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入户门是子母门好不好?看完才明白原来如此
当我们在装修房子的时候,大门的设计是我们比较关注的重点,当我们设计的大门可以设计成多种款式时,有些人喜欢设计成子母门,那么大家对于子母门了解多少呢?入户门安装的是子母门好不好呢?跟着小编一起来了解一下吧。 一、什么是子母门?字母门是一种特殊的双面对开门,由一个宽度较小的门扇(子门)与一个宽度较大的门扇(母门)构成。门宽度大于普通的单扇门宽度(800~1000mm),而又小于双扇门的总宽度(2000~4000mm)时,可以采用子母门。平时人们正常进出,可开双扇门中的一半通行。当需要通过家具等大物件进出时,可以全部打开。子母门的尺寸一般在2000*800左右,而门扇的精确尺寸大小在门框的断面尺寸所决定。一般子母门尺寸高度在2.1米,宽度在1.35米以下,超过这个尺寸会影响子母门的外观效果,而且不同厂家生产出来的规格也不同,门扇也稍微不同。二、子母门的优缺点有哪些?(一)子母门优点:1、使用便捷现在许多人在房屋装修的视乎都会选择子母门,是因为这种门使用起来非常的便捷,在我们日常需要搬东西的话,可以打开大门,如果只是日常出入的话就可以选择打开小门,非常实用,让我们生活变得简单轻松许多。2、时尚大气如果你的房屋面积比较大的话,那么选择子母门可以让您整个家居装修提升一个档次,特别是在些客厅比较大或者楼层较高的地方选用这种门会让人觉得非常高档气派。(二)子母门缺点:1、不够牢固子母门虽然看起来比较美观,但是它的防盗功能就相对比较差了,因为它是采用了一大一小两个门,非常容易被人被人进入,子母门主要功能是美观大气,相对的防盗性就比较差。2、降低运势子母门如果用在室内是非常美观方便的,但是如果作为大门使用,在大门风水上就会显得不够庄重,气势略有不足,因此主人的运势也会下降,对事业也会人际关系都有一定的影响,因此最好不用在入户门上选择子母门。三、入户门安装子母门好不好?1、影响后代虽说子母门给人们的生活带来方便,但其实在实际生活中对人们的影响却并不十分好,因为入户大门选用子母门的话,多少会对后代有些影响,比如影响后代的事业发展,视野和前途都会比较狭谥,所以入户用子母门多少是有点影响的。2、不够牢固子母门虽然很方便,府合中国人节俭的品德,但其实子母门的防盗功能没有这么强,因为一个大一个小的门,反倒容易被入户的小偷攻破,子母门做出来,毕竟有一部分是为了美观,所以对于防盗方面的就比较弱了。3、降低运势子母门用在内室其实是非常美观和方便的,但如果入户用子母门,就会显得不够威严庄重,少了些气势,主家的运势也会跟着受些影响,在事业和人际关系方面可能会有所下跌,所以入户门用子母门有可能不是那么好。以上是小编为您介绍的有关于入户门安装子母门的相关信息了,门对于一个家是最重要的东西,它不仅可以防盗,还可以保护人的隐私。给自己一个安静安全的生活环境,所以在选择安装什么样的门时,一定要仔细考量过才行。 来源:乡村住宅在线
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水泥砂浆与细石混凝土的区别有哪些?文中揭晓答案
水泥砂浆和细石混凝土作为装修材料,在装修的过程当中一直都被广泛的应用,因为材料的配置不一样,起到的作用也是不同,有很多朋友们对这两种并不是很了解,那么,接下来我们就来为大家介绍一下水泥砂浆和细石混凝土的区别以及他们的配比。 一、水泥砂浆和细石混凝土的区别 (一)配比不同。1、水泥砂浆没有石子。细石混凝土特指石子是5~10或5-16的细石混凝土。2、掺合料是替代水泥的粉煤灰、矿粉、硅灰等矿物掺合料。3、5-10MM的碎石就不全是细石混凝土的级配,5-16也是细石混凝土。4、细石混凝土可以不掺外加剂,也可以掺加外加剂,用水量会不同。(二)制作不同:水泥砂浆是水泥、水、砂按一定的比列搅拌而成;细石混凝土是水泥、水、砂、石子,按要求的配合比搅拌而成;(三)用途不同:水泥砂浆可以薄薄的用来砌筑块状材料,筑成墙体竖向承重构件或围护构件,细石混凝土不能;细石混凝土以靠自身数量入模浇筑成竖向承重构件,也可入模浇筑成梁,或各种形状的构件,砂浆不能;(四)性质不同:水泥砂浆不能单靠自身的强度来抵御外荷载,是靠自身与砌筑块状体组成不很大的承载能力;细石混凝土可以单靠自身提供很大的抗压承载能力;(五)稍大体积的砂浆,其收缩量大,体积稳定性不足,抗压承载能力低;细石混凝土因配入了恰当的石子(惰性材料),使得大体积的混凝土体积稳定、强度增高,同时,相同体积下,混凝土便宜。(六)混凝土,简写为“砼”,是指由胶凝资料将集料胶结成全体的工程复合资料的总称。通常讲的混凝土一词是指用水泥作胶凝资料,砂、石作集料,与水(加或不加外加剂和掺合料)按必定份额合作,经拌和、成型、维护而得的细石混凝土,也称一般混凝土。水泥砂浆楼地上是混凝土底层上用水泥砂浆抹光作面层;细石混凝土楼地上是混凝土底层上用细石(即瓜子片0~12的细石)混凝土随捣随抹紧光做面层。先是资料不同。施工的异同处,异:“细石混凝土楼地上,面层用平板振捣器振捣,用手艺或圆盘抹灰机抹平压光,”水泥砂浆楼地上,靣层不必机械振捣。同:“可用粗钢管内灌混凝土的压棍滚动找平、可用手艺抹平压光。”因原抹灰砂浆是用体积比,无强度等级概念(确实不留试块,因无强度等级根据,留置也无价值),现改成重量比用了有强度等级了。试块留置都应留置(这是原异、线同)。二、水泥砂浆与细石混凝土的分配比 混凝土比C15水泥330砂子619河石1315水160(27.5水泥)C20水泥330砂子618河石1315水167(32.5水泥)C25水泥390砂子561河石1309水170(32.5水泥)C30水泥430耗子530河石1309水170(32.5水泥)以上仅为我当时施工用材料所确定的比,如工程使用,必须做试验比,并按施工现场砂石含水量调整施工实际比。以上就是今天给大家介绍的有关水泥砂浆与细石混凝土的区别以及他们的分配比例的全部知识,相信看完之后对细石混凝土和水泥砂浆的区别有个更深的认识。当然,我们的需求不同,同样的细石混凝土和水泥砂浆内部的材料配比也不同,必须要根据具体情况来调配。 来源:乡村住宅在线
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建筑形式牢固程度哪种最好?建筑师们为你揭晓
在房地产行业和建筑学当中,建筑形式除了代表外观和质量以外,它的结构也是牢固程度的代表,如果房产的建筑形式是比较牢固的,那么业主住起来当然就会后顾无忧了,小编今天就带你来了解一下建筑形式牢固程度哪种好? 一、建筑形式分为哪几种?1、砖木结构(住宅):指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑,楼板以及屋架等用木结构。2、砖混结构(住宅):建筑中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑,柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。通俗地来讲,砖混结构就是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。3、钢筋混凝土(住宅):指建筑物中主要承重结构如墙、柱、梁、楼板、楼体、屋面板等用钢筋混凝土制成,非承重墙用砖或者其它材料填充。这种结构抗震性能很好,整体性较强,耐火性、耐久性以及抗腐蚀性强。4、钢结构(住宅):指建筑物中主要承重结构以钢制成。适用于超高层的建筑。自重最轻。二、建筑形式牢固程度哪种好?常见的修建结构,据了解,现在在修建工程上首要选用的修建结构包含有:木结构、砖混结构、基本的结构、框剪的结构、剪力墙结构、钢结构。中间盛行于上世纪80时代的木结构和砖混结构在城市修建中已被挑选,基本结构、框剪结构和剪力墙结构多用于居民居处。怎么判别房产的修建结构?判别房产的结构系统首先看层数,因为每种结构系统都有他的运用范围。比方剪力墙结构在许多的高层修建(10层及10层以上的寓居修建或高度逾越24米的修建)中被许多运用;钢结构首要用于大型的公共修建。