或纵向削弱较大的部位边,也同样需要用双层钢筋。除了上述的几种情况需要使用到双层钢筋,其他的情况就用单层钢筋即可,不过您要是觉得不放心也可以使用双层钢筋,相应的成本会有所上升。选购钢筋时需注意哪些?1、购买钢筋前,需了解设计时采用的钢筋型号、规格、等级、抗震要求等参数,避免买的钢筋与图纸不符。2、钢筋必须有出厂证明书,质量证明书是钢筋产品的“身份证”,每捆或每盘钢筋都有标牌,且与质量证明书的厂家、批(炉)号、生产日期对应,购买时查阅原件,索要复印件并盖供货单位公章。正规钢材销售商都会积极配合的。3、购买时进行钢筋外观检查,表面不得有裂缝、结疤、锈蚀等,应颜色深蓝、均匀,两头断面整齐,凸形月牙纹清晰,间距均匀规整。农民朋友还可用手触摸检查,手握住钢筋,手感光滑、圆度好等,如果手感有起骨感觉,应当用卡尺检查钢筋的直径、圆度,不合格的不要购买。4、如果实在无法辨别钢筋的好坏,可以取4根0.5米长的钢筋到建设工程质量检测单位进行检测,就能确定钢筋质量的好坏,检测费用大概为100元。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房室内做防水后要多久才可以贴瓷砖?没贴牢最好这样做!
现在农村的房子相比之前是方便得多了,就比如用水,不一定要去井边挑了,现在几乎人人家里有自来水了,也正是这样,防水工程很有必要做好。接下来要跟各位朋友讲的是自建房室内做防水后要多久才可以贴瓷砖,瓷砖贴不牢的处理方法! 一、农村自建房室内做防水要多久能贴瓷砖?家装需做防水的区域有厨房、卫生间、阳台三大区域,因为这三个区域是用水量最大的地方,那么具体做完防水多久可以贴砖呢?一般家装防水装修肯定是需要一个过程的,正常来说防水施工后是3天左右即可进行贴瓷砖的步骤。具体做防水的施工过程有以下3个步骤:1.首先,整理好地面的基面,把防水涂料混合好防水涂料,将需要防水施工的面积进行涂刷两遍,这个大概需要费时半天到一天的时间;2.其次,涂好防水层之后,等待防水涂料干固。在这个等待过程,还需进行养护,需半天的时间。3.最后,做防水层检测,检测其防水效果,采用闭水试验需做24-48小时。二、自建房防水施工后瓷砖没贴牢这样处理:瓷砖贴不牢固肯定和防水层不会被水渗透有关系,所以在贴瓷砖前,在瓷砖的背面都要涂抹水泥砂浆。如果没有防水层,水泥砂浆的水分就会吸收干,导致瓷砖贴不牢固,要是有防水层,水泥砂浆的水分就不会被吸收,这样干得慢也就更好固定。那么,遇到贴瓷砖不牢固怎么办?下面有3种方法解决,如下:1.严格按正确比例涂抹防水涂料,在涂抹时在表面要做毛,或防水干了后,用水泥“拉毛”后在开始贴砖。2.瓷砖的贴法,主要的有两种黏贴方法,分别是用水泥砂浆和瓷砖胶。用水泥砂浆就不要涂太厚,给砖与砖之间留有缝隙;如果是用瓷砖胶,则没有那么多注意细节,因为瓷砖胶的粘性是水泥砂浆的几倍。3.最后一个方法,那就是减少瓷砖上墙,虽然瓷砖上墙更美观,好清洁,可铺设的面积过大,难免会出现不牢固的情况发生。 本文主要给大家讲到了农村自建房室内做防水后多长时间能贴瓷砖,还有没贴牢的处理方法,希望能够给各位提供帮助哦! 来源:乡村住宅在线
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轻钢别墅的外墙板用什么材料?有哪几种?
