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室内楼梯的安装与设计要求,这些你不可不知道
现在的朋友们买了房之后都会特别在意装修,毕竟不管你买的是豪华的别墅还是精致的复式房,一个好的装修才是体现主人品味与涵养的体现。一般内层比较高的房子都会运用到室内楼梯,它不仅能很好的提高房子的利用率,还能给房子添加一丝温馨感。那么,室内楼梯的安装与设计要求是什么呢?现在就随小编一起去看看吧! 室内楼梯的安装要点是什么?1、室内楼梯安装前要点首先,我们要明确楼梯的首要功能是连接房屋的上下层空间,并且要做到让人安全地来回走动。只有在此基础上,我们才能考虑美观等其他方面。2、室内楼梯的结构设计在设计前,我们要对室内楼梯的几种常见形式进行详细的了解,如:L形和U形的楼梯造型一般都设计得非常漂亮,而且还可以将楼梯下的空间很好的利用起来。而直线形的楼梯则占地较大,若是小户型的房子则最好安装在靠墙的位置。旋转形楼梯的优点就是非常的节省空间,而且它呈现出一种盘旋向上的形态,非常有艺术感。3、室内楼梯的的材质选择在手内楼梯安装前,我们要确定好楼梯的材质选取。通常木质的楼梯会给人一种温暖大方的感觉,与整体的装修风格也比较协调;玻璃材质的楼梯会显得比较轻盈,在视觉上有增大房屋面积的功效;还有一种金属材质的楼梯比较结实,但往往给人的感觉比较冷酷,而且楼梯的尖角处容易造成磕碰。玻璃楼梯好处是视觉上感觉通透轻便。但是玻璃楼梯造价比较 贵一些,因为需要选用承重能力好的钢化玻璃。室内楼梯的安装步骤是什么?1、与物业沟通安装室内楼梯很有可能需要拆除改造房屋原有的结构,所以在安装室内楼梯前需要先与物业部门进行沟通。2、与厂家沟通安装室内楼梯前,要与设计师从楼梯的材质、款式及坡度等等进行交流,为了与整体的装修相协调,这些都要提前考虑,而且厂家一般还会需要30~40天的楼梯生产周期,所只写准备工作必须提前做好。3、室内楼梯的测量与设计安装室内楼梯前,会有设计师上门进行测量,采集所有楼梯安装需要的数据。如果选则采用装修公司现有的成品楼梯,那么要与设计师进行现场沟通,以便确定最后方案;如果有自己的想法,也可以与设计师进行沟通,由设计师加以设计并出平面的彩色效果图。 4、签单最终确定了楼梯的设计方案后,就可以与厂家签定定单了。5、室内楼梯装配现在就可以进行室内楼梯的安装了,一般高档次的成品楼梯都会呈部件化,可以在家里进行现场装配完工。现在大部分都采用工厂化加工的楼梯,它不但有质量上的保证,楼梯的造型也更加丰富,而且安装施工也更加的快速、方便。6、室内楼梯的售后服务室内楼梯安装完成后厂家应提供产品合格证、售后服务卡及使用说明书,还有的厂家会赠送配套的工具,以便在日后的生活中方便使用。 室内楼梯的设计要点有哪些?1、室内楼梯的最高一级踏板距离天花板需要有至少2米以上的净空,如果层高不够,最低也不得低于1.8米,否则会产生压迫感,影响人的心情。2、室内楼梯的阶高尽量保持在15-18厘米,且室内楼梯的阶面深度最好为22-27厘米。一般室内楼梯的阶数为15步左右即可。3、室内楼梯的扶手高度一般到成人的腰部位置,大约距地面85-90厘米,室内楼梯的扶手直径为5.5厘米最为合适,由于成人的虎口直径大约为5.5厘米左右,这样的设计也是比较贴合人体生物学的。4、室内楼梯的栏杆间距,一般我们认为,两根栏杆的中心距离以8厘米为宜,可以根据楼梯的长度进行适当的调整,但不建议不大于12.5厘米,主要是为了防止小孩子把头从间隙中伸出去。5、室内楼梯的楼梯宽度在一边靠墙一边临空时,那么净宽最好不小于75厘米;如果两侧都有墙时,净宽则最好不小于90厘米。6、室内楼梯的噪音问题主要与楼梯踏板中各部件的连接有关,安装验收时我们就要注意,最好不要在使用时产生过大的杂音,免得影响家庭成员的休息。 综上所述,关于室内楼梯的安装与设计要求的相关知识就为大家介绍到这里了,希望能对大家有所帮助!现如今,楼梯已是我们生活中必不可少的一项,但也因为我常常要用到所以往往忽略了它的功能与美观。希望看过这篇文章后,大家对室内楼梯能有一个新的认识。 来源:乡村住宅在线
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土地登记流程是怎样的?注意这些不容忽视的细节
可能大家都在媒体上了解到,最近不动产注册准则建立,现在各地的不动产注册中心也相继建立,不同类型的不动产注册所需求提交的材料也是不同的。下面,小编就来为大家说说土地登记的流程是怎样的? 一、土地登记流程是怎样的?房产不动产注册流程如下:1、当事人亦或其署理人应当到不动产注册组织场所请求不动产注册。2、不动产注册组织将请求注册事项记载于不动产注册簿前,请求人能够撤回注册请求。3、注册事项自记载于不动产注册簿时完结注册。4、不动产注册组织完结注册,应当依法向请求人核发不动产权属证书亦或注册证明。5、个人亦或单位向不动产注册组织请求改变注册时,需求依照规则提交彻底的材料,特别需求看清楚一些有必要带着的原件材料。房产不动产注册需求什么材料?1、不动产注册请求审批表。2、请求人身份证明材料,包含请求人身份证明、营业执照、组织组织代码证、法定代表人或担任人身份证明、授权托付书及托付署理人身份证明等,需求带着原件验证,留复印件处理。3、不动产权属证书,需求带着原件。4、契税完税或减免契税凭据等完税证明,需带着原件。5、证明不动产权属出现改变的材料,包含销售合同、交流合同、赠与合同受遗赠证明、承继证明、注册协议、拆迁安置产权互换协议、兼并协议、人民法院亦或仲裁委员会收效的法规文书及其他证明不动产权属出现改变的材料。6、不动产测绘材料,包含宗地图、房产测绘陈述、房产平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间鸿沟、面积的证明材料。7、原土地运用权类型为划拨的,需供给土地出让相关材料及土地出让金交纳凭据。8、还有其他必要材料。二、土地登记流程要注意哪些细节?这次履行实施《不动产注册》内容,与其说是和世界接轨,倒不如说是法规上关于相关物权注册的精简,将以往的团体土地运用证、房产证、林权证逐渐筛选。经过一个《不动产注册》,集成一系列有关“土地和房产”的物权注册。不动产的位于、界址、用处等天然状况;不动产权力的主体、期限、权力改动等权属状况;以及触及不动产权力约束、提示的事项和其他相关事项都会计入不动产注册中。关于注册的组织来说,注册不动产权的相关信息都会同有记载到《不动产注册簿》中,《不动产注册簿》记载着的不动产注册信息。未来,就好像每个人身份证信息所记载的相同,《不动产注册簿》所注册的信息就是每个人的不动产信息状况。经过《不动产注册簿》,注册组织就能够完结全国联网式的不动产处理。社会上不少人对不动产注册有误解,实际上,不动产注册的实施是让本来比较繁琐的房地产注册变得简洁。不动产的注册一般包含三个流程,即权力人请求、注册组织受理、注册和颁布《不动产权证书》。一般来说,个人完结不动产注册需求30个事项日。不动产注册之后,能够有用全面地确保个人房产等运用权力益。关于乡村家庭的确保更为显著,例如关于乡村犁地、林地、宅基地的注册,不动产一般注册在户主名下,清楚权力。以上是内容就是有关于土地登记的流程是怎样的相关知识内容了,对于在办理土地登记方面的要求,大家可以进行学习参考,了解到最新的流程细节,这样就可以在办事的时候更加顺利。 来源:乡村住宅在线
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卫生间防臭地漏管用吗?为了健康着想赶紧装起来吧
卫生间返味是很多家庭都会遇到的问题,它不仅带给我们很差的居住体验,而且长期的生活在污浊的空气中,对身体健康也是会十分不利的,而卫生间异味的主要来源则是地漏密封不严所导致的,当前防臭地漏在装修中的应用非常广泛,那么卫生间防臭地漏管用吗以及卫生间地漏防臭有哪些方法? 一、卫生间防臭地漏管用吗?防臭地漏,是连接排水管道系统与室内地面的非常重要的接口,作为住宅中排水系统的十分重要的部件,它的性能好坏直接的影响了室内空气的质量,对于卫浴间的异味控制非常重要,现在家庭都选择使用了防臭地漏而淘汰了普通不合格的地漏。好的防臭地漏具有着强排水、强防臭、强防堵等特点,超强的排水功能是地漏的最大的特点之一,除此之外,防堵也是很重要的一大功能,因为排水不畅,很多的原因都是因为管道堵塞了。若出现这种问题,维修起来也很费劲。对于防臭这一功效,是广大消费者的需求。地漏具备了超强排水、超级防堵、超强防臭、超时防干四重功效,目前功能单一的老式地漏已经不能满足人们日常所需,而具有多种功效的防臭地漏已经逐渐取代传统的产品,成为市面上的新宠,其中很大一部分原因在于其可靠、科学、有效的防臭功能。防臭地漏的防臭的作用就在于内置的水封。大家千万不要小看这一设置,这一点对我们的室内环境保护很有效果。很多混杂的东西在排入管道后有一些异味,很臭且很难闻。所以防臭地漏在这一点是尤其重要的。二、卫生间地漏防臭的四大方法?1、卫生间地漏防臭之卫生间、淋浴房的地漏在卫生间原来的地漏上闻一下,如果说有异味散发而且持续的时间比较长的话,那就是地漏不防臭了,或者说地漏芯已经坏了。接下去我们就要买过一个防臭的地漏装上,也可以换个新的地漏芯。在设计地漏的时候要量好家里地漏的尺寸,还有瓷砖与下水管底部的深度,然后在购买地漏或是地漏芯。2、卫生间地漏防臭之排风扇和风道正常情况下,新房的卫生间风道口都会安装止逆阀即单向阀,它的原理是卫生间的气味只能从卫生间管道里流出,但是不能回流。如果交到我们手上的新房没有安装的话,后续我自己也要安装一个。同时排风扇要装好,以便于经常换气,还可以经常打开卫生间的窗户通风,并且再喷点空气清新剂,这样卫生间就基本上就没有什么异味了。3、卫生间地漏防臭之马桶现在市场上所销售的马桶,一般都带有防臭功能,如果有异味发出那也是安装的时候没有处理到位导致的。如果马桶有异味的话,我们可以用玻璃胶在把的下边打一圈,封边堵住就好了。其次还可以观察马桶的水封,如果说还是有异味的话,那可能是马桶的水封已经损坏,这个时候就要换过一个马桶了。4、卫生间地漏防臭之洗漱台、洗手盆如果洗手盆发出持续的异味,这个也是很容易解决的,只要把伸到下水管里的管子打一个弯,接着把下面的密封在做好,问题就基本解决了。这种做法如果时间长了还是会出现异味的话,小编建议购买洗手盆防臭器安上,这是解决异味是最好的选择。以上就是小编为您整理到的有关于卫生间地漏防臭到底是否管用以及防臭的几大方法的相关知识内容,看来防臭地漏在我们的生活中起着极其重要的作用,如果你家里的地漏存在着这样的隐患,不防试试以上的几个办法吧。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房墙体保温怎么做?看了包你会!
