养老房到底怎么选？养老居家型木结构住宅只需要35万！ - 文章专栏 - 模袋云

　　有人觉得房子价格会不断上涨，因此有人炒房子；有人觉得墓地价格会涨，因此有人炒墓地；目前，中国将面临人口老龄化的挑战，因此，连养老院的床位也有人炒……炒作的同时，不仅价格上涨，有时候还会滋生一些骗局。比如最近，上海就发现了一起打折扣“养老床位预订”，涉嫌进行非法吸收公共存款的案件。

　　上海凯晨实业公司通过上海康乐福养老院，宣传所谓“康乐福养老院综合养老服务预购及养老床位预订”。再由上海凯晨实业公司出面，与社会公众签署所谓“预定养老服务”合同，收取“会员费”性质的费用，短期内收取资金达2819万元，涉及公众239人。

　　养老院的费用为什么这么高？主要是因为高昂的房租成本、不断上升的人力成本、过低的运营补贴等。大多数老人需要的是服务质量高、收费较低廉的养老机构，目前只有少数公办养老院能做到这一点，因为它们有政府财政补贴或者事业编制，所以才能做到价格低。

　　一套好的养老房是老人愉快晚年生活的基本保障，所以，在选择养老房时一定要充分考虑老人的生活习惯和需求。与其擦亮眼睛给老人找养老院，不如自己给老人们建一套“养老居家型木结构住宅”！

　　老人的年纪都大了，上下楼的话腿脚可能没那么方便，应尽量选择低层的房子。由“麓上住工”推出的“养老居家型木结构住宅”就完美解决了这个问题，本户型专为养老住宅设置，且应用于民宅、旅游度假、营地等。

　　环境对于老人来说也很重要，老人们更追求安静舒适的生活环境。所以，房子周边的环境要优雅宁静，小区附近有公园、湖泊、树荫就更好了，这样老人早晚时间可以散散步，遛遛狗，和附近的老人们一起跳跳广场舞，下下棋等。

　　户型在设计之初，就注重每个房间的使用率，在合理的布局设计中充分考虑到用户入室居家生活的舒适度，一室二厅一厨一卫一阳台的基本功能配置，足够满足现代养老居家要求。

　　木材是一种稳定、寿命长、耐久性强的材料，满足追逐高质量生活、追逐健康长寿的人群。国外一家专门从事人体自然科学的研究机构对此进行了调查研究。在被调查的30例长期居住在木造住宅与30例长期居住在钢筋混凝土造住宅的人群中，前者平均寿命要比后者高出9-11岁，非常适合老年人养老居住。

　　养老居家型木结构住宅

　　价格：350000

　　占地尺寸：12m*7.5m

　　建筑类型：原木结构

　　首层建筑面积：50.43㎡

　　阳台面积：26.73㎡

　　总面积：63.8㎡

　　滴水面积：100.54㎡

　　建筑功能：一室二厅一厨一卫一阳台

　　（具体面积，以实际建筑效果为主）