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自建房内木地板上贴瓷砖最佳方式以及教你用什么贴不容易掉!
农村自建房的风格多了数种,室内的装修也是如此,改变了很多,有人家里地面贴瓷砖,有人家里铺设木地板,却也有人家是木地板上贴瓷砖,今天给大家介绍几种贴的最佳方法,顺便分享下用什么贴不容易掉! 一、自建房内木地板上贴瓷砖最佳方式:1、将木板包裹后挂上铁丝网再开始镶砖;接着再用云石机在砖背面切几个口子,每个口子放一条铜丝,然后用平时所说的大理石胶把铜丝中段与切口固定住,露两头;等胶干了,砖上墙,把铜丝固定背板螺丝或钉子上。2、除此之外,也还可以在木板上钉上水泥板,然后再开始镶砖,用螺丝钉把水泥板固定在背板上,再用水泥拌901的胶水贴砖即可。 这就是小编介绍的两种木板上贴瓷砖最好方法,其效果都比较结实、耐久。当然,这还要看你的砖多大,如果是200-300mm的普通小砖,因为重力小,用玻璃胶也是可以的。如果在木板上先打上钉子,越密越好且外漏头1mm。这样的效果会更好,既能增加接触面又能起到调平的作用;如果是600mm或800mm的大砖,那除了上面介绍的方法外,也可以使用AB胶粘贴,但记住挂铁丝网是必不可少的,不然效果则会大打折扣。所以大家在选用方法时要多加注意。二、自建房内木板上贴瓷砖用什么贴才不容易掉1、云石胶。这种胶水在前面介绍方法时就提到过,其实就是我们平时所说的大理石胶,它既能增加接触面又能起到调平的作用,当然方法要用对,可以参考上面的内容。2、玻璃胶或结构胶加双面胶条(中间带海绵的)。方法是先用双面胶条在砖上打点,起到临时固定的作用,然后打上玻璃胶或者以打点的形式多打几个,粘上瓷砖就行了。不知道各位家里的地面都是怎样的呢,小编家里的是瓷砖的,在上文小编给大家讲到了自建房内木地板上贴瓷砖最佳方式以及用什么贴会不容易掉,希望可以帮助到大家哈! 来源:乡村住宅在线
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自建房装修使用的瓷砖胶是否有甲醛,会不会有毒?
在这几年,农村发生了翻天覆地的变化,条条马路通家里,处处建了新房子,在装修上也不甘于平凡,很多人家室内外都铺了瓷砖的,那么装修中使用的瓷砖胶是否含有甲醛,有没有毒呢?接下来看完本文你就懂了! 一、瓷砖胶是什么?瓷砖胶又称陶瓷砖粘合剂,主要用于粘贴瓷砖、面砖、地砖等装饰材料,广泛适用于内外墙面、地面、浴室、厨房等建筑的饰面装饰场所。其主要特点是粘接强度高、耐水、耐冻融、耐老化性能好及施工方便,是一种非常理想的粘结材料。二、瓷砖胶是否有甲醛? 瓷砖胶中含有多种添加剂,具体是瓷砖胶的功能性。一般瓷砖胶中添加了提供保水和增稠作用的纤维素醚,以及提供增加瓷砖胶粘接力的乳胶粉,乳胶粉最常见的有醋酸乙烯/乙烯酯共聚物、月桂酸乙烯/乙烯/氯乙烯共聚物、丙烯酸类等添加剂,乳胶粉的添加能够大大增加瓷砖胶的柔性以及改善应力的作用,增加柔韧性能。另外一些特殊功能要求的瓷砖胶则添加其他类添加剂,比如添加木质纤维能够提高砂浆的抗开裂性和提高开放时间,添加改性淀粉醚提供砂浆抗滑移性能,添加早强剂使得瓷砖胶更快提升强度,添加憎水剂以降低吸水率提供防水作用等。按粉料:水=1:0.25-0.3配比。搅拌均匀即可施工;在操作允许时间内,可对瓷砖位置进行调整,粘结剂完全干固后(大约24小时后可进行填缝工作,施工24小时内,应避免重负荷压于瓷砖表面)。三、瓷砖胶有毒吗看到这里,想必您也该明白了,从以上成分来看,小编觉得瓷砖胶是有毒的,毕竟是“胶水”,化学物质。所以,瓷砖虽然说使用起来比较方便,但是毕竟是化学物品,在使用过程中还是有许多需要注意,人体尽量少接触瓷砖胶。 上面是小编要给大家介绍的全部内容啦,到这里大家心里也已经明白自建房装修使用的瓷砖胶是否有甲醛了吧,它是有一定毒性的,在使用的时候还是要多加注意的哦! 来源:乡村住宅在线
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自建房内的家具选樱桃木还是橡木好?教你几个保养樱桃木技巧!
农村人现在在各方面都开始讲究起来,房子要是建好了,就会买一些好的家具,那自建房内的家具是选樱桃木还是橡木好?保养樱桃木有哪些技巧? 自建房内的家具选樱桃木还是橡木好?1、樱桃木和橡木的外观那个好看樱桃木:樱桃木含棕色树心斑点及细小的树胶窝;纹理细腻、淡雅,木纹呈直线型;心材颜色有深浅变化,大致都呈现出艳红至棕红色调,边材为奶白色,凸显高贵典雅气质。橡木:橡木的边材颜色由它的产地不同而变化,例如南方红橡木木质较坚固、整体偏重,颜色偏红,有深浅变化,通常作为深红色制品;北方红橡木相对于南方来说生长速度较为缓慢,颜色呈浅红偏白,色泽均匀,木纹成山形,纹理瑰丽,这也致使北方橡木比南方价格要贵的原因。2、樱桃木和橡木的性能那个好樱桃木:樱桃木具有易于加工的特性,干燥速度快、收缩量大,但干燥后尺寸非常稳定;其纹理细腻、清晰、抛光性能良好,致使涂装效果极好,非常适合制做高档家居及用品;弯曲性能良好,但强度一般,抗压性能一般。橡木:橡木的质地细密,存有特别的细洁感;木材内有比其它木材多的水分,不易吸水且不易脱水;耐腐蚀性、耐用性高、长寿;材质坚固、强度大,纹理直、结构粗。3、樱桃木和橡木的用途那个好用樱桃木:樱桃木可作用于烟斗、乐器、木梳、家具、细木工件、船用内装饰等。它也常常被作用于制作车件、雕刻件。其中,精品樱桃木还被作用于制造家具面板、橱柜装饰面板、护墙面板及光面门等。橡木:橡木的用途广泛,在国内它主要作用于家具原材、体育制作原材、造船、车辆及地板原材等;在国外它常常被大量运用在制作葡萄酒木桶上,因橡木所含的酚类会和葡萄酒中所含的菌类产生反应,散发香味和甜味,也可防止葡萄酒氧化,这么做可谓是一举两得。