在线别墅设计神器 - 模袋云。模袋云是一款低门槛的在线别墅建模软件。包含了柱、墙、梁、板、屋顶、门窗、楼梯等必要的建筑构件,以及罗马柱、檐口线、腰线、墙裙、浮雕、门窗套线等丰富的外立面装饰素材,能够识别CAD格式的建筑平面图。轻松搞定建筑模型的协同、分享和展示的一站式别墅设计营销解决方案。
水泥砂浆找平层有什么作用?老师傅告诉你!
在建筑的施工装修过程中,有一个步骤就是给地面进行找平。因为毛坯的地面总是坑坑洼洼不平坦,做了找平层的地面表面可以更加光滑细腻。做找平层的材料有很多种,下面小编就给大家说说水泥砂浆找平层的作用是什么,不清楚的快来看看吧。 一、什么是找平层一般情况下,整体面层分为垫层、找平层和外饰层三个部分。原结构面因存在高低不平或坡度而进行找平铺设的基层,如水泥砂浆、细石砼等,有利于在其上面铺设面层或防水、保温层。这就是找平层。二、水泥砂浆找平层如何施工1、清理基层将施工表面的所有杂物清扫干净,突出基层表面的混凝土渣等粘接杂物要铲平,尽量不要影响找平层的有效厚度,局部过高的地方要适当剔除。2、洒水湿润地面抹找平层水泥砂浆前,适当洒水湿润基层,有利于基层与找平层的结合。洒水后要冲筋、贴饼定标高(按1.5m贴灰饼,抹铺找平砂浆时,先按流水方向以间距1.5m冲筋,按不大于6m设置20*20mm分格缝)。3、铺装水泥砂浆按分格块装灰、铺平,用刮杠靠冲筋条刮平,找坡后用木抹子搓平,用铁抹子压光,待浮水沉失后,以人踏上去有脚印但不下陷为度,再用铁抹子压第二遍即可。(找平层砂浆比为1:3)4、养护地面和质量保证措施找平层抹平、压实以后的一整天内可浇水养护,一般养护期为7天。找平层的养护一定要及时,养护期间要避免有人直接踩踏表面。所用砂子不要过细,采用级配的中砂,找平层铺设厚度均匀到位,以免找平层空鼓、开裂,水泥要稳定,抹压程度适当。三、水泥砂浆找平层施工注意事项1、水泥砂浆找平层施工完毕后,在结构板上植筋,植筋为圆6间距800mm×800mm,植筋深度保证进入结构板60mm。2、水泥砂浆找平层的水泥是强度等级32.5的普通硅酸盐水泥,所使用的砂为中砂,含泥量不得大于3%,里面不得含有有机杂质。水泥砂浆找平层要根据设计要求的标高、尺寸,施工找平层时将找结构表面清理干净,浇水湿润。四、水泥砂浆找平层的作用找平层最重要的作用就是地面找平,让地面更加平坦光滑。找平层还包括找坡,找坡主要是设置排水系统。保温层有在找平层上面的,也有在找平层下面的,找平层还有一个作用是找平地面后便于铺保温层或水层,找平层做完后要尽快进行检查验收。水泥砂浆找平层能够使地面平坦光滑,在建筑施工中的适用范围非常广,施工的成本也较低。希望小编整理的关于水泥砂浆找平层作用的内容可以给大家带来帮助,大家也要多多关注我们的网站哦。 来源:乡村住宅在线
0
0
玻璃砖多少钱一块?赶紧来寻找答案
玻璃砖是房屋建筑中常用的建材之一,因为不仅在装饰方面具有重大的作用,同时对于装修空间和隐私保护和空间切割也起着非常大的作用。基本玻璃砖的运用已经是装修的潮流元素。那么玻璃砖多少钱一块?玻璃砖隔墙多少钱一个平方?可能很多人都想知道这个问题,下面小编为大家简单介绍一下这些问题,方便大家了解。 一、玻璃砖简介 玻璃砖是运用透明或者具有颜色的玻璃加工成块状或者空心的玻璃产品。有的玻璃砖表面还会具有釉的打磨。市面上现在比较流行和常用的主要有空心玻璃砖以及玻璃饰面砖。一般玻璃砖适合装修高档的场所和家宅。在营造高大上的氛围当中是立竿见影的。而且根据玻璃本身的特性,在防水和采光等方面也是被运用的非常广泛的。 二、玻璃砖特性 玻璃饰面砖:它又被叫做“三明治”,因为玻璃饰面砖是采用两块透明的材料,中间是具有夹层存在,当然在这层夹层的位置,我们也可以放入我们需要的材料。不过它的装饰需要一定的载体,所以一般运用的不是特别的广泛。 玻璃锦砖:它主要运用在墙体和墙面。不吸水,表面比较光滑,在清洗方面是非常简单的。而且体积小,重量比较轻,所以在施工的时候比较方便简单操作。 实心玻璃砖:这种砖的质地还是比较中的,一般在使用实心玻璃砖的时候,需要有其他的借助物,它的颜色选择还是比较丰富的。 我们家用的玻璃砖一般尺寸也分为:190*190*80,240*240*80,240*115*80,190*190*95。 三、玻璃砖种类及使用范围 玻璃砖分为实体玻璃砖,空心玻璃砖,水晶玻璃砖,保温玻璃砖,地面渗水玻璃砖等。实体玻璃砖适合小面积的装饰。空心玻璃砖价格便宜适合大面积的墙体,地面,屋顶等建筑。水晶玻璃砖价格高适合高级装修。美观。保温玻璃砖是用于烟筒内部衬里。地面渗水玻璃砖是环保产品,用于回灌地下水。四、玻璃砖多少钱一块 玻璃砖也会根据不同的种类、尺寸大小,价格也是不同的。不过玻璃砖的价格一般都是在100-200之间左右。像5*5的弯钢化玻璃市场价格为100元一平方。而中空玻璃价格为150元一平方,夹层安全玻璃在125元一平方。不过不同用途的玻璃砖也有比较高级的,像90度直角玻璃的价格是在13000元一平方。不过大家不要担心,这对于我们普通老百姓是用不上这种玻璃砖的。 五、玻璃砖隔墙多少钱一个平方 玻璃砖,就论单个的算的话,价格在十几块到几十块不等,单个的尺寸也不一样。另外还有施工费,合计起来一平米约在400以上。六、玻璃砖隔墙注意事项 1、玻璃砖应砌筑在配有两根f6、f8钢筋增强的基础上。基础高度不应大于150mm,宽度应大于玻璃砖厚度20mm以上。 2、玻璃砖分隔墙顶部和两端应用金属型材,其糟口宽度应大于砖厚度1O-18mm以上。 3、当隔断长度或高度大于1500mm时,砖间应设f6-f8钢筋增强。在垂直方向每二层设置一根钢筋(当长度、高度均超过150Omm时,设置二根钢筋);在水平方向每隔三个垂直缝设置一根钢筋。钢筋伸入槽口不小于35mm。 4、用钢筋增强的玻璃砖隔断高度不得超过4m。 5、金属型材应用不小于f8的镀锌膨胀螺栓固定,间距不大于5OOmm。 6、玻璃分隔墙两端与金属型材两翼应留有宽度不小于4mm的滑缝,缝内用油毡填充;玻璃分隔板与型材腹面应留有宽度不小于10mm的胀缝,缝内用硬质泡沫塑料填充。滑缝与胀缝的设置是为了适应玻璃砖热胀冷缩或结构轻微变化,以免玻璃砖分隔墙损坏。 7、玻璃砖最上面一层砖应伸入顶部金属型材槽口10-25mm,与型材腹面之间用水楔固定,以免玻璃砖因受刚性挤压而破碎。 8、砌玻璃砖的砂浆标号应为M5。勾缝的砂浆与河砂(细砂)配合比为1:1。 9、玻璃砖之间的接缝不得小于10mm,且不大于30mm。 10、玻璃砖与型材、型材与建筑物的结合部,应用弹性密封胶密封。 不知大家对小编整理的玻璃砖多少钱一块以及相关内容介绍还是否满意?玻璃砖现在的运用是非常的广泛,所以了解这些也是为了方便大家能更好的选择适合自己的玻璃砖。希望上面的这些内容能帮助到您。 来源:乡村住宅在线
0
0
内行人为你揭晓自流平多少钱一平?