然后再看外观,看是否有结构柱,有柱子则肯定是基本结构或框剪,没柱子可能是砖混亦或剪力墙结构(剪力墙结构就是现浇结构)。房产修建的结构一般是指其修建的承重结构和围护结构两个部分。在建造房产之前,根据他的修建的层数、造价、施工等因从来决议其结构类型。各种结构的房产结构其耐久性、抗震性、安全性和空间所运用的功用都是不同的。基本结构,是指以钢筋混凝土浇捣成的承重梁柱,再用预制的加气的混凝土、浮石等轻质板材隔墙分户装置而成的居处。基本结构的承载力以及刚度都较低,楼层若越高,水平位移的越慢,但工程的质量较好。基本结构的墙体是填充墙,起围护和分隔效果,基本结构的特征是能为修建供给灵便的运用空间,便运用户装修,但抗震功用一般。框剪结构,即结构剪力墙结构,这种结构是在基本的结构中安置必定数量的剪力墙,构成灵便安闲的运用空间,满意不同修建功用的要求,相同又有恰当大的刚度。框剪结构的受力是由结构和剪力墙结构两种不同的抗侧力结构所组成的新的受力办法,因此框剪结构最高不光能够建到百米高度,抗震功用还非常不错。以上是小编为您整理到的有关于建筑形式牢固程度哪种好的相关信息了,想必大家对于建筑的形式有了一定的了解了,如果要买房的话,要从根本上知道这套房产的建筑质量,才可以买到更理想的房子哦。 来源:乡村住宅在线
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农村五保户一年多少钱?相关政策要知晓
“五保户”相信大家应该都不会陌生吧,常见于我国的农村地区,这种制度的设立体现了我国法律保护老人和儿童的一贯原则,是人道主义的具体体现。所谓五保,主要包括以下几项:保吃、保穿、保医、保住、保葬(孤儿为保教)。那么,农村五保户一年多少钱?五保户有哪些政策? 一、五保供养对象有哪些?无赡养扶养能力的老年人、残疾人和未成年人、无劳动能力、无生活来源、无法定赡养扶养义务人或虽有法定赡养扶养义务人。二、农村五保户一年多少钱?由于各地区经济水平有所差异,因此五保户供养经费待遇也是有所不同的,但不管是哪个地区,所给予的五保供养经费不能低于当地农村居民上一年度人均纯收入的60%。三、五保户新政解读(一)五保供养的内容1、供给粮油、副食品和生活用燃料;2、供给服装、被褥等生活用品和零用钱;3、提供符合基本居住条件的住房;4、提供疾病治疗,对生活不能自理的给予照料;5、办理丧葬事宜。6、对于未满16岁或者已满16岁的五保户,仍在进行九年义务教育的,需依法保障他们受教育所需费用。(二)五保户享受哪些待遇?(举例说明)1、农村危房改造补助五保户的危房改造补贴与其他村名相比会比较高一点,如:一级危房补助20000元;二级危房补助5000元;三级危房补助3000元。2、城乡居民医保对于那些低保、特困、重残、农村五保户和城市“三无”人员,个人应当缴纳的居民医保费会由财政全额资助参保。3、安葬五保户对象死亡之后,一般会选择火葬的安葬方式(依法可不火葬的除外),对五保对象丧葬费用也有所调高,集中供养的五保户对象死亡后的安葬费不能低于该五保户一年生活补助费用的2400元的标准执行,分散供养的五保户对象死亡后的安葬费不能低于2000元的标准执行,并且五保对象丧葬费应该根据当局平均生活水平进行适时调整。在农村五保死亡丧葬事宜办理完毕后,村民委员会或者农村五保供养服务机构应当向乡、民族乡、镇人民政府报告,由乡、民族乡、镇人民政府报县级人民政府民政部门核准后,核销其《农村五保供养证书》。(三)五保户遗产继承是怎样规定的?《最高人民法院关于贯彻执行〈继承法〉若干问题的意见》第五十五条规定:“集体组织对五保户实行五保时,双方有扶养协议的,按协议处理;没有扶养协议,死者有遗嘱继承人或法定继承人要求继承的,按遗嘱继承或法定继承处理,但集体组织有权要求扣回五保费用。四、五保户申请材料及流程1、申请材料(家庭为单位)a、申请书、居民户口簿、居民身份证、收入证明;b、残疾人需要提供残疾证明;c、劳动就业年龄段需要提供当地低保就业服务对象就业服务证原件和复印件;d、离婚夫妻需提供离婚证或者离婚判决书;e、结婚的提供结婚证和户口证明;f、有子女的需提供子女的户口证明;g、民政部门认为应当提供的相关证明。2、申请流程在户口所在地提交申请→填写《北京市农村五保供养待遇申请表》→提交证明材料→申请登记,填写《北京市农村五保供养待遇审批表》→核实申请人家庭情况→组织民主评议→申请材料、评议意见和公告情况报送乡、镇人民政府审核→乡、镇人民政府提出审核意见→乡、镇人民政府审核意见和有关材料报送区、县民政部门审批→区、县民政部门作出审批决定→批准给予农村五保供养→给予《农村五保供养证》→对于不符合五保户批准条件的会以书面形式告知本人并说明理由。五、哪些情况将会被取消五保资格?1、贪污、挪用、截留、私分农村五保供养款物的。2、有其他滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊行为的。以上就是小编整理的农村五保户一年多少钱以及相关的政策介绍,希望对大家能有所帮助,从全文可以看出,国家推行五保户优惠补助政策,为的就是保障农村五保供养对象的正常生活,改善城乡低收入,提高农村生活水平,促进农村社会保障制度的发展!同时,如果有滥用职权,擅自私分五保户名额及供养款物等构成犯罪行为的将会受到法律的制裁! 来源:乡村住宅在线
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安置房过户是怎样规定的?细看这些不可逾越的规定
有些人经济比较富裕,手头上有不止一套的房产,有时因为单位分房等因素,需要将手上的房产进行过户,而安置房的过户与其它的房产是不相同的,接下来小编将为您具体的讲解一下安置房过户的政策是怎样规定的以及过户需要的手续和流程都有哪些? 一、什么是安置房?安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。二、安置房过户是怎样规定的?安置类房产过户要带哪些证件,在房证为办下来的状况下,是不能够过户的,能够要求买房出示安顿补偿协议的,能够签定房子销售协议,约好在安置类房产能够过户的状况下,要求卖房人帮忙处理过户手续等,需求带上以下证件:置办拆迁安置类房产首要要查明安置类房产的性质,一般来说对现已竣工的安置类房产能够查询其“五证”,或到房地发销售查询房子的产权材料等。就要把申办的材料预备充分一共有八项:开发商下的房产证原件;开发商的法人托付书;拆迁前的个人房产证原件或许是房产证的刊出证明书;被安顿人的身份证复印件;拆迁安顿协议;房子改变过户恳求书;房子权属注册恳求书;丈量分户的平面图。要经过合法的程序对安置类房产进行过户处理,处理过户都是要依照必定的法令程序进行:销售两边提交相关的材料给部分进行审阅,初审合格今后要把收件单打印出来;外勤复审,实地进行勘察查询今后要签署查询要求;内勤收费;把材料交给科长进行批阅,再交给主任批阅;外勤打印要求、注册表、转件单;外勤移送产权产籍处理。三、安置房过户手续是怎样的?(一)办理安置房过户手续需要的材料1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。4、被安置人身份证复印件。5、拆迁安置协议。6、房屋移转过户申请书。7、房屋权属登记申请书8、测量分户平面图。9、如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。(二)办理安置房过户的程序?1、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料,初审合格后,打印收件单。2、外勤复审、实地勘测调查后,签署调查意见。3、内勤收费。4、科长审批。5、主任审批。6、外勤打印意见、登记表、转件单。7、内勤移交产权产籍管理中心。以上是小编为您整理到的有关于安置房过户是怎样规定的相关信息,相信您对于安置房的过户规定以及流程都有了一定的了解了,如果大家有要对安置房进行过户的,一定要符合以上的条件才可以进行过户,需要提前准备的资料一件都不可以落下哦。 来源:乡村住宅在线
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海容模块建房被叫停?是真是假?