在农村,无论南方还是北方,冬季是十分寒冷的,因此对房子的保温性能要求比较高。房子的保温工程分为内墙保温和外墙保温,两者所使用的材料以及方法都是不一样的。下面小编就给大家说说农村自建房的墙体保温怎么做,不清楚的快来看看吧。 一、农村自建房外墙保温1、外墙保温怎么做(1)清理表层房子的外墙直接处在空气中,每日经历着风吹日晒,表面的灰尘是很多的。在进行施工之前一定要将施工的墙面清理干净,不然无法保证保温层的稳固耐久性。这里的清理包括磨平墙面和清洗墙面两个层面,开始前要先把墙面的凸起部分磨平,若是墙面太脏,还需要用水清洗,晾干之后再进行下一步施工。(2)测量放线在安装保温层之前一定要先测量,必要时还要放线,以此来确定保温层的长宽厚。之后就要按照相应的比例将界面剂和水混合起来,均匀的涂刷在墙面上。(3)保温层施工保温层有两层,第一层要将所需要的混合在一起,均匀地涂抹在墙上。厚度最好不要超过20毫米。下面就是第二层的施工了,三小时内进行保温灌浆,完成后要用铁板将表面磨平。之后要压12个小时以上才可以进行下一步。(4)砂浆层施工砂浆层的主要作用是防止墙面开裂,将砂浆涂抹在绝缘层的表面,然后刮匀,再将耐碱布放入砂浆中进行擦拭。砂浆层的涂抹一定要均匀,厚度大概保持在3毫米左右即可。不可以出现弯曲、空鼓等现象。(5)涂刷耐水腻子砂浆层施工完成后,将防水腻子涂刷在砂浆层的表面。墙面刷腻子不仅可以使墙面更加平坦光滑,还可以使墙面更加耐用。(6)完工验收每一层施工完成后都要自己检查,看看有没有忽略的问题。全部施工结束后,也要仔细检查,才可以验收。2、外墙保温的特点外墙保温可以减少保温材料的用量,它的适用范围也比较广,同时还可以改善墙体的潮湿情况。但外墙保温的施工难度较大,对技术要求较高,还对所使用的材料质量有较大要求。二、农村自建房内墙保温1、内墙保温怎么做(1)选购保温板内墙保温一般使用保温板,在选择保温时要注意它的质量,质量较好的保温板对人体没有伤害,施工时也简便一些,同时寿命也很长。质量较差的保温板,在后期会出现开裂和脱落的现象。当然在选购之前要提前对墙面进行测量,确定保温板的大小和数量,购买时为了以防万一可以多买两块备用。(2)清理表面、防水处理将施工表面的灰尘杂质以及脱落的墙皮全部清理干净,这样才能保证之后的施工顺利进行。清理完表面后,要做防水,这样才能保证保温板不收潮湿的影响。(3)粘贴保温板和壁纸粘贴保温板之前要先测量墙面,确定保温板的位置,不要出现歪斜。粘贴时在保温板的四边和中间分别涂抹泡沫胶,一定要涂抹均匀。最后就是要贴壁纸,在保温板的表面粘贴一层壁纸,可以使其更美观,整体的装饰效果较好。2、内墙保温的特点对技术的要求并不高,受外界因素的影响较小,施工快,成本低。但在施工时出现失误后无法修补,所以整个过程一定要小心谨慎。同时还需要占用室内的空间进行施工,影响日常的生活。在做墙体保温时,大家可以根据实际情况来选择做哪一种。希望小编整理的关于农村自建房墙体保温怎么做的内容可以给大家带来帮助,大家也要多多关注我们的网站哦。 来源:乡村住宅在线
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衣柜的安装要点有哪些?有什么衣柜保养秘籍吗?
新房子装修完了之后,大家往往都沉浸在喜悦之中,却忘了家具也是需要保养的。很多女性朋友只关注新买的衣服好不好看,却不会关注装衣服的衣柜是否有损伤。今天,小编就为大家整理了一些关于衣柜的安装要点以及衣柜的保养秘籍,感兴趣的朋友就一起看看吧! 衣柜的安装要点有哪些?在这里以衣柜带镜子一侧的柜门为例,为大家讲解安装要点,其他部位的安装方法与下述方法基本一致:1、检查衣柜的材料衣柜的材料运到后,检查带镜子一侧的柜门尺寸是否正确,对角线偏差不得大于1mm,拉手、门夹、地弹簧的规格型号是否都是正确的,配件是否是齐全的。2、打孔定位、安装衣柜的上门夹安装上门的门夹时,用门夹在衣柜带镜子一侧的柜门上准确划出要安装及要打孔的位置并进行打孔,打孔时要做到随打随加水,尽量使其自然的透落,才能保证打孔部位带镜子一侧的柜门完好无损。3、安装衣柜的门扇将衣柜的门扇与边框或带镜子一侧的柜门保持同一平面,且安放在地簧上,然后将上门夹安装在带镜子一侧的柜门上,并进行调整,要保证它的开关足够灵活;然后将溢出胶及木楔平齐的割掉,不要让胶凸出门夹外影响美观。4、测量衣柜的距离、安装衣柜拉手衣柜的拉手应距衣柜带镜子一侧的柜门的中缝12—15cm,要保证安装门拉手是垂直、对称且牢固的。5、衣柜清理衣柜安装完成后,用清洗剂清洗衣柜上的污迹,以保证衣柜的清洁度。 引起衣柜变形的原因是什么?1、涂饰腻子对衣柜的影响对衣柜的柜门部件进行腻子涂饰时,有的厂家会为了降低成本,会用胶水调制腻子或者用猪血腻子进行涂饰,由于这两种腻子含有大量的水分,而衣柜这种板式家具吸湿性又很强,所以很容易导致衣柜的门板部件因吸湿而产生变形。2、衣柜的涂料及涂饰工艺处理不当在没有外界力量影响的情况下,如果衣柜的涂料影响到了涂料固化后的涂层时,就会产生一种内应力,若这种情况处理不当,那么这种内应力就会成为衣柜柜门部件弯曲变形的原因;而在衣柜的涂饰过程中由于原材料和涂饰工艺的使用不当,随着涂层中内应力的变化,衣柜的板件也会发生变曲、变形现象。4、衣柜部件的堆放引起变形在衣柜安装的过程中,为了图方便,有些安装人员会将衣柜的部件随意的堆放,或是堆放衣柜的部件垫板不够平稳,甚至直接将衣柜的部件靠在墙上,导致衣柜的部件在进入下一道工序前,就因为承受不了自身的重量而发生变形。5、衣柜在干燥时的失误衣柜的部件在涂上腻子或涂料后,就要进行自然干燥,但如果干燥架的支杆不平或者是各个支杆间的间隙过于稀疏,也会导致衣柜的柜门部件在涂料干燥时发生弯曲和变形的现象。衣柜的保养方法有哪些?1、对衣柜不要过量的储物衣柜也是有承重限制的,因此不要什么都往衣柜里塞;同时也要注意不要在衣柜的上方堆放重物,有的朋友常常会因为衣物过多导致衣柜被挤爆,这些往往会导致衣柜出现柜门关不紧等现象,这也是影响衣柜整体构造的原因。2、对衣柜的柜门要轻柔的推拉衣柜虽比较然结实,但也是需要小心养护的。我们在使用衣柜时,对待推拉柜门及抽屉的动作都要尽可能的轻柔,同时要避免在推拉柜门及抽屉时,与其他的柜门或抽屉发生猛烈的冲撞,导致衣柜柜门或抽屉出现脱漆、裂开等现象。3、对衣柜的清洁也要注意平时的清洁我们只要用干净柔软的湿布进行即可,若有难祛的脏污,可以使用适量的肥皂或中性清洁剂进行清洁。切忌不可使用易损伤衣柜材质的酒精等刺激性及具有腐蚀性的化学物品进行清洁。4、衣柜也怕晒太阳紫外线不仅仅是对人体的皮肤有损伤,对木质的家具也会造成破坏,长期的日晒可能会造成衣柜的开裂及脱漆现象。所以在日常生活中我们可以使用窗帘等布制品,避免太阳紫外线对衣柜的损伤。综上所述,关于衣柜的安装要点以及衣柜的保养秘籍的相关内容介绍就为大家讲解到这里了,希望能对大家有所帮助!同时,在这里也呼吁广大的女性朋友们,不要只顾着自己美美的衣服了,还要多关心关心你的衣柜呀! 来源:乡村住宅在线
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墙面刮腻子粉的步骤与操作要点,看完自己也能动手
