在线别墅设计神器 - 模袋云。模袋云是一款低门槛的在线别墅建模软件。包含了柱、墙、梁、板、屋顶、门窗、楼梯等必要的建筑构件,以及罗马柱、檐口线、腰线、墙裙、浮雕、门窗套线等丰富的外立面装饰素材,能够识别CAD格式的建筑平面图。轻松搞定建筑模型的协同、分享和展示的一站式别墅设计营销解决方案。
农村卫生间防臭地漏的选购方法介绍,教你如何正确安装!
家里的卫生间在防臭上还是需要做一些功夫的,味道太大,难免会影响到我们的日常生活,一般来说为了排水与防臭,卫生间需要用到地漏,为了让大家能选到优质的防臭地漏,下面小编就来送大家几个选购方法,然后再教教大家如何安装它吧! 一、农村卫生间防臭地漏的选购方法1、看地漏外观地漏的外形也要注意,看看外壳是否平整、有没有缺口,有没有毛刺,如果没有,那就证明质量比较好。如果不光滑,那么还是不要选择。2、看地漏尺寸我们在选购的时候要注意地漏表面的尺寸,标准为100*100mm。当然了要依据每个家庭的实际情况而言。3、仿冒的鉴别市面上防臭地漏价格也是参差不齐的,因为有些商家用锌合金来冒充铜防臭地漏来销售,所以消费者在选购的时候一定要注意观察,不要被这些商家蒙骗了。4、看地漏结构选择水封地漏要选择结构合理的,其次地漏的过水断面要大于排水管的截面积,而且截面的宽度不能小于1cm,这样才能更好的排水。地下室或是承载负荷过大的场所,应选用箅子的强度可以负载相应重量的地漏,其中不锈钢是最合适的。5、看地漏密封性地漏的密封性也是重要的,一般是有两种密封方式。一种是自封、还有一种是水封。如果水封高度太小,时间久了卫生间就会有臭的味道。二、农村卫生间如何正确安装防臭地漏?1、四防牌直通密闭式防臭地漏的安装高度为≥7cm。2、 安装前请先将密封芯取出,以免杂物掉入影响使用效果。3、 若排水管距离地面过近,应将排水管适量裁短,使地漏安装后面板略低于地面。4、 若排水管距离地面过远,可用水泥砂浆填充,加高排水管道,使地漏能够插入其中。5、 操作时先用布将排水管堵住,以防掉入杂物造成堵塞;然后用牛皮纸或其它坚挺的材料卷成与下水管相匹配的圆筒,与下水管对接,并高出地面,将搅拌好的水泥砂浆(1:1)填入周围空隙中,填充的高度为地漏安装后面板略低于地面。6、待水泥砂浆凝固后,将地漏放入其形成的管道中,将地漏面板与地面之间的缝隙用白水泥填充、抹平,最后装回密封芯,盖上篦子。8、如果是洗衣机型地漏,将排水管套管插在密封芯上部的固定销上即可。好啦,以上就是小编要给大家介绍的一些农村卫生间防臭地漏的选购方法了,还有正确安装的方法,希望能够帮助到大家哈! 来源:乡村住宅在线
0
0
这几类农村土坯房将被拆除,你知道吗?
以前农村建的房子是土坯房,现在农村也还有很多土坯房,有些已经荒废了,还有些土坯房是有人居住的,但是维护的再好的土坯房,使用了这么多年,也会存在极大的安全隐患和居住隐患,对新农村建设的开展工作也不利,所以国家针对土坯房有了不少政策,据悉有3类土坯房将被拆除,下面小编就来给大家介绍下具体是哪3类农村土坯房将被拆除。 这3类农村土坯房将被拆除,有你家没?1、危房危房就是已经有安全隐患的房屋,这些房子一遇上雨天,很容易出现漏水、垮塌的情况,对农户的居住安全带来了很大的隐患。这类房子要求强制进行拆除或修缮,并给予农户一定的危房改造补贴,帮助他们改善居住环境。2、空心房什么是空心房呢?指的是很多农户在修建了新房子之后,已经破损并且无人居住管理的老房子,这些土坯房常年闲置着,就属于空心房。空心房往往只剩下断壁残垣,也是要求必须全部拆除的房屋对象。3、违规违建的房屋以往农村建房非常随意,也就造成了农村有非常多违规违建的房屋出现,这些房屋有的是在耕地上建设,有的是在农田上建设,或者没有经过审批就私自建设,这些土坯房屋都算作违规房屋将被一并拆除。农村土坯房拆除的政策有哪些常见的问题?1、对拆除的危旧土坯房中集中连片有少量住房户怎么拆?对没有保留价值或修缮意义不大的连片破旧土坯房,应予以拆除,如其中存在少量贫困住户,可调剂到周边保留的房屋内或由乡镇统一纳入保障房安置或安居房安置。2、符合“一户一宅”的土坯房是否要拆除?根据国家政策要求,加大以土坯房为主的农村危旧房改造力度。随着农村“空心房”整治力度的纵深推进,剩余的符合“一户一宅”的农村土坯房保留在村内,既影响村容村貌又阻碍了村庄的统一规划。为了更好的规划建设新村,通过充分协调沟通,在村民同意前提下,可以拆除后根据村庄规划,优先安排其选址新建房屋。以上就是想小编为大家整理的关于哪3类农村土坯房将被拆除,以及农土坯房拆除中有哪些常见的问题的内容,希望对大家有所帮助。 来源:乡村住宅在线
0
0
2018年农村低保标准是什么?满足什么条件可申请?
社会发展了,经济条件变好了,生活的生活也是越来越好了,但是在农村地区还是存在一部分贫困人群,他们的基本生活都解决不了。国家为了保障贫困户的基本生活,每年会给予他们一定的补贴。农村低保是国家关注的重点,来看看2018年农村低保标准是什么?满足什么条件的农民可以进行申请。农村低保的申请流程是什么? 一、2018农村低保标准2018年农村集中五保户供养每年标准是6248元,比去年提高了302元;农村分散五保户供养每年标准是4391元,比去年提高224元;另外一次性临时救助补贴已经提升到了一万元。2018年农村低保平均标准分别达到每月487元和每年3693元,分别比上年提高15元和302元。农村今年低保户分为3个档次发放,其中第一档次领取的资金最多,第三档次的低保户拿钱最低,至于低保领取资金原则,以申请人家庭成员年收入与保障标准的差额发放。二、2018年农村低保申请条件农村低保并不是人人都可以申请的,根据我国《社会救助体系暂行办法》规定,共同生活的家庭成员人均收入低于当地最低生活保障标准,且符合当地最低生活保障家庭财产状况规定的家庭,才可以申请享受农村低保。1、拥有本地农业居民户口的,并且是在当地常住的。2、家庭成员中,具有劳动能力却因为某些原因丧失劳动能力,没有经济来源的。3、居住在农村村组,家庭承包土地的农村居民。4、光荣复原的军人会回农村,因为自身伤病或者其他原因没有经济来源的,或者生活水平低于正常标准的。5、家庭成员人均年纯收入和实际生活水平低于当地农村低保标准。6、老人、儿童的赡养人和抚养人本身生活困难的可以申请低保补贴。三、2018年农村低保申请所需要的材料1、书面申请。2、家庭成员户口簿复印件。3、第二代身份证复印件。4、结婚证复印件,离婚应提供离婚证和离婚协议的副本复印件。5、家庭收入证明。6、在家庭有重病的人,提供县级以上人民医院疾病证明书。