轻钢别墅相信大家一定都很熟悉了,它可是目前炽手可热的农村建房的新型材料!但是,大家都知道轻钢别墅内部支架主要是靠轻钢进行搭建的,那么外墙板要用什么材料呢?今天呢,小编就为大家好好介绍几种适用于轻钢别墅外墙的材料。 1、水泥纤维板是以硅质、钙质材料为主原料,同时配以天然增强纤维与辅助材料改性,经过制浆、抄取、加压、养护而成的一种新型建筑材料。优势:a、防火绝缘:不燃 A 级,火灾发生时板材不会燃烧,不会产生有毒烟雾;导电系数低,是理想的绝缘材料。b、 隔热隔音:导热系数低,有良好的隔热保温性能,产品密度高、隔音好。c、防水防潮:在半露天和高湿度环境,仍能保持性能的稳定,不会下陷或变形。d、使用寿命长:耐酸碱、耐腐蚀、也不会遭潮气或虫蚁等损害,而且强度和硬度随时间而增强,保证有超长的使用寿命。e、质轻高强:经 5000 吨平板油压机加压的板材,不仅强度高、而且不易变形、翘曲;重量小适宜应用于屋面吊顶等方面。f、可加工及二次装修:这种材料可根据实际的情况进行钻孔、锯切、钻钉、雕刻、涂饰或者粘贴瓷砖、墙布等材料。g、施工简易:干作业方式,龙骨与板材的安装施工简单,速度快。深加工的产品也具有施工简便及性能更优的特点。h、安全无害:低于国家“建筑材料放射卫生防护标准”,同时实测指标与距周围建筑物20米外的草坪值相等。i、经济美观:轻质,与龙骨的配合,有效降低工程和装修成本;外观颜色均匀、表面平整,直接使用可使建筑表面色彩统一。2、外墙实木挂板就是采用完整的木材制成的一种木板材。实木板一般按照板材实质(原木材质)名称分类,没有统一的标准规格。优势:a、固耐用、纹路自然,大都具有天然木材特有的芳香。b、具有较好的吸湿性和透气性,有益于人体健康,不造成环境污染,是制作高档家具、装修房屋的优质板材。一些特殊材质(如榉木)的实木板还是制造枪托、精密仪表的理想材料。3、外墙木塑挂板木塑复合板材是一种主要由木材(木纤维素、植物纤维素)为基础材料与热塑性高分子材料(塑料)和加工助剂等,混合均匀后再经模具设备加热挤出成型而制成的高科技绿色环保新型装饰材料,兼有木材和塑料的性能与特征,是能替代木材和塑料的新型复合材料。4、金属雕花保温板金属雕花保温板表面为金属压花,有石纹、砖纹、瓷砖纹、水波纹、马赛克纹等多种图案七遍特殊树脂涂层,有五十多种颜色可供选择,还可保证十五年不退色。背面粘贴的铝箔纸还可以有效反射热源,起到隔热、保温、防潮的作用,凹凸插接扣槽式结构施工非常简便。优势:a、抗水、防潮性能:外层有镀铝锌板,板材与板材之间的连接处有扣板相连,无缝隙,内有聚氨酯发泡的泡沫保护,因此吸水率低,防潮和防渗透性能极佳。B2级阻燃经久耐用、高品质环保性能;不会分解和霉变,不会产生有害物质,能够减少对人居住环境的污染,废旧的固体下脚料可回收处理在利用,是高品质、高性能的环保产品。b、拥有良好的隔音防噪性能:中间为聚氨酯发泡构成的保温,隔音、断热层,其内部是独立的密闭式的气泡结构,可以起到良好的隔音效果。c、使用周期长,花色品种多样;拥有良好的抗震、防裂特性等。5、PVC挂板它是一种以硬聚氯乙烯为主体的塑料型材,用于建筑物的外墙;起到覆盖、防护和装饰的作用。PVC外墙挂板将是外墙涂料、瓷砖最佳的替代材料。PVC外墙挂板采用经过独特工艺处理的聚氯乙烯(PVC)制成,适合于小区多层、旧楼改造、别墅、厂房等多种建筑风格。优势:a、PVC外墙挂板线条清晰,外型简洁明快,极富现代感,具有超强的耐候性能。b、PVC外墙挂板使建筑显得淳朴自然而又美观,可以抗御各种恶劣天气,而且防腐阻燃,安装简便。c、不管是在生产过程中还是在工程实用中,对环境均不会造成污染,并拥有可再生利用,是理想的环保装饰材料。 综上,关于轻钢别墅的外墙板用什么材料的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能对大家有所帮助。轻钢别墅的内部构架稳定,但还是需要外部的配合才能有更急舒适的居住感。 来源:乡村住宅在线
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私人建房需要办理哪些手续和证件?少一个都不行!