相信很多人在装修房子的时候常常被装修公司坑,吃了不少亏。很多装修工人仗着我们不了解,经常在做事时偷工减料。现在很多人能自己动手的事情都不会选择找装修公司了,今天小编就为大家带来了装修基础——墙面刮腻子粉的步骤与操作要点,相信看完这篇文章后,大家都能自己动手刷出满意的墙面。 墙面刮腻子粉的装修前准备工作有哪些?首先,我们要先区分我们需要刮腻子粉的墙面是哪一种:1、毛坯墙如果是毛坯墙的话,我们要先涂刷墙固,以防止原本的墙面出现开裂和空鼓的现象。2、旧墙如果是旧墙我们先检测墙面的结构力如何,要是结构力不好的墙面我们要先铲墙,然后再涂刷墙固。此外,我们最好选择高品质大品牌的腻子,也好避免将来再次进行返修的麻烦。 墙面刮腻子粉的步骤是什么?1、墙面处理在刮腻子前,我们要先对墙面进行处理。而且对待不同的墙面,处理方法也不一样,具体如下:(1)预制混凝土墙面它的表层常常会有一些砂砾、疙瘩等现象,因此我们在刮腻子前需要用钢丝刷对墙面进行处理,去除这些杂物。(2)现浇混凝土墙面这种墙面常常受到材料、楼板、隔离剂等多种原因,导致墙面的平整度差强人意,而且往往会出现蜂窝、气孔、鼓包、麻面及阴阳角不通顺等现象,面对这种墙面我们要做到,墙面凹处进行补齐填平,墙面凸处进行剔磨平正。2、墙面修补经过基层处理后的墙面,在一些较大缺陷的地方还是会存在凹陷的情况,这时我们就要将石膏腻子用刮板来压实凹陷处,最好是橫抹竖起的批刮一遍,而且要做到随刷随即用水冲洗。注意在调制腻子时,石膏、纤维素水溶液和乳液之间的比例大约为100:60:5。3、墙面刷火碱水溶液这一步主要是针对混凝土墙面,由于混凝土墙面有时会有油污,所以要先对墙面进行火碱水溶液的涂刷,要注意的是,在涂刷时还要一边用清水进行清洗。4、墙面涂粘结剂在刮腻子之前要先对墙面喷涂胶水一遍,而且喷涂必须做到均匀一致,切记不可漏喷。5、墙面刮腻子用钢片刮板对墙面进行上下左右接槎的批刮,要保持两道刮板之间的干净,而且在刮腻子的过程中要防止腻子沾上或者混入灰尘、砂砾等杂物,还一定要注意避免在墙面上留下浮腻子以及刮痕。6、墙面打磨与修补墙面刮完第一遍腻子之后,我们要对墙面上之前进行修补过的位置进行检查,如果出现问题的话要及时的进行修补与墙面找平。没有问题之后就等待腻子晾干,墙面完全干透后再用砂纸进行打磨与扫净。7、墙面刮腻子粉完工墙面刮腻子至少需要刮两遍以上,而且每次要等到墙面完全干透后才能进行下一次的墙面刮腻子工程。此外,墙面腻子刮完之后要达到平整光滑、无刮痕、均匀一致和具有纹理质感才算合格,否则很容易影响后续的装修效果。 墙面刮腻子粉的操作要点有哪些?1、墙面刮腻子要按照先刷顶棚,然后再刷墙壁的顺序。2、刮腻子的滚筒刷子一定要选质量好的,一般毛质长短比较适中,而且毛质疏密均匀的比较好,如果滚筒的质量不行将会影响到墙面刮腻子的粉刷效果。3、墙面刮腻子的时候要注意用力均匀,而且一定要等到第一遍的腻子完全干透了之后再进行下一遍的墙面腻子刷涂。4、为了避免墙面出现开裂和脱落的现象,腻子一次的刮涂尽量不要太厚,一般厚度以0.5-1mm为宜,也要注意别总是往返的刮涂也容易导致墙面出现卷皮脱落等现象。5、如果墙面本身刷过石灰或涂料,现在要刷腻子的话,要先对原来的墙面进行铲除,然后重新刮腻子。 综上所述,关于墙面刮腻子粉的步骤与操作要点的相关内容介绍就为大家讲解到这里了,希望能对想要自己动手刮腻子的朋友们有所帮助!大家在装修中千万不要小看腻子的作用哦,它不仅可以让墙面看起来更加美观,还具有一定的防潮功能哦!所以大家对墙面刮腻子时,一定要细心! 来源:乡村住宅在线
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木地板发霉变黑怎么办?木地板的保养小妙招你值得拥有
很多人在进行居家装修时,往往会选择安装木地板,不仅仅是因为它能为脚掌提供舒适的着力点,更是因为它独有的温和气质,能把整个家居环境调试的更加柔和温馨。可是木地板的后续清洁与保养却是十分令人头疼的事,很多朋友不断反映木地板使用不久就出现了发霉变黑的现象,今天小编就教大家木地板发霉变黑怎么办,以及木地板的保养小妙招。 木地板发霉变黑的原因是什么?想要解决问题,就要先找到出现问题的原因,然后对症下药。一般来说导致木地板发霉变黑的原因多是由于水汽进入到木地板,而导致水汽进入的常见原因有:1、水洒在木地板上没有及时的擦干净这种情况在生活中其实是常常发生的,毕竟谁都有可能不小心把茶水洒在木地板上。但也就是因为这种情况太常见所以大家往往都不在意,没有及时的擦干净等着它自然干,结果就导致水汽进入到木地板里。2、清洁木地板时使用的拖把没有拧干在进行清洁的时候没有将拖把完全弄干,就很容易导致残留的水分从木地板的缝隙中进入木地板的内部,长期以往就会引起木地板的含水率过高,从而导致细菌的滋生,使得木地板发霉变黑。3、木地板泡水后的干燥处理不够彻底因水管漏水等状况发生的时候,木地板难免会遭到泡水的情况,很多人不在意以为拿抹布将表面的水擦干净就行了。但其实这样的处理根本不够彻底,有的水分已经进入到木地板的内部了,仅仅是将表面的水渍擦干也无法阻挡木地板内部的细菌滋生。4、地面处理未完全干透就开始铺设木地板有的朋友在进行装修时为了赶工,在地面还没干透的情况下就开始铺设木地板了,殊不知这样会导致内部聚集大量的水分,继而从墙缝逐渐渗透进木地板里,导致木地板发霉变黑。 木地板发霉变黑该怎么办?如同上述木地板的水汽进入有的是由于外部原因导致,有的是由于内部水汽渗透一样。木地板发霉变黑也有两种情况,一种是表层的木地板发霉变黑,另一种则是内部发霉,这两种的处理方法也不一样,具体如下:1、木地板表层发霉变黑(1)对发霉变黑的地方用砂纸进行打磨,然后再进行重新的喷涂。(2)我们还可以DIY自制木地板清洁剂进行处理,清洁剂主要以水和温性漂白水按照3:1的比例组成,用柔软的毛巾沾湿清洁剂对木地板发霉变黑处进行擦拭,记得处理完后记得保持木地板的干燥。2、木地板内部发霉变黑如果木地板发生内部发霉变黑的话,就代表着木地板已经腐烂了。如果只有几块出现这样的情况,将那几块木地板换掉就可以了;但如果大面积的木地板都出现这种情况的话,就只有将所有木地板全部更换了。木地板的保养小妙招有哪些?1、保养最重要的就是要保持干净,因此我们要定期对木地板进行吸尘或清扫,这样可以有效防止沙粒等硬物刮花木地板表面。2、清扫时要注意使用不滴水的且拧干的拖把进行,以防止水汽从木地板的缝隙中进入。3、局部出现污渍的话,我们可以用中性的清洁剂进行清洗和清除,但是严禁使用酸、碱性的溶剂或是汽油之类的有机溶剂进行擦拭,它们可能会腐蚀木地板影响美观。4、木地板铺设与安装完毕后,不宜立即入住,最好让它通风24小时;此外,安装好的木地板要尽量避免长时间的太阳直射,或者是房间内的温度突然急剧增高等现象,均会造成木地板的提前老化。5、定期对木地板进行打蜡处理,可有效延长木地板的使用寿命,还可保持木地板的美观。建议每个季度进行一次木地板打蜡,且尽量找专业人员进行,同时切记不要用劣质的地板蜡或是木质精油。 综上所述,关于木地板发霉变黑怎么办,木地板的保养小妙招有哪些的相关内容介绍就为大家讲解到这里了,希望能对家里安装了木地板的朋友们有所帮助!现如今,木地板的使用率可谓是越来越高了,所以对于木地板的保养与清洁也是我们必须要掌握的小知识了。相信看过文章的朋友们对这方面的知识都有了更深的了解,如果你也喜欢这篇关于木地板发霉变黑怎么办,木地板的保养小妙招有哪些的文章,别忘了多多关注我们的网站! 来源:乡村住宅在线
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pc耐力板多少钱一平方?为何这么受欢迎?现在明白了
pc耐力板,是一种装饰材料,主要是使用在顶棚设计中。它因为性能的突出,价格实惠,非常受市场好评。那么,什么是pc耐力板?pc耐力板的主要用途有哪些?以及它的价格是多少钱一平方呢?相信大家都不太清楚,下面就随着小编一起来扩充一下知识吧! 一、什么是pc耐力板?pc耐力板的主要原材料就是PC,也就是聚碳酸醋,是一种性能非常优秀的工程塑料产品。pc耐力板还被称为聚碳酸脂板、聚碳酸酯实心板、PC实心板、PC防弹玻璃等。pc耐力板的主要优点是强度高,比亚克力板和强化玻璃高数百倍,打不破、耐撞击,所以被用来当做防弹、防盗材料。pc耐力板的质量非常轻便,很容易搬运,安装起来也很轻松。pc耐力板的可塑性很强,不仅能制作成各种规格的平板款式,还能制作出拱形和半圆形。颜色也非常丰富,在透光的同时也保护隐私。pc耐力板的耐候性也很好,不怕紫外线,抗老化能力强。它还是一种优良的防火材料。二、pc耐力板的主要用途有哪些?pc耐力板通畅别用在建筑的顶部,它的透光性好,抗冲击性好,既能提供室内采光,也不担心受到外力撞击被打破,比强化玻璃性能更优秀。pc耐力板可以用在休闲的廊亭、建筑顶棚、幕墙、摩托车前挡风、航空透明集装箱、军警盾牌、交通工具挡风玻璃、电话亭、广告牌、展览架、灯箱、仪器仪表面板、高速公路隔音屏障、车棚、养殖大棚、采光棚等等。从pc耐力板使用的场所可以看出,它不仅应用在建筑装饰工程,也对车船业、广告业、军工业、电子业、航空运输业等多行业多领域发挥了作用。 三、pc耐力板多少钱一平方?pc耐力板价格不是按平米计算而按毫米计算,专业一点叫厚度,一个毫米就是一个厚度.一般一个厚度的价格在20-40元不等,看产品的牌子、质量,和拿货的渠道了,直接在厂家拿货会比较优惠。PC耐力板(又称聚碳酸酯实心板、PC防弹玻璃、PC实心板,聚碳酸脂板)是以高性能的工程塑料-----聚碳酸酯(PC)加工而成.用耐力平板压成波浪型就变成实心耐力瓦.具体价格可咨询上海捷耐。四、pc耐力板的优势有哪些?1、抗冲击性。这已经是众所周知的,连穿透性如此强劲的子弹都能挡下来,它的可靠性自然不用怀疑。2、透光性高。它的透光性非常高,与普通玻璃几乎等同,在制作一些不方便用普通玻璃这种易碎品物品时,它就是最好的选择。3、温度适应性强。不论是在严酷的冰天雪地中,还是酷热的环境下,都不会出现变形损坏的现象。4、重量很轻。它的重量还很轻,重量只是普通玻璃的一半左右。5、抗紫外线。表面有涂层,可阻挡紫外线的穿透,保护身后的一切不受紫外线所伤害。6、隔音性。PC耐力板的隔音效果比普通玻璃要好许多,同样条件下,能减少的噪音比普通玻璃多6-10分贝。7、阻燃性。PC耐力板本身的燃点为580℃,属于难燃一级,而且离火自灭,也不会产生什么有毒气体,更不会助长火势。以上是小编为您整理到的有关于pc耐力板多少钱一平方的相关知识内容了,通过上述内容来看,pc耐力板的优势以及作用都是非常的广泛,至于它的价格实际上要根据当地区域的情况来决定。希望小编的文章可以帮到您。 来源:乡村住宅在线