7、家里有残疾人,提供了第二代残疾证或者复印件。四、2018年农村低保申请流程1、由共同生活的家庭成员向户籍所在地的乡镇人民政府、街道办事处提出书面申请;家庭成员申请有困难的,可以委托村民委员会、居民委员会代为提出申请。2、乡镇人民政府、街道办事处应当通过入户调查、邻里访问、信函索证、群众评议、信息核查等方式,对申请人的家庭收入状况、财产状况进行调查核实,提出初审意见,在申请人所在村、社区公示后报县级人民政府民政部门审批。3、县级人民政府民政部门经审查,对符合条件的申请予以批准,并在申请人所在村、社区公布;对不符合条件的申请不予批准,并书面向申请人说明理由。五、哪些情况不能享受农村低保1、家庭的人员中不管哪一个人名下登记有商铺的,这样的人将无权再领到农村低保。2、农村的房子除外,家庭的人员中不管哪一个在城里有房产的,这样的人也将从此与低保无缘。3、家庭成员中不管是谁有私家车等其他奢侈品的,也将不能再领取低保。4、家庭的人员中不管哪一个人名下注册了营业性质的公司等,这样的人也将领取不到农村低保。5、有过前科的,触犯过法律的也不能领取到低保。6、故意撂荒土地的,好吃懒做的也将不能再领取到低保。7、家庭拥有的存款中,还有证券等其他的资产,是当地最低收入标准的12倍以上的也将不能再领取到低保。8、长期有着不良嗜好的,也不能再领取低保。9、家中有子女并且子女还都拥有正常的劳动能力的,也不允许领取低保。10、经查证或者举报,属于本村的“关系户”,“人情户”的将不能再领取到低保。农村低保主要是为了保障农村贫困户的基本生活,低保现在的标准比之前高了不少了。上面就是农2018年农村低保的标准,申请的条件,以及申请流量,看看自己是不是符合。 来源:乡村住宅在线
0
0
W型钢的优缺点及作用是什么?不知道的进来看
我国是钢材产量大国,而且钢材的种类也越来越多了。那么,W型钢的优缺点及作用是什么呢?不知道的朋友就随小编一起去看看吧! W型钢是什么?它是一种形状和大写字母W很相似的金属零件,主要适用于建筑。W型钢的硬度是很高的,是一种非常耐磨损和抗压的金属建筑材料,它主要是用于一些矿井工程和一些巷道维修的。 W型钢的优缺点是什么?优点:(1)强度高,W型钢冷轧过程中的硬化作用,提高抗拉强度12%--15%;组合作用强。(2)护表面积大,护表作用强,有利于锚杆预紧力扩散和锚杆作用范围扩大。(3)刚度大,钢度提高70倍左右;抗弯性能好,W型钢抗弯截面模量提高37倍,控制围岩变形能力强。缺点:W型钢带较薄、巷道压力大时,易出现托板压入或压穿钢带,导致钢带发生剪切和撕裂破坏。 W型钢的作用是什么?可与各种各种锚杆共同组合锚盘支架,W钢带即通过W钢带把分散多根锚杆联结起来形成一个整体承载结构,W钢带广泛应用于煤矿井下巷道,工作面切眼、峒室及其他领域的巷道支护,对处理不稳定围岩效果更佳。 W型钢的使用说明有哪些?1、在生产矿井中有的采深已达500-1000多米,单一的锚杆支护已不能满足破碎顶板、复合顶板、顶板压力大的巷道支护要求,而用锚杆与W型钢共同组成的锚梁系统,可以有效地控制顶板,同时还可以应用在断口大的巷道、硐室的支护。2、锚梁系统不仅解决了巷道支护难题,还可以应用在其他断面大的巷道、硐室的支护,也可以用在滑坡、堤、坝的加固。锚梁系统一般适用于中等稳定以下岩层。3、在煤矿巷道支护的应用,大量节约了钢材、木材。同时,也大幅度降低了工人劳动强度,改善了工人劳动环境,为煤矿高效,安全生产带来显著的经济效益和社会效益。 综上所述,关于W型钢的优缺点及作用是什么的相关内容介绍就为大家讲解到这里了,希望能对想要了解W型钢的朋友们有所帮助!如果你也喜欢这篇关于W型钢的优缺点及作用是什么的文章,别忘了多多关注我们的网站! 来源:乡村住宅在线
0
0
小编为您详细介绍外墙保温板的生产工艺及优点!快来看看吧!
在建房子的过程中,墙壁的外面都要安装外墙保温板,用于房子的保温隔热。下面小编就给大家介绍一下外墙保温板的生产工艺、分类以及它的优点,不清楚的快来看看吧。 一、外墙保温板介绍外墙保温板也叫地平线建筑外墙装饰一体板。是由聚合物砂浆、玻璃纤维网格布、阻燃型模塑聚苯乙烯泡沫板(EPS)或挤塑板(XPS)等材料复合而成。采用工厂化生产,现场粘结施工,是满足当前房屋建筑节能需求,提高工业与民用建筑外墙保温水平的优选材料,也是对既有建筑节能改造的首选材料。具有造价低、效果好、耐腐蚀,无污染的特点。二、外墙保温板有哪些材料分类1、挤塑板在建筑装修领域应用时间最长的就是挤塑板,它是一种非常好的隔热材料,几厘米的厚度就能大大减少建筑的能量损耗。而且它的重量极轻,用粘合剂就能牢固的粘在外墙上,所以使用成本很低。2、岩棉板岩棉板属于无机材料,在防火性能上更优异,所以它也在建筑施工当中很常见。它非常轻便,并且能持久耐受高温,有很强的阻燃能力。3、发泡水泥板发泡水泥板的造价稍微高一些,而且重量也比上面介绍的保温板更重,但它的优点就在于强度很高。由于承压能力很好,所以它可以直接代替传统的建筑材料,用来修建隔墙,除了能够保温,而且还有吸收噪音的能力,可以有效改善室内环境。三、外墙保温板的优点1、保温、节能、防水、装饰于一体。2、工厂化生产、产品质量有保障。3、施工简便、一次操作完成、周期短、效率高、减少湿作业。4、面层可据设计要求制作各种颜色花样、美观整洁。5、适用范围广、综合施工造价低。6、粘挂结合、牢固可靠。四、外墙保温板的生产工艺1、放线、运板就位在轻质隔墙板安装的轴线分别上下弹出板厚的双线,沿双线摆放所需数量的板材。2、安装、据板根据墙体所需尺寸大小,安装时先以整块为主,然后再根据测量好的尺寸用电锯进行切割。 3、上浆全部安装完后,先用清水刷墙板的凹凸槽,再将专用粘全剂抹在墙板的凹凸槽内和地板基线内。4、校正并固定用检查平整、垂直度2米的直靠尺校正,再用6MM或8mm钢筋加建筑胶固定。 5、轻质墙板安装完工将上好粘合剂的墙板搬到装拼位置,立起对准上下基线,用铁撬棍使板与板之间靠紧,让砂浆聚合物从接缝处挤出,最后用木楔将其固定。五、外墙保温板价格外墙保温板的价格没有统一规定,要根据材料来决定,不同的材料价格也各不相同。据目前市场来看,1平米外墙保温材料大概110~130元左右。5公分泡沫板材料大概60元左右。外墙保温板的材料有很多种,大家可以根据自己的实际情况来选择,材料不同价格也不相同。希望小编整理的关于外墙保温板生产工艺及优点的内容可以给大家带来帮助,大家也要多多关注我们的网站哦。 来源:乡村住宅在线
0
0
农村别墅意大利装修的特点具体有哪些?
