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在农村建房,30万左右,花了2个月时间,看看还可以吧!
这些年在外面积攒了些积蓄,准备回乡创业了,为什么准备回乡创业呢?现在农村发展的速度也比较快了,城市配套开始往农村走,然后很多创业项目也必须在农村做。 近几年,我们村里开始搞项目支持到家政策,村里准备发动村民致富搞养殖项目,我们家选择了养蜂这个项目,村里专门请派技术员指导我们发展养蜂。刚好作为互联网行业资深人士,我觉得自己回乡创业,一边帮助家里搞养殖,一边拉渠道各方面进行推广,应该比较有优势。村委会对村里的发展也是非常重视,对于我这种回乡创业的年轻人更加关注,专门找我谈话说需要什么支持,村里尽力支持。就因为这样,所以我就回乡创业了。 回乡必然就面临着建房,我们家在农村的房子已经年龄有点儿大,本来就父母在家住,所以简陋点也没人说,爸妈都不怎么讲究,现在我准备回乡,而还是个单身青年,以后找对象还不得有个门脸儿,让自己看起来还是挺有成就的。 但是呢,创业基金和建房资金是要分开的,所以房子要建,但是预算也是有限的。家里的宅基地还是比较宽,想建一个比较有格调的房子,还是比较考验能力的。毕竟在农村,看惯了千篇一律的房屋,感觉大家的房子都长一个样,装修也是没有什么讲究的,自己看着别人家的房子不太喜欢,但是开始着手建自己的房子的时候,又有点儿没有头绪。 跟朋友们去外地玩的时候,看到别的农村房子建筑很漂亮,装修和房型都是农村别墅的感觉,于是上前讨教了一下,原来都是专业的施工团队,专做农村建房的,团队人数齐全,各司其职,我也留了联系方式。 后来联系了,建房的团队,经过来我们家实地看地地形,然后给了我们很多房型选择,以及整个施工的成本和价钱,我觉得这个公司做事还挺专业的,现在农村住房建设这一块业务也是算空白但是有市场的。 签好合作协议之后,施工队就开始来我们家施工了,测距离、打地基忙得好不热闹,而我一边开始自己的创业项目,到处找销路,为村里农产品的销售想办法。 两个月过去之后,我们村里农产品的网上商城也差不多给我捣鼓出来了,而我们家房子也快建好了,内廷别院,2层小洋房,才30万全装修,在我们这算是特别棒的房子啦~人家都喜欢来我家看看我这房子怎么造的,哈哈~其实就是互联网时代要多认识人,才能学到新的东西,我也要开始搞大事情去。 来源:乡村住宅在线
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【心栖“自在”】来一场不计较钟点的睡眠,发现你最自在的样子!
昨夜星辰入梦来,晨起推窗,却见秋风吹落一树雨。 多久不曾安然入睡,在风雨来临的夜晚,沉沉入睡忘记时间,来一场不计较钟点的睡眠,从土流非屋“自在”开始。 渴望天上的星星,却更想拥有尘世的幸福,土流非屋之“自在”满足你的想象。在涉水的浅湖边,它安静坐落不多占一分地,却从容看尽日升日落,推开篱笆掩住的门,透明落地窗里的世界被打开。会客室窗几明净,及地的玻璃门几扇连开,如屏风入画,软榻香枕,横卧竖躺皆有空余空间,躺下尽可自由姿势。若是会客、看书、小憩、斟茶,在这房间更显风雅。茶室近露台,可室外观景,亦可入室远望,三面透光,视野所及之处,皆为景,闲来室外采花,得闲把野枝剪得错落有致,插花、棋牌、观景皆宜。 土流非屋之自在·一层旋转木梯上楼,卧室简约,一台灯、一书架、一床头柜,大床宽敞大方的摆放,二三人睡,尚有空余。推门而出,便可坐拥露台美景,小桌小椅遮阳伞,足够体验一个闲暇的下午茶, 土流非屋之自在·二层若非观全貌,你可能无法想象它的全貌,横看如城堡,窄边拱顶,精致得可爱。竖看豁然开朗,厅室分明,入户楼梯、露台结构尽显,周遭景色与房屋相得益彰,自成景观。 土流非屋之自在·环体(A高配)同一款型,可多种变化组合,高配低配间,为体验者自由选择提供空间,由繁化简抑或由简入繁,因时因地各有不同,为人所感知亦有不同。土流非屋之自在·环体(B高配)若非亲眼所言,亲身体验,你可能想象不到,脱离城市的粉饰,一所房子还可以长成这般模样,去除雕梁画栋的浮夸,回归生活本身,土流木屋之自在,所传达的便是人景合一的自在。你可以在一场夜雨中,沉沉睡去,忘记时间,你可以放下工作时的压力,不用挺直腰杆面对一切,你可以不用在大雾中迷失了方向,在乡野间能寻获一盏明灯,你可以把一切卸下,自在的放松自己的心神,拥有一个属于自己的空间。 来源:乡村住宅在线
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民宿的兴起,带动了农村建房与农村休闲市场!
