自建房赠与协议书，你有多少了解呢？ - 文章专栏 - 模袋云

我们都知道在农村自建房子的程序是非常麻烦的，如果你想要将自己家的房子赠与自己想要赠与的人的话，必须要经过法律的认可，一系列的程序走完之后，你才能够将你的房子赠与出去，不然如果在法律的范围之外，你就是非法赠送，会引起各种各样的麻烦，但是如果你之前提前了解了一些关于这方面的知识，你就可以有效的避免这类情形的发生。

首先，如果想要这个赠与合同的生效，并不以公证为最根本的要件，因为这样的活动并不一定需要公证，但赠与人和被赠与者一定要进行公证，也就是说如果在法律的范围内，自愿行为都不会被禁止的。赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。赠与合同一般具有以下性质：

1、双方行为。跟上述条件一样，赠与合同必须当事人双方都是自愿的行为，才能够继续成立下去，如果赠与人有赠与的想法，但是被赠予的人并没有这样的想法，不想接受这份财务的话，那么这份合同不能够继续进行，因为只要是单方面的行为，都无法使这个赠与合同的相关利益成立。

2、是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。诺成行为，很多的国家都会沿袭着罗马法的一个规定，也就是说规定赠与合同只要是双方的意思都是一致的，不一定非得赠予真正的东西，而这种行为已经成为了一个诺成行为，其实这样的行为在法律上也是值得肯定的。

3、无偿行为。构成双方约定的这个附属条件之外，其实原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，也就是说它是一种单务义务，之后的话双方并不会形成一种条约的甲乙方，因为这完全都是属于先前自愿的行为。

 以上所有的方面都是关于房子赠与协议的注意事项，经过有关部门的申请之后，将有关知识了解的差不多之后，你就可以将你的房子赠与他人，在有关法律法规的公证下，赠出去的东西就不再属于你自己的私人财产了。