我国土地确权活动开展之后,国家对农村的土地尤其是宅基地管控的越来越严格。无论是农村的村民还是城市的居民,想要自己建房子的话,需要办理不少的手续和证件。下面小编就给大家整理了一些相关信息,大家快来看看吧。 一、私人建房的申请条件1、属于本村的居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村,确实有建设房屋必要的农户2、无房居住,需建房的村民3、因地质灾害造成房屋垮塌或存在安全隐患,需搬迁的农户4、家庭子女较多,儿女长大结婚后,需分户居住的5、持乡(镇)、村、社证明,申请建房户所住房屋确属危房,需改建扩建的6、国家、省、市、县地质灾害避让搬迁和移民搬迁需使用集体土地的7、因国家公益建设需要,搬迁农民住房的(以上条件满足其一即可申请建房)二、私人建房申请需办理的证件农村建房也是需要办理房产证的,办理的手续按照以下顺序逐一进行。1、由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》2、所在村民委员会签署意见并加盖公章3、镇政府进行初审,并负责调地工作(1)镇村建办意见(2)镇土地分所意见4、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见5、报县级机关联合审批(1)县规划局审核,确定规划选址意见,发批准文件(2)县国土资源局审核,并办理用地审批手续,发批准文件6、县国土资源局收取建房保证费用,核发《农村个人建房建设工程许可证》7、建房户开工前报告镇政府,镇政府现场查验,敲桩定位,并实行建设全程管理8、建房竣工后,建房户应向镇政府申请竣工验收9、镇政府会同县有关部门派人现场查验,按规定核发建房竣工验收合格证,退还建房同地保证金10、建房户凭验收合格证,向国土登记部门申请房地产权利登记11、建房户领取房屋产权证三、私人建房需要提供的证明材料1、建房登记申请书2、农村居民建房用地申报表3、申请人身份证明(户口簿、身份证)4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明5、申请登记房屋符合城乡规划的证明6、其他必备材料在我国相关法律逐渐完善的背景下,私人建房子再也不是一件随意的事情,在建房之前一定要准备好各种资料,这样会省去很多不必要的麻烦。希望小编的文章可以帮助的大家哦。 来源:乡村住宅在线
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农村房子挑选家具选胡桃木还是橡木好?它们的优缺点会告诉你!
走进农村,你会发现四处都能够看到新房子,这些年变化是异常得大,其实除了外面的美观,室内的装修与家具也很不错,那么农村房子室内放胡桃木还是橡木的家具好呢?接下来小编给大家介绍下它们的优缺点,大家可以自己看着来选择哈! 一、胡桃木家具的优缺点:优点1、胡桃木的色择比较优雅,具有格外精巧的木纹、明晰迷人,用胡桃木制造出来的家具一般都比较优雅大方。2.、胡桃木的含水率十分低,所以用胡桃木制作出来的家具干缩湿胀程度不大,不会对家具有显著的影响。3、胡桃木的家具不容易产生开裂、变形等状况,可以使用很长时间。4、胡桃木的热压性能十分强,而且耐用性也很强,抗腐蚀能力也很强。 缺点1、胡桃木家具的价格比较高,对通常的家庭来说装修成本比较贵,不适合一般家庭。2、胡桃木的木材构造没有红木更严密,它的抗压和抗曲折能力只能算中等。3、胡桃木的家具如果裸露在空气中,暴露在空气中的部位要要得到十分好的防护处理。4、胡桃木的边材容易被粉蠹给损坏,它的抗曲折力和抗压度归于中等,耐性较差。二、橡木家具的优缺点优点1、橡木纹理粗犷易加工,涂装效果比较好,所以被广泛用作室内建筑装饰、家具、地板等的基础材料,而且质量也是非常有口皆碑的。2、橡木家具质地厚重、牢固。实用性比较的广,而且在潮湿的环境也不易变形,比较耐腐蚀,用它做出来的实木家具质量都很不错。非常的牢固,断裂强度高、抗震能力特别强,使用寿命也很长。保养得当,一套家具可以用上几十年。3、橡木家具的山行木纹比较清晰,并且触摸表面有着良好的质感。4、档次较高,比较适合制作欧式风格的家具。缺点1、橡木家具不耐高温,如果在高温、太阳下暴晒等,容易使家具发生变形。2、优质树种比较少,目前大多进口自俄罗斯及美国,如果采用进口,价格较高。3、由于橡木质地硬沉,水份比较难脱干净,没有脱干净水的橡木制作的家具,过一年半载就会开始变形。 三、橡木和胡桃木家具哪个好这两种木质都非常不错,而且价格也比较贵,但是胡桃木的价格更贵一些,他们的差别主要表现在木色纹理质感上,但它们都是做家具比较好的材质,所以根据自己的装修预算以及喜欢哪种材质来决定。 不知道看完本文后,大家觉得农村房子挑选家具选胡桃木还是橡木好呢,反正它们的优缺点小编都跟大家已经讲到了哈,大家可以看实际情况选适合自家的家具哈! 来源:乡村住宅在线
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建筑木模板的质量标准是什么?求建筑大神指教