一个家庭的装修中,不管是哪一个方面都是非常重要的,大到整间房子整体设计,小到一把椅子的购买,这些都是直接关系到我们家庭装修的整体的。这里小编要为大家介绍地面自流平的这个施工。那么,自流平多少钱一平?相关内容一起来看看吧。 一、什么是自流平?自流平水泥是一种科技含量高、技术环节比较复杂的高新环保产品。稍经刮刀展开,即可获得高平整基面。硬化速度快,4—5后人行走,24后可进行面层施工(如铺木地板、金刚板等),施工快捷、简便是传统人工找平所无法比拟的。 其安全、无污染、美观、快速施工与投入使用,是自流平水泥的特点。它提升了文明的施工程序,创建了舒适平坦的空间,自流平水泥用途广泛,可用于工业厂房、车间、仓储、商场、展厅、体育馆、医院、各种开放空间等,也用于居家、别墅、温馨小空间等等。二、自流平多少钱一平米? 自流平多少钱一平米?首先要看大家选择的是哪种材料,材料的选择一般要根据对自流平的性能以及用途的使用需求来进行决定,其次要看材料的用量,材料的用量要根据哪种施工工艺、做多少厚度、基础地面的质量好不好来决定工程材料的用量。 市场上水泥自流平价格在90元/平米,主要看施工面积大小或带不带地胶,一般小面积家用是在125左右。公共面积在80元左右。价格需要根据当地情况询问。 我们用于地面自流平的材料一般是水泥,一般水泥的价格是每平米十五到二十块钱的样子,这是自流平地面的基本材料的价格,在做自流平地面的时候,还需要考虑地面是否容易施工,如果不容易施工的话,那么,也是需要耗费多一点材料的,并且,自流平地面的费用大还要将人工的费用等,总体的算下来的话,小编估计大概可能是30到40的价格左右给大家做一个简单的参考。 三、自流平地面施工工艺 在介绍了自流平地面施工所需要花费的大概价格之后,简单的了解下自流平地面的施工步骤也是我们在装修当中非常有必要的,自流平地面施工的第一步是进行地面基地的处理,也就是将地面清洗干净,其次再来为地面涂界面剂,进行铜线的铺贴,对地面进行割槽,然后对地面进行打磨与吸尘,最后就是用我们所选用的自流平漆对地面最后的施工了。这样的话,整个的自流平地面的施工工艺就算是完成了。 四、施工注意事项 因为如果自流平地面的施工不正确或者是有失误地方的话,那么,就会对自流平地面的整体效果产生影响的。我们在做完自流平的地面施工之后,首先就是进行工具的清洗,这样可以避免干了之后,清洗不掉的现象,一定要等到自流平的地面完全的干燥了,我们人才能够上去行走,不然的话就会在自流平的地面上面留下印子,影响自流平地面美观的。这些大家一定要注意的哦。 一般来说,冬季施工水泥自流平强调温度,所以基本在室外的施工被暂停(其实水泥自流平大多数还只是用于室内),而室内施工也不能一棍子全打死,温度过高或过低,对水泥自流平来说,都是一个很大的阻碍。 看了小编上面对自流平多少钱一平相关内容介绍,相信对于进行自流平地面施工的价格大家有一个简单的了解了,不过,小编在这里还是要强调一点,每个区域水泥的价格,以及人工的价格肯定是有一定的差别,具体的自流平的施工价格是有一定区别的,这一点大家一定要明白哦。 来源:乡村住宅在线
0
0
卫生间防水层的厚度是多少?沉箱式卫生间防水如何做?
做好卫生间防水对居住者来说是非常重要的一项工作,谁也不想自家卫生间积水,堆积细菌,所以在做卫生间防水时要按规范施工,上次小编给大家说了自建房卫生间防水的价格以及其防水高度的要求(友情链接:自建房卫生间做防水的价格是多少?看完你便知),今天小编就来给大家介绍下卫生间防水层的厚度要求,不清楚的就跟着小编一起往下看吧。 卫生间防水层的厚度一般是多少?为保证卫生间防水效果,卫生间的防水厚度一般不小于1.5mm,防水材料的用量是每平方不少于2公斤的防水涂料,且防水工程结束后,必须要做24小时蓄水实验。部分房主为减轻卫生间噪音或是房屋自身的限制,卫生间是沉箱式的,也就是下沉式卫生间,指在主体建造时将卫生间结构层局部或整体下沉离相应楼面一定高度,一般35CM至40CM的卫生间,那沉箱式卫生间的防水该如何做呢?沉箱式卫生间的防水该如何做?1、涂刷防水涂料首先要涂两遍防水涂料,而且这两遍防水一定要连卫生间的墙体一起做,墙体做的高度至少要高出沉箱上沿40cm。保证上面渗水不会往其他地方扩散,只能从地漏排出。2、隔断架空用红砖或混凝土做隔断架空,把沉箱分成若干个400*400左右的格子。这一步很多人都不去做,其实是相当重要的一个步骤,只有做了一个这样的承重隔断,上面的混凝土层才不会往下坠。能够有效避免下沉式卫生间在使用过程中出现下沉、开裂以及漏水。3、填充陶粒或者煤灰渣把防潮陶粒往分好的格子里面填,切忌压得太紧,要蓬松自然留有一点空隙,因为它主要用来吸收水汽。陶粒填到差不多的高度后,再用水泥砂浆抹平。4、布钢筋在上方布上一层由直径5mm的钢筋组成的200mm*200mm钢筋网,来加强混凝土层的牢固,保证它受力均匀。5、倒制混凝土层倒制混凝土层,40mm厚度的C25细石混凝土找平。这一层混凝土层要做泄水坡,先做两遍防水涂料,依然是连墙体一起做,等防水层干了,刷一遍素水泥浆来保护它,以免铺地砖和贴瓷片时刮伤。一定要等保护层干了才能踩,并继续下一步的瓷砖铺贴工作。注意:下沉式卫生间一般都是回填之后做防水,如果有条件最好回填前做一次,回填后再做一次防水。以上就是小编今天给大家带来的关于卫生间防水层厚度是多少,沉箱式卫生间防水该如何做的内容,希望对大家有所帮助。 来源:乡村住宅在线
0
0
密封固化剂地坪的施工工具、施工原料及施工工艺是什么?
大家在修理或者是改造地坪的时候可以使用密封固化剂。但对于装修新手的我们来说,对于密封固化剂地坪的施工工艺大家并不是很了解,今天小编就为大家好好介绍一下,密封固化剂地坪的施工工艺、施工原料及施工工具,帮助大家更好的了解! 混凝土密封固化剂地坪是什么?一般是指混凝土加强剂(也叫水泥地板加固剂),是一种水性产品,可以直接涂刷在水泥地面上,而且越用地面光泽度越好,一般多用于新旧厂房地面改造,比如水泥地面起灰起砂等情况,它能够硬化地面、不起灰,而且施工简单 混凝土密封固化剂地坪怎么做?1、清洁地面使用专业推尘工具或洗地车将地面的垃圾、浮灰清洁干净。若地面有成膜固化的养护膜或者地坪,要先用机器打磨除去后方可施工。2、局部修补对于破损处配合地坪修补剂进行局部修补。3、粗磨地面混凝土金属磨片30#50#120# 依次配地坪研磨机对混凝土地面进行粗磨。根据地坪基础状况决定金属 磨片起磨号数,目的是把混凝土地坪研磨平整。4、将固宇混凝土密封固化剂1::1兑水喷涂在地面上,然后用软毛刷均匀涂开,让整个处理表面在湿润下维持120分钟以上;如果材料不足以湿润120分钟,则需增加材料用量,以达到此时间 。(1)如果在60分钟后大部分的渗透剂被表面所吸收,为了让剩余的渗透剂完全的吸收进表面,从低空处和水坑扫走或拭去任何过剩的材料至其它处,或是从表面完全清除掉。(2)如果在60分钟后大部分渗透剂仍留在表面,待脚下变滑稠时,接着彻底用少量清水冲洗整个表面,并且增加渗透时间,然后完全地拭干以移除所有渗透剂之残留物。5、细磨地面混凝土树脂片(50#100#200#)或软磨片(50#150#300#)依次进行混凝土地坪细磨。6、精磨地面混凝土树脂片400#或软磨片(500#1000#)精磨地面。7、抛光地面混凝土抛光片800#1500#或软磨片(2000#3000#)抛光地坪,然后用尘推推净。 混凝土密封固化剂地坪的施工原料及工具有哪些?1、原料:混凝土密封固化剂。2、机械:地坪研磨机、吸尘吸水机、多功能擦地机。3、工具配件:雨鞋、尘推、地拖、撒水壶、刮水器、水管、磨片。4、镜面地坪及高要求地坪选用的磨片:金刚石树脂磨片(300目、500目、1000目、2000目、3000目)。 混凝土密封固化剂地坪的施工工艺是什么?清理基面→打磨→喷洒混凝土密封固化剂(特殊基面可进行二次渗透)→清洗基面→初步抛光→全面抛光。 综上所述,关于混凝土密封固化剂地坪的相关内容介绍就为大家讲解到这里了,希望能对大家有所帮助!如果你也喜欢这篇关于混凝土密封固化剂地坪的文章,别忘了多多关注我们的网站! 来源:乡村住宅在线
0
0
pvc地漏的规格尺寸是怎样的?地漏该如何安装?
