在线别墅设计神器 - 模袋云。模袋云是一款低门槛的在线别墅建模软件。包含了柱、墙、梁、板、屋顶、门窗、楼梯等必要的建筑构件,以及罗马柱、檐口线、腰线、墙裙、浮雕、门窗套线等丰富的外立面装饰素材,能够识别CAD格式的建筑平面图。轻松搞定建筑模型的协同、分享和展示的一站式别墅设计营销解决方案。
农村宅基地值钱吗?公式计算你家宅基地值多少钱?
在农村基本上家家户户都有一处宅基地,是用来建房子的。宅基地可以是农民所享受的特权,只有农村户口的居民才有资格申请。现在申请宅基地是越来越难了,难申请的想象让宅基地越来越吃香,那农村宅基地值钱吗?来算算你家的宅基地值多少钱? 一、农村宅基地值钱吗?小编可以肯定的告诉大家农村宅基地值钱,而且农村宅基地是越来越值钱。随着农村的不断发展,国家各项政策偏向农村,乡村振兴、美丽乡村的建设运营,未来的农村会变得越来越好。与此同时,农村的土地资源也将越来越值钱。现在更多的人将目光聚焦到农村的土地以及宅基地上,随着农村土地改革的继续深入,土地确权,宅基地确权的进一步落实,农村土地和宅基地可以说,越来越值钱,尤其是宅基地,也越来越难申请。宅基地这个东西是固定资产,虽然眼下不知道怎么变出钱来,但是可以很明确的告诉大家,真的很值钱,而且越来越值钱。二、宅基地价格计算公式2018年相关部门明确提出允许进城落户人员自愿有偿退出或转让宅基地。基于已有的宅基地流转案例,业内人士总结宅基地价值计算公式,有宅基地的朋友可以套算下(仅供参考,以实际价格为准):宅基地价格(万元)=10×(宅基地面积÷100)×(区位系数+规划系数)+建筑面积×0.051、宅基地的面积:宅基地的平面大小。以100平米为基本单位。当然, 四方形的宅基地价格应该最高。2、区位系数一线城市周边50公里内,系数为5;一线城市周边100公里内,系数为3;二线城市周边20公里内,系数为4;二线城市周边50公里内,系数为2;一般城市周边10公里内,系数为3;县级城市周边5公里内,系数为2;普通宅基地的区位系数为1。3、规划系数纳入拆迁规划系数为3;纳入城市规划系数为2;普通宅基地的区位规划系数为1。4、宅基地上建筑物面积以三层为限,每平米作价500元。三、你家宅基地值多少钱?自己家的宅基地值多少钱,主要受到宅基地面积、区位系数、规划系数和宅基地上建筑物的影响。假设是100平米的宅基地,上面有一栋300平米的房子,位于一线城市周边50公里内,纳入拆迁规划系数为3,那这100平米的宅基地值多少钱,计算如下:100平米宅基地价格(万元)=10×(100÷100)×(5+3)+300×0.05=95万元100平米的宅基地值95万元,可以说是非常值钱了。农村宅基地是很值钱的,特别是农村土地确权之后,农民想申请宅基地更困难了,未来宅基地会越来越值钱的。 来源:乡村住宅在线
0
0
居家的防潮产品有哪些?南方人一定要看
对于潮湿梅雨天气,不仅会影响心情,还会对房屋造成一定的影响,尤其在南方,防潮一定是居家必备技能!今天,小编就为大家带来了居家的防潮产品,帮助大家缓解潮湿带来的烦恼,下面就一起去看看吧! 居家的防潮产品有哪些?1、防潮板它其实就是在基材的生产过程中加入一定比例的防潮粒子,又名三聚氰胺板,可使板材遇水膨胀的程度大大下降。防潮板起源于欧洲,它是在原三聚氰胺(俗称刨花板)基材中添中颗粒状的防潮粒子再通过浸泡进行防潮处理。其原理是在板材的表层形成一层防潮层,以最大限度的隔绝空气中的湿气,从而能达到保护墙面不受潮的效果。2、防潮砖它属于古典艺术砖类,主要采用贫瘠的天然生成的全风化红页岩制作而成,在同类产品放射含量最低。挑选时要注意吸水率和釉面层,选择吸水率低和釉面层厚的瓷砖,可以观察瓷砖孔的疏密来挑选,瓷砖孔密的不易吸水,其敲击声音也比较清脆。3、防潮箱它是运用各种除湿技术有效地降低柜内湿度,从而达到防潮、防锈、防氧化、防霉、防微量吸湿等目的。在能确保气密的空间内,可以把特定容量空间内原有湿气有效降低的除湿、排湿技术,从而达到防潮、防霉、防氧化等需求功能,这样的箱体则被称为防潮箱。室内如何做好防潮处理?1、先仔细检查房子有没有明显的裂纹和裂缝,若有,要先进行对其修补,然后要在楼上做厨卫防水实验后,观察自家的房顶和墙面无水印,再进行后续的防水、防潮处理。2、在装饰毛坯墙和地面前,还要先做一层防水层,防护层除地面外,墙面要做的高一些,尤其是厨房和卫生间,墙面的防水层可以从底部做到顶部,防护层的厚度要达到一定的标准。3、同时还要对各种途径的管道水气、潮气进行全面包装阻隔,也就是包装管道的阻隔层也应该从底端到顶端。阳台的水管也不例外,也有阻隔层的包装。4、乳胶漆的基层底漆多刷两道,墙纸尽量少用。家居可以买带脚的,而不是底面直接接触地面的,有脚的家居会有效避免地面潮气的侵袭。5、对所有其他地面、墙面均要做好防潮处理,对墙面涂刷一遍聚合物水泥基防水浆料后,再进行后续的地面和墙面施工,相当于对整个房屋穿上一层“雨衣”。6、在装修或装饰方面,一定要保证好室内的通风和采光条件,不要有柜子遮挡窗户、窗帘选择透气性好的面料。有条件的可以在装修时装一套“新风系统”,让室内空气保持新鲜和流通。7、一楼装修的业主们选用地板时,一定要注意选择强化地板,通常可以在地板下面加一层油毡或塑料薄膜,隔断地板的潮气。建议一楼地面选择地砖,不要选用实木地板,以免变形。 综上所述,关于居家的防潮产品有哪些的相关内容介绍就为大家讲解到这里了,希望能对大家有所帮助!如果你也喜欢这篇关于居家的防潮产品有哪些的文章,别忘了多多关注我们的网站! 来源:乡村住宅在线
0
0
自流平的种类有哪些?自流平施工有哪些注意事项?
在建房过程中,地面的施工和找平常常要用到自流平技术,这种地面施工技术可以使地面进行自动找平。下面小编就给大家讲讲自流平有哪些种类,自流平的施工要注意哪些事情。不清楚的快一起看看吧。 一、什么是自流平自流平为无溶剂、自流平、粒子致密的厚浆型环氧地坪涂料。自流平是一种地面施工技术,它是多种材料同水混合而成的液态物质,倒入地面后,这种物质可根据地面的高低不平顺势流动,对地面进行自动找平。自流平主要适用于要求高度清洁、美观、无尘、无菌及防静电的电子、微电子行业,制药行业,血液制品行业,也可用于学校、办公室、商场、家庭等地坪。二、自流平的种类生活中最常见的自流平就是水泥自流平和环氧自流平。1、水泥自流平水泥自流平是由多种活性成分组成的干混型粉状材料,用途广泛,可用于工业厂房、车间、仓储、商业卖场、展厅、体育馆、医院、各种开放空间、办公室等,也用于居家、别墅、温馨小空间等,可作为饰面面层,亦可作为耐磨基层。水泥自流平分垫层自流平和面层自流平两大类。垫层自流平是垫在木地板、塑胶地板、地毯下面用的自流平,一般各项品质比较弱一些;面层自流平是直接当地面使用的,也可以作为地坪漆的基础地面,各项技术要求都比较高。2、环氧自流平环氧自流平,又称为“环氧自流地坪”、“环氧地面”,是用环氧树脂为主要材料,固化剂、稀释剂、溶剂、分散剂、消泡剂及某些填料等混合加工而成的环氧地坪漆。环氧自流平结合特定地坪施工工艺,现场地面装饰施工而成的一类地坪。三、自流平的优缺点1、自流平的优点自流平是选用无溶剂环氧树脂加优质固化剂加导电粉制成,视觉上看表面光滑,美观,更具有耐腐蚀,耐冲击等特点。2、自流平的缺点自流平有污染,不宜用在儿童活动空间,选用时间要根据情况使用。四、自流平的施工工艺及注意事项(一)施工工艺1、基面处理 (处理完表层的灰尘和脱落层)2、均匀的涂界面剂(家居要用水性界面剂)3、铺设铜线、割槽(家居装修中该过程是水电改造时处理)4、刮涂环氧导电中层漆(家居装修中无此环节)5、打磨吸尘(打磨过程要在自流平施工之前完成“一般采用旋密式打磨”)(二)注意事项1、要在室温下,干燥﹑通风地方存放2、要避免与皮肤﹑眼睛直接接触3、对儿童没有益处,存在污染五、自流平的价格1、水泥自流平的价格一般市场上自流平水泥找平价格在15~20元每平米,具体的价格还需要看地面基层情况。水泥砂浆找平价格一般是在25~35元每平米,同样还需要看地面情况,如果地面情况较好,价格会低一些。2、环氧自流平的价格环氧自流平的价格在50~100元之间,环氧地坪的价格还与人工成本、运费以及各种杂费有关。我们在生活中最常见到的自流平种类就是水泥自流平和环氧自流平这两种,具体的造价也要根据实际的地面情况来确定。希望小编整理的关于自流平种类的内容可以给大家带来帮助,大家也要多多关注我们的网站哦。 来源:乡村住宅在线
0
0
卫生间地漏该如何进行安装?安装注意事项有哪些?
