农村户口怎么买房？农民朋友们看过来 - 文章专栏 - 模袋云

如今很多人都向往着城市里面的生活，很多农村的人都开始往城市里面挤了，不管是工作还是安家，现在农村户口买房也是比较常见的，而实际上农村户口买房不仅是有优惠政策，而且和城市户口买房的条件都是差不多的，那么农村户口的购房者在买房之前需要了解清楚，农村户口怎么买房？农村户口买房有什么注意事项？下面我们一起来了解一下吧。

一、农村户口怎么买房？

1、按照相关的政策，如果说农民进城买房之后，自愿把农村老家的宅基地以及相关的耕地资源都归还给村集体，那么，国家就会根据所归还的土地的面积以及相关的家中的人口数量给予3－5万元的一次性的补贴。

2、根据了解，一般的政府给予农民购房的补贴金额也是比较多的，那么，也就不可以错过。需要的文件有这些。相关的身份证明，有效的身份证、本地户口本等，一般只要可以证明你本人身份的就可以了。

3、同时，城市工资的收入证明也是非常关键的：可以将工资卡的流水都从银行打印出来，然后再让银行部门盖章就可以了，切记，收入越稳定就越好。还有相关的缴纳首付的证明只要是按揭买房的，那么就会有首付的证明。房屋的买卖合同证明也是非常重要的：这个就是指买房时候的合同。

4、农民的城市居住证明也是非常关键的：一般来说，这个城市的居住证明也是比较简单的，比如说小区物业费、房屋的租赁合同、或者是暂住证等，手续一般是越齐全越好。同时，申请购房补贴时还需要注意：这里的购房的补贴仅仅是针对购买商品房，一般来说，购买二手房是没有补贴的。

二、农村户口买房有什么注意事项？

1、要等到农民进城以后，如果说将农村的宅基地以及耕地归还集体的，国家也是有一定的补偿的，这个补偿有一定的要求。

2、一般来说，农民工进城来买房的，以前的地方税务局规定是首次购买90平以下的住房，是可以免征契税的。等到国家出台了计划以后，很多人都希望取消农业户口，同时，地税局也就随之取消了农民工购房免征契税的规定了。

3、也就是说，如果说农民进城买房子的话，那么在税收方面也是没有政策优惠还有补助的。还有一些一些地方的政府为了鼓劢农民工买方，也会与开发商合作一些推广的活动，购房后，也可以由政府补贴相关的费用，具体的，也需要咨询当地的地方政府还有开发商。

4、同时，国务院还印发了《国务院关于进一步的推进户籍制度改革的意见》。意见中的第三条还指出，一定要创新人口管理，也需要建立好城乡统一的户口登记的制度。各地的补贴标准和形式也是不同的，主要可以根据本市的自身情况来制定的。

以上是小编为您整理的有关于农村户口怎么买房的相关信息了，如今农村户口相比城市户口来说珍贵得多，农村户口想要转为城市户口很容易，但是城市户口想要转为农村户口几乎不可能，很多在城市里面工作的农村户口在工作稳定之后都想在城市里面买房，但是需要了解清楚相关的政策。