关于地漏大家肯定都不陌生,一般在自建房的卫生间都会安装地漏,主要是为了排水,以免卫生间积水,其中地漏有很多材质的,那PVC材质的地漏的规格尺寸是怎样的? PVC地漏的规格尺寸是怎样的?pvc地漏尺寸选择可以根据空间面积大小、实际使用需要等方面进行适当选择,pvc地漏尺寸并没有一个固定标准。常见的pvc地漏有圆形和方形的,其中圆形pvc地漏尺寸的有50mm、75mm、110mm。方形pvc地漏尺寸有10*10cm、12*12cm。Pvc地漏的价格是多少?现在市面上pvc地漏款式种类繁多,pvc地漏价格从3至5元到50多元之间不等,可根据需求进行适当选择,此价格仅供大家参考。地漏的安装方式有哪几种?1、边缘中断式如果墙面的地砖为直条型,可把地漏设计在处于墙壁边的位置,这样只需切断瓷砖,在中间预留出地漏的位置即可。2、半对角线铺贴一般设计在紧贴墙壁位置的地漏,要将砖按地漏墙外两角的顺沿线切割瓷砖,形成一半的对角线,另外也要向墙角倾斜,使地漏处于下陷点方便排水。3、错位式铺贴错位式铺贴的方式,用于阳台和洗手间地漏安装是最佳方案,安装时直接将地漏设在四块瓷砖的交汇处。4、四边切方式普遍适合安装的地漏方法,它是以地漏为中心,在地漏边上6-10厘米的地方打出一个方框,从这个地方做一个对角线,贴砖时做一个坡度。5、十字型铺贴此类方法很好的地保持了地砖的完整性,既美观,坡度也很自然。首先以地漏为中心,地漏的四角或四边对准地砖的十字线,向四周方向延伸开去。6、对角线切割铺贴地漏设计于瓷砖的中间位置的话,可用对角线切割铺贴,将瓷砖按对角线切割成四块,铺贴时按一定倾斜度形成凹槽,然后把地漏嵌于中心。卫生间地漏该如何安装?1、根据下水管的口径提前配好地漏首先是一个采购过程,不是盲目的前往市场,这样容易买错,换来换去就麻烦了。我们应事先了解地漏下水管的口径,目前一般为50的PVC管,若是铸铁的就要大些,选购的地漏下水直径要与PVC管材直径相匹配,交房时排水的预留孔较大,装修时有的会修整,所以要根据地漏的尺寸去做排水口,不建议先修整排水口,再去选购地漏。2、地漏安装的位置在进行安装前,我们还需先确定安置的方位,如此,铺砖时才方便往该处留出一些坡度,而且地漏位置最好是在瓷砖的边缘,若是在砖的正中间,那么不利于排水。3、地漏与下水口的连接通常它会自带一小截管,放进下水管即可,然后将地漏芯瞄准下水口,涂刷上一层水泥基本就没什么问题了。若是地漏放上去会来回晃,或有缝隙,那么就容易出现渗漏,所以要特别注意地漏和下水管材衔接的粘结与密封,可用专业的粘合剂或用玻璃胶密封住,以免后期出现漏水。以上就是小编为大家整理的关于pvc地漏的规格尺寸是怎样的,其价格是多少,以及地漏有哪几种安装方式和卫生间地漏该如何安装的内容,希望对大家有所帮助。 来源:乡村住宅在线
0
0
专业人士告诉你办理房产证要多少钱!
房产证对于一个房子来说是非常重要的,它是证明房子归属问题最有力的法律凭证。新房办理房产证或者因丢失补办房产证,除了要遵循相关流程外,还需要缴纳一定的费用。下面小编就给大家说说拿房产证需要多少钱,不清楚的快来看看吧。 一、办理房产证需要什么材料1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减凭证7、购房者身份证明(原件、复印件)8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明二、房产证办理流程1、初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。2、填写申请表申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。3、领取测绘表由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关证件一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。三、办理房产证所需费用1、契税购买一套房,如果面积小于90平米,契税一般按照房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。2、登记费住宅登记费80元/套,非住宅登记费550元/套。公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照16.8元/平米缴纳,砖混结构按照15.6元/平米缴纳,居民住宅一般每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。3、印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳。“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。四、房产证丢失补办流程和费用(一)补办流程1、房屋无抵押(1)产权人持身份证原件及复印件到不动产登记中心申请办理,到场填写丢失补证申请。(2)产权人本人拿着丢失补证申请到报社登报挂失。(3)报纸满30个自然日后,产权人持身份证原件将报纸送达不动产登记中心,当天产权人领取领证凭条。(4)按照领证凭条日期领取新不动产权证。2、房屋有贷款未结清方法一:结清贷款,到银行领取他项权利证,到不动产登记中心撤押,撤押完成后走丢失补证流程。方法二:如果未结清贷款,需要先去不动产登记中心窗口领取同意书、授权委托书模板,然后到贷款银行出具同意书及授权委托书,并与银行工作人员携带他项权利证、同意书、授权委托书及产权人身份证、银行工作人员身份证共同到不动产登记中心办理丢失补证流程。(二)补办费用补办房产证的收费标准是房屋所有权证工本费10元/本,印花税5元/本。大家在办理房产证时一定要提前了解清楚需要携带哪些材料,同时也要遵循相关的办理流程。希望小编整理的关于办理房产证需要多少钱的内容可以给大家带来帮助哦。 来源:乡村住宅在线
0
0
水封防臭地漏是什么?它的原理是怎样的?
现在家里面不仅是卫浴室内,有些别的地方也会使用到水封防臭地漏,它可以让我们有一个更好、更卫生的环境,且不会出现一些下水道散发出的异味。今天,小编就为大家介绍一下水封防臭地漏是什么,它的原理是怎样的? 水封防臭地漏是什么?它不仅仅是单纯意义上的地面排水器,它还是现代室内必不可少的一种密封装置。水封防臭地漏最主要的作用就是密封作用,所以才叫做水封防臭地漏。它多以不锈钢和铜为生产材料,因此也具有不锈钢、耐腐蚀等优点。 水封防臭地漏的原理是怎样的?1、一般地漏都包括地漏体和漂浮盖。其中,地漏体是指地漏构成水封的部件,主要局部是储水弯。目前许多地漏防臭主要是靠水封,所以该结构的深浅、设计能否合理决定了地漏排污性能和防异味性能的大小。2、漂浮盖在有水时可随水在地漏体内上下浮动,许多漂浮盖下另外衔接着钟罩盖,无水或水少时将下水管盖死,从而避免臭味从下水管中泛到室内。3、安装水封防臭地漏是在做地坪的过程中进行的,将水地漏预埋在地坪里的。要想水下的快,无残留,就要求在地坪区域内以水封地漏为最低点,成斜面状,有利用水排尽。地漏的高低位置一般也分下沉式和平齐式。水封防臭地漏的特点有哪些?1、水封防臭地漏的排水量大,不会出现溢水情况。2、水封防臭地漏安全密封,防止了返水、臭气进入室内等现象,保证室内空气新鲜。3、水封防臭地漏有重力机芯,恒久稳定,使用寿命长。4、水封防臭地漏通过双层过滤网来阻挡杂物,不会藏污纳垢,也不会出现堵塞现象。5、水封防臭地漏的地心可以随时拆卸,清洗异常方便简单。6、水封防臭地漏有独创的洗衣机排水管道套管,方便洗衣机排水,并且也完全保证了密封性。 综上所述,关于水封防臭地漏是什么,它的原理是怎样的相关内容介绍就为大家讲解到这里了,希望能对想要给家中安装水封防臭地漏的朋友们有所帮助!如果你也喜欢这篇关于水封防臭地漏是什么,它的原理是怎样的文章,别忘了多多关注我们的网站! 来源:乡村住宅在线
0
0
2018年宅基地换房政策是什么?为什么要实行宅基地换房?