自建房卫生间是一个私密的空间,也是居住者平时洗浴的地方,就其洗浴的功能而言,要是卫生间没有安装相应的排水系统,整个空间会变得非常的潮湿,而且会滋生非常多的细菌,影响家人的身体健康,所以排水系统要做好,卫生间排水主要是依靠下水管道和地漏,那卫生间的地漏该怎么安装呢? 卫生间地漏该如何进行安装?1、根据下水管的口径提前配好地漏首先是一个采购过程,不是盲目的前往市场,这样容易买错,换来换去就麻烦了。我们应事先了解地漏下水管的口径,目前一般为50的PVC管,若是铸铁的就要大些,选购的地漏下水直径要与PVC管材直径相匹配,交房时排水的预留孔较大,装修时有的会修整,所以要根据地漏的尺寸去做排水口,不建议先修整排水口,再去选购地漏。2、地漏安装的位置在进行安装前,我们还需先确定安置的方位,如此,铺砖时才方便往该处留出一些坡度,而且地漏位置最好是在瓷砖的边缘,若是在砖的正中间,那么不利于排水。3、地漏与下水口的连接通常它会自带一小截管,放进下水管即可,然后将地漏芯瞄准下水口,涂刷上一层水泥基本就没什么问题了。若是地漏放上去会来回晃,或有缝隙,那么就容易出现渗漏,所以要特别注意地漏和下水管材衔接的粘结与密封,可用专业的粘合剂或用玻璃胶密封住。卫生间地漏安装的注意事项有哪些?1、地漏安装时,应进行多个方面的考虑的,例如日常维修问题,因此在进行地漏水泥砂浆施工时,可以将牛皮纸或是其他坚硬的材质弄成和下水管相应的尺寸大小形状。将其直接套入下水管,高出地面一些,再来进行水泥砂浆的施工。2、为了避免地漏安装会掉落一些施工物件,在施工时,可以使用毛巾将地漏的排水管先堵上,等要安装漏芯的时候,再取出来。3、安装地漏最大的作用,就是便于排水,在安装的时候,地漏位置应比地面略低一些,这样有助于地面水流的及时排出,但是不能太低,不然会影响美观度。卫生间地漏有臭味该怎么办?1、更换地漏目前,市场上的地漏主要有自封地漏和水封地漏两种。其中,自封地漏的防臭效果不太理想,与水封地漏相比,它的防臭效果不稳定。因此,安装了自封地漏的家庭如果发现地漏臭了,那就可以考虑更换一个新的水封地漏。2、下水管改成弯道或加防臭漏芯地漏发臭气,可以把地漏的下水管道改成弯的,这样地漏中的臭气就不能直上直下的排出了,一定程度上可以减轻臭味,如果管道无法更改,可以加一个防臭漏芯,在一定程度上也可以缓解臭味。3、及时更换地漏中的水如果家中安装的是水封地漏,但同样遇到了反味的问题,那就可以考虑及时往地漏中灌水,从而使地漏中的水封保持顺畅,以便臭水的排出。但需要注意的一点是往地漏中灌的水需要经常更换,以免时间久了之后,起到反作用。4、盖住地漏口可以使用废气的湿毛巾或者塑料袋将地漏口盖住,防止地漏反味的臭气和病菌蔓延至卫生间的各个角落,甚至是家中的其它空间内。也可以找个质量好一点的塑料袋,装上水并系紧,放在地漏口上,用的时候拿开,不用的时候再堵上,还可以去五金店买个橡皮塞,不用的时候塞上即可。5、经常清理地漏卫生间的地漏一定要经常清理,以免脏水或者脏物堆积而导致臭气产生。另外,还可以在卫生间内放一些茶包、熏香和竹炭等等,以便有效去除异味。以上就是小编给大家整理的关于卫生间地漏该如何进行安装,安装注意事项有哪些,以及卫生间地漏有臭味时该怎么办的内容,希望对大家有所帮助。 来源:乡村住宅在线
0
0
农村异地扶贫搬迁补贴标准是什么?农民能补贴多少?
农村还有一些人生活的地区偏远艰苦,国家为了帮助他们脱贫致富,进行异地扶贫搬迁,把他们搬迁安置到其他地区,通过改善安置区的生产生活条件,帮助他们创收。农村异地扶贫搬迁补贴标准是什么?农村异地扶贫搬迁的政策是怎么的,农民可以获得多少补贴? 一、农村异地扶贫搬迁政策1、农村哪些人要搬迁根据国家制定的“异地扶贫搬迁规划”,到2020年,要实现1000万建档立卡贫困人口的搬迁安置,范围涉及全国22省(区)约1400个县(市、区)。从分布图上来看,陕西、四川、贵州、湖北、广西、甘肃、云南、湖南将是搬迁规模最大的几个省份,迁出人口至少在50万人以上。2、农村异地扶贫搬迁原则农村异地扶贫搬迁采取的是自愿原则,不强制。国家发出通知后首先会征求意见,确定好搬迁地、做好各项安置工作之后,再正式实施。3、农村异地扶贫搬迁的住房建设标准按照“保障基本”的原则,防止贫困农户因搬迁负债而影响脱贫,城镇安置的按人均不超过20平方米,农村安置的按人均不超过25平方米,每户住房面积根据家庭实际人口合理确定。同时,安置区的配套基础设施和公共服务设施由国家和政府出钱;安置住房建设由中央投资、地方政府统筹资金和农户自筹三部分组成。二、农村异地扶贫搬迁补贴标准农村异地扶贫搬迁补贴标准会根据地区的不同而有所不同。河北、山西、吉林、安徽、福建、江西、山东、河南、湖北、湖南等 10 个东中部省份,按人均 7000 元标准补助;内蒙古、广西、重庆、贵州、陕西、宁夏等 6 个西部省份和四川、云南、甘肃 3 省非藏区,按人均 8000 元标准补助;新疆、西藏、青海和四川、云南、甘肃,按人均10000 元标准补助;内蒙、广西、重庆等西部省份人均8000元;吉林、河北、安徽、湖南等东中部省份人均7000元。除了现金补贴之外,还可以安置住房和安置区的配套基础设施和公共服务设施。不过,有的省份也不是完全免费的,农民也需要出一部分钱,政府会给予住房建设补助和贷款优惠,搬迁农户自筹出资部分原则上每户不能超过1万元;而且对于特殊困难群体,还可以免出资,国家全部承担。三、农村异地扶贫搬迁农民能补贴多少?按照上述的异地扶贫搬迁补贴标准来看,不同地区的农民所获得的补贴是不一样的,大概在7000到10000元之间。虽然农民获得的资金补偿不是很多,但是可以住到安置区去,还能享受配套的基础设施和公共服务,是很不错的,而且国家会调整经济结构来帮助他们脱贫致富。 来源:乡村住宅在线
0
0
跃层是什么?装修时要注意什么?
说到跃层式的装修,大家可能会觉得比较陌生,甚至很多朋友会把它和复式房子弄混。那么,如果购买了跃层式户型的房子该怎么装修呢?今天小编就带大家了解一下跃层是什么,以及跃层在装修时要注意什么等相关内容。 跃层是什么?指由上、下两层楼面、起居室、卧室、客厅、厨房、卫生间及其他辅助用房,并采用户内独用的小楼梯连接的房屋的设计款式。从外观来说,跃进层式住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层,一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间,二层安排卧室、书房、卫生间等。 跃层装修时要注意什么?1、楼梯安全性首先不能为了光节省空间而失去楼梯原本的功能,它需要满足流畅的通行,楼梯踏步的宽高要符合尺寸。在整个设计中安全性也是需要注意的,坚固、防火、称重量都要符合基本的要求,而楼梯栏杆的链接、扶手连接都要特别的稳固。最后并根据楼梯口走向和楼下空间布局,靠墙边的楼梯最适合跃层小户型。2、楼梯坡度设计时楼梯的坡度不宜太大,不但要考虑老人和小孩。对于普通的成年人也需要特别注意,另外楼梯的高磨损部位也应使用比较坚固的材料才好。3、楼梯宽度栏杆宽度不宜过大或过小,要考虑小孩夹头的可能性,耀目小朋友的头伸不进去,要么就有足够的宽行。楼梯的跳板最好是圆角处理,避免太过尖锐对脚步造成伤害。在有缝隙的楼梯踏级,要考虑女士穿裙子时的仪态,避免尴尬的情况出现。跃层户型的设计要点有哪些?1、装修部位突出重点具体来说是根据主人的不同身份、不同需求来进行设计,要突出装修的档次。一般来说主卧、客厅以及书房以及餐厅应相对豪华一点而客房以及保姆室简约一些。通过分清装修的主次,确定重点装修部分,十分重要。2、功能齐全分区明确应该按照各类原则和标准进行区分,例如按主客、干湿的标准进行区分,这样作能够既照顾到主人休息、娱乐、就餐等需求,也能考虑到客人等的需求。在进行功能分区时要做到明确合理,避免相互之间的干扰。3、楼梯是点睛之笔(1)在宽度和高度等尺度方面应该要满足人行走以及搬运家具时方便、舒适。(2)在材料选取上要选取非燃料体,满足防火要求,另外尽量构造简单以满足防重的要求。(3)在楼梯的结构布局方面也要用心处理,做到既经济又实用。 综上所述,关于跃层是什么,在装修时要注意什么等相关内容介绍就为大家讲解到这里了,希望能对大家有所帮助!如果你也喜欢这篇关于跃层是什么,在装修时要注意什么的文章,别忘了多多关注我们的网站! 来源:乡村住宅在线
0
0
卫生间下水道管道的安装方法和注意事项,老师傅教你!