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新房子养这些绿植能去除甲醛!快看看你家有没有
现如今,大家都越来越注意养生了,不仅人人保温杯不离手,而且都早早的穿上了秋裤。当然不仅仅要注意自身的保暖养生,周边的一些事物我们也要注意。相信大家都知道,新房子因为有甲醛的缘故不能立刻住进去,一般都要通风半年才能入住。但即便是这样,有的家里有小孩的仍然会担心甲醛残留,今天小编就为大家带来了解决小妙招,新房子里养这些绿植就能去除甲醛,保证无残留!下面就一起去看看吧! 新房子养哪些绿植能去除甲醛?1、常春藤可以在温暖湿润的条件下生长的很好,不过它的耐寒性不好,但是它可以在全光照的情况下生存。它可以说是去除甲醛的一把好手,据悉每平方米的常春藤叶片可以吸收1.48毫克的甲醛;它还可以吸收笨,即便是藏匿于壁纸中也能在24小时的光照条件下吸收室内90%的苯。2、吊兰它有绿色净化器之称,可以有效吸收室内80%的甲醛,而且它的适应性超强,养殖起来也比较容易,所以很多朋友家里都有养殖,可以说是居室垂挂绿植中最受欢迎的一种了。3、虎尾兰它也叫做虎皮令箭,喜好阳光,但也耐阴耐干旱,它的吸收甲醛能力也是很强的,据悉可以吸收室内80%以上的有害气体,也是深受广大百姓喜爱的一种绿植。4、吸毒草光是听这个名字就知道它对有毒气体的吸收能力有多强大了,据报道,它在3个小时内就能消毒92.4%的甲醛,72小时内就可以消除98%的甲醛,可以看出它去除甲醛的能力是超强的!5、龙舌兰它也是去除甲醛的一把好手,而且它的耐旱性能非常好,是一种常绿植物。此外,它还可以用于酿酒,由它配制的龙舌兰酒可是全世界闻名的。6、龟背竹它主要是可以在夜晚时吸收室内的二氧化碳以及清除甲醛,而且它的叶片疏朗美观、植株又比较的大,所以整体造型比较优雅,是室内装饰绿植的理想首选之一。7、白掌它也是一种比较好养活的绿植,而且在生活中也是比较常见的,它可以有效的过滤掉空气中的甲醛,还可以对人体呼出的废气起到抑制的作用。8、芦荟也是一种常绿植物,不过它的耐寒性不强,比较喜温暖干燥。它也是居家去除甲醛的好帮手,而且还有美容、杀菌的功效,放于室内也有很强的观赏性。9、秋海棠它的花朵十分娇艳美丽,是一种很漂亮的草本植物,而且对甲醛还具有极强的吸收功能,药用价值也非常高,也是摆放在家中的首选植物之一。10、绿萝它是净化空气的一项重要武器,生命力也十分顽强,是特别好养活的一种绿植。而且,它不仅能有效吸收室内的甲醛,还可以净化空气中三氯乙烯以及笨等有害物质。 新房子摆放绿植去除甲醛有哪些注意事项?1、忌带有毒性的绿植有的观赏花草带有一定的毒性,大家在居家摆放时一定要注意,如:一品红、含羞草、黄杜鹃、夹竹桃和状元红等绿植。2、忌带有过敏性的绿植有的朋友天生对花草过敏,所以家里就不要摆放了。但还有一些绿植是比较容易让人产生过敏反应的,如:洋绣球、月季、紫荆花、天竺葵等,一旦人碰触与抚摸到它们,就往往会引起人的皮肤过敏,还会出现红疹以及奇痒难忍的现象。3、忌带有伤害性的绿植如仙人掌、仙人球一类的绿植通常带有尖刺,对于有小孩的家庭则不适宜,尤其不适合摆放在儿童房内。此外,儿童房也不应选择过于高大的绿植,也尽量不要摆放稳定性不足的花架,这也是出于安全的角度考虑,以免对家中的孩子造成伤害。4、忌带有浓烈香气的绿植有的花草绿植香味特别的浓烈,如郁金香、夜来香、五色梅等,闻久了反而会导致居住的人觉得难受,对于一些身体素质较差的人甚至还会产生头晕、呕吐等不良的身体反应。 综上所述,关于新房子养这些绿植能去除甲醛的相关内容介绍就为大家讲解到这里了,但是大家要认清的一点是,养绿植对于去甲醛只是辅助作用,去甲醛不能光靠养绿植。平时要多开窗通风,同时使用活性炭进行有毒物质的吸附等几种去除甲醛的方法相结合使用,才可有效又快速的将新房子里的甲醛去除! 来源:乡村住宅在线
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移动房屋多少钱一平方?且看文中价格明细
“移动房屋”不知道大家有没有听说过,感觉是一个很新鲜的词。许多人在没有接触过这方面的时候是一概不知的,那么到底什么叫做移动房屋呢?它的优缺点又都有哪些?以及移动房屋的价格是多少钱一平呢?下面小编为大家收集到了相关的资料,让我们一起来好好的看一看吧。 一、什么叫移动房屋?移动房屋就是一种可以方便组装、移动的居室,如可以拖在汽车后面行走的居室,它具有着外观像拖车、内部其实是居室的功能。这种房屋在西方的国家常见。另外在国内的应用广泛的环保公厕、环卫设施、轻钢房屋、木房屋野外施工等都有应用。特点是美观、施工方便、环保对环境污染小、投资小等。二、移动房屋的优缺点有哪些?(一)移动房屋优点:1、移动房屋或预制式房屋,是一种可从制造工厂拖运到住宅基地的预制式的住房。如今在大多数活动房屋都被用作某个固定场所的永久住宅。由于终年可以制造并采用批量的生产技术,因此这种住宅的建造成本会相对较低。2、大的活动房屋可能包含有七个以上的房间。大多数的活动房屋销售时都配有地毯、窗帘和用具。这些房屋通常是由搬家公司从一个地方拖到另一个地方。许多国家对公共道路上行驶的车辆规定了宽度限制。因此,一些活动房屋具有着滑动式或可折叠式侧墙,以减少运输时对房屋的宽度;另一些房屋则是以部件形式的运输,到达宅基地以后再进行组装。3、传统上,活动房屋安置在活动房屋停放场的租赁的地块上,停车场内的水、电、邮递服务和其它服务一应俱全。不过现在有许多的活动房屋安置在个人的地块上。这些房屋可以安装在永久性的地基上或用缆线或钢带锚固在地面上。4、移动集成房屋它具有高防保性,抗震性,使用寿命长,可多次重复使用等优点,而且它的价格相对普通住宅来说造价低廉很多,它的组装工期很短,一般熟手两个星期的时间可以装建好一套集成房屋,里面同样可以配置水电,煤气。它在组装过程过不会有大量筑建垃圾产生,而且只要折装的时候不损坏部件,它是可以多次循环使用的。集成房屋有这么多,可以预测它在未来将成为替代传统住房的新型住宅。(二)移动房屋缺点:1、隔热差。保温效果不好。冬天冷,夏天热。2、隔音效果差,不容易有个安静的环境。3、板房的持久性小,容易坏。板房属于临建房主要做临时办公场所、住宿、和门头房等。三、移动房屋的价格是多少钱一平方?移动房屋的报价可根据地域的不同市场上所卖的价格也会有所不同,其材料不同价格也会不同,大致可以分为三个方面:1、根据保温效果可以相应的来选择,保温材料,不如说聚氨酯的夹层彩钢板,这种保温效果远远胜过泡沫的保温板,不过相应造价会提高。普通的150-200每平米,(选用薄壁型的方钢),聚氨酯的价格在320-380元每平米。2、可移动房子一般都是钢骨架结构组成。可以采用钢骨架、木板或彩钢复合板组成。应用于临时住房、办公等使用。可以吊装或加装轮子牵引。一般报价为:1600元。3、移动房子主要的成本在于建设成本,因为你的房子是可移动的,所以占地问题不突出。按照房屋结构可以从500元每平米到1500元每平米。以上是小编为您整理到的有关于移动房屋的价格是多少钱一平方的相关知识内容了,相信您在看完小编的文章内容以后对于移动房屋有了一定的了解了,而价格在市面上也是有所不同的,具体的价格还是要根据您当地的情况而定哦。 来源:乡村住宅在线
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2019年公寓房新规定:公寓房也可落户,办理入学了!