现在农村房屋空置、宅基地闲置的现象严重,很多地方甚至出现了空心村,越来越多的人涌入城市。为了发展农村经济,建设美丽乡村,实现乡村振兴,国家需要把闲置的农村土地利用起来,就出现了宅基地换房政策。2018年宅基地划分政策具体有哪些?为什么要实行宅基地换房? 一、2018年宅基地换房政策所谓宅基地换房就是农民在自愿的前提下,以自己的宅基地按照规定的标准,来换取小城镇的住房,迁入小城镇居住,退出宅基地。(一)宅基地换房有哪些方式1、现金补偿宅基地换房可以是农村自愿退出农村宅基地,获得一定的现金补贴,自己再拿着现金去购买城镇的住房,这样可以自己自由选择。农村退出宅基地补偿金额的多少和各地的经济社会发展情况有关,也和宅基地面积的大小有关系,一般来说10万到30万之间不等。2、按就近原则分配小城镇住宅房不要现金补偿的农民,也可以置换周边城镇的房屋,按照就近分配的原则,将宅基地兑换成住房面积,在小城镇落脚居住。(二)宅基地换房的具体操作1、在正在实行宅基地换房的农村地区,农村只要拥有合法的宅基地,想进行宅基地换房,向当地的村委会提出宅基房换房申请就可以了;2、村委会接到农村的申请之后,会按照当地的置换规定和置换标准,把农民家里的宅基地及其附属的房屋置换成当地城镇的房屋面积。二、为什么要实行宅基地换房?1、加快城镇化建设。宅基地换房对于加快城镇化建设,发展新农村是有促动作用的。随着新农村的建设不断的推进,现在的城镇化也开始在农村中实行起来,宅基地换房能推动大美乡村的建设和发展。2、农村土地得到合理利用。国家对于农村宅基地闲置和荒废的现象提出了宅基地换房的政策,这样就可以减少农村的空心房建设,把农村闲置的土地合理的利用起来,该恢复耕种的恢复耕种,该投入建设的投入建设,就可以都利用起来,避免土地浪费。3、节约农村的土地资源。农民自愿用自己的宅基地根据当地已有的宅基地换房政策去换城镇里一定面积的商品房,这样宅基地就可以用来开发了,农民集中居住在一起,更好的节约农村的土地资源。三、宅基地换房的对象可以申请宅基地置换的对象主要有四种:一是目前现有合法宅基地及房屋的农户;二是住房困难户或符合农村私人建房审批条件的无房户;三是下山移民户、地质灾害避险户、撤并自然村迁建户;四是在农村有合法宅基地和房屋的非农户。既包括了已经有宅基地的,也包括了符合宅基地申请条件的,比较公平。宅基地换房对于那些农村房屋长期无人居住,宅基地闲置的居民来说是好事,反正不住闲着也是浪费,还不如直接在城镇换房居住。 来源:乡村住宅在线
0
0
农村房子如何继承?需要什么手续?不看吃大亏!
在农村,老一辈的人过世之后,留下的房产子女是可以继承的,不过这里的继承需要符合相关的条件才可以。下面小编就给大家讲讲农村房子继承需要办理什么手续,要去哪里办理,不清楚的快来看看吧。 一、农村房子的继承条件1、继承人户口在本村,属于本村村集体组织成员,而且本身符合申请宅基地使用的条件,父母的房屋是可以直接办理继承的。2、如果继承人本身户口是在本村,是本村村集体组织成员,然而自己已经拥有宅基地和房屋的,父母的房屋是无法继承的,在父母亡故的情况下父母的宅基地是要村集体或者政府被收回的。这里就涉及到宅基地被收回了宅基地上的房屋如何处理的问题,有两种选择:第一是子女可以将房屋卖给符合条件的人;第二种是子女如果不卖的话可以自己用,但是房屋不能进行翻新扩建等一系列建设性操作,等到房屋不能居住时,宅基地由村集体收回。3、如果继承人户口已经不在本村,父母的房屋也是无法继承的,但是可以进行转卖或者再不进行建设的前提下使用到无法居住为止。二、农村房子继承去哪办理农村房子办理继承时要去房屋所在地的中国公证处办理,先继承再去房屋所在地房管局办理产权变更就可以了,要注意携带好相关证件材料。三、农村房子继承如何办理1、房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤。2、继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。四、农村房子继承需要办理哪些手续1、有效的证明继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。2、房屋继承登记步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。3、继承公证申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。4、房屋测绘申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。5、其它资料如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。农村房子的继承一方面继承人需要符合相关的条件,另一方面要到相关部门办理继承手续。希望小编整理的关于农村房子如何继承的内容可以给大家带来帮助哦。 来源:乡村住宅在线
0
0
详细为您解读pvc排水管的规格,价格,优点以及安装
日常生活中的生活污水和室外雨水等的排放都离不开排水管道,其中pvc排水管在自建房是较为常见的,不少农村自建房的排水管道就是使用的pvc材质的,那pvc排水管的规格是怎样的?价格是多少? pvc排水管的规格是怎样的?常用的PVC管排水管的常规规格如下:公称外径分别为:32,40,50,75,90,110,125,160,180,200,250,315,400,500,630(单位为mm)等,PVC-U管材的长度一般为4m或6m,其他长度由供需双方协商确定。Pvc排水管的价格是多少?pvc排水管依据不同的规格和功用有不同的价钱定位,几块到几十块的都有,例如40X2.0规格的pvc排水管单价是5.6元,200X4.0规格的pvc排水管单价是60元每米,所以人们在选择时依据需求选购。pvc排水管有哪些产品优点?1、管材表面硬度和抗拉强度优,管道安全系数高。2、抗老化性好,正常使用寿命可达50年以上。3、管道对无机酸、碱、盐类耐腐蚀性能优良,适用于工业污水排放及输送。4、管道摩阻系数小,水流顺畅,不易堵塞,养护工作量少。5、材料氧指数高,具有自熄性。6、管道线膨胀系数小,为0.07mm/℃,受温度影响变形量小。导?热系数和弹性模量小,与铸铁排水管相比抗冰冻性能优良。7、管材、管件连接可采用粘接,施工方法简单,操作方便,安装工效高。8、具有良好的水密性:PVC-U管材的安装,不论采用粘接还是橡胶圈连接,均具有良好的水密性。pvc排水管如何安装?安装步骤:1、污水采用PVC-U芯层发泡排水管,胶粘及法兰接口。2、根据图纸要求,结合实际情况,按预留口位置测量尺寸,绘制加工草图。3、根据草图量好管道尺寸,进行断管。断口要平齐,用锉刀或刮刀除掉断口内外飞刺,外棱锉出15℃角。4、粘接前,应对承插口先插入试验,不得全部插入,一般为承口的3/4深度,试插合格后,用棉布将承插口需粘接部位的水分、灰尘擦拭干净。如有油污,需要丙酮除掉。用毛刷涂抹粘接剂,先涂抹承口后涂抹插口,随即用力垂直插入,插入粘接时,将插口稍做转动,以便粘接剂分布均匀,约30-60min即可粘接牢固。5、塑料排水管道安装时,可采用铅丝临时吊挂,进行预安装,调整甩口坐标、位置、管道标高、坡度符合设计要求进行粘接,并及时校正甩口坐标位置、标高坡度。待粘接固化后,安装固定支撑件但不宜卡固过紧。采用金属支架时,必须在与管外径接触处垫好橡胶垫片。6、排水立管最低层和最高层应设检查口,检查口中心距地面为1.0米。7、管道安装好后应及时堵管洞,按规范要求支模封堵,安装后的管道严禁攀登或借做他用。pvc排水管的安装注意事项有哪些?1、管道承插连接应严格按以下程序操作:(1)粘接连接前将管材插口、管件承口擦拭干净。(2)测量承口深度在管材端口做好标记。(3)涂刷胶粘剂,先涂承口后涂插口,涂层均匀、适量。(4)对准方向,一次插入到划线部位,旋转1/4圈。(5)将在承口残留的胶粘剂擦净。(6)将粘接好的管道静置至接口固化为止。2、胶粘剂安全使用应遵守以下规定:(1)胶粘剂、洗洁剂应随开随用,非操作人员不得动用。(2)粘接点不得有明火,通风应良好。(3)在-10℃以下不宜施工,粘接点不得用火烘烤。(4)施工人员应配备手套。胶粘剂误入眼部时,立即用大量水冲洗,送医院治疗。以上就是小编给大家整理的关于pvc排水管的规格、价格、产品特点、安装以及安装注意事项的内容。 来源:乡村住宅在线
0
0
合成树脂瓦多少钱一平方?它有什么优点?
