农村宅基地如何继承？这几点一定要了解！ - 文章专栏 - 模袋云

在农村，每一家都有自己的宅基地，而且一户也只能有一处宅基地。那么老一辈的人过世之后，家里的宅基地可以继承吗？该如何继承呢？下面小编就给大家好好说说，不清楚的快来看看吧。

一、宅基地可以继承吗

当农村父母对宅基地上房屋拥有合法的产权，那么可以分两种情形继承。

1、子女户口已落户为城镇户口，可以继承宅基地上的房屋，但宅基地不可以继承。

2、子女户口仍在集体组织内，可以继承房屋，也可以在符合当地宅基地申请条件下，持相关证件办理宅基地过户手续。

二、宅基地继承的条件

1、双方应是农村集体经济组织成员

2、双方应年满18周岁

3、受让人无宅基地

三、哪些人可以继承

1、子女

农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。

2、亲属

孤寡老人在晚年的时候，他的近家门亲属，比如同辈兄弟们中的某个孩子，会以过继，或者以顶门的方式来照顾老人的生活起居，那么老人去世后财产房子就由这个人来继承了。

四、哪些情况不可以继承

1、已经办理分户且有自己的宅基地

宅基地准则是一户一宅，既然已经分户并有了自己的宅基地，自然不能再继承。

2、已经办理分户，不符合继承条件

农村宅基地资源越来越紧缺，为了保护集体其他人员的利益，不符合条件的子女不能继承。

3、违法建筑的宅基地

未经任何审批，私自在耕地或空地上建的房子。这样的宅基地不仅不被确权，还会被村集体强制收回，根本不能继承。

4、不是农村户口

由于特殊原因把户口迁走，取消农业户口前又没有把户口迁回来的子女，不能继承父母的宅基地。但可以继承宅基地上的房屋。需要注意的是这种房屋不能翻修。只能等房子自然坍塌后，村集体收回宅基地。

5、五保户等特殊人群的宅基地

因子女长期不在家导致老人无人供养，最后划分为五保户的，由村里人供养。这部分人去世后，他们的宅基地会被回收，子女不得继承。

6、宅基地长期闲置或房屋长期失修

闲置时间超过两年以上的宅基地，或是常年无人居住的房屋，最后导致房屋坍塌的。这种宅基地都会被集体收回。子女不能继承。

7、超出宅基地使用面积的部分

宅基地也是有使用面积规定的。在此次土地确权工作中，超标的部分不会被确权，自然也就不能继承了。

农村宅基地所有权不可以继承，但它的使用权可以，只有符合相应的条件才能合法继承。希望小编整理的关于农村宅基地如何继承的内容可以给大家带来帮助哦。