4、总结:橡木和樱桃木哪个好综上所述,樱桃木和橡木由三个方面着手进行比较,橡木的颜色由它的产地不同而变化,樱桃木则具有天生特别斑点及树窝胶,纹理淡雅,色泽有深浅变化。由性能上看,橡木不易吸水,不易加工,樱桃木虽易于加工,但收缩量大。由用途上看,橡木与樱桃木之间各有千秋,樱桃木可作用于家具、小饰品及建材等,橡木的用途范围广,除了较为平常的作用,它还可作用于酿红酒的木桶。 樱桃木保养技巧是什么? 1、樱桃木家具在家里摆放的时候,需要注意的是将其摆放在地面平整的地方,还需要注意的是避免阳光直射,光线强烈的时候,可以拉上窗帘以做阻隔,避免其表面的褪色。 2、注意保持樱桃木家具摆放环境的湿度,室内湿度要适宜,过于干燥或者过于潮湿的环境,都会造成其樱桃木家具的受损,严重的情况,会导致樱桃木家具的变形等。 3、平时要做好樱桃木家具的清洁工作,一般一周需要进行两次清洁,使用湿棉布进行清洁之后,需要保持室内的通风。 需要买家具的朋友看完上文,你是觉得选樱桃木还是橡木好呢?它们各有各的优缺点,大家可以看情况来选择哈! 来源:乡村住宅在线
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听装修师傅介绍,瓷砖粘结剂的三大类别以及特点介绍
瓷砖粘结剂又叫做面砖粘结剂,是一种广泛应用在室内外地面、墙面、浴室、厨房等工程的饰面装饰场所的材料。主要由水泥、石英砂、聚合物胶结料配以多种添加剂经机械混合均匀而成。今天小编就为大家好好介绍瓷砖粘结剂的三大类别以及特点。 瓷砖粘结剂的特点有哪些?1、施工性好、具有良好的保水性、和易性、抗流坠性。粘结过程中,瓷砖可调整时间10分钟,可操作时间60分钟。2、粘接强度高,硬化速度快,可大大提高各种铺贴材料的使用寿命和装饰效果。施工方便,只需加工适量清水搅拌即可使用。被粘贴瓷砖无需水泡,可直接粘贴。3、优良的抗压、抗拉强度、耐水、耐碱及耐候性、不受环境的影响。4、无毒、无味、无污染,是真正的绿色环保产品。5、可实现超薄层施工,涂层厚度是传统工艺的二分之一以下,节约成本,并使其收缩率降低,不会因应力而造成装饰粘面的开裂和脱落。瓷砖粘结剂的三大类别是哪些?1、普通型瓷砖粘结剂 这款瓷砖粘结剂施工中无需浸砖湿墙、良好的柔韧性、抗渗、抗裂、抗老化性好,耐高温、耐冻融、无毒环保,施工简单。2、聚合物型瓷砖粘结剂 这款瓷砖粘结剂有强力的粘合性、抗水性好、耐久性佳、操作方便、高剪切的性能,能当界面剂、粘合剂双重效果。3、重砖型瓷砖粘结剂 这类瓷砖粘结剂为专门解决普通瓷砖粘结剂有些瓷砖贴不住而设计配方的,此产品还能够在瓷砖外面贴瓷砖,完全决绝普通粘结剂在瓷砖外面贴不住的难题,省心方便,不用为铲掉瓷砖重新贴或者用粘合剂外面贴而又怕掉的难题发愁。为普通陶瓷粘结剂的3-5倍强度,能够完全替代干挂干架,节约施工费用。瓷砖粘结剂的价格是多少?目前,国内的瓷砖粘结剂市场单价也较为混乱,普通的干混砂浆各地区小工厂都能拿出低劣的产品冒充合格产品,每吨价格也许就相当于水泥沙子混合加工之后的价格,但实际产品要为合格的产品,其成本至少都要每吨1000元以上,,但这些低质量的产品销售价每吨才500元。另一方面则为国外大品牌,价格居高不下,每吨能够达到2000~3000元,特种粘结剂价格则更高。 综上所述,瓷砖粘结剂的价格是比较高的,因为涉及到的主要费用就是运输成本,质量好的材料成本都要1000多元,所以大家还是要理智消费、合理选择!那么关于瓷砖粘结剂的三大类别以及特点的相关内容就为大家介绍到这里了。 来源:乡村住宅在线
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自建房木地板龙骨的种类有哪些?看完你便知
木质物品给人的观感是非常舒适的,很多人都喜欢木质物品,就农村自建房的装修而言,不少家庭都会用到实木地板,但有不少人是不大了解木地板龙骨的种类的,今天小编就来给大家说说木地板龙骨有哪些种类。 木地板龙骨的种类有哪些?据了解,木地板龙骨的种类有木龙骨、轻钢龙骨、铝合金龙骨等等,那木地板龙骨的安装步骤又是怎样的呢?木地板龙骨的安装步骤:1、先将地面进行整平,用2M靠尺测量,最大弦高小于等于5mm。2、用墨斗弹线,成网格状,两线间距为300mm+3mm。3、用电锤在地面上开孔,孔深50mm-60mm,钉入木楔,木楔须干燥稳固不松动。4、开踢脚线孔,孔距500mm±10mm,钉入木楔,木楔须干燥稳固不松动。5、打扫卫生,清除地面杂物和浮灰。6、先铺PE膜,PE膜要互叠200mm以上,用60mm的宽胶带粘牢、压实,墙边上引50mm。再洒防虫粉。7、用龙骨钉将龙骨固定牢固,龙骨与墙或其它地材均留出间距10-15mm。8、龙骨找平,用2m靠尺测量,最大弦高小于等于3mm。9、铺设夹板,厚度大于等于5mm,含水率为7%-12%。每块夹板的面积不能超过600*1200mm,每块夹板之间须留8-12mm伸缩缝。10、铺设地垫,地垫不能重叠,接缝处用60mm的宽胶带粘牢、压平。墙边处须上引30mm-50mm,如有破损,用胶带粘贴。11、预铺分选,将全部地板拆开整体预铺,色差和铺装效果须与客户达成共识,调整到客户满意为止,否则不铺装。12、铺装地板,四边须留出8-12mm伸缩缝,采用错缝铺装,错缝不能小于300mm,应首先使用包装箱内的短板,如需划线切割长板,切割下的短板不能小于300mm。13、铺设地板须打钉,用手电钻45°斜向钻孔,再打入地板专用钉,不得采用气钉。每片地板的打钉数量不得少于三颗。注意:钻头要比钉子细,否则地板会松动、异响。14、铺装完毕,清理伸缩缝里的杂物,安装踢脚线。安装完毕,顺地板方向打扫卫生。说了这么多,相信大家对木地板龙骨的种类以及安装的步骤有了一定的了解,欢迎大家转发收藏。 来源:乡村住宅在线
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农村房子的地面铺这几种材料用时短且便宜,快了解下吧!