现在大家建房子都开始使用合成树脂瓦了,它相比于普通的瓦更方便,同时也更环保。因此,深受广大百姓的喜爱。那么,合成树脂瓦多少钱一平方?它又有什么优点呢? 什么是合成树脂瓦?是运用高新化学化工技术研制而成的新型建筑材料,具有重量轻、强度大、防水防潮、防腐阻燃、隔音隔热等多种优良特性,普遍适用于开发区平改坡、农贸市场、商场、住宅小区、新农村建设居民高档别墅、雨篷、遮阳蓬、仿古建筑等。 树脂瓦有什么优点?1、防火及防水性强:合成树脂瓦属于难燃材料,具备一定的防火功能;且其本身密度较高,不吸水,也不存在微孔渗水的问题2、色彩持久:合成树脂瓦表面材料是选用进口的超高耐候性工程树脂制作而成。在自然环境中具有超长耐久性,即使长期暴露于紫外线、湿气、热、寒的恶劣条件下,仍能保持其颜色的稳定性。3、耐腐蚀性强:合成树脂瓦可以长期抵御酸、碱、盐等各种化学物质腐蚀。非常适合常下酸雨地区和沿海地区使用。4、承载力强:合成树脂瓦具有良好的承载能力,在温度较低的地区,即使屋顶常年积雪,合成树脂瓦不会产生表面损坏及断裂现象。5、自清洁性能优:合成树脂瓦表面致密光滑,本身不易吸附灰尘,一经雨水冲刷便非常干净,瓦表面的污垢被雨水冲刷后也不会出现斑驳的现象。同时表面不容易挂雪,因此也避免了因雪载过重而导致坍塌的风险。6、隔音效果好:在遭受暴雨、大风等外界噪音影响时,合成树脂瓦具有很好的吸收噪音功效。7、抗冲击:合成树脂瓦具有较强外界撞击承受能力,低温下抗冲击性能也十分显著。8、安装便捷:合成树脂瓦重量轻,很容易装卸,因此施工的效率更高、更节省成本。9、绿色环保:合成树脂瓦不含对人体和环境有害的物质,还可以回收再利用。 合成树脂瓦多少钱一平方?1、厚度、规格不同,价格不同:(1)厚度2.5mm,宽度880mm,四川地区市场价格是25元一平方,广东地区为28元一平方;而同等厚度,宽度1050mm的,四川地区市场价格是26元一平方,广东地区会达到27元左右。(2)厚度3.0mm,宽度880mm,四川地区市场价格30元一平方,广东会达到价格32元一平方(从厂家批发会低于市场价)。 2、树脂瓦价格也受地域消费水平的影响,比如广东地区无论人工、厂房、原料等成本都高于四川等地,这些成本都将转嫁到消费者身上,所以致使同等树脂瓦价格会高于四川地区的。 市场上也有便宜的树脂瓦,原材料的使用跟优质树脂瓦肯定就不一样,有的ASA面层厚度达不到0.15mm,有的甚至使用ABS来代替ASA,这样的瓦材易褪色、易断裂、不抗老化、使用寿命短,虚有树脂瓦的外形而无其实质功能。所以,建议大家在采购时不要贪图一时之利,而给自己带来更大的麻烦和损失。 综上所述,关于合成树脂瓦多少钱一平方,它有什么优点的相关内容介绍就为大家讲解到这里了,希望能对想要给家里安装合成树脂瓦的朋友们有所帮助!如果你也喜欢这篇关于合成树脂瓦的文章,别忘了多多关注我们的网站! 来源:乡村住宅在线
0
0
自流平地面防滑吗?听装修师傅说完就后悔了
自流平材料一般是分为无机类和有机类的,它的原材料主要是水泥,但它的成分比较复杂而且后期施工也很严格。但是我们常常看到的自流平地面是光面的,不禁酒瓯很多人觉得它不防滑。其实不然,自流平地面的防滑性能可是很好的,下面我们就一起去看看自流平地面防滑吗的相关内容吧! 自流平地面防滑吗?自流平地面中有专门的防滑环氧地坪,即便是光面的环氧地坪其防滑性也比磁砖好。环氧地坪是一种高强度、耐磨损、美观的地板,具有无接缝,质地坚实,耐药品性佳,防腐,防水,防尘,保养方便,维护费用低廉等优点。 水泥自流平地面怎么做?1、封堵封堵工作算是施工前期的准备工作,水泥自流平地面施工前应将门口、排水口等可能泄露的部分封堵好。2、基层处理主要包括两个方面,一是施工区域内不可以有任何的杂物,另一个是铲除施工区域地面上的凸起、填补施工区域地面上的凹陷,总体的要求就是要做到平整和无杂物。3、环境处理当基层处理完成后,要关闭门窗,避免风和灰尘对水泥自流平地面的影响,如果是有阳光直晒的地方,要适当的进行遮挡,否则会影响水泥自流平砂浆的面层质量。4、涂刷界面剂这一步的作用就是封底,一般涂刷两遍,第一遍干燥后再涂第二遍,涂刷的过程中不要有遗漏,要尽量做到涂刷均匀。5、搅拌等界面剂干燥后,在水泥自流平粉料中加水搅拌,且比例应严格按照厂家的说明书或者技术人员的指导进行,搅拌尽量采取机械搅拌,有利于搅拌均匀。6、浇筑搅拌成浆料后,便开始浇筑,虽然水泥自流平砂浆的流动度很大,但也是有限的,所以浇筑过程中,可借助刮板等辅助工具,同时还需要使用排气滚筒在水泥自流平表面滚一遍,起到排气的作用,以避免水泥自流平表面小气孔的产生。7、养护完成后,水泥自流平需养护一定的周期,且养护期间不允许有人行走,保持空气不流通。 综上所述,关于自流平地面防滑吗的相关内容介绍就为大家讲解到这里了,看过上面的文章相信很多朋友都对自流平地面心动了吧!也希望能对想要做自流平地面的朋友们有一定的帮助!如果你也喜欢这篇关于自流平地面防滑吗的文章,别忘了多多关注我们的网站! 来源:乡村住宅在线
0
0
2019年农村承包土地有补贴吗?补贴标准是什么?
以前农村种地还得交公粮,不少农民都选择经常务工挣钱,近几年国家为了扶持农村的发展,鼓励年轻人返乡发展农村经济,政策上也大力支持。农民种地可以不用交农业税了,还能领取一定的补贴。来看看2019年农村承包土地补贴标准是什么?农村一亩地能补贴多少钱?怎么进行申请? 一、2019年农村承包土地有补贴吗?早在几年前开始,农村承包土地就是有补贴的,所以2019年农村承包土地肯定有补贴的。现在农村种田比以前好多了,国家鼓励支持农村和农业的发展,给农民补贴让你们来种地。需要注意,农村承包土地不可以改变土地的性质,不能用来建房子和买卖。二、2019年农村承包土地补贴标准1、粮食补贴2019年农村粮食补贴包括水稻补贴、小麦补贴、玉米补贴、大豆补贴等四类,有的地区可能有花生补贴还有特种补贴类型。水稻补贴大部分地区已经提升到一亩250元;大豆补贴一般以黑龙江为主,为320元一亩;小麦补贴为125元一亩;玉米补贴较少,只有25元一亩。这些补贴金额可以公大家参考,想知道自己承包的土地可以补贴多少要咨询当地政府,每个地区的经济发展水平不同,相对的补贴标准也会有差异。2、良种补贴农村良种补贴国家一直坚持全面覆盖、直补到户、政策公开的原则。补贴标准为水稻15元一亩,小麦、玉米、花生等10元一亩。你家种植的是水稻、小麦、玉米、花生就可以申请这个补贴。3、农资补贴农民购买农资也可以进行补贴,买化肥、农机等,各地都有关于这一块的详细标准,具体的农民可以上当地人民政府网站查找相关补贴标准。4、土地流转补贴农村承包的土地,只要有耕种没出现抛荒的情况,承包1000亩以上的土地,可以拿到补贴。国家规定这个补贴是发给承包方的,条件是100亩以上才有补贴。需要注意的是:国家从2017年开始就坚持谁种地补贴就发给谁的原则,如果你是农村土地承包户,补贴理当是发给你的,所以在签订承包合同之前你需要和发包方协议好。5、2019年农村承包土地一亩补贴多少钱?2019年农村承包土地补贴多钱,实际上是根据农村土地流转项目来补贴,基本上每亩补贴标准是100元左右,但是地区不同,补贴标准会有所差别。三、农民承包土地怎么申请补贴1、申请。承包农村土地的农民在当地的乡政府进行农村土地承包补贴的申请;2、证明材料。把相关的证明材料,如农村土地承包合同、农村户口本等等提交乡政府;3、县政府审批。乡政府接到农民关于农村土地承包补贴的申请之后,会移交县政府进行审批;4、种植考察。县政府会安排人对会对农户种植的情况进行考察,看是不是属于符合要求;5、下发补贴。符合农村土地承包补贴发放要求的,审批通过之后,会下发相关的补贴。2019年农村土地承包是有补贴的,以上就是农村土地承包补贴的几种标准和方式,只要你符合要求,就可以向乡政府申请补贴。 来源:乡村住宅在线
0
0
商品房的产权是多少年?到期后怎么办?不看小心吃大亏!
