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为什么农村以后不让随便建房了?农民以后该怎么办?
相信很多在农村的朋友都有发现,现如今想要建房是越来越难了。尤其还听说未来两年将无法在农村建房,到底是怎么回事呢?为什么农村以后不让随便建房了?那农民以后该怎么办呢? 为什么农村以后不让随便建房了?1、18亿亩的红线必须坚守全国耕地的总数目至少要保持在18亿亩以上,决不能因为城市化、及工业化过程而使耕地大量减少。这个数目是经过科学计算得出的,是保持我国粮食安全稳定的耕地总数。根据地变更调查,2006年10月31日中国的耕地面积为18.27亿亩,而在1996年,中国的耕地数量还维持在19.51亿亩,10年间中国的耕地少了1.24亿亩,且人均耕地面积也由1.59亩降到1.39亩。因此,我们有理由担心,中国的耕地按照这样的减少速度将越来越少。2、农村村民必须遵守一户一宅根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。3、新房要符合节约型社会要求目前我国正在积极的进行新农村建设,而“新农村”应该包括5个方面,新设施、新房舍、新农民、新环境、新风尚,这五者共同构成小康社会“新农村”的范畴。其中“新房舍”就是农村要因地制宜地建设各具民族和地域风情的居住房,而且房屋建设要符合“节约型社会”的要求,要体现出节约土地、材料和能源的特征。在建设新民居时要加强管理、统一规划、广泛采用节约的新技术,所以不允许私自建房。 农民以后该怎么办?其实,下发的政策也是为了国家更好的发展,而且只要你是符合规定的,还是可以在农村建房的。其次,如果你的房屋是旧危房,也可以依法进行改造且国家还有相应的补贴。不过这五类人在确权结束后想在农村建房将十分困难:1、存在一户多宅的国家规定宅基地的使用和建房都要遵守一户一宅原则,当然合法的一户多宅是可以建房的。如果不合法的一户多宅进行强制分户的,是不允许建房的。2、人均宅基地面积超过标准规定使用面积的国家对于农村宅基地使用面积是有规定的,宅基地面积超占的不仅面临确权的麻烦,而且有的地方进行有偿使用。在确权完成之后,申请宅基地建房也很困难。3、没有宅基地的没有宅基地也建不了房,有的农民说可以在田地里建房。但是国家不允许利用耕地建房,这就面临着被拆除和罚款的风险。除了得到政府批准的,其他情况均不能私自使用耕地建房。4、原有的宅基地进行出租、买卖或者转让的虽然说宅基地可以在本集体内进行合法的转让,但一旦转让、出租出去之后,想再通过申请宅基地建房基本不可能了。5、将子女户口迁回农村的户口不在本集体或者迁到城市的,不能继承宅基地,但可以继承父母的房屋。不过,不能对房屋再翻建了,等房屋自然坍塌了,宅基地就会由村集体收回并进行重新分配。 看了文章后,相信大家一定能明白为什么农村以后不让随便建房了,这也是为了国家的发展以及人民的生存。希望大家能理解国家的政策并给予支持。虽然不能在农村建房了,但是农村户口在城里买房国家也有补贴的,实在不愿意住在城里的,只要是符合政策规定的,还是可以在农村建房的。综上,关于为什么农村以后不让随便建房了,农民以后该怎么办的相关内容介绍就为大家讲解到这里了,希望能对大家有所帮助! 来源:乡村住宅在线
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农村危房改造的补助标准是什么?补助申请书怎么写?
现如今,国家对于农村的建设可谓是非常的重视,对于家庭困难的不就有经济上的补助,一些房屋存在安全隐患的,还有农村危房改造补助。不过还有一些朋友对于农村危房改造的补助标准是什么,以及农村危房改造的补助申请书该怎么写还不是特别的了解。今天,小编就为大家好好介绍一下。 农村危房改造的补助标准是什么?按照“群众自建为主,政府给予适当补助”的原则,政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为:1、三级危房低保户、困难户、一般户,户均补助0.2万元。2、三级危房五保户,户均补助0.3万元。3、二级危房低保户、困难户、一般户,户均补助0.3万元。4、二级危房五保户,户均补助0.5万元。5、一级危房一般户,户均补助0.5万元。6、一级危房困难户,户均补助1万元。7、一级危房低保户,户均补助2万元。8、一级危房五保户,户均补助2万元。 满足哪些条件可以申请农村危房的改造补助?1、符合国家对宅基地“一户一宅”的原则,其次房屋破损不能用于居住,没有其他的宅基地用来建造房屋。2、房屋破损严重,已经对生活造成很大的困难。但这类房子需要有关人员进行认证,判定房屋是否满足补贴的条件,申请人必须是村集体的常住户口。3、农村的建档立卡贫困户、低保户、五保户,这些群体在申请危房改造时的审批速度更快。 农村危房的改造申请书要怎么写?XX村民委员会:我是xx县xx镇xx村xx组村民xxx,现在住在xx组,有xx间泥房,约xx平方平,房屋至建到今以及有xx年,虽然经常维修到但是由于连续几年的风雨灾害。自xx年起房屋出现许多裂缝,下雨还会出现漏水等现象,房屋也是遥遥欲坠十分危险,危及家人生命安全,但是家中经济又十分贫困更本无法重建或者改善住房环境而我全家x人又属于低保户。先现欣闻政府的有关惠民政策,及保护人民群众的生命财产安全;所以恳请政府查明危房闲情,帮助想上级核实汇报,所以特写此申请。此致敬礼申请人:XXXX年X月X日注意:关于申请书内的描写,大家可根据实际情况进行描述。 综上所述,关于农村危房改造的补助标准是什么,以及农村危房改造的补助申请书该怎么写的相关内容介绍就为大家讲解到这里了,希望能对大家有所帮助!如果你也喜欢这篇关于农村危房改造的补助标准是什么,以及农村危房改造的补助申请书该怎么写的文章,别忘了多多关注我们的网站! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房装什么热水器好?来看老师傅怎么说
农村生活水平提高了,大家对生活居住环境的要求也高了,舒适度对他们来说非常重要。现在农村建房都会自己装热水器,方便日常生活。我们都知道农村由于没有通天然气,常见的热水器就是电热水器、太阳能热水器,农村自建房装什么热水器好?赶紧来看看老师傅怎么说,你家是不是安装对了? 一、电热水器的优缺点(一)电热水器的优点1、安全系数较高。热电热水器是利用电热管、电热棒、玻璃管或塑料管加热,从安全性方面看,即热电热水器采用非金属加热体、水电隔离技术、等基本的保护措施,冬天使用安全系数比较高。2、水温恒定。电热水器是一次性将内胆中的存水烧到指定温度,水温恒定,使用电热水器水流出水较稳定,热水不会断断续续,使用方便。3、更美观一些。在安装电热水器时,线控开关可以选择全隐藏、半隐藏,这样更美观。(二)电热水器的缺点1、电费消耗高。电热水器主要是靠消耗点来加热水,安装电热水器电用得较快,电费消费高。2、容易积水垢。电热水器容易积水垢,水垢多了会延长烧水的时间,耗能费电,安全也没有保障,即便有有隔电网,也不能保障完全不漏电。3、热水加热需要一定的时间。二、太阳能热水器的优缺点(一)太阳能热水器的优点1、太阳能是一种高科技产品,采用铜铝阳极氧化复合板芯或全铜板芯。表面处理工艺较高,传热性能好,吸热能力强,出水量高。2、太阳能系统保温性能好,储热能量高。保温水箱具有蓄水功能。3、太阳能热水器系统全自动、静态运行,无需专人照顾,无噪音、无污染、无漏电、火灾、中毒等,安全可靠,环保、节能、造福国家和人民。4、具有污水净化功能,水源清洁无污染。5、真空管太阳能热水器保温性能好,抗冻性强。(二)太阳能热水器的缺点1、太阳能热水管十多米长,每次都要浪费太多的水。2、太阳能热水器加热水需要一整天的阳光。天气好的时候,只能在晚上提供热水。天气不好的话,则没有热水可以使用。3、太阳能热水器的面板必须安装在屋顶上,因为屋顶又大又重,会影响建筑的美观(越高端的居住区越明显)。4、光电互补实际上是无法正确实现的。三、农村自建房装什么热水器好?1、价格。就电热水器和太阳能热水器的价格来说,太阳能热水器主机价格在2500/3000元,水容量在140、170升,价格越高,容量也越高;电热水器比较复杂,40、50升到100升,价格在700-3000元之间。2、安全性。就安全性来说,太阳能热水器要好一些。太阳能热水器主要是利用光照,不需要用电;电热水器用电,安全性要差一点,不过有防电墙和防干烧,也没有大的安全隐患。3、性价比。就二者的性价比来说,太阳能热水器要好。太阳能热水器是一次性投资,使用得当可以使用10年以上都没问题;电热水器后期的电费消耗比较大。4、便利性。从便利性来说,点热水器更方便一些。太阳能热水器取决于天气的好坏,天气好随时都有热水,储水量大;电热水器在洗澡前半个小时提前加热即可。从以上几个方面来说,太阳能热水器和电热水器可以说是各有优点和缺点,就整体性价比而言,个人觉得太阳能热水器要更好一些,不过天气不好的话,没有热水不是很方便。农村自建房选哪个还是看个人需求了。 来源:乡村住宅在线
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什么是墙面固化剂?使用方法和注意事项是怎样的?
