农村房屋产权制度改革具体内容是什么？这些你一定要知道 - 文章专栏 - 模袋云

随着我国农村劳动力向城镇转移数量的迅猛增加以及农村经济市场化的急速发展，农村房屋市场交易越来越普遍常见。而农村房屋的产权一直以来都是备受争议的热点问题，因此国家对这一问题出台了相关政策进行改革。那么，农村房屋产权制度改革具体内容是什么呢？

农村房屋产权制度改革具体内容是什么？

1、开展对农户和村乡办企业合法建房登记造册工作，建立健全房屋登记管理制度，核发房屋所有权证,逐步实现城乡房屋同证、同权。支持农户通过出租合法住房增加财产性收入，利用住房发展农家乐、乡村旅馆、农产品加工等,增加经营性收入。支持农户引进资金、人才、技术、管理等进行合作开发、合伙经营。 

2、开展农村集体建设用地使用权确权登记发证工作。在尊重历史、符合规划、用地限额的基础上,探索建立集体建设用地使用、调换、互换等体制机制,激活用好农村集体建设用地。在符合土地利用总体划、城乡建设规划的前提下,集体建设用地可用于公益事业和探索用于公共性住房建设。

3、开展农村土地承包经营权的确权登记颁证工作，保持现有土地承包关系长久不变。坚持依法、自愿、有偿的原则,支持引导农户采取转包、出租、互换、入股、转让或者其他方式流转土地承包经营权，支持土地向农村特色优势产业流转,带动土地利用向规模、集约、高效方向发展，做大做强特色优势产业。

4、开展村经济合作社股份制改革，坚持以明晰产权主体、理顺分配关系、规范经营管理行为为核心内容，按照“依法、民主、公正、合理、稳定”的要求，通过宣传引导、组织培训、清产核资、股权设置、社员界定、股权分配、运作管理等步骤，全面推进村经济合作社股份合作制改革。各村要结合本地实际，制定好工作计划。社员股权量化可分为人口股（人口福利股）和农龄股（劳动贡献股）等形式。有条件的村经社员（代表）会议讨论同意，可根据需要增设村集体股、法人股、个人资金配股、及土地承包权股等。

农村房屋产权证办理流程如下：

1、申请人提交材料及申请。

2、受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理。

3、公告。

4、 审核。

5、 收费。

6、 记载于登记簿。

7、 发证。

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