随着城市资源竞争激烈,越来越多的白领阶层渴望追随田园生活,于是,民宿经济在全国开始遍地开花,最火爆的就要数云南丽江了。 但是民宿真的赚钱吗?这恐怕就因人而异了。其实民宿是否赚钱跟农村建房值不值是经常被一起讨论的话题,一般农村建房就是以宅基房为主,而一些农场主、回乡创业人士往往会从民宿休闲角度出发,在农村圈地建房。这就造成很多人在考虑是否在农村建房,农村建房有没有意义方面出现了讨论意义。 从全国民宿市场来看,民宿的投入算起来比酒店等传统标准化旅居产品要高很多,因为民宿讲究一个小而美的产品文化,搭配田园风景,试图还原一个乡村生活场景,这样投入成本高,而且民宿一般开在乡村地区,所以客源比较少,一般以周末经济为主,但是这样在时间地域上销售力总是比不上酒店,所以很多地区的民宿,收益并不是很好。 但是在靠近城乡结合部和风景旅游区附近的民宿,收益却非常好,说明民宿还是要以旅游文化为主,需要特色鲜明,有良好的推广,生意才会好,很多人没有考虑周边客源效益,盲目开展民宿经营,到最后只好惨淡退出。 一般民宿经营得风生水起的地方,当地的农村文化也发展特别快,农村建房更加频繁,这样不仅仅是经济效益驱动当地建房热潮,更因为这样的民宿旅游地点,往往农村配套也跟得上时代,很多人更愿意在农村建优质休闲别墅。 民宿主要迎合了当今时代,人们往往周末渴望逃离城市,前往景色秀丽的田园放松心情的“小旅游”模式,路程不远也不近,可观山景、垂钓、亲子游、采果甚至认领土地种菜等项目。这就形成了非常火爆的“周末经济”,民宿的发展也成为留住这些客源,在乡村的停留时间,从而带动当地消费的主要原因。 任何经济模式都有人成功有人失败,近年来民宿的发展反映出人们对城市生活的不满意,同时也带动了农村建房和农村休闲市场的发展,未来抓住机遇,加速农村经济转型,这也许是个突破口。 来源:乡村住宅在线
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【回家盖房】这样建房又省钱又美观,邻居们都羡慕极啦!
辛苦打拼几十年,一朝还乡当然要建个漂亮的大房子,显示一下这些年奋斗的成果,在农村建个好房子,不仅让邻居羡慕,更是为自家增添了许多艳羡的眼光和好运呢! 每个在农村建房的朋友,建房前都有着同样的想法,我要建个跟别人家不同的房子,这样才特别,可是真正去实施的时候,却发现最后都难免流于俗套。 因为大多数人都 没有设计经验,房屋造型、空间布局、住房风水通通不了解,只好听从老办法;没有施工经验,材料成本、运输成本、人工成本通通不会算,只好任人给价;没有装修经验,瓷砖花色、庭院盆栽、墙壁装饰通通不懂选,只好东拼西凑; 更让人为难的是你还 没有时间管理,自己要上班要工作,哪里有那么长的假期来操心建房!没有精力招待,自己请工人指挥施工还要准备一日三餐,又辛苦又麻烦!没有工期准备,一旦动工不知何时可以交房,毛坯到装修又是一顿熬!面对这些问题,该怎么解决呢?寻找宅基房团队可为您提供 ·免费房型效果图设计服务,多样房型图随心选择,直到选到你中意的!·12~28万的农村别墅预算,交房效果远超同价位其他宅基房,无任何其他附加费用!·全程手机监测施工情况,让你在百忙之中抽空监督房屋施工进展,检验是否偷工减料!·施工团队食宿自包自理,绝不让业主管三餐,全部项目化管理团队,保证按工期完成!现在农村建房都选择住宅网公司,这样省钱省力省心,还能让乡里邻居们羡慕不已呢! 来源:乡村住宅在线
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2017至2018年农村盖房子多少钱?
随着时间的变化,农村建房的成本也越来越高了,也越来越多人愿意在农村盖房子,毕竟城市的住房压力很大,而且环境不好。 那在今年在农村盖房,大概要花多少钱呢?这个需要根据业主的建房需求来定,根据户型来确定施工时间和预算。 一般来说,农村自建宅基房预算在20万左右,下面来简单介绍一下各种房型可能需要涉及的预算,供大家在自己建房子的时候作为参考。 首先,如果只是想在农村建个一层楼,家里人不多,或者业主在城里有房,农村建房只是为了安置父母养老,然后自己返乡住几天,这样的情况下,一般业主会选择在自己家宅基地上面建个一层楼,我建议建个一层2室两厅,大概12万左右,这样预算不会太高,至于房型结构可以参照这个,宽敞大方,且独门独院,住起来随性自在。 然后,正常来说呢,农村一般一家人人口比较多,而且除了父母住之外,小孩子也一般在农村给父母带,所以再建个两层楼,大概4室3厅差不多够用,这样的房子大概预算在20万的样子。 但是现在农村建房,都讲究个体面,很多人回农村建房也不是一定是为了满足自己住,更多的是为了建的高大上,让乡里亲邻看到,显示自己家的地位。所以很多人家里会建个5室2厅房型,这样的话,房子的预算大概在26~30万之间,根据自己的需求来分。 当然,如果是土豪级别的业主,可能就是想在农村建个别墅,在景观塑造,已经庭院意境等方面都有一定要求,可以定制别墅款,这样的房子大概是9室2厅的样子,可以说是相当的豪华了,一般会花到150万的样子。 因为室内的装修,以及精致得室内设计都会花费非常多时间,当然对于土豪级别的业主来说在,这些就都不算什么了,已经在农村建个千万豪宅的业主非常多,花个150万也能造出非常精美的别墅,是个很划算的投资。 根据经验呢,今年在农村建房,根据不同的房型会有不同的价格,价格得参考区间就在这里了,希望能够给到大家一些帮助,在农村建个好房子,住起来舒服又实惠。当然如果不懂得怎么控制预算,我建议可以联系住宅公司,这样会更方便省钱。 来源:乡村住宅在线
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农村闲置严重,为什么还有越来越多的人选择回农村盖房?