对于农村自建房墙面开裂,空鼓的问题,相信大家都不陌生,它们是自建房装修时常见的问题,其原因之一就是墙面粉刷时的粘结强度不高,为了有效的避免这类现象的发生,市面上出现了一种墙面固化剂,那什么是墙面固化剂呢?有哪些作用?使用方法是怎样的? 墙面固化剂是什么?墙面固化剂是一种绿色环保,高性能的界面处理材料,外观为乳黄色乳液状,具有优异的渗透性,适用于墙面抹灰或批刮腻子前基层的密实处理。墙面固化剂有哪些作用?1、巩固基底墙面固化剂其实就是一种界面剂,起到的作用就是承上启下,巩固住基底并且允许其他物质覆盖在其上。如果要处理的界面上有些起粉,用其封底还是可以的。2、具有优异的渗透性墙面固化剂能充分浸润墙体基层材料表面,通过胶联使基层密实,提高界面附着力,提高灰浆或腻子和墙体表面的粘接强度,防止空鼓。适用于砖混墙面抹灰划批刮腻子前基层的密实处理。3、改善光滑基层的附着力墙面固化剂是传统建筑界面剂的更新换代产品。也适用于墙布和壁纸的粘接。由于涂布方便,胶膜薄,初粘性适宜,特别适宜墙布和壁纸的粘接平整,不易产生死褶和鼓包。也可用于基面“造毛”。墙面固化剂的使用方法是怎样的?1、基层处理首先需把基层表面清理干净、除去浮灰,油污等不利于粘结的物质;若为旧基层坑洼过多需预先补平;依施工面积计量好墙面固化剂用量。2、涂刷墙面固化剂将墙面固化剂加0-10%的水稀释后,用滚筒和刷子涂布在墙面,涂1-2遍,施工面要均匀渗透。3、墙面造毛待墙面固化剂涂抹干透后造毛,造毛就是用水泥和墙面固化剂剂搅拌成浆糊状,用抹刀涂抹在基层上,养护干燥后即可开始抹灰或批刮腻子,用1:1水泥砂浆加入水泥胶浆,将其抹在瓷砖背面找平压实,砂浆自上而下进行,并随时用靠尺检查平整度。墙面固化剂的使用注意事项有哪些?1、基层表面应坚实,无浮灰和油渍。2、施工温度在5°C以上,为用完的胶注意密封。3、墙面固化剂严禁与其他品牌的胶粘剂混合使用。4、墙面固化剂完全干透后才能进行下一步工序。5、粘结墙布和壁纸时,如觉粘度高,可加少量水稀释,用墙面固化剂“造毛”不得加水使用。以上就是小编给大家整理的关于什么是墙面固化剂,有哪些作用,它的使用方法是怎样的,有哪些注意事项的内容。 来源:乡村住宅在线
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什么是轻钢别墅?轻钢别墅真的好吗?最全的信息都在这里!
现在人们在建房的时候,已经很少有人会选择用红砖了,除了近几年大火的泡沫建房外,轻钢别墅也受到了大众的喜爱。可能还有很多人不了解轻钢别墅,下面小编就给大家说说什么是轻钢别墅,它有哪些优缺点,不清楚的快来看看吧。 一、轻钢别墅轻钢别墅又被称为轻钢结构房屋,主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨,经过精确的计算加上辅件的支持与结合,起到合理的承载力,以取代传统房屋。现在轻钢别墅受到了许多年轻人的喜爱。二、轻钢别墅的建筑材料1、轻钢骨架轻钢别墅的主体结构由轻钢龙骨搭建而成,具有高密度、高强度、稳定性。同时具有抗震防风的性能,抗震9级,防风13级,保证房屋整体支撑受力达到国家规范。2、欧松板欧松板是以小径材、间伐材、 木芯为原料,通过专用设备加工成40-100mm长、5-20 mm宽、0.3-0.7 mm厚的刨片,经脱油、干燥、施胶、定向铺装、热压成型等工艺制成的一种定向结构板材。具有防潮、无缝隙、整体均匀性好、环保等特点。3、玻璃纤维棉玻璃纤维棉是一种性能优异的无机非金属材料。具有抗菌防霉、耐老化、抗腐蚀等特点。4、防潮呼吸纸采用特殊的新型高分子材料,材料表面具有极其细小的微孔结构,防水性能和透汽性能佳。5、挤塑板由聚苯乙烯树脂及其它添加剂经挤压过程制造出的拥有连续均匀表层及闭孔式蜂窝结构的板材。具有防潮、耐腐蚀、高抗压性、抗老化性等特点。 6、水泥板以水泥为主要原材料加工生产的一种建筑平板。具有防火绝缘、防水防潮、隔热隔音、安全无害的特点。7、石膏板具有重量轻、强度较高、厚度较薄、防火、调节湿度的能力,使居住更加舒适。8、沥青瓦沥青瓦又称玻纤瓦, 油毡瓦, 玻纤胎沥青瓦。沥青瓦是新型的高新防水建材同时也是 应用于建筑屋面防水的一种新型屋面材料。具有隔热、保温、施工简便,综合成本低等特点。三、轻钢别墅各主材常用的厚度龙骨:75mm、90mm欧松板:9mm、12mm、15mm岩棉:50mm、75mm、100mm硅酸钙板:6mm、8mm、10mm、12mm纸面石膏板:9.5mm、12mmXPS保温板:20mm、40mm、50mmSBS防水卷材:3mm、4mm外墙挂板:7.5mm、15mm、18mm四、轻钢别墅的优缺点(一)轻钢别墅的优点1、轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高,商品化程度高。2、现场施工速度快,不会影响到附近居民有利于文明施工。3、轻钢别墅的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。4、轻钢别墅的自重轻,抗震性能好。5、轻钢别墅因为轻钢结构的墙体厚度小,比砖混结构可以增加有效使用面积。6、轻钢别墅的施工采用干施工法,不会造成水资料的浪费。并且节省了费用。(二)轻钢别墅的缺点1、建轻钢别墅需要找专门做轻钢的工程队,在农村建很麻烦,造价也比传统砖混略贵。2、轻钢别墅需要定期检修维护,钢材的耐腐蚀性比砖混房屋的红砖、混凝土差很多。3、隔音效果比传统砖混房屋差太多。轻钢房屋墙体薄,材料本身也不隔音。4、轻钢龙骨不耐火,不能水泡,不耐潮湿。不适合在多雨潮湿的南方建造。5、轻钢房屋墙体薄,材料本身也不是保温材料,无法适应寒冷的北方。6、目前轻钢别墅还没有统一国家标准,质量良莠不齐,整个产业不完善。五、轻钢别墅的造价1、基础结构地基费用轻钢结构房屋因为所有材料都是轻质材料,本身自重轻,仅为砖混结构的1/5,钢混结构的1/6,因此可大幅度减低地基成本。在一些山地,丘陵,沙漠地区,轻钢结构房屋无需进行特殊的地基处理,成本和砖混结构相比更大幅度降低。2、施工工期、现场施工人工及运输、吊装费用等(1)轻钢结构房屋建筑施工工业化程度高,速度快,施工周期比砖混房屋缩短一半,两个月时间可完成从结构到外装,及内装的建筑。轻钢结构房屋施工作业受天气及季节影响较少,可以在各种气候条件下进行,实现全年不间断施工,并且减少现场运输和吊装的费用。(2)施工工期增加,工人在现场工作的时间增长,每天都要付给一定的费用,因此轻钢别墅的人工造价成本明显低了很多。3、保温材料轻钢结构房屋的保温一次性到位,不会涉及二次费用。六、轻钢别墅的保养1、轻钢别墅主要是由钢结构组成,因此预防钢结构生锈就成为一个很重要的维护问题,最好的轻钢别墅厂家一般会利用一种专用油漆进行喷漆,以此来防止钢结构生锈。2、轻钢别墅房屋大多数是轻钢搭建起来的,一个螺丝一个孔,丝丝相扣不可分离,因此对轻钢别墅装修时就要特别注意粗不要损害轻钢别墅的任一部件。而且轻钢别墅屋顶的瓦片也需要定期进行更换,防止出现漏雨。3、轻钢别墅外墙应定期进行专用油漆维护,在设置用电线路时,不可以将线路缠绕在钢结构体上,应该设置线路管道或线路隔离槽进行设置,以免发生电路短路。轻钢别墅相比于传统的红砖建房有不少的优点,但它也有自身的局限性,例如在后期保养方面需要多用心。轻钢别墅的造价也是要根据所使用的材料以及建筑面积来决定的,希望小编整理的关于轻钢别墅的内容可以给大家带来帮助哦。 来源:乡村住宅在线
