浙江在加快装配式建筑发展和住宅全装修上提出了怎样的方针？ - 文章专栏 - 模袋云

浙江省为了更快地推进装配式建筑的发展，近日又出台了《关于加快建筑业改革与发展的实施意见》，大力推广装配式建筑和住宅全装修。其中杭州市、宁波市、绍兴市则列为重点推进城市，今后中心城区出让或划拨土地上的新建项目，要全部实施装配式建造。

全力推行装配式建筑和住宅全装修

《实施意见》中提出，全省各地要根据绿色建筑专项规划，落实装配式建筑实施比例和住宅全装修实施范围等要求，列出年度实施项目清单，并向社会公布。

装配式建造，也就是先在工厂生产内外墙板、楼梯、窗户等部分，然后运往建设工地，像搭乐高一样把房子“拼”起来。

《实施意见》还鼓励浙江企业以京津冀、长三角、珠三角地区的市场为重点，在省外建设装配式建筑和住宅全装修生产基地。

每套户型有3套全装修方案选择

其实早在2016年5月1日，《浙江省绿色建筑条例》出台，规定到2020年底，全省新建多层和高层住宅将基本实现全装修。

而在这些规定、条例出台前，杭州就已经有不少开发商推出过全装修的房子，例如万科的良渚文化村就有部分组团是全装修，绿城、滨江也有比较丰富的全装修房经验。

很多人一直不清楚，为什么房子一定要全装修？万一风格不合心意岂不是要重新装修？

其实全装修并不是“拎包入住”的精装修，只是比毛坯房多了一层“硬装”，主要是将厨卫、水电、通讯和燃气这四大部分，以及隐蔽工程和不可移动的部分都提前装好。

浙江的全装修成品住宅推广，实行的是“菜单式装修和个性化服务相结合”的方式。建设单位要对每个户型提供3套以上装修设计方案，供业主选择；业主在选择其中一套方案后，还可以根据自己的喜好，和建设单位协商对方案进行调整。比如有的人家要求加装地热；有的人家要求指定卫浴洁具品牌；有的人家想多装几个开关插座等等，都可以和建设单位协商，个性化“定制”属于自己的全装修住宅。

这样一来，全装修的房子交付后，不再需要电钻打洞，安装排水管、电线等，减少装修过程中的资源浪费、环境和噪声污染，有利于保证房屋结构安全，也更符合健康和环保要求，是未来建筑行业的发展方向。