近些年来,各地的农村都兴建了一批又一批的楼房,住在农村的朋友这种感觉应该很明显。今天是谁谁家建房子了,明天又是谁谁家的房子已经建好了。而且现在农村的房子是越弄越漂亮了,一家比一家修得气派。不过,现在农村大多数年轻人都进城务工了,农村闲置情况越来越严重,只剩下老人和小孩留守在农村,住的人少,为什么还是有大批的人选择回农村建房子? 现在回农村建房的人主要分为两类:一类是农村人在外务工的。一类还城里人到农村建房的。现在来分别分析下这两类人为什么都选择回农村建房?农村人在外务工的选择回农村老家建房原因:1、城里房价太高,望而却步。近几年城里商品房的价格是突飞猛进,对于进城务工的农村人来说,简直是天文数字,本想努力几年在城里买个房,无奈房价太高根本买不起,只能回农村老家建房了。2、落叶归根,父母亲情。很多农村人对农村有一种特殊的情感,希望自己老了之后能回到农村,落叶归根。再加上自己虽然进城务工了,但是家里还有年迈的父母,也希望给父母一处安逸的养老之所。3、农村也有一种攀比的想象存在。如果邻居家里都建了新房,只有自己家里没见,父母会觉得脸上无光没面子,出于这种理由,也有很多人赚了钱就会在农村建一栋房,很多时候这一栋房可能就只有家里的老人和小孩在住。城里人选择到农村建房的原因:1、农村环境好,空气清晰,居住舒适。环境是大多数城里人选择到农村建房的原因。现如今城市的空气污染严重,导致有钱人选择回农村居住的意愿越来也强烈。在农村生活环境确实很好,可以建一栋有私家花园的房子,自己种种花种种菜,确实生活惬意。2、落叶归根,回农村养老。现在很多城里的有钱人,父母或是祖父母那一代也是农村人,对农村有特殊的感情,到农村老家建房也是希望自己能落叶归根,老了之后可以在农村养老,远离喧嚣。农村也非常热闹,邻里之间非常亲切,适合老来的生活。虽说现在大多数农村很多土地闲置,就像我们村,老人随着孩子一起进城了,不少老宅都垮掉了,但是还是有很多人因为这样那样的原因选择到农村建房。如果是你,你会选择回农村建房吗?又会是什么原因促使你回农村建房呢? 来源:乡村住宅在线
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花了二十多万在农村老家建的房,让邻里乡亲羡慕坏了!
这些年一直在外打拼,家里的一切都交给了父母,其实觉得挺对不住父母的,一把年纪了还在为我们操心。一直想改善父母的居住条件,无奈一直在外拼搏着,也没时间为家里建新房的事情操心。年中,终于是把家里建房的事提上了日程。找了专业负责承包农村别墅的团队来打造。自己基本上是不用操心的,还可以远程监控他们的施工进度,真的很放心。 要建房,首先得解决宅基地的问题,一家人商量了下觉得老房子翻新重建是没有必要了,干脆另找一处宅基地新建。找宅基地,走申请流程就变成了头等大事。这边可能有人要说了,你们家已经有宅基地了,怎么还申请宅基地的, 实际上我虽然外出工作了,但是户口还留在老家,且和父母是分户的, 是可以申请宅基地的。找村委会商量之后,选定了一处宅基地,也走了建房申请流程,之后就选了个黄道吉日开工了。说实话开工之后,我真的是没怎么操心,基本上就是看看进度。是新中式风格的建筑,占地面积280㎡,12m*23m,使用面积225㎡,6室3厅2卫1车库。之所以选中这个户型,个人觉得户型设计很好,方正,布局紧凑,无浪费空间。拥有南向大露台,采光好;一层二层分别有会客厅及起居室,起居室更加开敞舒适;独立大厨房,对院落采光,院落空间开敞,舒适。现在已经完工了,是说话真的建得非常快,果然专业的就是不一样,前前后后两个多月就完工了,还不仅仅只是毛坯,还有简单的装修,我们只需要购买家电就可以入住了, 把我爸妈高兴坏了。上图就是完工后拍的一些实景照片,真的很漂亮,比我们村哪些新建的房子漂亮多了,邻里相亲都羡慕坏了。纷纷来我家玩,看到爸妈欣慰的脸庞,我也安心多了,至少改善了爸妈的居住条件,这样自己在外面奋斗的时候也稍微安心一点。父母真的是老了很多,现在能多为他们多做一点是一点了。这一套房子下来花费是26万,想想隔壁家的建房光毛坯就花了三十万了,而且外观上还没有我家的好看。我自己也算了下,对比村里其他人建的房子,我们家有这些优势:1、价格更便宜,就像我前面说的,至少便宜了将近十万;2、不用自己操心,以前他们建房都要自己时时盯着,我们家这次根本没有管,全权交给了盖房团队;3、外观、设计,外观上更有设计感,很漂亮,户型的设计也非常合理,符合咱们农村人的生活习惯。至此,咱们家的建房大业就告一段落了。 来源:乡村住宅在线
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大家都想把户口迁回农村,农村户口到底有什么优势?