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农村一户一田新政,土地大小不变的前提下还有补贴
在农村大家听得更多的是一户一宅,对于农村房屋和宅基地的要求。农田和耕地对于粮食来说是非常重要的,但随着农民逐年来涌入城市务工,导致农村不少农田耕地荒废。2018年国家提出农村土地整合,避免土地的浪费,将实现农村一户一田新政,在土地大小不变的前提,农民还有补贴可伶,来看看农村一户一田的具体内容。 一、什么是农村一户一田?农村一户一田,从字面上理解好像就是在说农村一户只允许有一块田,如果是这样很多农民都不会愿意,之前农户可是有不少田地的,有些甚至有几十亩。实际上一户一田不是字面上理解的这么简单,农村一户一田是对农村土地进行整合,通过“互换并地”“结对并地”等方式来实现。将农民手上的田地实现“小块并大块、多块变一块”的土地调整制度,让农民将零碎、分散的土地集中利用,降低人工成本提高粮食产量。二、农村一户一田新政1、农村一户一田的原则(1)农民自愿原则在实行农村一户一田时要以农民自愿为原则,在土地整合调整过程中,需要遵从农民自愿,不得强行调整农民的土地,引起不必要的土地纠纷。(2)小范围调整根据《农村土地承包法》的规定,承包期内发包方不得调整承包地,需对个别农户之间的承包地进行调整,必须要经过农村集体三分之二以上的成员统一之后,并且报经乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。因此在实行农村一户一田,进行农村土地整合,也仅仅是在小范围内,经过农民朋友同意之后才能够进行调整。(3)零碎地调整为大地块农村一户一田是通过土地整合让农民朋友将原先分散、零碎的土地通过交换、调整等方式整治为大块土地。2、农村一户一田的前提很多农民担心一户一田之后自己的土地会不会减少。农村一户一田新政的实行有一个大的前提,就是农民所拥有土地的大小是不变的,也就是总的面积是不变的。3、农村一户一田有补贴农村一户一田除了农民自愿、化零为整之外,针对积极响应国家的号召,实行农村一户一田的农民,国家也会有相应的补贴政策,农民可以领取补贴。至于补贴标准则依据当地的发展水平而定。三、农村一户一田的好处1、提高农民的生产效率。以前农民的田地比较分散,在进行农业生产活动的时候不便利,都是小范围作业,还要两边跑。农村一户一田之后,农民的田集中在一起了,可以一次性收割、播种,提高了生产效率。2、降低农民的生产成本。生产效率提高了,花的时间少了,生产成本也就降低了。3、水利设施得到完善。农村一户一田,农民的田在一处了,可以共同投入水利设施建设,更加的便利。农村一户一田在小编看来是一项利民的措施,可以让农民化零为整,把自己的田地都集中在一起,成为一大块一起耕种,在进城农业生产更加便利,提高了劳动效率,降低了生产成本。 来源:乡村住宅在线
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共有产权房是什么?这几项注意事项你不可不知
共有产权房是什么?其实它是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋,现在部分地区市面上有不少共有产权房租售的信息,价格较一般房屋要低,较受消费者欢迎,那共有产权房的这几大注意事项你都知道吗? 共有产权房的注意事项有哪些?1、共有产权房可以买卖吗?可以,但需先满足条件才可进行买卖,一般来说,按照国家的规定:当共有产权房满5年后,才可上市买卖。2、共有产权房怎样才能出售?(1)购买共有产权房不满5年的若是购买不满5年的,按国家规定是不允许转让房屋份额的。如果因特殊原因需要转让的,可向原分配区住建委(房管局)提交申请,由代持机构回购。(2)购买共有产权房满5年的A、若是购买满5年的,可向原区住建委(房管局)提交上市申请,代持机构优先购买,在这里有两个选择:一是若代持机构行使优先权的话,继续作为共有产权售卖。二是若代持机构放弃购买的话,那么购房者就要发布转让信息。B、在购房者发布共有产权房转让信息处,也有两个选择:一是若购房者是单独转让产权份额的话,那么转让的对象一定要是其他符合共有产权房购买条件的家庭,且转让对象所占房屋产权份额比例不变。C、二是若购房者和代持机构共同转让产权的,那么就必须向符合本市住房限购条件的家庭转让房屋。3、什么样的人不能购买共有产权房?(1)《办法》规定,有以下情形之一的,不得申请购买共有产权住房:A、申请家庭已签订住房购买合同、征收(拆迁)安置房补偿协议的。B、申请家庭有住房转出记录的。C、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。D、申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。(2)申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的,应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。(3)同时,审核部门也会严查处虚假申购和违规使用行为,禁止10年内再次申请本市各类保障性住房和政策性住房。申请家庭成员在本市信用信息管理系统中有违法违规或严重失信行为的,将限制购买共有产权住房。4、共有产权住房可以使用住房公积金吗?购买共有产权住房的购房人可以按照政策性住房有关贷款规定申请住房公积金、商业银行等购房贷款。5、买了共有产权房,可以出租吗?《办法》意见稿提出,在购房合同签订条款中规定,购房合同应明确共有产权份额、房屋使用维护、出租出售收益分配等内容。也就是说,共有产权住房不仅可以出售,也可以出租。分析认为,允许租赁是此类住房与其他保障房一个最大的区别。经适房、公租房等保障性住房都是不允许转租的,但共有产权房可转租,从这个角度讲,共有产权住房兼具了保障性住房和商品房的双重属性。6、共有产权房的租金收益该如何分配?《办法》意见稿对此做了说明,已购共有产权住房用于出租的,购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分。并同时要求,购房人应在市级代持机构建立的网络服务平台发布房屋租赁信息,优先面向保障性住房备案家庭或符合共有产权住房购房条件的家庭出租。7、共有产权住房与自住商品房的关系该如何进行衔接?北京市住建委称,《办法》施行前已销售的自住型商品住房项目出租、出售管理,仍按照原规定执行。《办法》施行后,未销售的自住型商品住房均按本《办法》执行。8、申请共有产权房需满足的条件有哪些?(1)请求人应持有彻底民事行为才能,请求家庭成员包含夫妻两边及未成年子女。(2)独身家庭请求购买的,请求人应当年满30周岁。(3)请求家庭应契合本市住所限购条件且家庭成员名下均无住所,一个家庭只能购买一套共有产权住所。9、共有产权房过户的注意事项是怎样的?(1)购买共有产权房屋办理过户时,比单一产权人过户要复杂,需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件。(2)如果买房人办理贷款,还需所有共有权人在银行工作人员面前签署售房文件。关于共有产权房是什么,有哪些注意事项的内容,小编就给大家介绍到这了,若是您想要购买或是申请共有产权房,不妨多看看本文,欢迎大家转发收藏哦。 来源:乡村住宅在线
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地暖管多少钱一米?该如何进行安装?
