雄安新区的农村朋友看过来，宅基地的补偿标准新出炉！ - 文章专栏 - 模袋云

　　相信看本文的朋友大多是来自雄安新区的吧，国家在这个区也投入了一定精力，如果要把那里发展得好，必定是需要拆迁一部分宅基地的。有一些朋友现在还不知道宅基地的补偿标准是怎样的，接下来呢，小编就来给大家讲下新出炉的一些宅基地的补偿标准政策！ 

　　雄安新区宅基地的补偿标准：

　　一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%; 从住房形态看，一样是普通住宅; 从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。 

　　2017年9月9日上午据河北雄安新区相关部门官方通报，雄安新区第一份临时占地补偿协议完成了签署。围绕新区规划建设需求，雄安新区依法依规启动临时办公区建设前期临时占地工作，占用容城县三个村庄约1000亩土地，共涉及240户农民。

　　鉴于新区征地拆迁政策体系尚未出台，雄安新区先行补偿标准公布，此项目临时占地费为每年每亩1500元，签订协议后先行兑付被占户的半年占地费。待新区征地拆迁政策体系出台后，再签订正式征地协议，按程序和标准兑付补偿款，并落实相关政策和待遇。 

　　据河北雄安新区相关部门官方通报，围绕新区规划建设需求，雄安新区依法依规启动临时办公区建设前期临时占地工作，占用容城县马庄村、白塔村、东关村部分土地，约1000亩，总共涉及240户农民。这次临时占地，种玉米的农户有三笔收入：一是临时租占土地，每半年补偿750元;二是一季的玉米每亩补偿1500元，其他的地上附着物都有相应合理补偿;三是当地养殖企业收购青玉米秸，每亩给700元。补偿款将由乡镇财政部门直接打到每户农民的银行卡里。

　　好啦，本文要给大家分享的内容就到这里了，主要给大家讲了雄安新区宅基地的补偿标准，如果自己符合拿宅基地补偿标准的话，就赶紧去申请吧！