曾几何时,大家都想把自己的户口迁去城镇,为了户口的事情可是想尽了办法。我记得我们家那会也是,我考上大学之后,立马就让我把户口从农村迁出去了,导致我现在的户口还在人才市场挂着。现在想想真的是多此一举啊,户口转过来什么政策福利都没有,还要给人才市场交钱,真的是后悔。直到现在,户口想迁回农村迁不了,城里的房子买不起也落不了户,只能作为集体户口挂着,尴尬。 当年城镇户口非常吃香,招人要城市户口,找对象要城市户口,城市户口好像就优人一等似的,很多人可谓是想了不少的办法把户口从农村迁出去。所谓三十年河东,三十年河西,如今城镇户口已经没有任何的优势了,反倒是农村户口越来越吃香了。越来越多的人想把户口迁回农村老家,到底农村户口现在有什么优势呢?优势一:宅基地。农村户口可以申请宅基地,可以在自家宅基地上盖房子。随着土地的升值,拥有宅基地的农场户口也非常吃香了。优势二:承包地。农村承包了水田、耕地、林地,享受国家的政策补贴,随着土流的流转,还可以把自己承包的水田、耕地、林地流转出去。随着土地的升值,农村户口的吸引力也越来越大了。优势三:集体收益分配权。分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的,不论大小,每人每年能分红。户口迁出的就不能再享受集体收益分配了。优势四:大病医疗保险和新农合。新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销,针对参与新农合的农民报销比例不低于50%。新农合人均筹资政府给与一定补助。优势五:征地补偿。对农村集体所有土地实行征收或征用,会按照被征地的原用途给予补偿。优势六:买房补贴。农村户口进城买房可以享受一定的补贴(具体看当地的政策)农村户口有这么多的优势,怪不得大家挤破脑袋都想把户口迁回去,看到上面的那些,小编我也是非常的心动,无奈却已经迁不回去了,我先去哭一会儿。不过,有些满足要求的朋友,户口还是就可以迁回农村的:1、村集体愿意接纳你。你的户口想迁回去,首先得你们村集体愿意接纳你,只有村委会同意之后,才可以将户口迁回农村。这一条已经比较难了, 现在很多村委会都明确表示不接纳任何“城转非”。2、夫妻双方有一方是农村户口,且在农村生活居住。夫妻双方中有一方是农村户口,并且城镇户口的那一方没有稳定的工作。提供户口簿、身份证、结婚证、无业证明和计划生育证明等。3、农村考去城里上学的学生。在城市户口吃香的年代,不少学生由于就读大中专院校或者技校而将户口“农转非”的,毕业后若没有合适工作回原籍的,想将户口迁回农村需提供毕业证书和未就业证明以及户口簿、身份证。4、在农村有宅基地,在城里无固定职业。在城镇没有固定职业,在农村有分配好的宅基地并能建造好房子和登记有门牌,并在农村生活居住的本人、配偶及未婚的子女。在农村分有宅基地并建好房屋的,要提供《土地使用证》或《房产证》,派出所要做调查材料,同时还要提供以上相关材料。5、在城镇没有固定职业和居所的未婚人员。在城镇没有固定职业和居所的,跟随父母在农村生活的未婚人员在投靠父母时则需要提供《未婚证》、无固定职业和住所证明以及户口簿、身份证。如果你属于以上几张情况,且户口还没有迁回农村, 现在赶紧去办理吧。 来源:乡村住宅在线
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宅基地是不是农村赖以生存的根本?
身处农村,任何生产生活几乎离不开土地,国家规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 可以说,土地是农民生存息息相关的的东西,农民在农村的住由农村宅基地解决,农民在农村的吃,由自留地和自留山解决,农村本就是自给自足为表现形式的经济形态,即使从事其他生产,个人的基本需求仍旧以土地为核心,特别是住。 我国的宅基地新政策出台后,对农村宅基地进行确权,实行“一户一宅”。在国家允许的条件下,可以“一户多宅”。允许“一户多宅”的条件:第一,已婚子女且与父母分家单独居住的,可以另行申请宅基地。 与父母分家的已成婚子女,申请的宅基地经核实符合申请条件的,其宅基地可予以确权。第二,年满二十周岁,符合宅基地申请条件的,可凭身份证按相关规定单独申请宅基地。经该村民委员会出具证明并公告无异议的,其宅基地予以确权。第三,可依法继承宅基地使用权的未成年人,可以作为特殊户,按相关规定单独申请宅基地。 《土地管理法》第4条规定,国家实行土地用途管制制度,严格限制农用地转为建设用地,对耕地实行特殊保护。在农村,土地虽然属于农民集体,但是农村村委会需要进行土地使用权流转,必须先通过当地村民的同意才可进行,而是限制在村民集体经济组织内部,村委会、村民大会都无权超越法律规定处置村集体土地。 国家对农村的管理,最大程度就体现在土地管理方面,因为农民的所有生活都围绕土地开展。而宅基地决定了农民在农村是否可以落户确权,每一户农民在农村所分得的土地都以农民在农村的土地确权开展。 可以说宅基地是农民赖以生存得根本。 来源:乡村住宅在线
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外出务工,回家发现宅基地被收回了该怎么办?
宅基地可以说是农民朋友赖以生存的根本了,没有宅基地,农民朋友就不知道该住哪儿了?随着土地确权和土地改革的进行,政府加强对农村土地的管理,针对历史遗留的一户多宅等宅基地问题也在逐步的解决当中,现在申请宅基地是越来越困难了,需要走一系列的审批流程。所以,各位农民朋友们要好好珍惜家中的宅基地了。 有朋友反馈,“自己外出务工多年,基本上没怎么回老家,今年初计划回老家,在原来的宅基地上盖新房,却发现原本属于自己的宅基地,已经被村委会收回了”。村集体给出的理由是:宅基地上的房屋一直没有人居住,这几年下来已经是危房了,几年不住,宅基地一直空着,村集体是有权收回宅基地的。可问题是,自己还是农村人,农村户口,也没有能力在城镇买房,就指望着老家的宅基地建个新房,以后好养老呢,现在不声不响的宅基地就被收回了,自己以后该怎么办?像这种情况,宅基地被收回是否合法呢?宅基地是属于农村集体经济组织所有,是农民用作住宅而占有、利用本集体所有的土地,宅基地不归农民所有,农民只有使用的权利。但是,政策也规定了如下情况,农村集体经济组织是有权收回宅基地的:1、为了发展建设、规划,需要占用的。这个设计到集体的利益,一般为了村镇的发展,修建公路、发展经济等等,是可以收回宅基地的,这个算是征地,有程序,而且会针对宅基地的建筑物做一些补偿。2、乱用宅基地,改变宅基地用途。比如有些农村朋友把宅基地流转了,且转让给了城里人,这样是不合法的,可能会被收回。再就是在宅基地上建工厂、养殖场等等,也有可能被收回。3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。有些农民举家搬迁到别的省、市、村,得到了新的宅基地,原先的宅基地就会被收回,遵循一户一宅的原则。4、如果宅基地长时间空闲不用,也会被收回。这个想象目前在农村很普遍,我见过不少的农村,都有空置的宅基地,很多人搬到城镇出去了,但还占着以前的宅基地,实际上这种情况,村集体是可以收回他们空置的宅基地的。5、房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地,也会被收回。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条的规定,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。6、房屋拆迁两年以上,不建新房的,也会被收回7、房屋的主人死亡,没有继承使用房屋的,宅基地就要被收回了。像前面说的那种在外务工,家里宅基地被收回的情况是符合政策。因为你的宅基地空置多年,所以被村集体收回了。但是你还是属于农村户口,是可以申请宅基地。 来源:乡村住宅在线
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在农村建房怎么选择宅基地?