现在不少地区的农村自建房安装了地暖,主要是这种取暖方式较一般的取暖方式更安全环保,其中地暖铺设是少不了地暖管的,那大家都知道地暖管多少钱一米吗?有哪些分类?该如何进行安装? 地暖管多少钱一米?一般来说国产的地暖不会超过4元一米;进口的一般不会超过6元一米。具体的还是要根据品牌不同材质不同来比较了。现在市面上出现了三层阻氧管和五层的阻氧管,价格肯定比普通的地暖管要贵些;而且还分了φ16的和φ20的管道,价格肯定又不一样。地暖管有哪些分类?1、PE-X管国内生产一般采用中密度聚乙烯或高密度聚乙烯与硅烷交联或过氧化物交联的方法。就是在聚乙烯的线性长分子链之间进行化学键连接,形成立体网状分子链结构。相对一般的聚乙烯而言,提高了拉伸强度、耐热性、抗老化性、耐应力开裂性和尺寸稳定性等性能。该地暖品种具有交联剂不易分散均匀,交联度较难控制一致和需要定时清理螺杆以防止产生凝胶颗粒等难点,产品的质量控制难度较大。合格PE-X管材具有力学性能好、耐高温和低温性能好等优点。但是,PE-X管材没有热塑性能,不能用热熔焊接的方法连接和修复。2、PB管PB管被誉为塑料中的软黄金,耐蠕变性能和力学性能优越,相同的设计压力下设计计算壁厚最薄。在同样的使用条件下,相同的壁厚系列的管材,该品种的安全性最高。3、PE-RT管该地暖原料是一种力学性能十分稳定的中密度聚乙烯,由乙烯和辛烯的单体经茂金属催化共聚而成。它所特有的乙烯主链和辛烯短支链结构,使之同时具有乙烯优越的韧性、耐应力开裂性能、耐低温冲击。地暖管该如何进行安装?1、清理施工现场,并确定主机及分集水器的安装位置,为后面施工安装温控线。在装分集水器的地方开槽,准备隐埋温控线。并将相关温控线放到其周围,以便连接。2、将组装好的分集水器安装好,将温控线埋好,分集水器也安装到指定位置后,便可以开始铺设地面保温层和供热管道了。3、根据实际尺寸裁切保温板,然后再进行铺设,铺设时要为管道留出空档。先铺保温板,再铺设反射膜。铺设时须紧紧贴住保温板,两块反射膜的边缘也须用胶带粘好。然后在上面铺设钢丝网,两快钢丝网的边缘要用专用的扎带连接好,最后就可以安装管道了。4、向铺好的管道内注入冷水,待管道内都注满水后,要进行打压测试,如果一切正常则说明管道无泄漏,可以使用。地暖管该如何进行选购?地暖管是地暖的必备材料,它的质量和性能严重影响着地暖的使用寿命和使用的安全性,所以地暖管的选购是非常重要的,那我们应该如何进行地暖管的选购呢?1、看品牌地暖管材市场竞争颇大,众多品牌涌现,呈现良莠不齐的现状。为了避免不良商家的坑骗,最好是选择可靠的大品牌。毕竟优秀的管材品牌发展起来并非短时间,经过长时间的考验,产品的质量、规格还是有保证的。2、看材料现如今市场上有不少不良厂家在管材原料上做文章,通过掺入废管磨粉料、色粉等,降低成本,但管材的质量却无法保证,还会带来不少安全隐患。因此,在选购时,一定要要求商家提供相应的质量检测合格标准及原料产地说明等。3、看外观地暖管材的质量高低,可以通过外表来判断的。一般质量好的管材外边比较光滑,无凹凸、气泡、明显的色差,并且会表明相应的规格、型号、品牌等,字迹较清晰不易脱落。4、看手感判断地暖管材的质量,要从多方面着手,手感也是一个判断依据。在选购时可以触摸管材,看是否细腻光滑、软硬适中,是否有沟棱。要注意的是,管材一般是不该有接头的,在施工时要使用整根的管材。5、看厚度由于地暖管是埋在地板下的,需要经受潮湿、热量等考验,因此需要有一定的承压力,因此必须具备一定的壁厚和柔韧度。一般地暖管的壁厚为2.0,标注也是在2.0,但要注意不是所有标注都是可靠的。如果存在一律,不妨将两种管材放在一起比较一下。以上就是小编给大家整理的地暖管多少钱一米,有哪些分类,该如何进行安装和选购的内容,若是您家要安装地暖,地暖管的选购和安装一定不要忽视哦。 来源:乡村住宅在线
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6万元快速建房,这种新型材料满足你!
现在房价越来越贵,很多在农村老家有宅基地的都选择了回农村建房子。但也有朋友抱怨现在物价这么高,建房子用的水泥石材也越来越贵了。今天,小编就为大家带来了一种新型材料,帮助大家6万元就能快速建房,下面就一起去看看吧! 新型材料是什么?近年来农村的泡沫建房吸引了大家的关注,而这里的泡沫其实指的就是海容模块。它是由改性可发性聚苯乙烯颗粒,经过加热发泡后,通过使用专用设备和模具及特殊工艺技术加热成型而制成的不同种类、不同规格、不同形状的聚苯乙烯泡沫塑料板材模块,并复合了膨胀玻化微珠防火材料,形成了保温防火砌体结构一体化材料。 海容模块如何快速建房?1、打地基的时候和普通盖房子的顺序差不多,先根据地基线路挖槽,并在沟槽内防止钢筋笼,钢筋笼放置固定好后开始浇筑混凝土,等到混凝土稳定后再进行回填土并夯实。2、与传统地基不同的是,施工前要先根据标记在混凝土地梁上用电钻进行打孔,这样做的好处就是可以植入竖向钢筋来进行支撑模块和增加墙体结构稳定性。3、模块内除了竖向钢筋外都是有钢筋笼的,而且每一根竖向钢筋都是穿过基础钢筋笼的,这样能使每一根竖向钢筋在浇筑混凝土时能与钢筋笼粘合在一起。4、除了竖向钢筋,在每搭建一层模块后都会在竖向钢筋间穿插横向钢筋,增加墙体的抗剪力性能,让结构更加稳定牢固。5、钢筋布置工作准备好后,就开始对模板内侧进行浇筑混凝土,这个过程中要一边浇筑一边用震动棒震动,这样便于混凝土完全沉降并于竖向钢筋充分结合形成一体,进而增加整个墙体的强度与抗震能力。采用海容模块建房子的建设周期很快,而且等混凝土一干即可入住,不用再装修,非常方便。海容模块建房的价格优势有哪些?所以整体来说,应用海容模块建房比起砖混结构来说还是更加实惠一些的。不过整体的造价还是要根据建筑面积来决定的。 海容模块建房的优点是什么?1、海容模块节能与建筑一体化,保温与建筑同寿命,高效节能,气密性、节能效果达到被动房要求。2、用海容模块建造房屋,冬暖夏凉,抗震防潮耐盐碱。3、海容模块具有良好的结构防火性能,燃烧两个小时以上不会收缩、脱落,优异的结构稳定性。4、海容模块通常不会开裂,模块间的咬合程度较高。5、海容模块成本低,施工简单周期短,对施工人员技能要求不高。 综上所述,关于6万元快速建房,这种新型材料满足你的相关内容介绍就为大家讲解到这里了,希望能对想要在农村建房的朋友们有所帮助!如果你也喜欢这篇关于6万元快速建房,这种新型材料满足你的文章,别忘了多多关注我们的网站! 来源:乡村住宅在线
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国家厨房改造政策:农村土灶拆除最高补贴2000元
农村的生活环境是比较艰苦的,很多地方还在烧柴火用土灶做饭,会产生很多烟,污染环境。而且烧柴火用土灶也不是很安全,不注意容易引发火灾。国家为了缩小城乡差距,加快新农村的建设,对农村进行各种改造。农村土灶拆除,是国家推行的厨房改造政策,农民拆除家里的土灶,能获得一定的补贴,最高2000元。 一、国家厨房改造政策1、天然气下乡行动,引导农民使用天然气在过去农村主要是用土灶来做饭吃,土灶烧的都是稻草、麦梗,灰尘、烟较多,不环保。国家为了对农村厨房进行改造,推进天然气下乡行动,引导农民使用天然气,改善厨房环境。2、拆除农村土灶农村厨房改造主要是拆除农村土灶,改用天然气来做饭。土灶是烧稻草或者是柴火的方式来做饭的,烧柴、烧草灰尘很多,而厨房是做菜的地方,灰尘难免不会掉落到菜里面,此外老式土灶排放的烟也会污染环境。土灶改造可以提高农民的厨房卫生,提高农民的空气质量。二、农村土灶拆除的原因1、不环保。因为土灶燃烧的是秸秆和木材,不仅污染环境还会破坏树木,对于环护十分不利。2、不安全。现在留守农村的基本是老人和小孩,燃烧秸秆和木材的明火,稍不注意就会发生火灾,非常的不安全。3、危害身体。土灶燃烧秸秆和稻草会产生很浓重的烟,刺鼻呛眼。传统的土灶还不能安装油烟机,产生很多油烟都被人吸收了, 对人身体不好。4、厨房不干净。所谓说病从口入,因此厨房与人的健康息息相关。土灶因为要燃烧木材和秸秆,因此厨房里会有烟气,灰尘也会比较多,导致厨房打扫困难。但天然气和电磁炉没有各种烟气。三、农村土灶拆除的补贴标准农村厨房改造补贴政策是在自愿的基础上实施的。如果农民不愿参与农村灶房改造,他们原有的土灶将不会被硬性改造。如果他们想参与灶房改造,他们也会得到补贴。要拆除土灶的农民朋友可以申请厨房改造,然后拆掉原来的土灶,建立新能源厨房,用天然气。这样不仅可以改善厨房环境,还可以享受国家给予的灶房改造津贴,最高可补贴2000元。土灶拆除补贴标准由于地区的差异会有所不同。四、农村土灶拆除的原则农村土灶拆除必须是农民自愿的,不能强拆。有些农民会考虑到家里的老人和自身的实际情况不愿意拆除,家里的老人不会使用煤气灶、电磁炉等设备是最大的原因,拆除土灶不方便老人做饭。有些农村家庭确实没有厨房改造的必要,他们的家庭成员常年累月在外地工作打拼,一年大概就回家1-2次,做饭的时间非常的少。就算拆除了土灶,换成新能源灶台,基本上也用不到,还浪费精力和时间。考虑到这些实际存在的因素,在进行农村厨房改造时,农民可自愿选择,不强制。农村厨房改造拆除土灶,个人觉得是比较好的,可以改善农村厨房的卫生和环境,使用天然气也会比较方便,就是天然气有一定的费用,会增加农村家庭的支出,好在农村土灶拆除是自愿原则,农民朋友可以自己拿主意。 来源:乡村住宅在线
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农村低保户的标准是什么?如何申请?