卫生间是我们日常生活中用水最多的地方,因此它的下水管道必须安装好,不然就会给自己造成很多不必要的麻烦。下面小编就给大家说说卫生间下水管道的安装方法及注意事项,不清楚的快来看看吧。 一、卫生间下水管道安装方法1、在安装之前要进行对应的检查,首先检查对应的进水总阀,其次要检查所需要的水管及连接配件是否有破损、砂眼以及裂纹等现象,发现有问题的话要及时更换水管的有关部件。2、要考虑到墙砖贴好后的尺寸,要预先考虑墙砖的厚度。3、连接卫生间下水道的配件,将它们安装在对应的墙体内、地面下等位置。4、设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置,下水的布置。同时注意电源插座的位置是否合适。 5、水路改造完毕要做管道压力实验。 6、淋浴混水阀的左右位置正确,且装在浴缸中间,高度为浴缸上中150-200mm,所需的按摩浴缸根据型号进行出水口预留。7、坐便器的进水出口尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置,一般要留在马桶下水口正中左方200mm地方。 8、墙面上给水预留口的高度要适当,既要方便维修,又要尽可能少让软管暴露在外,并且不另加接软管,给人以简洁、美观的视觉。二、卫生间下水管道安装注意事项1、在安装下水管道前要先检查一下水管及连接配件是否有破损、裂纹等这些现象。2、在设计下水管道时要特别注意电源插座的位置是否有没有安装在合适位置上。3、水管最好走顶部,即使漏水,也是比较容易发现的,同时也便于检修,损失相对来说也是会比较小。4、在安装热水管时要特别注意要区分出热水器的进水口和出水口,要知道像进水口处这个是接上总阀门,而出水口处这个是接通卫生间的管道,安装好以后还要检查是否有没有漏水现象。5、在安装下水管道时,也还要从它的墙砖的厚度来进行考虑。6、卫生间管道装修时,水管安装后记得一定要对它进行增压测试,这样才可以检查出有没有漏水现象。三、卫生间下水管道如何装饰1、红砖砌,外面贴瓷砖,这样做出来的整体效果好,同时在隔音效果方面也不错。2、轻钢龙骨水泥板,这种方法也是在外面使用瓷砖来装饰,相对来说会比红砖砌省一点空间,不过这种的瓷砖比较容易脱落。3、木龙骨,外贴PVC,这种方法拆装比较简单,但是整体效果没有那么好看,而且PVC很容易老化。4、木工板基层,外贴可以使用铝塑板,表面光滑,效果较好。四、卫生间下水管道堵塞的原因和处理方法1、堵塞原因(1)不小心掉进异物或是安装失误导致得堵塞(2)使用后会出现结垢,使得管道内径变细影响正常下水排放2、处理方法(1)水道疏通剂管道疏通中的水道疏通剂是目前市场上最为常见的管道疏通产品,被广泛运用于宾馆、餐厅、家庭等地方的洗菜池、脸盆、地漏、浴缸、马桶等堵塞疏通。(2)苏打粉和醋由于油污引起的堵塞,可以用20%的苏打水进行疏通,也可以向堵塞的下水管道中倒入1杯洗衣粉,然后倒入3杯热水。还不能疏通下水道,可以再往里倒入1杯醋。苏打粉和醋比较适合于以下下水管道堵塞比较轻微的情况下使用,如果下水道堵塞情况比较严重,可以选择其它更加有效的方法来进行疏通。上面就是小编为大家介绍的卫生间下水道管道的安装方法和注意事项了,希望可以帮助到大家,大家也要多多关注我们的网站哦。 来源:乡村住宅在线
0
0
2018年农村空心房拆除补贴多少钱,按什么标准进行补贴?
随着越来越多的农村人进城务工在城市落户定居,农村出现了不少空心房,没人居住闲置荒废。空心房的存在不仅浪费了农村的土地资源,还影响农村的面貌。2018年乡村振兴开始,为了改变农村的现状,各地都在进行空心房的拆除。2018年农村空心房拆除补贴多少钱?空心房拆除政策出台后,按什么标准进行补贴? 一、什么是农村空心房?农村空心房指的就是农村闲置荒废,没有人居住的房屋。现在农村空心房的现象非常普遍,但并不是所有的无人居住房屋都属于要拆除的“空心房”,在拆除计划范围内的“空心房”主要分为以下四类:1、很长一段时间,没有人住在房子里,没有人来修理它。2、由于存在潜在的安全隐患,不能满足正常生活需要的危险房屋主要是砖房和木屋。3、一些非法建造的“空心房屋”。4、宅基地标准是一个房子,除了房子也属于空心房子。二、农村空心房拆除政策1、农村空心房拆除政策规定:闲置或者倒塌房屋,拆迁二年以上未利用住宅用地,土地使用权不明确。确定使用权的,集体报县级人民政府批准,取消土地登记,由集体收回土地。2、农村空心房的拆除不是强制的, 必须事先和房屋主人进行沟通,在取得房屋主人同意的情况下,安排有关部门对“空心房”进行评判,对于不同的鉴定结果,处理方式也不一样的。3、空心房的评判主要分为两类:一类是不属于危房的农村空心房,另一类是属于危房的农村空心房。不属于危房的农村空心房,主要有三种手段处理,分别是自愿有偿退出空心房宅基地、有偿复垦空心房宅基地、空心房有偿流转。需要注意的是,经过这三种手段处理后,农民都不能再申请宅基地的。而对于被鉴定为危房的“空心房”,则要进行重点拆除,以防止出现意外坍塌而对村民人身安全造成伤害。对于空心房,国家也是鼓励有偿回收的,最好是鼓励大家自愿的有偿的拆除这些空心的房屋。三、农村空心房拆除补贴标准农村空心房拆除政府一般都会给予补贴。关于这个空心房拆除补贴的标准,其实全国各地的标准会有差别,每个地方的补偿金额都是不一样的。例如,在重庆一亩宅基地可以得到10万-20万元的补偿,也就是说在重庆每平方米150-300元的农村空心房屋复垦补偿,而在辽宁的一些地区,中型宅基地可以得到50000元的补偿。而江西省茂州市平山镇颁布了《平山镇农村“空心房”改造工作计划》,有明确的指示,根据拆迁面积,按照每平方米40元的标准补贴农民。按照这个标准来计算,拆除空心房可以获得40-300元/平米之间不等的补偿。四、空心房拆除后,宅基地归谁?农村空心房拆除之后,宅基地的所有权是不变的,收归村集体所有,至于宅基地的使用权,主要看情况,有可能是村集体做备用地,有可能是重新分配给有需要的农民,也有可能是复垦,回复耕种,分配给农民来种。但是可以很明确的告诉大家,拆除空心房之后,宅基地还村集体所有的。农村拆除空心房,主要还是为了农村的发展,把闲置的农村土地资源利用起来,有利于盘活农村的经济,实现乡村振兴。 来源:乡村住宅在线
0
0
下水道出现漏水时该如何进行维修?看完你便知
一般来说,农村自建房的排水系统主要是依靠下水管道,而且多数下水管道是隐蔽工程,若是下水管道出现漏水或是其他的问题,不止会影响居住环境,可能还会影响自建房的居住安全,所以得及时处理好下水管道的问题,那下水道漏水该如何处理? 下水道漏水该如何处理?自建房下水管道若是出现漏水的情况,首先得排查出是哪个部位出现的漏水,得针对具体部位,做出具体的解决方案,具体如下:1、塑料下水管漏水塑料水管漏水的话,其实很好解决的。可以买一根差不多大小的塑料水管,自己动手来维修。先把水管漏水的那一截先剪掉,然后把新买的下水管的接头和旧水管接头想连接在一起,或者是把新下水管的接口包裹着旧水管的接口。如果是零件松动,可以找扳手,把零件拧紧,再用专门的胶粘剂,用布袋或者其他材料缠绕水管。2、卫生间下水管漏水卫生间下水管漏水的维修处理办法,就是用玻璃胶涂膜在水管破裂的周围,或者是下水管漏水的位置,等到第二天再用水查看下。如果没有漏水了,说明这种办法有效。可以家中放置一些胶粘剂、玻璃胶等之类的产品,以备不时之需。3、厨房下水管漏水若是厨房下水管漏水,首先要对厨房下水管进行检查一遍,看看是哪里发生了漏水。如果水管破裂,更换新的水管即可。如果是因为与水槽的接口松动了,拧紧就可以了,也可以用涂膜了胶粘剂的布带,缠绕在与水槽的接口处。下水管道堵塞怎么办?1、水道疏通剂管道疏通中的水道疏通剂是目前市场上最为常见的管道疏通产品,被广泛运用于宾馆、餐厅、家庭等地方的洗菜池、脸盆、地漏、浴缸、马桶等堵塞疏通。水道疏通剂在使用时不会损伤下水管道不破坏电镀层。在使用时首先要清除洗涤盆或洁具中的积水,倒50-100G水道疏通剂入下水管道中,约20分钟后用大量清水灌冲。2、手摇螺旋钢丝管道疏通中比较常见的使用工具就是手摇螺旋钢丝,将手摇螺旋钢丝从地漏处边摇边向下推进,直至感觉到有异物时,再边摇边向上拉出,堵塞的头发等物体就会旋在螺旋钢丝上,管道疏通问题就迎刃而解了。在浴室下水管道疏通上比较方便。3、苏打粉和醋在管道疏通中如果是由于油污引起的堵塞,可以用20%的苏打水进行疏通,也可以向堵塞的下水管道中倒入1杯洗衣粉,然后倒入3杯热水。还不能疏通下水道,可以再往里倒入1杯醋。苏打粉和醋比较适合于以下下水管道堵塞比较轻微的情况下使用,如果下水道堵塞情况比较严重,可以选择其它更加有效的方法来进行疏通。4、其它工具大家可以根据实际情况的不同,来进行工具的选择。就比如新型PVC材质,可以采用真空泵把上面的水吸掉,然后灌浓醋、烧碱、工业醋、工业碱等都可以,但需要注意的是这些材料一定不能同时混合使用。以上就是小编为大家整理的关于下水道漏水怎么维修,以及下水道堵塞该怎么办的内容,希望对大家有所帮助。 来源:乡村住宅在线
0
0
小编为您详细介绍木楼梯的分类及价格!不看小心吃大亏!