农村建房最重要的莫过于选择一块好的宅基地,很多人的宅基地就是自己家老房子的地,祖祖辈辈在一块地上面,盖房子又修房子,几代人几代人的翻新和重建,因为住起来全家无恙,才会更加信赖这块土地。而有些人的房子选错了地,很可能会带来灾难。 那选择宅基地要注意一些什么问题呢?该怎么去选择建房宅基地呢?这里有一些建议。首先在植物生长的地方,不适合建房。因为在农村林地、耕地比较多,很多人看风水和位置会看重一些地形比较好的土地,但是很可能这些土地上长满了数目或者耕作物,这样的地其实是不宜作为宅基地的,因为这类土地往往地底下植物根系复杂,植物活着的时候对土地有抓紧的作用。但是一旦用于建房,势必会把植物砍掉,这个时候,植物便死去,生在在地里的更就没有了生机,慢慢腐烂,故而对土地会有松动作用,若是作为宅基地,不太合适。国人最喜欢房屋呈现独门独户的感觉,古时候人们喜欢砌女儿墙,其实就是用于遮挡屋外的人杂事务,这也就是印证一个道理,建房不要建在人流复杂得道路口。人是有磁场的,道路口人口多,每个人都有磁场,这样形成很大的扰乱,若把宅基地选择道路附近,很容易因外人扰乱家中气场,造成一些人祸疾病。人本能的选择住宅地址会朝阳光好光线好的地方走,像乱葬岗、屠宰场这类地方就不要作为选择了,宅基地要往人气比较旺的地方靠拢,这些地方无论是过去还是现在都充满着怨气,一户人家不足以抵抗,除非是像教育机构、军区等这样的群体建房才可以。另外有一点也非常重要,宅基地地势需要比较高,太低了容易导致疾病入户,清新的空气难以进来,排气不畅。总的来说,农村建房选择宅基地非常重要,很多人为了选好宅基地会花几年的功夫来斟酌,还会专门请专业的地生、地公看地,所以选好一块宅基地一定要慎重。 来源:乡村住宅在线
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在农村建房设计几室几厅更好?
城市建房与农村建房的区别在于,城市往往以一层为主,一层的平面里将所有家庭生活的功能分区全部划分好,而农村宅基房往往都以2层为基础,甚至建3层、4层的都有,在这么宽的建筑面积中,如何合理安排厅和室的布局,建几室几厅会更好呢? 一般农村建房以一层的建筑面积最为重要,因为一层需要将厨房、客厅、厕所等大功能区间安排好,才便利生活。一般卧室以二三十平米的空间为宜,客厅可以尽量大,同时一楼还得设置一间老人房,这样方便老人住,因为老人上下楼不方便,所以这样规划,一楼以大客厅、会客室、棋牌室、客房、老人房、厨房、厕所为主要规划方向。这样一算,差不多就是四室一厅。 二楼设计以卧室为主,设置一间客厅,也以四室一厅为主,农村建房以四室一厅为主比较适宜,因为人口比较多,且现在年轻人在城市工作,回选择把孩子放在农村给父母带,一般一两个孩子的房间要留出来,且到了逢年过节,一家团圆的时候,返乡的亲人们都要住,所以卧室空间留出来非常有必要。 同时一楼设计卫生间的时候,要靠近卧室布置,卫生间靠近卧室布置是农村建房的一个基本原则之一,由于卫生间布置是为老人考虑,老人不适合上下楼梯,而且一楼设置了客房,客人使用时,更加方便自在。而且一定要设置安装坐便器,卫生间的门宽要能通行轮椅,门把手位置要比一般常见的低一些,墙上还有按装扶手,如果更加保险一点的设计的话,还需要安装报警器,这样方便老人的生命安全。 在农村建房,一般以四室一厅或者三室一厅为宜,面积大房子多点儿,方便家里办黑白喜事,有地方容纳很多客人,同时也接待一些远房亲戚前来探亲留宿。房间太少不符合农村习惯一家人一起居住的习惯,房间大点儿多点儿也显得比较大气有财,一定程度上可以提升自己家在当地的地位。 来源:乡村住宅在线
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湖南农村盖房贷款10万需要的手续以及流程
我家位于湖南的一个偏远小农村,近些年,村里盖房的人是越来越多了。每每看着自己家的老房子,就想什么时候咱家也可以建一栋,无奈口袋空空,也只能想想。看着左邻右舍纷纷盖起了高楼,我们家的小平房夹杂在中间,怎么看怎么碍眼。特别是下雨天,还漏水,外面下大雨,屋里下小雨,父母住着也不舒服。好不容易全家人开会表决重新建房了,结果今年建材涨价了,原本准备的建房款又不够了,糟心。 为了早日把新房盖起来,没办法,只能向银行贷款了,准备贷款十万。咨询了以下,说是农村信用小额贷款是指具有农村户籍的农户用种、养殖及其他销费的贷款,当然盖房也可以。农民要盖房,可以带上身份证、户口本、建房的批复材料、村级联络员的签字,相关的情况说明等等,到当地信用社提出申请办理。工作人员说,最好是有相关的事实依据:比如房子建造已经动工,盖了一层或者二层,这样就会好贷很多。具体情况以当地信用社咨询为准。在农村申请盖房贷款还需要提供一些资料:1、借款人及其家庭成员身份证、户籍证明及借款人的婚姻证明;2、建房贷款的用途证明材料;3、保证人基本情况及相关证明材料,抵押物产权等有效证明材料等;4、农村信用社规定的其他资料。在当地信用社建有农户经济档案。所谓农户经济档案就是对当地农户建位一个经济上、家庭上、收入上情况的基本情况。进行评份授信后,采取信用的方式发放信用贷款,不需要抵押。发放的贷款中要求提供担保人的话,是农村信用社信贷员为了更好的防控风险,了解客户,为了更好的方便收贷等原因。如担保人在外地或不在本地区,那便不可以,当然不符合担保的条件,从找一个人来担保就行了。贷款发放条件很多,最好去当地信用社去问问。 来源:乡村住宅在线
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老家准备起地基建房了,求大神支招到底哪个房型好?
