五年后我国的绿色建筑预计能够达到65亿平方米 - 文章专栏 - 模袋云

　　目前，我国绿色建筑产业现代化进程正在提速，依托产业化试点推广生态环保、质量卓越、实惠舒适的钢结构建筑，正在成为未来新建住宅的主旋律。在未来五年我国都将大力发展绿色建筑，预计到2022年底将达到65.0亿平方米，这过程中一般会遇到以下的一些影响因素。

　　一、有利因素

　　政府推动绿色建筑现代化

　　2016年2月6日，中共中央、国务院发布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，指出“发展新型建造方式，大力推广装配式建筑，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。积极稳妥推广钢结构建筑”。

　　2016年3月5日，李克强总理在2016政府工作报告中倡导：积极推广绿色建筑和建材，大力发展钢结构和装配式建筑，提高建筑工程标志和质量。

　　2016年9月30日，国务院公布《大力发展装配式建筑的指导意见》，明确提出用10年时间将装配式建筑占新建建筑的比例提升至30%，并建设一批国家装配式建筑生产基地。

　　2016年末发布的工信部《钢铁十三五规划》当中明确提出，到2020年之前，钢结构用钢量要达到钢铁生产总量的20%。2016年，钢结构绿色建筑国家及各地方政府相关意见都已出台，如《住房城乡建设事业“十三五”规划》、《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》、《浙江省人民政府办公厅关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》明确地将钢结构绿色建筑作为主要建筑形式之一。

　　2017年2月17日，国务院办公厅《关于促进建筑业持续健康发展的意见》明确提出，推进建筑产业现代化，推广智能和装配式建筑，坚持标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用，推动建造方式创新，大力发展装配式混领土和钢结构建筑，力争用10年左右的时间使装配式建筑占新建建筑面积的比例提升至30%。

　　2017年5月4日，住建部发布《建筑业发展“十三五”规划》，明确指出到2020年，城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50%，新开工全装修成品住宅面积达到30%，绿色建材应用比例达到40%，装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到15%。

　　二、不利因素

　　（一）未形成完整的工作体系

　　我国绿色建筑的技术标准、工艺体系、政策举措，与建筑的规划设计、施工生产、材料开发、拆除回收等各环节是割裂的，没有形成一套相互支撑、协同配合的工作体系。

　　（二）不能满足消费者需求

　　现阶段我国建筑业总体上仍没有改变粗放的生产方式，建筑耗能已经成为我国经济发展的软肋。

　　目前，绿色建筑从规模、数量和运行质量上，都与消费者对住宅品质的要求存在较大差距。以2015年为例，获得绿色建筑标识评价的项目总面积占城镇竣工项目总面积（包括住宅和公共建筑）的比例不足5%，获得运行标识的绿色建筑总面积占绿色建筑总面积的比例约5%。

　　获得绿色建筑评价标识的建筑项目面积预测

　　截至2014年底，全国共有2,559个项目获得了绿色建筑评价标识，总建筑面积超过2.8亿平方米；截至2015年底，全国累计有4,071个项目获得绿色建筑评价标识，建筑面积超过4.7亿平方米；截至2016年底，全国累计有7,235个建筑项目获得绿色建筑评价标识，建筑面积超过8亿平方米。

　　预计，截至2018年底，我国获得绿色建筑评价标识的建筑项目面积将达到18.6亿平方米；截至2022年底将达到65.0亿平方米。