现在越来越多的家庭都是多层的房子,所以在装修时都要安装楼梯。出于美观和舒适度的考虑,大部分人会选择给家里安装实木楼梯。市面上的实木楼梯多种多样,不同材质的木楼梯价格也不相同。下面小编就给大家说说实木楼梯的价格及分类,不清楚的快来看看吧。 一、木楼梯的分类(一)按木楼梯的造型划分1、直梯直梯是比较传统的一种木质楼梯形式,占地面积小,便于老人和小孩的活动。直梯造型简单,线条简约,通常给人一种刚硬和干练的感觉。直梯有L型、U型等样式类型。2、弧形梯弧形梯与直梯恰好相反,它是由曲线来实现上下楼的连接。这种木质楼梯形状优美,可以设计得很宽敞,摒弃了直线型楼梯拐角的生硬感觉,而且走起来舒服省力。3、旋转楼梯旋转楼梯的主要特点是空间占用面积小,具有很强的动态美,盘旋而上的蜿蜒趋势让整个空间都动了起来,充满了灵动的感觉。(二)按木楼梯的类型分1、整体实木楼梯整体实木楼梯没有任何基础,在完全空白的空间设置的楼梯,整体楼梯通过和上梁的固定连接来安装,整体实木楼梯的梁、踏步、扶手、立柱完全统一。2、散件楼梯散件楼梯一般是在混凝土基础上搭建的楼梯,通过楼梯部件在基础上搭建完成的散件楼梯更为稳固,风格也可以有更为丰富的变化。二、木楼梯的价格楼梯是按踏步算的一般实木每个踏步在800~1200~2000元不等。实木的价格比较高,一般上万,一个楼梯加扶手大概在8000-2w之间。实木楼梯也是有区分的,有低、中、高档的,跟材质与板材相关的。橡胶木的较为便宜一些,是比较大众化的消费价格,6000~9800左右。三、木楼梯的清洁保养1、定期清理楼梯表面灰尘,避免使用大量清水擦洗,否则楼梯容易进水受潮。2、定期上蜡和磨光,延长它的使用寿命。3、为了避免楼梯扶手立柱和踏板过早磨损,可在楼梯上铺设一条地毯,美观又实用。4、出现的刮痕可用与楼梯本色相近的皮革油抹在刮痕处,然后顺着室内木楼梯材质的自身条理方向擦拭,直到能够覆盖刮痕,再上蜡抛光即可。5、避免受到长期的强阳光照射,注意经常通风。木楼梯分类有很多种,所使用的材料不同,价格也不同,大家可以根据自己的经济状况来选择。希望小编整理的关于木楼梯的分类及价格的内容可以给大家带来帮助哦。 来源:乡村住宅在线
0
0
内墙隔断的原理是什么?不清楚的看过来
现在很多小户型的家庭会选择用隔断墙,或是其他方式来进行各个功能区域的划分,这样一来既分隔了空间,又保持了各空间独立和美观,那内墙隔断的原理是什么?室内隔断墙有哪些常见的材料和分类? 内墙隔断的原理是什么?内墙隔断就是指隔断墙,也是高隔墙,很多人也喜欢称它为办公屏风,它主要用于办公场所,由于它的这个特点,使隔断墙有别于卫生隔断。隔断墙是用线条和块状的视觉分割来塑造一种简单的个性化室内空间。室内隔断墙有哪些常见的材料?1、石膏龙骨我们用龙骨打好框架后,然后再使用石膏板封闭,就成了石膏龙骨。龙骨分为木龙骨和轻钢龙骨两种,木龙骨一般用的材料是松木,它的规格比较多,能进行加工。轻钢龙骨规格比较固定,它的厚度一般都只有75毫米。石膏龙骨的自重是最轻的,而且拆装也很方便,但是隔音和保温效果相对而言比较差。2、玻璃砖玻璃砖就是我们所说的空心玻璃砖,它是以烧熔的方式把两片玻璃胶合在一起的。施工时用玻璃胶混合水泥,把边隙密合就可以了。玻璃砖的隔音和保温比较好,能满足我们采光的要求,而且它的花样和颜色很丰富、美观,但是造价比较高,通常每块砖达到20多元,在后期装修过程中不会大量的使用。3、砌砖砌块一般就是指轻体砖。轻体砖的材料大多都是工业产出的废物或是剩余的边角料,例如工业厂矿剩余矿渣、电厂和烧锅炉排放的粉煤灰等等。轻体砖属于是废物利用,可以更好的节约资源。轻体砖自重比较轻、而且结实耐用、不易变形、可打钉。它的价格也比较合理,一般每块2.8~3.0元作用。但是轻体砖拆除起来比较麻烦,运输和搬运也不方便。4、预制隔墙板预制隔墙板大多都是采用石膏和沙灰等材料,是工厂直接生产后在施工现场进行拼接的,它具有结实耐用的特点,一般的建筑主体结构完成后,都是用预制隔墙板来分隔室内格局的。预制隔墙板的尺寸比较大,而且规格较为固定,它不能进行剪裁,后期装修过程中使用的比较少。室内隔断墙有哪些分类?1、砌块式室内隔断砌块式室内隔断:在需要设置室内隔断的地方,用空心砖砌块,砌到自己需要的高度。砌块式室内隔断是固定的,不能移动且不能变换风格样式的室内隔断。这种室内隔断一般用来做复古风格,可以在上面放上一些古玩古器。2、立筋式室内隔断立筋式室内隔断:由骨架和饰面层所组成的轻质隔断墙,有板条抹灰隔断墙,钢板网抹灰隔断墙,各种板材隔断墙等,常用的有以轻钢龙骨,木龙骨为骨架,以纸面石膏板,人造木板,水泥纤维板等为墙面板。材料可达到隔声,隔热,阻燃,防潮等要求。3、板材式室内隔断板材式室内隔断:这种室内隔断是采用大块的跳板拼接而成,通过隔墙材料工厂化生产,现场快速安装可迅速提高生产效率。不仅降低成本,又提高了产品的竞争力,室内活动隔断有轨道,用龙骨,配件,墙面板,填充材料及苒缝材料,可达到隔声,隔热,阻燃,防潮等要求,这种室内隔断是很多家庭的首选。4、室内玻璃隔断材料为铝制型材框架或不锈钢边框,内置玻璃砖,玻璃板,钢化玻璃等,可达到隔声,隔热,阻燃,防潮等要素。以上就是小编为大家整理的关于内墙隔断的原理是什么,室内隔断墙有哪些常见的材料和分类的内容,欢迎大家转发收藏。 来源:乡村住宅在线
0
0
农村不动产登记的新消息有哪些?这4种情况无法办理登记!