在生活中我们所见到的所有房子都是有产权年限的,不过不同性质的房子产权年限也是不相同的。那么大家知道商品房的产权年限是多少年吗?到期后又该怎么办呢?下面小编就给大家好好说说,不清楚的快来看看吧。 一、什么是商品房商品房80年代在中国兴起,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房等。二、商品房的产权有多少年商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。1、商品房用作住宅房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋,其产权年限为70年。2、商品房用作商业房这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋,其产权年限为40年。3、商住两用房商住两用多为城市综合体类楼盘,其产权年限为50年。三、商品房和住宅房的区别是什么1、商品房指的是五证齐全的开发商所开发销售的住宅,其中还包括外商投资企业开发经营的住宅房。商品分为住宅、商业住房、办公用房。2、商品房的商住房年限为50年,如果到了这个年限那么要上交土地出让金给国家,不然就不能在继续使用。而住宅房的使用年限为70年,年限到期后它会自动续期。3、商品房的商住房不能落户的,而纯住宅房可以落户。四、商品房产权到期怎么办根据目前的法律规定,商品房的住宅房产权到期后是可以自动续期,商住房到期后要上交土地出让金。1、我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定:(1)住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期。(2)该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产,依照法律、行政法规的规定办理。2、《城市房地产管理》中的第21条也有规定:在土地使用权出让合同约定年限届满后,如土地使用者需要继续使用,可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的外,其他续期申请应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。 商品房的产权年限根据它的用途性质不同而改变,如果你还不了解,那你可以好好看看小编的文章。希望小编整理的关于商品房产权多少年的内容可以给大家带来帮助,大家也要多多关注我们的网站哦。 来源:乡村住宅在线
0
0
农村房产的过户费用怎么算?过户的流程是什么?
农村的房产在办理继承、赠与以及买卖的过程中,都是需要进行过户的。而过户中的细节又很复杂,不是专业人员很难弄清楚。今天,小编就为大家介绍一下农村房产的过户费用怎么算以及过户的流程是什么? 农村房产的过户费用怎么算?1、农村房屋过户费同样受到房屋面积、房屋年限、买卖方交易次数等因素的影响。2、由买房的一方支付的费用大约有:测绘费为1.36元/平方、评估费(根据具体的情况分配)、契税(依据房屋面积具体而定,大致范围为1%-3%)、税率为1%的个人所得税以及80元的工本费。3、由卖方的一方需要支付的费用是5.6%的营业税以及其他费用。4、土地权属查询、地籍测绘费等等5、本次农村房屋过户的交易费用是需要买卖双方共同承担缴纳。 农村房产过户的流程是什么?1、继承房产办理流程(1)申请人到公证处办理继承公证书。(2)地税局办理契税完或减免凭证。(3)受理,三十日领证。如果是那种小产权房的房产,那么农村的房产在过户的时候一般只需要在村委会出个过户证明,然后到镇政府办理宅基地证过户就可以了,需要的费用没有固定的规定,随意的收取而且不是正规的收款。2、购买的农村房屋,拿到房产证后,就需要向土地部门提出过户申请。(1)去乡镇土地所提出申请。(2)提交相关材料(如:土地使用证/房权证/买卖契约等)。(3)当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;实地进行勘丈、调查、公告;报国土局审核,注册登记、发证。 农村房产买卖过户有哪些注意事项?1、农民一户只能有一处宅基地,已有宅基地的村民将不能再请求购买宅基地,如果购房者不符合该条件,将无法进行农村房产的销售。2、农村房产和城市房子不同,它的土地是归于村镇团体成员,所以购买该房子的人必须是该村的村乡民。3、农村房产销售有一个很重要的条件,那就是必须要经过村委员会的赞同,因为村集体经济有权对这种物权作出实质性处置。4、农村房产销售中的卖家必须要有对该房子占有、运用和处置的权力才可出售。 综上所述,关于农村房产的过户费用怎么算以及过户的流程是什么的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能对大家有所帮助!如果你也喜欢这篇关于农村房产的过户费用怎么算以及过户的流程是什么的文章,别忘了多多关注我们的网站! 来源:乡村住宅在线
0
0
地漏的规格尺寸有哪些?原来这几种材质更耐用?
家里卫生间的下水道与地面的接口处都需要安装地漏,地漏除了可以排水外,还可以控制卫生间的气味。那么地漏的规格尺寸有哪些?哪种材质的地漏比较好呢?下面小编就给大家好好说说,不清楚的快来看看吧。 一、地漏地漏是连接排水管道系统与室内地面的重要接口,作为住宅中排水系统的重要部件,它的性能好坏直接影响室内空气的质量,对卫生间的异味控制非常重要。二、地漏的规格尺寸有哪些1、防臭地漏直径3寸和4寸这两种比较普遍,根据防臭地漏的形状,有方型、圆形、长方型等,家用方型的防臭地漏尺寸从90mm*90mm到150mm*150mm不等。2、地漏面板一般是10cm,下水口的孔径正常的都是5cm,改动过的大多都是4cm,家庭常用方形10cm*10cm、12cm*12cm。3、超薄地漏方形面板10cm * 10cm,深度面板厚度1.5cm,地漏芯长度2.5cm,地漏整体深度4cm。超薄地漏一般用在老房子比较多。4、深水封地漏方形面板10cm*10cm;深度12cm~14cm,管径50管,内径5cm,稍细点的管子也可以,但是最少要超过4.5cm。5、磁力自动防臭地漏方形面板10cm* 10cm,深度从瓷砖到下水管管道弯头处8cm,管径50管,即内径5cm,稍细点的管子也可以,但是最少要超过4.5cm。三、地漏的材质有哪些主要有铸铁、PVC、锌合金、陶瓷、铸铝、不锈钢、黄铜、铜合金等材质。1、工程塑料:工程广泛应用,廉价,便宜。2、铸铁:价格便宜,容易生锈,不美观,生锈后挂粘脏物,不易清理。3、pvc: 价格便宜,易受温度影响发生变形,耐划伤和冲击性较差,不美观。4、锌合金:价格便宜,极易腐蚀。5、陶瓷:价格便宜,耐腐蚀,不耐冲击。6、铸铝:价格中档,重量轻,较粗糙。7、不锈钢:价格适中,美观,耐用。8、铜合金:价格适中,实用型。9、黄铜:质重,高档,价格较高,表面可做电镀处理。四、地漏哪种材质比较好1、地漏的材质选择,对于地漏的功能来说影响不大,具体要根据购买者的喜好和承受能力来决定。2、一般来说,铜的比较贵,略显高档。不锈钢的性价比比较高,更耐用一些。铸铁、PVC的比较低档,用的比较少。锌合金的由于使用一段时间后会腐蚀,一般建议不用。3、选择地漏,最关键的是性能如何。决定防臭和排水性能的关键因素是地漏芯,芯的好坏直接决定着防臭效果和排水快慢。地漏的位置比较特殊,装在下水管上,需要经常排脏水和污物,所以地漏必须具备两个功能:防臭效果要好、排水速度要快。地漏的尺寸多种多样,材质也有很多,具体选择哪种的还是要看消费者自己的想法和意愿。希望小编整理的关于地漏尺寸规格和材质的内容可以给大家带来帮助哦。 来源:乡村住宅在线
0
0
农村户口原来有这么多的好处!这几点你知道吗?