老家是农村了,自己从考大学出来之后一直在外打拼,这么多年在城里也买了房娶了媳妇。眼看着父母一天天的老去,想接父母来城里享享清福,可是二老住惯了农村,熟悉邻里相亲,不习惯城市的生活氛围都不愿意过来,仅仅只是想孙子了过来住个把月。为了让二老住得更舒服一些,准备把老家的房子重建一下,建一栋二层的小别墅,父母住得舒心,我们以后回去住也方便一些。 准备建房之后就是选地基,找设计师设计图纸。不得不说,农村老家的地真的很便宜,不想城市随随便便上百上千万,在老家买的一块宅基地才花了几千块大洋。宅基地是解决了,现在头疼的是选择什么样的房型,设计师提供了好几款,个人觉得没一款都非常的好看,比我们村那些像碉堡一样的房子好看多了。问题来了,到底该选择哪一个呢?我老家是在南方的一个小乡村,大家帮我看看,哪个房型更适合我一些。第一个房型属于现代风格两层小别墅,报价28万,五室两厅,使用面积有205㎡,占地面积252㎡,21m*12m。设计师说,这个房型属于豪华别墅型,设计亮点也很突出,主卧室有独立的卫生间、衣帽间及书房;有生活院、休闲怡景院、主景院三个院子。房间开间都很大,窗户敞亮,居住非常舒适。南院与大门相连设有风雨连廊,站在廊下有一种进入园林的感觉;二层南北均设有屋顶平台,休闲、喝茶、种花,其乐融融;设有单独的娱乐室,在打牌的时候也能看到室外庭院的风景。第二个房型也属于现代风格的小别墅,报价26万,五室两厅,使用面积有220㎡,占地面积220㎡,10m*19m。这个房型和第一个的差别主要体现在外观上。设计亮点也是相当的突出,五室两厅,户型方正,堂屋居中,流线短;房型设有小的内院;满足餐厅、卧室更多的南向采光;老人房、主卧在东南方厨房在东北侧,尊重农村的居住风水特点;南侧院子里设计有菜园、果树、葡萄架,在院子里可以享受到惬意的生活;院内布置独立库房,集中存放农具等;符合农村生活习惯。第三个房型也是现代风格的小别墅,对比前两个房型这个是坡屋顶,报价24万,四室三厅,使用面积170㎡,占地面积160㎡,13m*13m。设计流线短,堂屋居中,家庭活动中心;可分可合,和谐生活;主卧大露台;独立的餐厅和厨房靠近,使用很方便;大门处有影壁墙,南侧有几种的农具粮食储藏间,符合农村的生活习惯;二层有大的阳台,晒衣、活动很方便,同时大的晒台,晒粮食也很方便;户型可以两套对称拼接,满足兄弟两人或跟父母相邻居住的要求。三个房型各有各的优势,都是现代风格的小别墅,2层,也满足我一家人的需求,到时候还可以弄个小院子,父母种种菜养养花。由于主要是父母住,所以本来是交给父母做选择,看看他们喜欢哪个房型,结果父母都说自己年纪大了,随便哪个房型都好,让我和媳妇做决定。我们俩呢,觉得每一个房型都非常的好,很难取舍,现在求大神支招,到底哪个房型更好一些。 来源:乡村住宅在线
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大家好,介绍一下,这是我的房子,只要十几万@土流非屋
这个长假,你在哪里过?人山人海的景点里?还是排着长龙的厕所外?又或者在高速公路修炼堵功? 而我在负氧离子爆棚的山野间,指尖流香,唇边带露,笑看青山着纱,静享晚风带雨。土流非屋体验时间,从长假的第一个清晨开始。 踏入此间,10月,果香攀着山坡而来,俯瞰,尽是层翠拂染,伴着秋的金黄,景色跳跃而活泼,沿走廊行至房内,一个被山色保护的雅致空间,骤然开启。 会客室素色简帘,将屋外光线遮挡得明暗得宜。原木色编织花纹沙发,米色靠枕与藏青花色抱枕呼应,透明茶几倒影瓶中花,让人宁静,若是抬手间一本书,便是一个上午。 回转露台处,素布扇形张挂,一株莲几株花,便如一幅画,松子悄然落下,松香沉默,点染山间自然气息。 一楼露台间,全景式玻璃房,俯仰之间观天地,四围一桌,品茶聊天,与家人朋友相处无间。 楼梯间上楼,为睡眠寻找优质的床品,全采用无印良品出品,安全舒适,心情随安睡静下来,精致到一面镜子一盏灯一枝花,享受假期的每一个夜晚。 二楼楼台采用全开放式结构,让心与自然热切相拥,一躺椅,一圆桌,旅居山间,吞吐有序。 夜晚降临,你的那盏灯为谁而明?愿以后的每个假期,你都有这样美好的时光。而我,已经拥有土流非屋! 来源:乡村住宅在线
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农村200平米的房子厨房怎么设计好看?
