农村自建房办理不动产证要做哪些工作，你知道具体流程吗？ - 文章专栏 - 模袋云

　　农村的房子基本上都是自建房，而城市基本上都是开发商规划开发的商品房，因此不管是在政策规定上还是在实际建房的过程中都有着不同的规则(不通顺)，办理房产证也是如此。相信各位了解，商品房的不动产证办理流程，那么你知道农村自建房办理不动产证的流程是什么吗?如果不知道的朋友就与小编一起来好好的了解一下吧。

　　在了解办理流程之前，我们先来了解一下要想申请不动产证需要哪些资料。

　　一般情况下，想要申请不动产证那么就需要不动产登记申请表，有批准权限的人民政府批准用地文件或者是农村居委会办事处证明等权属来源证明材料，房屋符合城乡规划的证明和建筑工程规划许可证，公告的有关资料(比如说网站的截图，张贴公示的照片等等)，集体组织分配宅基地的会议记录、分配宅基地公示及照片，权籍调查表、不动产测量报告、综地图和房屋分户图，申请人身份证明材料(包括户口簿，身份证和申请人属于不动产所在地农村集体经济组织成员的证明)，以及其他有必要的材料。

　　如果你收集了这些材料之后，我们就来看一看农村不动产办理的流程。

　　首先，建房户需要向村委会提出建房申请，这时村委会进行审核，一般情况下会同意，并且签字盖章，然后将申请书交给所在乡镇建设办，取得同意之后，再由乡镇建设办公人员派遣工作人员去实地观看，符合建房要求的会同意申请到，接着就是到乡镇建设办领取房屋建设申请表，经乡镇建设办签字同意之后，再由乡镇主管领导签字盖章，接受教到向规划建设局审批，也就是县行政服务中心，如果这里没有问题的话只要按照约定的时间去领取不动产证即可。

　　最后小编在这里小小的提醒各位，农村自建房办理不动产证是需要产生一定的费用的，虽然不多，在办理时就需要准备好，具体的费用是测绘费每平方米一元钱，要想知道测绘费具体是多少钱，就必须要将有房屋的尺寸量好，不过这里会有相关的工作人员去测量的，然后还有就是登记费80元，这些费用在办理房产证时一定要准备好。

　　农村自建房办理不动产证的流程今天就介绍到这里了，各位也有了详细的了解，其实在办理不动产证时谁让你开始了第一步，那么接下来就好办了，因为他们都会给你指明方向。