随着经济的发展,农村的生活是越来越好了,现在的农村要较之前有很大的变化,但仍然存在贫困户的,针对这类连基本的生活都保障不了的人群,国家有出台农村低保户补助的政策,那农村低保户的标准是什么?需满足怎样的条件才能申请? 一、农村低保户的标准是什么?农村最低生活保障补助的对象是家庭年人均纯收入低于当地最低生活保障标准的农村居民,主要是因病残、年老体弱、丧失劳动能力以及生存条件恶劣等原因造成生活常年困难的农村居民。1、2018年农村集中五保户供养每年标准是6248元,比去年提高了302元;农村分散五保户供养每年标准是4391元,比去年提高224元;另外一次性临时救助补贴已经提升到了一万元。2、2018年农村低保平均标准分别达到每月487元和每年3693元,分别比上年提高15元和302元。3、农村今年低保户分为3个档次发放,其中第一档次领取的资金最多,第三档次的低保户拿钱最低,至于低保领取资金原则,以申请人家庭成员年收入与保障标准的差额发放。4、不同省市的低保金额发放的标准,可能会因为政策,或是其他因素而有所不同,具体可以到当地民政局进行咨询。二、农村低保申请的条件是怎样的?1、凡具有本市正式农业户口,家庭年人均收入低于户籍,所在区县当年农村低保标准的农村居民均属保障范围。2、夫妻一方持有本市农业户口,其配偶及子女为外省市或本市其他区县农业户口,在现居住地定居一年以上,家庭年人均收入低于所在区县当年农村低保标准的人员。3、其他符合享受农村低保待遇的人员。4、具有正常劳动能力,无正当理由拒绝劳动而造成生活困难的人员以及采取规避法律(法规)行为造成无经济来源、生活困难的人员不属于农村低保范围。三、2018年农村低保申请的流程是怎样的?1、户主申请由共同生活的家庭成员向户籍所在地的乡镇人民政府、街道办事处提出书面申请;家庭成员申请有困难的,可以委托村民委员会、居民委员会代为提出申请。2、入户调查乡镇人民政府、街道办事处应当通过入户调查、邻里访问、信函索证、群众评议、信息核查等方式,对申请人的家庭收入状况、财产状况进行调查核实,提出初审意见,在申请人所在村、社区公示后报县级人民政府民政部门审批。3、资格审查县级人民政府民政部门经审查,对符合条件的申请予以批准,并在申请人所在村、社区公布;对不符合条件的申请不予批准,并书面向申请人说明理由。县级民政部门确定每年办理农村低保的日期,在规定期限内,自接到申请人申请之日起,应在20个工作日内(不含2次公示时间)办结审批手续。4、公示与发放县级民政部门将审批结果,交由乡镇政府或委托村委会,在村委会公示栏再次公示不少于3天。四、申请农村低保所需材料有哪些?1、书面申请书2、家庭成员的户口本3、共同生活的家庭成员的合影4、土地、山林、水面承包合同或证明5、外出务工人员收入证明6、离异家庭涉及有赡、扶、抚养关系的应提供离婚证明7、非农户人员的家庭,应提供非农户口人员的收入证明8、对劳动能力有争议的,需提供有效健康证明9、残疾人提供残疾证10、审批管理机关要求提供的其他有关材料五、哪些情况不能享受农村低保?1、家庭的人员中不管哪一个人名下登记有商铺的,这样的人将无权再领到农村低保。2、农村的房子除外,家庭的人员中不管哪一个在城里有房产的,这样的人也将从此与低保无缘。3、家庭成员中不管是谁有私家车等其他奢侈品的,也将不能再领取低保。4、家庭的人员中不管是哪一个人名下注册了营业性质的公司等,这样的人也将领取不到农村低保。5、有过前科的,触犯过法律的也不能领取到低保。6、故意撂荒土地的,好吃懒做的也将不能再领取到低保。7、家庭拥有的存款中,还有证券等其他的资产,是当地最低收入标准的12倍以上的也将不能再领取到低保。8、长期有着不良嗜好的,也不能再领取农村低保。9、家中有子女并且子女还都拥有正常的劳动能力的,也不允许领取低保。10、经人查证或者举报,属于本村的“关系户”,“人情户”的将不能再领取到低保。以上就是小编为大家整理的关于农村低保户的标准是什么,申请条件和流程是怎样的,需要哪些资料,哪些情况不能享受农村低保的内容,希望对大家有所帮助。 来源:乡村住宅在线
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不动产登记证和房产证有何区别?房产证真假如何辨别?
在这个办事靠证的年代,没有证件可谓是寸步难行,各行各业都要证,房屋也要证,其中就有不动产登记证,房产证等等,那大家都知道不动产登记证和房产证有哪些区别吗? 不动产登记证和房产证有何区别?根据国家的政策要求,各个地区在进行不动产登记,房产证将被不动产登记证给取代,那不动产登记证和房产证都有哪些区别?1、封面名称房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”,不动产登记证的封面名称为“中华人民共和国不动产权证书”。2、扉页盖章房产证为各地方人民政府的公章,不动产权证为各登记机构公章。过去以各地方人民政府为主体,而下一步不动产登记的主体变为了登记机构,因此不动产权证书取消了套印,直接盖各登记机构的章。3、扉页增加二维码不动产权证书在扉页的右上角新增了一个二维码,作为存储不动产登记信息的标识,市民扫描二维码即可以获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息,实现不动产信息快速查询。4、内页增加不动产单元号不动产权证书的一项重要变化就是增加了不动产单元号,为今后可能以“宗地单元”为依据查询不动产登记信息奠定基础。5、附图更全面在附图方面,房产证只有房、地两个附图,而不动产权证书则会逐步将宗地、宗海以及其上的建筑物、构筑物全部标注出来。6、监制机关不同房产证,监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部,国务院机构改革前,为中华人民共和国建设部。而不动产权证书,监制单位则为中华人民共和国国土资源部。7、权证编号不同房产证包括两个编号,分别是建房注册和房屋所有权证号。不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。8、颁证词不同房产证颁证词:根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》,为保护房屋所有权人的合法权益,对所有权人申请登记的本证所列房产,经审核属实,特发此证。不动产权证颁证词:根据《中华人民共和国物权法》等法律法规,为保护不动产权利人合法权益,对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利,经审查核实,准予登记,颁发此证。9、标注产权信息不同(1)房产证字正文需标注房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等。其中,房屋状况还需详细注明房产的总层数、建筑面积(平方米)、套内建筑面积、其他;土地状况需要详细注明房产附着土地的地号、土地使用权取得方式、土地使用年限,信息非常庞杂。(2)不动产权证书在正文需标注权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限和权利其他状况,非常简明扼要。如何辨别房产证的真假?虽然各地区在进行不动产登记,但是房产证还未完全退出市场,部分时候房产证还是一个有效的凭证,尤其是租房和购房的时候,要学会辨别房产证的真假,以防受骗,那房产证的真假大家都知道怎样辨别吗?1、看纸张质量我们在辨别证真假的时候,要注意看纸张的质量,因为真的房产证的内页纸张采用的是专业的水印纸,水印头像只有在一定的光线下才可以看出来;而假的房产证的水印只要平铺就可以看见,并且质量粗糙,看起来模糊。2、看注册号真的房产证的注册号是机器打印出来的,因此摸起来有凹凸感,呈线状;假房产证的注册号则是手工刻章盖上去的,没有凹凸感。3、看封皮(1)真的房产证的封皮比较硬而且有纹理,字体纹理比较清晰,而假的房产证的封面看起来比较光滑,封皮比较软。(2)真房产证的封皮使用的是进口涂塑纸,而假房产证用的是镀膜纸,用手就可以将塑料镀膜撕下来。(3)真品房产证具有与人民币类似的水印设计,对光观察可以看到宋体“房屋产权证”底纹暗印,透过光线可见高层或多层水印房屋。4、看发证机关盖章真的房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”公章。假房产证则一般加盖手工雕刻的公章,纸张较薄,在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。5、看内页(1)真的房产证三页中附记一栏的内容有产权来源和其中分摊面积等;假的房产证中附记通常是空白。(2)而且真房产证在封面内页中有印制清晰、流畅的由翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花,假证的印制往往是较为粗糙的,线条刻板。6、看发证编号(1)编号及房产证第一页的建房注册号,跟人民币上的阿拉伯数字的字体粗细颜色一样,且有凹凸感,假证中却五花八门。(2)除了要注意该产权证是否有编号,还要核对一下该编号是不是建设部公告的全国统一编号。以上就是小编给大家整理的关于不动产登记证和房产证有何区别,以及该如何辨别房产证的真假的内容,在这小编提醒大家,在购房或是租房时,一定要分清房产证的真假,以免上当受骗。 来源:乡村住宅在线
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2019年农村贫困户申请条件是什么?怎么申请?