当今社会,国家对农村的建设越来越重视,对农民的生活也提出了不少的优惠政策。以前大家都把户口迁到城镇里,现在却有不少人想把户口迁回农村。下面小编就给大家说说农村户口有哪些好处,不清楚的快来看看吧。 一、农村户口本拥有农业用地和宅基地只有拥有农村户口的人才拥有农村宅基地和农业承包土地,宅基地可以申请建房,农业承包地在种植农作物的同时,还可以得到相应的补助。但是户口一旦迁到城市,这些都将被收回。现在随着农村相关的宅基地和土地政策推行,宅基地和土地的含金量也在慢慢提高。二、新型农村合作医疗1、介绍新型农村合作医疗(简称“新农合”)是指由政府组织、引导、支持,农民自愿参加,个人、集体和政府多方筹资,以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。其采取个人缴费、集体扶持和政府资助的方式筹集资金。2、新型农村合作医疗的报销比例(1)门诊报销村卫生室及村中心卫生室就诊报销60%,每次就诊处方药费限额10元,卫生院医生临时补液处方药费限额50元。镇卫生院就诊报销40%,每次就诊各项检查费及手术费限额50元,处方药费限额100元。二级医院就诊报销30%,每次就诊各项检查费及手术费限额50元,处方药费限额200元。三级医院就诊报销20%,每次就诊各项检查费及手术费限额50元,处方药费限额200元。中药发票附上处方每贴限额1元。镇级合作医疗门诊补偿年限额5000元。(2)住院报销镇卫生院报销60%;二级医院报销40%;三级医院报销30%。(3)大病报销镇风险基金补偿:凡参加合作医疗的住院病人一次性或全年累计应报医疗费超过5000元以上分段补偿,即5001-10000元补偿65%,10001-18000元补偿70%。镇级合作医疗住院及尿毒症门诊血透、肿瘤门诊放疗和化疗补偿年限额1.1万元。特殊病种的特定门诊治疗包括治疗期间必须的支持疗法和全身、局部反应对症处理,一般辅助治疗不列入报销范围。三、农村旧房改造补贴在农村,符合条件的旧房改造还可以得到国家的补贴。根据国家相关规定,只有下列范围内的农民才有资格申请旧房改造补贴:1、分散供养五保户指并未在敬老院居住、仍在农村分散居住的五保户。农村危房改造补贴资金在原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。2、低保户指生活比较贫困,享受国家低保政策,有民政部门颁发的低保证书的农户。3、贫困残疾人家庭指家庭生活贫困,有残联部门颁发的残疾人证书的农户。4、其他贫困户指经济上拮据,收入在当地贫困线以下的困难农户。四、新型农村社会养老保险1、介绍新型农村社会养老保险(新农保)是以保障农村居民年老时的基本生活为目的,由政府组织实施的一项社会养老保险制度,是国家社会保险体系的重要组成部分。2、农村社会养老保险每月能领多少钱(1)月养老金待遇=基础养老金+个人账户总额=实际领取金额。养老金待遇由基础养老金和个人账户养老金组成,支付终身。(2)地方政府可以根据实际情况提高基础养老金标准,对于长期缴费的农村居民,可适当加发基础养老金,提高和加发部分的资金由地方政府支出。(3)个人账户养老金的月计发标准为个人账户全部储存额除以139(与现行城镇职工基本养老保险个人账户养老金计发系数相同)。(4)参保人死亡,个人账户中的资金余额,除政府补贴外,可以依法继承;政府补贴余额用于继续支付其他参保人的养老金。现在农村的社会保障制度在不断地完善,这些优惠保障政策都只有农村户口的农民才可以享受。希望小编整理的关于农村户口好处的内容可以给大家带来帮助哦。 来源:乡村住宅在线
0
0
农村建房青砖和红砖哪个好?青砖和红砖的区别是什么?
在农村建房子更多的是砖混结构的红砖房,红砖已经成为农村人建房必不可少的建材了。但是也有部分农村地区建房是使用的青砖,青砖的房子看起来也别有一番味道。农村建房青砖和红砖哪个好?青砖和红砖各有什么优缺点?青砖和红砖的区别是什么? 一、农村建房青砖和红砖哪个好?(一)青砖的优缺点1、什么是青砖?青砖是粘土烧制的,在烧制过程中加水冷却,使粘土中的铁不完全氧化则呈青色,烧制出来的青色的砖就是我们所说的青砖。2、青砖的优点:(1)青砖的透气性极强、吸水性非常好,用青砖建的房子能保持空气湿度,耐磨损,万年不腐;(2)青砖选用天然的粘土精制而成,烧制后的产品呈青黑色,具有密度强,抗冻性好,不变形,不变色的特点;(3)黑白灰青砖采用自然原土无氧烧制,居家冬暖夏凉、养生环保;(4)青砖中含有微量的硫磺元素可杀菌、平衡装修中的甲醛等不利人体的化学气体,保持室内空气湿度;(5)青砖可塑性很强,青砖建筑有古典韵味,青砖给人以素雅,沉稳,古朴,宁静的美感。3、青砖的缺点:(1)价格较贵。青砖价格相对红砖来说贵一些。(2)青砖房屋搭配、选着不合适的话,会不伦不类。(3)青砖房屋在室内光线不好的情况下,屋内会非常的暗淡。(二)红砖的优缺点1、什么是红砖?红砖也是粘土烧制的,粘土中含有铁,烧制过程中完全氧化时生成三氧化二铁呈红色,就是我们常用的红砖。2、红砖的优点:(1)红砖耐久。红砖容易吸水,有一定的强度性和耐久性。红砖多孔的特性会使其有一定的保温绝热、隔音,砖墙和水泥砂浆结合的较好。(2)红砖具有呼吸特性,能够调节室内外湿度。(3)防火。红砖本身材质坚硬耐腐蚀,能防火。(4)便宜。价格低廉,运输、施工方便。3、红砖的缺点:(1)红砖硬度高,缺乏韧性和弹性。红砖的房屋自重中,万一发生了地震,就会发生墙倒屋塌的惨剧,砖墙会成为伤害人的利器。(2)红砖不环保。红砖不能回收利用,造成建筑垃圾。(三)青砖和红砖哪个好?农村建房用红砖好还是青砖好,主要看个人的需求了,很难就优缺点上来说,毕竟红砖和青砖都有优缺点,都可以用来建房。就小编个人来说,觉得青砖更好一点,古色古香的,很有韵味,小编很喜欢那些青瓦黛墙的建筑,很有年代感。二、青砖和红砖的区别?1、制作的材料不同,红砖的制作材料相对起来像是纯度不高的黏土材料,主要是以黏土加上页岩和煤矸石压碎后,混合制作出来的杂质材料,干燥之后用氧化焰烧制而成。而青砖则是直接使用黏土制作,不含其它的杂质,使用水分加之调和,氧化制成的。2、烧制时工艺的不同,红砖烧制时是在900摄氏度下大火烧制之后,让其自然氧化,呈红色。而青砖的烧制温度更为高,达到1000摄氏度,烧制完成之后使用水让其冷却,而不是自然冷却,这导致化学反应,砖呈现青色。3、特点不一样,红砖制作过程比较简单,制作操作要求不高,基本可以实现机械化大规模生产,所以它的生产效率就会高一些,质量也就没有那么高,无论是硬度还是耐久度都比不过青砖。农村建房青砖和红砖哪个好,主要看自身的需求。现在很多地方都禁止使用红砖了,估计以后红砖建房会逐渐减少。 来源:乡村住宅在线
0
0
ppr水管焊接的注意事项有哪些?漏水怎么办?