现在农村的房子在装修这一块也更加重视了,地面已不再是水泥的,市场上又出了很多地面材料,接下来主要跟大家介绍的是几种地面铺的用时短且便宜的材料,需要装修的朋友可以了解下哦! 农村房子的地面铺这几种材料用时短且便宜:1、地砖与瓷砖相比,地面铺设地砖会省下不少的费用,不仅防滑,而且花色繁多、款式新颖,具有不错的装饰效果,可以与地中海风格、田园风格等不同的风格相互搭配,能够衬托出整个居室统一的色调,非常适合铺设在卫生间、厨房等实用型空间。2、木地板实木地板虽然呈现出来的效果确实好看,但价格都偏高,想要达到实木地板的装修效果,又要节省装修费用,仿木地板无疑是最好的选择。仿木地板是对实木地板的仿制品,其呈现出的效果与实木地板的效果相同,但是与实木地板相同的是,需要做好日常的保养工作,这样才能保持其美观的效果。3、塑料地板泡沫塑料地板是最受年轻人喜爱的装饰品之一,因为泡沫材质非常轻巧,便于搬运,而且色泽鲜艳,铺在地面上不仅很好看,而且很有趣味性。当然塑料地板最大的特点在于它可以按照自己的喜好用来拼凑各种图案,彰显自己的个性。最重要的是塑料地板的价格非常便宜,每平米的价格在20-30元之间。4、地面涂料在众多地面装饰材料中,地面涂料的价格相对较高,以环氧树脂地面涂料为例,涂刷两遍的价格为每平方米l3元左右,加上基层处理及人工费用等的总造价在每平方米30元左右。5、地板革虽然现在房屋装修基本上都不用地板革了,但地板革也确实有它的优势所在。各式各样的地板革,图案、颜色都不一样,有的地板革还有它浮凸的效果,选择的余地很大,特别是发泡革,给人舒适高雅的感觉。对于新房子,大家应该都是希望早日住进去的,在装修的费用上肯定也是希望能实惠一些,所以本文给大家介绍的五种农村房子适合铺地面的材料,它们省时又省钱,可以考虑一下哦! 来源:乡村住宅在线
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三十年后农村的房子还会值钱吗?你认为最值钱的将是什么?
现在全国的经济发展水平一直稳步上升,但随之而来上升的还有城市中的房价。因此,很多人都选择在城市打工存钱然后回农村建房子。那么三十年后农村的房子还会值钱吗? 其实小编觉得,三十年后最值钱的一定不会是现在所谓最贵的房子、车子,而是另外的三样,而且都在农村。1、农村特有的人情味小的时候,大家都是住在大院里,可是现在城市里到处都是高楼林立,即便是对门可能一个月也见不到几次,都是自家关起门来过自己的生活,太冷清了。但农村就不一样了,农村的房子大多都有自己的院子,邻居之间也比较热闹,邻里之间的关系就非常不错了,不是有句老话说“远亲不如近邻”,说的就是这种互帮互助的人情味,它是无价的。2、新鲜的空气以及青山绿水我们都知道,随着城市经济快速发展的同时,空气质量遭到了严重的破坏,环境问题日益凸显如:森林面积骤减、臭氧层被破坏、雾霾等一系列问题,严重影响到了人们的日常生活。而农村用有新鲜的空气和宜居的绿色环境,这是城里人比较羡慕的。而且,现如今国家对农村的环境也越来越重视,想必在三十年后,新鲜的空气和绿水青山要比那些房子和车子都值钱。3、农村的承包地和宅基地土地资源紧缺是现在很头疼的问题,还有不少农民正在为了没有分得土地而苦恼。对于农民而言,土地是最后一道保障,如果在城市中没有找到一份有保障的工作那最后就只能回家种地了。虽然现如今,农村土地的价值暂时还没有特别的凸显出来,但是三十年后农村的承包地和宅基地一定会像城市中的房价一样,价格一路攀升。 总之,再过三十年,农村的面貌肯定会发生翻天覆地的变化,到时农民的生活也会更加幸福,而上面介绍的这三样东西也一定会越来越值钱的。所以,趁现在,要好好地保护这些价值高还稀缺的资源,还在农村扎根的你,也千万不要为了想来城市里生活而卖掉宅基地和耕地,在未来,那些东西的价值将不可估量,以免到时候后悔莫及。 来源:乡村住宅在线
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农村房子算不算首套房?最满意度答案在这里
随着现在人们生活水平越来越高,很多人在农村建房之后就会选择到城里再买一套房子,这样不管是在农村还是城市就都有了住所,但是随着现在国家限房令颁布了,所以很多人就纠结农村房子算不算首套房,下面小编就带着大家一起来看看。 农村的房子不算首套房。农村住房,不是商品房,不算你住房套数。你购买商品房,算首套买入。只有70年土地使用权商品房,才算你家庭住房套数。 一、首套房的认定标准: 1、全款买过一套房,贷款买房;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房;3、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清;4、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房;5、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产;6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的;7、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房;8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款;9、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,再贷款认定为二套房以上。 二、所谓的“首套房”得同时满足三个条件: 1、买房人年满18周岁;2、买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 三、首套房和二套房的差别有多大? 使用住房公积金贷款购买普通自住住房,执行首套住房公积金贷款政策,根据不同房屋类型,首付款比例规定如下:1.购买商品房的,贷款首付比例不低于30%,同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例;2.购买经济适用房的,贷款首付款比例不低于20%;3.购买二手房的,房龄为20年(含)以内的,贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的,贷款首付款比例不低于40%;4.购买公有住房的,贷款金额不超过总房价的70%;5.拆迁安置或建造、翻建、大修自住住房的,贷款金额不超过实际支付房款的70%。购买执行二套住房公积金贷款政策,贷款首付款比例不低于60%,公积金贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率1.1倍执行。也就是说,同样购买300万的房子,首套房首付最低为90万,而二套房则要180万,光是首付就要多准备90万,利息也比首套房要多10%。首套房贷款的优惠比二套房要大得多。不过,由于这两年房价上涨,个人公积金最高贷款额度为50万元,家庭为100万元,加上首付,仍然需要100万左右的商业贷款。当然如果你是高层次人才,则家庭最高可以贷150万元。另外第五条,翻建自住住房,指的是国有土地的自建房,集体土地上翻修房子,不能申请公积金贷款。不过提取自己存的公积金那是可以的。 以上就是关于农村房子算不算首套房的相关内容介绍,相信大家在看了这篇文章之后就知道农村房子算不算首套房了,其实在小编看来如果真的想在城里买房,那么就不必在乎什么首套不首套了,自己喜欢就好了。 来源:乡村住宅在线
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常用的防水材料有哪些?老师傅告诉你
了解装修的人都知道,农村自建房的防水要做好,要是没做好防水,下雨天可就惨了,既然要做好农村自建房的防水那就意味着要使用防水材料,那目前农村自建房常用的防水材料有哪些呢? 常用的防水材料有哪些?防水材料是建筑物的围护结构要防止雨水、雪水和地下水的渗透;要防止空气中的湿气、蒸汽和其他有害气体与液体的侵蚀;分隔结构要防止给排水的渗翻。常用的防水材料有防水卷材、防水涂料、建筑密封材料等。1、防水卷材:防水卷材:沥青基 SBS改性沥青防水卷材(北方寒冷地区较多,通常聚酯胎使用多)、APP改性沥青防水卷材(炎热地区较多,通常聚酯胎使用多)、自粘聚合物改性沥青防水卷材(主要是地下使用,宜采用湿铺法、预铺反粘法)。高分子类防水卷材主要有:聚乙烯丙纶(涤纶)防水卷材(施工后渗漏率大,不建议使用)、聚氯乙烯(PVC)防水卷材、三元乙丙橡胶(EPDM)防水卷材(重要工程使用的高档材料)。2、防水涂料主要有聚合物水泥防水涂料(JS防水涂料最多,一般用于厕卫间等非外露工程)、聚氨酯防水涂料(单组份环保型使用较多)、氯丁胶乳改性沥青防水涂料、氯丁胶乳防水涂料等。3、建筑密封材料主要有沥青油膏、丁基密封胶、聚氨酯密封胶、丙烯酸醋密封胶、硅酮密封胶等等。防水材料的施工工艺:施工流程为基层处理→用美纹纸粘贴标高轮廓线→涂刷第一遍乳液→干燥后涂刷第二遍乳液→干燥→闭水试验。1、基层清理干净,原墙地面表面要坚实,不应有起沙、掉灰或空鼓。2、对上下水管根部清理并进行堵漏处理。3、用10-15㎜宽美纹纸根据墙面设计施工高度粘贴轮廓线。4、第一遍乳液涂刷施工,顺序从上至下,从里到外,不得漏刷。5、干燥24小时后,涂刷第二遍乳液,使两遍乳液形成完整的防水层。6、干燥24小时后,做24小时闭水试验,放水高度不低于30㎜,24小时内无渗漏为合格。7、表面水泥灰浆拉毛后,可以直接贴砖施工。注意事项:1、使用前应将涂料搅拌均匀。2、气温低于0℃以下或高于35℃不得施工(应避免高温施工)。3、贮运温度5℃-35℃为宜。4、应选择六小时无雨雪天气施工。5、涂料未干燥或未铺防水卷材前,严防踩踏或其他施工及车辆行驶。6、施工前参考产品使用说明。 来源:乡村住宅在线
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关于钢结构装配式建筑的重要施工工艺流程,需记牢哦!
