农村自建房宅基地证明也有相关规定，你知道是什么吗？ - 文章专栏 - 模袋云

本文就为大家全面详细的解读一下农村宅基地证明方面的知识，比较全面以及详细的了解这些之后，会对农村自建房宅基地证明有个全面的认识，小编整理的这篇文章概述也是比较全面的，都是一些非常专业的操作流程，这些不一定要执行或者具体操作，只是帮助大家多多全面了解农村自建房宅基地证明是怎样的。

一、农村自建房宅基地证明怎么写

应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；

（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；

（六）其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。我国现有的法律、法规，只对城市房屋产权产籍管理有具体的规定，对农民在集体土地上建房是否需要办理房产证没有明确的要求，一般情况下，农民农村建房只需取得集体土地使用证（土管部门办理）和建设工程规划许可证即可。农民自愿要求办理房产证的前提条件下，参照《城市房屋权属登记管理办法》和《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》的规定予以办理。具体地讲，需要提供以下资料：

1、建设用地规划许可证和土地证复印件，原件需验证（土管部门办理）；

2、建设工程规划许可证及附件（规划部门办理）

3、产权人身份证原件及复印件（委托代办需提供委托公证书及代理人身份证原件）；

4、填写“浙江省私有房屋所有权登记申请书”；

5、有资质测绘单位出具的建筑平面图及建筑面积计算清单；

6、登记部门认为需提交的其他有关文件。

《物权法》出台后，对私有财产的法律保护更加明确，但相关的实施条例司法解释还未出台，因此在操作过程中，还是以现有的法律、法规为准。根据该网友的叙述反映，他有可能是土地证和建设工程规划许可证未办理，具体办理条件由土管部门和规划部门解释。

二、农村自建房宅基地证明需提交哪些材料？

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；

（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；

（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

三、农村自建房屋产权证办理流程如下：

1、申请人提交下列材料提出申请；

2、受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理；

3、公告；

4、审核；

5、收费；

6、记载于登记簿；

7、发证。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。

上面就是关于农村自建房宅基地证明该如何写以及需要的资料介绍，希望这些能给大家一些帮助，这些内容都是我们农村人都需要知道的事情，了解这些也让大家明白自己利益，所以大家还是需要学习一下的，在将来可能大家也能用的到。