对于建房来说一直以来都是非常人们非常重视的一个工程,如今越来越多的人选择回到农村来建房,农村建房普遍的都是用砖混结构,这儿的砖一般都是运用的红砖,但红砖在其烧制出产过程中对环境污染很严峻,我们都知道国家对环境污染问题一向都是非常重视的,现在我国已明令禁止进行烧制红砖,可是房子还是要建的,没了红砖拿什么去建房呢?这时从国外引入的新式建房资料——海容模块就呈现在我们面前,海容模块建房,又称泡沫建房,外观上长得像泡沫,在我国大部分地区也得到了广泛的运用,但是最近小编听说了很多说到海容模块建房叫停的相关消息,到底是怎么一回事呢?下面就随着小编一起来探个究竟吧。 一、海容模块建房叫停? 小编听到海容模块建房被叫停这一音讯时,先在网上查找了一遍,的确发现了“海容模块建房被叫停”的一些小道消息,但点进去仔细查看,我们也发现没有一个详细的新闻介绍,小编又试了试其他的办法,却都没有发现海容模块建房被叫停的详情信息,所以在小编看来,海容模块建房被叫停这一消息,它的可信度是非常低的,我们都说无风是不起浪的,对于海容模块建房被叫停这一音讯能在网上报道,那么必定有它呈现的道理,终究海容模块建房可取吗?二、海容模块建房可取吗? 1、海容模块的原资料海容模块的原资料就是聚苯乙烯,也就是我们知道的eps粒子,跟一次性餐盒的资料应该也是差不多的,我们都知道出产红砖严峻污染环境,运用海容模块,相对于红砖而言,其资料自身的环保性就有很大的优势。2、海容模块建房子它结实吗?海容模块建房时的操作和红砖建房差不太多,海容模块建房也需要运用一些钢筋混凝土,海容模块就相似一个模板,在模板内侧搭好钢筋结构后,再进行混凝土的浇筑,所以在寓居安全上也不必太忧虑。3、海容模块防不防火我国的防火等级一般都分为4种:A、B1、B2、B3,A级是不燃,海容模块自身是B1级防火,什么是B1级呢,.B1级是难燃,难燃类资料有较好的阻燃效果,其在空气中遇明火或在高温效果下难起火,不易很快发作延伸,且到火源移开后燃烧当即中止。上面就是住宅小编给大家收集整理的关于海容模块建房叫停的全部内容讲解了,相信大家在面对这个问题的时候,也应该都弄清楚了。对于海容模块建房它主要是结构性防火,相信大家都知道起火也是需要一定的条件的,氧气、可燃物还有温度,海容模块建房暂不说里边是钢筋混凝土,只说外面是需要粘结砂浆挂网抹面,这样就阻挡了空气,所以在防火上海容模块也有必定的优势。 来源:乡村住宅在线
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宅基地过户流程是怎样的 ?且看律师如何讲解
在乡下农村,人们对于宅基地的买卖也是比较常见的事情,很多的情况之下,因为私下买卖而发生纠纷的也有很多。这主要是没有走相关的过户流程的,又或者是存在着不合法性的。小编下面将为您详细的讲解一下宅基地的过户流程是怎样的?农村宅基地的买卖是否是合法的? 一、农村宅基地过户流程?1、买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记,去办理登记需要携带好身份证、户口本、《宅基地销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本和图章等,在交纳了手续费、契税、印花税以后就可以办理过户手续,交易所会给买方发放房产的卖契,原则上房产证需要买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可以出具委托书委托代理人代为办理。3、办理完买卖过户手续后,买方应要持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月以内到房屋所在地的市或者区(县)的房屋土地管理局登记申请。二、农村宅基地买卖是否合法?1、农村宅基地,是农村的农户或者个人用作住宅基地而占有、利用本集体的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地的三种类型。2、国家虽然对涉及农村房屋、宅基地买卖做了一些规定,但实践中的地方性法规、规章乃至按照政策制定的章程、规约成为调整纠纷的主要依据,原则上禁止集体土地使用权进入到市场用于非农业建设,转为建设用地的使用权。3、宅基地作为村民建房用地,其可直接的用于非农业建设,对于宅基地使用权的流转法律未作禁止性规定,但在具体的如何转让方面,《土地管理法》只是从管理的角度规定了宅基地使用权的批准或者是不予批准,仅是规范建房的行为而非买卖行为。导致各地在实践中出现了不统一的情形。4、对于农村房屋买卖,一些地区也规定了农村的房屋须在特定主体间转让。集体土地上建成的房屋需要转让的,居住的房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。5、集体土地上建成的房屋需转让给前款规定以外的受让人的,应当在依法办理集体土地的征用手续以后,方可以依照本办法的规定办理转让手续。三、农村宅基地过户应缴纳的费用是多少?1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3%2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入在两年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通的住宅购入两年以上的免交。4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税:评估价*0.1%6、房产证工本费:85元7、土地证工本费:105元8、交易评估费:评估价*0.3%以上是小编为您讲解的有关于宅基地过户流程是怎样的相关信息了,综上所述无论是农村还是城市里的房子,只要我们买房子就势必要办理过户手续的,具体的方法可以参考小编的方法去办理哦。 来源:乡村住宅在线
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还建房可以买卖吗?购房须知
对于还建房相信大家应该都不会陌生吧,所谓的还建房一般都是指拆迁安置房,最开始是没有房产证的。那么,有人不禁问道还建房可以买卖吗?房屋要交易,必须“两证”齐全,那么,还建房可以办房产证吗?今天,小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。 一、还建房可以买卖吗? 1、购买还建房会有比较大的风险,如果你实在要买,可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书,对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好,约定的违约金不低于所付金额的两倍。2、这种房屋的定义应为“小产权房”,但请注意,这并不是一个法定概念,只是人们约定俗成的产物。当前体制下,这种房屋是不能在房产局办理产权和过户手续的。3、这种房屋可以交易。就是在房屋买卖合同中约定较高的违约金,尽管合同中的房屋产权装转让不受国家法律认可,但是合同中的买卖债权关系和违约金是受到法律保护的。4、如果将来房价长得很高,卖房人想利用物权大于债权的法理关系收回房屋,法律会支持他,但同时也会让他按合同赔付你违约金。5、再让卖方签署一份代为办理还建房一切事宜的委托书给你,并移交相关资料,由你全权处理还建房产权证办下来之前的一切事宜。该委托书可以拿去公证。等到还建房产权证办理下来后,你们再按照约定去办理过户手续。二、还建房买卖合同 还建房买卖合同中在注意产权相关等问题,以下将详细讲述:1、该套房产所归属的土地证性质,如,是国有性质的能转户;是集体性质的,需要土地证变更为国有性质后才能申请转户。2、有先例,集体证的房产也是可以独立分割出售的,但需要以当地主管部门执行标准的程序申办。3、查清楚该套房产是否有纠纷、相关报建材料是否齐全、是否已经在当地主管部门初始备案。4、对于没有产权证的房屋买卖,因不能证明卖房对买卖房屋产权,所以公证处不会给予公证。5、有的拆迁还建房属于经济适用房,而有的属于商品房,这点你要弄清楚,如果还建房是经济适用房,那么,根据《经济适用住房管理办法》的规定,经济适用住房在取得房屋产权证和土地使用证一定年限后(一般为5年),方可按市场价上市出售;出售时,应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳所得。建议:先咨询,后办理,只有经过合法转让才受到法律的保障。三、还建房可以办理房产证吗 需要房主持有住房五年之后。缴纳土地出让金和契税,维修基金等税费,就可以办理商品房房产证,土地证和契税证。据了解,一般重大城建拆迁的还建房,其土地性质为划拨性质,为经适房属性,交易细则和经适房相同:如果买卖双方不变更土地性质,仍旧维持“划拨”属性,那么经适房交易流程和税费跟普通二手房交易相同。但土地性质为“划拨”的房屋,交易时有一项土地收益金,按地段等级收费标准×土地分摊面积收取。目前,武汉市区土地等级分九级,一级最高,但不到200元,四五级在100元以下;土地分摊面积一般为100平方米的房子只分摊几个平方米,算下来也只几百元钱。如果交易时,将该还建房的土地性质由“划拨”改为“出让”,则要按跟房屋市场价格与房屋原购买价格之差的七成补交土地出让金,土地出让年限不超过70年。根据《房屋登记办法》规定,申请拆迁还建房屋登记(产权房),需提交:房屋拆迁协议书、安置结算单、商品房权属证明书、房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表、产权人身份证等相关资料,可直接到房管局房屋交易办证窗口申请其还建房的房屋所有权登记办证。若该还建房屋属居住权,可向现住房的所有权单位申请房改。以上内容就是还建房可以买卖吗,以及还建房相关的内容介绍,我们买还建房就是担心产权的问题,这也是关乎我们个人利益的问题的,所以我们在签约合同的时候,一定要在还建房买卖合同中在注意产权一系列的相关等问题。 来源:乡村住宅在线
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明白人为你揭晓砖混结构的房子使用年限是多久?