说到装配式建筑,相信很多朋友已经不陌生了吧,现在国家十分重视这种新型建筑的发展,而且有些人家里盖了这种房子,接下来要给大家介绍的是钢结构装配式建筑的重要施工工艺流程,相关的工人要记牢哦! 施工放线→基础混凝土内预埋螺栓→(钢结构加工制作)门式刚架吊装→吊车梁安装→钢梁安装→屋架、屋面板及屋檐板安 装→墙面板安装→钢结构涂装。一、施工放线(1)按照设计要求,根据图纸要求,配合土建单位将标高、轴线核实核准。(2)施工前用经纬仪复核轴线,并用水准仪确定标高,并用墨线在不易损坏的固定物上作好记号,注明标高,并做好记录。(3)在确定轴线和标高之后,即放好大样之后,再放小样,也就是确定每个钢柱在基础混凝土上的连接面边线及纵横十字轴线,即门式刚架的柱脚位置。(4)在定位刚架时,要尽量避免刚架柱脚与螺栓的碰撞,以避免刚架柱底面的变形,从面减少与基础混凝土的接触面,以及螺栓的弯曲变形,造成螺栓纠直之后给螺栓带来的强度损耗。 二、基础混凝土内预埋螺栓(1)在基础混凝土浇捣之前,再仔细核对螺栓的大小、长度、标高及位置,并固定好预埋螺栓。(2)在基础混凝土浇捣之前,黄油及塑料薄膜包住预埋螺栓的丝口部分,以避免混凝土浇捣时对螺栓丝口的污染。(3)在浇捣混凝土之时,派有经验的专人值班,做好混凝土浇捣时对预埋螺栓定位的影响。以避免预埋累栓的位移及标高的改变。(4)基础混凝土浇捣之后,及时清理预埋螺栓杆及丝口上的残留混凝土。三、钢结构加工制作工艺过程:1.下料图单此工序为材料检验部分,其内容包括对工程所选用的型号、规格的确认以及材料的质量检查。2.放样、号料①放样划线时,应清楚标明装配标记、螺孔标注、加强板的位置方向、倾斜标记及中心线、基准线和检验线,必要时制作样板。②注意预留制作,安装时的焊接收缩余量;切割、刨边和铣加工余量;安装预留尺寸要求。③划线前,材料的弯曲和变形应予以矫正。3.下料:钢板下料采用数控多头切割机下料,但下料前应将切割表面的铁锈、污物清除干净,以保持切割件的干净和平整,切割后应清除溶渣和飞溅物,操作人员熟练掌握机械设备使用方法和操作规程调整设备最佳参数的最佳值。4.组立、成型 钢材在组立前应矫正其变形,并达到符合控制偏差范围内,接触毛面应无毛刺、污物和杂物,以保证构件的组装紧密结合,符合质量标准。组立时应有适量的工具和设备,如直角钢尺,以保证组立后有足够的精度。采用设备为Z12型型钢组立机。 5.焊接:①该工序采用设备为门式全自动埋弧焊机。②焊接工艺:焊接钢柱、钢梁采用门式自动埋弧焊进行焊接;柱梁连接板加肋板采用手工焊接。使用门式自动焊应满足以下两点:(1)焊接后边缘30-50mm范围内的铁锈、毛刺污垢等必须清除干净,以减少产生焊接气孔等缺陷的因素。 (2)引弧板应与母材材质相同,焊接坡口形式相同,长度应符合标准的规定;使用手工电弧应满足以下规定:使用状态良好、功能齐全的电焊机,选用的焊条需用烘干箱进行烘干。6.制孔7.矫正型钢①使用设备:翼缘调直机②工艺要求:操作人员熟悉工艺内容并熟悉掌握设备操作规程,矫正完成后,应进行自检,允许偏差符合《钢结构施工及验收规范》有关规定。8.端头切割焊接型钢柱梁矫正完成,其端部应进行平头切割,所用设备为端头铣床。9.除锈除锈采用专用除锈设备,进行抛射除锈可以提高钢材的疲劳强度和抗腐能力。对钢材表面硬度也有不同程度的提高,有利于漆膜的附和不需增加外加的涂层厚度。除锈使用的磨料必须符合质量标准和工艺要求,施工环境相对湿度不应大于85%。经除锈后的钢材表面,用毛刷等工具清扫干净,才能进行下道工序,除锈合格后的钢材表面,如在涂底漆前已返锈,需重新除锈。10.油漆钢材除锈经检查合格后,在表面涂完第一道底漆,一般在除锈完成后,存放在厂房内,可在24小时内涂完底漆。存放在厂房外,则应在当班漆完底漆。油漆应按设计要求配套使用,第一遍底漆干燥后,再进行中间漆和面漆的涂刷,保证涂层厚变达到设计要求。油漆在涂刷过程中应均匀,不流坠。11.包装与运输①构件编号在包装前,将各种符号转换成设计图面所规定构件编号,并用笔(油漆)或粘贴纸标注于构件的规定部位,以便包装时识别。②在搬运过程中注意对构件和涂层的保护,对易碰撞的部位应提供适当的保护。③搬运后的构件如发生变形损坏,应及时进行修补,以确保发运前构件完好无损。12.验收钢构件出厂前,应提交以下资料:⑴产品合格证⑵施工图和设计文件⑶制作过程技术问题处理的协议文件⑷钢材、连接材料和涂料的质量证明书或试验报告⑸焊缝检测记录资料⑹涂层检测资料⑺主要构件验收记录⑻构件发运清单资料 以上就是小编要给各位介绍的全部内容啦,希望能够帮助到各位。 来源:乡村住宅在线
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农村房子太大冬天不暖和怎么办?