200平米的房子,空间比较大,所以厨房的操作空间也很大,这样对操作的人来讲就非常的自由。在宽敞的厨房里,怎么设计会让厨房既好看又好用呢? 厨房家具占地最大的要数橱柜了,当前橱柜一般有L型、U型、一字型、凹凸型、岛型、开放型,这几种类型,L型的橱柜一般适用于厨房形状为长方形的空间,这样有利于以最边角的空间配置橱柜,以最大的活动空间供操作者操作,U型其实更多是因为厨房面积大,所以增加橱柜可以多存储东西,而油烟机和天然气灶这些东西就很好设置在中间。 一字型适用于厨房面积特别窄的地方,其余的凹凸型、岛型、开放型这些方式比较外国化,外国喜欢开放式的厨房设计,厨房与餐厅面积和在一起,这样做饭的人能与客人或者家人有交流,但是中国人不是很喜欢。所以根据这些特点200平米的厨房可以采用U型、岛型,若是有特别需求也可以使用其他形状。 此外厨房更重要的就是几大分区:分别为食物、厨具、清洗、备菜、烹饪、烘焙。一般厨房存在这几大功能和分区,把这几个区合理分配,就厨房的整体样式就差不多定格了。 食物无外乎就是冰箱、食物,米面粮油,厨具分为餐具、杯具、烹饪小工具、保鲜盒,具备清洗功能的器具为水槽所,水槽下方柜体大多应该安装和存放净水器、厨宝、洗涤用品、垃圾桶等。备菜的区域主要是为了操作者能在烹饪前有一个区域可以切菜、备菜、和面、整理,此外在墙壁和台面上可以贴一切倒吸钩,放置常用工具,方便拿取使用。烹饪处处了灶台之外,200平米房间,厨房放置一些烹饪器具如微波炉、烤箱、锅具就可以了。 这些基本功能都具备之后,就可以对厨房进行一些艺术化的装饰。因为200平米的房子,一般空间比较大,可以再空白墙面设置照片墙,将家人的照片贴上,或者艺术化一点的照片装饰,显得比较温馨有格调。另外很多人的厨房都没有窗帘,其实是可以设置一些窗帘的,这样可以为厨房增加一些亮色,同时也可以在阳光刺眼的时候有个遮挡。若是要求更高点儿,可以在厨房设置一点小方格,摆放些许鲜花,让油烟之地也有小清新。 200平米的房子,厨房设计可以大胆一些,因为宽敞,大家可以参考一下。 来源:乡村住宅在线
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农村住房怎么设计浴室比较好看,功能更全?
农村人一般都会在老家建房,并且投入的成本比较大,但是在农村的就知道,一眼望过去并没有特别好看的房子。一般都是搭了个特别大的房屋架子,但是内部装修不是很重视。在农村住房里,最应该要注意的,其实应该是浴室。由于历史传统问题,农村的厕所一直是脏乱差的形象,所以新房子,对厕所浴室的设计更应该重视舒适度。 农村浴室与厕所功能一般都在一起,规划好两部分的功能,才能让厕所变成舒适的地方。首先从厕所功能说起,厕所是每个人都要去好几回的地方,所以清洁尤为重要,而厕所的座便器多种多样,具体怎么选择就要根据家里的人员来选。住老人的一层时候使用马桶比较好,这样老人使用更安全,而年轻人可以使用马桶也可以使用蹲便器,看个人舒适度。在洗浴功能上,一般可以实现浴缸和淋浴并存的形式,夏天可能洗澡比较多,喜欢淋雨,而冬天想温暖的泡澡,就选择浴缸,这就要求浴室面积一定要大点儿,农村本身建房就面积大,在浴室的规划上,面积最好宽一点。 这两大功能选好之后,自然是包括热水器、垃圾桶、洗浴用品的摆放。建议洗脸池与浴室分开,这样更方便女性作为梳妆台使用,女性有很多化妆品,不一定放卧室,而且像吹风机、干发帽之类的东西一般都需要干净干燥的环境。浴室整体的颜色最好使用素色,地板使用防滑地板砖,特别是有老人使用的浴室要加防防滑垫,甚至还要再浴室加一个紧急按钮,因为浴室有水,属于安全系数相对比较低的地方。 最重要的当然是浴室的电源,有看到不少房屋设计将热水器的电源设置在与喷头很近的位置,这样特别危险,最好是电源开关之类的都设置在浴室之外调控,这样更安全。浴室是隐私性很强的地方,所以像窗户和门,适合采用隐秘性比较好的材料,而非半透明,这样给人的感觉终究不太好。一个让人舒适的浴室大概就包括这些方面,有需要的朋友们可以参考一下~ 来源:乡村住宅在线
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花8000元在农村老家买了块地基,是不是合法?