我国的扶贫政策一直在进行,为了确保农村贫困户的基本生活,会给他们一些补贴。以前农村有些人为了获取贫困户的补贴弄虚作假,现在国家加强了管理,以确保补贴真正到需要的人手中,想申请贫困户必须符合条件。2019年农村贫困户申请条件是什么?怎么申请? 一、2019年农村贫困户政策1、建档立卡贫困户产业扶持资金2019年农村贫困户会有产业扶持资金,用于贫苦户发展产业、创收。产业验收合格后可兑现资金。产业扶持资金一般在3000-10000元/户之间不等。2、建档立卡贫困户教育扶贫资金建档立卡贫困户符合学前教育条件,免除保教费;建档立卡贫困户符合义务教育条件,免书本费和学杂费,享受寄宿生补助,小学生每生每期500元、初中生每人每期625元,享受营养改善计划,4元/生.天;建档立卡贫困户符合高中教育条件,免除中等职业学校非艺术类相关表演专业全日制正式学籍一、二、三年级在校学生学费,免除普通高中教育学费,发放国家助学金,继续对建档立卡-贫困户家庭全日制学历教育正式学籍中职学生发放生活补助每生每年1000元;建档立卡贫困户符合2016年秋季及以后全国普通高等教育条件,按照每生每年4000元的标准给予资助(资助的4000元中学费2000元、生活费2000元),到学业结束为止。休学期间,暂停发放资助。3、建档立卡贫困户医疗扶贫资金建档立卡贫困户享受医疗扶贫中的十免四补助,在区内住院治疗目前实行的是个人医疗费用零支付,2017年开始贫困户免收新农合费用。4、建档立卡贫困户民政救助资金建档立卡贫困户符合低保兜底政策,重点低保保障标准为220元/人/月,一般兜底保障标准为120元/人/月。5、建档立卡贫困户建房补助资金建档立卡贫困户符合危旧房改造项目条件,C级补助1.5万元/户,D级补助2.5万元/户。二、2019年农村贫困户申请条件1、2019年申请农村贫困户必须拥有当地农业户籍并在当地常住;2、共同生活的家庭成员申请前12个月家庭年人均纯收入低于当地农村低保保障标准;3、没有经济来源且自身无劳动能力的;4、身体(精神)残疾无自理能力的;5、孤寡老人或者是子女无法尽赡养义务的。三、2019年农村贫困户怎么申请1、符合2019年农村贫困户要求的农户,提出贫困户申请。2、组织入户信息采集。3、提出贫困户名单上报村“两委”。4、村“两委”和驻村工作队对提出的名单进行民主评议,核实有关情况后,确定该村初选名单,进行第一次公示,无异议后报乡镇人民政府。5、乡镇人民政府对各村初选名单进行审核,并在各村进行第二次公示,无异议后,经市扶贫办同意进行公告。6、根据贫困户申请情况,由各乡镇提出贫困村申请名单报市扶贫办审核。7、同时组织开展贫困户的信息采集和录入工作。8、经市扶贫办审核通过,进行公告,无异议后,确定为贫困户。现在农村贫困户的申请管理更加严格了,以上就是2019年农村贫困户的申请条件和申请流程,赶紧来看看自己是不是符合条件,符合的话赶紧去申请吧。 来源:乡村住宅在线
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仿古彩钢瓦有什么特点?仿古彩钢瓦多少钱一平米?
市面上用于建房装修的新型材料越来越多,不仅质量上有了更大的改进,外表也更加美观。仿古彩钢瓦现在在建筑业中的使用频率也非常高,可能还有很多朋友不了解,下面小编就给大家说说仿古彩钢瓦的特点和价格。 一、仿古彩钢瓦仿古彩钢瓦是一种质地优良,色彩斑斓的瓦片。它样式多、质量较轻,防水性能较好,安装便捷。目前广泛地应用于别墅、复式楼屋顶以及各种风景区的屋面装饰。二、仿古彩钢瓦的特点1、材料质量佳仿古彩钢瓦选用优质进口彩钢板,更具优良的耐防腐防锈性能和美观性。2、降低噪音仿古彩钢瓦可以大大降低屋面噪音对室内的烦扰。3、重量轻仿古彩钢瓦的重量非常轻,减少了屋面负荷,同时还具有强度高,抗踩压变形的优异性能。4、防水性能佳仿古彩钢瓦具有防水的效果,可以有效避免因环境温差引起的瓦内侧结露淌水、屋面长期潮湿的现象,减少钢板腐蚀生锈。5、施工便捷仿古彩钢瓦背面的聚合物保温阻尼材料具有优良的弹性,可大大降低屋面平整度要求,而不会降低安装质量和美观要求。6、仿古彩钢瓦强度较高,具有自洁性,不需维修保养。三、仿古彩钢瓦的铺设安装方法 1、屋面铺设 (1)以山墙边做起点,由左而右(或同右而左)依顺序铺设。 (2)第一片板安置完毕后,沿板下缘拉准线,每片依准线安装,随时检查不使发生偏离。 (3)铺设面以自攻螺丝,沿每一板肋中心固定于衍条上。 2、屋面收边(1)屋面(含老虎窗)收边料搭接处,须以铝拉钉固定及止水胶防水。 (2)屋面收边平板自攻螺丝头及铝拉钉头,须以止水胶防止。 (3)屋脊处及檐口(含老虎窗),须铺塞山型发泡PE封口条。屋脊采用1厚成品彩钢瓦进行封口,用防水自攻螺钉固定。 (4)收边板施工固定方式,依其现场丈量需做变更时,以确认后制做图为准。 3、清理废料铺设彩钢瓦区域内,所产生金属屑要清理干净。在施工中裁剪之剩余废料,应每日派人收拾集中堆放。 四、仿古彩钢瓦的价格仿古彩钢瓦价格的影响因素有很多,例如不同区域的价格不同,不同品牌价格不同,不同型号价格不同。一般仿古彩钢瓦价格是在30~50元之间,在购买的时候大家还是要货比三家,这样才能买到最合适的。仿古彩钢瓦有很多的优点,可以使用的期限也比较长,作为屋面装饰材料是一个不错的选择。希望小编整理的关于仿古彩钢瓦的特点和价格的内容可以给大家带来帮助,大家也要多多关注我们的网站哦。 来源:乡村住宅在线
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农村集体产权改革有什么新变革?对农民朋友有什么好处?