今年的冬天马上就要来了,还没到冬天小编都觉得很冷了,为了能让室内的温度不至于流失太快,我们农村的大叔大婶们想了好多方法。但是保暖效果却不怎么样,那么农村房子太大冬天不暖和怎么办呢?看过这篇文章你就知道啦。 农村房子太大冬天不暖和怎么办?以下办法可以保暖: 1、电器保暖检查门窗是否开启,如果是开启状态请及时关闭门窗。买一些暖贴贴在身体上这样身体会发热就不觉得冷。可以盖电热毯睡觉。或者电暖气。加电暖气,成本不大一百至三百不等,耗电虽大,但用时打开,天气暖了关上其实用不了多少电。 2、搭建户外保暖棚保暖棚是搭建在窗户外面的,以阻隔窗户及外墙间隙吹进屋子里的冷气。首先,用一些长条的木方在房檐下钉上一条横条,这个是用来固定棚骨架的。将所有的竹条的长度要弄到一齐,挑出长一点的做横条,用横条在中间的位置将坚着用的竹条绑好,坚着的竹条之间的距离大约1米左右。固定好后,再在靠上一点的位置再绑上一组横条,这样骨架固定成一定的形状了。要使用几个月呢,质量一定要过硬。将准备好的塑料棚膜覆盖在骨架外面。上头用木条钉在房檐下的那个木条上,这样不会留缝隙。塑料棚膜下方要用砖头压住。也可以用沙子压住,主要也是要不留缝隙以免透风。保暖棚的两头的塑料膜可以用木条固定的墙上。塑料膜盖好后,再在上方木条上用钉子固定几根绳子,保暖棚是整面外墙都罩住的,中间另做了一个门用来出入。保暖棚的防寒效果很好,从塑料膜上的霜花就可以看出来了。而且它不只可以用来保暖防寒,中午的时候还可以将需要晾晒的衣物挂在这里边,就不会冻上了,还干得快。还可用来装杂物。 3、如何加强农村房屋的保暖 在铺设木地板时,可在地板下的隔栅间放置保温材料,如矿棉板、阻燃型泡沫塑料等。门窗都要加装密封条,如果原有的外窗是单玻璃普通窗,那么装修时换成中空玻璃断桥金属窗,还可采用轻舟装饰的专利技术产品:多功能空调门窗、太阳能取暖制冷门窗。家住顶层的住户,还可在吊顶时在纸面石膏板上放置保温材料,以提高保温隔热性。如果是将阳台与居室打通,就要在阳台的墙面、顶面加装保温层。以上就是小编整理的关于农村房子太大冬天不暖和怎么办的相关方法,大家可以试试看哦,这些都是一些过来人的经验,分享的都是非常实用的保暖方法,希望小编整理的这些能帮助到大家。 来源:乡村住宅在线
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阳光房天窗介绍以及设计要点,为你打造最美的阳光房
现在家装风格越来越多了,有很多人想把自己家的露台改造成卧室,虽然是一种比较经济的手法,但是在改造的时候,有一些注意事项必须要了解,阳光房是很多年轻小伙伴们的家中都会添置的一处角落,阳光房天窗是与之匹配的设施,作用有很多,既可以帮助我们更好地享受阳光,从而可以不辜负阳光房的定位效果,那么基于这些角度的信息,今天为大家介绍的内容就是关于阳光房天窗的知识。 一、阳光房天窗介绍1、阳光房天窗解决了阳光房夏天太热的问题,阳光房里的热气在顶部,越靠近下层气温越低,当阳光房顶上的天窗打开后,热气往上跑出天窗,阳光房外的低温空气补充,形成空气对起到降温。阳光房天窗既通风又不影响采光,使阳光房感觉宽阔、明亮、高雅,生动靓丽,是阳光房的画。2、阳光房顶部开了天窗,阳光房建好以后,你可以在家看到外面的蓝天白云,小鸟飞过,可是过短时间你的烦劳就会出现了,当时间长久以后你很难再看到,美丽的天空和翱翔的小鸟了,因为阳光房的顶部已经占满了灰尘,这个时候你怎么才能上去呢?成了一个很大的问题,是用梯子?可是如果您的阳光房是在阳台上搭建的梯子没有支点那您怎么办呢?如果在顶部开一个天窗那就什么问题都解决了。3、另外如果阳光房室内的温度很高的话,在没有风的情况下热量是向上走的,顶部如果用的是一些保温效果比较好的材料,温度上不去那怎么办呢?这个时候就需要开一个天窗!4、天窗主要的保养是滑轨的润滑,如果缺少润滑,时间久会有异响、运动不畅、关闭不严、自动开启甚至卡住移位,烧坏电机。 二、阳光房天窗设计要点在制作前一定要考虑好根据自己的需要选择:1、钢化玻璃顶,优点:通透性最好的就是玻璃顶阳光房,缺点:隔热和保温性比起其它的就没那么好了。2、彩钢顶阳光房,优点:与钢化玻璃顶相对较隔热和保温性比较好,缺点:彩钢板采光不好,色调单一不上档次。3、德高瓦顶阳光房,优点:有德高瓦、桑拿板等五层组成的顶子隔热、保温好、颜色多样外表美观漂亮,缺点:彩光不够好,价格比较高;可以在顶部开天窗、四周设计高大的窗子,使我们的房子得到充足的阳光。 阳光房天窗相信不少朋友都会有意向进行安装,这个想法是非常不错的,现在的年轻人非常懂得享受生活,只要不是透支性的享受那么这就是一个很好的社会现象,人的一生非常短暂,在有生之年为自己提供一个良好的居住环境是非常有必要的,可以是使我们身心愉快,阳光房天窗介绍以及设计要点就和大家聊到这里了,希望对有需要的朋友们一点帮助,最后最大家生活愉快。 来源:乡村住宅在线
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农村房子外墙瓷砖什么尺寸最好?不想闹心的先做个功课吧
房屋建筑材料非常的多,许多消费者看的是眼花缭乱,就拿外墙来说现在建材市场上有许多外墙瓷砖,根据消费者的需求各种尺寸、颜色都有,外墙只用瓷砖不仅能增加美观效果,而且还能丰富外墙的颜色,而且还能防水,抗腐蚀,让建筑物表面耐旧,农村外墙瓷砖使用率非常高,城市里面的别墅很多也会选择使用外墙瓷砖。 一、农村房子外墙瓷砖什么尺寸最好? 外墙瓷砖尺寸用多大的好,首先要根据房子的装修风格来决定,有特殊的要求,还可以跟厂家定做,非常的方便。外墙使用瓷砖可以更好的保护墙体,延长外墙美观的年限。人人靠衣装,那么建筑物的美就得靠包装了,需要包装就得靠这外墙瓷砖。外墙瓷砖主要用于建筑外墙的装饰和保护。外墙砖的尺寸:外墙砖规格有25*25mm、23*48mm、45*45mm、45*95mm、45*145mm、95*95mm、100*100mm、45*195mm、100*200mm、50*200mm、60*240mm、200*400mm等。尺寸的选择也可以根据房子的格局大小来决定,还有楼层也是一个重要因素。现在的外墙瓷砖贴法非常多样,可以使用多种颜色组合,或者在外墙边缘做一些花边,这样的瓷砖外墙不仅不单调,而且也会更加美观。二、农村房子外墙瓷砖用什么颜色? 新农村外墙用砖,在颜色选择上要考虑外墙瓷砖要经受热晒雨林的洗礼和虑强度和耐污性,推荐你用中间色调。暖色不耐脏,会给人浮躁的感觉,冷色脏了后很容易感觉陈旧。