随着赚钱的门道越来越多,很多农民朋友也盖起了新房,更有甚者还建了别墅,为了室内更加独特与美观,会有各种装修,意大利风格的装修就很不错,那么这种风格有哪些具体的特点呢! 农村别墅意大利装修特点:一、米兰风格米兰风格又分有米兰传统风格和米兰现代风格两种。这两种风格对于国际家具风格的影响是同等重要的。传统的米兰风格是古典、奢华、气派的代言词。精确到每一个细节,尽显宫廷风的严谨和古典至上的华丽。米兰现代风格精致而简约,透露着浓重的设计感,在极简现代的造型里却又有十分高贵的气质。全球有着几种不同的极简风格,其中最为朴素的是北欧极简风格,工业化痕迹最重的是德国的风格,而在简约中透着奢华与时尚的就是米兰现代风格。二、托斯卡纳风格托斯卡纳传统风格没有其他古典宫廷风格的富丽堂皇,它更像是一种民间艺术的升华,具有着平易近人的造型和亲切柔和的线条感。托斯卡纳所追求的是艺术、自然和优雅。在托斯卡纳传统风格的家具上很少能够看到华丽的花卉纹饰,比起玫瑰,托斯卡纳风格更喜欢用藤蔓等并不浮夸的装饰纹案。三、威尼斯风格威尼斯建筑就是先在水底的泥土打上大桩,打牢了地基铺上木板就开始盖房子,威尼斯风格的家具也是世界上很有特色的一种,其以大气沉稳的设计风格和昂贵的纯实木才闻名于世。威尼斯风格高贵典雅却又低调朴素。四、新古典风格新古典家具风格更像是一种多元化的思考方式,将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合,兼容华贵典雅与时尚现代,反映个性化的美学观点和文化品位。新古典风格的家具的用色通常会比传统风格更为大胆,通过色彩营造情调,创造美妙的画境效果。费尽心思盖了栋农村别墅后,当然也希望室内可以装修得好了,上文小编给大家介绍了农村别墅意大利装修的特点,大家要是觉得不错,也可以搞这种装修哈! 来源:乡村住宅在线
0
0
重磅!农村宅基地可以换房了,你换吗?
为了使农村的宅基地和土地得到充分的利用,国家不断的推动农民朋友进城落户,为此,国家出台了“农村宅基地换房”这一政策。请问,各位农民朋友们,你换吗?现在就随小编一起去了解一下关于农村宅基地换房的相关内容吧! 一、农村宅基地换房的换法是什么?1、“以房换房”,置换本镇(街道)农民集中居住区公寓房。2、“以房换租”,主要考虑低收入农户,在社区的农民公寓或镇(街道)农民集中居住区租住廉住房,同时给予一定的货币补贴。不仅置换与否农民自愿,而且置换方式可自主选择。3、“以房换钱”,直接给予相应的货币补贴,自行到城镇购买商品房。 二、哪些人可以申请农村宅基地换房?1、在农村拥有合法宅基地及住房的农户。2、在农村拥有合法宅基地及房屋的非农户。3、住房困难户或符合农村私人建房审批条件的无房户。4、下山移民户、地质灾害避险户、撤并自然村迁建户。三、农村宅基地换房需要注意哪些问题?1、置换房屋后,不能在申请宅基地宅基地换房最重要的一点农民朋友需要,因为此项政策是以农民朋友自愿为原则,农民朋友需要放弃掉农村宅基地的使用权,进而置换成小城镇的房屋,所以“宅基地置换房屋”之后农民朋友将就丧失农村宅基地的占有权和使用权,并且不能够在重新申请宅基地建房。2、注意补偿方式目前“宅基地换房”的补偿方式主要是根据评估定价却确定最终的补偿方面,根据宅基地以及房屋的价值进行核算,如果宅基地价值低于房屋价值,那么农民朋友则需要补差价,如果宅基地价值高于房屋价值,则剩余的部分可以通过货币补偿方式进行置换。3、以农民自愿为原则宅基地是农民应当享受的固定权益,所以任何人都不能够强行剥夺农民朋友的这一项权益,所以无论是“宅基地有偿退出”、“宅基地换房”等政策都必须要以农民自愿为原则。 综上所述,关于农村宅基地可以换房了的相关内容介绍就为大家讲解到这里了,希望能对想要进行农村宅基地换房的朋友们有所帮助!如果你也喜欢这篇关于农村宅基地可以换房了的文章别忘了多多关注我们的网站!看完文章,你会选择农村宅基地换房? 来源:乡村住宅在线
0
0
农村宅基地如何继承?这几点一定要了解!
在农村,每一家都有自己的宅基地,而且一户也只能有一处宅基地。那么老一辈的人过世之后,家里的宅基地可以继承吗?该如何继承呢?下面小编就给大家好好说说,不清楚的快来看看吧。 一、宅基地可以继承吗当农村父母对宅基地上房屋拥有合法的产权,那么可以分两种情形继承。1、子女户口已落户为城镇户口,可以继承宅基地上的房屋,但宅基地不可以继承。2、子女户口仍在集体组织内,可以继承房屋,也可以在符合当地宅基地申请条件下,持相关证件办理宅基地过户手续。二、宅基地继承的条件1、双方应是农村集体经济组织成员2、双方应年满18周岁3、受让人无宅基地三、哪些人可以继承1、子女农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。2、亲属孤寡老人在晚年的时候,他的近家门亲属,比如同辈兄弟们中的某个孩子,会以过继,或者以顶门的方式来照顾老人的生活起居,那么老人去世后财产房子就由这个人来继承了。四、哪些情况不可以继承1、已经办理分户且有自己的宅基地宅基地准则是一户一宅,既然已经分户并有了自己的宅基地,自然不能再继承。2、已经办理分户,不符合继承条件农村宅基地资源越来越紧缺,为了保护集体其他人员的利益,不符合条件的子女不能继承。3、违法建筑的宅基地未经任何审批,私自在耕地或空地上建的房子。这样的宅基地不仅不被确权,还会被村集体强制收回,根本不能继承。4、不是农村户口由于特殊原因把户口迁走,取消农业户口前又没有把户口迁回来的子女,不能继承父母的宅基地。但可以继承宅基地上的房屋。需要注意的是这种房屋不能翻修。只能等房子自然坍塌后,村集体收回宅基地。5、五保户等特殊人群的宅基地因子女长期不在家导致老人无人供养,最后划分为五保户的,由村里人供养。这部分人去世后,他们的宅基地会被回收,子女不得继承。6、宅基地长期闲置或房屋长期失修闲置时间超过两年以上的宅基地,或是常年无人居住的房屋,最后导致房屋坍塌的。这种宅基地都会被集体收回。子女不能继承。7、超出宅基地使用面积的部分宅基地也是有使用面积规定的。在此次土地确权工作中,超标的部分不会被确权,自然也就不能继承了。农村宅基地所有权不可以继承,但它的使用权可以,只有符合相应的条件才能合法继承。希望小编整理的关于农村宅基地如何继承的内容可以给大家带来帮助哦。 来源:乡村住宅在线
0
0
轻钢别墅的造价是多少?这些注意事项你知道吗?
随着科技的发展,现在在农村建房子已不同以前,要知道,以前在农村建的房子的材料大多是砖,现在可不止有砖,还有其他的建房材料,其中轻钢材料的房屋就较受建房主的欢迎,那轻钢别墅的造价是多少? 轻钢别墅的造价是多少?轻钢别墅毛坯房的造价一般是1.5-2千元左右一平米,但各个地区的价格可能会有所差异,此价格仅供大家参考。轻钢别墅有哪些优缺点?优点:1、结构稳定屋面结构由冷弯型钢构件做成的三角型屋架体系,轻钢构件在封完结构性板材及石膏板之后形成了非常稳固结实的板肋结构体系,这种结构体系具有更强的抗震能力及抵抗水平荷载的能力。能抵抗住每秒70米的飓风,台风来袭时生命财产能得到有效的保护。2、建造速度快建造速度快,一般两百多平方的轻钢房屋只需50天就能完全建好。建造的周期短,对于投资者而言能够更快的投入使用,并且加快了资金回收的速度。对居住者而言,可以缩短工期,提前入住。3、耐久性轻钢结构住宅结构全部采用冷弯薄壁钢构件体系组成,钢骨采用超级防腐高强镀铝锌板制造,可以避免在使用过程中生锈,延长了轻钢构件的使用寿命。结构寿命可达百年以上。4、环保轻钢别墅的材料是可再生资源,并且可以自然降解,零污染,零排放,房屋建造过程中无粉尘和噪音。5、材料可回收轻钢别墅建筑的材料80%以上可回收,不浪费资源、回收手可重复使用。6、舒适度高轻钢结构的房屋一般会在建造过程中,加强了保温、防潮、隔音等材料的利用,这样建造而成的房屋,其整体舒适程度要高于传统建筑。7、房屋拆除方便轻钢建筑在拆除时无需动用大型设备机器等,就像拆积木一样简单、节省人力成本与金钱成本,两个人在短时间内就可以拆除一套房子。8、空间利用率高结构构件界面小,柱子细且墙体薄,可以增加室内实际使用面积。相比传统房屋会多出百分之七到百分之十的使用面积。缺点:1、轻钢别墅的造价略贵。2、轻钢只能建低层建筑,最多可以建4层,超过需重轻钢结合。3、轻钢结构需要熟练技术工人安装。轻钢别墅的注意事项有哪些?1、轻钢结构别墅在完工后,业主是不可以进行自主进行结构的更改,这一点与普通混凝土建筑是不一样的,更不能拆卸任何一个螺栓构件,因为它会破坏房屋的整体稳定性,不能擅自增加或拆除墙体,如果必须进行二次改装必须由专业人员介入根据房屋结构进行设计上的调整然后进行修改。2、轻钢结构别墅外墙体应定期进行专用油漆的维护,屋顶沥青瓦根据实际情况实施5年一次的更换。3、轻钢结构别墅的结构部件是整体链接的,用户在设置用电线路时,是不可以将线路缠绕在钢结构体上,应该设置线路管道或线路隔离槽进行设置,以免发生电路短路。好啦,以上就是小编为大家整理的关于轻钢别墅造价是多少,有哪些优缺点以及注意事项有哪些的内容,希望对想要了解轻钢别墅相关知识的朋友有所帮助。 来源:乡村住宅在线
0
0
要想自家地板铺得漂亮,用这几种铺装方式很不错!