在此前的卖房市场上,受公寓房的40年产权的影响,虽然公寓房的价格较为便宜,但是仍有不少库存,可是近期部分地区掀起了公寓房去库存的浪潮,听说是因为40年产权的公寓房可以落户,办理入学了,事情究竟是怎样的呢?请看小编为大家整理的关于2019年公寓房新规定的内容。 一、2019年公寓房新规定1、买公寓房可以落户入学目前,已有部分地区购买公寓房是可以办理落户和入学的,具体如下:(1)深圳市:此前,深圳市南山区教育局召开2018年秋季义务教育招生工作媒体会,会议上称:在深圳南山区买商务公寓,满足唯一住房可申请学位。也就是说在当地首套房买公寓的,也等于买了一套超便宜的学区房。不过这项“优惠政策”目前只限深圳南山区、福田区和罗湖区的公寓项目。此外,商务公寓用于申请学位时会变成特殊房产类,需要提供无房证明和实际居住证明。(2)安徽省:六安市:购买40年公寓可落户入学A、为有效化解非住宅商品房库存量,促进房地产市场平稳健康发展,六安市住建委日前公布《关于加快推进非住宅商品房去库存的意见(征求意见稿)》,拟出台非住宅商品房去库存新的意见,包括加强非住宅土地供应管理,收购改造一批非住宅商品房,建立售租并举的房地产开发新模式等内容。B、鼓励个人购买存量商住公寓或酒店式公寓,凡是购买公寓的,可享受与该区域住宅同等的入户、上学、就医等政策。公寓用房的契税按照住宅的税率进行征收,生活用水、用电等按照住宅的费率收取。淮北市:与住宅享受同等入学条件早在2017年,淮北市就出台了非住宅商品房去库存相关政策。文件指出,购买商业办公等非住宅商品房的购房家庭子女就读义务教育阶段学校的,与住宅享受同等入学条件,可就近入学。(3)长沙市:住宅性质和唯一合法固定居所的公寓可作为入学证明A、根据《长沙市雨花区人民政府办公室印发<关于做好2017年义务教育阶段学校招生入学工作>的通知及《2017年小学学区范围划分公示》等相关文件。单身公寓、酒店式公寓原则上不能作为入学的依据。B、但是适龄儿童本人、父母或其他法定监护人拥有单身公寓、酒店式公寓(非住宅性质)完整产权并实际居住,且能提供由长沙市住房保障局开具的该公寓为其在长沙市范围内唯一合法固定住所的证明,经街道(镇)、社区(筹委会)或村配合学校入户调查情况属实,按相对就近的原则统筹安排入学。若是房产证注明为住宅性质,该房产可以作为入学证明。2、公寓房产权到期自动续期中华人民共和国物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。大家知道,现在房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权,但是具体要缴纳多少土地出让金,还得依据公寓房的面积大小来定。3、公寓房不限购不限贷不少地区出台了楼市的限购政策,不过仅仅针对的是商品住宅,公寓房基本上是不限购不限贷的。注意:也有少数地区购买住宅性质公寓房之后会对后面购买住宅有影响。二、长租公寓新政策:《租赁式住房装修技术规程》的起草此前的长租公寓的甲醛风波,使得长租公寓的弊端凸显,并备受诟病,为针对性的缓解这一问题,经住建部批准,《租赁式住房装修技术规程》已开始起草、预计2019年上半年发布。这份标准将对目前长租公寓、民宿短租和共享办公空间的装修技术形成统一的行业标准。对于装修污染问题,标准也将从控制污染源头和装修过程、治理以及租户使用习惯等角度做出明确规范。以上就是小编为大家整理的关于2019年公寓房有哪些新规定的内容,希望对大家有所帮助。 来源:乡村住宅在线
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轻钢房屋多少钱一平方?以下造价明细让你一目了然
轻钢房屋在近几年受到大家的追捧,不少的人都喜欢上了轻钢房屋。每一种东西都有优缺点,有业主想建造轻钢房屋又心有余悸,想知道轻钢房屋最大的缺点是什么。今天小编就来为大家介绍一下轻钢房屋的优缺点是什么?以及它的价格是多少钱一平? 一、什么是轻钢房屋?轻钢结构的房屋,又被称为轻钢别墅,其主要的材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨,经过了精确的计算加上辅件的支持与结合,起到了合理的承载力,以取代传统的房屋。二、轻钢房屋的优缺点有哪些?(一)轻钢房屋的优点:1、轻钢房屋的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高,商品化的程度高。2、轻钢房屋的现场施工速度快,主要为干作业,有利于文明的施工。3、轻钢房屋的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。4、轻钢房屋的自重轻,抗震性能较好。5、轻钢房屋的综合经济指标不高于钢筋混凝土结构。6、轻钢房屋相比砖混住宅来说,可以避免用土烧砖所带来的资源浪费7、轻钢别墅因为轻钢结构的墙体厚度小,比砖混结构可以增加有效的使用面积;8、轻钢别墅的与钢筋混凝土住宅相比,由于轻钢结构的钢材以后是可以循环的使用的,但是混凝土不能循环使用,以后肯定是建筑垃圾,造成环境压力并且,混凝土要在40年时间才能全部干燥,因此容易造成室内湿气、潮湿,不利于人体的健康。但是轻钢的结构完全不用混凝土,因此不存在着这个问题。9、轻钢别墅的抗震性能好。由于地震的活动是左右和上下来活动的,所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个非常安全稳定的盒子,不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或者楼板掉下危及人身安全。10、轻钢别墅的施工采用干施工法,不会造成水资料的浪费。并且也节省了费用。(二)轻钢房屋的缺点:(有些称为缺点是不太确切的,应该叫目前不适合国内市场的原因)需要熟练技术工人安装,造价可能略贵,严重的依赖产业配套,比如预制的墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料。国内现在流行的混凝土、砌体结构的形式,墙体的基本为现场湿法砌筑,而轻钢结构需要干法预制的墙板。需要内装修材料、装置以及方法的配套,比如把热水器、空调、画框安装到预制墙板上的方法和现在安装在砌体墙上的方法还是有着很大差别的,再比如压型钢板楼面的防水做法以及隔音做法等。需要定期的检修维护,因为钢材的耐久性能还是不如混凝土,不会像混凝土那么“泼辣”。三、轻钢房屋的价格多少钱一平?轻钢房屋的造价一般在200~1400元/m2,包括安装的800足够在一般的城市框架结构毛坯房,自建不请施工企业的一般是600元/平米,如果要请专业施工队一般是800-1000元/平米,如果还是要请专业的设计和监理公司加上建设单位管理费用一般不超过1200元/平米。以上是小编为您整理到的有关于轻钢房屋的价格是多少钱一平以及相关的知识介绍,由上述优点我们可以看出轻钢结构的房屋在一定程度上大大节约我们的建造成本,但是相对应的,由于轻钢房屋在我们国家普及率不是很高,因此它的一系列维护修缮措施还并不完善。所以大家要谨慎选择房屋结构哦。 来源:乡村住宅在线
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厨房烟道改造的7个要点介绍,快看你家都注意到了没?