外墙砖尺寸小用混砖不是很实用,费时费料,最好是以线来体现层次,颜色上两个色调不能跳跃太大,房子看起来整体一点好。外墙瓷砖选择什么样色比较好呢?外墙瓷砖的颜色可以根据原生态材质,也就是土,高温烧制出不同的颜色。一般比较常见的外墙瓷砖颜色为灰色、黄色、暗红色、复古青色、咖啡色等,这些颜色比较适合使用在外墙上,耐脏的同时也非常美观。 1、红、灰、白色用红色的瓷砖粘贴屋顶,屋顶的位置本来就很高,用红色来装饰,可以使房屋更加显眼,而且显得更加具有活力,然后房屋的其它大部分外墙都用灰色瓷砖粘贴,耐脏,又耐看,所以既美观又实用,在两面墙壁的交界处用白色的瓷砖粘贴,这样就显得瓷砖的布局层次分明,用这三种颜色的瓷砖来粘贴外墙,粘贴出来的效果好看。 2、外墙瓷砖颜色搭配以蓝色为主,还有两种浅色再进行搭配,在房顶比较靠上的位置用蓝色的瓷砖粘贴,可以达到瓷砖的颜色与天空的颜色交相呼应的效果,并且给人一种清新、随意的感觉,是整个房屋建筑看起来既和谐又美观,不过这两种颜色也要和上边的蓝色相协调,这样粘贴出来的效果就不会显得太单调了。 大家在选择农村房子外墙瓷砖是不要太过于相信销售人员了,说句不好听的销售的收入都是靠的销售额,不管好不好先推荐了再说,通过上面的内容介绍大家可以结合实际来做出选择,不要花了钱事情又办的不顺心,本来装房子就是很操心的事情,不要太急躁了解清楚了在结合实际来挑选,希望上面的知识能够给大家一个带来帮助。 来源:乡村住宅在线
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农村房子属于谁所有?这么重要的信息别错过
不管是城里还是村里,对老百姓来说,房子就是家,对每户人家来说都意义重大。农村的房子跟城里的房子是不一样的,它说的是宅基地,所以对于农村房子属于谁所有的问题一直都是人们一直都热议的话题。 农村房子属于谁所有这个问题是要结合农村宅基地使用权属来确定,因此房屋所有权人必须是农村宅基地使用权人,农村房子属于谁所有应从宅基地的申请取得及房屋建造两方面综合分析认定。 一、农村房子属于谁所有? 从当前农村拆迁政策看,宅基地的巨大经济价值一般都是在拆迁置换的过程当中才能显现出来。地的价值在房产的价值也就形成很大的比重,所以它的使用权人的确定就显得尤为重要且必要。(一)在册人口的认定。虽然宅基地使用证上登记的使用权人只有一人,但宅基地申请审批表确定在册人口共享宅基地使用权。(二)人口变动的产生及处理由于婚姻、生老病死等原因有所增减,家庭在册人数并不固定。如果在册人口变动,可以按照下列原则处理:第一,户口迁移导致丧失本集体经济组织成员资格的原在册人口,那么就不再具有该房屋的宅基地使用权了,这样的情况一般是不能够认定为房屋所有权人。第二,如果户口未迁移,但是仍为本村的经济组织成员,因其有了新的宅基地,根据一户一宅的相关原则,其将不再对原宅基地享有它的使用权了,所以也是不能认定为原宅基地上房屋的所有权人。 二、农村房屋归谁该如何认定? 房屋建造者可分为两种,一种是直接建造(出力建造),即由家庭成员利用自身技术和体力亲自建造房屋;一种是出资建造,即家庭成员出资购买材料、聘请他人建造。这两种建造方式在实际建造中可能有交叉。房屋建造者可以按照“谁出资出力建造谁所有”原则进行认定。第一,首先就是直接参考建房的人为房屋建造人。可以认定为房屋出力者。第二,有固定工作收入且共同生活的家庭成员可以认定为房屋建造的出资人。共同生活的家庭成员可能并不直接对建造房屋出资,可以认定为出资人。 上面就是小编为您整理农村房子属于谁所有的全部内容介绍了,相信大家应该也知道该怎么处理了吧,上面小编给大家讲解的这些一般都是在农村非常常见的现象,为了一些不必要的麻烦所以希望大家能掌握上面的知识。末尾了小编还是要啰嗦一句如果在处理相关农村房屋归谁所有的问题时,一定要注意区分不同的情况。在取得房屋产权时能够顺利,避免相关纠纷。 来源:乡村住宅在线
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钢化玻璃雨棚多少钱一平方?过来人为你解惑
钢化玻璃雨棚大家都是知道吗?钢化玻璃雨棚采用的玻璃是经过两层夹胶工艺制成的,即使玻璃碎了,它也不会掉下来伤到人,因此钢化玻璃雨棚凭着其独特的有优点被人们广泛地使用,那么钢化玻璃雨棚多少钱一平方?接下来小编就给大家介绍一下关于钢化玻璃雨棚的价格以及相关信息。 一、钢化玻璃雨棚多少钱一平方?1.钢化玻璃雨棚其实算是定制产品,价格上的差异是非常大的,具体的价格和钢化玻璃雨棚的具体厚度,具体需求面积都有关系。2.钢化玻璃雨棚主要是由钢化玻璃和钢材框架结构两个部分组成的,再购买钢化玻雨棚的时候我们队其成本价是会考虑的,钢化玻璃的价格通常在300-600元之间,加上钢结构的成本价格,雨棚一平米的价格在800-2000元之间不等。3.其次钢化玻璃雨棚的安装也是另行收费的,有的厂家提供免费安装服务,有些厂家会收取一部分费用,这要根据各个地区的具体情况决定。大家在购买时要全面了解这些信息。 二、钢化玻璃雨棚厂家价格参考1、上海展蓬膜结构工程有限公司钢化玻璃雨棚参考价:620元主营产品:膜结构;膜结构车棚;膜结构汽车棚膜结构景观棚张拉膜张拉膜景观景观膜伞;膜结构体育场馆膜结构体育看台等公司简介:上海展蓬膜结构工程有限公司是一家专业从事膜结构工程的设计开发、加工制造、施工安装、维护咨询于体的高新技术有限公司。公司拥有先进的膜加工设备及检验检测设备,并拥有国际先进的膜结构设计软件,是国内具规模的专业性膜结构公司之-。上海展蓬直以来,立足上海,面向长江三角洲,我们本着对每项大小工程的“用心、随着市场对品质和服务的不断提高,为满足日益增长的市场需求。2、佛山市柏尔斯建材有限公司玻璃雨棚参考价:262元主营产品:铝天花;铝扣板;铝方通;铝格栅铝挂片等公司简介:柏尔斯建材创建于1996年,专注建材领域20年,是广东本士实力雄厚的建材产品制造商,荣获中国天花吊项行业“十大品牌”的荣耀。柏尔斯建材是一家具备研发与规模化生产的大型品牌工厂,能够针对客户不同建材需求的项目,提供工程设计图纸方案,精确计算材料用量的合适细分产品及工程施工技术支持,致力成一站式工装建材产品的专业服务商。3、上海博盾机电科技有限公司钢化玻璃雨棚每平方的参考价在:287元主营产品:锌钢楼梯;阳台护栏防盗窗,自动门,太阳能车棚/雨棚护栏,非标门百叶窗等公司简介:2009年成立于中国上海市,注册资金1280万。公司专业从事新型栅栏、阳台护栏、市政防护栏、膜结构车棚、防盗窗、空调架、楼梯扶手等一系列工程配套设施的研发、设计、生产、销售和安装。 