现在农村房子里的地板也有很多种类了,不像之前的水泥地面,要想家里的地板铺得漂亮,用以下的几种铺装方式就很不错哦! 一、几种铺装地板的方式:1、直接粘贴铺法这种铺设方法是将地板直接粘贴在地板,因此在铺设时,地面需要保持干燥平整个,我们在铺设时,最好用太长的木板铺设,否则容易出现翘起,最好选择那些长度在30cm以下实木或者软木地板进行铺设,那些小块的柚木或者拼花地板则可直接进行铺设。适用的种类:拼花、软木地板以及复合木地板。优缺点:安装简单方便,外观精美,但对施工要求较高,容易出现翘边。2、打龙骨铺设法打龙骨是指将那些长条的木材,固定在地板上作为地板的承受力,同时每个龙骨之间需要保持一定距离,再在上面铺设木地板。目前龙骨种类较多,有木质、塑料、铝合金等。适用的种类:实木、实木复合地板优缺点:打龙骨铺设的木地板,不用钻孔打钉,比较牢固,但是有可能会对楼层结构造成影响。3、悬浮式铺设法悬浮式木地板铺设方法是不讲地板直接铺在地面,而是地面先铺地垫,然后将带有锁扣或者卡槽的木地板铺在一起。适合的种类:实木复合地板、强化地板。优缺点:铺设简单,不容易出现起拱和变形,更换比较方便,但容易出现受潮情况。4、毛地板龙骨法这种地板的铺设方法是先在地面铺设好龙骨,再在龙骨上面铺设一层毛地板,让毛地板与龙骨固定一起,再将地板铺设在毛地板上面,不仅防潮效果出色,而且脚感相当舒适。适合的种类:实木地板、实木复合地板、软木地板优缺点:防潮性出色,但成本相对较高。二、5种常见的拼装方式1、工字形地板铺设工字型铺设是地板铺设当中用的最多的也是最常见的方法之一,也许是因为它整体铺设出来的效果给人中规中规,有一个亲切词形容则是“不浮夸、平民化”所以大家比较容易接受;其次是因为它施工简单、快速,损耗小,省材料,因此受到大众的喜爱。工字型铺设法适合现代简约风格,也适合在侠窄的空间,因为它的纵横感可以使整个空间显得宽敞;2、步步高地板铺设步步高铺设法顾名思义就是一步比一步高,有点类似阶梯样,第一排起点方式可以随意,但是第二排的起点就要比第一排的多,以此类推,常见的有三六九法。这个方法与工字型有点相似。3、鱼骨型地板铺设鱼骨型在造型上突破常规,其利用独特的平行四边形结构,将其拼成一个鱼骨地面,就像是鱼的骨架一般,具有格外优雅的气质。这种斜铺的方式带来的是更多的新奇与创新感,全新的地面就像是一个生活的新开始。但是其也存在一定缺点,首先是耗材方面,与其他方式相比是最大的。再就是人工费用以及工人的技术方面了,相比其他的都要高出很多。4、人字形地板铺设人字型铺设法与鱼骨型比较相似,其余鱼骨法不同的是不需要对地板进行任何角度裁切,对比材料损耗、人工技术等方面,更多人选择的是人字形的。但是很多人常见到的人字形就是比较传统的,那可以朝着不同方向进行不同的体验。5、田字型地板铺设用几块木地板加工组成一块正方形,再由四块正方形组成一个“田”字造型,注意的是每相邻的两块木地板都是呈直角,一般田字型铺设的木地板都是偏小,尺寸在450mm或者640mm左右,田字型铺设,出来的效果立体感强,很有视觉冲击效果,往往给人眼前一亮的感觉。好啦,以上就是小编要给大家介绍的几种铺装地板的方式了,用这些方法会让你的家更加美观哦! 来源:乡村住宅在线
0
0
农村宅基地动迁补偿标准是什么?农民可以拿到多少钱?
近年来国家十分重视农村的建设问题,所以常常会征用农村的土地进行公路或是其他项目的建设,有时也会涉及到征用农民的宅基地。那么农村宅基地动迁的补偿标准是什么呢?农民可以拿到多少补偿费用呢?下面小编就给大家好好讲讲,不清楚的快来看看吧。 一、农村宅基地动迁补偿标准1、在农村,宅基地的动迁就会牵涉到房屋的拆迁。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。2、在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。二、农村宅基地动迁补偿形式一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。1、货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。2、置换补偿。宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积,按照100-150平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。三、农村宅基地动迁补偿费用1、农村草房补偿1900元/平米2、砖瓦房补偿2400元/平米3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。四、这四种情况也可以获得全额补偿1、农民家中从祖上流传下来的房屋,尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋,由于有特殊的历史背景,即便是没有任何证件也算是合法的,可以获得全额补偿。2、新房新规矩,老房老规矩。简单来说,只要房子建造时是符合当时的政策规定的,都可以获得赔付。3、代代相传的祖屋,只要认定成功即可获得赔付。4、因城市发展需要规划拆迁的房子,这种情况多见于城市周边。农村宅基地一旦被征用,国家会按照相关规定进行补偿,这里的补偿还包括房屋补偿。希望小编整理的关于农村宅基地动迁补偿的内容可以给大家带来帮助,大家也要多多关注我们的网站哦。 来源:乡村住宅在线
0
0
人造石台面的价格是怎样的?出现裂痕时该如何修复?