食是每个人生活的一部分,每家每户都会设置一个厨房,但是厨房是油烟最重的位置,若是烟道没做好,整个厨房会满是油烟,若是厨房门没关严实,油烟还会蔓延至整个房屋内部,那滋味光想也觉得难受,还严重影响居住者的生活质量,所以,不少人会改造自家的烟道,那烟道改造的这几个要点大家都注意到了吗? 厨房烟道改造有哪些要点需要注意?1、加装止逆阀烟道改造的一个主要的原因就是厨房串味严重。这种阀门是单向的,当抽油烟机工作时,阀门向烟道里开启,当其他住户向烟道里排放烟气时,阀门则会紧紧封闭,阻止烟气倒灌进烟道口,有效解决“串味”问题。安装止逆阀后要定期清洗,否则会使止逆阀呈打开状态,失去效果,烟道止逆阀最好两年左右就更换一次。2、加大排油烟机功率,解决排烟由于现有楼房烟道的横截面无法扩大,对于每户业主来说,只能通过增加自家排油烟机的功率来改善排烟问题。但是有些业主在自家换了大功率抽油烟机后,排烟问题没有得到很大改善。抽油烟机工作几分钟后就会发出轰轰的怪响,这时如果打开厨房的门就很难关上。3、注意做好密封工作烟道主体安装完毕后,要用混凝土灌实烟道与墙面间的间隙,做好密封的工作,防止流入烟道的烟气通过缝隙跑到墙面外面来。4、避免杂物掉落在建筑中对排烟口的方向是有规定的,应尽量垂直烟道设立,其目的便是避免上述不利情况的发生。在安装前,应该在管口用牛皮纸封住,等到安装接口时,再把牛皮纸撕掉。安装烟道的过程中,一定要注意,防止杂物掉落到烟道里,堵住烟道,造成后期使用时排烟不畅。5、记得门下要留缝大家有没有遇到过一个问题。在使用抽油烟机时,如果门窗紧闭,没一会儿,油烟机就会发出轰轰的噪音。这是因为抽油烟机在抽取油烟时,也会把厨房里原本的空气抽掉。如果不及时补充新鲜的空气,油烟机在工作时就会出现真空,发出噪音。所以平时在门下最好留个缝,或是安装百叶装置。6、施工细节要注意选择抽油烟机安装的位置十分重要。管道越短越好。一些业主会为了美观,把油烟管道拉得比较长,这样一来,关掉油烟机后,管道里还会集聚很多油烟排不出去,再倒回室内。另外,为了不破坏原有的主副烟道,其开口方向不是随意可以改的,一定要打在副烟道里面。7、副烟道务必保留每户人家厨房里都是有烟道的,同时烟道也有主副之分,主烟道贯穿整个楼体,而副烟道是相对独立的。一般来说家里的油烟会先汇入到副烟道里,然后再通过隔板上的孔进入主烟道,这样就可以保证每户的油烟是隔离开来的。而如果将副烟道直接与主烟道进行连接,就会由于管道压力过低而导致倒烟或串烟的现象产生,所以副烟道务必要保留。以上就是小编今天为大家整理的关于厨房烟道改造要注意的哪几个要点的内容,若是您家厨房烟道需要进行改造,不妨多看看本文,希望对大家有所帮助。 来源:乡村住宅在线
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农村一层房子设计图,如此漂亮的房子还不快收藏!
现在越来越多的人在农村自己建房子,虽然建二层的人越来越多,但如果家里人少而且资金有限的话,一层的简单住宅也是不错的选择。下面小编就给大家介绍两个不同风格的农村一层房子设计图,感兴趣的快来看看吧。 一、中式住宅说到房子的风格,欧式虽然是近几年的热门,但中国风的住宅院落仍然有其独特的魅力。1、外观特色(1)房子的整体以白色的真石漆为主色调,简约又不失特色。白墙黑瓦的相互配合,仿佛中国的水墨画,充满的质感。这种样式的房子在江南水乡貌似更常见。(2)在农村几乎家家户户都会在院子里种树。这个住宅的庭院中左右各一棵树,同时还在树的旁边设计了两个休息的平台。到了炎热的夏天,我们可以坐在树下乘凉,也可以与自己的孩子度过愉快的亲子时光。(3)房子的屋顶设计为平顶,在日后若是有需要,可以安装外部楼梯直达二层平台。面积较大的平台作为一个晾晒空间是非常理想的,当然,如果资金允许,还可以对其进行一番布置和装饰,作为一个室外露台也是不错的想法。(4)说起中国的传统文化,“喝茶”占据了重要的位置,房子庭院设计中最大的特色就是结合了中国的“茶文化”。在院子的左侧,专门设计了一块饮茶的平台。不仅与庭院的植物相互照应,这一切都使整个空间静谧柔和。(5)房子的院门采用木头与石头相结合,石头体现出沉着稳重的特色,而墙上的一些镂空雕刻又让房子充满了灵动的感觉。木头材质将质朴感展现的淋漓尽致。而庭院中不同颜色的植物也使得视觉效果更佳。2、设计要点(1)卧室的一些窗户采用了飘窗的形式,窗户的外侧环绕着草坪,给卧室营造了相对独立私密的空间。在房子的入户处,窗户的造型为传统的圆窗。主卧窗前的休息平台被大树遮蔽,木色与绿色交织,作为品茶静坐的空间再好不过。(2)房子的东、西两侧布置有三间卧室,中间的空间则作为公共区域使用。入门处的玄关和休闲区相连,通过格栅划分界限,镂空的设计让空间有延伸感,沟通性更好。餐厅和休闲区一体化的设计满足不同人的用餐需求。二、现代别墅介绍了传统的中式别墅,下面小编再给大家介绍一个现代风格的别墅。1、外观特色(1)房子整体外表没有经过任何的修饰,直接呈现最原始的状态,充满了艺术感。房子有一个延伸出来的平台,可以作为日常休憩的场所,也可以约朋友在这里聚会。建筑整体采用了大面积的玻璃元素,即使身处室内,也可以看到窗外的景色,仿佛置身于大自然中。(2)无论是北方还是南方,在农村建房自,保暖工作是非常重要的。房子的窗户全部安装了两层玻璃用来保暖,即使是寒冷的冬季,也不会透风。同时室内还有取暖的装置,完全不用担心取暖问题。顶部的斜坡设计使得房子的排水性能较好,不会出现积水漏水的情况。2、设计要点大量的玻璃使得房间的采光非常好,同时室内还有一个天窗来辅助采光。房子的北侧为餐厅、厨房和衣帽间;南侧为卧室和客厅。虽然只有一层,但较大的室内空间可以装修成小公寓的形式,打造二层的住所空间。整个房子简单大方,没有多余的装饰,但却让人越看越觉得好看。以上就是小编为大家介绍的两款不同风格的一层别墅,如果你想建房,可以参考小编的提议哦。希望小编整理的关于农村一层楼房如何建的内容可以给大家带来帮助,大家也要多多关注我们的网站哦。 来源:乡村住宅在线
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如何降低农村建房的成本?这几点不容忽视
对于手上余钱不多但又想建房的农村建房主来说,在房子建的安全住的舒心的前提下,如何降低建房的成本就成了他们重点关注的问题,那农村建房怎么做才能降低成本呢?今天小编就给大家说一说。 如何降低农村建房的成本?1、办好建房审批手续现在在农村建房需要审批手续,若是没有按照正常的手续建房,后期可能会面临罚款和房屋拆除的情况,所以在建房的初期,农村建房主要先做好建房的相关手续准备。2、选择一个较为合适的地基(1)一个好的地基可以降低农村建房的成本,若是建房所用的地基有所缺陷,建房前必须对其进行相应的治理,这些措施不可避免的就会花钱,所以选择一个合适的地基建房,也是降低建房成本的一个方法。(2)但对于部分地区而言,地基的缺乏使得农村建房主不得不选择不良地基进行建房,这种情况下,如何用最低的价格完美的修缮不良地基,就是在降低农村建房的成本。3、选择合适的时间段建房(1)一年四季不是所有时间段都适合建房的,就比如说雨季和寒冷的冬季,在这两个时间段建房会因为天气的影响,导致建房的工期延长,可能还会出现很多问题,从而导致建房成本的增加,所以选择合适的时间段进行建房,也是一个很好的降低农村建房成本的方法。(2)炎热的夏季也不大适合建房,过于炎热的夏季,工人会吃不消,可能会因为天气的原因消极怠工,影响整个房屋的质量,而且过于炎热的天气可能会影响建材的质量,还得做好相应的防护的措施,无形之中就增加了建房成本。(2)春季3、4月份较为适合建房,这个时间段雨水少,不冷不热,而且在这个时间段建房,农村自建房的水分会在夏秋季节被蒸发,会相应的节省入住时间,若是建房主在建房期间是租的房屋,提前入住新房后,在一定程度上也可以算的上是降低了建房成本。4、挑选合适的建材(1)在农村建房,多数建房材料都是需要建房主去进行选购的,在购买建材时,建房主可以多探访几家当地的建材市场,做到熟识各类建材的价格,或是自己做一个统计表,保证在相同质量的前提下,选择价格最为便宜的建材进行集中采购,积少成多,可以节省很多建房成本。(2)此外,建房所需的建材一般都是有多种型号或是材质的,在不影响农村自建房的质量的情况下,建房主可以适当选择价格较为便宜的建材,就比如水泥,农村自建房在建房时所需的水泥一般是425和325标号的,除开部分特殊结构需要使用到425标号的水泥外,其他地方就可以使用325标号的水泥,毕竟标号不同,水泥的价格就不同,在不影响农村自建房的质量的情况下,使用325标号的水泥,和使用425标号的水泥,肯定是325的更为便宜,建房成本更少。5、选择专业的施工团队(1)多数建房主都不大懂装修,所以他们多数是选择施工团队进行农村自建房的建造,一个专业的施工团队建造出来的农村自建房安全性更高,在一定程度上也会节省农村自建房的建房成本。(2)就好比若是农村建房主请了一个看不懂施工图纸的施工团队进行施工,情节较轻的就是建造的农村自建房不能满足图纸上的设计,严重的就会有所建造的农村自建房功能区域的缺失,不能满足日常生活所需,建房主只能靠其他方式满足日常的生活,而且可能会存在维修不便等的情况,无形之中就增加了建房成本。6、合理储存建房所需的材料购买好建房所需的材料后,要针对各种建筑材料做好相应的储存措施,避免建材因受潮而变形,或是因火而受损,不管是建材受潮还是发生火灾,部分建材肯定是不能在使用了的,这就需要建房主重新进行购买建材,建房成本肯定会有所增加。所以,建材要进行合理的储存。关于如何降低农村自建房的建房成本的内容,小编就给大家介绍到这了,除了小编上述所说的方法外,在农村自建房的施工过程中,合理施工,合理使用建材,购买建材也要提前做好计算,以免购买过多的建材,减少不必要的浪费,也不失为一种很好的降低建房成本的方法。 来源:乡村住宅在线