三、钢化玻璃雨棚安装步骤 1、测量放线确定预埋件分隔的调整处理方案。2、预埋件安装处理:定位预埋件安装位置,打钻安装。3、悬挂臂安装焊接:悬挂臂安装采用焊接,需检查焊接节点,调节悬挂臂设计坡度,准确无误方能进行焊接。4、校准检验:悬挂臂安装后首先检查现场连接部位的质量。5、连接受力拉索:定位拉杆基准线、标高线,按要求安装预埋件,焊接栏杆。6、不锈钢玻璃爪安装焊接:按设计尺寸弹出纵横线及设计标高,用夹具夹紧,进行定位点焊,装配完毕,焊接玻璃爪底座。7、防锈喷漆处理:应清除熔渣及飞溅物,不锈钢件表面喷白漆多遍防锈喷漆处理。8、夹胶玻璃加工制作安装:按设计要求结合实测尺寸确定玻璃尺寸,以及的水平、垂直位置,厂家加工制作。9、调整检验:点式玻璃进行整体调整检验,调整标准横平、竖直、面平。偏差不得超过规定偏差。10、上下打胶:充分清洁粘结面,加以干燥。为调整缝的深度,避免三边粘胶。 以上就是小编给大家介绍的关于钢化玻璃雨棚多少钱一平方等相关信息。钢化玻璃雨棚的价格和其它材质的雨棚价格比起来会贵些,钢化玻璃雨棚可以降低噪音,这一点和无声雨棚的特点有些相似。钢化玻璃雨棚耐脏,免清洗,颜色多,可以选择自己喜欢的颜色安装。钢化玻璃雨棚安装步骤也是很重要的,上面对有关详细步骤做了介绍,希望能为大家的了解提供帮助。 来源:乡村住宅在线
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农村没有土地使用证怎么办理?不知道的看过来
农村的土地都是集体土地,建房子用的地叫做宅基地,土地使用证对于我们来说是一件十分重要的事情,居住在上面的农民有集体土地使用证。但是很多人由于种种原因没有办理土地使用证,那么,农村房屋没有土地使用证怎么办理呢? 一、农村没有土地使用证办理程序1、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。2、现场勘查乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。3、填申请表国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。4、村委会审查村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。5、审核上报乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。6、审批县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。7、放样由国6土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。8、验收发证新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。 二、办理土地使用证所需要的材料有哪些?1、宅基地呈批书;(2份)2、建房户身份证复印件2份;(无身份证者派出所出据证明)3、户口簿复印件;(2份)4、村镇规划选址意见书;(复印件3份)5、占用农用地的必须有农用地转用批复;(2份)6、离退休人员回原籍建住宅的,需附加离退休证复印件、单位无房证明;(2份)7、平面图;(1份)8、乡镇政府审查意见。(3份) 当自己在实际生活中遇到此类问题时,一定要第一时间完成土地使用证的办理,因为他的存在对于土地的合法化有着极其严重的影响,从而对房屋产权利益的有着不利的作用,因此办理这类证件刻不容缓。希望要建房的朋友们看清楚了,没有土地证的请一定要去办理,只有办理了土地证建房才是合法的。 来源:乡村住宅在线
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农村房子收房产税吗?专业人士告诉你答案
我们都知道在购置房产的时候可能会征收一定的房产税,但是这基本上只是针对城市里面的房子在交易过程当中的一些细则。对于农村自己建造的房子是否需要征收相应的房产税呢?各地的方式和政策有什么区别呢?有这个方面了解意向的朋友可以参考下文所述入手,一起来分析学习下关于农村的房子征收房产税方法方式方面的信息。相信可以借此有所收获,也能够避免不必要的麻烦。 一、房产税的简介 房产税大家应该都知道吧,它主要是以房屋为主要的征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。统计局的数据显示,2014年我国的城镇居民达到了7.49亿人左右,人均住房差不多也在33平方米,商品房均价6000元/平方米,这样算的话,那么城市的住房一起差不多是247.2亿平方米。但如今我国的土地收入正在下降,从这个下降趋势来推算,到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右,相当于可征收房产税总额,而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。 二、农村房子收房产税吗 农村自建房不缴纳房产税,只需要经过审批手续建造即可。购买店面需要交房产税因为店面的用途是经营性用途非居住用房。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,收取费用,从1986年10月1日开始实施。但鉴于全国推行难度较大,从个别地方开始。 三、农村房产税如何征收 个人房产税如何征收有以下几点:(1).个人房产税如何征收一征收对象个人房产税的征税对象是房产(2).个人房产税如何征收一不包括农村的房屋。(3).个人房产税如何计算1按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值x(1-扣除比例)x年税率12%。2从租计征从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入x12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳个人房产税。 以上就是编整理的关于农村房子收房产税吗的全部解释。农村房屋收税的问题现在都知道了吧,其实在小编看来,农村房屋收取一定的税费是必然的,了解这些对于农民朋友来说,真是很有必要,最后,感谢各位的阅览。 来源:乡村住宅在线
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沥青瓦如何铺设?老师傅手把手教你!