以前农村自建房的厨房台面一般是铺贴的瓷砖,但是瓷砖铺贴的再好,也会留下缝隙,而且热胀冷缩的性质,也得留缝隙,所以厨房台面的整体性差,缝隙里总会掉落些不好清理的污渍,但随着科技的发展,很多农村自建房的厨房台面已使用上了人造石,那大家清楚厨房人造石台面的价格是多少吗? 厨房人造石台面的价格是多少?厨房人造石台面有多种材质的,下面小编就给大家简单介绍几种人造石的价格,具体如下:1、纯亚克力人造石纯亚克力人造石是用不饱和聚脂树脂与填料、颜料混合,加入少量引发剂,经一定的加工程序制成的,它的特点是靓丽,不变黄,耐热,耐碰撞,每米的价格在2000-3000左右。2、人造石英石人造石英石是由90%以上的天然石英和10%左右的矿物颜料、树脂和其它添加剂组成。是经过高温、高压、高振的压机生产方法加工而成的板材。市场上的价格在700-1500元每米左右。3、树脂版人造石市场上大多数人造石产品都属于此类。由于厂家的生产规模、技术、工艺、设备等相差很大,所选用原材料优劣不等,造成了产品成本的高低不等,直接影响到产品的价格和质量。市场价约400-700元/米。厨房人造石台面开裂该如何修复?台面发现断裂需要及时修复,不要拖很长时间。在修复前要先查明开裂的原因,一般有这几种原因,具体如下:1、受力不均造成开裂如果台面的安装时没加固垫条,而切菜的位置正好处在没有垫条的部分。因此,这样就比较像悬在空中切菜,如果人造石台面的硬度不够高,时间长了就会在单纯受力部位形成裂痕。因此,修复前需要做好对台面受力区的保护。2、垫板问题造成开裂台面开裂也可能是由台面下面的垫条、垫板问题引起,如垫板材质较差,水槽渗水或者漏水,垫板遇到这种情况肯定会膨胀,从而导致台面开裂;此外,还有台面下面没有垫整板,或者是垫条垫得高低不平而导致开裂的情况。对于此种情况,需要先加固垫板和柜体,再进行台面的修复工作。3、开孔不当造成开裂无论是水槽还是灶台的孔,其四周应该是弧形的,开孔后,还应该在孔四周加装一层垫板,增加承重力,否则容易造成台面开裂。4、台面开裂的修复方法正规的维修方法是要先选择同样颜色的材料,按照裂缝的大小切成细缝,在用胶水粘合在裂缝处,最后进行整体打磨。台面开裂修复对工人手艺要求较高,需要请有经验的师傅进行修补。厨房人造石台面该如何保养?1、避免高温物体直接搁放人造石热传导性较差,直接从灶台或烤箱、微波炉中取下来的热锅、热壶、或者其它温度过高的用具等有可能会造成人造石台面表面造成开裂等。日常可以使用带橡皮脚的锅支座,或在台面上放一块隔热垫。此外,人造石台面不能在冷水冲洗后马上再开水烫。2、避免与烈性化学品接触人造石具有持久抗伤害能力,但仍需避免与烈性化学品接触,例如去油漆剂、金属清洗剂、炉灶清洗剂等。若不慎与以上物品接触,立即用大量肥皂水冲洗人造石表面。以上就是小编为大家整理的关于厨房人造石台面的价格是多少,出现裂痕怎么修复,如何保养的内容。 来源:乡村住宅在线
0
0
进门不能看到客厅,大多是因为这些禁忌!
房子基础建好了,当然就是搞装修了,其实家中的风水是否好,还得看家里装修时有没有注意一些问题,一般来说进门是不能看到客厅的,主要原因是下文的这些禁忌! 一、进门不能看到客厅的禁忌:1、不利于聚财入户门不仅是家庭的进出口,还是主要纳气口,吉气进则使助家宅兴旺、运势亨通;衰气进则为凶,不利于家居好风水,给居住者乃至家庭带来不好的影响。而客厅是财位所在之地,一旦与入户门相冲,无论进门的是吉气还是衰气都会直接冲撞客厅财气,让财气无法聚集,家中财来财去始终无法聚财,长久以往家庭财运非常不稳定,会逐渐越来越差,严重时家庭会出现经济危机。2、影响健康运入户门正对着客厅,会让人一进门便把客厅景象尽收眼底,令屋主毫无隐私可言;而坐在沙发上的人会感到没有安全感,身心难免受到影响。加上家庭财运不好,经济困难,心中积郁难言,易导致肝火旺盛,从而不利于身心健康。在此基础上,家庭难免会多有争吵,长期如此亲人不和睦,家运也会随之衰败。3、形成穿心煞所谓穿心煞又叫穿堂煞,是风水学中的大忌。一旦触犯上了它,家庭财运、家运、居住者健康运都会受到影响。而入户门对着客厅若没有屏风、玄关阻隔,就会形成穿心煞,轻则家庭运势变差、居住者事业运不好,重则家庭恐怕会遭遇血光之灾,甚至可能会导致家人死亡。总之,入户门不能直接对着客厅,一个个不好的影响都是“穿堂”根源造成,日积月累原本的好风水都将散去,会被不好的气场所代替,家运衰、事业衰、财运败,就连健康运都不好,如此积聚对于整个家庭而言,无疑是“伤痕累累”。因此进门一定不能见客厅,如果家中是这个格局,必须通过有效的方法来改变。二、进门见客厅的化解方法1、设置玄关如果户型允许,大家可在进门处设置一个玄关空间,利用木质或玻璃材料来做隔墙,将客厅与入户门之间隔开,然后在玄关内考虑摆放鞋柜或其他大件装饰物,让玄关空间有利于藏风纳气,对于家居风水是很好的。鞋柜的摆放会方便家人的生活,进出脱换鞋子会非常便利,而装饰物能起到装饰空间的作用也很不错。这样入户门进来会有一个曲径之路才能到达客厅,可以令室内保持神秘,保护屋主隐私。不过要注意玄关处一定要保持整洁,因为干净卫生是风水好的第一要求,否则凌乱的杂物易生浊气,不利于吉气纳入。2、设置屏风入户门进来的面积不大,那么可设置屏风来阻隔空间,这样依旧能避免大门直冲客厅的格局。比如珠帘、窗帘等都可隔断空间,既不影响居住者通行又可起到软玄关的作用,能改变不好的风水,化“险”为夷。一般来说,房子装修的时候最好不要进门的时候就看到客厅,主要原因就是以上的一些禁忌,希望看完本文,希望大家屋里能有好的风水吧! 来源:乡村住宅在线
0
0
要想家里运势好,得懂卫生间门的风水讲究哦!
虽说迷信不可随意信,但有些风水讲究还是需要看着来的,无形之中就会有所影响家里的运势,其实要想家里的运势好,一些卫生间门的风水讲究还有得懂哦! 卫生间门的风水讲究:1、门切忌对马桶门与马桶对冲主要是指马桶正当卫生间门而设,而门与马桶之间在家居风水上的阴阳属性为门主动为阳,而马桶主静为阴,门对冲马桶之象产生的主要风水后果是易造成家居中人患妇科、泌尿系统等疾病,亦主夫妻之间房事不协等等。2、门切忌对龙头在家居风水中,卫生间门对冲水龙头有两大不利的风水后果,其一水龙头类象男人的生殖器,而门类象女人的生殖器,门与水龙头对冲,为犯烂桃花之象;其二水主财,门为气息穿流之处,故水龙头对冲门主钱财耗散之象。3、门切忌对财位家居风水中卫生间门对冲财位主要包括公共卫生间门对冲客厅财位、主卧中卫生间门对冲主卧财位等。其风水后果是宅主家中钱财不聚,破耗多,且多是麻烦事、病灾之事而耗财;当然,进财也不太容易,多阻滞,而且财的来路多不正、易是不义之财、暗昧之财等。4、门的材质禁忌在卫生间门的材质方面一般不宜使用完全是金属材料的门,也不宜使用透明玻璃的门。金属材料的门五行属金,容易受卫生间之水的泄化,表现在现实生活中是金属门易风化而产生不吉之象;透明玻璃门则是在生活中藏不住隐私,在风水上有烂桃花的信息暗示等。5、门切忌对门窗卫生间在家居风水中主阴,为排泄之所;家居中的其它空间则为阳,为生气凝聚之地。若与家居中其它空间的门、窗对冲,则易使卫生间间的污浊之气流向其它空间,产生阴阳失调,此如同一滴墨汁滴进一盆清水里,受其污染而影响家居中所居之人命运和身体健康。6、门的颜色禁忌在一般情况下,卫生间门不宜使用红色,因为红色五行为火,而卫生间五行属水,有水火不容之嫌。但有两种情况下卫生间可以使用红色的门:一是卫生间门处于整个家居的震宫或巽宫位中;二是卫生间门的材质是实木的。因为这两种情况正好可以形成水生木、木生火的五行流通形式。7、门的大小禁忌在风水命理学中,卫生间门相对家居中的房门等而言,其属性是房门为阳而卫生间门为阴,阳宜大、阴宜小。因此,一般来讲,卫生间门要比较房门小,也就是说,卫生间门的高度和宽度不得超过房门的高度和宽度,否则,会形成家居风水中的阴阳不调,而影响家居的身体健康及相互关系等。8、门切忌对西北在风水命理中,西北方一方面代表宅主事业、贵人,另一方面也家居中掌门人的身体健康状况。如果卫生间门对冲家居中的西北方位,则会对以上方面产生负面的影响,比如,事业上易犯小人遇阻滞,难得贵人得力之帮助甚至有可能贵人变仇人,掌门人易生头部或泌尿方面的疾病等。9、门切忌对镜子因为门如果对冲镜子的话,形成的是卫生间的实门对着镜子中的虚门,这犯了风水中的门门相对之煞。在家居风水中门对门,如同口口相对,是产生是非口舌和烂桃花的征兆。卫生间门对冲镜子包括对冲卫生间内盥洗台面上的镜子和卫生间间之外家居内的镜子。10、门的样式禁忌由于卫生间门在家居风水学中的阴阳属性与房门不同,以及其在家居中的特殊功用,因此,卫生间门的样式不宜与房门设计的一模一样,特别是家居中的公共卫生间门和当卫生间门与房门等距离很近时。否则,除了风水不吉外,在生活中,有时家里的客人可能会因上卫生间间而误闯你的卧室,给你带来不便。如果要想家里的运势好,风水旺,以上的一些卫生间门的风水讲究还是要多了解哦! 来源:乡村住宅在线
0
0
分户申请书该如何写?分户的要求有哪些?