土地、宅基地、以及农村的房屋,这些都是属于农民的不动产,随着农村改革的深度发展,很多农民朋友都会担心失去这些权益,而2018年国土局出台了新的宅基地政策,表示农村的房屋、宅基地要进行不动产登记了,统一给予农民颁发不动产权证书。那么,关于农村不动产登记的新消息有哪些呢? 农村不动产登记的新消息有哪些?一、农村不动产登记的条件是什么?1、农村不动产登记的申请人有合格的身份证明,需要提供申请人的身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明要合格。2、农村房屋的权利主体必须是合格,且申请农村不动产登记的申请人为房屋的权利人。3、农村房屋不动产登记申请经过公告、听证后,相关的关系人没有异议。4、申请不动产登记的农村房屋权属来源清晰合法。申请人需提供的用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实有效合法。5、符合法律、法规规定的其他条件。 二、农村不动产登记的申请步骤是什么?1、提交申请资料。2、申请人身份证明。3、不动产权属证书或土地权属来源材料。4、房屋符合当地规划或者建设的相关材料。5、不动产界址、面积等材料。三、农村不动产登记需要准备哪些材料?1、农村不动产登记申请审批表。 2、携带宅基地使用权证书、规划许可证等相关证明文件的材料。3、申请人身份证明材料,包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等,需要携带原件验证,留复印件办理。 4、农村房屋的测绘资料,包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、等有关农村房屋的地界、四邻、面积证明材料。5、农村不动产权属证书,需要携带原件。 这4种情况无法办理不动产权的登记:1、超出审批面积的房屋其实这类房屋在农村是存在很多的,很多农民在建设房子的时候,由于没有严格的管理,所以在建造房屋的时候私自占了很多土地面积,但是对于已经建设好的房屋会有其他的措施,但这一类新建的房屋是不能办理产权证的。2、购买别人的房屋,没有办理手续有很多农村户口的人,因为其他的原因购买别人的房屋,但是由于对产权意识没有概念,一直都没有办理相关过户手续,但是这类房屋可能是不会受到法律保护的,所以这类房屋也是办理不了产权证的。3、没有经过审批,私自建设的房子违章建造的农村房屋分很多种,有很多年前建设的房子大部分都是没有经过审批的,但是这类房子是要是符合规定的,后期还是可以申请补办的,针对这类违规占用农村各地的房屋,肯定是属于违规,没有办法办理产权证。在农村建设房屋没有取得宅基地使用权证以及没有获得建房审批的都属于违规建设,这类房屋是拿不到产权证的。4、建了新房,但旧房还没有拆除的由于国家是在实施一户一宅的政策,严禁一户多宅的情况出现,为了控制只要是在农村新建房屋的村民,必须先拆除旧的房屋,所以想要为新建的房屋办理产权证,旧的房屋没有拆除是办理不了的,这一点也是需要注意的。 综上所述,关于农村不动产登记的新消息有哪些的相关内容介绍就为大家讲解到这里了,希望能对大家有所帮助!如果你也喜欢这篇关于关于农村不动产登记的新消息有哪些的文章,别忘了多多关注我们的网站! 来源:乡村住宅在线
0
0
入户门的安装规范和要求有哪些?这几点不注意真不行!
入户门是我们进入家里的第一道门,在很多人的观念里,门就是一个家庭的“脸面”。无论是外观还是质量,又或者是安装,都有很高的要求。下面小编就给大家介绍一下入户门的安装规范和要求,不清楚的快来看看吧。 一、入户门的安装方法1、装门框(1)在平整光滑干净的地面上,用电钻在竖框上端引孔,用4颗钉把横框与两块竖框连接牢固。三块框采口在同一个平面上,横框与竖框连接成90度角。(2)在竖框两侧用木螺钉固定6-8块固定片,把已组装成型的门框在地面上翻过来,用木螺钉固定另外6-8块固定片。在竖框一侧钉“锁脚木条”、“锁角木条”。(3)把门扇与门框预合,要求门扇与门框间的间隙均匀合理。2、门框与墙体连接固定(1)把组装牢固的门框整体推入门洞中。用吊线锤检查门框整体是否垂直于平面。(2)以固定片的孔为点,确定墙体上的钻孔点。(3)用电锤在孔点上钻孔,在钻孔中钉入木楔,用元钉把门框固定在墙体上。(4)在已固定的门框与墙体间的缝中镶入木条,使门框与墙体连接牢固密实。3、装门扇(1)剔合页槽、钻锁孔、锁扣板座、锁舌扣。(2)安装全面。在钉木螺钉前,先引钉眼,然后钉木螺钉并拧紧。上下合页先拧一枚螺钉,然后关门检查缝隙是否合适,检查门框口与扇是否在同一平面上,门扇有无下坠,无误后将其它螺钉拧紧。严禁将螺钉直接打入门扇门框内。(3)安装门锁。门锁安装后,注意全面检查门扇门锁开关是否灵活,留缝是否合适。二、入户门安装规范和要求1、门框安装标准入户门门框安装要牢固,门框与墙体连接应该严密,没有穿开裂、破损,门框水平偏移误差控制在3毫米以内,超过则说明安装不合格。门框应该对应好水平和垂直标准,以木尖打入门框与基层之间,保证门框与门页之间门缝达到标准。2、门扇安装标准入户门门扇保证无变形、开裂,入户门表面油漆完好,没有磕碰、漏刷、流坠等,门面平整,无凹凸,无明显划痕。3、门锁安装标准入户门锁一般使用室内外都能开启或反锁的防盗锁。入户门门锁应该牢固、钥匙插拔平滑、锁紧均匀、门锁转动灵活、锁孔位置居于中央,无异常。4、门把手安装标准门把手首先应该固定牢靠,旋转时没有异常阻力,表面没有变形、损伤。5、门轴安装标准门轴用来固定门体,门轴如果脱落,如果引发事故。门轴安装牢固,并且门在转动过程中应该保持平稳,不会摇晃。6、五金配件入户门的五金配件也应该保证齐全,入户门开启、闭合保证平稳,没有异常阻力或磨损。三、入户门的材质有哪些1、铁质入户门箱门由门面板、门内胆、隔热层组成,价格较低廉,适合一般家庭使用。2、不锈钢入户门用不锈钢钢板材料加工而成,坚固耐用,安全性更高。适用于防盗要求较高的家居。3、装甲门装甲门是高档次的进户门,不采用传统的表面处理方法,而是在钢质进户门的表面增加一层木饰面,既保证了安全性,又提高了档次。性能稳定不易变形、持久耐用,外观美丽。门比较重,对门套和合页的要求要高的多。适用于装修较豪华的家居。4、铜质入户门具有较好的防火、防腐、防撬、防尘性能。价格偏高,适合高级的住宅别墅使用。四、不同类型房子的入户门尺寸1、别墅入户门标准尺寸一般的别墅都会有两个大门,一个是庭院大门,一个是入户门;庭院大门的宽度一般在2.5米左右,可以供车辆进出;别墅庭院大门的宽度要根据房屋面积和建筑结构来确定,有些庭院面积大的,别墅大门宽度能到3~4米,高度不限。2、一般住宅入户标准尺寸住宅入户门一般采用子母门,尺寸为1200×2000。单元门为宽度不小于2000、高度不小于2200。农村带院落的入户门双开尺寸一般采用1.5m或1.8m。3、商品房入户门标准尺寸单门1.2-1.5m宽,双门1.8、2m左右宽;农村平房高2800mm宽2600mm。商品房进户门,可以考虑用子母门,高2050mm宽1260mm。1m到1.5m的子母门,1.5m以上的都是双开门。入户门的安装一定要符合相关的标准和要求,只有这样它才能起到相应的作用。希望小编整理的关于入户门安装规范和要求的内容可以给大家带来帮助哦。 来源:乡村住宅在线
0
0
隔音屏效果怎么样?有哪些特点?
随着经济的发展,虽然人们的生活水平有所提升,但同时也产生了很多的困扰,就像环境污染,噪音污染等等,就拿噪音污染来说,它主要有有工业噪音,交通噪音,建筑噪音以及社会噪音,试想一下,若是在您休息时,单是一种噪音进入房间都会觉得很疲惫,更别提多种噪音的侵扰了,所以这就衍生出了隔音工具,其中隔音屏较受大家的欢迎,那隔音屏的效果如何呢? 隔音屏的效果如何?隔音屏,又称声屏障,是一种降噪工具,其运用原理是通过传播途径减少噪音的产生。 声音在传输过程中,遇到遮挡物,会影响声波的传递;而且隔音屏,除了阻挡,它内部有吸引材料,可吸收很多声波。隔音屏可以有效降低车辆行驶过程中产生的噪声。隔音屏有哪些特点?1、美观隔音屏可选择多种色彩和造型进行组合、搭配,与周围环境协调、美观大方。2、经济模块化生产,装配式施工,提高工作效率,缩短施工时间,降低工程费用。3、种类多隔音屏有百叶吸声板、玻璃钢吸声板和金属穿孔吸音板等。4、实用性隔音屏采用新材料新工艺制成,具有良好的吸隔声效果,能有效降低列车通过时造成的噪声污染。5、耐久性隔音屏具有耐水性、耐热性、抗紫外线,不受气候及天气影响。公路隔音屏该如何安装?1、安装立柱下面的薄螺母、弹性垫圈,并用水平尺调平。2、吊运、安装H型钢立柱,安装防松垫圈及双螺母。调整立柱的位置、间距、垂直度之后,拧紧上面的螺母,固定好立柱。3、立柱调整合格后,立模灌注重力砂浆。4、按编号安装金属隔音屏吸声板,对正板材槽口后,从钢立柱顶端插入,并对板间缝隙进行调整,从背面安装固定角钢,钢垫片与钢立柱翼缘接触一侧应贴有热塑弹性体胶条。5、金属吸隔声板安装完成后,有U型顶盖板罩住钢立柱顶部,用自攻钉锚固顶盖板。6、对可能出现的异形预埋件(避让交通标志基础、涵洞设施等)要进行现场放样,根据实测的位置调整、加工异形钢立柱、板材,并使之符合设计要求。7、上部构件安装完毕后,用M5砂浆密封地梁、法兰盘与板材之间的缝隙。8、安装完成后应对板材进行整体的清洁。9、对施工便道进行恢复。为施工方便,减少人员长途流动,所以开工前对部分栏栅进行拆除留作施工便道,隔音屏工程施工完成后,重新安装被拆除的栏栅,并对隔音屏安装工程进行恢复验收。以上就是小编为大家整理的关于隔音屏的效果如何,有哪些特点,以及该如何进行安装的内容,希望对大家有所帮助。 来源:乡村住宅在线
0
0
专业人士告诉你农村户口如何转城市户口,这几点你一定要了解!