在房子的建造过程中,沥青瓦常常被用来铺设房顶,用沥青瓦铺设的房顶不仅外表整齐美观,还具有防水隔热、施工方便的特点。那么大家知道应该如何铺设沥青瓦吗?下面小编就整理了一些关于沥青瓦铺设方法的信息,快来看看吧。 一、什么是沥青瓦沥青瓦也叫做玻纤瓦、油毡瓦、玻纤胎沥青瓦。沥青瓦是新型的防水建材,同时也是应用于建筑屋面防水的一种新型屋面材料。二、沥青瓦的优缺点优点:适用范围很广、隔热保温、安全可靠、施工方便成本低、美观环保、防水耐腐蚀。缺点:沥青瓦很容易老化,后期的维护成本较高。三、沥青瓦的铺设方法1、将房顶用水泥沙浆找平,找平厚度为28至35毫米。2、初始层,初始层的沥青瓦粘结胶的面朝上,沿着屋顶面的坡底处直接铺设在屋顶面上,在有墙一端和檐口的位置,两端分别用一个钉子固定住,然后在这两个钉子之间再增加2个钉子,并弹好一条水平线。3、第一层,将沥青瓦沿着有墙一端和檐口与初始层沥青瓦的边缘相对齐,在两端部分距底边60.8毫米和距侧边35.4毫米的地方分别用一个钉子固定住,然后在这两个钉子之间沿水平方向均匀的再钉2个钉子,并弹好水平线。4、第二层,第一张沥青瓦的侧面同第一层沥青瓦的侧面错开,第二层沥青瓦的底边同第一层沥青瓦的装饰缝顶端齐平,利用弹在第一层沥青瓦上的水平线使第二层沥青瓦底边同檐口相平行,用钉子把第二层沥青瓦固定。5、第三层,这一层的沥青瓦要同第二层沥青瓦第一张错开,并且使第三层沥青瓦的底边同第二层沥青瓦的装饰缝顶端相齐平,接下来用整张第三层沥青瓦依次往下铺设固定。6、天沟,相交屋面的沥青瓦在两个屋面上同时向天沟方向铺设或者反面各自分开施工,都铺设到天沟中心线75mm处。先沿其中的一个屋面的边檐向上铺设天沟沥青瓦,使该层的最后一张天沟沥青瓦伸到相邻屋面至少300mm,然后沿相邻屋面的屋檐铺设天沟沥青瓦,同时要伸到天沟及搭接到先前铺设的天沟沥青瓦上,互相编织在一起,用固定封闭式天沟的方法固定天沟沥青瓦。7、屋脊沥青瓦,先把屋顶上两个屋顶面已经向上铺设到斜脊和屋脊处的最后几张沥青瓦略作调整,使屋脊沥青瓦可以充分覆盖最顶层的沥青瓦,而且要与屋脊两侧屋面的搭接宽度相等,用钉子固定后,将外露的钉子上涂上沥青胶。沥青瓦的铺设是一个较为繁杂的过程,需要一层一层的按顺序来,不清楚如何铺设沥青瓦的朋友可以多看看小编的文章,希望可以给你带来帮助哦。 来源:乡村住宅在线
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2020农村房屋拆迁补偿又出新规!这四种无证房也可获得补偿!
随着国家城镇化的不断发展,关于农村拆迁补偿的相关政策也在不断地完善。在今年,农村房屋的拆迁补偿政策又有了哪些新变化呢?和小编一起看看吧。 一、拆迁补偿“一补”变“两补”由于农村宅基地的所有权归国家和村集体所有,按照往年征地补偿条款,大家只能拿到房屋补偿,宅基地的补偿款则归村集体管理。但是从今年开始,农村征地过程中所占用的宅基地和房屋的补偿款都将归村民所有,也就是说大家可以拿到2份房屋相关的补偿。二、农民自由选择多样化的拆迁补偿方式1、货币补偿:根据被征地农民所受的具体损失折算成人民币发放给大家。2、等价置换补偿:农民按照多退少补的原则选择在建的等价商品房。三、拆迁补偿范围扩大1、补偿扩大房屋2020年,国家对农村房屋的拆迁补偿范围再次扩大。赔偿不仅仅限于房屋,还会涉及到房屋周边的一些资产,例如草地,菜园子,菜地等等物质。如果房屋被拆迁的话,房屋周边的这些物资也会被包含在补偿的范围内的。2、固有资产补偿固有资产是指被拆迁房屋内的一些装修材料费、人工费、还有其它的一些费用等。因为这些资产都是农民在拆迁之前就投入进去的,所以这些也都会包含在补偿的范围内。3、过渡安置补偿费这一项可能大部分农民都不知道,在房屋被拆迁的时候,农民是可以领取因拆迁而引起的过渡安置补偿费的。其中包含了社会保障费,安置补助费,租赁费等。这项补偿费为2万元左右。四、新的补偿款计算方法计算公式为:补偿金额=每平方米补偿金额*宅基地占地面积+固定房屋市场估值+地上财产附着物补偿+安置费。被拆迁的补偿范围:包括农民的房屋、房屋的装修以及院内附着物,如农民自家种的果树、蔬菜等,还有厕所、水井等建筑。五、拆迁补偿要保障农民合法权益1、不允许进行强征暴征。2、农村征地前必须将政府下达的相关拆迁文件发到农民手中,而且文件中必须明确阐述此次征地所涵盖的范围、具体的征地补偿、农民的迁移安置方案等,让大家自主选择。3、农村所有征地行为必须以“先补后拆”为原则,不能侵犯农民的权益。六、四种无证房屋也可获得拆迁补偿1、上个世纪50年代到60年代的房屋上个世纪50年代到60年代,由于特殊的历史背景的原因,虽然很多房屋都没有证件,但是这些房屋也是合法的,拆迁户可以获得全额的拆迁补偿款。2、房屋依法修建,享受法律的保护在房屋进行建造时,房子符合当地建房政策和相关规定,这样才可以获得赔付。3、代代流传下来的祖宅老房子、祖上留下来的房屋,只要能够证明是属于自己家庭的产业,拆迁时也是可以获得相应的拆迁补偿款的。4、城镇化规划的区域范围由于农村城镇化速度的加快,一些地方被规划进行重新修建,这样的情况是可以获得赔付。国家对于农村房屋拆迁补偿的事情越来越重视,出台的很多新规定不仅更人性化也更加注重农民的权益。希望小编关于2020年农村房屋拆迁补偿的文章可以帮助到大家哦。 来源:乡村住宅在线
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自建房大门什么材质会好一些?了解完这几种再选吧!
这几年,农村建新房的不少,走进乡里经常看到新房子,当然也还有人家正在建房中,那么自建房的大门选什么材质会好些呢?不知道怎么选可以先了解以下几种哦! 自建房大门一般有哪些材质:1、铝合金大门铝合金大门是一款比较常见的大门类型,它的质量比较轻,拥有较高的强度,还具有良好的耐腐蚀性能、密封性能等。铝合金大门的款式造型多样,像北方的铝合金大门有格条等款式,看起来比较稳重,南方的铝合金大门有花玻等款式,它的装饰效果比较活泼,而且铝合金大门的价格实惠。但是和铜质大门比起来,它的坚固性会差一些。2、铸铝门铸铝门是通过实心铸铝,整座浇铸等一系列高科技工艺制作而成的,它集电动、感应、智能于一体,是科技含量极高的一款大门。铸铝门造型高雅别致,具有耐氧化、耐腐蚀、坚固稳重等优点,被人们广泛的运用在别墅豪宅,酒店等场所,它的价格相对比较高一些。3、实木大门(1)、 实木大门是采用天然原木或者实木集成板材制作而成的,它的木纹纹理清晰,不易变形,具有良好的耐腐蚀性能,隔音性能。因为实木大门的密闭比较大,还具有良好的防盗效果,安全性能比较高。(2)、 实木大门的价格因为其选用的材质不同,它的价格也相差比较大,相对而言,实木大门的价格会比较贵一些。实木大门防水性能不足,如果没有保养好,容易出现开裂等问题。4、铜质大门铜质大门不仅具有卓越的稳定性能和安全性能,而且它还拥有杀菌、防火、防腐、防撬等优点,它的造型精致高贵,被广泛的运用在机构、别墅等场所,但是铜质大门比较容易生锈,制作工艺也比较复杂。5、装甲门装甲门是将钢制门表面添加了木饰面,这样的话买它的装饰效果比较好,而且还能够坚固耐用,安全性能也比较高。装甲门还拥有不易变形等优点,但是装甲门比较笨重。 上文小编总共给各位介绍了五种自建房的大门材质,大家觉得哪一种更好呢?可以从中选一种合适的哦! 来源:乡村住宅在线
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