现在人们生活水平提高了,开始规划自己的房屋,有的会在农村建房,有的直接就在城里安家落户。这种种的一切都带动了建筑企业的发展,因此这几年建筑行业也是百花齐放的状态。当然,也不乏里面有滥竽充数的现象。今天小编就以建筑木模板为例,为大家好好讲讲它的质量标准,以防大家日后买到充数的次货。 什么是建筑木模板?建筑木模板是一种人造板。主要是使用涂胶后的单板按木纹的方向纵横交错配成的板坯,在加热或者不加热的条件下压制而成的。层数一般为奇数,少数也有偶数;纵横方向的物理、机械性质差异均较小。建筑木模板的质量标准是什么?1、普通红板a、整批抽取最少不低于3张,中间锯开,无起层开裂。b、边角整齐,表面无凹凸,允许有表层开裂,补眼。c、整包量尺,允许±3cm误差。d、允许因装卸过程中出现勒痕。2、清水板a、每张角要成正方型,不得出现斜角。b、厚度以抽查的方式随机抽查,每片的厚度允许±0.3mm, 或整包量尺,允许误差±3cm。c、抽取整批数量的3‰中间锯开,无空心,起层,达到8-9层均视为合格。d、边角整齐,表面光亮,平整,无破裂,起皮,(在不影响使用质量的前提下,允许个别有补漏之处)均视为合格。e、因装卸造成个别边角出现勒痕,并不影响使用质量,均视为合格。f、各长宽度要达到标准,无长短现象,出现长短,视为不合格。建筑模板的具体生产流程有哪些?1、原材料裁切将原木按照一定的层厚度进行水平面的切割,然后根据模板的尺寸大小裁切成比例相同的木层,并且将木层表面的杂质进行清除,而杂质将会影响到后期胶的粘结牢度。2、烘干、干燥处理裁切和旋切以后的木层通常都含有比较大的水分,因此,我们要进行烘干处理,烘干后的木层比较脆,因此,要自然放置2-3天,才可以保证木层的韧性。在量少的情况,我们可以采用阳光晒干处理。3、涂胶、合层处理一张成型的建筑模板,都是采用了多层木板材采用涂胶方式进行粘接在一起的,设置有专门的滚胶机,将木板材通过灌胶机,板材的正反面都会被均匀的涂抹胶层,将涂有胶层的木板材平整的放置在模板的表面模板上面,均匀的进行铺盖6-10层(根据需要)即可。4、热压成型处理经过涂胶铺设好的模板层,然后通过热压工艺进行压平。压平后,可以增加建筑模板的密实度,成型比较规则,提高了模板的使用质量。5、喷漆、修边包装处理经过热压处理的建筑模板,会有少许的内层木板材出现错位和边角不规整,此时采用刻刀将多余的板材进行裁切,并且喷涂防腐漆,防腐漆是保证建筑模板使用寿命和储藏时间的重要因素之一。 综上所述,关于建筑木模板的质量标准是什么的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能对大家优速帮助,在日后挑选的时候不要买到充数的次货。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房钢筋越粗越好吗?看完你便知
现在不少农村自建房是房主自行购买建筑材料,但有不少人在建筑材料上犯了难,尤其是在钢筋的选择上,就农村自建房的基础装修而言,钢筋可以说是非常重要的,基本上哪哪都需要它,那就会有人说了,既然这么重要那就多放点,钢筋就选粗的放,这样肯定房子会装修的更好,究竟农村自建房钢筋是不是越粗越好呢? 农村自建房钢筋越粗越好吗?因为钢筋在房屋装修中的重要性,很多人都陷入了一个误区,那就是钢筋越多越好,越粗越好,其实不是的,这是一种不科学的观念,也是很不经济地一种想法。这个钢筋混凝土结构就好比的人的身体(混凝土比作肉,钢筋比作骨头),要想人的身体协调匀称那么肉和骨头必有黄金比例,不致于看上去太瘦或太胖,如果骨头超多而肉保持不变就会造成皮包骨,如果骨头少了而肉保持不变那么也会造成身体不稳没有足够的支撑体,所以在肉(混凝土)保持不变的情况下,骨头(钢筋)超多或少量都会形成人的不正常比例从而造成负面影响,而不能达到最佳状态。钢筋和混凝土它有一定的比例关系,在梁、柱、平板中钢筋有其自身的配筋率要求。在同样使用量的情况下,钢筋是间距布置在100-150mm左右的最合适,钢筋若是放的粗了,相应的间距也就大了,从安全性方面来说,也是不大好的。钢筋放置的注意事项:1、钢筋的放置需要参照物,首先要定好板厚,里面的钢筋才是重点。2、主梁才有加密区跟非加密区,次梁不用加密,悬挑梁要全长加密。3、现浇楼板钢筋不能直接放在楼板上,板底筋的外皮到板的底面需要有15mm的混凝土保护层厚度。4、板筋搭接时,下层要避开板中间的3分之1在板边搭接,上层要避开板边的3分之1在板中间搭接。5、马凳筋直接放在板底筋上,板底筋下部十字部位垫保护层垫块。6、一定要有构造柱,构造柱加上圈梁才能起到作用,两者缺一不可。7、地梁不需要设置太多的钢筋,因为钢筋是受拉力的,混凝土才是抗压的。8、各地的设防烈度不同、房子户型不同、结构布置不同,配筋都会不一样,正确的配筋需要经过专业的计算才能得出。 来源:乡村住宅在线
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