对于这个世间来说,每个万物都是需要更迭交替,均遵循自然的原则,人的寿命有限,房屋的寿命也是有限度的,不同的房屋结构其使用年限均不同,你知道农村建筑砖混结构的房子使用年限是多久吗?下面一起来看小编为大家具体分析: 一、什么是砖混结构房子的使用年限建筑的结构类型通常以其承重结构所用的材料来划分,砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件,适用于低层住宅,其优点是造价低,保温、隔热性能好,便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制,室内格局固定后一般不能轻易改变,墙体结构占据空间大,整体性、耐久性较差。目前的我国农村自建房大多是砖混结构。使用年限,是建筑经过外界的物理和化学作用下而发生有形的磨损,量变产生了质变,当到一定程度的时候,房屋的安全性能就会降低,在有形磨损下,住宅能维持正常使用的年限,我们就称之为使用年限。使用年限是由住宅的结构、材料决定的,质量越好的建筑使用年限自然也越长。我国建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001首次提出建筑结构设计使用年限,设计使用年限是设计规定的一个时期,在这一时期内,只需正常维修就能完成功能,即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和围护下有应达到的使用年限。二、砖混结构的房子使用年限如下:临时性结构:5年;易于替换的结构构件:25年;普通房屋和构筑物:50年;纪念性建筑和特别重要的建筑结构:100年。那么,农村建筑砖混结构房屋使用年限是多久?砖混结构属于普通房屋和构筑物,使用年限为50年。并不是说50年后砖混结构房屋就不能住人了,而是50年后安全系数降低,届时就需要对房屋进行鉴定或修护加固等。如果不受自然灾害或意外影响,如地震、山洪等,设计和施工、使用都合理的话,估计六七十年是没有问题的。三、决定建筑砖混结构的使用年限因素(1)维护保养。如果出现对于渗水、内外墙抹灰空谷脱落开裂、楼板下沉开裂等状况应及时修复。冬季的时候,在结冰地区,要采取封闭外墙结构保护措施,因为冻溶循环对房体的破坏力非常强大。(2)合理使用。合理使用有利于延长砖混结构的使用寿命,根据荷载规范,客厅、卧室、厨房的正常使用活荷载标准值为2.0,我们在使用砖混结构房屋的过程中,不要随意改造墙面,或者堆放超出楼板承载能力的物品。(3)设计水平。设计砖混结构建筑的时候,需按照国家的设计规范进行设计,保障其抗震性能和安全性、耐久性。(4)建筑材料和施工质量。除了合理的设计,根据农村房子设计图建造砖混结构房屋的时候,还需保证建筑材料和施工质量,不能为了节约成本而实用劣质的建筑材料,或是请不专业的施工人员进行施工,这样筑造的房屋是没有质量保证的。以上就是小编给大家介绍的关于砖混结构的房子使用年限以及相关内容介绍,虽然砖混结构房屋的设计实用年限仅为50年,但是如果我们能加强对其维护和保养,是可以很大程度上延长其使用寿命的,不夸张的说,100~200年都不是问题。 来源:乡村住宅在线
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石膏板吊顶选材的分类,总有一款适合你
石膏板应该是这几年装修行业当中比较流行的一种装饰材料吧,它具有很好的装饰效果和吸音功能。所以在挑选石膏板的时候,要对装修石膏板的产品规格、品种、功能等,都是我们必须要了解清楚的问题,这样才能更好的将居室装修到我们预期想要的效果。接下来小编为大家介绍石膏板吊顶选材的分类以及石膏板怎么挑选。 一、石膏板吊顶选材的分类 (1)装饰石膏板装饰石膏板是以建筑石膏为主要原料,掺入适量增强纤维、胶黏剂、改性剂等,经搅拌、成型、烘干等工艺而支撑的新型顶棚材料,它具有重量轻、强度高、防潮、防火等性能,可适用于顶棚和墙面装饰,装饰石膏板又可分为普通板和防潮板两种,普通板和防潮板都有平板、孔板、浮雕板三类的规格.(2)纸面石膏板它一般是以建筑石膏板为主要原料,掺入适量的纤维与添加剂而制成的板芯,它是用特制的护面纸进行牢固粘连而成的轻质吸声板,它具有重量轻、强度高、耐火、隔声、抗震,而且它还便于加工等等特点,适用于室内的顶棚末叶也可作为内墙的隔断,护墙板用.普通纸面石膏板的棱边形状有矩形、45度倒角形、楔性、半圆性和圆形.(3)嵌装式石膏板它是以建筑石膏板为主要原料,掺入适量的纤维来增强材料和外加剂,并且与水一起进行搅拌均匀的料浆,经浇注成型、干燥而成的不带护面纸的板材.板材背面四边加厚,并带有嵌装企口,板材正面为平面、带孔或带浮雕图案.(4)耐火纸面石膏板它是以建筑石膏板为主要原料,掺入适量无机耐火纤维增强材料构成耐火芯材,并与护面纸牢固地粘连在一起的耐火建筑板材.耐火纸面石膏板的棱边形状有矩性、45度倒角形、楔性、半圆性和圆形.(5)耐水纸面石膏板它是以建筑石膏板为主要原料,掺入适量的耐水外加剂构成耐水芯材,并与耐水的护面纸牢固地粘连在一起的建筑板材,耐水纸面石膏板的棱边形状有矩性、45度倒角形、楔性、半圆性和圆形.(6)吸声用穿孔石膏板它是以装饰石膏板和纸面石膏板为基础板材,并有贯通于石膏板正面和背面的园柱形孔眼,在石膏板背面粘贴具有透气性的背覆材料和能吸收入射声能的吸声材料等组合而成,吸声用穿孔石膏板的棱边形状有直角形和倒角形。二、石膏板吊顶选材如何挑选 1、标志我们在进行石膏板选择的时候,要注意购买的规范,规范的石膏板,在其的包装箱上,会明晰的印有商品的名称、质量等级、生产日期等象征及字体。2、看看石膏板外表的裂缝,纸面石膏板的上下两层的皮纸一般都需要健壮,而且都没有裂纹。所以挑选石膏板的时候,一定要选择外表润滑的石膏板,外表不能有污渍、色彩不平等问题。3、听可以敲击石膏板,听声音,如果石膏板发出的声音是非常结实的低沉声,那么就说明石膏板的质量好;要是空阔的,那么就说明石膏板有空鼓的现象,石膏板质地不紧密,质量不是很好。4、尺寸偏差挑选时,我们可以观察石膏板的实际尺寸和标准尺寸之间的偏差是多少,偏差越小那么就说明石膏板越好,装饰起来的效果也更加漂亮。5、平面度和直角偏离度平面度和直角偏离度出现偏差,会影响石膏板质量,现在市面上的石膏板质量划分,可以根据尺寸偏差、平面度、直角偏离度大小,人们在选购时,尽量选择尺寸、平面度、直角偏离度较小的石膏板。关于石膏板吊顶选材的分类以及石膏板怎么挑选小编就介绍到这里了,希望这篇文章能对大家有所帮助。石膏板是目前应用比较广泛的一类新型吊顶装饰材料,具有良好的装饰效果和较好的吸音性能,较常用的有浇筑石膏装饰板和纸面装饰吸音板。 来源:乡村住宅在线
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危房补助条件都有哪些?看看你是否满足?