现在农村实行一户一宅制度,对于那些家中儿女多的家庭来说,分户就意味着可以有多处宅基地,所以多数人都会通过分户来获得宅基地,但分户需提交申请,那分户申请书该如何写呢? 分户申请书该如何写?XXX派出所:我叫XXX,是xx省xx市xx镇xx村xx组居民,身份证号码:XXXXX,性别:男/女,XX年XX月XX出生。由于我已经成家立业,为了今后工作和生活更方便,现申请把我的户口和父母的户口分开,单独立户,特此申请。此致敬礼!申请人:XXX申请日期:XX年XX月XX日注意:关于申请书内的描写,您可根据实际情况进行描写。分户的要求有哪些?1、年满18周岁,具备民事行为能力才能申请。2、必须有住宅,想要自立门户,必须具有自己的合法住宅,这样才能证明你有独立生活的能力。3、非独生子女,独生家庭由于只有一个子女,是可以继承上一辈的宅基地,原则上不用分户,法律上也不允许。所以,非独生家庭子女才可以分户。分户办理的流程是怎样的?1、分户所需的材料:村小组证明、村委会证明、以及家庭成员签字按手印的文件(可手写、可打印)。同时准备好身份证复印件、结婚证复印件、你本人户口本原件、一寸照片。2、必须本人去派出所办理。派出所户籍办理工作人员会仔细审核你所准备的材料,等审核通过之后,会给一本你本人作为户主的新户口本。哪些人不能办理分户?1、所在村子被纳入城市规划的农民如今,不管是新农村建设还是美丽乡村建设都在全国大范围的农村地区开始实施了,这也是为了让农民有更好的生活环境,很多农村地区也是进行了房屋统一规划,而被纳入城市规划范围内的农村地区,拆迁是避免不了的了,而拆迁的补偿是按照户口来分配的,很多农民也都想通过分户来获取更多的补偿,为了保证拆迁的公平性,这些农村地区的农民将被禁止分户。2、独生子女家庭农村的宅基地是归村集体所有,而农民只拥有宅基地的使用权,宅基地不可以继承,但只要房子还在,宅基地的使用权也相应的继承。而农村的独生子女家庭在父母过世后,独生子女作为房屋的唯一继承人,如果分户的话,那么就要再申请一处宅基地,也就是说如果继承了父母的房屋,自己又申请一处宅基地,那么与农村一户一宅的规定是不符合的,因此,农村的独生子女家庭是不能分户的。3、自愿退出宅基地的农民如今国家更是鼓励农民自愿有偿退出宅基地,而农村在退出宅基地后,拿到了一笔补偿,但是有些农民的户口依然在农村,为了避免这些退出宅基地但户口又在农村的农民通过分户再申请宅基地,国家也是禁止退出宅基地的农民进行分户的。4、假离婚的农民随着土地确权的结束,农村的宅基地价值越来越大,很多农民想方设法的申请宅基地,而分户是申请宅基地最为有效的办法。一些农民因为条件限制无法分户,于是便假离婚,这种通过假离婚来分户的农民,一旦被查到,那么分户资格也将被取消。以上就是小编为大家整理的关于分户申请书该如何写,分户的有哪些要求,以及哪些人不能分户的内容。 来源:乡村住宅在线
0
0
公寓40年的产权到期后怎么办?房子还属于我吗?
1、延长土地使用权期限可以由房屋业主联名提出,缴纳土地出让金就可以续期,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,一般来说16.5元/平,具体要交多少土地出让金得依据公寓房的面积大小来定。2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的国家将对业主进行相应的补偿,用类似拆迁安置的办法解决。公寓40年的产权到期后房子还属于我吗:1、公寓40年产权针对的是土地,当土地使用权出让合同约定的使用年限届满后,若土地使用者要继续使用土地,应当至迟于届满前一年申请续期,且除了根据社会公共利益需要收回该土地的,都应当予以批准。经批准予以续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。2、国有土地使用权作为相对独立的财产权,它只是以通过出让的方式,在一定年期内由国家让渡于土地使用者。土地使用者在支付一定年期的土地使用权出让金后,就能取得在该年期内使用土地的权利,也就是取得了相应年期的土地使用权。 来源:乡村住宅在线
0
0
在城里买房好还是在农村盖房好?过来人告诉你
对多数人来说,无论在哪里生活,都想要有一个属于自己的房子,一般手上有较多闲钱的人就想着要在农村建房或是在城市买房,但多数人对于在城市买房和在农村盖房的意见不一,有人觉得在城市买房好,也有人觉得在农村买房好,究竟是哪种比较好呢? 在城市买房好还是在农村盖房好?在城市买房的利弊:1、在城市买房的好处在于能迁到城里,享受城里优越的交通、医疗、教育等配套。有的也为了投资、出租,房子升值也快,但房屋的升值跟房子的区位、户型等的因素挂钩。2、在城市买房的弊端首先肯定是钱。有能力的全款不愁,但普通一点家庭的还得贷款,那就涉及到后续的月供了。如果没有固定收入,月供和生活带来的压力甚至会影响基本的生活。3、农民进城买房后,乡下的宅基地、耕地等也要处理,这是件麻烦事。在农村盖房子的利弊:1、在农村盖房的成本相对较低,而且在农村建房,日后征地拆迁时也能享受到一定的补偿。2、农村的自然环境比较好,空气污染没有城里严重。左邻右舍都是熟悉的人,找人聊天或是帮忙也比较容易。3、相对城里的房产,农村的自建房价值相对会低些。小编认为,在城市买房会有一定的还款压力,但对于上班族来说,平时上下班会更方便,在农村盖房的话平时上下班就没那么方便了,但是农村的环境好,较为适合养老。就在城市买房好还是在农村盖房好的问题来说,它们两者是都有一定的利弊的,不能一概而论。在城市购买高层房时应该注意哪些方面?1、采光,要考虑周边的楼层高度,北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。2、噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。3、扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间。4、考虑避开顶层,容易漏水,且保温差。5、考虑视觉的空间,站在窗口前,视线最好能看得远些。6、性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。如果价钱不是主要考虑因素,楼层还是高些的好,如果是27层的楼房,最好的选择23--25层的房屋。以上就是小编为大家整理的关于在城市买房好还是在农村盖房好,以及在城市购买高层房屋时应注意哪些方面的内容,希望对大家有所帮助。 来源:乡村住宅在线
0
0
复式住宅和跃层住宅有何区别?你一看便知
随着人们需求的变化,市面上可供选择的房型越来越多,其中就有复式住宅和跃层住宅,那大家都了解复式住宅和跃层住宅的区别是什么吗?今天小编就来给大家介绍下复式住宅和跃层住宅的区别以及复式住宅的优缺点。 复式住宅和跃层住宅有何区别?1、空间复式住宅:房屋实际上并不具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间,也可以做成跑马廊形式,与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。跃层住宅:房屋的上下两层之间完全由楼板分隔,只通过楼梯联系。2、面积复式住宅:其建筑面积或使用面积均应是单层的建筑面积或使用面积。跃层住宅:房屋如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层住宅部分的高度不够一个完整的,可以参照坡屋顶使用面积的计算标准。3、层数复式住宅:在概念上是一层,但较普通的房屋高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。跃层住宅:是一套房屋占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,还有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。复式住宅的优缺点是什么?优点:1、室内空间的利用率高由于复式设计的特点,复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说,这是一种“向高度要空间”的设计思路。2、动静分开现在很多朋友在利用复式住宅的特点来实现在有限的区域内的动静分区处理。通常情况下,日常的生活起居、会客娱乐会被安排在下层,而用于家庭办公、学习场所和储物空间则被安排在上层。也有将卧室布置在上层中的设计,这样的设计具有使隐私空间更加的私密化的优点。3、更加个性化的私人设计复式住宅最大的一个优点就在于为居住者提供了更大的设计空间,通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计,十分富有个性。缺点:1、层高的限制复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以,在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了,储物空间也变大了,但是这些都是以牺牲层高为代价的。2、楼梯楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些,这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间,很难两全。3、安全性能由于分割空间的需要,复式住宅的装修会大量应用木板、木材等原料,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。以上就是小编为大家整理的关于复式住宅和跃层住宅有何区别以及复式住宅有何优缺点的内容,希望能为大家解惑。 来源:乡村住宅在线
0
0
2019年农村宅基地新政策,来看看每户限制多少平方?