这几年,在我们村起房子的是越来越多了,好的地基基本上都被别人给占了。今年,特意找人给家里相中了一块地基,位置、环境什么的都不错,最后谈好了价钱,花8000元买了下来,准备明年开春之后就起地基建房子。 后面听一朋友说,今年土地改革,禁止农村地基买卖,说我花钱买的地基是不合法的,会被村集体回收。还跟我说,《土地法》要求农村一户一处地基,地基的面积还得符合相关的规定,想咨询下关于咱们农村的地基到底是怎么规定要求的?如果说我买8000元买的地基不合法,那怎么我们村那么多人买地基建房呢?而且一户比一户建得高?我们村里后面建二层独栋的人家,都是老房子继续留着,重新买的地基建的房子,最近回老家发现,公路两边的房子是越来越多了。还有人把房子建在农田里呢,咱们那边有一条水泥路通往镇上,两边有不少农田,还种着油菜和棉花,就有那么一块农田里面起了一栋房子,我看了下应该是刚起没多久,周边还杂草丛生,还有很多黄泥巴。像这样的估计地基都没买,直接就建在自己家田地里了,按理说,田地是承包的,等承包时间到了之后,是要重新分配承包的,这种情况是不是可以建房?如果花钱买地基不合法的,但是我们那边农村好像都已经默认是这种操作了,谁家要建房子,就花钱买地基建,也没有哪个人说不可以?我这边已经花钱买了地基,马上就准备盖房子了,就担心等我房子盖好了,到时候说不合法,要拆我的房子可怎么办,毕竟是好几十万的事情。哪位清楚政策的给我详细解答下,感谢! 来源:乡村住宅在线
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为什么有些楼房,即使处于繁华地带,经营者也会连连亏损?这里就要讲点风水了!
国庆节出去玩,目的地是我们文化名都南京,跟全国各地的旅游景点一样,这里到处是人,特别是秦淮河岸的游船,我说倒是没看见商女唱后庭花,却见游船游客大把银子花,游玩后回来去朋友家住,经过一家酒店,却见旁边的酒店都是人来人往,唯独这家生意萧索,不禁询问什么缘故,难道有人包场? 朋友说道,这个酒店已经几经转手好几个老板了,你看着这个地段不错,人来人往的,可是不知怎么回事,无论是改装修,还是改经营其他的生意,就是不挣钱,刚开始大家没在意,现在都觉得这个酒店有问题了,现在这个酒店也是最新装修了一番,还是一样没人气,估计是风水有问题。有风水先生看过,说是房屋朝向不对,难聚财聚人易换主,但是要去改整栋楼的朝向那着实代价比较重,所以一直也没有改。 虽说是迷信,但是对于建房,保持一点宁可信其有不可信其无的态度还是好的,特别是农村建房,对于宅基地风水特别的在意和关注。 一般建房在构建结构之前,要把结构设计好,不能将房屋设计成三角形和不规则图形,本身三角形结构就是属于尖锐的形状,在中国以中庸之道为上道的文化中,三角形极易引来事端和争吵,如果住房呈现三角形,往往会让住房主人运气变差,这种情况下,可以通过种植一些榆树来破解。 如果由于子女长大,需要自己建房,然后在父辈的宅基地中不隔开,直接共一个院子,这样的住房是非常不利于发展的,不仅影响父母的运势连带着子女的运势也会衰落,当然这个除了家中的长子之外。 不管怎么样,房屋的设计应该以明亮为主,如果房间太暗,阴气重得很,极易招来些不干净的东西,那种及时白天开着窗户还显得阴沉沉的房屋,最好不要住人,房屋设计之前要把采光设置好。 宅基地在建设之初,最好规划或者人工建筑成为梯形,这样的宅基地格局,能够为住房主人带来好运气,而且居住这样的房屋必定大有福气和富贵。但是如果宅基地形状前宽后宅,是倒梯子的形状,带来的效果就完全相反,居住的主人极可能钱财难保,人丁稀少。 住房风水在民间极其重视,在开店开厂,做生意之前多看看风水,不要贸然动手,会少掉非常多的麻烦,而且还会带来财运好家庭事业的丰收。 来源:乡村住宅在线
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听说现在农村建房有专门的设计施工团队,回老家建房怎么找到施工队合作?
农村信息相对滞后,所以在城市发展的时候,农村往往不受打扰,这样也导致了很多城市发展的模式,农村也可以引进发展,却一直没有成功推广。 现在农村建房已经不再是传统建房那样,找传统的老师傅画个草图就开始建房子了,很多省份都开始农村住宅承包方式合作,在江浙沪一带已经发展得非常成熟,所以去过江浙沪的就知道,江浙沪的农村,家家户户几乎都是3层小别墅,独门独户,而且明显区别于其他省份的农村的一个特点就是,江浙沪的农村住房非常重视内部装修,对住房的体验非常关注。从大门到内部的一桌一椅都透露住房主人对生活的追求。相对而言,在很多省份的农村,都还是停留在建个大房子的程度,没有达到节约成本,外形美观的要求。现在随着市场的扩大,农村建房团队已经越来越多,但是许多需要在农村建房的客户都不知道有这种服务,因为做推广的话,一般年轻人接受程度高一些,而农村人相对而言就敢接受新事物的能力弱一些,这个时候以年轻人为家里盖房为主要需求,慢慢将农村建房业务深入农村,改变农村住房面貌。农村建房如果找传统的村里的老师傅,你给他你想要的房子图纸,让他们施工,有可能会收到让你后悔的效果,毕竟缺乏科学的规划,对现代化的室内设计生活装修缺乏统筹经验,好好地别墅图纸有可能给你整出个四不像,所以不要拿建房当儿戏,寻找专业农村住房施工队比较好,时间有保障,成本控制以及实际验收效果也有保障,毕竟是合作关系。如何去找到这类施工队,一是可以通过网络搜索,这类施工队一般有专门的广告投放,然后就是多问问朋友,会有施工队推荐,同时多关注一些类似住宅网之类的网站、公众号,可以迅速找到专业的施工队。 来源:乡村住宅在线
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