如今国家对农村的建设问题尤为看重,现在的很多农村经济发展也越来越好,而农民可以享受的生活待遇也相继的提高。尤其是那些在外面打拼的农民,基本上赚上几年钱了都会选择将自己的房屋修缮,家家都盖上了楼房。而现在国家也对宅基地进行了确权过程,这就意味着未来房屋的改造越来越难,翻修重建需要进行相关的审批,同意之后才能进行改造计划。但也有一些农民的生活条件比较困难,房屋改造也是一笔不小的费用。在这个基础上国家推出了危房改造的政策,对那些生活困难的群体进行房屋的改造补贴,保障农民的居住受到保障。那么,危房补助条件都有哪些呢?下面一起来看看。 一、危房补助条件都有哪些:1.首先就是农村的建档立卡贫困户、低保户、五保户,这些群体在申请危房改造时的审批速度更快。2.房屋破损严重,已经对生活造成很大的困难。但这类房子需要有关人员进行认证,判定房屋是否满足补贴的条件,申请人必须是村集体的常住户口。3.首先符合国家对宅基地“一户一宅”的原则,其次房屋破损不能用于居住,没有其他的宅基地用来建造房屋。二、危房改造补贴的条件1.首先必须是本村的常住人口,之后也要符合危房改造申请的条件,主要是贫困户人口,之后向村集体提出申请。2.村集体将该村民的申请进行公示,同时时间不少于15天,看看大家对申请人的补助是否同意。没有任何意见后将材料上报到乡镇的危改办部门。3.镇政府的有关人员需要进行实地的勘察和检验,看是否符合申请的条件,并评定危房的等级,之后上报县级部门。4.县级的有关部门进行审批,然后根据房屋的等级评定和改造的方式,提出补贴的标准,之后村集体进行公示。三、危房补助申请:1、房屋户主向村集体申请危房改造,携带土地证、产权证、危房照片等,向村集体提出申请;2、村集体将农民的危房改造申请进行公示,时间不得少于15天,如无异议,村集体将危房改造的申请材料提报到乡镇危房改造部门;3、乡镇危房改造部门有关人员到危房实地进行勘察和检验,看危房改造申请人是否符合申请条件,并对农民的我危房进行评定,报县级部门;4、县级有关部门进行,根据农民危房的等级评定以及改造方式,提出补贴的标准,然后在村集体进行公示,无异议就按此标准进行;5、农民危房进行改造,改造完成后各个部门进行验收,合格后,危房补助下发。四、房补助补贴的标准如何?一般房屋的补贴金额,国家的补贴标准为7500元,同时对于那些低于贫困线的农民补贴多加1000元。而各地在国家的补贴基础上提高补贴额度。1.五保户和建档立卡的贫困户补贴金额不能少于1.8万。2.对于那些国家重点的扶贫对象,比如烈士家庭、革命老区、残障家庭等,补贴不能少于1.45万元。3.对于那些家庭收入刚脱贫的困难户,补贴金额为1.1万元。关于危房补助条件都有哪些以及相关的内容小编都做了一些介绍,相信大家对这些问题应该也能了解了,所以说只要满足以上的要求,那么就可以获得相关的危房改造补贴,但前提是改造前要提出申请,不能非法进行改造。 来源:乡村住宅在线
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外墙抹灰有几种材料?且看具体介绍
自建房外墙抹灰有几种材料?你知道吗?它的分类你了解过吗?相信大多数的人都不知道的吧。外墙面抹灰的工作一般都是我们在建筑结构施工完成的最后要进行的一项非常必要的工作,坚持科学的抹灰工作是能够让房屋起到防潮、防风化、隔热等作用的,避免了居住的房屋的墙体受到各种天气的侵蚀,所以外墙抹灰就显得十分重要。那么,外墙抹灰有几种材料呢?下文为你解答,希望能够帮助到各位。 一、外墙抹灰有几种材料? 1、一般抹灰材料:一般抹灰饰面的构造一般抹灰的用料包括石灰砂浆、混合砂浆、水泥砂浆等。为保证抹灰平整、牢固以及避免龟裂和脱落,必须在构造上和施工时进行分层操作,每层都不宜太厚。各种抹灰层的厚度应视基层材料的性质、所选用的砂浆种类和抹灰质量的要求而定。抹灰类饰面一般分为底层、中层和面层。各层的作用和要求不同。2、装饰装修抹灰材料:装饰装修抹灰饰面的材料有水刷石、干粘石、斩假石、水泥拉毛等种类。装饰装修抹灰一般都是指采用的水泥、石灰砂浆等抹灰的基本常用材料,除了对墙面作一般抹灰之外,利用不同的施工操作方法直接将墙面做成饰面层。它比一般抹灰更具装饰性,档次和造价也更高。除了具有与一般抹灰相同的功能外,它还有其本身装饰工艺的特殊性,所以其饰面往往有鲜明的艺术特色和强烈的装饰效果。 二、外墙抹灰有哪些分类? 按施工空间位置抹灰工程分内抹灰和外抹灰。通常把位于室内各部位的抹灰叫内抹灰,如楼地面、内墙面、阴阳角护角、顶棚、墙裙、踢脚线、内楼梯等;把位于室外个部位的抹灰叫外抹灰,如外墙、雨蓬、阳台、屋面等。1、内抹灰:内抹灰主要是保护墙体和改善室内卫生条件,增强光线反射,美化环境;在易受潮湿或酸碱腐蚀的房间里,主要起保护墙身、顶棚和楼地面的作用。建筑施工中通常将采用一般抹灰构造作为饰面层的装饰装修工程称作“毛坯装修”。2、外抹灰:外抹灰主要是保护墙身、顶棚、屋面等部位不受风、雨、雪的侵蚀,提高墙面防潮、防风化、隔热的能力,增强墙身的耐久性,也是对各种建筑表面进行艺术处理的非常有效的措施。按施工工艺的不同,抹灰工程一般也是分为一般抹灰、清水砌体勾缝等。一般抹灰是指在建筑物墙面(包括混凝土、砌筑体、加气混凝土砌块等墙体立面)涂抹石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆和麻刀石灰、纸筋石灰、石膏灰等。一般抹灰所使用的材料为石灰砂浆、混合砂浆、水泥沙浆、聚合物水泥砂浆以及麻刀灰、纸筋灰、石膏灰等。一般抹灰按质量分为三级;按部位分为墙面抹灰、顶棚抹灰和地面抹灰等。 看了上面小编的介绍,相信大家对外墙抹灰有几种材料应该都了解了吧,以及它的分类小编也做了一个简单的介绍,其实外墙抹灰是建筑工程中重要的一个环节,必不可少,当在工程验收时,它也是能够非常直观的体现出你辛苦做的工程的质量又是什么样的,因此,小编想说,在施工过程中,抓好外墙抹灰的工作是非常重要的。 来源:乡村住宅在线
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什么是仿古隔断?它是如何进行保养的呢?
