杭州在土地出让环节上已全部实现装配式住宅 - 文章专栏 - 模袋云

　　就目前来说，装配式住宅离我们越来越近。就在去年11月9日，杭州与北京、上海等30个城市正式成为首批“国家装配式建筑示范城市”。近期，杭州召开新闻发布会，介绍杭州市建筑工业化建设发展情况。 

　　所谓“装配式建筑”，就是把房屋的墙板、楼板、梁柱、阳台、门窗等部件，在工厂里进行标准化生产，然后再将这些预制构件在建筑工地现场组装起来，也就是大家俗称的“像搭积木一样造房子”。这种方式造房子能大幅减少木材模板、抹灰水泥砂浆、施工用水用电等消耗，大幅减少建筑垃圾和扬尘噪声污染。

　　位于三墩北的德泽家园是浙江省内首个新型建筑工业化保障房项目，去年9月一期住宅正式交付。去年年初，还在建设中的德泽家园，工地内的道路整洁程度看起来和普通马路差不多，走上一圈，鞋底甚至没有沾上泥。那里每幢建筑预制率达到了60%，原本建造每层住宅需要20-30名工人，现在只需8人。因为采用了工业化生产，建筑垃圾大多留在了工厂里，工地上的建筑垃圾可减少80%-90%。此外，整个项目还能节水、节电20%-30%。”

　　新闻发布会上说，到2020年杭州三成新房要“工厂造”，并确定了上城、下城、江干、西湖、拱墅、滨江（高新）、经济技术开发区为重点推进区域。为了达成这样的目标，从去年开始，杭州主城区在土地出让环节，100%落实装配式建筑，这也意味着，未来，杭州人买到的新房，只要是在2017年以后拿地的，基本都会是装配式建筑。