以往农村给人的印象就是脏、乱、差,闲置的土地较多,不少宅基地都是空置的。2018年,农村土地确权完成后,国家对农村土地的管理是越来越严格,申请宅基地也是非常困难的。对于农村宅基地有各种要求,下面就跟着小编一起来了解2019年农村宅基地新政策,看看每户限制多少平方? 一、2019年农村宅基地新政策(一)有偿使用宅基地1、2019年农村宅基地面积标准超过规定的使用标准的,会按照超标的面积来进行收费有偿使用。各地政府都规划了当地农村宅基地的标准面积,超出标准,则根据当地的收费标准进行缴费。2、2018年宅基地确权完成后,针对一户多宅的情况,要么农村自愿退出宅基地,国家给予一定的补偿,要么付费有偿使用。(二)宅基地集体回收1、无人继承的农村房屋宅基地。农村有部分五保户,是有集体供养的,没有子女赡养,这种情况农村房屋是没有人继承的,五保户老人去世后,他们的农村房屋、宅基地由集体回收。2、违规改变土地用途的。很多农民没有按照国家的统一规划建房子,也没有和政府部门申请就随意建房,比如说建在公共用地上,或者耕地上等等。都会需要拆除,回收所占的土地的。3、农村宅基地长期闲置的。现在很多农村人进城务工,最后在城市定居落户,导致农村宅基地闲置荒废,无人居住。对于闲置荒废时间超2年以上的,国家会统一回收宅基地,再做安排。4、扶贫拆迁的宅基地。对于一些实在是非常穷困的,居住环境也非常恶劣的农村,国家会将整个村子都统一往外地迁移安置。那么空出来的宅基地就会被国家回收了。二、2019年农村宅基地每户限制多少平方?2019年农村宅基地面积标准根据人均耕地情况的不同而不同,在人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百平方米;在人均耕地不足一千平方米以上的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百三十平方米;在坝上地区,也就是草原升高形成的地带,每处的宅基地不得超过467平方米。然后各地再在这个大体框架之下,制定当地的宅基地面积标准,一般来说城郊的宅基地标准面积在120平方米左右,农村宅基地标准面积在200平方米左右,也就是说2019年农村宅基地每户限制200平方以内。 三、2019年农村宅基地建房新规1、2019年农村危房改造有补贴危房改造是扶贫项目,符合危房改造的,2018年土地确权还是可以申请重建。统计在册的危房或者经过政府认可的危房,都有危房补贴。农村低保户、贫困户、五保户,最高可以获得5万元左右的补助,一般情况下也能拿到2万左右的补助。2、房屋翻新、翻建2019年,农村宅基地已经确权后,房子老旧或者孩子结婚需要盖新房,可以在原来宅基地上翻建。3、一户多宅可通过分户盖新房在农村,子女和父母一起生活,且一户多宅的情况,可以通过申请分户,然后在新的宅基地上建房。只有一处宅基地,符合分户条件,可以分户之后申请宅基地建房。四、农村宅基地的两条红线和三条地线1、农村宅基地的两条红线(1)不得以买卖宅基地为出发点。农村宅基地是属于村集体所有的,农村有使用权,宅基地是不允许买卖的。(2)不得以退出宅基地使用权作为农民进城落户的条件。政府鼓励农村进城落户有偿退出宅基地,但不得以退出宅基地作为条件。2、农村宅基地的三条地线(1)不能改变土地所有制,就是农民集体所有;(2)不能改变土地的用途,农地必须农用;(3)不管怎么改,都不能损害农民的基本权益。2019年农村宅基地新政策,主要还是为了以后农村用地规范化、农村自建房流程化。把农村的宅基地管理起来, 让农民建房有法可依。 来源:乡村住宅在线
0
0
今年新农村建设补偿标准内容,农民朋友可要注意了!