我国农村,集体拥有土地66.9亿亩、各类账面资产2.86万亿元,但当中的大量资产要么处于“沉睡”,要么处于“混乱”,“集体资产去了哪里?属于谁?怎么分?”成为了不容忽视的问题。为此,国家开展了农村集体产权改革,那么农村集体产权改革有什么新变革,对农民朋友有什么好处呢? 农村集体产权改革是什么意思?是针对农村集体资产产权归属不清晰、权责不明确、保护不严格等问题日益突出,侵蚀了农村集体所有制的基础,影响了农村社会的稳定,所以农村集体产权改革势在必行! 农村集体产权改革有什么新变革?1、根本任务建立产权关系更加明晰、农业经济与市场竞争更匹配以及社区公共服务更有利于农村长远发展的基层社会经济组织系统。2、保障农民集体经济组织成员权利核心是探索界定农村集体经济组织成员身份的具体办法;建立健全集体经济组织成员登记备案机制;依法保障集体经济组织成员享有的土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权,落实好农民对集体经济活动的民主管理权利。3、积极发展农民股份合作按照“归属清晰、流转顺畅、权责明确、保护严格”的现代产权制度的要求,从实际出发,进行农村集体产权股份的合作制改革。对于土地等资源性资产,核心是抓紧抓实土地承包经营权确权登记颁证工作,稳定农村土地承包关系,在充分尊重承包农户意愿的前提下,探索发展土地股份合作等多种形式。 对农民朋友有什么好处?农村集体产权改革实际上就是把农村的资产折股量化,落实到每一个村民身上,每一个村民都可以根据自己的股份享受分红、也可以村内流转,继承等。村民变股民,股份可以持续的产生收益或者变现。 农村集体资产有哪些?1、资源性资产农民集体所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等。2、经营性资产经营的房屋、建筑物、机器设备、工具器具、农业基础设施、集体投资兴办的企业及其所持有的其他经济组织的资产份额、无形资产等。(实行确权到户和股权量化到人的就是这一类)3、非经营性资产公共服务的科技、教育、卫生、文化、体育等方面。 综上所述,关于农村集体产权改革有什么新变革,对农民朋友有什么好处的相关内容介绍就为大家讲解到这里了,希望能对大家有所帮助!如果你也喜欢这篇关于农村集体产权改革有什么新变革,对农民朋友有什么好处的文章,别忘了多度关注我们的网站! 来源:乡村住宅在线
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隔断墙的材料有哪些?欧式隔断墙如何搭配?
现在很多人的家里都安装了隔断墙,有的是用来做屏风,有的是用来做功能分区。小小的隔断墙也有很多不同的风格,下面小编就给大家说说欧式隔断墙有哪些搭配方法,隔断墙用什么材料比较好。感兴趣的快来看看吧。 一、欧式隔断墙的搭配方法1、布艺隔断布艺隔断是最便捷的隔断方式之一,布帘、线帘、珠帘、纱幄等都属于布艺隔断,花色多样而且经济实惠。可以根据房间的整体风格随意搭配。2、屏风隔断选择屏风时,首先要考虑家具的颜色和风格,选择与之相配的,才能营造出隔而不断的艺术效果,反之则会破坏整个居室的氛围。在适当的位置放置一架屏风,可使居住的人互不干扰,各自拥有一个相对私密的氛围。屏风隔断的特点是小巧轻便,可随意挪动,花色多样。3、搁架隔断这种方式同样很适合在小户型中使用,这种隔断方式虽然会占用一些空间,但其也具有较好的收纳功能。二、安装隔断墙的注意事项1、整体风格的设定。具体的风格设定要根据家里的整体装修风格来确定。2、功能的设定。隔断墙大体分为装饰性和储物性两种,但大多数人都将两者结合起来设计。比如选择独特造型的多格书架来做隔断,不仅可以在其上放上书,还可放一些小的收藏品,在显示出主人的文化底蕴的同时还可以增加空间的活力。另外隔断墙还可以用屏风来充当,这种活动的隔断墙也极具时尚感。3、形象的塑造。隔断不承重,所以造型的自由度很大,设计时要多关注其高矮、长短和虚实等的变化統一,以此来打造理想的隔断墙。三、隔断墙的材料种类1、玻璃隔断这种隔断不但非常的好看,而且还可以一物两用,既能当装饰品又能当镜子。此外,玻璃隔断还有延伸空间的效果,可以让空间更加的宽敞明亮,尤其是欧式镜子,既能提升美感又能体现主人的品味。2、纱帘隔断这款材质的隔断非常梦幻,不但材质轻柔,而且还能收放自如,灵活性很强。但是在选择时最好选择以沙发,床的颜色相呼应的纱帘,这样才能打造舒适、温馨、浪漫的空间。3、雕花板隔断这种隔断是近年比较流行的一种隔断,因为它不但有欧式建筑的特点,而且花纹众多,图案美丽、通透性好,可成为室内一道靓丽的风景线。4、地柜隔断这种隔断也是市面上最流行的一种隔断,因为它不但能有效节约空间,而且还有收纳功能,能收纳一些小物品,因此深受用户的青睐和喜欢。5、酒柜隔断在电视上经常能看到酒柜隔断,因为它不但有很强的收纳功能,可以收纳红酒、装饰品等物品,而且还能凸显主人的品味和地位,所以深受名人雅士的认可和喜欢。6、吧台隔断这种隔断是年轻人最喜欢的一种隔断,因为吧台不但非常实用,可以和朋友吃饭、聚餐,而且还能彰显自己的生活品味和个性,所以深受年轻朋友的青睐和喜欢。7、书柜隔断这种隔断也非常流行,因为它不但有收纳的功能,可以收纳书籍和文件,而且还能体现主人的学识和修养。在选择隔断墙时,大家可以根据自己的实际需要来确定材料。同时隔断墙的风格也要与家里的整体装修风格相一致。希望小编整理的关于隔断墙的内容可以给大家带来帮助哦。 来源:乡村住宅在线
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农村房产证该如何办理?不清楚的看过来
现在不止城市的房屋需要办理房产证,根据国家政策要求,农村房屋也得办理房产证,主要是为了保障房屋持有人的利益,那大家都知道农村房产证该如何办理吗? 农村房产证该如何办理?1、首先要准备好材料:本人户口本、户口本原件和复印件。2、去村委领取审批表,进行填写。3、然后进行自我证明:宅基地使用权证明或者是机体所有建设用地使用权证明。4、提供房屋测绘报告或者房屋平面图。5、向房管局提出申请。6、等待受理。7、审批通过之后,就可以领取房产证,并且缴纳相应的费用,建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500-1000㎡的为300元,1000-2000㎡为500元,2000-500㎡以上的为1000元。哪几种情况领不到房产证?1、超出政府批示面积的农村最在乎的房子越大越好,不管是房间还是整体面积,因此也就出现了实际建房的面积超过审批面积的情况,这种“超标”的房子自然是没办法办理“房产证”的。注:所谓“超标”就是向政府申请报建递交的材料图纸注明的面积是这么多,但实际建房时的面积超过申请时注明的面积。2、违章建筑只要是自家的地就能随便盖房?实际上目前部分地区农村建房也是要报建申请的,否则会视为违章建筑,也因为没有经过报建审批,所以房子本身就是违规,自然办不到“房产证”。3、非本集体成员(或城镇户口),在农村流转宅基地建造房屋或购买房屋的不是本村本大队的成员,但通过转让或者购买等手段获得宅基地后建房的,可能无法办理房产证。因为相关法律法规的规定,此类宅基地属于违规。4、买别人的房子,但没有办过户手续有的农民朋友出于各种原因,花钱买了别人家建的自建房,但因为手续麻烦或不重视手续等问题,最终没有办理过户手续,导致了房屋产权关系上出现歧义。实际上,没有办理过户手续的房子在未能提供有效证明的情况下,这个房子并不属于你,当面临拆迁赔偿、抵押等情况时,也可能不受法律保护,使得你没办法得到相应补偿。这种没办法证明产权关系的房子自然没办法办理“房产证”。5、一户多宅对于偏远地区或管理松散地区的农民,通常会有多处宅基地或多处农村住宅,但我国法律规定一户一宅基地,一户只能有一处房产能办理“房产证”。如果你家一处农村房产已办理“房产证”,那么另一处农村房产想办理“房产证”是不可以的。农村房产证丢了,该如何补办?需提交的资料:1、《土地房屋权属登记申请书》(原件2份)。2、申请人身份证明(验原件收复印件2份)。3、记载有土地状况的土地房屋权属证书或宅基地批准文件(原件1份)。4、房屋符合规划的证明(原件、复印件1份)。5、土地房屋平面图(原件1份)。6、申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明(原件1份)。7、修建房屋自然层为三层及以上的,还应提交房屋安全鉴定报告(原件1份)。办理流程:1、申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。并且要提供营业旁证(租簿或户口簿)。之后填写遗失房地产所有证的具结书,凭身份的证明,带着上述资料到“遗失契证台”办理。2、缴纳查档册费,由房产局出具临时的收据,并对申请遗失的事项进行内部查档校核。3、登报以声明,对申请遗失事项校核以后,出具证明让申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报以后,申请人持报纸和临时的收据到房产局交给原收件经办人。一个月以内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。4、勘丈入册。由测绘所进行勘丈、绘图,由档案管理部门负责案件的入册。5、登记审查的核准。由房产局负责初审、复审以及审批。6、缮证发证。若经过审批同意补发权证者,经缮证、校对以后,向申请人发领证的通知,申请人凭着“登记收件收据”领证。以上就是小编为大家整理的关于农村房产证该如何办理,不能领取房产证的情况有哪些,以及如何补办房产证的内容,若是您家还没办理房产证或是房产证已丢失,可参照小编上面所说的办理程序进行办理。 来源:乡村住宅在线
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2019上户口需要携带哪些材料?上户口的流程是什么?