现在农村的房子也有了许多风格,室内装修也搞得越来越好,而且很多人家还在家里装了隔断,今天主要跟大家讲的是仿古隔断,那什么是仿古隔断呢?它是如何进行保养的呢? 一、什么是仿古隔断?与仿屏风断相比,仿古隔断相对要简单的多了,隔断是指专门作为分隔室内空间的立面,应用更加灵活,主要起遮挡作用。隔断不一定需要精雕细琢,材质的选择可以是木质,也可以玻璃甚至金属,而主题多表现为中国古代的一些作品,在古色古香中透射出一点灵气。仿古隔断一般用在门厅的进口出,或是巧妙将两个需要柔和的空间分开。时下比较流行的隔断方式有调光玻璃隔断,这种隔断可有效切割空间,又可轻易选择空间的私密性和开放性,同时又可在隔断墙上随时投影演示并当做白板使用,一专多能。二、仿古隔断如何进行保养1、首先,要尽量避免实木隔断隔断接触到水分或者有腐蚀性的气体、液体。在日常生活中,应该要尽量避免实木隔断隔断接触到水分、有腐蚀性的物体,否则容易引起表层的腐烂,也就容易导致被破坏,不能起到摆放古玩的作用和美观装饰作用。2、实木隔断隔断的表面有灰尘时,应使用毛掸或软布来除尘;如果表面有污渍时,应使用砂蜡来擦拭清除,而不是用清水清洗。用水清洗容易让水分残留在实木隔断隔断里,很难除尽,容易导致实木隔断隔断的腐蚀。而且对于的清洁最好根据实际情况,做到定期护理,有条件的也可以对饰面经常上油腊保持它的美观与靓丽。而且在擦拭时只能用干的软布来轻轻擦拭,千万不可以用化学物的清洁剂或酸性液体来清洗,而且也要尽量避免与水的接触。3、在使用时,要注意摆放平衡,避免将实木隔断隔断摆放在高温、震动剧烈、潮湿或阳光直射的地方,居室也要保持通风。 在通风、合适的环境下,才能够存活的更久,提供更长久的服务。上文给大家分别讲到了什么是仿古隔断,还有它的保养方法,希望能真正帮到各位朋友哦! 来源:乡村住宅在线
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聊聊关于飘窗大理石什么颜色好?
这几年人们压力装修房子的时候都会设计一个大飘窗,总是觉得大飘窗给人们一种特别时尚,大方的感觉,飘窗对于整个家居来说是有着不可替代的作用,它可以让整个房间档次更高一层,也可以让整个房间变得更加的有个性。大理石是目前使用得比较广泛一种材料,而且这种材料它的种类也是比较多,你在选择时可以根据你的用途来进行挑选的,才会让整体风格看起来比较协调。下面小编就来给大家介绍一下飘窗大理石什么颜色好及飘窗安装多大尺寸的大理石。 一、飘窗大理石什么颜色好? 1、一般都是用白色或者米白色好2、飘窗,一般呈矩形或梯形向室外凸起,三面都装有玻璃。大块采光玻璃和宽敞的窗台,使人们有了更广阔的视野,更赋予我们生活以一些浪漫温馨的等色彩。飘窗,我们可以从名字当中就能看出,就是飘出来的窗户。一般的飘窗可以呈矩形或梯形,从室内向室外凸起。飘窗的三面都装有玻璃,窗台的高度比起一般的窗户较低。这样的设计既有利于进行大面积的玻璃采光,又保留了宽敞的窗台,使得室内空间在视觉上得以延伸。3、一般的窗户都是做在墙体的垂直平面以内,要是把窗户突出到墙外面,就成了飘窗了。现在市面上流行的飘窗有两种,一种是台阶的,而另外一种则是落地的。飘窗不仅可以增加户型的采光和通风等功能,也给商品房的外立面增添了建筑魅力。正是基于此,有关飘窗面积的计算问题,也就成为业主们关注的热点之一。4、根据功能,飘窗可以分为多功能休闲型(半圆休息区、临时客房)和实用书桌型。 二、飘窗大理石安装的方法是什么? 施工准备:材料和构配件1、大理石窗台板制作材料石材窗台板、大理石窗台板、暖气罩制作材料的品种、材质、颜色应按设计来进行选用,木制品一般都是应经烘干,控制含水率在12%以内,并要做好一些防腐处理,不允许有扭曲变形。、安装固定一般用角钢或扁钢做托架或挂架;大理石窗台板的构造一般直接装在窗下墙须面,用砂浆或细石混凝土稳固。2、主要机具电动机具、电焊机、电动锯石机、手电钻。手用工具:大刨子、小刨子、小锯、锤子、割角尺、橡皮锤、靠尺板、20号铅丝和小线、铁水平尺、盒尺、螺丝刀。3、作业条件安装大理石窗台板的窗下墙,在结构施工时应该要根据选用窗台板的品种,预埋木砖或铁件。窗台板长超过1500mm时,除靠窗口两端下木砖或铁件外,中间应每500mm间距增3理水砖或铁件;跨空窗台板应按设计要求的构造设固定支架。4、操作工艺工艺流程:定位与划线→检查预埋件→支架安装→窗台板安装、定位与划线:根据设计要求的窗下框进行标高、位置,划窗台板的标高、位置线、检查预埋件:找位与划线后,检查窗台板安装位置的预埋件,是否符合设计与安装的连接构造要求,如有误差应进行修正。5、支架安装构造上需要设窗台板支架的,安装前应核对固定支架的预埋件,进行确认和标高、位置等无误后,根据相关的设计构造在进行支架的安装。大理石窗台板安装:按设计要求来找好它的位置,再进行预装,对于标高、位置、出墙尺寸等都必须要符合要求,接缝平顺严密,固定件无误后,按其构造的固定方式正式固定安装。 关于飘窗大理石什么颜色好,相信大家心中应该也有了定夺了吧,现在飘窗得到很大的认可,在众多的建筑物都也都慢慢的就行起来,它现在已经成为人们生活中常见的一种设计,而很多人在装修飘窗的时候会选择大理石进行装修。 来源:乡村住宅在线
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房顶如何做防水?听老师傅的不会错
众所周知屋顶防水是我们在进行装修过程当中非常重要的一个工程,防水质量好坏会影响到大家的居住生活,因此装修时屋顶防水一定要做好。由于屋顶经过日晒雨淋,长期这样很容易造成渗漏开裂问题,因此很多建筑物在屋顶施工中,会进行防水处理,保障日后使用。那么房顶如何做防水?屋顶做防水的相关内容大家不妨一起来看看吧! 一、房顶如何做防水?步骤1、屋顶在做防水前,需要先验收顶面是否找平,将表层清理干净,做到无杂质、无灰尘,同时还需要将水泥粘合剂配制好。步骤2、如果屋顶不平,需要按照设计挂线来进行找坡处理,还应将伸缩缝条安装好。水泥找平好后,还需要进行两次压光处理,让屋顶表层更加严密结实,屋顶转角区域还应使用圆角的抹子,涂抹出弧形,排水口的周边直径50厘米内的找平处需要涂抹成凹坑。步骤3、接着需要进行屋顶防水接缝处的施工,用水泥粘结剂将防水层以及附加层等层面粘结起来,宽度大致在10厘米,另外附加层和防水层各自接缝应间距不低于五厘米。在将防水卷材准备好,将卷材在屋顶表面预铺开来,进行找平垂直。再将防水卷材向边角两边对折卷起,将已调好的水泥粘结剂均匀倒入屋顶表面,用专用刮板将粘合剂轻轻刮匀,然后将防水卷材向前铺开,再用刮板将卷材里存在的空气排出,挤出多余的粘结剂。需要注意的是防水卷材和屋顶找平层粘结度应达到85%,卷材规格大小不能随意剪裁,墙地面夹角区域不低于30厘米。步骤4、防水卷材铺贴好后,应将在防水表层再做一道水泥砂浆保护层,厚度在两厘米左右,可分为两次施工,每次施工层面接茬数值不低于20厘米,表面要求平整,并要洒水进行养护。 二、屋顶做防水价格贵吗?1、防水用料屋顶做防水价格是多少?首先要看材料,一般便宜的材料只要十几元一平米,如果是质量好的材料,价格就要40元/平米左右。屋顶防水材料常用的有SBS改性沥青卷材,它的价格一般都是在100-500元左右,而施工队一般都是包工包料,价格从20-70元/平米都有。2、施工方式其次还要看具体的屋顶类型,如果是上人屋面,一般都是使用SBS改性沥青防水卷材,3mm的国标材料费价格是在28元/平米左右。非上人屋面都是选择砂面防水卷材,其3mm国标材料价格大概是30元/平米。3、防水价格还要看人工费,具体人工费也可以讨价还价。做屋顶防水的时候,我们一定要注意一下天气的情况,要选择在晴天进行施工,遇到下雨天气,要及时做好避雨措施。 三、屋顶防水施工事项 1、屋顶做完第二遍防水施工后,应注意检查它的防水性能,先将屋顶的出水口进行封好,然后再放水,进行差不多4天的闭水试验。期间认真观察房屋有无漏水情况,只有确保96小时不会漏水,才能说明防水施工做好了。2、屋顶防水最好是一次性施工好,在施工好后,还应进行防水油漆的涂刷,保障防水性能,特别是防腐蚀方面,可以使用嵌缝产品,让屋顶防水更加耐用。 关于房顶如何做防水以及相关的内容,小编就暂时给大家介绍到这里了,希望这篇文章对您能有所帮助。只有屋顶的防水做好了,今后也就不用担心漏水的问题,因此这些问题都是我们大家一定要重视的地方哦。 来源:乡村住宅在线
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农村低保的申请条件是什么?补助金额有多少?