了解装修的人应该知道ppr水管,它是一种环保的,可作为饮用水运输的管道,广受消费者欢迎,现在很多农村自建房就是使用的这种材质,但是ppr水管一般是平直的,长度也是有限的,在进行农村自建房水路装修时,需要对ppr水管进行焊接处理,那焊接ppr水管的注意事项你都知道吗? ppr水管焊接的注意事项有哪些?1、PPR管材和管件之间的连接应该采用热熔的方式,而且不允许直接在管材和管件上套丝,和金属管道连接的时候可以使用法兰连接,在和用水器进行连接的时候就必须使用带金属嵌件的管件了。2、在热熔连接施工的过程中一定要使用质量可靠的热熔机具,从而可以确保熔接的质量。3、若使用专用的剪刀来垂直切割管材的话,切口面应该是保持平滑,无毛刺的。4、一定要清理干净ppR管材和管件的焊接部位,要防止沙子和灰尘等等来损害接头的质量。5、在管材和管件插入熔接器的时候一定要按照规定时间来进行加热。6、等到加热完成以后,马上取出管材和管件进行连接,在管材和管件连接的时候,假如你发现两者的位置是错误的,那你还可以在一定时间里进行相应的调整。7、待连接结束以后必须要双手紧握着管子和管件,要保持足够的冷却时间,等冷却到一定程度之后就可以松手继续进行安装下一段管子了。 RRP管在全部连接完成以后应该在墙面或者是地面上用带有颜色的油漆来标注一下管道的具体位置,这样可以避免再次的装修破坏管道。8、PPR管材和管件需要使用同一品类,否则会影响焊接效果。9、ppr水管焊接温度要适宜,不宜过高,热熔温度过高会造成管道融化、连接缩径,水流通过能力降低。ppr水管漏水怎么办?1、先用小钢锯把漏水的地方锯掉,锯口要平。2、用砂纸轻轻地研磨新的暴露的端口,不要太多。3、用干净的布清洁端口。4、在端口上涂一层特殊的胶水并稍微吹一会儿;此时在“竹节”关节涂抹胶水。5、将端口连接到“竹节”并反复翻转,直至其牢固。连接到另一端的方式相同。6、一切正常后,在接缝处涂上适量的胶水以确保无渗漏。以上就是小编为大家整理的关于ppr水管焊接的注意事项有哪些,出现漏水该怎么处理的内容,希望对大家有所帮助。 来源:乡村住宅在线
0
0
第1页
第2页
第3页
第4页
第5页
第6页
第7页
第8页
第9页
第10页
第11页
第12页
第13页
第14页
第15页
第16页
第17页
第18页
第19页
第20页
第21页
第22页
第23页
第24页
第25页
第26页
第27页
第28页
第29页
第30页
第31页
第32页
第33页
第34页
第35页
第36页
第37页
第38页
第39页
第40页
第41页
第42页
第43页
第44页
第45页
第46页
第47页
第48页
第49页
第50页
第51页
第52页
第53页
第54页
第55页
第56页
第57页
第58页
第59页
第60页
第61页
第62页
第63页
第64页
第65页
第66页
第67页
第68页
第69页
第70页
第71页
第72页
第73页
第74页
第75页
第76页
第77页
第78页
第79页
第80页
第81页
第82页
第83页
第84页
第85页
第86页
第87页
第88页
第89页
第90页
第91页
第92页
第93页
第94页
第95页
第96页
第97页
第98页
第99页
第100页
第101页
第102页
第103页
第104页
第105页
第106页
第107页
第108页
第109页
第110页
第111页
第112页
第113页
第114页
第115页
第116页
第117页
第118页
第119页
第120页
第121页
第122页
第123页
第124页
第125页
第126页
第127页
第128页
第129页
第130页
第131页
第132页
第133页
第134页
第135页
第136页
第137页
第138页
第139页
第140页
第141页
第142页
第143页
第144页
第145页
第146页
第147页
第148页
第149页
第150页
第151页
第152页
第153页
第154页
第155页
第156页
第157页
第158页
第159页
第160页
第161页
第162页
第163页
第164页
第165页
第166页
第167页
第168页
第169页
第170页
第171页
第172页
第173页
第174页
第175页
第176页
第177页
第178页
第179页
第180页
第181页
第182页
第183页
第184页
第185页
第186页
第187页
第188页
第189页
第190页
第191页
第192页
第193页
第194页
第195页
第196页
第197页
第198页
第199页
第200页
第201页
第202页
第203页
第204页
第205页
第206页
第207页
第208页
第209页
第210页
第211页
第212页
第213页
第214页
第215页
第216页
第217页
第218页
第219页
第220页
第221页
第222页
第223页
第224页
第225页
第226页
第227页
第228页
第229页
第230页
第231页
第232页
第233页
第234页
第235页
第236页
第237页
第238页
第239页
第240页
第241页
第242页
第243页
第244页
第245页
第246页
第247页
第248页
第249页
第250页
第251页
第252页
第253页
第254页
第255页
第256页
第257页
第258页
第259页
第260页
第261页
第262页
第263页
第264页
第265页
第266页
第267页
第268页
第269页
第270页
第271页
第272页
第273页
第274页
第275页
第276页
第277页
第278页
第279页
第280页
第281页
第282页
第283页
第284页
第285页
第286页
第287页
第288页
第289页
第290页
第291页
第292页
第293页
第294页
第295页
第296页
第297页
第298页
第299页
第300页
第301页
第302页
第303页
第304页
第305页
第306页
第307页
第308页
第309页
第310页
第311页
第312页
第313页
第314页
第315页
第316页
第317页
第318页
第319页
第320页
第321页
第322页
第323页
第324页
第325页
第326页
第327页
第328页
第329页
第330页
第331页
第332页
第333页
第334页
第335页
第336页
第337页
第338页
第339页
第340页
第341页
第342页
第343页
第344页
第345页
第346页
第347页
第348页
第349页
第350页
第351页
第352页
第353页
第354页
第355页
第356页
第357页
第358页
第359页
第360页
第361页
第362页
第363页
第364页
第365页
第366页
第367页
第368页
第369页
第370页
第371页
第372页
第373页
第374页
第375页
第376页
第377页
第378页
第379页
第380页
第381页
第382页
第383页
第384页
第385页
第386页
第387页
第388页
第389页
第390页
第391页
第392页
第393页
第394页
第395页
第396页
第397页
第398页
第399页
第400页
第401页
第402页
第403页
第404页
第405页
第406页
第407页
第408页
第409页
第410页
第411页
第412页
第413页
第414页
第415页
第416页
第417页
第418页
第419页
第420页
第421页
第422页
第423页
第424页
第425页
第426页
第427页
第428页
第429页
第430页
第431页
第432页
第433页
第434页
第435页
第436页
第437页
第438页
第439页
第440页
第441页
第442页
第443页
第444页
第445页
第446页
第447页
第448页
第449页
第450页
第451页
第452页
第453页
第454页
第455页
第456页
第457页
第458页
第459页
第460页
第461页
第462页
第463页
第464页
第465页
第466页
第467页
第468页
第469页
第470页
第471页
第472页
第473页
第474页
第475页
第476页
第477页
第478页
第479页
第480页
第481页
第482页
第483页
第484页
第485页
第486页
第487页
第488页
第489页
第490页
第491页
第492页
第493页
第494页
第495页
第496页
第497页
第498页
第499页
第500页
热门标签
投稿大赛
建筑分析图
数字孪生
Revit
行业智库
3D建模
自建房
别墅设计图
渲染
别墅场景
BIM
别墅设计
热门文章
【内测邀请】让别墅户型建模效率翻了不止一倍的神器即将上线!
第四届模袋云设计大赛正式开启,年终福利不要错过!
让外立面生动起来:别墅设计工具门窗套线及浮雕功能上新了!
数字孪生的未来是开源?Bentley跨出了第一步
【场景渲染】新场景No.30上线:路边别墅
2021年最佳建筑图赏,两个中国项目上榜
用好模袋云,见客户我一点也不慌!
滑雪场和发电厂合体了?让我们来看看这项WAF世界建筑节大奖背后的故事
【别墅设计工具教程】屋顶的装饰:檐口线、屋脊、檐托
【功能更新】跟随模式来了!这才是真·开会神器
“中国建造” |虚拟展厅正式上线
模袋云百科全书
更高效智能的别墅设计工具 - 模袋云
【别墅设计工具功能更新】个人库迁移到这里啦,上传材质、材质管理更方便!
今天我也是陆子野:SASAKI、BIG风分析图就这么搞定了!
拒绝熬夜!三分钟搞定精致流线分析图,超简单出图工作流!
传统设计单位如何用Modelo做BIM的协同?
实时直出AO图!BIG风分析图十秒搞定
设计宣言:MAD建筑事务所 - 马岩松
详解数字孪生