想在农村盖自建房要报建吗？手续是什么？想知道的进来看看吧 - 文章专栏 - 模袋云

最近小编回了一趟农村老家，看到很多邻居都盖起了自建房，也有一些朋友问，盖自建房也要报建吗？不知道具体的手续是什么？小编想说，即使是在农村盖自建房也是需要报建的。那么具体的手续有哪些，就和小编一起来看看吧！

农村自建房报建手续有哪些？

1、由建房户向村委、小组提出建房申请；

2、镇规划建设办派员勘查，并提出初步规划、建设的要求和意见，同时村委、小组对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；

3、申办集体土地使用证，由国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

4、公布期满且无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）；

5、审批通过后，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证；

6、自建房盖成后，国土资源所会到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书；

7、建房户可凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

农村自建房报建时所需要准备的材料有哪些？

1、申请表：由建房户自己填写的申请表或申请书或私宅建设报审表，以确定农民个人建房报建需求。

2、身份证明材料：身份证、户口簿、宗地坐标册等可证明农村自建房户主身份和宅基地属于的证明材料。合法使用土地证明：农村居民集体土地使用权证或国土所出具的土地权属证明等。

3、设计图纸材料：需提供设计单位加盖相关印章的设计图纸，以确定该房屋的安全性、合理性、抗震性等问题。

当然也不是任何人都可以申请盖农村自建房的，申报农村自建房的条件有：

1、无房居住，需建房的；

2、多子女家庭、儿女长大结婚后，需分户居住的；

3、持乡（镇）、村、社证明，申请建房户所住房屋确属危房，需改、扩建的；

4、因地质灾害造成房屋垮塌或存在安全隐患，需搬迁；

5、国家、省、市、县地质灾害避让搬迁和移民搬迁需使用集体土地的；

6、国家公益建设需搬迁农民住房的。

综上所述，村民按照以上步骤，就可以办理农村自建房房产证。另外，提醒大家在申请的时候尽量一次性带齐证件，这样可以省去跑很多趟的麻烦