想用自建房贷款不知道找哪个银行?过来人把经验告诉你 - 文章专栏 - 模袋云

农村环境好，基础设施这几年也在逐渐完善，相比城市中的天价房价，很多朋友都选择了回农村盖自建房。但是谁都有一个急用钱的时候不是，有些朋友就开始咨询能不能将自建房贷款解决近火？当然是可以的，而且工行就可以进行办理。那么具体的流程手续有哪些呢？就听小编来为大家好好介绍吧！

自建房贷款找哪个银行？办理年限是多少？

工行就可以进行办理。

贷款期限最长30年，且借款人年龄与贷款期限之和不超过70年的，两个（含）以上共同借款人借款的，可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。

工行办理自建房贷款的申请条件有哪些？

1、所建房屋需取得有关部门的立项批文，且手续需合法、完整、真实、有效。

2、所建造的房屋设计合理，能够进行上市交易，变现能力强，且能够设定抵押。

3、具有自建住房的建筑工程概预算书和工程建设进度计划。

4、建房土地必须通过有偿出让方式取得，且借款人是国有土地使用权人。

5、借款人已全部缴清土地款项，取得土地款项缴交凭证。

6、 借款人（报建人）取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》等建设文件。

7、所建房屋不存在产权纠纷。

工行办理自建房贷款的额度及利率是多少？

工行办理自建房贷款的额度：贷款额度最高为房屋成本价的70%。

工行办理自建房贷款的利率：按央行规定的最新利率执行。

工行办理自建房贷款所需的申请资料有哪些？

申请自建房贷款时，先填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，同时向办银行提交以下文件：

1、借款人的身份证件及家庭户口登记簿。

2、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明。

3、借款人经济收入证明或职业证明。

4、能够提供税收证明的借款人需提供个税发票。

5、抵押物权属证明及共有产权人同意抵押的书面文件。

6、自建住房的建筑工程概预算书和工程建设进度计划。

7、自建住房的立项批文、设计方案和“四证”复印件。

8、自建住房已投入的建设资金款项凭证。

9、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺。

10、对于政府同意由房地产开发企业统一出售土地用作自建住房开发的，需提供有关部门的建设同意批文。

11、经办银行认可的评估机构出具的抵押物评估报告。

12、经办银行要求提供的其他文件或资料。

综上所述，关于想用自建房贷款不知道找哪个银行的相关内容的介绍就为大家讲解到这里了，希望能对大家有所帮助！