农村村民与装配式建筑越来越靠近，接纳还需要过程！ - 文章专栏 - 模袋云

　　虽说近年装配式建筑在我国发展得很是火热，但大多是在城里，乡村还是少见到有装配式的房子，但按照如今的发展，村民与装配式房子的距离也将越来越靠近，只是接纳还需要过程！ 

村民们一开始心存疑虑

“不用砖头、水泥盖房子怎么行，我一开始很担心，但去柯桥实地看了宝业的样板房后，一颗悬着的心放下了，这房子真的好，内部装修后和传统建筑并没有什么差别，而且还有隔热、防潮的优点。”作为缺房户的村民童兴为这样说。童兴为一家五口住在80年代的两间老房子里，住房条件亟待改善，等房子建好后就能住上联排别墅，一家人都很期待。 

2017年5月，竹园童村先后组织了3批缺房户去实地踏看样板房，得到了80%缺房户的认可。今年4月装配式住宅小区正式开工建设。到目前，已有11栋住宅做好地基，9栋初步搭好房屋框架，1栋开始安装墙体。预计到2018年12月底，就能看见毛坯房了。 

看了样板房后，村民们悬着的心开始放下。竹园童村的党总支书记童妙来告诉记者：“联排住宅，每户共有3层，建筑面积为320平方米，买一套房只需65万元，而同样的建筑面积村民自己建造，至少要花80万元，而且装配式建筑建造速度要比传统建筑快3个月左右。”

装配式建筑施工过程环保

绍兴是全国首批“装配式建筑示范城市”，杨汛桥竹园童村是柯桥区首个农房装配式建筑改建的试点。 

什么是装配式建筑？形象地说，它类似于“搭积木”。在传统施工中，需将钢筋、混凝土等建筑材料运至施工现场进行浇筑，而装配式建筑，则是把梁、柱、墙板、阳台、楼梯等部件部品，在工厂里预先生产好，运到工地后组合、连接、安装即可。据测算，与传统建筑相比，装配式建筑节能、节水、节地幅度分别达到65%、60%、20%，减少建筑垃圾70%到80%，且能节约人工30%以上。 

“相当于将工地搬进了工厂，装配代替了现浇，大部分工作其实是在工厂里完成，所以施工现场看不到尘土，听不到噪音，在施工过程中可以说相当的环保，而且装配式建筑具有地抗震、防台风、防火、防虫蚁，较之传统建筑更加安全。”宝业住宅产业化有限公司的总经理王荣标这样说。

装配式建筑有自己的装修要求

拿到毛坯房后就要进行装修，装配式建筑后期的装修是否和传统式建筑一样呢？答案是否定的，据宝业住宅产业化有限公司市场推广部门的刘康介绍，装配式建筑的装修不同于传统建筑装修，例如铺设管线，传统建筑一般铺设在地板或者瓷砖下，而装配式建筑的管线一般走墙面或者吊顶内；在卫生间和厨房，装配式建筑全部采用集成卫浴、整体厨房；另外，装配式建筑的墙面不能随意打孔，否则会影响到墙面的防水防潮功能。 

刘康说：“当住户拿到装配式建筑的毛坯房后，都会发放一份装修实用手册，里面写上了装修事宜，注意要点，住户可以选择自己找装修公司装修，也可以找宝业装修。”目前宝业提供的装修有低配、高配之分，低配的价格每平方米约1000元，高配价格每平方米约在2000元至2500元之间，和目前市场上传统建筑的装修价格差不多。

装配式建筑被老百姓接纳还需要过程

刘康还介绍说，装配式建筑优点很多，例如它的墙面无缝，内部光滑可以直接贴壁纸，墙面具有保温、隔热、防火等多种功能，相比于传统建筑，装配式建筑更加节能。宝业曾经做过实验，在相同面积的室内开启空调，装配式建筑的用电量仅为传统建筑的34%，节能效果是传统建筑的2倍以上，可以说是绿色建筑。

　　“在欧美、日本等许多发达国家，装配式建筑已推出多年，并被广泛使用，但我国还是近几年才刚刚兴起，目前老百姓对于住宅的传统理念根深蒂固，对装配式建筑大都比较陌生，所以推广还有一定难度，其中一个问题就在于公众的观念，不少人担心这种‘搭积木’的方式建造起来的房子不够安全，其实不然。”宝业住宅产业化有限公司的总经理王荣标说，工厂内的部件生产都是电脑和机械臂控制的，精密度很高，产品设计标准化、管理信息化都确保了装配式建筑的质量，解决了传统建筑现场施工工艺的很多质量问题和现场施工人为失误，保证了工程质量。