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这里有三款好看又简单的二层楼房,不看的可就亏大了
现在在农村建房的人基本上都是请的当地的施工团队,房屋造型多数是参照当地造型较好的房屋进行建造的,虽说在农村自建房建造初期,还挺满意自家农村自建房的造型的,但是当参照的人多了,自家的农村自建房可能就没当初那种别致的感觉了,今天小编就给大家介绍几款价格较为实惠,好看又简单的二层楼房,供大家参考。 1、二层新中式别墅房屋风格:新中式别墅尺寸:面宽11.1米 进深18.9米建筑面积:137.0㎡土建造价:20.0万设计亮点:(1)建筑立面采用传统白色砖墙搭配灰色瓦片,一般来说,极其简单的颜色会让空间显得比较单调,但是该房屋不显单调反而有着别致。东、西厢房屋顶采用平屋顶,相当于是有了2个平台,闲来无事邀上三两好友,在平台上还可以办个小型聚会,其中东边房屋的屋顶略高于西厢房,正房屋顶是最高的,它是传统双坡屋顶,屋顶的高度变化让新中式别墅别具特色,整体房屋也更为突出。(2)阳光房的玻璃屋顶既不会影响到2个房间的室内采光,冬天还可以做为一个避风的场所,阳光房两侧通透的设计不会影响空气的流通,也不影响东西厢房间的连通。(3)西厢房的平台栏杆一半是镂空的木质栏杆,另一半是黑色的钢制栏杆,白色的地面搭配黑色的桌椅,整体空间显得较为干净利落,颜色搭配简约又不会显得突兀。东西两边的平台连接处是阳光房的玻璃屋顶,东厢房平台采用原木色的地面,和西厢房的白色地面形成对比,使得这两个平台在各有各的特色中,又具有对比性和冲击性。(4)东厢房上方的平台大量使用原木色的建材,贴近自然,看上去非常的舒适温暖,东面平台与西厢房平台有很大的不同,它采用的是实体的墙面,并设置了一个楼梯,以便居住者上平台玩耍,楼体墙面虽然是实体的,但在设计上是采用折线的方式,实体墙随着楼梯的变化而变化,搭配转角处的镂空砖墙,减少了实体墙的厚重感,富有设计感,楼梯采用原木色的镂空踏板和黑色的栏杆,贴合了整体色彩,别具一格。(5)东、西厢房与正房之间设置了一个小的庭院,这个空间可以摆放些绿植进行装饰,而且私密性很强,在庭院里进行午休或是纳凉是个不错的选择。2、二层欧式别墅房屋风格:欧式别墅尺寸:面宽7.6米 进深10.0米建筑面积:167.0㎡土建造价:20.0万设计亮点:(1)建筑整体风格为欧式风格,整体房屋呈矩形,一层使用深色系的文化石,二层使用黄色的漆面,屋顶使用砖红色的瓦片,整体色彩既有对比,又不显突兀,别具特色。(2)一层的入口设置为通畅式的门厅,前半部分是客厅,后半部分是餐厅,在中间进行了小小的隔断,但是不影响整体的通畅性,这样的设计使得空间非常的通透,厨房设置在餐厅旁,方便就餐,打扫卫生也更为方便,还设置了两个卧室和一个卫生间。(3)二层设置了两个卧室,还有一个大大的书房,也设有一个卫生间,平时来了几个客人也不怕没地方住,屋顶设置成金字塔形的坡屋顶,便于雨水的排放。3、二层现代别墅房屋风格:现代别墅尺寸:面宽8米 进深13米建筑面积:120.0㎡土建造价:18.0万设计亮点:(1)建筑为现代风格,墙面以白色漆面为主,搭配木质格栅和钢架装饰,整体感觉利落干净,屋顶大量选用木质材料,自然的木质色彩和白色立面,让田园的气息扑面而来。(2)房屋的各个窗户被设计成不同比例的,较有设计感,二层入口屋顶是使用的玻璃屋顶,不影响房屋的采光,还富有造型感。(3)屋顶的花园使用大量的木质建材和绿植,中间的庭院还栽有一棵大树,使得中间的镂空的空间不会显得突兀,加高的女儿墙使得花园有很好的私密性。(4)入门的位置格栅和横栏将空间进行分化,室内外空间过渡较为自然,二层的窗户设置成垂直的转角窗,可以多角度进行采光,采光效果好,空间更为通透,视野更广。(5)该栋现代别墅的庭院是按黄金比例进行分割设计的,它保证了每个房间都有一定的观景面,并且提升了各个房间的通风和采光,主卧位于西侧,采用套间的形式,整体感和设计感强。好了,以上就是小编为大家整理的3款价格实惠,简单又好看的二层楼房,希望对大家有所帮助。 来源:乡村住宅在线
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2019年宅基地建房新规:非农户口不可在原宅基地上翻建
很多人反馈说现在农村不允许建房了,实际是这个是谣言,农村没有不让建房,仅仅只是宅基地建房的管理更加严格、规范了,农民要建房得符合条件,申请审批。2019年宅基地建房新规出台后,又有一些人不能在农村建房了,政策明确规定,非农户口不可以在原宅基地上翻建房屋。 一、2019年宅基地建房新规(一)原有宅基地上房屋建房1、农民在原宅基地上翻建得申请农村有不少老旧房屋,不少人就想在自己家的老宅基地上建房,这就属于翻建。根据2019年宅基地建房的新规,农村村民翻建房屋要向村委会提出建房申请,并通过村委会议之后拿着原有的宅基地的使用证明、户口本村民委员会的书面建议等材料去乡政府审批,审批通过之后,拿到乡村规划许可证才可以建房。2、非农户口不可在原宅基地上翻建并不所有人都可以在原来的宅地基上翻建房屋,宅基地使用权的前提是必须是农村户口,只有户口还在农村的居民, 才可以翻建。户口已经迁出农村,属于非农户口的居民,是不可以在原来的宅基地翻建房屋的。(二)2019年宅基地建房遵循一户一宅宅基地建房遵循的是一户一宅的原则,也就是说农村一户只允许有一处宅基地。农村有一处宅基地了,再申请宅基地建房是不允许的。(三)2019年宅基地建房符合规定的面积标准2019年宅基地建房除了一户一宅之外,对于宅基地的面积大小也是有要求的,必须符合当地农村规定的标准。(四)建房乡村规划许可证2019年宅基地建房还得符合乡村土地的总体利用规划,符合城乡发展的需求,有乡村规划许可证之后,才可以动工建房。(五)禁止占用耕地作为宅基地建房我国实行的是耕地保护制度,严守18亿亩耕地红线不动摇,严禁农民私自占用耕地作为宅基地来建房。以前农村建房的管理松懈,有些农民占用耕地来建房,这样是违法行为。2019年宅地基建房,禁止农村占用耕地。二、2019年三类人禁止宅基地建房1、在农村,一户拥有多处宅地基的家庭是不允许再建造新房;2、农村出现违规建房情况的将禁止建房,再耕地上建造房屋,或是建房前未被获得审批的,这样是违规的,禁止申请宅基地建房;3、政府正在进行农村规划调整,或是出现土地赔偿和拆迁的,将会停止农村自建房审批。 三、2019年宅基地建房需要的证件1、宅基地使用权证宅基地使用权证书是证明你是否合法拥有宅基地使用权重要依据,私自开垦的宅基地,没有经过合法认证是没有证书,现在农村建房将会按照一户一宅原则进行,能确权的也只要一处。2、乡村规划许可证乡村规划许可证是证明你申请的宅基地建设房屋是否在不能建设区域,只要在允许建设区才能通过审核,特别是在农田建房是不可能通过审核的。四、2019年宅基地建房申请流程(一)宅地基建房申请流程1、带着户口本、身份证、写一份宅基地申请,到户口所在地村委会(居委会)申请,填写宅基地使用许可,村委会(居委会)批准后到乡镇土管部门申报,乡镇土管部门批准后报县(市)土管部门审批;2、县(市)土管部门受理后看是否符合建设规划要求;3、审批符合要求后盖章批准,发给宅基地使用许可证(宅基地使用呈批表),土地审批结束;(二)2019年宅基地建房审批先审批土地1、宅基地使用许可证(宅基地使用呈批表),到村委会(居委会)填写建房审批表,村委会(居委会)审批同意后,批准后到乡镇建房办申报,乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设,符合规划的批准,报县(市)规划部门审批;2、县(市)规划部门受理后认真审核,对符合县(市)整体建设规划要求的发给建设规划许可证。有了宅基地使用许可证(呈批表)和建设规划许可证后,可以准备材料开工了。2019年宅基地建房一定要记住必须有两个证才可以,一个是宅基地使用权证书,一个是乡村规划许可证,有了这两个证,你的建房就是合法的。 关注微信公众号“住宅网”,可免费领取280套建房图纸,更多建房干货等你来拿 ! 来源:乡村住宅在线
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2018年土地确权后,农村耕地允许买卖吗?
