钢结构装配式建筑要想把质量弄上去，还得把造价降低 - 文章专栏 - 模袋云

装配式建筑分为三种结构，钢结构、木结构跟混凝土结构的，其中钢结构发展得比较广泛，但是质量一直不是很好，要想把质量搞好，还是需要把造价降低一些才行。 

经过20年来的研发、推广，钢结构住宅已经取得了一些成绩，形成了具有中国特色的结构体系、围护板材、配套部品生产和管理体系，在缺乏技术经验、产业化环境的条件下，有了一批规模、影响较大的示范项目。据了解，2017年以来，国内规模100万平方米以上钢结构住宅项目有两个，10万平方米以上的钢结构住宅项目有13个，总建筑面积为460余万平方米。 

但是，也要看到，钢结构住宅应用情况并不尽如人意，“防火防腐问题多”“钢结构不适合住宅建设”、“钢结构住宅成本高、质量差”等一直是业界争论不休的问题，政府和消费者对质量“心存疑虑”。

目前在建的钢结构住宅造价偏高是事实，有些投入使用的钢结构住宅，给开发商、消费者留下了成本高、工程进度不快、配套材料不成熟等诟病，使钢结构住宅叫好不叫座。

尽管目前钢结构住宅确实存在一些问题，我认为，对钢结构住宅不能一棍子打死，目前没有做好并不等于以后做不好，有问题可以解决问题，不能放大问题，以偏概全。从发达国家的应用，到现阶段生态保护、建筑业转型和抗震防灾要求，我国钢结构住宅还远没有达到应该发展的目标和水平。

当前，最主要的是坚定信心，贯彻落实《关于大力发展装配式建筑指导意见》，通过设计、生产、施工单位协同研发，找准问题，通过技术创新，把钢结构住宅性能品质提升上去，把钢结构住宅的成本造价降下来，这是解决问题的根本途径。

质量如何搞上去？

2017年9月，中共中央国务院印发了《关于开展质量提升行动的指导意见》，由高速度转向高质量、高效益发展，这是装配式建筑推广的一个重要转折点。对钢结构住宅来说，政府关注、市场期待，消费者提出更高要求，必须正视面临的问题，把质量搞上去，为此，行业应该重视以下几个问题：

第一，坚持质量为核心。没有质量，就没有钢结构住宅的一切，要摆正质量与利益的关系，住宅是老百姓实现美好生活，改善生活品质的载体，是关系到千家万户幸福、平安的建筑产品，必须把质量放到第一位。针对钢材特性做好防火防腐，确保结构安全；按照住宅全生命期选择可靠的结构、围护墙材、配套部品和可靠的连接工艺、密封材料，让钢结构住户舒适心。

第二，严把工程验收环节。对钢结构住宅，不能按传统施工组织，施工人员应具备技术素质和岗位培训，加强对住宅钢梁柱构件加工、焊接、安装质量控制；对构件加工、运输、安装全过程质量管控，现场焊接、材料验收、关键部位质量与责任制的落实，是装配施工的基本要求。今后钢结构住宅的趋势，应是一体化装修的成品房交验，生产者要从自建自住标准来造房子。 

第三，材料技术升级。从住宅整体性要求，研发成套技术体系，不仅关注结构，还要持续改进墙板、门窗、管线和部品连接、安装工艺，完善住宅各功能系统集成水平。钢结构住宅同结构与围护材料理化指标不同，可靠连接及密封技术、材料相容性耐久性技术处理是难题，要坚持问题导向，解决好钢材与水泥基材料的连接问题。从目前一些质量问题看，多是板与板、板与柱、板与梁接点部位，解决的根本路径是材料升级。 

造价要降下来

钢结构住宅比传统施工建造的房子要贵，贵在哪里，要客观分析，好房子一定是舒适性、耐久性和经济性的协调统一。未来钢结构住宅的发展，必须走市场化的道路，不能单纯依靠政策或补贴，消费者不会拒绝真正好的钢结构住宅。 

钢结构住宅造价高在哪里？最近请了4家住宅企业对项目进行分析，结果是与现浇混凝土结构住宅比，每平方米造价增加300～600元不等。由此可见，要降低钢结构住宅成本，应从用钢量、墙板选择、装配式装修一步到位去改进。可以肯定，从现阶段钢结构住宅应用看，造价高是不争的事实，钢结构住宅造价并不是一定要低，贵在明处，花钱值得，做到高得合理，体现性价比优势。

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