建房前这样做，农村的房子出现质量问题也有保障！ - 文章专栏 - 模袋云

跟城市建房比起来，农村的自建房一般来说是没有对应的质量标准的，也没有监理机构，人工也是就近村上叫的老乡帮忙，所以技能跟素质是大同小异的，这样就大可能在施工过程中出现质量的问题，从而引起矛盾。那么，要是农村的自建房一旦出了质量问题有何方法将损失降低呢？

与其事后再对房子出了质量问题再来补救，我们在建房前也是需要做预防工作的，尽量的避免出现质量，一般来说我们需要做到以下几点：

预防措施

（1)加强培训教育工作在广大农村,要利用各种时机、采用多种形式,对农民工进行基本的建筑知识、安全知识的培训教育,以技能教育为主,理论知识教育为辅,提高广大农民工的质量意识和安全意识。

（2）规范施工操作混凝土浇筑后,要派专人进行养护,保证混凝土在潮湿环境下凝聚硬化,一般14d; 在浇筑混凝土时,注意混凝土振捣过程中的密实度,严格遵守振捣操作流程,保证混凝土的强度达到设计要求的强度等级,从而保证房屋结构的安全度。

（3）严把建筑材料关在材料使用上,不要只图价格低,使用假冒伪劣的产品。国家相关部门要加大打击、治理力度,从生产、销售源头抓起,杜绝假冒伪劣产品流入市场。建筑材料使用前,须先找有检测资质的单位进行检验,检验合格后才能使用。这样可以有效地保证工程建设的质量。

（4）编制农民建房标准图建设主管部门组织专业设计人员,根据地方特色和地方材料,设计一些符合当地农民建房需求、有抗震设防的农村建房标准图印发到农村去,供农民建房时参考。这样能解决农民建房时结构不安全、不合理的现象。有条件的派技术人员到农村去走访,指导和解决出现的实际问题。

预防措施做的好，也难免会有意外发生，那若是我们实在遇到质量问题又该如何解决呢？

如果担心建房过程中出现质量问题，建议这样做，可以获得合理的补偿。事先要签订书面合同。即便是农村建房，也应该采使用正规一点的书面合同形式，就施工的内容和质量标准作出具体约定。那么一旦出现房屋质量问题，可以申请质量鉴定。由房屋质量监管机构出具相应的检测报告，一方面是方便理清双方责任，另一方面也是防止今后出现安全问题。不过，因为申请房屋质量鉴定需支付一定费用，会增加成本，需要根据实际情况衡量得失后再作出选择。