国家为了保障贫困农民的基本生活,提出了农村低保政策,对真正贫困的农民进行经济补助。那么农村低保的标准是什么呢?下面小编就给大家好好讲讲,不清楚的快来看看吧。 一、什么是农村低保农村低保即农村居民最低生活保障,是中国政府针对家庭年人均纯收入低于当地最低生活保障标准的农村居民推出的生活保障制度。直白的解释则是:“低保”等于最低生活保障。二、农村低保补助对象农村最低生活保障对象是家庭年人均纯收入低于当地最低生活保障标准的农村居民,主要是因病残、年老体弱、丧失劳动能力以及生存条件恶劣等原因造成生活常年困难的农村居民。三、申请农村低保的条件1、凡具有本市正式农业户口,家庭年人均收入低于户籍,所在区县当年农村低保标准的农村居民均属保障范围。2、夫妻一方持有本市农业户口,其配偶及子女为外省市或本市其他区县农业户口,在现居住地定居一年以上,家庭年人均收入低于所在区县当年农村低保标准的人员。3、其他符合享受农村低保待遇的人员。4、具有正常劳动能力,无正当理由拒绝劳动而造成生活困难的人员以及采取规避法律(法规)行为造成无经济来源、生活困难的人员不属于农村低保范围。四、农村低保申请程序1、户主申请:向户籍所在地的乡镇政府(含街道办事处)提出书面申请并如实提供下列有关证明材料及复印件。2、村委会评议:受乡镇政府委托,村委会组成由村干部,乡镇包村干部、村民代表、老党员等成员参加的农村低保待遇评议小组,负责对申请人家庭收入及实际生活评估与计算的初审工作,召开村评议小组会议进行民主评议,提出初步意见,并将评议结果公示不少于3天乡镇政府审核:乡镇政府组成由主管领导、民政、财政、统计、工商及各村党支部和村委会干部等成员参加的农村低保待遇评审委员会,负责对村委会上报的申请材料进行审核。3、县级民政部门审批:县级民政部门确定每年办理农村低保的日期,在规定期限内,自接到申请人申请之日起,应在20个工作日内(不含2次公示时间)办结审批手续。4、审批后公示与发放:县级民政部门将审批结果,交由乡镇政府或委托村委会,在村委会公示栏再次公示不少于3天。五、申请农村低保所需材料1、书面申请书2、家庭成员的户口本3、共同生活的家庭成员的合影4、土地、山林、水面承包合同或证明5、外出务工人员收入证明6、离异家庭涉及有赡、扶、抚养关系的应提供离婚证明7、非农户人员的家庭,应提供非农户口人员的收入证明8、对劳动能力有争议的,需提供有效健康证明9、残疾人提供残疾证10、审批管理机关要求提供的其他有关材料六、农村低保补助金额目前城乡低保平均标准分别达到每月487元和每年3693元,农村五保集中和分散供养标准分别达到每年6248元和4391元,但由于不同省市低保金额发放的标准是有所不同的,具体可以到当地民政局进行咨询。农村低保是国家给农村农民提出的一项惠民政策,保障了农民的基本生活,让农民感受到国家的温暖。如果你还不知道农村低保的申请条件和补助标准,那你就可以好好看看小编的文章,希望可以给大家带来帮助哦。 来源:乡村住宅在线
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详细解说轻钢龙骨石膏板隔断的施工方法与注意要点
现在的人们在住房上,特别注重装修了,很多人家开始装隔断,因为可以装饰家里,那么今天的话,小编就给各位仔细讲讲轻钢龙骨石膏板隔断的施工方法与注意要点哈! 一、轻钢龙骨石膏板隔断的施工方法:1、隔墙定位放线,根据建筑设计图,在室内楼地面上弹出隔墙线和边线,并引测至两主体结构墙面和楼板底面,同时弹出门窗洞口线。2、安装沿地横龙骨(下槛),用射钉进行固定,或先钻孔,并用膨胀螺栓进行连接固定。安装时应按线和边线安装,两端顶至结构墙(柱)面,较后的固定点距结构立面应不大于100mm;射钉或膨胀螺栓的间距应不大于800mm。安装时,应保证龙骨的水平度和顺直度。3、装沿顶横龙骨(上槛),沿顶龙骨的安装与沿地龙相同。4、安装沿墙(柱)竖龙骨,隔墙骨架的边框竖向龙骨与建筑结构墙体的固定连接与沿顶沿地龙骨的安装做法相同。5、安装竖龙骨,以C型竖龙骨上的穿线孔为依据,首先确定龙骨上下两端的方向,尽量使穿线孔对齐。竖龙骨的长度尺寸,应按现场实测尺寸为准。;竖龙骨安装就位后,应保证垂直。门窗洞口应采取双排竖龙骨加强固定。当设计要求为钢性连接时,竖龙骨与沿地沿顶龙骨的固定,应用自攻螺钉或轴芯铆钉进行连接。6、安装通贯龙骨、横撑,当隔墙采用通贯系列龙骨时,竖龙骨安装后装设通贯龙骨,在水平方向从各条竖龙骨的贯通孔中穿过。横撑龙骨与竖龙骨的连接,主要采用角托,在竖龙骨背面以轴芯铆钉或自攻螺钉进行固定,也可在竖龙骨开口面以卡托相连接。7、门窗口等节点处骨架安装,对于隔墙骨架的部位,可使用附加龙骨或扣盒子加强龙骨,应按设计图安装固定。装饰性木质门框,一般用自攻螺钉与洞口处竖龙骨固定,门框横梁与横龙骨以同样的方法连接。二、轻钢龙骨石膏板隔断的施工注意事项1、顶龙骨与墙体连接预留洞在主体砌筑时应按图纸要求预留,不得遗忘和移位。2、施工隔断时,周边宜留3mm的空隙,超过12m长的隔断应做控制缝。3、轻钢龙骨石膏板隔断及连接件、钉固附件等未做防腐处理的表面须刷防锈漆。以上就是小编要给各位朋友讲到的轻钢龙骨石膏板隔断的施工方法与注意要点了,希望可以帮助到各位朋友哦! 来源:乡村住宅在线
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详细为你介绍石材幕墙质量控制的几大要点
现在人们的生活水平提升了不少,第一想到的则是改善居住环境,提高居住的舒适度,有些富裕些的人家会在家里修石材幕墙,下文给大家讲讲质量控制的几大要点哈! 一、石材幕墙质量控制的几个要点:1)预埋件和铆固件:位置;施工精度;固定状态;有无变形生锈;防锈涂料是否完好。2)连接件:安装部位;加工精度;固定状态;防锈处理;垫片是否安放完毕。3)构件骨架安装:安装部位;加工精度,安装后横平竖直大面平整;螺栓铆钉安装固定;外观:色调色差污染划痕;功能:雨水泄水通路密封状态;防锈处理。4)五金件安装:安装部位;加工精度;固定状态;外观。5)石板安装:安装部位;安装精度;水平及垂直度;大面平整度。6)密封胶嵌缝:注胶有无遗漏;施工状态;胶缝品质形状气泡;外观色泽;周边污染。7)石材幕墙安装后应进行气密性水密性及风压性能的试验,必须达到设计及规范要求。8)清洁:清洗溶剂是否符合要求;有无遗漏未清洗的部分;有无残留物。二、材料质量控制要点⑴石材幕墙所选用的材料应符合国家现行产品标准的规定,同时应有出厂合格证。⑵石材幕墙所使用的低发泡间隔双面胶带的规定:①玻璃幕墙风载大于1.8kN/m2时,宜选用中等硬度的聚胶基甲酸乙酯低发泡间隔双面胶带。②当玻璃幕墙风荷载小于1.8 kN/m2时,宜选用聚烯低发泡间隔双面胶带。⑶铝合金材料及钢材:①墙采用的不锈钢宜采用奥氏体不锈钢材,其技术要求应符合下列现行国家标准的规定。