随着越来越多的农民进城务工,或者是考上大学,不少人都希望可以在城市里落户。这种情况就牵扯到户口所在地的问题了,农村户口要如何转为城市户口呢?下面小编就给大家好好说说,不清楚的快来看看吧。 一、农村户口农村居民户口特指在实行户籍管理制度改革、取消“农业户口”和“非农业户口”的地区,与“城镇居民户口”相对应的户口类型。 根据公安部门对户口的分类,只有农业户口和非农业户口两种,后来,非农业户口被说成城镇户口或城市户口。二、城市户口城市户口一般是指城镇户口,是指在城市和设有公安派出所的集镇注册登记的户口。三、农村户口如何转为城市户口1、单位有集体户口、且通过单位同意迁入的。由单位出具一份同意接收户口的证明,带身份证、单位证明到单位所在地派出所申请《户口准予迁入证明》,带身份证、《户口准予迁入证明》、现户口本到现户籍地派出所申请《户口准予迁出证明》,带《户口准予迁出证明》到单位所在地派出所办理入户手续即可。2、个人在居住地购买房产、且符合当地户口迁入条件的,可以将户口迁入个人房产处。3、配偶是当地家庭户口的,可以将户口迁入配偶处。在迁出地派出所出具《户口准予迁出证明》时,派出所户籍民警会在《户口准予迁出证明》上盖上“农迁非”的印戳,即你在迁入地办理入户时,则户口性质自动为非农业户口了。4、如果是学生,考上城市里的大学的同时也可以将户口迁到城市。5、如果有亲属在城市,可以通过投靠亲属来实现农转非。四、农村户口转城市户口所需材料1、申请人书面申请2、申请人及随迁人居民身份证3、随迁配偶子女的,附结婚证4、迁入人户籍证明5、合法固定住所证件证明6、稳定职业或稳定生活来源证件证明五、农村户口转城市户口办理流程1、向迁入地派出所提出申请2、迁入地派出所同意迁入3、向现户口所在地派出所提出迁出申请4、户口所在地派出所开户籍证明5、持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入6、户政科签发《准迁证》7、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证8、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户农村户口转为城市户口有多种方式,都要经过相关的流程,不清楚的可以参考小编的文章。希望小编整理的关于农村户口如何转为城市户口的内容可以给大家带来帮助,大家也要多多关注我们的网站哦。 来源:乡村住宅在线
0
0
室内旋转楼梯有哪些种类?实木旋转楼梯的价格是多少?
现在很多家庭都会在室内安装楼梯,为了节省空间,旋转楼梯得到了不少人的青睐。不同材质的旋转楼梯价格不同,下面小编就给大家好好说说室内的旋转楼梯有哪些种类,实木旋转楼梯的价格是多少。不清楚的快来看看吧。 一、室内旋转楼梯的种类1、木制楼梯目前家装市场占有率最大,其材质本身有温暖感,脚感舒适,漆色多变,容易与其它家具搭配,更豪华大气,施工相对也较方便。2、钢制楼梯目前市场上最时尚的一款,适合个性十足的,思想活跃的少数人群。钢制楼梯一般在材料的表面喷涂亚光的颜料,这类楼梯材料和加工费都较高。3、钢木楼梯结合实木梯的温暖质感和钢制梯的简洁,适合现代简约的装修风格,价格也实惠很多。4、铁艺楼梯适合欧式古典风格,价格也比较适中,普通的油漆工艺很难防止铁艺不生锈。铁制楼梯实际上是木制品和铁制品的复合楼梯。5、玻璃楼梯玻璃楼梯是一种新生事物,它的购买人群主要为比较现代的年轻人。玻璃大都用磨砂的,不全透明,厚度在10mm以上。6、大理石楼梯这种材质的楼梯更适合室内已经铺设大理石的家庭,以保护室内色彩和材料的统一性。一般用大理石铺设楼梯,可以在扶手的选择上大多保留木制品,使冷冰冰的空间内,增加一点暖色材料。二、室内旋转楼梯的尺寸1、旋转楼梯省空间,如果空间比较小,一般来讲,旋转楼梯的洞口尺寸最小可以开到1300*1300MM,或1400*1100MM。但是现在中柱旋转式楼梯,只有一个中心受力点。在外侧行走会导致踏步板处于上下晃动状态。2、阶梯高度与深度:阶高应该在15~18厘米,阶面深度为22~27厘米。阶数为15步左右,如果过高了,可能需要设置楼梯休息平台。3、台阶控制到20~30cm,最高一级踏步到天花板的高度,需要 有两米以上的净空,最低不低于1.8m。两根栏杆中心距离以8厘米为宜,不大于12.5cm,扶手高度到腰部位置,85~90cm,扶手直径以5.5cm 为佳。4、还有很重要的便是这旋转楼梯的洞口宽度,在旋转楼梯尺寸标准里,最小的面积不能低于130*130或者是140*110,比较常见的就是160*160这个尺寸附近的数值。5、为避免上下楼梯时产生错觉,楼梯的第一级台阶与最后一级台阶的高度应该与其他级一致。如需改变,应该控制在4厘米以内,最好以不超过2厘米~3厘米为宜。三、实木旋转楼梯的价格室内旋转楼梯价格从几千元到数万元不等,楼梯的材质不同,价格也会不一样。实木楼梯的价格普遍高一些,但木头材质不同,价格也有很大差别。通常情况下,实木旋转楼梯的价格在1~2万之间,木材越高端,价格越高。上面就是小编为大家整理的室内旋转楼梯种类及实木旋转楼梯价格的相关内容,希望可以帮助到大家,大家也要多多关注我们的网站哦。 来源:乡村住宅在线
0
0
什么是复合防水层?它的施工方法有哪些?装修老工头手把手教你
防水,是建房最重要也是最头疼的事,人们为了防水往往煞费苦心,最后还是面临外面下大雨里面下小雨的现象。今天,小编就为大家好好介绍一下复合防水层,帮助大家解决建房防水问题! 什么是复合防水层?指涂料和卷材复合使用的一种施工方法,涂料是无接缝的防水涂膜层,但它现场施工,均匀性不好,强度不大,而卷材在工厂生产,均匀性好,强度高,厚度完全可以保证,但接缝施工繁琐,工艺复杂,不能十全十美,如两者上下组合使用,形成复合防水层,弥补了各自的不足,使防水层的设防更可靠。尤其在复杂部位,卷材剪裁接缝多,转角处有涂料配合,大大提高施工质量。 复合防水层的优势是什么?1、复合防水层适合于屋顶、屋坡面、地下、池库等建筑防水、防渗,以满足二道至三道设防的要求。2、复合防水层施工时不用加温,无接缝,具有一定的弹性和延伸率,防水、防渗更加可靠。3、复合防水层的应用广泛、寿命更长、造价适宜、施工简便、易被接受,对一些建筑物的拐角处或复杂部位可现场刮涂其防水效果更好。复合防水层的施工方法有哪些?1、采用无溶剂聚氨酯涂料或单组分聚氨酯涂料上面复合合成高分子防水卷材的作法,聚氨酯涂料既是涂膜层,又是可靠的粘结层。另一种是热熔 SBS改性沥青涂料,它的粘结力强,涂刮后上部可粘合成高分子卷材,也可以粘贴改性沥青卷材。2、热熔改性沥青涂料的固体含量接近100%,又不含水分或挥发溶剂,对卷材不侵蚀,固化或冷却后与卷材pvc防水卷材牢固地粘结,卷材的接缝还可以采用原来的连接方法,即冷粘、焊接、热熔等,也可以采用涂膜材料进行粘结。 复合防水层的施工注意事项有哪些?1、施工时,热熔涂料应一次性涂厚,按照每幅卷材宽度涂足厚度并立即展开卷材进行滚铺。2、铺贴卷材时,应从一端开始粘牢,滚动平铺,及时将卷材下空气挤出,但注意在涂膜固化前不能来回行走 踩踏,如需行走得用垫板,以免表面不平整。3、待整个大面铺贴完 毕,涂料固化时,再行粘结搭接缝。4、聚氨酯一般应在第二天进 行,热熔改性沥青当温度下降后即可进行。 综上所述,关于什么是复合防水层,它的施工方法有哪些的相关内容介绍就为大家讲解到这里了,希望能对大家有所帮助!如果你也喜欢这篇关于什么是复合防水层,它的施工方法有哪些的文章,别忘了多多关注我们的网站! 来源:乡村住宅在线
0
0
城市户口能买农村房屋吗?看完你就明白了
在这个物欲横流的社会,我们这一代人的压力一直以来都是特别大的,城市生活浮躁不安,很多在城市生活的城镇户口的持有人,特别向往田园生活,很多人会选择在乡村买房自住,或者是在乡村买房。谈到农村房屋的买卖,首先要进行分析就是目前我国房地产权的现状,我国的土地有二种不同的所有制:国有以及集体所有,所以说任何的单位和个人都是无法获得土地所有权的,并且土地的所有权是被不允许进行买卖的。在农村买房,其实是农村宅基地使用权的转让,那么城市户口能买农村房屋吗? 一、城市户口能买农村房屋吗? 根据我国相关的法律明确规定,农民的住宅是不得向城市居民进行出售的,同时也不得批准城市居民来占用农民的集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调“加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村来购置相关的宅基地问题”。转让农村房屋和宅基地的使用权,应当认定都是无效的。 此外,民事活动必须遵守法律,法律没有规定的,应当遵守国家政策。因此,人民法院在审理案件的时候,如果法律对某类纠纷没有明确规定,应该查找国家政策对此有没有规定。国定政策有规定的,适用国家政策进行裁判,而不能根据法官个人的理解进行自由裁量。从司法实践上看,人民法院不支持城镇居民要求在农村购买宅基地或者房屋的诉讼请求。一般农村那些私有的房屋买卖合同都是会被认定为无效的合同。我国现行法律禁止城镇居民购买农村房屋,涉案房屋买卖合同应属无效合同。 二、农村房屋如何买卖? 