随着农村的发展越来越好,在搞各方面建设的时候,还会涉及到土地征收的情况,那么针对这一现象,在今年对应出来了新农村建设补偿标准内容,农民朋友可要注意了哦! 今年新农村建设补偿标准内容:农房拆迁补偿的标准。1、草房。每平方1900元。2、砖瓦房。每平方2400元。3、捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元。4、楼房(两层以上)。每平方3300元。农房拆迁补偿的组成。1、房屋补偿。对房子本身的补偿,具体如上。2、院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。3、院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。4、装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。5、地上(下)附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。6、异地安置补助费。每户2万元,包括宅地、配套设施、租房费等。7、搬家费。搬家产生的车辆费。8、搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励。农房拆迁补偿的发放。拆迁补偿款应当是直接发给被拆迁农民和农民集体。农村房屋拆迁补偿新政策中明确规定,有条件的地方,农房拆迁补偿得相关费用中应当支付给被征拆迁农民的部分,可以根据拆迁补偿方案,由集体经济组织提供具体名单,通过发放记名银行卡或者存折的方式直接发放给农民。一、这几类房子没有证件也要赔偿农民家中从祖上流传下来的房屋,尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋,由于有特殊的历史背景,即便是没有任何证件也算是合法的,可以获得全额补偿。新房新规矩,老房老规矩。简单来说,只要房子建造时是符合当时的政策规定的,都可以获得赔付。尤其是代代相传的祖屋,只要认定成功即可获得赔付。因城市发展需要规划拆迁的房子,这种情况多见于城市周边。二、新增拆迁过渡费农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费,安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元)等。三、双向补偿方法房子被拆迁后,不仅可以领取到农民房屋的补偿,另外还有一份针对宅基地的补偿,如果家里或朋友家被拆迁了,到时候千万不要少领了!农村宅基地所有权属于村集体,房屋所有权属于农民个人,因此在之前的拆迁补偿中,只有农村房屋的拆迁补偿。不过从2018年开始,农民不仅可以领到农村房屋的补偿,而且还可以领取宅基地的补偿,实行双向补偿制度。从明年开始,拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋,将主要包括两方面:一方面,农民的固定财产:农房以及房屋内的装修;另一方面,其他财产:地上附着物补偿比如农民的果园菜园,或者水井厕所等。四、拆件补偿的两种方式补偿方式分为两种:一种是金钱补偿,即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿,第二种是等价置换,即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。农民朋友可以自由选择其中一种。五、拆迁补偿金算法拆迁补偿金额=宅基地面积*每平补偿单价 农民房屋估价 安置费 附着物 其他建筑物。被拆迁的补偿范围:包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物,如农民自家种的果树、蔬菜等;还有厕所、水井等建筑。其次就是对农民的安置费用,今年的赔偿标准是:1900元/平方米;砖房2400元/平方米;锤击或预制砖混凝土结构,住房2800元/平方米;建筑(超过两层楼的)3300元/平方米;使用等效的赔偿原则(较低)的附件;安置补助费六、停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。家电设备移机也是参照上述方式实施。一般按市场价位进行补偿,目前家用电器移机费:空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等.如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。不过为统一、方便,各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准,具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。七、严禁的三种拆迁行为:国家明令禁止以下三种拆迁行为:1、强拆暴拆等行为被禁止;2、农村拆迁前期,政府必须发布相应的拆迁文件,文件中涵盖拆迁的费用补偿,拆迁事件,以及农民的迁移安置事件等等。3、禁止先拆迁后补偿的行为。 上文小编给大家详细讲到了新农村建设补偿标准的内容,农民朋友可要记住了哦! 来源:乡村住宅在线
0
0
第1页
第2页
第3页
第4页
第5页
第6页
第7页
第8页
第9页
第10页
第11页
第12页
第13页
第14页
第15页
第16页
第17页
第18页
第19页
第20页
第21页
第22页
第23页
第24页
第25页
第26页
第27页
第28页
第29页
第30页
第31页
第32页
第33页
第34页
第35页
第36页
第37页
第38页
第39页
第40页
第41页
第42页
第43页
第44页
第45页
第46页
第47页
第48页
第49页
第50页
第51页
第52页
第53页
第54页
第55页
第56页
第57页
第58页
第59页
第60页
第61页
第62页
第63页
第64页
第65页
第66页
第67页
第68页
第69页
第70页
第71页
第72页
第73页
第74页
第75页
第76页
第77页
第78页
第79页
第80页
第81页
第82页
第83页
第84页
第85页
第86页
第87页
第88页
第89页
第90页
第91页
第92页
第93页
第94页
第95页
第96页
第97页
第98页
第99页
第100页
第101页
第102页
第103页
第104页
第105页
第106页
第107页
第108页
第109页
第110页
第111页
第112页
第113页
第114页
第115页
第116页
第117页
第118页
第119页
第120页
第121页
第122页
第123页
第124页
第125页
第126页
第127页
第128页
第129页
第130页
第131页
第132页
第133页
第134页
第135页
第136页
第137页
第138页
第139页
第140页
第141页
第142页
第143页
第144页
第145页
第146页
第147页
第148页
第149页
第150页
第151页
第152页
第153页
第154页
第155页
第156页
第157页
第158页
第159页
第160页
第161页
第162页
第163页
第164页
第165页
第166页
第167页
第168页
第169页
第170页
第171页
第172页
第173页
第174页
第175页
第176页
第177页
第178页
第179页
第180页
第181页
第182页
第183页
第184页
第185页
第186页
第187页
第188页
第189页
第190页
第191页
第192页
第193页
第194页
第195页
第196页
第197页
第198页
第199页
第200页
第201页
第202页
第203页
第204页
第205页
第206页
第207页
第208页
第209页
第210页
第211页
第212页
第213页
第214页
第215页
第216页
第217页
第218页
第219页
第220页
第221页
第222页
第223页
第224页
第225页
第226页
第227页
第228页
第229页
第230页
第231页
第232页
第233页
第234页
第235页
第236页
第237页
第238页
第239页
第240页
第241页
第242页
第243页
第244页
第245页
第246页
第247页
第248页
第249页
第250页
第251页
第252页
第253页
第254页
第255页
第256页
第257页
第258页
第259页
第260页
第261页
第262页
第263页
第264页
第265页
第266页
第267页
第268页
第269页
第270页
第271页
第272页
第273页
第274页
第275页
第276页
第277页
第278页
第279页
第280页
第281页
第282页
第283页
第284页
第285页
第286页
第287页
第288页
第289页
第290页
第291页
第292页
第293页
第294页
第295页
第296页
第297页
第298页
第299页
第300页
第301页
第302页
第303页
第304页
第305页
第306页
第307页
第308页
第309页
第310页
第311页
第312页
第313页
第314页
第315页
第316页
第317页
第318页
第319页
第320页
第321页
第322页
第323页
第324页
第325页
第326页
第327页
第328页
第329页
第330页
第331页
第332页
第333页
第334页
第335页
第336页
第337页
第338页
第339页
第340页
第341页
第342页
第343页
第344页
第345页
第346页
第347页
第348页
第349页
第350页
第351页
第352页
第353页
第354页
第355页
第356页
第357页
第358页
第359页
第360页
第361页
第362页
第363页
第364页
第365页
第366页
第367页
第368页
第369页
第370页
第371页
第372页
第373页
第374页
第375页
第376页
第377页
第378页
第379页
第380页
第381页
第382页
第383页
第384页
第385页
第386页
第387页
第388页
第389页
第390页
第391页
第392页
第393页
第394页
第395页
第396页
第397页
第398页
第399页
第400页
第401页
第402页
第403页
第404页
第405页
第406页
第407页
第408页
第409页
第410页
第411页
第412页
第413页
第414页
第415页
第416页
第417页
第418页
第419页
第420页
第421页
第422页
第423页
第424页
第425页
第426页
第427页
第428页
第429页
第430页
第431页
第432页
第433页
第434页
第435页
第436页
第437页
第438页
第439页
第440页
第441页
第442页
第443页
第444页
第445页
第446页
第447页
第448页
第449页
第450页
第451页
第452页
第453页
第454页
第455页
第456页
第457页
第458页
第459页
第460页
第461页
第462页
第463页
第464页
第465页
第466页
第467页
第468页
第469页
第470页
第471页
第472页
第473页
第474页
第475页
第476页
第477页
第478页
第479页
第480页
第481页
第482页
第483页
第484页
第485页
第486页
第487页
第488页
第489页
第490页
第491页
第492页
第493页
第494页
第495页
第496页
第497页
第498页
第499页
第500页
热门标签
投稿大赛
建筑分析图
数字孪生
Revit
行业智库
3D建模
自建房
别墅设计图
渲染
别墅场景
BIM
别墅设计
热门文章
【内测邀请】让别墅户型建模效率翻了不止一倍的神器即将上线!
第四届模袋云设计大赛正式开启,年终福利不要错过!
让外立面生动起来:别墅设计工具门窗套线及浮雕功能上新了!
数字孪生的未来是开源?Bentley跨出了第一步
【场景渲染】新场景No.30上线:路边别墅
2021年最佳建筑图赏,两个中国项目上榜
用好模袋云,见客户我一点也不慌!
滑雪场和发电厂合体了?让我们来看看这项WAF世界建筑节大奖背后的故事
【别墅设计工具教程】屋顶的装饰:檐口线、屋脊、檐托
【功能更新】跟随模式来了!这才是真·开会神器
“中国建造” |虚拟展厅正式上线
模袋云百科全书
更高效智能的别墅设计工具 - 模袋云
【别墅设计工具功能更新】个人库迁移到这里啦,上传材质、材质管理更方便!
今天我也是陆子野:SASAKI、BIG风分析图就这么搞定了!
拒绝熬夜!三分钟搞定精致流线分析图,超简单出图工作流!
传统设计单位如何用Modelo做BIM的协同?
实时直出AO图!BIG风分析图十秒搞定
设计宣言:MAD建筑事务所 - 马岩松
详解数字孪生