②幕墙采用的铝合金型材应符合现行国家标准《铝合金建筑型材》(GB/T 5237.1)中有关高精级的规定;铝合金的表面处理层厚度和材质应符合现行国家标准《铝合金建筑型材》(GB/T 5237.2~5237.5)的有关规定。③幕墙采用的非标准五金零件应符合设计要求,并有出厂合格证。同时应符合现行国家标准的规定。④钢构件焊接、螺栓连接应符合国家现行标准《钢结构设计规范》(GB 17)及《钢结构焊接技术规程》(JGJ81)的有关规定。⑷建筑密封材料:①墙采用的橡胶制品宜采用三元乙丙橡胶、氯丁橡胶;密封胶条应为挤出成型,橡胶块为压膜成型。②蜜蜂胶条的技术要求应符合国家现行标准的规定。③石材幕墙用硅酮耐候密封胶,其性能应符合施工质量验收规范的规定。⑸硅酮结构密封胶:①墙应采用中性硅酮结构密封胶;硅筒结构密封胶分单组分和双组分,其性能应符合现行国家标准《建筑用硅酮结构密封胶》(GB 16776)的规定。②同一幕墙工程应采用同一品牌的单组分或双组分的硅酮结构密封胶,并应有保质年限的质量证书。③同一幕墙工程应采用同一品牌的硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶配套使用。④用于石材幕墙的硅酮结构密封胶还应有证明无污染的试验报告。⑤硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶应在有效期内使用。⑹石材:①幕墙石材宜选用火成岩,石材吸水率应小于0.8%。②花岗石板材的弯曲强度应经法定检测机构检测确定,其弯曲强度不应小于8.0MPa。③石板的规格有设计确定。④石材表面应采用机械进行加工、加工后的表面应用高压水冲洗或用水和刷子清理,严禁用溶剂型的化学清洁剂清洗石材。上文给大家介绍了石材幕墙质量控制的几大要点,如果有需要可以借鉴本文的说法哦! 来源:乡村住宅在线
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农村房子内怎么安装隔断滑门?如何选购优质产品?
如今人们家里的装修方式比较多元化了,在房子里安装隔断是这几年很流行的装修方式,其中隔断滑门是是大多数人比较喜欢的,那么农村房子内怎么安装隔断滑门呢?如何选购优质产品?接下来小编慢慢来告诉大家哦 农村房子内怎么安装隔断滑门?1、安装前提观察施工环境,到勘察施工环境是首要必须的,勘察施工环境主要目的是断定场地具不具备安装条件,记录楼顶的梁柱位置,空调管道系统的位置等等来定制最终的施工方案。施工最适合的时间就是场地还没有任何装修之前进行。测量、定位,根据施工图,在室内地面放出活动隔断的位置控制线,并将隔断墙位置线引至侧墙及顶板。弹线时应弹出固定件的安装位置线。轨道的安装高度必须与安装天花的施工队商量好,否则会造成很大的麻烦。2、轨道安装钢结构是连接楼顶与轨道的承重结构,钢结构涉及到整个活动隔断系统的安全性,所以决不能掉以轻心。根据施工图在楼顶打拉爆螺丝,然后把角铁焊接固定。按设计要求选择轨道固定件。安装轨道前要考虑墙面、地面、顶棚的收口做法并方便活动隔墙的安装,通过计算活动隔墙的重量,确定轨道所承受的荷载和预埋件的规格、固定方式等。轨道的预埋件安装要牢固,轨道与主体结构之间应固定牢固,所有金属件应做防锈处理。3、饰面和调试根据设计要求进行饰面。一般采用软包、裱冷装实木板、贴饰面板、镶玻璃等。饰面做好后,才要进行油漆涂饰或收边。饰面装饰施工按相应的二准要求进行。调试,活动面板安装好后,要进行面板高低,密封性等细节调试,调试完后清理场地,完成安装工作。二、如何选购隔断滑门的优质产品1 观察上滑轮与滑轨是否紧密接合一般来说,上滑轮起到导向作用。在挑选时,以滑轨垂直的方向晃动滑动门,晃动的程度越小,说明其稳定性越好。在晃动时,注意观察上滑轮与上滑轨,如果质量好的滑动门,其间的缝隙几乎为零,这样,滑动起来不会有震动的感觉,平稳而顺畅。因此上滑轮与滑轨的紧密结合决定了其滑动的平稳性。2 止停装置的作用不容忽视在地面不平的情况下关闭滑动门,门撞击墙有一个回弹力,会发生侧移,无法平稳地停下来,止停块便起到了止滑的作用,3 慎重选择滑动门边框型材在滑动门市场上,边框材料大致可分为:碳钢材料、铝镁合金、铝钛合金等。碳钢类产品优点是表面胶膜花色丰富,缺点是易生锈;铝镁合金实质是表面有镁装饰层的铝合金;而铝钛合金是一种高强度航空材料。金属钛具有高强度、比重小、高韧性等特点,因此,其价格会比较昂贵。市场争论的焦点多半集中在哪家的产品才是真正的铝钛合金,一般来说,在挑选时我们可以用手指弹击边框,铝钛合金的材质声音更为清脆,金属感更强。由于目前滑动门厂家均打着“铝钛合金” 的旗号,消费者更应保持审慎态度,除了采用以上方法,不妨在购买时请商家出示商检部门的检测报告。上文就是农村房子内安装隔断滑门的方法与选购优质产品的方式啦,大家要觉得对自己有帮助的话可以收藏本文哦! 来源:乡村住宅在线
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罗马柱的最佳尺寸是多少?要如何做呢?
估计说到罗马柱,很多人就会想到欧洲的建筑吧,那里的房子门前几乎都修有罗马柱,也是一种象征了,那么罗马柱的最佳尺寸是多少呢?又应该怎么做呢? 一、罗马柱尺寸多少合适?罗马柱的历史非常久远,得上溯上公元前10世纪至公元前7世纪,中间经过希腊人和意大利人的发展和传承,较后被罗马人继承下来并延续至今,罗马的古典柱每种都有其独特的风格和艺术。罗马柱的尺寸并不是固定的,只要是看使用在哪里,一般来说用于欧式建筑的,小的罗马柱,可以小到15厘米直径,一般做窗边柱用,15厘米直径~20厘米直径的,常用于欧式窗边柱装饰,25厘米左右的,常用于门边柱,30~50厘米直径的,常用于大门前,60~120厘米的,应于用大型的装饰,但20~25厘米直径的也有广泛用于门面重叠安装,起装饰作用。罗马柱是由柱和檐构成的,柱可分为柱础、柱身、柱头三部分,由于各部分尺寸、比例、形状的不同,加上柱身处理和装饰花纹的各异,而形成各不相同的柱子样式,主要有多立克式、爱奥尼克式、科林斯式、罗马式(塔司干式、复合式)等5种。二、罗马柱怎么做?放平模具,打一层脱模剂(机油或是地板蜡)。将纯水泥浆刷一层,将模具盖掉(刷完水泥浆后不露模具)。刷网格布,网格布按模具的形状大小来定,将模具上的网格布刷上一次水泥。放钢筋:直放四根上面两根,下面两根4个大的冷拉丝,横放6个大的冷拉丝。水泥,沙和水按比例调好,100斤水泥250斤沙。调好后在模具糊3个厘米厚。要是在家门前修罗马柱的话,会看起来壮观而漂亮,只是需要确定好适当的尺寸,还有它的做法,本文全部给大家仔细介绍到了,希望能够帮助到各位朋友哦! 来源:乡村住宅在线
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