1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。 4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施 5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批,并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。三、农村房屋买卖合同的效力 1、农村房屋买卖合同有效的情形(1)出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么该合同是符合法律规定的,买卖合同当然有效。(2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。那么,由于买受人具备了同一个村村民的资格,属于同一集体经济组织成员,买卖合同有效。(3)房屋买卖合同经过多次流转,最后流转到同一个村村民手里,那么该房屋买卖合同也有效。(4)农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民,后又转为居民的,不影响合同的效力。 2、农村房屋买卖合同无效的情形(1)农村村民将房屋卖给城镇居民。农村房屋买卖合同的买受人无论是将房屋出卖给本市的居民还是外省市的居民,合同都是无效的。(2)农村村民将房屋出卖给其他村的村民。农村房屋买卖合同的购买人无论是本市的村民还是外省市的村民,都是无效的。 以上就是关于城市户口能买农村房屋吗的全部内容介绍,相信大家对这个问题应该都了解了吧,农村宅基地不可以自由买卖,因此,即使在市区买不起套房,也不可以、不能够到农村买房。大家可以考虑买或租农村盛行的小产权房,但需要有充分的思想准备,一旦遇到城市改造或违章拆迁时,会面临鸡飞蛋打的风险。 来源:乡村住宅在线
0
0
农村旧房改造补贴政策有哪些?农民朋友必知
现在随着新农村建设、城镇化建设的推进,农村不少地区都已经展开了旧房改造工程,为了解决农民的居住环境,国家更是出资为农民的旧房进行改造,让农民能够安心的生活在新房子之中,使农村的面貌得到改善,那么农村旧房改造补贴政策有哪些呢?下面一起来看看吧。 一、农村旧房改造补贴政策有哪些? 农村旧房改造,各省市地区的政策都会有所不一样,相对应的改造要求、补助标准、补助对象也有差异性。比如今年广东省农村旧房改造政策中:可以享受旧房改造补助的对象有分散供养特困人员、建档立卡贫困户、低保户、贫困残疾人家庭、修缮加固方式改造旧房的农村旧房改造对象等,而且补助标准也不一样。 1、釆取拆除重建方式改造旧房的分散供养特困人员 省级以上财政补助标准为2.4万元/户,市县级财政按不低于1万元/户的标准给予补助。 2、釆取拆除重建方式改造旧房的建档立卡贫困户(不含分散供养特困人员) 省级以上财政补助标准为3万元/户,市县级财政按不低于1万元/户的标准给予补助。 3、未纳入建档立卡的低保户、贫困残疾人家庭以及所有釆取修缮加固方式改造旧房的农村旧房改造对象。省级以上财政补助标准为1.5万元/户,市县级财政按不低于0.5万元/户的标准给予补助。 4、原中央苏区县和少数民族自治县农村旧房改造对象 省级以上财政分别给每户提高0.35万元和0.5万元的补助额度。 又比如今年陕西省的农村旧房改造政策中,根据《2017年农村旧房改造脱贫工作方案》:改造申请对象被划分为4类重点对象:建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困户、贫困残疾人家庭(易地扶贫搬迁对象和由民政部门负责集中供养的对象除外)。 二、农村旧房改造补助标准 1、对建档立卡贫困户农村旧房改造补助标准不低于户均2万元。 2、修缮加固的,户均补助标准原则上不超过1万元。 在此基础上各市县都有各自的补助标准,例如武功县:建档立卡贫困户D级旧房重建,每户补助2万元;建档立卡贫困户C级旧房修缮加固,每户补助1万元;一般贫困户每户补助10340元。山阳县:建档立卡贫困户农村旧房改造补助资金按照户均不低于12500元予以保障。 因此,要到你所在的市县住房城乡建设部或者人民政府去咨询才能获得最准确的信息。 三、农村旧房改造对象 今年的旧房补贴更是高达185亿元,而除了提前下发的这187.5亿元,国家更是又增补了78.5亿元用来农村的旧房改造,也就是说今年农村的旧房改造补贴总计达到了266亿元,这266亿元的旧房改造补贴将分配给全国27个省市自治区的农村地区进行旧房改造,而农村这四类家庭可以申请这项补贴,符合条件的农民千万别错过。 1、农村的低保户家庭 农村的低保户家庭指的是共同生活的家庭成员年人均收入低于当地最低生活保障的农村家庭,这类家庭依靠国家每年给予的低保补助过日子,而且住的房子通常都是很多年前盖的,很多都是破烂不堪的旧房了,这类家庭连生活都很费劲了,更是没有钱来修缮房屋,因此,国家为了改善这类人的居住环境,对于住房符合旧房标准的低保户,可以申领国家下发的农村旧房改造补贴,具体金额按照当地标准来领取。 2、农村分散供养的特困人员 在农村,有一部分无人赡养的老人或是残疾人等没有经济来源的特困人员被政府安置在敬老院等地方统一赡养,但是还有一部分人属于分散供养的特困人员,这类人员基本上没有人来散养,靠政府的补贴自己过日子,而他们居住的房子也通常都是年久失修的旧房,有的更是四处漏风,对于这类人员所居住的旧房,也是国家来出资为他们进行旧房改造,如果属于这类情况的农民,记得申请农村旧房改造补贴。 3、贫困残疾人家庭 农村的残疾人家庭通常都没有什么经济来源,每年领取国家下发的补贴来勉强度日,即便是房子坏了也没有钱来修理,只能居住在旧房之中,安全隐患极大,针对这一情况,国家出资来为这类家庭修缮房屋,让他们能居住在安全的房子当中,属于这一类的农村家庭也要抓紧申请这项补贴。 4、建档立卡的贫困户 国家对于农村的贫困户统一建立档案,把贫困户的贫困程度建立在案,以便有针对性的扶贫,而且对于已经建档立卡的贫困户国家也是给他们下发了贫困卡,这类贫困户也同样是靠着国家的扶贫补贴来生活,居住的房子也是不容乐观,存在大量的年久失修的房子,这类建档立卡的贫困户也是农村旧房改造补贴的发放对象之一,属于这类情况的农村家庭也要抓紧申领补贴了。以上就是小编整理的关于农村旧房改造补贴政策有哪些的相关内容介绍,这些都是我们农民朋友们要及时了解的信息,如果农民居住的房子属于旧房的标准,一定要记得申请农村旧房改造补助来改造自己的房子,居住在旧房之中是有很大的安全隐患的,在申请补助的时候一定要带好相关的证明材料,农民朋友们还需要注意,农村旧房改造补贴也只能用在旧房的改造当中,不得用于其他地方,如果申请下来补贴没有进行旧房改造,补贴也将会被收回。 来源:乡村住宅在线
0
0
农村户口买房政府补贴有哪些?农民朋友的福音
农村户口买房政府补贴有哪些呢?这是很多农村人关心的问题。我们国家的经济发展越来越快了,房地产行业也发展得非常快。很多农村人也走出了农村,有了一定的经济基础,希望可以在城市里买房。国家针对这个问题,也出台了相关的政策,希望帮助更多的农村人顺利买房。接下来就跟着小编来看一看农村户口买房政府补贴有哪些。 一、农村户口买房政府补贴有哪些 根据规定,农村户口在购买90平米以下的房屋一般都是可以免契税的,宅基地还有耕地必须要归还集体,也是可以享受到3-5万元的补贴。但是,国家出台了相关的意见以后,详细的情况可以咨询当地的税务局。同时,政府也为了鼓劢农民工买方,和相关的开发商合作推广活动,详情大家可以咨询当地的政府部门。像个人身份证,居住证,户口本还有结婚证等信息都是非常关键的。还有一些个人的稳定收入来源证明,比如:银行的流水单等。以及首付款的收据、《商品房买卖合同》、身份证以及本市的户口簿(一些非本市户口,还需要提供一年以上的暂住证明)和收入的证明。相关的人员还需要和开发商签订好购房的合同。一般在签订合同签前,购买人应该要注意开发商是不是准备好了五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》还有《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》等等都是非常关键的。在缴付首付款的时候,还需要注意保存好首付款的收据。然后要到银行填写好《个人房屋贷款申请表》,同时,银行还需要审查,必须要按揭贷款申请,一定要签订好《个人房屋按揭贷款合同》,合同的期限一般是不超过30年的。 二、农村户口买房政府补贴注意事项 相关的人员还需要到房管局办理好《房屋他项权利证》,这样可以证明此房产上有银行的抵押权。随后可以到公证部门办理好产权的抵押公证。也可以到保险公司办理好房屋的保险手续。接着还需要开立好账户,还需要支用贷款,再接下来就可以按约还款,最后是偿还完相关的房屋贷款。在办理相关的手续之前,我们一定要优先考虑到公积金贷款的问题;同时,贷款的额度也要做到量力而行;一定要结合自身的情况确定好贷款的期限;同时还需要准确提供通讯的地址;还有楼盘的背景一定要了解清楚;贷款买房需要准备的手续也一定要齐全。 三、农村户口买房政府补贴标准1、农民进城以后,如果将农村的宅基地以及耕地归还集体的,国家会有一定的补偿,一般来说是3-5万元,也就是这样子的标准了。 2、农民工进城来买房,以前地方税务局规定是首次购买90平以下的住房,免征契税。在2014年国家出台了计划取消农业户口的意见之后,地税局随之取消了农民工购房免征契税的规定,也就是说农民进城买房子在税收方面没有政策优惠和补助了。 3、一些地方政府为鼓劢农民工买方,与开发商合作一些推广活动,购房后由政府补贴一定的费用,具体要咨询当地的地方政府和开发商。国务院于2014年印发《国务院关于进一步的推进户籍制度改革的意见》。意见的第三条指出,创新人口管理,建立城乡统一的户口登记的制度。 上面就是小编为大家收集整理的关于农村户口买房政府补贴有哪些的内容介绍了,现在国家房地产库存量很大,国家鼓励农村人口进城买房。但是具体的购房政策还没有出台,现在还处在一个酝酿期。相信在不久的将来,关于农村人口进城买房会有更多的优惠政策。希望可以帮助到大家。 来源:乡村住宅在线
