农村耕地建房所需要办理的手续，有需要的朋友可以看看！ - 文章专栏 - 模袋云

前些年，农村在建房子上面没有很严的规定，致使很多乱建房的现象，所以宅基地有很多的浪费，还有些人分不到宅基地，最后让一部分人有用耕地建房的想法，那么需要办理哪些手续呢？想了解的朋友赶紧看看哈！ 

农村耕地建房所需要办理的手续：

1、首先到乡镇的土管所办理农转非手续，即把耕地转化为非农业用的，并办理申请建房的手续。之后到县土管局办理审批手续，有时这一步骤有乡镇的土管所代办。

2、根据《土地管理法》有关规定，农民建房的审批程序是：由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民委员会或村民代表大会讨论通过后，由乡（镇）人民政府审核，再报县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续。

具体办理：

农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：

（一）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、市建设局审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向市国土资源管理局申请用地，经市人民政府批准后，由市国土资源管理局划拨土地；

（二）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划审核报市建设局批准。

城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，依照前款第（一）项规定的审批程序办理。

在一般情况下使用耕地建房的话是违规的，但若实在有需要在耕地上建房，可一定要记得办理好上面的一些建房手续哦，希望小编可以帮助到大家！