2018年将完成农村的土地确权工作,农民陆陆续续都会拿到宅基地使用权证和土地承包经营权证。土地确权领取证件后,农民所享有的土地使用权就是合法的,是农民朋友所固有的。2018年土地确权后,农村耕地允许买卖吗?农民不想种地,怎么把耕地转让出去呢? 一、什么是耕地?耕地是指种植农作物的土地,包括熟地、新开发整理复垦地、地、轮歇地、草田轮作地;以种农作物为主,间或种植点零星果树、桑树或其他树木的土地;还包括平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。耕地中还有南方宽小于一米,北方宽小于两米的沟、渠、路和田埂。二、农村耕地有哪些类型?1、灌溉水田通俗来说就是水源保证和灌溉设施,在一般年份能正常灌溉,用于种植水生作物的耕地,包括灌的水旱轮作地;2、望天田,指无灌溉设施,主要依靠天然降雨,用于种植水生作物的耕地,包括无灌溉设施的水旱轮作地;3、水浇地,指水田、菜地以外,有水源保证和灌溉设施,在一般年景能正常灌溉的耕地;4、旱地,指无灌溉设施,靠天然降水种植旱作物的耕地,包括没有灌溉设施,仅靠引洪淤灌的耕地;5、菜地,指常年种植蔬菜为主的耕地,包括大棚用地。三、农村耕地允许买卖吗?农村耕地是不允许私自买卖的。农村的土地是属于村集体所有的,耕地也不例外,农民依法享有的是耕地的承包经营权。农民以每户为单位,根据人口等因素划分承包地面积。按照我国现行的相关政策,农村承包地在分配之后几十年内保持不变,且第二轮承包结束之后延长30年。农村耕地按照“增人不增地,减人不减地”的原则,使得很多分地之后出生的农民没有承包地。现阶段,根据农村的实际情况,对农村承包地政策进行了调整,农村承包地禁止私下进行买卖和交易,广大农民们可以通过租赁、流转的方式来获得土地的经营权,从而进行农业生产活动。也就是说,农村耕地不允许买卖,但农民所享有的土地承包经营权可进行流转。四、农民自己的耕地不种,怎么转让出去?农村有些农民分配了承包地,享有承包地的经营权,他们长期在外务工,自己不能耕种,怎么把它转让出去呢?这个时候就可以进行土地承包经营权的流转了,把耕地流转出去,这样既不会造成土地资源的闲置、荒废,自己又可以获得一定的经济补偿,一举两得。2018年土地确权后,农村耕地是不允许买卖的,但是耕地的承包经营权是可以进行流转的。 来源:乡村住宅在线
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2019年棚户区改造补偿标准是什么?补偿内容有哪些?
城市中还有还一些环境较差的居住地,为了改善其居住环境,提高居民生活质量,改善城市的面貌,提出了棚户区改造计划,棚户区改造就会涉及到房子拆迁,来看看2019年棚户区改造补偿标准是什么?补偿内容有哪些? 一、2019年棚户区改造补偿方式(一)货币补偿2019年棚户区改造,以被征收房屋的价值以及搬迁、停产停业所造成的损失等内容,按照一定的标准,换算成货比,进行一次性补偿。(二)房屋产权置换1、房屋产权置换规定一定比例的置换,如旧新按1:1.5的面积置换等;2、将房屋重置成新价格,就是把你房屋折算成价格,这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;3、其他的搬迁奖励。房屋产权置换面积一般是按照某一年的土地分配额定的,有个上限。棚户区形成已久,加上历史遗留问题多,还有分户多等原因,每家的居住面积都是不够,这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况,面积怎么算,那就必须根据当地的具体政策而定了。二、2019年棚户区改造补偿标准(一)货币补偿补偿标准补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费1、被征收房屋价值、标准房地产价格、基准价格(1)被征收房屋价值被征收房屋价值=[(基准价格×K+被征收房屋重置成新价)×因素修正系数]×被征收房屋建筑面积+被征收房屋设备、装修及附属物价格K为容积率修正系数。被征收房屋价值补偿以本项目公开选定的评估机构评估确定。(2)标准房地产价格、基准价格本项目标准房地产价格、基准价格由评估机构以房屋征收决定公告之日为时点评估确定。本项目预评估标准房地产价格为44208元/平方米,基准价格为41877元/平方米。2、搬迁费搬迁费按被征收房屋建筑面积计算,选择货币补偿的,标准为40元/平方米;选择房屋产权调换的,标准为80元/平方米。3、临时安置费选择货币补偿的,以被征收房屋建筑面积为基数,一次性发放4个月的临时安置费,标准为90元/月/平方米。选择房屋产权调换的被征收人自行周转。签约期限内签约并按协议约定时间搬迁交房的,以被征收人选择产权调换房屋的居室套型为基数,一次性发放40个月的临时安置费;签约期限后签约并搬迁交房的,临时安置费逐月核减。标准为:一居室套型3560元/月二居室套型4730元/月三居室套型5520元/月如临时安置期限届满,产权调换房屋不能交付的,按届时的房屋租赁市场价格重新核定临时安置费补偿标准,继续发放临时安置费,直至产权调换房屋交付之日。4、停产停业损失补偿费被征收房屋符合下列条件的,给予被征收人停产停业损失补偿:(1)被征收房屋具有房屋权属证明或者经有关部门认定为合法建筑;(2)有合法、有效的营业执照或者登记证,且营业执照或者登记证上载明的住所(营业场所)为被征收房屋;(3)已办理税务登记并具有纳税凭证。本项目停产停业损失补偿标准为1800元/平方米。5、外迁补助费选择货币补偿的,按被征收房屋建筑面积给予外迁补助费,标准为4000元/平方米。6、其他补助费(1)平房补助费:补助标准为400元/平方米(仅限于未建地下室、地面二层及以上等建筑),计算基数为被征收房屋建筑面积。(2)低保、残疾补助费:补助标准为20000元/证。(3)电话移机费:补助标准为235元/部。(4)空调移机费:补助标准为400元/台。(5)有线电视移机费:补助标准为300元/终端。(6)热水器移机费:补助标准为300元/台。(7)对选择安置房B区产权调换房屋的,以所选安置房B区产权调换房屋建筑面积为基数给予补助费,标准为1500元/建筑平方米。(8)未经批准建设的地下室、地面二层及以上等建筑,不予补偿,只按照本项目评估机构评估确定的重置成新价给予补助费。(二)房屋产权调换1、产权调换房屋本项目产权调换房屋位于北辛安安置房小区。产权调换房屋为期房,临时安置期限为36个月。安置房A区房屋为普通商品房,安置房B区房屋为“按经济适用住房管理”的商品房。2、补偿补助总款补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+其他补助费3、产权调换房屋面积被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米,其中:(1)如被征收房屋建筑面积的0.2倍部分小于10平方米,则按10平方米计算;(2)本项目征收范围内同一人或夫妻有两处及以上房屋的,被征收房屋建筑面积合并计算,10建筑平方米只享有一次;(3)当被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米小于产权调换房屋最小户型面积,允许购买本项目产权调换房屋最小户型。4、产权调换房屋购买价格(1)被征收房屋建筑面积的0.2倍和10建筑平方米部分,在签约期限内按照优惠价格4500元/建筑平方米购买,在签约期限届满后,按照7000元/建筑平方米购买;(2)被征收房屋建筑面积部分按本项目基准价格购买;(3)超出被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米的部分,按照本项目标准房地产价格购买。5、选房顺序本着“先签约先选房”的原则,被征收人可自愿选择安置房A区、B区产权调换房屋。2019年棚户区改造补偿的内容实际上就是征收时的房屋以及房屋被征收后,给居民带来的损失,后期的安置等等。上面就是小编为家里整理的关于2019年棚户区改造的补偿方式和补偿标准,大家可以进行参考。 关注微信公众号“住宅网”,可免费领取280套建房图纸,更多建房干货等你来拿 ! 来源:乡村住宅在线
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农村耕地可以继承吗?老人去世后子女能继承其耕地吗?
农村耕地是以户为单位家庭承包的,是农民用来从事农业生产活动,耕地的所有权是村集体的。关于承包的耕地,很多人有疑问,家里的老人去世后,子女能继承耕地?农村耕地可以继承吗?小编可以很明确的告诉大家是不可以的,下面就来给大家分析下农村耕地继承的相关问题。 一、农村耕地可以继承吗?农村耕地是不可以继承的。农村的耕地是以家庭为单位由本村集体组织内部成员承包的,享有承包经营权,家庭成员作为承包分配土地时考虑的因素。在耕地承包期内,家庭承包户主死亡时,是不影响承包经营权的,耕地的承包经营权是以户为单位的,承包方的户还在,承包经营还有共有人,这样耕地就不存在是否可以继承的问题。当农村耕地的家庭承包户消亡时,其对于耕地的承包经营权跟着消灭,耕地将由发包方回收,是不可以继承的。农村耕地允许继承会造成有些人拥有大量的耕地承包经营权,部门农村却没有耕地。继承人是村集体组织内部成员时,他将拥有两份耕地的承包经营权。从我国农村人多地少、人地矛盾比较突出的实际情况看有失公平。继承人不是集体组织成员时,继承耕地,就会损害该集体经济组织成员的利益,农村耕地是不可以继承的。根据农村土地承包法规定,承包人应得的承包收益,是可以由法定继承人继承的。也就是说,农村耕地不允许继承,但在承包期内,耕地上的收益是可以继承的。二、老人去世后,子女能继承能继承他的耕地吗?1、子女和老人未分户,属于同一家庭成员农村家庭承包的耕地是不允许继承的,耕地的承包收益可以继承。农村老人去世后,耕地如何处理要依据承包合同确定。在农村耕地二轮延包时,是以家庭为单位作为承包方与发包方签订的承包合同,家庭成员是承包经营权共有人。当老人去世人时,子女不需要继承耕地,因为子女是耕地承包经营权的共有人,承包地继续保留。2、子女和老人已分户农村耕地承包是以家庭以户为单位的,老人去世,整户消亡时,子女是不可以继承父母所承包的耕地的。子女和父母已分户,要么是本村集体其他户成员,要么不是农村户口,属于城镇户口,不管是哪一种,都是不能继承老人耕地的,耕地本身就是不允许继承的。农村耕地是不可以继承的,无论是土地确权前还是土地确权后,耕地的承包户销户时,耕地由发包方收回。在承包期内,耕地的收益是可以继承的。 来源:乡村住宅在线
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