根据规定,在新生儿出生的一个月内,就要为新生儿上户口。但很多朋友不知道,2019上户口需要携带哪些材料?上户口的流程又是什么呢?今天,小编就为大家好好讲解一下关于2019上户口的相关内容。 2019上户口需要携带哪些材料?依据新生儿落户随父随母自愿的原则,可以随父也可以随母落户。所需材料:1、新生儿父母的结婚证。2、新生儿父母的书面申请。3、其父或其母的户口簿。4、新生婴儿的出生医学证明。5、拟入户地街道计划生育工作机构出具的计划生育证明。6、政策内生育一孩的,提供母亲的计划生育服务证;政策内生育二孩的,提供二孩生育审批表。7、超过一个月申报,提交婴儿未随户口在外市县父或母一方入户的证明。 2019上户口的办理方式是什么?1、首先凭出生证到所在居委会开具“新生儿入户通知单”。2、其次带着父母双方的户口本、身份证、结婚证、孩子的出生证明、生育服务证、入户通知单到所在街道办事处盖章,3、最后去所在街道的派出所户籍科办理户口,带齐父母双方户口本、身份证、结婚证、孩子的出生证明、生育服务证。 2019上户口的办理地址在哪里?新生儿上户口要在小孩出生一个月内,到父母任何一方的当地派出所的户证部办理(去的时候要注意是否处于节假日)。 综上所述,关于2019上户口需要携带哪些材料,上户口的流程是什么的相关内容介绍就为大家讲解到这里,希望能对大家有所帮助!如果你也喜欢这篇关于2019上户口需要携带哪些材料,上户口的流程是什么的文章,别忘了多多关注我们的网站! 来源:乡村住宅在线
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回迁房和商品房的区别是什么?想买房的都要注意!
我们在生活中经常能听到商品房,回迁房之类的词,虽然可以说是“略有所闻”,但其实很多朋友对于这回迁房和商品房的区别还不甚了解。今天,小编就为大家好好讲讲回迁房和商品房的区别是什么,这对于想要买房的朋友们,可是十分重要的! 什么是回迁房?是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价,有房产证的回迁房是可以上市交易的。 什么是商品房?它是经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。按法律、法规及有关规定在市场上自由交易。 回迁房和商品房的区别是什么?1、房屋权利方面商品房可以立即上市,且可以在银行做抵押进行贷款。无完整产权或只有回迁合同的回迁房无法进行立即上市,也无法进行抵押贷款,并且还存在部分小产权房屋,不能享受商品房的权利。2、房屋价格方面无完整产权或只有回迁合同的回迁房一般是根据国家政策进行建造及出售,因此拆迁户享受到了一定的政策优惠,房屋价格便宜。而普通商品房受到市场影响较大,房屋价格和市场供需关系有很大关系,价格相比较高。3、再次交易方面商品房可以获得房产证,因此二次交易相对简单,方便过户。而受政策影响回迁房往往需要政府规定的种种限制条件,例如:居住满五年、缴纳土地出让金等,因此再次交易的难度较大。4、买卖关系方面商品房是以购房者和开发商签订的《商品房买卖合同》为购买基础一般房屋价格在合同中进行约定。而回迁房的购买基础则是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议,在协议中进行约定。 在这里,小编要提醒想要购买回迁房的朋友,注意该回迁房是否符合上市条件,是否有房产证。业主已经取得房产证,并有完整产权,那么这个回迁房是可以正常在交易所过户转名。而对于房子的业主手中只有开发商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可,所以在购买时要谨慎! 综上所述,关于回迁房和商品房的区别是什么的相关内容介绍就为大家讲解到这里了,希望能对想要购买回迁房的朋友们有所帮助!如果你也喜欢这篇关于回迁房和商品房的区别是什么的文章,别忘了多多关注我们的网站! 来源:乡村住宅在线
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水泥瓦有什么特性?水泥瓦多少钱一块?
在建房的过程中,水泥瓦常被用于房屋屋顶的装饰,现在水泥彩瓦也逐渐风靡装修市场。虽然水泥瓦在生活中非常常见,但还有很多人不了解它的特性以及它的价格。下面小编就给大家说说水泥瓦,不清楚的快来看看吧。 一、水泥瓦水泥瓦又称混凝土瓦,因其使用原材料是水泥,故常称为水泥瓦。 中低端普及型水泥瓦通过辊压成型方式生产,高端产品通过高压经优质模具压滤而成。制品的密度大、强度高、防雨抗冻性能好,表面平整、尺寸准确。彩色水泥瓦色彩多样,使用年限长,既适用于普通民房,也适用于高档别墅及高层建筑的防水隔热。二、水泥瓦的种类水泥瓦种类很多,根据外观可分为两大类:波形瓦和平板瓦。根据生产工艺也可分为辊压瓦和模压瓦两大类。波形瓦它是一种圆弧拱波形瓦,瓦与瓦之间配合紧密,对称性好,上下层瓦面不仅可以直线铺盖,也可以交错铺盖。平板瓦该瓦型近10年来在美国最为流行,是沥青瓦的更新换代产品。三、水泥瓦的优缺点(一)水泥瓦的优点1、色彩丰富,采用的是水泥和石子2、使用寿命长,价格便宜3、表面比较粗糙(二)水泥瓦的缺点1、耐久性较差,颜色容易掉落2、施工不方便,尺寸较差3、档次较低4、容易漏水5、质量重,增加屋面的承重能力6、不能缓坡铺贴,易漏水7、维护成本高四、水泥瓦选购方法1、外观在选购时要看水泥瓦外观是否平整,不扭曲,政法面是否损坏。只要将瓦放在平整的地方,用手按一下便知其是否平整。2、着色层可以看水泥瓦的表面是油漆还是水泥,使用油漆的水泥瓦色彩丰富,而且不变色。选购时前者从侧面及端头看着色层有一定厚度,后者很薄,并能看到漆的喷雾点。3、 密实度还可以看水泥瓦的密度是否强硬,抗渗水性及使用寿命。如果密实度的水泥瓦是无法承受大的压力,如果发现内部空隙既大,所以抗渗性很差。在阴雨天,雨水就会渗到瓦背面下滴,进而渗入屋面。4、抗渗性在选购时可以把水泥瓦反放,在凹槽的地方加水观察,如果平整整齐的话,说明密实度好,材料均匀一致,反之则说明抗渗差。五、水泥瓦的价格一般的家装水泥瓦每块在5元左右,水泥瓦的大小不同价格也不同,厚度不同也会影响水泥瓦的价格。所以水泥瓦的具体造价要根据实际情况来确定。六、水泥瓦的寿命水泥瓦瓦片寿命可以长达50年甚至更长。然而我们亲眼所见德国的水泥瓦屋面保护了屋顶结构长达150年。但是颜色的表现不同厂家用料有所不同,一般来说辊压通体水泥瓦好于模压喷涂水泥瓦。不同样式不同厚度的水泥瓦具有不同的特点,他们的具体价格也不相同。水泥瓦的寿命也是很长的,不过现在大家使用水泥彩瓦更多一些。希望小编整理的关于水泥瓦价格的内容可以给大家带来帮助哦。 来源:乡村住宅在线
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