0
0
第1页
第2页
第3页
第4页
第5页
第6页
第7页
第8页
第9页
第10页
第11页
第12页
第13页
第14页
第15页
第16页
第17页
第18页
第19页
第20页
第21页
第22页
第23页
第24页
第25页
第26页
第27页
第28页
第29页
第30页
第31页
第32页
第33页
第34页
第35页
第36页
第37页
第38页
第39页
第40页
第41页
第42页
第43页
第44页
第45页
第46页
第47页
第48页
第49页
第50页
第51页
第52页
第53页
第54页
第55页
第56页
第57页
第58页
第59页
第60页
第61页
第62页
第63页
第64页
第65页
第66页
第67页
第68页
第69页
第70页
第71页
第72页
第73页
第74页
第75页
第76页
第77页
第78页
第79页
第80页
第81页
第82页
第83页
第84页
第85页
第86页
第87页
第88页
第89页
第90页
第91页
第92页
第93页
第94页
第95页
第96页
第97页
第98页
第99页
第100页
第101页
第102页
第103页
第104页
第105页
第106页
第107页
第108页
第109页
第110页
第111页
第112页
第113页
第114页
第115页
第116页
第117页
第118页
第119页
第120页
第121页
第122页
第123页
第124页
第125页
第126页
第127页
第128页
第129页
第130页
第131页
第132页
第133页
第134页
第135页
第136页
第137页
第138页
第139页
第140页
第141页
第142页
第143页
第144页
第145页
第146页
第147页
第148页
第149页
第150页
第151页
第152页
第153页
第154页
第155页
第156页
第157页
第158页
第159页
第160页
第161页
第162页
第163页
第164页
第165页
第166页
第167页
第168页
第169页
第170页
第171页
第172页
第173页
第174页
第175页
第176页
第177页
第178页
第179页
第180页
第181页
第182页
第183页
第184页
第185页
第186页
第187页
第188页
第189页
第190页
第191页
第192页
第193页
第194页
第195页
第196页
第197页
第198页
第199页
第200页
第201页
第202页
第203页
第204页
第205页
第206页
第207页
第208页
第209页
第210页
第211页
第212页
第213页
第214页
第215页
第216页
第217页
第218页
第219页
第220页
第221页
第222页
第223页
第224页
第225页
第226页
第227页
第228页
第229页
第230页
第231页
第232页
第233页
第234页
第235页
第236页
第237页
第238页
第239页
第240页
第241页
第242页
第243页
第244页
第245页
第246页
第247页
第248页
第249页
第250页
第251页
第252页
第253页
第254页
第255页
第256页
第257页
第258页
第259页
第260页
第261页
第262页
第263页
第264页
第265页
第266页
第267页
第268页
第269页
第270页
第271页
第272页
第273页
第274页
第275页
第276页
第277页
第278页
第279页
第280页
第281页
第282页
第283页
第284页
第285页
第286页
第287页
第288页
第289页
第290页
第291页
第292页
第293页
第294页
第295页
第296页
第297页
第298页
第299页
第300页
第301页
第302页
第303页
第304页
第305页
第306页
第307页
第308页
第309页
第310页
第311页
第312页
第313页
第314页
第315页
第316页
第317页
第318页
第319页
第320页
第321页
第322页
第323页
第324页
第325页
第326页
第327页
第328页
第329页
第330页
第331页
第332页
第333页
第334页
第335页
第336页
第337页
第338页
第339页
第340页
第341页
第342页
第343页
第344页
第345页
第346页
第347页
第348页
第349页
第350页
第351页
第352页
第353页
第354页
第355页
第356页
第357页
第358页
第359页
第360页
第361页
第362页
第363页
第364页
第365页
第366页
第367页
第368页
第369页
第370页
第371页
第372页
第373页
第374页
第375页
第376页
第377页
第378页
第379页
第380页
第381页
第382页
第383页
第384页
第385页
第386页
第387页
第388页
第389页
第390页
第391页
第392页
第393页
第394页
第395页
第396页
第397页
第398页
第399页
第400页
第401页
第402页
第403页
第404页
第405页
第406页
第407页
第408页
第409页
第410页
第411页
第412页
第413页
第414页
第415页
第416页
第417页
第418页
第419页
第420页
第421页
第422页
第423页
第424页
第425页
第426页
第427页
第428页
第429页
第430页
第431页
第432页
第433页
第434页
第435页
第436页
第437页
第438页
第439页
第440页
第441页
第442页
第443页
第444页
第445页
第446页
第447页
第448页
第449页
第450页
第451页
第452页
第453页
第454页
第455页
第456页
第457页
第458页
第459页
第460页
第461页
第462页
第463页
第464页
第465页
第466页
第467页
第468页
第469页
第470页
第471页
第472页
第473页
第474页
第475页
第476页
第477页
第478页
第479页
第480页
第481页
第482页
第483页
第484页
第485页
第486页
第487页
第488页
第489页
第490页
第491页
第492页
第493页
第494页
第495页
第496页
第497页
第498页
第499页
第500页
热门标签
投稿大赛
建筑分析图
数字孪生
Revit
行业智库
3D建模
自建房
别墅设计图
渲染
别墅场景
BIM
别墅设计
热门文章
【内测邀请】让别墅户型建模效率翻了不止一倍的神器即将上线!
第四届模袋云设计大赛正式开启,年终福利不要错过!
让外立面生动起来:别墅设计工具门窗套线及浮雕功能上新了!
数字孪生的未来是开源?Bentley跨出了第一步
【场景渲染】新场景No.30上线:路边别墅
2021年最佳建筑图赏,两个中国项目上榜
用好模袋云,见客户我一点也不慌!
滑雪场和发电厂合体了?让我们来看看这项WAF世界建筑节大奖背后的故事
【别墅设计工具教程】屋顶的装饰:檐口线、屋脊、檐托
【功能更新】跟随模式来了!这才是真·开会神器
“中国建造” |虚拟展厅正式上线
模袋云百科全书
更高效智能的别墅设计工具 - 模袋云
【别墅设计工具功能更新】个人库迁移到这里啦,上传材质、材质管理更方便!
今天我也是陆子野:SASAKI、BIG风分析图就这么搞定了!
拒绝熬夜!三分钟搞定精致流线分析图,超简单出图工作流!
传统设计单位如何用Modelo做BIM的协同?
实时直出AO图!BIG风分析图十秒搞定
设计宣言:MAD建筑事务所 - 马岩松
详解数字孪生